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うのすけかいじ
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12 23 7,350 56,700 7,350 7,350 56, ,802 94,500 52,500 39, ,362 7,560 94,500 52,500 39,452 35S 126,850 52,500 67,000 78,750 35S 67,000 67, , ,700 35S 24

13 25

経済危機対策 ~ 木造住宅の振興のための助成制度 ~ 長期優良住宅普及促進事業についてお知らせ長期優良住宅普及促進事業とは長期優良住宅普及促進事業は地域の中小住宅生産者により供給される木造住宅 ( 一定の長期優良住宅 ) への助成を行い住宅供給の主要な担い手である中小住宅生産者による長期優良住宅への取組を促進する補助事業です事業の内容

14 経済危機対策 ~ 木造住宅の振興のための助成制度 ~ 長期優良住宅普及促進事業についてお知らせ長期優良住宅普及促進事業とは長期優良住宅普及促進事業は地域の中小住宅生産者により供給される木造住宅 ( 一定の長期優良住宅 ) への助成を行い住宅供給の主要な担い手である中小住宅生産者による長期優良住宅への取組を促進する補助事業です事業の内容下記の要件を満たす長期優良住宅に対して補助を行います ( 平成 21 年度中に竣工することが条件となります ) 長期優良住宅法の施行 (H21.6.4) 補助の要件 1 長期優良住宅の認定中小住宅生産者により供給される木造住宅 1 戸当たり建設費の 1 割以内かつ 100 万円を限度に補助支援長期優良住宅 2 所定の住宅履歴情報の整備 3 建設過程の公開により関連事業者や消費者等を啓発補助の要件の詳しい内容は裏面へ中小住宅生産者による長期優良住宅の取組の普及促進補助を受ける者年間の新築住宅供給戸数 50 戸程度未満の中小住宅生産者により供給される長期優良住宅の建築主等個人住宅関連事業者建築主と住宅関連事業者等のグループ住宅関連事業者等が組織するグループ団体地方公共団体が出資する法人等注 : 要件や申込先等募集の詳細については準備が整い次第国土交通省ホームページにおいてお知らせします (5 月下旬 ~6 月上旬頃募集開始予定 ) お問い合せ国土交通省住宅局木造住宅振興室 ( 電話 ) ( 代 )

15 補助の要件要件 1 長期優良住宅の認定所管行政庁による長期優良住宅建築等計画の認定を受けるものであること長期優良住宅認定基準のイメージ ( 木造戸建住宅 ) 劣化対策数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること劣化対策等級 3 に加えて床下及び小屋裏の点検口を設置床下空間に 330mm 以上の有効高さを確保長期に利用される構造躯体において対応しておくべき性能必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること省エネルギー対策等級 4 維持管理更新の容易性構造躯体に比べて耐用年数が短い内装設備について維持管理 ( 清掃点検補修更新 ) を容易に行うために必要な措置が講じられていること維持管理対策等級 ( 専用配管 ) 等級 3 極めて稀に発生する地震に対し継続利用のための改修の容易化をはかるため損傷のレベルの低減をはかる次のいずれかの措置を講じる耐震等級 ( 倒壊等防止 ) の等級 2 とする大規模地震時の地上部分の各階の安全限界変形の当該階の高さに対する割合をそれぞれ 1/40 以下とする ( 層間変形角を確認 ) 免震建築物であること計画的な維持管理建築時から将来を見据えて定期的な点検補修等に関する計画が策定されていること構造耐力上主要な部分雨水の浸入を防止する部分及び給水排水設備について点検の時期内容を定めること少なくとも 10 年ごとに点検を実施すること住戸面積耐震性良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること 75 m2以上 (2 人世帯の一般型誘導居住面積水準 ) かつ住戸内の一つの階の床面積が 40 m2以上地域の実情に応じて引上げ引下げを可能とするただし 55 m2 (1 人世帯の誘導居住面積水準 ) を下限とする居住環境良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること長期優良住宅の認定基準等については国土交通省ホームページ長期優良住宅法関連情報をご覧下さい要件 2 住宅履歴情報の整備住宅の完成時に住宅履歴情報の適切な整備及び蓄積がなされていること新築住宅性能表示制度や特定住宅瑕疵担保責任保険等により設計図書や施工内容などの情報を確実に保存点検設備更新活用点検活用改修点検要件 3 建設過程の公開住宅の棟上げ時等に建設工事の過程を公開するものポイント蓄積住宅履歴書 < 情報内容 > 設計図書等材料設備施工者名等蓄積蓄積蓄積蓄積蓄積売買活用 ( 承継 ) 売買活用 ( 承継 ) メリット効果適切なリフォームや点検交換が可能安心して既存住宅の取引が可能災害や事故の際に迅速かつ適切な補修が可能となることも期待住宅履歴情報については国土交通省ホームページ住宅履歴情報の整備検討についてをご覧下さい注 : 本事業は平成 21 年度補正予算の成立を前提とするものであり本資料に記載している内容については今後変更することがあります

16 長期優良住宅に対する税の特例所得税 (1) 住宅ローン減税を一般住宅に比べて以下の通り拡充します一般の住宅居住年控除対象控除期間控除率最大控除額借入限度額平成 21 年 5,000 万円 500 万円平成 22 年 5,000 万円 500 万円平成 23 年 4,000 万円 10 年間 1.0% 400 万円平成 24 年 3,000 万円 300 万円平成 25 年 2,000 万円 200 万円長期優良住宅居住年控除対象控除期間控除率最大控除額借入限度額平成 21 年 5,000 万円 600 万円平成 22 年 5,000 万円 1.2% 600 万円平成 23 年 5,000 万円 10 年間 600 万円平成 24 年 4,000 万円 1.0% 400 万円平成 25 年 3,000 万円 300 万円主な要件 1 その者が主として居住の用に供する家屋であること 2 住宅の引渡し又は工事完了から 6 ヶ月以内に居住の用に供すること 3 床面積が 50 m2以上あること 4 店舗等併用住宅の場合は床面積の 1/2 以上が居住用であること 5 借入金の償還期間が 10 年以上あること 6 年収が 3,000 万円以下であること適用を受けるために必要なこと確定申告の際以下の書類を税務署に提出してください 1 明細書 2 残高証明書 3 登記事項証明書 4 請負契約書又は売買契約書 5 長期優良住宅認定通知書 6 住宅用家屋証明書保存登記等の際にも登録免許税の軽減を受けるために必要な書類となっていますあらかじめその写し等を司法書士等から入手しておいてください

17 (2) 投資減税型の特別控除の創設 ( 平成 23 年 12 月 31 日まで ) 居住者が長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定する認定長期優良住宅の新築等をして居住の用に供した場合には標準的な性能強化費用相当額 ( 上限 :1000 万円 ) の 10% 相当額をその年分の所得税額から控除 ( 当該控除をしてもなお控除しきれない金額がある場合には翌年分の所得税額から控除 ) する標準的な性能強化費用相当額とは以下の表の左欄に掲げる構造の区分に応じ右欄の金額に床面積を乗じて得た金額とする ( 注 ) 鉄骨造一部木造のように主要構造部の構成材料が異なる場合 ( 以下混構造という ) にはそれぞれの構造の区分に応じて該当する部分の床面積を乗じて得た額の合計とする木造鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造鉄骨造木造鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造及び鉄骨造以外の構造床面積 1m2につき33,000 円床面積 1m2につき36,300 円床面積 1m2につき36,300 円床面積 1m2につき33,000 円床面積 1m2につき33,000 円主な要件 1 その者が主として居住の用に供する家屋であること 2 住宅の引渡し又は工事完了から 6 ヶ月以内に居住の用に供すること 3 床面積が 50 m2以上あること 4 店舗等併用住宅の場合は床面積の 1/2 以上が居住用であること 5 年収が 3,000 万円以下であること適用を受けるために必要なこと確定申告の際以下の書類又はその写しを税務署に提出してください 1 登記事項証明書 2 請負契約書又は売買契約書 3 長期優良住宅認定通知書 4 住宅用家屋証明書 5 住民票 6 床面積算定調書等構造別の床面積を明らかにする書類 ( 混構造の場合のみ ) 保存登記等の際にも登録免許税の算定のために床面積調書等と呼ばれる構造別の床面積を明らかにする書類が必要となっていますあらかじめその写し等を司法書士等から入手しておいてください

18 登録免許税 ( 平成 22 年 3 月 31 日まで ) 住宅用家屋の所有権保存登記等に係る税率を一般住宅特例より引き下げる本則一般住宅特例長期優良住宅所有権保存登記 0.4% 0.15% 0.1% 所有権移転登記 2.0% 0.3% 0.1% 主な要件 1 その者が主として居住の用に供する家屋であること 2 住宅の新築又は取得から 1 年以内に登記をすること 3 床面積が 50 m2以上あること適用を受けるために必要なこと登記を行う際に市区町村が発行する住宅用家屋証明書が必要になります不動産取得税 ( 平成 22 年 3 月 31 日まで ) 新築住宅に係る不動産取得税について課税標準からの控除額を一般住宅特例より増額する一般住宅 :1200 万円長期優良住宅 :1300 万円主な要件 1 都道府県の条例で定めるところにより申告をすること 2 床面積が 50 m2以上 240 m2以下であること固定資産税 ( 平成 22 年 3 月 31 日まで ) 新築住宅に係る固定資産税の減額措置の適用期間を一般住宅より延長する戸建てマンション一般住宅特例 3 年間 1/2 5 年間 1/2 長期優良住宅 5 年間 1/2 7 年間 1/2 主な要件床面積が 50 m2以上 280 m2以下であること適用を受けるために必要なこと長期優良住宅認定通知書又はその写しを添付して市区町村に申告してください

22 mm mm

26 1/4 1/4 1/4 1/4 1/4 1/4 1/4 1/41/4 1/

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37 . Q a. b. c.()() c.()()

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43 申請の種類瑕疵担保予定機構適合証明予定以降の予定長期ハウスプラス長期優良住宅技術的審査サービス申込書申込日 ( 西暦 ) 20 年月日長期優良住宅適合申請長期優良住宅適合申請 ( 変更 ) ハウスプラスすまい保険の予定他社の瑕疵保険の予定 ( ) 供託の予定住宅金融支援機構適合証明の予定なしハウスプラスへの申請を予定他機関への申請を予定設計住宅性能評価も利用する既に交付された設計評価書を利用する建設住宅性能評価を申し込む予定着工予定日 20 年月日申し込む場合は必ず予定日を記入ください基礎コンクリート打設予定日 20 年月日 ( 変更設計申請の場合は記入不要 ) 竣工予定日 20 年月日住宅工事の名称フリガナ住宅工事の概要邸建設地地名地番を入力ください県市建築主名建物種類一戸建ての住宅延べ面積 m2 評価対象面積 m2 共同住宅等延べ面積 m2 評価対象面積 m2 住戸数戸評価対象戸数戸構造造階数地上階地下階申込担当者設計担当者他の記入をお願いします申込担当者当社業務約款に基づく受付票を送付いたします会社名フリガナ所属役職氏名住所 TEL 県市町 FAX 設計図書の内容について直接ご担当となる方をご記入ください設計担当者申込担当者と同じこちらの記入されている方に審査に関する質疑書を送付いたします会社名フリガナ所属役職住所氏名 TEL FAX 上記設計担当者ではなく審査に関する問い合わせに関してその他連絡先なし対応する窓口となる方がいる場合は必ず記入ください会社名フリガナ所属役職住所氏名 TEL FAX 適合証の送付先申込担当者設計担当者その他請求書及び引受承諾書の送付先申込担当者と同じ 2 社以上のため別紙参照フリガナ会社名申込担当者と氏名異なる場合は明記所属役職住所 TEL FAX 請求書の宛名申込担当者と同じ 2 社以上のため別紙参照フリガナ会社名請求書送付先と氏名異なる場合は明記所属役職ハウスプラス認定サポートセンターご利用の場合のみ記入 ( 戸建 )

44 別記様式 1 号長期優良住宅建築等計画に係わる技術的審査依頼書年月日ハウスプラス住宅保証株式会社宛依頼者の住所又は主たる事務所の所在地依頼者の氏名又は名称県市印代理者の住所又は主たる事務所の所在地代理者の氏名又は名称県市印長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査業務規定に基づき長期優良住宅の普及の促進に関する法律第 6 条第 1 項の認定基準のうち以下に掲げる基準への適合性について技術的審査を依頼しますこの依頼書及び添付図書に記載の事項は事実に相違ありません記技術的審査を依頼する認定基準の区分法第 6 条第 1 項第 1 号関係 ( 長期使用構造等 ) 法第 2 条第 4 項第 1 号イ関係 ( 構造の腐食腐朽及び摩損の防止 ) 法第 2 条第 4 項第 1 号ロ関係 ( 地震に対する安全性の確保 ) 法第 2 条第 4 項第 2 号関係 ( 構造及び設備の変更を容易にするための措置 ) 法第 2 条第 4 項第 3 号関係 ( 維持保全を容易にするための措置 ) 法第 2 条第 4 項第 4 号関係 ( 高齢者の利用上の利便性及び安全性 ) 法第 2 条第 4 項第 4 号関係 ( エネルギーの使用の効率性 ) 法第 6 条第 1 項第 2 号関係 ( 住宅の規模 ) 法第 6 条第 1 項第 3 号関係 ( 居住環境の維持及び向上への配慮 ) 法第 6 条第 1 項第 4 号イ又は同項第 5 号イ関係 ( 建築後の住宅の維持保全 ) 法第 6 条第 1 項第 4 号ハ又は同項第 5 号ロ関係 ( 資金計画 ) 設計住宅性能評価申請の有無有 ( 同一の機関他機関 ) 無認定申請先の所管行政庁名認定申請予定日住宅の位置住宅又は建築物の名称住宅の建て方年月日県市邸木造受付欄料金欄年月日第号依頼受理者印

45 ( 注意 ) 1. 依頼者が法人である場合には代表者の氏名を併せて記載してください 2. 依頼者の氏名 ( 法人にあってはその代表者の氏名 ) の記載を自署で行う場合においては押印を省略することができます 3. 代理者が存在しない場合については代理者の部分は空欄としてください 4. 技術的審査を依頼する認定基準の区分については所管行政庁が定める区分の全てを依頼することとしてください

46 第一号書式 ( 第二条関係 ) ( 日本工業規格 A 列 4 番 ) ( 第一面 ) 認定申請書年月日所管行政庁殿申請者の住所又は県市主たる事務所の所在地申請者の氏名又は名称代表者の氏名印第 1 項長期優良住宅の普及の促進に関する法律第 5 条第 2 項の規定に基づき長期優良住宅建築等第 3 項計画について認定を申請しますこの申請書及び添付図書に記載の事項は事実に相違ありません ( 本欄には記入しないでください ) 受付欄認定番号欄決裁欄年月日年月日第号第号係員印係員印 ( 注意 ) 1. この様式において一戸建ての住宅は人の住居の用以外の用途に供する部分を有しないものに限り共同住宅等とは共同住宅長屋その他の一戸建ての住宅以外の住宅をいいます 2. 法第 5 条第 2 項の規定に基づく申請にあっては分譲事業者及び譲受人の両者の氏名又は名称を記載してください 3. 申請者 ( 法第 5 条第 2 項に基づく申請にあっては分譲事業者又は譲受人 ) が法人である場合には代表者の氏名に併せて記載してください 4. 申請者の氏名 ( 法人にあってはその代表者の氏名 ) の記載を自筆で行う場合においては押印を省略することができます 5. 法第 5 条第 1 項及び第 3 項の規定に基づく共同住宅等に係る申請にあっては第三面を申請に係る住戸ごとの作成し第一面第二面及び第四面については同時に申請する申請書のうちいづれかの申請書について作成し他の申請書についてはこれらの面の作成を省略することができます 6. 法第 5 条第 2 項の規定に基づく共同住宅等に係る申請にあっては第一面及び第三面を申請に係る住戸ごとに作成し第二面及び第四面については同時に申請する申請書のうちいずれかの申請書について作成し他の申請書についてはこれらの面の作成を省略することができます

47 ( 第二面 ) 長期優良住宅建築等計画 1. 建築をしようとする住宅の位置構造及び設備並びに規模に関する事項建築物に関する事項 1. 地名地番県市敷地面積 m2 3. 建築面積 4. 床面積の合計 m m2 5. 建て方一戸建ての住宅共同住宅一戸建ての住宅の場合 : 各階の床面積 1 階 m2 2 階 m2 共同住宅等の場合: 住戸の数建築物全体 1 戸建築物全体 1 戸 6. 建築物の高さ等最高の高さ最高の軒の高さ階数 ( 地上 ) 2 階.. ( 地下 ) 0 階 7. 構造木造一部造 8. 長期使用構造等に係る構造及び設備の概要別途設計内容説明書による 9. 確認の特例法第 6 条第 2 項の規定による申し出の有無無有 ( 注意 ) 建て方の欄は該当するチェックボックスマークを入れてください確認の特例の欄は認定の申請に併せて建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 第 6 条第 1 項の規定による確認申請書を提出して適合審査を受けるよう申し出る場合においては有 ] に申し出ない場合においては無にマークを入れてください

48 ( 第三面 ) 建築物に係る住戸に関する事項 1. 住戸の番号 2. 住戸の在する階 3. 専用部分の床面積 m2 4. 当該住戸への経路共用階段共用廊下エレベーター無無無有有有 ( 注意 ) 1. この面は共用住宅等に係る申請の場合に作成してください 2. 住戸の階数が二以上である場合には 3. 専用部分の床面積に階数ごとの床面積を併せて記載してください当該住戸への経路の欄は該当するチェックボックスにマークを入れてください

49 ( 第四面 : 法第 5 条第一項又は第二項の規定に基づく申請の場合 ) 2. 建築後の住宅の維持保全の方法及び期間別添資料による 3. 住宅の建築及び維持保全に係る資金計画 1 建築に係る資金計画建築に要する費用万円 2 維持保全に係る資金計画修繕資金として年間万円の積み立てを行う ( 注意 ) 1.1 欄には建築に要する費用の概算額を記載してください 2.2 欄には住宅の修繕に要する費用の年間積み立て予定額を記載してください 3. 共同住宅等に係る申請である場合でも 1 2 欄とも一棟に係る費用を記載してください 4. 法第 5 条第 2 項の規定による認定を受けようとする住宅の維持保全を行う者 1 維持保全を建物の区分所有等に関する法律 ( 昭和 37 年法律第 69 号 ) 第 3 条若しくは第 65 条に規定する団体又は同法第 47 条第 1 項に規定する法人が行う場合当該団体又は法人の名称なし 2 譲受人が建築後の住宅の維持保全を他の者と共同して行う場合当該他の者の氏名又は名称なし 5. 住宅の建築の実施時期建築に関する工事の着工の予定年月日平成年月日建築に関する工事の完了の予定年月日平成年月日

51 委任状平成 0 年 0 月 0 日ハウスプラス住宅保証株式会社殿申請者の氏名又は名称代表者の氏名印私は次の者を代理人と定め下記の建築物に係る長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく手続きに関する一切の権限を委任します代理人 : 記 1. 住宅の名称邸 2. 住宅の所在地県市以上

52 - 設計内容説明書作成ツールについて - 概要本ツールでは長期優良住宅の技術的審査の申請に必要な設計内容説明書が作成できます平成 21 年 5 月 20 日以降に長期優良住宅にかかる技術的審査を申請する住宅に限り本ツールをご利用いただくことができます作成について共通事項チェックボックス ( ) はクリックするとチェックが入りますもう一度クリックするとチェックが消えます黄色セルは文字や数値を直接入力します青色セルは原則としてプルダウンメニューから選択します直接入力も可能ですプルダウンメニューに適当な文字や数値がない場合はセルに直接入力してください設計内容説明書一戸建て住宅専用です住宅の工法構造により適用可能な書式が異なりますので各ページのタイトルにご注意ください設計の内容を示す数値や仕様の他それらが示されている記載図書も必ず入力してください本ツールの使用に起因する一切の不利益に関してハウスプラス住宅保証 ( 株 ) はその責任を負いません使用者の責任においてご活用ください本ツールはハウスプラス住宅保証 ( 株 ) への長期優良住宅にかかる技術的審査の申請を目的に作成されています上記の目的以外に当社の許可なく本ツールを複写加工し一般に公開配布することを禁じます

53 長期優良住宅設計内容説明書 < 木造軸組工法一戸建て住宅 > ( 第 1 面 ) 建築物の名称性能項目等確認項目設計内容説明欄項目設計内容記載図書 1. 構造躯体等外壁の軸外壁の構造等外壁の構造通気構造等その他仕上表の劣化対策組等 ( 地面からの高柱製材等樹種米ヒバ伏図 ( ) さ1m 以内 ) 集成材等 ( 樹種 ) 矩計図 ( 種類 ) 小径 ( 105 mm) 薬剤処理等あり ( ) なし柱以外の軸材下地材 ( 間柱筋かい胴縁等 ) 製材等 ( 樹種スギ ) 集成材等 ( 樹種 ) ( 種類 ) 薬剤処理等あり ( 現場日本白蟻対策協会 ) なし構造用合板等の種類種類 ( 構造用合板 ) 薬剤処理等あり ( 現場日本白蟻対策協会 ) なし土台防腐防蟻処理土台に接する外壁下端の水切りありなし仕上表土台の樹種 ( 米ヒバ ) 矩計図薬剤処理等あり ( ) 伏図なし浴室脱衣防水上の措置浴室仕上表室の防水浴室ユニット (JIS-A-4416 適合 ) 平面図防水上有効な仕上げ ( ) 矩計図その他防腐防水措置 ( ) 脱衣室防水上有効な仕上げ ( 床 ) ( 構造用合板特類 + フローリング ) 防水上有効な仕上げ ( 壁 ) ( ビニールクロス ) その他防腐防水措置 ( ) 地盤防蟻措置防蟻方法べた基礎等その他仕上表土壌処理 ( ) 矩計図基礎高さ基礎高さ地盤面から基礎上端までの高さ ( 400 mm) 矩計図床下防湿防湿方式防湿方法コンクリート ( 厚さ 170 mm) 仕上表換気措置防湿フィルム ( 厚さ mm) 矩計図 ( 材料 ) 基礎伏図換気措置基礎部開口 ( 外周部の設置間隔 ( 開口高さ ( 開口幅 m) mm) mm) ねこ土台 ( 有効面積 75 cm2 /m) ( 高さ 2 cm) 基礎断熱工法 ( 地域 Ⅳ 地域 ) ( 断熱材の熱抵抗 1.7 m2k/w) 小屋裏換小屋裏換気換気口給気口の位置排気口の位置立面図気 1 階 ( 軒裏 ) ( 軒裏 ) 矩計図 2 階 ( 軒裏 ) ( 排気塔 ( 棟頂部 ) ) 屋根伏図 3 階 ( ) ( ) 計算書換気口の面積の天井面積に対する割合 1 階 ( 給 2.29 /250 )( 排 2.29 /250 ) 2 階 ( 給 2.31 /900 )( 排 1.54 /1600 ) 3 階 ( 給 )( 排 ) 下屋等 ( 給 )( 排 ) 床下空間及び小屋裏空間型式認定番号屋根断熱工法等点検口床下点検口 ( 厨房洗面所 ) 平面図小屋裏点検口 ( 1 階居間厨房 2 階廊下 ) 床下空間の有床下空間の有効高さ ( 405 mm 330mm ) 矩計図効高さ最低有効高さの場所 ( 断熱材下端 ) 基礎伏図適用除外箇所 ( ユニットバス土台大引き ) 住宅型式性能認定の認定番号認定書 ( ) 設計内容確認欄 rev.1.0 ハウスプラス住宅保証株式会社

54 長期優良住宅設計内容説明書 < 木造軸組工法一戸建て住宅 > ( 第 2 面 ) 建築物の名称性能項目等確認項目設計内容説明欄設計内容項目設計内容記載図書確認欄 2. 耐震性検証方法地震力及び壁量計算 ( 仕様規定 ) 壁量計算書風圧力に関す許容応力度等計算詳細は各計算書による構造計算書る検証限界耐力計算その他 ( ) 耐力壁筋かい耐力壁種類 ( 片筋かい ) 寸法 ( ) 構造伏図種類 ( ) 寸法 ( ) 計算書木摺耐力壁種類 ( ) 寸法 ( ) 矩計図間隔 ( ) 仕上表面材耐力壁種類 ( 構造用合板 ) 大臣認定書面材厚さ ( 12 mm) 倍率 ( 2.5 ) くぎ種類 ( N50 ) くぎ間隔 ( 150 mm) 準耐力壁木摺準耐力壁種類 ( ) 寸法 ( ) 構造伏図等等間隔 ( ) 計算書面材準耐力壁種類 ( 石膏ボード ) 矩計図等材厚さ ( 12.5 mm) 仕上表くぎ種類 ( GNF40 ) くぎ間隔 ( 150 mm) 木製床組等火打ち構面種類 ( ) 構造伏図隅長 ( 750 mm) 取合梁背 ( 120 mm) 計算書火打ち構面の位置 ( 小屋面下屋面 ) 矩計図 2 階床面面材の種類 ( 構造用合板 12mm ) 仕上表根太間隔 ( 303 mm) 工法 ( 落し込み ) くぎ種類 ( N50 ) くぎ間隔 ( 150 mm) 3 階床面面材の種類 ( ) 根太間隔 ( mm) 工法 ( ) くぎ種類 ( ) くぎ間隔 ( mm) 小屋床面面材の種類 ( ) 根太間隔 ( mm) 工法 ( ) くぎ種類 ( ) くぎ間隔 ( mm) 屋根面屋根勾配勾配 ( 5 寸勾配以下 ) 構造伏図屋根面面材の種類 ( 構造用合板 12mm ) 計算書垂木間隔 ( 455 mm) 工法 ( 転ばし ) 矩計図くぎ種類 ( N50 ) くぎ間隔 ( 150 mm) 仕上表接合部筋かい端部の接合部の仕様 ( 具体の名称を記入 ) 構造伏図接合部 ( 筋交いプレート +BP-2 計算書 ) ( ) 矩計図柱脚柱頭の柱頭柱脚の接合部の検証方法仕上表接合部平成 12 年建設省告示第 1460 号 ( 仕様規定 ) 金物認定書 N 値計算法許容応力度等計算その他 ( ) 横架材接合部接合部の仕様 ( 具体の名称を記入 ) ( 建物外周部 ) ( 腰掛けあり + 短冊金物 ) ( 腰掛けあり + 短冊金物 2 枚 ) 胴差と通し柱接合部の仕様 ( 具体の名称を記入 ) の接合部 ( かたぎ大入れ短ほぞ差し + 羽子板ボルト ) ( ) rev.1.0 ハウスプラス住宅保証株式会社

55 長期優良住宅設計内容説明書 < 木造軸組工法一戸建て住宅 > ( 第 3 面 ) 建築物の名称性能項目等確認項目設計内容説明欄項目設計内容記載図書 2. 耐震性構造躯体免震建築物平成 12 年建設省告示 2009 号第 1 第 3 号による規定構造計算書免震建築物矩計図計画書同告示第 2の該当する号配置図一号 ( 四号建築物として仕様規定に適合 ) 二号 ( 第 6 号に規定する構造計算及び耐久性等関係規定に適合 ) 三号 ( 時刻暦応答解析を行い大臣認定を取得及び耐久性等関係規定に適合 ) 免震層免震材料の維持に関する計画免震材料等の維持管理に関する計画敷地の管理に関する計画その他基礎基礎の形式布基礎べた基礎基礎伏図その他 ( ) 寸法及び配筋建築基準法の規定による構造計算書等の検証方法スパン表による構造伏図 ( 種類 : ) 基礎詳細図許容応力度等計算による矩計図その他 ( ) アンカーホルト長さ ( 400 mm) 径 ( 12 mm) 基礎伏図 ( 700 mm) 径 ( 16 mm) 矩計図配置の方法土台切れの箇所土台の継手及び仕口の端部耐力壁の取付く柱の脚部に近接した箇所 2.7m 以下の間隔 2.0m 以下の間隔その他 ( ) 横架材寸法及び配置建築基準法の規定による構造計算書等の検証方法スパン表による構造伏図 ( 種類 : ( 財 ) 日本住宅木材技術センター発行 ) 軸組図許容応力度等計算による矩計図その他 ( ) 限界耐力計算安全限界変形地上部の各階の安全限界変形の当該高さに対する割合が1/40 以下であることを確認構造計算書矩計図各階の変形をそれぞれ当該階の安全限界変形の計画書 75% 以下であることを確認配置図型式認定等級 2 又は等級 3であることを確認 ( 但し書きを考慮 ) 特に考慮なし住宅型式性能認定の認定番号認定書番号 ( ) 設計内容確認欄 3. 可変性 ( 一戸建て住宅のため該当なし ) rev.1.0 ハウスプラス住宅保証株式会社

56 長期優良住宅設計内容説明書 < 木造軸組工法一戸建て住宅 > ( 第 4 面 ) 建築物の名称性能項目等 4. 維持管理更新の容易性確認項目項目専用配管コンクリート内埋込み配管の有無地中埋設管専用排水管配管点検口型式認定番号地中埋設管上のコンクリート打設排水管の排水管等の内性状等 ( 継面たわみ抜け手及びヘッ防止ターを含む ) 排水管の清掃措置掃除口の点検措置主要接合部等の点検措置設計内容説明欄設計内容記載図書排水管なしあり仕様書給水管なしあり平面図給湯管なしあり基礎詳細排水管なしあり仕様書給水管なしあり平面図給湯管なしあり基礎詳細条例等の規定により凍結防止のため配管埋設が定められている地域内面等仕様書平滑 ( 仕様硬質塩化ビニル管 ) 平面図肉厚の異なる管の接合なし設備図排水継ぎ手により排水管内面に高低差なし基礎詳細たわみ防止たわみなし ( 措置支持金物 ) 抜け防止抜け防止措置あり ( 接合形式接着接合 ) 便所配置図排水ますに隣接洋風便器で取り外し可平面図掃除口 ( 露出開口 ) 矩計図台所トラップ掃除口 ( 露出開口 ) 設備図浴室トラップ掃除口 ( 露出開口 ) 系統図脱衣室トラップ掃除口 ( 露出開口 ) 洗濯機トラップ掃除口 ( 露出開口 ) その他の部位 ( 手洗いカウンター ) トラップ掃除口 ( 露出開口 ) 排水管と設備機器の接合部平面図便所 ( 露出開口便器取り出し ) 矩計図台所 ( 露出開口ユニット内 ) 設備図浴室 ( 露出開口点検口 ) 系統図脱衣室 ( 露出開口ユニット内 ) 洗濯機 ( 露出開口 ) 手洗カウンター ( 露出開口ユニット内 ) 給水管と設備機器の接合部便所 ( 露出開口 ) 台所 ( 露出開口 ) 浴室 ( 露出開口点検口 ) 脱衣室 ( 露出開口 ) 洗濯機 ( 露出開口 ) 手洗カウンター ( 露出開口 ) 給湯管と設備機器の接合部便所 ( 露出開口 ) 台所 ( 露出開口 ) 浴室 ( 露出開口点検口 ) 脱衣室 ( 露出開口 ) 洗濯機 ( 露出開口 ) ( 露出開口 ) 給水管のバルブ及びヘッダー場所 ( バルブ : 屋外ヘッダー : 洗面所床下 ) 点検方式 ( 点検口 ) 給湯管のバルブ及びヘッダー場所 ( バルブ : 屋外ヘッダー : 洗面所床下 ) 点検方式 ( 点検口 ) 住宅型式性能認定の認定番号認定書 ( ) 設計内容確認欄 rev.1.0 ハウスプラス住宅保証株式会社

57 長期優良住宅設計内容説明書 < 木造軸組工法一戸建て住宅 > ( 第 5 面 ) 建築物の名称性能項目等 5. 高齢者等配慮対策等級 ( 共用部分 ) 6. 省エネルギー性能確認項目躯体の断熱性能等項目設計内容説明欄設計内容 ( 一戸建て住宅のため該当なし ) 地域区分地域区分 ( Ⅳ 地域 ) 仕上表熱損失係数等熱損失係数 (Q 値 ) 平面図熱損失係数等基準値 ( W/ m2k) 設計値 ( W/ m2k) 矩計図による基準の場合夏期日射取得係数 (μ 値 ) 計算書のみ記入基準値 ( ) 設計値 ( ) 断面詳細図熱貫流率屋根又は天井全て設計値を記入 ( W/ m2k) カタログ壁 ( W/ m2k) 熱貫流率による外気に接する床 ( W/ m2k) 基準の場合のみその他の床 ( W/ m2k) 記入外気に接する土間床等の外周 ( W/ m2k) その他の土間床等の外周 ( W/ m2k) 断熱材の施工施工方法充填断熱工法外張断熱工法方法各部の断熱材屋根の種類と厚さ ( 住宅用クラスウール10K ) ( mm) 天井 ( ) ( mm) 大壁 ( 住宅用クラスウール10K ) ( mm) 真壁 ( ) ( mm) 外気に接する床 ( ) ( mm) その他の床 ( 住宅用クラスウール24K,32K ) ( mm) 土間床等の外周部の外気に接する部分 ( ) ( mm) 土間床等の外周部のその他の部分 ( ) ( mm) 結露防止結露の発生防防湿層あり ( 付属防湿フィルム (JIS 規格品 ) ) 仕上表止対策なし ( ) 試験成績書通気層あり平面図なし ( ) 矩計図防風層あり型式認定書なし ( ) 部位室内側透湿抵抗 R'r ( m2 hmmhg/g) 外気側透湿抵抗 R'o ( m2 hmmhg/g) 透湿抵抗比記載図書設計内容確認欄 rev.1.0 ハウスプラス住宅保証株式会社

58 長期優良住宅設計内容説明書 < 木造軸組工法一戸建て住宅 > ( 第 6 面 ) 建築物の名称設計内容説明欄性能項目等確認項目項目設計内容記載図書 6. 省エネル開口部の熱損失係数等 1 夏期日射取得係数 (μ 値 ) 仕上表ギー性能断熱性能基準値 ( ) 設計値 ( ) 平面図等熱貫流率及び 2 熱貫流率の最大値 ( 基準値 ( W/ m2k) 矩計図夏期日射侵入 2% 緩和適用ありなし建具表 1 又は3 又率の基準は5 及び2 3 夏期日射侵入率の最大値 ( 基準値 ) 又は4 [ 真北 ±30 度の方位 ] ( ) [ 上記以外の方位 ] ( ) 4% 緩和適用 ( 天窓以外 ) ありなし建具等の基準 4 開口部の建具等の仕様 ( 断熱対策 ) 2% 緩和適用ありなし建具種別窓引戸ドア框ドア建具の構造低放射複層ガラス低放射複層ガラス断熱材充填扉断熱樹脂複合アルミサッシ熱貫流率 U 4.65 以下 4.65 以下 4.65 以下ガラスの組合せ低放射複層ガラス ( 空気層 12mm ) 低放射複層ガラス ( 空気層 12mm ) 低放射複層ガラス ( 空気層 12mm ) 低放射複層ガラス ( 空気層 12mm ) 設計内容確認欄 5 開口部の建具等の仕様 ( 日射侵入対策 ) ガラスの日射侵 4% 緩和適用 ( 天窓以外 ) ありなし入率若しくは付建具の種類属部材等のいずガラスの方位組合せ付属部材等れかに基準を記入日射侵入率 (Ⅵ 地域のみ記入 ) 全ての方位以下なし 8. 維持保全の方法 9. 資金計画型式認定番号 7. 住宅の規模住宅の面積住宅型式性能認定の認定番号認定書 ( ) 住宅の専用面積 ( ) m2 求積図 40m2以上ある階 ( 1 階 ) ( ) m2 平面図 ( 2 階 ) ( ) m2 計画概要書うち階段部分の面積 ( ) m2 期間 ( 30 ) 年以上維持保全計画書その他の基準への適合建築に要する費用の設定認定申請書維持保全に要する費用の設定 10. その他 rev.1.0 ハウスプラス住宅保証株式会社

80 < 認定申請の流れ > 送付先ハウスプラス住宅保証 ( 株 ) 東京都港区浜松町世界貿易センタービル 26 階戸建事業本部島田 TEL: Mail:shimada@houseplus.co.jp 依頼者 A : 認定申請書電子申請 (Excel) *: 添付図書設計内容説明書 B C : : 技術的審査依頼書添付図書 1 部電子申請 (Excel) 電子申請 (PDF) 設計図書維持保全計画書 D : 委任状 1 部郵送技術的審査の依頼 B D は郵送 A C は電子申請ページへ登録ハウスプラス住宅保証正 ( 評価機関保存 ) A + C 電子申請ページ技術的審査 B + A C + 検査後 A C に押印して電子申請ページへ登録取得 A + C 適合証の交付 ( 郵送にて送付 ) 登録電子申請ページ依頼者正副 * 副を準備する A + C 受領 A : 認定申請書 C : 添付図書適合証 + A : 認定申請書 C : 添付図書 ( 写 ) 適合証 ( 写 ) ダウンロードして A C を 2 部印刷認定申請所管行政庁受領 A 印刷した A C に押印して適合証の写しをとり正副 2 部の申請書を作成認定申請正 ( 所管行政庁保存 ) + C + 適合証副 A + C + 適合証 ( 写 ) * 適合証に記載された認定基準の区分以外についての記載図書が必要となる場合があるので正副添付が必要認定通知書交付依頼者受領副 A + C + 適合証 + 認定通知書

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< F2D92B78AFA974497C78F5A91EE96408E7B8D738B4B91A C> 第一号様式 ( 第二条関係 )( 日本工業規格 A 列 4 番 ) ( 第一面 ) 認定申請書年月日申請者の住所又は主たる事務所の所在地申請者の氏名又は名称代表者の氏名印第 1 項長期優良住宅の普及の促進に関する法律第 5 条第 2 項の規定に基づき長期優良住宅建築等第 3 項計画について認定を申請しますこの申請書及び添付図書に記載の事項は事実に相違ありません ( 本欄には記入しないでください