1 逓信病院 交番 イオン 第二 かなっくホール 15 急仲木戸駅 白楽駅 神奈川駅 第一 済生会神奈川県病院 川崎
環境影響評価の対象地域 鶴 見 川崎市 駒岡一 五丁目 獅子ケ谷一 三丁目 北寺尾五 七丁目 上の宮一丁目 馬場一 二 七丁目 寺尾一丁目 都筑 港北 港 北 綱島六丁目 樽町三 四丁目 師岡町 神奈川 松見町 1 4 丁目 西寺尾一 二丁目 大口仲町 大口通 西大口 白幡仲町 七島町 白幡南町 白幡町 浦島丘 立町 亀住町 神奈川一 二丁目 新町 斎藤分町 二本榎 旭ケ丘 広台太田町 反町 1 2 4 丁目 二ツ谷町 神奈川本町 幸ケ谷 神奈川一 二丁目 青木町 千若町 1 3 丁目 星野町 出田町 橋本町 1 3 丁目 栄町 大野町 山内町 西 中 鶴見 緑 神奈川 旭 島一丁目 みなとみらい三 六丁目 桜木町 4 7 丁目 花咲町 4 7 丁目 戸部町 1 7 丁目 戸部本町 御所山町 紅葉ケ丘 宮崎町 西戸部町 1 3 丁目 伊勢町 1 3 丁目 老松町 ケ丘 境之谷 霞ケ丘 赤門町 2 丁目 西 内田町 南 南 港 南 磯 子 栄 保土ケ谷 伏 見 町 三 春 台 庚 台 西 中 町 2 4 丁 目 清水ケ丘 南太田一 三丁目 前里町 3 4 丁目 白金町 2 丁目 日枝町 2 5 丁目 南吉田町 3 5 丁目 山王町 3 5 丁目 吉野町 4 5 丁目 新川町 5 丁目 花之木町 1 丁目 宿町 1 2 丁目 宮元町 1 2 丁目 共進町 1 3 丁目 蒔田町 井土ケ谷中町 井土ケ谷下町 榎町 1 2 丁目 蒔田町 大岡一 三 五丁目 磯子 凡 栄 市 は 環境影響評価項目として選定した項目です は 方法市長意見を踏まえ 積極的な環境影響評 価の実施を目的として選定した参考項目です 環境影響要因 生多様性 一般廃棄 産業廃棄 建設発生土 大気質 騒音 振動 地盤沈下 電波障害 日影 日照阻害 風害 地域社会 景観 文化財等 金沢 鎌倉市 環境影響評価項目 温室効果ガス 地盤 市 界 界 対象地域 準備書の内容につい て周知を図る必要がある地域 上郷町 尾月 桂台 桂台中 桂台南一 二丁目 犬山町 上之町 公田町 廃棄 建設発生土 例 対象事業実施域 岡村四 五丁目 森が丘一 二丁目 洋光台二丁目 事業の内容をもとに 環境に影響を及ぼ すおそれのある要因として 工事中と供用 時のそれぞれについて環境影響要因を抽出 しました 周辺地域の環境特性を勘案し 市環境影響評価技術指針 ( 平成 28 年 3 月改定 ) に基づき 環境影響評価項 目 ( 環境への影響の程度を予測 評価する 項目 ) を右表のとおり選定しました 港南 上大岡一 三丁目 上大岡西二 三丁目 笹下一 二 五 七丁目 港南四 六丁目 日野中央一 三丁目 港南台一 三 五 九丁目 環境影響評価項目の選定 中 戸塚 交通混雑 歩者の安全 電波障害 日照阻害及び風環境 の変化が生じるおそれがあると 考えられる範囲 対象地域のうち共同受信施設設 置又はケーブルテレビ加入の多 い地域 対象地域のうち局受信又は ケーブルテレビ加入の多い地域 工事中 建設機械の稼働 工事用車両の走 地下掘削 供用時 建築の建設 建築の存在 建築の供用 関係車両の走
事業計画の概要 事業者の氏名及び住所 事業の概要 氏 本事業は 環境や防災 安全 安心に配慮しつつ 都心の国際業 務機能の支援と地の景観的 歴史的資源を活かした特色のあるまちづ くりを進め 歩空間と賑わいの創出とともに防災性の向上に寄与する 計画を進めています 対象事業実施域には 市の近代遺跡の一つである神奈川台場の 遺構の一部が存在することから この遺構位置を避けた建配置としま した 建を建てられる範囲が限られる中 建の足元周りには空地を 確 保 し て 非 常 時 の 活 用 も 見 据 え た 上 で 地 域 の 方 々 が 利 用 で き る 広 場 緑地等を整備するため 建築を層にする計画としています 層建 築は 日影や圧迫感の低減 通風 風環境に配慮するため 対象事業 実施域内に 3 棟に分けて配置し にリズムをつける計画としまし た 地域貢献の観点では 近隣住民の方々が津波発生時に避難できる歩 者デッキを整備する計画です 地震等の災害による帰宅困難者を受入 れることも想定し 1 階の住宅共用部を一時滞在スペースとして開放す る計画としました 本 事 業 に お い て は 緑 の 環 境 を つ く り 育 て る 条 例 で 求 め ら れ る 緑 化率 15 を上回る緑化をう計画です 緑化に際しては 市が進 めるの森づくり事業において 当該地域の臨海部になじむ景観形成 樹 種 と し て 挙 げ ら れ て い る 樹 種 の 中 か ら 潮 風 や 暑 風 に 強 い も の の郷土性のあるものを中心に選定し 地域の生相にも貢献してい く考えです 名 : 日本貨鉄道株式会社 事業開発本部 関事業開発支店長 佐藤 彰恒 所 : 都品川五反田一丁目 11 番 15 号 住 氏 名 : 三井不動産レジデンシャル株式会社 執役員 支店長 小西 英輔 所 : 神奈川県市西島一丁目 1 番 2 号 住 対象事業の名称 名 称 : ( 仮称 ) 島駅北地 C 地棟計画 対象事業の種類 種 類 : 層建築の建設 ( 第 1 分類事業 ) 対象事業実施域 二 市神奈川星野町及び神奈川一丁目地内 第 仲木戸駅 島駅北地地計画 急 一 北 般 国 道 急 １ 号 神奈川駅 島駅北地地計画 用途地域 工業地域 ( 準防火地域 ) 主要用途 住宅施設 商業施設 公益的施設等 C 地 計 C-1 地 敷地面積 28,100m 2 11,000m 2 17,100m 2 建築面積 11,600m 2 4,300m 2 延床面積 225,000m 87,000m 138,000m 2 神奈川 島駅 速 羽 一 般 国 道 海 道 15 号 須 賀 第 一 地計画 神奈川駅 本地図の作成にあたっては 市発の1/2,500 地形図を使用しています 市地形図複製承認番号 平 29 建都計第 9107 号 西 2 C-2 地 B 棟 7,300m 2 建築の ー 165m 150m 180m 階数 ー 地下 2 階 地上 47 階 地上 42 階 地下 2 階 地上 52 階 貨 対象事業実施域 2 C-2 地 A 棟 工事予定期間 平成 33 年度 平成 37 年度 供用予定時期 平成 37 年度 施設配置計画 断面図 6m道路 施設配置計画図 E 地 最 195m A 地 公園2 最 180m A 地 公園2 E 地 建築の 180m A棟 B 地 商業等 建築の 165m 12m道路 6m道路 最 165m 歩 者 デ ッ 運河 C - 1 地 キ D - 1 地 D - 2 地 16 5m 15 12m道 路 0m 最 吹抜 (1F) ﾛﾋ ﾞｰ (2 18 0m 商業等 吹抜 吹抜 ｴﾝﾄﾗﾝｽ 道路境界 築 道路境界 住宅 B 地 隣地境界 KEYPLAN 建 公園1 B棟 地 建築の 150m 最 公園1 台場保全 広場 F) 最 築 16 5m 歩 者 デ ッ キ 建 運 19 河 5m 建 築 キ ッ 凡 デ 10m以上 0m 例 10m以上 住居部分 歩 18 者 非住居部分 18m道路 住宅 商業等 歩者デッキ T.P. 8.1m 公園 道路 駐車場 駐輪場 凡 例 対象事業実施域 歩者デッキ 車両出入口 広場 緑地等 遊歩道等 植栽木 歩者デッキ 道路 駐車場 駐輪場 運河 T.P. 3.1m