News Release 平成 19 年 4 月 19 日 賃貸住宅で一人暮らしをしている の独身サラリーマン OL 対象 マンション購入に関する意識調査 ローン返済額と家賃が同じなら 3 分の 1 が ネットで販売会社や物件概要を調べ 女性の 13.3% は モデルルームに行ってみる マンション購入の際の 3 大不安は お金 安全 知識不足 男性は 通勤の便 や 防音 女性は 日当たり や セキュリティ にこだわるなど 価値観には大きな違いも もし見えるとしたら 男性は彼女と眺める? きれいな夜景 女性は 緑豊かな公園 海 や 花火 も人気です 不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 代表取締役 : 松村文衞 ) では このたび 賃貸住宅で一人暮らしをしている の独身サラリーマン OLを対象に マンション購入に関する意識調査 を実施 このたび その調査結果をまとめましたのでご案内いたします 概要は以下のとおりです 調査期間 : 平成 19 年 2 月 9 日 ( 火 )~13 日 ( 金 ) の 5 日間 調査対象 : 賃貸住宅で一人暮らしをしている の独身サラリーマン OL 1,025 人 ( 男性 513 人 女性 512 人 ) 対象エリア : 1 都 3 県 ( 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 ) 調査方法 : インターネットによるアンケート調査 調査項目 : 1. 新築分譲マンションのチラシを見たら ローン返済額が家賃と同じ どうする? 2. 頭金なしでも購入可能! とのキャッチフレーズが どうする? 3. マンションの購入を検討する際に不安なことは? 4. マンションを購入するとしたら きっかけは何になる? 5. マンションを購入するときに 特にこだわりたいポイントは? 6. マンションを購入するときに 最寄り駅やバス停からどれくらいの距離まで検討する? 7. 購入したマンションから もし見えるとしたら 最も惹かれるものは? 8. マンションを購入したら 最もやってみたいことは? 1
1. 新築分譲マンションのチラシを見たら 毎月のローン返済額が今の家賃と同程度です あなたならどうしますか?(3つまで回答) ローン返済額と家賃が同じなら 3 分の 1 が ネットで販売会社や 物件概要を調べ 2 割が 後々の検討にチラシはとっておく 女性の 13.3% は モデルルームに行ってみる 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 将来的に得かどうか考えてみる 50.9% 46.9% ネットで販売会社や物件概要を調べてみる 37.2% 33.4% 興味なし 29.0% 29.7% 後々の検討にチラシはとっておく 17.2% 19.5% 詳しい資料を請求してみる 14.4% 16.4% 現地に行き外観や周辺環境を調べてみる 8.6% 13.5% 家族や友人に意見を聞いてみる 10.3% 18.0% モデルルームに行ってみる 9.8% 13.3% 購入経験者に話を聞いてみるチラシでは不明な点を電話で聞いてみる 2.9% 1.8% 9.6% 10.2% 男性 N=513 女性 N=512 0% 10% 20% 30% 40% 50% 将来的に得かどうか考えてみる 49.7% 48.1% ネットで販売会社や物件概要を調べてみる 32.9% 37.6% 興味なし 27.4% 31.5% 後々の検討にチラシはとっておく 16.6% 20.0% 詳しい資料を請求してみる 16.2% 14.6% 現地に行き外観や周辺環境を調べてみる 11.0% 11.0% 家族や友人に意見を聞いてみる 15.8% 12.5% モデルルームに行ってみる購入経験者に話を聞いてみる 11.8% 11.2% 9.8% 9.9% N=499 N=526 チラシでは不明な点を電話で聞いてみる 2.0% 2.7% 2
2. 頭金なしでも購入可能! とのキャッチフレーズが 実際に頭金がない場合どうしますか? 頭金なしで買えても 自分で頭金を準備できるまで見送る 人 細かく調べて検討する 人 購入するつもりはない 人と 判断は様々 でも 親をあてにする人が少ないのは立派! 男性 女性 月々の支払が今の家賃より高くなっても購入を検討 1.6% 親に相談して頭金が準備できれば検討 3.7% わからない 11.5% 支払額や駐車場代などを細かく調べて検討 18.9% 月々の支払が今の家賃と同じなら購入を検討 19.5% 自分で頭金を準備できるまで購入を見送る 22.8% 購入するつもりはない 22.0% わからない 8.4% 月々の支払が今の家賃より高くなっても購入を検討 1.0% 親に相談して頭金が準備できれば検討 6.8% 支払額や駐車場代などを細かく調べて検討 23.6% 月々の支払が今の家賃と同じなら購入を検討 12.7% 自分で頭金を準備できるまで購入を見送る 28.9% 購入するつもりはない 18.6% N=513 N=512 わからない 10.1% 月々の支払が今の家賃より高くなっても購入を検討 1.2% 親に相談して頭金が準備できれば検討 5.4% 支払額や駐車場代などを細かく調べて検討 20.4% 月々の支払が今の家賃と同じなら購入を検討 14.2% 自分で頭金を準備できるまで購入を見送る 28.3% 購入するつもりはない 20.4% わからない 9.8% 月々の支払が今の家賃より高くなっても購入を検討 1.3% 親に相談して頭金が準備できれば検討 5.1% 支払額や駐車場代などを細かく調べて検討 22.1% 月々の支払が今の家賃と同じなら購入を検討 17.9% 自分で頭金を準備できるまで購入を見送る 23.6% 購入するつもりはない 20.2% N=499 N=526 3
3. マンションの購入を検討する際に不安なことは?( 複数回答 ) ローンを払い続けられるか 欠陥マンションに当たらないか 3 大不安は お金 安全 知識不足 近所付き合い を気にする人も 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 今の収入で支払い続けられるか 61.6% 67.4% 欠陥マンションに当たらないか 60.2% 68.6% 購入に際しての知識不足 56.7% 66.4% 管理体制がしっかりしているか 37.8% 41.4% 大地震が来て倒壊しないか 35.3% 40.4% リストラにあって支払に困らないか 32.8% 35.6% 銀行のローン審査が通るか近所付き合いがうまくできるか 1.8% 2.5% 17.2% 27.9% 31.3% 25.2% 男性 N=513 女性 N=512 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 今の収入で支払い続けられるか 65.5% 63.5% 欠陥マンションに当たらないか 62.3% 66.3% 購入に際しての知識不足 56.8% 66.5% 管理体制がしっかりしているか 37.5% 41.6% 大地震が来て倒壊しないか 37.1% 38.6% リストラにあって支払に困らないか 32.9% 35.4% 銀行のローン審査が通るか 26.9% 32.1% 近所付き合いがうまくできるか 2.2% 2.1% 20.2% 22.1% N=499 N=526 4
4. マンションを購入するとしたら きっかけは何になると思いますか? 男女別では 女性 年代別では の 3 割以上が マンションを購入するきっかけは 結婚が決まったとき と回答 男性 女性 契約更新のとき 3.7% 8.5% 契約更新のとき 4.7% 7.0% 宝くじに当選したとき 8.4% 条件にぴったりの物件に出会ったとき 16.0% 収入が上がったとき 17.4% 結婚が決まったとき 26.9% ある程度貯蓄額が増えたとき 19.1% 宝くじに当選したとき 11.1% 条件にぴったりの物件に出会ったとき 16.6% 収入が上がったとき 11.5% 結婚が決まったとき 30.9% ある程度貯蓄額が増えたとき 18.2% N=513 N=512 契約更新のとき 3.2% 宝くじに当選したとき 6.2% 条件にぴったりの物件に出会ったとき 12.8% 6.2% 収入が上がったとき 17.2% ある程度貯蓄額が増えたとき 19.9% 結婚が決まったとき 34.5% 契約更新のとき 5.1% 宝くじに当選したとき 13.1% 9.3% 結婚が決まったとき 23.6% ある程度貯蓄額条件にぴったりが増えたときの物件に 17.5% 出会ったとき 19.6% 収入が上がったとき 11.8% N=499 N=526 5
5. マンションを購入するときに 特にこだわりたいポイントは?(3 つまで回答 トップ 10) 男女とも 交通の便 広さ 間取り が上位に 一方で 男性は 通勤の便 や 防音 女性は 日当たり や セキュリティ にこだわるなど 価値観には大きな違いも 0% 10% 20% 30% 40% 50% 交通の便が良い通勤に便利現在の住まいより広い間取りが良い防音性能が良い駐車場がついている公園やスーパーなど周辺環境が整っている日当たりが良い地震に強いセキュリティがしっかりしている収納が多く使い勝手が良い 21.3% 23.1% 28.8% 39.1% 36.1% 37.8% 38.7% 34.0% 33.5% 30.7% 30.0% 31.9% 27.7% 29.5% 26.5% 31.1% 25.4% 48.2% 47.9% 44.0% 男性女性 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 交通の便が良い通勤に便利現在の住まいより広い間取りが良い防音性能が良い駐車場がついている公園やスーパーなど周辺環境が整っている日当たりが良い 40.0% 34.1% 36.3% 38.4% 40.3% 36.5% 28.6% 26.3% 25.9% 32.0% 29.5% 23.7% 30.1% 32.1% 45.5% 50.5% 地震に強い セキュリティがしっかりしている 収納が多く使い勝手が良い 35.2% 28.0% 30.5% 24.3% 6
6. マンションを購入するときに 最寄り駅やバス停からどれくらいの距離まで検討する? 半数が 徒歩 10 分 まで購入を検討 2 割は 徒歩 15 分 までなら検討 でも 15 分を超えると ちょっと 自転車や車を利用するので徒歩 20 分超でもかまわない 4.1% バス便があれば徒歩 20 分超でもかまわない 2.0% 徒歩 20 分以内 4.1% 徒歩 15 分以内 24.7% 男性 徒歩 5 分以内 15.4% 自転車や車を利用するので徒歩 20 分超でもかまわない 2.3% 徒歩 20 分以内 2.3% バス便があれば徒歩 20 分超でも かまわない 1.4% 徒歩 15 分以内 20.1% 女性 徒歩 5 分以内 19.9% 徒歩 10 分以内 49.7% 徒歩 10 分以内 53.9% N=513 N=512 バス便があれば徒歩 20 分超でもかまわない自転車や車を利用 1.2% するので徒歩 20 分超でもかまわない 4.2% 徒歩 20 分以内 2.6% 徒歩 15 分以内 22.9% 徒歩 5 分以内 18.0% 自転車や車を利用するので徒歩 20 分超でもかまわない 2.3% 徒歩 20 分以内 3.8% バス便があれば徒歩 20 分超でも かまわない 2.1% 徒歩 15 分以内 22.0% 徒歩 5 分以内 17.3% 徒歩 10 分以内 51.1% 徒歩 10 分以内 52.5% N=499 N=526 7
7. 購入したマンションから もし見えるとしたら 最も惹かれるものは? 男性は 彼女と眺める? きれいな夜景 がトップに 女性には 夜景 より 緑豊かな公園 の方が魅力的なよう 海 や 花火 も人気です 高層ビル群が見える 2.3% 東京タワーが見える 4.3% 桜が見える 5.5% 富士山が見える 7.4% 花火が見える 11.5% 2.7% 海が見える 15.0% 男性 きれいな夜景が見える 26.7% 緑豊かな公園が見える 24.6% 高層ビル群が見える 1.8% 東京タワーが見える 5.9% 桜が見える 8.4% 富士山が見える 9.0% 花火が見える 11.1% 1.2% 女性 海が見える 16.6% きれいな夜景が見える 17.0% 緑豊かな公園が見える 29.1% N=513 N=512 高層ビル群が見える 2.4% 東京タワーが見える 6.8% 桜が見える 5.6% 富士山が見える 6.8% 0.8% きれいな夜景が見える 25.1% 高層ビル群が見える 1.7% 東京タワーが見える 5.9% 桜が見える 5.7% 富士山が見える 9.5% 3.1% きれいな夜景が見える 18.8% 花火が見える 13.4% 海が見える 14.6% 緑豊かな公園が見える 24.5% 花火が見える 9.3% 海が見える 16.9% 緑豊かな公園が見える 29.1% N=499 N=526 8
8. マンションを購入したら 最もやってみたいことは?( トップ 7) 男性は 夜景を見ながら一杯やりたい と やはり 夜景 にこだわりが また 結婚 より 彼女と住む 方が先だそう 女性は 3 割近くが 好きな家具やインテリアで統一したい し 彼と住む より 結婚 の方が先だとか トップ 7 男性 (N=513) 女性 (N=512) 1 夜景を見ながら一杯やりたい 17.9% 好きな家具やインテリアで統一したい 27.0% 2 友達を呼んでパーティーをしたい 13.8% 友達を呼んでパーティーをしたい 15.6% 3 好きな家具やインテリアで統一したい 13.8% ペットを飼いたい 11.9% 4 彼女と住みたい 12.9% 夜景を見ながら一杯やりたい 11.9% 5 大型の薄型テレビを買いたい 10.1% 結婚したい 10.9% 6 結婚したい 9.8% 彼と住みたい 5.9% 7 ペットを飼いたい 7.0% 一部屋を衣裳部屋にしたい 4.1% トップ 7 (N=499) (N=526) 1 好きな家具やインテリアで統一したい 20.4% 好きな家具やインテリアで統一したい 20.3% 2 友達を呼んでパーティーをしたい 16.0% 夜景を見ながら一杯やりたい 15.4% 3 夜景を見ながら一杯やりたい 14.4% 友達を呼んでパーティーをしたい 13.5% 4 彼女 ( 彼 ) と住みたい 12.0% ペットを飼いたい 10.5% 5 結婚したい 11.0% 結婚したい 9.7% 6 ペットを飼いたい 8.4% 彼女 ( 彼 ) と住みたい 6.8% 7 大型の薄型テレビを買いたい 6.6% 大型の薄型テレビを買いたい 6.7% 9