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東京都建築安全条例の見直しの考え方

第2章 事務処理に関する審査指針

東京都建築安全条例(昭和二十五年東京都条例第八十九号)新旧対照表(抄)

ポリカーボネート板に関する建築物の屋根への適用状況

条例解説6~11条

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さいたま市消防用設備等に関する審査基準 2016 第 4 渡り廊下で接続されている場合の取り扱い 155 第 4 渡り廊下で接続されている場合の 取り扱い

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資料 5-1 防耐火に係る基準 資料の素案 第 1 章総則 ( 設計基準 ) 1.2 用語の定義 主要構造部 : 建築基準法第 2 条第 5 号による 耐火構造 : 建築基準法第 2 条第 7 号による 準耐火構造 : 建築基準法第 2 条第 7 の 2 号による 防火構造 不燃材料 : 建築基準法

国土技術政策総合研究所 研究資料

消防法施行規則等の一部を改正する省令等の公布について ( 参考資料 ) 別紙 1 1 改正理由 (1) 背景住宅宿泊事業法 ( 平成 9 年法律第 65 号 ) が平成 30 年 6 月 15 日に施行され 住宅宿泊事業に係る事前の届出が同年 3 月 15 日に開始された ( 住宅宿泊事業法の施行期

CLT による木造建築物の設計法の開発 ( その 3)~ 防耐火性能の評価 ~ 平成 26 年度建築研究所講演会 CLTによる木造建築物の設計法の開発 ( その 3) ~ 防耐火性能の評価 ~ 建築防火研究グループ上席研究員成瀬友宏 1 CLT による木造建築物の設計法の開発 ( その 3)~ 防耐

消防用設備・機械器具等に係る最近の検討状況等

鉄道建築ニュース用原稿 「シャッター」 070928   (社)日本シヤッター・ドア協会

民泊の安全措置の手引き ~ 住宅宿泊事業法における民泊の適正な事業実施のために ~ 平成 29 年 12 月 26 日 ( 平成 30 年 3 月 29 日改訂 ) 国土交通省住宅局建築指導課

新旧対照表 (1/15)

資料2 保育所における屋外階段設置要件について

別添 ( 用語の定義 ) 消防法( 昭和 23 年法律第 186 号 ) 法 消防法施行令( 昭和 36 年政令第 37 号 ) 令 消防法施行規則( 昭和 36 年自治省令第 6 号 ) 規則 特定小規模施設における必要とされる防火安全性能を有する消防の用に供する設備等に関する省令 ( 平成 20

平成 27 年 6 月 1 日施行 建築基準法令 ( 法第 21 条 第 27 条関連抜粋 )

第2 令別表第1の取扱い

隣地境界線126 第 3 章消防用設備等の設置単位 さいたま市消防用設備等に関する審査基準 消防用設備等の設置単位消防用設備等の設置単位は 建築物 ( 屋根及び柱又は壁を有するものをいう 以下同じ ) である防火対象物については 特段の規定 ( 政令第 8 条 第 9 条 第 9 条の

保育所の設備及び運営に関する基準 保育室等 屋外 遊戯場 設備 ( 必置 ) 面積設備 ( 必置 ) 面積 調理室 便所 0 1 歳児 乳児室及びほふく室 医務室 2 歳以上児 保育室又は遊戯室 乳児室 ほふく室 3.3m2 / 人 保育室 遊戯室 1.98m2 / 人屋外遊戯場 近隣の都市公園を代

1600 mm 1200 mm 1200 mm 1600 mm 2200 mm 1200 mm 大阪市建築基準法取扱い要領 2-30 特別避難階段の付室の取扱い 令第 123 条第 3 項 (1) 付室の最小幅員下記のような特別避難階段の付室内の最小幅員は 法定の廊下幅及び階段幅以上とする 非常用

第 6 内装制限 防火材料 地方分権の推進を図るための関係法律の整備等に関する法律 ( 平成 11 年法律第 87 号 ) が平成 12 年 4 月 1 日に施行されたことに伴い これまでの建設省等の通達等の取扱いについては建築主事等 の執務上の取扱いによることとなった 1 防火材料 (1) 不燃材

178 第 3 章消防用設備等の設置単位 さいたま市消防用設備等に関する審査基準 2016 小規模特定用途複合防火対象物 ( 政令別表第 1⒃ 項イに掲げる防火対象物のうち 特定用途に供される部分の床面積の合計が当該部分が存する防火対象物の延べ面積の10 分の1 以下であり かつ 300m2未満であ

2-21 踊場を共有する階段 令第 23 条令第 121 条府条例第 33 条 図 -1 図 -2 図 -3 UP DN UP DN 3F A 2F 1F DN UP DN UP w w w w 上図のような階段形式のものについては次の通り取り扱う ただし 図 -3 においては 縦方向に A の範囲

H30建築基準法改正(詳細版)

松山市家庭的保育事業等の設備及び運営に関する基準を定める条例施行規則平成 26 年 10 月 27 日規則第 65 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この規則は, 松山市家庭的保育事業等の設備及び運営に関する基準を定める条例 ( 平成 26 年条例第 52 号 以下 条例 という ) の施行に関し必要な事

2 スプリンクラー設備の設置基準の見直し 消防法施行令第 12 条第 1 項関係 スプリンクラー設備を設置しなければならない防火対象物又はその部分に 次に掲げるもの 火災発生時の延焼を抑 制する機能を備える構造として総務省令で定める構造を有するものを除く で延べ面積が 275 m2未満のものが追加さ

1 目的 建築基準法第 68 条の 5 の 5 第 1 項及び第 2 項に基づく認定に関する基準 ( 月島地区 ) 平成 26 年 6 月 9 日 26 中都建第 115 号 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の 5 の 5 第 1 項 及び第 2

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1 届出の趣旨工事中に建築物を使用する場合は, 建築基準法に基づいて当該建築物に設置されている避難施設等の機能に支障を来たすことがよくあります もとより建築基準法は, 建築物の最低限の安全性能を定めたものですから, 避難施設等の機能に支障が生じているときに出火したりすれば, 大災害につながるおそれが

新千里西町B団地地区地区計画

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目次 ( )

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としてまとめました 準備実験では 試験体の内外に 518 カ所の温度センサー ( 熱電対 ) と 41 カ所の熱流センサー ( 熱流束計 ) を設置して計測を行ったほか ビデオカメラを試験体内に 13 台 試験体外に 9 台設置して火災の様子を観察しました 2.2 準備実験より得られたこと木造 3

建築基準法第85条第4項の仮設建築物の許可基準

名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない

番号

工場立地法の概要

日影許可諮問(熊野小学校)

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第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける

建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号の規定による許可の同意の取扱い基準 平成 18 年 6 月 1 日東広島市建築審査会 建築基準法 ( 以下 法 という ) 第 43 条第 2 項第 2 号の規定により許可を行う場合, 次 に定める基準のいずれかに該当する建築物の敷地については, 建築審査会

第 3 章 1. の既往調査研究 1で紹介した 小規模多機能サービスに関する調査報告書 にも指摘されていたように 小規模多機能サービス事業所の整備にあたっては 建築基準法 消防法上の取り扱いの点で検討の余地を残している これに関して 2006 年 1 月に長崎県大村市の認知症高齢者グループホームで発

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法適合性チェックシートVer.2.1

建築基準法第43条第1項ただし書に係る一括同意基準

第7 非常用の昇降機(エレベーター)

第4 避難施設

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(5) 第 1 号から前号までの規定により住宅用防災警報器が設置される階以外の階のう ち 次に掲げるいずれかの住宅の部分 ア床面積が 7 平方メートル以上である居室が 5 以上存する階の廊下 イアに規定する階に廊下が存しない場合にあっては 当該階から直下階に通ずる 階段の上端 ウアに規定する階に廊下


番号 特定共同住宅等の種類と必要とされる防火安全性能を有する消防の用に供する設備等 二方向避難型特定共同住宅等である (1) 初期拡大抑制性能 ( その 2) 図面番 ア地階を除く階数が 5 以下のもの 消火器具屋外消火栓設備動力消防ポンプ設備 又は住戸用及び共同住宅用非常警報設備 イ地階を除く階数

Taro-03_H3009_ただし書同意基準

耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等

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面する側にあっては2メートル以上 精華台みずき通り線に面する側及び精華大通り線に面する区域にあっては5メートル以上 精華台地区計画により別に定める側にあっては10 メートル以上後退しなければならない 3 前 2 項の規定は 守衛室その他これに類するもので 延べ面積が50 平方メートル以下かつ地階を除

計画書 阪神間都市計画防災街区整備地区計画の変更 ( 尼崎市決定 ) 都市計画今福 杭瀬寺島地区防災街区整備地区計画を次のように変更する 名称 位置 面積 地区計画の目標 区域の整備 開発及び保全に関する方針土地利用の方針 地区施設及び地区防災施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 その他当該区域の

(2) 路地街区 ア路地街区の内部で 防火性の向上と居住環境の改善を図るため 地区施設等に沿った建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定めることにより 道路斜線制限を緩和し 3 階建て耐火建築物の連続した街並みを形成する イ行き止まりの路地空間では 安全性の確保のため 2 方向の避難を目的とし

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27_建築確認(幼保連携)通知

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第 28 条 居室の採光及び換気 屋外廊下に面した開口部の採光について 屋外階段前の開口部の採光について 採光補正係数 (1) 106 変更 81 採光補正係数 (2) 採光補正係数 (3) 線路敷の取扱い 109 削除 - 換気に有効な部分

8 避難経路 避難経路とは 廊下 階段 避難上有効なバルコニーその他これに類するものをいう 直接外気に開放されていること 避難上支障のない幅員及び転落防止上有効な高さの手すり等を有し 60 cm以上の幅員を有していること 3 バルコニー等に設ける仕切板等の寸法は 概ね幅 600 mm 高さ 800

スライド 1

資料 2-3 障害者施設等の火災対策のあり方 ( 案 ) 1 認知症高齢者グループホーム火災を踏まえた課題 ⑴ 消防機関への通報について長崎市認知症高齢者グループホーム火災 ( 以下 本件火災 という ) では 自動火災報知設備の鳴動後に 火災通報装置の操作が行えず 施設からの通報がなされなかった

鉄道建築ニュース用原稿 「シャッター」 070928   (社)日本シヤッター・ドア協会

Microsoft Word - 増改築の取扱い

建築基準法第 43 条第 1 項ただし書による包括許可基準 平成 23 年 3 月 4 日 焼津市建築審査会承認 1 趣旨次の基準に適合するものは 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 43 条第 1 項ただし書の規定に基づき 特定行政庁が交通上 安全上 防火上

第6 非常用の進入口

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認知症高齢者グループホーム等火災対策に係る主な論点

建築基準法第 86 条第 1 項 第 2 項の規定に基づく一団地の総合的設計制度及び連担建築物設計制度等の運用について 建築基準法第 86 条第 1 項 第 2 項及び法第 86 条の2 第 1 項の規定に基づく認定の運用は 平成 11 年 4 月 28 日付け建設省住街発第 48 号局長通達による

第11回地域活性化WG 資料1-1(その2)

第二面 1. 建築物の位置 延べ面積 構造 設備及び用途並びに敷地面積に関する事項 建築物に関する事項 1. 地名地番 2. 敷地面積 m2 3. 建築面積 m2 4. 延べ面積 m2 5. 建築物の階数 地上 階 地下 階 6. 建築物の用途 一戸建ての住宅 共同住宅等 非住宅建築物 複合建築物

申請者等の概要 1. 申請者 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 住所 電話番号 2. 代理者 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 住所 電話番号 3. 建築主 氏名又は名称のフリガナ 氏名又は名称 住所 電話番号 4. 設計者 資格 ( ) 建築士 ( ) 登録 号 氏名 建築士事務所名 (

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富士見市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例

大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の

(2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており かつ 区域外の相当規模の道路と接続していること (3) 区域内の排水路その他の排水施設が その区域内の下水を有効に排出するとともに その排出によって区域及びそ

[ 例 1] 敷地の分割例 1270 m2の敷地を 135 m2ずつに分割する場合 270 m2 135 m2 135 m m2の敷地を 140 m2と 130 m2に分割する場合 270 m2 140 m2 130 m2 2

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基準19 ハロゲン化物消火設備の設置及び維持に関する基準

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建築基準法第85条第4項の仮設建築物の許可基準

目次 1. 手続き関係等 2 4. 集団規定関係 25 建築確認が必要な建築物について ( 法第 6 条 ) 敷地と道路 ( 法第 42~ 第 44 条 ) 建築 検査 定期報告制度 ( 法第 6 条 法第 12 条第 1 項 ) 接道義務 ( 法第 43 条 ) 定期報告制度 ( 法第 6 条 法

三重県建築基準条例



( 参考 ) 業務報酬基準の概要について ( 告示 15 号の構成 ) 建築士事務所の開設者が業務に関して請求することのできる報酬の基準を示しており 第一 ~ 第三の実費加算方法に関する項と第四の略算方法に関する項で構成されている 実費加算方法 ( 第一 第二 第三 ) 実費加算方法 : 各経費等に

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Microsoft Word _解説(H 改正).doc

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我が国における防火基準の考え方 国土交通省住宅局建築指導課 課長補佐 ( 防火 防災担当 ) 山口義敬 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

目次 1. 防火 避難規定概論 p02 2. 木造建築関連基準の見直し p32 3. 面積の大きな木造建築物 p36 4. 特定準耐火建築物 p46 5. 耐火構造の告示仕様の見直し p53 6. 防火上主要な間仕切壁 p55

1. 防火 避難規定概論 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 2

防火 避難規定の構成 防火 避難規定の目的 : 火災からの人命の保護 目的 講ずべき対策 基準の内容 火災からの人命の保護 延焼の防止火災による倒壊の防止火災の伝播 拡大の防止火災の発生の抑制 防止避難安全の確保消防 救助活動の円滑化 延焼のおそれのある部分の防火制限 主要構造部の防火制限 防火区画の設置 内装材料の制限 避難施設の設置 排煙設備の設置 非常用進入口 エレヘ ーターの設置 3 3

火災事例 1 白木屋デパート火災 ( 昭和 7 年 ) 日本初の高層建築物火災 (4 階 8 階の火災 ) 死者 14 名 4

火災事例 2 川崎金井ビル火災 ( 昭和 41 年 ) 耐火建築物の火災多発 ( 酸欠 カ ス中毒多し ) 昭和 41 年川崎市金井ビル火災 ( 神奈川県川崎市 ) 死者 12 名昭和 43 年有楽サウナ火災 ( 東京都千代田区 ) 死者 3 名国際劇場火災 ( 東京都台東区 ) 死者 3 名 昭和 44 年建築基準法施行令改正 区画貫通部の措置 竪穴区画の創設 内装制限の強化 5

火災事例 3 大阪千日ビル火災 ( 昭和 47 年 ) 史上最大のビル火災 昭和 47 年千日デパート火災 ( 大阪府大阪市 ) 死者 118 名 昭和 48 年建築基準法施行令改正 常時閉鎖式防火戸の規定 防火タ ンハ ーの基準整備 2 以上の直通階段の適用拡大 内装制限の強化 6

建築基準法の防火規制の経緯等 木造住宅について 材料や部材の試験結果を積み重ねた上で 実大火災実験により得られた科学的知見等に基づき技術的に避難安全の確保や周囲への危険防止等が確認できたものについて 昭和 62 年以降 合理化を図っている 昭和 62 年改正 昭和 59 年 9 月の実大火災実験等の知見に基づき 準防火地域で一定の基準を満たす木造 3 階建て戸建住宅を可能とした 平成 4 年改正 平成 3 年 12 月の実大火災実験等の知見に基づき 防火地域 準防火地域外で一定の基準を満たす木造 3 階建て共同住宅を可能とした 平成 10 年改正 平成 8 年 3 月の実大火災実験等の知見に基づき 準防火地域で一定の基準を満たす木造 3 階建て共同住宅を可能とした 平成 8 年の実大火災実験の様子 平成 26 年改正 ( 平成 27 年 6 月 1 日施行 ) 平成 23 年度 ~ 平成 25 年度 (3 カ年 ) の実大火災実験等の知見に基づき 一定の基準を満たす木造 3 階建て学校等を可能とした 平成 25 年の実大火災実験の様子 ( 平成 25 年 10 月 20 日 ) 7

建築基準法の防火規制について 日本における建築物の防火に関する規制は建築基準法に定められており 主に 1 在館者の避難安全の確保 2 周囲への危険防止 3 市街地火災対策の観点から講ずべき措置を求めている これにより 消防法とも相まって 建築物の火災から人命 財産の保護を図っている 主な観点 1 在館者の避難安全の確保 火災の拡大防止による通常の避難安全の確保 在館者が逃げ遅れた際の救助活動の確保 2 周囲への危険防止 倒壊 大量の輻射 火の粉による周囲への加害防止 主な基準内容 ( 講ずべき措置 ) 主要構造部の耐火制限 ( 法第 27 条 ) 防火区画の設置 ( 法第 36 条 令第 112 条 ) 内装材料の制限 ( 法第 35 条の 2 令第 129 条 ) 避難施設等の設置 ( 法第 35 条 令第 117 条 ~ 第 128 条の 2 令第 129 条の 13 の 3) 主要構造部の耐火制限 ( 法第 21 条 ) 防火区画の設置 ( 法第 36 条 令第 112 条 ) 3 市街地火災対策 市街地での周囲からの受害防止及び加害防止 主要構造部の耐火制限 ( 法第 61 条 第 62 条 ) 延焼のおそれのある部分等の制限 ( 法第 22 条 ~ 第 25 条 法第 63 条 第 64 条 ) 消防法では スプリンクラー設備や自動火災報知設備など消防の用に供する設備や消防活動 救助活動に関する事項について規定している 8

防火の基礎知識 1( 耐火構造 法第 2 条第 7 号 ) 耐火構造 対象 : 壁 柱 床 はり 屋根 階段 性能 : 通常の火災 ( 屋内 屋外ともに ) による倒壊 延焼を防止するために必要な性能 耐火性能 耐火性能 の技術的基準( 令第 107 条 ) 間仕切壁 非損傷性 構造方法 : 大臣認定 (FP) 告示仕様 (H12-1399 号 ) 外壁 耐力壁非耐力壁耐力壁非耐力壁 柱床はり屋根階段 2 4 階 1 時間なし 1 時間なし 1 時間 1 時間 1 時間 30 分間 30 分間 5 14 階 2 時間なし 2 時間なし 2 時間 2 時間 2 時間 30 分間 30 分間 15 階 2 時間なし 2 時間なし 3 時間 2 時間 3 時間 30 分間 30 分間 遮熱性 1 時間 1 時間 1 時間 30 分間なし 1 時間なしなしなし 遮炎性なしなし 1 時間 30 分間なしなしなし 30 分間なし 鉄筋 枠組材 ( 木材 ) コンクリート ( 強化内石装膏被ボ覆ー材ド ) 外装被覆材 ( 強化石膏ボード ) 厚さが 10cm 以上 被覆材の厚さの合計が 42mm 以上 9

防火の基礎知識 2( 準耐火構造 法第 2 条第 7 号の 2 ) 準耐火構造 対象 : 壁 柱 床 はり 屋根 軒裏 階段 性能 : 通常の火災 ( 屋内 屋外ともに ) による延焼を抑制するために必要な性能 準耐火性能 準耐火性能 の技術的基準( 令第 107 条の2) 間仕切壁外壁柱床はり屋根軒裏階段 耐力壁非耐力壁耐力壁非耐力壁 非損傷性 45 分間 なし 45 分間 なし 45 分間 45 分間 45 分間 30 分間 なし 30 分間 遮熱性 45 分間 45 分間 45 分間 45 分間 なし 45 分間 なし なし 45 分間 なし 遮炎性 なし なし 45 分間 45 分間 なし なし なし 30 分間 なし なし 延焼のおそれのある部分 以外の部分の場合は 30 分間 構造方法 : 大臣認定 (QF) 告示仕様 (H12-1359 号 ) 間仕切壁 外壁 枠組材 ( 木材 ) 枠組材 ( 木材 ) 被覆材 ( 厚さ 15mm 以上の石膏ボード ) ( 厚さ 15 屋内以側上のの被石覆膏材ボード ) mm 屋外側の外部被覆材 ( 厚さ 15mm 以上のモルタル ) 屋外側の内部被覆材 ( 厚さ 15mm 以上のモルタル ) 10

防火の基礎知識 3( 耐火建築物 準耐火建築物 ) ( 参考 ) 耐火建築物 準耐火建築物 ( 法第 2 条第九号の二 第九号の三 ) 耐火建築物外部からの延焼のおそれがほとんどなく また 通常の火災により倒壊することのない建築物 1 主要構造部 ( 壁 柱 床 はり 屋根 階段 ) を耐火構造 としたもの ( 仕様規定 ) 2 主要構造部が火災が終了するまで耐えるものとして 建築物全体の性能が耐火性能検証により確かめられたもの ( 性能規定 ) 3 主要構造部が火災が終了するまで耐えるものとして 各主要構造部において国土交通大臣の認定を受けたもの ( 性能規定 ) 耐火構造 : 耐火性能 ( 原則 1~3 時間 ( 階数により異なる 屋根及び階段は30 分間 ) の火熱に対する非損傷性 遮熱性 遮炎性 ) を有する鉄筋コンクリート造 鉄骨造等の構造 告示で定められたものと国土交通大臣の認定を受けたものとがある ( 法第 2 条第七号 ) 準耐火建築物外部からの延焼が少なく 内部からの火災に対しても容易に倒壊することのない 耐火建築物に準じた性能を有する建築物で 以下のいずれかに該当するもの 1 主要構造部 ( 壁 柱 床 はり 屋根 階段 ) を準耐火構造としたもの 2 外壁を耐火構造としたもの 3 軸組を鉄骨等の不燃材料としたもの 準耐火構造 : 準耐火性能 ( 加熱開始後 45 分間 ( 屋根及び階段は30 分間 ) の非損傷性 遮熱性 遮炎性 ) を有する木造等の構造 告示で定められたものと国土交通大臣の認定を受けたものとがある ( 法第 2 条第七号の二 ) 耐火建築物 準耐火建築物ともに 外壁の延焼のおそれのある部分の開口部には防火設備を設ける必要がある 11

防火の基礎知識 4( 耐火性能検証 ) ( 参考 ) 耐火性能検証法 ( 法第 2 条第九号の二イ (2) 令第 108 条の 3) 主要構造部を耐火構造とする規定に代わり 個々の建築物に応じて 火災継続時間や主要構造部の火災時の保有耐火時間を計算し 耐火性能を検証する方法 1 火災継続時間を計算 2 屋内火災保有耐火時間を計算 3 屋外火災保有耐火時間を計算 42 1 かつ 3 1 時間 であることを確認 室ごとに 室の表面積 可燃物の発熱量等より計算 通常の屋内火災により火熱が加えられた場合に 非損傷性 遮熱性 遮炎性を保持できる時間を計算 通常の屋外火災により火熱が加えられた場合に 非損傷性 遮熱性を保持できる時間を計算 延焼のおそれのある部分以外は 30 分 非損傷性 : 自重 積載荷重により構造耐力上支障のある変形 破壊等の損傷を生じない遮熱性 : 壁 床の加熱面以外の温度が可燃物燃焼温度以上に上昇しない遮炎性 : 外壁 屋根が屋外に火炎を出すような亀裂等の損傷を生じない 12

防火の基礎知識 5( 不燃材料 準不燃材料 難燃材料 ) 通常の火災時の火熱に対して多少の溶融 赤熱を生じることはあっても 燃焼現象や防火上有害な損傷を生じることがなく かつ 避難上有害な煙 ガスを発生しない性能を有する建築材料として 建築基準法上は 不燃材料 準不燃材料 難燃材料 を定義している 具体的には 通常の火災による火熱が加えられた場合に 上記の性能を発揮することができる加熱時間の長さに応じて 性能を下表のとおり規定している なお 加熱時間の長さによって性能を規定している関係上 各材料は右図のような包含関係にある 難燃材料 準不燃材料 不燃材料 不燃材料 準不燃材料 難燃材料 性能 ( 加熱時間 ) 20 分間 10 分間 5 分間 告示仕様 ( 代表的な材料 ) H12 1400 号 コンクリート れんが 瓦 陶磁器質タイル 金属板 モルタル ロックウール 厚さ5mm 以上の繊維混入ケイ酸カルシウム板 厚さ12mm 以上の石膏ボード 等 H12 1401 号 厚さ15mm 以上の木毛セメント板 厚さ9mm 以上の石膏ボード 等 H12 1402 号 厚さ5.5mm 以上の難燃合板 厚さ7mm 以上の石膏ボード 等 認定番号 NM QM RM 13

A. 主要構造部の制限 1 建築基準法では 建築物の倒壊 隣家からの延焼等を防止するため 建築物の各部分の性能だけでなく 主要構造部 ( 壁 柱 床 はり 屋根又は階段をいい 建築物の構造上重要でない間仕切壁 間柱等は含まない ) の防耐火性能を規定している 1 建築物の用途に応じた構造の制限 ( 法第 27 条 ) 建築物の用途 階数又は面積に応じ 耐火建築物又は準耐火建築物とすることを規定 耐火建築物としなければならない建築物 不特定多数が利用する用途( 病院 物販店舗 ホテル等 ) や多数が就寝時に利用する用途 ( 病院 ホテル 共同住宅等 ) を3 階以上の階に設置する建築物 延べ面積 3,000m2以上の物販店舗等 耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない建築物 2 階部分が 300 m2以上の病院 ホテル 共同住宅等 2 大規模建築物の構造の制限 ( 法第 21 条 ) 一定規模 1 を超える木造建築物等 2 は 原則として その主要構造部を耐火構造とすることを規定 1 高さ 13m 若しくは軒の高さ 9m 又は延べ面積 3,000 m2 2 柱 はり 壁等の主要構造部の主要な部分に木材 プラスチック等の可燃材料を用いたもの 14

A. 主要構造部の制限 2 3 立地による構造の制限 ( 法第 61 条 第 62 条 ) 防火地域 原則として耐火建築物であること ( 火災発生の抑制 火災が発生した場合の延焼遮断 市街地大火の抑制 ) 準防火地域 延べ面積 階数に応じて 必要な防耐火性能を確保できる構造とすること ( 市街地大火の抑制 ) ( 防火地域 準防火地域内における建築物の構造の制限 ) 階数 防火地域内の制限 延べ面積 準防火地域内の制限 延べ面積 100 m2以下 100 m2超 500 m2以下 500 m2超 1,500 m2以下 1,500 m2超 4 階以上耐火建築物耐火建築物 3 階建て 2 階建て 1 階建て 準耐火建築物 一定の防火措置 ( ) 等 その他 準耐火建築物 1 隣地境界線等から 1m 以内の外壁の開口部に防火設備 2 外壁の開口部の面積は隣地境界線等からの距離に応じた数値以下 3 外壁を防火構造とし屋内側から燃え抜けが生じない構造 4 軒裏を防火構造 5 柱 はりが一定以上の小径 又は防火上有効に被覆 6 床 床の直下の天井は燃え抜けが生じない構造 7 屋根 屋根の直下の天井は燃え抜けが生じない構造 83 階の室の部分とそれ以外の部分とを間仕切壁又は戸で区画 15

B. 防火区画の設置 令第 112 条 建築物内に発生した火災を一定領域内に封じ込めることにより 火災による被害を最小限にとどめることを目的として 防火の区画を行うことを規定 1 面積区画 : 建築物内の主として水平方向の火災拡大を防止し 火災の規模を限定することを目的として 一定面積ごとに耐火構造 1 時間準耐火構造の床 壁 又は 1 時間の遮炎性能を有する防火戸等の防火設備で区画 ( 例 : 主要構造部を耐火構造とした建築物の場合は 1500 m2以内毎に区画 ) 2 たて穴区画 : 階段 昇降機の昇降路 ダクトスペース 吹抜け等の建築物の垂直方向に通じている空間とその他の部分との間を耐火構造 準耐火構造の床 壁 又は 20 分の遮炎性能と遮煙性能を有する防火戸等の防火設備で区画 3 異種用途区画 : 建築物は その用途によって 空間形態等が異なり 火災拡大の性状 煙の伝搬 避難方法等が異なるため 異種用途の部分の間を防火区画 16

C. 内装材料の制限 法第 35 条の 2 令第 129 条 初期火災の成長を遅延させ 火災初期の避難の安全を確保するとともに 火災が成長しても煙の発生を少なくするため 建築物の内装材料の種類を制限 内装材料の制限がかかる建築物等 用途 構造 規模等に応じて その壁及び天井 ( 天井のない場合は屋根 ) の室内に面する部分の仕上げに 不燃材料 準不燃材料 難燃材料を用いることが必要 1 一定規模以上の劇場 映画館 集会場等不特定多数の者が利用する建築物等 2 階数 3 以上で床面積が 500 m2を超える建築物 階数 2 で床面積が 1,000 m2を超える建築物 又は階数 1 で床面積が 3,000 m2を超える建築物 3 排気上有効な窓等を有しない居室を有する建築物 4 厨房等の火気使用室 17

D. 避難施設等の設置 法第 35 条 令第 117 条 令第 128 条の 2 令第 129 条の 13 の 3 災害時 特に火災時に 建築物内にいる人間を安全に地上に避難できるようにするための避難施設等の設置を規定している 避難施設関係規定が適用される建築物等以下の1から4の建築物等には 次の措置を講じる必要がある 避難経路の確保( 廊下の幅 直通階段 ( 避難階段 ) の設置 避難階における階段から屋外への出口に至る距離等 敷地内通路の幅等 ) 救助を容易にするための施設の設置( 非常用進入口 非常用エレベーター ) 避難を容易にするための設備の設置( 排煙設備 非常用照明装置 ) 等 1 一定規模以上の劇場 映画館 集会場等不特定多数の者が利用する建築物等 2 階数が 3 以上の建築物 3 床面積が 1,000 m2を超える建築物 4 窓その他の開口部を有しない居室を有する階 18

階段 廊下の幅 ( 令第 23 条 第 119 条 ) 階段の昇降に際して 転倒 転落を防ぎ 移動時の安全性を確保するため 階段については幅 けあげ 踏面について寸法の基準を定めている ( 令第 23 条 ) さらに 建築物における避難においては 廊下の幅も重要なファクターとなるため 一定の基準を設けている ( 令第 119 項 ) 階段の幅 寸法 階段 踊り場の幅けあげ寸法踏麺寸法 小学校における児童用の階段 140cm 以上 16cm 以下 26cm 以上 中学校 高等学校 中等教育学校における生徒用の階段物品販売業を営む店舗 (1,500m2を超えるもの) における客用の階段劇場 映画館 演芸場 観覧場 公会堂 集会場における客用の階段直上階の居室面積が200m2を超える地上階の階段居室面積が100m2を超える地階 地下工作物内における階段上記以外の階段 140cm 以上 18cm 以下 26cm 以上 120cm 以上 20cm 以下 24cm 以上 22cm 以下 21cm 以上 75cm 以上住宅の階段 ( 共同住宅の共用階段を除く ) 23cm 以下 15cm 以上 廊下の幅 両側に居室がある場合 ( 中廊下 ) それ以外の場合 ( 片廊下 ) 小学校 中学校 高等学校 中等教育学校における児童用 生徒用の廊下 2.3m 以上 1.8m 以上 病院における患者用の廊下 共同住宅における共用廊下 ( 住戸面積が 100 m2を超える階 ) 居室面積が 200 m2 ( 地階の場合は 100 m2 ) を超える階の廊下 1.6m 以上 1.2m 以上 3 室以下の室のための専用廊下は対象外 19

直通階段 ( 令第 120 条 第 121 条 ) 建築物における避難は 人が安全に地上まで辿り着くことを想定しているため 地上に直接通じている 避難階 以外の上層階や地階については 避難階 地上に通じる 直通階段 を設置する必要がある ( 令第 120 条第 1 項 ) また 上層階 地階における速やかな避難を実現するため 居室の各部分から その階における避難経路の拠点となる 直通階段 に至る距離 ( 歩行距離 ) が 一定の距離を超えてはならないような配置計画とすることが求められる ( 令第 120 条第 1 項 第 4 項 ) さらに 劇場の客席階など一定の用途 規模等の階については 火災時に一方が通行不能になった場合にも 他方へ避難できる道を残すという観点から 直通階段を 2 つ以上設けることとしている ( 令第 121 条 ) 重複距離は歩行距離の 1/2 を超えない 重複距離が歩行距離の 1/2 を超える 直通階段 直通階段 直通階段 廊下 廊下 可 不可 20

避難階段 特別避難階段 ( 令第 122 条 第 123 条 ) 次の直通階段は 原則として避難階段又は特別避難階段としなければならない ( 令第 122 条 ) 避難階段 特別避難階段 1 5 階以上又は地下 2 階以下の階に通ずる直通階段 2 3 階以上の階に物販店を有する建築物の 2 以上の直通階段 1 15 階以上又は地下 3 階以下の階に通ずる直通階段 2 3 階以上の階に物販店を有する建築物の直通階段のうち ⑴ 5 階以上の売場に通ずる 1 以上の直通階段 ⑵ 15 階以上の売場に通ずるすべての直通階段 また 避難階段 特別避難階段 については 上層階や地階からの避難のためのものであることから 壁を耐火構造とすることなど 安全性を確保するための構造が求められる ( 令第 123 条 ) 避難階段特別避難階段階段の設置基準 スパンドレル (900mm 以上 ) ( 階段室 ) ( 屋内 ) ( 階段室 ) 14F 以下 15F 以上 袖壁 (500mm 以上 ) 20 分遮炎性能の防火設備 特定防火設備 20 分遮炎性能の防火設備 4F 以下 5F 以上 ( 屋内 ) ( 屋外 ) ( 屋外 ) ( 付室 ) 外気に向かって開けることのできる窓 ( 排煙窓 ) 避難階段不要 避難階段必要 特別避難階段必要 21

排煙設備 ( 令第 5 章第 3 節 ) 火災時において 天井 壁や可燃物から発生する煙 ガスが避難行動を妨げ 一酸化炭素中毒などの死傷事故を引き起こすことを防ぐため 多数の者が利用するなどの条件を満たす建築物に排煙設備の設置が義務付けられている 具体的には 用途 規模 部分に応じて 特に煙 ガスの有効な排出が必要となる建築物を定めている 一般居室 付室等 対象となる建築物 1 特殊建築物 (500m2超) 2 階数 3 以上かつ500m2超の建築物 3 排煙上の無窓居室 41,000m2超の建築物の200m2超の居室特別避難階段の付室非常用 EVの乗降ロビー 例外 ( 二 ) 項用途で 準耐火構造の床 壁 + 防火設備による 100 m2区画 学校 スポーツ練習場等 階段 昇降路の部分 主要構造部が不燃材料等である 不燃性物品を保管する倉庫等 避難上支障のある高さまで煙 ガスの降下が生じない建築物 高さ 31m 以下の部分の居室で 防煙壁による 100 m2区画 (2 4 のみ ) 排煙窓 ( 外気に向かって開く窓から 煙の浮力を利用して排煙する方式 ) 居室等の排煙 排煙設備 排煙機 (120 m2 /min の排出能力により 煙を強制的に屋外へ排出する方式 ) 排煙方式 付室 乗降ロビーの排煙 排煙窓 排煙設備 押出排煙自然排煙排煙機押出排煙 ( 送風機の機械力により 室内に給気することで煙を押し出す方式 ) ( 煙突状のスモークタワーから 煙の浮力を利用して排煙する方式 ) (240m2/minの排出能力により 煙を強制的に屋外へ排出する方式) ( 送風機の機械力により 室内に給気することで煙を押し出す方式 ) 加圧防排煙 ( 付室等を加圧することで 当該付室等への煙の流入を防ぐ方式 ) 22

排煙設備の設置が不要な建築物 ( 平成 12 年建設省告示第 1436 号 ) 対象となる建築物 住宅 ( 階数 2 以下 延べ面積 200 m2以下 ) 長屋の住戸 ( 床面積の合計が 200 m2以下 ) 危険物の貯蔵場 処理場 自動車車庫 通信機械室 繊維工場 高さ 31m 以下の建築物の部分 ( 法別表第 1( い ) 欄の特殊建築物の主たる用途に供する部分で地階に存するものを除く ) 高さ 31m 超の建築物 条件となる構造 居室の床面積の 1/20 以上の換気上有効な開口部 ( 窓 ) 不燃性ガス消火設備又は粉末消火設備を設けたもの ( 居室 ) ( 非居室 ) 準耐火構造の床 壁 + 防火設備 ( 熱感知 ) による区画 (100 m2 ) 壁 天井の内装 : 準不燃材料 床面積が 100 m2以下 壁 天井の内装 下地 : 準不燃材料 壁 天井の内装 : 準不燃材料 居室 避難経路に通ずる開口部 : 防火設備 ( 熱感知 ) それ以外の開口部 : 戸又は扉 床面積が 100 m2以下 防煙壁による区画 床面積 100 m2以下の室 耐火構造の床 壁 + 防火設備 ( 熱感知 ) による区画 (100 m2 ) 壁 天井の内装 : 準不燃材料 23

非常用の照明装置 ( 令第 5 章第 4 節 ) 火災時の停電が人々の安全避難に与える影響は極めて大きく 避難方向や危険な場所の認識が困難になったり 避難速度の低下などが想定されるのみならず 心理的パニック状態等のため 秩序的 段階的避難が困難になる 従って 多数の者が利用する建築物等の以下の部分については 原則として停電時においても避難等の最低限の行動が行えるよう 非常用の照明装置の設置が義務付けられている 対象となる建築物 建築物の部分 1 法別表第一の ( 一 ) ( 四 ) 項用途の特殊建築物の居室 2 階数 3 以上かつ 500 m2超の建築物の居室 3 採光上の無窓居室 4 1,000 m2超の建築物の居室 5 1 4 までの居室から地上に通ずる廊下 階段 ロビー等の通路 6 1 5 に掲げたものに類する建築物の部分 例外 一戸建ての住宅 長屋 共同住宅の住戸 病院の病室 下宿の宿泊室 寄宿舎の寝室 これらに類する居室 学校 ( こども園を除く ) 体育館 スポーツ練習場など 採光上有効に直接外気に開放された通路 ( 開放片廊下 開放階段など ) 避難階の居室で 屋外への出口に至る歩行距離が 30m 以下で 避難上支障がないもの 避難階の直上階 直下階の居室で 屋外への出口 屋外避難階段に通ずる出入口に至る歩行距離が 20m 以下で 避難上支障がないもの 24

非常用進入口 ( 令第 5 章第 5 節 ) 高さ 31m を超える建築物の場合 消防車によるはしごが届かないことが想定されるため 火災時における消防隊員による検索 救助のための突入を支援するため 非常用エレベーターの設置が義務付けられている ( 法第 34 条 ) また 非常用エレベーターの乗降ロビーは 消防活動の拠点となる重要な部分であるため 煙を排出するための窓や排煙設備を設けなければならない ( 令第 129 条の 13 の 3 第 3 項 ) なお 高さ 31m を超える部分の床面積が最大の階 における床面積に応じて 一定台数以上の非常用の昇降機 ( エレベーター ) を設けなければならない ( 令第 129 条の 13 の 3 第 2 項 ) 赤色灯 進入口の表示 非常用 EV の設置義務 進入口 31m 以下 非常用進入口の設置義務 バルコニー 3F 以上 対応不要 25

非常用エレベーター 高さ 31m を超える建築物の場合 消防車によるはしごが届かないことが想定されるため 火災時における消防隊員による検索 救助のための突入を支援するため 非常用エレベーターの設置が義務付けられている ( 法第 34 条 ) また 非常用エレベーターの乗降ロビーは 消防活動の拠点となる重要な部分であるため 煙を排出するための窓や排煙設備を設けなければならない ( 令第 129 条の 13 の 3 第 3 項 ) なお 高さ 31m を超える部分の床面積が最大の階 における床面積に応じて 一定台数以上の非常用の昇降機 ( エレベーター ) を設けなければならない ( 令第 129 条の 13 の 3 第 2 項 ) 廊下 一般 EV 非常用 EV 乗降ロビー兼付室 特別避難階段 特別避難階段の付室についても 避難上の安全を確保する観点から 同様に排煙に関する規定が設けられているため 乗降ロビー と 付室 を兼ねる配置となっている建築計画も見られる 3 m2以上の窓又は排煙設備 26

避難安全検証法 ( 令第 5 章の 2 の 2) ( 参考 ) 避難安全検証法 ( 令第 129 条の 2) 避難安全性について仕様的に定める規定に代わり 個々の建築物に応じて 避難や煙等の状態を予測し 避難の安全性を検証する方法 安全性が検証された場合は 避難安全性について仕様的に定める規定の相当部分 ( たて穴区画 内装材料の制限 直通階段までの距離 排煙設備等 ) が適用除外となる 1 在館者が避難を終了するまでの時間を計算 2 廊下 避難階段等の避難経路において煙 ガスが避難上支障がある高さ ( ) まで降下してくる時間を確認 3 1 の時間 < 2 の時間 であることを確認 避難上支障がある高さ : 床面から 1.8m を標準とする 27

E. 延焼のおそれのある部分等の制限 法第 22 条 ~ 第 25 条 法第 63 条 第 64 条 1 屋根 外壁 軒裏の防火建築物の屋根 外壁及び軒裏で 延焼のおそれのある部分は 建築物の立地 用途 規模により 防火構造等の構造とすることが必要 ( 立地等による屋根 外壁 軒裏の構造の制限の整理 ) 建築基準法第 22 条地域 地 域 防火地域 準防火地域 学校 劇場等の特殊建築物又は延べ面積 1,000 m2超 上記以外 その他の地域 ( 延べ面積 1,000 m2超の木造建築物の場合のみ ) 屋根の構造制限 市街地火災の火の粉による火災の発生を防止するための構造 通常の火災の火の粉による火災の発生を防止するための構造 外壁 軒裏の構造制限防火構造防火構造準防火構造防火構造 2 開口部の防火防火地域又は準防火地域内にある建築物について 延焼のおそれのある部分にある開口部には 一定の遮炎性能を有する防火設備が必要 28

延焼のおそれのある部分 延焼のおそれのある部分 という概念は 主として 木造建築物の延焼を防止するためのものであり 二つの建築物の相対的な位置関係によって決まる 具体的には 隣地境界線 道路中心線 建築物相互の外壁間の中心線 を基準線として 一定の距離の範囲内に入る部分を 延焼のおそれのある部分 として位置づける 一般的に 延焼のおそれのある部分 に該当する 屋根 外壁 軒裏 や 開口部 には 防火上の措置が求められることとなる 隣地境界線 5m 2 階 5m 相互の外壁間の中心線 1 階 1 階 3m 延焼のおそれのある部分 3m 29

防火構造 ( 法第 2 条第 8 号 ) 準防火構造 ( 法第 23 条 ) 防火構造 対象 : 外壁 ( 屋外側加熱のみ ) 軒裏 性能 : 建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために必要な性能 防火性能 防火性能 の技術的基準( 令第 108 条 ) 外壁耐力壁非耐力壁 軒裏 非損傷性 30 分間 遮熱性 30 分間 30 分間 30 分間 構造方法 : 大臣認定 (PC) 告示仕様 (H12-1359 号 ) ( 石内膏装ボ被ー覆ド材 ) 枠組材 外装被覆材 ( 厚さ 10mm 以上のモルタル ) 準防火構造 対象 : 外壁 ( 屋外側加熱のみ ) 性能 : 建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために必要な性能 準防火性能 準防火性能 の技術的基準( 令第 109 条の7) 外壁 耐力壁 非耐力壁 非損傷性 20 分間 遮熱性 20 分間 20 分間 屋内側の被覆材 (9.5mm の石膏ボード ) 枠組材 屋外側の被覆材 ( 土塗壁 ) 構造方法 : 大臣認定 (QP) 告示仕様 (H12-1362 号 ) 法令上は 準防火構造 という用語は存在しないが 便宜上 準防火性能を有する構造方法 のことを 準防火構造 と呼称する 30

防火設備 防火設備 とは 外壁や防火区画の開口部に使用されるもので 主として延焼防止のために用いられる設備であり 具体的には 防火扉 防火シャッターに代表される 防火戸 や 水幕を形成する ドレンチャー などがある 防火設備が設置される開口部の位置に応じて 加熱時間や炎を遮る方向などの要求性能が異なっている 防火設備 ( 準遮炎性能 ) 防火設備 ( 遮炎性能 ) 特定防火設備 性能 特定防火設備 防火設備 防火設備 ( 遮炎性能 ) 防火設備 ( 準遮炎性能 ) 加熱時間 60 分間 20 分間 20 分間 要求面両面片面片面 開口部の位置防火区画耐火 準耐火建築物防火 準防火地域 告示仕様 H12-1369 号 H12-1360 号 H12-1366 号 大臣認定 EA EB EC 防火シャッター 防火扉 ドレンチャー 31

2. 木造建築関連基準の見直し Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 32

木造建築関連基準の見直し 現行の建築基準法では 3 階建ての学校等や延べ面積が 3,000 m2を超える建築物を木造で建築しようとする場合 木材を耐火性の高い材料で被覆する等の措置が必要 木造らしい建築物の実現が困難 平成 22 年 10 月施行の木材利用促進法 等を受け 木材の利用を促進する観点から 平成 23 年度より実大規模の木造建築物による火災実験等を実施 大規模な木造建築物の火災に対する安全性を確保できる防火措置について検証 公共建築物等における木材の利用の促進に関する法律 ( 平成 22 年法律第 36 号 ) ( 平成 22 年 5 月 26 日公布 平成 22 年 10 月 1 日施行 ) 1 3 階建ての学校等は 柱 はり 壁などの主要構造部を耐火構造とすることが必要 2 延べ面積が 3,000 m2を超える木造建築物は 主要構造部を耐火構造とすることが必要 区画を超えた早期の延焼を防止する天井の不燃化などの防火措置等を講じることで 木造の準耐火構造で建築することができるよう見直し 火災の拡大を 3,000 m2以内に抑える壁等を設けることで 木造で建築することができるよう見直し 耐火構造は 火災が終了するまで建築物の倒壊及び延焼を防止する性能を有する構造であり 主要構造部に木材を用いる場合には 耐火性の高い材料で被覆する等の措置が必要となる 一般的な耐火構造 (RC 造 ) の学校 木造の 3 階建て学校 < 実大火災実験の試験体 > 33

新たに建築が可能となる建物のイメージ 1 木造 3 階建ての学校 ( 法第 27 条 ) 主要構造部 : 1 時間準耐火構造 外壁の開口部 : 1 外部からの延焼のおそれのある部分 屋内側への遮炎性能のある防火設備 2 上階延焼等などのおそれのある部分 防火設備の設置 天井の不燃化 バルコニーの設置等 天井の不燃化 1 時間準耐火構造 ( 木部現しの柱 はりが可能 ) バルコニーの設置 窓の防火措置 窓が小さい場合や 窓同士が離れている場合は 延焼防止措置は不要 参考 : 国土交通省 HP http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_000071.html 34

新たに建築が可能となる建物のイメージ 2 延べ面積 3,000 m2超の大規模木造建築物 ( 法第 21 条 ) 3,000m2を超える延焼を防止するため 耐火性の高い 壁等 で区画 壁等 の構造 90 分の耐火性能を有する 壁タイプ 又は コアタイプ ( 壁 床等による区画部分 ) 壁等 は階段や廊下など 火災の発生しにくい室とする 壁等 に接する部分の内装は 防火設備の周囲を不燃化する 木造部分 (3,000 m2以内 ) 木造部分 ( (3,000m2以内 コ ) ア壁タイプ等 ) 延焼を防止する構造 ( 耐火構造 特定防火設備など ) 壁等 をいわゆる防火壁のような 壁タイプ とすることも可能 35 参考 : 国土交通省 HP http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_000071.html 壁等の部分を含めて床面積を算出

3. 面積の大きな木造建築物 建築基準法第 21 条第 2 項 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 36

大規模な木造建築物の防火規制 ( 面積規制 ) ( 大規模の建築物の主要構造部 ) 第 21 条 2 延べ面積が 3,000 m2を超える建築物 ( その主要構造部 ( 床 屋根及び階段を除く ) の前項の政令で定める部分の全部又は一部に木材 プラスチックその他の可燃材料を用いたものに限る ) は 次の各号のいずれかに適合するものとしなければならない 一第 2 条第九号の二イに掲げる基準に適合するものであること 二壁 柱 床その他の建築物の部分又は防火戸その他の政令で定める防火設備 ( 以下この号において 壁等 という ) のうち 通常の火災による延焼を防止するために当該壁等に必要とされる性能に関して政令で定める技術的基準に適合するもので 国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものによって有効に区画し かつ 各区画の床面積の合計をそれぞれ 3,000 m2以内としたものであること 耐火 梁 耐火 屋根 梁 壁等 屋根 耐火 柱 壁 耐火 柱 壁 3,000 m2以上 3,000 m2以下 3,000 m2以下 主要構造部を耐火構造とする 耐火性能検証でも良い 壁等 によって 3,000 m2以下の部分ごとに区画する 37

壁等 に求められる性能 政令 ( 要求性能 ) 1 通常の火災による火熱が 火災継続予測時間 加えられた場合に 次に掲げる基準に適合するものであること 構造耐力上支障のある損傷を生じない 裏面 の温度が可燃物燃焼温度以上に上昇しない 屋外に火炎を出す原因となる亀裂その他の損傷を生じない 2 通常の火災による 壁等以外の建築物の部分 の倒壊によって生ずる応力が加えられた場合に 倒壊しないものであること 3 壁等で区画された部分 ( 当該壁等の部分を除く ) から屋外に出た火災による当該壁等で区画された他の部分 ( 当該壁等の部分を除く ) への延焼を有効に防止できるものであること 壁等 の突出 イメージ 壁等 の仕様 Exp.J 等応力を伝えない構造 火熱に対する 非損傷性 遮熱性 遮炎性 壁等で区画された建築物の部分 の倒壊時の応力に対する 自立性 壁等で区画された建築物の部分か ら屋外に出た火炎に対する 延焼防止 屋内に面するものに限り 防火上支障がないものとして国土交通大臣が定めるものを除く 38

壁等 による設計方法 壁等 による設計を行う場合 法令で求められている性能 ( 技術的基準 ) を実現するためには 1 告示仕様を採用するか 2 大臣認定仕様を採用するかの 2 通りの方法があり それぞれの特徴は以下のとおり 1 対象建築物に制約はあるものの 個別に火災継続時間を算出することなく 告示に掲げられている仕様をそのまま採用することが可能 2 個別の計画に応じた火災継続時間を算出し 壁等の仕様を決定する必要がある 令第 109 条の 5 に規定する技術的基準の実現方法 国土交通大臣が定めた構造方法 ( 平成 27 年国交告第 250 号 ) 1 建築物の条件 3 階建て以下 倉庫等 を除く 2 火災継続時間 90 分と仮定 用途 構造によらない一般的な時間 ( 設計者による算出は不要 ) 3 主要構造部の仕様 告示に掲げられる具体の仕様を採用 国土交通大臣が認定した構造方法 ( 性能評価 認定 ) 1 建築物の条件 特になし 2 火災継続時間 建築物の構造 建築設備及び用途に応じて 個別に算出 3 主要構造部の仕様 火災継続時間を耐える仕様を採用 不燃物品の倉庫は対象とすることが可能 39

壁等 の構造方法 壁タイプ 壁タイプ 壁を基本とした部材で区画する場合 1 間仕切壁 ( 耐力壁 )+ 防火設備 2 間仕切壁 柱 梁 + 防火設備 火災継続予測時間 (90 分 ) が経過した後も 区画された部分は残る 90 分 火災室 90 分 開口部 ( 防火設備 ) 壁等の突出 壁タイプ 1 要求性能 非損傷性遮熱性遮炎性 告示で規定する仕様 間仕切壁 ( 耐力 ) 90 分 90 分 90 分壁等告示第 2 第 1 号イ 防火設備 90 分 壁等告示第 2 第 1 号ロ 出幅部分には遮炎性が求められる 防火設備は屋内の区画する部分に設けられるものであるため 要求なし 壁タイプ 2 要求性能 非損傷性遮熱性遮炎性 1 間仕切壁 ( 耐力 ) 90 分 90 分 2 90 分 2 間仕切壁 ( 非耐力 ) 90 分 2 90 分 2 告示で規定する仕様 壁等告示第 2 第 2 号イ 柱 はり 90 分 2 時間 3 時間耐火の柱 はり 防火設備 90 分 壁等告示第 2 第 1 号ロ 1 出幅部分には遮炎性が求められる 防火設備は屋内の区画する部分に設けられるものであるため 要求なし 2 遮熱性 遮炎性については壁の一部として取り扱う 40

Temp(C) Temp(C) 壁等 の構造方法 コアタイプ 1 コアタイプ 火災の発生のおそれの少ない室 ( コア ) で区画する場合 コア全体で 90 分 60 分 60 分階段等 ( コア ) 離隔 < 火災のシナリオ > コア内部に延焼出火した部分の火災終了コア部分の火災終了 出火 60 分後 90 分後 120 分後 90 分 ( 出火元の建物内の火災 ) 90 分 ( コア内の火災 ) 60 分 標準加熱曲線 標準加熱曲線 標準加熱で 40 分 +α 相当 出火した部分の残りの燃焼 0 60 90 準耐火建築物 Time(min) -60 60 0 30 60 60 分後に間仕切力壁が性能を失い 延焼 ( 加熱開始 ) Time(min) 40 分相当 30 分相当 コア内の収納可燃物 ( 極少 ) + 間仕切壁内の可燃材 換気支配型の燃焼であることから 区画内の発熱に寄与しない 41

壁等 の構造方法 コアタイプ 2 ( 木造のイメージ ) ( 鉄筋コンクリート造のイメージ ) 告示第二第 3 号 下表の性能を有する仕様を告示で規定 < 区画する壁等 > 非損傷性遮熱性遮炎性 間仕切壁 ( 耐力 ) 90 分 60 分 間仕切壁 ( 非耐力 ) 60 分 外壁 ( 耐力 ) 90 分 60 分 60 分 外壁 ( 非耐力 ) 60 分 60 分 柱 90 分 床 90 分 60 分 はり 90 分 屋根 30 分 30 分 防火設備 60 分 60 分 (1) 間仕切壁をコア外側に設置 (2) 間仕切壁をコア内側に設置 遮熱性 遮炎性については壁の一部として取り扱う 間仕切壁で防火上有効に遮られている場合は 60 分 コア内部は 60 分 90 分 告示第三 < コア内部 > 非損傷性遮熱性遮炎性 構造耐力上主要な部分である壁及び柱 60 分 間柱 附け柱 60 分 間仕切壁によって火熱が有効に遮られる場合にあっては 60 分 小ばり 90 分 60 分燃焼しない性能 階段など 60 分 30 分 42

壁等 の倒壊防止 告示第四壁等が 壁等以外の建築物の部分とエキスパンションジョイント等 ( 延焼防止上支障がないものに限る ) で接続 < 加わる力 > < 区画された部分の倒壊の例 > 壁等で区画された部分が崩れ 壁等に応力が加わる場合 壁等自身の耐力やもう一方の区画された部分の支持等により 部分的な損傷はあったとしても倒壊はせず 延焼防止の性能を失うことはない < 引っ張る力 > 応力を伝えないエキスパンションジョイントで接続する等により 壁等は倒壊しないと考えられる エキスパンションジョイントで接続しない場合には 大臣認定における対応となるが その場合は 区画された部分で燃え残った部分の重量に応じた引っ張り力に相当する応力が壁等に伝えられるという想定で構造計算を行うこと等により個別に計算する F 床が崩落 2012 年 2 月の木三学つくば実験 当該壁等で区画された部分 43

壁等 の出幅 離隔距離 告示第五 135 <x 180 の場合 壁の突出 1m 告示第六 3m 90 分 壁タイプ 壁の突出 2m 90 分 60 分 90 分 60 分 90 分間延焼しない 5m 10m 90 第五ただし書き 90 分 : 壁等 : 耐火構造 : 防火構造 : 不燃材料 : 特定防火設備 : 防火設備 3m 60 分 6.5m 6.5m 告示第七 135 <x 180 の場合 90 分 コアタイプ 60 分 3m 60 分 3.5m 60 分 60 分 3m 3.5m 60 分 5m 以内 7m 44

防火設備の面で遮熱性を要しない面 ( 不燃化の範囲 ) 1 壁で区画する場合 90 分遮炎性 廊下 ⑴ 開口部には特定防火設備を設ける (1 のときは 鉄製骨組 1mm 厚鉄板の防火戸 1.8mm 厚鉄板の鉄製防火戸に限る ) ⑵ 廊下などの室に面していて 当該室の内装 下地が準不燃材料によるものであること ( 開口部から一定の範囲内 ) < 不燃化の範囲のイメージ > 2 建築物の部分 ( 火災の発生のおそれの少ない室である壁等 ) で区画する場合 壁等が出火室とならないための要求事項として 天井又は壁の室内に面する部分の仕上げを準不燃材料 ( 準ずる仕上げも可 ) とする 準不燃材料仕様の階段室 準不燃材料仕様の階段室 60 分遮炎性 60 分遮炎性 60 分遮熱性 60 分遮熱性 45

4. 特定準耐火建築物 建築基準法第 27 条第 1 項 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 46

法第 27 条第 1 項の新しい考え方 法第 27 条は 従来は 用途 規模に応じて 耐火建築物 準耐火建築物 とすることを要求してきたが 今回の改正により 個別の建物における 避難時間 に応じた性能設計が可能となった 主要構造部に着目すると 法第 27 条第 1 項の要求に基づく建築物 ( 耐火用途建築物 ) は 避難時間に応じた性能を有する 特定準耐火建築物 か 従来どおりの耐火性能を有する主要構造部をもつ建築物である 耐火構造建築物 のいずれかによって実現する なお 従来の準耐火建築物と同じ主要構造部の建築物は 特定準耐火建築物 に含まれる 耐火用途建築物 ( 法第 27 条第 1 項 ) 主要構造部への要求 特定準耐火建築物 ( 令第 110 条第 1 号 ) 耐火構造建築物 ( 令第 110 条第 2 号 ) 具体の仕様 個別に算出した特定避難時間に基づく主要構造部 耐火建築物と同じ主要構造部 準耐火建築物と同じ主要構造部 47

特定準耐火建築物の主要構造部 1 法第 27 条の規定に基づく建築物 = 特定準耐火建築物 対象 特殊建築物 ( 法第 27 条 法別表第 1 に示す用途 規模に応じたもの ) 基準 1 主要構造部 : 在館者の全てが 当該建築物から地上までの避難を終了するまでの間 ( 特定避難時間 ) 通常の火災による建築物の倒壊及び延焼を防止するための性能を有する構造方法 ( 特定準耐火構造 ) とすること 2 外壁開口部 : 建築物の他の部分から当該開口部へ延焼するおそれがある開口部に 屋内側への延焼を防止する防火設備を設けること 特定避難時間 ( 図の例 ) T = T 1 + T 2 + T 3 特定準耐火 梁 特定準耐火 屋根 在館者が地上までの避難を終了するまでに要する時間 自力避難だけでなく 消防隊による救助なども見込むことができる T 1 壁 特定準耐火 特定準耐火構造 火災時において T の時間が経過するまでの間 建築物の倒壊 延焼を防止するための性能を有する構造方法 ( 主要構造部の構造方法 ) 地上へ T 3 T 2 柱 特定準耐火床 特定準耐火 48

特定準耐火建築物の主要構造部 2 1. 通常の火災による火熱が加えられた場合に求められる性能 非損傷性遮熱性遮炎性 構造耐力上支障のある変形 溶融 壊その他の損傷を生じないものであと 加熱面以外の面 ( 屋内側 ) の温度が燃物燃焼温度以上に上昇しないものあること 特定避難時間 屋外に火炎を出す原となる亀裂その他の損傷を生じないであること 2. 各部位における具体の必要時間 3. 具体の設計へ 非損傷性遮熱性遮炎性 壁 間仕切壁 外壁 耐力 特定避難時間 特定避難時間 非耐力 特定避難時間 耐力 特定避難時間 特定避難時間 非耐力 特定避難時間 2 特定避難時間 2 個別の計画に応じて 特定避難時間を算出し 当該時間の加熱に耐えられる構造 柱特定避難時間 床 特定避難時間 特定避難時間 はり 特定避難時間 屋根 30 分間 1 特定避難時間 2 軒裏 特定避難時間 2 特定避難時間 2 階段 30 分間 1 1: 特定避難時間が 30 分未満の場合は 特定避難時間 2: 延焼のおそれのある部分以外の部分は 30 分 用途 規模のグループごとに 告示で定めた構造 ( 特定避難時間の算出不要 ) 49

特定準耐火建築物の開口部 1 特定準耐火建築物の外壁開口部で 防火設備 ( 屋内側への延焼を防ぐための遮炎性能を有するもの ) を設けなければならない部分は以下の 2 通り 1 延焼のおそれのある部分であるもの 2 階 5m 敷地境界線 2 他の外壁の開口部から通常の火災時における火炎が到達するおそれがあるもの 1 階 3m 具体の範囲は告示 (H27.255 号 ) で定める 50

Y=Y0*(1-05.L) (m) 開口高さ :H(m) 開口周囲部分 ( 上 ):Y(m) 特定準耐火建築物の開口部 2 特定準耐火建築物は 同一の建物における他の開口部からの延焼 ( 上階延焼など ) を想定して 開口部に一定の性能 ( 加熱開始後 20 分間 屋内側裏面に火炎を出さない 片面遮炎性 ) を持たせることとしている 従って 設計にあたっては すべての開口部を火災室の開口部 ( 火炎開口部 ) と仮定し そこから一定の範囲にある開口部 ( 特定開口部 ) に防火設備などを設けるものとして考えることとなる 特定開口部 横方向 X 上方向 Y X = 2/3 Y + 1/2 B ( ただし X 3 + 1/2 B ) B/H<2 の場合 Y = 2H+1.1B B/H 2 の場合 Y = 4.2H ( ただし Y 6.2m) 火炎開口部 木仕上げの場合は 木仕上げとした部分も開口部とみなす 開口幅 :B(m) 開口周囲部分 ( 横 ):X(m) 木造 3 階建ての特殊建築物と 令第 110 条第 1 号に掲げる基準に適合するものとして個別に大臣認定を受けた 3 階建て以上の建築物 応じて範囲を低減 ひさし等の出幅に 屋内側 屋外側 L(m) 開口部 ひさし等 凡例 L: ひさし等の出幅 (m) Y: 開口周囲部分 ( 上方向 )(m) Y0: ひさし等がない場合の開口周囲部分 ( 上方向 ) (m) 火炎開口部の例外 1 スプリンクラー設備等を設置した居室 2 火災の発生のおそれの少ない室 3 天井を準不燃材料仕上げとした居室 (30m2以下) 4 1から3の居室のみに隣接する通路等 5 法第 2 条第 9 号の2ロに規定する防火設備を設けたもの 6 開口部の高さが0.3m 以下 7 開口面積が0.2m2以内 特定開口部の例外 1 延焼のおそれのある部分にあるもの 2 他の外壁の開口部が設けられた防火区画内に設けられたもの 51

用途 規模に応じた特定準耐火建築物の仕様 告示においては 特定準耐火建築物の 主要構造部 開口部に設ける防火設備 は 用途 規模に応じて 下表の仕様が定められている ( 特定避難時間の算出をしなくても設計可能 ) 用途規模主要構造部 劇場 映画館 演芸場 観覧場 公会堂 集会場 病院 診療所 ホテル 旅館 下宿 共同住宅 寄宿舎 児童福祉施設等 学校 体育館 博物館 美術館 図書館 ボーリング場 スキー場 スケート場 水泳場 スポーツの練習場 百貨店 マーケット 展示場 キャバレー カフェー ナイトクラブ バー ダンスホール 遊技場 公衆浴場 待合 料理店 飲食店 物品販売業を営む店舗 開口部に設ける防火設備 延焼のおそれのある部分 3 階以上の階 客席の床面積:200m2以上 耐火構造等 両面遮炎性 主階が1 階にないもの 1 3 階以上の階 耐火構造等 3 階建ての 3 階 2 1 時間準耐火構造 3 耐火構造 2 階の床面積 :300 m2以上 4 階以上の階 4 階建て以上の 3 階 3 階建ての 3 階 2 階以下の床面積 :2,000 m2以上 3 階以上の階 床面積 :3,000 m2以上 2 階の床面積 :500 m2以上 準耐火構造等 耐火構造等 耐火構造等 1 時間準耐火構造 4 耐火構造等 準耐火構造等 耐火構造等 耐火構造等 準耐火構造等 耐火構造等 両面遮炎性 両面遮炎性 両面遮炎性 1: 劇場 映画館 演芸場に限る 2: 下宿 共同住宅 寄宿舎に限る 3: 各宿泊室等にバルコニーを設置するなどの要件を満たすものに限る 4: 建物周囲に幅員 3m 以上の通路を設けたものに限る 5: 火炎開口部のある室の天井不燃化など 特定開口部 両面遮炎性 天井不燃 5 52

5. 耐火構造の告示仕様の見直し 平成 12 年建設省告示第 1399 号 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 53

耐火構造の告示仕様の追加について (H26.8.22 施行 ) 背景 建築基準法第 2 条第 7 号の規定により 耐火構造の具体の仕様を告示で定めているが 平成 12 年建設省告示第 1399 号 耐火構造の構造方法を定める件 に木造の仕様は例示されていなかったところ 公共建築物等における木材の利用の促進に関する法律の施行等を受け 建築物における木材利用の促進への社会的要請が高まっているなか 国土交通省においては 特に要望が多い木造の耐火構造の間仕切壁 外壁について 耐火試験等の検証等を実施してきたところであり 今回新たに同告示に追加することとした 告示改正の概要 対象告示改正の概要 ( 新たに追加する仕様 ) 耐火構造の構造方法を定める件 (H12 建設省告示第 1399 号 ) 枠組材 ⅰ) 間仕切壁 ( 耐力壁 非耐力壁 1 時間耐火構造 ) 間柱及び下地を木材又は鉄材で造ったもの その両側に 次の (1) 又は (2) のいずれかに該当する防火被覆が設けられたもの (1) 強化せっこうボード を 2 枚以上張ったもので その厚さの合計が 42mm 以上のもの (2) 強化せっこうボード を 2 枚以上張ったもので その厚さの合計が 36mm 以上のものの上に厚さが 8mm 以上の繊維混入ケイ酸カルシウム板を張ったもの ボード用原紙を除いた部分のせっこうの含有率が 95% 以上 ガラス繊維の含有率が 0.4% 以上 ひる石の含有率が 2.5% 以上のものに限る 内装被覆材 V 外装被覆材 ⅱ) 外壁 ( 耐力壁 非耐力壁 1 時間耐火構造 ) 間柱及び下地を木材又は鉄材で造ったもの その両側に 上記 (1) 又は (2) のいずれかに該当する防火被覆が設けられたもの 屋外側にあっては 当該防火被覆の上に金属板 軽量気泡コンクリートパネル若しくは窯業系サイディングを張ったもの又はモルタル若しくはしっくいを塗ったものに限る ) 54

6. 防火上主要な間仕切壁 建築基準法施行令第 114 条第 2 項 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 55

防火上主要な間仕切壁の規制の概要 (H26 改正 ) 背景 平成 25 年 2 月の長崎市における認知症高齢者グループホーム火災 ( 死者 5 名 ) を契機とし 認知症高齢者グループホーム等火災対策検討部会 が消防庁に設置され 国土交通省も参加 そこでの議論を踏まえ 消防庁において消防法令を見直し 認知症高齢者グループホーム等の高齢者施設について原則全てにスプリンクラーの設置を義務付け ( 平成 25 年 12 月 27 日公布 平成 27 年 4 月 1 日施行 ) その議論の中で スプリンクラー設備を設けた場合には 建築基準法の防火規制を合理化すべきではないか と指摘されたところ これを受け スプリンクラー設備を設けた場合や小規模で避難が極めて容易な構造とする場合について 防火対策の規制の合理化を実施 グループホーム等については 住宅からの転用を容易にするため 従来 防火規制の緩和の要望があったところ 現行と合理化の内容 グループホーム は 建築基準法令上 寄宿舎 に該当 建築物の利用者の避難上の安全性が十分に確保される場合 ( スプリンクラー設備を設けた場合や小規模で避難が極めて容易な構造とする場合 ) に 寄宿舎等における間仕切壁の防火対策の規制を適用除外とする 規定 防火上主要な間仕切壁 ( 令第 112 条第 2 項 令第 114 条第 2 項 ) 現行 居室と廊下の間や一定規模毎の居室間の壁等を防火性能の高いもの ( 準耐火構造 ) とし 小屋裏又は天井裏に達せしめること A:6 月 27 日公布 7 月 1 日施行 B:8 月 22 日公布 施行 規制の内容対象用途 : 寄宿舎 有料老人ホームなど 見直し後 以下のいずれかの場合は 間仕切壁の防火対策を適用除外とする A: 床面積 200 m2以下の階又は床面積 200 m2以内毎に準耐火構造の壁等で区画した部分に スプリンクラー設備を設けた場合 B: 小規模 で 各居室に煙感知式の住宅用防災報知設備若しくは自動火災報知設備又は連動型住宅用防災警報器が設けられ 1 又は 2 のいずれかに適合する場合 1 直接屋外等へ避難するパターン 各居室から直接屋外 避難上有効なバルコニー又は 100 m2以内毎の他の区画 ( 屋外及び避難上有効なバルコニーは 幅員 50cm 以上の通路その他の空地に面するものに限る 以下 屋外等 という ) に避難ができるものであること 2 避難経路が短いパターン 各居室の出口から屋外等に 歩行距離 8m( 各居室と通路の内装を不燃化した場合は 16m) 以内で避難でき かつ 各居室と避難経路とが間仕切壁及び常時閉鎖式の戸 ( ふすま 障子等を除く ) 等で区画されているものであること 居室の床面積の合計が 100 m2以下の階又は居室の床面積の合計 100 m2以内毎に準耐火構造の壁等で区画した部分 56

防火上主要な間仕切壁の規制の概要 ( イメージ ) 壁が小屋裏 天井裏まで立ち上がらない場合 小屋裏 天井裏の空間を介して火災が拡大 小屋裏 天井裏 天井 間仕切壁 危険 室 A 危険 室 B 壁を小屋裏等まで立ち上げて延焼防止 スプリンクラーによる延焼防止 ( 壁を小屋裏等まで立ち上げる必要なし ) 火炎の侵入を壁で遮断 スプリンクラーによる初期消火 57

避難が容易な構造 のイメージ 一戸建ての住宅を寄宿舎に転用する場合を想定した例 マンションの 1 住戸を寄宿舎に転用する場合を想定した例 1 階 2 階 X 階 共用廊下 防火設備 他の区画 直接避難 常時閉鎖式の戸 常時閉鎖式の戸 常時閉鎖式の戸 トイレ 浴室 直接避難 煙感知式の自動火災警報器 ( 連動型 ) 洗面脱衣室 浴室 トイレ 直接避難 煙感知式の自動火災警報器 ( 連動型 ) 洗面脱衣室 バルコニー すべての居室から直接屋外等に避難可能な場合は常時閉鎖式の戸は不要 バルコニー 直接避難 50cm 以上 : 居室から直接屋外等に避難 又は居室の出口から歩行距離 8m 以内に屋外等に避難 各居室及び通路の内装を不燃化した場合は 16m 58

参考 消防法施行令の改正概要 ( 別表第 1 (6) 項ロ ) 業として介護 医療等を提供する施設 が スプリンクラー設置の義務付け対象 ((6) 項ロの用途 ) に追加されていることから H27.4 以降 有料老人ホームへの該当性に関わらず 入居 宿泊の実態があるものは規制対象となる ( お泊まりデイなど ) 1. 面積基準の見直し 改正前 275m2以上改正後すべて ( 面積は関係なし ) 2. 用途の見直し 改正前 老人短期入所施設 養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 介護老人保健施設 有料老人ホーム ( 主として要介護状態にある者を入居させるもの ) 変更なし 用件の明確化 改正後 老人短期入所施設 養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 介護老人保健施設 有料老人ホーム ( 要介護 3 以上の者が 定員の半数以上であるもの ) 新たに追加 軽費老人ホーム 小規模多機能型居宅介護事業 業として介護 医療等を提供する施設 ( 要介護 3 以上の者が 定員の半数以上であるもの ) 59