2012 年 11 月 16 日 家 づくり 全 体 2012 年 注 文 住 宅 動 向 トレンド 調 査 スマートハウス 認 知 率 87.3% 87.3% 対 前 年 46.2ポイント 増 平 均 許 容 コストは240 万 円 台 水 準 株 式 会 社 リクルート 住 まカンパニー( 本 社 : 東 京 都 千 代 田 区 代 表 取 締 役 社 長 : 葛 原 孝 司 )は 注 文 住 宅 建 築 者 検 討 者 対 象 調 査 実 施 ま 2012 年 調 査 結 果 一 部 抜 粋 ご 報 告 申 上 げます 調 査 トピックス 全 国 建 築 者 建 築 用 は 平 均 2,588 万 円 (P4) 頭 金 は 平 均 854 万 円 親 贈 与 額 は 同 333 万 円 (ず0 円 含 んだ 平 均 ) 全 国 建 築 者 検 討 者 建 築 重 視 条 件 は 耐 震 性 突 出 (P9-10) スマートハウス 全 国 建 築 者 検 討 者 スマートハウス 認 知 率 は41.1% 87.3% 上 昇 導 入 検 討 割 合 は 対 前 年 9.2ポイント 増 (P12) 全 国 建 築 者 検 討 者 スマートハウスめ 平 均 追 加 許 容 コストは 240 万 円 台 (P14) 全 国 建 築 者 スマートハウス 居 住 者 は91.2% 満 足 主 満 足 理 由 は 経 済 的 メリット 実 感 (P15) 多 世 帯 住 宅 全 国 検 討 者 うち 多 世 帯 住 宅 検 討 者 は22.9% (P16) 検 討 要 因 は 親 老 後 (51.5%) 最 多 全 国 建 築 者 おけ 多 世 帯 住 宅 同 居 メリットは ざう 身 寄 り 安 心 感 最 多 (P18) 子 世 帯 は 生 活 利 便 や 経 済 面 親 世 帯 はコミュニケーション 利 点 全 国 多 世 帯 住 宅 建 築 者 ( 子 世 帯 側 )36.4% 住 居 や 生 活 削 減 回 答 (P19) リクルート 住 まカンパニーは ひりひりあっ まだ 出 会 届 けます 本 件 関 すお 問 合 わせ 先 http://www.recruit-sumai.co.jp/support/press.html -1-
調 査 概 要 (2012 年 注 文 住 宅 動 向 トレンド 調 査 ) 調 査 目 的 注 文 住 宅 建 築 者 / 検 討 者 ( 建 築 予 定 者 ) 意 識 や 行 動 把 握 調 査 対 象 下 記 条 件 満 すマクロミルモニター 男 女 個 人 建 築 者 1 年 以 内 一 戸 建 ( 新 築 建 替 注 文 住 宅 ) 建 築 者 検 討 者 今 後 2 年 以 内 一 戸 建 ( 新 築 建 替 注 文 住 宅 ) 購 入 検 討 者 * 上 記 ず 本 人 まは 家 族 下 記 職 業 者 除 外 住 宅 メーカーまは 販 売 不 動 産 建 設 関 連 広 告 代 理 店 市 場 調 査 関 連 回 収 後 回 答 者 居 住 地 より 下 記 通 り 区 分 分 析 有 効 サンプ ル 数 首 都 圏 建 築 者 464 種 別 検 討 者 434 ( 人 ) 地 域 そ 他 計 1,551 2,015 1,572 2,006 [ 首 都 圏 ] 東 京 都 神 奈 川 県 埼 玉 県 千 葉 県 調 査 地 域 全 国 調 査 方 法 インターネットリサーチ リクルート 名 前 出 さず 調 査 調 査 時 期 スクリーニング 調 査 : 2012 年 9 月 6 日 ( 木 )~9 月 12 日 ( 水 ) 本 調 査 : 2012 年 9 月 15日 ( 土 )~9 月 18 日 ( 火 ) スクリーニング 調 査 対 象 353,007 人 本 調 査 有 効 回 答 数 4,021サンプル( 全 国 ) 調 査 実 施 機 関 株 式 会 社 マクロミル 調 査 結 果 見 際 注 意 点 *% 表 示 す 際 小 数 点 第 2 位 四 捨 五 入 め% 合 計 10 一 致 場 合 あ * 異 常 値 除 外 集 計 め 分 母 数 異 場 合 あ スマートハウス 関 す 設 問 おは 調 査 対 象 者 下 記 定 義 記 載 スマートハウス 定 義 1. 省 エネ: 省 エネ 等 級 4orトップランナー 基 準 or 次 世 代 省 エネ 基 準 クリア 2. 創 エネ: 太 陽 光 発 電 家 庭 用 燃 料 電 池 エネファームど 自 家 発 電 装 置 使 用 3. 畜 エネ: 鉛 リチウムイオン PHVど 電 気 めおけ 仕 組 みあ まは 現 在 研 究 開 発 中 あ 言 及 4.HEMS:IT 使 っエネルギー 集 中 コントロールす 機 器 電 気 利 用 状 況 可 視 化 さ スマートハウスは 上 記 4 点 組 み 合 わせより 構 成 さ -2-
調 査 概 要 (2011 年 注 文 住 宅 動 向 トレンド 調 査 ) 調 査 目 的 注 文 住 宅 建 築 者 / 検 討 者 ( 建 築 予 定 者 ) 意 識 や 行 動 把 握 調 査 対 象 下 記 条 件 満 す 楽 天 リサーチモニター 男 女 個 人 建 築 者 1 年 以 内 一 戸 建 ( 新 築 建 替 注 文 住 宅 ) 建 築 者 検 討 者 今 後 2 年 以 内 一 戸 建 ( 新 築 建 替 注 文 住 宅 ) 購 入 検 討 者 * 上 記 ず 本 人 まは 家 族 下 記 職 業 者 除 外 住 宅 メーカーまは 販 売 不 動 産 建 設 関 連 広 告 代 理 店 市 場 調 査 関 連 回 収 後 回 答 者 居 住 地 より 下 記 通 り 区 分 分 析 有 効 サンプ ル 数 ( 人 ) 地 域 首 都 圏 そ 他 計 種 別 建 築 者 398 1,217 1,615 検 討 者 318 682 1,000 [ 首 都 圏 ] 東 京 都 神 奈 川 県 埼 玉 県 千 葉 県 調 査 地 域 全 国 調 査 方 法 インターネットリサーチ リクルート 名 前 出 さず 調 査 調 査 時 期 2011 年 9 月 22 日 ( 木 )~9 月 30 日 ( 金 ) (スクリーニング 調 査 ~ 本 調 査 : 一 体 実 施 ) 有 効 回 答 数 2,615サンプル( 全 国 ) 調 査 実 施 機 関 楽 天 リサーチ 株 式 会 社 調 査 概 要 (2010 年 注 文 住 宅 動 向 トレンド 調 査 ) 調 査 目 的 注 文 住 宅 建 築 者 / 検 討 者 ( 建 築 予 定 者 ) 意 識 や 行 動 把 握 調 査 対 象 下 記 条 件 満 すマクロミルモニター 男 女 個 人 建 築 者 1 年 以 内 一 戸 建 ( 新 築 建 替 注 文 住 宅 ) 建 築 者 検 討 者 今 後 2 年 以 内 一 戸 建 ( 新 築 建 替 注 文 住 宅 ) 購 入 検 討 者 * 上 記 ず 本 人 まは 家 族 下 記 職 業 者 除 外 住 宅 メーカーまは 販 売 不 動 産 建 設 関 連 広 告 代 理 店 市 場 調 査 関 連 回 収 後 回 答 者 居 住 地 より 下 記 通 り 区 分 分 析 有 効 サ ンプ ル 数 ( 人 ) 地 域 首 都 圏 そ 他 計 種 別 建 築 者 409 1,091 1,500 検 討 者 530 970 1,500 [ 首 都 圏 ] 東 京 都 神 奈 川 県 埼 玉 県 千 葉 県 調 査 地 域 全 国 調 査 方 法 インターネットリサーチ リクルート 名 前 出 さず 調 査 調 査 時 期 2010 年 10 月 20 日 ( 水 )~10 月 24 日 ( 日 ) (スクリーニング 調 査 ~ 本 調 査 : 一 体 実 施 ) 有 効 回 答 数 3,000サンプル( 全 国 ) 調 査 実 施 機 関 株 式 会 社 マクロミル -3-
1 家 づくり 建 築 用 頭 金 ( 全 国 建 築 者 ) 全 国 建 築 者 建 築 用 は 平 均 2,588 万 円 頭 金 は 平 均 854 万 円 親 贈 与 額 は 同 333 万 円 平 均 額 は0 円 含 んだ 額 1 建 築 用 ( 全 国 建 築 者 ) 全 国 建 築 者 建 築 者 3 25% 15% 1 5% 8.9 1,500 万 円 18.5 18.7 1,500 万 ~ 2,000 万 円 24.2 2,000 万 ~ 2,500 万 円 2,008 8.9 18.5 24.2 2,500 万 ~ 3,000 万 円 13.4 3,000 万 ~ 3,500 万 円 5.8 3,500 万 ~ 4,000 万 円 4.8 4,000 万 ~ 4,500 万 円 数 値 自 由 回 答 4,500 万 ~ 5,000 万 円 5,000 万 円 以 上 平 均 18.7 13.4 5.8 4.8 1.2 4.4 2,588 万 円 1.2 4.4 2 頭 金 ( 全 国 建 築 者 ) 全 国 3 数 値 自 由 回 答 14.6 19.5 11.9 16.7 12.3 13.9 1 4.9 6.2 0 円 ~250 万 円 全 国 建 築 者 2,013 14.6 19.5 250 万 ~ 500 万 円 500 万 ~ 750 万 円 750 万 ~ 1,000 万 円 1,000 万 ~ 1,500 万 円 1,500 万 ~ 3,000 万 円 3,000 万 円 以 上 平 均 11.9 16.7 4.9 12.3 13.9 6.2 854 万 円 3 親 贈 与 額 ( 全 国 建 築 者 ) 8 全 国 57.5 6 数 値 自 由 回 答 4 11.0 0 円 ~250 万 円 全 国 建 築 者 2,015 57.5 11.0 5.3 250 万 ~ 500 万 円 9.8 500 万 ~ 750 万 円 1.0 750 万 ~ 1,000 万 円 8.9 1,000 万 ~ 1,500 万 円 1,500 万 ~ 3,000 万 円 3,000 万 円 以 上 平 均 5.3 9.8 1.0 8.9 5.1 1.3 333 万 円 5.1 1.3-4-
2-1 新 居 建 築 土 地 つ( ( 全 国 建 築 者 ) 全 国 は 新 く 土 地 ( 建 築 条 件 ) 取 得 人 48.4%トップ 一 方 自 己 所 有 住 居 建 替 は 11.5% 増 加 傾 向 新 築 ( ) 建 替 構 成 は おおむね4:1 新 築 多 数 占 め ま 親 住 宅 含 め 建 替 割 合 は 増 加 続 土 地 取 得 有 無 ( 全 国 建 築 者 ) 単 一 回 答 全 国 建 築 者 2010 全 国 2011 全 国 2011 全 国 2010 全 国 6 5 4 3 1 50.148.048.4 得 新 定 く 期 注 土 借 文 地 ( 地 住 権 宅 建 付 築 建 条 土 件 地 ( ) 含 古 む 家 ) 付 取 18.318.018.2 建 築 注 条 文 件 住 付 宅 建 土 築 地 取 得 2,015 48.4 18.2 1,615 48.0 18.0 1,500 50.1 18.3 9.0 10.0 6.3 8.4 7.9 6.9 以 前 ) 土 所 地 有 注 文 住 宅 ( 住 建 ん 親 族 現 文 在 住 所 宅 有 建 土 地 注 10.411.5 7.7 7.1 5.8 6.0 体 以 前 自 そ 分 土 住 地 ん 注 文 住 住 宅 居 建 解 以 前 そ 親 土 地 住 注 文 住 宅 ん 住 居 解 建 体 0.5 0.9 0.5 そ 他 8.4 6.9 11.5 6.0 0.5 9.0 7.9 10.4 5.8 0.9 6.3 10.0 7.7 7.1 0.5 81.9 新 築 計 既 存 住 居 解 体 新 く 建 替 以 外 住 宅 17.5 建 替 計 -5-
2-2 新 居 建 築 土 地 つ( ( 首 都 圏 建 築 者 ) 首 都 圏 建 築 者 見 新 く 土 地 ( 建 築 条 件 ) 取 得 人 は 減 少 傾 向 一 方 自 己 所 有 住 居 建 替 は 15.9% 増 加 傾 向 新 規 土 地 取 得 は 建 築 条 件 付 ず 減 少 傾 向 続 一 方 自 己 所 有 住 居 解 体 以 前 所 有 土 地 ( 非 居 住 )ど 自 己 所 有 地 利 用 は 増 加 傾 向 認 め 新 築 ( ) 建 替 構 成 は おおむね3:1 新 築 多 数 占 め ま 建 替 割 合 は 増 加 続 土 地 取 得 有 無 ( 首 都 圏 建 築 者 ) 単 一 回 答 首 都 圏 建 築 者 2010 首 都 圏 2011 首 都 圏 2012 首 都 圏 2012 首 都 圏 2011 首 都 圏 2010 首 都 圏 6 5 4 3 1 49.648.7 44.8 得 新 定 く 期 注 土 借 文 地 ( 地 住 権 宅 建 付 築 建 条 土 件 地 ( ) 含 古 む 家 ) 付 取 19.818.8 16.4 建 築 注 条 文 件 住 付 宅 建 土 築 地 取 得 464 44.8 16.4 398 48.7 18.8 409 49.6 19.8 5.1 6.0 8.2 以 前 ) 土 所 地 有 注 文 住 宅 ( 住 建 ん 15.9 12.3 8.1 6.3 8.6 5.8 7.8 7.0 8.4 親 族 現 文 在 住 所 宅 有 建 土 地 注 体 以 前 自 そ 分 土 住 地 ん 注 文 住 住 宅 居 建 解 以 前 そ 親 土 地 住 ん 注 文 住 宅 住 居 建 解 体 1.0 0.8 0.4 そ 他 8.2 5.8 15.9 8.4 0.4 6.0 6.3 12.3 7.0 0.8 5.1 8.1 8.6 7.8 1.0 2012 首 都 圏 75.2 新 築 計 既 存 住 居 解 体 新 く 建 替 以 外 住 宅 24.3 建 替 計 -6-
3 建 築 っけ( 全 国 新 築 検 討 者 ) 新 築 検 討 者 建 築 っけは は 1 位 つは 一 戸 建 住 み 思 っ (29.1%) 2 位 は 消 税 上 前 建 思 っ (23.7%) 3 位 家 賃 高 (っ) (23.)あっ 建 築 っけ( 全 国 新 築 検 討 者 ) (=1,703) (%) つは 一 戸 建 住 み 思 っ 消 税 上 前 建 思 っ 家 賃 高 (っ) 子 ど 成 長 家 手 狭 っ 家 古 くっ 子 ど 誕 生 収 納 少 結 婚 家 使 勝 手 悪 くっ 資 金 メドつ 夏 暑 く 冬 寒 耐 震 性 不 安 不 満 あ 住 宅 設 備 古 くっ 家 族 構 成 変 化 伴 間 取 り 合 わくっ 金 利 動 向 見 現 在 家 老 朽 化 税 制 有 利 ( 住 宅 ローン 減 税 贈 与 税 ) 結 露 あ 希 望 土 地 手 入 っ 光 熱 耐 久 性 不 安 不 満 あ 家 事 づ 親 (まは 子 ) 同 居 災 害 備 風 通 悪 近 隣 プライバシー 保 ちく 日 当 り 悪 知 人 隣 人 新 築 建 替 影 響 さ 親 介 護 資 産 運 用 税 金 対 策 防 犯 性 低 転 勤 住 宅 エコポイント 制 度 社 宅 寮 出 必 要 あっ 各 階 へ 移 動 負 担 あ 土 地 相 続 リフォームつり 建 替 っ そ 他 0 14.8 12.3 11.7 11.6 11.0 9.6 9.3 8.5 8.2 7.8 7.5 7.3 7.1 6.2 5.7 5.7 5.6 5.3 4.6 4.6 4.2 3.7 3.5 3.3 3.3 2.9 2.8 2.6 2.6 2.4 2.4 2.3 2.1 8.3 19.4 19.1 23.7 23.0 複 数 回 答 選 択 肢 降 順 ソート 10 20 30 40 29.1-7-
4 建 築 っけ( ( 全 国 建 替 検 討 者 ) 建 替 検 討 者 建 築 っけは 1 位 家 古 くっ (46.1%) 2 位 現 在 家 老 朽 化 (31.6%) 3 位 耐 震 性 不 安 不 満 あ (24.6%) %) 消 税 上 前 建 思 っ は6 位 20.2% 建 築 っけ( 全 国 建 替 検 討 者 ) 複 数 回 答 選 択 肢 降 順 ソート (=297) (%) 家 古 くっ 現 在 家 老 朽 化 耐 震 性 不 安 不 満 あ 住 宅 設 備 古 くっ 家 使 勝 手 悪 くっ 消 税 上 前 建 思 っ 耐 久 性 不 安 不 満 あ 家 手 狭 っ 子 ど 成 長 夏 暑 く 冬 寒 親 (まは 子 ) 同 居 つは 一 戸 建 住 み 思 っ 収 納 少 リフォームつり 建 替 っ 家 賃 高 (っ) 家 事 づ 家 族 構 成 変 化 伴 間 取 り 合 わくっ 結 露 あ 子 ど 誕 生 災 害 備 親 介 護 資 金 メドつ 光 熱 日 当 り 悪 結 婚 防 犯 性 低 風 通 悪 資 産 運 用 税 金 対 策 税 制 有 利 ( 住 宅 ローン 減 税 贈 与 税 ) 金 利 動 向 見 知 人 隣 人 新 築 建 替 影 響 さ 各 階 へ 移 動 負 担 あ 住 宅 エコポイント 制 度 土 地 相 続 転 勤 社 宅 寮 出 必 要 あっ 希 望 土 地 手 入 っ 近 隣 プライバシー 保 ちく そ 他 0 10 20 30 40 50 24.6 23.2 21.2 20.2 18.9 14.8 14.5 14.5 12.5 12.1 10.8 9.1 9.1 9.1 9.1 8.8 8.4 8.4 8.1 7.7 6.7 6.7 6.4 6.4 6.1 4.0 3.4 2.7 2.4 2.4 2.0 1.7 1.0 1.0 1.0 1.0 4.0 31.6 46.1-8-
5 建 築 重 視 条 件 ( 全 国 建 築 者 ) 住 宅 建 築 者 聞 住 宅 建 築 重 視 条 件 は 1 位 耐 震 性 優 (59.1%) 2 位 断 熱 性 気 密 性 優 (47.3%) 3 位 間 取 り プラン 良 (41.8%) 建 築 重 視 条 件 ( 全 国 建 築 者 ) (=2,015) (%) 耐 震 性 優 断 熱 性 気 密 性 優 間 取 り プラン 良 設 計 自 由 度 高 オール 電 化 あ 収 納 充 実 家 事 やす 間 取 りあ 採 光 通 風 良 耐 久 性 優 ( 住 宅 寿 命 長 ) 外 観 デザイン 良 太 陽 光 発 電 あ 子 育 やす 間 取 りあ 耐 火 性 優 住 宅 設 備 充 実 内 装 インテリアセンス 良 省 エネルギー 性 優 アフターサービス 及 び 保 証 制 度 良 メンテナンスコスト 低 低 価 格 /ローコストあ 内 装 材 品 質 良 木 ふんだん 使 っ 外 装 材 品 質 良 健 康 へ 配 慮 あ 加 齢 配 慮 /バリアフリー 工 夫 あ 天 然 素 材 多 く 利 用 防 犯 仕 様 充 実 環 境 へ 配 慮 あ 高 級 感 あ 性 能 数 値 明 確 あ 個 性 的 デザインあ 二 世 帯 同 居 工 夫 あ 工 期 短 3 階 建 以 上 あ スマートハウスあ 蓄 電 池 あ ホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS)あ 輸 入 住 宅 あ そ 他 0 47.3 41.8 40.4 39.7 39.0 36.4 32.3 31.6 26.1 25.2 24.2 23.2 22.5 22.1 21.5 20.5 19.9 19.9 16.0 15.0 13.4 11.8 10.5 9.5 9.4 9.0 8.9 7.3 7.3 5.5 4.6 2.8 2.0 1.0 1.0 0.7 1.5 複 数 回 答 選 択 肢 降 順 ソート 20 40 60 80 59.1-9-
6 建 築 重 視 条 件 ( 全 国 検 討 者 ) 住 宅 検 討 者 聞 住 宅 建 築 重 視 条 件 は 1 位 耐 震 性 優 (72.1%) 2 位 間 取 り プラン 良 (51.1%) 3 位 断 熱 性 気 密 性 優 (50.) 建 築 重 視 条 件 ( 全 国 検 討 者 ) (=2,006) 耐 震 性 優 間 取 り プラン 良 断 熱 性 気 密 性 優 耐 久 性 優 ( 住 宅 寿 命 長 ) 収 納 充 実 家 事 やす 間 取 りあ メンテナンスコスト 低 採 光 通 風 良 耐 火 性 優 設 計 自 由 度 高 省 エネルギー 性 優 太 陽 光 発 電 あ 内 装 インテリアセンス 良 外 観 デザイン 良 子 育 やす 間 取 りあ 住 宅 設 備 充 実 低 価 格 /ローコストあ アフターサービス 及 び 保 証 制 度 良 オール 電 化 あ 健 康 へ 配 慮 あ 内 装 材 品 質 良 防 犯 仕 様 充 実 加 齢 配 慮 /バリアフリー 工 夫 あ 外 装 材 品 質 良 環 境 へ 配 慮 あ 木 ふんだん 使 っ 天 然 素 材 多 く 利 用 蓄 電 池 あ 高 級 感 あ 性 能 数 値 明 確 あ 個 性 的 デザインあ 二 世 帯 同 居 工 夫 あ スマートハウスあ ホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS)あ 3 階 建 以 上 あ 工 期 短 輸 入 住 宅 あ そ 他 (%) 0 20 40 60 80 100 51.1 50.0 46.8 46.7 43.9 39.8 39.8 39.3 39.2 36.5 33.5 30.6 29.0 28.9 28.3 28.2 26.8 25.9 22.1 22.1 21.8 19.9 19.0 16.5 15.8 15.8 12.3 12.0 11.7 10.2 9.7 8.8 4.2 3.3 3.3 0.9 1.0 72.1 複 数 回 答 選 択 肢 降 順 ソート -10-
7 震 災 後 重 視 度 高 くっ 項 目 ( 全 国 検 討 者 ) 震 災 後 注 文 住 宅 検 討 者 重 視 度 高 くっ 項 目 は 1 位 耐 震 性 優 (78.5%) 2 位 耐 火 性 優 (46.1%) 3 位 耐 久 性 優 ( 住 宅 寿 命 長 ) (45.1%) 震 災 後 重 視 度 高 くっ 項 目 ( 全 国 検 討 者 ) (=2,006) (%) 耐 震 性 優 耐 火 性 優 耐 久 性 優 ( 住 宅 寿 命 長 ) 太 陽 光 発 電 あ 省 エネルギー 性 優 断 熱 性 気 密 性 優 蓄 電 池 あ 環 境 へ 配 慮 あ アフターサービス 及 び 保 証 制 度 良 メンテナンスコスト 低 防 犯 仕 様 充 実 性 能 数 値 明 確 あ 採 光 通 風 良 健 康 へ 配 慮 あ 収 納 充 実 住 宅 設 備 充 実 間 取 り プラン 良 家 事 やす 間 取 りあ 加 齢 配 慮 /バリアフリー 工 夫 あ オール 電 化 あ 低 価 格 /ローコストあ 外 装 材 品 質 良 スマートハウスあ 子 育 やす 間 取 りあ 内 装 材 品 質 良 設 計 自 由 度 高 ホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS)あ 外 観 デザイン 良 内 装 インテリアセンス 良 天 然 素 材 多 く 利 用 二 世 帯 同 居 工 夫 あ 木 ふんだん 使 っ 個 性 的 デザインあ 高 級 感 あ 工 期 短 3 階 建 以 上 あ 輸 入 住 宅 あ そ 他 特 0 46.1 45.1 36.5 32.4 29.4 27.5 22.5 22.1 20.6 20.5 20.1 19.9 19.4 18.7 18.5 18.4 18.0 17.7 15.3 15.3 14.8 14.6 14.4 14.4 14.1 14.0 12.4 12.3 11.0 10.8 10.4 9.0 8.8 8.2 6.0 4.7 0.5 13.8 複 数 回 答 選 択 肢 降 順 ソート 20 40 60 80 100 78.5-11-
8 スマートハウス 認 知 率 導 入 意 向 ( 全 国 建 築 者 検 討 者 ) スマートハウス 認 知 率 は41.1% 87.3% 大 く 上 昇 スマートハウス 導 入 検 討 割 合 42.8% 52. 対 前 年 9.2 ポイント 増 認 知 率 自 体 上 昇 は 顕 著 だ 名 前 だけは 知 っ 29.6% 58.7%29.1ポイント 増 加 ま 内 容 ま 知 っ 11.5% 28.5% 増 加 基 調 示 実 際 検 討 おは 導 入 決 め (3.2%)は 僅 少 だ 検 討 まは 検 討 よう 思 っ (48.9%) 両 者 合 わせ 計 52. 導 入 意 向 示 割 合 は 対 前 年 9.2ポイント 増 加 あ スマートハウス 検 討 者 は 39.7% 震 災 後 導 入 う 気 持 ち 強 くっ 回 答 1スマートハウス 認 知 率 ( 全 国 建 築 者 検 討 者 ) 単 一 回 答 全 国 全 体 % 名 前 だけは 知 っ 内 容 ま 知 っ 名 前 知 認 知 計 (=4,021) 58.7 28.5 12.7 87.3 2011 全 国 (=3,615) 29.6 11.5 58.9 41.1 取 得 別 建 築 者 (=2,015) 検 討 者 (=2,006) 56.3 61.2 30.6 26.5 12.3 13.2 87.7 86.8 2 導 入 検 討 実 施 状 況 ( 全 国 検 討 者 ) 単 一 回 答 検 討 者 導 入 決 め 検 討 やめ % 検 討 まは 検 討 よう 思 っ 全 く 検 討 検 討 よう 思 わ 導 入 決 め + 意 向 あり 計 (=1,742) 3.2 48.9 11.5 36.5 52.0 2011 全 国 (=463) 2.4 40.4 17.5 39.7 42.8 スマートハウス 名 前 だけは 知 っ 内 容 ま 知 っ 者 3 震 災 後 導 入 意 向 変 化 ( 全 国 検 討 者 ) 検 討 者 導 入 う 気 持 ち 大 変 強 くっ 特 変 わ 導 入 う 気 持 ち 大 変 弱 くっ % 導 入 う 気 持 ちやや 強 くっ 導 入 う 気 持 ちやや 弱 くっ 単 一 回 答 導 入 意 向 あり 計 (=1,106) 16.4 23.3 58.0 1.8 0.5 39.7 スマートハウス 導 入 決 め 検 討 まは 検 討 よう 思 っ 検 討 やめ 者 -12-
( 9 スマートハウス 検 討 っけ 関 心 あ 設 備 ( 全 国 建 築 者 検 討 者 ) 注 文 住 宅 検 討 者 おけスマートハウス 導 入 検 討 っけは 1 位 エネ ルギー 自 宅 まう 意 識 (60.5%) 2 位 売 電 省 エネど 生 活 経 済 的 メリットありそうだっ (56.1%) 3 位 CM 新 聞 雑 誌 どスマートハウス 興 味 っ (55.7%) 設 備 対 検 討 者 は LED 照 明 (71.6%) 断 熱 サッシ (67.4%)はじめ 多 く 設 備 高 関 心 寄 せ スマートハウス 建 築 者 聞 検 討 っけは 売 電 省 エネど 生 活 経 済 的 メリットあ りそうだっ (67.4%/ 最 44.8%) 最 多 理 由 1 注 文 住 宅 検 討 者 うち スマートハウス 検 討 者 導 入 検 討 っけ( 全 国 検 討 者 ) 選 択 肢 降 順 ソート 複 数 回 答 / 単 一 回 答 ( 最 ) 8 全 国 検 討 者 っけ 最 強 っけ 60.5 6 56.1 55.7 っけ 最 強 っけ 4 37.1 節 電 震 災 っ 環 境 変 化 伴 エネル ギー 自 宅 まう 意 識 的 っ 売 電 省 エネど 生 活 経 済 的 メリット ありそうだっ 28.4 26.7 CM 新 聞 雑 誌 ど スマートハウス 興 味 っ 9.9 8.3 営 業 担 当 方 薦 め 3.8 1.4 1.3 1.3 キャン ペーンど 割 知 人 薦 め そ 他 引 あっ 851 60.5 56.1 55.7 9.9 8.3 4.7 1.3 851 37.1 28.4 26.7 3.8 1.4 1.3 1.3 スマートハウス 導 入 検 討 まは 検 討 よう 思 っ 者 4.7 1.3 2 関 心 あ 設 備 ( 全 国 検 討 者 ) 選 択 肢 降 順 ソート そぞ 単 一 回 答 全 国 検 討 者 8 6 4 71.6 67.4 66.8 60.8 58.8 55.5 54.2 53.2 48.9 47.4 47.1 45.3 42.5 建 築 者 全 国 ( L ス 断 節 コ 名 高 ネ 太 保 窓 ク ッ エ オー ス マ ホー 名 家 蓄 太 E 熱 水 ジ : 効 ル 陽 温 用 コ マー H ネ : 庭 電 陽 D ペ サ ッ ト ョー エ 率 光 付 遮 キ キ ル E ジ ム エ 用 池 熱 照 ア イ コ 給 発 浴 熱 ン ュー 電 ト M メ エ ネ 燃 温 明 ガ シ レ ズ キ 湯 電 槽 フ ( ィ グ 化 ハ S ン ネ フ 料 水 ) ラ ュー 器 ト ( ヒー ウ ト ル ァー 電 器 ス 複 ど 太 ル + 商 ス シ ギー 池 ) ) ( 層 ト 商 陽 ム ター I 品 ス ム ) ガ 品 光 H 名 テ 商 ) ラ エ パ : ム 品 認 知 者 71.6 67.4 66.8 60.8 58.8 55.5 54.2 53.2 48.9 47.4 47.1 45.3 42.5 3スマートハウス 建 築 者 っけ( 全 国 建 築 者 ) 8 6 4 67.4 44.8 60.2 41.4 37.0 複 数 回 答 / 単 一 回 答 ( 最 ) 選 択 肢 降 順 ソート 32.0 っけ 各 設 備 認 知 者 最 強 っけ っけ 最 強 っけ 売 電 省 エネど 生 活 経 済 的 メリット ありそうだっ 22.1 節 電 震 災 っ 環 境 変 化 伴 エネル ギー 自 宅 まう 意 識 的 っ 16.0 営 業 担 当 方 薦 め CM 新 聞 雑 誌 ど スマー トハウス 興 味 っ 7.2 7.7 キ ャンペー ンど 割 引 あっ 6.6 1.7 1.1 1.1 知 人 薦 め そ 他 181 67.4 60.2 41.4 37.0 32.0 6.6 1.7 181 44.8 22.1 16.0 7.2 7.7 1.1 1.1 スマートハウス 実 際 建 築 者 -13-
10 スマートハウス 追 加 許 容 コスト( ( 全 国 建 築 者 検 討 者 ) スマートハウス 平 均 追 加 許 容 コストは 建 築 者 244 万 円 ( 許 容 額 ) 検 討 者 は240 万 円 ( 許 容 額 ) 平 均 額 は0 円 含 んだ 額 スマートハウス 化 め 追 加 許 容 コストは 建 築 者 検 討 者 100 万 ~200 万 円 や 200 万 ~300 万 円 挙 げ 者 多 平 均 金 額 は 建 築 者 244 万 円 検 討 者 240 万 円 ず240 万 円 台 水 準 あっ 1スマートハウス 追 加 許 容 コスト( 許 容 額 )( 全 国 建 築 者 ) 3 数 値 自 由 回 答 22.1 21.5 16.6 1 9.9 11.0 9.9 建 築 者 0 円 ~100 万 円 100 万 ~ 200 万 円 200 万 ~ 300 万 円 300 万 ~ 400 万 円 181 16.6 9.9 22.1 21.5 11.0 400 万 ~ 500 万 円 2.2 1.7 1.7 500 万 ~ 600 万 円 600 万 ~ 700 万 円 700 万 ~ 800 万 円 0.0 0.6 800 万 ~ 900 万 円 900 万 ~ 1,000 万 円 1,000 万 円 以 上 平 均 9.9 2.2 1.7 1.7 0.0 0.6 2.8 244 万 円 2.8 建 築 住 宅 スマートハウスあ 者 2スマートハウス 追 加 許 容 コスト( 許 容 額 )( 全 国 検 討 者 ) 数 値 自 由 回 答 3 20.9 26.7 24.1 検 討 者 1 3.3 0 円 ~100 万 円 100 万 ~ 200 万 円 200 万 ~ 300 万 円 300 万 ~ 400 万 円 851 3.3 20.9 26.7 24.1 5.4 5.4 13.0 400 万 ~ 500 万 円 1.6 1.1 0.7 0.2 500 万 ~ 600 万 円 600 万 ~ 700 万 円 700 万 ~ 800 万 円 800 万 ~ 900 万 円 900 万 ~ 1,000 万 円 1,000 万 円 以 上 平 均 13.0 1.6 1.1 0.7 0.2 2.1 0.8 240 万 円 スマートハウス 導 入 検 討 まは 検 討 よう 思 っ 者 2.1 0.8-14-
11 スマートハウス 建 築 者 満 足 度 満 足 理 由 経 済 的 メリット ( 全 国 建 築 者 ) スマートハウス 建 築 者 91.2% 満 足 満 足 理 由 トップは 経 済 的 メリット 感 じよう っ (73.9%) 全 国 スマートハウス 建 築 者 満 足 度 は 大 変 満 足 (42.) 満 足 (49.2%) 合 わせ 計 91.2% 及 ぶ 一 方 不 満 は1.7% 非 常 少 数 満 足 理 由 は 経 済 的 メリット 感 じようっ (73.9%) 最 多 っ 経 済 的 メリットは 光 熱 平 均 11,928 円 そ 他 平 均 3,330 円 回 答 さ 平 均 額 は0 円 含 んだ 額 1スマートハウス 満 足 度 ( 全 国 建 築 者 ) 単 一 回 答 建 築 者 % 大 変 満 足 満 足 ふつう あまり 満 足 不 満 足 満 足 計 不 満 計 (=181) 42.0 49.2 7.2 0.6 1.1 91.2 1.7 建 築 住 宅 スマートハウスあ 者 2スマートハウス 満 足 理 由 ( 全 国 建 築 者 ) 8 73.9 複 数 回 答 選 択 肢 降 順 ソート 6 4 44.2 32.7 経 済 よ 的 う メ っ リ ッ ト 感 じ 意 っ エ 識 ネ す ル 家 ギー よ 族 う 自 見 っ 然 節 よ 電 う 14.5 暮 ル 節 く エ ギー 電 暮 ネ す ル 有 不 事 安 せ 感 ギー じ よ 際 う 無 く 感 駄 っ じ ど エ ネ っ 気 持 ち よ 165 73.9 44.2 32.7 14.5 6.7 よ や 子 う 環 ど 境 っ 節 電 や 興 エ 味 ネ ル ギー つ 1.2 そ 他 3 経 済 的 メリット( 全 国 建 築 者 ) 経 済 的 メリット (=) 数 値 自 由 回 答 光 熱 ( 円 ) 平 均 そ 他 ( 円 ) 平 均 6.7 1.2 122 11,928 3,330 建 築 スマートハウス 大 変 満 足 満 足 者 建 築 スマートハウス 経 済 的 メリット 感 じ 者 -15-
12 多 世 帯 住 宅 検 討 状 況 検 討 理 由 ( 全 国 検 討 者 首 都 圏 検 討 者 ) 2 世 帯 以 上 多 世 帯 住 宅 検 討 比 率 は22.9% 多 世 帯 住 宅 検 討 要 因 トップは 親 老 後 考 (51.5%) 全 体 約 4 分 3 1 世 帯 (76.6%) 割 合 は 前 年 より 増 加 一 方 首 都 圏 検 討 者 おは 2 世 帯 以 上 合 計 割 合 は24.2% 対 前 年 2.8ポイント 増 加 同 居 検 討 す 要 因 は 親 老 後 考 (51.5%) 最 多 以 下 家 老 朽 化 (31.5%) 家 族 一 緒 生 活 方 安 心 だ (28.5%)ど 続 1 多 世 帯 住 宅 検 討 状 況 ( 全 国 検 討 者 ) 全 国 検 討 者 10 8 2010 全 国 6 2011 全 国 4 73.8 74.7 76.6 22.5 20.3 19.3 単 一 回 答 3.5 4.8 3.6 0.1 0.2 0.4 2 多 世 帯 住 宅 検 討 状 況 ( 首 都 圏 検 討 者 ) 首 都 圏 検 討 者 10 8 2010 首 都 圏 6 2011 首 都 圏 4 2012 首 都 圏 76.2 78.3 74.7 21.3 17.6 21.4 2.3 3.8 2.8 0.2 0.3 1.2 単 一 回 答 1 世 帯 2 世 帯 3 世 帯 以 上 そ 他 2 世 帯 以 上 1 世 帯 2 世 帯 3 世 帯 以 上 そ 他 2 世 帯 以 上 2,006 76.6 19.3 3.6 0.4 22.9 2012 首 都 圏 434 74.7 21.4 2.8 1.2 24.2 2011 全 国 1,000 74.7 20.3 4.8 0.2 25.1 2011 首 都 圏 318 78.3 17.6 3.8 0.3 21.4 2010 全 国 1,500 73.8 22.5 3.5 0.1 26.1 2010 首 都 圏 530 76.2 21.3 2.3 0.2 23.6 3 多 世 帯 住 宅 検 討 理 由 ( 全 国 検 討 者 ) 6 検 討 者 51.5 複 数 回 答 選 択 肢 降 順 ソート 4 31.5 28.5 20.0 17.4 15.2 15.0 13.0 親 老 後 考 家 老 朽 化 家 族 一 緒 生 活 方 安 心 だ 同 居 す 子 ど 面 倒 見 家 事 協 力 合 同 経 居 済 す 的 メ リ ッ 生 ト 活 あ 駐 車 場 代 ど 親 望 ん だ 育 児 協 力 合 460 51.5 31.5 28.5 20.0 17.4 15.2 15.0 13.0 11.3 10.7 10.4 9.8 8.7 7.4 7.0 6.7 6.5 自 分 単 独 家 購 入 す は 困 難 だ 思 っ 親 住 ん 土 地 住 み 替 多 世 帯 暮 方 楽 親 子 世 帯 建 築 用 分 担 親 資 産 有 効 使 単 世 帯 住 宅 建 築 す 予 算 生 ま ず っ 同 居 親 世 帯 建 築 援 助 う よ う 震 災 後 っ 家 族 絆 大 切 思 3.9 3.9 11.3 10.7 10.4 9.8 8.7 7.4 7.0 6.7 6.5 3.9 3.9 親 生 前 贈 与 さ そ 他 2 世 帯 以 上 世 帯 -16-
13 多 世 帯 住 宅 共 用 箇 所 同 居 形 態 ( 全 国 建 築 者 ) 部 分 共 用 世 帯 共 用 比 率 高 箇 所 は 1 位 玄 関 (83.7%) 2 位 バス (67.4%) 3 位 階 段 (38.) 多 世 帯 住 宅 同 居 形 態 つは 完 全 同 居 全 共 用 (52.8%) 半 数 強 占 め 設 備 ス ペース 分 離 場 合 部 分 的 設 備 スペース 等 共 用 (28.4%) 多 く 世 帯 ご 完 全 分 離 独 立 (18.8%)は 少 数 派 あ 1 多 世 帯 住 宅 共 用 箇 所 ( 全 国 建 築 者 ) 複 数 回 答 10 建 築 者 8 6 4 31.5 31.5 31.5 リビング ダイニン グ 67.4 22.8 キッチン バス トイレ 玄 関 階 段 ベランダ 洗 面 所 納 戸 92 31.5 31.5 31.5 67.4 22.8 83.7 は 全 別 々 使 用 下 記 2データ 多 世 帯 住 宅 同 居 形 態 ( 全 国 建 築 者 ) うち 部 分 的 設 備 スペース 等 共 用 世 帯 居 住 者 抽 出 集 計 38.0 17.4 26.1 16.3 2.2 1.1 そ 他 83.7 38.0 17.4 26.1 16.3 2.2 1.1 2 多 世 帯 住 宅 同 居 形 態 ( 全 国 建 築 者 ) 単 一 回 答 完 全 同 居 全 共 用 % 部 分 的 設 備 スペース 等 共 用 世 帯 ご 完 全 分 離 独 立 (=324) 52.8 建 築 者 28.4 18.8 2 世 帯 以 上 同 居 者 -17-
建 築 者 ざ う 身 寄 り 安 心 感 あ 話 相 手 っ 孫 頻 繁 会 よ う っ 住 居 や 光 熱 食 ど 生 活 節 減 体 調 悪 世 話 土 地 や 資 金 助 け 合 55 41.8 38.2 30.9 23.6 21.8 18.2 41.8 38.2 30.9 23.6 21.8 18.2 16.4 1 3 4 5 建 築 者 ざ う 身 寄 り 安 心 感 あ 子 ど 遊 び 相 手 っ く 住 居 や 光 熱 食 ど 生 活 節 減 食 事 用 意 く 掃 除 洗 濯 く 旅 行 行 く ど 安 心 家 留 守 184 39.7 39.1 35.9 34.8 27.7 27.2 39.7 39.1 35.9 34.8 27.7 27.2 25.5 1 3 4 5 14 多 世 帯 住 宅 よっ( 全 国 建 築 者 ) 子 世 帯 側 同 居 メリットは1 位 安 心 感 あ (39.7%) っく (39.1%) ど 生 活 節 減 ( 親 世 帯 側 感 じ 同 居 メリットは 1 位 ざう (41.8%) 話 相 手 っ (38.2 (30.9%)どコミュニケーション 充 実 面 目 立 っ 1 子 世 帯 側 メリット( 全 国 建 築 者 ) 2 親 世 帯 側 メリット( 全 国 建 築 者 ) -18 重 荷 物 あ 手 伝 っ パ ソ コ ン や 電 気 製 品 操 作 わ 教 ず は 自 分 世 話 介 護 病 院 ど 外 出 時 付 添 や す 子 世 帯 食 事 づ く り や 孫 世 話 す 生 活 張 り 合 出 暮 す 自 分 親 介 護 助 け く 夫 婦 げ ん 仲 裁 入 っ く そ 他 よ っ 助 っ は 16.4 16.4 12.7 9.1 5.5 5.5 0.0 0.0 9.1 16.4 16.4 12.7 9.1 5.5 5.5 0.0 0.0 9.1 土 地 や 資 金 助 け 合 子 ど 病 気 時 面 倒 み 子 ど 保 育 園 や 幼 稚 園 送 り 迎 ま せ 子 ど お 年 寄 り 対 自 然 優 く 接 く よ う っ 夫 婦 げ ん 仲 裁 入 っ く そ 他 よ っ 助 っ は 25.5 21.2 14.7 14.7 3.3 4.3 7.1 25.5 21.2 14.7 14.7 3.3 4.3 7.1 ( 全 国 建 築 者 ) 2 世 帯 以 上 同 居 者 うち 子 世 帯 立 場 者 2 世 帯 以 上 同 居 者 うち 親 世 帯 立 場 者 1 位 ざう 身 寄 り %) 2 位 子 ど 遊 び 相 手 %) 3 位 住 居 や 光 熱 食 (35.9%) ざう 身 寄 り 安 心 感 あ.2%) 孫 頻 繁 会 ようっ %)どコミュニケーション 充 実 面 目 立 っ - 複 数 回 答 複 数 回 答 選 択 肢 降 順 ソート 選 択 肢 降 順 ソート
15 多 世 帯 住 宅 経 済 メリット( ( 全 国 建 築 者 ) 多 世 帯 住 宅 建 築 者 うち 子 世 帯 聞 経 済 メリットは 住 居 や 生 活 削 減 (36.4%) 平 均 削 減 金 額 は 住 居 25,142 円 食 17,269 円 平 均 額 は0 円 含 んだ 額 子 世 帯 おは 住 居 や 生 活 削 減 (36.4%) 住 居 や 生 活 は 以 前 より 増 (21.7%) 上 回 り 総 体 負 担 削 減 世 帯 方 多 具 体 的 削 減 金 額 ( 月 額 ) 大 っ 項 目 は 住 居 ( 平 均 25,142 円 減 )や 食 ( 同 17,269 円 減 ) 光 熱 ( 同 12,104 円 減 ) 教 育 保 育 ( 同 5,231 円 減 ) 多 世 帯 住 宅 うち 子 世 帯 側 経 済 メリット( 全 国 建 築 者 ) 単 一 回 答 % 住 居 や 生 活 削 減 住 居 や 生 活 は 以 前 より 増 住 居 や 生 活 は 以 前 変 わ わ (=184) 36.4 建 築 者 30.4 21.7 11.4 2 世 帯 以 上 同 居 者 うち 子 世 帯 立 場 者 1 住 居 削 減 金 額 (=67) 数 値 自 由 回 答 2 0 1 2 _ 全 体 平 均 金 額 25,142 円 2 食 3 光 熱 4 教 育 保 育 5 服 飾 6 駐 車 場 代 7 趣 味 レジャー 8 そ 他 17,269 円 12,104 円 5,231 円 3,254 円 3,075 円 2,448 円 1,507 円 住 居 や 生 活 削 減 人 ベース -19-
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