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1 浦幌町 住生活基本計画 豊かな自然に恵まれた だれもがいつまでも安心して生活できる住まいづくり 平成 22 年度浦幌町

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3 はじめに (1) 計画の位置づけと目的 浦幌町住生活基本計画 は 住生活基本法の制定を踏まえて策定されている 北海道住生活基本計画 を受けて策定する 浦幌町の住宅施策の基本的な方向をとりまとめたものである 本計画は 浦幌町の住宅 住環境の全体を対象に 地域の住宅事情や課題を踏まえ 今後 住宅施策として必要となる取り組みについての基本となる計画であり 浦幌町の住宅施策の推進に資することを目的とするものである 浦幌町住生活基本計画の位置づけ 住生活基本法 (H18.6) ( ねらい : 住宅困窮者への対応 健全な住宅市場の整備 住生活の 質 の向上 等 ) 都道府県における 住宅施策の基本となる計画 の必要 ( 法第 17 条 1 項 ) 北海道住生活基本計画 (H19.2) 市町村における 住宅施策の基本となる計画 の策定等を推進 浦幌町第 3 期まちづくり計画 浦幌町住生活基本計画 ( 浦幌町の住宅施策の基本となる計画 ) 浦幌町公営住宅等長寿命化計画 など 住宅関連施策の推進に向けた展開方向 指針 (2) 計画の期間本計画は 平成 23 年度から平成 32 年度までの 10 年間を計画期間とし 浦幌町を巡る社会 経済情勢の変化等を踏まえ 必要に応じて見直しを行うものとする

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5 目次 1. 浦幌町の概要 1 (1) 自然条件 1 (2) 人口 世帯数 2 2. 浦幌町の住宅事情 3 (1) 住宅の現状 3 3. 住民アンケート調査 7 (1) 浦幌町の住宅に関する住民アンケート調査 7 (2) 浦幌町の公営住宅等に関する住民アンケート調査 浦幌町の住宅と住環境に関する課題 15 (1) 課題の整理 浦幌町の住宅施策 17 (1) 基本理念と目標 推進方針など 将来の住宅所有形態別世帯数 22 (1) 将来世帯数 22 (2) 主世帯数の想定 22 (3) 平成 32 年における所有形態別世帯数の想定 22 資料編 浦幌町の住宅に関する住民アンケート調査 25 浦幌町の公営住宅等に関する住民アンケート調査 39 浦幌町住生活基本計画等策定委員会条例など 53

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7 1. 浦幌町の概要 (1) 自然条件 1 位置浦幌町は 北海道十勝支庁管内の最東端にある 地形はゆるやかな丘陵地と河岸段丘からなり 東は丘陵山脈 南は太平洋に面した南北に長い町で 山林が 74.2% を占める行政面積は全国市町村で 37 番目の k m2である 町の中央部を延長 87km の浦幌川が流れ 下頃辺川 静内川 浦幌十勝川と合流 地味良好な耕地をつくって太平洋に注いでいる自然豊かなまちである 周辺の主要都市からの連絡時間は 帯広から車で約 60 分 釧路から約 80 分となっている 図浦幌町の位置 - 1 -

8 (2) 人口 世帯数 1 総人口の推移浦幌町の総人口は 平成 17 年の国勢調査結果で 6,068 人となっている 人口の推移をみると 昭和 60 年の 9,258 人から平成 17 年までの 20 年間で 3,190 人減少し 昭和 60 年の 65% 程度となっている 2 総世帯数の推移町の総世帯数は 平成 17 年の国勢調査結果で 2,379 世帯となっている 人口と同様に総世帯数も 昭和 60 年の 2,860 世帯から 平成 17 年までの 20 年間に 481 世帯が減少し 昭和 60 年のおよそ 85% 程度になっている 表人口 世帯数の推移 年区分 昭和 60 年 平成 2 年 平成 7 年平成 12 年平成 17 年 人口 ( 人 ) 9,258 8,395 7,621 6,846 6,068 総世帯 ( 世帯 ) 2,860 2,669 2,575 2,525 2,379 一世帯当たり人員 ( 人 / 世帯 ) 資料 : 国勢調査 図総人口と総世帯数の推移 人口 ( 人 ) 総世帯 ( 世帯 ) 10,000 8,000 6,000 9,258 8,395 7,621 6,846 6,068 5,000 4,000 3,000 4,000 2,860 2,669 2,575 2,525 2,379 2,000 2,000 1,000 0 昭和 60 年平成 2 年平成 7 年平成 12 年平成 17 年 0 総人口 世帯数 資料 : 国勢調査 - 2 -

9 2. 浦幌町の住宅事情 (1) 住宅の現状 1 住宅の所有状況住宅に住む一般世帯を総数とする割合をみると 持ち家 63.6% 公営借家等 19.1% 民営借家 8.6% 給与住宅 8.6% となっており 昭和 60 年と比較すると 持ち家の比率が増加する一方で給与住宅については減少している また 公営借家等と民営借家の比率はほぼ横ばいである 浦幌町は全道に比べ 持ち家と公営借家等の比率が高く 民営借家の比率が低くい 表住宅所有関係別住宅に住む一般世帯数の推移 区分 項目 住宅に住む一般世帯 昭和 60 年平成 2 年平成 7 年平成 12 年 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 平成 17 年 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 北海道 (H17) 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 2, , , , , ,335, 持ち家 1, % 1, % 1, % 1, % 1, % 1,307, % 公営借家等 % % % % % 187, % 民営借家 % % % % % 695, % 給与住宅 % % % % % 105, % 間借り 7 0.3% 4 0.2% 9 0.4% % 6 0.3% 39, % 資料 : 国勢調査 図住宅所有関係別住宅に住む一般世帯の推移 昭和 60 年 56.0% 19.9% 8.3% 15.5% 0.3% 平成 2 年 58.3% 20.6% 7.6% 13.3% 0.2% 平成 7 年 60.2% 18.7% 7.6% 13.3% 0.4% 平成 12 年 62.5% 18.6% 7.8% 10.6% 0.5% 平成 17 年 63.6% 19.1% 8.6% 8.6% 0.3% 北海道 (H17) 56.0% 8.0% 29.8% 4.5% 1.7% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 持ち家公営借家等民営借家給与住宅間借り 資料 : 国勢調査 - 3 -

10 2 居住水準 1)1 世帯当たりの延べ面積平成 17 年の世帯当たりの延べ面積は 持ち家が m2で最も広く 次いで給与住宅が 62.8 m2 民営借家が 61.3 m2となっており 公営借家等が 60.9 m2と間借りを除き最も小さい 住宅全体では 経年的に世帯当たりの延べ面積は増加し 給与住宅と間借りを除くと全道平均を上回っている 表世帯当たりの延べ面積 ( 単位 : m2 / 世帯 ) 平成 2 年 平成 7 年平成 12 年平成 17 年北海道 (H17) 住宅に住む一般世帯 持ち家 公営借家等 民営借家 給与住宅 間借り 資料 : 国勢調査 1: 都市機構 公社の借家と公営借家の平均値 2)1 人当たりの延べ面積平成 17 年の居住者 1 人当たりの延べ面積は 持ち家が 45.8 m2で最も広く 次いで民営借家が 34.0 m2 給与住宅が 30.2 m2で 公営借家等は 28.1 m2となっている 世帯当たりと同様に 1 人当たりの延べ面積も経年的に増加しており 間借りを除き全道平均を上回っている 表 1 人当たりの延べ面積 ( 単位 : m2 / 人 ) 平成 2 年 平成 7 年平成 12 年平成 17 年北海道 (H17) 住宅に住む一般世帯 持ち家 公営借家等 民営借家 給与住宅 間借り 資料 : 国勢調査 2: 都市機構 公社の借家と公営借家の平均値 - 4 -

11 3 民間住宅の新設状況戸建住宅の新築状況をみると 最近 10 年間では年度によりばらつきがあるものの 年間 4~23 件の戸建住宅が新築されている また 集合住宅については 市街地地区のみにおいて新築がみられ 最近 10 年間の合計では 5 件となっている 表民間住宅の新設棟数の推移 民間戸建住宅の新設棟数 単位 : 棟 H12 年度 H13 年度 H14 年度 H15 年度 H16 年度 H17 年度 H18 年度 H19 年度 H20 年度 H21 年度 1 市街地区 上浦幌地区 中浦幌地区 南浦幌地区 厚内地区 1 1 合計 民間集合住宅の新設棟数 単位 : 棟 H12 年度 H13 年度 H14 年度 H15 年度 H16 年度 H17 年度 H18 年度 H19 年度 H20 年度 H21 年度 1 市街地区 上浦幌地区 3 中浦幌地区 4 南浦幌地区 5 厚内地区合計 資料 : 浦幌町調べ - 5 -

12 4 高齢者世帯の居住状況平成 17 年の 65 歳以上の高齢者のいる一般世帯の住宅は 持ち家が 8 で最も多く 次いで公営借家が 16.7% 民営借家が 2.6% となっている 平成 2 年から平成 17 年の推移をみると 公営借家等の比率が上昇している状況にある 平成 17 年の全道と比較すると 浦幌町では 公営借家等の割合が全道平均を大きく上回っており 一方では民営借家の割合が低くなっている 表 65 歳以上親族のいる一般世帯の所有関係別住宅数の推移 項目 平成 2 年平成 7 年平成 12 年 平成 17 年 北海道 (H17) 区分 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 住宅に住む一般世帯 , , , , 持ち家 % % % , % 公営借家等 % % % % 68, % 民営借家 % % % % 84, % 給与住宅 % 9 0.9% 8 0.7% 9 0.8% 3, % 間借り 1 0.1% 2 0.2% 2 0.2% 9, % 資料 : 国勢調査 一方 平成 17 年の高齢単身世帯の住宅は 持ち家が 59.0% 公営借家等が 35.7% 民営借家が 4.8% となっている 65 歳以上の高齢者のいる一般世帯と比較すると 持ち家の比率が低く 公営借家等や民営借家など 借家に住まう人の比率が大きくなっている 表高齢者単身世帯 (65 歳以上 ) の所有関係別住宅数の推移 区分 項目 世帯数 ( 世帯 ) 平成 2 年平成 7 年平成 12 年平成 17 年北海道 (H17) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 世帯数 ( 世帯 ) 構成比 住宅に住む一般世帯 , 持ち家 % % % % 128, % 公営借家等 % % % % 33, % 民営借家 6 5.0% 4 2.5% 6 2.8% % 42, % 給与住宅 1 0.6% 1 0.5% 1 0.4% % 間借り 1 0.5% 5, % 資料 : 国勢調査 - 6 -

13 3. 住民アンケート調査 (1) 浦幌町の住宅に関する住民アンケート調査 浦幌町における 居住状況や住宅施策に対する要望等を把握するため アンケート調査を実施した 以下調査結果の概要をまとめる 調査概要 調査の対象 対象 : 浦幌町在住の世帯主 (500 世帯 ) 配布回収状況 配布 : 郵送にて発送 ( 平成 22 年 9 月 8 日 ( 水 )) 回収 : 郵送にて回収 ( 返信用封筒を同封 ) 回収数 :227 票 回収率 :45.4% - 7 -

14 問住まいや周辺環境についての満足度 住戸内などについて (9) 駐車場 駐車スペース は満足 ほぼ満足をあわせて 67.0% となっており 次いで (5) 日当たり 風通し (65.2%) (1) 住宅の広さ (64.3%) となっている 一方 (8) 高齢者への配慮 は不満 やや不満をあわせて 43.1% となっており 次いで (10) 雪の処理 (32.6%) (7) 暖かさ 断熱 (31.3%) となっている なお (11) 総合的な住宅に関する満足度 については 41.9% が満足 ほぼ満足となっている 住戸内などについて 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% (1) 住宅の広さ 35.7% 28.6% 24.2% 7.5% 2.2% 1.8% (2) 住宅の間取り 25.1% 26.9% 25.1% 15.0% 6.6% 1.3% (3) 収納スペース 20.7% 21.6% 28.2% 18.9% 7.5% 3.1% (4) トイレ 台所 浴室などの設備 23.3% 21.6% 28.2% 14.5% 10.6% 1.8% (5) 日当たり 風通し 34.8% 30.4% 24.7% 6.6% 0.9% 2.6% (6) 防音 19.8% 24.7% 34.4% 11.0% 7.0% 3.1% (7) 暖かさ 断熱 20.3% 19.8% 24.7% 19.4% 11.9% 3.5% 0.4% (8) 高齢者への配慮 8.8% 10.6% % 21.1% 3.1% 4.4% (9) 駐車場 駐車スペース 38.8% 28.2% 23.8% 2.2% 4.8% 2.2% (10) 雪の処理 13.2% 21.6% 29.1% 20.7% 11.9% 1.3% 2.2% (11) 総合的な住宅に関する満足度 10.6% 31.3% 39.6% 9.3% 6.2% 3.1% 満足ほぼ満足普通やや不満不満分からない未回答 不明 - 8 -

15 周辺環境について (7) 周辺の自然環境 は満足 ほぼ満足をあわせて 49.7% となっており 次いで (6) 住宅地としての静かさ (41.4%) (1) 買物の便利さ (38.7%) となっている 一方 (2) 通院等の便利さ は不満 やや不満をあわせて 34.8% となっており 次いで (1) 買物の便利さ (23.3%) (9) 周辺道路の整備 (22.4%) となっている なお (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 については 34.0% が満足 ほぼ満足となっている 周辺環境について 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% (1) 買物の便利さ 14.5% 24.2% 35.2% 15.4% 7.9% 2.6% (2) 通院等の便利さ 10.6% 19.8% 31.7% 20.7% 14.1% 2.2% 0.9% (3) 通勤の便利さ 20.3% 17.6% 35.2% 5.7% 15.4% 2.2% 3.5% (4) 集会施設や公共施設等の便利さ 11.9% 26.0% 47.6% 8.4% 2.6% 2.6% 0.9% (5) 公園や子供の遊び場 5.3% 15.4% 47.6% 11.9% 7.9% 8.4% 3.5% (6) 住宅地としての静かさ 17.6% 23.8% 44.9% 7.0% 1.8% 2.6% 2.2% (7) 周囲の自然環境 21.1% 28.6% 38.3% 5.3% 2.6% 2.6% 1.3% (8) 周辺の街並みや景観 12.8% 21.1% 48.5% 9.3% 2.2% 2.6% 3.5% (9) 周辺道路の整備 10.6% 21.6% 42.3% 18.9% 2.2% 3.5% 0.9% (10) 防犯や安全性 6.2% 22.5% 55.5% 9.7% 2.6% 2.2% 1.3% (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 6.2% 27.8% 50.7% 10.1% 0.9% 1.3% 3.1% 満足ほぼ満足普通やや不満不満分からない未回答 不明 - 9 -

16 問今後の住宅施策等について 必要と思われる取り組み ( 複数回答 ) 1 一戸建て住宅を新築する時の補助金 2 中古住宅を買う時の補助金 3 新しい住宅地の分譲 4 外壁や屋根の張替えなどのリフォームに対する補助金 5 段差解消 手すりの設置などの高齢者向けリフォームに対する補助金 6 一人暮らしの高齢者に対する安否確認システムの導入 7 高齢者とファミリー層の交流等に配慮した住宅 環境づくり 8 公営住宅の改修や建替等の促進 9 空き家 空き地に関する情報提供 10その他 ( ) 最も多いのが 高齢者向けリフォームに対する補助金 であり 117 票となっている 次いで リフォームに対する補助金 安否確認システムの導入 となっている 今後の住宅施策等について ( 複数回答 ) ( 人 ) 1 一戸建て住宅新築時の補助金 % 2 中古住宅購入時の補助金 % 3 新しい住宅地の分譲 5 1.0% 4 リフォームに対する補助金 % 5 高齢者向けリフォームに対する補助金 % 6 安否確認システムの導入 高齢者とファミリー層の交流等に配慮 % 8 公営住宅の改修や建替等の促進 % 9 空き家 空き地に関する情報提供 % 10 その他 8 1.5% % は回答数全体に占める割合

17 (2) 浦幌町の公営住宅等に関する住民アンケート調査 浦幌町の公営住宅等における 居住状況や住宅施策に対する要望等を把握するため アンケート調査を実施した 以下調査結果の概要をまとめる 調査概要 調査の対象 対象 : 浦幌町在住の 公営住宅 改良住宅 特定公共賃貸住宅に居住する世帯主 ( 北栄団地の簡平住宅を除く )(392 世帯 ) 配布回収状況 配布 : 郵送にて発送 ( 平成 22 年 9 月 8 日 ( 水 )) 回収 : 郵送にて回収 ( 返信用封筒を同封 ) 回収数 :164 票 回収率 :41.8%

18 問住まいや周辺環境についての満足度 住戸内などについて (1) 住宅の広さ は満足 ほぼ満足をあわせて 48.1% となっており 次いで (5) 日当たり 風通し (42.7%) (7) 暖かさ 断熱 (32.3%) となっている 一方 (4) トイレ 台所 浴室などの設備 は不満 やや不満をあわせて 37.8% となっており 次いで (10) 雪の処理 (33.0%) (8) 高齢者への配慮 (32.9%) となっている なお (11) 総合的な住宅に関する満足度 については 23.8% が満足 ほぼ満足となっており 不満 やや不満とほぼ同等となっている 住戸内などについて 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% (1) 住宅の広さ 28.0% 20.1% 22.0% 11.0% 9.1% 9.8% (2) 住宅の間取り 20.1% 16.5% 29.3% 12.8% 12.2% 9.1% (3) 収納スペース 16.5% 14.6% 26.8% 16.5% 11.6% 14.0% (4) トイレ 台所 浴室などの設備 16.5% 12.8% 25.6% 21.3% 16.5% 7.3% (5) 日当たり 風通し 22.6% 20.1% 29.9% 11.0% 6.7% 9.8% (6) 防音 13.4% 14.0% 32.3% 17.7% 11.0% 11.0% 0.6% (7) 暖かさ 断熱 15.2% 17.1% 26.8% 13.4% 13.4% 1.8% 12.2% (8) 高齢者への配慮 15.2% 10.4% 23.2% 13.4% 19.5% 4.9% 13.4% (9) 駐車場 駐車スペース 17.7% 12.2% 35.4% 7.3% 4.9% 4.9% 17.7% (10) 雪の処理 7.9% 10.4% 32.9% 16.5% 16.5% 3.7% 12.2% (11) 総合的な住宅に関する満足度 6.7% 17.1% 39.6% 15.9% 7.9% 12.8% 満足ほぼ満足普通やや不満不満分からない未回答 不明

19 周辺環境について (6) 住宅地としての静かさ は満足 ほぼ満足をあわせて 39.0% となっており 次いで (1) 買物の便利さ (37.2%) (7) 周辺の自然環境 (33.5%) となっている 一方 (2) 通院等の便利さ は不満 やや不満をあわせて 28.6% となっており 次いで (9) 周辺道路の整備 (23.1%) (1) 買物の便利さ (19.5%) となっている なお (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 については 26.9% が満足 ほぼ満足となっている 周辺環境について 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% (1) 買物の便利さ 12.2% 25.0% 36.6% 11.6% 7.9% 6.7% (2) 通院等の便利さ 9.1% 18.3% 32.9% 15.2% 13.4% 0.6% 10.4% (3) 通勤の便利さ 6.7% 14.6% 30.5% 6.1% 4.3% 11.0% 26.8% (4) 集会施設や公共施設等の便利さ 9.1% 17.1% 48.8% 4.3% 3.7% 4.3% 12.8% (5) 公園や子供の遊び場 8.5% 16.5% 38.4% 4.9% 4.9% 8.5% 18.3% (6) 住宅地としての静かさ 13.4% 25.6% 41.5% 7.3% 3.7% 8.5% (7) 周囲の自然環境 15.2% 18.3% 47.0% 4.3% 3.7% 0.6% 11.0% (8) 周辺の街並みや景観 11.6% 16.5% 5 4.3% 3.7% 1.8% 12.2% (9) 周辺道路の整備 7.9% 14.0% 42.1% 15.2% 7.9% 1.2% 11.6% (10) 防犯や安全性 9.1% 11.6% 48.2% 12.2% 4.9% 3.0% 11.0% (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 9.8% 17.1% 53.0% 7.3% 9.8% 3.0% 満足ほぼ満足普通やや不満不満分からない未回答 不明

20 問浦幌町全体の公営住宅等において 今後必要と思われる取り組み ( 複数回答 ) 1 古くなった公営住宅等は 建替整備を行う 2できるだけ長く住み続けられるよう 住宅の耐久性を高める 3 手すりの設置や段差解消など高齢化への対応を進める 4 一人暮らしの高齢者に対する安否確認システムを導入する 5 通院や買物など便利な場所における公営住宅を整備する 6 高齢者とファミリー層の交流等に配慮した住宅 環境づくりを行う 7その他 ( ) 最も多いのが 住宅の耐久性 であり 72 票となっている 次いで 古い公営住宅等の建替整備 安否確認システムの導入 となっている 浦幌町全体の公営住宅等について ( 複数回答 ) ( 人 ) 古い公営住宅等の建替整備 % 2 住宅の耐久性 % 3 高齢化への対応 % 4 安否確認システムの導入 % 5 便利な場所における公営住宅の整備 % 6 高齢者とファミリー層の交流等に配慮 % 7 その他 6 2.0% % は回答数全体に占める割合

21 4. 浦幌町の住宅と住環境に関する課題 (1) 課題の整理 1 高齢者も安心して生活できるよう 住宅 住環境における配慮が必要浦幌町においては 総人口と世帯数は平成 17 年国勢調査によると 6,068 人 2,379 世帯となっており 近年減少傾向にある 人口減少が進む中 一方では高齢化が進展しており 平成 17 年国勢調査において 65 歳以上人口は 30.2% と全道平均の 21.4% を大きく上回っている また 浦幌町第 3 期まちづくり計画 においては 平成 32 年時点での高齢者 (65 歳以上 ) 人口は総人口の約 4 割程度を占めるに至ると推計されている 一方 町民意向をアンケート調査からみると 今後の住宅対策等に関して バリアフリー化のためのリフォーム や 一人暮らし高齢者のための安否確認システム などを望む声が多くなっている このことから 今後ともさらに進行する高齢化に対応し 将来にわたり高齢者が浦幌町において安全 安心に生活できるよう 住宅 住環境におけるバリアフリー化の促進など 全ての人に対しての使いやすさに配慮するとともに 福祉サービスとの連携等 総合的な高齢化対策が必要といえる 2 定住人口の維持確保に資する住宅対策が必要浦幌町の総人口は 昭和 34 年における約 14 千人をピークにその後は減少傾向にあり 平成 17 年の国勢調査においては約 6 千人とピーク時の 4 割程度となっている この減少傾向は今後とも続くものと考えられ 浦幌町第 3 期まちづくり計画 では 平成 32 年時点の将来目標人口を 5,000 人としている このような中 基幹産業の活性化や中心市街地の賑わいづくりなどまちの活力の維持 向上のためには 定住人口の維持が必須といえる 現在の居住者が今後とも安心して浦幌町で住み続けられる住宅 住環境づくりとともに 新たな居住者についても浦幌に移り住み定住できるよう 積極的な情報発信や定住 移住支援施策が必要といえる 3 魅力と活力ある地域づくりに向けた住宅対策が必要浦幌町は 木材加工業等の地場資源を活かした産業がまちの基幹産業といえ重要な位置を占めていることから これらの地域資源を活かした特色ある住まいづくりや 地域産業の活性化に寄与するような住宅関連産業の展開等を行っていくことが求められる また 積雪寒冷地という気候特性を踏まえ 高齢者のみならず誰もが冬期間でも安心 快適に生活していくことができるような住まいづくりが重要といえる

22 あわせて それぞれの地域においても住宅 住環境の整備を行っていく必要がある 4 公営住宅等の適正な維持管理 老朽住戸の解消が必要浦幌町においては 平成 17 年国勢調査によると 公営住宅等に居住する世帯割合は 住宅に住む一般世帯の約 19% と 全道平均 ( 約 8%) を大きく上回っている状況にあり まちづくりや住宅 住環境づくりにおいて公営住宅が担うべき役割は大きいものといえる また 公営住宅等には町内に居住する単身高齢者の 3 割以上が居住していること 及び子育て世帯が全町の平均より多く居住していることなどから 高齢者の安定居住や子育て支援にとって重要な役割を果たしているといえる このような中 浦幌町の公営住宅等は老朽化の進展が著しく 10 年後に耐用年限を経過する住戸は 272 戸と 公営住宅等管理戸数全体の約 56% を占める状況にある また アンケート調査からは 長く住み続けられるための公営住宅等の耐久性の向上 や 老朽化住宅の建替 を望む声が多くなっている このようなことを踏まえ 老朽化した公営住宅等の効果的 効率的な建替の推進ととともに 公営住宅等の修繕 改善等の適正な維持管理の実施により良好な住宅 住環境を創出していく必要がある

23 5. 浦幌町の住宅施策 (1) 基本理念と目標 推進方針など 1 基本理念浦幌町では 浦幌町第 3 期まちづくり計画 において みんなの知恵 世代を超えて創るまち をまちの将来像としており この中で住宅 住環境に関しては 心にゆとりを持って安心して生活できるまち を基本目標としたまちづくりを進めることとしている このような上位計画の位置づけを踏まえ 浦幌町における住生活基本計画の基本理念を以下のように設定する < 浦幌町住生活基本計画の基本理念 > 豊かな自然に恵まれた だれもがいつまでも安心して生活できる住まいづくり 2 基本目標上述の基本理念の実現を図るため 次のような基本目標を設定する 1) 高齢者や障がい者 子育て世帯をはじめ 誰もが安心して生活できる住宅 住環境づくり今後 浦幌町において 人口減少や少子 高齢化が進行する中で 高齢者や障がい者 子育て世帯をはじめ 誰もが安心 安全に生活できる住宅 住環境づくりを進めていく また 町内全世帯の約 2 割と多くが居住する公営住宅等における 適正な整備 改善等を進めていく 2) 良質で快適な住宅 住環境づくり浦幌町において 冬期間も快適に生活できる住宅づくりほか 快適かつ安全 安心な生活を支えるための取り組みを推進していく また 現在の地域コミュニティの維持とともにさらなる向上に資する住環境づくりや まちのにぎわい創出に繋がる住宅 住環境づくりを行っていく 3) 自然との共生 魅力あふれる住宅 住環境づくり森林や農地 水辺など 浦幌町の有する自然資源との共生に配慮するとともに 木材産業など地域の基幹産業の振興と住宅施策の連動を図っていく また 浦幌町内の各市街地それぞれにおける快適な住環境の維持 向上とともに 町内での定住や移住促進策の展開を行っていく

24 3 推進方針 1) 高齢者や障がい者 子育て世帯をはじめ 誰もが安心して生活できる住宅 住環境づくり ⅰ) 安心して生活できる住宅づくり高齢者や障がい者が安心して生活できるよう 住宅におけるバリアフリー化等の促進や普及啓発を図るとともに 子育て関連施設の整備等を進めていく < 施策 > 公営住宅団地等の建替にあわせたバリアフリー化等の促進 持ち家 民間賃貸住宅等におけるバリアフリー化の促進に向けた情報発信等 身近な公園における遊具等の整備 ⅱ) 安心 安全 快適な居住を支える公営住宅等の整備 改善等町内に広く位置している老朽化した住戸の建替を順次進め 老朽住戸の解消を図る なお 建替に当たっては 効率的かつ効果的な事業の観点から 対象団地を一体的に捉えて整備を図っていく また そのほかの既存の公営住宅等においては 適切な改修 改善等を行っていく < 施策 > 各団地における 計画的な修繕や改善等の実施 老朽化した公営住宅等の建替整備の推進 ( 北栄団地 - 簡平住宅 東山町団地 - 改良住宅 南町団地 - 改良住宅 ) 未水洗化団地における水洗化の促進 ( 貴老路団地 美園団地 十勝太団地 厚内団地 )

25 ⅲ) 安心して生活できる住環境づくり誰もが安心して生活できるため 道路や公園などの社会基盤とともに 公共施設や各種生活利便施設においてもバリアフリー等にもとづく整備を行っていく また 在宅福祉サービスとの連携等により 安全 安心な生活を支えていく < 施策 > 道路 公園等都市基盤 公共施設や各種生活利便施設における 高齢者や障がい者の利用への配慮 在宅福祉サービスとの連携 独居高齢者のための緊急通報システムの推進 独居高齢者のための安否確認システムの検討 2) 良質で快適な住宅 住環境づくり ⅰ) まちづくり等と連動した公営住宅等の整備買物や通院などの日常生活の利便性の高い地域において 歩いて暮せるまちづくりを支える公営住宅等の建替整備とともに 民間の資金を活用した公営住宅等整備など まちの賑わい 活力を支える住宅 住環境づくりを行っていく < 施策 > 生活利便性の高い地域において 歩いて暮せるまちづくりを支える公営住宅等の供給 民活の導入による公営住宅等の整備の推進 ⅱ) 安全 快適に生活できる良質な住宅づくり冬期間も快適に過ごすことのできる高気密高断熱住宅など 浦幌町の気候特性にあった住宅づくりや 民間住宅における水洗化の普及とともに 耐震性の向上など安全性に配慮した住宅づくりを推進していく < 施策 > 北国の特性に配慮した住宅づくりの検討 民間住宅における水洗化の普及促進 民間住宅における耐震診断 改修の促進 ⅲ) コミュニティの維持向上や交流を促す住環境づくり豊かな生活の実現のためには 住宅 住環境における施設整備とともに コミュニティの維持や向上のための取り組みが必要といえる 今後とも多様な世代が安心して住み続けられるよう 世代間の交流の仕組みづくりなどにより 地域コミュニティの活発化を促していく < 施策 > 公営住宅等団地における 入居者や地域との交流の仕組みづくりの検討 公営住宅等における 幅広い年齢層の入居への配慮

26 3) 自然との共生 魅力あふれる住宅 住環境づくり ⅰ) 豊かな自然資源と共生した住宅 住環境づくり浦幌町は 豊かな自然資源に囲まれた中にまちが形成されている 海や山林などの地域固有の自然 景観との調和へ配慮するとともに 町内に賦存している森林資源や太陽光など自然エネルギーの活用により 自然と共生した住宅 住環境づくりを行っていく < 施策 > 新エネルギーの利用促進 ( 太陽光 木質ペレット ) 公営住宅の建替にあわせた 緑豊かな自然と触れ合える空間づくり 周辺の自然や景観との調和への配慮方向の検討 ⅱ) 地域産業との連携浦幌町の基幹産業といえる木材の活用とともに 住宅づくりにおける地元工務店の積極的な活用など 地域の産業との連携による住宅 住環境づくりの推進に努めていく < 施策 > 木材など地場資源を活用した住宅づくりの検討 地域の工務店の活用促進 ⅲ) 町内の定住に繋がる取り組みの推進まちの活力の維持 向上に資する定住人口の確保に向け 町内居住者における持家取得施策や 中古住宅の流通促進施策の推進等にあわせ 町外から浦幌町への移住世帯の増加に向けた情報発信や移住促進施策についても推進していく < 施策 > 定住に資する優良な宅地の供給 定住促進のための持家取得支援策の推進 ( 町内居住者 移住者 ) ファミリー世帯向き住宅の整備の検討 中古住宅の取得 流通促進に向けた施策の推進 ( 情報提供 取得に対する助成 ) 住宅リフォームに関する支援制度の検討 移住促進も視野に入れた総合的な住宅相談窓口機能の検討

27 図浦幌町住生活基本計画課題や基本目標 施策等の体系 現況と特性 住宅と住環境に関する課題 基本理念 基本目標 推進方針 施策 < 人口世帯 > 人口減少が進んでおり H17 年国調によると 6,068 人となっている 同様に世帯数も減少しており H17 年国調によると 2,379 世帯となっている 65 歳以上の高齢者人口は H17 で 30.2% と 全道平均 (21.4%) を大きく上回っている 公営住宅等には 全道平均と比較して 65 歳以上親族のいる割合が高くなっている 特に単身高齢者については 3 割以上が公営住宅等に居住している 一方公営住宅等には 全町の平均と比較し子育て世帯も多く居住している < 住宅 > 全道平均と比較し 持ち家率 公営等借家率が高く 民間借家率が低い 今後 10 年後には 公営住宅等管理戸数の約 56%(272 戸 ) が耐用年限を超える アンケート調査による要望等 < 今後の住宅施策において必要と思われる事項 > 1 高齢者向きリフォームに対する補助 (22.5%) 2 一般的なリフォームに対する補助 (21.9%) 3 独居高齢者のための安否確認システム (2) < 今後の公営住宅等施策において必要と思われる事項 > 1 長く住み続けられるように耐久性の向上 (23.8%) 2 老朽化公営住宅等の建替 (19.8%) 3 独居高齢者のための安否確認システム (18.8%) 複数回答 % は回答数全体に占める割合 1 高齢者も安心して生活できるよう 住宅 住環境における配慮が必要 2 定住人口の維持確保に資する住宅対策が必要 3 魅力と活力ある地域づくりに向けた住宅対策が必要 4 公営住宅等の適正な維持管理 老朽住戸の解消が必要 だれもがいつまでも安心して生活できる住まいづくり豊かな自然に恵まれた 1 高齢者や障がい者 子育て世帯をはじめ 誰もが安心して生活できる住宅 住環境づくり 2 良質で快適な住宅 住環境づくり 3 自然との共生 魅力あふれる住宅 住環境づくり ⅰ) 安心して生活できる住宅づくり 公営住宅団地等の建替にあわせたバリアフリー化等の促進 持ち家 民間賃貸住宅等におけるバリアフリー化の促進に向けた情報発信等 身近な公園における遊具等の整備 ⅱ) 安心 安全 快適な居住を支える公営住宅等の整備 改善等 各団地における 計画的な修繕や改善等の実施 老朽化した公営住宅等の建替整備の推進 ( 北栄団地 - 簡平住宅 東山町団地 - 改良住宅 南町団地 - 改良住宅 ) 未水洗化団地における水洗化の促進 ( 貴老路団地 美園団地 十勝太団地 厚内団地 ) ⅲ) 安心して生活できる住環境づくり 道路 公園等都市基盤 公共施設や各種生活利便施設における 高齢者や障がい者の利用への配慮 在宅福祉サービスとの連携 独居高齢者のための緊急通報システムの推進 独居高齢者のための安否確認システムの検討 ⅰ) まちづくり等と連動した公営住宅等の整備 生活利便性の高い地域において 歩いて暮せるまちづくりを支える公営住宅等の供給 民活の導入による公営住宅等の整備の推進 ⅱ) 安全 快適に生活できる良質な住宅づくり 北国の特性に配慮した住宅づくりの検討 民間住宅における水洗化の普及促進 民間住宅における耐震診断 改修の促進 ⅲ) コミュニティの維持向上や交流を促す住環境づくり 公営住宅等団地における 入居者や地域との交流の仕組みづくりの検討 公営住宅等における 幅広い年齢層の入居への配慮 ⅰ) 豊かな自然資源と共生した住宅 住環境づくり 新エネルギーの利用促進 ( 太陽光 木質ペレット ) 公営住宅の建替にあわせた 緑豊かな自然と触れ合える空間づくり 周辺の自然や景観との調和への配慮方向の検討 ⅱ) 地域産業との連携 木材など地場資源を活用した住宅づくりの検討 地域の工務店の活用促進 ⅲ) 町内での定住に繋がる取り組みの推進 定住に資する優良な宅地の供給 定住促進のための持家取得支援策の推進 ( 町内居住者 移住者 ) ファミリー世帯向き住宅の整備の検討 中古住宅の取得 流通促進に向けた施策の推進 ( 情報提供 取得に対する助成 ) 住宅リフォームに関する支援制度の検討 移住促進も視野に入れた総合的な住宅相談窓口機能の検討 : 短期的視点で取り組む施策 : 中長期的視点で取り組む施策

28 6. 将来の住宅所有形態別世帯数 (1) 将来世帯数 浦幌町第 3 期まちづくり計画 においては 平成 32 年の将来人口及び将来世帯数の目標値は以下のように設定されている 表浦幌町の総人口及び世帯数 ( 浦幌町第 3 期まちづくり計画による ) 区分平成 22 年平成 27 年平成 32 年総人口 5,762 5,400 5,000 総世帯数 2,473 2,400 2,340 一世帯当人口 (2) 主世帯数の想定平成 17 年国勢調査結果によると 浦幌町では総世帯数に占める主世帯数の比率が 0.99 となっており この比率が今後も続くものとして 主世帯数は以下のように想定される ( 主世帯 : 総世帯から間借り 寮や病院 老人ホーム等居住者を除いた世帯 ) 平成 32 年の主世帯数 :2, = 約 2,320 世帯 参考総世帯数と主世帯数の割合 ( 平成 17 年国勢調査 ) 区分 世帯数 備考 総世帯数 2,379 主世帯数 2,356 総世帯数の 0.99(2,356/2,379=0.990) (3) 平成 32 年における所有形態別世帯数の想定 1 平成 32 年における公営住宅等世帯数の想定平成 22 年時点における公営住宅等入居戸数は 406 世帯であり 主世帯に占める公営住宅等居住世帯の割合は 以下のように約 17% となっている 参考 H22 現在における公営住宅等世帯割合 区分 世帯数 備考 総世帯数 2,473 - 住民基本台帳より 主世帯数 2, % 総世帯数の 0.99(2, =2,450) 公営住宅等世帯数 406 約 17% H22 年 6 月現在の公営住宅等入居世帯数 公営住宅等 : 公営住宅 改良住宅 特定公共賃貸住宅 今後は 持家施策と一体となった収入超過者層の移転の促進など適正な管理を進めることから 主世帯に占める割合の若干の低下を見込み 16% 程度と想定する

29 平成 32 年における公営住宅等世帯数 :2,320 16%= 約 370 世帯 なお 公営住宅等管理戸数については 空家率を 10% 程度と想定すると 将来の公営住宅等管理戸数は 410 戸程度となる 平成 32 年における公営住宅等管理戸数 :370/(1-10%)= 約 410 戸 2 平成 32 年における持ち家の世帯数の想定主世帯に占める持ち家世帯数の比率は 持ち家取得施策の積極的な推進により 平成 17 年国勢調査における割合 ( 約 64%) よりも大きくなるものと想定し 主世帯に対する割合を 67% 程度と想定する 将来の持ち家世帯数 :2,320 67%=1,555 世帯 3 平成 32 年における民営借家の世帯数の想定民営借家に関しては 持ち家施策の推進により 主世帯に占める比率は現状よりも若干減少し 7.5% 程度になるものと想定する 将来の民営借家世帯数 :2, %=175 世帯 4 平成 32 年における給与住宅の世帯数の想定上記民営借家と同様に若干減少し 7.5% 程度となるものと想定する 将来の給与住宅世帯数 :2, %=175 世帯 以上より 平成 32 年における各所有形態別の将来世帯数は以下のように想定される 表平成 32 年における主世帯の内訳 区分 現況平成 17 年 ( 国勢調査 ) 将来平成 32 年 実数 割合 実数 割合 総人口 6,068 人 - 5,000 人 - 総世帯数 2,379 世帯 - 2,340 世帯 - 主世帯 2,356 世帯 10 2,320 世帯 10 持ち家 1,502 世帯 63.7% 1,555 世帯 67.0% 公営等借家 450 世帯 19.1% 415 世帯 18.0% 民営借家 202 世帯 8.6% 175 世帯 7.5% 給与住宅 202 世帯 8.6% 175 世帯 7.5% 公営等借家には その他の町管理住宅約 45 世帯を含む 公営住宅等 ( 公営 改良 特公賃 ) の管理戸数は約 410 戸

30 資料編 浦幌町の住宅に関する住民アンケート調査 浦幌町の公営住宅等に関する住民アンケート調査 浦幌町住生活基本計画等策定委員会条例など

31 浦幌町の住宅に関する住民アンケート調査 ご協力のお願い 町民の皆様には 日ごろから町政に対し格別のご協力を賜り厚くお礼申しあげます さて このたび浦幌町では 住宅施策の総合的な推進に向けて 浦幌町住宅施策基礎調査 の作業を進めております この中で 町民の皆様のご意見をお聞かせいただくために 浦幌町にお住まいの皆様 500 世帯を無作為に抽出してアンケート調査をお願いすることとしました このアンケートは統計的に処理し 本調査の目的以外に使用することはなく 皆様にご迷惑をおかけすることはありません お忙しいところ恐縮ですが 本調査の目的 趣旨をご理解のうえ ご協力いただけますよう何卒よろしくお願い致します 平成 22 年 9 月 浦幌町 ご記入にあたって 1ご氏名の記入は不要です 2 封筒の宛名の方が回答できない場合は ご家族の方などに回答をお願いします ( その場合 ご回答されました方の年齢 性別等に を付けてください ) 3 選択式の設問については 該当する番号や記号等に を付けてください また ( ) や内には 数字や文章をご記入ください 4ご記入いただきました用紙は 平成 22 年 9 月 21 日 ( 火 ) までに同封の返信用封筒に入れて郵便ポストへ投函してください 5この調査票についてのお問い合わせは 以下にお願いします 浦幌町役場施設課 ( 担当 : 鈴木 早瀬 ) 電話 : ( 施設課直通 ) お問い合わせ時間 : 月 ~ 金 8:30~17:15 ( 祝祭日を除く )

32 あなた自身とご家族のことについておたずねします 問 1 あなた自身とご家族のことについて それぞれの項目ごとにあてはまる番号を選んでください ( 各々 1 つに ) (1) あなたの性別および年齢は性別 1 男 2 女年齢 110 代 220 代 330 代 440 代 550 代 660 代 770 歳以上 (2) あなたの家族構成は 11 人 ( 同居者なし ) 22 人 33 人 44 人 55 人 66 人以上 (3) あなたを含め ご家族に65 歳以上の方がいらっしゃいますか 1いる ( 人 ) 2いない (4) 主に家計を支えている方の通勤先は 1 浦幌町内 2 豊頃町 3 池田町 4 本別町 5 幕別町 6 帯広市 7 釧路市 8 就業していない 9その他 ( ) 現在のお住まいの状況についておたずねします 問 2 あなたの居住地は次のどれですか (1 つに ) 1 市街地区 2 上浦幌地区 3 中浦幌地区 4 南浦幌地区 5 厚内地区 問 3 現在のところにお住まいになってから何年になりますか (1 つに ) 15 年未満 25 年以上 10 年未満 310 年以上 20 年未満 420 年以上 問 4 お住まいの住宅の種類は 次のどれですか (1 つに ) 1 持ち家 2 民営の借家 ( 一戸建 ) 3 民営の借家 ( 集合住宅 ) 4 寮 社宅など 5その他 ( ) 問 5 借家にお住まいの方 のみお答えください 月々の家賃 ( 管理費含む ) は概ねいくらですか (1 つに ) 12 万円未満 22 万円 ~3 万円未満 33 万円 ~5 万円未満 45 万円 ~7 万円未満 57 万円 ~10 万円未満 610 万円以上 問 6 持ち家にお住まいの方 のみお答えください 新築 ( または改築 ) してから何年になりますか (1 つに ) 15 年未満 25 年以上 10 年未満 310 年以上 20 年未満 420 年以上

33 現在のお住まいや周辺環境についての満足度についておたずねします 問 7 現在のお住まいや周辺環境について どのように感じていますか 次の各項目について 該当する番号にそれぞれ 1 つ を付けてください 住戸内などについて 項目 満足 ほぼ満足 普通 やや不満 記入例 ) (1) 住宅の広さ (2) 住宅の間取り (3) 収納スペース (4) トイレ 台所 浴室などの設備 (5) 日当たり 風通し (6) 防音 (7) 暖かさ 断熱 (8) 段差が無い 手すりが設置されているなどの高齢者への配慮 不満 分からない (9) 駐車場 駐車スペース (10) 雪の処理 (11) 総合的な住宅に関する満足度 周辺環境について 項目 満足 ほぼ満足 普通 やや不満 記入例 ) (1) 買物の便利さ (2) 通院等の便利さ (3) 通勤の便利さ (4) 集会施設や公共施設等の便利さ (5) 公園や子どもの遊び場 (6) 住宅地としての静かさ (7) 周辺の自然環境 (8) 周辺の街並みや景観 (9) 周辺道路の整備 (10) 防犯や安全性 (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 不満 分からない

34 今後の住宅施策等についておたずねします 問 8 今後の住宅施策等について 必要と思われる取り組みは次のうちどれですか ( は 3 つまで可 ) 1 一戸建て住宅を新築する時の補助金 2 中古住宅を買う時の補助金 3 新しい住宅地の分譲 4 外壁や屋根の張替えなどのリフォームに対する補助金 5 段差解消 手すりの設置などの高齢者向けリフォームに対する補助金 6 一人暮らしの高齢者に対する安否確認システムの導入 7 高齢者とファミリー層の交流等に配慮した住宅 環境づくり 8 公営住宅の改修や建替等の促進 9 空き家 空き地に関する情報提供 10その他 ( ) 現在 浦幌町では 次のような取り組みをしています 詳細については 役場にお問い合わせください 木造住宅耐震診断補助金 昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工された木造住宅を対象として 耐震診断に要する経費のうち 3 分の 2 以内を補助 (1 平方メートル当たり 1,000 円を限度 ) 木造住宅耐震改修補助金 昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工された木造住宅の耐震改修工事に対し 補助対象経費が 200 万円以内の場合は 20 万円 補助対象経費が 200 万円を超える場合は補助対象経費の 10% を補助 (30 万円を限度 ) 浦幌町木質ペレットストーブ導入支援事業補助金 ペレットストーブを設置する方に対し 本体価格の 2 分の 1 を乗じた額を補助 (15 万円を限度 ) 浦幌町太陽光発電システム導入事業補助金 太陽光発電システムを設置する方に対して 出力値 1 キロワット当たり 7 万円を補助 (20 万円を限度 ) その他 ご意見等をご記入ください ご協力有難うございました

35 (1) 回答者について 問 1 回答者の属性 (1) あなたの性別 1 男 2 女 男 が 73.6% 女 が 21.1% となっている 女 21.1% 未回答 不明 5.3% 性別 男 73.6% カテゴリ 回答数 % 男 % 女 % 未回答 不明 % サンプル数 (1) あなたの年齢 110 代 220 代 330 代 440 代 550 代 660 代 770 歳以上 最も比率が高いのが 60 代 であり 28.6% を占めている 次いで 50 代 (21.6%) 70 歳以上 (20.3%) となっている 年齢 70 歳以上 20.3% 未回答 不明 6.6% 60 代 28.6% 10 代 20 代 3.1% 30 代 6.2% 40 代 13.7% 50 代 21.6% カテゴリ 回答数 % 10 代 0 20 代 7 3.1% 30 代 % 40 代 % 50 代 % 60 代 % 70 歳以上 % 未回答 不明 % サンプル数

36 (2) あなたの家族構成 11 人 ( 同居者なし ) 22 人 33 人 44 人 55 人 66 人以上 最も比率が高いのが 2 人 であり 43.2% を占めている 次いで 3 人 が 18.1% となっ ている 家族構成 4 人 11.0% 6 人以上 7.5% 5 人 3.5% 未回答 不明 1.3% 1 人 ( 同居者なし ) 15.4% 3 人 18.1% 2 人 43.2% カテゴリ 回答数 % 1 人 ( 同居者なし ) % 2 人 % 3 人 % 4 人 % 5 人 8 3.5% 6 人以上 % 未回答 不明 3 1.3% サンプル数 (3) あなたを含めた家族に 65 歳以上の方は 1 いる ( 人 ) 2 いない 最も比率が高いのが いない であり 47.1% を占めている 次いで いる (1 人 ) (22.9%) いる(2 人 ) (18.9%) となっている 65 歳以上の家族 いない 47.1% 未回答 不明 9.3% いる (1 人 ) 22.9% いる (2 人 ) 18.9% カテゴリ 回答数 % いる (1 人 ) % いる (2 人 ) % いる (3 人 ) 4 1.8% いない % 未回答 不明 % サンプル数 いる (3 人 ) 1.8% 70 歳以上で いない との回答票は不明として計上

37 (4) 主に家計を支えている方の通勤先は 1 浦幌町内 2 豊頃町 3 池田町 4 本別町 5 幕別町 6 帯広市 7 釧路市 8 就業していない 9その他 ( ) 最も比率が高いのが 浦幌町内 であり 67.0% を占めている 次いで 就業していない が 18.1% となっている 通勤先 その他 5.3% 未回答 不明 4.0% 就業していない 18.1% 釧路市 0.4% 帯広市 2.2% 幕別町 本別町 1.8% 池田町 豊頃町 1.3% 浦幌町内 67.0% カテゴリ 回答数 % 浦幌町内 % 豊頃町 3 1.3% 池田町 0 本別町 4 1.8% 幕別町 0 帯広市 5 2.2% 釧路市 1 0.4% 就業していない % その他 % 未回答 不明 9 4.0% サンプル数

38 (2) 住まいの状況について 問 2 回答者の居住地 1 市街地区 2 上浦幌地区 3 中浦幌地区 4 南浦幌地区 5 厚内地区 最も比率が高いのが 市街地区 であり 64.3% を占めている 次いで 南浦幌地区 (12.3%) 上浦幌地区 (11.9%) となっている 居住地 厚内地区 3.5% 南浦幌地区 12.3% 未回答 不明 0.4% 中浦幌地区 7.5% 上浦幌地区 11.9% 市街地区 64.3% カテゴリ 回答数 % 市街地区 % 上浦幌地区 % 中浦幌地区 % 南浦幌地区 % 厚内地区 8 3.5% 未回答 不明 1 0.4% サンプル数 問 3 現在の居住年数 15 年未満 25 年以上 10 年未満 310 年以上 20 年未満 420 年以上 最も比率が高いのが 20 年以上 であり 59.5% を占めている 次いで 10 年以上 20 年未満 (20.3%) 5 年未満 (12.8%) となっている 居住年数 未回答 不明 5 年未満 12.8% 5 年以上 10 年未満 7.5% 20 年以上 59.5% 10 年以上 20 年未満 20.3% カテゴリ 回答数 % 5 年未満 % 5 年以上 10 年未満 % 10 年以上 20 年未満 % 20 年以上 % 未回答 不明 0 サンプル数

39 問 4 住宅の種類 1 持ち家 2 民営の借家 ( 一戸建 ) 3 民営の借家 ( 集合住宅 ) 4 寮 社宅など 5 その他 最も比率が高いのが 持ち家 であり 84.1% を占めている 次いで 寮 社宅など (4.4%) 民営の借家( 集合住宅 ) (4.0%) となっている 住宅の種類 寮 社宅など 4.4% 民営の借家 ( 集合住宅 ) 4.0% 民営の借家 ( 一戸建 ) 3.5% その他 3.5% 未回答 空白 0.4% 持ち家 84.1% カテゴリ 回答数 % 持ち家 % 民営の借家 ( 一戸建 ) 8 3.5% 民営の借家 ( 集合住宅 ) 9 4.0% 寮 社宅など % その他 8 3.5% 未回答 空白 1 0.4% サンプル数 問 5 月々の家賃 ( 問 4 で 23 民営の借家または 4 寮 社宅など を選んだ方 ) 12 万円未満 22 万円 ~3 万円未満 33 万円 ~5 万円未満 45 万円 ~7 万円未満 57 万円未満 ~10 万円未満 610 万円以上 最も比率が高いのが 2 万円未満 であり 48.1% を占めている 次いで 3 万円 ~5 万円未満 (33.3%) 2 万円 ~3 万円未満 (14.8%) となっている 借家の月々の家賃 7 万円から10 万円未満 5 万円 ~7 万円未満 3.7% 10 万円以上 未回答 不明 3 万円 ~5 万円未満 33.3% 2 万円 ~3 万円未満 14.8% 2 万円未満 48.1% カテゴリ 回答数 % 2 万円未満 % 2 万円 ~3 万円未満 % 3 万円 ~5 万円未満 % 5 万円 ~7 万円未満 1 3.7% 7 万円から10 万円未満 0 10 万円以上 0 未回答 不明 0 サンプル数

40 問 6 持ち家の新築 改築年数 ( 問 4 で 1 持ち家 を選んだ方 ) 15 年未満 25 年以上 10 年未満 310 年以上 20 年未満 420 年以上 最も比率が高いのが 20 年以上 であり 59.2% を占めている 次いで 10 年以上 20 年未満 (29.8%) 5 年以上 10 年未満 (6.8%) となっている 持ち家の新築 改築年数 未回答 不明 5 年未満 4.2% 5 年以上 10 年未満 6.8% 20 年以上 59.2% 10 年以上 20 年未満 29.8% カテゴリ 回答数 % 5 年未満 8 4.2% 5 年以上 10 年未満 % 10 年以上 20 年未満 % 20 年以上 % 未回答 不明 0 サンプル数

41 (3) 住まいや周辺環境についての満足度 問 7 住まいや周辺環境についての満足度 住戸内などについて (9) 駐車場 駐車スペース は満足 ほぼ満足をあわせて 67.0% となっており 次いで (5) 日当たり 風通し (65.2%) (1) 住宅の広さ (64.3%) となっている 一方 (8) 高齢者への配慮 は不満 やや不満をあわせて 43.1% となっており 次いで (10) 雪の処理 (32.6%) (7) 暖かさ 断熱 (31.3%) となっている なお (11) 総合的な住宅に関する満足度 については 41.9% が満足 ほぼ満足となっている 住戸内などについて 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% (1) 住宅の広さ 35.7% 28.6% 24.2% 7.5% 2.2% 1.8% (2) 住宅の間取り 25.1% 26.9% 25.1% 15.0% 6.6% 1.3% (3) 収納スペース 20.7% 21.6% 28.2% 18.9% 7.5% 3.1% (4) トイレ 台所 浴室などの設備 23.3% 21.6% 28.2% 14.5% 10.6% 1.8% (5) 日当たり 風通し 34.8% 30.4% 24.7% 6.6% 0.9% 2.6% (6) 防音 19.8% 24.7% 34.4% 11.0% 7.0% 3.1% (7) 暖かさ 断熱 20.3% 19.8% 24.7% 19.4% 11.9% 3.5% 0.4% (8) 高齢者への配慮 8.8% 10.6% % 21.1% 3.1% 4.4% (9) 駐車場 駐車スペース 38.8% 28.2% 23.8% 2.2% 4.8% 2.2% (10) 雪の処理 13.2% 21.6% 29.1% 20.7% 11.9% 1.3% 2.2% (11) 総合的な住宅に関する満足度 10.6% 31.3% 39.6% 9.3% 6.2% 3.1% 満足ほぼ満足普通やや不満不満分からない未回答 不明 カテゴリ 満足 ほぼ満足 普通 やや不満 不満 分からない未回答 不明 サンプル数 (1) 住宅の広さ % 28.6% 24.2% 7.5% 1.8% 2.2% 10 (2) 住宅の間取り % 26.9% 25.1% 15.0% 6.6% 1.3% 10 (3) 収納スペース % 21.6% 28.2% 18.9% 7.5% 3.1% 10 (4) トイレ 台所 浴室などの設備 % 21.6% 28.2% 14.5% 10.6% 1.8% 10 (5) 日当たり 風通し % 30.4% 24.7% 6.6% 2.6% 0.9% 10 (6) 防音 % 24.7% 34.4% 11.0% 7.0% 3.1% 10 (7) 暖かさ 断熱 % 19.8% 24.7% 19.4% 11.9% 0.4% 3.5% 10 (8) 高齢者への配慮 % 10.6% % 21.1% 3.1% 4.4% 10 (9) 駐車場 駐車スペース % 28.2% 23.8% 4.8% 2.2% 2.2% 10 (10) 雪の処理 % 21.6% 29.1% 20.7% 11.9% 2.2% 1.3% 10 (11) 総合的な住宅に関する満足度 % 31.3% 39.6% 9.3% 6.2% 3.1%

42 周辺環境について (7) 周辺の自然環境 は満足 ほぼ満足をあわせて 49.7% となっており 次いで (6) 住宅地としての静かさ (41.4%) (1) 買物の便利さ (38.7%) となっている 一方 (2) 通院等の便利さ は不満 やや不満をあわせて 34.8% となっており 次いで (1) 買物の便利さ (23.3%) (9) 周辺道路の整備 (22.4%) となっている なお (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 については 34.0% が満足 ほぼ満足となっている 周辺環境について 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% (1) 買物の便利さ 14.5% 24.2% 35.2% 15.4% 7.9% 2.6% (2) 通院等の便利さ 10.6% 19.8% 31.7% 20.7% 14.1% 2.2% 0.9% (3) 通勤の便利さ 20.3% 17.6% 35.2% 5.7% 15.4% 2.2% 3.5% (4) 集会施設や公共施設等の便利さ 11.9% 26.0% 47.6% 8.4% 2.6% 2.6% 0.9% (5) 公園や子供の遊び場 5.3% 15.4% 47.6% 11.9% 7.9% 8.4% 3.5% (6) 住宅地としての静かさ 17.6% 23.8% 44.9% 7.0% 1.8% 2.6% 2.2% (7) 周囲の自然環境 21.1% 28.6% 38.3% 5.3% 2.6% 2.6% 1.3% (8) 周辺の街並みや景観 12.8% 21.1% 48.5% 9.3% 2.2% 2.6% 3.5% (9) 周辺道路の整備 10.6% 21.6% 42.3% 18.9% 2.2% 3.5% 0.9% (10) 防犯や安全性 6.2% 22.5% 55.5% 9.7% 2.6% 2.2% 1.3% (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 6.2% 27.8% 50.7% 10.1% 0.9% 1.3% 3.1% 満足ほぼ満足普通やや不満不満分からない未回答 不明 カテゴリ 満足 ほぼ満足 普通 やや不満 不満 分からない未回答 不明 サンプル数 (1) 買物の便利さ % 24.2% 35.2% 15.4% 7.9% 2.6% 10 (2) 通院等の便利さ % 19.8% 31.7% 20.7% 14.1% 0.9% 2.2% 10 (3) 通勤の便利さ % 17.6% 35.2% 5.7% 2.2% 3.5% 15.4% 10 (4) 集会施設や公共施設等の便利さ % 26.0% 47.6% 8.4% 2.6% 0.9% 2.6% 10 (5) 公園や子供の遊び場 % 15.4% 47.6% 11.9% 3.5% 7.9% 8.4% 10 (6) 住宅地としての静かさ % 23.8% 44.9% 7.0% 2.6% 2.2% 1.8% 10 (7) 周囲の自然環境 % 28.6% 38.3% 5.3% 2.6% 1.3% 2.6% 10 (8) 周辺の街並みや景観 % 21.1% 48.5% 9.3% 2.2% 2.6% 3.5% 10 (9) 周辺道路の整備 % 21.6% 42.3% 18.9% 3.5% 0.9% 2.2% 10 (10) 防犯や安全性 % 22.5% 55.5% 9.7% 2.2% 1.3% 2.6% 10 (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 % 27.8% 50.7% 10.1% 0.9% 1.3% 3.1%

43 (4) 今後の住宅施策等について 問 8 今後の住宅施策等について 必要と思われる取り組み ( 複数回答 ) 1 一戸建て住宅を新築する時の補助金 2 中古住宅を買う時の補助金 3 新しい住宅地の分譲 4 外壁や屋根の張替えなどのリフォームに対する補助金 5 段差解消 手すりの設置などの高齢者向けリフォームに対する補助金 6 一人暮らしの高齢者に対する安否確認システムの導入 7 高齢者とファミリー層の交流等に配慮した住宅 環境づくり 8 公営住宅の改修や建替等の促進 9 空き家 空き地に関する情報提供 10その他 ( ) 最も多いのが 高齢者向けリフォームに対する補助金 であり 117 票となっている 次いで リフォームに対する補助金 安否確認システムの導入 となっている 今後の住宅施策等について ( 複数回答 ) ( 人 ) 1 一戸建て住宅新築時の補助金 % 2 中古住宅購入時の補助金 % 3 新しい住宅地の分譲 5 1.0% 4 リフォームに対する補助金 % 5 高齢者向けリフォームに対する補助金 % 6 安否確認システムの導入 高齢者とファミリー層の交流等に配慮 % 8 公営住宅の改修や建替等の促進 % 9 空き家 空き地に関する情報提供 % 10 その他 8 1.5% カテゴリ N % 1 一戸建て住宅新築時の補助金 % 2 中古住宅購入時の補助金 % 3 新しい住宅地の分譲 5 1.0% 4リフォームに対する補助金 % 5 高齢者向けリフォームに対する補助金 % 6 安否確認システムの導入 高齢者とファミリー層の交流等に配慮 % 8 公営住宅の改修や建替等の促進 % 9 空き家 空き地に関する情報提供 % 10その他 8 1.5% サンプル数 回答数

44 60 代 70 歳以上の合計 60 代 70 歳以上の合計今後の住宅施策等について 1 一戸建て住宅を新築する時の補助金 2 中古住宅を買う時の補助金 3 新しい住宅地の分譲 4 外壁や屋根の張替えなどのリフォームに対する補助金 5 段差解消 手すりの設置などの高齢者向けリフォームに対する補助金 6 一人暮らしの高齢者に対する安否確認システムの導入 7 高齢者とファミリー層の交流等に配慮した住宅 環境づくり 8 公営住宅の改修や建替等の促進 9 空き家 空き地に関する情報提供 10その他 ( ) 最も多いのが リフォームに対する補助金 であり 65 票となっている 次いで 高齢者向けリフォームに対する補助金 安否確認システムの導入 となっている 今後の住宅施策等について (60 代 70 代合計 ) ( 複数回答 ) ( 人 ) 一戸建て住宅新築時の補助金 % 2 中古住宅購入時の補助金 7 2.8% 3 新しい住宅地の分譲 0 4 リフォームに対する補助金 % 5 高齢者向けリフォームに対する補助金 % 6 安否確認システムの導入 % 7 高齢者とファミリー層の交流等に配慮 % 8 公営住宅の改修や建替等の促進 % 9 空き家 空き地に関する情報提供 % 10 その他 3 1.2% カテゴリ N % 1 一戸建て住宅新築時の補助金 % 2 中古住宅購入時の補助金 7 2.8% 3 新しい住宅地の分譲 0 4リフォームに対する補助金 % 5 高齢者向けリフォームに対する補助金 % 6 安否確認システムの導入 % 7 高齢者とファミリー層の交流等に配慮 % 8 公営住宅の改修や建替等の促進 % 9 空き家 空き地に関する情報提供 % 10その他 3 1.2% サンプル数 回答数

45 浦幌町の公営住宅等に関する住民アンケート調査 ご協力のお願い 町民の皆様には 日ごろから町政に対し格別のご協力を賜り厚くお礼申しあげます さて このたび浦幌町では 住宅施策の総合的な推進に向けて 浦幌町住宅施策基礎調査 の作業を進めております この中で 町民の皆様のご意見をお聞かせいただくために 浦幌町の公営住宅等にお住まいの皆様にアンケート調査をお願いすることとしました このアンケートは統計的に処理し 本調査の目的以外に使用することはなく 皆様にご迷惑をおかけすることはありません お忙しいところ恐縮ですが 本調査の目的 趣旨をご理解のうえ ご協力いただけますよう何卒よろしくお願い致します 平成 22 年 9 月 浦幌町 ご記入にあたって 1ご氏名の記入は不要です 2 封筒の宛名の方が回答できない場合は ご家族の方などに回答をお願いします ( その場合 ご回答されました方の年齢 性別等に を付けてください ) 3 選択式の設問については 該当する番号や記号等に を付けてください また ( ) や内には 数字や文章をご記入ください 4ご記入いただきました用紙は 平成 22 年 9 月 21 日 ( 火 ) までに同封の返信用封筒に入れて郵便ポストへ投函してください 5この調査票についてのお問い合わせは 以下にお願いします 浦幌町役場施設課 ( 担当 : 鈴木 早瀬 ) 電話 : ( 施設課直通 ) お問い合わせ時間 : 月 ~ 金 8:30~17:15 ( 祝祭日を除く )

46 あなた自身とご家族のことについておたずねします 問 1 あなた自身とご家族のことについて それぞれの項目ごとにあてはまる番号を選んでください ( 各々 1 つに ) (1) あなたの性別および年齢は性別 1 男 2 女年齢 110 代 220 代 330 代 440 代 550 代 660 代 770 歳以上 (2) あなたの家族構成は 11 人 ( 同居者なし ) 22 人 33 人 44 人 55 人 66 人以上 (3) あなたを含め ご家族に65 歳以上の方がいらっしゃいますか 1いる ( 人 ) 2いない (4) 主に家計を支えている方の通勤先は 1 浦幌町内 2 豊頃町 3 池田町 4 本別町 5 幕別町 6 帯広市 7 釧路市 8 就業していない 9その他 ( ) 現在のお住まいの状況についておたずねします 問 2 あなたの居住する住宅の種類と団地名は 次のうちのどれですか ( 各々 1 つに ) 住宅の種類 (1つに ) 1 公営住宅 2 改良住宅 3 特定公共賃貸住宅 4 不明 団地名 (1つに ) 1 貴老路団地 2 美園団地 3 常室団地 4 吉野団地 5 十勝太団地 6 厚内団地 7 緑町団地 8 新町団地 9 北栄団地 10 東山町団地 11 北町団地 12 南町団地 問 3 現在のところにお住まいになってから何年になりますか (1 つに ) 15 年未満 25 年以上 10 年未満 310 年以上 20 年未満 420 年以上 問 4 現在お住まいの住戸タイプは次のどれですか (1つに ) 12DK 食事室 台所 + 寝室 2つ 23DK 食事室 台所 + 寝室 3つ 34DK 食事室 台所 + 寝室 4つ 41LDK 居間 食事室 台所 + 寝室 1つ 52LDK 居間 食事室 台所 + 寝室 2つ 63LDK 居間 食事室 台所 + 寝室 3つ 7 不明

47 現在のお住まいや周辺環境についての満足度についておたずねします 問 5 現在のお住まいや周辺環境について どのように感じていますか 次の各項目について 該当する番号にそれぞれ 1 つ を付けてください 住戸内などについて 項目 満足 ほぼ満足 普通 やや不満 記入例 ) (1) 住宅の広さ (2) 住宅の間取り (3) 収納スペース (4) トイレ 台所 浴室などの設備 (5) 日当たり 風通し (6) 防音 (7) 暖かさ 断熱 (8) 段差が無い 手すりが設置されているなどの高齢者への配慮 不満 分からない (9) 駐車場 駐車スペース (10) 雪の処理 (11) 総合的な住宅に関する満足度 周辺環境について 項目 満足 ほぼ満足 普通 やや不満 記入例 ) (1) 買物の便利さ (2) 通院等の便利さ (3) 通勤の便利さ (4) 集会施設や公共施設等の便利さ (5) 公園や子どもの遊び場 (6) 住宅地としての静かさ (7) 周辺の自然環境 (8) 周辺の街並みや景観 (9) 周辺道路の整備 (10) 防犯や安全性 (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 不満 分からない

48 今後の公営住宅等についておたずねします 問 6 現在 あなたが住んでいる住宅や住宅まわりについておたずねします 今後必要と思われる取り組みは次のうちどれですか 住宅について ( は3つまで可) 1 古くなっているので建替を行う 2 部屋を多くしたり 広さを確保する 3 浴室を設置もしくは改修する 4 台所を改修する 5 窓や玄関を補修する 6 屋根や外壁を補修 塗装する 7 暖かい住宅となるように断熱性を高める 8 手すりの設置や段差解消など高齢化対応をする 9その他 ( ) 住宅まわりについて ( は 3 つまで可 ) 1 集会場を整備する 2 屋外駐車場を整備する 3 屋外物置を整備する 4 自転車置き場を整備する 5 雪捨て場を確保する 6 広場を整備する 7 花壇 菜園を整備する 8その他 ( ) 問 7 浦幌町全体の公営住宅等についておたずねします 今後必要と思われる取り組みは次のうちどれですか ( は3つまで可) 1 古くなった公営住宅等は 建替整備を行う 2できるだけ長く住み続けられるよう 住宅の耐久性を高める 3 手すりの設置や段差解消など高齢化への対応を進める 4 一人暮らしの高齢者に対する安否確認システムを導入する 5 通院や買物など便利な場所における公営住宅を整備する 6 高齢者とファミリー層の交流等に配慮した住宅 環境づくりを行う 7その他 ( ) その他 ご意見等がございましたらご記入ください ご協力有難うございました

49 (1) 回答者について 問 1 回答者の属性 (1) あなたの性別 1 男 2 女 女 が 45.1% 男 が 43.3% となっている 未回答 不明 11.6% 性別 男 43.3% 女 45.1% カテゴリ 回答数 % 男 % 女 % 未回答 不明 % サンプル数 (1) あなたの年齢 110 代 220 代 330 代 440 代 550 代 660 代 770 歳以上 最も比率が高いのが 70 歳以上 であり 35.4% を占めている 次いで 60 代 (20.7%) 50 代 (12.8%) となっている 年齢 未回答 不明 5.5% 10 代 20 代 10.4% 30 代 7.3% 70 歳以上 35.4% 60 代 20.7% 40 代 7.9% 50 代 12.8% カテゴリ 回答数 % 10 代 0 20 代 % 30 代 % 40 代 % 50 代 % 60 代 % 70 歳以上 % 未回答 不明 9 5.5% サンプル数

50 (2) あなたの家族構成 11 人 ( 同居者なし ) 22 人 33 人 44 人 55 人 66 人以上 最も比率が高いのが 2 人 であり 39.0% を占めている 次いで 1 人 ( 同居者なし ) が 32.3% となっている 家族構成 6 人以上 0.6% 5 人 1.2% 4 人 11.0% 未回答 不明 4.9% 1 人 ( 同居者なし ) 32.3% 3 人 11.0% 2 人 39.0% カテゴリ 回答数 % 1 人 ( 同居者なし ) % 2 人 % 3 人 % 4 人 % 5 人 2 1.2% 6 人以上 1 0.6% 未回答 不明 8 4.9% サンプル数 (3) あなたを含めた家族に 65 歳以上の方は 1 いる ( 人 ) 2 いない 最も比率が高いのが いない であり 47.0% を占めている 次いで いる (1 人 ) (21.3%) いる(2 人 ) (11.0%) となっている 65 歳以上の家族 未回答 不明 20.1% いる (1 人 ) 21.3% いる (2 人 ) 11.0% いない 47.0% いる (4 人 ) 0.6% カテゴリ 回答数 % いる (1 人 ) % いる (2 人 ) % いる (4 人 ) 1 0.6% いない % 未回答 不明 % サンプル数 歳以上で いない との回答票は不明として計上

51 (4) 主に家計を支えている方の通勤先は 1 浦幌町内 2 豊頃町 3 池田町 4 本別町 5 幕別町 6 帯広市 7 釧路市 8 就業していない 9その他 ( ) 最も比率が高いのが 浦幌町内 であり 43.9% を占めている 次いで 就業していない が 25.6% となっている 通勤先 未回答 不明 14.6% その他 7.3% 浦幌町内 43.9% 就業していない 25.6% 釧路市 0.6% 帯広市 幕別町 1.2% 本別町 3.7% 豊頃町 3.0% 池田町 カテゴリ 回答数 % 浦幌町内 % 豊頃町 5 3.0% 池田町 0 本別町 6 3.7% 幕別町 2 1.2% 帯広市 0 釧路市 1 0.6% 就業していない % その他 % 未回答 不明 % サンプル数

52 (2) 住まいの状況について 問 2 回答者の居住地 住宅の種類 1 公営住宅 2 改良住宅 3 特定公共賃貸住宅 4 不明 最も比率が高いのが 公営住宅 であり 64.6% を占めている 次いで 改良住宅 (22.0%) 特定公共賃貸住宅 (4.9%) となっている 住宅の種類 不明 1.2% 特定公共賃貸住宅 4.9% 未回答 不明 7.3% 改良住宅 22.0% 公営住宅 64.6% カテゴリ 回答数 % 公営住宅 % 改良住宅 % 特定公共賃貸住宅 8 4.9% 不明 2 1.2% 未回答 不明 % サンプル数 団地名 1 貴老路団地 2 美園団地 3 常室団地 4 吉野団地 5 十勝太団地 6 厚内団地 7 緑町団地 8 新町団地 9 北栄団地 10 東山町団地 11 北町団地 12 南町団地 最も比率が高いのが 北町団地 であり 28.0% を占めている 次いで 南町団地 (25.6%) 東山町団地 (18.3%) となっている 貴老路団地 6.7% 未回答 空白 3.0% 南町団地 25.6% 北町団地 28.0% 団地名 美園団地 1.8% 常室団地 吉野団地 4.9% 東山町団地 18.3% 厚内団地 4.3% 新町団地 2.4% 北栄団地 1.8% 十勝太団地 0.6% 緑町団地 2.4% カテゴリ 回答数 % 貴老路団地 % 美園団地 3 1.8% 常室団地 0 吉野団地 8 4.9% 十勝太団地 1 0.6% 厚内団地 7 4.3% 緑町団地 4 2.4% 新町団地 4 2.4% 北栄団地 3 1.8% 東山町団地 % 北町団地 % 南町団地 % 未回答 空白 5 3.0% サンプル数

53 問 3 現在の居住年数 15 年未満 25 年以上 10 年未満 310 年以上 20 年未満 420 年以上 最も比率が高いのが 10 年以上 20 年未満 であり 34.1% を占めている 次いで 20 年以上 (23.8%) 5 年未満 (20.1%) となっている 居住年数 20 年以上 23.8% 未回答 不明 2.4% 5 年未満 20.1% 5 年以上 10 年未満 19.5% 10 年以上 20 年未満 34.1% カテゴリ 回答数 % 5 年未満 % 5 年以上 10 年未満 % 10 年以上 20 年未満 % 20 年以上 % 未回答 不明 4 2.4% サンプル数 問 4 現在の住戸タイプ 12DK 23DK 34DK 41LDK 52LDK 63LDK 7 不明 最も比率が高いのが 2DK( 食事室 台所 + 寝室 2つ ) であり 38.4% を占めている 次いで 3DK( 食事室 台所 + 寝室 3つ ) (23.8%) 2LDK( 居間 食事室 台所 + 寝室 2つ ) (15.2%) となっている 住戸タイプ 2LDK 15.2% 3LDK 10.4% 1LDK 2.4% 4DK 2.4% 不明 2.4% 未回答 不明 4.9% 3DK 23.8% DK 38.4% カテゴリ 回答数 % 2DK % 3DK % 4DK 4 2.4% 1LDK 4 2.4% 2LDK % 3LDK % 不明 4 2.4% 未回答 不明 8 4.9% サンプル数

54 (3) 住まいや周辺環境についての満足度 問 5 住まいや周辺環境についての満足度 住戸内などについて (1) 住宅の広さ は満足 ほぼ満足をあわせて 48.1% となっており 次いで (5) 日当たり 風通し (42.7%) (7) 暖かさ 断熱 (32.3%) となっている 一方 (4) トイレ 台所 浴室などの設備 は不満 やや不満をあわせて 37.8% となっており 次いで (10) 雪の処理 (33.0%) (8) 高齢者への配慮 (32.9%) となっている なお (11) 総合的な住宅に関する満足度 については 23.8% が満足 ほぼ満足となっており 不満 やや不満とほぼ同等となっている 住戸内などについて 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% (1) 住宅の広さ 28.0% 20.1% 22.0% 11.0% 9.1% 9.8% (2) 住宅の間取り 20.1% 16.5% 29.3% 12.8% 12.2% 9.1% (3) 収納スペース 16.5% 14.6% 26.8% 16.5% 11.6% 14.0% (4) トイレ 台所 浴室などの設備 16.5% 12.8% 25.6% 21.3% 16.5% 7.3% (5) 日当たり 風通し 22.6% 20.1% 29.9% 11.0% 6.7% 9.8% (6) 防音 13.4% 14.0% 32.3% 17.7% 11.0% 11.0% 0.6% (7) 暖かさ 断熱 15.2% 17.1% 26.8% 13.4% 13.4% 1.8% 12.2% (8) 高齢者への配慮 15.2% 10.4% 23.2% 13.4% 19.5% 4.9% 13.4% (9) 駐車場 駐車スペース 17.7% 12.2% 35.4% 7.3% 4.9% 4.9% 17.7% (10) 雪の処理 7.9% 10.4% 32.9% 16.5% 16.5% 3.7% 12.2% (11) 総合的な住宅に関する満足度 6.7% 17.1% 39.6% 15.9% 7.9% 12.8% 満足ほぼ満足普通やや不満不満分からない未回答 不明 カテゴリ 満足 ほぼ満足 普通 やや不満 不満 分からない未回答 不明サンプル数 (1) 住宅の広さ % 20.1% 22.0% 11.0% 9.1% 9.8% 10 (2) 住宅の間取り % 16.5% 29.3% 12.8% 12.2% 9.1% 10 (3) 収納スペース % 14.6% 26.8% 16.5% 11.6% 14.0% 10 (4) トイレ 台所 浴室などの設備 % 12.8% 25.6% 21.3% 16.5% 7.3% 10 (5) 日当たり 風通し % 20.1% 29.9% 11.0% 6.7% 9.8% 10 (6) 防音 % 14.0% 32.3% 17.7% 11.0% 0.6% 11.0% 10 (7) 暖かさ 断熱 % 17.1% 26.8% 13.4% 13.4% 1.8% 12.2% 10 (8) 段差が無い 手すりが設置されているなどの高齢者への配慮 % 10.4% 23.2% 13.4% 19.5% 4.9% 13.4% 10 (9) 駐車場 駐車スペース % 12.2% 35.4% 7.3% 4.9% 4.9% 17.7% 10 (10) 雪の処理 % 10.4% 32.9% 16.5% 16.5% 3.7% 12.2% 10 (11) 総合的な住宅に関する満足度 % 17.1% 39.6% 15.9% 7.9% 12.8%

55 周辺環境について (6) 住宅地としての静かさ は満足 ほぼ満足をあわせて 39.0% となっており 次いで (1) 買物の便利さ (37.2%) (7) 周辺の自然環境 (33.5%) となっている 一方 (2) 通院等の便利さ は不満 やや不満をあわせて 28.6% となっており 次いで (9) 周辺道路の整備 (23.1%) (1) 買物の便利さ (19.5%) となっている なお (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 については 26.9% が満足 ほぼ満足となっている 周辺環境について 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% (1) 買物の便利さ 12.2% 25.0% 36.6% 11.6% 7.9% 6.7% (2) 通院等の便利さ 9.1% 18.3% 32.9% 15.2% 13.4% 0.6% 10.4% (3) 通勤の便利さ 6.7% 14.6% 30.5% 6.1% 4.3% 11.0% 26.8% (4) 集会施設や公共施設等の便利さ 9.1% 17.1% 48.8% 4.3% 3.7% 4.3% 12.8% (5) 公園や子供の遊び場 8.5% 16.5% 38.4% 4.9% 4.9% 8.5% 18.3% (6) 住宅地としての静かさ 13.4% 25.6% 41.5% 7.3% 3.7% 8.5% (7) 周囲の自然環境 15.2% 18.3% 47.0% 4.3% 3.7% 0.6% 11.0% (8) 周辺の街並みや景観 11.6% 16.5% 5 4.3% 3.7% 1.8% 12.2% (9) 周辺道路の整備 7.9% 14.0% 42.1% 15.2% 7.9% 1.2% 11.6% (10) 防犯や安全性 9.1% 11.6% 48.2% 12.2% 4.9% 3.0% 11.0% (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 9.8% 17.1% 53.0% 7.3% 9.8% 3.0% 満足ほぼ満足普通やや不満不満分からない未回答 不明 カテゴリ 満足 ほぼ満足 普通 やや不満 不満 分からない未回答 不明サンプル数 (1) 買物の便利さ % 25.0% 36.6% 11.6% 7.9% 6.7% 10 (2) 通院等の便利さ % 18.3% 32.9% 15.2% 13.4% 0.6% 10.4% 10 (3) 通勤の便利さ % 14.6% 30.5% 6.1% 4.3% 11.0% 26.8% 10 (4) 集会施設や公共施設等の便利さ % 17.1% 48.8% 4.3% 3.7% 4.3% 12.8% 10 (5) 公園や子供の遊び場 % 16.5% 38.4% 4.9% 4.9% 8.5% 18.3% 10 (6) 住宅地としての静かさ % 25.6% 41.5% 7.3% 3.7% 8.5% 10 (7) 周囲の自然環境 % 18.3% 47.0% 4.3% 3.7% 0.6% 11.0% 10 (8) 周辺の街並みや景観 % 16.5% 5 4.3% 3.7% 1.8% 12.2% 10 (9) 周辺道路の整備 % 14.0% 42.1% 15.2% 7.9% 1.2% 11.6% 10 (10) 防犯や安全性 % 11.6% 48.2% 12.2% 4.9% 3.0% 11.0% 10 (11) 総合的な周辺環境に関する満足度 % 17.1% 53.0% 7.3% 3.0% 9.8%

56 (4) 今後の公営住宅等について 問 6 あなたが住んでいる住宅において 今後必要と思われる取り組み ( 複数回答 ) 住宅について 1 古くなっているので建替を行う 2 部屋を多くしたり 広さを確保する 3 浴室を設置もしくは改修する 4 台所を改修する 5 窓や玄関を補修する 6 屋根や外壁を補修 塗装する 7 暖かい住宅となるように断熱性を高める 8 手すりの設置や段差解消など高齢化対応をする 9その他 ( ) 最も多いのが 断熱性を高める であり 44 票となっている 次いで 浴室の設置 補修 窓 玄関の補修 となっている 住宅について ( 複数回答 ) ( 人 ) 建替を行う % 2 部屋数増加 広さの確保 % 3 浴室の設置 改修 % 4 台所の改修 5 窓 玄関の補修 6 屋根 外壁の補修 塗装 % 11.7% 13.1% 7 断熱性を高める % 8 高齢化対応をする その他 % カテゴリ N % 1 建替を行う % 2 部屋数増加 広さの確保 % 3 浴室の設置 改修 % 4 台所の改修 % 5 窓 玄関の補修 % 6 屋根 外壁の補修 塗装 % 7 断熱性を高める % 8 高齢化対応をする その他 % サンプル数 回答数

57 住宅まわりについて 1 集会場を整備する 2 屋外駐車場を整備する 3 屋外物置を整備する 4 自転車置き場を整備する 5 雪捨て場を確保する 6 広場を整備する 7 花壇 菜園を整備する 8その他 ( ) 最も多いのが 雪捨て場を確保する であり 57 票となっている 次いで 屋外駐車場を整備する その他 となっている 住宅まわりについて ( 複数回答 ) ( 人 ) 1 集会場を整備する % 2 屋外駐車場を整備する % 3 屋外物置を整備する 4 自転車置き場を整備する % 7.9% 5 雪捨て場を確保する % 6 広場を整備する % 7 花壇 菜園を整備する 8 その他 % % カテゴリ N % 1 集会場を整備する % 2 屋外駐車場を整備する % 3 屋外物置を整備する % 4 自転車置き場を整備する % 5 雪捨て場を確保する % 6 広場を整備する % 7 花壇 菜園を整備する % 8その他 % サンプル数 回答数

58 問 7 浦幌町全体の公営住宅等において 今後必要と思われる取り組み ( 複数回答 ) 1 古くなった公営住宅等は 建替整備を行う 2できるだけ長く住み続けられるよう 住宅の耐久性を高める 3 手すりの設置や段差解消など高齢化への対応を進める 4 一人暮らしの高齢者に対する安否確認システムを導入する 5 通院や買物など便利な場所における公営住宅を整備する 6 高齢者とファミリー層の交流等に配慮した住宅 環境づくりを行う 7その他 ( ) 最も多いのが 住宅の耐久性 であり 72 票となっている 次いで 古い公営住宅等の建替整備 安否確認システムの導入 となっている 浦幌町全体の公営住宅等について ( 複数回答 ) ( 人 ) 古い公営住宅等の建替整備 % 2 住宅の耐久性 % 3 高齢化への対応 % 4 安否確認システムの導入 % 5 便利な場所における公営住宅の整備 % 6 高齢者とファミリー層の交流等に配慮 % 7 その他 6 2.0% カテゴリ N % 1 古い公営住宅等の建替整備 % 2 住宅の耐久性 % 3 高齢化への対応 % 4 安否確認システムの導入 % 5 便利な場所における公営住宅の整備 % 6 高齢者とファミリー層の交流等に配慮 % 7その他 6 2.0% サンプル数 回答数

59 浦幌町住生活基本計画等策定委員会条例平成 22 年 3 月 9 日条例第 2 号 ( 設置の目的 ) 第 1 条公営住宅法 ( 昭和 26 年法律第 193 号 ) 第 6 条に基づく浦幌町住生活基本計画及び浦幌町公営住宅等長寿命化計画を策定するため 浦幌町住生活基本計画等策定委員会 ( 以下 委員会 という ) を設置する ( 所掌事項 ) 第 2 条委員会は 町長の諮問に応じ浦幌町住生活基本計画及び浦幌町公営住宅等長寿命化計画の策定及び施策の実施に関し必要な調査及び審議を行い 町長に答申する ( 組織 ) 第 3 条委員会は 委員 11 名以内をもって組織し 町長が委嘱する ( 委員の任期 ) 第 4 条委員の任期は 調査及び審議が終了し 町長に答申するまでとする ただし 委員に欠員が生じた場合の補欠による委員の任期は 前任者の残任期間とする ( 会長及び副会長 ) 第 5 条委員会に会長及び副会長 1 名を置く 2 会長及び副会長は 委員の互選とする 3 会長は 会務を総理し 委員会を代表し その会議の議長となる 4 副会長は 会長を補佐し 会長に事故あるときはその職務を代理する ( 委員会の招集 ) 第 6 条委員会は 必要に応じ町長が招集する ( 会議 ) 第 7 条委員会は 過半数の委員が出席しなければ会議を開くことができない 2 委員会の議事は 出席者の過半数で決し 可否同数のときは会長の決するところによる ( 報酬 ) 第 8 条委員の報酬は 非常勤特別職の職員の報酬等に関する条例 ( 昭和 31 年浦幌町条例第 19 号 ) 第 1 条別表その他の委員会 協議会の委員に相当する額を支給する ( 費用弁償 ) 第 9 条委員が会議等に出席したとき又は公務により旅行したときは 非常勤特別職の職員の報酬等に関する条例第 2 条の例により費用弁償を支給する ( 委任 ) 第 10 条この条例の施行に関し必要な事項は 町長が別に定める 附則この条例は 公布の日から施行する

60 浦幌町住生活基本計画等策定委員会委員名簿 役職 所属機関 氏 名 1 委員長 市街地区行政区長会会長 赤 間 孝 之 2 副委員長 女性団体連絡協議会会長 北 村 敦 子 3 委員 商工会青年部 ( 推薦 ) 北 村 栄 康 4 委員 商工会女性部 ( 推薦 ) 桑 原 瀧 子 5 委員 上浦幌地区連合区長会会長 中 川 康 博 6 委員 厚内 5 区行政区長 大 坂 千代人 7 委員 民生児童委員協議会副会長 田 中 克 枝 8 委員 老人クラブ連合会会長 郷 茂 9 委員 町営住宅運営委員会委員長 山 村 和 恵 オブザーバー 所属機関 氏 名 1 十勝総合振興局帯広建設管理部建設行政室建設指導課主幹 杉 本 英 一 事務局 課 名 職 名 氏 名 1 副町長 門 馬 孝 敬 2 施設課 課長 賀 下 利 幸 3 施設課 課長補佐 鈴 木 広 4 施設課 建築住宅係長 早 瀬 実 5 施設課 建築住宅係主査 下川原 秀 昭 6 施設課 建築住宅係主査 安 田 拓 也 浦幌町住生活基本計画等策定委員会作業部会委員名簿 課 名 職 名 氏 名 1 総務課 課長補佐 獅子原 将 文 2 総務課 財政係長 原 口 康 紀 3 総務課 管財防災係長 田 村 優 聴 4 まちづくり政策課 課長補佐 山 本 輝 男 5 まちづくり政策課 企画振興係長 井 上 亨 6 町民課 課長補佐 ( 町民生活 ) 正 保 操 7 保健福祉課 課長補佐 ( 高齢者福祉 ) 熊 谷 晴 裕 8 保健福祉課 社会福祉係長 坂 下 利 行 9 保健福祉課 児童保育係長 川 原 祥 伸 10 産業課 課長補佐 岡 崎 史 彦 11 産業課 商工観光係長 諸 澤 晃 12 施設課 土木係長 小 川 博 也 13 施設課 水道施設係長 小笠原 秀 城 14 教育委員会 次長補佐 前 田 勇 オブザーバー 所属機関 氏 名 1 十勝総合振興局帯広建設管理部建設行政室建設指導課建築住宅係長 飯 沼 義 範 2 十勝総合振興局帯広建設管理部建設行政室建設指導課建築住宅係主任 宮 本 貴 幸 事務局 課 名 職 名 氏 名 1 施設課 課長 賀 下 利 幸 2 施設課 課長補佐 鈴 木 広 3 施設課 建築住宅係長 早 瀬 実 4 施設課 建築住宅係主査 下川原 秀 昭 5 施設課 建築住宅係主査 安 田 拓 也

61 浦幌町住生活基本計画 浦幌町公営住宅等長寿命化計画の策定体制 浦幌町住生活基本計画等策定委員会 素案作成 浦幌町住生活基本計画等策定作業部会 反映 町民アンケート調査 ( 町民代表 9 名 ) ( 町職員 14 名 ) アドバイザー = 道職員 アドバイザー = 道職員 協議調整 浦幌町課長会議 ( 町長 副町長 教育長 課長職 ) 事務局 ( 副町長 + 施設課 )

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