報 道 関 係 者 各 位 平 成 24 年 3 月 6 日 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 環 境 防 災 コミュニティ で 育 む 絆 人 と 暮 らしの 未 来 をつなぐ 提 案 型 プロジェクト パークシティ 南 浦 和 ( 総 戸 数 211 戸 ) 3 月 8 日 ( 木 ) 第 1 期 販 売 開 始 ~ 太 陽 光 発 電 蓄 電 池 ( 埼 玉 県 マンション 初 採 用 ) EV カーシェアリングの 災 害 時 活 用 等 ~ MRC 調 べ 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 は パークシティ 南 浦 和 ( 総 戸 数 211 戸 ) の 第 1 期 1 次 販 売 を 3 月 8 日 ( 木 )に 開 始 いたします 販 売 価 格 販 売 価 格 3,890 万 円 (1 戸 )~5,780 万 円 (1 戸 ) 本 プロジェクトでは < 環 境 防 災 コミュニティ が 育 む 絆 >をテーマに 太 陽 光 発 電 蓄 電 池 システム( 埼 玉 県 マンション 初 採 用 )をはじめとする 環 境 対 応 と 防 災 対 策 の 連 動 や 大 切 なエネルギーをセーブするパッシブデザインなどを 積 極 的 に 導 入 しました さらに All Living という 発 想 のもと 共 有 をテーマとした 入 居 者 同 士 のコミュニティ 形 成 をめざした 共 用 施 設 や 住 戸 プランなどを 採 り 入 れ 大 きな 絆 につながっていく 街 づくりを 提 案 します 環 境 で 育 む 絆 太 陽 光 発 電 システム 蓄 電 池 雨 水 再 利 用 システム EVカーシェアリング シェアサイ クル セーブ アース ディスプレイ クーリングミスト パッシブウインドウ など 暮 らしの 中 で 育 まれる 環 境 に 対 する 気 付 きやコミュニティを 大 切 にする 様 々な 環 境 対 応 を 計 画 防 災 で 育 む 絆 防 災 拠 点 の 想 定 EVカーシェアリングの 非 常 時 活 用 太 陽 光 発 電 システム 蓄 電 池 独 立 給 水 マンホールトイレ 防 災 備 蓄 など 入 居 者 同 士 のつながりを 育 む 防 災 対 策 コミュニティ で 育 む 絆 リビングサークル( 中 庭 ) リビングプラザ( 集 会 室 ) 菜 園 コート などの 入 居 者 のつな がりを 高 める 共 用 施 設 や 環 境 に 配 慮 しながらコミュニティの 形 成 を 図 る 生 活 グッズシェアリン グ おさがりプロジェクト などの 仕 組 みも 用 意 外 観 完 成 予 想 CG リビングサークル 完 成 予 想 CG
<パークシティ 南 浦 和 の 主 な 特 徴 > 環 境 で 育 む 絆 環 境 と 一 緒 に 生 きる 人 と 人 がつながる 太 陽 光 発 電 システムや 蓄 電 池 システム 省 エネ 性 の 高 い 設 備 の 採 用 など 創 エネ 蓄 エネ 省 エネ のほか 環 境 への 気 づき を 促 す 仕 掛 けや 入 居 者 同 士 のコミュニティ 形 成 によるエコ 活 動 の 促 進 など 環 境 共 生 を 目 指 しハード ソフト 両 面 からさまざまな 提 案 をしています 創 エネ 太 陽 光 発 電 システム(10Kw) を 搭 載 発 電 した 電 力 は 共 用 部 の 照 明 などに 使 用 また 発 電 電 力 量 は リビングプラザ などの 共 用 部 モニターで 見 える 化 蓄 エネ 蓄 電 池 システム(60Kw) を 埼 玉 県 のマンションで 初 めて 採 用 停 電 時 にはマンション 共 用 部 の 電 力 に 利 用 省 エネ 雨 水 再 利 用 システム を 採 用 し 駐 車 場 下 部 の 躯 体 水 槽 に 水 を 溜 め 中 庭 の 散 水 などに 使 用 40W 白 熱 電 球 の 明 るさを6Wの 電 力 で 実 現 する LED 照 明 を 共 用 部 に 採 用 住 戸 の 主 な 開 口 部 には ペアガラスよりさらに 省 エネ 効 果 の 高 い LowーEガラス を 採 用 各 住 戸 には 家 庭 内 のエネルギー 消 費 量 CO2 排 出 量 を 表 示 するガス 給 湯 リモコン セーブ アー ス ディスプレイ を 標 準 採 用 太 陽 光 パネル( 参 考 写 真 ) 雨 水 再 利 用 システム 概 念 図 セーブ アース ディスプレイ LOW-Eガラス 概 念 図
パッシブデザイン 多 くの 葉 が 茂 る 高 木 などを 配 し 夏 でも 涼 しい 風 の 通 る クールスポット を 創 出 触 っても 濡 れない 微 細 な 霧 を 噴 射 することにより 空 気 を 冷 却 する クーリングミスト を 設 置 雨 水 を 長 時 間 貯 め 気 化 熱 で 路 面 温 度 を 下 げる 保 水 ブロック を 採 用 各 住 戸 には プライバシーや 防 犯 性 を 確 保 しながら 通 風 できる パッシブウィンドウ を 設 置 保 水 ブロック( 参 考 写 真 ) クーリングミスト( 参 考 写 真 ) パッシブウィンドウ 電 気 自 動 車 シェアリング シェアサイクル 電 気 自 動 車 (1 台 )によるカーシェアリングと 電 動 自 転 車 (6 台 )によるシェアサイクルシステ ムを 採 用 カーシェアリング 専 用 駐 車 場 来 客 用 駐 車 場 機 械 式 駐 車 場 ( 一 部 )に EV 用 充 電 ステーション を 設 置 カーシェアリング( 参 考 写 真 ) シェアサイクル( 参 考 写 真 ) 三 井 不 動 産 レジデンシャルが 運 営 しているWEBサイト すまいのECOチャレンジ において ご 入 居 者 専 用 サイトを 開 設 環 境 家 計 簿 の 作 成 とともに 共 用 部 の 太 陽 光 発 電 状 況 蓄 電 状 況 等 を 表 示 するなど 付 加 サービスを 提 供 します すまいのECOチャレンジ は 三 井 不 動 産 レジデンシャルがエコ 活 動 を 応 援 するWEBサイト ご 家 庭 内 の 消 費 エネ ルギーによるCO2 排 出 量 を 算 出 する 環 境 家 計 簿 と 課 題 をクリアすることでエコ 商 品 と 交 換 できる ECOチャレンジ から 構 成 されています 参 加 世 帯 の 環 境 貢 献 度 ランキングや 参 加 者 同 士 がコニュニティを 図 りながらエコロジーでエコ ノミーな 生 活 を 送 っていただける 工 夫 を 盛 り 込 んでいます URL: http://www.sumai-challenge.com/
防 災 で 育 む 絆 しっかり 備 えて 連 帯 感 を 深 める 防 災 対 策 万 一 の 災 害 に 備 えて ライフラインである 電 気 と 水 を 独 自 に 確 保 できる 設 備 を 整 えまし た 太 陽 光 発 電 システムに 加 え 埼 玉 県 のマンション 初 採 用 の 蓄 電 池 システム も 導 入 さらに EVカーシェアリングの 非 常 時 活 用 も 併 用 して 共 用 部 などに 電 気 を 供 給 します また リビングプラ ザ( 集 会 室 )への 給 水 を 住 居 用 と 別 系 統 にする 独 立 給 水 を 採 用 さまざまな 防 災 対 策 とともに 居 住 者 の 意 識 を 高 めて 連 帯 感 を 醸 成 するコミュニティを 目 指 します リビングプラザ( 集 会 室 )を 災 害 時 の 防 災 拠 点 として 想 定 し 非 常 用 電 源 として カーシェアリ ング 用 EV 車 の 駆 動 用 バッテリーからリビングプラザへ 電 力 供 給 するシステムを 導 入 ワンセグテ レビやラジオ スタンド 照 明 などの 利 用 が 可 能 太 陽 光 発 電 システムと 蓄 電 池 を 利 用 して 災 害 停 電 など 非 常 時 には 発 電 した 電 力 をエレベー ターや 管 理 室 設 備 機 器 などマンション 共 用 設 備 に 供 給 リビングプラザへの 給 水 を 独 立 給 水 とし 災 害 時 住 居 部 が 断 水 しても トイレの 使 用 など 給 水 が 可 能 に また 受 水 槽 から 非 常 用 エンジン 付 給 水 ポンプを 使 用 することでマンション 上 層 部 の 共 用 水 栓 にも 給 水 可 能 災 害 時 に 対 する 備 えとしてラジオや 毛 布 など 防 災 グッズを 備 蓄 しておく 防 災 備 蓄 倉 庫 を 設 置 敷 地 内 のマンホールを 活 用 する マンホールトイレ を 備 蓄 災 害 時 に 各 々に 自 動 対 応 する 管 制 運 転 付 エレベーター を 採 用 防 災 システム 概 念 図
コミュニティ で 育 む 絆 All Living という 発 想 家 族 団 欒 の 中 心 でありくつろぎの 場 所 である リビング ダイニングルーム の 役 割 を 共 用 部 や 中 庭 に 広 げた All Living という 発 想 のもと 3つの わ( 和 話 輪 ) をテーマに リビン グサークル( 中 庭 )など 入 居 者 同 士 のコミュニティ 形 成 を 促 す 空 間 や 共 用 施 設 を 設 置 また 各 種 イベントなどコニュニティをサポートする 多 様 なプログラムをご 用 意 All Living 概 念 図 和 リビングで 楽 しむ 団 欒 各 住 戸 のリビングは 約 11.5 畳 から 約 14.5 畳 を 確 保 話 中 庭 に 面 したキッチン 付 のリビングプラザは 各 種 パーティやキッズルームとしても 対 応 輪 敷 地 の 中 央 には 家 庭 菜 園 やプレイパークを 備 えた 芝 生 敷 きのリビングサークルを 設 置 リビングサークル サウスレジンデンス リビコートビューレジデンス リビングプラザ タワーレジデンス イーストレジデンス 敷 地 配 置 完 成 予 想 CG リビングプラザ 完 成 予 想 CG リビングサークル 完 成 予 想 CG
季 節 の 野 菜 を 育 てられる ご 入 居 者 専 用 の 菜 園 コート やラクガキウォールを 設 置 したお 子 さ またちのプレイパークとなる キッズリビング 菜 園 コート 完 成 予 想 イラスト キッズリビング 完 成 予 想 イラスト ご 入 居 者 コミュニティを 育 むシェアリングなどの 工 夫 バーベキューセットや 旅 行 用 スーツケースなど あると 便 利 だけど 毎 日 使 わないものを 入 居 者 同 士 でシェアする 仕 組 みの 生 活 グッズシェアリング ベビーバギーや 子 供 用 品 など 使 い 終 えたら 必 要 な 家 族 に 譲 る マンション 内 のリユース 活 動 お さがりプロジェクト をサポート 生 活 グッズシェアリング( 参 考 写 真 ) おさがりプロジェクト( 参 考 写 真 ) * (アンド アース)は 三 井 不 動 産 グループのロゴである (アンド)マ ーク に 象 徴 される 共 生 共 存 という 理 念 のもと 当 社 グループの 活 動 が 常 に 地 球 とともに あることを 表 現 しています 当 社 グループは グループ 一 体 となって 豊 かで 幸 福 な 未 来 へと 繋 がる 新 しい 街 を お 客 様 とともに 創 り 出 してまいります * (アンド)マーク の 理 念 とは これまでの 社 会 の 中 で 対 立 的 に 考 えられ とらえられてきた 都 市 と 自 然 経 済 と 文 化 働 くことと 学 ぶこと といった 概 念 を あれかこれか という or の 形 ではなく あれもこれも という 形 で 共 生 共 存 させ 価 値 観 の 相 克 を 乗 り 越 えて 新 たな 価 値 観 を 創 出 していくもので 平 成 3 年 4 月 に 制 定 されました 以 上
< 添 付 資 料 >1. 物 件 概 要 事 業 主 : 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 所 在 地 : 埼 玉 県 さいたま 市 南 区 南 浦 和 3 丁 目 853-5( 区 画 整 理 事 業 地 外 )( 地 番 ) 埼 玉 県 川 口 市 大 字 小 谷 場 字 岡 ノ 下 730 番 地 他 ( 従 前 地 底 地 )( 地 番 ) 交 通 :JR 京 浜 東 北 線 JR 武 蔵 野 線 南 浦 和 駅 徒 歩 10 分 構 造 規 模 : 鉄 筋 コンクリート 造 地 上 15 階 建 敷 地 面 積 :8,027.16m2 延 床 面 積 :18,097.65m2 総 戸 数 :211 戸 専 有 面 積 :68.44m2(2LDK)~93.13m2(4LDK) 駐 車 場 :129 台 (カーシェアリング 用 来 客 用 含 む) 竣 工 : 平 成 25 年 1 月 上 旬 ( 予 定 ) 入 居 : 平 成 25 年 3 月 下 旬 ( 予 定 ) 設 計 施 工 : 株 式 会 社 大 林 組 管 理 会 社 : 三 井 不 動 産 住 宅 サービス 株 式 会 社 位 置 図
< 添 付 資 料 >2.モデルルーム 間 取 り 図 写 真 <70DIタイプ> 3LDK+ウォークインクロゼット 専 有 面 積 /70.02m2( 約 21.18 坪 ) リビングダイニング リビングダイニング キッチン オープンポーチ
<80Pタイプ メニュープラン2> 2LDK+ウォークインクロゼット+ 納 戸 専 有 面 積 80.29m2( 約 24.28 坪 ) リビングダイニング リビングダイニング 洋 室 バルコニー