福 祉 貸 付 に 係 る 融 資 相 談 から 事 業 完 了 までのポイント(ガイドライン) 事 務 手 続 きの 流 れ 当 機 構 が 実 施 する 主 な 具 体 的 確 認 事 項 確 認 のポイント Ⅰ 福 祉 審 査 課 所 掌 事 務 計 画 ~ 借 入 申 込 1. 融 資 相 談 (1) 電 話 相 談 右 欄 に 記 載 する 事 項 のうち 電 話 に より 把 握 可 能 な 事 項 を 聞 き 取 るが 可 能 であれば 来 訪 を 依 頼 (2) 来 訪 相 談 建 築 図 面 敷 地 公 図 法 人 決 算 書 に 補 助 協 議 に 使 用 した 参 考 資 料 等 を 用 意 してもらい 右 欄 事 項 について 法 人 の 意 向 とその 妥 当 性 等 を 調 整 1 融 資 相 談 にあたっては 事 業 計 画 等 に 見 直 しがある 場 合 にも 修 正 可 能 な 時 期 が 最 適 であるため 可 能 な 限 り 早 い 段 階 で 実 施 2 融 資 相 談 時 点 で 可 能 な 限 り 整 備 計 画 等 を 把 握 するため 必 要 に 応 じ 受 理 前 実 地 調 査 等 を 実 施 ア. 計 画 に 至 る 背 景 等 (ア) 法 人 運 営 の 中 心 的 役 割 を 果 たす 理 事 長 等 の 法 人 運 営 に 対 する 考 え 方 や 運 営 に 携 わった 経 緯 (イ) 今 回 の 事 業 を 計 画 することとなった 動 き( 計 画 に 至 る 動 機 や 入 居 者 処 遇 施 設 構 造 などの 意 識 ) (ウ) 行 政 庁 との 法 人 認 可 や 開 設 認 可 手 続 き 等 協 調 融 資 機 関 とのプロ パー 融 資 やつなぎ 資 金 等 についての 調 整 状 況 (エ) 今 回 の 事 業 計 画 と 地 域 の 実 情 等 との 関 係 ( 整 備 枠 や 需 要 動 向 の 把 握 ) (オ) 今 回 の 事 業 についての 行 政 庁 との 連 携 ( 公 募 及 び 申 込 みの 状 況 公 募 要 件 等 の 把 握 ) (カ) 今 後 の 事 業 展 開 やビジョン 等 についての 意 識 イ. 行 政 手 続 (ア) 法 人 設 立 認 可 申 請 の 進 捗 状 況 (イ) 補 助 金 等 の 協 議 段 階 ( 申 請 ~ 内 示 )の 進 捗 状 況 ( 民 間 のソーラー システム 等 の 補 助 制 度 の 活 用 助 言 ) (ウ) 補 助 内 示 までの 機 構 融 資 の 進 捗 ( 受 理 内 定 ) 状 況 法 人 運 営 の 健 全 性 の 確 認 事 業 実 施 の 確 実 性 の 検 証 行 政 庁 の 関 与 度 合 いの 確 認 法 人 運 営 の 健 全 性 の 確 認 法 人 認 可 の 妥 当 性 の 確 認 行 政 庁 の 動 向 の 把 握 及 び 資 金 計 画 の 妥 当 性 の 検 証 融 資 申 込 時 期 の 確 認

2. 受 付 借 入 申 込 書 ( 紙 媒 体 インターネッ トからの 様 式 ダウンロード)の 受 付 内 容 に 不 備 等 がないか 確 認 ウ. 財 務 及 び 収 支 状 況 (ア) 社 会 福 祉 法 人 会 計 基 準 や 会 計 処 理 等 取 扱 指 導 指 針 に 則 った 会 計 処 理 の 採 用 及 び 実 施 状 況 (イ) 現 預 金 及 び 積 立 預 金 の 合 算 額 とこれまでの 運 営 実 績 ( 収 支 差 額 ) との 釣 り 合 い (ウ) 今 次 計 画 への 投 入 可 能 金 額 の 確 保 の 状 況 ( 現 預 金 及 び 積 立 預 金 の 合 算 額 との 釣 り 合 い) (エ) 短 期 借 入 金 と 長 期 借 入 金 の 合 算 額 と 総 収 入 額 との 釣 り 合 い( 借 入 過 大 による 返 済 不 能 の 懸 念 要 因 の 検 証 ) (オ) 会 計 処 理 ( 特 に 未 収 金 や 未 払 金 建 設 仮 勘 定 等 一 時 的 な 支 払 い) の 状 況 (カ) 施 設 ごとのセグメント 管 理 等 法 人 としての 収 支 の 掌 握 状 況 ( 稼 働 実 績 を 踏 まえた 収 支 状 況 の 妥 当 性 ) 現 状 の 運 営 状 況 の 検 証 資 金 計 画 の 妥 当 性 の 検 証 法 人 運 営 の 健 全 性 の 確 認 現 状 の 運 営 状 況 の 検 証 エ. 建 築 計 画 (ア) 建 物 図 面 ( 基 本 設 計 段 階 実 施 設 計 段 階 等 )の 進 捗 状 況 ( 提 案 助 言 について 受 入 可 能 性 の 確 認 ) (イ) 建 築 建 物 の 設 備 構 造 の 必 要 性 ( 入 居 者 スタッフ 目 線 での 要 不 要 について 法 人 と 意 見 交 換 ) ( 例 ) 必 要 浮 き 床 構 造 ( 入 居 者 は 転 倒 した 場 合 も 骨 折 しない ま た スタッフにとって 足 の 負 担 が 軽 い) 個 室 内 トイレ 個 浴 等 の 提 案 ( 初 期 投 資 が 必 要 な 場 合 も 積 極 的 支 援 ) 不 要 全 館 空 調 の 落 とし 穴 基 準 上 設 置 義 務 のないヘルパ ーステーション 使 用 頻 度 の 少 ない 地 域 交 流 スペースの 必 要 性 特 殊 浴 槽 やパブリックスペースが 過 大 に 配 置 さ 建 築 規 模 の 妥 当 性 の 検 証 入 居 者 処 遇 やスタッフ 処 遇 の 確 認

れていないか 等 の 提 案 (ウ) 見 積 り 上 の 建 築 工 事 単 価 ( 地 盤 が 緩 い 等 の 特 別 な 事 情 の 有 無 や 単 に 見 積 り 過 ぎかの 検 証 ) (エ) 木 造 の 場 合 の 防 火 対 策 ( 壁 や 天 井 の 不 燃 材 使 用 防 火 壁 やスプリ ンクラーの 設 置 義 務 等 ) (オ) 自 家 発 電 付 きスプリンクラーまたは 水 道 圧 による 簡 易 スプリンク ラーの 設 置 状 況 及 び 工 事 費 の 見 込 み 額 (カ) 建 物 の 配 置 ( 奇 数 ユニット 採 光 動 線 の 長 さ 等 )の 状 況 (より コストパフォーマンスの 高 い 建 物 への 変 更 等 の 可 能 性 の 検 証 ) 事 業 規 模 の 妥 当 性 の 検 証 事 業 実 施 の 確 実 性 の 検 証 事 業 規 模 の 妥 当 性 の 検 証 オ. 事 業 計 画 及 び 資 金 計 画 (ア) 実 施 予 定 事 業 に 係 る 稼 働 時 期 の 見 込 み( 特 にフル 稼 働 まで 相 応 の 期 間 を 要 するショートステイ デイサービス 事 業 に 関 する 定 員 の 充 足 見 込 み) (イ) 稼 働 見 込 みと 効 率 的 なスタッフ 採 用 時 期 との 連 関 (オープン 時 か らフル 稼 働 の 間 の 採 用 計 画 ) (ウ) 建 物 面 積 及 び 建 設 工 事 費 の 見 積 り(1 人 当 たり 床 面 積 及 び1 人 当 たり 建 築 工 事 費 の 検 証 ) (エ) 自 己 資 金 の 適 正 額 の 確 保 状 況 ( 積 み 込 み 過 ぎ 積 み 込 み 不 足 に 関 する 検 証 ) (オ) 土 地 取 得 資 金 に 係 る 借 入 金 の 返 済 計 画 の 見 込 み( 特 に 専 ら 借 入 金 に 依 っている 資 金 計 画 での 収 支 見 込 み) (カ)ホテルコストの 金 額 設 定 ( 周 辺 施 設 との 設 定 金 額 の 比 較 及 び 経 済 区 分 4 段 階 以 上 の 入 居 者 見 込 み) (キ) 事 業 実 施 にあたっての 投 入 自 己 資 金 やその 調 達 手 段 等 についての 事 業 の 継 続 性 の 検 証 借 入 額 の 適 正 規 模 の 検 証 行 政 庁 の 関 与 度 合 いの 確 認

行 政 庁 との 調 整 ( 整 備 枠 整 備 される 地 域 整 備 される 定 員 数 需 要 動 向 参 入 事 業 者 数 要 介 護 者 数 等 行 政 庁 の 採 択 の 判 断 ) (ク)つなぎ 融 資 を 含 む 協 調 融 資 機 関 との 調 整 状 況 ( 補 助 金 等 当 機 構 融 資 実 行 の 時 期 の 理 解 の 状 況 ) 将 来 の 資 金 繰 りの 確 認 カ. 人 材 確 保 (ア) 介 護 職 員 の 確 保 計 画 ( 新 卒 者 のみの 採 用 計 画 や 卒 業 月 のみに 採 用 する 計 画 の 危 険 性 ) (イ)ベテラン 職 員 ( 処 遇 の 核 となる 職 員 ) 等 に 対 する 研 修 期 間 の 見 込 み( 施 設 長 研 修 リーダー 研 修 には 準 備 期 間 を 含 め 相 当 期 間 を 要 す ること さらに 現 場 での 実 地 研 修 が 欠 かせないこと 等 ) (ウ) 採 用 計 画 における 離 職 率 の 組 み 込 み 状 況 ( 介 護 職 員 の 離 職 見 込 み と 離 職 に 起 因 するスタッフの 入 替 え 予 測 の 必 要 性 ) (エ)スタッフ 定 着 の 方 策 ( 例 えば 職 員 寮 の 充 実 や 施 設 内 保 育 の 実 施 などのアイデア) 事 業 実 施 の 確 実 性 の 検 証 人 材 確 保 手 法 の 提 案 キ. 収 入 支 出 償 還 計 画 (ア) 直 近 の 収 支 実 績 の 状 況 ( 平 年 度 の 見 込 みを 作 成 するにあたっての 退 職 金 や 修 繕 費 等 の 一 時 的 な 出 費 の 取 扱 についての 理 解 ) (イ) 経 常 的 に 赤 字 体 質 であった 場 合 における 事 業 者 の 問 題 意 識 及 び 改 善 計 画 の 策 定 状 況 ( 特 に 今 次 計 画 の 収 支 差 により 既 存 施 設 の 赤 字 補 填 が 計 画 されている 場 合 ) (ウ) 今 次 計 画 における 収 支 見 込 み( 特 に 介 護 報 酬 等 の 収 入 は 公 定 価 格 で 限 界 があるが 過 剰 に 利 益 をもたらす 計 画 となっている 場 合 ) (エ) 借 入 規 模 の 状 況 (1 人 当 たり 借 入 額 の 検 証 ) 現 状 の 収 支 状 況 の 検 証 借 入 金 の 適 正 規 模 の 検 証

(オ) 最 も 効 果 的 な 償 還 方 法 の 選 択 ( 償 還 助 成 等 がある 場 合 3ヶ 月 賦 年 賦 償 還 についての 行 政 庁 との 調 整 の 状 況 ) ク. 担 保 保 証 人 (ア) 進 入 路 の 確 保 の 状 況 ( 位 置 指 定 道 路 等 の 場 合 公 道 接 道 の 私 道 の 権 利 関 係 の 把 握 状 況 ) (イ) 進 入 路 を 含 め 建 築 確 認 申 請 上 の 敷 地 の 確 定 状 況 (ウ) 土 地 上 の 全 ての 建 物 を 含 む 担 保 提 供 物 件 の 状 況 (エ) 法 人 関 係 者 が 所 有 する 土 地 の 担 保 提 供 の 状 況 ( 提 供 されない 場 合 の 特 別 な 事 情 ) (オ) 借 地 の 場 合 の 賃 借 料 の 金 額 設 定 の 状 況 ( 償 還 期 間 との 関 係 におけ る 賃 貸 借 契 約 の 期 間 設 定 の 状 況 ) (カ) 経 営 の 責 任 者 としての 代 表 者 の 保 証 参 加 の 状 況 (キ) 保 証 人 の 保 証 能 力 及 び 資 力 の 状 況 ( 緩 和 要 件 の 適 合 検 証 ) 将 来 の 資 金 繰 りの 確 認 事 業 実 施 の 確 実 性 の 検 証 債 権 保 全 の 実 効 性 の 確 認 事 業 実 施 の 確 実 性 の 検 証 債 権 保 全 の 実 効 性 の 確 認 受 理 1. 借 入 申 込 受 理 1 地 方 公 共 団 体 の 意 見 書 2 補 助 金 等 の 内 示 ( 意 見 書 別 添 様 式 でも 可 )を 確 認 のうえ 借 入 申 込 書 を 受 理 2. 借 入 申 込 受 理 票 の 送 付 福 祉 審 査 課 長 決 裁 により 施 設 名 称 受 理 日 借 入 申 込 金 額 等 を 記 載 した 借 入 申 込 受 理 票 を 送 付 ア. 意 見 書 (ア) 意 見 書 記 載 事 項 ( 借 入 申 込 額 資 金 計 画 事 業 内 容 等 )の 内 容 確 認 (イ) 介 護 保 険 事 業 計 画 等 の 各 種 計 画 との 整 合 性 過 去 の 法 人 監 査 等 に おける 指 摘 事 項 等 の 確 認 イ. 補 助 金 等 内 示 状 況 (ア) 当 該 事 業 に 係 る 補 助 金 等 の 種 別 等 ( 上 乗 せ 補 助 か 単 独 補 助 か)の 確 認 (イ) 老 朽 民 間 社 会 福 祉 施 設 整 備 事 業 等 無 利 子 貸 付 対 象 事 業 に 関 する 行 政 庁 の 関 与 度 合 いの 確 認 行 政 庁 の 関 与 度 合 いの 確 認

審 査 1. 上 記 融 資 相 談 時 に 確 認 した 事 業 性 や 償 還 確 実 性 等 に 関 しさらに 検 証 2. 今 次 計 画 に 至 る 経 緯 やこれまでの 経 営 実 績 等 について 必 要 に 応 じ 実 地 調 査 を 行 うとともに 併 せて 協 調 金 融 機 関 等 に 対 する 周 辺 調 査 を 実 施 3. 審 査 事 項 に 基 づき 審 査 表 を 作 成 それをもって 金 額 等 の 区 分 に 応 じ 部 長 専 決 審 査 会 担 当 理 事 専 決 審 査 会 審 査 会 に 付 議 確 認 ( 老 朽 度 の 判 定 根 拠 の 確 認 ) ア. 借 入 申 込 審 査 (ア) 上 記 融 資 相 談 時 に 確 認 したア~ク 記 載 の 事 項 のうち 法 人 か らの 聞 き 取 り 等 によりさらに 審 査 のポイントとなる 事 項 について の 再 確 認 再 検 証 (イ) 理 事 長 等 の 個 人 借 財 など 法 人 運 営 に 影 響 を 及 ぼす 要 因 の 有 無 (ウ) 社 会 福 祉 法 人 や 母 体 となる 理 事 長 等 が 経 営 する 企 業 の 実 績 に 関 す る 協 調 融 資 機 関 の 与 信 判 断 (エ) 展 開 する 事 業 に 関 する 周 辺 の 競 合 関 係 協 力 関 係 の 状 況 ( 同 一 地 域 における 待 機 者 数 民 間 事 業 者 を 含 む 参 入 事 業 者 数 ) 上 記 ポイントに 関 する 総 合 的 妥 当 性 の 検 証 事 業 の 継 続 性 の 検 証 法 人 運 営 の 健 全 性 の 確 認 事 業 の 継 続 性 の 検 証 4. 審 査 結 果 を 受 け 福 祉 貸 付 にかか る 貸 付 決 定 等 について により 審 査 区 分 に 応 じ 決 裁 内 定 1. 福 祉 貸 付 にかかる 内 定 通 知 につい て により 福 祉 貸 付 部 長 が 決 裁 2. 貸 付 内 定 通 知 書 に 今 後 の 手 続 き 等 の ア. 貸 付 内 定 通 知 書 等 (ア) 貸 付 決 定 内 容 を 記 載 した 通 知 書 の 送 付 (イ) 融 資 対 象 物 件 の 担 保 提 供 ( 建 物 の 場 合 竣 工 ~ 引 渡 し~ 所 有 権 保 存 登 記 ~ 抵 当 権 設 定 登 記 )までの 資 金 交 付 可 能 額 を 示 す 書 類 今 後 貸 付 決 定 内 容 の 相 互 確 認 今 後 の 手 続 きの 円 滑 実 施

ご 案 内 を 同 封 し 発 送 の 契 約 手 続 等 のための 参 考 書 類 等 の 同 封 Ⅱ 福 祉 契 約 課 所 掌 事 務 貸 付 契 約 1. 貸 付 契 約 資 金 交 付 希 望 時 期 に 関 す る 調 査 表 による 貸 付 契 約 予 定 時 期 ま での 進 捗 管 理 2. 事 業 計 画 変 更 承 認 申 請 書 の 提 出 を 受 け 事 情 やむを 得 ない 場 合 福 祉 貸 付 部 長 決 裁 により 計 画 変 更 を 承 認 貸 付 契 約 までの 間 事 業 内 容 等 に 重 大 な 変 更 が 生 じたときは 処 理 方 針 決 定 のため 必 要 に 応 じ 福 祉 貸 付 契 約 審 査 会 を 開 催 3.1 金 銭 消 費 貸 借 契 約 証 書 2 貸 付 金 の 取 扱 に 係 る 合 意 書 3 抵 当 権 設 定 契 約 証 書 を 作 成 し 貸 付 内 定 者 に 送 付 4. 金 銭 消 費 貸 借 契 約 の 締 結 ア. 事 前 確 認 (ア) 資 金 計 画 や 事 業 計 画 に 関 する 重 大 な 変 更 事 項 の 有 無 (イ) 請 負 業 者 とのトラブル 等 による 工 事 遅 延 の 状 況 (ウ) 建 設 場 所 での 近 隣 住 民 とのトラブル 等 による 工 事 遅 延 の 状 況 (エ) 地 主 からの 敷 地 に 関 する 担 保 提 供 の 承 諾 不 可 の 状 況 (オ) 保 証 人 とのトラブル 等 による 保 証 参 加 拒 否 の 状 況 (カ) 法 人 の 事 業 運 営 に 著 しい 支 障 をきたす 事 態 の 有 無 (キ) 行 政 庁 と 連 携 のうえ 把 握 した 事 態 に 応 じた 方 針 等 の 検 討 決 定 イ. 事 業 計 画 の 変 更 (ア) 建 築 事 業 費 等 の 当 初 計 画 ( 貸 付 内 定 時 )との 比 較 (イ) 入 札 による 建 築 工 事 費 の 減 額 の 状 況 ( 借 入 金 減 額 による 対 応 か 自 己 資 金 減 額 による 対 応 か 意 見 調 整 ) (ウ) 設 計 設 備 建 物 構 造 の 変 更 の 状 況 (エ) 建 築 単 価 の 妥 当 性 や 建 築 基 準 法 による 構 造 の 変 更 の 状 況 ( 貸 付 条 件 等 への 影 響 の 有 無 の 確 認 ) (オ) 貸 付 内 定 通 知 書 記 載 の 物 件 と 抵 当 権 設 定 契 約 証 書 記 載 物 件 との 照 合 事 業 計 画 達 成 の 確 実 性 貸 付 契 約 の 円 滑 な 実 施 事 業 計 画 の 妥 当 性 貸 付 限 度 額 の 妥 当 性 事 業 規 模 の 妥 当 性

(1) 金 銭 消 費 貸 借 契 約 証 書 抵 当 権 設 定 契 約 証 書 等 の 受 付 後 福 祉 契 約 課 長 決 裁 により 契 約 を 締 結 ( 理 事 長 印 の 押 印 ) (2) 担 保 設 定 のため 抵 当 権 設 定 契 約 証 書 に 代 表 者 事 項 証 明 委 任 状 を 添 付 し 金 銭 消 費 貸 借 契 約 証 書 ( 写 )と ともに 契 約 者 あて 送 付 (3) 登 記 済 みの 抵 当 権 設 定 契 約 証 書 抵 当 権 設 定 後 の 登 記 簿 謄 本 の 提 出 を 受 け 内 容 に 誤 謬 がないか 確 認 ウ. 資 金 計 画 の 変 更 (ア) 建 築 資 金 等 贈 与 金 の 入 金 を 含 む 資 金 確 保 の 状 況 自 己 資 金 等 によ る 計 画 に 沿 った 支 払 の 状 況 (イ) 協 調 融 資 機 関 等 からの 当 初 借 入 条 件 等 の 変 更 の 有 無 ( 追 加 借 入 等 の 発 生 の 有 無 ) (ウ) 補 助 金 交 付 金 等 の 変 更 ( 減 額 )の 有 無 (エ) 資 金 計 画 の 減 額 変 更 等 による 償 還 計 画 の 確 実 性 を 検 証 し 更 なる 自 己 資 金 の 増 加 あるいは 事 業 規 模 等 の 見 直 し 等 の 検 討 エ. 金 銭 消 費 貸 借 契 約 証 書 と 抵 当 権 設 定 契 約 証 書 の 内 容 確 認 等 (ア) 借 入 者 兼 担 保 提 供 者 ( 貸 付 先 ) 連 帯 保 証 人 担 保 提 供 者 に 係 る 住 所 名 称 又 は 氏 名 について 印 鑑 証 明 書 と 照 合 (イ) 連 帯 保 証 人 承 諾 書 と 金 銭 消 費 貸 借 契 約 証 書 の 保 証 人 欄 との 筆 跡 の 照 合 (ウ) 印 鑑 証 明 書 の 有 効 期 限 ( 発 行 日 付 -3カ 月 以 内 )の 確 認 (エ) 押 印 された 印 影 と 印 鑑 証 明 書 が 同 一 の 印 影 かの 確 認 (オ) 万 一 に 備 え 借 入 者 兼 担 保 提 供 者 ( 貸 付 先 ) 等 の 捨 印 の 確 認 (カ) 背 貼 り 製 本 による 証 書 の 場 合 裏 表 紙 の 割 印 の 確 認 (キ) 印 紙 税 法 に 定 められた 貸 付 金 額 相 当 の 金 額 の 収 入 印 紙 で かつ 割 り 印 の 有 無 の 確 認 資 金 計 画 の 妥 当 性 借 入 額 の 適 正 規 模 の 検 証 資 金 計 画 の 妥 当 性 金 銭 消 費 貸 借 契 約 証 書 の 確 認 オ. 抵 当 権 設 定 後 の 登 記 簿 謄 本 の 確 認 等 (ア) 抵 当 権 設 定 契 約 証 書 と 登 記 簿 謄 本 との 照 合 (イ) 順 位 変 更 がある 場 合 抵 当 権 順 位 変 更 契 約 証 書 と 登 記 簿 謄 本 との 照 合 抵 当 権 設 定 契 約 証 書 の 確 認

(ウ) 登 記 識 別 情 報 通 知 登 記 完 了 証 の 記 載 内 容 との 照 合 資 金 交 付 1. 資 金 交 付 請 求 書 の 受 付 資 金 交 付 後 の 支 払 予 定 業 者 及 び 支 払 予 定 額 を 確 認 するとともに 資 金 滞 留 とならな い 支 払 予 定 時 期 や 振 込 指 定 口 座 に 誤 謬 の 有 無 の 確 認 のうえ 福 祉 契 約 課 長 決 裁 により 資 金 実 行 2. 抵 当 権 追 加 設 定 契 約 の 手 続 き (1) 融 資 対 象 建 物 の 保 存 登 記 完 了 後 の 登 記 簿 謄 本 の 提 出 を 受 け 抵 当 権 追 加 設 定 契 約 証 書 を 作 成 し 福 祉 契 約 課 長 決 裁 のうえ 抵 当 権 追 加 設 定 契 約 証 書 代 表 者 事 項 証 明 委 任 状 を 送 付 (2) 抵 当 権 追 加 設 定 契 約 証 書 及 び 抵 当 権 設 定 後 の 登 記 簿 謄 本 の 提 出 を 受 け 内 容 に 誤 謬 がないか 確 認 3. 質 権 設 定 の 手 続 き 火 災 保 険 契 約 申 込 書 ( 写 ) 質 権 設 定 承 認 請 求 書 ( 各 保 険 会 社 の 所 定 用 紙 ) ア. 資 金 交 付 請 求 書 の 記 載 内 容 等 の 確 認 (ア) 振 込 先 口 座 ( 金 融 機 関 口 座 番 号 口 座 名 義 人 )と 貸 付 金 送 金 先 預 金 口 座 ( 変 更 ) 届 との 照 合 (イ) 法 人 住 所 法 人 名 代 表 者 名 代 表 者 印 と 印 鑑 証 明 書 との 照 合 (ウ) 資 金 交 付 請 求 額 と 担 保 評 価 額 との 比 較 (エ) 資 金 交 付 請 求 金 額 と 建 築 業 者 等 からの 請 求 額 との 比 較 (オ) 資 金 交 付 の 支 払 先 支 払 金 額 の 確 認 (カ) 資 金 交 付 による 業 者 等 への 支 払 い 時 期 の 確 認 ( 資 金 実 行 後 業 者 等 への 支 払 が 遅 くとも1か 月 以 内 であること) (キ) 施 工 業 者 等 への 支 払 に 係 る 進 捗 状 況 ( 施 工 業 者 からの 工 事 出 来 高 調 書 による 確 認 ) イ. 融 資 対 象 建 物 の 抵 当 権 設 定 後 の 登 記 簿 謄 本 の 確 認 等 (ア) 抵 当 権 追 加 設 定 契 約 証 書 と 登 記 簿 謄 本 との 照 合 (イ) 登 記 識 別 情 報 通 知 登 記 完 了 証 の 記 載 内 容 との 照 合 ウ. 質 権 設 定 済 み 火 災 保 険 証 券 の 付 保 金 額 等 内 容 の 妥 当 性 等 (ア) 保 険 金 額 の 付 保 金 額 の 状 況 ( 付 保 指 定 物 件 の 時 価 と 同 程 度 の 額 の 必 要 性 ) (イ) 付 保 指 定 物 件 の 時 価 が 債 権 額 を 大 幅 に 上 回 った 場 合 付 保 割 合 条 件 付 き 実 損 補 填 条 項 を 付 した 損 害 保 険 の 有 無 ( 契 約 金 額 が 貸 付 金 額 資 金 交 付 の 妥 当 性 の 確 認 抵 当 権 設 定 内 容 の 確 認 質 権 設 定 による 債 権 保 全 の 検 証

により 火 災 保 険 証 書 の 契 約 内 容 等 を 確 認 のうえ 福 祉 契 約 課 長 決 裁 により 法 人 に 質 権 設 定 の 依 頼 4. 最 終 資 金 交 付 次 に 記 載 する 事 業 完 成 を 受 け 最 終 交 付 の1.3 倍 以 上 の 額 が 必 要 ) (ウ) 付 保 指 定 物 件 の 所 在 地 建 物 構 造 面 積 等 の 内 容 と 建 築 確 認 通 知 書 等 との 突 合 (エ) 質 権 設 定 承 認 済 火 災 保 険 証 券 の 押 印 の 有 無 事 業 完 成 1. 事 業 完 成 報 告 の 確 認 (1) 事 業 完 成 報 告 書 に 次 の 書 類 の 提 出 を 受 け 事 業 完 成 確 認 後 福 祉 貸 付 部 長 決 裁 により 法 人 あて 事 業 完 成 確 認 した 旨 を 通 知 検 査 済 証 ( 写 ) 交 付 決 定 通 知 書 物 品 売 買 契 約 書 ( 写 ) 預 金 通 帳 ( 写 ) 銀 行 等 の 振 込 受 領 書 ( 写 ) ア. 事 業 完 成 の 報 告 の 確 認 (ア) 建 築 工 事 費 や 設 備 備 品 費 の 減 額 による 貸 付 金 額 への 影 響 の 確 認 (イ) 補 助 金 等 の 増 額 による 貸 付 金 額 への 影 響 の 確 認 (ウ) 機 構 以 外 の 借 入 金 の 増 額 による 償 還 計 画 への 影 響 の 確 認 (エ) 収 入 支 出 の 状 況 資 金 滞 留 の 状 況 未 払 い 金 等 の 発 生 の 状 況 (オ) 介 護 職 員 の 確 保 や 入 居 者 の 受 入 れの 状 況 ( 特 に 創 設 法 人 の 場 合 ) (カ) 新 規 採 用 職 員 の 研 修 の 状 況 貸 付 限 度 額 の 検 証 借 入 金 の 適 正 規 模 の 検 証 収 入 支 出 状 況 等 の 把 握 事 業 実 施 の 確 実 性 の 検 証 (2) 事 業 完 成 後 3ヵ 月 を 経 過 しても 事 業 完 成 報 告 書 の 提 出 がないときは 公 文 書 にて 督 促 また 必 要 に 応 じ 福 祉 貸 付 事 業 実 地 調 査 ( 福 祉 契 約 課 分 )に ついて に 基 づく 実 地 調 査 の 実 施