d. 太 陽 光 発 電 の 出 力 変 動 補 完 (H イオン 大 阪 ドーム 一 般 部 門 ) 日 射 状 況 等 により 変 動 する 太 陽 発 電 出 力 に 応 じて 発 電 機 付 GHPの 発 電 量 をコントロールす るシステムである 晴 天 時 は 太 陽 光 発

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1 2-2-4 再 生 可 能 エネルギー 利 用 (1) 発 電 利 用 1 太 陽 光 発 電 a. 太 陽 光 発 電 + 直 流 給 電 (H 北 里 大 学 病 院 一 般 部 門 ) 太 陽 光 パネルが 発 電 した 直 流 電 力 を 交 流 に 変 換 することなく そのま まLED 照 明 に 給 電 する 直 流 給 電 を 実 用 化 し 変 換 損 損 失 を 低 減 する b. 湧 水 による 太 陽 光 パネル 高 効 率 化 技 術 (H 立 命 館 大 学 衣 笠 一 般 部 門 ) 地 下 化 で 得 られる 湧 水 を 太 陽 光 パ ネルが 組 込 まれた 屋 上 水 盤 に 流 すこ とにより 太 陽 光 パネルの 冷 却 洗 浄 による 高 効 率 発 電 を 促 す 湧 活 システム 図 蒸 散 ( 冷 却 ) 盤 + 太 陽 光 パネル 冷 却 タスク 輻 射 空 調 湧 盤 + 太 陽 光 パネル 冷 却 太 陽 光 パネル 設 置 位 置 射 深 運 転 時 間 を 制 御 深 5 10mm 太 陽 光 パネル ( 薄 膜 化 合 物 系 CIS 太 陽 電 池 ) c.シースルー 太 陽 光 パネル+ 水 膜 (H 電 算 新 本 社 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) トップライトにシースルー 型 太 陽 光 発 電 パネルを 設 置 し 発 電 と 自 然 採 光 と 日 射 遮 蔽 を 同 時 に 行 う また 井 水 をパネル 表 面 に 流 し 水 膜 化 することで 発 電 パネルの 効 率 吹 抜 上 部 の 冷 却 効 果 さらには 水 に 揺 らぐ 自 然 光 による 視 覚 のアメニティー 効 果 を 高 める 冬 季 積 雪 時 にも 井 水 による 融 雪 で 発 電 を 可 能 とする -60-

2 d. 太 陽 光 発 電 の 出 力 変 動 補 完 (H イオン 大 阪 ドーム 一 般 部 門 ) 日 射 状 況 等 により 変 動 する 太 陽 発 電 出 力 に 応 じて 発 電 機 付 GHPの 発 電 量 をコントロールす るシステムである 晴 天 時 は 太 陽 光 発 電 をフル 活 用 し 曇 りの 時 はガスエンジンの 高 効 率 発 電 で 出 力 を 補 完 することにより 安 定 した 電 力 供 給 と 省 CO 2 を 実 現 する また 太 陽 光 発 電 パ ネルと 発 電 機 付 GHPのインバーターを 共 用 できるため 設 備 コストを 抑 えることが 可 能 であ る 共 用 ガスエンジン 高 効 率 発 電 出 力 変 動 を 補 完 e. 伝 統 手 法 を 組 み 合 わせた 太 陽 光 発 電 パネル (H オリオンモトブ 一 般 部 門 ) 建 物 周 囲 に 強 い 日 射 や 雨 を 遮 る あま はじ と 呼 ばれる 沖 縄 の 伝 統 手 法 に 太 陽 光 発 電 パネルを 組 み 合 わせた ソーラーあま はじ を 建 築 計 画 に 取 り 入 れる ソーラ ーあまはじ により 強 い 日 射 を 遮 り 影 をつくりながら 発 電 を 行 うとともに ソ ーラーあまはじ に 井 水 を 散 水 することに より 発 電 パネルの 温 度 を 下 げて 発 電 効 率 の 向 上 を 図 る 散 水 した 井 水 は 植 栽 へ 導 く ことで 省 資 源 化 を 図 り また 水 盤 へ 導 く ことで 涼 感 を 生 み 出 す 比 較 的 湿 度 の 低 い 中 間 期 には ソーラーあまはじ 下 部 にミ スト 散 布 を 行 い 冷 却 された 空 気 を 室 内 に 取 り 入 れる 植 栽 ポット ミスト 散 布 太 陽 光 発 電 パネル 井 泉 散 コンクリートルーバー -61-

3 ２ 熱利用 ①太陽熱利用 a.太陽熱と地熱を活用したエネルギーシステム H オリオンモトブ 一般部門 沖縄の高温多湿な環境をどのようにコントロールするかが 省 CO2 化のポイントになるた め 豊かな太陽熱と地熱 クールヒートトレンチ 冷泉冷熱 を利用した自然エネルギーデ シカントシステムの構築に加え 先進の潜熱 顕熱分離空調を導入し 中温大温度差送水の 高効率冷熱源システムを構築する 太陽の 地熱 熱 豊かな太陽熱と地熱を かす 温度と湿度のコントロール Ⅱ-④ デシカント 上 の再 には太陽 上 給 熱を いる 除 25 湿の不要な冬場 上 受 槽 には太陽熱は給 雑 給 湯に いる 冷泉 井 送 熱源システムを ソーラー 構築し 冷凍機あまはじ COP向上と搬送動 削減を図る ドライ ミスト 散 外部空間 12 温貯湯槽 排 排 H 55 熱源 ヒートポンプ 加温器 冬の主温熱源 内部空間 低 Ⅱ-②デシカント外調機により 効率よく除湿し 井 (冷泉)に より冷却して室内に供給する 夏の主温熱源 空気熱源 ヒートポンプ 加温器 排気 33 C 放射パネル 夏 28 50%Rh 冬 20 40%Rh Ⅱ-⑤外気温湿度が く デシカントシステムが稼 働する夏場の給湯は空気 温泉40 熱源ヒートポンプ加温器 を い デシカントの排 温泉井 熱を回収してCOPを向 上させる 通期の温熱源 22 FCU 浴場 熱源 ヒートポンプ 加温器 30 温 プール 35 効率 冷凍機 O.F. 60 低温貯湯槽 温槽 還元井 Ⅱ-③中温 温度差 給湯 給湯 温排 槽 太陽熱温 器 35 中温槽 冷槽 冷泉井 温レベル 低 C C C 井 冷却 C デシカント 外調機 井 予冷却 空気 外気 クールヒートトレンチ 夏 33 70%Rh 冬 13 50%Rh 空気温度 湿度レベル Ⅱ-① 温多湿の外気を クールヒートトレンチで予冷する さらに 井 (冷泉)を いて予冷する ②地中熱利用 a.地中熱ヒートポンプシステム H TODA BUILDING 青山 中小規模建築物部門 地中の安定した温度を利用した地中熱ヒートポンプシステムを 2 階事務室の輻射空調の熱 源に利用する 地中熱ヒートポンプシステムには ボアホール 熱交換井 方式と熱交換杭 方式を併用する -62-

4 b. 地 中 熱 ヒートポンプを 用 いた 大 会 議 室 の 放 射 併 用 空 調 システム (H 尾 西 信 用 金 庫 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 地 中 100mの 採 熱 パイプを6 本 埋 設 し 地 中 熱 ヒートポンプへ 供 給 熱 交 換 を 行 う ヒート ポンプより 冷 温 水 を 床 放 射 冷 暖 房 システム へ 供 給 し 負 荷 の 多 い 窓 面 などには 輻 射 併 用 床 吹 出 し 空 調 を 行 う 天 井 高 5mという 大 会 議 室 に 地 中 熱 と 放 射 による 効 率 の 高 い 空 調 空 間 を 実 現 する 東 海 地 区 では 採 用 実 績 の 少 ない 地 中 熱 HPによる 空 調 を 採 用 床 冷 暖 房 輻 射 床 吹 出 し 空 調 に 利 用 し 総 合 的 な 高 効 率 を 目 指 す 年 間 を 通 した 地 中 熱 HPの 高 効 率 運 用 を 目 指 す 豊 富 な 地 下 水 を 利 用 3 井 水 地 下 水 熱 利 用 a. 共 同 溝 クールヒートトンネル+ 井 水 熱 利 用 (H 北 里 大 学 病 院 一 般 部 門 ) 建 物 間 を 繋 ぐ 共 同 溝 をクールヒートトン ネルとし 取 入 れ 外 気 を 雑 用 水 利 用 する 井 水 熱 でさらに 予 冷 予 熱 を 行 い 外 気 負 荷 を 削 減 する b. 温 泉 のカスケード 利 用 (H 川 湯 の 森 病 院 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 建 物 周 囲 に60 程 度 で 湧 出 する 泉 源 があり 強 酸 性 の 泉 質 によって 建 物 と 設 備 が 傷 まぬよう 対 策 を 講 じた 上 で この 熱 をカスケード 利 用 し 省 エネ 化 石 燃 料 使 用 量 の 削 減 を 図 る -63-

5 c. 井 水 のカスケード 利 用 (H 佐 久 総 合 病 院 一 般 部 門 ) 信 州 は 水 資 源 が 豊 富 であり, 井 水 温 度 は 15 である 温 度 帯 に 合 わせて, 多 角 的 多 段 階 に 利 用 することで, 井 水 のもつポテンシ ャルを 最 大 限 に 生 かす 15 で 採 水 した 井 水 をまずは 直 接 利 用 として, 空 調 機 の 冷 水 コイ ルに 利 用 し その 後,20 程 度 で 戻 ってきた 井 水 を 今 度 はターボ 冷 凍 機 の 冷 却 水 として 使 用 する 冷 却 水 温 度 が になること で, 定 格 運 転 時 の COP は に 向 上 する ターボ 冷 凍 機 の 運 転 が 少 なくなる 夜 間 や 冬 期 においては, 井 水 を 水 熱 源 ヒートポンプチラ ーの 温 熱 源 として 使 用 し 給 湯 用 のお 湯 を 供 給 する 熱 利 用 後 は 雑 用 水 外 構 散 水 として 使 用 することで, 上 水 使 用 量 の 削 減 を 図 る < 井 水 カスケード 利 用 の 流 れ( 夏 期 )> < 井 水 カスケード 利 用 の 流 れ( 冬 期 )> d. 井 水 の 最 大 限 活 用 による 空 調 負 荷 低 減 (H 電 算 新 本 社 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 長 野 の 豊 富 な 地 下 水 を 活 かし 熱 源 エネルギーを 使 わずに 放 射 冷 房 を 行 う 井 水 熱 源 ヒー トポンプ 冬 季 融 雪 として 利 用 した 後 雑 用 水 の 水 源 として 井 水 を 多 段 階 に 最 大 限 利 用 する また 低 温 再 生 型 デシカントにより 井 水 ヒートポンプからの 空 調 排 熱 を 利 用 してローター を 再 生 し 除 湿 を 行 う 冷 房 庇 井 水 :18 井 水 放 射 冷 房 天 井 :20 エアバリア ブラインド + :30 室 温 :28 遮 熱 塗 装 ブラインド 床 :23 床 染 出 し 空 調 井 水 :16 井 水 熱 源 ヒートポンプ 井 水 :23 排 熱 冷 水 温 水 低 温 再 生 型 デシカント 空 調 暖 房 トイレ 洗 浄 水 緑 化 散 水 トップライト 水 膜 発 熱 ガラス 天 井 :20 ガラス :19 室 温 :20 井 水 :16 床 :25 床 染 出 し 空 調 井 水 熱 源 井 水 :9 ヒートポンプ トイレ 洗 浄 水 温 水 50 低 温 再 生 型 デシカント 空 調 緑 化 散 水 トップライト 水 膜 揚 水 井 戸 還 元 井 戸 揚 水 井 戸 無 散 水 融 雪 還 元 井 戸 e. 冷 泉 温 泉 を 活 用 したエネルギーシステム (H オリオンモトブ 一 般 部 門 ) 施 設 の 水 と 湯 の 消 費 量 が 多 い 特 性 から 冷 泉 井 と 温 泉 井 を 構 築 し 水 資 源 の 自 立 化 を 図 る とともに 冷 泉 (23~27 )を 熱 源 水 として 冷 凍 機 の COP 向 上 温 泉 (40 )を 熱 源 水 とし て 給 湯 用 HP の COP 向 上 を 図 り 水 温 レベルを 生 かした 先 進 のヒートポンプ 技 術 熱 回 収 技 術 を 用 いたエネルギー 有 効 利 用 システムを 構 築 する -64-

6 (3) 蓄 エネルギー 1 蓄 電 池 a.トリプル 発 電 + 蓄 電 池 (H 三 谷 産 業 グループ 新 社 屋 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 太 陽 光 発 電 システムと 風 力 発 電 シス テム 燃 料 電 池 による 発 電 電 力 を 蓄 電 池 に 蓄 電 し ビル 消 費 電 力 に 利 用 する とともに 非 常 用 電 源 としての 機 能 をも たせ 事 務 所 ビル 内 の 安 全 性 能 向 上 と 快 適 性 向 上 に 寄 与 させる また これ らの 発 電 蓄 電 機 器 は 系 統 連 係 とし 電 力 需 要 側 でのスマートグリッドのネ ットワーク 化 構 想 も 視 野 に 入 れて 使 用 状 況 の 監 視 と 運 用 改 善 を 行 う 創 エネ 創 エネ 3 種 類 の 創 エネシステムを 連 系 (トリプル 発 電 ) 1. 太 陽 光 発 電 システム 10kw HIT 太 陽 電 池 (ハイブリッド 構 造 ) 発 電 ロスが 少 なく 高 出 力 優 れた 温 度 特 性 により 夏 場 の 高 温 時 でも 高 出 力 が 得 られる 年 間 予 測 発 電 量 11,477kwh/ 年 ( 金 沢 ) 従 来 型 結 晶 系 シリコン 太 陽 電 池 (SANYO) とHIT 太 陽 電 池 の 構 造 比 較 (イメージ 図 ) 年 間 予 測 発 電 量 540kwh/ 年 系 統 連 系 逆 潮 流 については 電 力 会 社 との 協 議 により 決 定 となります 3システム 連 系 トリプル 発 電 2. 風 力 発 電 システム 10kw 3. 燃 料 電 池 システム 0.75kw 水 素 と 酸 素 でお 湯 と 電 気 をつくる 家 庭 用 燃 料 電 池 LPガスから 水 素 をとりだし 空 気 中 の 酸 素 と 化 学 反 応 させて 電 気 を 作 る 高 効 率 システム 燃 料 電 池 スタック 水 素 と 酸 素 を 電 気 化 学 反 応 させて 電 気 をつくる 燃 料 処 理 装 置 LPガスと 水 蒸 気 を 反 応 させ 水 素 を 製 造 風 速 1.0~1.5m/sから 回 転 を 始 める 軽 快 な 起 動 性 能 耐 風 速 80m/sの 高 安 全 性 制 御 装 置 の 自 己 診 断 機 能 により 常 に 風 況 と 発 電 量 制 御 状 態 を 監 視 異 常 発 生 時 は 自 動 的 に 停 止 制 御 装 置 にデータ 記 録 機 能 標 準 装 備 監 視 データを 長 期 間 保 守 年 間 予 測 発 電 量 10,000kwh/ 年 ( 建 設 地 ) 2 蓄 熱 システム a. 太 陽 熱 利 用 空 調 (ソーラークーリング)+ 蓄 熱 システム (H ヒューリック 雷 門 ビル 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 日 中 の 太 陽 熱 を 太 陽 熱 集 熱 器 で 高 温 水 として 捕 集 し ガス 吸 収 式 冷 温 水 機 に 蓄 冷 して 冷 暖 房 を 行 うシステム(ソーラークーリング)を 導 入 廊 下 などの 共 用 部 と 外 調 系 統 のセントラ ル 空 調 用 熱 源 として 用 いる 共 用 部 空 調 は 床 吹 き 出 しとして 床 スラブに 潜 熱 蓄 熱 材 (PCM 蓄 熱 材 )を 敷 き 詰 め 昼 間 太 陽 熱 によって 製 造 された 冷 熱 を 蓄 熱 し 夕 方 以 降 のピーク 時 に 空 調 機 によって 蓄 熱 材 に 風 を 送 り 冷 熱 を 床 から 放 熱 させる なお 蓄 熱 材 を 床 下 に 設 置 出 来 ることで 限 られたスペ ースしかない 都 心 型 のホテルでは 大 規 模 な 蓄 熱 槽 を 設 けることが 困 難 である 点 も 解 決 してい る 昼 夜 光 ソーラークーリング ソーラークーリング 太 陽 熱 ジェネリンク エアハン ジェネリンク エアハン 客 室 廊 下 客 室 廊 下 全 面 床 吹 出 し 空 調 蓄 熱 材 ( 蓄 熱 ) 放 熱 蓄 熱 材 ( 放 熱 ) 共 用 スペース 共 用 スペース 全 面 床 吹 出 し 空 調 蓄 熱 材 ( 蓄 熱 ) 放 熱 蓄 熱 材 ( 放 熱 ) 床 下 に 設 置 された 潜 熱 蓄 熱 材 -65-

7 b. 大 温 度 差 蓄 熱 システム (H ミツカン 本 社 地 区 一 般 部 門 ) 冷 温 熱 カスケードを 利 用 した 大 温 度 差 シス テムを 構 築 する 熱 源 は 15 差 対 応 した 高 効 率 空 冷 チラーとし 蓄 熱 の 大 容 量 化 全 蓄 熱 運 用 を 可 能 とする さらに 中 間 期 での 高 効 率 運 用 を 考 慮 し 蓄 熱 槽 を 中 央 で 分 割 する こ のようにして 日 中 熱 源 を 運 転 しないことに よる 電 力 ピークシフトと 夜 間 外 気 温 補 正 + 大 温 度 差 利 用 の COP 向 上 による 省 CO 2 効 果 両 立 を 実 現 する 高 効 率 空 冷 チラー ( 大 温 度 差 仕 様 ) 熱 交 換 器 熱 交 換 器 空 調 機 +FCU+HP ( 冷 温 熱 カスケート 利 用 ) 熱 交 換 器 分 割 蓄 熱 槽 1 分 割 蓄 熱 槽 省 資 源 マテリアル 対 策 (1) 水 に 関 する 対 策 a. 井 水 の 雑 用 水 利 用 + 雨 水 の 散 水 利 用 (H 尾 西 信 用 金 庫 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 井 戸 水 を 汲 み 上 げ 濾 過 をしたのち 雑 用 水 としてトイレの 洗 浄 等 に 利 用 する また 雨 水 を 貯 留 し 植 栽 への 潅 水 用 として 利 用 する -66-

8 (2) 建 材 に 対 する 省 CO 2 対 策 a. 内 装 材 の 国 産 木 材 利 用 による CO 2 固 定 (H 田 町 駅 東 口 北 区 一 般 部 門 ) 施 設 の 内 装 材 等 に 国 産 材 を 活 用 し 日 本 の 森 林 整 備 の 促 進 と 炭 素 固 定 によるCO 2 削 減 を 目 指 す なお 港 区 独 自 のCO 2 固 定 認 証 制 度 である みなとモデル 二 酸 化 炭 素 固 定 認 証 制 度 のパ イロット 事 業 として 今 後 の 利 用 を 誘 発 する b. 地 元 産 材 を 用 いた 大 規 模 木 造 建 築 (H 川 湯 の 森 病 院 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 木 構 造 部 分 に 大 断 面 集 成 材 を 用 いずに 中 小 断 面 集 成 材 を 活 用 した 工 法 とすることで 大 規 模 建 築 であっても 一 般 住 宅 に 用 いられている 流 通 規 格 の 材 料 が 利 用 でき プレカットや 接 合 金 物 など 木 造 住 宅 のシステムを 活 用 できる これは コスト 面 で 有 利 であると 同 時 に 北 海 道 産 カラマツ 材 など 地 元 産 材 の 利 用 を 可 能 とし 輸 送 にかかるCO 2 の 削 減 が 期 待 できる c. 地 域 資 源 を 活 用 した 日 射 遮 蔽 での 建 築 的 な 負 荷 削 減 (H 阿 南 市 新 庁 舎 一 般 部 門 ) 日 射 遮 蔽 のためにガラス 面 はほぼ 全 面 に Low-E 複 層 ガラスを 用 いるとともに 南 北 面 の 奥 行 き2mの 水 平 庇 と 高 度 の 低 い 西 日 に 対 しては 県 産 杉 材 による 外 部 日 除 けルーバーを 設 置 して 建 築 的 な 日 射 遮 蔽 を 行 い 冷 房 負 荷 削 減 を 行 う -67-

9 (3) 施 工 ~ 改 修 までを 考 慮 した 省 資 源 対 策 a. 低 炭 素 施 工 システム (H TODA BUILDING 青 山 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 1 現 場 事 務 所 の 電 気 代 削 減 ( 照 明 消 灯 励 行 空 調 温 度 高 め 設 定 ) 2LED 構 内 照 明 場 内 照 明 制 御 3 風 力 発 電 太 陽 光 発 電 4 工 事 用 電 力 の 一 部 にグリーン 電 力 活 用 5 自 家 用 車 通 勤 移 動 の 制 限 6 燃 料 駆 動 建 機 の 燃 費 削 減 7BDF(バイオディーゼル 燃 料 ) 利 用 8トラ ック 運 転 者 教 育 の 実 施 で 燃 費 削 減 9 高 炉 セメントの 活 用 などにより 施 工 中 に 排 出 するCO 2 排 出 量 ( 原 単 位 )を2020 年 までに1990 年 比 で40% 削 減 することを 目 指 し 全 国 の 作 業 所 への 展 開 を 図 る b.リバーススラブシステム (H 第 二 プラザビル 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) オフィスの 全 フロアを 逆 梁 構 造 とする リバーススラブシステム により 天 井 は 躯 体 ス ラブ 表 しとし 床 のみを 張 ることで 構 築 費 を 削 減 する またリバーススラブに 融 合 した 環 境 設 備 として 染 出 型 床 吹 出 空 調 をベースとした 配 管 埋 設 型 天 井 スラブ 放 射 空 調 を 構 築 し 低 イニシャル/ 低 ランニングコストで 快 適 な 放 射 環 境 を 実 現 する -68-

10 2-2-6 周 辺 環 境 への 配 慮 (1) 屋 上 緑 化 壁 面 緑 化 a. 屋 上 緑 化 による 二 重 屋 根 効 果 (H 三 谷 産 業 グループ 新 社 屋 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 4 階 屋 上 部 には バイオマスケイク 基 盤 材 をケース 上 に 設 置 し セダム 芝 生 などを 育 成 し 緑 化 する 計 画 である 基 盤 材 自 体 の 蓄 熱 と 植 物 や 基 盤 材 からの 蒸 気 発 散 効 果 により 最 上 階 の 冷 暖 房 負 荷 低 減 を 図 る 太 陽 光 発 電 システムモシ ュールによる 二 重 屋 根 効 果 と 屋 上 緑 化 で 外 皮 負 荷 を 低 減 熱 線 吸 収 ペアガラス 採 用 東 面 南 面 の 窓 面 積 率 考 慮 外 壁 に 軽 量 GRCパネル 採 用 屋 上 庭 園 による 遮 熱 効 果 と 癒 し 空 間 の 演 出 (2) 建 築 緑 化 計 画 1 地 域 との 連 携 を 考 慮 した 計 画 a. 大 規 模 緑 化 システムによるクールスポット 形 成 (H 京 橋 3-1 地 区 一 般 部 門 ) 低 層 部 の 屋 上 も 含 めた 敷 地 全 体 の 大 規 模 緑 化 屋 上 の 高 反 射 性 塗 装 周 辺 道 路 の 遮 熱 性 舗 装 整 備 によりクールスポットを 形 成 海 風 を 内 陸 に 導 くグリーンロードネットワークの 強 化 に 寄 与 することで 都 市 の 冷 却 を 図 り 地 域 全 体 の 熱 環 境 負 荷 を 削 減 する 高 反 射 性 塗 装 京 橋 の 丘 遮 熱 性 舗 装 -69-

11 b.環境基盤の構築 H 柏の葉キャンパスシティ 一般部門 外構計画においてグリーンアクシスや緑地広場など風 緑 水の道を設け PCW 蒸発冷却 壁体 保水性舗装 植栽など微気候を形成し 複数階において屋上緑化を連続させ生態系の 保全 生物多様性の創出に寄与する また 建物負荷削減技術を導入して自然エネルギー利 用時の効果向上を図る -70-

12 2-2-7 省 CO 2 マネジメント (1)エネルギー 使 用 状 況 の 見 える 化 と 管 理 システム 1 中 央 監 視 等 と 連 携 した 高 度 な 管 理 制 御 システム a.エネルギーマネジメントシステムの 構 築 とエコインフォメーションの 提 供 (H TODA BUILDING 青 山 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) テナントの 自 主 的 な 省 CO 2 活 動 を 促 す 気 づき マ ネジメントシステムを 導 入 する 空 調 リモコン 照 明 スイッチ 上 部 にモニターを 設 置 し 積 極 的 に 省 CO 2 情 報 を 発 信 し 省 エネ 結 果 がその 場 で 確 認 でき 楽 しみながらエコに 取 組 める 仕 組 みとする また データの 収 集 と 分 析 を 継 続 的 に 行 い 省 CO 2 技 術 の 検 証 と 向 上 を 図 り 当 該 情 報 は ビル 内 の 管 理 室 だけでなく 遠 隔 収 集 装 置 を 利 用 して 本 社 に おいて 一 元 管 理 を 行 う b.エネルギー 管 理 の 情 報 化 システム( 基 準 階 分 散 型 BEMS+ 中 央 監 視 のシステム) (H 新 潟 日 報 新 社 屋 一 般 部 門 ) 施 設 全 体 のエネルギー 消 費 を 時 刻 別 にモニタリング 管 理 するエネルギーマネジメントシス テムや 省 CO 2 コミュニケーションのためのエネルギーの 見 える 化 課 金 と 連 動 するエネルギ ーの 情 報 化 専 用 システムを 構 築 する エネルギーの 見 える 化 統 合 計 量 と 課 金 ビル 内 専 用 LAN カーボンクレジット 認 証 者 によるCO 2 削 減 量 の 評 価 とリンク 動 力 電 灯 コンセント Web 端 末 病 院 商 業 オフィス HUB 基 準 階 動 力 電 灯 コンセント Web 端 末 自 社 飲 食 テナント 分 散 型 BEMS HUB 用 途 別 の 消 費 エネルギー 評 価 分 散 型 BEMSはコンパクトでフレキシビリティを 高 めます 事 例 1 階 イベント 用 テナントA テナントB 共 用 蓄 積 プラザの 大 型 ビル 内 外 の 省 CO 2 コミュニケーションを 誘 導 する 仕 掛 け 見 える 化 画 面 将 来 はビル 外 と もコミュニケーシ 階 別 テナント 別 にビル 外 との 通 信 も 可 能 なシ ステムへ 1 階 エネルギー 管 理 室 -71-

13 寒 い やや 寒 やや 暖 い かい 暖 かい 普 通 やや 涼 しい 次 の 温 度 設 定 +0.5 涼 しい 次 の 温 度 設 定 +0.5 c. 見 える 化 を 利 用 した 在 室 者 参 加 型 温 度 設 定 制 御 と 双 方 向 情 報 共 有 システム (H 大 阪 ガス 北 部 事 業 所 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 居 住 者 からの 温 冷 感 などを 申 告 できる 機 能 を 持 ち 消 費 エネルギーなどの 基 本 情 報 に 加 え て その 集 計 値 ( 申 告 値 )を 提 示 することで 納 得 感 を 持 ちながら 温 度 設 定 ( 緩 和 )を 行 う 在 室 者 参 加 型 温 度 設 定 制 御 システムを 構 築 する ま た 無 機 的 なデータ 情 報 だけでなく 施 設 管 理 者 や 設 備 運 用 管 理 者 のコメント 等 を 掲 示 する 双 方 向 情 報 共 有 システム でインタラクティ ブな 情 報 共 有 を 可 能 とし 低 炭 素 化 意 識 の 底 上 げを 促 す また Web を 利 用 した 外 部 センター への 接 続 で エネルギー 管 理 の 専 門 技 術 者 によ る より 高 度 な 分 析 とフィードバックが 可 能 と なる BICS (Building Interactive Communication System) 表 示 画 面 の カスタマイズ 利 用 者 はグラフ 等 の 項 目 を 必 要 に 合 わせ 選 択 自 由 に 画 面 に 配 置 できる 全 体 目 標 達 成 率 の 表 示 前 日 までの 省 エネ 達 成 状 況 を 表 示 エネルギー CO2 量 の 推 移 目 標 値 ( 基 準 値 )と 合 わせて 表 示 する BICS ~エコ memo~ あなたの 省 エネ 実 施 状 況 GOOD! 総 務 です 外 勤 の 方 々はクーリンク ルームを 積 極 的 に 利 用 して 代 謝 量 をコン トロールしましょう 居 住 者 の 申 請 と 施 設 管 理 者 や 設 備 管 理 者 の コメントによる 双 方 向 のコミュニケーション 個 人 の 省 エネ 取 組 み 状 況 の 表 示 省 エネ 行 動 の 実 施 に 応 じてマス コットキャラクターが 変 化 する ダイエット できたり 温 冷 感 申 告 結 果 の 表 示 暖 かい 寒 い やや 暖 やや 寒 かい い 普 通! 警 告 したり 涼 しい やや 涼 しい 総 務 です 外 勤 の 方 々はクーリンク ルームを 積 極 的 に 利 用 して 代 謝 量 をコントロール しましょう d. 建 物 間 統 合 BEMS によるエネルギー 管 理 と 運 転 管 理 (H 新 さっぽろアークシティ 一 般 部 門 ) 商 業 施 設 (サンピアザ デュオ)の 両 施 設 内 にある 中 央 監 視 装 置 をネットワークでリンク することで 相 互 監 視 を 可 能 とする 運 転 管 理 方 法 について 隣 接 施 設 とリアルタイムでの 比 較 を 可 能 とすることで ノウハウの 展 開 管 理 者 同 士 の 競 争 意 識 による 省 CO 2 活 動 の 促 進 を 図 る サンピアザ デュオ テナントCO2 排 出 量 レポート 配 信 見 せる 化 用 大 画 面 モニタ 表 示 ( 広 場 に 設 置 ) テナントCO2 排 出 量 レポート 配 信 見 せる 化 用 大 画 面 モニタ 表 示 ( 広 場 に 設 置 ) サンピアザBEMS ( 機 械 設 備 用 ) デュオBEMS ( 機 械 設 備 用 ) デュオ 監 視 用 PC サンピアザ 監 視 用 PC サンピアザBEMS ( 電 気 設 備 用 ) デュオBEMS ( 電 気 設 備 用 ) -72-

14 e.icカード 等 による 在 室 電 源 管 理 (H 早 稲 田 大 学 中 野 一 般 部 門 ) 寄 宿 舎 個 室 におけるICカード 等 の 活 用 に よる 在 室 電 源 管 理 を 行 う 各 寮 室 と 共 用 施 設 にICカードキーシステムを 設 け 照 明 エア コンと 連 動 させることで 消 し 忘 れ 防 止 や 運 転 管 理 を 行 ない 省 エネルギーを 図 る 2 簡 易 型 マネジメントシステム a. 見 える 化 エコツーリズム 情 報 の 発 信 (H ヒューリック 雷 門 ビル 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 外 部 に 設 置 予 定 のモニターによっ て 施 設 のエネルギー 使 用 量 省 CO 2 量 を 見 える 化 し 当 該 ホテルでの 省 CO 2 の 取 組 みを 一 般 に 伝 えるととも に データの 蓄 積 によるチューニング も 実 施 する b. 簡 易 BEMS の 導 入 (H 北 電 興 業 ビル 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 省 エネビル 推 進 標 準 化 コンソーシアムが 提 案 したSBC 中 小 ビルモデルを 活 用 した 簡 易 BEMS を 導 入 し インハウスでの 継 続 コミッショニングを 模 擬 実 施 するとともに ビルオーナー テナントで 省 CO 2 情 報 を 共 有 する 見 せる 化 を 図 り ビル 内 で 一 体 となってPDCAによる 継 続 的 な 省 CO 2 活 動 に 取 り 組 む -73-

15 (2) 省 CO 2 情 報 共 有 によるマネジメントの 仕 組 み 1オーナー テナント 等 による 協 議 の 仕 組 みづくり a.テナント 連 鎖 学 習 型 CO 2 排 出 量 管 理 システム (H 京 橋 3-1 地 区 一 般 部 門 ) テナント 毎 にエネルギー 使 用 状 況 や 改 善 策 を 分 析 し テナントにレポートするサービスを 提 供 する 省 CO 2 削 減 方 法 もアドバイスし その 成 果 を 他 のテナントに 知 らせる テナント 連 鎖 学 習 機 能 を 導 入 することで テナントの 省 CO 2 化 を 連 鎖 的 に 促 進 させる b. 中 小 既 存 ビルの 省 CO 2 推 進 協 議 会 の 運 営 (H 物 産 ビル 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) エネルギーマネジメントを 継 続 的 に 推 進 する 機 能 を 持 ち 本 ビルのテナントだけで なく 西 新 橋 エリアにおいて 保 有 管 理 す るビルのテナントも 参 加 出 来 る 体 制 とす る これにより エリアでの 面 的 な 省 エネ 化 を 推 進 することが 可 能 となる これをモ デルとし 保 有 管 理 する 他 エリアのビル についても 事 業 化 していくことを 目 指 す c.テナントも 巻 き 込 んだ 省 CO 2 施 策 (H イオン 大 阪 ドーム 一 般 部 門 ) テナント 専 用 部 での 省 CO 2 設 備 (LED 等 ) 導 入 促 進 のための 設 計 説 明 会 の 実 施 や テナント 毎 のエネルギーの 見 える 化 と 閲 覧 データの 提 供 などにより ショッピン グセンターの 約 40%を 占 めるテナントの エネルギーを 削 減 すべく テナントへの 積 極 的 な 省 CO 2 意 識 喚 起 を 行 う -74-

16 d. 多 様 な 主 体 が 連 携 した 持 続 的 な 活 動 (H 豊 洲 埠 頭 地 区 一 般 部 門 ) 需 要 家 エネルギー 供 給 事 業 者 開 発 地 区 内 地 権 者 で 構 成 する 運 用 会 議 体 を 設 立 し BCP 対 応 型 スマートエネルギーセンターの 分 析 結 果 や 広 域 遠 隔 監 視 センターで 収 集 分 析 する 広 域 のコージェネレーション 等 の 運 転 実 績 データをもとに エネルギーの 見 える 化 運 用 改 善 等 を 行 う 更 に 江 東 区 も 参 画 する 環 境 まちづくり 協 議 会 等 との 連 携 により 持 続 的 に 低 炭 素 化 とエネルギーセキュリティー 高 度 化 の 活 動 を 実 施 する 市 場 豊 洲 新 市 場 環 境 配 慮 型 の 全 国 初 の 大 規 模 閉 鎖 型 市 場 低 炭 素 化 防 災 機 能 の 強 化 を 図 った 食 の 物 流 拠 点 国 内 外 からの 来 訪 者 のための 見 学 ルート 等 の 整 備 スマートエネルギーセンター ( 仮 称 )まちづくりPRセンター まちの 中 心 部 の 環 境 配 慮 型 建 物 内 に 整 備 豊 洲 埠 頭 のまちづくりの 発 信 拠 点 スマートエネルギーセンター 広 域 遠 隔 監 視 広 域 の CGS 等 の 運 転 実 績 データの 分 析 活 用 スマートエネルギーセンター 豊 洲 埠 頭 の 都 市 機 能 の 高 度 化 を 支 える 中 核 施 設 需 要 家 との 連 携 まちづくりとの 連 携 環 境 まちづ くり 協 議 会 連 携 連 携 した 運 用 による 効 果 的 な 情 報 発 信 運 用 改 善 成 果 の 展 開 進 化 拡 張 今 後 開 放 型 から 改 修 される 閉 鎖 型 市 場 BCP 対 応 まちづくり 高 密 度 開 発 低 密 度 + 複 合 用 途 の 開 発 地 域 冷 暖 房 等 のリニュー アル 計 画 再 開 発 計 画 等 e. 電 力 デマンドレスポンスと 店 舗 用 スマートメーターの 活 用 (H イオン 新 船 橋 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 電 力 使 用 量 に 応 じて 調 色 調 光 空 調 熱 源 散 水 空 調 連 動 を 行 い デマンド 制 御 を 行 う また 店 舗 毎 に 電 力 表 示 器 を 設 置 しマネジメントとしてテナントに 見 える 化 を 行 い 運 用 改 善 の 努 力 喚 起 を 行 う -75-

17 2-2-8 ユーザー 等 の 省 CO 2 活 動 を 誘 発 する 取 り 組 み (1) 設 備 制 御 によるユーザー 行 動 の 誘 発 a. 冷 涼 気 候 を 活 かした 省 CO 2 行 動 誘 発 自 然 換 気 システム (H 北 電 興 業 ビル 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 北 海 道 のように 冷 涼 な 気 候 において は 夏 の 自 然 換 気 による 冷 房 負 荷 削 減 ポテンシャルが 高 い 環 境 条 件 ( 室 内 外 温 湿 度 風 速 降 雨 )による 窓 開 閉 の 推 奨 判 断 結 果 をユーザー 端 末 及 びロ ビーディスプレイに 表 示 し ユーザー 行 動 を 誘 発 するとともに 機 械 冷 房 を 自 動 発 停 させ 冷 涼 外 気 の 導 入 により 冷 房 負 荷 を 抑 制 する 自 然 換 気 制 御 個 別 空 調 状 態 表 示 ランプ 行 動 啓 発 ディスプレイ 行 動 誘 発 室 外 機 自 動 発 停 制 御 室 外 各 種 センサ 室 内 機 個 人 端 末 室 内 センサ 見 せる 化 簡 易 BEMS で 見 せる 化 省 CO2 行 動 誘 発 簡 易 BEMS 各 種 センサ 情 報 収 集 機 能 自 然 換 気 制 御 機 能 エネルギー 分 析 見 せる 化 機 能 他 b. 窓 明 けナビと 効 果 の 見 える 自 然 換 気 システム (H 京 橋 T ビル 中 小 規 模 建 築 部 門 ) 自 然 換 気 の 最 適 外 気 条 件 時 を 居 住 者 に 知 らせ 窓 明 けを 促 すと 共 に 自 然 換 気 風 量 の 変 化 を 表 示 し 省 CO 2 行 動 効 果 を 見 える 化 することで 更 なる 省 CO 2 を 促 進 する 外 界 条 件 より 階 段 室 上 部 ダンパ 開 閉 13F T H 窓 開 けナビと 日 射 強 度 効 果 本 日 の 積 算 電 力 量 0.87kW/m 2 発 電 電 力 8.3kWh 今 までの 総 発 電 電 力 量 自 然 換 気 省 CO 2 活 動 発 電 のめやす 電 力 量 kwh 外 気 温 度 21.5 階 段 断 面 太 陽 電 池 発 電 電 力 13F PV 発 電 電 流 11.2 A PV 発 電 電 圧 A PV 発 電 電 力 2.8A - ~ 2F CO2 削 減 量 1.58kg C 省 商 用 電 源 CO2 効 果 インバータ ー 出 力 電 力 2.5kW kg 階 段 ユーザーPC 階 段 平 面 負 荷 : 窓 閉 : 窓 開 2F 窓 開 けナビと 効 果 見 える 化 BEMS ディスプレイ (2) 省 エネによる 経 済 メリットを 分 配 する 仕 組 み a. 地 域 の 省 CO 2 化 支 援 (H 加 賀 屋 省 CO 2 一 般 部 門 ) 加 賀 屋 における 省 CO 2 化 等 に 伴 う 削 減 された 燃 料 コストの 一 部 を 原 資 に 加 賀 屋 環 境 基 金 を 創 設 し 住 宅 の 太 陽 光 パネル 設 置 や 省 エネ 基 準 に 対 応 した 住 宅 の 増 改 築 ヒートポンプの 導 入 里 山 の 植 林 保 全 藻 場 の 育 成 といった 取 り 組 みに 対 して 助 成 金 を 支 給 し 能 登 地 域 の 省 CO 2 活 動 を 支 援 する -76-

18 b. 大 規 模 複 合 商 業 施 設 におけるテナントの 省 CO 2 活 動 普 及 への 取 り 組 み (H 新 さっぽろアークシティ 一 般 部 門 ) 全 テナント 約 200 店 舗 のエネルギー 消 費 量 CO 2 排 出 量 を 把 握 して 前 年 度 比 ベースの 省 エネ 率 などでランキング 評 価 を 行 う 上 位 テナントへは 商 店 会 にて 表 彰 すると 共 に 省 エネグッズ を 進 呈 して 省 CO 2 活 動 を 促 進 する 事 で 意 識 を 高 めると 共 に 優 れた 省 エネ 手 法 を 取 り 入 れてい るテナントを 紹 介 することで 他 テナントへ 普 及 展 開 を 図 る また 省 エネコンサルティング の 場 を 設 けテナント 従 業 員 の 人 材 育 成 を 行 い 継 続 的 にテナントの 省 CO 2 活 動 を 発 展 させてい く c. 国 内 クレジット 制 度 の 活 用 を 推 進 する 地 域 機 関 との 連 携 (H 北 電 興 業 ビル 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 小 口 CO 2 クレジット 案 件 の 取 引 を 推 進 する 地 域 の 取 組 みとの 連 携 を 図 り 道 内 事 務 所 ビルにおける 国 内 クレジット 案 件 第 1 号 を 目 指 す こ れを 市 場 ストックの 大 きい 中 小 規 模 ビルに 情 報 発 信 することで 地 域 の 潜 在 的 案 件 への 波 及 を 図 る 北 電 総 合 設 計 案 件 発 掘 計 画 支 援 小 口 クレジット 小 口 売 り 手 売 却 益 小 口 クレジット 小 口 売 り 手 北 電 興 業 道 内 事 務 所 ビル 第 1 号 案 件 を 目 指 して ポートと 連 携 マッチング 連 携 売 却 益 情 報 発 信 財 団 法 人 北 海 道 環 境 財 団 (どさんCo2(こ) ポート 運 営 ) 小 口 の 案 件 を 集 約 し 大 口 化 して 買 い 手 と マッチングする 機 能 売 り 手 のPR 機 能 地 域 での 需 要 の 創 出 等 特 に 地 域 業 務 用 建 物 で 最 大 多 数 を 占 める 中 小 規 模 事 務 所 ビル 大 口 クレジット 売 却 益 買 い 手 金 融 機 関 オフセットプ ロバイダー 商 社 等 省 CO2 地 域 波 及 へ 札 幌 市 内 では 業 務 用 建 物 エネルギー 消 費 の 約 3 分 の1を 占 める CO2 排 出 量 は 推 定 60 万 t/ 年 普 及 波 及 に 向 けた 情 報 発 信 (1) 省 CO 2 効 果 等 の 展 示 による 来 訪 者 等 への 情 報 発 信 1モニター 等 による 情 報 発 信 a. 環 境 情 報 表 示 (デジタルサイネージ) (H 北 里 大 学 病 院 一 般 部 門 ) 病 室 入 口 液 晶 サインパネルやベッド サイド 端 末 に 外 部 環 境 情 報 を 提 供 し 自 然 換 気 採 光 のためのエコ 行 動 を 誘 発 する スタッフ 患 者 学 生 地 域 に 対 しエコ 情 報 発 信 を 行 う b. 新 聞 紙 面 による 情 報 発 信 (H 新 潟 日 報 新 社 屋 一 般 部 門 ) 新 潟 日 報 紙 上 に 同 時 進 行 ドキュメント 新 潟 日 報 社 省 CO 2 への 挑 戦 ( 仮 称 ) を 特 集 し 新 社 屋 建 設 を 契 機 とした 省 CO 2 への 取 り 組 みを 報 告 することで 一 般 の 県 民 に 対 して 広 く 情 報 発 信 を 行 い 県 民 の 省 CO 2 意 識 の 向 上 を 導 く -77-

19 環 境 クイズ 初 級 中 級 上 級 START 2 体 験 施 設 の 設 置 a. 情 報 発 信 による 来 訪 者 への 魅 せる 化 (H 田 町 駅 東 口 北 地 区 一 般 部 門 ) 省 CO 2 見 学 ルートの 整 備 環 境 教 育 インフォメーション 等 の 活 用 により 来 訪 者 の 省 CO 2 活 動 を 促 進 する 自 然 エネルギー 利 用 の 見 える 化 東 京 ガス 社 員 の 出 張 サービスによる 環 境 教 育 体 験 学 習 等 太 陽 熱 太 陽 光 燃 料 電 池 省 CO2 見 学 ルートの 整 備 省 CO2 効 果 の 表 示 インフォメーション と 連 動 した 環 境 (ECO)クイズなど (2) 環 境 教 育 との 連 携 a. 歩 いて 楽 しいランドスケープを 通 した 環 境 教 育 (H 立 命 館 大 学 衣 笠 一 般 部 門 ) 太 陽 光 パネルを 組 込 んだ 屋 上 水 盤 屋 上 緑 化 は 省 CO 2 に 寄 与 するだけ でなく 人 を 引 き 寄 せる 風 音 薫 風 水 音 波 紋 季 節 の 移 ろいといった 景 を 生 み 出 す 歩 いて 楽 しいランド 1.さざ 波 や のそよぎを 五 感 で 感 じるみち 2. 本 庭 園 を 意 識 した ランドスケープ 3. 波 及 性 の い 環 境 教 育 環 境 装 置 の える 化 による 啓 蒙 活 動 通 りぬけ のみち スケープが 省 CO 2 技 術 の 見 える 化 を 魅 せる 化 へと 向 上 し 波 及 性 を 4. 省 CO2 活 動 の 展 開 命 館 地 球 環 境 委 員 会 を 設 置 全 学 活 動 を 展 開 高 めた 環 境 教 育 を 行 う づく もみじ の ゆらぎ 光 の 移 ろい の そよぎ 交 流 を む 階 段 b. 来 館 者 への 低 炭 素 技 術 の 教 育 プログラム (H 新 情 報 発 信 拠 点 一 般 部 門 ) 学 生 等 広 く 一 般 の 方 を 対 象 とした 参 加 体 験 型 教 育 プログラムや 建 築 主 や 建 築 技 術 に 携 わる 方 を 対 象 としたCASBEE 性 能 向 上 普 及 の 講 習 会 等 総 合 的 環 境 技 術 の 普 及 促 進 を 促 す 教 育 プログラムを 実 施 す るなど 集 積 する 省 CO 2 データを 活 用 した 低 炭 素 技 術 教 育 プログラムを 技 術 の 習 熟 度 にあわせて 提 供 する < 建 築 技 術 に 携 わる 方 を 対 象 として> セミナー 型 勉 強 会 型 プログラム セミナープラン( 案 ) 1 CASBEE 性 能 向 上 普 及 の 講 習 会 2 EcoIntegratedDesign 講 習 会 3 電 力 テ マント レスホ ンスセミナー 4 BEMSによる 省 CO2 運 用 セミナー 5 建 築 CPD 講 習 < 学 生 等 広 く 一 般 の 方 を 対 象 として> 参 加 体 験 型 教 育 プログラム 参 加 体 験 型 フ ロク ラム 燃 料 電 池 体 験 ( 案 ) 講 義 型 教 育 フ ロク ラム 地 球 環 境 問 題 セミナー( 案 ) WEBやSNSを 活 用 し 情 報 を 広 く 発 信 未 受 講 の 方 の 参 加 意 欲 を 高 める -78-

20 (3) 類 似 施 設 へのノウハウ 等 の 波 及 a. 温 泉 事 業 者 向 け 省 エネルギーガイドラインの 作 成 (H 加 賀 屋 省 CO 2 一 般 部 門 ) 本 プロジェクトで 行 う 取 り 組 みを 基 に 省 エネ 設 備 の 実 装 等 のハード 対 策 の 標 準 化 と 地 域 貢 献 をはじめとするソフト 対 策 の 事 例 を 取 り 纏 め 今 後 全 国 の 温 浴 施 設 が 省 エネ 対 策 に 取 り 組 むための 教 科 書 (ガイドライン)を 作 成 する 地 域 まちづくりとの 連 携 による 取 り 組 み (1) 自 治 体 地 域 コミュニティとの 連 携 a.スマートシティモデルの 構 築 (H 柏 の 葉 キャンパスシティ 一 般 部 門 ) 柔 軟 かつ 発 展 性 のあるエリアエネルギーマネジメントによる 周 辺 街 区 への 展 開 街 区 全 体 のエネルギーの 見 える 化 を 実 現 する また エネルギー 使 用 状 況 を 分 析 し 太 陽 光 など 発 電 熱 源 の 最 適 運 用 をはかり 再 生 可 能 未 利 用 などあらゆるエネルギーのデータを 蓄 積 し ス マートシティ 実 証 の 起 点 とする スマートシティ 企 画 会 社 (SDC) スマートエネルキ ー システムの 構 築 ららぽーと( 既 存 ) InterNet インターフェイス 148 街 区 エリア ネットワーク 街 区 エネルキ ー 使 用 の 見 える 化 148 街 区 新 築 エネルキ ー 使 用 情 報 BEMS 東 大 棟 ほか 街 エコ 推 進 協 議 会 エネルキ ー 削 減 提 案 インターフェイス テナント 居 住 者 への フィート ハ ック 147 街 区 他 地 区 との 情 報 連 携 事 務 所 商 業 ホテル 住 宅 CO 2 見 える 化 情 報 ( 居 住 者 宿 泊 者 の 省 エネ 誘 導 ) 電 力 太 陽 光 発 電 電 力 電 力 その 他 : 電 力 ガスコジェネレーション 風 力 発 電 小 水 力 気 象 データ 設 備 発 電 設 備 熱 供 給 温 泉 熱 利 用 設 備 など 情 報 提 供 温 泉 メタンガス 発 電 未 利 用 再 生 可 能 エネルギー 情 報 の 収 集 と 一 体 運 用 制 御 生 ゴミバイオガス 発 電 (2) 交 通 系 の 省 CO 2 対 策 との 連 携 a.エコカーの 利 用 促 進 及 び 自 転 車 通 勤 を 推 奨 の 取 り 組 み (H 環 Ⅱ Ⅲ 街 区 一 般 部 門 ) エコライフを 促 す 仕 組 みとして 来 街 者 や 居 住 者 向 けにEV 急 速 充 電 装 置 を 設 置 し EV 車 の 利 用 をサポートする また 自 転 車 通 勤 を 推 奨 する 試 みとして セキュリティーを 兼 ね 備 え た 自 転 車 駐 車 スペースを 確 保 すると 共 に リフレッシュした 状 態 で 勤 務 出 来 るようシャワー 施 設 を 完 備 する カーシェアリングポート 電 動 サイクルポートの 充 電 量 など -79-

21 (3) 非 常 時 のエネルギー 自 立 や 地 域 防 災 と 連 携 した 取 り 組 み a. 分 散 型 エネルギーによる 電 力 確 保 と 防 災 対 応 型 エコストアづくり (H イオン 大 阪 ドーム 一 般 部 門 ) 建 築 設 備 の 耐 震 対 策 や 防 災 兼 用 コージェネレーションによる 電 源 確 保 冷 水 供 給 の 二 重 化 等 によるエネルギーセキュリティー 対 策 を 実 施 する これによって 災 害 ( 非 常 ) 時 にも 防 災 負 荷 重 要 負 荷 の 電 源 を 確 保 することで 支 援 物 資 供 給 や 店 舗 営 業 の 早 期 再 開 による 生 活 必 需 品 供 給 が 可 能 となり 地 域 防 災 に 貢 献 する 防 災 対 応 型 エコストア を 目 指 す 非 常 時 相 互 バックアップ スーパーマーケットエリア 等 の 電 源 と 空 調 の 確 保 検 討 中 電 力 需 給 逼 迫 時 の 系 統 への 逆 潮 流 ( 検 討 中 ) b.dcpを 支 えるエネルギー 供 給 システム (H 名 駅 4-10 地 区 一 般 部 門 ) 中 圧 A 非 常 用 発 電 機 認 定 ガス 導 管 を 活 用 した 高 効 率 分 散 型 エネルギーシス テムによって 最 大 電 力 需 要 の75%の 電 力 供 給 を 行 うとともに 大 規 模 蓄 熱 槽 井 水 などを 活 用 し 長 期 間 の 停 電 時 にお いても 必 要 箇 所 の 電 源 空 調 飲 料 水 給 湯 を 確 保 する また 一 時 避 難 スペー スとして 地 下 通 路 サンクン 広 場 等 を 活 中 圧 A 非 発 認 定 ガス 導 管 地 域 冷 暖 房 電 力 常 用 防 災 兼 用 CGS 冷 温 水 大 規 規 模 蓄 熱 槽 給 水 照 明 空 調 機 ポンプ 等 飲 用 水 給 湯 重 要 負 荷 用 して 避 難 者 支 援 を 図 り 名 古 屋 駅 前 街 区 の 防 災 性 能 を 高 め DCP(District 井 水 利 用 システム Continuity Plan)に 貢 献 する -80-

22 c. 食 堂 棟 の 避 難 所 活 用 と 防 災 自 立 機 能 と 省 CO 2 の 両 立 (H 愛 知 学 院 大 学 一 般 部 門 ) 大 規 模 災 害 時 に 地 域 の 緊 急 避 難 所 として 食 堂 棟 を 活 用 する 食 堂 棟 では 緑 化 型 トップラ イトによって 太 陽 光 の 活 用 と 照 明 エネルギー 消 費 低 減 を 図 るほか インフラ 途 絶 時 にも 独 立 した 機 能 確 保 を 図 るため 非 常 用 発 電 機 と 蓄 電 池 + 太 陽 光 発 電 による 電 源 の 多 重 化 停 電 対 応 型 GHPと 非 常 時 用 LPGボンベの 組 み 合 わせ 地 中 熱 利 用 ヒートポンプとGHPによる 空 調 等 を 採 用 する こうした 技 術 の 組 み 合 わせによって 防 災 自 立 機 能 と 省 CO 2 の 両 立 を 行 う 太 陽 光 太 陽 光 発 電 自 然 採 光 LED 照 明 非 常 用 LPGボンベ EHP GHP EHP GHP 都 市 ガス LPGボンベ 停 電 対 応 型 GHP 空 調 電 力 供 給 都 市 ガス 供 給 系 統 電 力 地 中 熱 利 用 ヒートポンプ d. 緊 急 時 の 地 域 に 対 する 充 電 用 電 力 の 提 供 (H イオン 新 船 橋 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) 太 陽 電 池 とリチウムイオン 蓄 電 池 を 組 み 合 わせて 節 電 すると 共 に 停 電 などの 緊 急 時 には 地 域 に 対 してコンピュータや 携 帯 電 話 などの 充 電 用 に 提 供 する 太 陽 電 池 蓄 電 システム 照 明 ( 共 用 部 ) e.mcp 確 立 と 省 CO 2 を 融 合 したエネルギーシステム (H メディカル エコタウン 一 般 部 門 ) 電 力 化 石 燃 料 水 の 供 給 源 の 多 重 化 とエ ネルギー 設 備 の 多 重 化 対 策 を 実 施 し マルチ プレックスエネルギーシステムを 構 築 する ことでMCPの 確 立 を 目 指 す エネルギーシス テムは 高 効 率 機 器 搬 送 系 の 多 様 な 省 CO 2 対 策 を 採 用 するともに モジュール 化 やデュ アル 機 器 の 採 用 などによって 省 CO 2 の 実 現 と 多 重 化 を 融 合 したシステムとする 電 力 設 備 エネルギー 源 の 多 重 化 電 力 化 石 燃 料 水 本 線 予 備 選 受 変 電 重 要 幹 線 の 二 重 化 系 統 電 力 非 常 用 発 電 都 市 ガス 油 大 容 量 油 タンク 市 水 井 水 中 水 & MCPの 確 立 多 重 化 テ ュアル 化 エネルギー 設 備 の 多 重 化 モジュール 機 器 台 数 分 割 の 採 用 電 気 熱 源 燃 料 熱 源 空 調 (ヒートポンプ ガス 吸 収 式 ) 給 湯 (ヒートポンプ 蒸 気 ボイラ) Dual(ガス 油 )の 採 用 大 容 量 蓄 熱 槽 によるバックアップ 機 能 台 数 分 割 モシ ュール 化 省 CO2の 実 現 部 分 負 荷 高 効 率 機 器 効 率 向 上 受 変 電 設 備 - 非 常 用 発 電 設 備 - - 重 要 電 力 幹 線 - - 高 効 率 INVターボ 冷 凍 機 - 空 冷 ヒートポンプ エ ネ ガス 吸 収 式 冷 温 水 機 ル 蒸 気 ボイラ - ギー 井 水 設 備 - 供 給 給 湯 用 ヒートポンプ - 大 温 度 差 成 層 型 蓄 熱 槽 - 二 次 ポンプ - & -81-

23 f. 体 育 館 の 避 難 所 活 用 と 電 力 ガス 水 の 継 続 供 給 (H 立 命 館 中 高 校 一 般 部 門 ) 体 育 館 を 災 害 時 避 難 場 所 として 活 用 する 体 育 館 は LED 照 明 等 の 省 エネ 設 備 を 導 入 して 平 常 時 のエネルギー 消 費 を 抑 制 するとともに システムとして 耐 震 性 の 高 い 中 圧 ガスを 燃 料 としたブラ ックアウトスタートコージェネレーシ ョンからの 発 電 及 びソーラーパネルに よる 発 電 電 力 蓄 電 池 に 蓄 えた 電 力 によ って 非 常 時 にも 照 明 空 調 の 電 源 を 確 保 する さらに プールの 水 を 飲 料 利 用 で きるよう 移 動 式 濾 過 ポンプも 設 置 する ビジネスモデル 等 a. 集 団 的 な 省 CO 2 改 修 ビジネスモデル 構 築 による 波 及 拡 大 (H 中 小 規 模 福 祉 施 設 一 般 部 門 ) 東 京 都 社 会 福 祉 協 議 会 を 介 して 経 営 母 体 の 異 なる 複 数 の 施 設 感 を 連 携 集 団 化 見 える 化 による 相 互 連 携 で 効 果 検 証 を 検 討 し コスト 削 減 競 争 原 理 発 生 ノウハウ 共 有 等 のメリ ットを 生 かしたビジネスモデルを 構 築 し 中 小 規 模 福 祉 施 設 における 省 CO 2 の 最 大 化 拡 大 と 普 及 波 及 展 開 を 図 る 社 会 貢 献 CO2 削 減 量 の 確 保 東 京 都 社 会 福 祉 協 議 会 設 置 運 営 報 告 協 力 取 りまとめ 福 祉 施 設 の 集 団 的 省 CO2 検 討 会 CO2 排 出 量 の 算 定 CO2 削 減 量 管 理 保 証 効 率 的 なESCO 事 業 展 開 エネルギー アドバンス 情 報 提 供 報 告 中 小 施 設 群 低 コストで 省 CO2 改 修 を 実 現 ESCO 契 約 -82-

24 b.エリアエネルギーマネジメント(aem) 事 業 (H 京 橋 3-1 地 区 一 般 部 門 ) 地 域 の 既 存 中 小 ビルのCO 2 排 出 量 をスマ ートメーター 等 により 計 測 当 該 スペース 内 に 設 けるAEM 推 進 センターにて 分 析 し 運 用 改 善 や 設 備 改 修 等 の 提 案 を 行 うことで 地 域 の 総 CO 2 排 出 量 の 削 減 を 推 進 する 当 初 1 年 間 の 対 象 ビルは 京 橋 三 丁 目 町 会 内 の 中 小 ビル( 現 時 点 では5 棟 を 予 定 )として 事 業 者 ( 本 補 助 事 業 の 提 案 者 )の 負 担 において 計 測 分 析 提 案 し その 実 効 性 を 検 証 す る 以 降 は 当 該 事 業 を 独 立 採 算 事 業 として ビジネスモデルの 構 築 を 進 め 他 事 業 者 の 活 用 による 広 域 普 及 を 目 指 す ( 仮 称 ) AEM AEMS 推 進 センター 推 進 センター 1. 省 エネ 診 断 2. 3使 用 状 況 アドバイス 3. 2省 エネ 機 器 の 設 置 4.メンテナンス 1 AEM 推 進 センター エリアエネルギー マネジメントの 概 念 図 c.クラウド 型 テナントエネルギーWEB システム (H 環 Ⅱ Ⅲ 街 区 一 般 部 門 ) 100 棟 以 上 の 豊 富 な 実 績 ノウハウを 盛 込 んだ テナントエネルギーWEBシステムをクラウド 型 システムとして 汎 用 化 し 周 辺 エリアの 自 動 検 針 設 備 導 入 済 みの 既 存 ビルや 導 入 予 定 の 新 築 ビ ルへ 働 き 掛 け 本 システムの 導 入 を 促 し ビル の 付 加 価 値 向 上 とテナント 専 用 部 の 削 減 を 促 進 する 地 域 貢 献 テナントエネルギー 見 える 化 サービス 事 業 森 ビルテナント 志 向 型 エネルギーWEBシステム 森 ビル DB エネルギー 使 用 量 の 登 録 省 エネノウハウのDB 化 森 ビル テナント 省 エネ 委 員 会 継 続 的 な 省 エネ 活 動 推 進 省 エネノウハウ 提 供 大 規 模 街 区 ( 本 PJ 隣 接 街 区 ) 大 規 模 街 区 ( 本 PJ 隣 接 街 区 ) 省 エネ 活 動 ノウハウ 蓄 積 自 動 計 測 ビルオーナー クラウド 型 テナントエネルギーWEBシステム クラウド 地 域 全 体 のCO2 削 減 DB ビル 管 理 会 社 テナント IDC 入 力 継 続 的 な 省 エネ 活 動 推 進 SaaSアフ リケーションフ ロク ラム 中 小 規 模 街 区 ( 協 議 会 他 エリア) 中 小 規 模 街 区 ( 協 議 会 他 エリア) テナントエネルギ 使 用 実 績 と 省 エネノウハウを 提 供 省 エネ 委 員 会 BEMS テナント d. BEMS/AEMS を 活 用 したCO 2 見 える 化 と 中 小 ビル 群 への 省 CO 2 マネジメント (H 京 橋 Tビル 中 小 規 模 建 築 物 部 門 ) BEMS データから 建 物 利 用 者 に 対 しリアルタイムにエネルギーデータを 発 信 し 省 エネ 意 識 を 啓 発 するとともに 建 物 単 体 のエネルギーマネジメントによる 省 CO 2 に 加 え AEMS を 活 用 した BEMS を 持 たない 周 辺 中 小 ビル 群 への 省 CO 2 マネジメントの 仕 組 みによるエリア 省 CO 2 化 を 実 現 する -83-