成 建 は 住 まいのプロ 集 団 です 社 風 は 質 実 剛 健 です 高 い 品 質 の 家 づくりのために 最 新 技 術 を 地 域 の 中 で 先 駆 けてとりくむこと また スピーディでこまやかな アフターメンテナンスを 提 供 すること そうして 住 まいを 通 じて 地 域 のお

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1 SEIKEN CORPORATE PROFILE

2 成 建 は 住 まいのプロ 集 団 です 社 風 は 質 実 剛 健 です 高 い 品 質 の 家 づくりのために 最 新 技 術 を 地 域 の 中 で 先 駆 けてとりくむこと また スピーディでこまやかな アフターメンテナンスを 提 供 すること そうして 住 まいを 通 じて 地 域 のお 客 様 との 末 永 い 信 頼 関 係 を 築 くことが 私 たちの 使 命 です 飾 り 気 はないけれど まじめで 技 術 にこだわる 社 員 が 多 い 会 社 です 1 2

3 地 域に こだわる 地域で責任のある仕事をする お客様から喜ばれる会社である為の絶対条件だと考えます 川崎 横浜エリアで ２5年を超える実績は 当社に対する信頼の証 です 成建は創業以来 川崎北部 横浜北部を中心にした地域に限定した住まいの提供にこだわってきました 成建の住宅は 累計上棟数は7,500棟を超え 現在では年間400棟以上を施工しております 地域での高いシェアを獲得することで スピーディできめ細やかなアフターメンテナンスが可能になります 住宅は人生で最も高い買い物 多摩川 成建は 住宅をお引渡ししてからが お客様との信頼関係のスタートと考えています また 地域を知りつくしている会社として 責任のある仕事をしています 登戸駅 JR 独自の アフターサービス 南武 線 20年保証 定期点検 建物管理契約 ２４時間受付サービス SANシステム 住宅再保証システム 面展開でのメリット 溝口駅 小 田 急 小 田 原 線 川崎市 宮前平 武蔵小杉駅 社員は住まいの プロ集団 東 急 田 園 都 市 線 町田市 ９０ が有資格者 地元職人 地域に精通 町田駅 高品質の家をつくるには なんと言っても実績と経験です しかも地域特性を知り尽くしたノウハウが非常に重要にな ります 成建は 川崎 横浜エリアに対応地域を限定して 25年間で7,500棟の実績を積み重ねてきました さまざま な地形や地盤に合わせた設計プランを蓄積してきました この貴重なデータを日々さらに積み重ねて 皆様の家づくり にいかしています 今では1年で400棟以上の建築が進め られています つまり1日1棟以上 今日もどこかで成建の家 が建っている計算になります 3 東急東横線 25年間で7,500棟の建築実績 このエリアでは1日1棟以上 成建の家が建っています 長津田駅 信頼のおける 技術力 ２5年を超える実績 累計7,5００棟 高いシェア 地域情報の蓄積 現場が広告塔 横浜市 JR 地域密着に こだわる 厳しい検査基準 複数回の検査体制 耐震診断 新技術の導入 普及 ペアガラス 床暖房 外断熱 エコ住宅 横浜 線 菊名駅 住まいに関する 幅広い要望に対応 分譲住宅 注文住宅 リフォーム 戸建 マンション 太陽光発電 エネファーム インテリア エクステリア 4

4 社 員 は 住 ま い の プ ロ 集 団 す べ て は 人 が つ くり あ げ る も の と 考 え ま す 高 い 信 頼 を 得 る 技 術 力 目 に 見 えないところにこだわる それが 私 たちの 信 念 です 住 宅 建 築 に 関 わる 国 家 資 格 は 住 まいに 携 わる 者 の 基 本 条 件 と 考 えています 当 社 は ひとりひとりが 住 宅 のプロとして 仕 事 に 誇 りを 持 ち 常 に 高 品 質 の 住 宅 を 提 供 することを 企 業 理 念 のひとつに 掲 げています 土 木 建 築 設 計 建 築 施 工 には 豊 富 な 知 識 と 経 験 を 有 した 技 術 職 のプロが 集 まっています 住 まいの 最 新 技 術 をこの 地 域 の 中 で 他 社 に 先 駆 けて 導 入 し 普 及 させてきました より 快 適 な 住 宅 を 実 現 する 為 に より 最 先 端 の 技 術 をより 早 く 採 用 してきました そして 高 い 品 質 と 信 頼 確 保 のため 検 査 システムを 確 立 目 に 見 えないところの 技 術 にまでこだわることが 私 たちの 信 念 です 社 員 の 約 9 割 が 有 資 格 者 最 先 端 の 技 術 や 機 能 を 他 社 に 先 がけて 導 入 お 客 様 のご 要 望 にお 応 えし お 客 様 からの 信 頼 を 第 一 に 考 今 では 当 たり 前 となった 基 礎 パッキング 工 法 東 京 ガスの TESの 床 暖 房 冷 暖 房 効 率 を 考 えた ペアガラス など 他 社 に 先 駆 けて 導 入 してきました さらには エコ 住 宅 太 陽 光 発 電 ダブル 発 電 タウ ンセキュリティ エネファーム など 最 先 端 の 技 術 や 機 能 をより 早 く 採 用 しています 国 家 資 格 免 許 証 える 成 建 では 住 宅 建 築 に 関 わる 国 家 資 格 取 得 を 社 員 に 推 奨 しています 社 内 でも 講 習 会 を 実 施 しており その 結 果 社 員 の 約 9 割 が 建 築 関 連 の 国 家 資 格 を 取 得 し 住 宅 のプロ として 活 躍 しています 床 暖 房 タウンセキュリティ 社 内 研 修 風 景 一 級 建 築 士 7 名 二 級 建 築 士 56 名 一 級 土 木 施 工 管 理 技 士 4 名 宅 地 建 物 取 引 主 任 者 21 名 ( 平 成 26 年 6 月 現 在 ) ソーラーパネル エネファーム 社 員 の 育 成 教 育 への 想 い 人 を 育 てる 厳 密 な 品 質 基 準 と 入 念 な 検 査 システム 成 建 は 家 づくりは 人 づくり と 考 え 人 を 育 てる 事 に 重 点 を おいています その 為 新 卒 採 用 を 開 始 後 社 員 の 定 着 率 は 安 定 しています また 中 途 入 社 の 社 員 についても しっかりとした 研 修 教 育 制 度 のもと それぞれのプロとしての 成 長 をしています 安 全 性 の 重 視 を 基 本 姿 勢 とした 成 建 では 厳 密 な 検 査 基 準 のもと 現 場 監 督 が 検 査 をしています さらに 品 質 管 理 部 専 門 スタッフのダブルチェックにより 安 全 安 心 な 検 査 システムを 実 施 しっかりとした 地 盤 調 査 から 始 まり 完 了 検 査 まで 入 念 な 検 査 が 当 社 の 高 品 質 につながります 入 社 時 研 修 風 景 地 盤 調 査 基 礎 配 筋 検 査 コンクリート 圧 縮 強 度 試 験 建 物 構 造 検 査 木 工 事 完 了 検 査 社 内 完 了 検 査 様 々な 検 査 風 景 徹 底 した 安 全 品 質 教 育 高 品 質 住 宅 のための より 良 い 作 業 環 境 を 生 み 出 す 成 建 安 全 協 力 会 成 建 および 協 力 業 者 からなる 成 建 安 全 協 力 会 を 結 成 安 全 で 快 適 な 職 場 の 形 成 を 求 めて 日 々 活 動 する 他 高 品 質 な 住 宅 の 提 供 につなげるために 施 工 能 力 技 術 の 向 上 に 取 り 組 んでいます 定 期 的 に 安 全 パトロールを 実 施 し 現 場 の 安 全 管 理 状 況 を 確 認 しています [ 成 建 エコ 住 宅 ] 省 エネ エコ 仕 様 のご 紹 介 高 い 技 術 力 により 環 境 配 慮 への 住 宅 づくりも 取 り 組 む 高 気 密 高 断 熱 住 宅 LASTA の 開 発 次 世 代 省 エネルギー 仕 様 を 標 準 化 国 土 交 通 省 省 CO2 事 業 モデル 成 建 エコ 住 宅 の 開 発 長 期 優 良 住 宅 への 対 応 太 陽 光 発 電 住 宅 の 推 進 5 6

5 安 心 のアフターサービス い つ ま で も 安 心 して 暮 して い た だ き た い か ら 安 心 と 快 適 の お 客 様 サ ー ビ ス を 成 建 のアフターサービスの 原 点 は 地 域 密 着 型 の 展 開 にあります スピーディでこまめなアフターメンテナンスを 提 供 する 安 心 して この 街 に 住 んでいただく それが 地 域 密 着 にこだわる 理 由 のひとつです SANシステム SEIKEN Area Network System お 客 様 の 住 まいの 診 断 カルテと 建 物 図 面 をデータベースに 蓄 積 していますので お 客 様 からの 連 絡 と 同 時 にお 客 様 情 報 を 検 索 確 認 し 瞬 時 にお 出 しすることができます 現 場 に 急 行 するスタッフに 迅 速 に 状 況 を 伝 えることで 現 場 のス ピーディな 対 応 を 可 能 にしています 成 お き し 20 年 保 証 のタイムスケジュール 10 年 目 の メンテナンス 検 15 年 目 の メンテナンス 検 20 年 目 の メンテナンス 検 5 年 目 管 防 10 年 目 屋 根 屋 根 ルコ ー 防 湯 配 管 防 工 事 印 は 20 年 保 証 の 必 となります より 詳 しい 内 容 につ いては 担 当 者 に 確 認 ま たは アフターサービス 基 準 書 をご 参 照 く ださい 20 年 保 証 制 度 定 期 点 検 お 客 様 のご 自 宅 に 直 接 訪 問 し プロのサービスマンが 建 物 診 断 を 行 います 20 年 保 証 を 行 う 責 任 で 住 宅 の 健 康 を 入 念 にチェックします お 引 き 渡 し 後 6ヶ 月 後 1 年 後 2 年 後 5 年 後 10 年 後 に 実 施 します 住 宅 を 長 持 ちさせるには 品 質 と 安 全 を 維 持 するために さ まざまな 点 検 でメンテナンス( 修 理 修 繕 )をおこなう 必 要 があります 成 建 では お 引 き 渡 し 後 10 年 以 内 に 有 償 メンテナンスを 実 施 いただくことで 20 年 の 保 証 制 度 を 設 けています お 客 様 からのお 電 話 で お 客 さま 情 報 の データを 検 索 します データ 上 の 図 面 や 点 検 履 歴 などを 確 認 します ご 住 所 に 近 い 社 員 を 検 索 連 絡 をとりお 客 様 宅 への 到 着 時 間 を 確 認 お 客 様 に 到 着 時 間 をご 連 絡 いたします 床 下 基 礎 年 1 回 の 健 康 診 断 ( 会 員 制 建 物 管 理 契 約 ) 通 常 の 定 期 点 検 以 外 に 建 物 管 理 契 約 をしていただくことによ り 年 一 回 の 建 物 の 健 康 診 断 を 実 施 調 整 が 必 要 な 小 さな 不 具 合 の 無 料 メンテナンスをおこないます 何 でもお 気 軽 にご 相 談 いただけます 24 時 間 受 付 サービス 住 まいに 関 するトラブルを24 時 間 いつでも 受 け 付 けています 水 漏 れ ガス 漏 れ 漏 電 など 緊 急 度 の 高 いトラブルの 場 合 即 出 動 して 処 置 いたします 緊 急 性 の 少 ないトラブルも 応 急 処 置 を お 知 ら せし 改 め て 担 当 者 が 伺 い ます 成 建 建 施 工 住 宅 住 お 客 様 20 年 保 証 検 他 アフタ ーサービス 高 品 質 を っと 保 証 ー ー 様 20 年 保 証 の 検 他 アフタ ーサービスの プション 契 約 の ご 案 コン サル ティング( ) の 住 まいのカルテのデータ 現 点 検 による リ ア メン テナンス 建 物 な ンテナンスのご 提 と 施 工 を 施 します( ンテナ ンス 用 は 有 料 に なりま す) アフターサービス アフターサービスは 新 オーナー 様 に します 担 保 任 は 成 建 が 担 します 住 宅 再 保 証 システム 成 建 は 業 界 初 の 住 宅 再 保 証 システム を 独 自 のシステム として 構 築 しています お 客 様 が 成 建 の 住 宅 を 売 却 される 場 合 建 物 の 診 断 評 価 をおこない 中 古 住 宅 として 再 保 証 すると 共 に 通 常 ご 売 却 時 にお 客 様 のご 負 担 となる 住 宅 の 瑕 疵 担 保 責 任 も 成 建 が 負 担 その 他 にも 成 建 の 住 宅 を 売 却 される 場 合 のさまざまなサポートをおこないます お 問 い 合 わせについては 右 記 の 電 話 番 号 へ お 客 様 専 用 ダイヤル TEL:

6 分 譲 住 宅 お 客 様 の 夢 をかたちにする 街 並 みづくりをトータルプランニング 1 軒 の 住 宅 から コミュニティーとしての 街 づくりまで トータルプランニング 土 地 購 入 から 建 築 施 工 アフターサービス まで 一 貫 して 造 る 成 建 の 分 譲 住 宅 横 浜 川 崎 エリアに 点 在 するいくつもの 閑 静 な 分 譲 住 宅 地 それが 成 建 の 自 社 企 画 による 分 譲 住 宅 フォレストタウン シリー ズ の 邸 宅 街 です また 分 譲 住 宅 は 単 に 住 宅 を 建 てるだけでなく 住 宅 が 建 つ 地 域 の 土 地 柄 や 雰 囲 気 を 考 慮 し 地 域 にフィッ トした 総 合 的 な 設 計 デザインをおこなっ ています 新 仕 様 シリーズ( 下 作 延 7 丁 目 / 全 4 棟 ) 請 負 住 宅 土 地 の 仕 入 れから 土 木 造 成 工 事 建 築 設 計 施 工 アフターサービスまで 成 建 ならではの 自 社 一 貫 体 制 分 譲 住 宅 事 業 では 成 建 ならではの 自 社 一 貫 体 制 により 高 品 質 でスピーディーな 街 並 づくり 家 づくりを 実 現 しています 営 業 部 門 が 土 地 を 仕 入 れ 土 木 部 門 で 宅 地 計 画 造 成 工 事 を 行 います 街 並 みや 個 々の 住 宅 の 設 計 デザインを 担 当 す る 企 画 部 門 建 築 施 工 を 担 当 する 工 事 部 門 そして 品 質 管 理 部 門 が 厳 密 に 検 査 します この 部 門 間 で 連 携 を 密 にとるこ とで 意 思 決 定 のスピードアップを 図 ると 同 時 に 技 術 品 質 サービスをお 客 さまに 提 供 しています アフターサービスまですべて が 完 結 する 安 心 感 が 人 気 です ( ) 成 建 ーム サービス お 客 様 との 信 頼 関 係 づくり 品 質 管 理 ソーラーパネル 標 準 仕 様 ( 東 有 馬 5 丁 目 / 全 22 棟 ) お 客 様 業 工 事 土 木 自 社 一 貫 体 制 による 高 品 質 な 家 づくり 地 域 密 着 型 の 信 頼 関 係 で 築 く 地 元 の 不 動 産 会 社 との 強 力 なパートナーシップ 地 域 密 着 型 の 営 業 活 動 を 展 開 する 成 建 の パートナーは 同 じ 川 崎 横 浜 エリア 内 で 活 躍 している 不 動 産 会 社 様 や 地 主 様 です 成 建 では 地 域 に 根 ざした 各 社 との 強 固 な パートナーシップを 基 盤 に 地 元 ネットワー クを 通 じて 常 にコミュニケーションを 図 り 戸 建 分 譲 のみならず アパートやガレージハ ウスなどのさまざまな 住 宅 建 築 の 請 負 住 宅 事 業 を 強 力 に 展 開 しています 9 10

7 注 文 住 宅 住 まう 人 の 夢 こだわりの 住 まいを しなやかな 発 想 のフリープランで 実 現 します こだわりのデザインを 専 任 のスタッフがご 提 案 家 に 対 する 想 いは 人 それぞれ 成 建 で は お 客 様 の 家 づくりをはじめるにあたり 専 任 の 営 業 担 当 と 設 計 担 当 インテリア コーディネーターが 家 に 対 する 夢 や 希 望 を 将 来 的 なビジョンまで 徹 底 的 にヒアリン グ それぞれのライフスタイルや 好 みまで 事 細 かにお 聞 きしてプランニングをおこな います コンピューター グラフィックスで 建 物 イメージを360 度 の 方 向 から 自 由 自 在 に 検 討 できます 施 工 例 建 築 プランをご 検 討 いただく 際 に 図 面 や 模 型 やサンプル 等 さまざまな 形 でご 確 認 い ただきますが 気 軽 に 変 更 や 試 作 ができな いのが 難 しいところ 成 建 では 建 物 イメー ジをコンピューターの 立 体 画 像 でご 確 認 い ただき その 場 で 変 更 できるので 納 得 いく までご 検 討 できます 早 く リアルに 建 築 プ ランのシミュレーションがおこなえます Y 様 邸 I 様 邸 K 様 邸 I 様 邸 H 様 邸 自 社 責 任 施 工 で お 客 様 の 夢 をかたちにします 建 物 の 設 計 図 が 完 成 すると 専 任 の 現 場 監 督 が お 客 様 の 夢 をかたちにしていきます 大 手 ハウスメーカーは お 客 様 と 契 約 後 工 務 店 に 発 注 して 建 物 を 建 ててもらうのが 当 たり 前 一 方 当 社 の 施 工 は 自 社 責 任 施 工 として お 客 様 専 任 の 現 場 監 督 が 直 接 大 工 さんや 職 人 さんに 図 面 を 渡 し こま かな 指 示 をしながら 建 物 を 完 成 させてい きます 11 12

8 成 建 ギャラリー 太 陽 光 発 電 照 明 カーテンからエクステリアまで 住 まいの 演 出 をお 手 伝 い 成 建 ギャラリーでは 照 明 カーテンなどの インテリアから カーポートなどのエクステリ アまで 家 づくりには 欠 かせない 住 まいの 製 品 をご 用 意 しております お 客 様 の 夢 やイ メージを 具 体 的 な 形 にするお 手 伝 いをいた します ご 来 店 の 際 には 事 前 にお 電 話 いただけます と よりスムーズにご 案 内 できます 環 境 にやさしい 太 陽 光 発 電 で 自 然 エネルギーをより 有 効 に 成 建 では 太 陽 光 発 電 システムを 他 社 に 先 駆 けていち 早 く 導 入 しました 分 譲 住 宅 のプロジェクトを 皮 切 りに ( 株 ) 京 セラ ソーラーコーポレーションと 提 携 し 京 セラソーラーFC 川 崎 としてもスタート 太 陽 光 パネルの 搭 載 現 場 数 は 全 国 FCの 中 でもNO.2の 実 績 を 上 げるほどです これは 当 社 の 施 工 技 術 の 高 さと 万 全 なアフターサービスも 大 きな 安 心 感 と なっています ダブル 発 電 で 効 果 大 ガスから 電 気 とお 湯 をつ くる 家 庭 用 燃 料 電 池 エ ネ ファー ム ソ ー ラ ー パネルと 併 用 する 事 でさ らに 効 果 的 なシステムと なりま す ガ スを 燃 料 に 安 心 して 発 電 できCO2 等 の 温 室 効 果 ガスも 大 幅 に 削 減 できます インテリア オーダーカーテン ブラインド 照 明 家 具 エアコ ンの 他 お 部 屋 の 表 情 を 印 象 づける 様 々なインテリ アを 色 アイテムを 豊 富 にご 用 意 して お 部 屋 に 合 っ た 心 地 よいインテリアをご 提 案 します リフォーム 照 明 家 具 カーテン 成 建 ギャラリーは 成 建 グリーンガーデン1 階 フロア コーティング ご 入 居 前 に 施 工 しておけば 約 10 年 間 面 倒 なワックス 掛 けが 不 要 になります 高 級 感 のある 程 よ いツヤで きれいな 状 態 を 長 期 間 保 ちます 成 建 グリーンガーデン 宮 前 平 駅 成 建 グリーンクラブ 戸 建 てリフォームから マンションリフォームまで エクステリア プロの 技 術 で 建 物 を 一 層 引 き 立 てるエクステリアを ご 提 案 します 門 扉 やカーポート テラス 屋 根 を 含 めた 外 回 りをトータルでコーディネートします 防 犯 対 策 ホームセキュリティが 必 需 品 の 時 代 です 侵 入 緊 急 見 守 り な どのセキュリティプランをご 案 内 し ております また 防 犯 フィルムな どのセキュリティ 商 品 もご 相 談 くだ さい 成 建 社 宮 前 平 駅 成 建 ギ ラリー 宮 前 平 駅 前 にリフォームショップ 成 建 グ リ ー ン ク ラ ブ リフォームの3D 映 像 やキッチン 体 験 コー ナ ーなど より 良 い 住 まい づくりの た め の 様 々な 暮 らしのアイデアが 満 載 成 建 のリフォームは 戸 建 てからマンションまで お 客 様 のご 要 望 にあわせ 提 案 しています 戸 建 てのリフォームは 住 宅 の 耐 震 強 度 検 査 からのスタート また マンションのリフォームは 完 成 内 覧 会 で 仕 上 がりを 目 で 見 ていただく 事 からスタートしま す 新 築 戸 建 てのノウハウが 豊 富 な 住 宅 会 社 ならではの 安 心 感 と 実 績 で 成 り 立 っているのです 宮 前 平 駅 前 マップ 13 14

9 神 奈 川 県 川 崎 市 宮 前 区 土 橋 TEL ( 代 ) コーポレイトサイト リフォームサイト 太 陽 光 サイト 成 建 Vo.3 第 三 版