自 営 業 ( 個 人 事 業 者 ) 決 算 説 明 会 はじめて 決 算 書 を 作 成 される 方 ( 不 動 産 所 得 編 ) 平 成 27 年 1 月 31 日 横 浜 中 青 色 申 告 会 (ご 案 内 ) 税 理 士 飯 田 真 之
自 営 業 者 ( 個 人 事 業 者 ) 決 算 説 明 会 ( 不 動 産 所 得 編 ) 目 次 1.はじめに 確 定 申 告 書 と 決 算 書 2. 青 色 申 告 青 色 決 算 とは? 3. 青 色 申 告 を 行 いたいときは? 4. 求 められる 記 帳 の 水 準 は? 参 考 白 色 申 告 者 の 帳 簿 記 載 例 参 考 簡 易 帳 簿 とは(その1)(その2) 5. 不 動 産 所 得 の 65 万 円 控 除 6. 取 引 から 決 算 書 まで 7. 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 用 )1 頁 目 8. 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 用 )2 頁 目 9. 不 動 産 所 得 の 収 入 計 上 時 期 10. 必 要 経 費 ( 減 価 償 却 費 修 繕 費 以 外 のもの) 11. 土 地 の 負 債 利 子 の 計 算 ( 損 益 通 算 の 例 外 ) 12. 未 収 家 賃 が 回 収 不 能 となった 場 合 1 13. 未 収 家 賃 が 回 収 不 能 となった 場 合 2 14. 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 用 )3 頁 目 15. 減 価 償 却 とは 16. 減 価 償 却 費 の 計 算 17. 減 価 償 却 資 産 の 法 定 耐 用 年 数 ( 耐 用 年 数 表 ) 18. 減 価 償 却 資 産 の 償 却 率 表 19. 修 繕 費 と 資 本 的 支 出 の 違 い 20. 修 繕 費 と 資 本 的 支 出 の 判 断 基 準 21. 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 用 )4 頁 目 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 2
1.はじめに 確 定 申 告 書 と 決 算 書 ココ! 青 色 決 算 書 ( 収 支 内 訳 書 ) 1 事 業 所 得 2 不 動 産 所 得 収 入 金 額 - 必 要 経 費 = 所 得 金 額 3 山 林 所 得 4 給 与 所 得 退 職 所 得 5 利 子 所 得 配 当 所 得 6 譲 渡 所 得 一 時 所 得 雑 所 得 ( 課 税 ベース) 所 得 金 額 税 率 = 所 得 税 額 所 得 控 除 人 的 控 除 1 配 偶 者 控 除 2 配 偶 者 特 別 控 除 3 扶 養 控 除 4 障 害 者 控 除 5 寡 婦 ( 寡 婦 ) 控 除 6 勤 労 学 生 控 除 7 基 礎 控 除 物 的 控 除 8 雑 損 控 除 9 医 療 費 控 除 10 社 会 保 険 料 控 除 11 生 命 保 険 料 控 除 12 地 震 保 険 料 控 除 13 小 規 模 企 業 共 済 等 掛 金 控 除 14 寄 附 金 控 除 (H26まで) 5%~40%の 6 段 階 に 区 分 ( 累 進 税 率 ) 確 定 申 告 書 ( 翌 年 3/15まで) 税 額 控 除 1 配 当 控 除 2 外 国 税 額 控 除 3 政 党 等 寄 付 金 特 別 控 除 4 認 定 NPO 法 人 等 寄 附 金 特 別 控 除 5 公 益 社 団 法 人 等 寄 附 金 特 別 控 除 6 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 3
2. 青 色 申 告 青 色 決 算 書 とは? 所 得 税 納 税 者 が 自 ら 税 法 に 従 って 所 得 金 額 と 税 額 の 計 算 を 行 い 納 税 ( 申 告 納 税 制 度 )( 暦 年 課 税 ) 1 年 間 に 生 じた 所 得 金 額 を 正 しく 計 算 し 申 告 するためには? 1 収 入 金 額 や 必 要 経 費 に 関 する 日 々の 取 引 の 状 況 を 記 帳 する 必 要 がある 2 取 引 に 伴 い 作 成 したり 受 け 取 ったりした 書 類 を 保 存 しておく 必 要 がある 青 色 申 告 制 度 ( 事 業 所 得 不 動 産 所 得 山 林 所 得 ) 一 定 水 準 の 記 帳 をし その 記 帳 に 基 づいて 正 しい 申 告 をする 人 が 所 得 金 額 の 計 算 などについて 有 利 な 取 扱 いが 受 けられる 制 度 特 典 1 青 色 申 告 特 別 控 除 最 高 65 万 円 ( 又 は 最 高 10 万 円 )の 控 除! 特 典 2 純 損 失 の 繰 越 控 除 赤 字 ( 損 失 額 )を3 年 間 繰 越 できる! 特 典 3 青 色 事 業 専 従 者 給 与 貸 倒 引 当 金 特 別 償 却 その 他 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 4
3. 青 色 申 告 を 行 いたいときは? 次 の 提 出 期 限 までに 青 色 申 告 承 認 申 請 書 を 納 税 地 の 所 轄 税 務 署 長 に 提 出! 区 分 提 出 期 限 1 原 則 青 色 申 告 の 承 認 を 受 けようとする 年 の3 月 15 日 2 新 規 開 業 した 場 合 (その 年 の1/16 以 後 に 新 規 業 務 開 始 ) 3 被 相 続 人 が 白 色 申 告 者 の 場 合 (その 年 の1/16 以 後 に 業 務 を 承 継 ) 4 被 相 続 人 が 青 色 申 告 者 の 場 合 死 亡 日 がその 年 1/1~8/31 死 亡 日 がその 年 9/1~10/31 死 亡 日 がその 年 11/1~12/31 業 務 を 開 始 した 日 から2か 月 以 内 業 務 を 承 継 した 日 から2か 月 以 内 死 亡 の 日 から4か 月 以 内 その 年 の12 月 31 日 翌 年 2 月 15 日 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 5
4. 求 められる 記 帳 の 水 準 は? 白 色 申 告 (H26 記 帳 義 務 化 ) 青 色 申 告 (10 万 円 控 除 ) 青 色 申 告 (65 万 円 控 除 ) 記 入 方 式 簡 易 簿 記 複 式 簿 記 必 要 帳 簿 決 算 書 法 定 帳 簿 任 意 帳 簿 収 支 内 訳 書 ( 簡 易 帳 簿 ) 現 金 出 納 帳 預 金 出 納 帳 売 掛 帳 買 掛 帳 経 費 帳 固 定 資 産 台 帳 など 青 色 決 算 書 ( 損 益 計 算 書 ) ( 主 要 簿 ) 仕 訳 帳 総 勘 定 元 帳 ( 補 助 簿 ) 現 金 出 納 帳 預 金 出 納 帳 売 掛 帳 買 掛 帳 経 費 帳 固 定 資 産 台 帳 など 青 色 決 算 書 ( 損 益 計 算 書 ) ( 貸 借 対 照 表 ) 大 きな 図 ですぐわかる はじめての 青 色 申 告 宮 原 裕 一 監 修 より 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 6
参 考 白 色 申 告 者 の 帳 簿 の 記 載 例 白 色 申 告 者 も 収 入 や 必 要 経 費 を 整 然 かつ 明 瞭 に 記 帳 することが 義 務 付 ( 税 務 署 帳 簿 の 記 載 のしかた P3-4) 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 7
参 考 簡 易 帳 簿 とは(その1) 複 式 簿 記 による 仕 訳 や 転 記 作 業 を 行 わないで 簡 易 帳 簿 に 売 上 仕 入 経 費 など の 損 益 計 算 書 に 関 する 事 項 だけ 記 帳 する 帳 簿 ( 複 式 簿 記 の 帳 簿 とは 少 し 形 式 が 異 なる) 収 入 帳 ( 税 務 署 帳 簿 の 記 載 のしかた P10) 現 金 ( 預 金 ) 出 納 帳 ( 税 務 署 帳 簿 の 記 載 のしかた P9) 不 動 産 事 業 の 現 金 の 出 し 入 れを 取 引 順 に 記 帳 する 物 件 ごとに 賃 貸 料 礼 金 更 新 料 敷 金 を 記 入 ( 未 収 家 賃 や 返 還 不 要 となった 敷 金 も 記 載 ) 経 費 帳 ( 税 務 署 帳 簿 の 記 載 のしかた P10) 月 別 総 括 集 計 表 に 集 計 固 定 資 産 台 帳 ( 税 務 署 帳 簿 の 記 載 のしかた P11) 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 8
参 考 簡 易 帳 簿 とは(その2) 月 別 総 括 集 計 表 ( 税 務 署 帳 簿 の 記 載 のしかた P14) 月 末 には 帳 簿 に 記 載 されている 事 項 と 納 品 書 や 請 求 書 領 収 書 などの 原 始 記 録 と 照 合 して 記 載 誤 りや 記 載 漏 れがないかどうかをよく 確 かめた 上 で 各 帳 簿 の 各 欄 ごとに その 月 の 合 計 と 年 初 からその 月 までの 累 計 を 計 算 年 末 における 整 理 ( 決 算 )が 容 易 となる! 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 9
5. 不 動 産 所 得 の 65 万 円 控 除 不 動 産 所 得 で 65 万 円 控 除 を 受 けるには 事 業 的 規 模 でなければならない! 5 棟 10 室 基 準! 貸 家 は 5 棟 基 準! 貸 アパート 貸 マンションは 10 室 基 準! 駐 車 場 は 5 台 =1 室 換 算! 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 10
6. 取 引 から 決 算 書 まで 取 引 記 帳 ( 日 々の 処 理 ) 決 算 整 理 (1 年 のまとめ) 決 算 書 ( 申 告 書 に 添 付 ) 書 類 保 存 青 色 決 算 書 ( 不 動 産 用 ) 全 部 で4 頁 構 成 (1 頁 目 ) 損 益 計 算 書 収 入 金 額 と 必 要 経 費 (2 頁 目 ) 収 入 の 内 訳 ほか (3 頁 目 ) 減 価 償 却 の 明 細 ほか (4 頁 目 ) 貸 借 対 照 表 資 産 と 負 債 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 11
7. 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 用 )1 頁 目 国 税 庁 平 成 26 年 分 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 )の 書 き 方 P2 収 入 金 額 ( 内 訳 2 頁 ) 必 要 経 費 減 価 償 却 費 (3 頁 ) 青 色 申 告 特 別 控 除 所 得 金 額 ( 不 動 産 ) 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 12
8. 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 用 )2 頁 目 国 税 庁 平 成 26 年 分 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 )の 書 き 方 P3 1 頁 目 2へ 4 頁 ( 負 債 )へ 1 頁 目 1へ 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 13
9. 不 動 産 所 得 の 収 入 計 上 時 期 収 入 金 額 の 計 上 時 期 は 重 要 です! 注 意 してください!( 未 収 家 賃 注 意!) 賃 貸 料 1 欄 礼 金 更 新 料 2 欄 区 分 契 約 慣 習 によって 賃 貸 料 の 支 払 日 の 定 めがあ るもの 契 約 慣 習 によって 賃 貸 料 の 支 払 日 の 定 めの ないもの 請 求 があったときに 支 払 うもの その 他 のもの 貸 付 資 産 の 引 き 渡 しを 要 するもの 引 渡 しを 要 しないもの 収 入 の 時 期 定 められた 支 払 日 請 求 の 日 支 払 いを 受 けた 日 引 渡 しのあった 日 ( 契 約 効 力 発 生 日 でも 可 ) 契 約 効 力 発 生 日 その 他 全 額 返 還 するもの 収 益 に 計 上 しない( 負 債 ) 貸 付 期 間 の 経 過 に 関 係 なく 返 還 しない 定 めと なっている 部 分 貸 付 期 間 の 経 過 に 応 じて 返 還 しない 金 額 が 増 加 する 定 めとなっている 部 分 解 約 などのときに 返 還 しなかった 金 額 契 約 した 年 分 返 還 を 要 しないことと なった 日 解 約 があった 年 分 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 14
10. 必 要 経 費 ( 減 価 償 却 費 修 繕 費 以 外 ) 必 要 経 費 とならないもの 家 事 上 の 経 費 及 び 家 事 関 連 費 所 得 税 都 道 府 県 民 税 市 町 村 民 税 延 滞 金 印 紙 の 過 怠 税 各 種 加 算 金 罰 金 過 料 科 料 生 計 を 一 にする 親 族 に 支 払 う 地 代 家 賃 借 入 金 の 利 息 科 目 具 体 例 チェックポイント 租 税 公 課 5 欄 固 定 資 産 税 事 業 税 消 費 税 印 紙 代 損 害 保 険 料 6 欄 借 入 金 利 子 9 欄 支 払 手 数 料 12 欄 貸 付 物 件 の 火 災 保 険 料 その 他 貸 付 物 件 を 購 入 した 際 の 借 入 金 の 利 子 不 動 産 管 理 会 社 の 管 理 費 更 新 手 数 料 他 貸 付 割 合 に 応 じた 固 定 資 産 税 を 計 上 しているか 個 人 事 業 税 消 費 税 を 計 上 しているか 貸 付 割 合 に 応 じた 損 害 保 険 料 を 計 上 しているか 前 払 い 部 分 の 損 害 保 険 料 を 計 上 していないか 長 期 損 害 保 険 料 の 積 立 部 分 を 除 外 しているか 貸 付 割 合 に 応 じた 借 入 金 利 子 を 計 上 しているか 業 務 開 始 前 は 建 物 取 得 費 に 算 入 土 地 取 得 負 債 利 子 は 適 正 に 処 理 したか 賃 貸 割 合 賃 貸 部 分 と 家 事 部 分 とを 床 面 積 割 合 ( 賃 貸 割 合 )により 区 分 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 15
11. 土 地 の 負 債 利 子 の 計 算 ( 損 益 通 算 の 例 外 ) 不 動 産 所 得 事 業 所 得 山 林 所 得 など 損 失 その 他 の 所 得 と 損 益 通 算 可 例 外 不 動 産 所 得 の 損 失 の 中 に 土 地 購 入 のための 借 入 金 利 息 がある 場 合 は 損 失 の 金 額 のうち 一 定 額 が 損 益 通 算 の 対 象 にならない! 1 土 地 等 の 負 債 の 利 子 の 額 が 赤 字 の 金 額 を 超 える 場 合 2 土 地 等 の 負 債 の 利 子 の 額 が 赤 字 の 金 額 以 下 の 場 合 不 動 産 所 得 収 400 万 -( 土 利 200 万 + 経 300 万 )= 100 万 損 益 通 算 対 象 赤 字 100 万 円 < 土 地 等 の 負 債 利 子 200 万 不 動 産 所 得 の 赤 字 は 損 益 通 算 できない 不 動 産 所 得 収 400 万 -( 土 利 20 万 + 経 480 万 )= 100 万 損 益 通 算 対 象 赤 字 100 万 円 > 土 地 等 の 負 債 利 子 20 万 差 額 (100 万 -20 万 =80 万 は 損 益 通 算 ができる) 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 16
12. 未 収 家 賃 が 回 収 不 能 となった 場 合 1 (ポイント)1 貸 倒 れとなる 事 実 2 事 業 的 規 模 とそれ 以 外 で 処 理 が 異 なる 不 動 産 事 業 で 生 じた 債 権 の 貸 倒 れの 場 合 1 法 律 上 の 債 権 の 消 滅 等 ( 法 律 上 の 貸 倒 れ) ⑴ 更 生 計 画 再 生 計 画 の 認 可 決 定 特 別 清 算 に 係 る 協 定 の 認 可 決 定 による 切 捨 て ⑵ 合 理 的 な 基 準 により 債 権 者 集 会 の 協 議 決 定 等 で 切 り 捨 て ⑶ 1 債 務 超 過 状 態 が 相 当 期 間 継 続 2 債 務 の 弁 済 が 受 けられない 書 面 で 債 務 免 除 その 切 り 捨 て られた 金 額 その 切 り 捨 て られた 金 額 書 面 通 知 をし た 債 務 免 除 額 貸 倒 損 失 ( 必 要 経 費 ) 2 回 収 が 事 実 不 可 能 ( 経 済 上 の 貸 倒 れ) 債 務 者 の 資 産 状 況 支 払 能 力 からみて 全 額 が 回 収 できないことが 明 らかとなった 場 合 全 額 ( 担 保 処 分 後 ) 3 形 式 基 準 ( 売 掛 金 等 の 通 常 債 権 ) 1 債 務 者 と 取 引 停 止 ( 最 後 の 弁 済 等 ) 以 後 1 年 を 経 過 した 場 合 2 同 一 地 域 の 債 務 者 につい て 売 掛 金 等 の 総 額 > 取 立 費 用 の 場 合 債 権 額 -1 円 ( 備 忘 価 額 ) ( 担 保 処 分 後 ) 貸 倒 懸 念 債 権 貸 倒 れの 事 実 が 未 確 定 の 場 合 1 債 務 者 が 債 務 超 過 災 害 その 他 1 債 務 者 が 債 務 超 過 の 状 態 が 相 当 期 間 継 続 し て 将 来 の 業 務 好 転 の 見 通 しがたたない 2 債 務 者 が 災 害 経 済 事 情 の 急 変 により 多 大 な 損 害 一 部 の 取 立 て 不 能 見 込 額 2 申 立 てがある 場 合 更 生 手 続 開 始 再 生 手 続 開 始 破 産 手 続 開 始 債 権 50% 個 別 評 価 の 貸 倒 引 当 金 ( 必 要 経 費 ) 翌 年 戻 し 入 れ 一 般 は5.5% 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 17
13. 未 収 家 賃 が 回 収 不 能 となった 場 合 2 (ポイント)1 貸 倒 れとなる 事 実 2 事 業 的 規 模 とそれ 以 外 で 処 理 が 異 なる 賃 貸 料 等 の 回 収 不 能 による 貸 倒 損 失 事 業 的 規 模 の 場 合 回 収 不 能 となった 年 分 の 必 要 経 費 に 算 入 事 業 的 規 模 以 外 の 場 合 収 入 に 計 上 した 年 分 までさかのぼって その 回 収 不 能 に 対 応 する 所 得 がなかった ものとして 所 得 金 額 の 計 算 をやり 直 す 更 正 の 請 求 (5 年 ) 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 18
14. 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 用 )3 頁 目 国 税 庁 平 成 26 年 分 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 )の 書 き 方 P4 1 頁 目 8へ4 頁 ( 負 債 )へ 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 19
15. 減 価 償 却 費 とは? 減 価 償 却 資 産 業 務 のために 用 いられる 建 物 建 物 附 属 設 備 機 械 装 置 器 具 備 品 車 両 運 搬 具 などの 資 産 (10 万 円 以 上 ) これらの 資 産 は 一 般 的 には 時 の 経 過 等 によってその 価 値 が 減 っていく これらの 資 産 の 取 得 に 要 した 金 額 は 取 得 した 時 に 全 額 必 要 経 費 になるのでは なく その 資 産 の 使 用 可 能 期 間 ( 法 定 耐 用 年 数 )にわたり 配 分 して 必 要 経 費 とする この 手 続 を 減 価 償 却 という 購 入 時 1 年 目 2 年 目 3 年 目 4 年 目 5 年 目 経 費 10 経 費 10 経 費 10 経 費 10 1まで 50 万 0.200 =10 万 50 万 0.200 =10 万 50 万 0.200 =10 万 50 万 0.200 =10 万 1 円 まで 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 20
16. 減 価 償 却 費 の 計 算 定 額 法 の 場 合 ( 毎 年 の 償 却 額 が 同 額 になるように 配 分 ) 1. 平 成 19 年 3 月 31 日 以 前 に 取 得 した 減 価 償 却 資 産 の 場 合 減 価 償 却 費 =( 取 得 価 額 0.9) ( 耐 用 年 数 表 による) 旧 定 額 法 の 償 却 率 減 価 償 却 限 度 額 95%まで 償 却 残 りを5 年 間 で 償 却 (5%-1 円 ) 各 年 の 月 数 /60 2. 平 成 19 年 4 月 1 日 以 後 に 取 得 した 減 価 償 却 資 産 の 場 合 ( 耐 用 年 数 表 による) 減 価 償 却 費 = 取 得 価 額 定 額 法 の 償 却 率 残 存 価 額 が1 円 になるまで 償 却 する 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 21
17. 減 価 償 却 資 産 の 法 定 耐 用 年 数 ( 耐 用 年 数 表 ) 国 税 庁 平 成 26 年 分 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 )の 書 き 方 P7 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 22
18. 減 価 償 却 資 産 の 償 却 率 表 国 税 庁 平 成 26 年 分 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 )の 書 き 方 P6 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 23
19. 修 繕 費 と 資 本 的 支 出 の 違 い 修 繕 費 = 日 常 用 語 の 修 繕 費 と 税 務 的 な 意 味 での 修 繕 費 は 少 し 違 う! 修 繕 費 資 本 的 支 出 必 要 経 費 となる ( 維 持 管 理 のための 補 修 原 状 回 復 のための 修 理 ) 1 建 物 の 価 値 が 増 加 した 部 分 2 建 物 の 寿 命 が 伸 びた 部 分 一 時 の 必 要 経 費 とならず 固 定 資 産 ( 減 価 償 却 資 産 ) として 減 価 償 却 ( 修 繕 費 の 例 ) 資 本 的 支 出 の 例 ) 1 壁 の 塗 装 費 用 2 床 のき 損 部 分 の 取 替 え3 畳 の 表 替 え 4 はく 離 した 瓦 の 取 替 え 5 き 損 したガラスの 取 替 6 障 子 ふすまの 張 り 替 え 1 建 物 の 避 難 階 段 の 取 付 け( 物 理 的 な 付 加 ) 2 和 室 ( 畳 部 屋 )を 洋 室 (フローリング)に 改 装 ( 用 途 変 更 ) 3 モルタルの 壁 をタイルに 張 り 替 え ( 耐 久 性 増 加 ) 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 24
20. 修 繕 費 と 資 本 的 支 出 の 判 断 基 準 修 理 改 良 等 のための 支 出 金 額 又 は 20 万 円 未 満 周 期 がおおむね3 年 以 内 YES NO 明 らかに 価 値 を 高 めるもの 耐 久 性 を 増 すものか YES NO 通 常 の 維 持 管 理 ものか YES NO 災 害 などで 毀 損 したものの 原 状 回 復 YES NO ( 明 らかでない 場 合 ) 60 万 円 未 満 又 は 前 期 末 取 得 価 額 の10% 以 下 か YES 資 本 的 支 出 70% NO 7:3 割 合 区 分 法 NO 実 質 により 判 定 30% 修 繕 費 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 25
21. 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 用 )4 頁 目 国 税 庁 平 成 26 年 分 青 色 申 告 決 算 書 ( 不 動 産 所 得 )の 書 き 方 P5 2 頁 保 証 金 敷 金 3 頁 ヌ 欄 未 償 却 残 高 事 業 主 貸 事 業 主 借 勘 定 不 動 産 所 得 に 貢 献 しないもの ( 他 の 所 得 所 得 控 除 引 出 金 家 事 費 など) 1 頁 21 欄 バランス( 一 致 )すること! 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 26
さいごに 御 清 聴 ありがとうございました (ご 案 内 ) 税 理 士 飯 田 真 之 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 220-0032 横 浜 市 西 区 老 松 町 29-8アトラス 野 毛 山 306 TEL 045-262-8417 FAX 045-315-6545 E-mail iida-cpta@xb3.so-net.ne.jp 2015/1/31 飯 田 真 之 税 理 士 事 務 所 27