2 / 7 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 新興国や米国景気の先行き懸念が高まったことなどを受けて 2 月の J-REIT 市場は下落して始まりました その後は J-REIT 各社によるエク

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1 1 / 7 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2014 年 2 月 28 日現在 基準価額 9,252 円 純資産総額 191 億円 ベンチマーク 2, 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 ファンド +0.9 % +3.4 % ベンチマーク +0.9 % +3.7 % 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間 % % % % % % % % 年初来 -0.1 % +0.0 % 設定来 % % 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 ( リート )/ インデックス型信託期間 : 平成 15 年 11 月 14 日から無期限基準日 : 2014 年 2 月 28 日決算日 : 毎年 月の各 15 日 ( 休業日の場合翌営業日 ) 回次コード : 3009 過去の実績を示したものであり 将来の成果を示唆 保証するものではありません 35,000 15,000 10,000 5,000 当初設定日 (2003 年 11 月 14 日 )~2014 年 2 月 28 日 再投資基準価額 は ( 税引前 ) を分配時にファンドへ再投資したものとみなして計算しています 基準価額の計算において 運用管理費用 ( 信託報酬 ) は控除しています ( 後述のファンドの費用をご覧ください ) 期間別騰落率 の各計算期間は 基準日から過去に遡った期間とし 当該ファンドの 再投資基準価額 を用いた騰落率を表しています 当ファンドは東証 REIT 指数 ( 配当込み ) をベンチマークとしておりますが 同指数を上回る運用成果を保証するものではありません グラフ上のベンチマーク ( 東証 REIT 指数 ( 配当込み )) は グラフの起点時の基準価額に基づき指数化しています 東証 REIT 指数は株式会社東京証券取引所が算出 公表などの権利を有する指数です 実際のファンドでは 課税条件によって投資者ごとの騰落率は異なります また 換金時の費用 税金等は考慮していません 分配の推移 主要な資産の状況 比率は 純資産総額に対するものです (1 万口当たり 税引前 ) 決算期 ( 年 / 月 ) 資産別構成リート用途別構成合計 98.7% 資産銘柄数比率用途名比率 第 1~28 期第 29 期第 30 期第 31 期 合計 : (11/03) (11/06) (11/09) 4,740 円 国内リートコール ローン その他 % 1.3% オフィス不動産各種不動産店舗用不動産工業用不動産 38.5% 22.2% 12.9% 11.8% 第 32 期第 33 期 (11/12) (12/03) 合計 % 住宅用不動産ホテル リゾート不動産 11.4% 1.9% 第 34 期 (12/06) 第 35 期 (12/09) 第 36 期 (12/12) 第 37 期 (13/03) 第 38 期 (13/06) 組入上位 10 銘柄 合計 51.6% 第 39 期 (13/09) 投資法人名 用途名 比率 第 40 期 (13/12) 日本ビルファンド オフィス不動産 10.6% 合計額 設定来 : 6,900 円 ジャパンリアルエステイト オフィス不動産 8.6% は 収益分配方針に基づいて委託会社が決定します あらかじめ一定の額の分配をお約束するものではありません が支払われない場合もあります 純資産総額 30,000 再投資基準価額 25,000 基準価額準ベンチマーク価 20,000 額(円)0 0 設定時 07/4/16 10/9/17 14/2/24 直近 12 期 : 2,160 円 日本リテールファンドユナイテッド アーバン投資法人日本プロロジスリート日本プライムリアルティアドバンス レジデンスフロンティア不動産投資 GLP 投資法人森トラスト総合リート 店舗用不動産各種不動産工業用不動産オフィス不動産住宅用不動産店舗用不動産工業用不動産オフィス不動産 6.1% 4.9% 4.5% 3.8% 3.7% 3.6% 3.0% 2.9% 円)基 純資産総額(億 リート用途別構成の用途は 原則として S&P と MSCI Inc. が共同で作成した世界産業分類基準 (GICS) によるものです 当資料は ファンドの状況や関連する情報等をお知らせするために大和投資信託により作成されたものです 当ファンドは 値動きのある有価証券等 ( 外貨建資産には為替リスクもあります ) に投資しますので 基準価額は大きく変動します したがって投資元本が保証されているものではありません 当ファンドの取得をご希望の場合には投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) を販売会社よりお渡しいたしますので 必ず内容をご確認の上ご自身でご判断ください 後述の当資料のお取り扱いにおけるご注意をよくお読みください

2 2 / 7 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 新興国や米国景気の先行き懸念が高まったことなどを受けて 2 月の J-REIT 市場は下落して始まりました その後は J-REIT 各社によるエクイティ ファイナンスの発表がなかったこともあって需給環境がおおむね良好であったことや 新興国通貨安が落ち着いたことなどを背景に徐々に戻り歩調となり 月間を通してみると 東証 REIT 指数 ( 配当込み ) の騰落率はプラスとなりました ただ 最大手銘柄である日本ビルファンド投資法人が決算発表において減益予想を明らかにしたことなども影響し 積極的に上値を追う展開にはなりませんでした < 今後の見通し > 3 月の J-REIT 市場については 株式市場や長期金利の動向に大きな変化がない限り オフィス ビル空室率の低下や実物不動産取引の活発化など J-REIT を取り巻くファンダメンタルズの緩やかな改善傾向を背景として 引き続き堅調に推移すると考えています また 年度末に向けて実物不動産の大型売買が顕在化する可能性や 地価公示なども注目されます ただ 本格的な上昇相場への移行には 日銀による追加の金融緩和策や オフィス ビル賃料の回復に対する期待がより一層高まることが必要になると思われます 参考 東証 REIT 指数と予想配当利回りの推移 2003 年 3 月 31 日 ~2014 年 2 月 28 日 3,500 数(み)500 予想配当利回り ( 右軸 ) 証 3,000 R 東証 REIT 指数 ( 配当込み ) E 2,500 ( 左軸 ) I T 指 2,000 1,500 配 当込 1, /3/31 05/3/31 07/3/31 09/3/31 11/3/31 13/3/ 予 10.0 想配 8.0 当利回 6.0 り(%)東 東証 REIT 指数 予想配当利回り ( 配当込み ) (%) 2003 年 3 月末 1, 年 3 月末 1, 年 3 月末 1, 年 3 月末 1, 年 3 月末 2, 年 3 月末 1, 年 3 月末 1, 年 3 月末 1, 年 3 月末 1, 年 3 月末 1, 年 3 月末 2, 年 3 月末 2, #N/A 2014 年 2 月末 2, 東証 REIT 指数は 東証に上場している REIT 全銘柄を対象とした時価総額加重平均の指数で 現在 東証が算出 公表している TOPIX( 東証株価指数 ) に準じた方法により算出し ホームページを通じて終値ベースの指数値 ( 配当込みの指数値を含む ) を公表しています 東証 REIT 指数の指数値及び東証 REIT 指数の商標は ( 株 ) 東京証券取引所の知的財産であり 指数の算出 指数値の公表 利用など東証 REIT 指数に関するすべての権利及び東証 REIT 指数の商標に関するすべての権利は ( 株 ) 東京証券取引所が有します 東証ホームページ

3 3 / 7 参考 J-REIT 一覧 各社公表データを基に大和投資信託作成 一口予想配当金 予想配当利回り コード 投資法人名 市場価格時価総額 ( 円 ) ( 円 ) ( 税引前 ) ( 億円 ) 日本ビルファンド投資法人 8, , % 8, ジャパンリアルエステイト投資法人 7, , % 6, 日本リテールファンド投資法人 4, , % 4, オリックス不動産投資法人 2, , % 2, 日本プライムリアルティ投資法人 6, , % 2, プレミア投資法人 9, , % 東急リアル エステート投資法人 2, , % 1, グローバル ワン不動産投資法人 19, , % 野村不動産オフィスファンド投資法人 10, , % 1, ユナイテッド アーバン投資法人 2, , % 3, 森トラスト総合リート投資法人 17, , % 2, インヴィンシブル投資法人 , % フロンティア不動産投資法人 9, , % 2, 平和不動産リート投資法人 1,670 81, % 日本ロジスティクスファンド投資法人 3, , % 1, 福岡リート投資法人 3, , % 1, ケネディクス オフィス投資法人 9, , % 1, 積水ハウス SI 投資法人 10, , % いちご不動産投資法人 1,530 64, % 大和証券オフィス投資法人 7, , % 1, 阪急リート投資法人 12, , % スターツプロシード投資法人 4, , % トップリート投資法人 10, , % 大和ハウス レジデンシャル投資法人 8, , % 1, ジャパン ホテル リート投資法人 1,940 49, % 1, 日本賃貸住宅投資法人 1,580 65, % ジャパンエクセレント投資法人 2, , % 1, 日本アコモデーションファンド投資法人 7, , % 1, MIDリート投資法人 6, , % 森ヒルズリート投資法人 2, , % 1, 野村不動産レジデンシャル投資法人 12, , % 産業ファンド投資法人 16, , % 1, 大和ハウスリート投資法人 7, , % 1, アドバンス レジデンス投資法人 4, , % 2, ケネディクス レジデンシャル投資法人 6, , % アクティビア プロパティーズ投資法人 15, , % 2, GLP 投資法人コンフォリア レジデンシャル投資法人日本プロロジスリート投資法人 2,167 16,000 3, , , , % 4.48% 3.37% 2, , 野村不動産マスターファンド投資法人 2, , % 1, 星野リゾート リート投資法人 12, , % SIA 不動産投資法人イオンリート投資法人 13,331 2, , , % 3.69% 284 1, ヒューリックリート投資法人 2, , % 856 J-REIT 一覧の予想配当利回り ( 税引前 ) は 各投資法人の決算期間に応じて 年率換算をしております 分割が行われていて直近予想が修正されていない銘柄については 価格との比較のために一口予想配当金を分割比率に応じて減額しております 今後分割が予定されている銘柄で直近予想が分割に応じて減額されている銘柄は分割比率に応じて増額しております 3295 ヒューリックリート投資法人は2 月末において東証 REIT 指数採用銘柄ではありませんが参考のため表示しております

4 4 / 7 ファンドの目的 特色 ファンドの目的 わが国のリート ( 不動産投資信託 ) に投資し 東京証券取引所が算出 公表する 東証 REIT 指数 ( 配当込み 以下同じ ) に連動する投資成果をめざします ファンドの特色 1. わが国のリート ( 不動産投資信託 ) に投資します 2. 東証 REIT 指数 に連動する投資成果をめざして運用を行ないます 組入銘柄はベンチマークである 東証 REIT 指数 の構成銘柄 ( 採用予定を含みます ) とし 組入銘柄それぞれの時価総額に応じた投資比率に基づきポートフォリオを構築することを基本とします 税法その他の法規上の規制や組入銘柄の財務リスクや流動性などの理由から 東証 REIT 指数 の採用銘柄をすべて組入れない場合や時価総額に応じた組入れを行なわない場合があります 東証 REIT 指数 は 東京証券取引所上場の不動産投信全銘柄を対象とする時価総額加重平均の指数で 平成 15 年 4 月より算出 公表されています 3. 毎年 月の各 15 日 ( 休業日の場合翌営業日 ) に決算を行ない 収益分配方針に基づいて収益の分配を行ないます 4. 当ファンドは ファミリーファンド方式で運用を行ないます マザーファンドは ダイワ J-REIT マザーファンド です くわしくは 投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) の ファンドの目的 特色 をご覧ください 投資リスク 当ファンドは 値動きのある有価証券等に投資しますので 基準価額は変動します したがって 投資元本が保証されているものではなく これを割込むことがあります 信託財産に生じた利益および損失は すべて投資者に帰属します 投資信託は預貯金とは異なります 基準価額の主な変動要因は 以下のとおりです リートの価格変動 ( 価格変動リスク 信用リスク ) その他 ( 解約申込みに伴うリスク等 ) 当ファンドの投資成果は 必ずしも 東証 REIT 指数 に連動するとは限りません 基準価額の変動要因は 上記に限定されるものではありません くわしくは 投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) の 投資リスク をご覧ください ファンドの費用 投資者が直接的に負担する費用購入時手数料販売会社が別に定めるものとします 購入時の申込手数料の料率の上限は 2.1% * ( 税抜 2.0%) です * 消費税率に応じて変更となることがあります ( 消費税率が 8% になった場合は 2.16% となります ) 信託財産留保額ありません 投資者が信託財産で間接的に負担する費用運用管理費用毎日 信託財産の純資産総額に対して年率 0.756% * ( 税抜 0.72%) ( 信託報酬 ) * 消費税率に応じて変更となることがあります ( 消費税率が 8% になった場合は 年率 % となります ) 運用管理費用は 毎計算期末または信託終了のときに信託財産中から支弁します その他の費用 手数料 監査報酬 有価証券売買時の売買委託手数料 資産を外国で保管する場合の費用等を信託財産でご負担いただきます その他の費用 手数料 については 運用状況等により変動するため 事前に料率 上限額等を示すことができません 手数料等の合計額については 保有期間等に応じて異なりますので 表示することができません また 上場不動産投資信託は市場価格により取引されており 費用を表示することができません くわしくは 投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) の 手続 手数料等 をご覧ください

5 5 / 7 収益に関する留意事項 は 預貯金の利息とは異なり 投資信託の純資産からは 預貯金の利息とは異なり 投資信託の純資産から支払われますので が支払われると その金額相当分 基準価額は下がります 投資信託でが支払われるイメージ 投資信託の純資産 は 計算期間中に発生した収益 ( 経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益 ) を超えて支払われる場合があります その場合 当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになります また の水準は 必ずしも計算期間におけるファンドの収益率を示すものではありません 計算期間中に発生した収益を超えて支払われる場合 前期決算日から基準価額が上昇した場合 前期決算日から基準価額が下落した場合 10,500 円 500 円 10,550 円期中収益 (1+2) 50 円 50 円 100 円 10,450 円 450 円 10,500 円 500 円 10,400 円配当等収益 1 20 円 80 円 100 円 10,300 円 420 円 前期決算日 500 円 当期決算日分配前 50 円を取崩し 当期決算日分配後 450 円 前期決算日 500 円 当期決算日分配前 80 円を取崩し 当期決算日分配後 420 円 ( 注 ) 分配対象額は 1 経費控除後の配当等収益および 2 経費控除後の評価益を含む売買益ならびに 3 分配準備積立金および 4 収益調整金です は 分配方針に基づき 分配対象額から支払われます 投資者のファンドの購入価額によっては の一部者のファンドの購入価額によっては の一部または全部または全部が 実質的には元本の一部払戻しに相当する場合があります ファンド購入後の運用状況により 額より基準価額の値上がりが小さかった場合も同様です の一部が元本の一部払戻しに相当する場合 の全部が元本の一部払戻しに相当する場合 普通 投資者の購入価額 ( 当初個別元本 ) 元本払戻金 ( 特別 ) 支払後基準価額個別元本 元本払戻金 ( 特別 ) は実質的に元本の一部払戻しとみなされ その金額だけ個別元本が減少します また 元本払戻金 ( 特別 ) 部分は非課税扱いとなります 投資者の購入価額 ( 当初個別元本 ) 元本払戻金 ( 特別 ) 支払後基準価額個別元本 普通 : 個別元本 ( 投資者のファンドの購入価額 ) を上回る部分からのです 元本払戻金 : 個別元本を下回る部分からのです 分配後の投資者の個別元本は 元本払戻金 ( 特別 ) の ( 特別 ) 額だけ減少します 上記はイメージであり 実際の額や基準価額を示唆するものではありませんのでご留意ください

6 6 / 7 当資料のお取り扱いにおけるご注意 当資料は ファンドの状況や関連する情報等をお知らせするために大和投資信託により作成されたものです 当ファンドのお申込みにあたっては 販売会社よりお渡しする 投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) の内容を必ずご確認のうえ ご自身でご判断ください 投資信託は 値動きのある有価証券等 ( 外貨建資産には為替リスクもあります ) に投資しますので 基準価額は大きく変動します したがって 投資者のみなさまの投資元本が保証されているものではありません 信託財産に生じた利益および損失は すべて投資者に帰属します 投資信託は預貯金とは異なります 投資信託は 預金や保険契約とは異なり 預金保険機構 保険契約者保護機構の保護の対象ではありません 証券会社以外でご購入いただいた投資信託は 投資者保護基金の対象ではありません 当資料は 信頼できると考えられる情報源から作成していますが その正確性 完全性を保証するものではありません 運用実績などの記載内容は過去の実績であり 将来の成果を示唆 保証するものではありません また 税金 手数料等を考慮していませんので 投資者のみなさまの実質的な投資成果を示すものではありません 当資料の中で記載されている内容 数値 図表 意見等は資料作成時点のものであり 今後予告なく変更されることがあります は 収益分配方針に基づいて委託会社が決定します あらかじめ一定の額の分配をお約束するものではありません が支払われない場合もあります 販売会社等についてのお問い合わせ 大和投資信託フリーダイヤル ( 営業日の 9:00~17:00) 当社ホームページ

7 7 / 年 2 月 28 日現在 ダイワ J-REIT オープン 取扱い販売会社 販売会社名 ( 業態別 50 音順 ) ( 金融商品取引業者名 ) 登録番号 日本証券業協会 一般社団法人金融先物取引業協会 加入協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 一般社団法人第二種金融商品取引業協会 株式会社あおぞら銀行 登録金融機関 関東財務局長 ( 登金 ) 第 8 号 株式会社愛媛銀行 登録金融機関 四国財務局長 ( 登金 ) 第 6 号 株式会社関西アーバン銀行 登録金融機関 近畿財務局長 ( 登金 ) 第 16 号 株式会社新生銀行 登録金融機関 関東財務局長 ( 登金 ) 第 10 号 株式会社但馬銀行 登録金融機関 近畿財務局長 ( 登金 ) 第 14 号 株式会社中京銀行 登録金融機関 東海財務局長 ( 登金 ) 第 17 号 株式会社トマト銀行 登録金融機関 中国財務局長 ( 登金 ) 第 11 号 日本興亜損害保険株式会社 登録金融機関 関東財務局長 ( 登金 ) 第 140 号 株式会社東日本銀行 登録金融機関 関東財務局長 ( 登金 ) 第 52 号 株式会社豊和銀行 登録金融機関 九州財務局長 ( 登金 ) 第 7 号 三井生命保険株式会社 登録金融機関 関東財務局長 ( 登金 ) 第 122 号 株式会社南日本銀行 登録金融機関 九州財務局長 ( 登金 ) 第 8 号 株式会社 SBI 証券 金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 44 号 東海東京証券株式会社 金融商品取引業者東海財務局長 ( 金商 ) 第 140 号 楽天証券株式会社 金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 195 号 上記の販売会社については今後変更となる場合があります また 新規のご購入の取り扱いを行っていない場合がありますので 各販売会社にご確認ください

2 / 8 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 6 月の J-REIT 市場は一時的に値動きが荒くなる局面もありましたが 月間を通してみれば上昇基調が維持されました ウクライナ情勢が若干の落ち着

2 / 8 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 6 月の J-REIT 市場は一時的に値動きが荒くなる局面もありましたが 月間を通してみれば上昇基調が維持されました ウクライナ情勢が若干の落ち着 1 / 8 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2014 年 6 月 30 日現在 基準価額 9,522 円 純資産総額 187 億円 ベンチマーク 2,710.9 期間別騰落率 期間 1カ月間 ファンド +2.4 % ベンチマーク +2.5 % 3カ月間 +9.6 % +10.0 % 6カ月間 +6.9 % +7.4 %

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2 / 6 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 4 月の J-REIT 市場はおおむね横ばい圏ながら 前月末比では上昇しました 月初は 良好な米国経済指標の発表を受けて堅調に始まった国内株式市況 1 / 6 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン ( 年 1 回決算型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2014 年 4 月 30 日現在 基準価額 10,525 円 純資産総額 115 百万円 ベンチマーク 2,520.81 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間年初来設定来 ファンド +2.2 % +0.8

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ファンドの特色 J-REIT 市場全体の中長期的な動きを概ね捉える投資成果を目指して運用を行なうことを基本とします わが国の不動産投資信託証券 (J-REIT) 1 を実質的な主要投資対象 2 とします 1 わが国の金融商品取引所に上場 ( これに準ずるものを含みます ) されている不動産投資信託証 運用実績 運用実績の推移 ( 設定日前日 =10,000 として指数化 : 日次 ) 15,000 12,500 10,000 7,500 5,000 2,500 0 06/12 08/12 10/12 12/12 14/12 16/12 資産内容 ( 再投資 ) ( 左軸 ) ( 億円 ) 純資産 ( 右軸 ) 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000 上記の指数化した

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作成基準日 資産の状況 当ページの数値はマザーファンドベースです 資産内容 株式 82.21% 株式先物取引 17.71% 短期金融資産等 0.08% 合計 % 組入上位 10 業種 業種 1 電気機器 2 小売業 3 情報 通信業 4 医薬品 5 化学 6 輸送用機器 7 機械 8 サ 作成基準日 基準価額の推移基準価額 純資産総額 16,000 14,000 12,000 25 20 15 当月末 前月末比 基準価額 13,011 円 - 1,300 円 純資産総額 13.06 億円 - 0.44 億円 10,000 10 期間別騰落率 8,000 6,000 0 2016/1 2016/9 2017/6 2018/2 2018/10 純資産総額 ( 億円 ) 右目盛 基準価額

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受益者の皆様へ 先進国 8 資産分散ファンド エイト 愛称 プラチナ 8 追加型投信 / 内外 / 資産複合 2019 年 9 月 30 日 ( 月次改訂 ) 運用実績 2019 年 9 月 30 日現在 運用実績の推移 11,500 11,000 10,500 10,000 9,500 9,000 運用実績 現在 運用実績の推移 11,500 11,000 10,500 10,000 9,500 9,000 基準価額 ( 分配金再投資 ) 基準価額 ( 左軸 ) ( 設定日前日 =10,000 として指数化 : 日次 ) ( 億円 ) 純資産 ( 右軸 ) 8,500 15/07 16/07 17/07 18/07 19/07 上記の指数化した基準価額 ( 分配金再投資 ) の推移および右記の騰落率は

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