省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 等 の 発 行 業 務 要 領 ( 平 成 27 年 2 月 6 日 ) 株 式 会 社 京 都 確 認 検 査 機 構 1
目 次 第 1 章 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 に 係 る 審 査 について Ⅰ. 省 エネ 住 宅 ポイント 発 行 に 係 る 審 査 の 対 象 及 び 証 明 書 等 の 種 類 について 1 Ⅱ. 審 査 上 の 留 意 点 について 7 第 2 章. 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 に 係 る 業 務 手 順 要 領 等 Ⅰ. 審 査 発 行 を 行 う 機 関 実 施 者 34 Ⅱ. 業 務 の 手 順 要 領 34 Ⅲ. 適 合 審 査 に 必 要 な 提 出 図 書 34 Ⅳ. 適 合 審 査 の 実 施 35 Ⅴ. 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 等 の 発 行 36 Ⅵ. 変 更 計 画 に 係 る 業 務 手 続 き( 従 前 の 証 明 書 を 発 行 した 機 関 に 限 る) /36 第 3 章 省 エネ 住 宅 ポイント 住 宅 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 について 37 第 4 章 秘 密 保 持 等 について 39 各 種 様 式 42 2
第 1 章 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 に 係 る 審 査 について この 業 務 要 領 は 株 式 会 社 京 都 確 認 検 査 機 構 ( 以 下 評 価 機 関 という )が 実 施 す る 新 築 住 宅 に 係 る 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 及 び 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 に 関 する 業 務 について 適 用 する なお 本 要 領 において 用 いる 主 な 用 語 の 定 義 は 以 下 のとおりとする 1. 一 戸 建 ての 住 宅 とは 人 の 居 住 の 用 以 外 の 用 途 に 供 する 部 分 を 有 しない 一 戸 建 ての 住 宅 をいう 2. 共 同 住 宅 等 とは 共 同 住 宅 長 屋 その 他 の 一 戸 建 ての 住 宅 以 外 の 住 宅 をいう 3. 住 宅 事 業 建 築 主 基 準 とは エネルギーの 使 用 の 合 理 化 に 関 する 法 律 に 基 づく 住 宅 事 業 建 築 主 の 新 築 する 特 定 住 宅 の 外 壁 窓 等 を 通 しての 熱 の 損 失 の 防 止 及 び 住 宅 に 設 ける 空 気 調 和 設 備 等 に 係 るエネルギーの 効 率 的 利 用 のために 特 定 住 宅 に 必 要 とされる 性 能 の 向 上 に 関 する 住 宅 事 業 建 築 主 の 判 断 の 基 準 ( 平 成 21 年 経 済 産 業 省 国 土 交 通 省 告 示 第 2 号 ) をいう 4. 省 エネ 基 準 とは 住 宅 に 係 るエネルギーの 使 用 の 合 理 化 に 関 する 建 築 主 等 及 び 特 定 建 築 物 の 所 有 者 の 判 断 の 基 準 ( 平 成 25 年 経 済 産 業 省 国 土 交 通 省 告 示 第 1 号 )または 住 宅 に 係 るエネルギーの 使 用 の 合 理 化 に 関 する 設 計 施 工 及 び 維 持 保 全 の 指 針 ( 平 成 25 年 国 土 交 通 省 告 示 第 907 号 )をいう 5.この 要 領 において 現 行 の 耐 震 基 準 とは 建 築 基 準 法 施 行 令 第 3 章 及 び 第 5 章 の4 に 規 定 する 基 準 または 耐 震 改 修 促 進 法 に 基 づく 地 震 に 対 する 安 全 上 耐 震 関 係 規 定 に 準 ずるものとして 国 土 交 通 大 臣 が 定 める 基 準 ( 平 成 18 年 国 土 交 通 省 告 示 第 185 号 ) をい う Ⅰ. 省 エネ 住 宅 ポイント 発 行 に 係 る 審 査 の 対 象 及 び 証 明 書 等 の 種 類 について 1. 審 査 対 象 評 価 機 関 の 審 査 の 対 象 となる 新 築 に 係 る 省 エネ 住 宅 ポイント 発 行 対 象 は 以 下 の(1)から (3)に 分 類 されるとともに 省 エネ 住 宅 ポイントの 取 得 の 申 請 のため(4)に 定 める 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 類 ( 以 下 証 明 書 類 という )が 必 要 となる (1) 注 文 住 宅 タイプ 契 約 1 平 成 26 年 12 月 27 日 ( 閣 議 決 定 日 )~ 着 工 2 契 約 締 結 日 ~ 平 成 28 年 3 月 31 日 まで 完 了 報 告 平 成 28 年 9 月 30 日 3 まで 1 所 有 者 となる 発 注 者 ( 入 居 者 )と 施 工 者 との 工 事 請 負 契 約 ( 変 更 契 約 を 含 む ) 2 根 切 り 工 事 又 は 基 礎 杭 打 ち 工 事 の 着 手 3 共 同 住 宅 等 で 10 階 以 下 は 平 成 29 年 3 月 31 日 11 階 以 上 は 平 成 30 年 3 月 31 日 1
(2) 分 譲 売 買 タイプ 契 約 1 平 成 26 年 12 月 27 日 ( 閣 議 決 定 日 )~ 着 工 2 完 了 報 告 契 約 締 結 日 ~ 平 成 28 年 3 月 31 日 まで 平 成 28 年 9 月 30 日 3 まで 1 分 譲 住 宅 の 発 注 者 ( 不 動 産 会 社 販 売 会 社 など)と 施 工 者 との 工 事 請 負 契 約 ( 変 更 契 約 を 含 む ) 2 根 切 り 工 事 又 は 基 礎 杭 打 ち 工 事 の 着 手 3 共 同 住 宅 等 で 10 階 以 下 は 平 成 29 年 3 月 31 日 11 階 以 上 は 平 成 30 年 3 月 31 日 (3) 完 成 済 み 購 入 タイプ 完 成 1 平 成 26 年 12 月 26 日 までに 完 成 済 みの 新 築 住 宅 2 売 買 契 約 補 正 予 算 の 予 算 成 立 日 以 降 1 完 了 検 査 済 証 の 日 付 が 平 成 26 年 12 月 26 日 以 前 であること 2 完 成 ( 完 了 検 査 済 証 の 日 付 )から 売 買 契 約 締 結 日 までの 期 間 が 1 年 以 内 であり 一 度 も 居 住 者 がいなかったもの (4) 省 エネ 住 宅 ポイントの 取 得 を 申 請 しようとする 者 は 省 エネ 住 宅 ポイント 事 務 局 に 必 要 な 添 付 書 類 を 添 えて 申 請 書 を 提 出 することとなるが 新 築 住 宅 に 係 る 申 請 書 類 の 一 部 に 評 価 機 関 が 交 付 する 書 類 等 が 位 置 付 けられている 具 体 的 には 対 象 となる 住 宅 の 構 造 種 別 等 に 応 じ 表 1-1 に 定 める 証 明 書 類 等 が 必 要 となるが 表 中 太 字 部 分 が 評 価 機 関 の 交 付 する 証 明 書 類 となっている 表 1-1 証 明 書 類 の 種 類 と 交 付 元 構 造 基 準 証 明 書 類 名 交 付 元 1 省 エ ネ 法 に 基 づ 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 一 般 ( 全 て の 構 造 ) くトッ プラン ナー 基 準 2 一 次 エネル ギー 消 費 量 等 級 5 住 宅 省 エネラベルの 適 合 証 フラット35S( 金 利 Aプラン 省 エ ネルギー 性 ) 適 合 証 明 書 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 設 計 住 宅 性 能 評 価 書 又 は 建 設 住 宅 性 能 評 価 書 ( 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 5) 低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画 に 係 る 技 術 的 審 査 適 合 証 登 録 建 築 物 調 査 機 関 適 合 証 明 検 査 機 関 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画 認 定 通 知 書 特 定 行 政 庁 フラット35S( 金 利 Aプラン 省 エ ネルギー 性 ) 適 合 証 明 書 適 合 証 明 検 査 機 関 木 造 3 一 次 エネル ギー 消 費 量 等 級 4 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 設 計 住 宅 性 能 評 価 書 又 は 建 設 住 宅 性 能 評 価 書 ( 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 4) 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 2
フラット35S 適 合 証 明 書 ( 金 利 Bプ ラン 省 エネルギー 性 ) 適 合 証 明 検 査 機 関 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 設 計 住 宅 性 能 評 価 書 又 は 建 設 住 宅 性 能 評 価 書 ( 断 熱 等 性 能 等 級 4 又 は 省 エネ ルギー 対 策 等 級 4) 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 45 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 に 係 る 技 術 的 審 査 適 合 証 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 認 定 通 知 書 フラット35S 適 合 証 明 書 ( 金 利 Bプ ラン 省 エネルギー 性 ) すまい 給 付 金 制 度 の 現 金 取 得 者 向 け 新 築 対 象 住 宅 証 明 書 ( 省 エネルギー 性 に 限 る ) 贈 与 税 の 非 課 税 措 置 の 住 宅 性 能 証 明 書 特 定 行 政 庁 適 合 証 明 検 査 機 関 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 指 定 確 認 検 査 機 関 住 宅 瑕 疵 担 保 責 任 保 険 法 人 2. 適 用 基 準 の 概 要 証 明 書 類 の 審 査 に 際 し 構 造 種 別 等 に 応 じ 適 用 される 基 準 は 表 1-2 のとおりとなっている 省 エ ネ 性 能 表 1-2 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 一 般 ( 全 ての 構 造 ) 1 省 エネ 法 に 基 づく トップランナー 基 準 1 相 当 2 2 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 等 級 5 3 3 木 造 3 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 等 級 4 3 4 断 熱 等 性 能 等 級 等 級 4 5 省 エネルギー 対 策 等 級 4 4 ( 平 成 11 年 基 準 ) 1 省 エネ 法 に 基 づく 住 宅 事 業 建 築 主 の 判 断 基 準 をいう 2 共 同 住 宅 の 場 合 本 制 度 の 対 象 となるトップランナー 基 準 相 当 の 基 準 として 表 1-3 で 記 載 する 省 エネポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 ) を 適 用 する 3 住 宅 性 能 表 示 基 準 は 平 成 27 年 4 月 1 日 から 完 全 施 行 であるが それ 以 前 の 期 間 も 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 の 発 行 可 能 4 省 エネ 住 宅 ポイントのみを 申 請 する 場 合 は 平 成 27 年 4 月 1 日 以 降 の 申 請 であっ ても 省 エネルギー 対 策 等 級 4( 平 成 11 年 基 準 相 当 )の 基 準 を 適 用 することができ る なお 住 宅 性 能 評 価 長 期 優 良 住 宅 などの 他 制 度 と 併 用 して 利 用 する 場 合 にお いては 他 制 度 を 利 用 することができなくなるため 申 請 者 へその 旨 確 認 すること
が 望 ましい( 表 1-5 1~3 参 照 ) 表 1-3 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 ) 地 域 区 分 Ⅰ 地 域 1 地 域 (Ⅰa 2 地 域 Ⅰb) 3 地 域 Ⅱ 地 域 4 地 域 Ⅲ 地 域 Ⅳ 地 域 5 地 域 (Ⅳa 6 地 域 Ⅳb) 7 地 域 Ⅴ 地 域 8 地 域 Ⅵ 地 域 断 熱 性 能 要 件 断 熱 等 性 能 等 級 4 または 省 エネル ギー 対 策 等 級 4 ( 省 エネ 住 宅 ポイント のみを 申 請 する 場 合 は 平 成 27 年 4 月 1 日 以 降 の 申 請 であ っても 省 エ ネルギー 対 策 等 級 4( 平 成 11 年 基 準 相 当 )の 基 準 を 適 用 す ることがで きる ) 断 熱 性 能 以 外 の 要 件 ( 表 1-4 参 照 ) 以 下 の1~5のいずれかの 仕 様 を 満 たすもの 1 高 効 率 給 湯 機 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 2 太 陽 熱 利 用 システム 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 3 熱 交 換 型 換 気 を 採 用 する 場 合 4 開 口 部 において 高 断 熱 仕 様 の 窓 を 有 する 場 合 5 燃 料 電 池 を 採 用 する 場 合 以 下 の1~5のいずれかの 仕 様 を 満 たすもの 1 高 効 率 給 湯 機 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 2 太 陽 熱 利 用 システム 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 3 熱 交 換 型 換 気 を 採 用 する 場 合 4 開 口 部 において 高 断 熱 仕 様 の 窓 を 有 する 場 合 5 燃 料 電 池 を 採 用 する 場 合 以 下 の1~4のいずれかの 仕 様 を 満 たすもの 1 高 効 率 給 湯 機 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 2 太 陽 熱 利 用 システム 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 3 燃 料 電 池 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 4 開 口 部 において 高 断 熱 仕 様 の 窓 を 有 する 場 合 以 下 の1~3のいずれかの 仕 様 を 満 たすもの 1 高 効 率 給 湯 機 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 2 太 陽 熱 利 用 システム 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 3 燃 料 電 池 及 び 節 湯 水 栓 を 採 用 する 場 合 ただし 以 下 のいずれかに 該 当 する 場 合 は 除 外 する (1)ヒートポンプ 方 式 によらない 電 気 温 水 器 を 採 用 している 場 合 (2)ヒートポンプ 方 式 によらない 電 気 暖 房 を 採 用 している 場 合 開 口 部 ( 玄 関 勝 手 口 ドアを 除 く )の 熱 貫 流 率 が 1(Ⅰa) 2(Ⅰb) 及 び 3(Ⅱ) 地 域 にあっては 1.9 以 下 4(Ⅲ) 地 域 にあっては 2.91 以 下 5(Ⅳa) 6(Ⅳb) 及 び 7 (Ⅴ) 地 域 にあっては 4.07 以 下 とする 4
表 1-4 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 ) 設 備 要 件 高 効 率 給 湯 機 対 象 設 備 太 陽 熱 利 用 システム 電 気 ヒートポンプ 給 湯 機 (エコキュート) 潜 熱 回 収 型 ガス 給 湯 機 (エコジョーズ) 潜 熱 回 収 型 石 油 給 湯 機 (エコフィール) ガスエンジン 給 湯 機 (エコウィル) ヒートポンプ ガス 瞬 間 式 併 用 型 給 湯 機 (ハイブリッド 給 湯 機 ) 節 湯 水 栓 1 熱 交 換 型 換 気 燃 料 電 池 (エネファーム) 基 準 強 制 循 環 式 のもので JIS A4112 に 規 定 する 太 陽 集 熱 器 の 性 能 と 同 等 以 上 の 性 能 を 有 することが 確 認 できるこ と ( 蓄 熱 槽 がある 場 合 は JIS A4113 に 規 定 する 太 陽 蓄 熱 槽 と 同 等 以 上 の 性 能 を 有 することが 確 認 できること ) JIS C9220 に 基 づく 年 間 給 湯 保 温 効 率 又 は 年 間 給 湯 効 率 が3.0 以 上 (ただし 寒 冷 地 仕 様 は2.7 以 上 )であること 給 湯 部 熱 効 率 が94% 以 上 であること 連 続 給 湯 効 率 が94% 以 上 であること JIS B8122 に 基 づく 発 電 及 び 排 熱 利 用 の 総 合 効 率 が 低 位 発 熱 量 基 準 (LHV 基 準 )で80% 以 上 であること 熱 源 設 備 は 電 気 式 ヒートポンプと 潜 熱 回 収 型 ガス 機 器 と 併 用 するシステムで 貯 湯 タンクを 持 つものであり 電 気 ヒー トポンプの 効 率 が 中 間 期 ( 電 気 ヒートポンプのJIS 基 準 に 定 める 中 間 期 )のCOP が4.7 以 上 かつ ガス 機 器 の 給 湯 部 熱 効 率 が94% 以 上 であること 次 の12のすべての 基 準 を 満 たすこと 1 台 所 水 栓 において 手 元 止 水 機 能 ( 節 湯 A1 2) 又 は 水 優 先 吐 水 機 能 ( 節 湯 C1 2) を 有 すること 2 浴 室 シャワー 水 栓 において 手 元 止 水 機 能 ( 節 湯 A1 2) 及 び 小 流 量 吐 水 機 能 ( 節 湯 B1 2) を 有 すること 熱 交 換 効 率 が65% 以 上 の 換 気 設 備 であること 固 体 高 分 子 形 燃 料 電 池 についてはJIS 基 準 ( JIS C8823:2008 小 形 固 体 高 分 子 形 燃 料 電 池 システムの 安 全 性 および 性 能 試 験 方 法 )に 基 づく 計 測 を 行 い 定 格 運 転 時 に おける 低 位 発 熱 量 基 準 (LHV 基 準 )の 発 電 効 率 が33% 以 上 ( 高 位 発 熱 量 基 準 HHV 基 準 で30% 相 当 以 上 )および LHV 基 準 の 総 合 効 率 が80% 以 上 (HHV 基 準 で72% 相 当 以 上 )であること ならびに 50% 負 荷 運 転 時 のLHV 基 準 の 総 合 効 率 が60% 以 上 (HHV 基 準 で54% 相 当 以 上 )で あること 固 体 酸 化 物 形 燃 料 電 池 に つ い て は JIS 基 準 (JIS C8841:2010 小 型 固 体 酸 化 物 形 燃 料 電 池 システムの 安 全 性 及 び 性 能 試 験 方 法 )に 基 づく 計 測 を 行 い 定 格 運 転 時 にお ける 低 位 発 熱 量 基 準 (LHV 基 準 )の 発 電 効 率 が40% 以 上 5
( 高 位 発 熱 量 基 準 HHV 基 準 で36% 相 当 以 上 )およびLHV 基 準 の 総 合 効 率 が80% 以 上 (HHV 基 準 で72% 以 上 )であ ること ならびに 50% 負 荷 運 転 時 のLHV 基 準 の 総 合 効 率 が60% 以 上 (HHV 基 準 で54% 相 当 以 上 )であること 1 住 宅 建 築 物 の 省 エネルギー 基 準 及 び 低 炭 素 建 築 物 の 認 定 基 準 に 関 する 技 術 情 報 ( 独 立 行 政 法 人 建 築 究 所 協 力 : 国 土 交 通 省 国 土 技 術 政 策 総 合 研 究 所 )に 定 義 される 節 湯 水 栓 を 示 す 2 一 般 社 団 法 人 日 本 バルブ 工 業 会 が 定 める 節 湯 水 栓 の 種 類 を 示 す なお 上 記 各 基 準 については 構 造 種 別 等 で 定 める 他 各 評 価 機 関 等 への 申 請 受 付 日 の 日 付 に 応 じ 審 査 に 用 いることが 出 来 る 基 準 と 出 来 ない 基 準 があるため 特 に 注 意 する 必 要 がある 全 て の 構 造 表 1-5 証 明 書 類 の 種 別 に 応 じた 適 用 時 期 一 覧 証 明 書 類 H27/3/31 まで 申 請 受 付 日 H27/4/1 以 降 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 設 計 住 宅 性 能 評 価 書 (5-2 一 次 エネ 等 級 5) 建 設 住 宅 性 能 評 価 書 (5-2 一 次 エネ 等 級 5) 低 炭 素 建 築 物 新 築 等 計 画 に 係 る 技 術 的 審 査 適 合 証 1 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 設 計 住 宅 性 能 評 価 書 (5-1 断 熱 性 能 等 級 4) 木 造 設 計 住 宅 性 能 評 価 書 (5-1 省 エネ 対 策 等 級 4) 建 設 住 宅 性 能 評 価 書 (5-1 断 熱 性 能 等 級 4) 建 設 住 宅 性 能 評 価 書 (5-1 省 エネ 対 策 等 級 4) 2 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 に 係 る 技 術 的 審 査 適 合 証 3 1 3 平 成 27 年 3 月 31 日 までに 行 政 庁 への 申 請 を 行 った 住 宅 は 省 エネ 対 策 等 級 4 の 基 準 を 適 用 することができる 2 平 成 27 年 3 月 31 日 までに 設 計 住 宅 性 能 評 価 の 申 請 を 行 った 住 宅 であれば 省 エネ 対 策 等 級 を 利 用 することができる 基 準 の 留 意 点 前 回 の 復 興 支 援 住 宅 エコポイント 制 度 では 防 露 基 準 の 適 用 はなかったが 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 においては 防 露 基 準 が 適 用 (トップランナー 基 準 を 除 く )になるので 注 意 が 必 要 である 6
Ⅱ. 審 査 上 の 留 意 点 について 評 価 機 関 が 行 う 審 査 は 基 本 的 には 以 下 の 4 つの 基 準 によることとなる 1 省 エネルギー 対 策 等 級 2 断 熱 等 性 能 等 級 3 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 4 住 宅 事 業 建 築 主 の 判 断 基 準 (トップランナー 基 準 ) 上 記 1から3については 通 常 評 価 機 関 において 実 施 している 業 務 あるいは H27/4/1 以 降 に 実 施 する 業 務 となるため 当 該 業 務 の 実 施 方 法 等 に 準 じて 行 うこととなるが 住 宅 事 業 建 築 主 の 判 断 基 準 に 関 しては 通 常 評 価 機 関 において 実 施 している 業 務 ではないため 以 下 に 審 査 上 の 留 意 事 項 を 記 載 する 1. 基 準 適 合 の 方 法 について 省 エネ 法 に 基 づくトップランナー 基 準 は 一 般 財 団 法 人 建 築 環 境 省 エネルギー 機 構 ホーム ページ( 以 下 サイト という )よりアクセス 可 能 な 住 宅 事 業 建 築 主 の 判 断 基 準 算 定 用 Web プログラム( 以 下 算 定 用 Web プログラム という ) による 方 法 と 同 サイトで 公 開 されている 算 定 用 シート による 方 法 がある いずれのルートによることも 可 能 となって いるが 例 えば 算 定 用 シートによる 一 次 エネルギー 消 費 量 の 評 価 では 選 択 できる 設 備 機 器 の 能 力 等 の 制 限 があるなど 審 査 上 の 留 意 点 があるため 以 下 では 各 事 項 の 概 要 と 審 査 上 の 留 意 点 の 記 載 を 行 う 図 1-1 住 宅 事 業 建 築 主 の 判 断 基 準 算 定 用 Web プログラムのトップページ 7
上 記 Web プログラムでは 断 熱 暖 房 冷 房 換 気 給 湯 照 明 太 陽 光 発 電 及 びコージェ ネの 各 事 項 について 入 力 を 行 うこととなる 以 下 で 各 事 項 に 係 る 留 意 事 項 を 記 載 する (1) 断 熱 について 図 1-2 断 熱 入 力 画 面 断 熱 タブでは 構 造 の 種 類 入 力 方 法 の 選 択 の 組 み 合 わせにより 計 算 が 行 われ る 入 力 方 法 の 選 択 は 構 造 の 種 類 によって 入 力 可 能 な 選 択 肢 が 異 なるため 選 択 入 力 された 構 造 種 別 が 適 切 であることを 図 面 等 により 確 認 を 行 う 構 造 の 種 類 に 応 じて 選 択 可 能 な 入 力 方 法 の 組 み 合 わせを 表 1-6 に 示 す 表 1-6 断 熱 タブにおける 選 択 可 能 な 組 み 合 わせ 入 力 方 法 の 選 択 断 熱 材 の 断 熱 性 能 Q 値 U 値 構 造 の 種 類 R 値 の 区 分 木 造 ( 軸 組 構 法 ) 木 造 ( 枠 組 壁 構 法 ) RC 造 S 造 ( 外 張 内 張 断 熱 工 法 ) S 造 ( 外 張 内 張 断 熱 工 法 以 外 の 構 法 ) 各 入 力 方 法 の 概 要 等 は 以 下 のとおりである 1)Q 値 ( 熱 損 失 係 数 )の 入 力 Q 値 を 入 力 することにより 断 熱 性 能 を 評 価 する 場 合 は 当 該 評 価 対 象 住 宅 の 仕 様 に 基 づいて 別 途 計 算 された 内 容 が 適 切 であることを 確 認 する 具 体 的 な Q 値 の 計 算 方 法 については 従 前 の とおりである 住 宅 トップランナー 基 準 における Q 値 は 1 評 価 する 住 宅 の 断 熱 仕 様 で 住 宅 事 業 建 築 主 の 判 断 基 準 における 計 算 モデルプラ 8
ンで 算 定 したもの 2 評 価 する 住 宅 のプランと 断 熱 仕 様 に 基 づき 算 定 したもの のいずれかの 方 法 で 計 算 されたものでなければならない なお 1における 計 算 モデルプラン は 寒 冷 地 モデル 及 び 温 暖 地 モデルが 用 意 されており 地 域 区 分 により 適 用 するモデルが 異 なる ことに 注 意 が 必 要 である 各 モデルの 詳 細 はサイト 上 に 掲 載 (http://ees.ibec.or.jp/cal/p03.php) されており その 概 要 は 以 下 のとおりとなっている 表 1-7 住 宅 トップランナー 基 準 における 計 算 モデルプランの 概 要 寒 冷 地 モデル 温 暖 地 モデル 省 エネ 基 準 地 域 区 分 Ⅰ~Ⅱ 地 域 (1~3 地 域 ) Ⅲ~Ⅵ 地 域 (4~8 地 域 ) 延 べ 床 面 積 120.07m 2 120.07m 2 階 高 2.825m 2.825m 開 口 比 率 21.0% 26.8% 開 口 面 積 25.22 m 2 32.20 m 2 1~8 地 域 の 表 示 は 平 成 25 年 省 エネ 基 準 に 基 づく 地 域 区 分 を 表 す 図 1-3 計 算 モデルプランのイメージ また 実 際 の 住 宅 プラン 及 び 仕 様 に 基 づく Q 値 計 算 の 実 施 方 法 は 従 前 のとおりとなってい るが 熱 交 換 型 換 気 設 備 を 設 置 する 場 合 その 効 果 は Q 値 計 算 もしくは 一 次 エネルギー 消 費 量 の 9
いずれかのみでしかその 効 果 を 見 込 めないことに 注 意 する 必 要 がある 具 体 的 には Q 値 計 算 で 熱 交 換 型 換 気 の 効 果 を 見 込 んでいる 場 合 一 次 エネルギー 消 費 量 算 定 を 後 述 する 算 定 用 シートによる 場 合 は 暖 房 設 備 のエネルギー 消 費 量 の 項 目 Web プログ ラムによる 場 合 は 換 気 機 器 の 種 類 の 項 目 において 熱 交 換 型 換 気 設 備 が 無 いものとして 評 価 を 行 う 必 要 がある 同 様 に Q 値 計 算 で 熱 交 換 型 換 気 設 備 の 効 果 を 見 込 んでいない 場 合 算 定 用 シートによる 場 合 は 暖 房 設 備 のエネルギー 消 費 量 の 項 目 Web プログラムによる 場 合 は 換 気 機 器 の 種 類 の 項 目 において 熱 交 換 型 換 気 設 備 が 有 るものとして 評 価 を 行 うこととなる 住 宅 型 式 性 能 認 定 を 用 いる 場 合 は 上 記 1 及 び2のいずれにも 該 当 しないため 型 式 審 査 の 過 程 で 算 出 した Q 値 をそのまま 使 用 することはできないが 取 得 した 省 エネルギー 対 策 等 級 を 用 いて 後 述 する 断 熱 性 能 の 区 分 を 選 択 する により 評 価 を 行 うことは 可 能 である また 住 宅 型 式 性 能 認 定 取 得 の 際 の 省 エネ 基 準 地 域 区 分 がⅠ 地 域 及 びⅣ 地 域 のものについて は Ⅰa 地 域 (1 地 域 ) 及 びⅣa 地 域 (5 地 域 )として 評 価 を 行 うこととする 2)U 値 ( 熱 貫 流 率 )の 入 力 木 造 及 び S 造 において 部 位 ごとの U 値 を 入 力 することにより 断 熱 性 能 を 評 価 する 場 合 は 当 該 評 価 対 象 住 宅 における 仕 様 に 基 づき 別 途 計 算 された 内 容 が 適 切 であることを 確 認 する U 値 の 計 算 方 法 については 従 前 のとおりであるが H25 基 準 の 計 算 方 法 で 定 められた 熱 貫 流 率 補 正 法 ( 簡 略 計 算 方 法 2) H25 設 計 施 工 指 針 別 表 1 から 別 表 6 に 定 める 部 位 別 仕 様 表 ある いは 評 価 協 会 ホームページ 上 で 掲 載 する 部 位 別 仕 様 表 データベース によることも 可 能 とな っている また 同 一 部 位 で U 値 の 異 なる 部 分 が 複 数 ある 場 合 には 最 も 性 能 の 劣 る 値 もしくは 対 象 となる 部 位 の 各 仕 様 について 面 積 加 重 平 均 した 値 が 用 いられていることを 確 認 する なお U 値 の 入 力 ができるのは 床 断 熱 工 法 に 限 られるため それ 以 外 の 工 法 ( 基 礎 断 熱 工 法 等 )の 場 合 は 本 入 力 によることができないため 注 意 する 必 要 がある 3) 断 熱 材 の R 値 ( 熱 抵 抗 値 )の 入 力 木 造 において 断 熱 材 の R 値 を 入 力 することにより 断 熱 性 能 を 評 価 する 場 合 は 当 該 評 価 対 象 住 宅 における 仕 様 に 基 づいて 入 力 された 値 であることを 確 認 する 断 熱 材 の R 値 の 入 力 は 部 位 ごとに 行 われ 同 一 部 位 で U 値 が 異 なる 部 分 が 複 数 ある 場 合 には 最 も 性 能 の 劣 る 数 値 を 採 用 するか 対 象 となる 部 位 の 各 仕 様 について 面 積 加 重 平 均 値 を 算 出 して 入 力 されていることを 確 認 する 4) 断 熱 性 能 の 区 分 の 入 力 断 熱 性 能 の 区 分 による 入 力 は 当 該 住 宅 全 体 の 断 熱 性 能 に 応 じて 入 力 を 行 うこととなるため 住 宅 性 能 評 価 に 基 づく 等 級 などが 活 用 できる 入 力 方 法 となっている よって 省 エネ 対 策 等 級 を 取 得 している 場 合 は 当 該 取 得 等 級 の 区 分 に 応 じて 断 熱 性 能 の 区 分 が 入 力 されていることを 確 認 することとなる また 住 宅 型 式 性 能 認 定 を 取 得 しているものについても 当 該 取 得 等 級 による 区 分 選 択 は 可 能 である 既 に 取 得 している 等 級 等 によらず 当 該 住 宅 の 形 状 等 に 応 じて Q 値 等 の 計 算 を 行 った 結 果 を 基 に 入 力 を 行 う 場 合 は 通 常 の 評 価 業 務 と 同 様 にその 内 容 の 確 認 を 行 うこととなるが ここで 10
は 性 能 表 示 における 結 露 防 止 基 準 への 適 合 に 関 する 審 査 を 行 うことは 要 しない なお 入 力 方 法 は 等 級 のみではなく 計 算 した 結 果 に 応 じ(ア)から(オ)の 区 分 での 入 力 を 行 うこともできる 各 区 分 への 振 り 分 けについては 表 1-8 から 表 1-11 を 参 照 していただきた い 図 1-4 断 熱 性 能 の 区 分 表 1-8 木 造 の 断 熱 性 能 区 分 一 覧 表 (Q 値 ) 表 1-9 S 造 の 断 熱 性 能 区 分 一 覧 表 (Q 値 ) 11
表 1-10 RC 造 の 断 熱 性 能 区 分 一 覧 表 (Q 値 ) 上 記 の 表 1-8 から 表 1-10 における 木 造 及 び S 造 のⅥ 地 域 (オ) 区 分 における 所 定 の 日 射 遮 蔽 措 置 とは 以 下 のいずれかに 該 当 するものである 1 窓 の 夏 期 日 射 侵 入 率 を 面 積 加 重 平 均 した 値 が 住 宅 全 体 で 0.3 以 下 であること 2 各 窓 のガラスの 仕 様 カーテン 等 の 付 属 部 材 の 仕 様 及 び 庇 軒 等 の 日 除 けの 組 み 合 わせ 12
が 下 記 のいずれかであること 平 成 25 年 省 エネ 基 準 における 外 皮 平 均 熱 貫 流 率 (UA 値 )を 用 いて 断 熱 性 能 の 区 分 を 選 択 す る 際 には 表 1-11 により 該 当 する 区 分 を 選 択 することとする 表 1-11 外 皮 平 均 熱 貫 流 率 (UA 値 )による 断 熱 性 能 の 区 分 表 断 熱 性 能 の 区 分 断 熱 等 性 能 等 級 - (ア) (イ) (ウ) (エ) (オ) 等 級 2 等 級 3 等 級 4 1 地 域 0.54 を 超 え 0.72 以 下 0.46 を 超 え 0.54 以 下 0.38 を 超 え 0.46 以 下 0.38 以 下 2 地 域 0.54 を 超 え 0.72 以 下 0.46 を 超 え 0.54 以 下 0.38 を 超 え 0.46 以 下 0.38 以 下 3 地 域 1.04 を 超 え 1.21 以 下 0.77 を 超 え 1.04 以 下 0.56 を 超 え 0.77 以 下 0.46 を 超 え 0.56 以 下 0.38 を 超 え 0.46 以 下 0.38 以 下 4 地 域 1.25 を 超 え 1.47 以 下 0.89 を 超 え 1.25 以 下 0.75 を 超 え 0.89 以 下 0.66 を 超 え 0.75 以 下 0.58 を 超 え 0.66 以 下 0.58 以 下 5 地 域 1.54 を 超 え 1.67 以 下 1.12 を 超 え 1.54 以 下 0.87 を 超 え 1.12 以 下 0.66 を 超 え 0.87 以 下 0.58 を 超 え 0.66 以 下 0.58 以 下 6 地 域 1.54 を 超 え 1.67 以 下 1.12 を 超 え 1.54 以 下 0.87 を 超 え 1.12 以 下 0.66 を 超 え 0.87 以 下 0.58 を 超 え 0.66 以 下 0.58 以 下 7 地 域 1.81 を 超 え 2.35 以 下 1.12 を 超 え 1.81 以 下 0.87 を 超 え 1.12 以 下 0.66 を 超 え 0.87 以 下 0.58 を 超 え 0.66 以 下 0.58 以 下 8 地 域 (2) 暖 房 13
暖 房 設 備 の 評 価 は 地 域 区 分 暖 房 方 式 設 置 される 暖 房 設 備 の 種 類 仕 様 及 び 住 宅 の 断 熱 性 能 によって 行 われる 選 択 評 価 可 能 な 暖 房 設 備 の 種 類 は 地 域 区 分 によって 異 なるため 同 一 の 暖 房 設 備 であっても 地 域 区 分 によって 評 価 方 法 が 異 なる 場 合 があることに 注 意 が 必 要 であ る 表 1-12 に 選 択 評 価 可 能 な 暖 房 設 備 の 概 要 を 示 す 図 1-5 暖 房 入 力 画 面 暖 房 設 備 的 住 に宅 暖 全 房 体 すま る た 方 は 式 居 室 を 連 続 暖 各 房 居 す室 る を 方 間 式 欠 的 に 表 1-12 省 エネ 基 準 地 域 区 分 に 応 じた 評 価 可 能 な 暖 房 設 備 地 域 区 分 ヒートポンプ 式 セン トラル 空 調 システム Ⅰa Ⅰb Ⅱ Ⅲ Ⅳa Ⅳb Ⅴ Ⅵ 1 2 3 4 5 6 7 8 1 1 パネルラジエーター 温 水 式 床 暖 房 1 1 2 2 電 気 蓄 熱 暖 房 機 ルームエアコンディ ショナ FF 式 暖 房 設 備 温 水 式 床 暖 房 2 2 2 2 2 14
ファンコンベクタ 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 2 2 2 2 2 1 算 定 用 シート での 評 価 はできない 2 LDK に 設 置 されるもののみが 対 象 上 記 の 表 に 該 当 する 暖 房 設 備 が 無 い 場 合 は 以 下 の 判 断 例 を 参 考 に 類 似 の 設 備 で 評 価 を 行 う こととする 一 次 エネルギー 消 費 量 の 計 算 方 法 が 決 まっていない 設 備 電 気 蓄 熱 暖 房 機 1 Ⅳ~Ⅴ 地 域 で 電 気 蓄 熱 暖 房 機 を 用 いる 住 宅 については 算 定 用 Web プログラムを 用 いて 以 下 a) b) c)により 評 価 を 行 う a) 暖 房 方 式 : 各 居 室 を 間 欠 して 暖 房 する を 選 択 b)ldkに 電 気 蓄 熱 暖 房 機 を 用 いる 場 合 LDKの 暖 房 設 備 : 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 を 選 択 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 の 仕 様 は 敷 設 率 50% 未 満 上 面 放 熱 率 60% 未 満 とする c)ldk 以 外 のその 他 居 室 に 電 気 蓄 熱 暖 房 機 を 用 いる 場 合 LDK 以 外 の 暖 房 設 備 : ファンコンベクタ を 選 択 熱 源 機 の 種 類 は 電 気 ヒーター 式 熱 源 機 を 選 択 2 Ⅱ~Ⅲ 地 域 でLDKのみあるいはLDK 以 外 の 居 室 のみというように 部 分 的 に 電 気 蓄 熱 暖 房 機 を 用 いる 住 宅 については 算 定 用 Web プログラムを 用 いて 以 下 a) b) c)により 評 価 を 行 う a) 暖 房 方 式 : 各 居 室 を 間 欠 して 暖 房 する を 選 択 b)ldkに 電 気 蓄 熱 暖 房 機 を 用 いる 場 合 LDKの 暖 房 設 備 : 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 を 選 択 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 の 仕 様 は 敷 設 率 50% 未 満 上 面 放 熱 率 60% 未 満 とする c)ldk 以 外 のその 他 居 室 に 電 気 蓄 熱 暖 房 機 を 用 いる 場 合 LDK 以 外 の 暖 房 設 備 : ファンコンベクタ を 選 択 熱 源 機 の 種 類 は 電 気 ヒーター 式 熱 源 機 を 選 択 閉 式 ストーブ(ガス 石 油 ペレット 薪 ) FF 暖 房 設 備 の 既 定 値 で 評 価 温 水 床 暖 併 用 型 の FF 暖 房 設 備 FF 暖 房 設 備 の 既 定 値 で 評 価 床 暖 房 LDK 以 外 のその 他 居 室 に 床 暖 房 設 備 を 設 置 する 場 合 は 設 置 する 設 備 により 以 下 の a)もしくは b)により 評 価 して 下 さい 15
a) 温 水 式 床 暖 房 LDK 以 外 の 暖 房 設 備 : ファンコンベクタ を 選 択 し 熱 源 機 の 種 類 を 選 択 b) 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 LDK 以 外 の 暖 房 設 備 : ファンコンベクタ を 選 択 し 熱 源 機 の 種 類 は 電 気 ヒータ ー 式 熱 源 機 を 選 択 その 他 以 下 に 掲 げる 設 備 機 器 を 例 として 上 記 いずれにも 該 当 しない 暖 房 設 備 は 設 置 なし として 評 価 してください 各 地 域 で 標 準 的 に 使 用 される 機 器 と 同 等 のエネルギー 消 費 量 として 評 価 し ます マルチエアコン ガスエアコン 石 油 ボイラセントラル 温 水 床 暖 併 用 型 のエアコン 床 下 にヒートポンプ 式 熱 源 機 を 設 置 し 床 下 から 吹 出 口 やダクトを 通 して 居 室 を 暖 房 するもの Ⅰa またはⅠb 地 域 において FF 式 暖 房 設 備 や 個 別 の 電 気 ヒーター 式 暖 房 設 備 類 (オ イルパネルヒーター 電 気 ヒーター 等 )を 設 置 する 場 合 電 気 温 水 器 (ヒートポンプ 式 )で 温 水 暖 房 機 能 を 有 し それにより 床 暖 房 を 行 う 場 合 評 価 対 象 外 の 設 備 建 築 時 に 設 置 されない 持 込 型 の 機 器 は 評 価 の 対 象 外 となります 以 下 に 挙 げる 設 備 機 器 は 設 置 なし として 評 価 してください 開 放 式 ストーブ( 電 気 ハロゲン 石 油 ファンヒータ ガスファンヒータ) 電 気 カーペット こたつ 居 室 に 複 数 の 暖 房 設 備 が 設 置 されている 場 合 には 以 下 の 方 法 に 従 って1つの 暖 房 設 備 を 選 択 して 評 価 を 行 うこととする 1 エアコンを 複 数 設 置 している 場 合 暖 房 定 格 能 力 が 大 きい 方 の 仕 様 で 評 価 2 エアコンと 温 水 暖 房 ( 床 暖 房 パネルラジエーター ファンコンベクター) 温 水 暖 房 の 仕 様 で 評 価 3 エアコンと FF 式 暖 房 設 備 FF 式 暖 房 設 備 で 評 価 4 FF 式 暖 房 設 備 を 複 数 設 置 している 場 合 定 格 暖 房 出 力 が 大 きい 方 の FF 暖 房 設 備 の 仕 様 で 評 価 5 FF 暖 房 設 備 と 温 水 暖 房 ( 床 暖 房 パネルラジエーター ファンコンベクター) 温 水 暖 房 の 仕 様 で 評 価 6 床 暖 房 とその 他 温 水 暖 房 (パネルラジエーター ファンコンベクター) 16
床 暖 房 で 評 価 7 エアコンと 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 で 評 価 また 暖 房 設 備 の 評 価 においては LDK と LDK 以 外 それぞれについて 確 認 を 要 するものがあ るが それら 各 居 室 が 複 数 ある 場 合 には 床 面 積 が 最 も 広 い 部 屋 に 設 置 される 暖 房 設 備 機 器 の 仕 様 に 基 づいて 入 力 がされていることを 確 認 する 1) 住 宅 全 体 または 居 室 を 連 続 的 に 暖 房 する 方 式 住 宅 全 体 を 連 続 的 に 暖 房 する 方 式 は 暖 房 設 備 を 連 続 的 に 稼 働 させ 居 室 や 廊 下 など 住 宅 全 体 を 暖 房 する 方 式 を 指 し 居 室 を 連 続 的 に 暖 房 する 方 式 は 暖 房 設 備 を 連 続 的 に 稼 働 させ 廊 下 や 洗 面 などの 非 居 室 を 除 く 居 間 台 所 寝 室 等 の 居 室 全 体 を 暖 房 する 方 式 を 指 す 1ヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システム ヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムとは ダクト 等 を 通 じて 一 般 的 に 住 宅 全 体 を 対 象 と して 暖 冷 房 する 方 式 で 熱 源 機 がヒートポンプ 式 のものをいう 家 庭 用 では ダクト 式 全 館 空 気 調 和 設 備 全 館 空 調 システム セントラルエアコン などと 呼 ばれることもある 算 定 用 シート による 評 価 では ヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムを 選 択 できるの は 暖 房 COP( 暖 房 定 格 能 力 を 暖 房 定 格 消 費 電 力 で 除 した 値 )が 3.0 以 上 である 場 合 のみである 暖 房 COP が 3.0 以 下 のヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムを 評 価 する 場 合 や 当 該 システ ムの 暖 房 COP の 値 を 用 いて 評 価 を 行 う 際 には 算 定 用 Web プログラム を 用 いる 必 要 がある なお 算 定 用 シート ではヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムの 消 費 量 の 記 載 が 無 い 地 域 (Ⅰ 地 域 (1 2 地 域 ))もあるため その 場 合 は 算 定 用 Web プログラム で 計 算 を 行 う こととする 算 定 用 シートによる 暖 房 設 備 の 評 価 を 行 い ヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムの 暖 房 COP が 3.0 未 満 の 場 合 は 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 して 評 価 を 行 うこ ととする 2パネルラジエーター パネルラジエーターとは JISA4004 で 定 義 され 暖 房 を 必 要 とする 室 内 などに 設 置 し 外 部 から 配 管 を 通 じて 温 水 又 は 蒸 気 の 供 給 を 受 けて 自 然 対 流 又 は 放 射 若 しくはその 双 方 によっ て 放 熱 を 行 う 機 器 で 熱 源 部 を 持 たないものをいう 温 水 又 は 蒸 気 の 供 給 を 行 う 熱 源 機 の 種 類 としては 表 1-13 のものが 対 象 となっている 表 1-13 熱 源 機 の 種 類 熱 源 機 の 種 類 石 油 熱 源 機 電 気 ヒーター 式 熱 源 機 電 気 ヒートポンプ 式 熱 源 機 ガス 熱 源 機 ( 瞬 間 式 従 来 型 熱 源 機 ) 17
ガス 熱 源 機 ( 潜 熱 回 収 型 熱 源 機 ) 算 定 用 シート により 温 水 式 パネルラジエーターを 評 価 する 際 には 温 水 配 管 に 断 熱 被 覆 が 施 されていることが 条 件 となる また 熱 源 機 の 種 類 が ガス 潜 熱 回 収 型 熱 源 機 の 場 合 に は 熱 源 機 のエネルギー 消 費 効 率 ( 熱 効 率 )が 87% 以 上 でなければ 算 定 用 シート による 評 価 を 行 うことはできない 温 水 配 管 に 断 熱 被 覆 が 施 されていない 場 合 及 びエネルギー 消 費 効 率 が 87% 未 満 の ガス 潜 熱 回 収 型 熱 源 機 を 熱 源 機 とする 場 合 は 算 定 用 Web プログラム を 用 いて 評 価 を 行 う 必 要 がある 算 定 用 Web プログラム による 評 価 では 熱 源 機 が 電 気 ヒーター 式 熱 源 機 の 場 合 を 除 き 当 該 熱 源 機 の 定 格 効 率 ( 電 気 ヒートポンプ 式 熱 源 機 においては 定 格 消 費 電 力 ) 及 び 定 格 能 力 を 用 いて 評 価 を 行 うことが 可 能 である 温 水 配 管 の 断 熱 被 覆 の 有 無 については 配 管 周 りの 断 熱 材 の 有 無 によって 判 断 する 断 熱 材 の 種 類 厚 さは 問 わないが 熱 源 機 から 放 熱 器 まで 全 部 が 断 熱 されていることを 要 件 とする サヤ 管 等 にできる 空 気 層 についてはこれを 断 熱 材 とは 認 めない ここで 配 管 周 りの 断 熱 材 の 有 無 を 確 認 するのは 熱 源 機 と 住 戸 の 熱 的 境 界 の 外 との 間 についてであり 住 戸 の 熱 的 境 界 内 に おける 温 水 配 管 についての 断 熱 被 覆 の 有 無 は 問 わない 従 って 例 えば 基 礎 断 熱 工 法 における 床 下 空 間 については 断 熱 被 覆 を 確 認 する 対 象 とならない また 熱 源 機 が 熱 的 境 界 の 内 側 に 設 置 される 場 合 で 熱 的 境 界 の 外 側 を 通 る 温 水 配 管 が 無 い 場 合 も 同 様 に 判 断 し 断 熱 被 覆 あり として 評 価 を 行 うことができる 算 定 用 シートによる 暖 房 設 備 の 評 価 を 行 い 温 水 式 パネルラジエーターで 温 水 配 管 に 断 熱 被 覆 が 施 されていない 場 合 及 びエネルギー 消 費 効 率 が 87% 未 満 の ガス 潜 熱 回 収 型 熱 源 機 を 熱 源 機 とする 場 合 は 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 して 評 価 を 行 うこととする 3 温 水 式 床 暖 房 住 宅 全 体 または 居 室 を 連 続 的 に 暖 房 する 方 式 における 温 水 式 床 暖 房 の 評 価 は 算 定 用 Web プログラム でのみ 可 能 であり 算 定 用 シート による 評 価 はできない また 評 価 対 象 となる 居 室 は LDK のみであり LDK に 温 水 式 床 暖 房 を 設 置 した 場 合 LDK 以 外 の 居 室 には パネルラジエーターが 設 置 されていることが 条 件 となる この 条 件 を 満 たしていない 場 合 には 暖 房 方 式 で 設 置 なし を 選 択 して 評 価 を 行 うこととする 算 定 用 Web プログラム に おける 温 水 式 床 暖 房 の 評 価 では 敷 設 率 上 面 放 熱 率 及 び 熱 源 機 の 仕 様 を 確 認 する 敷 設 率 は 床 暖 房 する 居 室 の 床 面 積 に 対 する 床 暖 房 パネル 面 積 の 割 合 である ここでの 居 室 の 床 面 積 は LDK の 面 積 とし 台 所 が 居 間 や 居 間 と 一 体 のダイニングと 壁 で 仕 切 られ た 独 立 した 部 屋 となっている 場 合 ( 壁 の 一 部 が 出 入 り 口 のための 開 口 になっている 場 合 も 含 む )は 居 間 とダイニングの 面 積 を 分 母 として 敷 設 率 を 計 算 することも 可 能 である 室 の 面 積 は 壁 芯 で 計 算 することとするが 内 法 寸 法 で 計 算 することも 可 能 とする また リビングに 階 段 がある 場 合 には 水 平 投 影 面 積 をリビング 床 面 積 に 含 めて 計 算 することとし キッチンユニット や 建 築 的 に 施 工 されるトールユニットなどの 床 から 天 井 までを 占 有 している 家 具 等 がある 場 合 は 当 該 面 積 を 室 面 積 から 除 外 することができる 上 面 放 熱 率 は 床 暖 房 パネルに 投 入 した 熱 量 に 対 する 居 室 ( 上 部 )に 放 熱 される 熱 量 の 18
割 合 であり ここでは 居 室 ( 上 部 )と 床 下 等 ( 下 部 )の 温 度 は 等 しいとする 上 面 放 熱 率 の 計 算 は 床 下 側 の 熱 抵 抗 を 計 算 し 下 表 の(ロ)の 熱 抵 抗 の 範 囲 から(ハ)の 上 面 放 熱 率 を 選 択 して 求 める なお 床 下 側 の 熱 抵 抗 の 計 算 は 床 暖 房 パネルより 床 下 側 全 ての 部 材 の 熱 抵 抗 を 含 め 計 算 することができる(すなわち 断 熱 材 の 熱 抵 抗 に 加 えパネルを 支 持 する 合 板 などの 熱 抵 抗 も 合 算 したものを 床 下 側 の 熱 抵 抗 とすることが 出 来 る) ただし 床 暖 房 パネルそのもの の 熱 抵 抗 値 ( 例 えば 温 水 マット 裏 面 の 断 熱 材 など)については 含 めることができないこと に 注 意 が 必 要 である (イ) 計 算 プログラム 上 の 表 示 表 1-14 床 の 上 面 放 熱 率 と 床 下 側 断 熱 材 の 熱 抵 抗 値 の 関 係 (ロ) 床 下 側 の 熱 抵 抗 (Km 2 /W) (ハ) 計 算 プログラム 上 での 選 択 90% 以 上 1.62 以 上 90% 以 上 を 選 択 80% 以 上 90% 未 満 0.66 以 上 1.62 未 満 80% 以 上 90% 未 満 を 選 択 70% 以 上 80% 未 満 0.29 以 上 0.66 未 満 70% 以 上 80% 未 満 を 選 択 60% 以 上 70% 未 満 0.29 未 満 60% 以 上 70% 未 満 を 選 択 60% 未 満 - 選 択 しないでください 熱 源 機 については 上 述 の 2パネルラジエーター と 同 様 に 評 価 を 行 う すなわち 熱 源 機 が 電 気 ヒーター 式 熱 源 機 の 場 合 を 除 き 当 該 熱 源 機 の 定 格 効 率 及 び 低 格 能 力 を 用 いて 評 価 を 行 うことが 可 能 である 4 電 気 蓄 熱 暖 房 機 電 気 蓄 熱 暖 房 機 とは 夜 間 時 間 帯 に 電 力 を 通 電 して 本 体 内 部 の 蓄 熱 材 ( 蓄 熱 レンガ)に 熱 エ ネルギーとして 蓄 え 暖 房 に 利 用 する 暖 房 機 である 放 熱 の 方 法 により 自 然 放 熱 式 (ファン レスタイプ)と 強 制 放 熱 式 (ファンタイプ)に 分 類 される 算 定 用 シート を 用 いて 強 制 放 熱 式 の 電 気 蓄 熱 暖 房 を 評 価 する 際 には Ⅱ 地 域 (3 地 域 ) 及 びⅢ 地 域 (4 地 域 )においては 有 効 蓄 熱 率 が 90% 以 上 であることが 条 件 となる 有 効 蓄 熱 効 率 が 90% 未 満 の 強 制 放 熱 式 の 電 気 蓄 熱 暖 房 を 評 価 する 際 には 算 定 用 Web プログラム を 用 いる 必 要 がある 有 効 蓄 熱 率 の 計 算 は カタログに 記 載 された 仕 様 を 基 に 以 下 の 式 で 求 める ことができる ( 有 効 蓄 熱 量 [kwh] 100[%])/( 容 量 [kw] 通 電 時 間 [h]) なお 算 定 用 シート では 電 気 蓄 熱 暖 房 機 の 消 費 量 の 記 載 が 無 い 地 域 もあるため その 場 合 は 算 定 用 Web プログラム で 計 算 を 行 うこととする Ⅳ 地 域 (5 6 地 域 ) 以 南 で 蓄 熱 暖 房 機 が 設 置 されている 場 合 は 前 述 の 一 次 エネルギー 消 費 量 の 計 算 方 法 が 決 まっていない 設 備 の 方 法 に 従 って 評 価 を 行 うこととする 算 定 用 シートによる 暖 房 設 備 の 評 価 を 行 い 有 効 蓄 熱 効 率 が 90% 未 満 の 強 制 放 熱 式 の 電 気 蓄 熱 暖 房 を 採 用 する 場 合 は 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 して 評 価 を 行 うこと 19
とする 2) 主 たる 居 室 を 間 欠 的 に 暖 房 する 方 式 ここでいう 主 たる 居 室 とは 居 間 を 含 むダイニングや 台 所 との 一 体 的 空 間 と 定 義 され 暖 房 設 備 が 稼 働 する 時 間 が 長 いと 想 定 される LDK を 指 す 評 価 上 はこの 主 たる 居 室 以 外 の 居 室 すなわち その 他 居 室 (LDK 以 外 ) についても 採 用 される 暖 房 設 備 の 評 価 を 行 う また 上 記 の 定 義 のとおり 主 たる 居 室 は 居 間 ダイニング 台 所 等 が 一 体 的 空 間 であ るものを 指 しているため 台 所 が 居 間 や 居 間 と 一 体 のダイニングと 壁 で 仕 切 られた 独 立 した 部 屋 となっている 場 合 ( 壁 の 一 部 が 出 入 り 口 のための 開 口 になっている 場 合 も 含 む)や 台 所 と ダイニングが 居 間 と 壁 で 仕 切 られている 場 合 ( 上 記 括 弧 内 に 同 じ)は 一 体 的 空 間 とは 扱 わな い 1 ルームエアコンディショナー 住 宅 トップランナー 基 準 で 評 価 対 象 となるルームエアコンディショナーは ルームエアコン ディショナー と ルームエアコンディショナー( 高 効 率 型 ) に 分 類 される ルームエアコ ンディショナー( 高 効 率 型 ) とは LDK に 設 置 されるものでは 冷 房 能 力 が 4kW を 超 えるもの でエネルギー 消 費 効 率 ( 暖 房 COP)が 4.6 以 上 であるもの LDK 以 外 に 設 置 されるものでは 冷 房 能 力 が 4kW 以 下 でエネルギー 消 費 効 率 ( 暖 房 COP)が 5.9 以 上 であるもので エネルギ ーの 使 用 の 合 理 化 に 関 する 法 律 に 基 づく 特 定 機 器 の 性 能 の 向 上 に 関 する 製 造 事 業 者 との 判 断 の 基 準 ( 以 下 機 器 のトップランナー 基 準 という )における 2010 年 度 目 標 基 準 値 を 達 成 した 機 種 を 対 象 としている 表 1-15 ルームエアコンディショナー( 高 効 率 型 )の 適 用 条 件 ( 暖 房 COP) エネルギー 消 費 効 率 ( 暖 房 COP) LDK に 設 置 されるもの 4.6 以 上 であること LDK 以 外 に 設 置 されるもの 5.9 以 上 であること 算 定 用 シート を 用 いてルームエアコンディショナーを 評 価 する 場 合 は 上 記 の 表 に 適 合 しているものを 設 置 する 場 合 は ルームエアコンディショナー( 高 効 率 型 ) を 選 択 すること が 可 能 であるが この 条 件 を 満 たさないものは ルームエアコンディショナー が 選 択 されて いることを 確 認 する また LDK 以 外 の 居 室 に 設 置 される 小 型 のルームエアコンディショナー ついては すでに 2010 年 度 目 標 基 準 値 を 達 成 した 高 効 率 機 種 が 多 数 市 場 に 出 ていることを 鑑 みて ルームエアコンディショナー( 高 効 率 型 ) のみの 選 択 肢 となっている LDK 以 外 の 居 室 に 表 1-15 の 条 件 を 満 たさないルームエアコンディショナーを 設 置 する 場 合 は 算 定 用 Web プログラム により 評 価 を 行 うこととする 算 定 用 Web プログラム を 用 いてルームエアコンディショナーを 評 価 する 場 合 は 当 該 機 器 の 性 能 値 を 入 力 することによる 評 価 が 可 能 である その 際 には 暖 房 COP ( 暖 房 定 格 能 力 (W)を 暖 房 定 格 消 費 電 力 (W)で 除 した 数 値 ) 暖 房 定 格 能 力 (W) 及 び 暖 房 最 大 能 力 (W) の 値 が 必 要 であり カタログ 等 により 当 該 機 器 の 仕 様 と 一 致 していることを 確 認 する 20
2 FF 式 暖 房 機 FF 式 暖 房 機 とは 機 器 のトップランナー 基 準 の 中 でストーブの 密 閉 式 暖 房 器 として 定 義 され るものを 指 す 算 定 用 シート を 用 いた 場 合 及 び 算 定 用 Web プログラム における 一 般 的 な 性 能 値 を 用 いた 場 合 には 下 表 の 性 能 値 で 評 価 される 表 1-16 と 異 なる 仕 様 で FF 式 暖 房 機 を 評 価 す る 場 合 には 算 定 用 Web プログラム を 用 いて 算 定 する 必 要 があり 最 大 能 力 (W) 最 低 連 続 燃 焼 能 力 (W) 定 格 効 率 及 び 定 格 消 費 電 力 (W) の 全 ての 値 がカタログ 等 によ り 当 該 機 器 の 仕 様 と 一 致 していることを 確 認 する 表 1-16 一 般 的 な 性 能 値 として 評 価 される FF 式 暖 房 機 の 仕 様 LDK LDK 以 外 の 居 室 最 大 能 力 (W) 7000 3000 最 低 連 続 燃 焼 能 力 (W) 1700 1600 定 格 効 率 86% 86% 定 格 消 費 電 力 (W) 41 29 3 温 水 式 床 暖 房 主 たる 居 室 を 間 欠 的 に 暖 房 する 方 式 における 温 水 式 床 暖 房 の 評 価 は Ⅱ 地 域 ~Ⅴ 地 域 (3 地 域 ~7 地 域 )の LDK のみが 対 象 であり それ 以 外 の 地 域 及 び 居 室 に 設 置 されるものは 評 価 対 象 外 であり 算 定 用 シート であれば 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 し 算 定 用 Web プログラム であれば 設 置 なし を 選 択 することとなる 算 定 用 シート を 用 いて 温 水 式 床 暖 房 を 評 価 する 際 には 敷 設 率 が 75% 以 上 かつ 上 面 放 熱 率 が 90% 以 上 かつ 断 熱 被 覆 のある 温 水 配 管 が 採 用 されていることが 条 件 となる 敷 設 率 及 び 上 面 放 熱 率 が 前 述 の 全 ての 条 件 を 満 たさない 温 水 式 床 暖 房 を 評 価 する 際 には 算 定 用 Web プログラム を 用 いる 必 要 がある 敷 設 率 及 び 上 面 放 熱 率 の 計 算 は 前 述 の 1) 住 宅 全 体 または 居 室 を 連 続 的 に 暖 房 する 方 式 における 3 温 水 式 床 暖 房 を 参 照 のこと 算 定 用 シートによる 暖 房 設 備 の 評 価 を 行 い 敷 設 率 が 75% 未 満 又 は 上 面 放 熱 率 が 90% 未 満 又 は 断 熱 被 覆 のある 温 水 配 管 が 採 用 されていない 場 合 は 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 して 評 価 を 行 うこととする 温 水 式 床 暖 房 に 用 いる 熱 源 機 の 種 類 は 1) 住 宅 全 体 または 居 室 を 連 続 的 に 暖 房 する 方 式 における 2 パネルラジエーター と 同 様 である ただし 算 定 用 シート を 用 いて 評 価 を 温 水 式 床 暖 房 の 行 う 場 合 は 表 1-17 に 示 すとおり 省 エネ 地 域 区 分 によって 採 用 可 能 な 熱 源 機 の 種 類 が 限 られているため 注 意 が 必 要 である 算 定 用 シートによる 暖 房 設 備 の 評 価 を 行 い 表 1-18 における 又 は の 条 件 の 場 合 は 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 して 評 価 を 行 うこととする 21
表 1-17 熱 源 機 の 種 類 ( 再 掲 ) 熱 源 機 の 種 類 石 油 熱 源 機 電 気 ヒーター 式 熱 源 機 電 気 ヒートポンプ 式 熱 源 機 ガス 熱 源 機 ( 瞬 間 式 従 来 型 熱 源 機 ) ガス 熱 源 機 ( 潜 熱 回 収 型 熱 源 機 ) 熱 源 機 表 1-18 算 定 用 シートによる 評 価 で 採 用 可 能 な 熱 源 機 地 域 区 分 Ⅰa Ⅰb Ⅱ Ⅲ Ⅳa Ⅳb Ⅴ Ⅵ 1 2 3 4 5 6 7 8 石 油 熱 源 機 ガス 瞬 間 式 従 来 型 熱 源 機 ガス 潜 熱 回 収 型 熱 源 機 ヒートポンプ 式 熱 源 機 電 気 ヒーター 式 熱 源 機 採 用 可 能 算 定 用 Web プログラム による 評 価 では 採 用 可 能 評 価 対 象 外 エネルギー 消 費 効 率 ( 熱 効 率 )が 87% 以 上 のものが 対 象 4 ファンコンベクタ 主 たる 居 室 を 間 欠 的 に 暖 房 する 方 式 における ファンコンベクタ は Ⅱ 地 域 ~Ⅴ 地 域 (3 地 域 ~7 地 域 )で 評 価 が 可 能 である また 算 定 用 シート による 評 価 はできず 算 定 用 Web プログラム による 評 価 のみが 可 能 である 算 定 用 Web プログラム による ファンコンベクタ の 評 価 では 当 該 機 器 の 仕 様 を 入 力 することはできず 温 水 熱 源 機 の 仕 様 によってのみ 評 価 を 行 う ファンコンベクタに 接 続 する 温 水 熱 源 機 の 評 価 方 法 については 1) 住 宅 全 体 または 居 室 を 連 続 的 に 暖 房 する 方 式 におけ る 2 パネルラジエーター と 同 様 である 5 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 主 たる 居 室 を 間 欠 的 に 暖 房 する 方 式 における ファンコンベクタ は Ⅱ 地 域 ~Ⅴ 地 域 (3 地 域 ~7 地 域 )の LDK のみが 対 象 である それ 以 外 の 地 域 及 び 居 室 に 設 置 されるものは 評 価 対 象 外 であり 算 定 用 シート であれば 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 し 算 定 用 Web プログラム であれば 設 置 なし を 選 択 することとなる 算 定 用 シート を 用 いて 温 水 式 床 暖 房 を 評 価 する 際 には 敷 設 率 が 75% 以 上 かつ 上 22
面 放 熱 率 が 90% 以 上 であることが 条 件 となる 敷 設 率 及 び 上 面 放 熱 率 が 前 述 の 全 ての 条 件 を 満 たさない 電 気 ヒーター 式 床 暖 房 を 評 価 する 際 には 算 定 用 Web プログラム を 用 いる 必 要 がある 敷 設 率 及 び 上 面 放 熱 率 の 計 算 は 前 述 の 1) 住 宅 全 体 または 居 室 を 連 続 的 に 暖 房 す る 方 式 における 3 温 水 式 床 暖 房 を 参 照 のこと 算 定 用 シートによる 暖 房 設 備 の 評 価 を 行 い 敷 設 率 が 75% 未 満 又 は 上 面 放 熱 率 が 90% 未 満 の 場 合 は 新 築 時 に 設 備 が 設 置 さ れていない 場 合 を 選 択 して 評 価 を 行 うこととする 3) 住 宅 の 断 熱 性 能 算 定 用 シート では 各 地 域 区 分 に 応 じて 住 宅 の 断 熱 性 能 が5 区 分 設 定 されている この 区 分 については (1) 断 熱 4) 断 熱 性 能 の 区 分 の 入 力 を 参 照 のこと 算 定 用 Web プログラム では Q 値 U 値 断 熱 材 の R 値 断 熱 性 能 の 区 分 による 評 価 が 可 能 であり 詳 細 は (1) 断 熱 を 参 照 のこと 4) 熱 交 換 型 換 気 システムの 評 価 Ⅰa Ⅰb Ⅱ Ⅲ Ⅳa Ⅳb 地 域 (1~6 地 域 )においては 熱 交 換 機 能 を 有 した 換 気 シス テムを 採 用 することによる 暖 房 設 備 の 一 次 エネルギー 消 費 量 の 削 減 効 果 を 評 価 することが 可 能 である 算 定 用 シート を 用 いる 場 合 は 熱 交 換 型 換 気 システムの 有 無 で 選 択 をする 算 定 用 Web プログラム を 用 いる 場 合 は 換 気 タブにおいて 熱 交 換 あり の 設 備 を 選 択 する ただし 熱 交 換 型 換 気 システムの 採 用 有 を 選 択 することができるのは 顕 熱 交 換 効 率 が 65% 以 上 であることが 条 件 であるため それ 未 満 のシステムであれば 無 と 判 断 する 熱 交 換 効 率 は ダクト 配 管 がなされた 条 件 の 設 計 風 量 か 実 現 風 量 における 値 もしくは JRA 4059:2007 により 測 定 された 値 により 判 断 する また 送 風 機 ユニット 単 体 で 測 定 された 熱 交 換 効 率 がダクト 等 の 機 外 圧 力 を 印 加 した 場 合 でも 65%を 超 えることが 把 握 できている 場 合 は 顕 熱 交 換 効 率 65% 以 上 とすることができる 住 宅 の 断 熱 性 能 の 評 価 における Q 値 計 算 で 熱 交 換 型 換 気 の 効 果 を 見 込 んでいる 場 合 には 一 次 エネルギー 消 費 量 算 定 を 算 定 用 シートによる 場 合 は 暖 房 設 備 のエネルギー 消 費 量 の 項 目 Web プログラムによる 場 合 は 換 気 機 器 の 種 類 の 項 目 において 熱 交 換 型 換 気 設 備 が 無 いもの として 評 価 を 行 う Q 値 計 算 で 熱 交 換 型 換 気 設 備 の 効 果 を 見 込 んでいない 場 合 には 算 定 用 シ ートによる 場 合 は 暖 房 設 備 のエネルギー 消 費 量 の 項 目 Web プログラムによる 場 合 は 換 気 機 器 の 種 類 の 項 目 において 熱 交 換 型 換 気 設 備 が 有 るものとして 評 価 を 行 う 23
(3) 冷 房 冷 房 設 備 の 評 価 は 省 エネ 基 準 地 域 区 分 冷 房 方 式 設 置 される 冷 房 設 備 の 種 類 仕 様 住 宅 の 断 熱 性 能 及 び 通 風 措 置 の 有 無 によって 行 われる 冷 房 設 備 の 評 価 は Ⅱ~Ⅵ 地 域 (3~8 地 域 )について 行 う 1) 住 宅 全 体 または 居 室 を 連 続 的 に 冷 房 する 方 式 住 宅 全 体 を 連 続 的 に 冷 房 する 方 式 は 冷 房 設 備 を 連 続 的 に 稼 働 させ 居 室 や 廊 下 など 住 宅 全 体 を 冷 房 する 方 式 を 指 し 居 室 を 連 続 的 に 冷 房 する 方 式 は 冷 房 設 備 を 連 続 的 に 稼 働 させ 廊 下 や 洗 面 などの 非 居 室 を 除 く 居 間 台 所 寝 室 等 の 居 室 全 体 を 冷 房 する 方 式 を 指 す 1ヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システム ヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムとは ダクト 等 を 通 じて 一 般 的 に 住 宅 全 体 を 対 象 と して 暖 冷 房 する 方 式 で 熱 源 機 がヒートポンプ 式 のものをいう 家 庭 用 では ダクト 式 全 館 空 気 調 和 設 備 全 館 空 調 システム セントラルエアコン などと 呼 ばれることもある 算 定 用 シート による 評 価 では ヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムを 選 択 できるの は 冷 房 COP( 冷 房 定 格 能 力 を 冷 房 定 格 消 費 電 力 で 除 した 値 )が 3.0 以 上 である 場 合 のみである 冷 房 COP が 3.0 以 下 のヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムを 評 価 する 場 合 や 当 該 システ ムの 冷 房 COP の 値 を 用 いて 評 価 を 行 う 際 には 算 定 用 Web プログラム を 用 いる 必 要 がある 算 定 用 シートにより 冷 房 設 備 の 評 価 を 行 い ヒートポンプ 式 セントラル 空 調 システムの 冷 房 COP が 3.0 未 満 の 場 合 は 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 して 評 価 を 行 うこ ととする 2) 主 たる 居 室 を 間 欠 的 に 冷 房 する 方 式 ここでいう 主 たる 居 室 とは 居 間 を 含 むダイニングや 台 所 との 一 体 的 空 間 と 定 義 され 冷 房 設 備 が 稼 働 する 時 間 が 長 いと 想 定 される LDK を 指 す 評 価 上 はこの 主 たる 居 室 以 外 の 居 室 すなわち その 他 居 室 (LDK 以 外 ) についても 採 用 される 冷 房 設 備 の 評 価 を 行 う また 上 記 の 定 義 のとおり 主 たる 居 室 は 居 間 ダイニング 台 所 等 が 一 体 的 空 間 であ るものを 指 しているため 台 所 が 居 間 や 居 間 と 一 体 のダイニングと 壁 で 仕 切 られた 独 立 した 部 屋 となっている 場 合 ( 壁 の 一 部 が 出 入 り 口 のための 開 口 になっている 場 合 も 含 む)や 台 所 と ダイニングが 居 間 と 壁 で 仕 切 られている 場 合 ( 上 記 括 弧 内 に 同 じ)は 一 体 的 空 間 とは 扱 わな い 1 ルームエアコンディショナー 住 宅 トップランナー 基 準 で 評 価 対 象 となるルームエアコンディショナーは ルームエアコン ディショナー と ルームエアコンディショナー( 高 効 率 型 ) に 分 類 される ルームエアコ ンディショナー( 高 効 率 型 ) とは LDK に 設 置 されるものでは 冷 房 能 力 が 4kW を 超 えるもの でエネルギー 消 費 効 率 ( 冷 房 COP)が 3.7 以 上 であるもの LDK 以 外 に 設 置 されるものでは 冷 房 能 力 が 4kW 以 下 でエネルギー 消 費 効 率 ( 冷 房 COP)が 5.4 以 上 であるもので エネルギ ーの 使 用 の 合 理 化 に 関 する 法 律 に 基 づく 特 定 機 器 の 性 能 の 向 上 に 関 する 製 造 事 業 者 との 判 24
断 の 基 準 ( 以 下 機 器 のトップランナー 基 準 という )における 2010 年 度 目 標 基 準 値 を 達 成 した 機 種 を 対 象 としている 表 1-19 ルームエアコンディショナー( 高 効 率 型 )の 適 用 条 件 ( 冷 房 COP) エネルギー 消 費 効 率 ( 冷 房 COP) LDK に 設 置 されるもの 3.7 以 上 であること LDK 以 外 に 設 置 されるもの 5.4 以 上 であること 算 定 用 シート を 用 いてルームエアコンディショナーを 評 価 する 場 合 は 上 記 の 表 に 適 合 しているものを 設 置 する 場 合 は ルームエアコンディショナー( 高 効 率 型 ) を 選 択 すること が 可 能 であるが この 条 件 を 満 たさないものは ルームエアコンディショナー が 選 択 されて いることを 確 認 する また LDK 以 外 の 居 室 に 設 置 される 小 型 のルームエアコンディショナー ついては すでに 2010 年 度 目 標 基 準 値 を 達 成 した 高 効 率 機 種 が 多 数 市 場 に 出 ていることを 鑑 みて ルームエアコンディショナー( 高 効 率 型 ) のみの 選 択 肢 となっている LDK 以 外 の 居 室 に 表 1-19 の 条 件 を 満 たさないルームエアコンディショナーを 設 置 する 場 合 は 算 定 用 Web プログラム により 評 価 を 行 うこととする 算 定 用 Web プログラム を 用 いてルームエアコンディショナーを 評 価 する 場 合 は 当 該 機 器 の 性 能 値 を 入 力 することによる 評 価 が 可 能 である その 際 には 冷 房 COP ( 冷 房 定 格 能 力 (W)を 冷 房 定 格 消 費 電 力 (W)で 除 した 数 値 ) 冷 房 定 格 能 力 (W) 及 び 冷 房 最 大 能 力 (W) の 値 が 必 要 であり カタログ 等 により 当 該 機 器 の 仕 様 と 一 致 していることを 確 認 する 3) 住 宅 の 断 熱 性 能 算 定 用 シート では 各 地 域 区 分 に 応 じて 住 宅 の 断 熱 性 能 が5 区 分 設 定 されている この 区 分 については (1) 断 熱 4) 断 熱 性 能 の 区 分 の 入 力 を 参 照 のこと 算 定 用 Web プログラム では Q 値 U 値 断 熱 材 の R 値 断 熱 性 能 の 区 分 による 評 価 が 可 能 であり 詳 細 は (1) 断 熱 を 参 照 のこと 4) 通 風 措 置 住 宅 の 間 取 り 開 口 部 の 配 置 等 により 通 風 性 を 高 める 配 慮 が 施 されていると 冷 房 設 備 の 使 用 時 間 を 減 らすことが 可 能 になり 居 室 を 間 欠 的 に 冷 房 する 方 式 における 冷 房 設 備 の 一 次 エネ ルギー 消 費 量 の 削 減 につながる この 点 を 評 価 するのが 通 風 措 置 の 有 無 であり LDK LDK 以 外 の 居 室 ごとに 判 断 を 行 う 住 宅 内 の 通 風 措 置 の 有 無 の 判 断 は 以 下 の1 又 は2のいずれかを 満 たす 場 合 に 有 とする ことができる ただし その 他 居 室 (LK 以 外 の 居 室 )が 複 数 ある 場 合 は 冷 房 設 備 のエネル ギー 消 費 量 の 算 定 評 価 の 対 象 とする 居 室 における 通 風 の 確 保 の 有 無 を 判 断 するものとする 1 居 室 の 壁 面 ( 屋 根 面 を 含 む 以 下 同 じ)のうち 方 位 の 異 なる 二 面 の 壁 面 に 面 積 比 1/35 以 上 の 外 部 に 面 する 開 放 可 能 な 開 口 部 がそれぞれ 設 置 されていること 2 次 の 全 てに 該 当 すること イ) 居 室 の 壁 面 一 面 に 面 積 比 1/20 以 上 の 外 部 に 面 する 開 放 可 能 な 開 口 部 が 設 置 され 25
ている ロ) 当 該 居 室 の 隣 室 ( 廊 下 等 の 非 居 室 を 含 む)に 面 積 比 1/20 以 上 の 外 部 に 面 する 開 放 可 能 は 開 口 部 が 居 室 の 開 口 部 と 異 なる 方 位 で 設 置 されている ハ) 当 該 居 室 を 当 該 居 室 の 隣 室 の 間 に 面 積 比 1/50 以 上 の 欄 間 等 の 開 口 部 が 設 置 されて いる 当 該 居 室 の 床 面 積 に 対 する 開 口 部 の 開 放 可 能 な 部 分 の 面 積 の 比 同 一 の 壁 面 上 に 複 数 の 開 口 部 がある 場 合 はそれぞれの 面 積 を 合 算 することができる (4) 給 湯 給 湯 設 備 の 評 価 は 省 エネ 基 準 地 域 区 分 給 湯 設 備 の 種 類 節 湯 型 機 器 の 有 無 小 口 径 配 の 有 無 及 び 太 陽 熱 温 水 機 の 有 無 によって 行 われる 1) 給 湯 設 備 の 種 類 給 湯 設 備 として 評 価 対 象 となっているのは 表 1-20 に 示 す 8 機 種 である 各 給 湯 設 備 には 定 義 及 び 適 用 条 件 が 定 められており これに 該 当 しないものについては 算 定 用 シート であれ ば 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 し 算 定 用 Web プログラム であれば 設 置 なし を 選 択 することとする なお ヒートポンプ ガス 瞬 間 式 併 用 型 給 湯 機 を 評 価 でき るのは 算 定 用 Web プログラム のみである 表 1-20 給 湯 機 の 種 類 及 び 適 用 条 件 給 湯 器 の 種 類 定 義 適 用 条 件 JIS C 2109 家 庭 用 ガス 温 水 機 器 給 湯 能 力 16 号 以 上 24 号 未 ガス 瞬 間 式 ( 従 来 に 適 合 するガスを 燃 料 とする 機 器 に 満 (27kW 以 上 56kW 未 満 ) 型 ) おいて 排 気 中 の 潜 熱 回 収 を 行 わない 方 式 JIS S 2109 家 庭 用 ガス 温 水 機 器 に 適 合 している ガスを 燃 料 とする 機 器 において 排 気 熱 効 率 が 機 器 のトップラン ガス 瞬 間 式 ( 潜 熱 中 の 潜 熱 回 収 を 行 うことで 高 効 率 を ナー 基 準 を 達 成 している 回 収 型 ) 達 成 する 方 式 26
石 油 瞬 間 貯 湯 式 石 油 瞬 間 式 ( 従 来 型 ) 石 油 瞬 間 式 ( 潜 熱 回 収 型 ) 電 気 温 水 器 (ヒー ター 式 ) 電 気 温 水 器 (CO2 ヒートポンプ 式 ) ヒートポンプ ガ ス 瞬 間 式 併 用 型 給 湯 機 石 油 を 燃 料 とし 小 型 の 貯 湯 タンクを 加 熱 することで 給 湯 する 方 式 JIS C 3024 石 油 小 型 給 湯 機 に 適 合 する 石 油 を 燃 料 とする 機 器 におい て 排 気 中 の 潜 熱 回 収 を 行 わない 方 式 石 油 を 燃 料 とする 機 器 において 排 気 中 の 潜 熱 回 収 を 行 うことで 高 効 率 を 達 成 する 方 式 電 気 をエネルギー 源 とし ヒーターに より 給 水 の 加 熱 を 行 う ほとんどは 深 夜 電 力 を 使 用 する 貯 湯 式 である 電 気 をエネルギー 源 とし ヒートポン プにより 給 水 の 加 熱 を 行 う ほとんど の 機 種 は 深 夜 電 力 を 使 用 する 貯 湯 式 で ヒートポンプは CO2 などの 自 然 冷 媒 を 用 いた 空 気 集 熱 方 式 である ヒートポンプにより 小 型 貯 湯 槽 に 湯 を 貯 め 不 足 分 はガス 瞬 間 式 で 補 う 方 式 の 給 湯 機 算 定 用 プログラムで 評 価 できる 給 湯 能 力 16 号 以 上 24 号 未 満 (27kW 以 上 56kW 未 満 ) JIS S3024 石 油 小 型 給 湯 機 に 適 合 している 連 続 給 湯 効 率 が 機 器 のトッ プランナー 基 準 を 達 成 して いる 定 格 消 費 電 力 7kW 以 下 貯 湯 量 300L 以 上 560L 以 下 JIS C 9219 貯 湯 式 電 気 温 水 器 に 適 合 している 中 間 期 消 費 電 力 2kW 以 下 貯 湯 量 300L 以 上 560L 以 下 年 鑑 給 湯 効 率 APF3.0 以 上 JRA4050:2007R 家 庭 用 ヒートポンプ 給 湯 機 に 適 合 している リンナイ 社 ( 株 ) 製 のタンク ユ ニ ッ ト 型 式 が RTU50-E240A2-1(W) A RTU-R500(W)A RTU-1000 であること 当 該 機 種 で 温 水 式 暖 房 を 行 う 場 合 には 熱 源 機 の 種 類 として ガス 熱 源 機 ( 潜 熱 回 収 型 ) を 選 択 し て 評 価 すること 電 気 温 水 器 (CO2 ヒートポンプ)を 算 定 用 Web プログラム で 評 価 する 際 には 当 該 機 器 の APF を 用 いて 計 算 することが 可 能 である カタログ 等 に APF が 記 載 されていない 場 合 は 以 下 の 方 法 に 基 づき APF の 値 が 記 載 されていることを 確 認 する 電 気 温 水 器 (CO2 ヒートポンプ)の APF の 入 力 方 法 電 気 温 水 器 (CO2 ヒートポンプ)の 効 率 については 従 来 は( 社 ) 日 本 冷 凍 空 調 工 業 会 規 格 (JRA4050)に 基 づいた 年 間 給 湯 効 率 (APF) が 用 いられてきたが 平 成 23 年 度 より 日 本 工 業 規 格 JIS C 9220 に 基 づいた 年 間 給 湯 保 温 効 率 または 年 間 給 湯 効 率 に 変 更 が 進 められている 年 間 給 湯 保 温 効 率 は 追 焚 保 温 機 能 があるフルオートといわれる 機 種 年 間 給 湯 効 率 は 追 焚 保 温 機 能 がないセミオートまたは 給 湯 単 機 能 といわれる 機 種 になる この 新 たに 制 定 された 年 間 給 湯 保 温 効 率 または 年 間 給 湯 効 率 はより 実 使 用 に 近 い 形 27
での 評 価 となっているため 従 来 の 年 間 給 湯 効 率 (APF) よりも 異 なる 値 となっている そのため 本 プログラムに 直 接 年 間 給 湯 保 温 効 率 または 年 間 給 湯 効 率 の 値 を 入 力 す ることはできない 年 間 給 湯 保 温 効 率 または 年 間 給 湯 効 率 が 表 記 された 機 種 については 1 年 間 給 湯 効 率 (APF) が 併 記 されているもの 2 年 間 給 湯 効 率 (APF) が 記 載 されていないもの の2つがあります 1 年 間 給 湯 効 率 (APF) が 記 載 されている 機 種 については 従 来 通 りこの 年 間 給 湯 効 率 (APF) の 値 を 入 力 してください 2 年 間 給 湯 効 率 (APF) が 記 載 されていない 機 種 については 以 下 の 換 算 式 から 年 間 給 湯 効 率 (APF) を 計 算 して 入 力 ください < 追 焚 保 温 機 能 を 有 する 機 種 (フルオート)> 年 間 給 湯 効 率 (APF) = 年 間 給 湯 保 温 効 率 +0.3 < 追 焚 保 温 機 能 がない 機 種 (セミオート 給 湯 単 機 能 )> 年 間 給 湯 効 率 (APF) = 年 間 給 湯 効 率 +0.2 上 記 の 表 1-20 に 記 載 されている 以 外 の 給 湯 設 備 を 採 用 している 場 合 は 以 下 の 方 法 に 従 って 評 価 を 行 う ここに 記 載 のないものについては 算 定 用 シート であれば 新 築 時 に 設 備 が 設 置 されていない 場 合 を 選 択 し 算 定 用 Web プログラム であれば 設 置 なし を 選 択 する こととなる その 他 給 湯 設 備 の 評 価 方 法 1) 電 気 温 水 器 (ヒートポンプ 式 )において APF が 3.0 未 満 の 場 合 設 置 無 し とする 2) 電 気 温 水 器 (ヒートポンプ 式 )で 温 水 暖 房 機 能 を 有 するもの 設 置 無 し とする 3) 燃 料 電 池 type2 type3 の 評 価 方 法 については 以 下 による 燃 料 電 池 Type1 (PEFC) 電 気 出 力 :900W 以 上 1100W 未 満 補 助 熱 源 : 潜 熱 回 収 型 ガス 瞬 間 式 燃 料 : 都 市 ガス LPG 燃 料 電 池 Type2 (PEFC) 電 気 出 力 :600W 以 上 900W 未 満 補 助 熱 源 : 従 来 型 ガス 瞬 間 式 燃 料 : 都 市 ガス LPG 燃 料 電 池 Type3 (PEFC) 燃 料 : 石 油 燃 料 電 池 Type4 (PEFC) 電 気 出 力 :600W 以 上 900W 未 満 補 助 熱 源 : 潜 熱 回 収 型 ガス 瞬 間 式 燃 料 : 都 市 ガス LPG 1 燃 料 電 池 Type1 および 燃 料 電 池 Type2 28
算 定 用 プログラムで 評 価 できます 燃 料 電 池 コージェネレーション Type1 または 燃 料 電 池 コージェネレーション Type2 を 選 択 して 計 算 する 2 燃 料 電 池 Type3 設 置 なし として 評 価 する 3 燃 料 電 池 Type4 燃 料 電 池 コージェネレーション Type4 を 選 択 して 計 算 する 4) 太 陽 熱 利 用 を 行 う 電 気 温 水 器 (ヒートポンプ 式 ) 現 在 評 価 方 法 が 確 定 していないため 電 気 温 水 器 (ヒートポンプ 式 ) を 選 択 し てください さらに 太 陽 熱 温 水 器 の 設 置 あり を 選 択 しても 現 時 点 では 太 陽 熱 による 削 減 効 果 は 考 慮 されない 5) 太 陽 熱 温 水 器 において 貯 湯 槽 容 量 が 100L 未 満 の 場 合 H22.11.10 掲 載 実 証 実 験 により 100L 以 上 の 場 合 と 同 等 の 性 能 を 発 揮 することが 確 認 されましたの で 設 置 有 として 評 価 できます ただし 貯 湯 槽 容 量 が 100L 未 満 の 機 種 については 本 基 準 で 評 価 されるパネル 有 効 集 熱 面 積 は 2 m2までとします 実 際 に 設 置 されているパ ネルの 有 効 集 熱 面 積 が 2 m2より 大 きい 場 合 でも 入 力 する 面 積 は 2 m2としてください なお 貯 湯 槽 容 量 が 100L 以 上 の 機 種 については 変 更 はありません 設 置 されているパ ネルの 有 効 集 熱 面 積 をすべて 入 力 することができます 6) 多 機 能 エコキュート( 電 気 温 水 器 (ヒートポンプ 式 )で 温 水 暖 房 機 能 を 有 するもの) 算 定 用 プログラムの 暖 房 タブと 給 湯 タブの 両 方 について カタログ 値 にかかわ らず 以 下 の 仕 様 を 選 択 する なお 対 象 機 種 以 外 の 多 機 能 エコキュートについては 設 置 無 し として 評 価 する 1 対 象 機 種 ( 株 )コロナ/CHP-46ATW1 CHP-H46111AT CHP-46ATW1K CHP-H46111ATK 積 水 ホームテクノ( 株 ) / CTF-46ML1 CTF-46MK1 トヨタホーム( 株 ) / TH461BM TH461AM 2 評 価 対 象 地 域 Ⅲ 地 域 Ⅳa 地 域 Ⅳb 地 域 Ⅴ 地 域 3 暖 房 タブの 選 択 LDK の 暖 房 設 備 : 温 水 式 床 暖 房 熱 源 機 の 種 類 : 電 気 ヒートポンプ 式 熱 源 機 定 格 能 力 4000W 定 格 消 費 電 力 Ⅲ Ⅳa Ⅴ 地 域 :1050 W Ⅳb 地 域 :1150 W 4 給 湯 タブの 選 択 給 湯 設 備 の 種 類 : 電 気 温 水 器 (CO2 ヒートポンプ) APF:3.0 2) 節 湯 型 機 器 の 有 無 湯 の 使 用 量 の 削 減 に 効 果 があるものとして 節 湯 型 の 水 栓 等 を 評 価 することができる 評 価 29
対 象 となるのは シングルレバー 湯 水 混 合 水 栓 ミキシング 湯 水 混 合 水 栓 サーモスタット 湯 水 混 合 水 栓 のいずれかであり かつ 手 元 止 水 機 能 付 を 有 するものを 節 湯 A 最 適 流 量 が 従 来 型 より 少 ないものを 節 湯 B 両 方 を 有 するものを 節 湯 AB としている 本 定 義 の 運 用 は ( 一 社 ) 日 本 バルブ 工 業 会 により 行 われている 表 1-21 節 湯 型 機 器 の 定 義 ( 省 エネ 法 住 宅 事 業 建 築 主 の 判 断 基 準 ( 一 般 財 団 法 人 建 築 環 境 省 エネルギー 機 構 )より 引 用 )) 算 定 用 シートにおける 節 湯 型 機 器 の 要 件 は 台 所 は 節 湯 A 節 湯 B 節 湯 AB のいず れかを 採 用 シャワーは 節 湯 AB を 採 用 し かつ 小 口 径 配 管 とした 場 合 であり それぞ れの 効 果 を 計 算 する 場 合 は 算 定 用 プログラムで 計 算 する 3) 小 口 径 配 管 の 有 無 小 口 径 配 管 の 有 無 を 判 断 するに 際 しては 当 該 仕 様 の 定 義 配 管 がヘッダー 方 式 であり 給 湯 機 にできるだけ 近 い 地 点 においてヘッダーにより 配 管 が 分 岐 され かつヘッダー 分 岐 後 の 配 管 の 内 径 が 13mm 以 下 のものをさす に 該 当 することを 確 認 する 30
4) 太 陽 熱 温 水 器 の 有 無 太 陽 熱 により 給 水 を 予 熱 することで 給 湯 熱 負 荷 の 低 減 を 図 る 機 器 を 指 す 一 般 には 太 陽 熱 温 水 器 は 自 然 循 環 式 のものをさすが 本 基 準 ではソーラーシステムと 呼 ばれる 強 制 循 環 式 も 含 む 通 常 は 集 熱 部 を 屋 根 上 に 設 置 するが ベランダ 等 に 設 置 する 場 合 もある 導 入 により 日 照 に 恵 まれた 地 域 では 給 湯 熱 負 荷 の 大 幅 な 低 減 が 可 能 である 本 評 価 は 太 陽 熱 温 水 器 の 場 合 は JIS A 4111 住 宅 用 太 陽 熱 利 用 温 水 器 ソーラーシステム の 場 合 は JIS A 4112 太 陽 集 熱 器 及 び JIS A 4113 太 陽 蓄 熱 槽 に 適 合 する 場 合 に 適 用 する 算 定 用 シート による 評 価 は 傾 斜 角 0~30 度 以 内 方 位 角 南 面 ±45 度 以 内 有 効 集 熱 面 積 3 m 2 貯 湯 槽 100L 以 上 とした 場 合 に 適 用 できる 結 果 である これ 以 外 の 設 置 条 件 による 効 果 を 計 算 する 場 合 は 算 定 用 Web プログラム を 用 いて 計 算 することとする 算 定 用 Web プログラム においてパネルの 有 効 集 熱 面 積 を 入 力 する 際 は 貯 湯 槽 容 量 100L 以 上 の 場 合 には 実 際 に 設 置 した 面 積 をそのまま 入 力 する 貯 湯 槽 容 量 100L 未 満 の 場 合 には 本 基 準 で 評 価 可 能 なパネルの 有 効 集 熱 面 積 の 上 限 は 2m 2 であり 実 際 に 設 置 するパネルの 有 効 集 熱 面 積 が 2m 2 より 大 きい 場 合 でもパネル 面 積 を 2 m 2 として 評 価 する (5) 換 気 換 気 設 備 の 評 価 は 換 気 機 器 の 種 類 モーターの 種 類 又 は 比 消 費 電 力 の 値 によって 行 われる 表 1-22 に 評 価 対 象 となる 換 気 設 備 及 びそれぞれの 定 義 を 示 す なお 本 基 準 で 評 価 対 象 とする のは 24 時 間 換 気 に 使 用 している 換 気 設 備 であり 台 所 用 のレンジフードファン 等 の 局 所 換 気 設 備 は 対 象 外 である また 浴 室 暖 房 換 気 扇 については 24 時 間 換 気 として 使 用 する 場 合 のみ 当 該 機 器 の 空 気 搬 送 にかかるエネルギーのみを 対 象 とし 浴 室 の 暖 房 や 乾 燥 に 使 用 するエネル ギーは 換 気 の 計 算 には 含 まない 表 1-22 換 気 設 備 の 種 類 と 定 義 換 気 設 備 の 種 類 定 義 住 宅 内 にダクトを 配 置 して 給 気 と ダクト 式 第 1 種 換 気 設 備 排 気 を 機 械 で 行 う 換 気 設 備 ダクト 式 第 2 種 または 第 3 種 換 気 設 住 宅 内 にダクトを 配 置 して 給 気 又 備 は 排 気 を 機 械 で 行 う 換 気 設 備 外 壁 に 設 置 され 給 気 と 排 気 を 機 械 壁 付 け 同 時 給 排 気 型 ファン で 行 う 換 気 設 備 壁 付 け 給 気 型 ファンまたは 壁 付 け 排 外 壁 に 設 置 され 給 気 又 は 排 気 を 機 気 型 ファン 械 で 行 う 換 気 設 備 モーターの 種 類 を 選 択 できるのはダクト 式 の 換 気 設 備 のみであり DC モーター( 直 流 モー ター) の 有 無 を 評 価 することができる 比 消 費 電 力 とは 換 気 設 備 の 性 能 値 であり 消 費 電 力 を 送 風 量 で 除 して 求 める( 単 位 は W/ (m 3 /h)) 風 量 については 設 計 風 量 もしくは 実 現 風 量 (ダクト 系 統 の 圧 力 損 失 と 送 風 機 の P- Q 特 性 の 交 点 における 風 量 )を 消 費 電 力 については 設 計 風 量 時 もしくは 実 現 風 量 時 の 消 費 電 31
力 を 用 いる ただし AC モータを 採 用 している 設 備 については 機 外 圧 力 がかかっていない 単 体 時 の 消 費 電 力 を 用 いることも 可 能 である 算 定 用 Web プログラム では 小 数 点 第 三 位 を 切 り 上 げて 入 力 する 算 定 用 シート では 壁 付 け 給 気 ファンまたは 壁 付 け 排 気 型 ファンに ついてのみ 比 消 費 電 力 が 0.2W/(m 3 /h) 以 下 のものは 選 択 肢 が 異 なる 点 に 注 意 が 必 要 である 複 数 の 種 類 の 換 気 設 備 がある 場 合 には 設 計 風 量 (もしくは 実 現 風 量 )が 最 も 多 い 設 備 の 分 類 で 評 価 する 給 気 型 パイプ 用 ファンおよび 排 気 型 パイプ 用 ファンを 組 み 合 わせた 第 1 種 換 気 システムにお ける 比 消 費 電 力 の 評 価 は 給 気 型 パイプ 用 ファン 又 は 排 気 型 パイプファンのうち 風 量 の 多 い 方 で 行 うこととする (6) 照 明 照 明 設 備 の 評 価 は 居 室 及 び 非 居 室 ごとの 照 明 設 備 の 設 置 の 有 無 白 熱 灯 使 用 の 有 無 調 光 等 の 制 御 の 有 無 について 行 う 評 価 の 対 象 とする 照 明 設 備 は 原 則 として 小 規 模 でも 照 明 計 画 に 含 まれている 場 合 は 評 価 対 象 となる 例 えば 洗 面 化 粧 台 の 付 属 の 照 明 造 り 付 けの 家 具 や カウンターに 設 置 する 小 規 模 な 演 出 照 明 なども 該 当 するが キッチンの 換 気 扇 に 付 属 する 手 元 灯 については 現 状 では 既 製 品 が 非 常 に 少 ないため 当 面 は 対 象 外 とする 算 定 用 シート に 用 いる 評 価 では LDK LDK 以 外 の 居 室 及 び 非 居 室 それぞれについて 白 熱 灯 の 有 無 調 光 ( 非 居 室 については 人 感 センサーまたは 照 度 センサー)の 採 用 の 有 無 によって 評 価 を 行 う ただし LDK 以 外 の 居 室 において 調 光 制 御 の 採 用 を 有 するためには LDK 以 外 の 全 ての 居 室 において 当 該 制 御 を 採 用 している 必 要 がある また ここでいう 調 光 制 御 とは 照 明 設 備 の 明 るさを 段 階 的 もしくは 無 段 階 で 調 節 できるスイッチを 指 し 2 灯 1 灯 (あるいは 4 灯 2 灯 )などに 切 り 替 える 段 調 光 スイッチも 照 明 の 評 価 における 調 光 に 含 まれる (7) 太 陽 光 発 電 太 陽 光 発 電 設 備 の 評 価 は システム 容 量 パネル 方 位 角 パネル 傾 斜 角 及 び 評 価 対 象 住 宅 の 暖 房 方 式 によって 行 う 算 定 用 シート による 評 価 では 設 置 容 量 2kW 又 は 3kW パネル 傾 斜 角 0~30 パネルの 方 位 角 は 南 面 ±15 以 内 という 前 提 条 件 のもとで 暖 房 方 式 ( 全 館 連 続 運 転 居 室 間 欠 運 転 )による 確 認 を 行 う 前 述 の 設 置 容 量 パネル 傾 斜 角 及 びパネル 方 位 角 の 各 条 件 と 異 なる 場 合 は 算 定 用 Web プログラム による 評 価 を 行 うこととする 算 定 用 Web プログラム による 評 価 では システム 容 量 パネル 方 位 角 パネル 傾 斜 角 を 実 際 の 設 置 条 件 に 応 じて 評 価 できるほか 最 大 4 面 まで 評 価 することができる パネル 傾 斜 角 については 設 置 勾 配 の 第 一 位 を 四 捨 五 入 して 選 択 することとする なお 算 定 用 WEB プログ ラムで 傾 斜 角 60 度 ~90 度 設 置 のパネルを 評 価 する 場 合 は 傾 斜 角 が 75 度 未 満 の 場 合 は 60 度 75 度 以 上 の 場 合 は 90 度 を 選 択 すること 32
(8) コージェネレーション コージェネレーションの 評 価 は 表 1-23 の 種 別 に 該 当 するものについて 算 定 用 Web プロ グラム によって 行 うことができる この 条 件 にあてはまらない 設 備 については 評 価 できない ため コジェネ 選 択 で 設 置 しない を 選 択 する 表 1-23 コージェネレーションの 種 別 コージェネレーションの 種 別 適 合 条 件 発 電 能 力 :900W 以 上 1100W 未 満 ガスエンジンコージェネレーション 燃 料 : 天 然 ガス LPG 排 熱 を 給 湯 温 水 暖 房 に 利 用 電 気 出 力 :900W 以 上 1100W 未 満 燃 料 電 池 コージェネレーション Type1 補 助 熱 源 : 潜 熱 回 収 型 ガス 瞬 間 式 PEFC( 固 体 高 分 子 形 ) 燃 料 電 池 燃 料 : 都 市 ガス LPG 電 気 出 力 :600W 以 上 900W 未 満 燃 料 電 池 コージェネレーション Type2 補 助 熱 源 : 従 来 型 ガス 瞬 間 式 PEFC( 固 体 高 分 子 形 ) 燃 料 電 池 燃 料 : 都 市 ガス LPG 燃 料 電 池 コージェネレーション Type3 燃 料 : 石 油 PEFC( 固 体 高 分 子 形 ) 燃 料 電 池 ( 現 状 では 評 価 不 可 ) 電 気 出 力 :600W 以 上 900W 未 満 燃 料 電 池 コージェネレーション Type4 補 助 熱 源 : 潜 熱 回 収 型 ガス 瞬 間 式 PEFC( 固 体 高 分 子 形 ) 燃 料 電 池 燃 料 : 都 市 ガス LPG また 上 記 の 表 に 記 載 されていない SOFC( 固 体 酸 化 物 型 燃 料 電 池 )についても 以 下 の 方 法 により 評 価 することが 可 能 である 1 定 格 総 合 効 率 (LHV 換 算 )が 90% 未 満 の 機 種 燃 料 電 池 コージェネレーション Type4( 総 合 効 率 90% 未 満 ) を 選 択 2 定 格 総 合 効 率 (LHV 換 算 )が 90% 以 上 の 機 種 燃 料 電 池 コージェネレーション Type1 を 選 択 なお 総 合 効 率 LHV( 低 位 発 熱 基 準 )とは 発 電 効 率 と 熱 回 収 効 率 の 合 計 である 33
第 2 章. 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 に 係 る 業 務 手 順 要 領 等 Ⅰ. 審 査 発 行 を 行 う 機 関 実 施 者 1. 審 査 発 行 の 条 件 (1) 業 務 の 対 象 住 宅 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 住 宅 は 機 関 が 定 める 設 計 住 宅 性 能 評 価 業 務 を 行 うことができる 住 宅 に 該 当 するものとする また 依 頼 の 時 期 は 着 工 前 着 工 後 を 問 わない (2) 業 務 を 行 う 機 関 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 の 発 行 に 関 する 業 務 は 一 般 社 団 法 人 住 宅 性 能 評 価 表 示 協 会 の 会 員 である 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 が 実 施 することとする (3) 適 合 審 査 の 実 施 者 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 への 適 合 審 査 ( 以 下 適 合 審 査 という )の 実 施 者 は 住 宅 品 質 確 保 法 第 13 条 に 定 める 評 価 員 で 機 関 に 評 価 員 として 選 任 されて いる 者 ( 以 下 審 査 員 という )とし また 業 務 の 公 正 な 実 施 に 支 障 を 及 ぼすおそ れがあるものとして 平 成 18 年 国 土 交 通 省 告 示 第 304 号 を 審 査 員 について 準 用 すること とする Ⅱ. 業 務 の 手 順 要 領 1. 業 務 の 引 受 機 関 は 依 頼 者 から 適 合 審 査 の 依 頼 があった 場 合 は 以 下 の 書 類 ( 正 本 及 び 副 本 ) が 提 出 されているか 確 認 を 行 う 書 類 名 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 依 頼 書 ( 別 記 様 式 1 号 ) 証 明 審 査 用 提 出 図 書 ( 品 確 法 施 行 規 則 第 3 条 第 1 項 に 準 じる) 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 ( 共 同 住 宅 等 ) 適 合 性 確 認 シート( 該 当 する 場 合 ) その 他 機 関 が 必 要 とする 書 類 評 価 機 関 において 依 頼 時 に 必 要 となる 情 報 を 追 記 等 することは 妨 げない 2. 確 認 事 項 (1) 依 頼 のあった 住 宅 が 機 関 が 定 める 設 計 住 宅 性 能 評 価 業 務 を 行 う 区 分 に 該 当 すること (2) 依 頼 のあった 住 宅 の 建 て 方 ( 一 戸 建 て 住 宅 か 共 同 住 宅 等 )の 確 認 をすること (3) 依 頼 のあった 住 宅 の 構 造 ( 木 造 住 宅 か 木 造 住 宅 以 外 )の 確 認 をすること (4) 依 頼 のあった 住 宅 の 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 の 確 認 をすること (5) 依 頼 に 評 価 書 等 の 添 付 がある 場 合 は その 書 類 の 確 認 をすること (6) 提 出 図 書 に 不 足 なく かつ 記 載 事 項 に 漏 れがないこと 3. 提 出 図 書 に 特 に 不 備 がない 場 合 は 依 頼 者 に 対 して 引 受 承 諾 書 等 の 交 付 を 行 う Ⅲ. 適 合 審 査 に 必 要 な 提 出 図 書 適 合 審 査 に 必 要 な 提 出 図 書 は 適 用 する 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 に 応 じて 次 の 34
とする 1. 省 エネ 基 準 の 審 査 に 必 要 な 事 項 が 明 示 された 図 書 ( 例 ) 仕 様 書 設 計 内 容 説 明 書 各 階 平 面 図 立 面 図 断 面 図 矩 計 図 UA 値 等 計 算 書 等 2. 設 置 する 設 備 機 器 等 が 明 示 された 図 書 ( 該 当 する 場 合 ) ( 例 ) 仕 様 書 設 計 内 容 説 明 書 各 階 平 面 図 立 面 図 断 面 図 又 は 矩 計 図 UA 値 等 計 算 書 設 備 機 器 等 が 確 認 できる 仕 様 書 (カタログ 等 の 写 しを 含 む) 基 準 達 成 率 算 定 シ ート 算 定 用 Webプログラムを 使 用 している 場 合 はプログラム 出 力 表 省 エネ 基 準 の 適 合 が 証 明 できる 書 類 ( 以 下 評 価 書 等 という )を 活 用 する 場 合 は 評 価 書 等 の 写 し 評 価 書 等 が 添 付 されている 場 合 は 省 エネ 基 準 の 審 査 に 必 要 な 事 項 が 明 示 された 図 書 等 を 省 略 できる 3. 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 )の 審 査 に 必 要 な 事 項 及 び 設 置 する 設 備 機 器 等 が 明 示 された 図 書 ( 該 当 する 場 合 ) ( 例 ) 仕 様 書 設 計 内 容 説 明 書 各 階 平 面 図 立 面 図 断 面 図 又 は 矩 計 図 UA 値 等 計 算 書 設 備 機 器 等 が 明 示 された 仕 様 書 (カタログ 等 の 写 しを 含 む) 評 価 書 等 を 活 用 する 場 合 は 評 価 書 等 の 写 し なお 設 計 住 宅 性 能 評 価 又 は 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 に 係 る 技 術 的 審 査 を 同 一 の 機 関 に 同 時 に 申 請 する 場 合 においては 適 合 審 査 に 必 要 な 提 出 図 書 のうち 設 計 住 宅 性 能 評 価 又 は 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 に 係 る 技 術 的 審 査 の 提 出 図 書 と 重 複 するもの は 省 略 することができる (ただし 適 合 審 査 の 内 容 が 確 認 できる 場 合 に 限 る ) ( 評 価 書 等 ) 設 計 住 宅 性 能 評 価 書 ( 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4 又 は 一 次 エネルギ ー 消 費 量 等 級 4 5 適 合 ) 建 設 住 宅 性 能 評 価 書 ( 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4 又 は 一 次 エネルギ ー 消 費 量 等 級 4 5 適 合 ) 長 期 優 良 の 普 及 の 促 進 に 関 する 法 律 に 基 づく 認 定 通 知 書 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 に 係 る 技 術 的 審 査 適 合 証 竣 工 現 場 検 査 に 関 する 通 知 書 適 合 証 明 書 (フラット35S( 省 エネ 基 準 適 合 )) 現 金 取 得 者 向 け 新 築 対 象 住 宅 証 明 書 ( 省 エネ 基 準 適 合 ) 住 宅 性 能 証 明 書 ( 省 エネ 基 準 ) 平 成 27 年 4 月 1 日 以 降 の 設 計 住 宅 性 能 評 価 申 請 から 適 用 Ⅳ. 適 合 審 査 の 実 施 次 の1から4のとおり 実 施 する なお 提 出 された 図 書 の 内 容 に 疑 義 がある 場 合 は 必 要 に 応 じて 依 頼 者 又 は 代 理 者 に 説 明 を 求 め 誤 りがある 場 合 は 訂 正 を 求 めることとする 1. 省 エネ 基 準 ( 断 熱 等 性 能 等 級 4 又 は 省 エネルギー 対 策 等 級 4)による 場 合 適 用 範 囲 木 造 住 宅 住 宅 性 能 表 示 基 準 5-1に 適 合 していることを 提 出 図 書 により 審 査 を 行 う なお 依 頼 時 に 住 宅 品 質 確 保 法 に 基 づく 住 宅 型 式 性 能 認 定 書 型 式 住 宅 部 分 等 製 造 者 認 証 書 もしくは 特 別 評 価 方 法 認 定 書 その 他 の 認 定 書 ( 以 下 認 定 書 等 という )が 35
添 付 されている 場 合 は 当 該 基 準 への 適 合 の 審 査 を 省 略 し 認 定 書 等 の 結 果 を 活 用 する ことができる 2. 省 エネ 基 準 ( 一 次 エネルギー 対 策 等 級 4 又 は5)による 場 合 適 用 範 囲 一 般 ( 全 ての 構 造 ) 又 は 木 造 住 宅 平 成 27 年 4 月 1 日 より 施 行 される 住 宅 性 能 表 示 基 準 5-2に 適 合 していることを 提 出 図 書 により 審 査 を 行 う 3. 住 宅 事 業 建 築 主 基 準 による 場 合 適 用 範 囲 一 戸 建 ての 住 宅 住 宅 事 業 建 築 主 基 準 に 適 合 していることを 提 出 図 書 により 審 査 を 行 う なお 依 頼 時 に 評 価 書 等 及 び 認 定 書 等 が 添 付 されている 場 合 は 当 該 基 準 への 適 合 の 審 査 を 省 略 し 評 価 書 等 及 び 認 定 書 等 の 結 果 を 活 用 することができる 4. 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 ( 賃 貸 住 宅 を 除 く))による 場 合 適 用 範 囲 共 同 住 宅 等 ( 賃 貸 住 宅 を 除 く) 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 )に 適 合 していることを 提 出 図 書 に より 審 査 を 行 う なお 依 頼 時 に 評 価 書 等 及 び 認 定 書 等 が 添 付 されている 場 合 は 当 該 基 準 への 適 合 の 審 査 を 省 略 し 評 価 書 等 及 び 認 定 書 等 の 結 果 を 活 用 することができる Ⅴ. 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 等 の 発 行 1. 4. 適 合 審 査 の 方 法 による 審 査 が 完 了 し 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 に 適 合 していると 認 める 場 合 依 頼 者 に 対 して 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 ( 別 記 様 式 2 号 )( 以 下 証 明 書 という ) 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 依 頼 書 及 び 提 出 図 書 ( 副 本 )を 発 行 する ( 変 更 計 画 に 係 る 場 合 は 別 記 様 式 4 号 の 証 明 書 を 発 行 ) 2. 証 明 書 に 記 載 する 証 明 書 発 行 番 号 は 別 表 証 明 書 発 行 番 号 の 付 番 方 法 に 基 づいて 付 番 を 行 う 3. 依 頼 者 から 紛 失 等 による 証 明 書 の 再 発 行 の 依 頼 があった 場 合 証 明 書 に 再 発 行 である 旨 と 再 発 行 日 を 記 載 して 発 行 することとする 4. 提 出 図 書 の 内 容 が 基 準 と 不 適 合 の 場 合 又 は 明 らかな 虚 偽 がある 場 合 は 依 頼 者 に 対 し て 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 不 適 合 通 知 書 ( 別 記 様 式 5 号 )を 発 行 すること とする Ⅵ. 変 更 計 画 に 係 る 業 務 手 続 き( 従 前 の 証 明 書 を 発 行 した 機 関 に 限 る) 証 明 書 の 発 行 後 に 依 頼 者 が 計 画 を 変 更 する 場 合 は 依 頼 者 から 以 下 の 書 類 の 提 出 を 受 け 変 更 に 係 る 適 合 審 査 を 行 います なお 審 査 の 実 施 方 法 はⅠからⅤまでと 同 一 となる ま た Ⅴで 発 行 した 変 更 前 の 証 明 書 の 原 本 については 受 理 したのち 機 関 の 責 任 において 廃 棄 を 行 う 書 類 名 書 式 番 号 変 更 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 依 頼 書 別 記 様 式 3 号 適 合 審 査 に 要 した 図 書 のうち 変 更 に 係 るもの 及 び 変 更 の 内 容 を 示 す 図 書 36
変 更 前 の 証 明 書 の 原 本 評 価 機 関 において 依 頼 時 に 必 要 となる 情 報 を 追 記 等 することは 妨 げない 第 3 章 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 について 1. 審 査 発 行 の 条 件 (1) 業 務 の 対 象 住 宅 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 住 宅 は 機 関 が 定 める 設 計 住 宅 性 能 評 価 業 務 を 行 うことができる 住 宅 に 該 当 するものとします 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 の 依 頼 の 時 期 は 工 事 完 了 後 に 限 る (2) 適 合 確 認 の 実 施 者 現 行 の 耐 震 基 準 への 適 合 確 認 ( 以 下 適 合 確 認 という )の 実 施 者 は 住 宅 品 質 確 保 法 第 13 条 に 定 める 評 価 員 で 機 関 に 評 価 員 として 選 任 されている 者 とします また 業 務 の 公 正 な 実 施 に 支 障 を 及 ぼすおそれがあるものとして 平 成 18 年 国 土 交 通 省 告 示 第 304 号 を 審 査 員 及 び 評 価 員 について 準 用 する 2. 審 査 対 象 評 価 機 関 の 審 査 の 対 象 となる 省 エネ 住 宅 ポイント 発 行 対 象 は 以 下 の 耐 震 改 修 ポイントの 取 得 の 申 請 のため 6に 定 める 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 書 類 ( 以 下 証 明 書 類 という )が 必 要 となる 3.リフォーム( 耐 震 改 修 ) 契 約 1 平 成 26 年 12 月 27 日 ( 閣 議 決 定 日 )~ 着 工 2 契 約 締 結 日 ~ 平 成 28 年 3 月 31 日 工 事 完 了 予 算 成 立 日 以 降 完 了 報 告 3 平 成 28 年 6 月 30 日 まで 1 発 注 者 ( 所 有 者 等 )と 施 工 者 との 工 事 請 負 契 約 ( 変 更 契 約 を 含 む ) 2 契 約 対 象 となる 工 事 全 体 の 着 手 3 共 同 住 宅 で 10 階 以 下 は 平 成 29 年 3 月 31 日 11 階 以 上 は 平 成 30 年 3 月 31 日 4. 耐 震 改 修 ポイントの 発 行 対 象 については 1から3の 全 てを 満 たす 耐 震 改 修 工 事 とな る 1 省 エネ 改 修 工 事 ( 窓 / 外 壁 屋 根 天 井 又 は 床 の 断 熱 改 修 )に 併 せて 行 う 工 事 2 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 着 工 された 住 宅 において 行 う 工 事 3 従 前 は 現 行 の 耐 震 基 準 に 適 合 しない 住 宅 を 現 行 の 耐 震 基 準 に 適 合 させる 工 事 5. 耐 震 改 修 ポイントの 取 得 を 申 請 しようとする 者 は 省 エネ 住 宅 ポイント 事 務 局 に 必 要 な 添 付 書 類 を 添 えて 申 請 書 を 提 出 することが 求 められる 耐 震 改 修 ポイントの 申 請 に 必 要 な 書 類 は 耐 震 改 修 ポイント 発 行 申 請 書 工 事 中 に 撮 影 された 工 事 現 場 写 真 及 び 現 行 の 耐 震 基 準 に 適 合 していることを 証 明 する 書 類 などにな る 6.4のうち 現 行 の 耐 震 基 準 に 適 合 していることを 証 明 する 書 類 としては 以 下 のいずれ 37
かとなる 1 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 2 住 宅 耐 震 改 修 証 明 書 ( 所 得 税 用 ) < 租 税 特 別 措 置 法 第 41 条 の 19 の2 第 2 項 に 基 づく 証 明 書 等 > 3 住 宅 耐 震 改 修 証 明 書 ( 固 定 資 産 税 用 ) < 地 方 税 法 施 行 規 則 附 則 第 7 条 第 7 項 の 規 定 に 基 づく 証 明 書 等 > 7.6のうち 2と3については 既 存 の 制 度 を 活 用 したものであり 本 要 領 では1の 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 業 務 について 説 明 する 8. 提 出 書 類 適 合 確 認 に 必 要 な 提 出 図 書 は 次 のとおりとなる (1) 住 宅 の 現 況 及 び 耐 震 工 事 の 計 画 等 に 関 し 要 件 を 満 たす 住 宅 耐 震 改 修 であることが 確 認 できる 図 書 ( 例 ) 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 書 耐 震 改 修 工 事 前 後 の 平 面 図 耐 震 改 修 工 事 前 後 に 行 った 耐 震 診 断 に 係 る 耐 震 診 断 書 耐 震 補 強 計 算 書 耐 震 改 修 工 事 の 写 真 等 (2) 申 請 住 宅 の 所 在 地 及 び 建 築 年 月 日 が 確 認 できる 図 書 ( 例 ) 登 記 事 項 証 明 書 建 築 確 認 済 証 固 定 資 産 税 の 課 税 証 明 書 または 建 築 年 月 日 が 記 載 された 耐 震 診 断 書 等 9. 業 務 の 引 受 機 関 は 依 頼 者 から 適 合 確 認 の 依 頼 があった 場 合 は 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 依 頼 書 ( 別 記 様 式 7 号 )のほか 2の 図 書 が 正 副 2 部 添 付 されていること 及 び 以 下 の 事 項 について 確 認 し 提 出 図 書 に 特 に 不 備 がない 場 合 には 依 頼 者 に 対 して 引 受 承 諾 書 等 を 交 付 する a. 依 頼 のあった 住 宅 が 機 関 が 定 める 設 計 住 宅 性 能 評 価 業 務 を 行 う 区 分 に 該 当 すること b. 依 頼 のあった 住 宅 の 建 て 方 又 は 種 別 ( 一 戸 建 て 住 宅 か 共 同 住 宅 等 )の 確 認 をすること c. 依 頼 のあった 住 宅 の 着 工 日 又 は 着 工 予 定 日 又 は 工 事 期 間 がポイント 発 行 対 象 となる 期 間 であること d. 提 出 図 書 に 不 足 なく かつ 記 載 事 項 に 漏 れがないこと e. 依 頼 のあった 住 宅 の 工 事 が 完 了 していること f. 依 頼 のあった 住 宅 の 工 事 が 省 エネ 改 修 工 事 ( 窓 / 外 壁 屋 根 天 井 又 は 床 の 断 熱 改 修 )に 併 せて 行 われること g. 依 頼 のあった 住 宅 が 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 着 工 されたこと h. 依 頼 のあった 住 宅 が 従 前 は 現 行 の 耐 震 基 準 に 適 合 しないこと 10. 適 合 確 認 の 実 施 3の 後 現 行 の 耐 震 基 準 への 適 合 性 を 提 出 図 書 により 確 認 する または 一 定 水 準 以 上 の 耐 震 性 能 の 評 価 を 取 得 していることを 確 認 する 2で 提 出 された 図 書 の 内 容 に 疑 義 がある 場 合 は 必 要 に 応 じて 依 頼 者 又 は 代 理 者 に 説 明 を 求 め 誤 りがある 場 合 は 訂 正 を 求 める 38
11. 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 (1) 現 行 の 耐 震 基 準 に 適 合 していると 認 める 場 合 依 頼 者 に 対 して 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 ( 別 記 様 式 8 号 )( 以 下 耐 震 改 修 証 明 書 という )を 発 行 す る (2) 依 頼 者 から 紛 失 等 による 耐 震 改 修 証 明 書 の 再 発 行 の 依 頼 があった 場 合 耐 震 改 修 証 明 書 に 再 発 行 である 旨 と 再 発 行 日 を 記 載 して 発 行 する (3) 提 出 図 書 の 内 容 が 基 準 と 不 適 合 の 場 合 又 は 明 らかな 虚 偽 がある 場 合 は 依 頼 者 に 対 して 耐 震 基 準 等 不 適 合 通 知 書 ( 別 記 様 式 9 号 )を 発 行 する (4) 耐 震 改 修 証 明 書 等 の 発 行 は 依 頼 書 及 び 提 出 図 書 の 副 本 を1 部 添 えて 行 う 第 4 章 秘 密 保 持 等 について 1. 料 金 について 適 合 審 査 及 び 適 合 確 認 料 金 については 各 機 関 にて 設 定 する 2. 秘 密 保 持 について 機 関 及 び 審 査 員 又 は 評 価 員 並 びにこれらの 者 であった 者 は この 適 合 審 査 又 は 適 合 確 認 の 業 務 に 関 して 知 り 得 た 秘 密 を 漏 らし 又 は 自 己 の 利 益 のために 使 用 してはいけない 3. 帳 簿 の 作 成 保 存 機 関 は 次 の(1)から(11)までに 掲 げる 事 項 を 記 載 した 証 明 書 の 発 行 業 務 管 理 帳 簿 又 は(1) 及 び(12)から(20)までに 掲 げる 事 項 を 記 載 した 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 業 務 管 理 帳 簿 ( 以 下 帳 簿 という )を 作 成 し 事 務 所 に 備 え 付 け 施 錠 のできる 室 又 はロッカー 等 において 個 人 情 報 及 び 秘 密 情 報 が 漏 れることなく かつ 証 明 書 の 発 行 業 務 以 外 の 目 的 で 複 製 利 用 等 がされない 確 実 な 方 法 で 保 存 する (1) 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 及 び 住 所 又 は 主 たる 事 務 所 の 所 在 地 (2) 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 の 名 称 (3) 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 の 所 在 地 (4) 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 の 建 て 方 (5) 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 の 構 造 (6) 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 に 適 用 した 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 (7) 適 合 審 査 の 依 頼 を 受 けた 年 月 日 (8) 適 合 審 査 を 行 った 審 査 員 の 氏 名 (9) 適 合 審 査 料 金 の 金 額 (10) 証 明 書 の 発 行 番 号 (11) 証 明 書 の 発 行 を 行 った 年 月 日 又 は 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 不 適 合 通 知 書 の 発 行 を 行 った 年 月 日 (12) 適 合 確 認 の 依 頼 を 受 けた 年 月 日 (13) 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 の 種 別 39
(14) 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 の 所 在 地 及 び 共 同 住 宅 の 名 称 (15) 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 の 発 注 者 (16) 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 業 務 の 対 象 となる 住 宅 の 工 事 期 間 (17) 適 合 確 認 を 行 った 評 価 員 の 氏 名 (18) 適 合 確 認 を 行 った 評 価 員 の 建 築 士 の 種 別 登 録 を 受 けた 都 道 府 県 ( 一 級 建 築 士 の 場 合 不 要 ) 登 録 番 号 (19) 適 合 確 認 料 金 の 金 額 (20) 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 を 行 った 年 月 日 又 は 耐 震 基 準 等 不 適 合 通 知 書 の 発 行 を 行 った 年 月 日 4. 書 類 等 の 保 存 帳 簿 は 適 合 審 査 業 務 又 は 適 合 確 認 業 務 の 全 部 を 終 了 した 日 の 属 する 年 度 適 合 審 査 用 提 出 図 書 および 証 明 書 又 は 耐 震 改 修 証 明 書 の 写 しは 証 明 書 の 発 行 を 行 った 日 の 属 する 年 度 から5 事 業 年 度 保 管 する 5. 国 土 交 通 省 等 への 報 告 等 機 関 は 公 正 な 業 務 を 実 施 するために 国 土 交 通 省 や 省 エネ 住 宅 エコポイント 事 務 局 か ら 業 務 に 関 する 報 告 等 を 求 められた 場 合 には 適 合 審 査 又 は 適 合 確 認 の 内 容 判 断 根 拠 そ の 他 情 報 について 報 告 等 をする 平 成 27 年 1 月 16 日 制 定 平 成 27 年 1 月 23 日 改 訂 平 成 27 年 1 月 28 日 改 訂 平 成 27 年 2 月 6 日 改 訂 40
別 表 証 明 書 発 行 番 号 の 付 番 方 法 発 行 番 号 は 14 桁 の 英 数 字 を 用 い 次 のとおり 表 す - - -E- - 1~3 桁 目 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 番 号 ( 国 土 交 通 省 登 録 番 号 とは 異 なる) 4~5 桁 目 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 の 事 務 所 毎 に 付 する 番 号 6~7 桁 目 証 明 書 発 行 日 の 和 暦 9 桁 目 1: 一 戸 建 ての 住 宅 2: 共 同 住 宅 等 10~14 桁 目 通 し 番 号 (9 桁 目 までの 数 字 の 並 びの 別 に 応 じ 0001から 順 に 付 する ) 41
別 記 様 式 1 号 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 依 頼 書 年 月 日 ( 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 宛 ) 依 頼 者 の 住 所 又 は 主 たる 事 務 所 の 所 在 地 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 印 代 理 者 の 住 所 又 は 主 たる 事 務 所 の 所 在 地 代 理 者 の 氏 名 又 は 名 称 印 下 記 の 住 宅 の 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 適 合 審 査 を 依 頼 します この 依 頼 書 及 び 提 出 図 書 に 記 載 の 事 項 は 事 実 に 相 違 ありません 記 住 宅 の 所 在 地 ( 地 名 地 番 ) 住 宅 又 は 建 築 物 の 名 称 *1 住 宅 の 建 て 方 一 戸 建 ての 住 宅 共 同 住 宅 等 ( 個 別 依 頼 一 括 依 頼 ) 住 宅 の 構 造 木 造 木 造 以 外 適 用 する 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 4 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 5 住 宅 事 業 建 築 主 基 準 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 )( 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4) 評 価 書 等 の 有 無 有 無 住 宅 の 品 質 確 保 の 促 進 等 に 関 する 法 律 に 基 づく 住 宅 性 能 評 価 設 計 住 宅 性 能 評 価 書 建 設 住 宅 性 能 評 価 書 フラット35 S( 省 エネルギー 性 )に 関 する 基 準 に 適 合 竣 工 現 場 検 査 に 関 する 通 知 書 適 合 証 明 書 ( 新 築 住 宅 ) 長 期 優 良 住 宅 の 普 及 の 促 進 に 関 する 法 律 に 基 づく 認 定 認 定 通 知 書 長 期 優 良 住 宅 建 築 等 計 画 に 係 る 技 術 的 審 査 適 合 証 *2 その 他 ( ) 受 付 欄 料 金 欄 第 年 月 日 依 頼 受 理 者 印 号 *1 個 別 依 頼 の 場 合 は 住 宅 又 は 建 築 物 の 名 称 と 併 せて 住 宅 番 号 を 記 載 し 一 括 依 頼 の 場 合 は 別 紙 に 必 要 な 事 項 を 記 載 してください *2 上 記 以 外 の 評 価 書 等 を 提 出 する 場 合 は 内 容 を 明 示 したうえで その 他 の 欄 に 記 載 してください < 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 からのお 願 い> 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 における 省 エネ 技 術 導 入 状 況 について 住 宅 の 省 エネルギー 政 策 の 立 案 に 資 するために 個 人 や 個 別 の 住 宅 が 特 定 されない 統 計 情 報 として 国 土 交 通 省 や 省 エネ 住 宅 ポイント 事 務 局 に 提 供 することがございますので あらかじめご 了 承 のほどお 願 い 申 し 上 げます 42
省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 別 記 様 式 2 号 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 殿 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 印 下 記 の 住 宅 は 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 に 適 合 していることを 証 します 記 1. 住 宅 の 所 在 地 ( 地 名 地 番 ) 2. 住 宅 又 は 建 築 物 の 名 称 ( 共 同 住 宅 等 の 場 合 は 住 宅 番 号 を 併 せて 記 載 ) 3. 住 宅 の 建 て 方 4. 住 宅 の 構 造 5. 適 用 した 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 4 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 5 住 宅 事 業 建 築 主 基 準 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 )( 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4) 審 査 依 頼 年 月 日 年 月 日 証 明 書 発 行 年 月 日 年 月 日 証 明 書 発 行 番 号 - - -E- - 審 査 員 氏 名 43
変 更 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 依 頼 書 別 記 様 式 3 号 年 月 日 ( 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 宛 ) 依 頼 者 の 住 所 又 は 主 たる 事 務 所 の 所 在 地 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 印 代 理 者 の 住 所 又 は 主 たる 事 務 所 の 所 在 地 代 理 者 の 氏 名 又 は 名 称 印 下 記 の 住 宅 の 変 更 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 適 合 審 査 を 依 頼 します この 依 頼 書 及 び 提 出 図 書 に 記 載 の 事 項 は 事 実 に 相 違 ありません 記 計 画 を 変 更 する 住 宅 の 証 明 書 1. 証 明 書 発 行 番 号 2. 証 明 書 発 行 年 月 日 3. 証 明 書 を 発 行 した 者 4. 変 更 の 概 要 受 付 欄 料 金 欄 年 月 日 第 号 依 頼 受 理 者 印 44
省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 ( 変 更 ) 別 記 様 式 4 号 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 殿 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 印 下 記 の 住 宅 は 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 に 適 合 していることを 証 します 記 1. 住 宅 の 所 在 地 ( 地 名 地 番 ) 2. 住 宅 又 は 建 築 物 の 名 称 ( 共 同 住 宅 等 の 場 合 は 住 宅 番 号 を 併 せて 記 載 ) 3. 住 宅 の 建 て 方 4. 住 宅 の 構 造 5. 適 用 した 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 4 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 5 住 宅 事 業 建 築 主 基 準 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 )( 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4) 審 査 依 頼 年 月 日 年 月 日 証 明 書 発 行 年 月 日 年 月 日 証 明 書 発 行 番 号 - - -E- - 審 査 員 氏 名 45
省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 不 適 合 通 知 書 別 記 様 式 5 号 第 号 年 月 日 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 殿 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 印 下 記 の 住 宅 については 下 記 の 理 由 により 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 を 発 行 できませ んので 不 適 合 通 知 書 を 発 行 します 記 1. 住 宅 の 所 在 地 ( 地 名 地 番 ) 2. 住 宅 又 は 建 築 物 の 名 称 ( 共 同 住 宅 等 の 場 合 は 住 宅 番 号 を 併 せて 記 載 ) 3. 住 宅 の 建 て 方 4. 住 宅 の 構 造 5. 理 由 46
別 記 様 式 6 号 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 に 係 る 証 明 審 査 取 り 下 げ 届 年 月 日 ( 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 宛 ) 依 頼 者 の 住 所 又 は 主 たる 事 務 所 の 所 在 地 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 印 月 日 に 依 頼 した 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 審 査 依 頼 につきまして 下 記 により 依 頼 を 取 り 下 げます 記 1. 依 頼 書 提 出 日 : 年 月 日 2. 受 付 番 号 : 3. 住 宅 の 所 在 地 : 47
省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 引 受 承 諾 書 参 考 様 式 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 殿 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 印 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 に 係 る 評 価 基 準 の 適 合 性 について 技 術 的 審 査 依 頼 について 下 記 の 通 り 引 受 けることを 承 諾 します 記 1. 引 受 日 平 成 年 月 日 2. 引 受 けた 業 務 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 の 発 行 業 務 3. 引 受 けた 業 務 の 対 象 住 宅 の 所 在 地 住 宅 又 は 建 築 物 の 名 称 住 宅 の 建 て 方 一 戸 建 て 共 同 住 宅 等 住 宅 の 構 造 木 造 木 造 以 外 4. 適 用 する 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 判 定 基 準 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 4 一 次 エネルギー 消 費 量 等 級 5 住 宅 事 業 建 築 主 基 準 省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 基 準 ( 共 同 住 宅 等 )( 断 熱 等 性 能 等 級 4 省 エネルギー 対 策 等 級 4) 5. 業 務 期 日 平 成 年 月 日 6. 料 金 金 円 他 内 訳 契 約 金 額 円 消 費 税 額 円 ( 税 率 8%) 48
別 記 様 式 7 号 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 依 頼 書 年 月 日 ( 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 宛 ) 依 頼 者 の 住 所 又 は 主 たる 事 務 所 の 所 在 地 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 印 代 理 者 の 住 所 又 は 主 たる 事 務 所 の 所 在 地 代 理 者 の 氏 名 又 は 名 称 印 下 記 の 住 宅 において 現 行 の 耐 震 基 準 への 適 合 確 認 を 依 頼 します この 依 頼 書 及 び 提 出 図 書 に 記 載 の 事 項 は 事 実 に 相 違 ありません 記 住 宅 の 種 別 一 戸 建 ての 住 宅 1 共 同 住 宅 等 ( 総 戸 数 2 戸 / 階 数 ) 所 在 地 ( 共 同 住 宅 の 名 称 ) 発 注 者 工 事 期 間 工 事 着 手 日 平 成 年 月 日 工 事 完 了 日 平 成 年 月 日 工 事 の 要 件 省 エネ 改 修 工 事 ( 窓 / 外 壁 屋 根 天 井 又 は 床 の 断 熱 改 修 )に 併 せて 工 事 を 行 う 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 着 工 された 住 宅 において 工 事 を 行 う 従 前 は 現 行 の 耐 震 基 準 に 適 合 しない 住 宅 において 工 事 を 行 う 受 付 欄 料 金 欄 年 月 日 第 号 依 頼 受 理 者 印 1 住 宅 以 外 の 用 途 で 専 用 使 用 されている 部 分 ( 店 舗 事 務 所 等 )を 除 きます 2 地 下 部 分 も 含 めた 階 数 を 記 入 ください < 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 からのお 願 い> 耐 震 改 修 ポイント 対 象 住 宅 について 耐 震 リフォーム 政 策 の 立 案 に 資 するために 個 人 や 個 別 の 住 宅 が 特 定 されない 統 計 情 報 として 国 土 交 通 省 や 省 エネ 住 宅 ポイント 事 務 局 に 提 供 すること がございますので あらかじめご 了 承 のほどお 願 い 申 し 上 げます 49
別 記 様 式 8 号 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 耐 震 改 修 が 行 われた 住 宅 1 の 情 報 住 宅 の 種 別 一 戸 建 て 共 同 住 宅 等 ( 総 戸 数 2 戸 / 階 数 3 ) 所 在 地 ( 共 同 住 宅 の 名 称 ) 発 注 者 工 事 期 間 工 事 着 手 日 平 成 年 月 日 工 事 完 了 日 平 成 年 月 日 1 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 着 工 された 住 宅 で 現 行 の 耐 震 基 準 に 適 合 していないもの 2 住 宅 以 外 の 用 途 で 専 用 使 用 されている 部 分 ( 店 舗 事 務 所 等 )を 除 きます 3 地 下 部 分 も 含 めた 階 数 を 記 入 してください 証 明 を 行 った 機 関 等 の 情 報 建 築 士 建 築 士 の 種 別 フリガナ 氏 名 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 木 造 建 築 士 上 記 のものが 所 属 する 建 築 士 事 務 所 の 情 報 フリガナ 名 称 登 録 を 受 け た 都 道 府 県 3 登 録 番 号 電 話 番 号 登 録 年 月 日 昭 和 平 成 年 月 日 登 録 番 号 事 務 所 の 種 別 フリガナ 名 称 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 木 造 建 築 士 電 話 番 号 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 登 録 番 号 確 認 を 行 った 評 価 員 の 情 報 建 築 士 の 種 別 フリガナ 氏 名 一 級 建 築 士 二 級 建 築 士 木 造 建 築 士 登 録 を 受 け た 都 道 府 県 4 登 録 番 号 4 一 級 建 築 士 の 場 合 は 記 入 の 必 要 はありません 上 記 の 住 宅 について 住 宅 耐 震 改 修 の 要 件 を 満 たすことを 証 明 します 平 成 年 月 日 証 明 を 行 った 建 築 士 または 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 印 50
別 記 様 式 9 号 耐 震 基 準 等 不 適 合 通 知 書 第 号 年 月 日 依 頼 者 の 氏 名 又 は 名 称 殿 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 印 下 記 の 住 宅 については 下 記 の 理 由 により 省 エネ 住 宅 ポイント 制 度 用 耐 震 改 修 証 明 書 を 発 行 で きませんので 不 適 合 通 知 書 を 発 行 します 記 1. 住 宅 の 種 別 2. 所 在 地 ( 共 同 住 宅 の 名 称 ) 3. 発 注 者 4. 理 由 51
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省 エネ 住 宅 ポイント 対 象 住 宅 証 明 書 発 行 業 務 管 理 帳 簿 参 考 書 式 55