計画説明書 近隣説明会開催のお知らせ に記載のございました のにつきまして 下記の通り計画の内容についてご説明をさせて頂きたく存じます 計画における主旨 概要等について ご理解ならびにご協力の程 どうぞよろしくお願いを申し上げます 改築計画 整備の主旨 本計画説明書の構成 本計画では北側エリアの南西端に位置し 主に弓道の練習場と大会会場としての利用と アーチェリーの練習場として利用されている について 施設の老朽化の状況や 都のスポーツ振興拠点としての重要性を踏まえ 改築工事を行うものでございます 整備の方針 施設の改築にあたっては 駒沢オリンピック公園といった多数の方が利用される特性を鑑みユニバーサルデザインの導入により 全ての人が使いやすい施設整備を行って参ります また 街づくりへの配慮としまして 特徴的な都市公園のなかで 弓道 アーチェリーの競技特性による静謐な雰囲気の造形と 周辺の潤いある公園緑地帯との連続性をもたせた敷地内緑化と接道緑化による自然景観の保全と創出等により 公園利用者のみならず周辺環境や近隣の方々にも親しみをもって頂ける建築計画を目指して参ります 整備の概要 施設の配置 規模等につきましては これまでの施設計画を基本的に踏襲し 公園になじむ違和感のない計画と致します 尚 施設の概要につきましては下記の通りでございます 施設概要 用途 : 運動施設 ( ) 階数 : 平屋建て ( 地上 1 階 ) 建築面積 : 約 1,482 m2延べ面積 : 約 1,422 m2建物高さ : 約 8m 整備スケジュール 現時点で予定しております本計画の事業スケジュールは下記の通りでございます 先ず既存建物の解体を行い その後 新築建物の工事を行います ご説明させて頂きます本計画説明書の構成 内容につきましては下記の通りでございます 案内図 全体配置図 ( 位置図 ) 計画施設の位置と計画エリア また 計画地の概要を記載したものでございます 土地利用現況写真 周辺状況写真 計画エリアの現在の周辺状況を取りまとめて記載したものでございます 配置図 平面図及び緑化イメージ図 新築する建物の位置と 1 階の各室の位置等を記載したものでございます また 改築工事後の敷地内緑化と接道緑化のイメージも記載してございます 屋根伏図 新築する建物の屋根を記載したものでございます 立面図 新築する建物の各方位からのそれぞれの見え方を記載したものでございます 駒沢通りのある南側からの見え方が 南側立面図 でございます 土地利用状況図 計画エリアとその周辺の現在の状況と 改築を行う建物について記載したものでございます 周知実施範囲を示す区域図 世田谷区街づくり条例第 35 条に基づき 本計画を周知させて頂く範囲を記載したものでございます 解体工事開始予定 平成 26 年 8 月 新築工事開始予定 平成 27 年 2 月 新築工事しゅん功予定 平成 28 年 3 月 尚 施設概要の内容と整備スケジュールにつきましては現時点でのものであり 今後の設計の進捗や検討により変更が生じる可能性がございます ご理解の程 どうぞよろしくお願いを申し上げます
計画地の位置 全体配置図 ( 位置図 ) 計画地 : 東京都世田谷区駒沢公園 1 番 1 号 敷地面積 :3,454.40 m2 ( _ 仮想敷地 ) 412,594.05 m2 ( 駒沢公園全体 ) 法規制等 : 用途地域 ~ 第一種中高層住居専用地域 建蔽率 ~ 60% 容積率 ~ 200% 防火指定 ~ 準防火地域 高度地区 ~ 45m 第 2 種高度地区 日影規制 ~ 3.0h/2.0h ( 測定高さ 地盤面 +4m) 敷地西側 : 2 階建飲食店舗 敷地北側 : マンション 駒沢公園 公園案内所詰所 敷地東側 : 駒沢公園 緑地 敷地南側 : 駒沢通り 硬式野球場 第二球技場 補助競技場 体育館 陸上競技場 プール 案内図 屋内球技場 軟式野球場 第一球技場 テニスコート N 計画地東京都世田谷区駒沢公園 1 番 1 号 案内図 全体配置図 ( 位置図 ) - 01
02-1 2 3 4 5 8 7 6 9 10 8 5 4 3 1 2 敷地西側 6 7 9 10 敷地南西角より西側隣地のを望む 敷地北西側のマンションの通用口への通路にもなっている 駒沢通りを挟み 既存の敷地出入口を望む 敷地出入口に近接して 横断歩道が設けられている 敷地出入口付近の三叉路を望む 差点近くに敷地出入口がある 比較的 交通量の多い交敷地出入口付近敷地出入口付近敷地を望む 駒沢通りを挟み南側から駒沢通りに沿って 銀杏駒沢通り敷地南東側から駒沢通り差があるため 擁壁が設けてある 敷地の東側は隣地と高低に沿って 西方を望む シ ョキ ンク コースサイクリンク コース敷地北東側から駒沢オリるジョギングコース サイクリングコースを望む ンピック公園内を周回す公園案内所詰所敷地北東角望む 敷地北東側角より敷地を差があるため 擁壁が設けてある 敷地の北側も隣地と高低公園案内所口駒沢通りから公園案内所口を望む 駒沢通りを挟み 南側をを望む 駒沢通りに沿って インターナショナルスクールやマンションが建ち並ぶ 敷地北側より公園案内所詰所越しに敷地を望む 敷地周辺図駒沢通り駒沢通り並木が連なり バス停も設けられている 土地利用現況写真 周辺状況写真
屋外キューヒ クル Y6 倉庫 2 矢取道 看的室 1 2,865 Y6 Y5 エントランス 更衣室 更衣室 ホール 廊下 2 廊下 3 近的射場 近的矢道 :28m(9 人立 ) 近的的場 屋外機器 Y4 Y3 29,700 倉庫 1 コ ミ置場 事務室 受付 医務スペース 給湯 廊下 1 男子便所 だれでもトイレ 女子便所 坪庭 巻き藁 会議室 控室 審判席 看的室 2 倉庫 3 倉庫 4 29,700 Y2 防火水槽 廊下 4 4,800 遠的射場 アーチェリー射場 遠的矢道 :60m( アーチェリー練習場 ) アーチェリー ~30m アーチェリー ~50m 遠的的場 Y1 Y1 3,000 3,000 道路境界線 67,500 2,100 X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X10 5m 10m 20m 30m 配置図 平面図及び緑化イメージ図 A3:1/300 03
Y6 Y6 Y5 Y4 29,700 29,700 Y3 Y2 Y1 Y1 67,500 X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X10 5m 10m 20m 30m 屋根伏図 A3:1/300 04
北側立面図 8,000 西側立面図 東側立面図 8,000 8,000 8,000 南側立面図 5m 10m 20m 30m 立面図 A3:1/300 05
既存アーチェリー練習場 解体 撤去 計画敷地と隣地との高低差 : 約 1m 駒沢五丁目 ルネ駒沢公園 既存樹木公園管理所 既存樹木を残す 計画敷地と隣地との高低差 : 約 1m 藤棚 計画敷地と隣地との高低差 : 約 1m 既存物置 解体 撤去 既存アーチェリー練習場 解体 撤去 既存 解体 撤去 新築 物置 既存樹木 防火水槽 既存樹木を残す 高 低 [ 学芸付属中学校 ] 至瀬田 駒沢通り バス停 計画敷地と隣地との高低差 : 約 1m 計画敷地と隣地との高低差 : 約 1m [ 学芸付属中学校 ] 深沢四丁目 既存防火水槽 既存のまま 横断歩道 ハイツサンライズ クレードル駒沢公園 INTERNATIONAL SCHOOL 既存パーキングシステム 解体 撤去 敷地出入口 5m 10m 20m 50m 土地利用状況図 A3:1/500 06
公園管理所 ルネ駒沢公園 16m 藤棚 16m 防火水槽 16m 焼肉きんぐ 道路境界線 16m 駒沢通り ハイツサンライズ クレードル駒沢公園 INTERNATIONAL SCHOOL 5m 10m 20m 50m 周知実施範囲を示す区域図 A3:1/500 07