会長本部長就任のご挨拶 ( 公社 ) 茨城県宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業保証協会茨城本部会長本部長張替武敏この度平成 30 年 5 月 29 日の第 3 回理事会幹事会におきまして会長本部長に再任することとなりました改めましてその職責の重さに身の引き締まる思

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こうきそや
5 years ago
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1 ibaraki takken いばらき宅建会長本部長就任挨拶 p1 平成 30 年度定時総会開催報告 p2 平成 30 年度 31 年度役員紹介 p3 会長副会長専務理事紹介 p3 委員会構成員紹介 p4 各支部正副支部長紹介 p4 法定講習会のご案内 p5 平成 30 年度宅地建物取引士資格試験について p6 不動産コンサルティング技能試験 p6 判例紹介 p7~8 新春の集い開催報告 p9 国土利用計画法による事後届出について p9 ホームページのリニューアルについて p10 全宅連ホームページログインの変更について p10 新入会員紹介 p11 大洗海岸 ( 大洗町 ) vol

2 会長本部長就任のご挨拶 ( 公社 ) 茨城県宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業保証協会茨城本部会長本部長張替武敏この度平成 30 年 5 月 29 日の第 3 回理事会幹事会におきまして会長本部長に再任することとなりました改めましてその職責の重さに身の引き締まる思いでございます昨年は協会創立 50 周年と言う大きな節目を迎え 11 月には記念式典を無事に開催する事が出来ましたこれもひとえに皆様のご協力によるものであり改めて御礼を申し上げます今後も会員支援事業会員サービスに関しまして不足の無いよう対応する事を心掛けて協会運営を実施してまいりますまた会員の皆様が協会に対して何を求めているか常に皆様の声に耳を傾け少しでもご要望にお応えできるよう協会活動の範囲の中で対応を取らせて頂きたいと存じますさて不動産業界においてはインスペクションへの対応安心 R 住宅制度の施行媒介報酬告示の改正など既存住宅の流通活性化に向けた大きな動きがありましたそのような中にあって協会と致しましては平成 30 年 4 月 1 日のインスペクションへの対応開始に先立ちまして昨年の法定研修会ではインスペクションをテーマとして研修を開催し法が施行される 4 月 1 日までに会員の皆様に十分な準備をして頂けるよう迅速な情報公開をしてまいりました今後も改正民法の施行など業界の対応が大きく変化する法改正が控えておりますので業務に直結するようなテーマを厳選し法定研修会を開催して参りますまた安心 R 住宅制度につきましては既に運用が始まっている制度ですが現在全宅連において47 都道府県の協会会員がこの制度を利用できるよう準備を進めておりますので準備が整い次第対応を図って参りますさらに協会活動の中心であります公益事業では法定研修会無料相談所地域事業などを通じて一般消費者の方々に対しハトマークのブランド力を積極的に PRを行い入会促進活動を実施させていただき会員の皆様と各地域の信頼をより一層構築できる事業を実施して参りたいと考えておりますまた会員業務支援事業では空家バンクの業務提携推進があります昨年は 9 自治体と協定を締結致しました更に今年度に入りましても既に 2 自治体と協定を締結し現在 20 自治体と協定の締結をしており今後も多くの自治体と協定の締結が行われる予定です空家対策は国交省においても重要課題と位置づけられて各種制度の検討が行われていますこのように国並びに自治体が取り組んでいる既存住宅の流通促進のための施策と不動産業界との業務が上手くかみ合いお互いに効果が得られるよう引き続き対応して参りたいと存じます以上の通り今後も不動産取引が安全安心でより活発に行われるよう活動して参りますので会員の皆様におかれましても引き続きご支援ご協力を賜りますようお願い申し上げ就任のご挨拶に代えさせて頂きます 1

3 平成 30 年度定時総会開催平成 30 年 5 月 29 日にホテルレイクビュー水戸において ( 公社 ) 茨城県宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業保証協会茨城本部の平成 30 年度定時総会が開催されました当日は来賓として茨城県土木部都市局長伊藤高氏同部技監兼都市局建築指導課長海老沢和雄氏同課課長補佐大川仁氏同課係長深谷昌広氏のご臨席を賜りました本年度の総会では下記の審議事項が審議されました審議の結果は以下の通りですまた同日開催の第 3 回理事会幹事会におきまして正副会長正副本部長専務理事専任幹事選任について審議され会長本部長には張替武敏氏副会長副本部長には車孝則氏三輪善夫氏関根一彦氏又専務理事専任幹事には倉田建一氏が選任されました審議事項第 1 号議案第 2 号議案第 3 号議案平成 29 年度貸借対照表及び損益計算書 ( 正味財産増減計算書 ) 並びに財産目録承認に関する件理事選任承認に関する件監事選任承認に関する件いずれも提案通り可決承認されました張替会長挨拶ご来賓挨拶 : 伊藤高様監査報告 : 谷島監事会場風景 2

4 平成 30 年度 31 年度役員紹介役職名氏名役職名氏名所属支部常務理事会構成員辻村春樹牛久竜ヶ崎大坂谷智会長張替武敏牛久竜ヶ崎理事村山芳夫土浦つくば副会長車孝則水戸香取隆之三輪善夫石岡飯田清志関根一彦古河岩井山田正美専務理事倉田建一土浦つくば笠川廣県南常務理事鈴木英明県南野村隆沼尻和彦県西土信田敏夫井口伍郎鹿行長谷川勇県西萩庭忠英県北加藤健司鹿行横須賀忠行水戸木村公一古河岩井筧田広明土浦つくば遠藤源一郎笠島兼治県西森秀明県北理事永井郁夫水戸立川仁鈴木孝一根本良一牛久竜ヶ崎真家功一山西弘一郎石岡冨田稔監事谷島勇県西山中芳博藤代俊保鹿行神賀勇人高橋法明員外田中清美土浦つくば保証協会の役職は本部長副本部長専任幹事常任幹事幹事監査となります会長副会長専務理事紹介会張替長武敏副会長車孝則副会長三輪善夫副会長関根一彦専務理事倉田建一 3

5 委員会構成員紹介業協会委員会名担当副会長委員長副委員長委員総務委員会三輪善夫横須賀忠行木村公一財務委員会関根一彦辻村春樹香取隆之相談業務委員会三輪善夫筧田広明山西弘一郎法令遵守委員会関根一彦永井郁夫森秀明人材育成委員会車孝則沼尻和彦真家功一情報提供委員会車孝則萩庭忠英加藤健司村山芳夫鈴木孝一笠島兼治立川仁根本良一冨田稔加藤健司森秀明飯田清志野村隆永井郁夫井口伍郎長谷川勇萩庭忠英木村公一辻村春樹鈴木英明真家功一山中芳博田中清美土信田敏夫根本良一山西弘一郎鈴木英明冨田稔神賀勇人香取隆之飯田清志井口伍郎大坂谷智笠川廣鈴木孝一山田正美野村隆辻村春樹遠藤源一郎綱紀委員会張替武敏車孝則三輪善夫関根一彦倉田建一委員会名担当委員長副委員長委員賃貸管理特別委員会横須賀忠行 ( 全宅管理茨城支部長 ) 村山芳夫立川仁倉田建一土信田敏夫関根一彦沼尻和彦根本良一大坂谷智山西弘一郎委員会名担当副本部長委員長副委員長委員苦情解決委員会三輪善夫筧田広明山西弘一郎特別委員会保証協会永井郁夫鈴木英明井口伍郎長谷川勇萩庭忠英木村公一辻村春樹各支部正副支部長紹介支部名支部長副支部長水戸車孝則横須賀忠行永井郁夫鈴木孝一土浦つくば倉田建一筧田広明田中清美香取隆之県南鈴木英明笠川廣野村隆土信田敏夫県西沼尻和彦笠島兼治長谷川勇谷島勇長瀨崇鹿行井口伍郎加藤健司宮崎秀雄大坂谷智栗山守昭古河岩井関根一彦羽富晶弘木村公一青木善市遠藤源一郎県北萩庭忠英森秀明立川仁牛久竜ヶ崎辻村春樹根本良一鈴木功篠藤寿海野村泰円石岡三輪善夫赤尾杉昌則篠根捷應 4

法定講習会のご案内宅地建物取引士証の更新または試験合格より一年以上を経て交付を希望される方は知事の指定する法定講習会を受講しなければなりません当協会では茨城県知事の指定のもとこの講習会を開催しております宅地建物取引士証の更新の方へは取引士証有効期間満了日 6か月以内にご本人へ更新のご案内を送付しておりますなお

6 法定講習会のご案内宅地建物取引士証の更新または試験合格より一年以上を経て交付を希望される方は知事の指定する法定講習会を受講しなければなりません当協会では茨城県知事の指定のもとこの講習会を開催しております宅地建物取引士証の更新の方へは取引士証有効期間満了日 6か月以内にご本人へ更新のご案内を送付しておりますなお転居等で住所が変わった方は変更の手続きをしませんと通知が届きませんのでご注意ください新規 ( 試験合格から一年を超える方 ) 交付の方は協会本部あてにご連絡いただければ申込書一式を送付致しますまた申込は郵送にて受付致します ( 講習日当日の受付はしておりません ) 茨城県外登録の方で受講を希望される方は登録している都道府県の知事より県外受講の許可が必要となります平成 30 年度宅地建物取引士法定講習会予定講習開催日会場平成 30 年 8 月 23 日 ( 木 ) 平成 30 年 9 月 20 日 ( 木 ) 平成 30 年 10 月 10 日 ( 水 ) 平成 30 年 11 月 20 日 ( 火 ) 平成 30 年 12 月 6 日 ( 木 ) 平成 31 年 1 月 21 日 ( 月 ) 平成 31 年 2 月 19 日 ( 火 ) 平成 31 年 3 月 12 日 ( 火 ) つくば会場 : ホテルグランド東雲水戸会場 : ホテルレイクビュー水戸つくば会場 : ホテルグランド東雲水戸会場 : ホテルレイクビュー水戸つくば会場 : ホテルグランド東雲水戸会場 : ホテルレイクビュー水戸つくば会場 : ホテルグランド東雲水戸会場 : ホテルレイクビュー水戸有効期間満了日が近づいたにもかかわらず講習会開催の通知がない場合は当協会までお問合せ下さい締切りは各講習会実施日の2 週間前になりますつくば会場水戸会場ホテルグランド東雲つくば市小野崎ホテルレイクビュー水戸水戸市宮町 * 平成 30 年度より ( 公社 ) 全日本不動産協会も法定講習会を実施しております講習日のご案内等も二団体から送付されますのでお申し込みの際には茨城県宅建協会へお申込み下さい 5

平成 30 年度宅地建物取引士資格試験 10 月 21 日 [ 日 ] 平成 30 年午後 1 時 ~3 時 ( 登録講習修了者は午後 1 時 10 分 ~3 時 ) 試験会場一般受験者茨城大学水戸市文京 2-1-1

7 平成 30 年度宅地建物取引士資格試験 10 月 21 日 [ 日 ] 平成 30 年午後 1 時 ~3 時 ( 登録講習修了者は午後 1 時 10 分 ~3 時 ) 試験会場一般受験者茨城大学水戸市文京流通経済大学龍ヶ崎市平畑 120 登録講習修了者茨城大学水戸市文京 TEL 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会水戸市金町茨城県不動産会館 6

買主が売主及び媒介業者に損害賠償を求めた事案において口頭にて高さ制限の説明はされていることから告知義務は果たされているとして買主の請求を棄却した事例 ( 東京地裁平成 28 年 11 月 29 日判決棄却ウエストロージャパン ) 1 事案の概要平成 14 年 3 月売主 Y1( 個人 ) は 8 階建

5m のマンションの一室である本件マンションを新築で購入した平成 16 年 6 月本件マンションは 16m 第二種高度地区に指定されたため建物の絶対高さ制限により既存不適格建築物になった平成 25 年 6 月買主 X( 原告個人 ) は本件マンションにつき媒介業者 Y2( 被告 ) 及び媒介業者

その他の地域地区等の欄には第 2 種高度地区と入力し建築物の高さの制限の欄の絶対高さ制限は空欄 10m 12m 無の 4つから選択できたところ空欄に直接パソコンで16m と入力できなかったため手書きで記載するため空欄を選択してこれを印刷した本件重要事項説明は Xに交付されたが

8 最近の判例から (RETIO No.109 より ) 重要事項説明の記載漏れ重要事項説明書に高さ制限の記載漏れがあったが説明はされていたとして買主の損害賠償請求を棄却した事例購入した中古マンションにつき建築後 16m の高さ制限が付され既存不適格建造物であることを重要事項説明書に記載していないことは告知義務違反等にあたるとして買主が売主及び媒介業者に損害賠償を求めた事案において口頭にて高さ制限の説明はされていることから告知義務は果たされているとして買主の請求を棄却した事例 ( 東京地裁平成 28 年 11 月 29 日判決棄却ウエストロージャパン ) 1 事案の概要平成 14 年 3 月売主 Y1( 個人 ) は 8 階建高さ 23.5m のマンションの一室である本件マンションを新築で購入した平成 16 年 6 月本件マンションは 16m 第二種高度地区に指定されたため建物の絶対高さ制限により既存不適格建築物になった平成 25 年 6 月買主 X( 原告個人 ) は本件マンションにつき媒介業者 Y2( 被告 ) 及び媒介業者 Y3( 被告 ) の媒介により Y2 の重要事項説明を受け売主 Y1( 被告個人 ) との間で売買契約を締結しその後引渡しを受けた重要事項説明に際し Y2 は所属協会のホームページより重要事項説明書の雛形をダウンロードし都市計画法建築基準法に基づく制限の概要欄のうち地区街区等その他の地域地区等の欄には第 2 種高度地区と入力し建築物の高さの制限の欄の絶対高さ制限は空欄 10m 12m 無の 4つから選択できたところ空欄に直接パソコンで16m と入力できなかったため手書きで記載するため空欄を選択してこれを印刷した本件重要事項説明は Xに交付されたが絶対高さ制限の欄は空白のままであった平成 27 年 2 月 Xは本件マンションは用途変更による高さ制限により既存不適格建築物であり建替えの際には 5 階程度しか建築できず6 階以上は再築できないことから契約の目的が達成できない Yらが本件高さ制限及び本件マンションが既存不適格建築物であることの説明をしなかったことは不法行為債務不履行に該当するとして仲介手数料 11 4 万円マンションの建替え等の際に床面積が減額される価値相当額である754 万円余など計 1064 万円余の賠償を請求したこれに対して Y2 らは重要事項説明書に 16m の高さ制限が付されていること本件マンションが既存不適格建築物であることを記載しなかったことは認めるが Y2 は重要事項説明の際本件高さ制限がある旨を口頭で説明しており告知義務違反はないまた Xは一級建築士であり都市計画法等の知識は豊富で建築確認書の閲覧をするなど慎重に検討しておりその調査能力等から知っていたなどと主張してこれを争った 7

2 判決の要旨裁判所は次のとおり判示し Xの請求を棄却した (1) Y1 が本件高さ制限及び本件マンションが既存不適格建築物であること認識していた証拠はないことから Xの Y1 に対する告知義務違反を前提とする主張には理由がない (2) Xは Y2 より本件高さ制限の説明はなかったと主張するが Y2 は重要事項説明の準備のために都市計画建築基準法に係る情報を取り寄せ

9 2 判決の要旨裁判所は次のとおり判示し Xの請求を棄却した (1) Y1 が本件高さ制限及び本件マンションが既存不適格建築物であること認識していた証拠はないことから Xの Y1 に対する告知義務違反を前提とする主張には理由がない (2) Xは Y2 より本件高さ制限の説明はなかったと主張するが Y2 は重要事項説明の準備のために都市計画建築基準法に係る情報を取り寄せ本件高さ制限があることを確認していたこと同様の高さ制限のある他の土地建物の媒介において重要事項説明書の高さ制限の欄に手書きで 16m と記載し口頭で説明しているなどの認定事実を総合すると Y2 は本件高さ制限を説明したものと認められる Xは宅地建物取引業法 35 条及び同 47 条によれば Y2 らが本件高さ制限を口頭で説明したのみでは告知義務を尽くしたとは言えず本件高さ制限及び本件マンションが既存不適格建造物であることの重要事項説明書への記載及び口頭の説明がなければ告知義務違反となるとも主張する重要事項説明において宅建業者が説明すべき方法及びその程度は買主が一般の消費者か宅建業者等かなどの買主の属性等を勘案して買主等が当該契約を締結するか否かについて的確に判断意思決定ができるものであることを要するところ Xは一級建築士として 20 年のキャリアを有し高さ制限及び既存不適格建築物等についての正確な知識及び理解を示していることからすると本件高さ制限の説明により既存不適格建築物である本件物件の状況を正確に理解しこれを購入するか否かの意思決定をすることができたと認めるのが相当であり Xの告知義務違反があったとの主張には理由がないなお本件重要事項説明書に高さ制限が記載されていないことは形式的には同法 35 条に違反するとして Y2 らが罰則等を受ける可能性があるとしても同法に違反することが直ちにX との関係で民法上の不法行為責任や債務不履行責任を構成すると考えるのは相当ではない Xは年計画法建築基準法に基づく制限の概要欄には 4 地区街区等欄の中のその他の地域地区等欄に第 2 種高度地区 (16m) と記載すべきであったとも主張するが仮にY2 が記載場所を誤っていたとしても本件高さ制限を口頭で説明すれば本件高さ制限が付されていることは認識できるので不法行為又は債務不履行とはならないというべきである (4) 以上により Xの Yらに対する請求はいずれも理由がないからこれを棄却する 3 まとめ重要事項説明の誤記漏れは業法 35 条に違反するとしても直ちに買主との関係で直ちに民事上の債務不履行責任や不法行為責任が発生するものではないとされるしかし重要事項説明書の不備は宅建士としてあってはならないことである本件トラブルは媒介業者の不注意が招いたものとも言え口頭で説明していたことを立証できなければ民事上の責任を負う可能性もあったと思われる重要事項説明書の誤記記載漏れはその作成途上で起きうるものであり詳細各に作業を実施していればこれに気付き修正できるものである本件は必ず原稿完成後の再確認を行うことの重要性を改めて認識させる事案である 8

新春の集い開催報告平成 30 年 2 月 23 日 ( 金 ) 午前 11 時より水戸プラザホテル 2 階ボールルームにおきまして

関係団体の方々をお招きし盛大に開催する事ができました新春の集いの目的である対外的認知度の向上

土地は貴重な資源であり私たちの生活や企業活動にとって不可欠な基盤ですそのため国土利用計画法では土地取引の届出が義務付けられています

周知についてよろしくお願いします 1 届出の必要な面積市街化区域 2,000 平方メートル以上市街化区域以外の都市計画区域 5,000 平方メートル以上

農地の取引 ( 農地法第 5 条第 1 項農地転用 ) の場合を含みます上記契約の予約である場合や停止条件付期限付買戻特約付契約である場合も含みます

10 新春の集い開催報告平成 30 年 2 月 23 日 ( 金 ) 午前 11 時より水戸プラザホテル 2 階ボールルームにおきまして公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会第 2 回新春の集いを開催いたしました大井川知事をはじめ衆参国会議員県議会議員市町村長関係団体の方々をお招きし盛大に開催する事ができました新春の集いの目的である対外的認知度の向上公益法人である本会の事業活動を対外的に啓蒙することができました張替会長大井川知事岡田参議院議員市町村長関係団体国土利用計画法による事後届出について土地は貴重な資源であり私たちの生活や企業活動にとって不可欠な基盤ですそのため国土利用計画法では土地取引の届出が義務付けられています売買などにより一定面積以上の土地の権利を取得した方は契約締結日から 2 週間以内に土地の所在する市町村への届出が必要になりますので周知についてよろしくお願いします 1 届出の必要な面積市街化区域 2,000 平方メートル以上市街化区域以外の都市計画区域 5,000 平方メートル以上都市計画区域外の区域 10,000 平方メートル以上 2 届出の必要な取引売買一時金を伴う地上権賃借権の譲渡又は設定保留地処分( 土地区画整理 ) 等農地の取引 ( 農地法第 5 条第 1 項農地転用 ) の場合を含みます上記契約の予約である場合や停止条件付期限付買戻特約付契約である場合も含みます一時金とは地代不払い等の場合に担保とされる敷金や保証金等ではなく権利金や礼金のようなものを指します 3 問い合わせ先茨城県政策企画部水土地計画課 029(301)2619 (URL: 9

11 ホームページのリニューアルについてここが変わりました! スマートフォンに対応し利便性が向上いたしました県内のインスペクターの名簿がご覧いただけます明るく見やすくなりました全宅連ホームページログインの変更について 10

12 新入会員紹介 (H30.1.1~6.30) 支部名代表者水戸今井隆司水戸武藤大志郎水戸黒沢弘道水戸磯野かおり水戸塩幡健一水戸関達彦水戸唐澤銀司土浦つくば近藤利一土浦つくば大山昌宏土浦つくば山川浩司土浦つくば根本好徳土浦つくば福田哲男土浦つくば東郷和男土浦つくば荒井孝子県南水上昌平県南佐藤真由子県南久保田庸介県南清水賢明県南岩間一久県西濱野登鹿行田村昴志鹿行宮本秀雄鹿行藤井葉子古河岩井中村潤県北小林美香牛久竜ヶ崎櫻井拓也牛久竜ヶ崎小泉不二男牛久竜ヶ崎磯貝努石岡工藤育男種類免許番号免許年月日商号又は名称宅建士郵便番号所在地電話 FAX 知 (1) 7231 H 今井不動産今井隆司ひたちなか市湊中原知 (1) 7237 H インフィニティトラストパートナーズ久我洋平水戸市宮町知 (1) 7215 H クロサワエステート高倉猛水戸市中丸町知 (1) 7214 H 常陽宅建佐藤宏記ひたちなか市大字東石川知 (1) 7236 H はたむら不動産 ( 合 ) 塩幡健一水戸市吉田知 (1) 7225 H みらい不動産関達彦水戸市赤塚大 (1) 9353 H ヤマダ不動産ひたちなか店片岡勝也ひたちなか市新光町知 (6) 5035 H アペックスつくば支店寺島純一郎つくば市小野崎松本ビル4 階知 (1) 7232 H グローバルホーム齊藤真弓つくば市研究学園日信ビル1308 号室大 (1) 9283 H 土屋ホームつくば営業所岩田香代子つくば市学園南知 (1) 7222 H スリーエスネット君山守道土浦市乙戸知 (1) 7213 H 土浦きらら不動産福田哲男土浦市中央知 (1) 7217 H 東郷不動産東郷和男つくば市館野大 (1) 8808 H 桧家住宅北関東支社茨城支店門永智明つくば市高野台知 (1) 7240 H アルファホーム水上昌平守谷市けやき台 5-1-5NKビル知 (1) 7218 H オフィスフクモリ吉田香代子守谷市久保ケ丘知 (1) 7230 H Kubota Estate 久保田庸介つくばみらい市谷井田知 (1) 7210 H KENコーポレーション庄田和樹守谷市中央知 (1) 7242 H 白布エステート岩間一久取手市藤代知 (1) 7234 H ハマノハウジング濱野登筑西市榎生 1-8-3パルネット鶴見知 (1) 7228 H ( 合 ) 神栖不動産田村昴志神栖市日川知 (1) 7211 H 秀栄宮本秀雄神栖市知手中央知 (1) 7212 H ひかり住販藤井健嗣鹿嶋市佐田知 (1) 7216 H リブライズ中村潤古河市上辺見知 (1) 7233 H 大吉不動産小林美香北茨城市華川町臼場知 (1) 7229 H アシストプラン櫻井拓也龍ケ崎市佐貫知 (1) 7235 H ( 合 ) スコーラ小泉不二男龍ケ崎市知 (1) 7224 H 竹屋西野茂龍ケ崎市大 (1) 9334 H サンライフコーポレーション茨城支社大部実笠間市五平新規免許取得者研修会へ必ずご参加くださいいばらき宅建 No 発行所 / 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会茨城本部発行者 / 情報提供委員会茨城県水戸市金町 URL/ 7 月 1 日現在会員数 /1,803 名 11

会長本部長就任のご挨拶公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会茨城本部会長本部長張替武敏５月２７日に開催されました公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会茨城本部平成２８年度定時総会におきまして皆様のご支

会長本部長就任のご挨拶公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会茨城本部会長本部長張替武敏５月２７日に開催されました公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会茨城本部平成２８年度定時総会におきまして皆様のご支 ibaraki takken いばらき宅建会長本部長就任挨拶 p1 平成 28 年度定時総会開催報告 p2 平成 28 年度 29 年度役員紹介 p3 会長副会長専務理事紹介 p3 委員会構成員紹介 p4 各支部正副支部長紹介 p4 法定講習会のご案内 p5 宅地建物取引業法の一部を改正する法律案について p5 空き家の譲渡所得の3,000 万円特別控除について p6 判例紹介 p7~8