ガバナンス 関 係 資 料 ( 作 成 日 は 各 ページに 記 載 しています ) http://www.tokyu-reit.co.jp
REITが 取 る4つのリスクとガバナンス REITは4つのリスクを 取 っており これをコントロールするのが ガバナンスとマネジメントである 不 動 産 賃 貸 業 リスク + 物 件 売 買 価 格 リスク + 負 債 リスク + マネジメント リスク マネジメントによるリスクコントロール マネジメントの 自 己 規 律 ガバナンス このページでは 東 急 REIMの 考 えを 紹 介 しています 2013 年 3 月 14 日 作 成 1
東 急 REITの 仕 組 図 投 資 主 総 会 会 計 監 査 人 あらた 監 査 法 人 東 急 リアル エステート 投 資 法 人 上 場 日 2003 年 9 月 10 日 東 京 証 券 取 引 所 発 行 済 投 資 口 数 ( 注 ) 977,600 口 投 資 出 資 投 資 家 決 算 期 1 月 7 月 保 有 不 動 産 賃 料 等 役 員 会 執 行 役 員 堀 江 正 博 監 督 役 員 柳 澤 義 一 監 督 役 員 近 藤 丸 人 投 資 口 分 配 金 資 金 調 達 投 資 家 投 資 家 売 買 売 買 執 行 役 員 堀 江 正 博 監 督 役 員 柳 澤 義 一 監 督 役 員 近 藤 丸 人 会 計 監 査 人 あらた 監 査 法 人 不 動 産 管 理 資 産 運 用 委 託 金 利 支 払 等 金 融 機 関 投 資 家 ( 注 )2014 年 2 月 1 日 をもって 投 資 口 1 口 につき5 口 の 割 合 による 投 資 口 の 分 割 を 行 いました 東 急 リアル エステート インベストメント マネジメント 株 式 会 社 金 融 商 品 取 引 業 者 関 東 財 務 局 長 ( 金 商 ) 第 360 号 / 投 資 信 託 協 会 会 員 一 般 事 務 委 託 資 産 保 管 委 託 資 産 保 管 会 社 三 菱 UFJ 信 託 銀 行 株 式 会 社 設 立 2001 年 6 月 27 日 事 業 内 容 投 資 運 用 業 プロパティ マネジメント 会 社 指 図 資 産 運 用 会 社 一 般 事 務 受 託 者 三 菱 UFJ 信 託 銀 行 株 式 会 社 三 井 住 友 信 託 銀 行 株 式 会 社 資 本 金 3 億 円 株 主 東 京 急 行 電 鉄 株 式 会 社 (100%) 会 計 監 査 人 新 日 本 有 限 責 任 監 査 法 人 2
東 急 REITのガバナンスストラクチャー 独 立 第 三 者 の 社 外 役 員 委 員 と2つの 監 査 法 人 がチェック 東 急 REIM( 資 産 運 用 会 社 ) 株 主 総 会 監 査 役 会 計 監 査 人 新 日 本 有 限 責 任 監 査 法 人 投 資 主 総 会 会 計 監 査 人 あらた 監 査 法 人 取 締 役 会 監 査 役 事 務 局 役 員 会 執 行 役 員 : 堀 江 正 博 監 督 役 員 : 柳 澤 義 一 近 藤 丸 人 法 律 顧 問 森 濱 田 松 本 法 律 事 務 所 インベストメント 委 員 会 コンプライアンス リスクマネジメント 委 員 会 取 締 役 会 執 行 役 員 社 長 (CEO) 開 示 委 員 会 機 能 : 経 営 戦 略 業 務 執 行 に 関 する 基 本 的 重 要 事 項 の 意 思 決 定 構 成 メンバー: 代 表 取 締 役 社 長 取 締 役 2 名 ( 常 勤 ) スポンサーからの 取 締 役 3 名 ( 非 常 勤 ) 執 行 役 員 資 産 開 発 資 産 運 用 担 当 (CIO) チーフコンプライアンスオフィサー(CCO) コンプライアンス 部 執 行 役 員 経 営 企 画 IR 担 当 (CFO) 資 産 開 発 部 資 産 運 用 第 一 部 資 産 運 用 第 二 部 経 営 企 画 部 業 務 管 理 部 IR 部 資 産 保 全 部 監 理 部 コンプライアンス リスクマネジメント 委 員 会 機 能 : コンプライアンス リスクマネジメント 利 害 関 係 人 取 引 に 関 する 取 締 役 会 への 諮 問 構 成 メンバー: 非 常 勤 取 締 役 (2 名 ) 外 部 委 員 (2 名 ) インベストメント 委 員 会 機 能 : 投 資 判 断 に 関 する 取 締 役 会 への 諮 問 構 成 メンバー: 執 行 役 員 社 長 ( 委 員 長 ) 非 常 勤 取 締 役 (3 名 ) 常 勤 取 締 役 (1 名 ) 不 動 産 鑑 定 士 (1 名 ) 3
資 産 運 用 報 酬 の 概 要 パフォーマンスを 示 す3 指 標 にリンクし 投 資 主 と 同 じ 船 に 乗 る 利 益 の 相 反 を 抑 えた 資 産 運 用 報 酬 体 系 資 産 運 用 目 標 (ねらい) 計 算 式 備 考 基 本 報 酬 1 ( 資 産 評 価 額 連 動 ) 前 期 末 資 産 評 価 額 0.150% (2,000 億 円 ~3,000 億 円 以 下 の 部 分 に 対 しては0.125%) (3,000 億 円 を 超 える 部 分 に 対 しては0.115%) 投 資 額 ではなく 評 価 額 に 連 動 することで 資 産 価 値 向 上 努 力 を 資 産 運 用 会 社 に 促 す 基 本 報 酬 2 (キャッシュフロー 連 動 ) 成 長 力 の 向 上 当 期 基 準 キャッシュフロー 6.0% (50 億 円 ~75 億 円 以 下 の 部 分 に 対 しては5.0%) (75 億 円 を 超 える 部 分 に 対 しては4.6%) 基 準 キャッシュフローは 税 引 前 当 期 純 利 益 に 減 価 償 却 費 及 び 繰 延 資 産 償 却 費 を 加 えて 特 定 資 産 の 売 却 損 益 及 び 評 価 損 益 の50% 相 当 額 を 除 いた 金 額 インセンティブ 報 酬 ( 投 資 口 価 格 連 動 ) 投 資 口 価 格 形 成 に 係 る リスクプレミアム 圧 縮 ( 当 期 投 資 口 価 格 平 均 - 投 資 口 価 格 各 期 平 均 過 去 最 高 値 ) 投 資 口 数 0.4% 2007 年 4 月 17 日 開 催 の 投 資 主 総 会 決 議 により 料 率 を1%から0.4%に 変 更 時 限 的 削 減 成 長 路 線 への 復 帰 に 向 けた 取 組 み 基 本 報 酬 1から15%を 削 減 第 20 期 ~ 第 23 期 東 急 REITは 上 記 の 他 に 資 産 保 管 会 社 一 般 事 務 受 託 者 プロパティ マネジメント 会 社 会 計 監 査 人 等 へ 所 定 の 手 数 料 等 を 支 払 っている 東 急 REITは 9 月 12 日 付 で 資 産 運 用 会 社 から 第 24 期 (2015 年 7 月 期 ) 以 降 の 資 産 運 用 報 酬 の 一 部 変 更 の 申 入 れを 受 けている なお 申 入 れにおける 変 更 後 の 報 酬 水 準 は 現 行 の 時 限 的 削 減 実 施 後 の 水 準 と 同 程 度 である 上 記 の 報 酬 はすべて 投 資 法 人 において 費 用 計 上 される 報 酬 であり 東 急 REITでは 会 計 上 投 資 法 人 のバランスシートに 資 産 計 上 される 取 得 報 酬 は 採 用 していません コメントは 東 急 REIM 4
利 益 相 反 対 策 利 害 関 係 者 ( 注 )との 取 引 における 自 主 ルール 策 定 及 び 複 階 層 チェックによる 利 益 相 反 回 避 策 物 件 の 取 得 売 却 取 得 時 : 取 得 価 額 第 三 者 鑑 定 評 価 額 売 却 時 : 売 却 価 額 第 三 者 鑑 定 評 価 額 鑑 定 評 価 額 に 対 する 第 三 者 セカント オヒ ニオン 取 得 利 益 相 反 対 策 ルールの 策 定 利 害 関 係 者 との 取 引 に 関 する 事 前 の 自 主 ルール ル 策 定 プロパティ マネジメント 第 三 者 フィーオピニオン 取 得 パフォーマンスチェック 物 件 の 賃 貸 市 場 水 準 での 適 正 な 条 件 設 定 賃 貸 条 件 の 積 極 的 開 示 複 階 層 チェック 資 産 運 用 会 社 レベル 第 三 者 ( 監 査 法 人 )による 個 別 取 引 のルール 適 合 性 に 関 す る 確 認 投 資 法 人 レベル 役 員 会 ( 独 立 した 監 督 役 員 2 名 のみ)による 取 引 前 の 事 前 承 認 ルールと 取 引 内 容 の 積 極 的 タイムリーな 開 示 ( 注 ) 利 害 関 係 者 とは 下 記 東 急 電 鉄 等 東 急 電 鉄 の 関 連 会 社 東 急 不 動 産 グループ 各 社 の 総 称 をいいます 1. 東 急 電 鉄 等 とは 以 下 の(i)から(iii)までのいずれかに 掲 げる 者 をいいます (i) 東 京 急 行 電 鉄 株 式 会 社 ( 以 下 東 急 電 鉄 といいます) (ii) 東 急 電 鉄 の 連 結 子 会 社 (iii) 東 急 電 鉄 又 は 東 急 電 鉄 の 連 結 子 会 社 の 意 向 を 受 けて 設 立 されたそれらによる 匿 名 組 合 出 資 その 他 の 出 資 の 比 率 が 過 半 である 特 定 目 的 会 社 又 は 特 別 目 的 事 業 体 2. 東 急 電 鉄 の 関 連 会 社 とは 東 急 電 鉄 の 連 結 決 算 上 の 関 連 会 社 をいいます 3. 東 急 不 動 産 グループ 各 社 とは 以 下 の(i)から(iii)までのいずれかに 掲 げる 法 人 をいいます (i) 東 急 不 動 産 ホールディングス 株 式 会 社 ( 以 下 東 急 不 動 産 ホールディングス といいます) (ii) 東 急 不 動 産 ホールディングスの 連 結 子 会 社 (iii) 東 急 不 動 産 ホールディングス 又 は 東 急 不 動 産 ホールディングスの 連 結 子 会 社 の 意 向 を 受 けて 設 立 されたそれらによる 匿 名 組 合 出 資 その 他 の 出 資 の 比 率 が 過 半 である 特 定 目 的 会 社 及 び 特 別 目 的 会 社 2014 年 2 月 27 日 作 成 5
東 急 REITの 取 組 み(ガバナンス) 東 急 REITの 目 指 すもの 1 顧 客 ( 投 資 主 ) 第 一 主 義 東 急 REITのガバナンスの 特 徴 投 資 家 に 学 ぶ 姿 勢 但 し 短 期 的 視 点 からの 要 請 にはNOを 2 グローバルプロダクト 全 世 界 の 投 資 家 の 投 資 対 象 に 3 質 の 高 い 意 思 決 定 REIT 業 界 最 高 水 準 の 役 員 会 運 営 4 REITでナンバーワン 評 価 を 獲 得 する 同 業 者 をアウトパフォーム 東 急 REITの の 項 目 別 の 取 組 み 複 階 層 チェックと 独 立 第 三 者 役 員 の 積 極 的 関 与 投 資 主 と 同 じ 船 に 乗 る 資 産 運 用 報 酬 体 系 仕 組 み 厳 しい 利 益 相 反 対 策 ルール 原 則 月 2 回 以 上 の 役 員 会 開 催 と 決 議 報 告 の 充 実 優 れ た ガ バ ナ ン ス は 競 争 力 の 源 泉 人 材 こころ 組 織 文 化 実 績 * 専 門 職 かつ 経 営 者 であり 社 外 役 員 経 験 者 1 独 立 第 三 者 役 員 の 積 極 的 関 与 2 スポンサーコラボレーションと 独 立 性 の 両 立 3 資 産 運 用 会 社 等 における 受 託 者 意 識 の 徹 底 4 投 資 主 と 同 じ 船 に 乗 る 資 産 運 用 報 酬 体 系 活 発 な 役 員 会 運 営 を 可 能 とする 意 欲 ある 役 員 人 選 * 責 任 と 業 務 負 担 に 見 合 う 報 酬 の 提 供 役 員 会 への 法 律 顧 問 の 同 席 否 決 決 議 見 送 り 条 件 付 を 厭 わない 役 員 会 運 営 資 産 運 用 会 社 において 受 託 者 としての 責 任 意 識 の 徹 底 全 部 門 参 加 型 報 酬 体 系 全 員 が 内 外 のIRに 携 わり 投 資 家 の 意 見 に 接 する 教 育 独 立 第 三 者 役 員 間 のコミュニケーションの 奨 励 役 員 会 開 催 頻 度 : 平 均 月 2.2 回 ( 設 立 以 来 ) 役 員 会 平 均 開 催 時 間 : 平 均 1 時 間 38 分 ( 設 立 以 来 ) 監 督 役 員 の 役 員 会 以 外 の 打 合 文 書 検 査 等 回 数 :1 人 当 り 月 1.7 回 ( 第 22 期 ) このページでは 東 急 REIMの 考 えを 紹 介 しています 6
各 種 会 議 体 運 用 状 況 (1) 各 種 会 議 体 の 開 催 回 数 ( 単 位 : 開 催 回 数 ) 種 別 第 1 期 第 2 期 第 3 期 第 4 期 第 5 期 第 6 期 第 7 期 第 8 期 第 9 期 第 10 期 第 11 期 第 12 期 第 13 期 第 14 期 第 15 期 投 資 法 人 投 資 主 総 会 1 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 役 員 会 22 16 11 16 10 12 12 13 12 15 13 15 15 13 14 資 産 運 用 会 社 取 締 役 会 22 15 7 14 9 13 11 10 9 16 9 12 12 15 15 インベストメント 委 員 会 24 9 7 14 12 12 7 7 5 17 7 7 10 9 12 コンプライアンス リスクマネジメント 委 員 会 利 害 関 係 人 取 引 手 続 履 践 状 況 の 第 三 者 による 確 認 (AUP) 17 12 11 10 12 12 10 10 9 13 9 10 11 11 14 5 5 2 2 0 1 4 4 0 8 2 1 1 8 3 種 別 第 16 期 第 17 期 第 18 期 第 19 期 第 20 期 第 21 期 第 22 期 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 合 計 合 計 投 資 法 人 投 資 主 総 会 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 6 役 員 会 15 11 11 12 15 14 2 3 1 1 2 2 11 298 取 締 役 会 17 11 16 11 16 13 3 3 2 1 4 1 14 287 インベストメント 委 員 会 13 13 10 13 14 12 3 3 2 1 2 2 13 247 資 産 運 用 会 社 コンプライアンス リスクマネジメント 委 員 会 13 11 12 15 11 11 2 2 2 1 2 2 11 255 利 害 関 係 人 取 引 手 続 履 践 状 況 の 5 2 1 2 8 0 0 0 1 0 1 0 2 66 第 三 者 による 確 認 (AUP) 第 1 期 ~ 第 22 期 は 投 資 法 人 の 決 算 期 を 指 す 第 1 期 は 2003 年 6 月 20 日 ~2004 年 1 月 31 日 7
各 種 会 議 体 運 用 状 況 (2) 利 害 関 係 者 ( 注 1) 及 び 資 産 運 用 会 社 との 取 引 の 主 な 投 資 法 人 役 員 会 承 認 事 項 ( 第 22 期 )( 注 2) 番 号 開 催 年 月 承 認 された 事 項 AUP 1 2014 年 2 月 東 京 日 産 台 東 ビル 外 壁 改 修 工 事 に 伴 うコンストラクション マネジメント 報 酬 に 係 る 件 - ( 注 3) 2 2014 年 3 月 資 産 運 用 会 社 への 資 産 運 用 報 酬 ( 基 本 報 酬 2) の 支 払 いに 係 る 件 - ( 注 3) 3 2014 年 3 月 CONZE (コンツェ) 恵 比 寿 プロパティ マネジメント 業 務 付 帯 業 務 報 酬 に 関 する 覚 書 の 締 結 に 係 る 件 - ( 注 3) 4 2014 年 4 月 世 田 谷 ビジネススクエア 東 急 カード 株 式 会 社 との 建 物 賃 貸 借 契 約 の 締 結 に 係 る 件 5 2014 年 4 月 世 田 谷 ビジネススクエア 用 賀 駅 の 空 調 設 備 の 増 設 に 伴 う 室 外 機 等 設 置 契 約 の 締 結 に 係 る 件 - ( 注 3) 6 2014 年 6 月 プロパティ マネジメント 契 約 の 更 新 に 係 る 件 7 2014 年 6 月 第 7 回 投 資 主 総 会 会 場 選 定 に 係 る 件 - ( 注 3) 8 2014 年 6 月 資 産 運 用 会 社 への 資 産 運 用 報 酬 ( 基 本 報 酬 1) の 支 払 いに 係 る 件 - ( 注 3) 9 2014 年 7 月 TOKYU REIT 木 場 ビル 電 気 料 金 請 求 漏 れに 関 わる 損 害 の 補 償 等 に 関 する 覚 書 の 締 結 に 係 る 件 ( 事 務 過 誤 )( 注 4) - ( 注 3) 10 2014 年 7 月 世 田 谷 ビジネススクエア 株 式 会 社 キッズベースキャンプとの 建 物 賃 貸 借 契 約 の 締 結 に 係 る 件 - ( 注 3) 11 2014 年 7 月 世 田 谷 ビジネススクエア 東 急 カード 株 式 会 社 との 建 物 賃 貸 借 契 約 の 変 更 に 係 る 件 - ( 注 3) 12 2014 年 7 月 世 田 谷 ビジネススクエア 中 央 監 査 装 置 一 部 更 新 工 事 に 伴 う 株 式 会 社 東 急 コミュニティーとの 室 内 立 会 業 務 委 託 契 約 の 締 結 に 係 る 件 - ( 注 3) 13 2014 年 7 月 世 田 谷 ビジネススクエア 空 調 室 外 機 等 設 置 契 約 に 係 る 東 京 急 行 電 鉄 株 式 会 社 との 使 用 料 等 支 払 いに 関 する 覚 書 の 締 結 に 係 る 件 - ( 注 3) ( 注 1) 利 害 関 係 者 の 定 義 については 本 資 料 利 益 相 反 対 策 を 参 照 ( 注 2) 利 害 関 係 人 との 取 引 制 限 に 関 する 法 令 に 基 づく 制 限 に 加 えて 本 投 資 法 人 は 利 害 関 係 者 又 はウェアハウジングSPCとの 間 における 取 引 に 関 して 投 資 法 人 役 員 会 にて 事 前 に 承 認 決 議 を 行 っている ( 注 3) 利 益 相 反 対 策 ルールに 定 める 個 別 ルールに 該 当 しない 利 害 関 係 者 との 取 引 及 び 資 産 運 用 会 社 との 取 引 については 手 続 履 践 状 況 の 第 三 者 による 確 認 (AUP)を 行 っていない ( 注 4) 東 急 REITが 収 益 管 理 業 務 を 委 託 するプロパティ マネジメント 会 社 (PM 会 社 )より 損 害 の 補 償 等 を 受 けるにあたって 締 結 した 覚 書 に 関 する 事 項 8
優 れたガバナンスは 競 争 力 の 源 泉 (1) 1. 導 管 性 要 件 に 配 慮 しつつグローバルに 通 用 する 重 め のガバナンス 設 計 考 え 方 : 投 資 法 人 執 行 役 員 の 資 産 運 用 会 社 社 長 兼 務 のメリットを 生 かす 一 方 で 制 度 の 枠 組 の 中 で 投 資 法 人 役 員 会 と 監 督 役 員 の 監 視 機 能 を 最 大 限 に 引 き 出 す (1) 利 害 関 係 人 取 引 <コラボレーション 強 化 と 表 裏 一 体 の 関 係 にある 利 害 関 係 人 取 引 に 透 明 性 市 場 価 格 性 をより 確 実 に 担 保 するルール> 利 益 相 反 対 策 として 監 督 役 員 のみによる 事 前 承 認 や 第 三 者 オピニオンを 積 極 的 に 活 用 資 産 運 用 会 社 にも 外 部 監 視 機 能 を 充 実 ( 外 部 委 員 の 選 任 会 計 監 査 人 の 設 置 ) 役 員 会 決 議 事 項 の 議 題 を 開 示 (2) 役 員 会 運 営 実 質 的 なガバナンスを 発 揮 する 監 督 役 員 の 選 任 活 発 な 議 論 (3) IR 積 極 的 なディスクロージャーとIRへの 取 り 組 みにより ガバナンス 体 制 の 劣 化 を 自 律 的 に 回 避 (4) 資 産 運 用 報 酬 資 産 運 用 会 社 が 投 資 主 と 同 じ 船 に 乗 るよう インセンティブシステムを 全 面 採 用 ( 運 用 資 産 の 評 価 額 投 資 法 人 のキャッシュフロー 投 資 口 価 格 に 連 動 する 報 酬 体 系 ) 全 て 費 用 計 上 される 報 酬 であり いわゆる 取 得 報 酬 のような 物 件 取 得 原 価 として 資 産 計 上 され 損 益 計 算 書 には 現 れない 報 酬 は 取 り 入 れていない 2. 役 員 会 の 開 催 状 況 (1) 開 催 要 領 実 開 催 一 般 事 務 受 託 者 ( 機 関 運 営 事 務 : 三 菱 UFJ 信 託 銀 行 ) による 運 営 法 律 顧 問 ( 森 濱 田 松 本 法 律 事 務 所 ) の 同 席 が 原 則 一 般 事 務 受 託 者 による 議 事 録 作 成 役 員 会 出 欠 状 況 ( 第 1 期 ~ 第 21 期 ) (2) 開 催 状 況 298 回 開 催 ( 第 1 期 ~ 第 22 期 ) 氏 名 役 責 出 席 回 数 欠 席 回 数 出 席 率 うち 電 話 月 間 平 均 開 催 回 数 2.2 回 堀 江 正 博 執 行 役 員 298 回 - - 100% 平 均 所 要 時 間 1 時 間 38 分 柳 澤 義 一 監 督 役 員 297 回 3 回 1 回 99% 近 藤 丸 人 監 督 役 員 297 回 3 回 1 回 99% 累 計 582 決 議 1,884 報 告 三 菱 UFJ 信 託 銀 行 一 般 事 務 受 託 者 298 回 - - 100% ( 平 均 1.9 決 議 6.3 報 告 ) 森 濱 田 松 本 法 律 事 務 所 法 律 顧 問 294 回 11 回 4 回 98% このページでは 東 急 REIMの 考 えを 紹 介 しています 9
優 れたガバナンスは 競 争 力 の 源 泉 (2) 3. 役 員 報 酬 等 (1) 仕 組 利 益 の100% 分 配 を 原 則 としているため 業 績 連 動 の 賞 与 等 は 導 入 しておらず 固 定 報 酬 のみ インセンティブ 関 係 では 投 信 法 上 新 株 予 約 権 に 相 当 する 権 利 はなく また 投 信 法 第 82 条 6 項 により ストックオプションの 導 入 は 難 しい (2) 実 績 氏 名 月 額 報 酬 主 たる 職 業 堀 江 正 博 なし 資 産 運 用 会 社 社 長 兼 務 柳 澤 義 一 50 万 円 新 創 監 査 法 人 統 括 代 表 社 員 公 認 会 計 士 税 理 士 近 藤 丸 人 50 万 円 近 藤 丸 人 法 律 事 務 所 所 長 弁 護 士 拘 束 時 間 の 増 加 及 び 類 似 職 務 にかかる 報 酬 水 準 等 を 考 慮 し 監 督 役 員 報 酬 を 改 定 (2007 年 5 月 より) 執 行 役 員 は 執 行 役 員 報 酬 の 受 取 を 辞 退 しているが 最 善 の 努 力 を 以 って 投 資 主 価 値 の 最 大 化 と 利 益 相 反 取 引 の 対 処 にあたる 旨 のレターを 役 員 会 に 差 入 れている 執 行 役 員 は 平 成 15 年 6 月 16 日 付 で 当 時 の 投 信 法 第 13 条 に 基 づき 金 融 庁 長 官 より 兼 職 の 承 認 を 得 ている (3) 役 員 の 投 資 法 人 に 対 する 責 任 の 免 除 に 関 する 規 定 役 員 会 の 決 議 により 役 員 の 責 任 を 法 令 の 限 度 において 免 除 できる 旨 投 資 法 人 規 約 に 定 めている 4. 監 督 役 員 と 会 計 監 査 人 の 連 携 状 況 (1) 会 計 監 査 人 と 投 資 法 人 役 員 の 連 絡 会 を 設 け 決 算 期 毎 に 最 低 一 度 は 開 催 (2) 設 立 から2006 年 7 月 14 日 まで 中 央 青 山 監 査 法 人 が 会 計 監 査 人 に 就 任 (3) 中 央 青 山 監 査 法 人 の 辞 任 に 伴 い 2006 年 7 月 14 日 に 一 時 会 計 監 査 人 に あらた 監 査 法 人 が 就 任 (4) 2007 年 4 月 17 日 開 催 の 第 3 回 投 資 主 総 会 において あらた 監 査 法 人 を 会 計 監 査 人 に 選 任 5.その 他 監 督 役 員 の 業 務 監 督 状 況 ( 役 員 会 以 外 ) (5) 当 期 ( 第 22 期 ) 会 計 監 査 を 行 った 公 認 会 計 士 当 期 までの 会 計 監 査 人 氏 名 継 続 監 査 期 数 あらた 監 査 法 人 荒 川 進 太 田 英 男 (1) 投 信 法 第 111 条 に 基 づき 執 行 役 員 の 職 務 の 執 行 状 況 について 帳 簿 書 類 等 の 実 査 や 投 資 物 件 の 現 地 踏 査 等 を 適 宜 実 施 (2) 主 要 な 委 託 先 に 対 しては 委 託 先 が 役 員 会 で 行 う 業 務 報 告 に 加 えて 契 約 に 規 定 する 調 査 権 を 必 要 に 応 じて 行 使 2 期 (3) 投 資 法 人 においては 従 業 員 を 雇 用 できないため 資 産 運 用 会 社 又 は 一 般 事 務 受 託 者 ( 機 関 運 営 事 務 )が 監 督 役 員 を 補 佐 監 督 役 員 の 法 律 顧 問 への 相 談 も 常 に 可 能 な 状 態 にある このページでは 東 急 REIMの 考 えを 紹 介 しています 10
注 意 事 項 本 資 料 は 情 報 の 提 供 のみを 目 的 としており 特 定 の 商 品 についての 取 引 の 勧 誘 を 目 的 とするものではありません 本 資 料 には 東 急 リアル エステート 投 資 法 人 ( 以 下 東 急 REIT といいます)に 関 する 記 載 の 他 第 三 者 が 公 表 するデー タ 指 標 等 をもとに 東 急 リアル エステート インベストメント マネジメント 株 式 会 社 ( 以 下 東 急 REIM といいます)が 作 成 した 図 表 データ 等 が 含 まれていることがあります また これらに 対 する 東 急 REIMの 現 時 点 での 分 析 判 断 その 他 の 見 解 に 関 する 記 載 が 含 まれています 東 急 REIMは 金 融 商 品 取 引 法 に 基 づく 金 融 商 品 取 引 業 者 です( 関 東 財 務 局 長 ( 金 商 ) 第 360 号 ) 本 資 料 の 内 容 に 関 しては 未 監 査 であり その 内 容 の 正 確 性 及 び 確 実 性 を 保 証 するものではありません また 東 急 REIM の 分 析 判 断 その 他 の 事 実 でない 見 解 については 東 急 REIMの 現 在 の 見 解 を 示 したものにすぎず 異 なった 見 解 が 存 在 し または 東 急 REIMが が 将 来 その 見 解 を 変 更 する 可 能 性 があります 端 数 処 理 等 の 違 いにより 同 一 の 項 目 の 数 値 が 他 の 開 示 情 報 と 一 致 しない 場 合 があります 本 資 料 への 掲 載 に 当 たっては 注 意 を 払 っていますが 誤 謬 等 が 生 じている 可 能 性 があり 予 告 なく 訂 正 または 修 正 する 可 能 性 があります 第 三 者 が 公 表 するデータ 指 標 等 の 正 確 性 について 東 急 REIT 及 び 東 急 REIMは 一 切 の 責 任 を 負 いかねます 本 資 料 には 東 急 REITの 将 来 の 業 績 に 関 する 記 述 が 含 まれていることがありますが これらの 記 述 は 将 来 の 業 績 を 保 証 するものではありません グラフ 作 成 上 の 都 合 により 表 示 されている 日 付 が 営 業 日 と 異 なる 場 合 があります 2013 年 3 月 14 日 作 成 11