システム設定編

システム設定編 1

もくじ システム設定 スタンダード 3~4 システム設定 サイト設定編 サイト全体のシステム設定についての解説です 5~10 システム設定 物件設定編 物件項目の細かな設定についての解説です 11~16 システム設定 物件問い合わせ設定編 物件問い合わせ設定項目の細かな設定についての解説です 17~19 システム設定 モジュール追加された方 システム設定 管理アカウント設定編 管理アカウントに対しての細かな設定についての解説です 20~23 システム設定 会員設定編 会員登録時の設定についての解説です 24~25 システム設定 お知らせ設定編 お知らせ項目設定についての解説です 26~27 システム設定 お問合せ設定編 お問合せ項目設定についての解説です 28~29 システム設定 メール配信設定編 メール配信設定についての解説です 30~31 システム設定 ステップメール設定編 ステップメール配信設定についての解説です 32~33 その他コンテンツについてページを作成するための コンテンツ管理画面の項目です 34~36 2

システム設定 3

システム設定 その他設定 : システム設定とは? 各システム モジュールの 設定 変更 を行うことが出来ます 4

システム設定 サイト設定編 5

システム設定 サイト設定編 サイト設定 1 2 3 1 管理者 のメールアドレスを設定します メールテンプレートのテンプレー ト名に 管理者 と設定のあるテンプレートで使用されます 2 システム本体を設置した場所を示す URL です こちらの設定内容を間違えて記入した場合 うまくページが表示されな い場合がありますのでご注意ください 3 こちらの API KEY は GoogleMAP を使用される方は記入する必要がござい ます 1 ドメインに 1Key の設定が必要になります ここの入力を省略した場合は地図表示がエラーとなります 6

システム設定 サイト設定編 サイト設定 4 5 6 4 送信する を選択すると 物件登録時の 応募通知メールアドレス で 指定したメールアドレス宛にもメールを送信します 5 掲載しない を選択すると指定した更新日まで物件が掲載されません 物件登録時に更新日の設定ができるので その日にちに対しての挙動が制 御できます ( 更新日から掲載が開始されます ) 6 自動取り下げ を選択すると 物件登録時に設定できる 物件期限 の日付 が過ぎた物件を自動的に取り下げる制御ができます 7

システム設定 サイト設定編 サイト設定 7 8 9 7 画像が登録されていない場合に代わりに表示される画像です 会社のロゴなどを用いたこのような画像を表示させることができます 8 9 物件登録 ( 編集 ) 時に関連するファイル ( 写真 ) を自動的に整理 ( 移動 ) するかの制御ができます 物件削除時に関連するファイル ( 写真 ) をサーバーに残すか 削除してしまうかの制御ができます 8

システム設定 サイト設定編 サイト設定 インデックスコンテンツ設定 10 10 インデックスコンテンツの設定には3パターンの設定が可能です 無効 無効に設定すると トップページが表示されなくなり 代わりに管理画面が表示されます 差し替え方式 すでにトップページデータとして存在している index.php ファイルのWEB 側の見た目を インデックスコンテンツID で指定したページのWEB 側の見た目に差し替えて表示させることができます 同一階層内 ブラウザにアクセスされているファイルは index.php だが 表示されている WEB サイトのデザインデータは data.php?c=index の情報が表示されている Index.php WEB サイト data.php?c=index ページ URL:http://www..com/estate/index.php リダイレクト方式 すでにトップページデータとして存在している index.php ファイルを読み込みに行くと 代わりに インデックスコンテンツ ID のファイルを読み込んで WEB 側に表示します 同一階層内 トップページデータ index.php にアクセスしようとすると data.php?c=index のページにリダイレクトしてアクセスし WEB サイトに data.php?c=index の情報が表示される リダイレクト Index.php WEB サイト data.php?c=index ページ URL:http://www..com/estate/data.php?c=index 9

システム設定 サイト設定編 サイト設定 インデックスコンテンツ ID 11 11 管理画面 > コンテンツ管理より作成したトップページのコンテンツ ID を設定します 10

システム設定 物件設定編 11

システム設定 物件設定編 物件項目設定 間取りの選択肢 1 1 間取りの選択肢を設定することが出来ます 設定した項目は下記例のように 物件検索の際の間取り項目の選択肢や物件情報詳細ページの物件の間取りなどに反映されます 物件検索一覧 - WEB 側 物件検索一覧 - コンテンツ管理側 [rooms_check] 物件情報詳細 - WEB 側 物件情報詳細 - コンテンツ管理側 [rooms] 12

システム設定 物件設定編 物件項目設定 エリアの選択肢 2 2 エリアの選択肢を設定することが出来ます 設定した項目は下記例のように 物件検索の際のエリア項目の選択肢や物件情報詳細ページの物件のエリアなどに反映されます 物件検索一覧 - WEB 側 物件検索一覧 - コンテンツ管理側 [add_area_select] 物件情報詳細 - WEB 側 物件情報詳細 - コンテンツ管理側 [add_area] 13

システム設定 物件設定編 物件項目設定 物件種別の選択肢 3 3 物件種別の選択肢を設定することが出来ます 設定した項目は下記例のように 物件検索の際の物件種別項目の選択肢や物件情報詳細ページの物件種別などに反映されます 物件検索一覧 - WEB 側 物件検索一覧 - コンテンツ管理側 [item_type_check] 物件情報詳細 - WEB 側 物件情報詳細 - コンテンツ管理側 [item_type] 14

システム設定 物件設定編 物件項目設定 特徴の選択肢 4 4 特徴の選択肢を設定することが出来ます 設定した項目は下記例のように 物件検索時の特徴項目の選択肢や 物件詳細ページの特徴項目などに反映されます 物件検索一覧 - WEB 側 物件検索一覧 - コンテンツ管理側 [options_check] 物件情報詳細 - WEB 側 物件情報詳細 - コンテンツ管理側 [options_li] 15

システム設定 物件設定編 物件項目設定 データカテゴリ名とフリー項目名 7 8 7 運用フローに応じて様々な用途でご利用頂けます 例えば 物件の種類によってページを分ける場合などがございます 具体的に 賃貸物件 売買物件 を例とした場合 データのカテゴリ名 1: 賃貸物件 データのカテゴリ名 2: 売買物件などに分けて 賃貸物件 のみの検索一覧ページを作成 売買物件 のみの検索一覧ページを作成などの切り分けが可能となっておりまので 運用形態によって柔軟な対応が出来ます 8 既存でご用意している項目に無い項目が必要となった際に ご利用頂けます 例えば 保証人 という項目は標準では搭載していないので フリー項目 1を 保証人有無 と変更する事で 物件登録時に保証人に関する項目設定ができるようになります 同じようにフォーム編集画面では 保証人 の変数を 挿入することができるようになります 16

システム設定 物件問い合わせ設定編 17

システム設定 物件問い合わせ設定編 物件問い合わせ設定 概要の選択肢 1 1 お問い合わせ概要の選択肢を設定することが出来ます 設定した項目は下記例のように 物件お問い合わせに概要の内容が表示されます 物件お問い合わせ - WEB 側 物件問い合わせフォーム - コンテンツ管理側 [summary_check] 18

システム設定 物件問い合わせ設定編 物件問い合わせ項目設定 対象リスト出力テンプレート 対象リスト出力テンプレートを設定することが出来ます 対象リスト出力テンプレート欄にメールテンプレートの [item_list] の部分に表示させる内容を作成することができます 標準では [name] 物件名 のみが表示されるように設定されていますが さらにキャッチコピーやエリアの情報なども自由に追加することができます 応募項目設定画面 メールテンプレート編集画面 19

システム設定 管理アカウント設定編 20

システム設定 管理アカウント編 管理アカウント項目設定 登録時の物件公開権限 登録時の物件公開権限を設定することが出来ます 設定項目は 自動認証 と 手動認証 で切り替えが可能です 自動認証 L 管理アカウントが自由なタイミングで物件情報を公開することができます 手動認証 L 管理者が管理アカウントの 物件公開権限 を 有効 にするまでは 対象のアカウントの物件が公開されることはありません すでに数件の管理アカウントが登録されている状態で 手動認証 に切り替えた場合 既存の管理アカウントは自由に物件情報を公開することができてしまうので その際は既存の管理アカウント全ての 物件公開権限 を手動で 無効 に切り替える必要がありますのでご注意ください 21

システム設定 管理アカウント編 管理アカウント項目設定 管理アカウント登録時の状態 新規管理アカウント登録時に管理者認証の設定をすることが出来ます 設定項目は 自動認証 と 手動認証 で切り替えが可能です 自動認証 L 新規管理アカウントは管理者の承認を得ることなく 物件管理アカウント登録後 管理画面にログインできます 手動認証 L 新規管理アカウントは物件管理アカウント登録後 管理者が管理アカウントの アカウント状態 を 有効 に切り替えるまでは 管理画面へのログインができません 22

システム設定 管理アカウント編 管理アカウント項目設定 管理アカウントのログインキー 管理アカウントがログインする際のログインキーの設定をすることが出来ます 設定項目は メールアドレス と 管理アカウント ID で切り替えが可能です メールアドレス L 管理アカウントが管理画面にログインする際 メールアドレスにてログインができるようになります 管理アカウント ID L 管理アカウントが管理画面にログインする際 アカウント ID にてログインができるようになります 管理アカウントのメールアドレスとアカウント ID は下記の場所で確認ができます 管理アカウント管理画面 > アカウント情報 23

システム設定 会員設定編 24

システム設定 会員設定編 会員項目設定 会員登録時のアカウント状態 会員登録した際に管理者認証の設定をすることが出来ます 設定項目は 自動認証 と 手動認証 で切り替えが可能です 自動認証 L 会員登録した会員は管理者の認証なしにそのままマイページにログインできます 手動認証 L 会員登録した会員は 管理者が会員の アカウント状態 を 有効 に 設定するまでは マイページにログインすることができません 25

システム設定 お知らせ設定編 26

システム設定 お知らせ設定編 お知らせ項目設定 お知らせを作成する際にデータカテゴリ分けができる設定です 8 つのタイプを用意しています 運用フローに応じて様々な用途でご利用頂けます 例えば 物件の種類によってページを分ける場合などがございます 具体的に 賃貸物件 売買物件 を例とした場合 データのカテゴリ名 1: 賃貸物件 データのカテゴリ名 2: 売買物件などに分けて 賃貸物件 のみの検索一覧ページを作成 売買物件 のみの検索一覧 詳細ページのデザインを分けるなどの切り分けが可能となっておりまので 運用形態によって柔軟な対応が出来ます 27

システム設定 お問合せ設定編 28

システム設定 お問合せ設定編 お問合せ項目設定 お問合せフォームを作成する際にフリー項目ができる設定です 3 つのフリー項目を用意しています 既存の項目に無い項目が必要となった際に ご利用頂けます 例えば 住所 という項目は標準では搭載していないので フリー項目 1を 住所 と変更する事で お問合せフォームに住所の項目設定ができるようになります 同じようにフォーム編集画面では 住所 の変数を挿入することができるようになります 29

システム設定 メール配信設定編 30

システム設定 メール配信設定編 メール配信設定 メール配信間隔 一定数のメールを時間を置いて配信する際の配信間隔を設定することが出来ます 1 秒は 1000 ミリ秒となります 1 メール配信毎の間隔をミリ秒単位で設定します 初期値は 500 ミリ秒です メール配信設定 1 実行あたりのメール配信数 一度に複数件のメールを配信する場合 メール配信数を細かく分けて配信すると サーバー負荷の軽減となり 快適にメール配信を行う事ができます 1 実行あたりのメール配信数を設定します 初期値は 30 通です 31

システム設定 ステップメール設定編 32

システム設定 ステップメール設定編 ステップメール配信設定 メール配信間隔 一定数のステップメールを時間を置いて配信する際の配信間隔を設定することが出来 ます 1 秒は 1000 ミリ秒となります 1 メール配信毎の間隔をミリ秒単位で設定します 初期値は 500 ミリ秒です ステップメール配信設定 1 実行あたりのメール配信数 一度に複数件のステップメールを配信する場合 メール配信数を細かく分けて配信す ると サーバー負荷の軽減となり 快適にステップメール配信を行う事ができます 1 実行あたりのステップメール配信数を設定します 初期値は 30 通です 33

その他のコンテンツについて 34

その他コンテンツについて サンプルデザインも複数用意しています 変数の使用方法など 参考にして頂けますと幸いです 詳しくは製品サイトより デモサイト申請を行なってください --------------------------------------------------------------------- 他コンテンツタイプ毎の詳細は 各マニュアルにてご確認ください https://manual.leafworks.jp/package/searchplus_estate/ --------------------------------------------------------------------- 35

システム設定編 FAQ も御座いますので宜しければ こちらもご覧ください サーチプラス for 不動産のマニュアル一覧はこちらをご参照ください ご不明な点が御座いましたら こちらよりお問い合わせください 36