金 融 計 算 機 操 作 説 明 書 A5 に 縮 小 印 刷 のこと ( 監 修 ) 株 式 会 社 近 代 セールス 社 ( 開 発 ) 株 式 会 社 テクノリード
このたびは ポケットFP をお 買 い 上 げいただき まことに ありがとうございました ポケットFP を 正 しくお 使 いいただくために この 操 作 説 明 書 をよくお 読 みください この 操 作 説 明 書 は 同 梱 のシャープ 取 扱 説 明 書 [ 保 証 書 付 ]とい っしょに 大 切 に 保 存 してください 万 一 ご 使 用 中 にわからないこ とや 具 合 の 悪 いことが 生 じたとき きっとお 役 に 立 つことと 思 い ます ご 注 意 お 願 い 本 機 に 搭 載 されているソフトは 十 分 注 意 して 開 発 されており ますが 万 一 ご 不 審 な 点 やお 気 づきのことがありましたら 下 記 宛 ご 連 絡 ください 本 機 に 搭 載 されているソフトを 運 用 した 結 果 生 じる 影 響 や 運 用 したことによる 金 銭 上 の 損 害 および 逸 失 利 益 または 第 三 者 か らのいかなる 請 求 についても 当 社 は 一 切 その 責 任 を 負 いません ので あらかじめご 了 承 ください 操 作 説 明 書 およびソフトメニューは 予 告 なく 追 加 変 更 削 除 する 場 合 があります [ 監 修 ]( 株 ) 近 代 セールス 社 164-0011 東 京 都 中 野 区 中 央 1-13-9 03-3366-0651 [ 開 発 ]( 株 )テクノリード
目 次 ご 購 入 時 の 設 定 電 池 交 換 のしかた 1,2 操 作 の 手 順 新 規 借 り 換 え 諸 費 用 計 算 基 準 3,4 操 作 事 例 元 利 均 等 返 済 額 と 残 債 諸 費 用 計 算 6 元 利 均 等 返 済 額 (ボーナス 月 加 算 額 指 示 ) 8 年 別 利 息 残 高 計 算 9 固 定 金 利 特 約 型 返 済 額 計 算 10 返 済 額 からの 借 入 限 度 額 計 算 11 年 収 からの 借 入 限 度 額 計 算 12 返 済 期 間 逆 算 13 元 利 均 等 償 還 内 訳 14 借 り 換 え 計 算 ( 償 還 予 定 表 がある 場 合 ), ( 償 還 予 定 表 がない 場 合 ) 15,16 繰 り 上 げ 返 済 計 算 18 フラット 35 50 返 済 額 19 住 宅 金 融 公 庫 返 済 額 計 算 20 財 形 融 資 返 済 額 計 算 21 つなぎ 融 資 利 息 ( 日 割 り 利 息 ) 計 算 22 複 数 ローン 返 済 額 合 算 処 理 23 元 利 据 置 返 済 額 計 算 元 金 据 置 返 済 額 計 算 24,25 元 金 均 等 返 済 額 計 算 減 価 償 却 費 計 算 26,27 実 効 金 利 計 算 12345 67 28 ワンルームマンション 投 資 シミュレーション 29 相 続 税 計 算 用 概 算 12222222 贈 与 税 計 算 32,33 譲 渡 所 得 税 計 算 1222222222 退 職 所 得 税 計 算 34,35 不 動 産 取 得 税 計 算 12344444 登 録 免 許 税 計 算 36,37 複 利 計 算 [ 受 取 元 利 金 ]( 終 価 係 数 ) [ 預 入 元 金 ]( 現 価 係 数 ) 38,39 複 利 計 算 [ 金 利 逆 算 ] [ 期 間 逆 算 ] 40 複 利 年 金 計 算 [ 積 立 額 ]( 減 債 基 金 係 数 ) [ 年 金 額 ]( 資 本 回 収 係 数 ) 41 複 利 年 金 計 算 [ 受 取 元 利 金 ]( 年 金 終 価 係 数 )[ 預 入 元 金 ]( 年 金 現 価 係 数 ) 42 相 続 財 産 完 全 防 衛 額 計 算 43 公 的 年 金 使 用 上 の 留 意 点 44 国 民 年 金 計 算 部 分 年 金 老 齢 厚 生 年 金 計 算 45,46 在 職 老 齢 年 金 計 算 高 年 齢 雇 用 継 続 給 付 計 算 48,49 度 量 衡 換 算 50 アドオン 実 質 年 率 換 算 51 バイオリズム 調 べ 52 定 数 処 理 年 間 元 利 返 済 額 の 割 合 変 更 ローン 手 数 料 変 更 53 定 数 処 理 保 証 料 変 更 保 証 料 確 認 54 支 給 限 度 額 ハ イオリス ム 用 誕 生 日 答 表 示 時 ビープ 音 55 その 他 ( 制 度 改 正 や 新 規 受 付 がなく 近 い 将 来 削 除 予 定 のメニュー) 公 庫 併 貸 年 金 返 済 額 計 算 協 会 転 貸 年 金 返 済 額 計 算 56,57
本 機 を 安 全 に 正 しくお 使 いいただくために 同 梱 のシャープ 取 扱 説 明 書 ( 保 証 書 付 )を お 読 みください 但 し ポケットFP では 数 字 以 外 の 文 字 入 力 はありませんので シ ャープ 取 扱 説 明 書 14 頁 の 文 字 の 入 力 のしかた は 読 む 必 要 がありません この 操 作 説 明 書 は ポケットFP の 各 メニューについて 事 例 をあげそのキー 操 作 を 記 載 する 方 式 をとっています 従 って 大 半 が 画 面 表 示 とキー 操 作 になりますが 本 書 上 の 画 面 表 示 については 紙 幅 の 都 合 上 差 し 支 えない 範 囲 で 簡 略 化 しているため 実 際 の 画 面 とは 異 なります 予 めご 了 承 ください ご 購 入 時 の 設 定 ON/OFF を 押 すと 電 源 が 入 り ポケットFP の 初 期 画 面 になります 1ENTER を 押 して 電 卓 表 示 ( 電 卓 モード)にして 設 定 を 押 してください 1 キー 入 力 音 設 定 * 設 定 メニュー* 1.キー 入 力 音 設 定 :ON 2.バックライト 設 定 :15 秒 3. 時 刻 設 定 **** 年 ** 月 ** 日 (*)**:** キーを 押 したときに 音 を 鳴 らすかどうかの 切 り 替 えです 1が 白 抜 きの 選 択 になっていることを 確 認 し1ENTER を 押 してキー 入 力 音 設 定 画 面 に します で ON OFFをきりかえます YES を 押 して 決 定 します キー 操 作 は 一 定 の 間 隔 をあけないとキー 入 力 音 がしても 全 桁 入 力 されない 場 合 が ありますのでご 注 意 ください 2 V930のみ バックライト 設 定 2バックライト 設 定 を 選 択 し1ENTER を 押 してバックライト 設 定 画 面 にしま す 数 値 キーで 点 灯 時 間 を 入 力 します YES を 押 して 決 定 します 3 時 刻 設 定 3 時 刻 設 定 を 選 択 し1ENTER を 押 して 時 刻 設 定 画 面 にします 数 値 キーで 日 付 時 刻 を 入 力 します YES を 押 して 決 定 します 電 池 交 換 のしかた Ⅴ930 単 4 形 アルカリ 乾 電 池 <LR03> 2 本 Ⅴ910 単 3 形 アルカリ 乾 電 池 <LR6>1 本 本 体 の 乾 電 池 が 消 耗 し 画 面 右 下 の BATT シンボルが 点 灯 したら 下 記 の 手 順 で 速 やかに 新 しい 電 池 と 交 換 してください 1 ON/OFF を 押 して 電 源 を 切 ってから 本 体 裏 面 の 電 池 ぶたを 取 り 外 します V910の 場 合 は 電 池 ぶたの 右 にあるつめを 解 除 側 にして 電 池 ぶたを 取 り 外 してください 解 除 側 にしないと 電 池 ぶたは 取 り 外 せません 2 V930のみ 電 池 押 さえを 取 り 外 します 電 池 押 さえを 矢 印 1の 方 向 にずらして 上 ( 矢 印 2)に 取 り 外 し てください -1-
3 消 耗 した 電 池 を 取 り 外 し 新 しい 電 池 を 取 り 付 けてください V910の 場 合 電 池 は1 本 です 4 V930のみ 電 池 押 さえを 取 り 付 けてください 5 電 池 ぶたを 取 り 付 けます 電 池 ぶたを 取 り 付 けずに 放 置 すると 電 池 が 消 耗 します V910の 場 合 は 電 池 ぶたをしたら 必 ず 電 池 ぶたの 右 にあるつめを ロック ください ロック 側 にしないと 電 源 は 入 りません 側 にして 6 ON/OFF を 押 して 電 源 が 入 ることを 確 認 してください 万 一 電 源 が 入 らない 場 合 は 裏 ページに 記 載 の 異 常 が 発 生 した 場 合 の 処 理 をしてください 7 電 池 交 換 をするとF5 36の 定 数 処 理 で 設 定 した 内 容 は 初 期 化 されます もう 一 度 設 定 してください 1 起 動 操 作 の 手 順 ON/OFF を 押 すと 電 源 が 入 り ポケットFP の 初 期 画 面 になります オートパワーオフ 機 能 で 電 源 が 切 れた 後 OON/OFFF を 押 すと 電 源 が 切 れる 直 前 状 態 に 復 帰 します 初 期 画 面 の 上 段 4 桁 の 数 字 はプログラム 更 新 年 月 です 初 期 画 面 で1ENTER1 のみ 押 すと 電 卓 になります ( 表 示 濃 度 の 調 整 ) 表 示 が 見 やすいように 表 示 濃 度 調 整 つまみを 回 して 調 整 してください 矢 印 方 向 は 濃 く 逆 方 向 は 薄 くなります 2 メニュー 呼 び 出 し 1) ダイレクト 呼 び 出 し 初 期 画 面 で1~36のメニュー 番 号 と 1ENTER1 を 押 すと 各 メニューの 入 力 画 面 が 直 接 呼 び 出 されます 本 体 裏 側 のカードロック スイッチが 解 除 側 にな っているときは 電 源 が 入 りません 2)プログラムスタートキーからの 呼 び 出 し FF11~1F51 を 押 すと 各 々のキーに 割 り 振 られているメニューが 表 示 されます 割 り 振 られたメニュー 番 号 と ENTER を 押 すと 入 力 画 面 に 移 ります 他 のメニューに 移 る 場 合 は FF11~1F51 を 押 してください 定 数 処 理 以 外 は 入 力 の 途 中 で 他 のメニューに 移 っても 構 いません 操 作 事 例 は 2)のプログラムスタートキーからの 呼 び 出 しで 説 明 しています メニューが 表 示 されている 画 面 で 1ENTER1 のみ 押 すと 電 卓 になります -2-
3 入 力 処 理 最 初 の 入 力 項 目 に? が 表 示 されます 所 定 の 数 値 を 入 力 した 後 1ENTER1 を 押 す と 次 の 入 力 項 目 へ? が 移 動 します 以 下 順 に 入 力 してください 同 じメニューを 続 けて 選 択 したときは 原 則 として 直 前 の 入 力 内 容 が 表 示 されます ( 借 り 換 え 計 算 等 一 部 例 外 有 り) 変 更 する 必 要 がない 項 目 は 1ENTER2 のみで 表 示 の 数 値 が 入 力 されます 他 のメニューを 実 行 すると 年 利 率 以 外 の 項 目 はすべてゼロクリアーされます 数 値 入 力 を 誤 った 場 合 9ENTER9 を 押 す 前 なら C CE 削 除 でクリアし 再 入 力 してください 9ENTER9 を 押 した 後 の 変 更 は CM か M- を 押 して 変 更 したい 項 目 まで? を 戻 して 新 しい 内 容 を 入 力 してください 小 数 点 使 用 上 の 注 意 本 機 では 年 利 率 と 下 記 メニューの 借 入 額 及 内 ボーナス 分 のみ 小 数 点 が 使 用 できます 例 ) 借 入 額 105 万 3,200 円 を 万 円 単 位 で 入 力 する 場 合 105.32 9ENTER9 期 間 に 月 を 入 力 する 場 合 例 ) 返 済 期 間 が10 年 7ケ 月 の 場 合 0ケ 月 が 表 示 されている 場 合 0 以 外 の 月 が 表 示 されている 場 合 10 9ENTER9 M- 7 9ENTER9 10 9ENTER9 7 9ENTER9 例 ) 返 済 期 間 が8 年 6ケ 月 と 表 示 されているのを9 年 にする 場 合 9 9ENTER9 0 9ENTER9 電 卓 を 使 って 入 力 する 場 合 電 卓 で 計 算 した 結 果 を 入 力 することもできます? が 表 示 されている 項 目 で5 電 卓 6 を 押 すと 電 卓 モードになります 電 卓 仕 様 で 答 が 表 示 されたらもう 一 度 5 電 卓 6 を 押 すと 答 を 使 用?YES/NO が 表 示 されますのでYYESS と9ENTER9を 押 して 確 定 させます 4 計 算 結 果 の 表 示 最 終 項 目 を 入 力 すると ピッピッというビープ 音 と 共 に 計 算 結 果 が 表 示 されます 計 算 結 果 が 一 画 面 のみの 場 合 9ENTER9を 押 すと 入 力 処 理 に 戻 ります 計 算 結 果 が 二 画 面 以 上 の 場 合 9ENTER9を 押 す 毎 に 次 の 画 面 に 移 ります この 場 合 計 算 結 果 の 表 示 のみで 入 力 処 理 には 戻 りません ( 一 部 例 外 があります ) ビープ 音 の 回 数 変 更 や 中 止 は55 頁 参 照 -3-
新 規 借 り 換 え 諸 費 用 計 算 基 準 元 利 均 等 返 済 額 計 算 と 借 り 換 え 計 算 の 諸 費 用 は 一 定 の 割 り 切 りのもとに 下 記 の 要 領 で 計 算 しており あくまでも 概 算 です 1) 印 紙 代 ( 新 規 契 約 ) 借 入 額 が 150 万 円 以 下 400 円 借 入 額 が 1 億 円 以 下 60,000 円 100 万 円 以 下 1,000 円 5 億 円 以 下 100,000 円 500 万 円 以 下 2,000 円 10 億 円 以 下 200,000 円 1 千 万 円 以 下 10,000 円 50 億 円 以 下 400,000 円 5 千 万 円 以 下 20,000 円 2) 登 記 費 用 ( 新 規 契 約 旧 契 約 ) イ) 抵 当 権 抹 消 費 用 ( 新 規 契 約 + 報 酬 )----------------------- 11,410 円 ロ) 抵 当 権 設 定 費 用 登 録 免 許 税 -- 借 入 額 の 千 分 の4( 円 未 満 切 捨 て) 報 酬 -------- 借 入 額 が 500 万 円 以 下 24,840 円 1 千 万 円 以 下 27,560 円 5 千 万 円 以 下 34,650 円 1 億 円 以 下 41,730 円 以 降 1 億 円 毎 に8,860 円 加 算 交 通 費 及 び 日 当 ----------------------- 25,000 円 登 記 簿 謄 本 抄 本 閲 覧 代 --------------- 6,000 円 新 規 諸 費 用 では 抵 当 権 抹 消 費 用 11,410 円 謄 本 代 1,500 円 は 加 算 しません 報 酬 については 平 成 15 年 に 報 酬 体 系 が 自 由 化 されました 旧 報 酬 体 系 での 参 考 表 示 で 実 際 の 手 数 料 とは 必 ずしも 一 致 しませんからご 注 意 ください 3) 保 証 料 下 記 保 証 料 表 より 算 出 ( 借 入 額 100 万 円 につき) 期 間 保 証 料 期 間 保 証 料 期 間 保 証 料 期 間 保 証 料 1 年 2 3 4 5 6 7 8 1,016 円 1,942 円 2,844 円 3,724 円 4,580 円 5,426 円 6,240 円 7,031 円 10 年 11 12 13 14 15 16 17 8,544 円 9,302 円 10,006 円 10,688 円 11,345 円 11,982 円 12,595 円 13,187 円 19 年 20 21 22 23 24 25 26 14,308 円 14,834 15,416 15,907 16,374 16,826 17,254 17,669 28 年 29 30 31 32 33 34 35 18,440 円 18,800 19,137 19,469 19,782 20,082 20,383 20,681 9 7,799 円 18 13,758 円 27 18,063 保 証 料 の 変 更 と 確 認 は54 頁 参 照 -4-
4)ローン 手 数 料 ( 新 規 契 約 ) 31,500 円 アパートローン 不 動 産 ローンの 場 合 は 補 正 が 必 要 です ローン 手 数 料 の 変 更 は53 頁 参 照 5) 解 約 手 数 料 ( 旧 契 約 ) 銀 行 生 保 融 資 信 販 会 社 融 資 住 宅 金 融 公 庫 借 入 後 3 年 以 内 3,150 円 借 入 後 3 年 未 満 融 資 元 本 の 2% 3 年 超 5 年 以 内 2,100 円 3 年 以 上 7 年 未 満 0.5% 0 円 5 年 超 7 年 以 内 1,050 円 7 年 以 上 一 律 10,500 円 7 年 超 0 円 (7 年 未 満 の 最 低 手 数 料 10,500 円 ) 注. 解 約 手 数 料 は 融 資 機 関 により 異 なる 場 合 がありますのでご 注 意 ください 解 約 手 数 料 の 変 更 はできません -5-