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- あつの ひろなが
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1 日本アコモデーションファンド投資法人第 7 期決算説明会 平成 21 年 8 月期 : 平成 21 年 3 月 1 日 ~ 平成 21 年 8 月 31 日 2009 年 11 月 24 日 0
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3 目 次 第 7 期決算概況 3 第 7 期決算ハイライト 4 ポートフォリオの着実な拡大 ( 外部成長 ) 5 第 8 期取得 ( 予定 ) 物件 6 入替え 更新時の賃料動向と更新率 12 賃料単価の推移 13 稼働率の推移 14 財務の状況 ( 平成 21 年 8 月末現在 ) 15 投資主の状況 16 投資口価格推移 17 第 7 期決算概要 1 損益計算書 18 2 貸借対照表 19 業績予想の詳細 20 Appendices 35 財務諸表 1~3 36 ポートフォリオ概要 1~2 39 物件別稼働率推移 43 エリア別稼働率の状況 44 カテゴリー別稼働率の状況 45 各物件の収支状況 ( 第 7 期 )1~5 46 借入金の概要 51 投資法人の仕組み 52 コンプライアンスへの取り組み 53 資産運用会社の概要 54 注意事項 55 日本アコモデーションファンド 特徴と戦略 21 特徴と戦略 1~3 22 運用状況の概況 25 取得方針 26 第 8 期物件取得後のポートフォリオ1~3 27 外部成長戦略 30 事業環境 1~3 31 入居者の分析 34 2
4 第 7 期決算概況 3
5 第 7 期決算ハイライト 参考 : 業績予想との差異 ( 注 1) 取得諸経費 固定資産税 消費税等を含みません ( 注 2)LTV= 総有利子負債 / 総資産 4
6 ポートフォリオの着実な拡大 ( 外部成長 ) 資産規模の推移 ( 取得価格ベース ) ( 取得価格 : 百万円 ) パークアクシス シリーズの安定的取得 180, , , , , , ,245 (31) (31) (31) (48) (28) (19) (21) 41,036 (6) (7) (8) (8) (12) (12) (12) (12) 物件数 総戸数 ( 店舗含む ) NOI 利回り ( 注 ) ( 注 ) 期末保有物件の ( 実績 NOI)/( 取得価格 ) の年換算値を取得価格ベースで加重平均しています グラフ中の ( ) 内の数字は 物件数を表しています 5
7 第 8 期取得 ( 予定 ) 物件 パークアクシス中呉服町パークアクシス西ヶ原パークアクシス錦糸町 所在地福岡県福岡市東京都北区東京都墨田区 賃貸可能戸数 112 戸 46 戸 65 戸 賃貸可能面積 2, m2 1, m2 2, m2 竣工年月日平成 19 年 8 月 27 日平成 19 年 10 月 19 日平成 19 年 12 月 14 日 取得先三井不動産株式会社三井不動産株式会社三井不動産株式会社 取得 ( 予定 ) 価格 742 百万円 840 百万円 1,448 百万円 取得 ( 予定 ) 年月日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 11 月 5 日 NOI 利回り ( ) 7.3% 6.2% 6.2% ( )( 鑑定評価書における運営純収益 )/( 取得価格 ) 6
8 第 8 期取得 ( 予定 ) 物件 パークアクシス辰巳ステージパークアクシス白壁パークアクシス仙台 所在地東京都江東区愛知県名古屋市宮城県仙台市 賃貸可能戸数住宅 :299 戸店舗 :1 戸 86 戸 204 戸 賃貸可能面積 16, m2 4, m2 8, m2 竣工年月日平成 20 年 1 月 31 日平成 20 年 2 月 28 日平成 20 年 3 月 6 日 取得先三井不動産株式会社三井不動産株式会社三井不動産株式会社 取得 ( 予定 ) 価格 7,464 百万円 1,547 百万円 2,320 百万円 取得 ( 予定 ) 年月日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 11 月 5 日 NOI 利回り ( ) 6.6% 7.2% 7.3% ( )( 鑑定評価書における運営純収益 )/( 取得価格 ) 7
9 第 8 期取得 ( 予定 ) 物件 パークアクシス亀戸パークアクシス方南町パークアクシス板橋 所在地東京都江東区東京都中野区東京都北区 賃貸可能戸数 118 戸 31 戸 64 戸 賃貸可能面積 3, m2 1, m2 2, m2 竣工年月日平成 20 年 3 月 28 日平成 20 年 7 月 31 日平成 20 年 10 月 31 日 取得先三井不動産株式会社三井不動産株式会社三井不動産株式会社 取得 ( 予定 ) 価格 2,359 百万円 745 百万円 1,448 百万円 取得 ( 予定 ) 年月日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 11 月 5 日 NOI 利回り ( ) 6.2% 6.1% 6.3% ( )( 鑑定評価書における運営純収益 )/( 取得価格 ) 8
10 第 8 期取得 ( 予定 ) 物件 パークアクシス押上パークアクシス高田馬場パークアクシス博多美野島 所在地東京都墨田区東京都豊島区福岡県福岡市 賃貸可能戸数住宅 :57 戸店舗 :1 戸住宅 :36 戸店舗 :1 戸 112 戸 賃貸可能面積 2, m2 1, m2 3, m2 竣工年月日平成 20 年 11 月 20 日平成 20 年 11 月 28 日平成 20 年 12 月 25 日 取得先三井不動産株式会社三井不動産株式会社三井不動産株式会社 取得 ( 予定 ) 価格 1,193 百万円 1,222 百万円 960 百万円 取得 ( 予定 ) 年月日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 11 月 5 日 NOI 利回り ( ) 6.3% 6.1% 7.3% ( )( 鑑定評価書における運営純収益 )/( 取得価格 ) 9
11 第 8 期取得 ( 予定 ) 物件 パークアクシス高宮東パークアクシス札幌植物園前パークアクシス豊洲 所在地福岡県福岡市北海道札幌市東京都江東区 賃貸可能戸数 70 戸 146 戸住宅 :401 戸店舗 :2 戸 賃貸可能面積 2, m2 7, m2 25, m2 竣工年月日平成 21 年 3 月 3 日平成 20 年 2 月 7 日平成 20 年 3 月 26 日 取得先三井不動産株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社 取得 ( 予定 ) 価格 605 百万円 1,650 百万円 14,300 百万円 取得 ( 予定 ) 年月日平成 21 年 11 月 5 日平成 21 年 12 月 1 日平成 21 年 12 月 1 日 NOI 利回り ( ) 7.3% 7.3% 6.1% ( )( 鑑定評価書における運営純収益 )/( 取得価格 ) 10
12 第 8 期取得 ( 予定 ) 物件 パークアクシス八丁堀パークアクシス板橋本町パークアクシス住吉 所在地東京都中央区東京都板橋区東京都墨田区 賃貸可能戸数住宅 :63 戸店舗 :1 戸 66 戸 60 戸 賃貸可能面積 2, m2 2, m2 1, m2 竣工年月日平成 21 年 3 月 31 日平成 21 年 5 月 15 日平成 21 年 5 月 29 日 取得先三井不動産株式会社三井不動産株式会社三井不動産株式会社 取得 ( 予定 ) 価格 1,760 百万円 987 百万円 1,006 百万円 取得 ( 予定 ) 年月日平成 22 年 1 月 8 日平成 22 年 1 月 8 日平成 22 年 1 月 8 日 NOI 利回り ( ) 6.0% 6.3% 6.3% ( )( 鑑定評価書における運営純収益 )/( 取得価格 ) 11
13 入替え 更新時の賃料動向と更新率 高額住戸の入替え時賃料が軟化傾向 更新率は高い水準で推移 更新率 ( 件 ) (%) 更新率 =( 期中の更新件数 )/( 期中の更新対象件数 ) 解約者は 解約後同一物件内に入居する棟内移動者も含む 12
14 賃料単価の推移 ポートフォリオの賃料動向は概ね安定的 ( 単位 : 円 ) (**) ( 注 ) 賃料単価 =( 月末契約賃料総額 )/( 賃貸総面積 : 坪 ) (*) 第 3 期取得物件 その他 23 区 :3 物件 277 戸第 4 期取得物件 都心 3 区 :1 物件 41 戸 その他 23 区 :3 物件 268 戸 地方主要都市 :3 物件 388 戸第 5 期取得物件 都心 3 区 :1 物件 118 戸 その他 23 区 :5 物件 348 戸 首都圏 :1 物件 55 戸 (**) 物件購入期末の平均契約賃料単価との比較です 13
15 稼働率の推移 上場以来 高稼働率を維持 稼働率 (%) ( 出所 ) 社団法人投資信託協会 不動産投信の組入不動産全体の状況 14
16 財務の状況 ( 平成 21 年 8 月末現在 ) 有利子負債の状況 住宅系 J-REIT 最上級の格付け 金額 ( 億円 ) 割合 格付機関 格付け 短期借入金 % 長期借入金投資法人債合計 % % ムーディーズ インベスターズ サービス インク 株式会社格付投資情報センター A2 ( 発行体格付け ) AA- ( 発行体格付け ) 期末時点加重平均レート : 1.50% 長期有利子負債平均残存年数 : 2.7 年借入金融機関数 : 14 社 ( 注 1) 上記借入金は 金融機関との約定に基づき分類しています ( 注 2) 長期借入金及び投資法人債は 金額固定金利で調達しています スタンダード アンド プアーズ レーティングズ サービシズ A+ ( 長期会社格付け ) 長期有利子負債の返済期限分散の状況 15
17 投資主の状況 所有者別投資口数 : 合計 113,480 口 投資口数 投資主数内訳 金融商品取引業者 :1.17%(1,332 口 ) 外国人 : 14.53%(16,493 口 ) 個人 その他 : 8.63%(9,787 口 ) その他国内法人 : 8.32%(9,439 口 ) 金融機関 :67.35% (76,429 口 ) 投資口比率上位 10 社 1 所有者別投資口数推移 第 6 期末 (09/02) 総投資口数 113,480 口 個人 その他 :8.51%(9,657 口 ) 金融機関 :71.86%(81,547 口 ) その他国内法人 :8.08%(9,171 口 ) 外国人 : 10.56% (11,980 口 ) 金融商品取引業者 :0.99%(1,125 口 ) 第 7 期末 (09/08) 総投資口数 113,480 口 個人 その他 :8.63%(9,787 口 ) その他国内法人 :8.32%(9,439 口 ) 外国人 : 14.53% 金融機関 :67.35%(76,429 口 ) (16,493 口 ) 金融商品取引業者 :1.17%(1,332 口 ) 1 平成 21 年 8 月 31 日現在の投資主のうち 保有する投資口の比率が高い上位 10 社 2 比率とは 発行済投資口数の総数に対する所有投資口数の比率をいい 小数点第 2 位未満を切捨てにより表示 16
18 投資口価格推移 指数 2006 年 8 月 4 日 =100 東証 REIT 指数 ( 注 1) 本投資法人投資口価格指数 ( 注 2) ( 注 1) 東証 REIT 指数は 東京証券取引所が算出 公表している 東証に上場している REIT 全銘柄を対象とした時価総額加重平均の指数です ( 注 2) 投資口価格指数は 日本アコモデーションファンド投資法人の投資口の東京証券取引所における終値を指数化したものです 17
19 第 7 期決算概要 1 損益計算書 18
20 第 7 期決算概要 2 貸借対照表 19
21 業績予想の詳細 前提条件 運用資産 平成 21 年 8 月末現在保有 44 物件 平成 21 年 11 月取得 13 物件 平成 21 年 12 月取得 2 物件 平成 22 年 1 月取得 3 物件 平成 22 年 2 月売却 1 物件 平成 22 年 2 月末現在 計 61 物件 ( その他の物件の取得 売却は行わない前提 ) 有利子負債平成 21 年 8 月末現在の有利子負債 810 億円平成 22 年 2 月末時点の有利子負債 980 億円 ( その後は残高の変動がない前提 ) 期末稼働率 : 約 95% 20
22 日本アコモデーションファンド 特徴と戦略 21
23 特徴と戦略 1 1. アコモデーション資産への投資 ライフスタイルや家族構成の変化に対応した居住 滞在空間 アコモデーション資産 への投資 入居者の多様なニーズに対応した アコモデーション を提供し アコモデーション資産 の価値の最大化を目指す 2. 三井不動産グループの活用 三井不動産グループによる企画 開発から管理 運営まで一貫して遂行できる体制 ( バリューチェーン ) を 積極的かつ最大限に活用 三井不動産からの物件の供給や同社グループを介した広範囲な物件情報を通じ 投資機会を獲得 22
24 テル分譲住宅特徴と戦略 2 居住用不動産を 居住 滞在期間 と 提供するサービス の 2 つの軸で分類 以下に定義した アコモデーション資産 が投資対象 社会背景 ライフスタイルの変化 家族構成の変化 多 提供するサービス居住 滞在空間に対するニーズの多様化 少 短 居住の用に供する不動産ホ アコモデーション資産 サービスアパートメント社宅/学生寮 学生マンションシニア住宅 賃貸住宅 居住 滞在時間 長 Accommodate = 人に便宜をはかる 単なる居住 滞在空間の提供からより入居者の多様なニーズに対応したアコモデーションの提供へ アコモデーション資産 の価値最大化を目指す 23
25 特徴と戦略 3 三井不動産グループのバリューチェーンを活用高品質なポートフォリオ 運用体制を実現 アコモデーション事業の展開 企画 開発 資産運用会社 マーケット調査 分析 用地取得 物件情報提供 グループ内での一貫した業務体制 企画 設計 建物共用部管理 管理 運営 リーシング 施工管理 監修 プロパティ マネジメント 初期リーシング 仲介営業 24
26 運用状況の概況 25
27 取得方針 投資エリア 東京都を中心とする首都圏及び地方中核政令指定都市 ( ) 東京 23 区内への投資比率を 80% 以上 ( ) 札幌 仙台 名古屋 京都 大阪 神戸 広島 福岡 投資基準 投資額 原則として 1 棟 10 億円以上 権利関係 1 棟完全所有を原則 構造 RC( 鉄筋コンクリート ) 造又はSRC( 鉄骨鉄筋コンクリート ) 造 26
28 第 8 期物件取得後のポートフォリオ 1 通勤利便性を重視したポートフォリオ 27
29 第 8 期物件取得後のポートフォリオ 2 東京 23 区を中心としたポートフォリオ 大規模物件中心の構成 1 エリア別の比率 2 取得価格別の比率 3 築年数別の比率 首都圏 1.7% その他 23 区 52.4% 地方主要都市 8.7% 都心 3 区 37.2% 東京 23 区 89.6% 100 億円以上 24.4%(2 物件 ) 50 億円以上 100 億円未満 19.7%(5 物件 ) 20 億円未満 28.0% (37 物件 ) 20 億円以上 50 億円未満 27.9%(17 物件 ) 5 年以上 24.4% 5 年未満 34.6% 1 年未満 5.1% 2 年未満 22.3% 3 年未満 13.6% ポートフォリオの約 90% が 東京 23 区 平均約 29 億円 / 物件 大川端賃貸棟以外 : 約 25 億円 / 物件 平均約 5.8 年 ( 大川端賃貸棟以外 : 約 2.9 年 ) 平成 21 年 8 月 31 日現在 取得予定物件については 平成 21 年 8 月 31 日時点で保有していると仮定して算出しています 上記の比率は 取得価格ベースで算出しています 3 築年数別の比率 は取得価格による加重平均値を算出しています 都心 3 区 : 港区 中央区 千代田区 28
30 第 8 期物件取得後のポートフォリオ 3 シングル コンパクトタイプを中心とした商品構成 4 カテゴリー別の比率 5 賃料総額別の比率 6 住戸面積別の比率 LARGE 4.1% FAMILY 16.2% COMPACT 44.0% SINGLE 35.7% 20 万円以上 30 万円未満 19.5% 50 万円以上 0.5% 30 万円以上 50 万円未満 4.0% 15 万円以上 20 万円未満 19.8% 10 万円未満 23.6% 10 万円以上 15 万円未満 32.6% 50 m2以上 60 m2未満 15.2% 80 m2以上 6.2% 60 m2以上 80 m2未満 14.1% 40 m2以上 50 m2未満 13.1% 30 m2未満 28.0% 30 m2以上 40 m2未満 23.4% SINGLE / COMPACT 79.8% シングル コンパクト比率 : 約 80% ( 大川端賃貸棟を除いた場合 : 約 87%) 平均約 15.7 万円 / 戸 大川端賃貸棟を除いた場合 : 約 14.2 万円 / 戸 平均約 44.7 m2 / 戸 大川端賃貸棟を除いた場合 : 約 41.2 m2 / 戸 平成 21 年 8 月 31 日現在 取得予定物件については 平成 21 年 8 月 31 日時点で保有していると仮定して算出しています 4~6 は店舗を除いた戸数ベースで算出しています 29
31 外部成長戦略 三井不動産から取得するパークアクシス中心のポートフォリオ構築が基本戦略 パークアクシスシリーズ供給実績 ( 三井不動産 ) ( 戸数 ) ポートフォリオ構成比率 ( 第 8 期末 ( 想定 )) 大川端賃貸棟 16.5% パークキューブ 12.8% パークアクシス 70.7% 第 8 期取得 ( 予定 ) 物件を含め集計しています 出所 : 三井不動産株式会社資料及び公開データより資産運用会社作成 30
32 事業環境 1( 需要 ) 東京 23 区における転入超過のトレンドは継続 ( 人 ) 出所 : 東京都総務局統計部 東京都住民基本台帳人口移動報告 東京 23 区の世帯数と人口は堅調に推移 10 年間で 55 万世帯が増加 (15.8% 増加 ) 10 年間で 52 万人が増加 (6.6% 増加 ) 出所 : 東京都総務局統計部 東京都世帯数の予測 国立社会保障 人口問題研究所 日本の市区町村別将来推計人口 総務省統計局 国勢調査 31
33 事業環境 2( 賃料 稼働率 ) 住宅賃料はオフィス賃料に比べ安定的 (1989 年を 100 とした指数 ) 出所 : 総務省統計局 消費者物価指数 日本銀行調査統計局 企業向けサービス価格指数 賃料は安定的なトレンドを継続 (2004 年 9 月を 100 とした指数 ) 出所 :( 株 )IPD ジャパン及び リクルート リクルート住宅価格指数マンスリーレポート 32
34 事業環境 3( 供給 ) 賃貸住宅の着工量はピークに比べ減少 ( 戸 ) 50,000 43,371 40,000 39,084 30,000 20,000 22,075 21,878 25,603 23,831 25,888 30,765 33,101 26,512 31,880 10, 年 1999 年 2000 年 2001 年 2002 年 2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 出所 : 国土交通省総合政策局情報安全 調査課建設統計室 住宅着工統計 借家全体のストックは限定的 ( 千戸 ) 1,975 1,947 2,081( +134 ) ( -0.8% ) ( -0.5% ) ( ) 内 2003 年比 ( -4.6% ) ( -1.8% ) ( +7.7% ) 出所 : 総務省統計局 住宅 土地統計調査 33
35 入居者の分析 契約形態 年齢 性別 (1 人入居 ) 業種 上記グラフは 全て契約時点のテナントからの申告内容に基づき集計しています (2009 年 8 月集計 ) 34
36 Appendices 35
37 財務諸表 1 貸借対照表 36
38 財務諸表 2 損益計算書 37
39 財務諸表 3 投資主資本等変動計算書 キャッシュ フロー計算書 当期 ( 自平成 21 年 3 月 1 日至平成 21 年 8 月 31 日 ) 金銭の分配に係る計算書 38
40 ポートフォリオ概要 1 39
41 ( 注 1) 取得価格 は 取得諸経費 固定資産税 消費税等を含みません ( 注 2) 平成 21 年 8 月末日現在 但し 第 8 期取得予定物件を取得し パークアクシス市ヶ谷を売却した後のポートフォリオデータとなります ( 注 3) 取得予定物件については 物件番号を色で網掛けしています 40
42 ポートフォリオ概要 2 カテゴリー別の比率 LARGE:4.1% FAMILY:16.2% SINGLE:35.7% COMPACT:44.0% ( 注 ) カテゴリー は各運用資産及び取得予定物件におけるカテゴリー別の賃貸可能戸数を記載しています S はシングルタイプを C はコンパクトタイプを F はファミリータイプを L はラージタイプを示しております S C F L の区分については次頁の表に基づき分類しています 41
43 STUDIO:1K ワンルーム 1BED:1DK 1LDK 1LDK+ サービス ルーム又は納戸等 2BED:2DK 2LDK 2LDK+ サービス ルーム又は納戸等 3BED:3DK 3LDK 3LDK+ サービス ルーム又は納戸等 4BED:4DK 4LDK 4LDK+ サービス ルーム又は納戸等 ( 注 1) 平成 21 年 8 月末日現在 但し 第 8 期取得予定物件を取得し パークアクシス市ヶ谷を売却した後のポートフォリオデータとなります ( 注 2) 取得予定物件については 物件番号を色で網掛けしています 42
44 物件別稼働率推移 43
45 エリア別稼働率の状況 稼働率 (%) 第 7 期末保有物件エリア別投資比率 地方主要都市 :5.6% 大川端 : 21.2% 首都圏 :2.2% その他 23 区 : 45.6% 都心 3 区 : 25.4% 44
46 カテゴリー別稼働率の状況 稼働率 (%) 45
47 各物件の収支状況 ( 第 7 期 ) 1 ( 単位 : 千円 ) ( 単位 : 百万円 ) 46
48 各物件の収支状況 ( 第 7 期 ) 2 ( 単位 : 千円 ) ( 単位 : 百万円 ) 47
49 各物件の収支状況 ( 第 7 期 ) 3 ( 単位 : 千円 ) ( 単位 : 百万円 ) 48
50 各物件の収支状況 ( 第 7 期 ) 4 ( 単位 : 千円 ) ( 単位 : 百万円 ) 49
51 各物件の収支状況 ( 第 7 期 ) 5 ( 単位 : 千円 ) ( 単位 : 百万円 ) 50
52 借入金の概要 平成 21 年 8 月末日現在 51
53 投資法人の仕組み 資産保管会社中央三井信託銀行株式会社 資産保管業務委託契約 投資法人 会計監査人あずさ監査法人 投資主名簿等管理人 / 特別口座管理機関中央三井信託銀行株式会社 一般事務受託者 ( 投資法人債に関する事務 ) 中央三井信託銀行株式会社 投資主名簿等管理人委託契約及び特別口座の管理に関する契約 財務代理契約 日本アコモデーションファンド投資法人 一般事務委託契約 ( 会計事務等 ) 一般事務委託契約 ( 納税事務等 ) 一般事務受託者 ( 会計事務 ) 税理士法人平成会計社 一般事務受託者 ( 納税事務 ) 税理士法人プライスウォーターハウスクーパース 物件情報提供会社三井不動産販売株式会社 物件情報提供会社三井不動産レジデンシャル株式会社 不動産仲介情報提供等に関する覚書 不動産情報提供に関する契約 資産運用委託契約及び一般事務委託契約 ( 機関の運営 ) 資産運用会社 機関運営事務受託者株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメント 不動産情報 アドバイザリーサービス提供に関する契約 プロパティ マネジメント業務に関する基本合意書 マスター プロパティ マネジメント会社三井不動産住宅リース株式会社 不動産情報 アドバイザリーサービス提供会社三井不動産株式会社 52
54 コンプライアンスへの取り組み (*) (*) スポンサー関係者からの物件取得価格は鑑定評価額以下 53
55 資産運用会社の概要 株式会社三井不動産アコモデーションファンドマネジメント 所在地東京都中央区日本橋室町二丁目 1 番 1 号三井本館 設立平成 17 年 1 月 4 日 代表者代表取締役社長中井伸行 資本金 300 百万円 株主三井不動産株式会社 組織図 株主総会 監査役 コンプライアンス委員会 投資委員会 取締役会 代表取締役社長 (CEO) チーフ コンプライアンス オフィサー (CCO) 投資本部 取締役投資本部長 (CIO) 取締役財務本部長 (CFO) 財務本部 インベストメント アセットマネジメント ファイナンス コーポレート オペレーション リサーチ & ストラテジーチーム チーム チーム チーム 54
56 注意事項 本資料は 情報提供のみを目的として作成しております 本資料により 日本アコモデーションファンド投資法人が発行する有価証券その他の何らかの商品の勧誘をするものではありません 本資料に記載される情報は 将来予測を含んでいる場合があります 現実の結果は 将来予測に明示的又は黙示的に示された業績 経営結果 財務内容等とは著しく異なる場合があることにご留意ください 日本アコモデーションファンド投資法人は 本資料に記載される情報を更新する責任を負わず その内容は事前の通知なく変更されることがあります 日本アコモデーションファンド投資法人ホームページ 55
57 memo
58
アコモデーション資産とは
日本アコモデーションファンド投資法人第 6 期決算説明会 平成 21 年 2 月期 : 平成 20 年 9 月 1 日 ~ 平成 21 年 2 月 28 日 2009 年 4 月 155 日 目 次 第 6 期決算概況 2 第 6 期決算ハイライト 3 ポートフォリオ規模 NOI 利回りの推移 4 入替え 更新時の賃料動向と更新率 5 賃料単価の推移 6 稼働率の推移 7 財務戦略 8 投資主の状況
Microsoft PowerPoint _NAF様_5th決算説明会資料.ppt
日本アコモデーションファンド投資法人 第５期 決算説明会 平成２０年８月期 平成２０年３月１日 平成２０年８月３１日 ２００８年１０月１６日 目 次 第 5 期決算概況 2 第 5 期決算ハイライト 3 第 5 期のトピックス 4 ポートフォリオの拡大 5 第 5 期取得物件 6 入替え 更新時の賃料動向と更新率 8 稼働率の推移 9 エリア別稼働率の状況 10 カテゴリー別稼働率の状況 11 財務戦略
アコモデーション資産とは
日本アコモデーションファンド投資法人第 4 期決算説明会 平成 20 年 2 月期 : 平成 19 年 9 月 1 日 ~ 平成 20 年 2 月 29 日 2008 年 4 月 15 日 目 次 日本アコモデーションファンド 特徴と戦略 第 4 期決算概況 6 第 4 期決算ハイライト 第 4 期のトピックス 稼働率の推移 7 8 9 投資主の状況 10 投資口価格推移 11 第 4 期決算概要
年 4 月期関西圏 中京圏賃貸住宅指標 大阪府京都府兵庫県愛知県静岡県 空室率 TVI( ポイント ) 募集期間 ( ヶ月 ) 更新確率 (%)
関西圏 中京圏版 2013 年 6 月 June 2013 1.2013 年 4 月期関西圏 中京圏賃貸住宅指標 2. 名古屋市の賃貸住宅市場 1.2013 年 4 月期関西圏 中京圏賃貸住宅指標 大阪府京都府兵庫県愛知県静岡県 空室率 TVI( ポイント ) 8.08 14.25 11.72 15.33 23.36 募集期間 ( ヶ月 ) 4.45 5.64 5.17 5.39 5.73 更新確率
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各位 平成 24 年 12 月 25 日 不動産投資信託証券発行者名東京都中央区銀座六丁目 2 番 1 号大和証券オフィス投資法人代表者名執行役員大村信明 ( コード番号 :8976) 資産運用会社名大和リアル エステート アセット マネジメント株式会社代表者名代表取締役社長山内章問合せ先代表取締役副社長篠塚裕司 TEL. 03-6215-9649 資産運用会社によるオープンエンド型私募不動産投資法人の設立
<4D F736F F F696E74202D F31338AFA8C888E5A90E096BE89EF8E9197BF5F46494E414C332E B93C782DD8EE682E890EA97705D205B8CDD8AB B83685D>
目 次 第 13 期決算概況 2 Appendices 30 トピックス ( 第 13 期 ) 3 第 13 期決算概要 1 損益計算書 31 トピックス ( 第 14 期 ) 4 2 貸借対照表 32 第 13 期決算ハイライト 5 有利子負債の概要 33 第 14 期業績予想 6 ポートフォリオ概要 ( 全体 )1~2 35 ポートフォリオの着実な拡大 ( 外部成長 ) 7 ポートフォリオ概要
不動産経済 表紙OL
30 C O N T E N T S 今月の不動産経済 ( データ集 ) 概観 1 A. 不動産取引 1. 新築マンション分譲市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 3 2. 中古マンション流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 7 3. 中古戸建住宅流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 9 4. 土地流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 11 参考 指定流通機構の活用状況( 全国 ) 13 5. 売買による土地所有権移転登記件数
インベスコ オフィス ジェイリート投資法人 (3298) 平成 30 年 1 月 29 日付 投資口分割 規約の一部変更及び平成 30 年 4 月期 ( 第 8 期 ) の 1 口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ 補足資料 インベスコ グローバル リアルエステート アジアパシフィック インク
インベスコ オフィス ジェイリート投資法人 (3298) 平成 30 年 1 月 29 日付 投資口分割 規約の一部変更及び平成 30 年 4 月期 ( 第 8 期 ) の 1 口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ 補足資料 インベスコ グローバル リアルエステート アジアパシフィック インク 平成 30 年 1 月 29 日 http://www.invesco-reit.co.jp/ 投資口価格向上を重視した積極的なマネジメント
本投資法人の安定成 に向けた 4 つのロードマップ及び成 の軌跡 資産規模拡大と LTV マネジメントによる投資主価値最大化 2016 年度 2017 年度 年度 2021 年度以降 第 1 期 第 2 期第 3 期第 4 期 資産規模 755 億円 755 億円 2017 年
MFLP 平塚 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 MFLP 日野 2018 年 1 月 15 日付で公表した以下のプレスリリースについての補足説明資料 2018 年 7 月期の運用状況の予想の修正及び 2019 年 1 月期の運用状況の予想に関するお知らせ 本投資法人の安定成 に向けた 4 つのロードマップ及び成 の軌跡 資産規模拡大と LTV マネジメントによる投資主価値最大化 2016 年度
不動産経済 表紙OL
30 C O N T E N T S 今月の不動産経済 ( データ集 ) 概観 1 A. 不動産取引 1. 新築マンション分譲市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 3 2. 中古マンション流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 7 3. 中古戸建住宅流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 9 4. 土地流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 11 参考 指定流通機構の活用状況( 全国 ) 13 5. 売買による土地所有権移転登記件数
<4D F736F F D F816992F990B C B835E92F990B3816A E31328C8E8AFA208C888E5A925A904D816B93F
各 位 2019 年 3 月 26 日 会社名株式会社フルキャストホールディングス代表者名代表取締役社長 CEO 坂巻一樹 ( コード番号 4848 東証第一部 ) 問い合わせ先財務 IR 部長朝武康臣電話番号 03-4530-4830 ( 訂正 数値データ訂正 ) 2018 年 12 月期決算短信 日本基準 ( 連結 ) の一部訂正について 2019 年 2 月 8 日に発表いたしました 2018
PowerPoint プレゼンテーション
平成 20 年 5 月 15 日 株式会社ダヴィンチ セレクト 第三者割当投資家向け説明会資料 目次 1. 第三者割当の概要 2. 第三者割当実施の背景 3. 資金使途 4. 業績に与える影響 5. 今後の財務戦略 6. 本投資法人の分配金目線 1. 第三者割当の概要 第三者割当並びに割当先の概要 本投資法人が実施する第三者割当並びに割当先の概要は以下のとおりです 項目 概要 発行新投資口数 138,905
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C O N T E N T S 今月の不動産経済 ( データ集 ) 概観 1 A. 不動産取引 1. 新築マンション分譲市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 3 2. 中古マンション流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 7 3. 中古戸建住宅流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 9 4. 土地流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 11 参考 指定流通機構の活用状況( 全国 ) 13 5. 売買による土地所有権移転登記件数
<4D F736F F D E918E5982CC8EE693BE82C98AD682B782E982A8926D82E782B95F8FAC91718BBB8E59938C92938ED48FEA5F2E646F63>
各位 平成 19 年 6 月 29 日 不動産投資信託証券発行者名東京グロースリート投資法人代表者名執行役員角替隆志東京都千代田区九段北四丁目 1 番 9 号 ( コード番号 :8963) 投資信託委託業者名グロースリート アドバイザーズ株式会社代表者名代表取締役社長芝辻直基問合せ先取締役運用管理部長大塚雅一 (TEL 0332385341) 資産の取得に関するお知らせ ( 小倉興産東駐車場 ) 本投資法人は
( 財 ) 財務会計基準機構会員 各位 平成 20 年 3 月 29 日 会 社 名 株式会社アパマンショップホールディングス ( コード番号 8889 ヘラクレス市場 ) 代 表 者 代表取締役社長 大村浩次 本社所在地 東京都中央区京橋一丁目 1 番 5 号 問合せ先 管理本部 執行役員管理本部
( 財 ) 財務会計基準機構会員 各位 平成 20 年 3 月 29 日 会 社 名 株式会社アパマンショップホールディングス ( コード番号 8889 ヘラクレス市場 ) 代 表 者 代表取締役社長 大村浩次 本社所在地 東京都中央区京橋一丁目 1 番 5 号 問合せ先 管理本部 執行役員管理本部長 中山陽一 T E L 03-3231-8020 子会社の取得に関するお知らせ 当社は 株式会社ドーガン
収益物件検索サイト 健美家のご紹介
News Release 報道関係者各位 201 年 月 日健美家株式会社広報室 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) 収益物件市場動向四半期レポート 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家 ( けんびや ) を運営する健美家株式会社 ( 本社 : 東京都港区 代表取締役社長 : 倉内敬一 ) では 全国の収益 ( 投資用 ) 不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件
J 1 J 2 J 3 J 1.J 4 J J J 5 J 6 J 1 J 2. J 2 GPIF J 3 4 J 1 J J NISA 3. J 2 REIT 3 J 4 JETF 5 J 1 J 4. J 2 J 3 J 4 J 5 REIT 5. 1
東証公式 Jリートガイドブック 東証 Jリート 検索 http://www.jpx.co.jp Click! J 1 J 2 J 3 J 1.J 4 J J J 5 J 6 J 1 J 2. J 2 GPIF J 3 4 J 1 J J NISA 3. J 2 REIT 3 J 4 JETF 5 J 1 J 4. J 2 J 3 J 4 J 5 REIT 5. 1 2 J 1. J 2001 9 J
2019年4月期の運用状況および分配予想の修正、2019年10月期の運用状況および分配予想のお知らせ
日本を世界一豊かに その未来へ心を尽くす一期一会の いちご 各位 2018 年 12 月 14 日 不動産投資信託証券発行者名東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号いちごオフィスリート投資法人代表者名執行役員髙塚義弘 ( コード番号 8975)www.ichigo-office.co.jp 資産運用会社名いちご投資顧問株式会社代表者名代表執行役社長織井渉問合せ先執行役管理本部長田實裕人 ( 電話番号
（訂正・数値データ修正）「平成29年5月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正について
平成 29 年 7 月 25 日 各 位 会社名 三協立山株式会社 代表者名 代表取締役社長 山下 清胤 ( コード番号 5932 東証第一部 ) 問合せ先 経理部長 吉田 安徳 (TEL0766-20-2122) ( 訂正 数値データ訂正 ) 平成 29 年 5 月期決算短信 日本基準 ( 連結 ) の一部訂正について 平成 29 年 7 月 12 日 15 時に発表いたしました 平成 29 年
Microsoft Word - g03817_wk_ _ _表紙_os2不動産_野村不動産OF_訂正届出書.doc
表紙 提出書類 提出先 提出日 発行者名 代表者の役職氏名 本店の所在の場所 事務連絡者氏名 有価証券届出書の訂正届出書関東財務局長平成 20 年 5 月 9 日野村不動産オフィスファンド投資法人執行役員佐藤光陽東京都新宿区西新宿八丁目 5 番 1 号野村不動産投信株式会社 電話番号 0333650507 取締役オフィス運用本部長緒方敦 届出の対象とした募集 ( 売出 ) 内国投 野村不動産オフィスファンド投資法人
決算短信
平成 12 年 3 月期決算短信 ( 連結 ) 平成 12 年 4 月 21 日 上場会社名花王株式会社上場取引所東大コード番号 4452 本社所在都道府県 問合せ先 管理部長東京都 TEL (03) 3660-7080 決算取締役会開催日平成 12 年 4 月 21 日親会社名 ( コード番号 : ) 親会社における当社の株式保有比率 : % 1. 12 年 3 月期の連結業績 ( 平成 11 年
年 2 月期関西圏 中京圏 福岡県賃貸住宅指標 大阪府 京都府 兵庫県 愛知県 静岡県 福岡県 空室率 TVI( ポイント ) 募集期間 ( ヶ月 ) 更新
関西圏 中京圏 福岡県版 2015 年 4 月 April 2015 1.2015 年 2 月期関西圏 中京圏 福岡県賃貸住宅指標 2. 売買 賃貸共に依頼物件は ~TAS-MAP ユーザーアンケート 2015 年 2 月結果より ~ 1.2015 年 2 月期関西圏 中京圏 福岡県賃貸住宅指標 大阪府 京都府 兵庫県 愛知県 静岡県 福岡県 空室率 TVI( ポイント ) 7.72 14.03 11.34
平成 22 年 3 月期決算短信 ( 非連結 ) 平成 22 年 4 月 30 日会社名日興コーディアル証券株式会社 (URL http://www.nikko.co.jp/) 代表者 ( 役職名 ) 取締役社長 ( 氏名 ) 渡英二問合せ先責任者 ( 役職名 ) 経理部長 ( 氏名 ) 真壁洋一 TEL (03) 5644-1039 1. 平成 22 年 3 月期の業績 (1) 経営成績 ( 平成
別紙 資産運用ガイドライン新旧対照表 ( 注 ) 変更前 変更後ともに 変更のある箇所のみ記載しており それ以外の規定に関しては記載を省略しております なお 下線は変更箇所を示します 変更前 3. 運用方針 (1)( 記載省略 ) (2) 具体的投資基準本投資法人の具体的投資基準は以下のとおりとしま
各位 2018 年 1 月 16 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区虎ノ門四丁目 3 番 1 号 ユナイテッド アーバン投資法人 代表者名 執 行 役 員 吉 田 郁 夫 ( コード番号 :8960) 資産運用会社名 ジャパン リート アドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役社長 吉 田 郁 夫 問い合わせ先チーフ フィナンシャル オフィサー 夏 目 憲 一 TEL. 03-5402-3680
イオンモール甲府昭和増築棟の取得について
2018年8月24日 イオンモール甲府昭和の取得について 本日付公表の 国内資産の取得(の追加取得 及び貸借に関するお知らせ 補足説明資料 イオンモール甲府昭和 イオンモール甲府昭和の取得のポイント 1 イオングループの開発力を活用した競争力の強化 大規模なの新設と 既存棟のリニューアルにより圧倒的地域 No.1 モールに進化 2 の開発 取得により圧倒的地域 No.1 モールとなり 不動産価値が大きく向上
平成 29 年 11 月期第 3 四半期決算短信 日本基準 ( 非連結 ) 平成 29 年 10 月 11 日 上場会社名 株式会社アメイズ 上場取引所 福 コード番号 6076 URLhttp:// 代表者 ( 役職名 ) 代表取締役社長 ( 氏名 ) 穴見
平成 29 年 11 月期第 3 四半期決算短信 日本基準 ( 非連結 ) 平成 29 年 10 月 11 日 上場会社名 株式会社アメイズ 上場取引所 福 コード番号 6076 URLhttp://www.az-hotels.co.jp 代表者 ( 役職名 ) 代表取締役社長 ( 氏名 ) 穴見 賢一 問合せ先責任者 ( 役職名 ) 代表取締役副社長 ( 氏名 ) 児玉 幸子 TEL097-524-3301
あいおいニッセイ同和損保の現状2013
CUSTOMER FOCUSED INTEGRITY TEAMWORK INNOVATION PROFESSIONALISM D MS&AD 201371 MS&AD MS&AD MS&AD MS&AD MS&AD 2 3 13 4 15 MS&AD 201371 MS&ADMS&ADMS&ADMS&AD MS&AD7 MS&AD MS&AD 2010 2013 401K ART 2013 20131
( 注 1) 平成 26 年 12 月期の分配金については 内部留保 (30 ) を取り崩すことを前提としています ( 注 2) 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期の運用状況の予想については 別紙 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期における運用状況の予想の前提
平成 26 年 4 月 24 日 各位 不動産投資信託証券発行者名 東京都中央区新川一丁目 17 番 18 号 日 本 リ ー ト 投 資 法 人 代表者名 執 行 役 員 石川久夫 ( コード番号 :3296) 資産運用会社名 双日リートアドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役社長 石川久夫 問合せ先 財務企画本部業務企画部長 南郷兼寿 (TEL:03-3552-8883) 平成 26 年 6
<4D F736F F D F93FA967B92C091DD8F5A91EE938A8E C82C D E A815B A8E C82CC8D8795B98CE382CC8E918BE092B C98AD682B782E982A8926D82E782B9>
平成 22 年 6 月 18 日 各位 不動産投資信託証券発行者名日本賃貸住宅投資法人東京都港区芝公園一丁目 3 番 12 号代表者名執行役員佐久間隆夫 ( コード番号 :8986) 資産運用会社名 株式会社ミカサ アセット マネジメント 代表者名代表取締役社長東野豊 問い合わせ先経営管理部長貞廣亜紀 Tel. 03-5425-5600 不動産投資信託証券発行者名 プロスペクト リート投資法人 東京都千代田区丸の内二丁目
2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
各 位 平成 30 年 1 月 4 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都港区虎ノ門一丁目 1 番 21 号 マリモ地方創生リート投資法人 代表者名 執行役員 北方隆士 ( コード番号 3470) 資産運用会社名 マリモ アセットマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 北方隆士 問合せ先 財務管理部長 島田勝博 TEL:03-6205-4755 平成 30 年 6 月期の運用状況及び分配金の予想の修正
インプライド・キャップレートの算出方法
J-REIT のインプライド キャップレートとは何か REPORT 2011 年 11 REIT 投資顧問部 J-REIT 不動産に対する期待利回りは 実物不動産投資家だけでなく 資本市場のプレイヤーである J-REIT 投資家の投資行動からも形成されている これは J-REIT の株価を通じて形成される ( 株価から逆算される ) 期待利回りであり J-REIT のインプライド キャップレートとして知られている
XBRL導入範囲の拡大
資料 3 XBRL 導入範囲の拡大 金融庁総務企画局企業開示課 2007 年 2 月 15 日 対象書類の拡大1.. 今後の XBRL 導入範囲の拡大検討 今次開発では 有価証券報告書等ののみに XBRL を導入する計画である 将来的には 情報へのニーズ 技術仕様等の醸成状況等を踏まえ XBRL 化が効果的な情報を対象に導入範囲の拡大を検討することが適当である 対象範囲の拡大 有価証券報告書 半期報告書
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各位 平成 21 年 3 月 9 日 不動産投資信託証券発行者名東京都渋谷区南平台町 1 番 1 0 号 ジ ャ パ ン オ フ ィ ス 投 資 法 人 代表者名執行役員 田 崎 浩 友 ( コード番号 :8983) 資産運用会社名 ジャパン オフィス アドバイザーズ株式会社 代表者名代表取締役社長田崎浩友 問合せ先取締役財務部長砥綿久喜 TEL. 03-6416-1284 資産の譲渡に関するお知らせ
Microsoft Word - 物件取得① 【Final版】.doc
平成 18 年 3 月 1 日 各位 不動産投信発行者名 東京都中央区日本橋一丁目 13 番 1 号 日 鐵 日 本 橋 ビ ル ト ッ プ リ ー ト 投 資 法 人 代表者名執行役員 土 田 京 一 ( コード番号 :8982) 問合せ先 トップリート アセットマネジメント株式会社 企画 管理部長 岩 崎 洋 充 TEL. 03 3243 2181 資産の取得に関するお知らせ トップリート投資法人
サマリー
2018 年 3 決算短信 日本基準 月期 ( 連結 ) 2018 年 5 月 15 日 上場会社名 株式会社青森銀行 上場取引所 東 コード番号 8342 URL http://www.a-bank.jp/ 代表者 ( 役職名 ) 取締役頭取 ( 氏名 ) 成田晋 問合せ先責任者 ( 役職名 ) 総合企画部長 ( 氏名 ) 木立晋 TEL 017-777-111 定時株主総会開催予定日 2018
-1- -2- -3- -4- -5- -6- -7- -8- -9- -10- -11- -12- -13- -14- -15- -16- -17- -18- -19- -20- -21- -22- -23- -24- -25- -26- -27- -28- -29- -30- -31- -32- -33- -34- -35- -36- 謬 -37- 謬 -38- 謬 謬 -39- -40- -41-
マンション棟数密度 ( 東京 23 区比較 ) 千代田区中央区港区新宿区文京区台東区墨田区江東区品川区目黒区大田区世田谷区渋谷区中野区杉並区豊島区北区荒川区板橋区練馬区足立区葛飾区江戸川区
第 7 章分譲 賃貸マンション 1 分譲 賃貸マンションの現況 (1) 分譲 賃貸マンションの棟数平成 23 年 8 月 1 日における中野区のマンション棟数をみると 分譲マンション 1,921 棟 賃貸マンション 3,368 棟 計 5,289 棟となっています マンション棟数の面積当たり密度を東京 23 区で比較してみると 中野区は 339.3 棟 / km2となっています これは 豊島区の 359.6
1 有価証券届出書の訂正届出書の提出理由 平成 19 年 4 月 3 日付をもって提出した有価証券届出書の記載事項のうち 記載内容の一部を訂正するとともに 添付書類を差し替えるため 本有価証券届出書の訂正届出書を提出するものであります 2 訂正箇所及び訂正事項 第二部ファンド情報第 1 ファンドの状
表紙 提出書類 提出先 提出日 発行者名 代表者の役職氏名 本店の所在の場所 事務連絡者氏名 有価証券届出書の訂正届出書 関東財務局長 平成 19 年 4 月 9 日 リプラス レジデンシャル投資法人 執行役員佐久間隆夫 東京都港区虎ノ門四丁目 1 番 28 号 リプラス リート マネジメント株式会社取締役経営管理部長江村真人 電話番号 0354255600 届出の対象とした募集 ( 売出 ) 内国投資証券に係る投資法人の名称
株式会社ゴールドクレスト (8871) 平成 26 年 3 月期第 1 四半期決算短信 添付資料の目次 1. 当四半期決算に関する定性的情報 2 (1) 経営成績に関する説明 2 (2) 財政状態に関する説明 2 (3) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 2 2. 四半期連結財務諸表 3
添付資料の目次 1. 当四半期決算に関する定性的情報 2 (1) 経営成績に関する説明 2 (2) 財政状態に関する説明 2 (3) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 2 2. 四半期連結財務諸表 3 (1) 四半期連結貸借対照表 3 (2) 四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 4 (3) 四半期連結財務諸表に関する注記事項 6 ( 継続企業の前提に関する注記 ) 6 ( 株主資本のに著しい変動があった場合の注記
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2017 年度第 2 四半期決算説明資料 2017 年 11 月 10 日 目次 Ⅰ.2017 年度第 2 四半期実績 P02 Ⅱ.2017 年度通期見通し P10 1 Ⅰ.2017 年度第 2 四半期実績 連結損益計算書 2017 2Q 実績 2016 2Q 実績増減備考 2017 2Q 計画対計画増減 営業収益 282,870 277,526 5,344 運輸 +256 レジャー +2,316
% 19.2 ( 新規取得資産取得後 ) 100 AA- R&I ( 平成 24 年 4 月 1 日現在 ) ( 平成 24 年 6 月 25 日現在 ) A+ S&P A2 Moody's 18,000 ( 注 ) 資産規模は 億円未満を切り捨てて記載しています
不動産投資証券 ( 東京証券取引所上場 ) クローズド エンド型投資証券銘柄コード :8964 資産運用会社 : 三井不動産フロンティアリートマネジメント株式会社金融商品取引業者 : 関東財務局長 ( 金商 ) 第 395 号加入協会 : 社団法人投資信託協会 新投資口の募集及び投資口の売出しのお知らせ 7 期連続の 18,000 円台の分配金実績 ( 平成 20 年 12 月期 平成 23 年 12
発行決議リリース
各 位 平成 22 年 6 月 1 日 不動産投資信託証券発行者名東京都中央区日本橋室町二丁目 1 番 1 号日本アコモデーションファンド投資法人代表者名執行役員横山雄司 ( コード番号 3226) 資産運用会社名株式会社三井不動産アコモテ ーションファント マネシ メント代表者名代表取締役社長村上公成問合せ先取締役財務本部長柴田守郎 (TEL. 03-3246-3677) 国内不動産の取得に関するお知らせ
平成21年3月期 決算補足説明資料
平成 21 年 3 月期 決算 補足説明資料 株式会社 大京 平成 21 年 5 月 14 日 ~1~ 平成 21 年 5 月 14 日 平成 21 年 3 月期 決算 補足説明資料 株式会社 大京 連結決算概要 厳しい事業環境のもと 主力の不動産販売事業における営業収入が 2,678 億円 ( 前年同期比 14.2% 減 ) と大幅に減少したことにより 全体の営業収入は 3,516 億円 ( 前年同期比
Microsoft Word - # VIX短期先物指数 1305半期_決算短信.doc
平成 25 年 11 月期中間決算短信 ( 平成 24 年 11 月 15 日 ~ 平成 25 年 5 月 14 日 ) 平成 25 年 6 月 13 日 上場取引所大証 フ ァ ン ド 名 国際のETF VIX 短期先物指数 コ ー ド 番 号 1552 連動対象指数 円換算したS&P500 VIX 短期先物指数 主要投資資産 指数連動有価証券 売 買 単 位 1 口 管 理 会 社 国際投信投資顧問株式会社
Microsoft Word 資産運用委託契約の一部変更_100910final_clean.DOC
平成 22 年 9 月 13 日 各位 不動産投資信託証券発行者名東京都渋谷区道玄坂一丁目 12 番 1 号東急リアル エステート投資法人 代表者名執行役員 堀江正博 ( コード番号 8 9 5 7 ) 資産運用会社名東急リアル エステート インヘ ストメント マネシ メント株式会社代表者名代表取締役執行役員社長堀江正博問合せ先取締役常務執行役員 IR 部長小井陽介 TEL.03-5428-5828
2017 年度第 1 四半期業績の概要 年 8 月 9 日 日本生命保険相互会社
業績の概要 2 1 7 年 8 月 9 日 日本生命保険相互会社 目次 決算のポイント 収支の状況 P1 P2 国内保険成績 ( 個人保険 個人年金分野 ) P3,4 国内保険成績 ( 団体保険 団体年金分野 ) 連結損益計算書連結貸借対照表 健全性日本生命単体健全性の状況 ( 含み損益 自己資本 ) P5 P6 P7 P8 決算のポイント 決算は 単体 連結業績ともに減収 減益 - 保険料等収入は
2013 年以降の J リート市場 2015 年の東証 REIT 指数は 1,800 ポイント台で推移 ポイント東証 REIT 指数 TOPIX /1 2013/2 2013/3 2
J リート ( 不動産投資信託 ) の 市場動向 2015 年 3 月株式会社東京証券取引所 マーケット営業部 Copyright 2015 Japan Exchange Group, Inc. and/or its affiliates. All rights reserved. 2013 年以降の J リート市場 2015 年の東証 REIT 指数は 1,800 ポイント台で推移 ポイント東証
211 年 2 月 25 日発行 TVI( タス空室インデックス )( 過去 2 年推移 ) ポイント 全域 23 区市部神奈川県埼玉県千葉県 年月 東京都全域 23 区市部 神奈川県 埼玉県 千葉県 29 年 1 月
21 年 12 月期 1 都 3 県賃貸住宅指標 ~1 都 3 県 211 年の空室率の見通し ~ 211 年 2 月 25 日発行 1. 賃貸住宅指標概況 東京都 全域 23 区 市部 会社名 : 株式会社タス所在地 : 東京都中央区八丁堀 2-25-9 トヨタ八丁堀ビル 7F 3-6222-123( 代表 ) 3-6222-124(FAX) http://www.tas-japan.com/ 12.58
平成 29 年 12 月期第 3 四半期決算短信 日本基準 ( 非連結 ) 平成 29 年 11 月 7 日 上場会社名 株式会社太陽工機 上場取引所 東 コード番号 6164 URLhttp:// 代表者 ( 役職名 ) 代表取締役社長 ( 氏名 ) 渡辺 登 問
平成 29 年 12 月期第 3 四半期決算短信 日本基準 ( 非連結 ) 平成 29 年 11 月 7 日 上場会社名 太陽工機 上場取引所 東 コード番号 6164 URLhttp://www.taiyokoki.com 代表者 ( 役職名 ) 代表取締役社長 ( 氏名 ) 渡辺 登 問合せ先責任者 ( 役職名 ) 常務取締役 ( 氏名 ) 小林 秋男 TEL0258-42-8808 四半期報告書提出予定日
本投資法人におけるアクティブマネジメントの一環としての資産入替に伴う資産譲渡による売却益の還元 第 2 期から第 7 期の期間において 1 期当たり平均 4.4 億円 ( 注 1) の売却益を実現し投資主に還元 ( 見込 ) アクティブマネジメントの継続的検討 / 実行の一環として 資産入替の実施方
証券コード 3468 2018 年 8 月 21 日 不動産投資信託証券発行者 スターアジア不動産投資法人 代表者名 執行役員 加藤 篤志 ( コード番号 3468) 資産運用会社 スターアジア投資顧問株式会社代表者名代表取締役社長 加藤 篤志 問合せ先取締役兼財務管理部長 杉原 亨 TEL: 03-5425-1340 本日付公表の適時開示 ( 公募増資を伴う物件取得 ) に関する補足説明資料
科目 期別 損益計算書 平成 29 年 3 月期自平成 28 年 4 月 1 日至平成 29 年 3 月 31 日 平成 30 年 3 月期自平成 29 年 4 月 1 日至平成 30 年 3 月 31 日 ( 単位 : 百万円 ) 営業収益 35,918 39,599 収入保証料 35,765 3
財務諸表 貸借対照表 資産の部 ( 単位 : 百万円 ) 科目 期別 平成 29 年 3 月末 平成 30 年 3 月末 流動資産 196,872 206,161 現金及び預金 172,852 184,518 求償債権 11,481 11,536 有価証券 4,822 6,921 金銭の信託 10,058 5,023 未収入金 378 365 前払費用 31 43 繰延税金資産 3,372 3,228
Microsoft Word _六本木ビュータワーにおける共有物分割に関・
各 位 2014 年 3 月 31 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区六本木一丁目 8 番 7 号 森 ヒ ル ズ リ ー ト 投 資 法 人 代表者名 執行役員 礒 部 英 之 ( コード番号 :3234) 資産運用会社名 森ビル インベストメントマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 礒 部 英 之 問合せ先 総務部長 西 別 府 好 美 TEL.03-6234-3234( 代表
21 年 1 月 29 日発行 TVI( タス空室インデックス )( 過去 2 年推移 ) ポイント 1 都 3 県 TVI 推移 ( 過去 2 年間 ) 全域 23 区市部神奈川県埼玉県千葉県 年月 東京都全域 23 区市部 神奈川県 埼玉県 千葉県 28 年
21 年 1 月 29 日発行 21 年 8 月期 1 都 3 県賃貸住宅指標 ~ 意外と広い? 東京 23 区内の賃貸住宅専有面積 ~ 1. 賃貸住宅指標概況 東京都 全域 23 区 市部 会社名 : 株式会社タス所在地 : 東京都中央区八丁堀 2-25-9 トヨタ八丁堀ビル 7F 3-6222-123( 代表 ) 3-6222-124(FAX) http://www.tas-japan.com/
調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No: , 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から賃貸物件の時価をレポートします 賃貸物件の時価調査対象範囲 : 3,000m 以内対象物件数 : 60 件 最も類似している賃貸物件の時価 20.5 万円
マーケット情報 調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No: 35.6672466, 139.626687 6 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から賃貸物件の時価をレポートします 賃貸物件の時価調査対象範囲 : 3,000m 以内対象物件数 : 60 件 最も類似している賃貸物件の時価 20.5 万円 1m2あたりの価格 : 1 坪あたりの価格 : 同一市区町村の賃貸物件の時価 調査対象範囲の賃貸物件の時価
Microsoft Word - e00721_wk_ _ _表紙_osx昭文社_訂正3Q（平成23年３月期）.doc
表紙 提出書類 根拠条文 提出先 提出日 四半期報告書の訂正報告書金融商品取引法第 24 条の4の7 第 4 項関東財務局長平成 24 年 4 月 27 日 四半期会計期間 第 52 期第 3 四半期 ( 自平成 22 年 10 月 1 日至平成 22 年 ) 会社名 英訳名 株式会社昭文社 Shobunsha Publications,Inc. 代表者の役職氏名 代表取締役社長黒田茂夫 本店の所在の場所
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横浜市所在地 横浜市 - 1 横浜市地価動向 建築着工動向 地価動向 地価公示指数 ( 住宅地 ) 推移 (23 年 =1) 地価公示指数 ( 商業地 ) 推移 (23 年 =1) 12. 12. 1. 1. 8. 8. 6. 23 24 25 26 27 6. 23 24 25 26 27 全国東京都神奈川県横浜市 全国東京都神奈川県横浜市 上のグラフは全国 東京都 神奈川県 横浜市の地価公示を
第4期電子公告（東京）
株式会社リーガロイヤルホテル東京 貸借対照表 (2019 年 3 月 31 日現在 ) ( 単位 : 千円 ) 科目金額科目金額 ( 資産の部 ) (8,822,432) ( 負債の部 ) (10,274,284) 流動資産 747,414 流動負債 525,089 現金及び預金 244,527 買掛金 101,046 売掛金 212,163 リース債務 9,290 原材料及び貯蔵品 22,114
純プラチナ上場信託（現物国内保管型）
純銀上場信託 ( 現物国内保管型 ) 受益証券発行信託 信託契約第 21 条に基づく報告書 ( 信託財産状況報告書を含みます ) 第 4 期平成 26 年 1 月 20 日現在平成 25 年 1 月 21 日 ~ 平成 26 年 1 月 20 日 受益者の皆様へ平素は格別のお引き立てにあずかり厚く御礼申し上げます 受益証券発行信託 純銀上場信託 ( 現物国内保管型 ) の左記決算における運用状況をご報告申し上げます
平成18年4月●日
各位 平成 24 年 10 月 11 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区永田町ニ丁目 4 番 8 号 ニッセイ永田町ビル7 階 大和ハウス レジデンシャル投資法人 代表者名 執行役員 瀧美知男 ( コード番号 :8984) 資産運用会社名 大和ハウス アセットマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 山田裕次 問合せ先 取締役財務企画部長 漆間裕隆 TEL. 03-3595-1265
Microsoft Word NAF_091016_資産の取得に関するお知らせ（本文）【Final】_091013_1530（clean）.doc
各 位 平成 21 年 10 月 16 日 不動産投資信託証券発行者名東京都中央区日本橋室町二丁目 1 番 1 号日本アコモデーションファンド投資法人代表者名執行役員中井伸行 ( コード番号 3226) 資産運用会社名株式会社三井不動産アコモテ ーションファント マネシ メント代表者名代表取締役社長中井伸行問合せ先取締役財務本部長柴田守郎 (TEL. 03-3246-3677) U 国内不動産の取得に関するお知らせ
連結貸借対照表 ( 単位 : 百万円 ) 当連結会計年度 ( 平成 29 年 3 月 31 日 ) 資産の部 流動資産 現金及び預金 7,156 受取手形及び売掛金 11,478 商品及び製品 49,208 仕掛品 590 原材料及び貯蔵品 1,329 繰延税金資産 4,270 その他 8,476
連結貸借対照表 ( 平成 29 年 3 月 31 日 ) 資産の部 流動資産 現金及び預金 7,156 受取手形及び売掛金 11,478 商品及び製品 49,208 仕掛品 590 原材料及び貯蔵品 1,329 繰延税金資産 4,270 その他 8,476 貸倒引当金 140 流動資産合計 82,369 固定資産有形固定資産建物及び構築物 67,320 減価償却累計額 38,306 建物及び構築物
<4D F736F F D F4390B3817A4D42418C6F896390ED97AA8D758B60985E814091E63289F AE8E9197BF E646F63>
特別連載 RIEB ニュースレター No.114 212 年 5 月号 MBA 経営戦略講義録 付属資料 : 第 2 回経営戦略の定義と対象 (Definition of Strategy) 神戸大学経済経営研究所特命教授小島健司 企業価値分析 ( 出所 : 高村健一 経営戦略応用研究期末レポートキリンホールディングス株式会社 29 年 1 月 26 日 2-26 頁 ) キリンホールディングス株式会社およびアサヒビール株式会社の
資産入替の実施方針 投資主利益の最大化を追求するアクティブマネジメントの一環として実行している資産入替に係る実施方針を明確化 1 入替対象資産の将来にわたる収益貢献度 ( ポートフォリオの強化 ) 保有資産の収益貢献度に対する定期的な評価 ( 収益の安定性 成長性及び修繕費や資本的支出などライフサイ
証券コード 3468 2018 年 7 月 23 日 不動産投資信託証券発行者 スターアジア不動産投資法人 代表者名 執行役員 加藤 篤志 ( コード番号 3468) 資産運用会社 スターアジア投資顧問株式会社代表者名代表取締役社長 加藤 篤志 問合せ先取締役兼財務管理部長 杉原 亨 TEL: 03-5425-1340 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡 ( 資産入替 ) に関する補足説明資料 資産入替の実施方針
平成 30 年 4 月 24 日 各 位 会社名楽天株式会社 代表者名代表取締役会長兼社長三木谷浩史 ( コード :4755 東証第一部 ) 連結子会社 ( 楽天証券株式会社 ) の決算について 当社連結子会社の楽天証券株式会社 ( 代表取締役社長 : 楠雄治 本社 : 東京都世田谷区 以下 楽天証
平成 30 年 4 月 24 日 各 位 会社名楽天株式会社 代表者名代表取締役会長兼社長三木谷浩史 ( コード :4755 東証第一部 ) 連結子会社 ( 楽天証券株式会社 ) の決算について 当社連結子会社の楽天証券株式会社 ( 代表取締役社長 : 楠雄治 本社 : 東京都世田谷区 以下 楽天証券 ) は 本日付けで平成 30 年 3 月期決算 ( 日本基準 連結 ) に関する添付のプレスリリースを行いましたのでお知らせいたします
物件取得プレス
各位 平成 25 年 2 月 1 日 不動産投資信託証券発行者名東京都渋谷区恵比寿四丁目 1 番 18 号恵比寿ネオナートジャパン ホテル リート投資法人代表者名執行役員伊佐幸夫 ( コード番号 :8985) 資産運用会社名ジャパン ホテル リート アドバイザーズ株式会社代表者名代表取締役社長鈴井博之問合せ先管理本部経理部長板橋昇 TEL:03-6422-0530 平成 24 年 12 月期 ( 第
ファイル名 :0101010_0805306972207.doc 更新日時 :2010/06/30 14:03 印刷日時 :2010/06/3014:05 事業内容の概要及び主要な経営指標等の推移 1 事業内容の概要当行グループは 親会社である株式会社三菱 UFJ フィナンシャル グループの下 当行 子会社および関連会社で構成され 銀行業務 その他 ( 金融商品取引業務 リース業務等 ) の金融サービスに係る事業を行っております
( )
( ) わが国のリート ( 不動産投資信託 ) に投資し 東京証券取引所が算出 公表する 東証 REIT 指数 ( 配当込み 以下同じ ) に連動する投資成果をめざします わが国のリート ( 不動産投資信託 ) に投資し 東京証券取引所が算出 公表する 東証 REIT 指数 に連動する投資成果をめざして運用を行ないます 組入銘柄はベンチマークである 東証 REIT 指数 の構成銘柄 ( 採用予定を含みます
<4D F736F F D F8E918E5982CC8FF7936E82C98AD682B782E982A8926D82E782B C836A E91E58DE38B9E8BB B816A5F E355F46696E616C E646F63>
各位 平成 25 年 5 月 29 日 不動産投資信託証券発行者名 MIDリート投資法人 代表者名執 行 役 員 後藤智之 ( コード番号 :3227) 資産運用会社名 MIDリートマネジメント株式会社 代表者名代表取締役社長 後藤智之 問合せ先常務取締役 財務企画部部長 齋藤裕孝 TEL.06-6456-0700( 代表 ) E-mail:midrm-info@mid.co.jp 資産の譲渡に関するお知らせ
投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) のご請求 お申込み 設定 運用 1 353 運用プロセスは 今後変更になることがあります また資金動向 市況動向等によっては 右記のような運用ができない場合があります 銘柄数は今後変更になる場合があります ポートフォリオの予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回り ( 課税前 ) を加重平均して算出 比率は保有現物株の時価総額対比 業種は東証 33 業種分類
平成30年公認会計士試験
第 3 問答案用紙 問題 1 1 新株予約権 2 75,000 3 75,000 4 0 5 3,000 6 70,000 7 7,000 8 42,000 金額がマイナスの場合には, その金額の前に を付すこと 9 2,074,000 会計基準の新設及び改正並びに商法の改正により, 以前よりも純資産の部に直接計上される 項目や純資産の部の変動要因が増加している そこで, ディスクロージャーの透明性の確保
投資信託説明書（目論見書）訂正事項分
目論見書補完書面 ニッセイセカンドライフ応援ファンド ( 毎月分配型 / 成長重視型 ) ( 本書面は 金融商品取引法第 37 条の 3 の規定によりお渡しするものです ) 当ファンドのお申込の前に 本書面および目論見書の内容を十分にお読みください 投資信託はリスクを含む商品であり 運用実績は市場環境等により変動します したがって 元本保証はありません 当ファンドのお取引に関しては 金融商品取引法第
目次 1 グループ概況 2 国内生命保険事業 3 業績見通し 参考 グループ各社の概況 1
度上半期業績の概要 2 0 1 8 年 1 1 月 2 2 日 日本生命保険相互会社 Nippon Life Insurance Company 目次 1 グループ概況 2 国内生命保険事業 3 業績見通し 参考 グループ各社の概況 1 1 目次 グループ : ポイント 度上半期決算の 連結業績は前年同期比で増収 増益 保険料等収入 27,324 27,781 +1.7% 保険料等収入は マスミューチュアル生命の新規連結に加え
日本基準基礎講座 資本会計
日本基準基礎講座 資本会計 のモジュールを始めます 資本会計のモジュールでは 貸借対照表における純資産の主な内容についてパートに分けて解説します パート1では 純資産及び株主資本について解説します パート2では 株主資本以外について また 新株予約権及び非支配株主持分について解説します パート3では 包括利益について解説します 純資産とは 資産にも負債にも該当しないものです 貸借対照表は 資産の部
2018 年度第 3 四半期業績の概要 年 2 月 1 4 日 日本生命保険相互会社 Nippon Life Insurance Company
度第 3 四半期業績の概要 2 0 1 9 年 2 月 1 4 日 日本生命保険相互会社 Nippon Life Insurance Company 1 グループ概況 2 国内生命保険事業 参考 グループ各社の概況 1 1 グループ : ポイント 度第 3 四半期決算の 連結業績は前年同期から増収 増益 40,596 保険料等収入 +8.7% 44,109 保険料等収入は ニッセイ ウェルス生命の新規連結に加え
フロンティア不動産投資法人
10 Basic Policy TABLE OF CONTENTS MESSAGE TO UNITHOLDERS 1 INVESTMENT SUMMARY 1 18,548 1,743 211 116 212 31 INVESTMENT HIGHLIGHTS 8,000 17,693 17,845 17,960 17,296 20,000 18,441 18,548 6,000 14,437437
区分
各位 平成 27 年 8 月 26 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区虎ノ門四丁目 3 番 1 号 ユナイテッド アーバン投資法人 代表者名 執 行 役 員 村 上 仁 志 ( コード番号 :8960) 資産運用会社名 ジャパン リート アドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役社長 吉 田 郁 夫 問い合わせ先チーフ フィナンシャル オフィサー 夏 目 憲 一 TEL. 03-5402-3680
3. 平成 31 年 3 月期の連結業績予想 ( 平成 304 年月 1 日 ~ 平成 313 年月 31 日 ) 売上高営業利益経常利益 (% 表示は 通期は対前期 四半期は対前年同四半期増減率 ) 親会社株主に帰属する当期純利益 1 株当たり当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円
平成 30 年 3 月期決算短信 日本基準 ( 連結 ) 平成 30 年 5 月 15 日 上場会社名 中越パルプ工業株式会社 上場取引所 東 コード番号 3877 URLhttp://www.chuetsu-pulp.co.jp 代表者 ( 役職名 ) 代表取締役社長 ( 氏名 ) 加藤 明美 取締役経営管理本部副本部長兼管理問合せ先責任者 ( 役職名 ) 部長 ( 氏名 ) 大島 忠司 TEL0766-26-2404
注記事項 (1) 期中における重要な子会社の異動 ( 連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動 ) : 無 新規 社 ( 社名 ) 除外 社 ( 社名 ) (2) 会計方針の変更 会計上の見積りの変更 修正再表示 1 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 : 有 2 1 以外の会計方針の変更 : 無 3
平成 29 年 3 月期決算短信 日本基準 ( 連結 ) 平成 29 年 4 月 28 日 上場会社名 ヤマトホールディングス株式会社 上場取引所 東 コード番号 9064 URL http://www.yamato-hd.co.jp/ 代表者 ( 役職名 ) 取締役社長 ( 氏名 ) 山内雅喜 問合せ先責任者 ( 役職名 ) 専務執行役員財務戦略担当 ( 氏名 ) 芝﨑健一 TEL 03-3541-4141
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M&A キャピタルパートナーズ株式会社 2014 年 9 月期第 3 四半期決算説明資料 クライアントへの最大貢献と全従業員の幸せを求め 世界最高峰の投資銀行を目指す 2014 年 7 月 30 日 目次 Ⅰ 会社概要と当社の強み 2 Ⅱ 実績と見通し 8 Ⅲ 成長戦略 15 Copyright M&A Capital Partners Co.,Ltd. All rights reserved. 1
表紙 提出書類 提出先 提出日 発行者名 代表者の役職氏名 本店の所在の場所 事務連絡者氏名 有価証券届出書の訂正届出書 関東財務局長 平成 27 年 6 月 12 日 サムティ レジデンシャル投資法人 執行役員川本哲郎 東京都千代田区丸の内一丁目 8 番 3 号 サムティアセットマネジメント株式会
表紙 提出書類 提出先 提出日 発行者名 代表者の役職氏名 本店の所在の場所 事務連絡者氏名 有価証券届出書の訂正届出書 関東財務局長 平成 27 年 6 月 12 日 サムティ レジデンシャル投資法人 執行役員川本哲郎 東京都千代田区丸の内一丁目 8 番 3 号 サムティアセットマネジメント株式会社取締役経営管理部長藤原剛 電話番号 0352203841 届出の対象とした募集 ( 売出 ) 内国投資証券に係る投資法人の名称
<4D F736F F D F8E918E5982CC8FF7936E82C98AD682B782E982A8926D82E782B E636C>
各位 平成 24 年 3 月 2 日 不動産投資信託証券発行者名日 本 賃 貸 住 宅 投 資 法 人 東京都港区新橋六丁目 16 番 12 号 代 表 者 名執 行 役 員 トシヤ クロダ ( コード番号 :8986) 資産運用会社名 株式会社ミカサ アセット マネジメント 代 表 者 名 代表取締役社長 東 野 豊 問 い 合 わ せ 先 執行役員経営管理部長 春 日 哲 Tel. 03-5425-5600
東証 REIT 用途別指数の構成銘柄別に前回調査との所有比率の増減状況 ( 表 8 参考 1) をみると 所有比率が増加した主な区分は オフィス指数における個人 その他で2.4ポイントの上昇 住宅指数における信託銀行で1.4ポイントの上昇となった また 所有比率が低下した主な区分は 住宅指数における
上場不動産投資信託証券 (REIT) 投資主情報調査 ( ) の調査結果について 2018 年 12 月 19 日 株式会社 東京証券取引所 株式会社 名古屋証券取引所 証券会員制法人 福岡証券取引所 証券会員制法人 札幌証券取引所 1. はじめに 全国の証券取引所では 上場不動産投資信託証券 ( 以下 REIT という ) 投資口保有の実態を把握する目的で REIT 投資主情報調査 ( 分布状況調査
各位 平成 24 年 6 月 28 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区愛宕二丁目 5 番 1 号平和不動産リート投資法人代表者名執行役員東原正明 ( コード番号 :8966) 資産運用会社名平和不動産アセットマネジメント株式会社代表者名代表取締役社長市川隆也問合せ先 I R 部長伊藤真也 TE
各位 平成 24 年 6 月 28 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区愛宕二丁目 5 番 1 号平和不動産リート投資法人代表者名執行役員東原正明 ( コード番号 :8966) 資産運用会社名平和不動産アセットマネジメント株式会社代表者名代表取締役社長市川隆也問合せ先 I R 部長伊藤真也 TEL. 03-5402-8731 資産運用会社による 業務提携に関する協定書変更合意書 の締結及び 内部規則である
2017年度 決算説明会資料
217 年度 決算説明会 218 年 5 月 15 日 目次 Ⅰ 217 年度決算実績 P.2~P.151 Ⅱ 218 年度業績予想 P.16~P.281 Copyright (C) 218 KAJIMA CORPORATION All Rights Reserved. 1 Ⅰ 217 年度 決算実績 1 事業環境等の振り返り 2 業績ハイライト 3 事業別の概況 4 財政状態 5 配当金 Copyright
mizuho-REMR cs4.indd
12 D e c e m b e r, 2 0 1 3 J-REIT の運用資産にみる賃貸マンションの稼働状況 2 経済トレンド ウォッチ 4 不動産市場トレンド ウォッチ 6 東京 23 区における住戸タイプ別平均稼働率 平均賃料収入単価の推移 8 本レポートに関するお問い合わせ先 みずほ信託銀行株式会社不動産企画部夏目和宏 TEL.03-3274-9079( 代表 ) J-REIT の運用資産にみる賃貸マンションの
長期金利の上昇と商業用不動産価格の関連性
長期金利の上昇と商業用不動産価格の関連性 私募投資顧問部主任研究員米倉勝弘 過去における不動産価格と長期金利の推移を見る限り 両者に負の相関関係は認められず 長期金利の変化が不動産価格に対して直接的に作用しているとは言いがたい 期待利回りの押し上げ要因となる 長期金利の上昇 があったとしても 将来的に安定的な経済成長が見込め NOI の成長も期待できる場合にはリスクプレミアムが縮小し 期待利回りを押し下げる方向に作用するものと整理できる
Microsoft PowerPoint - ★決算説明資料_0110
2019 年 5 期第 2 四半期 決算説明資料 タマホーム株式会社 < 1419 > 2019 年 1 15 1 1. 発表のポイント 注 住宅事業は受注が好調に推移し 引渡棟数が前年同期で増加 受注 5,525 棟前年同期 +21.0% 引渡 3,561 棟前年同期 +5.7% 2 2. 受注実績 注 住宅事業 地域限定商品を42 都道府県で展開し 好調に推移 注 住宅事業 受注棟数 2018/5
東証 REIT 用途別指数の構成銘柄別に前回調査との所有比率の増減状況 ( 表 8 参考 1) をみると 所有比率が増加した主な区分は オフィス指数における個人 その他で1.0ポイントの上昇 また 住宅指数における外国法人等で0.9ポイントの上昇となった また 所有比率が減少した主な区分は オフィス
上場不動産投資信託証券 (REIT) 投資主情報調査 ( ) の調査結果について 2 0 1 7 年 1 2 月 1 日 株式会社 東京証券取引所 株式会社 名古屋証券取引所 証券会員制法人 福岡証券取引所 証券会員制法人 札幌証券取引所 1. はじめに 全国の証券取引所では 上場不動産投資信託証券 ( 以下 REIT という ) 投資口保有の実態を把握する目的で REIT 投資主情報調査 ( 分布状況調査
33, , , ,622 5,572 1, ,501 11,628 5,873 1,275 1, ,916 14,196 12,279 2,634 1,416 1,
平成 17 年 3 月期個別財務諸表の概要 平成 17 年 5 月 20 日 上場会社名株式会社横河ブリッジ上場取引所東 コード番号 5911 本社所在都道府県東京都 (URL http://www.yokogawa-bridge.co.jp/ ) 代表者役職名取締役社長氏名原田康夫問合せ先責任者役職名業務本部経理部長氏名宮本正信 TEL (03) 3453-4116 決算取締役会開催日平成 17
物件取得プレス
平成 26 年 8 月 20 日 各位 不動産投資信託証券発行者名東京都渋谷区恵比寿四丁目 1 番 18 号恵比寿ネオナートジャパン ホテル リート投資法人代表者名執行役員伊佐幸夫 ( コード番号 :8985) 資産運用会社名ジャパン ホテル リート アドバイザーズ株式会社代表者名代表取締役社長古川尚志問合せ先取締役経営企画室長有働和幸 TEL:03-6422-0530 平成 26 年 12 月期
り それ以外の区分では増加している状況である 東証 REIT 用途別指数の構成銘柄別に前回調査との所有比率の増減状況 ( 表 8 参考 1) をみると 所有比率が増加した主な区分は 住宅指数における証券会社 商業 物流等指数における個人 その他で それぞれ0.6ポイントの上昇となった また 所有比率
上場不動産投資信託証券 (REIT) 投資主情報調査 ( ) の調査結果について 2 0 1 8 年 6 月 1 3 日 株式会社 東京証券取引所 株式会社 名古屋証券取引所 証券会員制法人 福岡証券取引所 証券会員制法人 札幌証券取引所 1. はじめに 全国の証券取引所では 上場不動産投資信託証券 ( 以下 REIT という ) 投資口保有の実態を把握する目的で REIT 投資主情報調査 ( 分布状況調査
<4D F736F F D2081A F838D815B836F838B8F5A94CC81408C768E5A8F9197DE8B7982D1958D91AE96BE8DD78F F
貸借対照表 ( 平成 28 年 6 月 30 日現在 ) 資産の部負債の部 ( 単位 : 千円 ) 流動資産 1,849,964 流動負債 460,780 現金及び預金 1,118,009 短期借入金 2,400 売掛金 95,652 1 年内返済予定の 6,240 長期借入金販売用不動産 13,645 未払金 41,252 貯蔵品 1,154 未払法人税等 159,371 前払費用 47,335
(2) 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想の内容 営業収益営業利益経常利益 当期純利益 ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金を含む ) は含まない ) 2019 年 8 月期 ( 第 6 期 ) 2,529 1,264 1
各 位 2018 年 8 月 23 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区丸の内二丁目 5 番 1 号 三菱地所物流リート投資法人 代表者名 執行役員 坂川正樹 ( コード番号 3481) 資産運用会社名 三菱地所投資顧問株式会社 代表者名 取締役社長 仲條彰規 問合せ先 常務取締役物流リート部長坂川正樹 TEL:03-3218-0030 2019 年 2 月期の運用状況の予想の修正及び 2019
プレスリリース
各 位 2019 年 1 月 7 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区南青山一丁目 1 番 1 号コンフォリア レジデンシャル投資法人代表者名執行役員伊澤毅洋 ( コード :3282) 資産運用会社名東急不動産リート マネジメント株式会社代表者名代表取締役遠又寛行問合せ先コンフォリア運用本部運用戦略部長吉川健太郎 (TEL.03-5770-5710) 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
カプコン (9697) 平成 25 年 3 月期 決算短信 ( セグメント情報等 ) ( セグメント情報 ) 1. 報告セグメントの概要 (1) 報告セグメントの決定方法 当社の報告セグメントは 当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり 取締役会が経営資源の配分の決定および業績を評価す
( セグメント情報等 ) ( セグメント情報 ) 1. の概要 (1) の決定方法 当社のは 当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり 取締役会が経営資源の配分の決定および業績を評価するために 定期的に検討を行う対象となっているものであります 当社は 取り扱う製品 サービスについての国内および海外の包括的な戦略を立案する複数の事業統括を設置し 事業活動を展開しております したがって 当社は
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各 位 平成 25 年 7 月 19 日 不動産投資信託証券発行者名東京都中央区日本橋室町二丁目 1 番 1 号日本アコモデーションファンド投資法人代表者名執行役員登張信實 ( コード番号 3226) 資産運用会社名株式会社三井不動産アコモテ ーションファント マネシ メント代表者名代表取締役社長村上公成問合せ先取締役財務本部長野原聡史 (TEL. 03-3246-3677) 国内不動産の取得に関するお知らせ
平成 29 年度連結計算書類 計算書類 ( 平成 29 年 4 月 1 日から平成 30 年 3 月 31 日まで ) 連結計算書類 連結財政状態計算書 53 連結損益計算書 54 連結包括利益計算書 ( ご参考 ) 55 連結持分変動計算書 56 計算書類 貸借対照表 57 損益計算書 58 株主
連結計算書類 計算書類 ( 平成 29 年 4 月 1 日から平成 30 年 3 月 31 日まで ) 連結計算書類 連結財政状態計算書 53 連結損益計算書 54 連結包括利益計算書 ( ご参考 ) 55 連結持分変動計算書 56 計算書類 貸借対照表 57 損益計算書 58 株主資本等変動計算書 59 52 連結計算書類 連結財政状態計算書 国際会計基準により作成 53 流動資産 資産の部 平成
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10 O c t o b e r, 2 0 1 3 東京都区部における中古マンション取引の特徴 (2012 年 ) 2 経済トレンド ウォッチ 4 不動産市場トレンド ウォッチ 6 首都圏 近畿圏のマンション取得では中古マンションの割合が高まっている 8 本レポートに関するお問い合わせ先 みずほ信託銀行株式会社不動産企画部夏目和宏 TEL.03-3274-9079( 代表 ) 東京都区部における中古マンション取引の
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0 不動産投資信託証券発行者 : オリックス不動産投資法人 平成 25 年 8 月期運用状況及び分配予想の修正平成 26 年 2 月期運用状況及び分配予想 平成 25 年 3 月 8 日資産運用会社 : オリックス アセットマネジメント株式会社 ( 金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 315 号 / 一般社団法人投資信託協会会員 ) オリックス不動産投資法人の運用理念 1 ポートフォリオの収益性と安定性の向上及び
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平成 15 年 3 月期決算短信 ( 連結 ) 平成 15 年 5 月 16 日 上場会社名 千代田化工建設株式会社 上場取引所 東 コード番号 6366 本社所在都道府県 神奈川県 (URL http://www.chiyoda-corp.com/ ) 代表者役職名代表取締役社長氏名関誠夫問合せ先責任者役職名主計部長氏名徳永一夫 TEL( 045 506-9410 ) 決算取締役会開催日平成 15