不 住宅ののに 住宅 ー 住宅あんしん保証は登録住宅性能評価機関として 住宅に係る審査業務 各種証明書発行業務を行っております 不 の 保険対象住宅の基 また P が発 した場合 下 ( 建住宅の場合 ) を 度に保 住宅 申 込 定住宅瑕疵 保 の 行の 保 P 等に関する法律お 法 行 で をす

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1 け 0111 新築住宅向け ( 建住宅 ) サービスのご案内不 せ 約と各種 ー

2 不 住宅ののに 住宅 ー 住宅あんしん保証は登録住宅性能評価機関として 住宅に係る審査業務 各種証明書発行業務を行っております 不 の 保険対象住宅の基 また P が発 した場合 下 ( 建住宅の場合 ) を 度に保 住宅 申 込 定住宅瑕疵 保 の 行の 保 P 等に関する法律お 法 行 で をする部分の瑕疵が保険の対象 あんしんWebシステムを利用して あんしん住宅瑕疵保険を申込みした場合 保険料の割引が適用されま 現 す また パソコンか にアク 基 査スして申込みを完了でき 事務手続 きのに役立つ機能もです 金 ー フラット 住宅金融 機 の 長期 定金利 の住宅ローンです 住宅あんしん保では フラット35 の融資対象 である 金 建物 金 建物 のつなぎ融資もあわてご案内いたします 審査業務 各種証明書 業務 P あんしん住宅瑕疵保険とまとめて申込みいただくことで審査料等の割引もあります また 各種証明書の取得を行うお客様には住宅ローンの金利引き下げや税制優遇などメリットがあります の に 1

3 当会社は 本紙記載の保険契約者が不同沈下上乗せ特約条項が付帯されたあんしん住宅瑕疵保険契約を締結している証として この不同沈下上乗せ特約付帯証明書を発行いたします 不同沈下上乗せ特約条項は あんしん住宅瑕疵保険の保険金支払対象となる事故のうち 保険対象住宅の基礎または基礎ぐいの瑕疵に起因して不同沈下 ( 保険対象住宅の不均一な沈下をいいます ) が発生した場合 ( 不同沈下事故 ) に 上乗せ保険金をお支払いする特約条項です ご注意事項 住宅事業者が相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行しない場合 ( 倒産等の場合 ) 住宅事業者の故意または重大な過失により生じた損害については 主契約の範囲で保険金をお支払いします ( この特約条項を適用されません ) 1. お支払いする保険金の種類不同沈下事故については 主契約でお支払いする保険金のほか 事故原因調査費用保険金 ( 事故が発生したことにより保険対象住宅の修補が必要となる場合において 事故が発生した原因の調査に要する費用 ) をお支払いします 2. 支払限度額不同沈下事故により生じた損害に対して1 住戸につき保険期間を通じてお支払いする保険金は お支払いするすべての保険金を合算して次の額を限度とします 戸建住宅 共同住宅 1 住戸あたりの支払限度額 5,000 万円 3,000 万円次の費用については 1 住戸あたりの支払限度額の内枠で 以下のとおりお支払いします 1 住戸につき 200 万円を限度に 実額を 1 住棟につき 200 万円を限度に 実額を事故調査費用 + 事故原因調査費用お支払いします お支払いします 仮住まい費用 1 住戸につき 50 万円を限度に 実額をお支払いします ( 主契約と同様です ) 3. 支払われる保険金の計算式 ( 直接請求の場合 ) 不同沈下事故により生じた損害に対しては 支払限度額を限度として 次のにより算 された額を保険金としてお支払いします 事故調査費用保険金 事故原因調査費用保険金 ( 修補費用 損害 保険金 0 万円 ) 仮住まい費用保険金 保 費用保険金 住宅 者が宅 業者であても 修補費用 損害 保険金 0 万円 の額にてん補 合を適用しません 保険金の 不同沈下事故により 修補費用 000 万円事故調査費用 50 万円事故原因調査費用 00 万円仮住まい費用 0 万円 の損害が発生した場合 (000 万円 0 万円 ) + 50 万円 + 00 万円 + 0 万円 1,150 万円 ( 修補費用 損害 保険金 ) ( 責金額 ) ( 事故調査費用保険金 ) ( 事故原因調査費用保険金 ) ( 仮住まい費用保険金 ) 050 サービス お せ 約 は基 いの瑕疵に して 下事 に係る について 5 険金をお いします 保険 P 不同沈下上乗せ特約付帯証明書 不同沈下上乗せ特約条項の概要 本社 区 一 印 髙 橋 渉 一 お に に る に てお け お客様 ( 発注者 ) には 下 付 証明書 () が発行されます 等に関する法律に定める資力 保に対応した保険です 住宅の品 保の促進定め れた 基 等の 力 要な部分お 等の の 入です 査 P 下 お 部等 ( の 管 部等 ) の 部分の について実 する検査を プシ ンで することができます 証金 る 住宅 サービスとは 住まいの 書 として 住宅の設計 管 利お 資 に関する を住宅取得者が 活用していくためのサービスです ことで ンフ ットの は 建住宅向けです 同住宅の場合 取 いが なりますのでご ください また ンフ ットは各 品 サービスの をご紹介するもので 必要なす ての事 を説明するものではありません は各 品の ンフ ットをご参 いただくか 取次店または住宅あんしん保証までお問い合わせください て

4 あんしん あんしん住宅瑕疵保険では保険対象住宅の基 の設計 の瑕疵が の 下 ( 対象住宅の 一な 下をいいます ) が発 した場合 ( 下 下事 といいます ) 保険金の い対象ですが 費用が となった場合の の充実を るため プシ ンとして付 できる 下 をご用 しています の 度 り あんしん住宅瑕疵保険 ( 下 といいます ) で 下事 が発 した場合は保険金 いの対象ですが の 費用が となる場合があるため の うな が一の 安にしっかり応 る設計です 割合 下事 に係る てん 割合の適用はありま ん ( てん 割合とは保険金の 出にあたり か 金 を した の金 に る割合をいいます の一定割合を 保険者の とするものです ) の原 査 用 ま では保険金 いの対象 である事 の 査にかかった費用 ( 事 査費用 ) について い対象の 下事 と認めれた場合は 事 査費用と合 してを 度に の い 度 の内 でおいします (では事 査費用は を 度としています ) ス ップ 下 のお申込みはの申込みとあわて行っていただきます 下事 に るための手続きを 社へ申請する手 が省け 各種事務手続きのにつながります 要 の要件を満たす場合に 同 せ を付 することができます 住宅 () であること コンクリート または の住宅でないこと 住宅 引 住宅ではないこと 査を実 したこと () 査 の に基づく 事を実 すること 書類審査に合 すること 数が 3( を ) かつ 面 が 5 満の住宅 2 現 査チ ックシート 等で 用する場合には 同 せ の付 は 同 せ ( 建住宅の場合 ) の についてのみご説明したものです あんしん住宅瑕疵保険の は別途 品 ンフ ットおよび のご をご確認ください

5 あんしん住宅瑕疵保険に 下 を付 した場合 内容は 下のとおりです () おる の 同 事 がした場合 次の保険金をお支 いします 保険金の種類 住 内 容 瑕疵を するために必要な 務 その の に要する 用 ( が しく な場合等は にかわり 金 ) 瑕疵 保 に関する について 保険者が支 した の もしくは または もしくは示 に要した 用 事 につき 保険者が第三者に対して その の を する場合に その 利の保 または行 について必要な手続きを行 ために要した 用 事 が したことにより住宅の が必要となる場合に が必要な の 法または の金 を確定するために 査に要した 用 住宅の に を なくされた住宅取得者から を けた もしくは住 に要した 用 事 が発 したことに り保険対象住宅の が必要となる場合において 事 が発 した の 査に要する費用 ( 下事 に関する費用に ります ) 事 査 用保険金と 事 査 用保険金は 住 につき と を合 して 2 を 度に 実 を支 います 仮住まい 用保険金の支 度 は 住 あたり 5 です () 同 事 について 住 につき保険 を じて支 保険金は 支 す ての保険金を合 して次のとおりです 事 の内容 う保険金の種類 費用 費用 事 査費用 住まい費用 事 査費用 下事 5 下事 の事 プシ ンで 3 5 対象 () て 同 事 に係る について てん 合は適用しません 金 は 事 となります ( と同じです ) 者 の あんしん住宅瑕疵保険に 同 せ を付 した場合 者 に対して 保険付保証明書 と合わせて 同 せ 付 証明書 が 行されます 不同沈下上乗せ特約付帯証明書当会社は 本紙記載の保険契約者が不同沈下上乗せ特約条項が付帯されたあんしん住宅瑕疵保険契約を締結している証として この不同沈下上乗せ特約付帯証明書を発行いたします 本社 区 一 印 髙 橋 渉 一 不同沈下上乗せ特約条項の概要不同沈下上乗せ特約条項は あんしん住宅瑕疵保険の保険金支払対象となる事故のうち 保険対象住宅の基礎または基礎ぐいの瑕疵に起因して不同沈下 ( 保険対象住宅の不均一な沈下をいいます ) が発生した場合 ( 不同沈下事故 ) に 上乗せ保険金をお支払いする特約条項です 意事項 注意事項 () 同 せは で保険金の支 対象となる事 の 同 事 について 保険金をせして支 です 同 せの付 により 保険金の支 対象となる事 のがするものではありません (2) 保険者がのを経過してもなお瑕疵 保 を 行しない場合 ( 等の場合 ) 保険者の 過 によってじたに ついては ので保険金をお支 いします (は適用されません )

6 事 する は住宅には まれま んが 住宅を設計 する場合には の を適 に 査した で 査の に応じた基 の設計 を行う 務があります 下事 にり建物にが じた場合は 基 の瑕疵 として 等は瑕疵 保 をい あんしん住宅瑕疵保険では保険金 いの対象となります 不 に る保険金 住宅 建て ( 面 ) で あんしん住宅瑕疵保険 プラン に 入の場合 事 不 の原 の れ不 に る不 の一 が な に れされていなかったために 設計 の支 を得られなかったことが の 例 査の 表 近くに が確認できたため を 定したが 工事において支 の を考 せずに を施工した 用 アン ー ニング工法 数 ( 的な ) 用 5 基 クラック 用 クロス 等 用 (5) ー 4 に 保険金 下 費用基 クラック 費用クロス 費用 不 せ 約を 合 5 事 不 の原 の に る不 表 の が 建物および の により したことが の 例 査の 表 から が く していることが確認できたが の支 は であると って し 表 を 定した 表 良 アン ー ニング工法 数 3 用 用 9 基 クラック 用 の 等 用 保険金 (9) ー 2 下 費用基 クラック 費用 の 等 費用 不 せ 約を 合 事 不 の原 良の に る不 が 化せず 設計 度が得られなかったために 建物 により が したことが の 例 査の 表 から が確認されたために を 定した しかし 施工にあたり メント ルクの が していたため 必要な 度が得られなかった アン ー ニング工法 5 数 3 用 用 2( の 等を ) 基 クラック 用 関タイル 等 用 2 (22) ー () 良 保険金 下 費用基 クラック 費用 関 ル 費用 2 プランのため保険金支 は 2 となります 不 せ 約を 合

7 竣 査 あんしん住宅瑕疵保険では 下 お 部等 (の 管 部等 ) の 部分の について実 する検査をプシンで することができます さ なる安心と信頼の充実をることで お客様へのア ールにつなげまし う POINT1 事 が発 すれ 対応だけではなく お客様か の信用にも が出か ま ん POINT2 り の 低 の現 査 物 の 価 向 社とのとしてア ールすることができ お客様へのなる安心のと信頼アップにつながります POINT3 住宅 保険の保険料に割引適用 事 発 のリスクが ることか の保険料に一定の割引が適用さ れます ( 検査手 料は されます ) 対象となる住宅 3( を ) の 建住宅 ( 住宅 お ) 現 査の 期 住宅 保険 住宅の の現 査 査 基 検査は 住宅の お の種類に応じて 下表のとおり検査実 期が なります の の 工 造 サイ ング ( ルタル ) () 工事完了時 の種類とその施工 ( 合わせ 等 ) および テープの施工 ( 等の ) の完了後 施工 が 確認できる ( 施工 ) の に係るシーリング の施工の完了後 施工 が 確認できる ( で れてしま までの ) ンクリート タイル り し 工事完了時 の に係るシーリング の施工の完了後 施工 が 確認できる の に係るシーリング の施工の完了後 施工 が 確認できる ( で れてしま までの ) 追加防水検査に関する注意事項 () 統構法なのにを 用しない 住宅等の場合は申込みできないことがあります (2)の現場検査( 基 検査 検査 ) に適合することに え 検査に適合することが 検査に係る保険 の 引を適用するための 件です (3) 保険 の申込後に 検査の申込みと取 はできません (4) 検査の検査 が施工 等により 事 あり となった場合 事 について適 に 等の対応をいただかない場合は 保険の引 けができません なお この場合に実施 みの 検査を取 ることはできません (5) 検査 日に 検査の時 が 適 等 (およびテープの施工 について 確認できない場合等 ) 検査が実施できない場合は 検査実施後の検査取 とみなし検査手数 はされません また 検査取 にい保険 の 引適用がなくなるため をでお支 いいただきます

8 プ 務 保険料等の 建設される 場所にる料金のいはありまん 保険をご利用いただくためには め事業者 出が必要です 事業者 出にあたっては 事業者 出料が必要です 保険料は消費税が 税です 検査手 料には消費税がまれております 一般住宅でがの場合は 検査手 料がなりますので 住宅あんしん保証におい合わください (がの場合は 検査を実 することはできま ん ) 表 の保険料 は 保険プール 出金 金 保険料 保険 審査 費用に該当する保険料です 当 務 保険が 定されたものが引 しに 保険となった場合 保険料 のうち該当しない部分の保険料をいたします 業者向け ー () 住宅 プシ ンとして 3 プラン ( 保険 ) 4 プラン ( 保険 945) 5 プラン ( 保険 ) をご用 しております なお プシ ンプランの保険 は 面 に関係なく一律です () 住宅 () () () () プシ ンとして 3 プラン ( 保険 ) 4 プラン ( 保険 2) 5 プラン ( 保険 3) をご用 しております なお プシ ンプランの保険 は 面 に関係なく一律です 向け ー () 住宅 () () プシ ンとして 3 プラン ( 保険 23) 4 プラン ( 保険 9) 5 プラン ( 保険 42) をご用 しております なお プシ ンプランの保険 は 面 に関係なく一律です () 住宅 () () プシ ンとして 3 プラン ( 保険 5) 4 プラン ( 保険 ) 5 プラン ( 保険 24) をご用 しております なお プシ ンプランの保険 は 面 に関係なく一律です

9 業者向け ー る () 住宅 プシ ンとして 3 プラン ( 保険 ) 4 プラン ( 保険 929) 5 プラン ( 保険 3) をご用 しております なお プシ ンプランの保険 は 面 に関係なく一律です () 住宅 () () () () プシ ンとして 3 プラン ( 保険 5) 4 プラン ( 保険 9) 5 プラン ( 保険 994) をご用 しております なお プシ ンプランの保険 は 面 に関係なく一律です 向け ー る () 住宅 () () プシ ンとして 3 プラン ( 保険 2) 4 プラン ( 保険 49) 5 プラン ( 保険 34) をご用 しております なお プシ ンプランの保険 は 面 に関係なく一律です () 住宅 () () プシ ンとして 3 プラン ( 保険 ) 4 プラン ( 保険 955) 5 プラン ( 保険 94) をご用 しております なお プシ ンプランの保険 は 面 に関係なく一律です 不 せ 約を する 合の 保険料等 下 を付 する場合 保険対象住宅の 面 にかかわ の保険料等に 下の料金を します () 戸建住宅の 戸 + 5 戸 る = 3 円 特約付帯の申込み時 必要となる技術的申告書 ( 不同沈下上乗せ特約に係る技術的申告書 ) に対して住宅あんしん保証は書類審査を行います 技術的申告書等の審査で不合格となった場合には 書類審査料 2,160 円 (8% 税込 ) は不要です ただし 本特約付帯のお申込みを受理した後に 本特約を取下げた場合には書類審査料はお支払いいただきます

10 営業活動や事務手続きをバックアップするサービス 住宅あんしん保証のホームページには一般の消費者向け ( 発注者 購入者 ) ページを併設しています 各種商品 サービスをわかりやすく解説し 営業活動のヒントとしても活用いただける充実の内容です また 貴社のパソコンを利用して 各種申請ができる あんしんWebシステム は多彩な機能で皆様の日々の営業活動をサポートします 住宅あんしん保証の各種瑕疵保険やサービスを仮想の家族のマイホーム取得のためのストーリーにのせてご紹介 わかりにくいイメージの保険もきっと身近に感じていただけるはずです トップページあんしん Web システムはシステム利用申込みの手続き完了後に専用バナーからログインすることができます あんしん Web システム 各種手続きに役立つ住宅あんしん保証の電子申請システム あんしんWebシステム 様々な機能で皆様の事務手続きをバックアップいたします なお 本システムの導入費用は無料です POINT1 保険契約申込書の捺印と原本の提出が不要になります 専用の申込み画面に入力することで 捺印が必要となる書類の作成を一部省略することができます POINT2 保険料に割引が適用されます Webシステムであんしん住宅瑕疵保険を申込みした場合 保険料の割引が適用されます POINT3 営業活動に役立つ各種ツールを取り出せます フラット 35のつなぎ融資の必要書類として利用できる検査完了証やお客様へのご案内に活用いただけるチラシ等を出力できます 検査完了証 SAMPLE SAMPLE 申込み画面のイメージ SAMPLE あんしん Web システムに関する注意事項あんしん Web システムのご利用にあたって必要に応じて 別途マニュアルを参考にして ソフトウエアのインストールを行ってください マニュアルおよび推奨環境は取次店または住宅あんしん保証へお問い合わせください 検査完了証 検査写真シート 検査完了証や検査写真シート等 お客様への工事経過の説明やお引渡し時の書類として活用できます 9

11 審査業務 各種証明書発行業務 住宅あんしん保証は登録住宅性能評価機関として 住宅に係る審査業務 各種証明書発行業務を行っております あんしん住宅瑕疵保険とまとめて申込みいただくことで審査料等の割引もあります また 各種証明書の取得を行うことで お客様には住宅ローンの金利引き下げや税制優遇などメリットがあります 住宅性能評価安心して住宅を取得するために信頼のある住宅性能評価書を交付します 住まいの性能を等級や数値でわかりやすく見えるカタチにする 住宅性能表示制度 です その住宅性能表示制度は 住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき 法律で定められた統一の基準で第三者評価機関が審査や検査を行い 住宅性能評価書を交付します 登録住宅性能評価機関だけが このマークを付けた評価書を交付することができます 長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査所管行政庁が定める認定基準の区分について 長 期優良住宅の普及促進に関する法律 に基づき 認定申請に先立ち 申請者様のご依頼に応じて 当該計画に係る技術的審査を行い 適合証を交付する業務を行います ( 木造戸建て住宅における基準の例 ) フラット 35 適合証明書 フラット 35 の融資に必要な適合証明業務を行います フラット 35 のご利用に際して住宅金融支援機構が住宅に対して独自の技術基準を定めており 物件検査によって適合性を確認しています 住宅あんしん保証は物件検査を実施する検査機関として 適合証明業務に対応できます 現金取得者向け新築対象住宅証明書 現金取得者向け新築対象住宅証明書 を交付いたします 現金取得者向け新築対象住宅証明書 とは すまい給付金制度において 新築住宅で住宅ローンの利用がない場合 ( 現金取得者 ) の給付要件のひとつである フラット 35 S ( 金利 Bプラン ) と同等の基準を満たす住宅であることを証明する書類です 建築物省エネルギー性能表示制度 (BELS) 評価業務住宅を対象とした省エネルギー性能等に関する評価 表示を行う建築物省エネルギー性能表示制度 (BELS) 評価業務を行います 低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査低炭素建築物認定制度に基づき 所管行政庁への認定申請に先立って技術的審査を行い 適合証を交付いたします 平成 24 年 9 月 5 日に公布された 都市の低炭素化の促進に関する法律 において 低炭素建築物認定制度 が創設されました 住宅あんしん保証では住宅について低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査を行います 10

12 ロ 内容 現 本 に しております内容は なく される場合があります V127A ー 1611 ー 01 ー 01

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