省エネ住宅ポイント制度はやわかり BOOK 05 リフォーム 省エネ住宅 するなら今が チャンスです! ポイント制度 05.
省エネ住宅ポイント制 度とは 地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化 住宅市場の活性化のため エコ住 宅の新築または エコリフォームをした場合にポイントが発行され そのポイントをエコ商品と交換できる制度です Ⅰ. 対 象 住 宅 住居に用いる建物が対象で 事務所等は対象外です 対象住宅タイプ 区分 注文住宅 自ら居住するために 住宅の工事を発注 住宅所有者 分譲住宅 分譲住宅の工事を発注し 自ら居住する 住宅として販売 分譲事業者 住宅所有者 完成済の 分譲住宅 自ら居住するために 既に完成済の 新築住宅を購入 住宅所有者 リフォーム リフォーム工事を発注 エコ住宅の新築 新築 完成済購入タイプ エコリフォーム リフォーム 申請者 住宅工事 購入のパターン 古住宅 リフォーム 住宅所有者 既存住宅を購入して 3ヶ月以内に リフォーム工事を発注 宅建業者 注文住宅 自ら居住するために 所有者が住宅の工事を発注 分譲住宅 販売会社等が工事を発注し 所有者となる人が自ら居住する住宅として購入 Ⅱ. 対 象 期 間 平成6年月7日 閣議決定日 以前に契約した物件は対象外となります エコ住宅の新築及びエコリフォーム 実施日 実施予定日 /6までに /6 実施済 実施済 実施済 ポイント対象可否 /7 対象に出来ます /7以前に契約している ため対象外 変更請負契約 契約を変更してから 着工すれば対象に出来ます /7以前に契約し 着工済みのため対象外 完成済購入タイプ /6までに 完了検査済証 発行 実施日 実施予定日 売買契約 /6 /7 予算成立日以前 予算成立日 検査済証 発行済 発行済 実施済 未発行 問わず 売買契約 検査済証 売買契約 検査済証 売買契約 検査済証 性能要件 適合 ポイント対象可否 対象に出来ます 未適合 性能要件を満たして いないため対象外 問わず 予算成立前に契約 しているため対象外 問わず 検査済証が発行されて いないため対象外 予算成立日は 月旬と見込まれます ポイント発行申請は 予算消化次第締切になります 遅くても05年月末までに締切りになります
Ⅲ.ポイント交換 省 エ ネ 住 宅 ポ イント は 様 々 な 商 品 サ ー ビ ス と 交 換 できます ポイント交 換 対象商品 0 0 03 04 交換対象商品の詳細は 省エネ住宅ポイント事務 局のホームページで ご確認ください 省エネ 環 境 配 慮に 優 れた商 品 イラストはイメージです 地 域 振 興に資するもの 地域商品券 地域産品 復興支援 全 国で使える 商 品 券 プリペイドカード 環境寄附 復興寄付 事務局HP開設は3月上旬予定です 制 度 全 体 の 流 れ イメ ー ジ 商 品 交 換 帳票入手 ①エコ住宅の新築 エコリフォーム 事務局 ③ポイント発行通知 住宅所 有者等 ②ポイント発行申請 工事施 工者等 相 談 ホーム ページ ④商品交換申請 ⑤交換商品提供依頼 ⑥交換商品提供 交換商品提供事業者 即 時 交 換 帳票入手 工事施 工者等 住宅所 有者等 追加工事 ④グレードアップ工事 ① エコ住宅の新築 エコリフォーム 相 談 ②ポイント発行申請 ③即時交換申請 ホーム ページ 事務局 ⑤ポイント相当の代金支払い 工事完了後 ⑥不足代金支払い 即時交換の場合には 住宅所有者 に直接入金されません 省エネ住 宅ポイント制 度 はやわかりB O O K 0 5
Ⅳ. 対象住宅の性能要件 * エコリフォームの対象となる工事 対応エコリフォーム 窓の断熱改修. 内窓の設置. 窓交換 3. ガラス交換 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修 3 設備エコ改修 (3 種以上を設置する工事 ) 4 その他の工事等 A. バリアフリー改修最大 60,000 ポイント B. エコ住宅設備の設置各 節湯水栓のみ 3,000 ポイント C. リフォーム瑕疵保険,000 ポイント 5 既存住宅購入 D. 耐震改修工事 50,000ポイント 加算最大 00,000ポイント 3 の内 いずれか つ以上のリフォーム工事 [ 必須 ] 3 のエコリフォームに併せて 4(A D)5 の工事等を行った場合 ポイントが加算されます 一戸あたり最大 300,000 ポイント 耐震改修工事は +50,000 ポイント ( 最大 450,000 ポイント ) ❶ 窓の断熱改修と発行ポイント数 地域によって 施工できる窓のエコリフォームが異なります くわしくはコールセンターにお問合せください. 内窓の設置. 窓交換 3. ガラス交換 既存窓の室内側に樹脂内窓を 追加取付して 二重窓 にする 古いサッシを枠ごと取外し 新しい 断熱窓を取付ける 単板ガラスをアタッチメント付き 複層ガラスに取替える 既存窓障子を断熱窓障子への交換でも可 既存窓 アタッチメント付き複層ガラス 大.8m 以上 0,000 ポイント大.8m 0,000 以上ポイント 大.4m 以上 8,000 ポイント.6m 以上.8m 未満 4,000 ポイント.6m 以上.8m 未満 4,000 ポイント 0.8m 以上.4m 未満 5,000 ポイント 小 0.m 以上.6m 未満 8,000 ポイント 小 0.m 以上.6m 未満 8,000 ポイント 小 0.m 以上 0.8m 未満 3,000 ポイント ❷ 外壁 屋根 天井又は床の断熱改修でもポイントがもらえます ガラスの交換は交換するガラス 枚あたりにポイントが発行されます 外壁 屋根 天井 又は床の断熱改修 改修後の各部位ごとに 一定の量の断熱材を用いる断熱改修が対象 外壁 0,000 ポイント / 屋根 天井 3 / 床 60,000 ポイント (60,000) (8,000) (30,000) ❸ 設備エコ改修でもポイントがもらえます ( 下記から 3 種以上の設置が必要 ) 部分断熱の場合の発行ポイント数 設備エコ改修. 太陽熱利用システム. 節水型トイレ 3. 高断熱浴槽 4. 高効率給湯器 各 5. 節湯水栓 3,000 ポイント 注国からの補助を受けて窓や外壁等の断熱工事を行っている場合は 省エネ住宅ポイントの発行対象外です 耐震改修に対する補助金等については 併せて利用することも可能です
* エコリフォームと併せて さらにポイント加算 A バリアフリー改修 B エコ住宅設備の設置 戸あたり最大 60,000 ポイント 手すりの設置 浴室 トイレ 洗面所 廊下 階段その他 上記施工内容ごとに 段差解消 屋外の出入口 浴室 屋内 ( 浴室以外 ) 上記施工内容ごとに 戸あたり 製品 のみの発行 ( 下記から 3 種類未満を設置 )( 節湯水栓のみ 3,000 ポイント ) 太陽熱利用システム 太陽熱を集熱するシステムにポンプなどの動力を用いるもの 太陽光を電気に変える太陽光発電は 対象となりません 節水型トイレ 水量が 6.5 リットル以下で洗浄することができる大便器 出入口幅等の拡張 通路の幅 出入口の幅 玄関ドア 引戸も対象です 通路等の幅が 750 mm以上 ( 浴室は 600 mm以上 ) 上記施工内容ごとに 30,000 ポイント 高断熱浴槽 専用フロふたなどがセットの高断熱浴槽 ( 湯温降下は 4 時間で.5 以内 ) 湯温降下は JIS A78 の試験方法による測定 C リフォーム瑕疵保険 質の高い施工が確保されます! 万が一工事に欠陥があっても リフォーム事業者が倒産しても 安心です! リフォーム瑕疵保険は リフォーム時の検査と保証がセットになった任意の保険制度です リフォーム工事を請け負った事業者が保険契約者となり リフォーム工事に瑕疵が見つかった場合 補修費用の一定割合が保険金として支払われます また 事業者が倒産していても 発注者は保険法人に補修費用を直接請求することができます eco eco 高効率給湯器 エコキュート エコジョーズ等の給湯器 節湯水栓 住宅瑕疵担保責任保険法人一覧 /( 株 ) 日本住宅保証検査機構 住宅保証機構 ( 株 ) ハウスプラス住宅保証 ( 株 ) ( 株 ) 住宅あんしん保証 ( 株 ) ハウスジーメン 保険内容に関するご質問は 上記掲載の保険法人へお問合せください 手元止水 水優先吐水等の機能を有する水栓 リフォーム瑕疵保険加入,000 ポイント 3,000 ポイント D 耐震改修工事 5 既存住宅購入加算 対象 ❶ 昭和 56 年 5 月 3 日以前に着工の住宅 ❷ 従前は現行の耐震基準に適合しない住宅を 現行の耐震基準と適合させる工事 既存住宅について 04 年 月 7 日以降に売買契約を締結し 売買契約後 3ヶ月以内にエコリフォーム対象工事のを締結する場合にポイントを加算 耐震改修工事 50,000 ポイント 既存住宅購入加算最大 00,000 ポイント 省エネ住宅ポイント制度はやわかり BOOK 05 3
省エネ住宅ポイント獲得リフォーム例 内窓のリフォームと合わせてバリアフリーリフォームなどを 行った場合の 省エネ住宅ポイント獲得例をご紹介いたします 浴室リフォーム 脱衣室と浴室の急激な温度変化を抑えられる窓のリフォームと合わせて バリアフリーと高断熱浴槽のリフォームがおすすめです 写真はイメージです 4 5 3 バリアフリー出入口幅 30,000 ポイント バリアフリー出入口幅 30,000 ポイント バリアフリー段差解消 80 cm 窓の大きさの目安 大 70cm 3.06 m ベランダ窓 テラス窓 ( 掃き出し窓 ) など 70cm.04 m 高さが低い窓 ( 腰高窓 ) など 0 cm 内窓の設置 窓交換の場合 小 90cm 0.63 m 高効率給湯器 4,000ポイントトイレリフォーム 70 cm トイレの小窓 廊下の小窓など 小窓と一緒に 節水型トイレや手すりのリフォームをすると 省エネ住宅ポイントの対象になります バリアフリー手すり バリアフリー段差解消 3 高断熱浴槽 4 大窓 0,000ポイント 写真はイメージです バリアフリー手すり 節湯水栓 3,000 ポイント 5 大窓 0,000ポイント 大窓 0,000ポイント 窓 4,000ポイント 節水型トイレ case 0 浴室トイレバリアフリー case 0 高効率給湯器浴室バリアフリー case 03 窓玄関バリアフリー 気になる浴室とトイレを一緒にバリアフリーリフォーム 浴室とトイレを設置してバリアフリーリフォーム ( 手すり 出入り口幅 段差解消 ) をした場合 浴室出入口幅 浴室手すり 浴室段差解消 高断熱浴槽 節湯水栓 トイレ手すり 節水型トイレ 省エネ住宅ポイント カ所 = 30,000ポイント カ所 = 4,000ポイント カ所 = 3,000ポイント カ所 = 4,000ポイント 99,000 ポイント 獲得 気になる浴室もまるごと一度にリフォーム 浴室と給湯器を設置して バリアフリーリフォーム ( 手すり 入口幅拡張 段差解消 ) をした場合 バリアフリー出入口幅 バリアフリー手すり バリアフリー段差解消 高断熱浴槽 節湯水栓 高効率給湯器 省エネ住宅ポイント カ所 = 30,000ポイント カ所 = 4,000ポイント カ所 = 3,000ポイント カ所 = 4,000ポイント 93,000 ポイント 獲得 階の窓と一緒に 玄関のエコリフォーム 階の和室 リビングに内窓を設置して バリアフリーリフォーム ( 出入り幅 段差解消 ) をした場合 大 玄関出入口幅 玄関段差解消 3 カ所 = 60,000 ポイント カ所 = 4,000 ポイント カ所 = 30,000 ポイント カ所 = 省エネ住宅ポイント 0,000ポイント 獲得 獲得した省エネ住宅ポイントは 様々な商品 サービスへの交換や リフォームの追加工事費用に利用できます 注国からの補助を受けて窓や外壁等の断熱工事を行っている場合は 省エネ住宅ポイントの発行対象外です 太陽光発電設備や耐震改修に対する補助金等については 併せて利用することも可能です 4
省エネ住宅の新築について * ポイントの発行対象となる住宅の新築 省エネ法に基づく トップランナー基準 相当等の住宅. 省エネ法に基づくトップランナー基準相当の住宅. 一次エネルギー消費量 / 等級 5 省エネ基準等を 満たす木造住宅. 一次エネルギー消費量 / 等級 4. 断熱等性能等級 / 等級 4 3. 省エネルギー対策等級 / 等級 4 : ポイントの発行対象となる省エネ性能レベル住宅性能表示制度 省エネ法 認定低炭素住宅長期優良住宅 設備 ( トップランナー基準 ) ( 一次エネ等級 5) ( 一次エネ等級 4) ( 断熱等級 4)( 省エネ基準 ) 断熱等性能等級 等級 4 一次エネルギー消費量等級等級 5 等級 4 住宅省エネレベル指針 ( 告示 ) 平成 5 年基準 ( 住宅 ) 住宅事業建築主の判断基準 ( 告示 ) 平成 年基準 ( 次世代省エネ基準 ) 認定低炭素住宅 長期優良住宅 外皮 外皮 設備 外皮 等級 3 等級 その他 ( 等級 ) その他 ( 等級 ) 平成 4 年基準 ( 新省エネ基準 ) 昭和 55 年基準 ( 旧省エネ基準 ) 一般 木造のみ 設備 で使用するエネルギー量に関する基準外壁 窓など 躯体 ( 外皮 ) を通しての熱損失の防止に関する基準 くわしい基準については省エネ住宅ポイントのホームページをご覧ください * 省エネ住宅の新築の発行ポイント数 300,000 ポイント 関連情報 フラット 35 S 金利優遇 民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し提供している長期固定金利住宅ローンが フラット 35 です そので一定の要件を満たした優良住宅を取得する場合に フラット 35 の金利を一定期間引き下げる制度です 省エネ住宅ポイントとの併用可 金利 A プラン ( 当初 0 年間 ) 金利 B プラン ( 当初 5 年間 ) 0.3% 0.6% これからは暮らしにも環境にも優しい省エネ住宅を! 省エネ住宅ポイント制度はやわかり BOOK 05 5
私たちは 優れた製品とサービスを通じて 豊かで快適な住生活の未来を創造する住まいと暮らしの 総合住生活企業 です 省エネ住宅ポイント申請方法と Q&A 省エネ住宅ポイントの申請は 対象工事完了後 省エネ住宅ポイントの申請窓口に おける申請 または事務局宛に書類を郵送することにより行います 個人 法人によらず また建築主 購入者によらず申請が可能 新築住宅を対象としてポイント発行申請できるのは 住戸につき 回のみ 住宅購入者住宅所有者 持参 受付窓口 申請窓口につきましては 省エネ住宅ポイントホームページをご覧ください 郵送 省エネ住宅ポイント事務局 フムフム 宛先等は省エネ住宅ポイントホームページをご覧ください 省エネ住宅申請書類 省エネ住宅発行 交換申請書 工事証明書 については省エネ住宅ポイントのホーム ページでご確認ください Q 省エネ住宅ポイントの対象となる 住宅 とはなんですか? A 省エネ住宅ポイント Q&A エコリフォーム ( 所有者等が施工者に工事を発注 ( ) して実施するリフォーム ) エコ住宅の新築 ( 自ら住居することを目的として新たに発注 ( ) する新築住宅 ) 完成済購入タイプ ( 自ら住居することを目的として購入 ( 売買契約 ) する完成済みの新築住宅 ) 05. 省会社や商品についての情報のご確認は LIXILオフィシャルサイトまで http://www.lixil.co.jp/ 写真は印刷のため 実際の色と異なる場合がございます 現物またはサンプルなどにてご確認ください 仕様 価格は予告なく変更する場合がありますので ご了承ください 本カタログ掲載内容及び写真 図版の無断転載はかたくお断りします ショールームの所在地 カタログの閲覧 請求 図面 CAD データなどの各種情報は 上記オフィシャルサイトからご確認ください 業務用 XU600 0 05.. 発行 エネ住宅ポイント制度はやわかりB O O K が対象となります Q 借家は対象となりますか? A エコ住宅の新築物件は対象になりませんが エコリフォームの要件に該当する場合は対象となります Q3 共同住宅は対象となりますか? A 共同住宅は新築 リフォーム物件ともに対象となります *XU600 * LIXIL 省エネ住宅ポイントコールセンター省エネ住宅ポイント及び対象製品に関する問い合わせ窓口です 00-688-58 受付時間月 ~ 金 土日祝日 9:00~8:00