2018/11/6 物件レポート 調査座標 : , 株式会社 LIXIL リアルティ 物件レポート 調査住所 : 国 マンション 調査対象範囲 : 300m 以内調査サンプル物件数 : 140 件発 :2018 年 会社名 : 株式会社 LIXI
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1 調査座標 : , 株式会社 LIXIL リアルティ 物件レポート 調査住所 : 国 マンション 調査対象範囲 : 300m 以内調査サンプル物件数 : 140 件発 :2018 年 会社名 : 株式会社 LIXILリアルティ電話番号 : 担当者 : 太郎 < 免責事項 > 1. 本報告書は 当社が取得した各種データ は情報に基づく当社独 の集計結果を表 するためのものであり 本報告書の内容の真実性 正確性 即時性 最新性 有 性その他いかなる保証も いません 2. 本報告書には 著作権その他の知的財産があり 法令等により保護されています 本報告書に含まれる知的財産権等の 切は 当社に帰属します 3. 本報告書について 当社の承諾を受けた場合を除き 本報告書 はそれに包含される内容を改変 複製 頒布 譲渡 貸与 販売等を ってはならないものとします 4. 前項に違反した場合 違反 為を当社が差し めする権利ならびに当該 為によって得た利益相当額を当社が請求することができる権利を有することに あらかじめ承諾するものとします 5. 本報告書は各種データベース は情報に関する つの分析 法を表 するものであり 特定の商品等の勧誘 推奨をするものではありません 6. 本報告書の利 により 当社以外の者との間で じた問題 紛争については 当社は当該紛争等について何ら責任を負わないものとします 1 1/50
2 想定価格 調査対象物件 調査対象住所 取引種別 / 物件種別 国 マンション 売買 賃貸 / マンション 専有 積 75 m2 途地域 第 1 種低層住居専 地域 建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 築年数 10 年 位 南東 階数 / 階層 5 階 / 地上 10 階 調査対象エリア 調査サンプル物件数 300m 以内 140 件 売買想定価格 賃貸想定価格 5,524 万円 22.6 万円 備考 : 過去 2 年以内の募集事例の中から 類似性が い順に事例を抽出し 上位 3 物件の平均単価を基に 想定価格を計算しております なお 個別的要因 ( リフォームの有無 設備の状態等 ) は勘案していません 部署名 : LIXIL リアルティ 担当者 : 太郎 2 2/50
3 調査結果サマリー情報 (1/2) 情報サマリー 調査項 サマリー結果調査範囲 売買想定価格帯 売買想定単価 賃貸想定価格帯 賃貸想定単価 利回り相場 ( マンション ) 国 交通省地価公 都道府県地価調査 400 万円 8,480 万円 (15.2 m m2 ) 850 万円 8,480 万円 (21.4 m m2 ) 54.9 万円 / m2 (181.6 万円 / 坪 ) 65.1 万円 / m2 (215.4 万円 / 坪 ) 3.5 万円 19.8 万円 (15.2 m m2 ) 7.5 万円 16.6 万円 (20.8 m m2 ) 2 千円 / m2 (6.6 千円 / 坪 ) 2.3 千円 / m2 (7.6 千円 / 坪 ) 5.0% 4.6% ( 市区町村レベル ) (300m 以内 ) ( 市区町村レベル ) (300m 以内 ) ( 市区町村レベル ) (300m 以内 ) ( 市区町村レベル ) (300m 以内 ) ( 市区町村レベル ) (300m 以内 ) 平均価格 :654 千円 / m2 (300m 以内 ) 平均価格 : (300m 以内 ) 途地域第 1 種低層住居専 地域各都道府県 周辺施設周辺に施設を 53 件確認しました各都道府県 交通ショッピング施設 周辺に交通 ショッピング施設を 17 件確認しました 各都道府県 医療施設周辺に医療施設を 24 件確認しました各都道府県 教育施設学区 : 国 第四 学校 / 国 第 中学校各都道府県 福祉施設周辺に福祉施設を 2 件確認しました各都道府県 都市公園周辺に都市公園を確認出来ません各都道府県 発電施設周辺に発電施設を確認出来ません各都道府県 観光資源周辺に観光資源を確認出来ません各都道府県 地域資源周辺に地域資源を確認出来ません各都道府県 然保全地域周辺に 然保全地域を確認出来ません各都道府県 獣保護区周辺に 獣保護区を確認出来ません各都道府県 廃棄物処理施設周辺に廃棄物処理施設を確認出来ません各都道府県 年齢別 統計国 市北 1 丁 :1,856 国勢調査 乗降客数周辺に駅を 1 件確認しました鉄道事業者 集中地区国 デュープレックス 集中地区 :7 万 2,673 各都道府県 過疎地域過疎地域とみなされない市町村です各都道府県 地利 状況低層建物 :3 階建以下の居住 建物がまとまって分布する 地各都道府県 傾斜度 2.3%: 変速機なしシティサイクルで ちこぎ要各都道府県 3 3/50
4 調査結果サマリー情報 (2/2) 情報サマリー 調査項 サマリー結果 調査範囲 活断層 周辺に活断層を確認出来ません 防災科学研究所 地震時の揺れやすさ やや揺れにくい 防災科学技術研究所 地震発 確率 30 年間で震度 6 強以上の地震が発 する確率 : 3% 6%(1000 年に1 度の確率 ) 30 年間で震度 5 強以上の地震が発 する確率 : 26% 100%(100 年に1 度以上の確率 ) 防災科学技術研究所 密集市街地 周辺に密集市街地を確認出来ません 各都道府県 液状化の可能性 常に低い 防災科学技術研究所 浸 想定区域 周辺に浸 想定区域を確認出来ません 各都道府県 低位地帯 周辺に低位地帯を1 件確認しました 各都道府県 巻等の突 周辺に 巻等の突 を確認出来ません 各都道府県 豪雪地帯 周辺に豪雪地帯を確認出来ません 各都道府県 危険箇所データ 周辺に危険箇所データを確認出来ません 各都道府県 避難施設 周辺に避難施設を確認出来ません 各都道府県 4 4/50
5 マーケット情報 5 5/50
6 物件レポート 2018/11/6 対象物件の売買物件想定価格 調査対象住所 国 マンション 調査対象範囲 / 調査対象物件数 300m以内 / 71件 5,524万円 (75 ) 調査対象売買物件の想定価格 73.6万円/ 243.5万円/坪 400万円 8,480万円 市区町村レベルの売買想定価格帯 15.5万円/ 94.6万円/ 51.4万円/坪 312.7万円/坪 850万円 8,480万円 調査対象範囲の売買想定価格帯 34.7万円/ 94.6万円/ 114.8万円/坪 312.7万円/坪 調査対象範囲の類似物件(マンション) + 国 マンション シティハウス国 テラス 300m パークホームズ国 ステーションレジデンス 100 m 500 ft 項 距離 番 (m) 募集年 更新年 Leaflet Map data OpenStreetMap 所在地 階数 積 間取り 築年 価格 位 (万円) 単価 管理費 修繕積 2017年10 27 パークホームズ国 ステーションレジデンス 5階部分 (22.89坪) 10年 5, 万円/ 1万9,690円 年 2 11 東京都国 市東１丁 ３ １２ (地上10階建) (3ＬＤＫ) 南 243.7万円/坪 9,990円 2018年 7 29 パークホームズ国 ステーションレジデンス 3階部分 (21.80坪) 10年 5, 万円/ 1万8,750円 年 7 30 東京都国 市東１丁 ３ １２ (地上10階建) (2ＬＤＫ) 南 237.6万円/坪 9,510円 年 5 27 パークホームズ国 ステーションレジデンス 7階部分 (18.44坪) 10年 79.5万円/ 1万5,860円 4, 年 9 21 東京都国 市東１丁 ３ １２ (地上10階建) (2ＬＤＫ) 南 262.8万円/坪 8,050円 年12 14 パークホームズ国 ステーションレジデンス 7階部分 (17.20坪) 10年 94.6万円/ 1万5,860円 5,380 東京都国 市東１丁 ３ １２ (地上10階建) (2ＬＤＫ) 南 312.7万円/坪 8,050円 6 6/50
7 類似売買物件事例 調査対象範囲の売買マンションの事例 ( 類似順 ) 調査対象範囲 :300m 対象物件 :71 件 距離項番 (m) 募集年 更新年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 8 23 所在地 シティハウス国 テラス東京都国分寺市 吉町 2 丁 358 シティハウス国 テラス東京都国分寺市 吉町 2 丁 358 アーデル国 東京都国 市北 1 丁 59 テラス国 ウエスト東京都国 市東 1 丁 718 国 デュープレックス 1 東京都国 市北 1 丁 311 テラス国 ウエスト東京都国 市東 1 丁 718 アトランティス国 東京都国 市東 1 丁 316 ガーデンズ国 館東京都国 市北 1 丁 518 プレジール国 東京都国 市北 1 丁 240 クレッセント国 ディアナプレイス東京都国 市北 1 丁 71 プレジール国 東京都国 市北 1 丁 240 クレッセント国 ディアナプレイス東京都国 市北 1 丁 71 国 デュープレックス 1 東京都国 市北 1 丁 311 国 デュープレックス 2 東京都国 市北 1 丁 218 ガーデンズ国 東館 (101 号 ) 東京都国 市北 1 丁 519 シティハウス国 テラス東京都国分寺市 吉町 2 丁 358 国 デュープレックス 2 東京都国 市北 1 丁 218 国 デュープレックス 2 東京都国 市北 1 丁 218 クレッセント国 東京都国分寺市光町 1 丁 403 ヒルズ国 東京都国 市東 1 丁 76 ルピナス国 ステーションスクエア東京都国 市北 1 丁 1455 階数 5 階部分 ( 地上 6 階建 ) 5 階部分 ( 地上 6 階建 ) 6 階部分 ( 地上 9 階建 ) 9 階部分 ( 地上 10 階建 ) 3 階部分 3 階部分 ( 地上 10 階建 ) 1 階部分 ( 地上 10 階建 ) 5 階部分 ( 地上 8 階建 ) 13 階部分 積間取り m2 (23.97 坪 ) m2 (24.40 坪 ) m2 (20.70 坪 ) m2 (18.97 坪 ) m2 (21.09 坪 ) m2 (22.65 坪 ) m2 (16.57 坪 ) (1SLDK) m2 (15.39 坪 ) (1LDK) m2 (23.43 坪 ) 築年価格 位 ( 万円 ) 単価 管理費修繕積 13 年 6, 万円 / m2 1 万 3,795 円南東 万円 / 坪 1 万 3,840 円 13 年 5, 万円 / m2 1 万 3,995 円南東 万円 / 坪 1 万 4,090 円 18 年南 4, 万円 / m2 1 万 4,800 円 万円 / 坪 1 万 260 円 18 年 4, 万円 / m2 1 万 400 円南東 万円 / 坪 1 万 3,200 円 15 年 4, 万円 / m2南東 236 万円 / 坪 1 万 2,310 円 7,141 円 18 年南 5, 万円 / m2 1 万 2,500 円 万円 / 坪 1 万 5,700 円 13 年南 3, 万円 / m2 9,900 円 万円 / 坪 1 万 1,620 円 18 年 3, 万円 / m2北東 万円 / 坪 15 年南 8,400 円 4,620 円 4, 万円 / m2 6,200 円 万円 / 坪 1 万 8,000 円 4 階部分 m2 (30.62 坪 ) 15 年 8, 万円 / m2 1 万 8,300 円 南 万円 / 坪 1 万 720 円 11 階部分 2 階部分 13 階部分 11 階部分 1 階部分 ( 地上 8 階建 ) 4 階部分 ( 地上 6 階建 ) 5 階部分 5 階部分 6 階部分 ( 地上 7 階建 ) 5 階部分 ( 地上 14 階建 ) 9 階部分 ( 地上 12 階建 ) m2 (23.43 坪 ) m2 (23.33 坪 ) m2 (21.09 坪 ) m2 (18.49 坪 ) m2 (25.78 坪 ) m2 (27.53 坪 ) (4LDK) m2 (15.83 坪 ) (1LDK) m2 (17.00 坪 ) (1LDK) m2 (20.14 坪 ) m2 (19.49 坪 ) m2 (18.42 坪 ) (1SLDK) 15 年南 15 年南 15 年南 15 年東 18 年南 5, 万円 / m2 6,200 円 万円 / 坪 1 万 6,300 円 5, 万円 / m2 1 万 4,000 円 万円 / 坪 8,180 円 4, 万円 / m2 217 万円 / 坪 3, 万円 / m 万円 / 坪 1 万 2,310 円 7,141 円 9,800 円 3,370 円 5, 万円 / m2 1 万 4,100 円 万円 / 坪 7,760 円 13 年 5, 万円 / m2 1 万 5,495 円南東 万円 / 坪 1 万 5,900 円 15 年北 3, 万円 / m 万円 / 坪 15 年北 3, 万円 / m 万円 / 坪 17 年東 17 年 17 年南 9,000 円 3,100 円 9,000 円 3,100 円 4, 万円 / m2 1 万 200 円 万円 / 坪 1 万 2,990 円 4, 万円 / m2 1 万 1,600 円 万円 / 坪 1 万 5,020 円 3, 万円 / m2 216 万円 / 坪 7,400 円 6,100 円 7 7/50
8 国 交通省不動産取引価格情報 ( マンション ) 調査対象範囲の売買マンション取引事例 ( 類似順 ) 調査対象範囲 :300m 対象物件 :98 件 項番 取引時期 所在地 最寄り駅 1 平成 29 年第 1 四半期 東京都国 市北 国 駅 (4 分 ) 2 平成 27 年第 4 四半期 東京都国 市北 国 駅 (1 分 ) 3 平成 28 年第 2 四半期 東京都国 市北 国 駅 (3 分 ) 4 平成 27 年第 2 四半期 東京都国 市北 国 駅 (3 分 ) 5 平成 29 年第 4 四半期 東京都国 市北 国 駅 (5 分 ) 6 平成 29 年第 1 四半期 東京都国 市北 国 駅 (3 分 ) 7 平成 28 年第 2 四半期 東京都国 市北 国 駅 (3 分 ) 8 平成 29 年第 3 四半期 東京都国 市北 国 駅 (3 分 ) 9 平成 25 年第 2 四半期 東京都国 市東 国 駅 (3 分 ) 10 平成 28 年第 4 四半期 東京都国 市東 国 駅 (4 分 ) 11 平成 28 年第 1 四半期 東京都国 市東 保駅 (13 分 ) 12 平成 29 年第 4 四半期 東京都国 市東 国 駅 (3 分 ) 13 平成 28 年第 2 四半期 東京都国 市北 国 駅 (5 分 ) 14 平成 27 年第 1 四半期 東京都国 市北 国 駅 (3 分 ) 15 平成 27 年第 1 四半期 東京都国 市北 国 駅 (5 分 ) 16 平成 28 年第 2 四半期 東京都国 市中 国 駅 (10 分 ) 17 平成 27 年第 4 四半期 東京都国 市北 国 駅 (13 分 ) 18 平成 27 年第 3 四半期 東京都国 市中 国 駅 (10 分 ) 19 平成 27 年第 1 四半期 東京都国分寺市内藤 国 駅 (15 分 ) 20 平成 27 年第 1 四半期 東京都国 市東 国 駅 (8 分 ) 21 平成 26 年第 3 四半期 東京都国分寺市内藤 国分寺駅 (17 分 ) 積間取り m2 (19.66 坪 ) m2 (16.63 坪 ) m2 (16.63 坪 ) m2 (15.12 坪 ) (1LDK) m2 (13.61 坪 ) (1LDK) m2 (24.20 坪 ) (4LDK) m2 (16.63 坪 ) m2 (24.20 坪 ) m2 (22.68 坪 ) m2 (22.68 坪 ) m2 (16.63 坪 ) m2 (24.20 坪 ) 築年 位 価格 ( 万円 ) 15 年 4, 年 5, 年 3, 年 5, 年 4, 年 3, 年 3, 年 3, 年 5,200 8 年 6,000 8 年 4, 年 4, 年 6, 年 4, 年 5,900 6 年 5,700 5 年 2,700 6 年 5, 年 3, 年 3, 年 3,700 単価 58.5 万円 / m 万円 / 坪 74.2 万円 / m 万円 / 坪 58.4 万円 / m 万円 / 坪 74.2 万円 / m 万円 / 坪 76.3 万円 / m 万円 / 坪 63.6 万円 / m 万円 / 坪 70 万円 / m 万円 / 坪 77.7 万円 / m 万円 / 坪 74.2 万円 / m 万円 / 坪 85.7 万円 / m 万円 / 坪 55 万円 / m 万円 / 坪 87.2 万円 / m 万円 / 坪 82.5 万円 / m 万円 / 坪 65.7 万円 / m 万円 / 坪 78.6 万円 / m2 260 万円 / 坪 76 万円 / m 万円 / 坪 49 万円 / m 万円 / 坪 80 万円 / m 万円 / 坪 45 万円 / m 万円 / 坪 54.2 万円 / m 万円 / 坪 52.8 万円 / m 万円 / 坪 途近商商業近商近商近商近商近商近商 中 中近商近商近商近商近商近商近商 低近商 低 8 8/50
9 売買想定単価 調査対象範囲の売買物件から想定単価を算出し 売買想定単価としてレポートします 調査対象範囲の平均想定単価 調査対象範囲 300m 以内 対象物件サンプル数 214 件 市区町村レベルの平均想定単価 54.9 万円 / m2 (181.6 万円 / 坪 ) 調査対象範囲の平均想定単価 65.1 万円 / m2 (215.4 万円 / 坪 ) マンション間取り別想定単価 平均 65.1 万円 / m2 (215.4 万円 / 坪 ) 1R 39.5 万円 / m2 (130.8 万円 / 坪 ) 1K 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 1DK 48.3 万円 / m2 (159.7 万円 / 坪 ) 1LDK 68.3 万円 / m2 (226 万円 / 坪 ) 2K 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 2DK 59.5 万円 / m2 (196.8 万円 / 坪 ) 2LDK 69.2 万円 / m2 (228.8 万円 / 坪 ) 3DK 47.4 万円 / m2 (156.8 万円 / 坪 ) 3LDK 65.3 万円 / m2 (215.9 万円 / 坪 ) 4DK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 4LDK 51.7 万円 / m2 (170.9 万円 / 坪 ) 4LDK 超 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 周辺エリアの売買相場ヒートマップ + 国 マンション 300m 100 m 500 ft Leaflet Map data OpenStreetMap 単価 / m2 5.0 万円未満 5.0 万円 10.0 万円未満 10.0 万円 15.0 万円未満 15.0 万円 20.0 万円未満 20.0 万円 25.0 万円未満 25.0 万円 30.0 万円未満 30.0 万円 35.0 万円未満 35.0 万円 40.0 万円未満 40.0 万円 45.0 万円未満 45.0 万円 50.0 万円未満 50.0 万円 75.0 万円未満 75.0 万円 万円未満 万円以上 9 9/50
10 物件レポート 2018/11/6 対象物件の賃貸物件想定価格 調査対象住所 国 マンション 調査対象範囲 / 調査対象物件数 300m以内 / 69件 22.6万円 (75 ) 調査対象賃貸物件の想定価格 3.0千円/ 9.9千円/坪 3.5万円 19.8万円 市区町村レベルの賃貸想定価格帯 1.3千円/ 3.3千円/ 10.7千円/坪 59.8千円/坪 7.5万円 16.6万円 調査対象範囲の賃貸想定価格帯 2.6千円/ 3.5千円/ 10.7千円/坪 59.8千円/坪 調査対象範囲の類似物件(物件) + 国 マンション 国 デュープレックス１ 300m 国 デュープレックス２ ザパームス国 ヒルズ国 100 m 500 ft 項番 距離 (m) 募集年 更新年 Leaflet Map data OpenStreetMap 所在地 ザパームス国 508号 年10 14 東京都国 市東１丁 Ｒ１９００２１ 年 6 7 国 デュープレックス２ 東京都国 市北１丁 ２ １８ ザパームス国 802号 年10 14 東京都国 市東１丁 Ｒ１９００２１ 年 年 8 25 国 デュープレックス１ 東京都国 市北１丁 ３ １１ 階数 積 間取り 単価 管理費 敷 /礼 5階部分 (12.19坪) 9年 千円/ 6,000円 (地上9階建) (1ＬＤＫ) 南 10.9千円/坪 1ヶ /1ヶ 7階部分 (18.49坪) 15年 16.6 (地上13階建) (1ＬＤＫ) 南東 8階部分 (地上9階建) (6.31坪) (1Ｋ) 9年 東 12階部分 (18.37坪) 15年 (地上13階建) (1ＬＤＫ) 南 築年 賃料 位 (万円) 2.7千円/ 1ヶ /1ヶ 8.9千円/坪 千円/ 6,000円 11.8千円/坪 1ヶ /1ヶ 千円/ 1ヶ /1ヶ 8.7千円/坪 10 10/50
11 類似賃貸物件事例 調査対象範囲の賃貸物件の事例 ( 類似順 ) 調査対象範囲 :300m 対象物件 :69 件 距離項番 (m) 募集年 更新年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 6 22 所在地 ヒルズ国 東京都国 市東 1 丁 76 クレッセント国 ディアナプレイス (119 東京都国 市北 1 丁 71 ヴルーム国 (503 号 ) 東京都国 市東 1 丁 R7296 ルピナス国 ステーションスクエア (803 東京都国 市北 1 丁 1455 アトランティス国 (902 号 ) 東京都国 市東 1 丁 316 ガーデンズ国 館 (103 号 ) 東京都国 市北 1 丁 518 フォンテーヌ国 B(301 号 ) 東京都国分寺市光町 1 丁 4217 国 デュープレックス 1(102 号 ) 東京都国 市北 1 丁 311 パスコア国 (303 号 ) 東京都国 市東 1 丁 47 K ー Flat 東京都国 市東 1 丁 フォンテーヌ国 B(102 号 ) 東京都国分寺市光町 1 丁 4217 ヒルズ国 東京都国 市東 1 丁 76 フォンテーヌ国 B(201 号 ) 東京都国分寺市光町 1 丁 4217 フォンテーヌ国 B(101 号 ) 東京都国分寺市光町 1 丁 4217 フォンテーヌ国 B(203 号 ) 東京都国分寺市光町 1 丁 4217 ルピナス国 ステーションスクエア東京都国 市北 1 丁 1455 ルピナス国 ステーションスクエア東京都国 市北 1 丁 1455 ヴルーム国 (402 号 ) 東京都国 市東 1 丁 R7296 パスコア国 (202 号 ) 東京都国 市東 1 丁 47 ヴルーム国 (601 号 ) 東京都国 市東 1 丁 R7296 Grandir(201 号 ) 東京都国 市東 1 丁 35 階数 5 階部分 ( 地上 14 階建 ) 1 階部分 積間取り 築年賃料 位 ( 万円 ) 単価 64.44m2 (19.49 坪 ) 17 年 千円 / m2 7.1 千円 / 坪 73.95m2 (22.36 坪 ) 15 年 千円 / m2 8.8 千円 / 坪 5 階部分 30.16m2 (9.12 坪 ) 17 年 ( 地上 11 階建 ) (1DK) 南 8 階部分 ( 地上 12 階建 ) 61.85m2 (18.70 坪 ) 17 年 (2SLDK) 南 9 階部分 26.90m2 (8.13 坪 ) 13 年 ( 地上 10 階建 ) (1K) 南 1 階部分 ( 地上 8 階建 ) 千円 / m2 8.3 千円 / 坪 千円 / m2 8 千円 / 坪 管理費敷 / 礼 1 万円 1 ヶ /1 ヶ 8,000 円 1 ヶ /2 ヶ 7,000 円なし /1 ヶ 1 万円 1 ヶ /1 ヶ 千円 / m2 1 万円 10.9 千円 / 坪 1ヶ /1ヶ 59.83m2 (18.09 坪 ) 18 年 千円 / m2 1ヶ /1ヶ (1LDK) 南 8.5 千円 / 坪 3 階部分 64.76m2 (19.58 坪 ) 4 年 ( 地上 3 階建 ) 南 千円 / m2 7 千円 / 坪 3,000 円 2 ヶ / なし 1 階部分 53.22m2 (16.09 坪 ) 15 年 千円 / m2 1ヶ /1ヶ (1LDK) 南 9.2 千円 / 坪 3 階部分 ( 地上 3 階建 ) 2 階部分 ( 地上 6 階建 ) m2 (9.48 坪 ) (1K) m2 (8.67 坪 ) (1K) 8 年南 9 年南 1 階部分 62.35m2 (18.86 坪 ) 4 年 ( 地上 3 階建 ) 南 12 階部分 87.37m2 (26.42 坪 ) 17 年 ( 地上 14 階建 ) 東 2 階部分 64.76m2 (19.58 坪 ) 4 年 ( 地上 3 階建 ) 南 1 階部分 64.76m2 (19.58 坪 ) 4 年 ( 地上 3 階建 ) 南 2 階部分 62.35m2 (18.86 坪 ) 4 年 ( 地上 3 階建 ) 南 7 階部分 56.64m2 (17.13 坪 ) 17 年 ( 地上 12 階建 ) (1SLDK) 南 千円 / m2 9.1 千円 / 坪 3,000 円 1 ヶ / なし 千円 / m2 3,000 円 9.3 千円 / 坪 1ヶ /1ヶ 千円 / m2 6.8 千円 / 坪 3,000 円 2 ヶ / なし 2.6 千円 / m2 1ヶ /2ヶ 8.7 千円 / 坪 2 千円 / m2 3,000 円 6.7 千円 / 坪 2ヶ /1ヶ 千円 / m2 3,000 円 6.5 千円 / 坪 2ヶ /1ヶ 千円 / m2 3,000 円 6.7 千円 / 坪 2ヶ /1ヶ 2.6 千円 / m2 1ヶ /1ヶ 8.7 千円 / 坪 9 階部分 53.35m2 (16.13 坪 ) 17 年 千円 / m2 1ヶ /1ヶ ( 地上 12 階建 ) 南 9.1 千円 / 坪 4 階部分 29.43m2 (8.90 坪 ) 17 年 ( 地上 11 階建 ) (1K) 南 2 階部分 ( 地上 3 階建 ) m2 (9.23 坪 ) (1K) 8 年南 6 階部分 22.87m2 (6.91 坪 ) 17 年 ( 地上 11 階建 ) (1K) 北 2 階部分 57.30m2 (17.33 坪 ) 3 年 ( 地上 3 階建 ) (1SLDK) 東 千円 / m2 8 千円 / 坪 7,000 円なし /1 ヶ 千円 / m2 3,000 円 8.8 千円 / 坪 1ヶ /1ヶ 千円 / m2 9.2 千円 / 坪 千円 / m2 6.5 千円 / 坪 5,000 円なし /1 ヶ 3,000 円 1 ヶ / なし /50
12 賃貸想定単価 調査対象範囲の賃貸物件から平均賃料単価を算出し 賃貸相場としてレポートします 調査対象範囲の平均賃料単価 調査対象範囲 300m 以内 対象物件サンプル数 108 件 市区町村レベルの平均賃料単価 2 千円 / m2 (6.6 千円 / 坪 ) 調査対象範囲の平均賃料単価 2.3 千円 / m2 (7.6 千円 / 坪 ) マンション間取り別平均賃料単価 平均 2.3 千円 / m2 (7.6 千円 / 坪 ) 1R 2.2 千円 / m2 (7.3 千円 / 坪 ) 1K 2.8 千円 / m2 (9.4 千円 / 坪 ) 1DK 1.7 千円 / m2 (5.8 千円 / 坪 ) 1LDK 2.5 千円 / m2 (8.5 千円 / 坪 ) 2K 2.3 千円 / m2 (7.8 千円 / 坪 ) 2DK 2 千円 / m2 (6.9 千円 / 坪 ) 2LDK 2.2 千円 / m2 (7.4 千円 / 坪 ) 3DK 2.4 千円 / m2 (8.1 千円 / 坪 ) 3LDK 2.1 千円 / m2 (7.2 千円 / 坪 ) 4DK 千円 / m2 ( 千円 / 坪 ) 4LDK 2 千円 / m2 (6.9 千円 / 坪 ) 4LDK 超 千円 / m2 ( 千円 / 坪 ) 周辺エリアの賃貸相場ヒートマップ + 国 マンション 300m 100 m 500 ft Leaflet Map data OpenStreetMap 単価 / m2 1 千円未満 1.0 千円 1.5 千円未満 1.5 千円 2.0 千円未満 2.0 千円 2.5 千円未満 2.5 千円 3.0 千円未満 3.0 千円 3.5 千円未満 3.5 千円 4.0 千円未満 4.0 千円 5.0 千円未満 5.0 千円 6.0 千円未満 6.0 千円以上 /50
13 利回り相場 ( マンション ) 調査対象範囲および調査対象範囲の市区町村レベルの平均価格と平均賃料単価から平均利回りを算出し 利回り相場としてレポートします 調査対象範囲の利回り相場 ( マンション ) 調査対象範囲 300m 以内 対象物件サンプル数 322 件 市区町村レベルの利回り 5.0% 調査対象範囲の利回り 4.6% 間取り別利回り相場 平均 4.6% 1R 5.3% 1K 1DK 3.4% 1LDK 4.3% 2K 2DK 4% 2LDK 3.6% 3DK 5.3% 3LDK 4% 4DK 4LDK 6.6% 4LDK 超 周辺エリアの平均利回りヒートマップ + 国 マンション 300m 100 m 500 ft Leaflet Map data OpenStreetMap 1.0% 未満 1.0% 3.0% 未満 3.0% 5.0% 未満 5.0% 7.0% 未満 7.0% 9.0% 未満 9.0% 12.0% 未満 Copyright FIVES 12.0% Co., Ltd. 以上 All rights reserved /50
14 物件レポート 2018/11/6 国 交通省 地価公 調査対象範囲の地価公 調査対象範囲 300m以内 標準サンプル数 3件 平均価格 654千円 過去1年間の変動率 2.3% + 国 マンション 300m 100 m 500 ft Leaflet Map data OpenStreetMap 50千円/m2未満 50千円/m2 100千円/m2 100千円/m2 200千円/m2 200千円/m2 300千円/m2 300千円/m2 400千円/m2 400千円/m2 500千円/m2 500千円/m2 600千円/m2 600千円/m2 700千円/m2 700千円/m2 800千円/m2 800千円/m2超 平均価格の推移 平均価格 価格(千円)/ 平均変動率 5.3% 5.3% 1.3% 0.2% 0.2% 1.7% 1.0% 1.0% 2.4% 2.3% /50
15 都道府県地価調査 調査対象範囲の地価調査 調査対象範囲 300m 以内 標準サンプル数 平均価格 過去 1 年間の変動率 + 国 マンション 300m 100 m 500 ft Leaflet Map data OpenStreetMap 50 千円 /m2 未満 50 千円 /m2 100 千円 /m2 100 千円 /m2 200 千円 /m2 200 千円 /m2 300 千円 /m2 300 千円 /m2 400 千円 /m2 400 千円 /m2 500 千円 /m2 500 千円 /m2 600 千円 /m2 600 千円 /m2 700 千円 /m2 700 千円 /m2 800 千円 /m2 800 千円 /m2 超林地は千円 /10a /50
16 調査対象範囲近辺の 途地域 途地域 途地域は都市計画法の つで その場所に建てられる建物の種類や 途などを すものです 途地域ごとにそれぞれ建ぺい率と容積率が定められており 途地域からある程度周辺環境を推察することができます 途地域 : 第 1 種低層住居専 地域建ぺい率 :50 % / 容積率 :100 % 種住居 種低住 種中 近商国 マンション 近商 m 80 1 種低住 m 500 ft Leaflet Map data OpenStreetMap 第 1 種低層住居専 地域 : 低層住居の専 地域 第 1 種中 層住居専 地域 : 中 層住宅の専 地域 第 1 種住居地域 : 規模な店舗 事務所の 地を制限する住宅地のための地域 準住居地域 : 動 関連施設沿道サービス業と住宅が調和して 地する地域 商業地域 : 店舗 事務所などの業務利便の増進を図る地域 第 2 種低層住居専 地域 : 規模な店舗の 地を認める低層住宅の専 地域 第 2 種中 層住居専 地域 : 必要な利便施設の 地を認める中 層住宅の専 地域 第 2 種住居地域 : 規模な店舗 事務所の 地を 部制限する住宅地のための地域 近隣商業地域 : 近隣住 のための店舗 事務所などの業務利便の増進を図る地域 準 業地域 : 主に軽 業の 場やサービス施設などが 地する地域 業地域 : 業の利便の増進を図る地域 業専 地域 : 業の利便の増進を図るための専 地域 備考 全国の 途地域について 政区域コード 都道府県名 市区町村名 途地域分類コード 地地域名 建ぺい率 容積率 総括図作成団体名 総括図作成年等を整備したものです 注意事項地図上に表 される各種アイコンなどの情報は 付近住所に所在することを表すものであり 物件 施設などの地点を保証するものではありません 情報発信元 : 国 交通省 /50
調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No: , 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から賃貸物件の時価をレポートします 賃貸物件の時価調査対象範囲 : 3,000m 以内対象物件数 : 60 件 最も類似している賃貸物件の時価 20.5 万円
マーケット情報 調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No: 35.6672466, 139.626687 6 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から賃貸物件の時価をレポートします 賃貸物件の時価調査対象範囲 : 3,000m 以内対象物件数 : 60 件 最も類似している賃貸物件の時価 20.5 万円 1m2あたりの価格 : 1 坪あたりの価格 : 同一市区町村の賃貸物件の時価 調査対象範囲の賃貸物件の時価
<4D F736F F D2095DB974C E8A A E89638B4B91A52E646F63>
保有土地活用促進システム運営規則保有土地活用促進システムの運用については この保有土地活用促進システム運営規則 ( 以下 運営規則 という ) の定めるところによる ( 総則 ) 第 1 条この運営規則は 保有土地活用促進システムの運用に関する手続き等を定め 業務の適正かつ円滑な遂行に資することを目的とする ( 用語の定義 ) 第 2 条この運営規則において 保有土地活用促進システム ( 以下 システム
賃貸住宅市場レポート Residential Market Report 賃貸住宅賃料査定レポート 発行株式会社タス
賃貸住宅市場レポート Residential Market Report 賃貸住宅賃料査定レポート 発行株式会社タス OVERVIEW 東京都タス区タス町 1 丁目 1-1 における市場賃料査定結果 部屋タイプ想定面積市場賃料 ( 賃料範囲 ) 共益費敷金礼金 ワンルーム m 4,6 円 / m月 (3,3 ~ 5,8 円 / m月 ) 3 円 / m月 ヶ月 1 ヶ月 1K 3 m 4,4 円 /
Microsoft Word - （新）滝川都市計画用途地域指定基準121019
滝川都市計画用途地域指定基準 1 第一種低層住居専用地域 ア. 低層住宅に係る良好な住居の環境を保護することが必要な区域 イ. 計画的な住宅地開発が見込まれる区域で 良好な低層住宅に係る土地利用が予定されている区域 ウ. 相当規模の計画的な住宅開発が見込まれるが 土地利用計画の区分が困難な場合で 道路などの整備の関係から 当面建築行為が見込まれない場合は 開発区域全体を第一種低層住居専用地域とすることができる
都市計画法に基づく手続きの予定スケジュール 岩手県事前協議 平成 8 年 5 月 ~7 月 住民説明会 平成 8 年 8 月 9 日 都市計画案の縦覧 ( 意見書の提出期間 ) 平成 8 年 9 月 5 日 ~9 月 0 日 釜石市都市計画審議会 平成 8 年 0 月中旬 岩手県本協議 平成 8 年
都市計画の変更案に関する説明会 日時 : 平成 8 年 8 月 9 日 ( 金 ) 8:00 場所 : 市役所第 4 庁舎 3F 第 7 会議室 変更案の概要 用途地域の変更 中妻町昭和園グラウンドに釜石警察署や沿岸運転免許センターなどを移転整備することにより交流人口の増加が見込まれることから 商業 業務機能の向上を図るため商業系土地利用を拡大しようとするもの 新町道路事業用地となる区域について 商業系土地利用を解除しようとするもの
地域経済分析システム () の表示内容 ヒートマップでは 表示する種類を指定する で選択している取引価格 ( 取引面積 mあたり ) が高い地域ほど濃い色で表示されます 全国を表示する を選択すると 日本全国の地図が表示されます 都道府県単位で表示する を選択すると 指定地域 で選択している都道府県
() の機能と目的 不動産の種類別 ( 土地 ( 住宅地 商業地 ) 中古マンション等 農地 林地 ) の取引面積 mあたりの平均取引価格を地域 ( 都道府県 市区町村 ) ごとに把握することができます また 市区町村ごとに価格情報を散布図で確認することができるほか 都道府県ごとに大規模土地取引の利用目的別の件数 面積を構成変化グラフ 推移グラフで見ることができます 出典 国土交通省 土地総合情報システム価格情報
bukken_baibai
交通 : 南武線谷保駅歩 7 地積 :99.17 m2 交通 : 南武線谷保駅歩 10 地積 :76.13 m2 交通 : 南武線谷保駅歩 7 地積 :99.17 m2 交通 : 南武線谷保駅歩 7 地積 :99.17 m2 国立市泉 3 丁目 所在 : 国立市泉 3 丁目 交通 : 南武線矢川駅歩 15 地積 :153.93 m2 交通 : 南武線谷保駅歩 8 地積 :132.35 m2 交通 :
Microsoft Word - 10用途地域.docx
(8) 用途地域 1 第一種低層住居専用地域 第一種低層住居専用地域は 401.9ha を指定しており 用途地域 (4,810.0ha) の 8.4% を占めています 第一種低層住居専用地域は 低層住宅に係る良好な住居の環境を守る地域として下図の地域を指定しています 住宅以外に建てられるのは 高校以下の学校 図書館 銭湯 診療所 老人ホーム 保育所など 併用住宅の場合は 住居部分が全体の 2 分の
23 12 - 1 - - 2 - - 3 - (k) () (k) - 4 - ( ) ( ) - 5 - Ⅰ 市 勢 (2) 人口集中地区 (D.I.D) 人口集中地区は 国勢調査調査区を基礎単位地域として用い 市区町村の境域内で人口密度の高い調査区 (原則として人口密度が１平方キロメートル当たり約4,000人以上) が隣接して 人口5,000人以上を有する 地域である なお 個別の人口集中地区のなかには
中央新幹線（東京都・名古屋市間）環境影響評価書【神奈川県】
(2) 土地利用の状況 1) 土地利用状況神奈川県及び対象事業実施区域を含む周辺市町村の土地利用の現況を 表 4-2-2-4 に示す 神奈川県の総面積は 241,586ha であり 対象事業実施区域を含む周辺市町村全体の行政区域面積は その 42.0% に相当する 101,449ha である また 地目別土地利用状況では 川崎市 横浜市では宅地が 50% 以上を占めているのに対して 相模原市では約
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駅賃料分析 調査 時サンプル数データ信頼性 2012 年 12 20 2,000 超 これは 立ち読み PDF 用のダミーデータです 駅 ランキング駅 偏差値 全 1420 駅中 41 位 71 乗り れ路線 路線名 最寄駅登録シェア乗降客数 JR 線 81.8% 東京メトロ 線 17.8% 湘南新宿ライン ( 前橋 原 ) 0.2% JR 埼京線 0.1% 湘南新宿ライン ( 宇都宮 逗 ) 0.1%
1 2 3 4 5 6 7 a a a a a a 
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名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない 3. 老人ホームは, 工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる 4. 図書館は,
年 4 月期関西圏 中京圏賃貸住宅指標 大阪府京都府兵庫県愛知県静岡県 空室率 TVI( ポイント ) 募集期間 ( ヶ月 ) 更新確率 (%)
関西圏 中京圏版 2013 年 6 月 June 2013 1.2013 年 4 月期関西圏 中京圏賃貸住宅指標 2. 名古屋市の賃貸住宅市場 1.2013 年 4 月期関西圏 中京圏賃貸住宅指標 大阪府京都府兵庫県愛知県静岡県 空室率 TVI( ポイント ) 8.08 14.25 11.72 15.33 23.36 募集期間 ( ヶ月 ) 4.45 5.64 5.17 5.39 5.73 更新確率
福岡県地価図マニュアル
福岡県地価図操作マニュアル Ver.20170201 株式会社福岡県不動産会館 目次 1. はじめに 2 2. 福岡県地価図システムにログインする 2-1. 福岡県地価図システムにアクセスする 2-2. ログインする 4 5 3. 福岡県地価図の利用方法 3-1. 検索条件を指定する ( 地図から探す場合 ) 3-2. 地図画面の表示 3-3. 検索条件を指定する ( 所在地から探す場合 ) 3-4.
都市計画変更素案に関する説明会 建築規制の変更に関する説明会 特定整備路線補助 29 号線 井 東 込区間 (JR 横須賀線 区界 ) 沿道 日時 : 平成 29 年 8 3 ( ) 場所 : 品川区 伊藤 学校 前方右側に手話通訳者を配置しております 必要な方はお近くの席にお移り願います 1 本日
都市計画変更素案に関する説明会 建築規制の変更に関する説明会 特定整備路線補助 29 号線 井 東 込区間 (JR 横須賀線 区界 ) 沿道 日時 : 平成 29 年 8 3 ( ) 場所 : 品川区 伊藤 学校 前方右側に手話通訳者を配置しております 必要な方はお近くの席にお移り願います 1 本日の説明項目 1. 本説明会の主旨 2. 背景と目的 3. 変更の内容 4. 今後の予定 2 - P1
目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ]
![目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ]](/thumbs/91/105925815.jpg "目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ]")
三郷市地域地区指定の基本的な考え方 平成 29 年 12 月 目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ] 1-3. 幹線道路等の沿道 [ 第一種中高層住居専用地域
目 次
建築物の最高高さの検討検討フロー 高さの最高限度を定める高度地区有識者委員会 ( 第 3 回 )H25.0.29 資料. 上位 関連計画等における高さ制限の基本的な考え方 住環境の悪化及び高さに伴う建築紛争を未然に防ぐため それぞれの区域において突出した高さの建築物を抑制することを目的として 高さ制限 ( 建物の最高高さ ) を導入します 建築物の最高高さは 原則として 一部区域を除いた区内全域を対象として定めます
物件番号
物件番号 1 所在地番那珂市菅谷 4042 番 7 面積 628.00 m2現況地目雑種地 形状及び接面道路幅員法令等に基づく制限 形状旗竿地接面道路幅員約 6m 都市計画区域都市計画用途第 1 種低層住居市街化区域区分区域専用地域建ぺい率 40% 容積率 80% 区分利用可能施設配管等の状況連絡先 電気 東京電力 東京電力 カスタマーセンター 供給施設状況 上水道 市営水道 那珂市上下水道部水道課
旧（現行）
基本的なチェックポイント ここをチェック 3 建物の建ぺい率や容積率の制限について 建ぺい率 建ぺい率 とは 建物の建築面積 ( 注 1) の敷地面 積に対する割合のことです 建物の敷地内に空地を一定の割合で確保すること により 通風 日照 採光 防災など市街地の環境 を確保し 緑化や日常生活のための空間を確保する ために 建ぺい率 に関する規定があります 建物 の建ぺい率は原則として都市計画に定められた限度
筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10
筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10 以下 5/10 以下 外壁の後退距離の限度 1.0m 1.0m 建築物の敷地面積の最低限度 165
指定標準 適用区域 建ぺい率 容積率 建築物の高さの最高限度 m 用途地域の変更に あたり導入を検討 すべき事項 ( 注 2) 1. 環境良好な一般的な低層住宅地として将来ともその環境を保護すべき区域 2. 農地等が多く 道路等の都市基盤が未整備な区域及び良好な樹林地等の保全を図る区域 3. 地区計
Ⅱ 用途地域等に関する指定基準 (1) 第一種低層住居専用地域 指定 配置及び規模等の基準 1. 指定すべき区域低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域 (1) 良好な低層住宅地として その環境を保護する区域 (2) 土地区画整理事業その他の市街地開発事業等により低層住宅地として 面的な市街地整備を図る区域 2. 建ぺい率と容積率の組合せ建ぺい率と容積率の組合せは 指定標準のとおりとする
21 年 1 月 29 日発行 TVI( タス空室インデックス )( 過去 2 年推移 ) ポイント 1 都 3 県 TVI 推移 ( 過去 2 年間 ) 全域 23 区市部神奈川県埼玉県千葉県 年月 東京都全域 23 区市部 神奈川県 埼玉県 千葉県 28 年
21 年 1 月 29 日発行 21 年 8 月期 1 都 3 県賃貸住宅指標 ~ 意外と広い? 東京 23 区内の賃貸住宅専有面積 ~ 1. 賃貸住宅指標概況 東京都 全域 23 区 市部 会社名 : 株式会社タス所在地 : 東京都中央区八丁堀 2-25-9 トヨタ八丁堀ビル 7F 3-6222-123( 代表 ) 3-6222-124(FAX) http://www.tas-japan.com/
1. 住宅地価格査定マニュアル 改訂の概要 (1) 大都市圏版 と 標準版 の区分を廃止し 一本化 1 改訂前は 査定地 ( 事例地 ) が所在する地理的要因に基づき大都市圏版または標準版のいずれかを査定者が選択し かつ 大都市圏版と標準版では各査定項目の評点について異なる設定としていますが 改訂で
平成 28 年 8 月 4 日 報道機関関係者各位 公益財団法人不動産流通推進センター WEB 版既存住宅価格査定マニュアル の改訂について ( 住宅地価格査定マニュアル マンション価格査定マニュアルの改訂 ) 当センターでは 宅地建物取引業法により宅建業者に対し義務付けられている 媒介契約の締結に際して 価額又は評価額について意見を述べるときは その根拠を明示しなければならない 旨の規定に関し 昭和
施設カルテ 施設名称福祉の 基準年度 平成 29 年度 施設番号 99 住居表示等神屋町字引沢 57 番地 1 代表地番 所管課地域福祉課 分類 大分類 中分類 小分類 細分類 公共施設 福祉の 運営及びその他運営形態指定管理複合施設単独 建物 全体 面積計 m2 駐 場有 188
施設カルテ 施設名称総合福祉センター 基準年度 平成 29 年度 施設番号 1 住居表示等浅山町 1 丁目 2 番地 61 代表地番 所管課地域福祉課 分類 大分類 中分類 小分類 細分類 公共施設 総合福祉センター 運営及びその他運営形態指定管理複合施設単独 建物 全体 面積計 12417.35 m2 駐 場有 228 台 椅 利 者 有 途地域第 1 種中高層住居専 地域建ぺい率 6% 容積率
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調布都市計画深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区の概要
新たな高度地区のあらまし 平成 18 年 4 月 3 日に都市計画変更の告示を行った調布都市計画高度地区の概要 です 平成 18 年 4 月 調布市 高度地区対象表 用途地域種別 建ぺい率 (%) 容積率 (%) 高度地区 ( 変更前 ) 新高度地区 ( 変更後 ) 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 30 50 30 60 40 80 50 100 50 100
Bm18640 730 41.52 2DK 11 2 Bm17226 450 20.13 1R 11 11 Bm18475 320 15.87 1R 11 11 Bm18441 10,000 91.87 1LDK 40 39 13,230 Bm18581 81.69 2LDK 40 4 11,770
Bm18957 70.25 1LDK 15 12 10,750 16,370 Bm18859 109.85 4LDK 20 9 11,760 20,660 Bm18579 60.08 2LDK 30 7 2 Bm18639 75.32 2LDK 10 5 15,750 11,250 Bm15044 400 37.16 1LK 7 5 Bm18053 400 24.82 1K 7 7 Bm18122
渋谷区用途地域等一覧表
はじめに ( 必ずお読みください ) この一覧表は都市計画課で窓口や電話問い合わせに職員が都市計画図を補完する目的で使用しているものです 試験的に公開いたします リストの内容については充分点検を重ねておりますが 万が一 都市計画図と内容の異なる点がありましたらご連絡ください 注意事項 1 この一覧表は街区 ( 町丁目 番 ) ごとに用途地域等を表しています 2 この一覧表を使用する場合は 必ず都市計画図の確認をしてください
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沖縄市都市計画 用途地域等を見直しました 用途地域等見直しの経緯 沖縄市は 昭和 6 年に旧コザ市で初めて用途地域を決定し 昭和 9 年の合併後に新用途地域を決定以降 必要に応じて一部見直しを行いながら市街地の秩序ある土地利用の規制と誘導に取り組んできました 近年 社会 経済情勢の変化等に伴い 用途地域見直しの必要性が高まっています そのため 平成 5 年度より今後の土地利用 用途地域のあり方について検討を始め
病院等における耐震診断 耐震整備の補助事業 (1) 医療施設運営費等 ( 医療施設耐震化促進事業平成 30 年度予算 13,067 千円 ) 医療施設耐震化促進事業 ( 平成 18 年度 ~) 医療施設の耐震化を促進するため 救命救急センター 病院群輪番制病院 小児救急医療拠点病院等の救急医療等を担
病院等の耐震化支援事業平成 30 年度 ~ 厚生労働省 土交通省 ( 別添 ) 区分耐震診断耐震改修 政策医療を担う病院 ( 救命救急センター 病院群輪番制病院など ) 厚生労働省 耐震診断 医療施設耐震化促進事業 ( 医療施設運営費 ) 耐震改修 医療施設等耐震整備事業 ( 医療提供体制施設整備交付金 ) 補助率 県 基準額 1 か所あたり 560 万円 補助率 1/2 基準額 1 2,300 m2
1
資料 -1 騒音に係る環境基準の類型を当てはめる地域並びに騒音及び振動の規制地域の変更について ( 案 ) 1 騒音に係る環境基準の地域類型を当てはめる地域並びに 騒音及び振動の規制地域の変更について 1 変更の理由 釜石市及び紫波町において 都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に規定する用途地域が変更されたこと に伴い 標記の変更を行うものである 2 変更案 今回の変更は 都市計画の用途地域に応じた原則どおりの指定
調査条件[賃貸物件] 建物名 部屋番号 メゾン萩ノ台 所在地 本 件 所在階 面積( ) 賃料(万円) 単価(万円) 埼玉県さいたま市緑区大字三室２４５９ １ と比較物件の条件 比較物件の条件 物件種目 マンション マンション 公開年月 04/04 04/07 SLDK SL
![調査条件[賃貸物件] 建物名 部屋番号 メゾン萩ノ台 所在地 本 件 所在階 面積( ) 賃料(万円) 単価(万円) 埼玉県さいたま市緑区大字三室２４５９ １ と比較物件の条件 比較物件の条件 物件種目 マンション マンション 公開年月 04/04 04/07 SLDK SL](/thumbs/92/108439941.jpg "調査条件[賃貸物件] 建物名 部屋番号 メゾン萩ノ台 所在地 本 件 所在階 面積( ) 賃料(万円) 単価(万円) 埼玉県さいたま市緑区大字三室２４５９ １ と比較物件の条件 比較物件の条件 物件種目 マンション マンション 公開年月 04/04 04/07 SLDK SL")
調査レポート + 成約レポート ( 賃貸物件 ) 作成日 : 04/09/04 データ提供 : アットホーム株式会社 調査条件[賃貸物件] 建物名 部屋番号 メゾン萩ノ台 所在地 本 件 所在階 面積( ) 賃料(万円) 単価(万円) 63. 8.0 0.3 埼玉県さいたま市緑区大字三室２４５９ １ と比較物件の条件 比較物件の条件 物件種目 マンション マンション 公開年月 04/04 04/07
都市計画の概要
5 用途地域 用途地域などの地域地区は 都市における土地利用の計画を実現していくための規制 誘導という役割を果たすものであり 土地の自然的条件及び土地利用の動向を考慮して 住居 商業 工業 その他の用途を適性に配分することにより 都市機能の維持増進 居住環境の保護 商業 工業の利便の増進 美観風致の維持 公害の防止等 適正な都市環境を保持するように定めるものとされています 人口や産業が集中し さまざまな活動が行われる都市では
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート2007年11月号
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ リクルート社の発行する 週刊住宅情報 住宅情報タウンズ 住宅情報マンションズ 週刊住宅情報 ( 賃貸版 ) への登録物件のうち
~ 都市計画道路予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. 都市計画道路とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定める
~ 予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定めることとされ 都市計画で定められた道路は と呼ばれています の確認方法は 評価対象地の所在する市町村の市役所 ( 又は役場 )
東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域 /10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷
東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域.1 116.1 458.4 634.6 15/10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷地面積の最低限度 85 70 2 2 建築物の高さの限度 10 10 10 備 7.4 29.4 40.7
年 2 月期関西圏 中京圏 福岡県賃貸住宅指標 大阪府 京都府 兵庫県 愛知県 静岡県 福岡県 空室率 TVI( ポイント ) 募集期間 ( ヶ月 ) 更新
関西圏 中京圏 福岡県版 2015 年 4 月 April 2015 1.2015 年 2 月期関西圏 中京圏 福岡県賃貸住宅指標 2. 売買 賃貸共に依頼物件は ~TAS-MAP ユーザーアンケート 2015 年 2 月結果より ~ 1.2015 年 2 月期関西圏 中京圏 福岡県賃貸住宅指標 大阪府 京都府 兵庫県 愛知県 静岡県 福岡県 空室率 TVI( ポイント ) 7.72 14.03 11.34
目次 1. 不動産価格指数 ( 住宅 ) の概要 データ生成プロセス... 2 (1) 不動産の取引価格情報提供制度とは... 2 (2) 不動産価格指数 ( 住宅 ) で利用するデータ... 2 (3) 不動産価格指数 ( 住宅 ) における地域の定義... 3 (4) 不動産価格
不動産価格指数 ( 住宅 ) の作成方法 平成 28 年 3 月 国土交通省土地 建設産業局 目次 1. 不動産価格指数 ( 住宅 ) の概要... 1 2. データ生成プロセス... 2 (1) 不動産の取引価格情報提供制度とは... 2 (2) 不動産価格指数 ( 住宅 ) で利用するデータ... 2 (3) 不動産価格指数 ( 住宅 ) における地域の定義... 3 (4) 不動産価格指数 (
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート9月号
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ リクルート社の発行する 週刊住宅情報 住宅情報 TOWNS 週刊住宅情報 ( 賃貸版 ) への登録物件のうち 成約等の理由に登録を抹消した物件の価格情報
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参考資料 都市計画について 用途地域 阿佐ヶ谷駅北東地区における建築物の高さに関する主な制限 地区計画 地区計画の事例 ( 練馬駅南口 ) 道路について すぎなみの道づくり ( 道路整備方針 ) 道路整備の事例 ( 江古田北部地区 ) 自転車ネットワーク計画 1 用途地域 用途地域とは 用途地域制度は 土地利用の現況や動向と 都市計画区域マスタープラン ( 東京都 ) で示される将来の土地利用の方向を踏まえ
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート2006年5月号（訂正版）
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート ( 訂正版 ) -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ リクルート社の発行する 週刊住宅情報 住宅情報タウンズ 住宅情報マンションズ 週刊住宅情報 ( 賃貸版
スライド 1
新曽中央西地区における 戸田都市計画の変更 ( 原案 ) の 説明公聴会 平成 24 年 11 月 戸田市都市整備部都市整備課 1 説明公聴会の内容 1. 用途地域の変更 ( 原案 ) について 2. 準防火地域の指定 ( 原案 ) について 3. 新曽中央西地区地区計画の策定 ( 原案 ) について 2 1. 用途地域の変更 ( 原案 ) について 3 (1) 用途地域の概要 用途地域とは 住宅地としての生活環境を守ることや
第１号様式（第９条第１項関係）
第 1 号様式 ( 規則第 4 条関係 ) 建築物の名称敷地の地名地番 建築計画のお知らせ 敷地建築物等の概要 用途地域 地域 高度地区 地区 指定建ぺい率 % 指定容積率 % 用 途 ( ワンルーム ) 住戸数 ( ) 戸 工事の種別 新築 増築 改築 移転構 造 敷 地 面 積 m2 階 数 地上 階 地下 階 建 築 面 積計画部分 m2 既存部分 m2 合計 m2 延 べ 面 積計画部分 m2
（告示）新旧対照表
騒音に係る環境基準のをの指定 ( 平成 24 年茨城県告示第 384 号 ) 新旧対照表 別表 別表 A B C に掲げる町村のうち都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 ) 第 8 条第 1 項第 1 号に規定する第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域及び田園住居地域 に掲げる町村のうち都市計画法第 8 条第 1 項第 1
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不動産市場動向データ集 年次レポート 217 年 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業協会連合会 不動産総合研究所 218 年 4 月 記載しているデータの正確性には万全を期していますが 何らかの原因により誤りがある可能性があります 当研究所は 利用者が記載データを用いて行う判断の一切について責任を負うものではありません サマリー 項目 地域 指標 種別 年度 217 年 実数 前年比 全国 1,317,98
<4D F736F F D2090E797A2836A B835E CC82DC82BF82C382AD82E88E77906A B8C91CE8FC6955C F97702E646F63>
( 下線部は改正部分 ) (p7) 改正後 千里ニュータウンのまちづくり指針改正新旧対照表 (p7) Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について 2(4) 容積率について ( 第一種 第二種中高層住居専用地域 ) 2(4) 容積率について ( 容積率 200% 以上の住居系の地域 ) 容積率は 150% 以下を標準とします 容積率は 150% 以下を標準とします (p8)
Webエムアイカード会員規約
Web エムアイカード会員規約 第 1 条 ( 目的 ) Web エムアイカード会員規約 ( 以下 本規約 といいます ) は 株式会社エムアイカード ( 以下 当社 といいます ) がインターネット上に提供する Web エムアイカード会員サービス ( 以下 本サービス といいます ) を 第 2 条に定める Web エムアイカード会員 ( 以下 Web 会員 といいます ) が利用するための条件を定めたものです
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7 計画雨水量 ( 前計画と変更なし ) 計画雨水量を決定するフローを示す 降雨データ 排水区域の決定 管渠ルートの選定 単位ブロックの排水区割 確率年の選定 土地利用の調査 流入時間の想定 流下時間の算定 降雨強度公式の決定 流達時間の決定 t 各地点の I 決定 流出係数 C の決定 各管渠毎の排水面積 A の決定 計画雨水流出量 Q の算定 図 7-1 計画雨水量算定フロー 49 7.1. 確率年下水道は
Ⅰ 用途地域指定の基本方針 1 用途地域別 市街地像 と指定の基本方針 1 2 境界の設定 4 3 用途地域見直しの時期 5 4 その他の地域地区や地区計画の活用 6 Ⅱ 用途地域の指定基準 第一種低層住居専用地域 7 第二種低層住居専用地域 9 第一種中高層住居専用地域 11 第二種中高層住居専用
越谷市用途地域指定の基本方針 指定基準 平成 25 年 3 月 18 日策定 Ⅰ 用途地域指定の基本方針 1 用途地域別 市街地像 と指定の基本方針 1 2 境界の設定 4 3 用途地域見直しの時期 5 4 その他の地域地区や地区計画の活用 6 Ⅱ 用途地域の指定基準 第一種低層住居専用地域 7 第二種低層住居専用地域 9 第一種中高層住居専用地域 11 第二種中高層住居専用地域 13 第一種住居地域
用途地域の指定のない地域の建築形態規制\(素案\)
用途地域の指定のない地域の建築形態規制 ( 容積率 建ぺい率 道路斜線 隣地斜線 ) 平成 16 年 6 月 宇部市土木建築部建築指導課 0 1. 建築形態規制見直しの趣旨 都市計画区域内の用途地域が指定されていない地域 ( 以下 白地地域 という ) は 一般的に市街化の程度が低い地域として ゆるやかな建築形態規制値を 原則として全国一律に定めておりました しかし 白地地域では 近年のモータリゼーションの進展に伴い
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首都圏と近畿圏における高額所得者の居住地分布に関する研究 住環境計画研究室 1 はじめに 1.1 研究の背景 目的 高収入層は低収入層に比較して その居住地 ならびに住宅の選択において高い自由度を持っ ている とりわけ大都市においては その地価 構造を反映して高い都心から郊外部まで 様々 な住宅地が展開しており ライフスタイルに合 わせた居住地選択をすることができる わが国 における高収入層は 大都市圏において
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敦賀市 土地利用調整計画 平成 21 年 8 月 敦賀市 目 次 1 敦賀市土地利用調整計画の概要 1 (1) 敦賀市土地利用調整計画策定の目的 1 (2) 敦賀市土地利用調整計画の位置付けと役割 1 2 敦賀市土地利用調整計画 2 (1) 土地利用区分 2 (2) 土地利用区分ごとの計画 2 3 地区ごとの土地利用調整のルールづくり 5 (1) 地区まちづくり協議会 5 (2) 地区まちづくり計画
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の建て方などに関するルールを定めることにより, 地区の良好な環境を整備 保全するための制度です 地区計画の構成
物件調書 物件一覧表 ( 所有権分譲または定期借地権設定による貸付 ) 所在地 : 星ヶ峯 5 丁目 平成 30 年 10 月 24 日現在 区画番号 地番 面積分譲代金支払関係 ( 円 ) 定期借地権関係 ( 円 ) 分譲価格 ( 円 ) ( m2 ) ( 坪 ) 契約保証金残金貸付料月額貸付料年額敷金保証金 4 66 番 39 209.82 63.47 10,911,000 545,550 10,365,450
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9-. 高さ制限 (. 絶対高さ,2. 斜線 ) の解説 高さ制限には,. 絶対高さ 2. 斜線 3. 隣地斜線 4. 北側斜線 5. 日影の 5 つの種類があります. 問題の出され方としては, あるの適当な地点 ( 部分 ) について, どれくらいの高さまで建築可能か? というような感じで出題されます. 解き方は, この 5 つの制限 それぞれについて計算してみて, もっとも厳しい制限をその部分の
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221 新潟県長岡市 齋藤氏【自治体における組織横断的な連携～精神障害者の地域移行を通して～】
1 2 3 4 H27.6.1 5 6 7 8 H27.4.1 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 物件紹介依頼シート 住むところを探しています! 紹介してください! 様 記入日 : 平成年月日 所属 : 注 : 個人情報が含まれますので お取り扱いに十分お気を付け下さい 担当者名
初心者にもできるアメブロカスタマイズ新2016.pages
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- 2 Copyright (C) 2006. All Rights Reserved. 2-3 Copyright (C) 2006. All Rights Reserved. 70-4 Copyright (C) 2006. All Rights Reserved. ...1...3...7...8 1...9...14...16 2...18...20...21 3...22...23...23...24
<967B8E8E8CB196E291E82E786264>
19-4. 高さ制限 の本試験図問題 問題コード 04151 準住居域内にある図のような敷にを建築する場合,におけるの高さの最高限度は建築基準法上, いくらか? ただし, 用途域以外の域, 区, 区域等の指定はなく, また, 敷, 及び道路の相互間に高低差はないものとし, の 20m を超える部分から東側境界線までの水平距離の最小のものは 2m とする. 真北 5m 敷 8m 15m 4m 8m 8m
第29回地域活性化WG 資料
資料 1 (28.3.7) 用途地域における建築物制限の緩和について 1. 現行制度の概要 (1) 建築物の用途制限市町村 ( ) が都市計画で定める12 種類の用途地域に応じて 建築基準法に基づき建築物の用途を制限し 市街地の環境を確保している 東京都特別区については東京都 ( 参考 1) 用途地域の種類 第一種低層住居専用地域 低層住宅のための地域 小規模な店舗や事務所をかねた住宅 小中学校などが建てられる
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ハウジング記入用紙_ indd
掲載番号 カラー白黒 1/8 No. 新築 賃貸アパート 貸家下宿 その他賃貸住宅 1 掲載媒体雑誌 WEB / 雑誌のみ / WEB のみ備考備 ( 風呂 ) 給湯器 追焚 バランス釜 シャワー付 所在地 物件名称 記載する場合のみ記入 ( ) ( トイレ ) 水洗 簡水 汲取 / 洋式 和式 / 洗浄付 温便座 灯油ボイラー エコキュート 浴室乾燥機 家賃月額万円ホームセキュリティ オール電化
県産材の需要拡大の推進について(枠組み)
中心市街地の現状と課題 5 市データ編 大野市 総務部政策統計室 1 中心市街地の人口 10 年間で 11% 減少 図表 1 県 中心市街地の人口の推移 図表 2 高齢化率 65 歳以上人口割合 の推移 1 平成 7 年の人口を とした場合 % 35 本県他市中心市街地と比較すると低い高齢化率 池田町 7.7.1 現在 7329 人 6977 人 中心市街地 6549 人 は 2% の増 中心市街地は
施設カルテ 施設名称篠 住宅 基準年度 平成 29 年度 施設番号 234 住居表示等篠 町 5 丁目 44 番地 1 代表地番 全体 面積計 m2所有形態所有 途地域第 1 種中高層住居専 地域建ぺい率 6% 容積率 2% 建物全体 建物数 3 棟 延面積計 m2 所
施設カルテ 施設名称杁ケ島住宅 基準年度 平成 29 年度 施設番号 233 住居表示等杁ケ島町 1 番地 4 代表地番 全体 面積計 3738.44 m2所有形態所有 途地域第 1 種住居地域建ぺい率 6% 容積率 2% 建物全体 建物数 3 棟 延面積計 2369.33 m2 所有形態 所有 建物棟 途集合住宅構造種別鉄筋コンクリート造階数地上 3 階地下主たる建物建築年度 1999 年度経過年数
Microsoft Word 売買操作マニュアルver.2.doc
売買サマリ 操作マニュアル 株式会社マーキュリー Copyright 2006 Mercury Inc. All Rights Reserved. 1 1 売買サマリの基本操作 1-1 サマリを起動する 1-2 検索をする 1-3 地図を印刷する 1-4 サマリを印刷する 1-5 平均概要を印刷する 1-6 クロスを印刷する 1-7 構成比を印刷する 1-8 散布図を印刷する 2 基本操作 3-1
工業地域用途地域の一つで 主として工業の業務の利便の増進を図る地域のこと 住宅や店舗は建てられるが 学校や病院 ホテルなどは建てられない 高次都市機能行政 教育 文化 情報 商業 交通 レジャーなど都市自体が持つ住民生活や企業の経済活動に対する各種のサービス機能のうち 受益圏が広域にわたる質の高い機
用語解説 あ IC カード情報 ( データ ) の記録や演算をするために集積回路 (IC) を組み込んだカードのこと か 可住地都市計画基礎調査実施要領 ( 国土交通省 ) において 水面 その他自然地 ( 原野 牧野 荒れ地を除く ) 道路用地 交通施設用地 公共空地 公益施設用地 その他公的施設用地 商業用地 工業用地 などの土地の区域を除いた土地のことを想定し 土地の区域の実態に応じて判断することが望ましいとされている
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート2009年01月号
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ リクルート社の発行する 住宅情報タウンズ 住宅情報ナビ への登録物件のうち 成約等の理由に登録を抹消した物件の価格情報
目次. はじめに. ログインについて. 画面の機能説明. レーダーチャート. 来店回数. 来店頻度 7. 商圏分析 8. 併用分析 9. 滞在時間 0. 指定日分析. ヒートマップ Copyright FutureScope. Corp ALL Rights Reserv
Ve r.. ( 08 / 0 / 9 更新 ) 管理画面使い方ガイド Copyright 00-08 FutureScope. Corp ALL Rights Reserved. 目次. はじめに. ログインについて. 画面の機能説明. レーダーチャート. 来店回数. 来店頻度 7. 商圏分析 8. 併用分析 9. 滞在時間 0. 指定日分析. ヒートマップ 7 9 7 9 Copyright 00-08
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目次 調査の目的... 1 Ⅰ 部新築戸建住宅及びマンションの取引調査... 1 A 新築戸建住宅... 1 B マンション ( 新築及び中古 )... 4 Ⅱ 部年収倍率等調査... 5 A 調査方法... 5 B 結果及び特徴... 6 Ⅲ 部総括... 8 調査の目的 本調査は ( 公社 )
平成 29 年 4 月 平成 28 年度群馬県内における住宅取得価格と勤労所得に関する調査 公益社団法人 群馬県不動産鑑定士協会 研修 資料 業務推進委員会 左の写真はクアラルンプールのランドマークとして有名なペトロナスツインタワーです 目次 調査の目的... 1 Ⅰ 部新築戸建住宅及びマンションの取引調査... 1 A 新築戸建住宅... 1 B マンション ( 新築及び中古 )... 4 Ⅱ 部年収倍率等調査...
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート＜2005年2月号＞
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ 分析方法 指数系列 リクルート社の発行する 週刊住宅情報 住宅情報 TOWNS 週刊住宅情報 ( 賃貸版 ) への登録物件のうち
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都市計画の概要と課題について 佐賀県都市計画課 ( 都市計画法第 2 条都市計画の基本理念 ) 都市計画は 農林漁業との健全な調和を図りつつ 健康で文化的な都市生活及び機能的な都市活動を確保すべきこと並びにこのためには適正な制限のもとに土地の合理的な利用が図られるべきことを基本理念として定めるものとする ( 都市計画法第 4 条定義 ) 都市計画 とは 都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用
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2011 Fuji Xerox Co., Ltd. All rights reserved. 2 2011 Fuji Xerox Co., Ltd. All rights reserved. 2011 Fuji Xerox Co., Ltd. All rights reserved. 2011 Fuji Xerox Co., Ltd. All rights reserved. 2011 Fuji Xerox
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第 4 回不動産の景気動向に関するアンケート調査結果 Ⅰ. 松江圏域 (9 社 ) 住宅地 : 地価公示松江 -9 松江市上乃木 5 丁目 2191 番 6 松江圏域版商業地 : 地価公示松江 5-5 松江市朝日町字伊勢宮 47 番 1 外 上記所在地周辺における地価動向について 問 1. 現在 ( 平成 25 年 4 月 1 日時点 ) の地価動向は 半年前 ( 平成 24 年 1 月 1 日時点
単道調査第 号国道208号
平成 29 年度環境モニタリング業務 ( 騒音振動調査 ) 報告書 平成 29 年 12 月 ( 一財 ) 佐賀県環境科学検査協会 1. 調査内容 1-1. 調査地点 調査地点は 以下に示す敷地境界 JA 上場生産資材センター 菖蒲山口茶屋交差点付近の 3 地点とし JA 上場生産資材センター 菖蒲山口茶屋交差点付近の 2 地点については併せて交通量も集計した ( 詳細は測定地点図を参照してください
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1 2 3 4 5 6 参考情報 下記のグラフは ファンドと代表的な資産クラスを定量的に比較できるように作成したものです 右のグラフは過去 5 年間における年間騰落率 ( 各月末における直近 1 年間の騰落率 ) の平均 最大 最小を ファンドおよび他の代表的な資産クラスについて表示しています また左のグラフはファンドの過去 5 年間における年間騰落率の推移を表示しています ファンドの年間騰落率と分配金再投資基準価額の推移
単道調査第 号国道208号
平成 28 年度環境モニタリング業務 ( 騒音振動調査 ) 報告書 平成 28 年 12 月 ( 一財 ) 佐賀県環境科学検査協会 1. 調査内容 1-1. 調査地点 調査地点は 以下に示す敷地境界 JA 上場生産資材センター 菖蒲山口茶屋交差点付近の 3 地点とし JA 上場生産資材センター 菖蒲山口茶屋交差点付近の 2 地点については併せて交通量も集計した ( 詳細は測定地点図を参照してください
IPA:セキュアなインターネットサーバー構築に関する調査
Copyright 2003 IPA, All Rights Reserved. Copyright 2003 IPA, All Rights Reserved. Copyright 2003 IPA, All Rights Reserved. Copyright 2003 IPA, All Rights Reserved. Copyright 2003 IPA, All Rights Reserved.
[2] 道路幅員による容積率制限 ( 基準容積率 ) 敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を 容積率 といい 用途地域ごとに容積率の上限 ( 指定容積率 ) が定められています しかし 前面道路の幅員が 12m 未満の場合 道路幅員に応じて計算される容積率 ( 基準容積率 ) が指定容積率を下回る
![[2] 道路幅員による容積率制限 ( 基準容積率 ) 敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を 容積率 といい 用途地域ごとに容積率の上限 ( 指定容積率 ) が定められています しかし 前面道路の幅員が 12m 未満の場合 道路幅員に応じて計算される容積率 ( 基準容積率 ) が指定容積率を下回る](/thumbs/48/24649175.jpg "[2] 道路幅員による容積率制限 ( 基準容積率 ) 敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合を 容積率 といい 用途地域ごとに容積率の上限 ( 指定容積率 ) が定められています しかし 前面道路の幅員が 12m 未満の場合 道路幅員に応じて計算される容積率 ( 基準容積率 ) が指定容積率を下回る")
家を建てるときの道路に関する法律基礎知識 篠原徹旨相談部東京相談室 建築関係の法規制は非常に複雑です 敷地が適切な道路に接していない限り 適法な建築はできないため 少なくとも道路と建築の関係についての基礎知識は備えておきたいものです 今回は 道路と建築の関係に焦点を当て 家を建てるときに覚えておきたい基本事項を解説します 1. 道路と建築 この土地には どの程度の大きさの建物を建てられるのか これは
PowerPoint プレゼンテーション
1 Commodity Data Report 発表 : 米エネルギー情報局 (EIA) 発表日 :2019/05/30 出所 :Weekly Petroleum Status Report 米原油 石油製品在庫の変動 2019/05/24 前週比 過去 4 週 ( 万バレル ) 前週 直近 変動 4 週前 直近 変動 原油 47,678 47,649-28 47,057 47,649 +593 ガソリン
Microsoft Word - 最終版 バックせどりismマニュアル .docx
ism ISM ISM ISM ISM ISM ISM Copyright (c) 2010 All Rights Reserved. Copyright (c) 2010 All Rights Reserved. Copyright (c) 2010 All Rights Reserved. ISM Copyright (c) 2010 All Rights Reserved. Copyright
メニュー３６ あなたが家を建てるとき
あなたが家を建てるとき 事前に確認が必要な土地における各種都市計画など まちづくり活性部都市政策課 ~ 家を建てるときの確認事項 ~ 市街化区域又は市街化調整区域用途地域容積率及び建ぺい率高さ制限 ( 高度地区 ) 防火 準防火地域等接道要件前面道路の種類地区計画の地区整備計画宅地造成工事規制区域都市計画施設土砂災害 ( 特別 ) 警戒区域埋蔵文化財の状況排水の状況地目の状況近郊緑地保全区域 市の木梅
別紙 1600 年分の自然災害を振り返る災害年表マップ ~スマートフォン タブレット対応のお知らせと Web 技術者向け API 配信項目拡大のご案内 ~ 1. 災害年表マップについて災害年表マップは 過去の自然災害事例を発生年ごとに市区町村単位で Web 地図上に表示する Web サービスです 地
プレス発表資料 平成 30 年 5 月 25 日 国立研究開発法人防災科学技術研究所 1600 年分の自然災害を振り返る災害年表マップ ~ スマートフォン タブレット対応のお知らせと Web 技術者向け API 配信項目拡大のご案内 ~ 国立研究開発法人防災科学技術研究所 ( 理事長 : 林春男 ) は 災害年表マップスマートフォン タブレット端末対応版 を公開します 災害年表マップは日本全国で発生した1600
< 賃貸住宅管理業者登録制度 > 国土交通省では 賃貸住宅管理業の適正化を図るため 平成 23 年から任意の登録制度として賃貸住宅管理業者登録制度を実施しています 賃貸住宅管理業者登録制度では サブリースを含む賃貸住宅管理業の遵守すべきルールを設けており 登録業者は このルールを守らなければなりませ
サブリース契約を検討されている方は契約後のトラブルにご注意ください! 平成 30 年 3 月 27 日国土交通省消費者庁 サブリース契約は サブリース業者がアパート等の賃貸住宅をオーナーから一括して借り上げるため 一定の賃料収入が見込めることや 管理の手間がかからないことなど オーナーにとってのメリットがある一方で 近年 賃料減額をめぐるトラブルなどが発生しています サブリース契約をする場合は 契約の相手方から説明を受け
平成 22 年 1 月 1 日現在 検索条件 面積 : 1m2~1m2間取 : 1LDK~5SLDK 築年 : 5 年 ~3 年以内徒歩 : 1 分 ~1 分階数 : 1 階 ~ 階建 : 1 階 ~ 西区 中央区 北区 平均概要 ( 売出中の物件 ) 価格乖離率 ( 直近 2 年分 )
平成 年 月 日現在 様 売却についてのご提案 -Market report- このマーケットレポートを参照される際には 次の点に関し予めご了承下さいますようお願い申し上げます 本マーケットレポートに記載された内容は 本書作成日のものですので その後の市場動向により変化が生ずる可能性があります 本マーケットレポートに記載された参考価格は 不動産の鑑定評価に関する法律 に基づく不動産鑑定評価書に代わるものではなく
売買物件 ( 土地 )(2/5) 赤文字は 必須項目です 必ず入力してください 緑文字は 全角で入力してください 価格 価格 坪単価どちらか一方のみ必須入力 価格 総額売りの場合 万円単位で入力する ( 例 )1 億 5000 万円の場合は と入力する 坪単価 分
本節では 物件登録時の種別ごとの入力のポイントを説明します 操作手順については 以下を参照してください 操作編 1.1.1 物件を新規登録する P.1-4 (1) 売買物件登録 < 売買物件登録 ( 売土地 )> 画面の入力のポイント 売買物件 ( 土地 )(1/5) 文字は 必須項目です 必ず入力してください 緑文字は 全角で入力してください 一時保存できる 分類 1 オークションオークション物件の場合
Microsoft Word - 物件一覧（Ａ４判）
入札区分 グループ 1 ( 下記 3 物件一括での売却となります 分割売却は致しません ) 1-1 1-2 1-3 所在地川崎市高津区野川字中耕地川崎市宮前区東有馬一丁目川崎市宮前区有馬三丁目 南武線 武蔵中原 駅バス 15 分 野川くぬぎ坂 停徒歩 2 分 東急田園都市線 鷺沼 駅徒歩 23 分 東急田園都市線 鷺沼 駅徒歩 20 分 面積 ( 公簿 ) 518 m2 228.73 m2 717.04