目 次. 法 第 2 条 関 係 Page 1. 建 築 物 としての 取 扱 い 1 2. 立 体 駐 車 場 の 建 築 物 としての 取 扱 い 2 3. ラック 式 倉 庫 の 建 築 物 としての 取 扱 い 3 4. 駅 舎 の 取 扱 い 6 5. 建 築 物 の 用 途 の 取 扱

平 成 27 年 度 版

目 次. 法 第 2 条 関 係 Page 1. 建 築 物 としての 取 扱 い 1 2. 立 体 駐 車 場 の 建 築 物 としての 取 扱 い 2 3. ラック 式 倉 庫 の 建 築 物 としての 取 扱 い 3 4. 駅 舎 の 取 扱 い 6 5. 建 築 物 の 用 途 の 取 扱 い(1) 7 6. 建 築 物 の 用 途 の 取 扱 い(2) 8 7. 建 築 物 の 用 途 の 取 扱 い(3) 9 8. 集 会 場 の 取 扱 い 10 9. 長 屋 としての 取 扱 い 12 10. 居 室 ( 非 居 室 )の 取 扱 い 13 11. 床 としての 取 扱 い 14 12. 主 要 構 造 部 15 13. アーケードの 取 扱 い 16 14. 延 焼 の 恐 れのある 部 分 (1) 17 15. 延 焼 の 恐 れのある 部 分 (2) 18 16. 延 焼 の 恐 れのある 部 分 (3) 19 17. 延 焼 の 恐 れのある 部 分 (4) 20 18. 延 焼 の 恐 れのある 部 分 (5) 21 19. 鉄 骨 造 の 耐 火 被 覆 ( 小 屋 組 等 )について 22 20. 自 動 車 車 庫 における 外 壁 の 開 口 部 の 取 扱 い 23 21. イの 準 耐 火 建 築 物 の 屋 根 のトップライト 24 22. ロの1の 準 耐 火 建 築 物 の 外 壁 を 支 持 する 部 材 25 23. ロの2の 準 耐 火 建 築 物 の 取 扱 い 26 24. ロの2の 準 耐 火 建 築 物 の 準 不 燃 材 料 とする 範 囲 27 25. ロの2の 準 耐 火 建 築 物 の 屋 根 28 26. 改 築 の 取 扱 い 29 27. 大 規 模 の 修 繕 及 び 大 規 模 の 模 様 替 30 28. 小 屋 裏 物 置 の 取 扱 い 31 29. 開 放 廊 下 の 適 用 32 30. 準 耐 火 建 築 物 等 の 延 焼 の 恐 れのある 部 分 33 31. ガソリンスタンド 洗 車 場 棟 の 延 焼 の 恐 れのある 部 分 34 法 第 3 条 関 係 32. 工 事 の 着 手 35 33. 既 存 不 適 格 建 築 物 の 適 用 除 外 に 係 る 取 扱 い 36-1 -

34. 防 火 避 難 規 定 上 の 別 棟 としての 取 扱 い 37 35. 同 一 棟 増 築 等 に 係 る 既 存 部 分 の 法 適 用 38 36. 旧 法 第 38 条 認 定 を 取 得 しているテント 倉 庫 の 取 扱 い 39 法 第 6 条 関 係 37. 敷 地 が2 以 上 の 特 定 行 政 庁 にまたがる 場 合 の 取 扱 い 40 38. 主 要 構 造 部 の 一 部 に 鉄 骨 造 等 を 用 いた 木 造 建 築 物 の 取 扱 い 41 39. 工 作 物 の 確 認 申 請 42 40. 一 敷 地 内 で 複 数 棟 をそれぞれ 確 認 申 請 する 場 合 の 取 扱 い 43 41. 赤 道 の 払 い 下 げ 44 法 第 6 条 の3 関 係 42. 兼 用 住 宅 及 び 付 属 車 庫 等 に 関 する 特 例 の 取 扱 い 45 法 第 7 条 の5 関 係 43. 建 築 物 に 関 する 検 査 の 特 例 の 取 扱 い 46 法 第 21 条 関 係 44. 大 規 模 建 築 物 の 主 要 構 造 部 の 取 扱 い 47 法 第 22 条 関 係 45. 法 第 22 条 区 域 内 等 の 建 築 物 の 屋 根 の 特 例 48 46. バルコニー 等 の 床 の 屋 根 としての 取 扱 い 49 法 第 23 条 関 係 47. 木 造 建 築 物 等 以 外 の 建 築 物 とみなす 取 扱 い 50 法 第 24 条 関 係 47. 木 造 建 築 物 等 以 外 の 建 築 物 とみなす 取 扱 い (50) 48. 軒 裏 に 防 火 構 造 が 求 められる 場 合 の 鼻 隠 し 及 び 破 風 の 措 置 51 法 第 25 条 関 係 47. 木 造 建 築 物 等 以 外 の 建 築 物 とみなす 取 扱 い (50) 48. 軒 裏 に 防 火 構 造 が 求 められる 場 合 の 鼻 隠 し 及 び 破 風 の 措 置 (51) 法 第 26 条 関 係 49. 主 要 構 造 部 が 不 燃 材 料 で 造 られたものの 取 扱 い 52-2 -

法 第 27 条 関 係 50. 準 耐 火 建 築 物 としなければいけない 自 動 車 修 理 工 場 53 51. 荷 さばき 所 倉 庫 工 場 等 の 車 両 寄 りつき 用 庇 の 取 扱 い 54 法 第 28 条 関 係 52. 教 室 の 採 光 規 定 の 取 扱 い 55 53. 児 童 福 祉 施 設 等 の 取 扱 い 56 54. 採 光 関 係 比 率 及 び 採 光 補 正 係 数 の 導 き 方 (1) 58 55. 採 光 関 係 比 率 及 び 採 光 補 正 係 数 の 導 き 方 (2) 59 56. 採 光 関 係 比 率 及 び 採 光 補 正 係 数 の 導 き 方 (3) 60 57. 採 光 関 係 比 率 及 び 採 光 補 正 係 数 の 導 き 方 (4) 61 58. 採 光 関 係 比 率 及 び 採 光 補 正 係 数 の 導 き 方 (5) 62 59. 採 光 関 係 比 率 及 び 採 光 補 正 係 数 の 導 き 方 (6) 63 60. 採 光 関 係 比 率 算 出 における 半 透 明 の 庇 65 61. 吹 きさらし 廊 下 等 に 廊 下 等 に 面 する 開 口 部 の 採 光 上 の 取 扱 い 66 62. 縁 側 等 に 面 する 場 合 の 採 光 補 正 係 数 67 63. 吹 抜 き 部 分 に 面 する 開 口 部 の 採 光 上 の 取 扱 い 68 64. 学 校 病 院 児 童 福 祉 施 設 等 の 居 室 の 採 光 69 65. 公 園 広 場 川 その 他 これらに 類 する 空 地 又 は 水 面 の 取 扱 い 70 66. ドア シャッター 等 の 採 光 の 取 扱 い 71 67. 屋 根 の 機 能 を 有 さない 場 合 の 取 扱 い 72 68. 採 光 における 二 室 を 一 室 とみなす 取 扱 い(1) 73 69. 採 光 における 二 室 を 一 室 とみなす 取 扱 い(2) 74 98. 開 放 廊 下 に 設 定 するルーバーの 取 扱 い (110) 法 第 35 条 関 係 70. 令 第 117 条 第 2 項 の 区 画 を 建 築 設 備 等 が 貫 通 する 場 合 の 措 置 75 71. 屋 外 階 段 としての 取 扱 い 76 72. 屋 内 階 段 の 開 口 部 延 焼 の 取 扱 い 77 73. 2 以 上 の 直 通 階 段 を 設 ける 場 合 の 屋 外 階 段 の 踊 場 と 開 放 廊 下 部 分 の 兼 用 78 74. 直 通 階 段 2 以 上 の 直 通 階 段 の 設 置 79 75. 2 以 上 の 直 通 階 段 の 避 難 経 路 80 76. 避 難 階 段 の 設 置 81 77. 屋 外 ( 避 難 ) 階 段 付 近 へのガス 機 器 の 設 置 82 78. 特 別 避 難 階 段 の 開 口 部 85 79. 排 煙 設 備 の 適 用 除 外 部 分 86 80. 排 煙 上 の 天 井 高 の 取 り 方 87 81. 住 宅 展 示 場 の 取 扱 い 88-3 -

82. 防 煙 区 画 間 の 仕 様 89 83. 防 煙 区 画 内 の 排 煙 設 備 の 設 置 90 84. 排 煙 設 備 の 取 扱 い(シャッターの 場 合 ) 92 85. 排 煙 設 備 上 の 取 扱 い 93 86. 排 煙 設 備 の 免 除 ( 工 場 クリーンルーム) 94 87. 非 常 用 の 照 明 装 置 の 設 置 不 要 部 分 (1) 95 88. 非 常 用 の 照 明 装 置 の 設 置 不 要 部 分 (2) 96 89. 非 常 用 の 照 明 装 置 の 設 置 不 要 部 分 (3) 97 90. 風 除 室 の 非 常 用 の 照 明 98 91. 学 校 等 における 非 常 用 照 明 装 置 の 設 置 99 92. 非 常 用 の 進 入 口 又 は 代 替 進 入 口 を 設 置 すべき 外 壁 面 100 93. 非 常 用 進 入 口 の 設 置 (1) 102 94. 非 常 用 進 入 口 の 設 置 (2) 104 95. 専 用 住 宅 に 設 ける 代 替 進 入 口 の 特 例 106 96. 非 常 用 の 進 入 口 に 代 わる 開 口 部 の 有 効 幅 及 び 高 さ 107 97. 敷 地 内 の 通 路 の 取 扱 い 108 98. 開 放 廊 下 に 設 定 するルーバーの 取 扱 い 110 法 第 35の2 条 関 係 99. 教 室 の 天 井 高 さ 内 装 制 限 上 の 床 面 積 の 取 扱 い 111 100. 特 殊 建 築 物 等 の 内 装 制 限 112 101. 小 屋 組 の 内 装 制 限 の 取 扱 い 113 法 第 36 条 関 係 51. 荷 さばき 所 倉 庫 工 場 等 の 車 両 寄 りつき 用 庇 の 取 扱 い (54) 102. エレベーターの 竪 穴 区 画 114 103. ライトコートの 取 扱 い 115 法 第 61 条 関 係 48. 軒 裏 に 防 火 構 造 が 求 められる 場 合 の 鼻 隠 し 及 び 破 風 の 措 置 (51) 49. 主 要 構 造 部 が 不 燃 材 料 で 造 られたものの 取 扱 い (52) 法 第 62 条 関 係 47. 木 造 建 築 物 等 以 外 の 建 築 物 とみなす 取 扱 い (50) 48. 軒 裏 に 防 火 構 造 が 求 められる 場 合 の 鼻 隠 し 及 び 破 風 の 措 置 (51) 法 第 63 条 関 係 45. 法 第 22 条 区 域 内 等 の 建 築 物 の 屋 根 の 特 例 (48) - 4 -

法 第 64 条 関 係 20. 自 動 車 車 庫 における 外 壁 の 開 口 部 の 取 扱 い (23) 法 第 86 条 関 係 26. 改 築 の 取 扱 い (29) 法 第 88 条 関 係 39. 工 作 物 の 確 認 申 請 (42) 法 第 92 条 関 係 104. 高 さ 階 数 に 算 入 しない 場 合 の 取 扱 い 116 法 第 93 条 関 係 37. 敷 地 が2 以 上 の 特 定 行 政 庁 にまたがる 場 合 の 取 扱 い (40) 令 第 1 条 関 係 105. 用 途 上 可 分 不 可 分 117-5 -

H23.3.25 4933

2 Rack m

m

2

130 5 2

()() (

()() ( ()()

200

100 200

法 第 2 条 第 四 号 10. 居 室 ( 非 居 室 )の 取 扱 い (1) 居 室 には 居 間 寝 室 台 所 応 接 室 書 斎 店 舗 の 売 場 工 場 の 作 業 所 当 直 室 会 議 室 待 合 室 観 覧 席 等 が 含 まれるが 次 に 該 当 する 場 合 は 建 築 基 準 法 上 の 居 室 としては 取 り 扱 わない 1 住 宅 の 台 所 で 次 の 各 号 に 該 当 する 場 合 イ. 調 理 のみに 使 用 し 食 事 等 の 用 に 供 しないこと ロ. 床 面 積 が 小 さく(4.5 畳 程 度 ) 他 の 部 分 と 間 仕 切 等 で 明 確 に 区 画 されていること 台 所 台 所 垂 れ 壁 間 仕 切 壁 食 事 室 食 事 室 ただし 採 光 上 の 区 画 に 用 いる 垂 れ 壁 については 30cm 以 上 排 煙 又 は 内 装 制 限 上 の 区 画 に 用 いる 垂 れ 壁 については 50cm 以 上 下 方 に 突 出 していること 2 診 療 所 ( 患 者 の 収 容 施 設 がないものに 限 る )の X 線 室 及 びその 操 作 室 暗 室 (ただし 小 規 模 な 診 療 所 であって 使 用 頻 度 のきわめて 少 ない 場 合 に 限 る ) (2) 居 室 に 該 当 しないものとしては 玄 関 廊 下 階 段 室 便 所 手 洗 所 浴 室 物 置 納 戸 等 がある ただし 公 衆 浴 場 の 浴 室 脱 衣 室 ホテル 旅 館 の 大 浴 場 脱 衣 室 は 居 室 に 該 当 す る 関 連 告 示 参 考 13

1m () () (()) 5m

2 2

2 1.1m 2

2 2 2 9 2 12 1360 12 1369 17 100cm 2 3 12 9 546 0.3

2

2

2 12 1399

2 64

2 12 1399

2 109 1

2 109 3 12 1368 12 1368

2 109 3 12 1368

2 109 3 12 1361 12 1365

86 7

92 2 1 Fix

2 35 36 64 20 2 112 126 2 126 4 129 13 2 1. m 2.

PS

2 5 1427

3 2

3 2

3 3 EXP.J

3

3 2 38

6 93

6

6

6 12 5

6

6 3 10

7 4 7 4 86 7 20 12 5

21 1 129 2 3 2

22 1 63 12 1434 12 1434

22

23 24 25 62 2

24 25 61 62

26 61 120 121 2 122 126 2 1

27

27 36 112 1

28 1 19

28 1 19 19

28 1 20 a 0 B

28 20

28 1 20 1H2 D1D2

28 1 20 1H1 2H2 2H2

28 20 D1H1 D2H2

28 20 2 12

112 2 2

28 20

28 20 2 W

28 20 2 m

28

28 19 1

28 20 2

28 28 1

28

28 4

28 4 4

35 117 2 12 1422 12 1422, 49 1579

35 23 121 2 123 m m 61 115

35 23 121 2 123 2 180 90

35 36 23 1 119 121

35 120 12 121

35 120

35 122 1

法 第 35 条 令 第 123 条 77. 屋 外 ( 避 難 ) 階 段 付 近 へのガス 機 器 の 設 置 (1)PS 設 置 式 又 は 壁 組 込 設 置 式 のガス 機 器 は 以 下 の12の 条 件 を 共 に 満 足 す る 場 合 は 屋 外 階 段 を 出 た 正 面 や 屋 外 避 難 階 段 等 の 避 難 口 の 周 囲 2mの 範 囲 を 避 けた 位 置 に 設 置 することができる ただし 1 住 戸 の 用 に 供 するもの< 注 >であること 1 設 置 するガス 機 器 の 条 件 ガス 用 品 液 化 石 油 ガス 器 具 等 の 基 準 により 安 全 性 が 確 認 されたもので あること ただし 壁 組 込 設 置 式 ガス 機 器 は 防 火 性 能 評 定 品 として 検 査 合 格 したものに 限 る 2 設 置 場 所 に 対 する 条 件 (イ) 設 置 場 所 周 囲 に 延 焼 のおそれのある 不 燃 材 料 以 外 の 材 料 による 仕 上 げをした 建 築 物 等 の 部 分 がないこと ただし 壁 組 込 設 置 式 ガス 機 器 に 用 いる 専 用 ボックスは 防 火 性 能 評 定 の 試 験 により 確 認 された 離 隔 距 離 で 設 置 すること (ロ) 避 難 通 路 としての 有 効 幅 員 が 確 保 されていること (ハ) 壁 組 込 設 置 式 ガス 機 器 を 設 置 する 外 壁 は 防 火 上 及 び 構 造 耐 力 上 問 題 が ないこと (2) 前 記 12の 条 件 に 加 えて さらにガス 機 器 の 前 面 ( 給 排 気 口 の 部 分 を 除 く ) を 鋼 製 (メーター 検 針 窓 の 部 分 は 網 入 りガラス)の 扉 で 覆 ったものは 屋 外 階 段 を 出 た 正 面 や 屋 外 避 難 階 段 等 の 避 難 口 の 周 囲 2m 以 内 にも 設 置 するこ とができる ただし 壁 組 込 設 置 式 ガス 機 器 を 設 置 する 外 壁 は 耐 火 構 造 準 耐 火 構 造 又 は 防 火 構 造 でなければならない < 注 >1 住 戸 の 用 に 供 するものとは 1 台 のガス 機 器 から 複 数 の 住 戸 の 用 に 供 することを 制 限 したものである 1 標 準 設 置 例 ガス 機 器 PS 屋 外 階 段 の 正 面 又 は 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2m の 範 囲 を 避 けた 位 置 に 設 置 する 場 合 に 適 用 する (PS 設 置 式 壁 組 込 設 置 式 は 同 一 基 準 ) PS 標 準 設 置 82

( 屋 外 階 段 の 例 ) ( 屋 外 避 難 階 段 の 例 ) W W 階 段 室 階 段 室 踊 場 付 踊 場 付 W W 2m 2m 2m 階 段 を 出 た 正 面 2mの 範 囲 PS 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2mの 範 囲 PS ( 屋 外 階 段 の 例 ) ( 屋 外 避 難 階 段 の 例 ) W W 階 段 室 階 段 室 踊 場 兼 用 踊 場 兼 用 W W 2m 2m 2m PS P S 階 段 を 出 た 正 面 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2mの 範 囲 壁 なし( 腰 壁 手 すり ) 2m 2m 壁 なし( 腰 壁 手 すり) 2m 屋 外 階 段 の 正 面 2mの 範 囲 P S 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2mの 範 囲 PS 壁 有 2m 壁 有 2m 2m 屋 外 階 段 の 正 面 2mの 範 囲 P S 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2mの 範 囲 P S 83

2m 2m 2m P S P S 屋 外 階 段 を 出 た 正 面 2mの 範 囲 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2mの 範 囲 W W 階 段 室 階 段 室 W 壁 なし( 腰 壁 手 すり) W 壁 なし( 腰 壁 手 すり) 2m 2m 2m 2m P S PS 屋 外 階 段 を 出 た 正 面 2mの 範 囲 W: 階 段 幅 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2mの 範 囲 図 -1 階 段 を 出 た 正 面 又 は 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2m を 避 けた 設 置 例 2 扉 内 設 置 例 屋 外 階 段 の 正 面 又 は 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2mの 範 囲 内 でも 設 置 することがで きる (PS 設 置 式 壁 組 込 設 置 式 は 同 一 基 準 ) 鋼 製 扉 金 枠 ガス 機 器 P S P S 扉 内 設 置 図 -2 屋 外 階 段 の 正 面 又 は 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2m の 範 囲 内 の 設 置 例 3 パイプシャフト 内 設 置 例 (FF 式 ) る 屋 外 階 段 の 正 面 又 は 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2mの 範 囲 内 でも 設 置 することができ 鋼 製 扉 金 枠 図 -3 屋 外 階 段 の 正 面 又 は 屋 外 避 難 階 段 の 周 囲 2m の 範 囲 内 の 設 置 例 関 連 告 示 参 考 84

35 123 3 123 3 5 112 10 112 10

35 126 2

法 第 35 条 令 第 116 条 の 2 第 126 条 の 2 80. 排 煙 上 の 天 井 高 さの 取 り 方 (1) 天 井 高 が 排 煙 上 の 同 一 区 画 で 異 なる 場 合 の 排 煙 上 有 効 な 窓 の 取 り 方 は 平 均 天 井 高 を 算 定 し そこから80cm 下 方 までとする ( 平 成 12 年 建 告 第 1436 号 の 第 三 号 については80cm とは 限 らない ) ただし 1 階 2 階 が 吹 抜 けになっている 場 合 等 の 複 層 階 にまたがって 排 煙 区 画 とする 場 合 は2 階 に 床 があるため 1 階 2 階 の 床 面 積 の 合 計 の50 分 の1 以 上 を2 階 の 天 井 から80cm 下 方 までを 有 効 とし 検 討 すること A 80cm 1F 平 面 図 2FL B 1FL G. L 2F 平 面 図 吹 抜 け (A+B)/50 部 分 の 有 効 開 口 面 積 (2)2 階 が 吹 抜 けで 床 がない 場 合 の2 階 の 平 均 天 井 高 の 算 定 については 吹 抜 け 部 を 仮 想 床 とし 室 容 積 と 室 面 積 から 平 均 天 井 高 を 算 定 する ( V ) 1F 平 面 図 (S)= 室 面 積 2FL ( S ) 仮 想 床 吹 抜 け 1FL G. L 2F 平 面 図 関 連 告 示 参 考 (V)= 室 容 積 平 均 天 井 高 = (V) (S) 87

35 126 126 4 128 35 126 126 128

[ [ ] ] 法 第 35 条 令 第 126 条 の 2 3 82. 防 煙 区 画 間 の 仕 様 (1) 避 難 経 路 である 廊 下 と 居 室 とを 同 一 防 煙 区 画 とすることは 避 難 上 支 障 をきた すので 望 ましくない (2) 防 煙 区 画 を 構 成 している 間 仕 切 壁 等 に 常 時 閉 鎖 式 の 不 燃 材 料 の 戸 が 設 けられ た 場 合 は 戸 の 上 部 の 不 燃 材 料 のたれ 壁 は 天 井 面 から 下 方 に30cm 以 上 と することができる ただし 当 該 階 の 床 面 積 が500m2 以 下 の 階 は 戸 の 仕 様 について 規 定 しな いが 不 燃 材 料 が 望 ましい 排 煙 口 80cm 天 井 面 30cm 以 上 たれ 壁 天 井 面 80cm 排 煙 口 防 煙 区 画 A 防 煙 区 画 B 屋 ( 自 然 排 煙 ) ( 自 然 排 煙 ) 屋 外 常 時 閉 鎖 式 の 外 不 燃 材 料 の 戸 床 面 床 面 断 面 関 連 告 示 参 考 89

35

cm

35 126 2

35 126 2 116 2 CH 3000 2100 600 H500 2 250

35 126 2 1 100

法 第 35 条 令 第 126 条 の4 87. 非 常 用 の 照 明 装 置 の 設 置 不 要 部 分 (1) 開 放 廊 下 開 放 階 段 の 取 扱 い 採 光 上 有 効 に 直 接 外 気 に 開 放 された 通 路 とは 当 該 通 路 に 設 けられた 開 口 部 が 次 の 要 件 を 満 足 した いわゆる 開 放 廊 下 及 び 開 放 階 段 とする ただし 避 難 上 支 障 がない 場 合 には これによらないことができる イ. ほぼ 全 体 にわたって 令 第 20 条 第 1 項 により 算 定 された 採 光 上 有 効 な 部 分 に 該 当 していること ロ. 排 煙 上 支 障 のない 状 態 で 外 気 に 直 接 開 放 されていること 4 階 3 階 隣 地 境 界 線 3 階 4 階 の 開 放 廊 下 は 非 常 用 の 照 明 装 置 は 不 要 採 光 補 正 係 数 が 0 又 は 負 数 となる 部 分 2 階 1 階 廊 下 1 階 2 階 の 開 放 廊 下 は 非 常 用 の 照 明 装 置 が 必 要 開 放 廊 下 型 共 同 住 宅 採 光 補 正 係 数 の 測 定 高 さは 図 のような 廊 下 の 場 合 天 井 高 さの 1/2 の 高 さで 測 定 するものとする 測 定 された 補 正 係 数 が 0 を 超 えていれば その 廊 下 は 採 光 上 有 効 として 非 常 用 照 明 の 設 置 は 不 要 である 関 連 告 示 参 考 95

35 126 4 1 12 1411

法 第 35 条 令 第 126 条 の4 89. 非 常 用 の 照 明 装 置 の 設 置 不 要 部 分 (3) 店 舗 兼 用 住 宅 については 居 住 の 用 途 に 供 する 階 の 非 常 用 の 照 明 装 置 の 設 置 を 不 要 とし ている また 下 図 のようにその 一 部 に 店 舗 の 用 途 に 供 する 部 分 ( 事 務 室 他 )を 有 する 場 合 次 の 条 件 を 満 足 すれば Aの 位 置 には 非 住 宅 部 分 の 避 難 経 路 となるため 必 要 となる が B 及 びCの 位 置 には 非 常 用 の 照 明 装 置 は 設 置 不 要 である 物 置 WC U B D K A 廊 下 C B 各 居 室 とも 自 然 採 光 の 規 定 を 満 た していること 事 務 室 住 宅 居 室 住 宅 居 室 U. P 2 F 1 2 0 m2 物 販 店 舗 サービス 店 舗 6 0 m2 6 0 m2 U. P 1 F 1 2 0 m2 関 連 告 示 参 考 97

35 126

35 126 4 126 4 126 4

35 126 67 129 13 2 1

35 126 6 L /////// 3 F ///// //////

35 126 6

20m 以 内 法 第 35 条 令 第 126 条 の 6 95. 専 用 住 宅 に 設 ける 代 替 進 入 口 の 特 例 3 階 以 上 の 専 用 住 宅 併 用 住 宅 等 の 用 に 供 する 建 築 物 (3 階 以 上 の 階 を 住 宅 の 用 途 のみに 供 する 場 合 に 限 る )に 設 ける 代 替 進 入 口 については 次 に 掲 げる 要 件 を 満 足 すれば 令 第 126 条 の6 第 二 号 に 適 合 するものとして 取 り 扱 う 1 令 第 126 条 の6 第 二 号 に 規 定 する 外 壁 面 のいずれかに 進 入 可 能 な 開 口 部 ( 令 第 126 条 の6 第 二 号 のかっこ 書 に 示 す 構 造 のものをい う )を 一 ヶ 所 以 上 設 けること 2 進 入 可 能 な 開 口 部 は その 階 の 全 ての 室 の 各 部 分 からの 歩 行 距 離 が2 0m 以 下 となるように 設 けること ただし 令 第 126 条 の6 第 二 号 のいずれかの 外 壁 面 に 代 替 進 入 口 を 設 け ることができない 場 合 図 に 示 すとおり 屋 上 バルコニー 等 を 通 って 代 替 進 入 口 に 到 達 することができ 次 の 条 件 を 満 足 すればよいものとする 3F 居 室 道 路 手 すり 1 道 から 見 える 位 置 及 び 代 替 進 入 口 等 までの 経 路 に 手 すりを 設 置 する こと 2 屋 上 バルコニー 等 に 進 入 してから 代 替 進 入 口 等 までの 到 達 距 離 が20 mを 超 えないこと 屋 上 バルコニー 開 放 バルコニー 関 連 告 示 参 考 106

法 第 35 条 令 第 126 条 の 6 96. 非 常 用 の 進 入 口 に 代 わる 開 口 部 の (1) 有 効 幅 及 び 高 さは 下 図 による 有 効 幅 及 び 高 さ 60cm 以 上 とする 1. 2mX 0. 75m または 1. 0mX 1. 0m 1. 2mX 0. 75m または 1. 0mX 1. 0m 手 摺 り 手 摺 り 有 効 幅 75 0 (2) 代 用 進 入 口 と 進 入 口 を 併 設 する 場 合 は 下 図 のとおりとすることができ る なお 同 一 階 での 併 設 はできない 異 種 用 途 区 画 6 5 4 3 進 入 口 2 進 入 口 にかわる 開 口 部 1 関 連 告 示 参 考 107

35 128 128 (0.5m+1.0m=1.5m1.5m ) 128 1.5m

150 125 1 1/2 1.5 128 ( ( 1.5

法 第 35 条 第 28 条 98. 開 放 廊 下 に 設 置 するルーバーの 取 扱 い 開 放 廊 下 に 設 けるプライバシーの 保 護 を 目 的 とした 目 隠 しルーバーの 設 置 に ついては 開 放 廊 下 部 分 を 床 面 積 に 算 入 しないと 同 時 に 採 光 上 も 外 部 として 取 り 扱 うが その 場 合 の 条 件 を 下 記 のとおりとする 1).ルーバーについて 高 さは 床 面 から 1600 以 下 2). 廊 下 幅 2000 以 下 3).ルーバー 形 状 上 向 き 4).ルーバー 材 質 不 燃 材 料 5).ルーバーの 開 口 率 の 制 限 は 特 に 設 けない 6).ルーバーの 設 置 延 長 の 制 限 はなし 7). 非 常 用 照 明 は 必 要 開 放 廊 下 1600 以 下 目 隠 し ルーバー 2000 以 下 関 連 告 示 参 考 110

35 2 21 2 21 2 128 3 2 1 2

35 2 129

35 2 129

36 112 9 48 2563 48 2563

36 112 9 FD FD FD FD 15 FD

92 2 2

1 1 2 3

平 成 27 年 度 版 四 日 市 市 建 築 基 準 法 取 扱 集 平 成 16 年 初 版 発 行 平 成 19 年 第 二 版 発 行 平 成 25 年 第 三 版 発 行 平 成 27 年 第 四 版 発 行 発 行 日 平 成 27 年 4 月 発 行 四 日 市 市 都 市 整 備 部 建 築 指 導 課 510-8601 四 日 市 市 諏 訪 町 1 番 5 号 0593-54-8208 Fax0593-54-8301 E-mail:kenchikushidou@city.yokkaichi.mie.jp