目 次 1. 業 績 概 要 P. 2 6. その 他 事 業 P. 7 2. 報 告 セグメント 概 要 P. 3 7. 貸 借 対 照 表 P. 8 3. 不 動 産 販 売 事 業 P. 4 8. 2016 年 3 月 期 業 績 見 通 し P. 9 4. 不 動 産 賃 貸 事 業 P.

2015 年 3 月 期 決 算 説 明 資 料 2015 年 5 月 19 日 証 券 コード:8844(JASDAQ)

目 次 1. 業 績 概 要 P. 2 6. その 他 事 業 P. 7 2. 報 告 セグメント 概 要 P. 3 7. 貸 借 対 照 表 P. 8 3. 不 動 産 販 売 事 業 P. 4 8. 2016 年 3 月 期 業 績 見 通 し P. 9 4. 不 動 産 賃 貸 事 業 P. 5 9. 中 期 経 営 計 画 P. 12 5. 不 動 産 流 通 事 業 P. 6 10. トピックス P. 16 イニシア 金 町 コスモアベニュー 八 千 代 台 1

1. 業 績 概 要 不 動 産 販 売 事 業 においてリノベーションマンション 等 の 販 売 が 増 加 不 動 産 賃 貸 事 業 及 び 不 動 産 流 通 事 業 が 順 調 に 推 移 し 計 画 比 増 収 増 益 繰 延 税 金 資 産 の 計 上 に 伴 う 法 人 税 等 調 整 額 を 計 上 ( 単 位 : 百 万 円 ) 2014/3 期 2015/3 期 増 減 計 画 ( 1) 増 減 売 上 高 67,441 75,620 8,178 73,200 2,420 売 上 総 利 益 13,685 14,253 568 14,500 246 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 11,945 12,508 563 13,000 491 営 業 利 益 1,739 1,745 5 1,500 245 経 常 利 益 1,386 1,351 34 1,000 351 当 期 純 利 益 1,259 1,735 475 1,000 735 1 株 当 たり 当 期 純 利 益 41.52 円 51.18 円 9.66 円 29.49 円 21.69 円 ( 1) 2014 年 11 月 6 日 発 表 ( 2) 繰 延 税 金 資 産 の 計 上 に 伴 う 法 人 税 等 調 整 額 の 計 上 (+396 百 万 円 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 悪 化 改 善 売 上 総 利 益 の 変 動 246 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 の 変 動 491 営 業 外 損 益 の 変 動 106 特 別 損 益 法 人 税 等 の 変 動 ( 2) 384 当 期 純 利 益 の 計 画 比 較 735 2

2. 報 告 セグメント 概 要 報 告 セグメント 別 売 上 構 成 ( 内 部 売 上 高 含 む) 不 動 産 販 売 事 業 : 新 築 マンション 新 築 一 戸 建 リノベーションマンション 等 その 他 不 動 産 賃 貸 事 業 : 首 都 圏 におけるマンション 及 び オフィスビル 等 の 転 貸 (サブリース) 不 動 産 流 通 事 業 : リテール 仲 介 法 人 仲 介 不 動 産 コンサルティング 中 古 マンションの 買 取 再 販 ( 単 位 : 百 万 円 ) その 他 事 業 : 子 会 社 における 工 事 事 業 海 外 事 業 3

3. 不 動 産 販 売 事 業 リノベーションマンション 等 ( 投 資 用 不 動 産 等 を 含 む) 及 び 新 築 一 戸 建 において 増 収 不 動 産 販 売 事 業 においては 増 収 減 益 ( 単 位 : 百 万 円 ) 2014/3 期 2015/3 期 増 減 増 減 率 売 上 高 40,435 46,094 5,658 14.0% 営 業 利 益 2,138 1,870 268 12.5% 2014/3 期 2015/3 期 増 減 ( 単 位 : 百 万 円 ) 引 渡 戸 数 売 上 高 引 渡 戸 数 売 上 高 引 渡 戸 数 売 上 高 新 築 マンション 799 戸 32,906 772 戸 32,195 27 戸 711 新 築 一 戸 建 89 区 画 5,157 120 区 画 6,185 31 区 画 1,028 リノヘ ーションマンション 等 1,611 7,308 5,697 その 他 759 404 355 合 計 40,435 46,094 5,658 売 上 総 利 益 率 2014/3 期 2015/3 期 増 減 未 契 約 完 成 在 庫 売 上 総 利 益 率 未 契 約 完 成 在 庫 売 上 総 利 益 率 未 契 約 完 成 在 庫 新 築 マンション 18.8% 15 戸 15.2% 74 戸 3.6% 59 戸 新 築 一 戸 建 9.9% 18 区 画 12.8% 23 区 画 2.9% 5 区 画 2014 年 11 月 6 日 発 表 計 画 売 上 総 利 益 率 新 築 マンション:15.1% 新 築 一 戸 建 :13.4% 4

4. 不 動 産 賃 貸 事 業 新 規 稼 働 のサブリースマンションが 収 益 寄 与 空 室 率 低 下 などにより 増 収 増 益 ( 単 位 : 百 万 円 ) 2014/3 期 2015/3 期 増 減 増 減 率 売 上 高 13,443 14,351 907 6.8% 営 業 利 益 525 617 92 17.6% 転 貸 戸 数 サブリースマンション 8,071 戸 8,354 戸 283 戸 3.5% 空 室 率 5.1% 3.7% 1.4% レジェンダリーコート 赤 羽 桜 ヒルズ 九 段 北 参 考 ) 2015/3 期 新 規 サブリース 受 託 物 件 南 品 川 計 画 ( 東 京 都 品 川 区 ) 与 野 本 町 計 画 ( 埼 玉 県 さいたま 市 ) 夏 見 計 画 ( 千 葉 県 船 橋 市 ) 中 町 計 画 ( 東 京 都 目 黒 区 ) 弁 天 計 画 ( 千 葉 県 浦 安 市 ) 堀 江 計 画 ( 千 葉 県 浦 安 市 ) 他 19 計 画 合 計 25 計 画 ( ) 年 間 売 上 高 : 約 13 億 円 相 当 ( 新 築 物 件 :400 戸 既 存 物 件 483 戸 ) 受 託 戸 数 149 戸 40 戸 32 戸 25 戸 24 戸 23 戸 590 戸 883 戸 5

5. 不 動 産 流 通 事 業 中 古 マンションの 買 取 再 販 (リニュアル)において 引 渡 戸 数 が 大 幅 に 増 加 し 増 収 増 益 ( 単 位 : 百 万 円 ) 2014/3 期 2015/3 期 増 減 増 減 率 売 上 高 1,430 3,882 2,451 171.3% 営 業 利 益 127 442 315 246.7% 中 古 マンション 引 渡 戸 数 10 戸 92 戸 82 戸 820.0% 仲 介 取 扱 高 41,891 36,514 5,376 12.8% 仲 介 取 扱 件 数 ( 件 ) 840 752 88 10.5% 参 考 ) 2015/3 期 首 都 圏 / 近 畿 圏 別 仲 介 取 扱 高 ( 単 位 : 百 万 円 ) 2014/3 期 2015/3 期 増 減 リテール 仲 介 / 首 都 圏 20,096 16,850 3,246 リテール 仲 介 / 近 畿 圏 4,211 5,150 938 法 人 仲 介 ( 首 都 圏 のみ) 17,583 14,514 3,068 合 計 41,891 36,514 5,376 6

6.その 他 事 業 工 事 事 業 :オフィス 移 転 改 修 工 事 の 受 注 が 減 少 海 外 事 業 :ホテル リゾート 運 営 事 業 の 業 績 が 改 善 ( 単 位 : 百 万 円 ) 2014/3 期 2015/3 期 増 減 増 減 率 売 上 高 12,971 12,470 501 3.9% 営 業 利 益 229 133 95 41.8% 工 事 事 業 海 外 事 業 Lake Mckenzie アズハイムテラス 成 増 indeed Tokyo Kingfisher Bay Resort 7

7. 貸 借 対 照 表 主 に 中 古 マンション 及 びリノヘ ーションマンション 等 の 仕 入 が 増 加 し たな 卸 資 産 及 び 借 入 金 が 増 加 ( 単 位 : 百 万 円 ) 2014/3 末 2015/3 末 増 減 総 資 産 70,754 82,794 12,039 (たな 卸 資 産 ) 40,064 49,120 9,055 負 債 56,597 66,864 10,266 ( 借 入 金 ) 31,297 38,090 6,793 純 資 産 14,156 15,929 1,773 ネット 有 利 子 負 債 21,940 24,652 2,711 自 己 資 本 比 率 20.0% 19.2% 0.8% ネットD/Eレシオ 1.5 倍 1.5 倍 0.0 参 考 ) 主 な たな 卸 資 産 その 他 流 動 資 産 ( 前 渡 金 )を 含 む ( 単 位 : 百 万 円 ) 2014/3 末 2015/3 末 増 減 新 築 マンション 戸 数 2,234 戸 2,177 戸 57 戸 売 上 ( 相 当 額 ) 89,600 90,600 1,000 新 築 一 戸 建 戸 数 325 区 画 338 区 画 13 区 画 売 上 ( 相 当 額 ) 18,200 23,400 5,200 中 古 マンション 戸 数 140 戸 236 戸 96 戸 売 上 ( 相 当 額 ) 4,000 6,600 2,600 リノベーションマンション 等 売 上 ( 相 当 額 ) 2,500 7,500 5,000 8

8-1. 1.2016 年 3 月 期 業 績 見 通 し~ 損 益 計 算 書 概 要 ~ 前 期 比 増 収 増 益 の 見 通 し 2016/3 期 の 業 績 見 通 しを 考 慮 し 期 末 配 当 金 として1 株 当 たり7 円 の 復 配 予 定 ( 単 位 : 百 万 円 ) 2015/3 期 実 績 2016/3 期 業 績 予 想 売 上 高 75,620 90,000 14,379 増 減 不 動 産 販 売 事 業 46,094 55,200 9,105 不 動 産 賃 貸 事 業 14,351 15,300 948 不 動 産 流 通 事 業 3,882 7,700 3,817 その 他 事 業 12,470 13,000 529 連 結 消 去 1,177 1,200 22 売 上 総 利 益 14,253 18,000 3,746 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 12,508 14,500 1,991 営 業 利 益 1,745 3,500 1,754 経 常 利 益 1,351 3,000 1,648 当 期 純 利 益 1,735 2,900 1,164 1 株 当 たり 当 期 純 利 益 51.18 円 85.53 円 34.35 円 2016/3 期 の 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 の 増 加 要 因 は 主 に 事 業 量 拡 大 に 伴 う 販 売 費 人 件 費 の 増 加 9

8-2. 2.2016 年 3 月 期 業 績 見 通 し~ 不 動 産 販 売 事 業 概 要 ~ 不 動 産 販 売 事 業 の 売 上 高 内 訳 及 び 販 売 進 捗 状 況 新 築 マンション 及 び 新 築 一 戸 建 売 上 総 利 益 率 が 改 善 2015/3 期 実 績 2016/3 期 業 績 予 想 ( 単 位 : 百 万 円 ) 引 渡 戸 数 売 上 高 引 渡 戸 数 売 上 高 引 渡 戸 数 売 上 高 新 築 マンション 772 戸 32,195 971 戸 42,000 199 戸 9,804 新 築 一 戸 建 120 区 画 6,185 102 区 画 7,000 18 区 画 814 リノヘ ーションマンション 等 7,308 6,000 1,308 その 他 404 200 204 合 計 46,094 55,200 9,105 増 減 通 期 引 渡 予 定 に 対 する 2015 年 3 末 現 在 の 販 売 進 捗 状 況 売 上 総 利 益 率 契 約 済 引 渡 予 定 契 約 進 捗 率 前 年 同 時 期 契 約 進 捗 率 2015/3 期 実 績 2016/3 期 業 績 予 想 新 築 マンション 167 戸 971 戸 17.2% 27.4% 15.2% 17.6% 新 築 一 戸 建 9 区 画 102 区 画 8.8% 8.1% 12.8% 15.1% 10

8-3. 3.2016 年 3 月 期 業 績 見 通 し ~ 報 告 セグメント 別 業 績 ~ 報 告 セグメント 別 売 上 高 及 び 営 業 利 益 の 内 訳 すべての 報 告 セグメントにおいて 増 収 連 結 営 業 利 益 において 大 幅 な 増 益 の 見 通 し ( 単 位 : 百 万 円 ) 2015/3 期 実 績 2016/3 期 業 績 予 想 不 動 産 販 売 事 業 売 上 高 46,094 55,200 9,105 増 減 営 業 利 益 1,870 3,200 1,329 不 動 産 賃 貸 事 業 売 上 高 14,351 15,300 948 営 業 利 益 617 600 17 不 動 産 流 通 事 業 売 上 高 3,882 7,700 3,817 営 業 利 益 442 850 407 その 他 事 業 売 上 高 12,470 13,000 529 営 業 利 益 133 300 166 連 結 消 去 等 売 上 高 1,177 1,200 22 営 業 利 益 1,319 1,450 130 合 計 売 上 高 75,620 90,000 14,379 営 業 利 益 1,745 3,500 1,754 11

9-1. 中 期 経 営 計 画 (2013 年 11 月 7 日 発 表 )~) ~ 事 業 展 開 基 本 方 針 ~ 新 築 住 宅 分 譲 の 継 続 強 化 に 加 え 中 古 住 宅 ストックの 再 生 バリューアップ 再 開 発 事 業 にも 積 極 的 に 取 り 組 む 多 様 化 するお 客 さまのニーズに 応 え 商 品 サービスを 進 化 拡 充 し お 客 さまへの 次 の 価 値 の 提 供 を 継 続 する 革 新 的 な 発 想 による 事 業 展 開 により マーケット 拡 張 ( 新 たなマーケット 創 造 )に 取 り 組 む 私 たちはより 良 い 都 市 生 活 環 境 の 実 現 を 目 指 し 次 の 価 値 を 創 造 し 続 けます アセットビジネス 住 宅 分 譲 ( 新 築 再 生 )+ 投 資 用 不 動 産 ( 新 規 開 発 再 生 ) 優 位 性 を 追 求 した 適 正 規 模 による 事 業 展 開 で 収 益 性 向 上 を 目 指 す 入 札 に 依 存 しない 事 業 用 地 再 生 案 件 の 取 得 に 注 力 中 古 住 宅 ストックの 再 生 バリューアップ 再 開 発 事 業 にも 積 極 的 に 取 り 組 む 多 様 化 するニーズに 応 える 商 品 サービスの 進 化 拡 張 を 継 続 ビジネスモデル 改 革 を 促 進 し 営 業 利 益 率 の 改 善 向 上 を 目 指 す ノンアセットビジネス 賃 貸 (サブリース)+ 不 動 産 流 通 + 工 事 関 連 他 既 存 事 業 の 飛 躍 的 な 成 長 拡 張 と 新 規 派 生 ビジネスの 創 造 を 推 進 する 賃 貸 (サブリース) 不 動 産 流 通 など 既 存 事 業 の 飛 躍 的 な 成 長 拡 張 を 目 指 す 革 新 性 を 持 った 新 規 派 生 ビジネスを 創 造 する 売 上 拡 大 と 営 業 利 益 率 の 向 上 を 目 指 す 業 務 提 携 /M&A 手 法 も 活 用 未 来 創 造 ~ 革 新 への 挑 戦 ~ 12

9-2. 中 期 経 営 計 画 (2013 年 11 月 7 日 発 表 )~) ~ 進 捗 状 況 ~ 中 期 経 営 計 画 3 期 間 累 計 において 増 収 増 益 の 見 通 し ( 単 位 : 百 万 円 ) 中 期 経 営 計 画 実 績 + 業 績 予 想 連 結 売 上 高 / 営 業 利 益 ( 単 位 : 億 円 ) 2014/3 期 2015/3 期 2016/3 期 中 期 経 営 計 画 3 期 間 累 計 売 上 高 66,500 67,441 営 業 利 益 1,000 1,739 売 上 高 78,000 75,620 営 業 利 益 1,100 1,745 売 上 高 88,000 90,000 営 業 利 益 4,000 3,500 売 上 高 232,500 233,062 営 業 利 益 6,100 6,984 2014/3 期 2015/3 期 2016/3 期 13

9-3. 中 期 経 営 計 画 (2013 年 11 月 7 日 発 表 )~) ~ 進 捗 状 況 ~ 報 告 セグメント 別 売 上 高 及 び 営 業 利 益 の 推 移 不 動 産 販 売 事 業 ( 単 位 : 億 円 ) 不 動 産 賃 貸 事 業 ( 単 位 : 億 円 ) 552 461 153 404 32 144 21 19 134 5 6 6 実 績 2014/3 期 実 績 2015/3 期 業 績 予 想 2016/3 期 戦 略 テーマ 新 築 マンション: 事 業 規 模 目 安 年 間 売 上 400~500 億 円 (1,000~1,500 戸 ) 再 開 発 建 て 替 え 事 業 にも 参 入 新 築 一 戸 建 : 事 業 規 模 目 安 年 間 売 上 80~100 億 円 (150~200 戸 ) 街 並 み 造 りの 可 能 な 中 大 規 模 開 発 案 件 の 取 り 組 み 再 開 リノベーションマンションの 継 続 展 開 実 績 2014/3 期 実 績 2015/3 期 業 績 予 想 2016/3 期 戦 略 テーマ サブリース 管 理 戸 数 の 継 続 拡 大 早 期 に10,000 万 戸 へ 高 稼 働 率 の 実 現 と 継 続 + 周 辺 ビジネスの 拡 大 14

9-3. 中 期 経 営 計 画 (2013 年 11 月 7 日 発 表 )~) ~ 進 捗 状 況 ~ 報 告 セグメント 別 売 上 高 及 び 営 業 利 益 の 推 移 不 動 産 流 通 事 業 ( 単 位 : 億 円 ) その 他 事 業 ( 単 位 : 億 円 ) 77 130 125 130 39 9 14 1 4 2 1 3 実 績 2014/3 期 実 績 2015/3 期 業 績 予 想 2016/3 期 戦 略 テーマ 大 和 ハウスグループ 内 シナジー 自 社 内 部 門 連 係 強 化 による 収 益 拡 大 中 古 マンションの 買 取 再 販 (リニュアル)を 一 定 規 模 まで 拡 大 不 動 産 オーナーへのソリューション 提 案 によるビジネス 拡 張 実 績 2014/3 期 実 績 2015/3 期 業 績 予 想 2016/3 期 戦 略 テーマ 工 事 既 存 派 生 事 業 による 収 益 拡 大 を 目 指 す 海 外 大 和 ハウス オーストラリアと 連 携 15

10-1. トピックス~ 事 業 用 地 の 取 得 状 況 ~ 2013 年 4 月 ~2015 年 3 月 における 事 業 用 地 取 得 状 況 新 築 マンション 47プロジェクト 3,168 戸 1 新 築 一 戸 建 21プロジェクト 384 区 画 2 合 計 68プロジェクト 売 上 1,190 億 円 相 当 相 当 3 1 : うち7プロジェクトは 近 畿 圏 京 都 :3プロジェクト(142 戸 ) 大 阪 :3プロジェクト(382 戸 ) 芦 屋 :1プロジェクト(18 戸 ) 2 : うち1プロジェクトは 近 畿 圏 吹 田 :1プロジェクト(113 区 画 ) 3 : うち 入 札 による 取 得 は 約 25% < 凡 例 > マンション/ 東 京 都 マンション/ 埼 玉 県 マンション/ 神 奈 川 県 マンション/ 千 葉 県 戸 建 住 宅 戸 数 区 画 数 : 共 同 事 業 先 の 持 分 を 含 む 16

10-2.トピックス~ 一 棟 まるごとリノベーション WOW! 第 4 弾 ~ 一 棟 まるごとリノベーション 小 田 急 不 動 産 コスモスイニシア 共 同 プロジェクト 小 田 急 江 ノ 島 線 東 林 間 駅 徒 歩 2 分 に 誕 生 リノグラン 東 林 間 ブライト リノグラン 東 林 間 ブライト 神 奈 川 県 相 模 原 市 南 区 / 総 戸 数 19 戸 小 田 急 江 ノ 島 線 東 林 間 駅 徒 歩 2 分 暮 らしやすさはあたりまえ 自 分 らしさをど こまで 楽 しめるか WOW!シリーズは ドキドキ ワクワクするような 住 まい 選 びを 提 案 するプロジェクト 第 4 弾 フ ロシ ェクト 小 田 急 不 動 産 コスモスイニシア リノグラン 東 林 間 ブライト 誕 生 17

10-3.トピックス~ 3.トピックス~COCOLABO COCOLABO(ココラボ)プロジェクト~ 慶 應 義 塾 大 学 SFC 研 究 所 シェア シェアタウ タウン コン ン コンソーシア ーシアム 設 立 当 社 は 研 究 運 営 メンバー( 幹 事 会 員 )として 参 画 シェアタウン コンソーシアム シェアタウン コンソーシアム シェアタウンとは 都 心 と 地 方 都 市 に 広 がる まち(タウン)の 資 源 を 共 有 (シェア) できるようにする 地 域 拠 点 や 社 会 システムを 企 業 自 治 体 地 域 団 体 大 学 等 が 連 携 して 構 築 をし 自 治 体 の 特 性 にあわせた 効 果 的 な 活 用 策 を 推 進 することで 地 域 の 課 題 解 決 や 活 性 化 に 取 り 組 む 戦 略 コンソーシアムでは これまで 行 ってきた 研 究 開 発 や 実 践 からの 知 見 を もとに 企 業 自 治 体 地 域 団 体 大 学 等 が 協 働 で 都 心 と 地 方 都 市 に 広 がる まち(タウン)の 資 源 を 共 有 (シェア) できるようにする 地 域 拠 点 や 社 会 システムの 研 究 開 発 や 支 援 ツールや 施 設 モデルの 開 発 試 行 先 導 事 例 の 調 査 研 究 情 報 発 信 普 及 活 動 等 に 取 り 組 む 予 定 笠 間 市 と 都 心 を 結 ぶ 拠 点 シェアタウン 笠 間 ベース 設 立 を 目 指 す 茨 城 県 笠 間 市 慶 應 義 塾 大 学 SFC 研 究 所 シェアタウン コンソーシアム 株 式 会 社 コスモスイニシアは 笠 間 市 の 特 色 ある まち(タウン)の 資 源 を 共 有 (シ ェア) できるようにする 拠 点 や プラットフォーム のあり 方 を 示 す シェアタウ ン 構 想 を 検 討 都 心 において 笠 間 市 ならではのコミュニティ 活 動 ビジネス 滞 在 研 究 開 発 等 の 拠 点 となる シェアタウン 笠 間 ベース( 仮 称 ) を 構 築 し 笠 間 市 の 特 色 を 活 かした 地 方 創 生 モデルの 構 築 を 推 進 笠 間 市 クラインガルテン 18

10-4.トピックス~アクティブシニア 向 け 新 築 分 譲 マンション~ グランコスモ 武 蔵 浦 和 武 蔵 浦 和 駅 再 開 発 エリア 内 に 誕 生 アクティブシニアの 人 生 開 花 期 を より 楽 しく く 謳 歌 していただく だくためのサー のサービスを 提 供 ENTRANCE LOUNGE SKY-VIEW LOUNGE RESTAURANT PUBLIC BATH グランコスモ 武 蔵 浦 和 埼 玉 県 さいたま 市 南 区 / 総 戸 数 160 戸 JR 埼 京 線 武 蔵 浦 和 駅 徒 歩 4 分 アクティブシニア 向 け 新 築 分 譲 マンションの 特 徴 人 生 開 花 期 を 楽 しむ More Smile / More Active / More Peace 仲 間 と 楽 しむ 同 世 代 コミュニケーション アクティブをかなえる フッ トワーク 性 能 と 日 常 利 便 生 活 サポート 医 療 対 応 と 資 産 継 承 による 今 と 将 来 の 安 心 安 全 19

10-5.トピックス~ 投 資 用 不 動 産 開 発 /コンストラクションマネシ メント~ 1 投 資 用 不 動 産 を 総 合 プロデュース(1 階 エントラ トランスに に 入 居 者 と 地 域 をつなぐ ギャラリー) 2 事 業 用 ビル ル 建 替 えをコンストラク ストラクションマ ションマネシ シ メント( 当 社 一 級 建 築 士 事 務 所 による 設 計 監 修 ) 1 向 島 5 丁 目 プロジェクト 投 資 用 不 動 産 開 発 のノウハウを 反 映 / 効 果 的 なコストマネシ メントを 提 供 1 2 2 GYB 秋 葉 原 投 資 用 賃 貸 マンション コスモグラシア シリーズで 培 ったノウハウを 活 かし 事 業 用 地 の 取 得 から 建 物 竣 工 までをトータルにプロデュース 収 益 性 の 高 い 建 築 コンサルティングをご 提 案 一 級 建 築 士 事 務 所 による 設 計 監 修 デザイ ンや 機 能 性 に 留 まらずスムーズな 建 築 工 事 進 捗 をサポート 20

10-6.トピックス~ 不 動 産 ソリューション 事 業 の 取 り 組 み~ 会 員 数 2,200 件 超 の コスモスイニシア 不 動 産 健 康 診 断 サービス 相 続 トリプルサポート ート 中 古 マンションの 買 取 再 販 (リニュアル) 事 業 における 取 得 が 順 調 に 推 移 不 動 産 健 康 診 断 サービス に 注 力 相 続 トリプルサポート ート を 展 開 コスモスイニシア 不 動 産 健 康 診 断 サービス の 会 員 数 が 順 調 に 増 加 2015 年 3 月 末 現 在 の 会 員 数 :2,276 名 相 続 トリプルサポート を 展 開 2014 年 7 月 よりサービスを 開 始 1. 相 続 税 無 料 診 断 2. 相 続 税 立 替 え 支 援 3. 相 続 不 動 産 買 取 り 保 証 の3つのサービスに 3つのサービスにより お 客 さまの 不 動 産 相 続 をサポート 買 取 再 販 (リニュアル)における 中 古 マンションの 取 得 が 順 調 2015 年 3 月 31 日 時 点 において 首 都 圏 で161 戸 近 畿 圏 で75 戸 合 計 236 戸 ( 売 上 高 約 66 億 円 相 当 )を 保 有 年 間 150~200 戸 程 度 の 販 売 を 巡 航 期 の 目 標 として 計 画 不 動 産 健 康 診 断 通 信 ( 会 員 向 け 会 報 誌 ) 21

10-7.トピックス~ 新 しいスタイルの 住 空 間 デザインの 提 案 ~ 新 しいスタイル 空 間 を 創 業 40 周 年 next40 プロジェクトとして 提 案 イニシア 大 井 町 モデルルー ルルームで 新 デザイン 導 入 開 始 / 子 育 てシェア As Mamaと 提 携 創 業 40 周 年 next40 プロジェクト ( 当 社 は2014 年 2 月 8 日 創 業 40 周 年 を 迎 えました) これまでのノウハウを 活 かし 更 にお 客 さまに 求 められる 次 の 価 値 をつくるプロジェクト 木 材 の 風 合 いを 感 じるナチュラルな 心 地 よさ と シンプルで ありながらメリハリのある 印 象 深 さ を 軸 としたデザイン 子 育 てシェア のAsMamaと 提 携 EDGEstyle EDGEstyle モデルルーム イニシア 大 井 町 (next40プロジェクト) 東 京 都 品 川 区 / 総 戸 数 47 戸 JR 京 浜 東 北 線 大 井 町 駅 東 口 徒 歩 14 分 22

企 業 理 念 Next Value For The Customer 私 たちコスモスイニシアは 商 品 やサービスを 通 じて お 客 さまに 求 められる 次 の 価 値 をつくり 提 供 し 続 けてまいります 企 業 理 念 として 定 めた Next Value For The Customer の Next Next には 積 み 重 ねてきた 思 いをさらに 進 化 発 展 させ 常 に 新 しい 価 値 をつくり 出 すことに 真 摯 に 取 り 組 む 決 意 として 今 までとはちょっと 違 う 次 の 時 代 に 求 められる という 意 味 を 込 めました Value Value には 一 歩 先 んじてお 客 さまの 気 持 ちを 深 く 理 解 し 期 待 以 上 の 安 心 や 喜 びをもたらす 本 質 的 な 価 値 を 追 求 し 提 供 していくという 思 いを 込 めています いつの 時 代 どんな 場 面 においても 私 たちの 基 本 姿 勢 は For The Customer お 客 さまにいかにご ご 満 足 いただけるか を 常 に 意 識 し 行 動 し 続 けていくことが が 何 よりも も 大 切 であると 考 えています 私 たちコスモスイニシアは お 客 さまに 求 められる 次 の 価 値 をつくる ことに すべての てのエネルギ ルギーを 注 ぎ より 良 き 都 市 生 活 環 境 の 創 造 に 挑 戦 し 続 けてまいります タグライン 一 歩 先 を つくる 一 生 涯 に こたえる 23

本 資 料 についてのご 注 意 本 資 料 は 2015 年 5 月 19 日 現 在 の 将 来 に 関 する 前 提 見 通 し 計 画 に 基 づく 予 測 が 含 まれております 経 済 動 向 事 業 環 境 などの 不 確 定 要 因 により 実 際 の 業 績 が 記 載 の 予 測 と 大 幅 に 異 なる 可 能 性 があります お 問 い 合 わせ 株 式 会 社 コスモスイニシア 経 営 管 理 本 部 経 営 企 画 部 ( 川 原 / 杦 本 / 三 木 ) :03 03-5444 5444-3210 24