報 道 関 係 各 位 NEWS RELEASE 新 築 分 譲 マンションポータルサイト 新 築 HOME S 調 査 報 告 夫 のわがまま 妻 のこだわり お 互 い 言 えない! 住 まい 選 びのホンネ ~ 住 まい 選 び 夫 の 視 点 VS 妻 の 視 点 意 識 調 査 ~ 2006 年 7 月 7 日 株 式 会 社 ネクスト 不 動 産 情 報 ポータルサイト HOME S 運 営 する 株 式 会 社 ネクスト( 本 社 : 東 京 都 中 央 区 代 表 取 締 役 社 長 : 井 上 高 志 )は 同 社 が 運 営 する 新 築 マンションポータルサイト 新 築 HOME S にて 首 都 圏 に 在 住 する20~60 歳 代 の 既 婚 男 女 の 方 対 象 に 住 宅 購 入 に 関 する 意 識 調 査 実 施 いたしました 夫 婦 にとってマイホーム 購 入 は 人 生 の 一 大 イベント 理 想 のマイホーム 手 に 入 れる 時 夫 はどう 考 え 妻 はどう 思 うのでしょうか また マイホーム 購 入 に 際 し 夫 婦 はお 互 いどのように 見 ているのでしょうか このたび その 調 査 結 果 まとめましたので ご 報 告 いたします < 調 査 概 要 > 調 査 対 象 : 首 都 圏 ( 東 京 千 葉 埼 玉 神 奈 川 ) に 在 住 する20~60 歳 代 かつ 現 在 マイホーム 購 入 に 向 けて 具 体 的 な 計 画 進 めているか 過 去 一 年 以 内 にマイホーム 購 入 した 既 婚 男 女 有 効 回 答 数 :1,000 人 ( 男 性 :530 人 女 性 :470 人 ) 調 査 手 法 :インターネット 調 査 調 査 期 間 :2006 年 6 月 9 日 ( 金 )~2006 年 6 月 12 日 ( 月 ) < 主 な 調 査 結 果 > 住 まい 選 び 夫 の 視 点 VS 妻 の 視 点 意 識 調 査 http://realestate.homes.co.jp/contents2/research 1. 住 まい 選 びの 際 最 も 重 要 なのは 夫 も 妻 も 日 当 たり ( 2ページ) 住 まい 選 びに 際 して 夫 妻 ともに 日 当 たり 重 視 するようです 特 に 意 見 が 分 かれたのは 夫 が 駅 からの 距 離 妻 が 収 納 や キッチン でした また 妻 のほうがさまざまな 点 で 要 望 が 多 く 高 望 みする 傾 向 があるようです 2. 情 報 収 集 は 夫 も 妻 も 自 分 の 方 が 熱 心 だと 思 う が6 割 以 上 ( 5ページ) 3. 決 定 権 持 っているのは 自 分 と 信 じる 夫 上 手 に 夫 あやつる 妻 ( 6ページ) 4. 最 も 意 見 が 対 立 するテーマは シビアな 価 格 の 問 題 ( 7ページ) 住 まい 選 びの 際 に 夫 婦 の 意 見 が 最 も 対 立 するのは 価 格 のようです 次 に 続 いた 間 取 りプラン では 夫 と 妻 が 理 想 とする 間 取 りには 少 々 違 いがあるようです 5.わがままな 夫 へ こだわる 妻 へ 直 接 言 えない 隠 れた 本 音 ( 9ページ) 夫 の 主 張 妻 の 要 望 など 挙 がった 意 見 ピックアップしてみました - page 1 -
1-1. 住 まい 選 びの 際 最 も 重 要 なのは 夫 も 妻 も 日 当 たり 住 まい 選 びでは 何 重 視 するのか 全 28 項 目 について とても 重 要 から やや 重 要 どちらでもない それほど 重 要 ではない 重 要 ではない の5 段 階 で 評 価 していただきました ( 表 1~ 表 3) 夫 妻 ともトップだったのは ともトップだったのは 日 当 たり たり 日 本 人 は 南 向 きにこだわると きにこだわると 言 われていますが われていますが やはり やはり 光 がさんさんと がさんさんと 差 し し 込 む 明 るい るい 住 まいは まいは 一 番 の 魅 力 のようです のようです 他 上 位 に 上 がったのは がったのは 夫 妻 ともに ともに 通 勤 や 通 学 の 利 便 性 治 安 間 取 りプラン の3 りプラン の3 項 目 どれも どれも 日 々の 々の 生 活 に 大 きく きく 影 響 する する 項 目 だけに だけに 夫 も 妻 も 重 視 しているようです しているようです 夫 の 考 え 妻 と 比 較 すると 夫 は 駅 からの 距 離 や アフターサービス 取 り 扱 い 会 社 の 信 頼 性 なども 重 要 視 し ていて マイホームの 内 装 や 設 備 は 妻 に 任 せているようです Q. 住 まい 選 びの 際 以 下 の 項 目 どの 程 度 重 視 しますか 表 1 住 まい 選 びの 重 要 ポイント 夫 版 - page 2 -
1-2. 妻 は 収 納 や キッチン など 住 まいの 内 装 も 重 要 視 妻 の 考 え 夫 と 違 って 妻 が 重 視 しているのは 収 納 部 屋 数 キッチン でした 夫 に 比 べると 家 にいる 時 間 の 長 い 妻 にとっては マイホーム 内 部 が 重 要 だと 考 えるようです しかし キッチン 重 要 視 していた 割 に オール 電 化 などの 設 備 はあまり 気 にしていないようです Q. 住 まい 選 びの 際 以 下 の 項 目 どの 程 度 重 視 しますか 表 2 住 まい 選 びの 重 要 ポイント 妻 版 - page 3 -
1-3. 住 まい 選 びは 妻 のほうが 高 望 みする 傾 向 あり 住 まい まい 選 びでどんなポイントが びでどんなポイントが 重 要 かという かという 質 問 の 回 答 とても とても 重 要 から から 重 要 ではない それ ではない それ ぞれ5~1 ぞれ5~1 点 として として 平 均 ポイント ポイント 出 してみると してみると 夫 の 平 均 は3.97 は3.97 妻 の 平 均 は4.11という は4.11という 結 果 に なりました なりました 下 の 表 3 3 見 てもわかるように てもわかるように 妻 のほうがいろいろな のほうがいろいろな 点 で 要 望 が 多 く つまりは く つまりは 高 望 みということが みということが 言 えるようです えるようです 表 3 住 まい 選 びの 重 要 度 ポイント 表 - page 4 -
2. 情 報 収 集 は 夫 も 妻 も 自 分 の 方 が 熱 心 だと 思 う が6 割 以 上 マイホーム 購 入 のための 情 報 収 集 不 動 産 会 社 との 連 絡 現 地 見 学 内 覧 の3 点 について それぞれにどちらが 中 心 になって 行 動 しているか 聞 いてみました まず まず 情 報 収 集 では では 夫 も 妻 も も 自 分 どちらかといえば どちらかといえば 自 分 と と 答 えた えた 方 が6 が6 割 以 上 でした でした 夫 も 妻 も も 相 手 より より 自 分 のほうが のほうが 中 心 になって になって 動 いている と いている と 考 えているようです えているようです 不 動 産 会 社 との との 連 絡 交 渉 では では 夫 が 中 心 になっているケースが になっているケースが 多 いようです いようです マイホーム マイホーム 購 入 にあたっては にあたっては 価 格 交 渉 などなかなかハードな などなかなかハードな 場 面 もあり ここは もあり ここは 日 々 厳 しいビジネ しいビジネ スの スの 現 場 にいる にいる 男 性 のほうが のほうが 有 利 といえるのかもしれません といえるのかもしれません 現 地 見 学 内 覧 では では 夫 も 妻 も どちらともいえない と も どちらともいえない と 答 えた えた 方 が 最 も 多 い 結 果 となりました となりました 夫 婦 が 協 力 して それぞれの して それぞれの 視 点 から から 物 件 しっかりと しっかりと 見 極 めている めている 様 子 がうかがえます がうかがえます Q. 住 まい 選 びの 行 動 は どちらが 中 心 になっていますか? グラフ1 グラフ2 グラフ3 グラフ4 グラフ5 グラフ6 - page 5 -
3. 決 定 権 持 っているのは 自 分 と 信 じる 夫 上 手 に 夫 あやつる 妻 今 回 の 調 査 で 最 も 興 味 深 かったのがこちらの 住 まい 選 びの 決 定 権 はどちらが 持 っていますか? という 質 問 です ご 自 身 の 回 答 と それぞれにパートナーの 回 答 予 想 していただきました 夫 のほうは どちらかといえば のほうは どちらかといえば 自 分 も も 含 めて めて 自 分 のほうが のほうが 決 定 権 持 っていると っていると 考 えている えている 方 が 約 7 7 割 で パートナーも で パートナーも 夫 が 決 定 権 持 っている と っている と 答 えるはずと えるはずと 信 じているようです じているようです 一 方 妻 はというと やはり はというと やはり 自 分 が 決 定 権 持 っていると っていると 考 えている えている 方 が 半 数 超 えていますが えていますが パートナーの パートナーの 回 答 の 予 想 見 ると ると 大 きく きく 割 合 が 変 わりました わりました この この 結 果 から から 実 は 私 が 決 定 権 持 っているけど っているけど 夫 にはそう にはそう 思 われないようにしている と われないようにしている と いう いう 夫 婦 がかなりいるのではないかと がかなりいるのではないかと 推 測 できます できます Q. 住 まい 選 びに 関 して 決 定 権 はどちらが 持 っていますか? グラフ7 グラフ8 Q. 同 じ 質 問 パートナーにしたら どう 答 えると 思 いますか? グラフ9 グラフ10 - page 6 -
4-1. 最 も 意 見 が 対 立 するテーマは シビアな 価 格 の 問 題 住 まい 選 びの 際 に 夫 婦 の 間 で 最 も 意 見 が 対 立 する もしくは 対 立 したテーマについて 聞 いてみました 住 まい まい 選 びの びの 際 に に 夫 婦 の 意 見 が 最 も 対 立 するのは するのは 価 格 の の 問 題 でした でした 次 に 続 く く 間 取 りプラン りプラン 挙 げた げた 方 は は 価 格 の の 約 半 数 でしたが でしたが 夫 と と 妻 が 理 想 とする とする 間 取 りには りには 少 々 違 いがあるようです いがあるようです また また 通 勤 や 通 学 の 利 便 性 や や 駅 からの からの 距 離 なども なども 挙 がり とくに がり とくに 毎 日 通 勤 する する 夫 と と 専 業 主 婦 の 妻 とでは とでは 意 見 が 分 かれるケースが かれるケースが 多 いようです いようです Q. 住 まい 選 びの 際 に 最 も 意 見 が 対 立 した(する)テーマはなんですか? 表 4 意 見 が 対 立 したテーマ フリーコメント 貯 金 も 少 ないのにマンション 買 うのはまだ 早 いんじゃないかと 反 対 された (26 歳 男 性 埼 玉 県 ) ローンの 組 み 方 慎 重 にいくか 多 少 無 理 するか (40 歳 男 性 東 京 都 ) 金 銭 面 のことあまり 考 えずに 自 分 の 希 望 ばかり 言 って ローン 返 済 ができるかどうかでモメた (38 歳 女 性 東 京 都 ) 部 屋 の 割 り 当 てがうまくいかない 旦 那 が 贅 沢 に2 部 屋 欲 しがり 困 る (38 歳 女 性 埼 玉 県 ) フローリングVSカーペット 壁 紙 VS 打 ちっ 放 し ガラス+アルミVSウッドベース と 趣 味 が 正 反 対 (51 歳 女 性 東 京 都 ) - page 7 -
5.わがままな 夫 へ こだわる 妻 へ 直 接 言 えない 隠 れた 本 音 フリーコメントでうかがった 夫 婦 で 意 見 が 対 立 したときのエピソード パートナーへの 要 望 から 目 立 ったご 意 見 切 実 な 主 張 など 取 り 上 げてみました 切 実 なのは やはりお 金 の 問 題 みなさんいろいろあるようです 金 出 せばいいものが 買 えるのは 当 然 だが あまり 高 望 みしないでほしい(34 歳 男 性 東 京 都 ) 共 働 きなのだから 費 用 半 分 出 せ!(57 歳 男 性 千 葉 県 ) 価 格 が 高 いというと 都 内 だからこのくらいはしょうがないと 言 われてしまう(30 歳 男 性 東 京 都 ) ある 程 度 の 希 望 にはこたえたいが 無 理 な 要 求 はやめてほしい(29 歳 男 性 神 奈 川 県 ) スポンサー 様 なので 扱 いがたいへん (31 歳 女 性 東 京 都 ) しいていえば 年 収 がもっとあれば 選 択 の 幅 が 広 がったとは 思 うが それは 言 っちゃいけないし(28 歳 女 性 東 京 都 ) お 金 お 金 っていうけど それならしっかり 働 けば!(29 歳 女 性 東 京 都 ) オトコのわがまま 少 しくらい 無 理 しても 私 は 良 い 条 件 のもの 買 いたいと 思 う 後 悔 しないためでもあるし 足 りない 分 は 親 に 頼 ろうという 気 持 ち でも 夫 は 親 には 頼 らないという 頑 固 な 気 持 ちがあって 絶 対 条 件 の 金 額 先 に 出 していて それ 超 えるとどんなにいい 物 件 でも 手 出 さない 主 義 (41 歳 女 性 神 奈 川 県 ) 彼 はとにかく 駐 車 場 で 車 いじったりしたいので 建 物 より 車 優 先 で 考 える(33 歳 女 性 神 奈 川 ) 私 はリビングさえ 広 ければ1LDKでもよいくらいだが 主 人 は 自 分 の 書 斎 が 欲 しいらしく2LDK 以 上 が 良 いと 主 張 (30 歳 女 性 東 京 都 ) 2.5 畳 ほどの 納 戸 があり そこ 改 良 して 書 斎 にしようと 思 ったら 猛 反 対 にあった(43 歳 男 性 千 葉 県 ) 自 分 の 趣 味 (サーフィン) 優 先 で 海 辺 の 物 件 にこだわる(42 歳 女 性 千 葉 県 ) やっぱり 女 性 はブランド 好 き? 私 はどこもそんなに 変 わらないと 思 うが パートナーからするとイメージがあるらしく はイヤ と ある 地 域 選 択 肢 から 外 してしまう(27 歳 男 性 神 奈 川 県 ) 私 は 地 域 のイメージとても 重 視 するのですが 主 人 はそういうことには 全 く 無 関 心 で 意 見 が 対 立 (50 歳 女 性 東 京 都 ) メーカーによって 価 格 がずいぶん 違 うので 自 分 は 安 価 なところ 主 張 でも 妻 は 知 名 度 優 先 (43 歳 男 性 千 葉 県 ) 妻 は 駅 のブランド 気 にするが 私 はブランドより 駅 からの 近 さのほうが 重 要 だと 思 う(39 歳 男 性 東 京 都 ) 実 家 問 題 いろいろ 都 心 に 出 やすい 場 所 希 望 する 私 と 実 家 に 近 い 場 所 希 望 する 妻 結 局 実 家 の 近 くに 住 むことになりそう (29 歳 男 性 埼 玉 県 ) 旦 那 の 父 親 関 係 で 物 件 探 すのはやめてほしい 夫 婦 で 住 む 家 だから 夫 婦 で 決 めたい(26 歳 女 性 東 京 都 ) 二 世 帯 にすれば 買 わなくてもいいのに 納 得 してもらえない(29 歳 男 性 埼 玉 県 ) 結 婚 する 際 の 条 件 が パートナー 側 の 実 家 の 近 くに 住 むということだった 私 は 半 ばマスオさん (28 歳 男 性 東 京 都 ) 二 世 帯 住 宅 なんてやめてほしい(25 歳 女 性 千 葉 県 ) - page 8 -
参 考 資 料 回 答 者 基 本 属 性 NEWS RELEASE 会 社 概 要 社 名 : 株 式 会 社 ネクスト 設 立 :1997 年 3 月 12 日 代 表 者 : 代 表 取 締 役 井 上 高 志 資 本 金 :187,590 千 円 所 在 地 : 104-6215 東 京 都 中 央 区 晴 海 1-8-12 晴 海 アイランドトリトンスクエア オフィスタワーZ 棟 15 階 連 絡 先 : 電 話 :03-6204-4040( 代 ) FAX:03-6204-3961 URL :http://www.homes.co.jp/( 不 動 産 情 報 ポータルサイト HOME'S ) 事 業 内 容 : 住 宅 不 動 産 ポータル 事 業 日 本 最 大 の 不 動 産 情 報 ポータルサイト HOME'S の 企 画 運 営 新 築 分 譲 マンションポータルサイト 新 築 HOME'S の 企 画 運 営 新 築 分 譲 マンションポータルサイト イースマイドットコム の 企 画 運 営 新 築 分 譲 戸 建 住 宅 ポータルサイト 新 築 一 戸 建 てHOME'S の 企 画 運 営 注 文 住 宅 ポータルサイト 家 づくりHOME'S の 企 画 運 営 リフォームポータルサイト リフォームHOME'S の 企 画 運 営 不 動 産 投 資 ポータルサイト 投 資 HOME'S の 企 画 運 営 ファイナンス 事 業 HOME'S CARD 家 賃 サービス の 企 画 運 営 HOME'Sマイルーム 保 険 の 企 画 運 営 広 告 代 理 事 業 Web 広 告 プロモーション バナー 広 告 の 企 画 提 案 HOME Sとは: 北 海 道 から 沖 縄 まで 全 国 160 万 件 の 不 動 産 物 件 情 報 検 索 できる 日 本 最 大 の 不 動 産 情 報 ポータルサイトです 楽 天 市 場 infoseek Nifty BIGLOBE OCN ODN dion So-net Excite fresheye asahi.com ビッダーズ ロイタージャパン 駅 前 探 険 倶 楽 部 ascii24 等 の50 以 上 のサイトと 提 携 しています 本 件 に 関 するお 問 い 合 わせ 先 株 式 会 社 ネクスト 管 理 本 部 広 報 グループ 東 京 都 中 央 区 晴 海 1-8-12 晴 海 アイランドトリトンスクエア オフィスタワーZ 棟 15 階 Tel:03-6204-4067 E-MAIL:press@homes.co.jp - page 9 -