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さあしゃさんきち
5 years ago
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1 高圧発電所茨城県神栖市 kw

純粋に投資対象として太陽光発電所を運営したい方に! 土地確保から設計施工経産省や電力会社への申請など面倒な手続きは一切ありません節税対策として生産性向上設備投資促進税制を活用し 50% の減税も可能です! 太陽光発電で分譲あるいは建売と呼ばれている形態があるのをご存知ですか?

3 純粋に投資対象として太陽光発電所を運営したい方に! 土地確保から設計施工経産省や電力会社への申請など面倒な手続きは一切ありません節税対策として生産性向上設備投資促進税制を活用し 50% の減税も可能です! 太陽光発電で分譲あるいは建売と呼ばれている形態があるのをご存知ですか? 今世間で注目を集める土地付き太陽光発電所のことです土地付き太陽光発電はいま最も注目されている投資対象の一つです 2012 年 7 月より太陽光で発電された電気の固定価格買取制度 (FIT) が始まりこれにより 20 年間にわたる買取りが約束されたことで発電所建設ラッシュが始まりましたただいくら国の買い取り制度にあやかって太陽光発電に投資をしたいと思っても自力で広大な土地を用意したり数百万円から数億円もかかる大規模な太陽光発電所を自費で建設するのは難しいのが実情そこで太陽光発電で投資をしたい! と思っている方たちに当社が土地付き太陽光発電所を提供させていただきます当社が投資家の皆さまに代わって借地もしくは保有する土地に大規模な太陽光発電所を建設し時には一定の大きさに区画して投資家の方に販売しますいってみイメージれば大きなマンションを建設会社が建てそれぞれの住戸を投資家に分譲し投資家はその住戸を運用しながら利益を得るという仕組みとほぼ一緒だと考えていいでしょうもちろんご自身で土地を探し購入し太陽光施工会社に建築を依頼するほうが安く仕上がりますしかしそれを完遂するまでには様々な困難があります用地選定一つでも自分で各地を回らなければいけませんその後も造成工事測量隣地確定等面倒な手続きが山積みです < 土地賃借型と分譲型 > 土地付き太陽光発電には一般的に分譲型と土地賃借型があり分譲型は土地を含めて買い取る販売方式で賃借型太陽光発電は 20 年の定期借地権付きとなりますどちらも土地を持たない人でも太陽光発電事業に参加することができ太陽光パネルで発電した電気は固定価格買取制度を活用し電力会社へ電気を販売することで収入を得ることになります

SolarTown( ソーラータウン ) 分譲販売 50kw 以上の高圧発電所太陽光発電所にも各種ございますが本発電所は 50kw

50kw 未満低圧 20 年 32 円 ( 税別 ) 全量買取制度で長期安定収入太陽光発電所で発電された電気を

買取価格及び買取期間は年度ごとに見直されますが本案件は 2014 年度中申請の FIT 価格で 34.

生産性向上設備投資促進税制お客様平成 28 年 3 月 31 日まで即時償却 (100%) と税額控除 (5%) の選択制平成

4 SolarTown( ソーラータウン ) 分譲販売 50kw 以上の高圧発電所太陽光発電所にも各種ございますが本発電所は 50kw 以上の高圧発電所でございます設備容量受電階級買取期間買取金額 50kw 以上高圧 20 年 32 円 ( 税別 ) 10kw 50kw 未満低圧 20 年 32 円 ( 税別 ) 全量買取制度で長期安定収入太陽光発電所で発電された電気を国が定める固定価格で一定期間電力会社が買い取ることを義務付ける制度を利用し長期安定収入を得ることができます買取価格及び買取期間は年度ごとに見直されますが本案件は 2014 年度中申請の FIT 価格で円 / kwh( 税込 ) 買取期間は 20 年となっています 10kw 未満住宅用 10 年 37 円 ( 税込 ) 生産性向上設備投資促進税制お客様平成 28 年 3 月 31 日まで即時償却 (100%) と税額控除 (5%) の選択制平成 28 年 4 月 1 日から平成 29 年 3 月 31 日までの取得 ( 連系 ) で下記のいずれかの税制優遇が受けられます売電料金の支払設備の購入設置取得価格の 50% 特別償却 4% の税額控除電力会社太陽光発電所

5 茨城県 kw高圧発電所予想年間発電量 ( 初年度 ) 376,074kWh 予想年間売電収入 ( 初年度 ) 1,299 万円 ( 税込 ) 予想売電収入 (20 年間 ) 2 億 4,795 万円 ( 税込 ) イメージ初期投資コスト 1 土地の所有権 ( 所有権 ) 2 登記費用 3ID 権利売電権利経済産業省 ID 電力申請の地位継承 4 機器類パネル ( モジュール ) 255W 1,272 枚パワコン付属品ケーブルコネクタ引込柱陸地設置専用架台その他 5 施工土木基礎工事架台組立モジュール割付工事電気工事 6 連系負担金 ( 電力会社との通電にかかる費用 ) 7 その他費用ランニングコスト 1 メンテナンス費用年間 1,700 円 kw 2 電気料金 ( 電力会社との契約により異なる ) 3 保険料発電事業者オプション契約 4 償却資産税 (17 年間で償却 ) 5 固定資産税 6 電気事業税 7 法人税 ( 売電収入 1.265%) 個人購入の場合は適用外あり 8 その他費用

6 概要設置概要製品概要場所茨城県神栖市波崎字海老台モジュール ( パネル ) YINGLI SOLAR YL255P-29b 全体敷地面積 4,214 m2 パワコンディショナー SMA 25kw PCS/10 台分譲区画数 1 区画基礎スクリュー基礎モジュール枚数 1,272 枚架台高耐食溶融めっき鋼板 ZAM 売電価格 32 円 ( 税別 ) 架台傾斜架台形態 4 段 10 度連系お引渡時期平成 28 年 6 月上旬 ( 電力会社の機材入荷による ) 監視装置別途オプション保険保証その他損害保険 ( 別途オプション ) 保証 ( 詳細は製品パンフレット ) 損保加入により地震噴火津波以外の天災を含むあらゆる損害 (10 年間パック紹介 ) モジュール ( パネル ) はインリーリニア出力保証 10 年以内 91.2% 25 年で 80.7% 以下の出力になった場合保証が適用されるパワコンは 1 年間の製品保証防草対策メンテナンス 1 防草シート張り年 2 回定期点検トラブルシューティング対応 1 当初 5 年間必須契約 ( 異常不具合時の調整部品入替などは別途お見積となります )

7 場所場所設置場所茨城県神栖市波崎字海老台他総面積 4,214 m2

8 177, ,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 3,930 4, ,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 1,400 9,801.3 ハワコンキューヒクル置場 3,998 1,196.2 GL 200 1,600 1,549 24,000 19,790 2,661 架台参考断面図 1/50 架台形態 :4 段傾斜 10 度モジュール総出力 :324.36Kw 気象信号変換箱 : 架台材質 : 融解亜鉛メッキモジュール形式 :YINGLI SOLAR XY255P-29b データ収集装置 : 特記系統回路 : 図中に示すモジュール枚数 :1,272 枚表示装置 : 接続箱 : パワーコンディショナー : 日射系気温計 : 設計製図工事名称図名現地実測により配置枚数が変更になる場合があります茨城神栖市波崎字海老台モジュール配置図日付縮尺 A3:1/600

0% (JIS C 8961 に準拠 ) YIGLI SOLAR インリーソーラー

9 商品説明品番電気方式定格電力定格出力電圧 Sunny Tripower 25000TL-jp 三相 3 線式 25kW 420V/440V 品番 YL255P-29b 公称最大出力 255W 公称最大出力動作電圧 30V 公称最大出力動作電流 8.49A モジュール変換効率 15.7% 高圧系統に連系する分散システムに特化した信頼性の高いパワーコンディショナ変換効率 98.0% (JIS C 8961 に準拠 ) YIGLI SOLAR インリーソーラーというブランドのもとドイツスペインイタリアギリシャフランス韓国中国日本オーストラリア米国などの市場で高品質なモジュールの販売を行っています SMA ジャパン株式会社製品 HP よりインリーグリーンエナジージャパン株式会社製品 HP より

10 発電シミュレーション ( 年間予想発電量 ) 年間予想発電量 376,074kWh CO 2 排出削減量 ( CO 2 -kg) 118,275 発電量 45, , , , , , , , , 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月月間発電量 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 (kwh) 25,047 26,170 32,660 37,069 40,252 33,825 37,925 41,768 31,391 26,153 21,206 22,608 日射量参考 NEDO 日射量データデースによる ( 観測地点 : 銚子 ) 月平均斜面日射量 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 kwh/ m2 day 注意太陽電池モジュールは経年劣化により年間 0.5% の割合で発電効率が下がります

11 買取シミュレーション ( 買取期間予想発電量 ) 買取期間予想発電量 (kwh) 400,000 8,000,000 7,174,704kWh 350, , ,000 7,000,000 6,000,000 5,000, ,000 4,000, ,000 3,000,000 CO 2 排出削減量 ( CO 2 -kg) 2,256, ,000 50, ,000,000 1,000,000 0 年間予想発電量年間予想発電量 1 年 2 年 3 年 4 年 5 年 6 年 7 年 8 年 9 年 10 年 11 年 12 年 13 年 14 年 15 年 16 年 17 年 18 年 19 年 20 年 (kwh) 376, , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,910 累計予想発電量累計予想発電量 1 年 2 年 3 年 4 年 5 年 6 年 7 年 8 年 9 年 10 年 11 年 12 年 13 年 14 年 15 年 16 年 17 年 18 年 19 年 20 年 (kwh) 376, ,268 1,122,590 1,493,051 1,861,660 2,288,426 2,593,358 2,956,465 3,317,575 3,677,242 4,034,930 4,390,829 4,744,949 5,097,298 5,447,886 5,796,720 6,143,810 6,489,165 6,832,794 7,174,704 注意太陽電池モジュールは経年劣化により年間 0.5% の割合で発電効率が下がります

12 収支表

13 会社概要会社名株式会社アルファエナジー本社東京都千代田区麹町代表番号資本金 500 万円 URL 事業内容太陽光発電事業 EPC 事業取り扱い信販会社株式会社アプラス他

14 当社施工実績の一例三重県 (50 kw低圧 ) 石川県 (200 kw高圧 ) 千葉県 (49 kw低圧 ) 佐賀県 (50 kw低圧 ) 静岡県 (100 kw高圧 ) 茨城県 (38.76 kw低圧 )

報道関係各位

報道関係各位報道関係者各位プレスリリース 2016 年 6 月 22 日株式会社グッドフェローズ土地付小型風力発電のプレミアム物件化は必須!? 全国で土地争奪戦が勃発! 太陽光発電の 2 倍以上の FIT 価格 55 円 /kwh 利回り 10~15% 風力は場所が命! 日本最大規模の風況エリアの物件を誰よりも早くご紹介! 土地付小型風力発電所の事前予約を開始! 日本初の土地付き太陽光発電投資物件検索サイト