NEWS RELEASE 報 道 関 係 各 位 2007 年 7 月 18 日 株 式 会 社 ネクスト 宅 不 動 産 情 報 ポータルサト HOME S まいと 暮 らし 意 識 タプ 分 類 調 査 ~ まい 探 し 意 向 者 志 向 をタプ 別 に 分 類 してみました~ 宅 不 動 産 情 報 ポータルサト HOME S を 運 営 する 株 式 会 社 ネクスト( 本 社 : 東 京 都 中 央 区 代 表 取 締 役 社 長 : 井 上 高 志 東 証 マザーズ:2120 )は 首 都 圏 京 阪 神 在 み 替 え まい 購 入 まいリフォー ム 等 に 興 味 を 持 っているユーザーに 対 して 意 識 調 査 を 行 い まい 探 しにおける 観 点 タプ 分 類 を 実 施 し ました こたび そ 調 査 結 果 をまとめましたでご 報 告 いたします HOME S リサーチ まいと 暮 らし 意 識 タプ 分 類 調 査 http://club.homes.co.jp/research/ < 調 査 概 要 > 調 査 対 象 : 首 都 圏 ( 一 都 三 県 ) 京 阪 神 在 20~59 歳 かつ 将 来 的 に( 時 期 問 わず) まい み 替 え 購 入 リフォームいずれかを 検 討 している 男 女 調 査 手 法 :ンターネット 調 査 有 効 回 答 数 :3,024 人 ( 男 性 :1,512 人 女 性 :1,512 人 ) 調 査 時 期 :2006 年 12 月 27 日 ( 水 )~2007 年 1 月 3 日 ( 水 ) < 主 な 調 査 結 果 > 1. まいと 暮 らしに 対 する 意 識 から 見 えてくる6タプ まい 探 しを 検 討 している( 時 期 問 わず) 男 女 に 対 して 居 へこだわりや 生 活 上 価 値 観 に 対 する 意 識 調 査 を 実 施 し 回 答 結 果 をもとに まいに 対 する 意 識 因 子 分 析 回 答 者 クラスター 分 析 を 行 ったと ころ まい 探 し 意 向 者 は ファミリー 団 らん 志 向 型 ファミリー 都 会 志 向 型 利 便 性 こだわり 型 田 舎 でんびり 志 向 型 自 己 スタル 追 求 型 ハレベル 追 求 型 6タプに 分 類 できました 2. 都 会 志 向 東 京 んびりスローラフ 志 向 兵 庫 県 別 タプ 分 類 調 査 対 象 者 タプ 分 類 構 成 比 を 県 別 に 見 てみたところ 都 会 志 向 が 強 い 東 京 都 に 対 して 兵 庫 県 民 は 田 舎 でんびり 志 向 が 強 いなど 県 別 に 特 徴 が 表 れています - page 1 -
1. まい 探 し 意 向 者 タプ 分 類 まいと まいと 暮 らしへ らしへ 意 識 から から 見 えてくる6タプ えてくる6タプ 今 回 HOME Sでは まいと 暮 らしに 対 する 意 識 タプ 分 類 を 行 うため 首 都 圏 ( 一 都 三 県 )および 京 阪 神 に 在 20 代 から50 代 男 女 3,000 人 以 上 を 対 象 として まい 選 びこだわり 日 頃 仕 事 や 生 活 における 重 視 点 ラフスタルや 価 値 観 上 重 視 点 に 関 する 意 識 調 査 を 実 施 いたしました 回 答 結 果 をもとに 因 子 分 析 ( )を 行 い まいに 関 する 意 識 因 子 を 抽 出 更 に 意 識 因 子 に 対 してクラスター 分 析 ( )を 行 った 結 果 まい 探 し 意 向 者 は6タプに 分 類 できました ( ) 因 子 分 析 : 多 変 量 解 析 手 法 ひとつ 複 数 データ 背 後 にひそむ 因 子 を 想 定 し これを 抽 出 する 方 法 ( )クラスター 分 析 : 多 変 量 解 析 手 法 ひとつ 集 団 中 から 似 た 性 質 もを 集 めて 集 落 (クラスター)を 作 り 分 類 する 方 法 < 因 子 分 析 > 宅 設 備 因 子 家 族 コミュニケーション 因 子 自 然 環 境 因 子 近 所 コミュニケーション 因 子 スローラフ 因 子 ビジネス 因 子 <クラスター 分 析 > 因 子 名 ファミリー 団 らん ファミリー 都 会 志 向 利 便 性 こだ わり クラスタ 名 田 舎 でん びり 自 己 スタ ル 追 求 ハレベル 追 求 宅 設 備 因 子 -0.8183177 0.45101544 0.51365564-0.5112739-0.5273811 1.22871736 家 族 コミュニケーション 因 子 0.61442201 0.448654-0.3827166 0.27627328-1.6060736 0.46960546 自 然 環 境 因 子 -0.4452729-0.8505904 0.26251551 0.86595205-0.3607313 0.79483523 近 所 コミュニケーション 因 子 -0.2559583 0.09341219-0.0697106 0.28198384-0.2305503 0.24063781 スローラフ 因 子 -0.4572958 0.41024198-0.5487444 0.44236378 0.14617129 0.24187708 ビジネス 因 子 0.20956315-0.4035619-0.13872-0.4010773 0.28569139 1.06866492 各 クラスター 全 体 構 成 比 18.3% 19.6% 21.5% 17.5% 13.4% 9.5% - page 2 -
ファミリー 団 らん 志 向 タプ 30 代 既 婚 者 に 多 く 見 られる 系 統 家 族 とコミュニケーションを 大 事 にする 一 方 で 高 級 家 具 最 新 家 電 などお 金 かかることへ 関 心 は 比 較 的 低 く 文 化 芸 術 へ 関 心 も 高 くはない 持 ち 家 率 が 低 いせいかペット 所 有 率 も 高 くはないが ハムスターや 小 鳥 を 家 族 全 員 で 可 愛 がって 暮 らしている まい 探 し 重 視 点 平 均 通 勤 時 間 平 均 世 帯 年 収 地 域 価 格 34.2 分 643 万 円 小 鳥 ハムスター SPA! 日 経 TRENDY MORE オレンジページ ファミリー 都 会 志 向 タプ 30 代 既 婚 女 性 を 中 心 とした 系 統 高 所 得 者 層 が 多 く 親 と 同 居 率 は 低 い 家 族 が 良 い 生 活 を 送 れること 他 人 から 見 て 自 分 家 が 良 く 見 えることに 対 するこだわりが 非 常 に 強 い 子 ども 家 庭 教 育 にも 非 常 に 熱 心 エコを 意 識 した 製 品 を 積 極 的 に 買 うなど 環 境 意 識 は 高 めで 街 中 でショッピングも 大 好 き まい 探 し 重 視 点 平 均 通 勤 時 間 平 均 世 帯 年 収 間 取 デザン 性 36.5 分 820 万 円 小 鳥 ハムスター 日 経 TRENDY 日 経 マネー CLASSY クロワッサン - page 3 -
利 便 性 こだわりタプ 様 々な 年 代 にまたがって 男 性 に 平 均 的 に 多 く 見 られるタプ 家 電 製 品 や 最 新 宅 設 備 に 対 する 関 心 が 強 い 他 に は 特 に まい 生 活 全 般 に 対 するこだわりが 強 く 見 られないが 特 徴 趣 味 は 少 ない 代 わりに 広 め 部 屋 に んで 最 新 機 種 携 帯 電 話 や 最 新 家 電 を 常 にチェックしている まい 探 し 重 視 点 平 均 通 勤 時 間 平 均 世 帯 年 収 特 に 無 し 42.7 分 788 万 円 小 鳥 ハムスター 日 経 TRENDY AERA MORE VERY 田 舎 でんびりタプ 50 代 男 女 に 多 く 見 られるタプ 年 収 は 平 均 的 であり 自 然 を 好 む 反 面 ご 近 所 づきあいなどには 煩 わしさを 感 じている が 特 徴 家 族 全 員 が 外 部 干 渉 から 逃 れてくつろげるような 生 活 が 夢 スローラフ ロハス という 言 葉 が 大 好 き エコ も 常 に 意 識 した 生 活 を 送 っており ゴミ 分 別 にはとても 厳 しい まい 探 し 重 視 点 平 均 通 勤 時 間 平 均 世 帯 年 収 自 然 環 境 医 療 機 関 38.9 分 714 万 円 室 内 犬 猫 ぴあ 週 刊 文 春 オレンジページ レタスクラブ - page 4 -
自 己 スタル 追 求 タプ 独 身 若 年 層 に 多 く 見 られるタプ 宅 に 対 する 意 識 は 低 く まい 見 た 目 よりも 主 に 通 勤 や 趣 味 に 便 利 かどうか とい う 基 準 で まいを 選 択 することが 多 い 趣 味 には 没 頭 型 で 仕 事 に 対 しては 金 を 稼 ぐ 手 段 と 言 い 切 るタプと 自 分 を 成 長 させる 場 と 捉 えるタプ 両 極 端 に 分 かれる 定 意 向 は 非 常 に 低 い まい 探 し 重 視 点 平 均 通 勤 時 間 平 均 世 帯 年 収 価 格 通 勤 距 離 37.1 分 477 万 円 猫 ぴあ DIME MORE 日 経 WOMAN ハレベル 追 求 タプ 平 均 世 帯 年 収 が 高 く 親 と 同 居 率 も 高 いグループ ペットや 高 級 家 具 自 家 用 車 趣 味 充 実 など 生 活 全 般 に 対 する 欲 求 が 非 常 に 高 く まいに 対 しても 高 級 志 向 が 強 い 仕 事 は 日 々 生 活 を 充 実 させるも と 言 い 切 る 勝 ち 組 グルー プ まいが っている 地 域 や 土 地 柄 には 最 もこだわるタプ まい 探 し 重 視 点 平 均 通 勤 時 間 平 均 世 帯 年 収 立 地 外 観 設 備 38.8 分 825 万 円 室 内 犬 プレジデント 日 経 マネー an an クロワッサン - page 5 -
2. 各 タプ 構 成 都 会 志 向 東 京 んびりスローラフ んびりスローラフ 志 向 兵 庫 県 別 タプ タプ 分 類 回 答 者 を 県 別 に 見 たところ 家 庭 教 育 家 外 観 にこだわりショッピングが 大 好 きな ファミリー 都 会 志 向 は 首 都 圏 に 多 く 出 現 する 傾 向 があり スローラフ 志 向 自 然 環 境 意 識 強 い 田 舎 でんびり 志 向 は 京 阪 神 うち 大 阪 を 除 い た2つ 府 県 で 特 に 多 く 出 現 する 傾 向 があることが 分 かります 東 京 都 民 タプ 構 成 (n=687) 1 位 ファミリー 都 会 志 向 型 23.4% 2 位 利 便 性 こだわり 型 19.7% 3 位 ファミリー 団 らん 志 向 型 17.6% 4 位 自 己 スタル 追 及 型 16.3% 5 位 田 舎 でんびり 志 向 型 13.0% 6 位 ハレベル 追 及 型 10.0% 千 葉 県 民 タプ 構 成 (n=237) 1 位 ファミリー 都 会 志 向 型 21.5% 2 位 利 便 性 こだわり 型 20.7% 3 位 田 舎 でんびり 志 向 型 19.8% 4 位 ファミリー 団 らん 志 向 型 18.1% 5 位 自 己 スタル 追 及 型 11.4% 6 位 ハレベル 追 及 型 8.4% 大 阪 府 民 タプ 構 成 (n=807) 1 位 ファミリー 団 らん 志 向 型 21.2% 2 位 利 便 性 こだわり 型 20.7% 3 位 ファミリー 都 会 志 向 型 20.1% 4 位 田 舎 でんびり 志 向 型 15.6% 5 位 自 己 スタル 追 及 型 12.4% 6 位 ハレベル 追 及 型 10.0% 神 奈 川 民 タプ 構 成 (n=344) 1 位 利 便 性 こだわり 型 21.8% 2 位 ファミリー 都 会 志 向 型 19.8% 3 位 田 舎 でんびり 志 向 型 19.8% 4 位 ファミリー 団 らん 志 向 型 18.6% 5 位 自 己 スタル 追 及 型 12.2% 6 位 ハレベル 追 及 型 7.8% 埼 玉 県 民 タプ 構 成 (n=244) 1 位 利 便 性 こだわり 型 26.2% 2 位 ファミリー 団 らん 志 向 型 19.7% 3 位 ファミリー 都 会 志 向 型 15.6% 4 位 田 舎 でんびり 志 向 型 15.6% 5 位 自 己 スタル 追 及 型 11.5% 6 位 ハレベル 追 及 型 11.5% 京 都 府 民 タプ 構 成 (n=238) 1 位 田 舎 でんびり 志 向 型 24.2% 2 位 利 便 性 こだわり 型 24.2% 3 位 自 己 スタル 追 及 型 16.9% 4 位 ファミリー 団 らん 志 向 型 16.1% 5 位 ファミリー 都 会 志 向 型 11.4% 6 位 ハレベル 追 及 型 7.2% 兵 庫 県 民 タプ 構 成 (n=467) 1 位 田 舎 でんびり 志 向 型 27.4% 2 位 利 便 性 こだわり 型 21.2% 3 位 ファミリー 団 らん 志 向 型 15.4% 4 位 ファミリー 都 会 志 向 型 14.3% 5 位 自 己 スタル 追 及 型 10.9% 6 位 ハレベル 追 及 型 10.7% - page 6 -
参 考 :クラスター 別 属 性 ラ フ ス タ ル ニー ズ < 年 代 > 全 体 ファミリー 団 らん (554) ファミリー 都 会 志 向 (592) 利 便 性 こだわり (651) 田 舎 でんびり (530) 自 己 スタル 追 求 (406) ハレベル 追 求 (288) n= (%) (3,022) 23.1 29.1 22.0 25.8 22.1 21.4 22.0 15.7 33.6 30.0 25.0 20 代 30 代 40 代 50 代 35.5 31.4 28.3 22.4 20.4 28.3 22.2 24.2 18.7 27.4 15.9 39.0 23.1 27.5 29.0 22.2 15.0 全 体 < 性 別 > 男 性 女 性 n= (%) (3,022) 51.1 48.9 ラ フ ス タ ル ニー ズ ファミリー 団 らん (554) ファミリー 都 会 志 向 (592) 利 便 性 こだわり (651) 田 舎 でんびり (530) 自 己 スタル 追 求 (406) ハレベル 追 求 (288) 48.6 34.9 67.4 46.6 55.7 54.6 51.4 65.1 32.6 53.4 44.3 45.4 < 職 業 > 公 務 員 経 営 者 役 員 会 社 員 ( 事 務 系 ) 会 社 員 ( 技 術 系 ) 会 社 員 (そ 他 ) 自 営 業 自 由 業 専 業 主 婦 パート アルバト 学 生 そ 他 全 体 n= (3,022) 3.4 3.7 17.9 14.1 8.6 6.7 3.5 19.5 10.9 6.0 (%) 5.7 ラ フ ス タ ル ニー ファミリー 団 らん (554) 2.5 3.0 ファミリー 都 会 志 向 (592) 2.9 4.0 利 便 性 こだわり (651) 4.1 田 舎 でんびり (530) 3.5 1.9 自 己 スタル 追 求 (406) 4.4 5.4 3.8 14.7 14.6 19.6 10.8 21.7 13.6 11.4 7.7 16.4 13.3 8.7 7.9 7.0 3.8 2.5 19.4 7.3 3.9 12.5 3.9 7.9 6.5 24.7 32.5 7.4 2.2 27.9 6.4 2.1 9.6 13.9 11.9 10.4 9.1 7.3 11.3 3.7 12.6 3.7 4.2 2.8 3.7 5.9 8.0 8.1 ズ ハレベル 追 求 (288) 3.3 3.3 21.3 14.0 9.1 8.5 2.7 13.8 9.5 9.5 4.9 < 検 討 物 件 種 別 > 意 識 タ プ 新 築 マ ン ショ 中 古 マ ン ショ 新 築 一 戸 購 ( 入 売 宅 ) 中 古 一 戸 購 ( 入 ン ン し 購 購 フォー く 入 入 築 n= は 全 体 3022 20.7 5.7 16.5 4.8 14.6 5.4 1.2 20.6 9.8 0.7 ファミリー 団 らん 554 14.8 6.0 21.5 5.5 14.2 6.9 1.2 20.9 8.7 0.3 ファミリー 都 会 志 向 592 26.3 6.0 13.8 3.2 12.6 1.7 0.1 21.4 14.1 0.8 利 便 性 こだわり 651 23.9 5.1 20.0 4.1 10.4 4.4 0.8 21.7 9.0 0.7 田 舎 でんびり 530 12.5 5.1 15.6 7.7 10.6 2.9 1.9 28.4 14.2 1.0 自 己 スタル 追 及 406 17.7 6.6 3.0 3.9 35.4 15.5 2.5 11.4 3.2 0.8 ハレベル 追 及 288 32.4 6.0 25.3 4.4 7.1 2.8 1.1 14.4 6.5 0.0 売 宅 ) 替 え 賃 貸 マ ン ショ ン へ み 賃 貸 ア パー え ト へ み 替 賃 貸 戸 へ み 替 え ム 将 現 来 在 ま ま い い リ も 注 文 宅 購 入 そ 他 - page 7 -
HOME S とは: 北 海 道 から 沖 縄 まで 全 国 約 100 万 件 不 動 産 物 件 情 報 を 検 索 できる 日 本 最 大 級 宅 不 動 産 情 報 ポータ ルサトです 楽 天 市 場 infoseek Nifty BIGLOBE OCN ODN dion So-net Excite asahi.com ビッダーズ 駅 前 探 険 倶 楽 部 ascii24 オリコン 等 50 以 上 サトと 提 携 しています 社 名 : 株 式 会 社 ネクスト 証 券 コード: 2120 東 証 マザーズ 設 立 : 1997 年 3 月 12 日 代 表 者 : 代 表 取 締 役 井 上 高 志 会 社 概 要 資 本 金 : 1980 百 万 円 所 在 地 : 104-6215 東 京 都 中 央 区 晴 海 1-8-12 連 絡 先 URL 事 業 内 容 関 係 会 社 晴 海 アランドトリトンスクエア オフィスタワーZ 棟 15 階 : 電 話 :03-6204-4040( 代 ) FAX:03-6204-3961 : http://www.next-group.jp/ : 不 動 産 ポータル 事 業 日 本 最 大 級 宅 不 動 産 情 報 ポータルサト HOME S 企 画 運 営 新 築 分 譲 マンションポータルサト 新 築 HOME S 企 画 運 営 新 築 分 譲 マンションポータルサト ースマドットコム 企 画 運 営 新 築 分 譲 戸 宅 ポータルサト 新 築 一 戸 てHOME S 企 画 運 営 不 動 産 投 資 ポータルサト 投 資 HOME S 企 画 運 営 不 動 産 オークションサト HOME Sオークション 企 画 運 営 広 告 代 理 事 業 Web 広 告 プロモーション バナー 広 告 企 画 提 案 ファナンス 事 業 そ 他 事 業 HOME S CARD 家 賃 サービス 企 画 運 営 HOME S マルーム 保 険 企 画 運 営 HOME S 保 険 生 活 企 画 運 営 地 域 生 活 者 コミュニティサト Lococom 企 画 運 営 : 株 式 会 社 ウィルニック 株 式 会 社 レンターズ 本 件 に 関 するお 問 い 合 わせ 先 株 式 会 社 ネクスト 管 理 本 部 広 報 グループ 東 京 都 中 央 区 晴 海 1-8-12 晴 海 アランドトリトンスクエア オフィスタワーZ 棟 15 階 TEL:03-6204-4067 FAX:03-6204-3963 E-MAIL:press@next-group.jp - page 8 -