「（仮称）丸の内3-2計画」　着工

報 道 関 係 各 位 2015 年 11 月 11 日 三 菱 地 所 株 式 会 社 東 京 商 工 会 議 所 株 式 会 社 東 京 會 舘 三 菱 地 所 東 京 商 工 会 議 所 東 京 會 舘 による 共 同 プロジェクト ( 仮 称 ) 丸 の 内 3-2 計 画 着 工 三 菱 地 所 株 式 会 社 東 京 商 工 会 議 所 及 び 株 式 会 社 東 京 會 舘 は 千 代 田 区 丸 の 内 三 丁 目 に 所 在 する 富 士 ビル 東 京 商 工 会 議 所 ビル 東 京 會 舘 ビル の 3 棟 の 一 体 建 替 えとなる ( 仮 称 ) 丸 の 内 3-2 計 画 について 本 日 地 鎮 祭 を 行 い 本 年 11 月 16 日 に 着 工 します 2018 年 10 月 中 旬 の 竣 工 予 定 です 本 計 画 地 は 世 界 有 数 のオフィス 街 である 丸 の 内 エリアの 中 でも 水 と 緑 の 景 観 が 広 がる 皇 居 外 苑 と 商 業 文 化 色 の 色 濃 い 銀 座 日 比 谷 有 楽 町 に 近 接 し ビジネスの 中 心 地 にいながら 気 品 と 賑 わい の 感 じられるエリアに 位 置 します 100 年 以 上 に 渡 り 丸 の 内 で 活 動 を 続 け 現 在 も 多 くの 会 員 を 有 する 東 京 商 工 会 議 所 や 大 正 時 代 より 続 く 国 際 社 交 場 として 愛 される 東 京 會 舘 を 低 層 部 に 構 え 歴 史 を 紡 い できた 高 い 格 式 に 加 えて 商 業 文 化 の 香 り 漂 う 華 やかさ を 持 つ 両 面 性 が 本 計 画 の 特 徴 です 三 菱 地 所 株 式 会 社 東 京 商 工 会 議 所 及 び 株 式 会 社 東 京 會 舘 は MICE 誘 致 機 能 強 化 に 資 する 大 会 議 場 やバンケットの 整 備 丸 の 内 有 楽 町 地 区 の 賑 わいを 更 に 活 性 化 させる 丸 の 内 仲 通 り 路 面 店 舗 の 充 実 エリアの 防 災 機 能 を 大 幅 に 向 上 させる 丸 の 内 仲 通 り 下 の 洞 道 整 備 等 を 通 じて 丸 の 内 エリアの 魅 力 を 高 め 東 京 の 国 際 競 争 力 の 向 上 に 貢 献 してまいります 日 比 谷 通 り 馬 場 先 通 り 側 より 望 む 日 比 谷 通 り 丸 の 内 4th 側 より 望 む 1

建 物 概 要 及 び 権 利 関 係 低 層 部 については 三 菱 地 所 東 京 商 工 会 議 所 東 京 會 舘 による 区 分 所 有 となり 三 菱 地 所 による 丸 の 内 仲 通 り 路 面 店 舗 を 中 心 とした 店 舗 東 京 商 工 会 議 所 による 貸 会 議 室 賃 貸 オフ ィス 及 び 東 商 事 務 局 東 京 會 舘 によるバンケットが 配 置 されます 高 層 部 については 皇 居 外 苑 を 正 面 に 望 む 賃 貸 オフィスとなり 三 菱 地 所 と 東 京 會 舘 が 共 有 いたします 2

東 京 商 工 会 議 所 東 京 商 工 会 議 所 区 画 は 貸 会 議 室 エリア テナントエリア 東 商 事 務 局 エリアから 構 成 され ます 日 比 谷 通 り 馬 場 先 通 りに 面 した1 階 エントランスには 東 商 の 総 合 案 内 と 各 種 展 示 会 等 が 可 能 な 多 目 的 スペースを 設 置 し 開 放 的 で 賑 わいのある 空 間 を 創 出 します 5 階 の 貸 会 議 室 エリアには 中 小 規 模 会 議 室 に 加 え 国 際 会 議 等 の 受 け 入 れが 可 能 な 大 会 議 室 ( 約 500 席 )を 備 え 多 様 な 会 議 イベントにも 柔 軟 な 対 応 が 可 能 です 2~4 階 のテナントエリア(1フロア 有 効 面 積 約 340 坪 )は 皇 居 外 苑 を 正 面 に 望 み 四 季 折 々 の 景 色 を 感 じることができる 快 適 で 魅 力 的 なオフィススペースとなります 1 階 東 京 商 工 会 議 所 エントランスイメージ 5 階 大 会 議 室 イメージ 東 京 會 舘 東 京 會 舘 区 画 は 2,000 名 規 模 のパーティに 対 応 する 地 区 内 最 大 級 となる 大 バンケットを 新 設 し 国 際 規 模 の MICE に 対 応 する 最 新 設 備 を 導 入 します 皇 居 二 重 橋 を 一 望 できる 日 比 谷 通 りに 面 した 幅 約 100mのエリアには 披 露 宴 会 場 やチャペ ルを 設 け 国 際 社 交 場 として 大 正 時 代 より 長 く 愛 されてきた 東 京 會 舘 の 伝 統 を 引 き 継 ぐ こ こでしか 味 わえない 特 別 な 空 間 を 創 出 します 正 面 玄 関 前 ( 国 際 ビル 側 )の 丸 の 内 4th 通 りには 風 格 漂 う 車 寄 せを 新 設 し 大 型 バスの 駐 車 が 可 能 となります また 丸 の 内 4th 通 りを 相 互 通 行 に 変 更 し お 客 様 の 利 便 性 を 今 まで 以 上 に 向 上 させます 3 階 東 京 會 舘 大 バンケットイメージ 3

皇 居 外 苑 への 眺 望 を 擁 する 利 便 性 に 優 れたオフィス 本 計 画 地 は 丸 の 内 エリアでも 皇 居 外 苑 と 丸 の 内 仲 通 りの 両 方 に 面 する 街 区 に 立 地 し 皇 居 外 苑 のみならず 日 比 谷 公 園 も 望 むことができる 希 少 なオフィスを 提 供 します 東 京 駅 丸 の 内 に 加 えて 銀 座 日 比 谷 有 楽 町 との 結 節 点 に 位 置 し アクセス 利 便 性 は 勿 論 ビジネス 商 業 文 化 の 息 づく 場 所 として 多 様 な 業 種 にフィットします 基 準 階 有 効 面 積 約 900 坪 の 快 適 性 の 高 いオフィスは 多 様 な 働 き 方 に 柔 軟 に 対 応 します 本 計 画 に 合 わせて 整 備 される 地 下 ネットワークにより 都 営 三 田 線 と 東 京 メトロ 日 比 谷 線 千 代 田 線 の 日 比 谷 駅 東 京 メトロ 有 楽 町 線 の 有 楽 町 駅 に 直 結 するとともに 東 京 駅 や 丸 の 内 大 手 町 地 区 まで 雨 に 濡 れずに 移 動 することが 可 能 となります 本 計 画 ビル 8 階 相 当 より 皇 居 外 苑 を 望 む エリアとしての 安 心 安 全 BCP への 備 え 水 害 に 備 え 重 要 電 気 室 を 地 上 階 に 設 置 し 中 圧 ガスを 利 用 するコージェネレーションシステ ム 及 びデュアルフューエルの 非 常 用 発 電 機 も 用 意 し 災 害 時 の 事 業 継 続 性 を 高 めています また 建 築 基 準 法 で 求 められる 耐 震 性 能 の 1.5 倍 の 強 度 を 備 える 制 震 構 造 です 首 都 直 下 地 震 等 の 大 規 模 災 害 に 備 え 耐 震 性 の 高 い 洞 道 を 丸 の 内 仲 通 り 下 に 整 備 するととも に 本 計 画 建 物 内 に 新 設 される 丸 の 内 熱 供 給 による 地 域 冷 暖 房 のメインプラントを 活 用 し 熱 電 力 ( 非 常 用 ) 雑 用 水 情 報 を 供 給 する 面 的 なエネルギーシステムの 構 築 を 図 ります 大 バンケットや 大 会 議 場 など 約 3,500 m2を 帰 宅 困 難 者 の 一 時 滞 在 施 設 として 確 保 し 備 蓄 倉 庫 には 帰 宅 困 難 者 3 日 分 相 当 の 備 蓄 品 を 確 保 するとともに 洞 道 を 通 じて 周 辺 の 5 ビルの 帰 宅 困 難 者 滞 在 施 設 への 電 力 供 給 を 実 施 するなど エリアの 帰 宅 困 難 者 対 応 を 強 化 します 4

国 際 競 争 力 強 化 に 資 する 充 実 した MICE 機 能 本 計 画 建 物 においては 大 規 模 な 会 議 場 とバンケットが 併 設 され 国 際 会 議 の 後 懇 親 会 や 個 別 の 商 談 会 を 同 一 建 物 内 にて 行 うことができます また 付 近 の 東 京 国 際 フォーラム 等 と の 連 携 により 丸 の 内 エリアの 国 際 会 議 等 の 受 け 入 れ 能 力 は 大 幅 に 充 実 することとなります MICE 誘 致 に 資 するユニークベニュー1 等 としての 周 辺 文 化 施 設 や 広 場 等 の 活 用 検 討 や 地 区 内 MICE 施 設 の 情 報 共 有 の 機 能 を 本 計 画 建 物 内 に 設 け MICE 拠 点 としての PR を 行 います 日 本 外 国 特 派 員 協 会 (プレスクラブ)の 誘 致 と 丸 の 内 からの 情 報 発 信 世 界 で 最 も 古 く 権 威 のある 記 者 クラブのひとつであり 各 分 野 の 国 際 的 著 名 人 が 記 者 会 見 を してきたプレスクラブは 更 なる 機 能 強 化 を 目 指 し 本 計 画 への 移 転 を 決 定 しました 今 後 はグローバル 化 が 進 む 丸 の 内 エリアからの 国 内 外 への 情 報 発 信 を 担 うメディア 機 能 と なるよう 引 き 続 き 協 議 して 参 ります 本 計 画 による 周 辺 エリアへの 影 響 とその 将 来 イメージについて 本 計 画 建 物 が 所 在 する 丸 の 内 三 丁 目 は 有 楽 町 地 区 に 隣 接 しており 本 計 画 が 始 動 することで 丸 の 内 三 丁 目 有 楽 町 地 区 の 賑 わいはより 一 層 高 まることとなります これまで 丸 の 内 エリアは 新 たな 機 能 の 創 出 や 交 流 の 場 づくりによる 街 の 付 加 価 値 向 上 により 新 たな 需 要 を 創 出 し 多 様 性 を 拡 大 させながら 成 長 してきました 有 楽 町 方 面 に 向 けてもこうした 成 長 の 流 れを 波 及 させ 多 様 な 顧 客 ニーズ 新 たな 成 長 企 業 の 受 皿 を 創 出 し 更 なる 商 業 集 積 を 進 めることで エリアの 魅 力 づくりに 貢 献 し まちづくりコンセプト Dynamic Harmony 2 の 実 現 を 目 指 します その 取 り 組 みの 一 環 として 国 家 戦 略 特 区 制 度 等 も 用 いて 官 民 連 携 で 推 進 している 丸 の 内 仲 通 りの 活 用 において 道 路 空 間 でワーカーや 来 訪 者 がリビングのようにくつろぎ 快 適 に 滞 留 できる 場 づくりを 進 化 させ 道 路 と 店 舗 オフィスの 新 たな 関 係 構 築 を 図 ります 1 イベント 開 催 時 に 賑 わう 丸 の 内 仲 通 りの 将 来 イメージ 歴 史 的 建 造 物 や 公 的 空 間 等 で 会 議 レセプションを 開 催 することで 特 別 感 や 地 域 特 性 を 演 出 できる 会 場 2 丸 の 内 エリアのまちづくりコンセプト Open Interactive Network Diversity Sustainable を 踏 まえ 三 菱 地 所 が 制 定 した あらゆるものをダイナミックに 調 和 させ 新 たな 価 値 を 生 み 出 す 街 丸 の 内 を 伝 えるコミュニケーションワード 5

開 発 計 画 概 要 所 在 地 東 京 都 千 代 田 区 丸 の 内 三 丁 目 2 番 ほか 主 要 用 途 事 務 所 会 議 室 バンケット 店 舗 駐 車 場 等 敷 地 面 積 約 9,900 m2 延 床 面 積 約 173,000 m2 開 発 手 法 都 市 再 生 特 別 地 区 ( 丸 の 内 三 丁 目 10 地 区 ) 容 積 率 1500% 階 数 地 下 4 階 地 上 30 階 塔 屋 2 階 建 物 高 さ 約 150m 構 造 地 上 : 鉄 骨 造 地 下 : 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 設 計 監 理 株 式 会 社 三 菱 地 所 設 計 施 工 大 成 建 設 株 式 会 社 新 築 工 期 2015 年 11 月 16 日 ~2018 年 10 月 中 旬 ( 予 定 ) 6