JFMA FORUM 2013 BCP 策 定 状 況 が 東 京 23 区 オフィスマーケットに 与 える 影 響 と 森 ビルの 取 り 組 み 1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 3. 企 業 の 事 業 継 続 計 画 (BCP)について 4. 今 後 の 見 通 し 5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 森 ビル 株 式 会 社 営 業 本 部 マーケティング 室
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 東 京 23 区 の 大 規 模 オフィスビル 市 場 動 向 調 査 調 査 要 項 調 査 目 的 調 査 時 点 調 査 方 法 対 象 地 域 調 査 対 象 東 京 23 区 のオフィスビル 供 給 動 向 需 要 動 向 の 考 察 将 来 のオフィスマーケット 動 向 の 予 測 2011 年 12 月 末 一 般 に 公 開 されている 情 報 現 地 調 査 ならびに 聞 き 取 り 調 査 東 京 23 区 1986 年 以 降 竣 工 で 事 務 所 延 床 面 積 10,000m2 以 上 のオフィスビル ( 自 社 ビル 含 む)
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 調 査 対 象 事 務 所 延 床 面 積 20F 17F 16F 除 く ホテル 住 宅 事 務 所 5F 4F 1F 除 く 店 舗
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 年 別 供 給 量 の 実 績 86 年 以 降 竣 工 の 大 規 模 オフィスストックは2,652 万 m2 年 間 平 均 103 万 m2で 増 加
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 東 京 23 区 のオフィスストック ( 東 京 の 土 地 2010より) 23 区 のオフィスストックは 約 9,000 万 m2 都 心 3 区 は 約 半 分 の4,588 万 m2 直 近 オフィスストックの 増 加 率 は 低 迷
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 大 規 模 オフィスビルのシェア 86 年 以 降 竣 工 の 大 規 模 オフィスビルのシェアは 東 京 23 区 全 体 の27.4%( 09 年 時 点 ) シェアは 増 加 を 続 けている
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 東 京 23 区 の 大 規 模 オフィスビルの 供 給 量 推 移 供 給 量 は 減 少 傾 向 86~11 年 は103 万 m2/ 年 12~16 年 は90 万 m2/ 年 13 年 以 降 は67 万 m2/ 年
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 規 模 別 大 規 模 オフィスビルの 供 給 量 割 合 超 大 規 模 ビル( 延 床 面 積 3 万 m2 以 上 )の 供 給 割 合 は 増 加 傾 向 07~11 年 は65% 12~16 年 は91%
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 エリア 別 大 規 模 オフィスビルの 供 給 量 都 心 3 区 の 今 後 の 供 給 量 は 減 少 02~11 年 は78 万 m2/ 年 12~16 年 は66 万 m2/ 年 13 年 以 降 は57 万 m2/ 年
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 エリア 別 大 規 模 オフィスビルの 供 給 量 割 合 都 心 3 区 への 供 給 割 合 は 今 後 増 加 していく 見 込 み 07~11 年 は58% 12~16 年 は74% 13 年 以 降 は85% 12-16 年 は74% 13 年 以 降 は85%
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 主 要 ビジネスエリア 別 の 供 給 量 供 給 量 トップ3のビジネスエリアは 昨 年 調 査 より 供 給 量 (シェア)が 増 加 丸 の 内 大 手 町 88 万 m2(18%) 117 万 m2(26%) 赤 坂 六 本 木 39 万 m2( 8%) 50 万 m2(11%) 日 本 橋 八 重 洲 京 橋 32 万 m2( 7%) 45 万 m2(10%) 参 考 前 回 調 査 時 点 (2010 年 末 )
1.オフィスマーケットの 供 給 動 向 (まとめ) 1 供 給 量 は 減 少 傾 向 86~11 年 は103 万 m2/ 年 12~16 年 は90 万 m2/ 年 13 年 以 降 は67 万 m2/ 年 2 超 大 規 模 ビル( 延 床 面 積 3 万 m2 以 上 )の 供 給 割 合 は 増 加 傾 向 07~11 年 は65% 12~16 年 は91% 3 都 心 3 区 の 供 給 量 は 減 少 傾 向 だが 供 給 割 合 は 増 加 傾 向 02~11 年 は78 万 m2/ 年 12~16 年 は66 万 m2/ 年 13 年 以 降 は57 万 m2/ 年 07~11 年 は58% 12~16 年 は74% 13 年 以 降 は85% 4 供 給 量 トップ3のビジネスエリアは 昨 年 調 査 より 供 給 量 (シェア)が 増 加 丸 の 内 大 手 町 88 万 m2(18%) 117 万 m2(26%) 赤 坂 六 本 木 39 万 m2( 8%) 50 万 m2(11%) 日 本 橋 八 重 洲 京 橋 32 万 m2( 7%) 45 万 m2(10%)
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 東 京 23 区 オフィスニーズに 関 する 調 査 調 査 要 項 調 査 目 的 調 査 時 点 調 査 方 法 調 査 対 象 回 収 結 果 東 京 23 区 のオフィスマーケットの 需 要 動 向 の 把 握 2012 年 10 月 下 旬 ~11 月 下 旬 DM 方 式 による 記 述 式 アンケート 本 社 が 東 京 23 区 に 立 地 する 主 として 資 本 金 上 位 の1 万 社 2,118 社 ( 回 収 率 21.2%)
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 東 京 23 区 オフィスニーズに 関 する 調 査 概 況 半 数 の 企 業 にBCPが 普 及 し 耐 震 性 の 高 いビル の 選 好 傾 向 が 鮮 明 に 前 向 きなオフィス 移 転 の 動 きも 新 規 賃 借 意 向 は 堅 調 で 面 積 の 拡 大 予 定 が 増 加 した 一 方 で 縮 小 予 定 が 減 少 して おり 前 向 きなオフィス 移 転 の 動 きがうかがえる また 新 規 賃 借 理 由 は 賃 料 の 安 いビル に 代 わり 耐 震 性 の 高 いビル がポイントを 伸 ばしてトップに 浮 上 し かつ 策 定 割 合 が5 割 に 達 したBCPは 更 に 普 及 する 見 込 みで あることから BCPニーズに 適 応 した 耐 震 性 の 高 いビル が 選 好 される 傾 向 が 続 くだろう
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 新 規 賃 借 予 定 の 有 無 新 規 賃 借 意 向 は4 年 連 続 で20% 超
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 業 種 別 資 本 別 の 新 規 賃 借 予 定 の 有 無 製 造 業 が4ポイント 増 加 日 本 企 業 が2ポイント 増 加
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 新 規 賃 借 予 定 時 期 新 規 賃 借 時 期 は3 年 以 降 が47%で 8ポイント 増 加
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 新 規 賃 借 予 定 の 拡 大 縮 小 割 合 拡 大 縮 小 意 向 は 拡 大 (50% 54%) が 増 加 し 縮 小 (22% 17%) は 減 少
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 新 規 賃 借 予 定 地 新 規 賃 借 予 定 地 は77%が 都 心 3 区
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 新 規 賃 借 予 定 希 望 エリア トップは 新 宿 渋 谷 丸 の 内 日 本 橋 大 手 町 虎 ノ 門 がそれに 続 く 人 気 エリア
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 新 規 賃 借 予 定 理 由 耐 震 性 の 高 いビル(35% 40%) が3 年 連 続 ポイント 増 で1 位 に 賃 料 の 安 いビル(38% 36%) は2 年 連 続 ポイント 減 で2 位 へ
2.オフィスマーケットの 需 要 動 向 (まとめ) < 新 規 賃 借 意 向 企 業 の 傾 向 > 新 規 賃 借 予 定 有 り の 割 合 は23%で4 年 連 続 2 割 超 新 規 賃 借 面 積 は 拡 大 (50% 54%) が 増 加 し 縮 小 (22% 17%) は 減 少 新 規 賃 借 エリアは 都 心 3 区 希 望 は77% 新 規 賃 借 理 由 は 耐 震 性 の 高 いビル(35% 40%) が3 年 連 続 ポイント 増 で1 位 に
3. 企 業 の 事 業 継 続 計 画 (BCP)について
3. 企 業 の 事 業 継 続 計 画 (BCP)について BCPの 策 定 割 合 策 定 予 定 を 含 む 割 合 は11 年 4 月 時 点 と 同 じでBCPへの 関 心 度 の 高 さには 変 化 なし 策 定 済 みの 割 合 は11 年 4 月 時 点 (35%)から50%へ 増 加 2011 年 4 月 BCP 策 定 状 況 2012 年 11 月 BCP 策 定 状 況
3. 企 業 の 事 業 継 続 計 画 (BCP)について BCPの 内 容 トップ3は 安 否 確 認 備 蓄 品 帰 宅 困 難 者 対 応 11 年 4 月 時 点 と 比 べ 帰 宅 困 難 者 対 応 備 蓄 品 など 初 動 に 関 する 内 容 がポイント 増 今 後 は 初 動 に 加 え 入 居 ビル 基 準 通 信 バックアップオフィス など 事 業 継 続 に 関 する 内 容 もポイント 増
3. 企 業 の 事 業 継 続 計 画 (BCP)について BCPの 入 居 ビル 選 定 基 準 トップは 耐 震 性 能 で ビル 管 理 会 社 の 防 災 体 制 非 常 用 発 電 機 地 理 特 性 が 続 く
3. 企 業 の 事 業 継 続 計 画 (BCP)について BCPの 入 居 ビル 選 定 基 準 全 回 答 企 業 に 占 める 策 定 割 合 は 総 じて 増 加 傾 向 BCPに 定 めた 入 居 ビル 選 定 基 準 に 基 づきビルを 選 択 する 企 業 が 増 える 見 込 み
3. 企 業 の 事 業 継 続 計 画 (BCP)について(まとめ) < 企 業 の 事 業 継 続 計 画 (BCP) 策 定 状 況 > 策 定 予 定 を 含 む 割 合 は11 年 4 月 時 点 と 同 じでBCPへの 関 心 度 の 高 さには 変 化 なし 策 定 済 みの 割 合 は11 年 4 月 時 点 (35%)から50%へ 増 加
4. 今 後 の 見 通 し
4. 今 後 の 見 通 し 吸 収 量 の 概 念 吸 収 量 : 86 年 以 降 竣 工 の 調 査 対 象 ビルにおける 当 年 獲 得 した(もしくは 失 った) 稼 動 床 面 積 = 前 年 末 の 空 室 面 積 + 新 規 供 給 面 積 ー 当 年 末 の 空 室 面 積
4. 今 後 の 見 通 し 足 元 の 供 給 量 吸 収 量 空 室 率 の 推 移 12 上 期 の 吸 収 量 (89 万 m2)は11 年 通 期 (91 万 m2) 並 みだったが 供 給 量 が 過 去 2 番 目 の 高 水 準 (141 万 m2)を 記 録 したため 空 室 率 は8.4%に 上 昇 ( 11 年 末 比 1.5pt 増 )
4. 今 後 の 見 通 し 足 元 のエリア 別 供 給 量 吸 収 量 空 室 率 の 推 移 都 心 3 区 の 12 上 期 の 吸 収 量 (45 万 m2)は11 年 通 期 (21 万 m2)の2 倍 以 上 だったが 供 給 量 が 過 去 2 番 目 の 高 水 準 (68 万 m2)を 記 録 したため 空 室 率 は6.9%に 上 昇 ( 11 年 末 比 1.2pt 増 )
参 考 上 期 下 期 別 の 供 給 量 推 移 東 京 23 区 12 年 上 期 の 供 給 量 は 03 年 上 期 に 次 ぐ 過 去 2 番 目 都 心 3 区 都 心 3 区 も 同 様 に 12 年 上 期 の 供 給 量 は 03 年 上 期 に 次 ぐ 過 去 2 番 目
4. 今 後 の 見 通 し 供 給 量 吸 収 量 空 室 率 の 見 通 し 23 区 の 空 室 率 は 12 年 6 月 末 の8.4%をピークに 改 善 に 向 かう 見 込 み
4. 今 後 の 見 通 し エリア 別 の 供 給 量 吸 収 量 空 室 率 の 見 通 し 12 年 6 月 末 以 降 都 心 3 区 の 空 室 率 が 改 善 する 一 方 20 区 は 横 ばいで 推 移 し 3 区 と20 区 の 空 室 率 の 差 が 拡 大 する 見 込 み (2.7pt 4.6pt) 2.7pt 4.6pt
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト BCPの 入 居 ビル 選 定 基 準 トップは 耐 震 性 能 で ビル 管 理 会 社 の 防 災 体 制 非 常 用 発 電 機 地 理 特 性 が 続 く
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 耐 震 性 能 PML 値 ~ 六 本 木 ヒルズ(2003 年 )~
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 東 日 本 大 震 災 発 生 時 の 状 況 内 装 天 井 の 被 害 なし 六 本 木 ヒルズ 森 タワー 東 京 都 庁
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 制 振 システム ~アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー(2012 年 )~ 1 大 震 災 時 においても 建 物 に 損 傷 を 与 えず 事 業 継 続 を 実 現 する 耐 震 性 能 2 強 風 や 中 小 規 模 の 地 震 での 揺 れの 不 快 感 を 低 減 ブレーキダンパー 粘 性 体 制 震 壁
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト エレベーター ~ 六 本 木 ヒルズ(2003 年 )~ P 波 (Primary) S 波 (Secondary) 長 周 期 地 震 動
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト BCPの 入 居 ビル 選 定 基 準 トップは 耐 震 性 能 で ビル 管 理 会 社 の 防 災 体 制 非 常 用 発 電 機 地 理 特 性 が 続 く
５ 当社の震災への取り組みと最新プロジェクト 安心の管理運営
５ 当社の震災への取り組みと最新プロジェクト 災害用井戸 六本木ヒルズにおける消防水利の配置図 災害井戸 災害井戸からの放水訓練
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 災 害 対 策 / 備 蓄 倉 庫 独 自 開 発 した 災 害 ポータルサイト 定 期 震 災 訓 練 ( 六 本 木 ヒルズ) 災 害 井 戸 緊 急 地 震 速 報 システムの 導 入 備 蓄 倉 庫
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 災 害 時 に 備 えた 防 災 体 制 有 事 に 備 えた 防 災 組 織 体 制 防 災 組 織 体 制 への 移 行
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 当 社 オフィスビルの 防 災 ネットワーク 港 区 を 中 心 とした 係 員 常 駐 管 理 ビルのネットワークにより 災 害 時 におけるお 客 様 の 事 業 継 続 の 支 援 を 行 います
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 顧 客 満 足 度 アンケート 調 査 東 日 本 大 震 災 後 に 実 施 した 当 社 PM 受 託 物 件 に 関 する 顧 客 満 足 度 アンケート 調 査 震 災 時 の 対 応 建 物 管 理 の 技 術 について 環 境 対 応 ( 温 暖 化 省 エネ 対 策 )
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト BCPの 入 居 ビル 選 定 基 準 トップは 耐 震 性 能 で ビル 管 理 会 社 の 防 災 体 制 非 常 用 発 電 機 地 理 特 性 が 続 く
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 六 本 木 ヒルズ(2003 年 )の 電 源 供 給 タービン 内 部
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー(2012 年 )の 電 源 供 給 アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー タービン 内 部
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー(2012 年 )の 電 源 供 給
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 環 状 二 号 線 プロジェクト(2014 年 )の 電 源 供 給 (ループ 受 電 ) 電 力 会 社 ( 東 京 電 力 )
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト BCPの 入 居 ビル 選 定 基 準 トップは 耐 震 性 能 で ビル 管 理 会 社 の 防 災 体 制 非 常 用 発 電 機 地 理 特 性 が 続 く
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 標 高 ~アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー(2012 年 )~
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 立 地 地 盤 ~アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー(2012 年 )~ 液 状 化 の 発 生 しにくい 地 域
アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー (2012 年 竣 工 )
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー 敷 地 面 積 着 工 / 竣 工 階 数 オフィス 総 貸 室 面 積 オフィス 基 準 階 貸 室 面 積 オフィスフロア 数 その 他 の 用 途 : 約 15,367m2( 約 4,648 坪 ) :2009 年 10 月 /2012 年 8 月 : 地 上 47 階 / 地 下 4 階 : 約 43,000m2( 約 13,000 坪 ) : 約 2,041m2( 約 612 坪 ) 34 階 :20フロア(27~46 階 ) : 店 舗 住 宅 スモールオフィス 1F 配 置 図 オフィスロビー 城 山 緑 道 店 舗 仙 石 山 森 タワー ヒルズスパ 仙 石 山 (フィットネ ス) レジデンス ロビー 仙 石 山 テラス ( 住 宅 棟 ) 保 育 園
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 断 面 構 成
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスフロア 概 要 34 階 平 面 図 天 井 高 :2.8m ( 特 殊 階 :3.0m) OAフロア: 150mm 高 さ ( 特 殊 階 :300mm) ( 特 殊 階 床 荷 重 は 全 面 1,000kg/m2) 約 612 坪
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 空 調 システム 空 調 の 運 転 停 止 延 長 は1グループ2つ 以 上 のVAVユニットで 操 作 可 能 WEBにて 空 調 の 発 停 延 長 の 操 作 が 可 能
セキュリティシステム 非 接 触 ICカードリーダーにより オフィスビルエントランスから 貸 室 まで 4 箇 所 のセキュリティシステムを 用 意
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 環 境 への 先 進 的 な 取 組 み PAL 削 減 率 17% ERR 削 減 率 43% CASBEE S (2010 年 7 月 取 得 済 ) 未 利 用 自 然 エネルギー の 有 効 利 用 太 陽 光 発 電 装 置 の 設 置 外 皮 負 荷 の 低 減 Low-Eガラスの 採 用 外 装 日 射 遮 蔽 庇 の 採 用 住 宅 バルコニー 庇 の 採 用 住 宅 ペアガラスの 全 面 採 用 住 宅 断 熱 性 能 次 世 代 省 エネ 基 準 水 資 源 の 有 効 利 用 雨 水 利 用 による 緑 地 散 水 中 水 利 用 によるトイレ 洗 浄 住 宅 高 効 率 機 器 の 採 用 高 効 率 潜 熱 回 収 型 カ ス 給 湯 器 全 熱 交 換 器 の 全 居 室 採 用 省 エネ 型 快 適 オフィス 空 間 の 創 出 空 調 機 クールビズ 空 調 システム ヒートアイランドの 抑 制 敷 地 屋 上 の 積 極 的 な 緑 化 ( 水 面 を 含 む 緑 被 率 : 約 32%) EA レタンバイパス 空 調 機 OA 外 気 冷 房 制 御 CO2 外 気 導 入 制 御 ナイトパージ 制 御 ミキシングで 所 定 温 度 に 除 湿 制 御 ( 露 点 温 度 制 御 ) 快 適 なクールビズ 空 調 空 間 の 実 現 事 務 室 テナント 省 エネ 活 動 を 支 えるBEMS 用 途 別 負 荷 別 な 計 測 計 量 の 徹 底 テナント 空 調 WEBシステム テナントWEBエネルギーレポートシステム 蓄 熱 槽 を 組 み 込 んだ 超 高 効 率 熱 源 システム 高 効 率 大 深 度 温 度 成 層 型 蓄 熱 槽 の 採 用
オフィスビル事業の今後の展開
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 街 づくりのコンセプト Vertical Garden City 職 住 遊 が 近 接 するコンパクトな 都 市 づくりへ
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト 森 ビルの 都 市 づくり ~ 3つのミッション ~
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスビル 事 業 溜 池 山 王 駅 虎 ノ 門 駅 1955 年 森 不 動 産 設 立 1956 年 西 新 橋 2 森 ビル 竣 工 新 橋 駅 六 本 木 一 丁 目 駅 六 本 木 駅 神 谷 町 駅
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスビル 事 業 溜 池 山 王 駅 虎 ノ 門 駅 1955 年 森 不 動 産 設 立 1956 年 西 新 橋 2 森 ビル 竣 工 新 橋 駅 六 本 木 一 丁 目 駅 六 本 木 駅 1960 年 ~ ナンバービル 時 代 神 谷 町 駅
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスビル 事 業 溜 池 山 王 駅 虎 ノ 門 駅 新 橋 駅 六 本 木 駅 六 本 木 一 丁 目 駅 1986 年 アークヒルズ 竣 工 1960 年 ~ ナンバービル 時 代 神 谷 町 駅
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスビル 事 業 溜 池 山 王 駅 虎 ノ 門 駅 新 橋 駅 2001 年 愛 宕 グリーンヒルズ 竣 工 六 本 木 一 丁 目 駅 1986 年 アークヒルズ 竣 工 六 本 木 駅 神 谷 町 駅
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスビル 事 業 溜 池 山 王 駅 虎 ノ 門 駅 新 橋 駅 六 本 木 一 丁 目 駅 2001 年 愛 宕 グリーンヒルズ 竣 工 六 本 木 駅 2003 年 六 本 木 ヒルズ 竣 工 神 谷 町 駅
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスビル 事 業 2012 年 アークヒルズ 仙 石 山 森 タワー 207m ( 建 築 物 高 さ) 25F~47F オフィス 約 13,000 坪 3F~24F レジデンス 住 戸 数 :235 室
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスビル 事 業 2013 年 21 25 森 ビル 建 替 計 画 109m ( 建 築 物 高 さ) 3F~20F オフィス 約 10,000 坪
5. 当 社 の 震 災 への 取 り 組 みと 最 新 プロジェクト オフィスビル 事 業 2014 年 環 状 二 号 線 Ⅲ 街 区 プロジェクト 47F~52F/ホテル 客 室 数 :168 室 247m ( 建 築 物 高 さ) 37F~46F/ 住 宅 住 戸 数 :172 室 6F~35F オフィス 約 30,000 坪 1F~5F カンファレンス 店 舗