01_01_00_警備委託仕様書（抄）

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1 警 備 業 務 仕 様 書 ( 抄 ) この 仕 様 書 は 大 阪 府 ( 以 下 甲 という )と 受 注 者 ( 以 下 乙 という )が 大 阪 府 中 央 卸 売 市 場 警 備 委 託 の 実 施 に 関 する 内 容 を 示 すものであるが この 仕 様 書 に 記 載 されていない 事 項 であっても これに 付 随 して 必 要 と 認 められる 軽 微 な 部 分 については 契 約 金 額 の 範 囲 内 で 実 施 するものとする なお 業 務 に 当 たっては 市 場 施 設 設 備 等 財 産 の 保 全 及 び 大 阪 府 中 央 卸 売 市 場 ( 以 下 市 場 という )の 安 全 環 境 の 確 保 を 期 するため 乙 はその 警 備 員 を 指 揮 監 督 し 以 下 のとおり 業 務 を 遂 行 するものとする 1 件 名 ( 略 ) 2 履 行 場 所 ( 略 ) 3 開 場 日 数 等 ( 略 ) 4 履 行 期 間 履 行 開 始 時 間 : 平 成 21 年 8 月 1 日 午 前 9 時 履 行 終 了 時 間 : 平 成 24 年 8 月 1 日 午 前 9 時 5 警 備 員 (1) 資 格 1 警 備 員 は 18 歳 以 上 の 者 とし 誠 実 で 責 任 感 ある 心 身 ともに 健 全 な 者 とする また 警 備 業 法 ( 昭 和 47 年 法 律 第 117 号 )による 警 備 員 教 育 を 受 けた 者 で 実 務 経 験 を3 年 以 上 程 度 有 する 者 とする 2 警 備 責 任 者 は 警 備 業 法 による 警 備 教 育 を 受 けた 者 で 実 務 経 験 を6 年 以 上 程 度 有 する 者 とする (2) 警 備 責 任 者 の 責 務 警 備 責 任 者 は 業 務 の 遂 行 全 体 について 警 備 員 の 指 導 監 督 をしなければならない (3) 服 装 警 備 員 は 制 服 及 び 制 帽 を 着 用 し 身 分 証 明 書 を 携 行 しなければならない (4) 服 務 1 警 備 員 は 常 に 礼 儀 正 しくし 規 律 を 守 り 互 いに 協 力 して 職 務 に 従 事 しなければなら ない 2 常 に 勤 務 箇 所 付 近 の 状 況 に 注 意 を 払 い 緊 急 時 に 対 応 ができる 体 制 を 保 持 しておくこと 3 府 民 等 から 誤 解 を 招 くことのないよう 常 に 容 儀 を 正 しておくこと 4 勤 務 交 代 時 の 伝 達 以 外 は 厳 に 私 語 を 慎 むこと 5 犯 罪 の 抑 止 効 果 のために 来 場 者 に 対 するあいさつ 声 かけに 努 めること 6 設 備 管 理 業 務 清 掃 業 務 等 の 関 係 者 と 相 互 に 連 絡 及 び 協 調 して 各 業 務 が 円 滑 に 遂 行 さ れるよう 努 めること 7 防 火 に 関 する 設 備 及 び 機 器 の 設 置 場 所 並 びに 使 用 方 法 について 熟 知 しておくこと (5) 更 衣 及 び 休 憩 この 業 務 に 従 事 する 警 備 員 の 更 衣 及 び 休 憩 は 甲 の 指 定 する 場 所 において 行 うこと 1

2 6 警 備 員 の 配 置 場 所 巡 回 警 備 関 連 業 務 時 間 等 業 務 の 実 施 に 当 たっては 乙 はその 警 備 員 を 下 記 のとおり 配 置 させ 又 は 場 内 を 巡 回 させる ものとする ( 資 料 として 警 備 業 務 体 制 表 ( 開 場 日 ) 及 び 警 備 業 務 体 制 表 ( 休 場 日 ) を 添 付 ) (1) 正 門 警 備 室 ( 以 下 警 備 室 という ) へ の 警 備 員 の 配 置 1 開 場 日 午 前 9 時 から 翌 日 の 午 前 9 時 まで(2ポスト) ( 午 前 9 時 から 午 後 5 時 までの 間 警 備 責 任 者 を 配 置 ) 2 休 場 日 午 前 9 時 から 翌 日 の 午 前 9 時 まで(2ポスト) (2) 西 1 号 門 への 警 備 員 の 配 置 開 場 日 の 午 前 5 時 から 午 前 9 時 まで(1ポスト) (3) 場 内 整 理 の 実 施 開 場 日 の 午 前 5 時 から 同 日 の 午 前 11 時 まで (4) 巡 回 警 備 1 市 場 内 の 巡 回 ( 市 場 内 を1 時 間 毎 に 巡 回 する ) 開 場 日 休 場 日 共 通 午 前 9 時 から 翌 日 の 午 前 9 時 まで ただし 午 前 9 時 から 午 後 1 時 ( 平 成 23 年 8 月 1 日 から 平 成 24 年 7 月 31 日 までの 休 場 日 は 午 前 9 時 から 午 後 2 時 )は1 名 2 管 理 棟 の 巡 回 開 場 日 休 場 日 共 通 午 後 10 時 から 翌 日 の 午 前 2 時 の 間 に2 回 (1 回 当 たり30 分 ) 3 盗 難 予 防 警 戒 開 場 日 休 場 日 共 通 ア 青 果 棟 及 びその 周 辺 の 巡 回 午 前 0 時 から 同 日 の 午 前 5 時 まで イ 水 産 棟 及 びその 周 辺 の 巡 回 午 前 6 時 から 同 日 の 午 前 8 時 まで (5) 搬 出 車 両 点 検 ( 正 門 付 近 ) 休 場 日 の 午 前 6 時 から 同 日 の 午 前 9 時 まで (6) 門 扉 等 の 開 閉 1 西 1 2 号 門 の 開 閉 開 場 日 の 午 前 3 時 に 開 門 し 同 日 の 午 後 6 時 に 閉 門 ( 所 要 時 間 各 30 分 ) 2 北 門 の 開 閉 開 場 日 の 午 前 3 時 に 開 門 し 同 日 の 正 午 に 閉 門 ( 所 要 時 間 各 30 分 ) 3 東 門 の 開 閉 開 場 日 の 午 前 3 時 に 開 門 し 同 日 の 正 午 に 閉 門 ( 所 要 時 間 各 30 分 ) 4 立 体 駐 車 場 兼 荷 捌 き 場 1 階 出 入 口 ( 青 果 側 34 箇 所 )の 開 閉 水 曜 日 又 は 土 曜 日 である 開 場 日 の 午 前 2 時 に 開 錠 し 同 日 の 午 後 3 時 に 施 錠 ( 所 要 時 間 1 時 間 30 分 ) 水 曜 日 又 は 土 曜 日 でない 開 場 日 の 午 前 2 時 に 開 錠 し 同 日 の 午 後 6 時 に 施 錠 ( 所 要 時 間 1 時 間 30 分 ) 2

3 5 立 体 駐 車 場 兼 荷 捌 き 場 1 階 出 入 口 ( 水 産 側 24 箇 所 )の 開 閉 開 場 日 休 場 日 共 通 午 前 2 時 に 開 錠 し 同 日 の 午 前 11 時 に 施 錠 ( 所 要 時 間 1 時 間 ) 6 管 理 棟 門 扉 ( 正 面 玄 関 裏 側 出 入 口 2か 所 2 階 出 入 口 ホール 扉 (1 階 2 階 に 各 1 か 所 ) 食 品 衛 生 検 査 所 玄 関 )の 開 閉 開 場 日 の 午 前 8 時 に 開 錠 し 同 日 の 午 後 6 時 に 施 錠 ( 所 要 時 間 1 時 間 ) 7 青 果 仲 卸 棟 2 階 出 入 口 (9か 所 ) 並 びに 水 産 仲 卸 棟 1 2 階 防 火 扉 ( 各 階 に8か 所 ) 及 び2 階 出 入 口 (4か 所 )の 開 閉 の 開 閉 開 場 日 は 午 前 2 時 30 分 に 開 錠 し 同 日 の 午 後 7 時 に 施 錠 ( 所 要 時 間 1 時 間 ) 休 場 日 は 午 前 2 時 30 分 に 開 錠 し 同 日 の 正 午 に 水 産 仲 卸 棟 1 2 階 防 火 扉 ( 各 階 に8か 所 ) 及 び2 階 出 入 口 (4か 所 )を 施 錠 また 同 日 の 午 後 7 時 に 青 果 仲 卸 棟 2 階 出 入 口 (9か 所 )を 施 錠 ( 所 要 時 間 1 時 間 ) (7) 関 連 業 務 巡 回 業 務 時 等 に 次 の 作 業 を 行 うものとする 1 青 果 棟 荷 物 用 エレベーター(4か 所 合 計 8 基 )の 起 動 及 び 停 止 開 場 日 休 場 日 共 通 午 前 3 時 に 起 動 し 同 日 の 午 後 9 時 に 停 止 ( 所 要 時 間 1 時 間 ) 2 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 及 び 売 上 報 告 書 の 掲 示 開 場 日 の 午 前 2 時 に 掲 示 ( 所 要 時 間 30 分 ) 3 水 産 Aごみ 集 積 場 に 設 置 されたシャッター ポールの 開 閉 午 前 1 時 に 開 放 し 同 日 の 午 後 6 時 に 閉 鎖 4 正 門 横 ポールへの 国 旗 府 旗 の 掲 揚 及 び 降 納 並 びに 保 管 午 前 7 時 に 掲 揚 し 同 日 の 午 後 5 時 30 分 に 降 納 5 正 門 外 灯 及 び 警 察 官 立 寄 所 の 照 明 の 点 灯 及 び 消 灯 午 後 5 時 30 分 に 点 灯 し 翌 日 の 午 前 7 時 に 消 灯 6 水 産 関 連 商 品 売 場 通 路 のポールの 設 置 及 び 撤 去 午 前 4 時 に 設 置 し 同 日 の 午 後 3 時 に 撤 去 7 南 道 路 臨 時 荷 捌 き 場 開 放 及 び 閉 鎖 午 前 5 時 に 開 放 し 同 日 の 午 後 2 時 に 閉 鎖 8 青 果 大 通 りへのカラーコーンの 設 置 及 び 撤 去 午 前 4 時 に 設 置 し 同 日 の 午 前 6 時 に 撤 去 7 実 施 業 務 の 主 な 内 容 (1) 防 災 監 視 業 務 等 1 警 備 室 に 設 置 されている 自 動 火 災 報 知 警 報 盤 及 び 高 架 下 冷 蔵 庫 扉 監 禁 警 報 盤 の 監 視 を 行 い 異 常 時 にはその 対 応 措 置 を 講 じること 2 駐 車 場 の 状 況 を 監 視 し 適 切 な 指 示 や 相 互 連 絡 にて 駐 車 方 法 等 の 指 導 を 行 うこと 3 火 災 等 緊 急 事 態 発 生 時 の 初 動 措 置 ア 直 ちに 現 場 に 急 行 し 現 場 確 認 を 行 い 必 要 があれば 更 に 警 備 員 を 増 員 して 消 火 器 等 を 使 用 しての 初 期 消 火 及 び 救 護 等 の 活 動 に 当 たるとともに 防 火 機 器 を 正 しく 操 作 し 被 害 を 最 小 限 にくい 止 めるよう 迅 速 な 初 期 措 置 を 講 じること イ 必 要 な 初 期 措 置 と 併 せて 必 要 に 応 じ 消 防 署 等 関 係 機 関 に 対 する 緊 急 通 報 及 び 連 絡 を 行 うこと なお その 経 過 等 については 速 やかに 書 面 で 甲 に 報 告 しなければならない 3

4 4 甲 が 消 防 訓 練 等 を 実 施 する 場 合 乙 はこれに 協 力 するものとする 5 事 件 事 故 及 び 異 常 を 発 見 又 は 通 報 があったときは 応 急 措 置 を 講 じるとともに 必 要 に 応 じて 警 察 等 関 係 機 関 に 連 絡 すること なお その 経 過 等 については 速 やかに 書 面 ( 交 通 事 故 発 生 報 告 書 等 )で 甲 に 報 告 しなければならない (2) 出 入 監 視 業 務 1 警 備 室 に 設 置 されている 監 視 カメラ 用 モニタを 管 理 すること 2 ごみ 及 び 危 険 物 等 の 持 込 み 防 止 のための 監 視 を 行 うこと 3 来 場 者 の 受 付 及 び 案 内 を 行 うこと 4 電 話 による 問 合 せ 等 に 応 対 すること 5 指 定 された 出 入 口 からの 入 退 場 の 指 示 指 導 を 行 うこと 6 場 内 環 境 保 全 のため ごみの 不 法 持 込 み 及 び 不 法 投 棄 を 監 視 指 導 し その 防 止 に 当 たる こと 7 開 場 日 の 午 前 7 時 から 正 午 まで 流 通 5 号 線 ( 市 道 )の 交 通 規 制 を 行 うこと 8 正 門 で 出 場 者 を 監 視 し 正 当 な 商 品 搬 出 かどうかを 外 観 により 点 検 すること (3) 場 内 整 理 業 務 1 場 内 の 交 通 安 全 のため 迷 惑 駐 車 等 の 取 締 り 及 び 交 通 整 理 を 行 うこと ア 場 内 通 行 区 分 の 厳 守 及 び 通 路 の 確 保 駐 車 位 置 駐 車 方 法 を 指 導 整 理 すること イ 場 内 駐 車 場 の 監 視 及 び 場 内 の 安 全 を 確 保 し 迷 惑 駐 車 の 防 止 白 線 枠 内 駐 車 の 指 導 を 行 うこと 2 盗 難 交 通 事 故 及 びごみの 不 法 投 棄 防 止 の 呼 びかけを 行 うこと 3 荷 降 ろし 待 機 車 両 等 により 場 内 道 路 が 渋 滞 したときは 一 般 道 路 への 影 響 を 最 小 限 にく い 止 めるとともに 他 の 車 両 の 混 雑 や 混 乱 を 防 ぐよう 誘 導 整 理 すること (4) 巡 回 業 務 1 一 般 的 事 項 ア 常 に 巡 回 箇 所 付 近 の 状 況 に 注 意 を 払 い 緊 急 時 に 対 応 ができる 体 制 を 保 持 しておくこ と イ 廊 下 等 に 通 行 に 支 障 を 及 ぼすような 物 品 や 廃 棄 物 が 放 置 されていないかを 常 に 点 検 す ること ウ 巡 回 時 に 防 犯 又 は 防 火 上 緊 急 対 応 が 必 要 な 事 態 が 発 生 した 場 合 には 直 ちに 必 要 な 措 置 を 講 じるとともに 甲 に 連 絡 しなければならない 2 盗 難 等 の 予 防 ア 場 内 巡 視 等 により 不 審 者 及 び 不 審 物 の 発 見 排 除 を 図 るとともに 不 法 行 為 者 に 対 す る 適 正 指 導 を 行 うなどにより 防 犯 に 努 めること また トイレ トイレブース 内 給 湯 室 及 び 特 に 死 角 となる 箇 所 への 立 入 りを 行 い 防 犯 に 努 めること イ 不 法 行 為 その 他 の 危 険 な 行 為 の 発 見 及 び 防 止 に 努 めること ウ 施 設 設 備 等 の 損 壊 箇 所 の 発 見 に 努 めるとともに 施 錠 箇 所 の 点 検 と 確 認 を 行 うこと エ 公 衆 電 話 自 動 販 売 機 の 外 見 点 検 を 行 うこと 3 火 災 等 の 予 防 ア 各 棟 給 湯 室 のガス 器 具 の 使 用 状 況 の 点 検 及 び 確 認 を 行 うこと イ ガス 器 具 使 用 後 の 元 栓 の 状 態 の 点 検 及 び 確 認 を 行 うこと ウ 場 内 吸 殻 入 れ 等 発 火 源 となる 恐 れのある 箇 所 の 点 検 及 び 確 認 を 行 うこと エ 消 火 設 備 や 消 火 器 具 等 の 外 観 の 点 検 を 行 うこと 4

5 オ 道 路 等 が 凍 結 し 危 険 であると 認 められるときは 凍 結 防 止 剤 を 撒 布 すること カ 隣 接 地 帯 から 波 及 する 恐 れのある 危 険 性 の 有 無 の 探 知 に 努 め 火 災 その 他 非 常 災 害 が 発 生 した 場 合 には 初 期 防 災 に 努 めるとともに 被 害 防 止 の 措 置 を 講 じること (5) 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 及 び 売 上 報 告 書 の 掲 示 1 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 の 掲 示 乙 は 開 場 日 には 毎 日 午 前 2 時 までに 青 果 棟 1 階 卸 売 場 内 及 び 水 産 棟 1 階 卸 売 場 内 の 各 大 阪 府 業 務 部 業 務 課 分 室 へ 出 向 き 分 室 入 口 横 に 設 置 されている 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 投 函 箱 ( 水 産 棟 は 掲 示 板 横 に 設 置 )から 以 下 の 当 日 の 卸 売 予 定 数 量 を 記 載 した 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 を 取 り 出 して それぞれ 青 果 水 産 ごとに 分 室 前 に 設 置 された 掲 示 板 に 掲 示 すること なお 掲 示 に 当 たっては それぞれの 掲 示 板 下 に 設 置 されたスイッチを 入 れて 掲 示 板 の 照 明 を 点 灯 すること また 掲 示 板 内 に 置 いている 日 付 表 示 のマグネット 付 数 字 片 を 掲 示 日 の 表 示 に 替 えること ア 青 果 ( 業 務 課 分 室 前 掲 示 板 に 掲 示 する 文 書 ) 大 阪 北 部 中 央 青 果 株 式 会 社 分 : 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 2 通 ( 野 菜 果 実 各 1 通 ) 大 果 大 阪 青 果 株 式 会 社 北 部 支 社 分 : 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 2 通 ( 野 菜 果 実 各 1 通 ) ( 注 ) 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 投 函 箱 には 卸 売 会 社 2 社 とも 野 菜 果 実 ともに 各 2 部 投 函 さ れているので そのうち 各 1 部 を 掲 示 し 残 り1 部 は 投 函 箱 に 残 しておくこと 前 日 から 掲 示 されている 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 は 取 り 外 し 投 函 箱 へ 入 れておくこと また 掲 示 に 当 たっては 前 日 分 と 同 じ 箇 所 へ 掲 示 すること イ 水 産 ( 業 務 課 分 室 前 掲 示 板 に 掲 示 する 文 書 ) 株 式 会 社 うおいち 北 部 分 : 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 1 通 株 式 会 社 大 水 北 部 支 社 分 : 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 1 通 ( 注 ) 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 投 函 箱 には 卸 売 会 社 2 社 とも2 部 投 函 されているので その うち1 部 を 掲 示 し 残 り1 部 は 投 函 箱 に 残 しておくこと 前 日 から 掲 示 されている 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 は 取 り 外 し 投 函 箱 へ 入 れておくこと また 掲 示 に 当 たっては 前 日 分 と 同 じ 箇 所 へ 掲 示 すること 2 売 上 報 告 書 の 掲 示 乙 は 毎 開 場 日 の 午 後 に 業 務 部 指 導 課 から 警 備 室 へ 届 けられる 売 上 報 告 書 を 保 管 し 翌 開 場 日 の 午 前 2 時 までに 上 記 卸 売 予 定 数 量 報 告 書 と 同 時 に 農 産 水 産 両 分 室 前 の 掲 示 板 に 青 果 水 産 ごとに 掲 示 すること 翌 日 が 休 場 日 の 場 合 は 当 日 午 後 に 受 け 取 っ た 売 上 報 告 書 を 翌 々 日 の 開 場 日 まで 保 管 し 午 前 2 時 までに 上 記 の 要 領 で 掲 示 すること ア 青 果 ( 業 務 課 分 室 前 掲 示 板 に 掲 示 する 文 書 ) 大 阪 北 部 中 央 青 果 株 式 会 社 分 : 売 上 報 告 書 1 通 大 果 大 阪 青 果 株 式 会 社 北 部 支 社 分 : 売 上 報 告 書 2 通 ( 野 菜 果 実 各 1 通 ) ( 注 ) 前 日 から 掲 示 されている 売 上 報 告 書 は 取 り 外 し 投 函 箱 へ 入 れておくこと また 掲 示 に 当 たっては 前 日 分 と 同 じ 箇 所 へ 掲 示 すること イ 水 産 ( 業 務 課 分 室 前 掲 示 板 に 掲 示 する 文 書 ) 株 式 会 社 うおいち 北 部 分 : 売 上 報 告 書 1 通 株 式 会 社 大 水 北 部 支 社 分 : 売 上 報 告 書 1 通 ( 注 ) 前 日 から 掲 示 されている 売 上 報 告 書 は 取 り 外 し 投 函 箱 へ 入 れておくこと また 掲 示 に 当 たっては 前 日 分 と 同 じ 箇 所 へ 掲 示 すること (6) 管 理 棟 執 務 室 の 鍵 の 受 渡 し 1 執 務 室 の 鍵 の 受 渡 しを 受 ける 職 員 等 に 対 しては 警 備 室 において 職 員 証 等 を 確 認 の 上 5

6 鍵 使 用 簿 に 所 属 氏 名 貸 出 時 間 を 記 載 させること 2 執 務 室 の 鍵 の 返 却 を 行 なう 職 員 に 対 しては 警 備 室 において 鍵 使 用 簿 に 氏 名 返 却 時 間 を 記 載 させること (7) 警 備 上 必 要 な 鍵 の 取 扱 い 警 備 上 必 要 な 鍵 については 盗 難 紛 失 破 損 等 に 留 意 し 責 任 をもって 管 理 すること また 必 要 に 応 じて 管 理 している 鍵 の 貸 し 出 しを 行 うこと (8) 遺 失 物 の 取 扱 い 市 場 内 で 遺 失 物 を 発 見 し 又 は 取 得 の 届 出 があった 時 は 甲 が 拾 得 物 届 出 書 に 現 品 を 添 え て 甲 に 届 け 出 ること (9) 場 内 放 送 別 紙 内 容 等 により 場 内 放 送 を 必 要 な 時 間 場 所 に 放 送 すること (10)その 他 非 常 時 の 措 置 1 入 場 者 確 認 時 のトラブル 入 場 を 制 止 することが 困 難 と 判 断 した 場 合 は 警 察 に 通 報 する 事 態 を 甲 に 連 絡 する 警 察 が 到 着 するまで 入 場 の 制 止 等 の 必 要 な 措 置 を 行 う 2 不 審 者 不 審 物 が 発 見 された 場 合 不 審 者 不 審 物 を 発 見 し 対 応 が 困 難 と 判 断 した 場 合 警 察 等 関 係 機 関 に 通 報 する 事 態 を 甲 に 連 絡 する 警 察 等 が 到 着 するまで 立 入 規 制 等 の 必 要 な 措 置 を 行 う 3 地 震 が 発 生 した 場 合 ( 揺 れが 治 まり 次 第 ) 速 やかに 火 災 やガス 漏 れの 有 無 を 確 認 し 被 害 があれば 適 切 に 対 応 するとともに 甲 に 連 絡 する 建 物 の 被 害 状 況 を 確 認 し 重 大 な 被 害 があれば 適 切 に 対 応 するとともに 速 やかに 甲 に 連 絡 する 4 非 常 警 報 装 置 が 作 動 した 場 合 非 常 警 報 装 置 が 作 動 した 場 合 甲 が 装 置 盤 で 異 常 個 所 を 確 認 する 確 認 の 結 果 異 常 が 認 められた 場 合 所 要 の 措 置 ( 応 急 措 置 甲 の 関 係 者 関 係 業 者 への 連 絡 )を 行 う 応 急 措 置 等 で 困 難 な 場 合 は 甲 に 連 絡 するとともに 協 力 して 対 応 する 5 電 気 ガス 水 道 EV 等 の 設 備 機 器 の 異 常 故 障 の 場 合 異 常 故 障 箇 所 を 確 認 し 所 要 の 措 置 ( 応 急 措 置 甲 の 関 係 者 関 係 業 者 への 連 絡 ) を 行 う 対 応 できない 事 態 が 生 じた 場 合 には 甲 とともに 適 切 に 対 応 する 6 急 病 人 等 への 対 応 急 病 人 等 が 出 た 場 合 には 救 急 車 を 呼 ぶ 等 適 切 に 対 応 する 7 障 がい 者 への 対 応 障 がい 者 が 運 転 する 車 両 の 出 入 りについては シャッターや 門 扉 の 開 閉 に 協 力 するこ と 8 その 他 休 場 日 に 甲 が 実 施 する 事 業 等 については 甲 と 連 携 し 対 応 する 8 研 修 の 実 施 6

7 乙 は 甲 と 協 議 の 上 警 備 業 務 に 必 要 な 研 修 を 実 施 する 研 修 実 施 後 は 実 施 状 況 を 甲 に 報 告 する なお 研 修 実 施 については 契 約 開 始 後 とする 9 警 備 計 画 書 等 (1) 警 備 計 画 書 乙 は 5 警 備 員 の 配 置 場 所 巡 回 警 備 関 連 業 務 時 間 等 に 基 づき 警 備 業 務 実 施 計 画 書 を 作 成 するものとする 警 備 業 務 実 施 計 画 書 は 配 置 人 員 がわかる 内 容 のものとするこ と (2) 警 備 責 任 者 届 乙 は 4 警 備 員 ( 1 ) 2 の 警 備 責 任 者 を1 名 選 任 し 氏 名 その 他 必 要 な 事 項 を 甲 に 届 け 出 るものとする 警 備 責 任 者 を 変 更 したときも 同 様 とする (3) 警 備 員 の 届 出 乙 は 警 備 員 名 簿 により 警 備 業 務 に 従 事 する 警 備 員 の 氏 名 等 を 甲 に 届 け 出 るものとする 警 備 員 を 変 更 したときも 同 様 とする 10 警 備 室 (1) 警 備 室 については 警 備 期 間 中 これを 無 償 で 乙 に 貸 与 するものとする (2) 警 備 室 には 次 の 書 類 を 備 えなければならない 1 警 備 員 名 簿 2 警 備 日 誌 3 拾 得 物 台 帳 11 報 告 (1) 乙 は 警 備 日 誌 に 警 備 状 況 その 他 業 務 上 取 り 扱 った 事 項 を 記 入 し 速 やかに 甲 に 報 告 すること (2) 乙 は (1)の 警 備 日 誌 に 併 せて 次 の 書 類 を 甲 に 提 出 すること 1 警 備 日 誌 の 項 目 以 外 の 重 要 事 項 を 記 載 した 報 告 書 2 拾 得 物 届 出 書 ( 拾 得 物 台 帳 の 写 しを 添 付 ) 3 その 他 甲 が 定 めるもの (3) 万 一 事 故 が 発 生 した 場 合 は 必 要 な 処 置 を 講 じ 報 告 書 を 提 出 すること 12 その 他 この 仕 様 書 及 びその 他 業 務 上 において 疑 義 が 生 じたときは 甲 乙 協 議 の 上 決 定 するものとす る 7

8 年 末 臨 時 警 備 業 務 仕 様 書 ( 抄 ) 1 業 務 名 称 ( 略 ) 2 実 施 場 所 ( 略 ) 3 契 約 期 間 ( 概 ね 毎 年 12 月 16 日 から 12 月 30 日 までの 間 で 実 施 ) 4 目 的 年 末 の 取 扱 量 増 加 に 伴 い 市 場 内 の 交 通 量 が 増 加 するため 通 常 の 警 備 とは 別 に 警 備 員 を 配 し 車 両 の 混 雑 混 乱 を 防 ぐとともに 盗 難 等 の 予 防 を 図 る 5 業 務 内 容 (1) 交 通 整 理 及 び 盗 難 予 防 別 紙 1 年 末 臨 時 警 備 配 置 一 覧 表 及 び 別 紙 2 年 末 臨 時 警 備 配 置 図 に 基 づき 待 機 車 両 等 の 交 通 整 理 及 び 迷 惑 駐 車 の 取 締 り 並 びに 盗 難 防 止 のための 巡 回 を 行 うこと (2) 警 備 員 名 簿 の 提 出 警 備 員 の 氏 名 その 他 必 要 な 事 項 を 書 面 により 委 託 者 に 届 け 出 ること なお 当 該 警 備 員 を 変 更 した 場 合 も 同 様 とする (3) 臨 時 警 備 日 報 の 提 出 臨 時 警 備 日 報 を 毎 日 記 録 し 委 託 者 に 提 出 すること 6 支 払 方 法 等 委 託 者 の 検 査 を 受 けた 後 受 託 者 の 請 求 に 基 づき 支 払 うものとする 7 業 務 の 実 施 に 当 たっては 次 の 事 項 を 遵 守 すること (1) 警 備 員 については 次 の 各 項 目 に 留 意 すること ア 原 則 として 18 歳 以 上 の 者 とし 誠 実 で 責 任 感 ある 心 身 ともに 健 全 な 者 であること イ 制 服 制 帽 を 着 用 し 身 分 証 明 書 を 携 行 すること ウ 警 備 業 法 による 警 備 員 教 育 を 受 けた 者 で 実 務 経 験 3 年 以 上 程 度 の 者 であること た だ し 同 教 育 を 受 けた 者 で 実 務 経 験 6 年 以 上 程 度 の 者 を 責 任 者 とすること (2) 設 備 管 理 業 務 清 掃 業 務 の 関 係 者 等 と 相 互 に 連 絡 及 び 協 調 して 業 務 を 円 滑 に 遂 行 する よう 努 めること (3) 来 場 者 等 への 応 対 に 当 たっては 特 に 言 動 に 注 意 し 丁 寧 に 応 対 すること (4) 常 に 周 到 な 注 意 をもって 職 務 を 遂 行 すること (5) 防 火 に 関 する 設 備 及 び 機 器 の 設 置 場 所 並 びにその 使 用 方 法 について 熟 知 しておくこと (6) 職 務 上 必 要 な 場 合 のほか みだりに 配 置 場 所 を 離 れないこと (7) この 仕 様 書 に 定 めのない 事 項 については 委 託 者 の 指 示 に 従 うこと 8

9 ( 別 紙 1) 年 末 臨 時 警 備 配 置 一 覧 表 ( 平 成 22 年 12 月 ) ( 単 位 : 人 ) 配 置 場 所 配 置 時 間 警 備 内 容 月 火 水 木 金 土 日 月 火 水 木 金 土 日 月 火 水 木 金 計 1 日 当 たり 時 間 数 総 時 間 数 1 大 通 り 東 出 入 口 1 3:00~7: 大 通 り 西 出 入 口 2 3:00~7: 小 通 り 西 出 入 口 3 3:00~7: 青 4 果 柱 7~8 軒 下 通 り 出 入 口 4 5:00~9:00 1 棟 屋 内 出 入 車 両 の 規 制 と 警 告 盗 難 防 止 のための 警 告 棟 5 柱 13~14 軒 下 通 り 出 入 口 5 5:00~9: 駐 車 場 6 5:00~9: 棟 屋 内 7 5:00~9: 駐 車 場 8 5:00~9:00 盗 難 防 止 のための 巡 回 及 び 交 通 整 理 青 果 棟 及 び 水 産 棟 2 階 事 務 所 周 辺 9 22:00~2:00 盗 難 防 止 のための 巡 回 冷 蔵 庫 棟 前 10 3:00~11:00 1 本 棟 前 の 交 通 規 制 と 整 理 2 盗 難 防 止 のための 警 戒 バナナ 加 工 施 設 付 近 11 5:00~9:00 交 通 整 理 水 産 ごみ 集 積 場 B 付 近 12 5:00~9:00 交 通 整 理 水 産 大 通 り 西 側 13 23:00~5:00 交 通 整 理 計 休 場 日 休 場 日 臨 時 開 場 日 臨 時 休 場 日 9

10 ( 別 紙 2) 年 末 臨 時 警 備 配 置 図 N 北 門 水 産 加 工 場 C 棟 公 園 D 棟 東 門 処 理 施 設 発 泡 ス チ ロ ー ル 西 1 号 門 生 ご み 処 高 理 速 施 減 設 容 化 第 2 冷 蔵 庫 棟 冷 蔵 庫 棟 関 連 商 品 売 場 水 産 立 体 8 駐 車 場 水 産 ランプウェイ 3 10 製 氷 棟 高 架 下 冷 蔵 庫 倉 庫 買 荷 保 管 詰 込 所 卸 売 場 水 産 棟 卸 売 場 9 通 路 水 産 立 体 駐 車 場 仲 卸 売 場 関 連 商 品 売 場 ( 近 郊 売 場 ) 加 工 施 設 配 送 施 設 旧 バナナ 加 工 施 設 資 材 置 場 車 両 修 理 場 バナナ 仮 設 加 工 施 設 保 留 地 A 棟 南 門 2 号 線 正 門 5 号 線 西 2 号 門 管 理 棟 金 融 棟 青 果 ランプウェイ 正 門 2 通 路 青 果 棟 1 関 連 商 品 売 場 4 7 仲 卸 売 場 買 荷 保 管 詰 込 所 青 果 立 体 駐 車 場 A 棟 青 果 立 体 6駐 車 場 B 棟 青 果 立 体 駐 車 場 C 棟 関 連 商 品 売 場 近 郊 売 場 駐 車 場 東 門 北 部 市 場 運 送 生 鮮 セ ン タ ー

11 設 備 管 理 業 務 仕 様 書 ( 抄 ) 1 業 務 名 称 ( 略 ) 2 契 約 期 間 ( 略 ) 3 施 設 規 模 ( 略 ) 1 章 総 則 2 章 一 般 事 項 1 目 的 市 場 の 敷 地 建 物 及 び 構 内 施 設 等 の 電 気 及 び 機 械 設 備 の 維 持 及 び 運 用 が 円 滑 かつ 適 正 に 行 われるように 必 要 事 項 を 定 め 施 設 が 良 好 な 環 境 の 確 保 及 び 安 全 に 使 用 されることを 目 的 とする 2 管 理 体 制 本 業 務 仕 様 書 は 業 務 の 大 要 を 示 すものであるので 具 体 的 な 事 項 については 関 係 法 令 等 に 従 い あらかじめ 委 託 者 と 打 合 せを 行 い 管 理 業 務 計 画 書 などを 作 成 して 委 託 者 の 承 諾 を 得 る ものとする 受 託 者 は 仕 様 書 に 沿 って 計 画 的 かつ 適 正 に 施 設 管 理 を 行 うとともに 施 設 管 理 の 実 務 に ついて 充 分 な 知 識 経 験 及 び 技 術 を 有 する 者 によって 行 い 施 設 の 使 用 者 に 対 して 安 全 のため の 管 理 を 充 分 行 うものとする 本 業 務 仕 様 書 に 於 いて 業 務 の 作 業 点 検 方 法 等 が 指 定 されていな い 場 合 は 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 監 修 建 築 保 全 業 務 共 通 仕 様 書 に 準 拠 する * 建 築 保 全 業 務 共 通 仕 様 書 ホームページ 3 報 告 書 の 書 式 等 報 告 書 の 書 式 は 別 に 定 めがある 場 合 を 除 き 施 設 管 理 担 当 者 の 指 示 による 4 書 類 の 提 出 受 託 者 は 業 務 委 託 の 実 施 に 当 たり 仕 様 書 により 必 要 な 書 類 を 市 場 が 指 定 する 者 ( 以 下 担 当 者 という )に 提 出 すること 5 関 係 法 規 等 の 遵 守 受 託 者 は 業 務 委 託 の 実 施 に 当 たり 仕 様 書 及 び 関 係 法 規 を 遵 守 するものとする 6 業 務 の 把 握 受 託 者 は 業 務 委 託 が 円 滑 かつ 適 正 に 行 われるように 目 的 内 容 及 び 業 務 手 順 等 を 充 分 理 解 するとともに 施 設 の 実 態 状 況 を 把 握 すること 7 機 密 の 保 持 受 託 者 は 職 務 中 又 はその 他 の 機 会 に 知 り 得 た 市 場 の 機 密 を 自 己 のために 使 用 し 又 は 第 三 者 に 漏 洩 しないこと 8 周 知 受 託 者 は 業 務 委 託 の 実 施 に 当 たって 停 電 又 は 断 水 等 により 市 場 の 業 務 に 支 障 をきたすと 思 わ れる 作 業 については 作 業 の 内 容 及 び 作 業 日 程 等 を 甲 の 担 当 者 に 通 知 すること 9 現 況 復 旧 業 務 の 実 施 に 当 たっては 作 業 中 誤 って 器 物 を 破 損 したり 汚 損 した 場 合 は 受 託 者 の 責 任 に 於 いて 速 やかに 現 状 に 復 すること 10 作 業 用 の 電 気 等 作 業 にともない 必 要 となる 電 気 水 道 及 びガス 等 の 使 用 については 担 当 者 と 協 議 を 行 い 指 示 を 受 けること 11 作 業 計 画 受 託 者 は 業 務 委 託 に 先 立 ち 担 当 者 と 作 業 の 手 順 方 法 日 程 等 充 分 に 打 合 せの 上 作 業 の 11

12 計 画 をたてること なお 変 更 の 必 要 が 生 じかつ その 内 容 が 重 要 と 判 断 される 場 合 は 変 更 日 程 を 甲 の 担 当 者 に 報 告 し 承 諾 を 受 けること また 市 場 の 保 安 警 備 業 務 清 掃 業 務 等 の 関 係 業 者 等 と 相 互 に 連 絡 及 び 協 調 して 業 務 を 円 滑 に 遂 行 するよう 努 める 12 業 務 委 託 の 従 事 者 業 務 委 託 に 従 事 する 者 は 業 務 の 内 容 に 精 通 し かつ 習 熟 した 者 をもって 充 てること 1) 関 係 法 規 に 規 定 する 免 状 を 有 する 者 をもって 作 業 に 従 事 させること 2) 配 置 する 従 事 者 の 名 簿 を 提 出 すること 3) 服 装 及 び 名 札 を 着 用 させ 受 託 者 の 従 事 者 であることを 明 瞭 にし 常 に 清 潔 を 保 たな ければならない 13 連 絡 体 制 受 託 者 は 緊 急 時 に 備 え 早 急 に 措 置 が 取 れるよう 緊 急 連 絡 体 制 表 を 担 当 者 に 提 出 すること 14 安 全 の 確 認 作 業 の 開 始 に 当 たっては 作 業 内 容 及 び 作 業 場 等 の 安 全 を 確 認 のうえ 作 業 を 実 施 すること 1) 安 全 措 置 が 必 要 な 場 合 は 安 全 のための 対 策 を 行 ったうえ 実 施 すること 2) 市 場 関 係 者 が 立 ち 入 る 恐 れのある 場 所 での 作 業 は 危 険 防 止 を 行 い かつ 安 全 の 確 認 を 行 った 後 に 作 業 を 開 始 すること 15 確 認 作 業 が 完 了 した 時 は 機 械 その 他 が 正 常 に 作 動 するかを 確 認 のうえ 担 当 者 へ 作 業 完 了 報 告 を 行 い 作 業 を 終 えること 16 報 告 受 託 者 は 業 務 委 託 状 況 の 報 告 書 を 速 やかに 担 当 者 に 次 のとおり 報 告 すること 1) 通 常 における 報 告 は 宿 直 分 を 午 前 9 時 に 所 定 の 様 式 で 行 うこと ただし 休 場 日 は 翌 日 の 午 前 9 時 に 遅 延 なく 行 うこと 2) 緊 急 事 故 等 が 発 生 した 場 合 は 予 め 指 定 された 連 絡 先 に 通 報 するとともに 後 刻 所 定 の 報 告 書 で 報 告 すること 3) 報 告 には 必 要 に 応 じ 写 真 及 び 資 料 を 添 付 すること 17 臨 機 の 処 置 受 託 者 は 作 業 中 に 発 見 した 補 修 改 修 の 部 分 で 早 急 に 措 置 が 必 要 と 思 われるものについては 速 やかに 担 当 者 へ 報 告 し 指 示 を 受 けること 18 検 査 受 託 者 は 委 託 業 務 が 完 了 した 時 は 担 当 者 の 検 査 を 受 けること 3 章 電 気 及 び 機 械 設 備 運 転 監 視 及 び 日 常 点 検 保 守 業 務 1 目 的 市 場 を 安 全 で 衛 生 的 な 環 境 とするため ( 別 表 1)に 基 づき 管 理 計 画 表 を 作 成 し 効 率 の 良 い 運 転 操 作 及 び 運 転 監 視 を 行 い 機 器 の 性 能 が 充 分 発 揮 され 事 故 の 予 防 に 努 める 又 設 備 機 器 の 機 能 及 び 劣 化 の 状 態 を 調 べ 必 要 とする 機 能 を 維 持 することを 目 的 とする 点 検 保 守 業 務 については 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 監 修 建 築 保 全 業 務 共 通 仕 様 書 に 基 づき 実 施 すること ( 別 表 3-1~3-3) 2 設 備 運 転 監 視 の 業 務 管 理 体 制 運 転 操 作 監 視 員 は 必 要 な 知 識 経 験 第 2 種 電 気 主 任 技 術 者 の 資 格 を 有 した 者 を 中 央 監 視 室 に 配 置 すること 1) 主 任 者 等 の 選 任 1 業 務 にあたっては 主 任 者 を 選 任 すること 2 主 任 者 が 職 務 を 行 えないときは 代 理 者 をもってその 職 務 を 代 行 させることとする 12

13 31 2の 主 任 者 又 は 代 理 者 を 常 駐 させること 3 運 転 操 作 監 視 員 の 体 制 1) 運 転 操 作 監 視 員 の 管 理 業 務 時 間 帯 (1) 勤 務 日 (1 年 間 当 たりとする) 1 市 場 開 場 日 274 日 2 市 場 休 場 日 (2) 勤 務 時 間 及 び 配 置 要 員 は 下 記 のとおりとする ただし この 員 数 を 上 回 ることはさまたげ ないものとする 91 日 1 市 場 開 場 日 の 昼 間 : 9 時 から17 時 45 分 まで 6 名 市 場 開 場 日 の 土 曜 日 : 9 時 から17 時 45 分 まで 5 名 市 場 開 場 日 前 の 夜 間 :17 時 45 分 から 翌 9 時 まで 3 名 2 市 場 休 場 日 の 昼 間 : 9 時 から17 時 45 分 まで 3 名 市 場 連 休 の 休 場 日 の 昼 間 (1 日 目 昼 ): 9 時 から17 時 45 分 まで 2 名 市 場 3 連 休 の 休 場 日 の 昼 間 (1 2 日 目 : 昼 ) 9 時 から17 時 45 分 まで 2 名 市 場 休 場 日 前 の 夜 間 :17 時 45 分 から 翌 9 時 まで 2 名 (3) 勤 務 場 所 中 央 監 視 室 ( 管 理 棟 1 階 ) 4 設 備 運 転 操 作 監 視 業 務 の 内 容 1) 電 気 及 び 機 械 設 備 の 運 転 操 作 監 視 業 務 (1) 市 場 の 運 転 操 作 監 視 員 は 電 気 及 び 機 械 設 備 の 運 転 操 作 業 務 に 当 たり 各 設 備 運 転 操 作 が 安 全 に 行 えるよう 作 業 手 順 を 明 確 にすること (2) 設 備 運 転 操 作 を 行 う 場 合 は 設 備 機 器 の 運 転 停 止 の 状 態 を 確 認 し 順 次 操 作 を 進 めること (3) 運 転 操 作 監 視 員 は 常 に 系 統 及 び 負 荷 の 状 態 を 確 実 に 把 握 し 各 種 計 器 表 示 類 の 指 示 変 化 を 監 視 し 異 常 の 早 期 発 見 に 努 める (4) 電 気 水 道 ガスメーターで 使 用 量 の 検 針 業 務 を 行 い データーの 集 計 を 行 うこと (5) 報 告 連 絡 調 整 業 務 管 理 業 務 の 実 施 にあたって 担 当 者 に 対 して 以 下 の 報 告 連 絡 調 整 等 の 業 務 を 行 うこと (1) 運 転 監 視 等 により 発 見 した 故 障 個 所 要 修 理 個 所 の 報 告 及 び 意 見 の 具 申 (2) 事 故 時 及 び 非 常 時 における 緊 急 連 絡 業 務 (6) 管 理 用 記 録 書 類 1 所 定 の 連 絡 先 に 連 絡 し その 指 示 に 従 って 措 置 するものとする 2 緊 急 を 要 する 場 合 は 応 急 措 置 をとるものとする ( 軽 微 な 修 理 は 行 うものとする) 3 事 故 報 告 書 を 委 託 者 の 担 当 者 に 提 出 するものとする 管 理 用 記 録 書 類 として 次 の 書 類 を 作 成 及 び 保 存 し 担 当 者 からの 要 請 があれば 速 やかに 提 出 すること (7) 負 担 区 分 (1) 日 誌 記 録 報 告 1 業 務 日 誌 報 告 書 2 検 針 記 録 (1) 委 託 者 負 担 (2) 受 託 者 負 担 3 事 故 故 障 個 所 等 の 報 告 書 1 設 備 運 転 操 作 及 び 運 転 監 視 業 務 に 必 要 な 中 央 監 視 室 など 2 設 備 運 転 操 作 及 び 運 転 監 視 業 務 に 必 要 な 光 熱 水 費 1 作 業 服 一 式 2 必 要 な 工 具 計 測 器 3 事 務 用 品 消 耗 品 報 告 書 類 4 その 他 必 要 とされるもの 13

14 (8) 設 備 機 器 リスト 別 紙 1,2 参 照 4 章 電 気 及 び 機 械 設 備 の 定 期 保 守 整 備 業 務 1 一 般 事 項 1) 電 気 事 業 法 による 自 家 用 電 気 工 作 物 の 維 持 及 び 運 用 についての 保 安 規 則 及 び 労 働 安 全 衛 生 法 等 関 係 法 規 を 遵 守 して 適 切 にその 点 検 及 び 保 守 を 行 うものとする 2) 停 電 等 の 作 業 は 担 当 者 への 連 絡 は 充 分 余 裕 をもって 行 い 復 旧 後 は 完 全 に 元 の 状 態 になって いることを 確 認 する 3) 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 監 修 建 築 保 全 業 務 共 通 仕 様 書 に 基 づき 点 検 及 び 保 守 を 実 施 すること ( 別 表 4) 2 設 備 定 期 点 検 保 守 整 備 業 務 日 常 の 保 守 点 検 以 外 に 定 期 的 に 行 う 点 検 保 守 ( 法 定 点 検 を 含 む) 整 備 作 業 であり 常 駐 要 員 以 外 の 者 が 行 う 但 し 常 駐 要 員 が 勤 務 時 間 外 に 行 う 場 合 も 可 とする 3 報 告 連 絡 調 整 業 務 点 検 及 び 保 守 業 務 の 実 施 にあたって 担 当 者 に 対 して 以 下 の 報 告 連 絡 調 整 等 の 業 務 を 行 うこと (1) 点 検 及 び 保 守 の 結 果 を 記 録 し 故 障 個 所 及 び 修 理 個 所 の 報 告 書 並 びに 法 令 定 期 点 検 の 具 申 書 を 提 出 すること なお 必 要 に 応 じ 劣 化 状 況 を 示 す 写 真 及 び 図 面 を 提 出 すること (2) 市 場 の 関 係 官 庁 関 係 部 署 との 連 絡 及 び 調 整 (3) 業 務 工 程 表 業 務 記 録 等 の 提 出 4 管 理 用 記 録 書 類 管 理 用 記 録 書 類 として 次 の 各 号 の 書 類 を 作 成 及 び 保 存 し 担 当 者 からの 要 請 があれば 速 やかに 提 出 すること (1) 日 誌 記 録 報 告 書 等 1 業 務 日 誌 記 録 2 故 障 個 所 及 び 修 理 個 所 等 の 報 告 書 3 法 令 定 期 点 検 具 申 書 5 負 担 区 分 (1) 委 託 者 負 担 1 点 検 及 び 保 守 業 務 に 必 要 な 中 央 監 視 室 など 2 点 検 及 び 保 守 業 務 に 必 要 な 光 熱 水 費 (2) 受 託 者 負 担 1 作 業 服 一 式 2 必 要 な 工 具 計 測 器 3 事 務 用 品 消 耗 品 報 告 書 類 4 その 他 必 要 とされるもの 5 章 環 境 衛 生 管 理 業 務 1 対 象 業 務 特 定 建 築 物 に 係 る 建 築 物 の 衛 生 的 環 境 の 確 保 に 関 する 法 律 ( 昭 和 45 年 法 律 第 20 号 ) 等 に 基 づく 次 の 業 務 を 対 象 とする (1) 建 築 物 環 境 衛 生 管 理 技 術 者 の 選 任 及 びこれに 係 わる 業 務 (2) 空 気 環 境 の 測 定 業 務 (3) 飲 料 水 残 留 塩 素 測 定 業 務 (4) 飲 料 水 水 質 検 査 2 報 告 連 絡 調 整 業 務 3 章 3に 準 拠 する 14

15 3 管 理 用 記 録 書 類 3 章 4に 準 拠 する 4 負 担 区 分 3 章 5に 準 拠 する 6 章 管 理 対 象 外 施 設 及 び 業 務 ( 別 表 2)に 掲 げる 業 務 は 設 備 管 理 業 務 の 対 象 外 とする ただし 設 備 管 理 業 務 に 伴 う 連 絡 調 整 業 務 は これを 行 うものとする 以 上 15

16 ( 別 表 1) 市 場 の 電 気 及 び 機 械 設 備 管 理 項 目 1. 受 電 及 び 電 気 設 備 (1) 特 別 高 圧 設 備 の 運 転 監 視 及 び 点 検 操 作 ( 関 西 電 力 との 連 絡 調 整 含 む) (2) 変 電 設 備 ( 二 次 側 ) 機 器 の 点 検 操 作 (10ヶ 所 ) (3) キュービクルの 点 検 操 作 (3ヶ 所 ) (4) 大 阪 府 の 事 務 所 及 び 共 用 部 照 明 の 管 理 及 び 不 点 灯 管 球 の 取 替 え (5) 共 用 部 照 明 のタイマー 点 灯 の 操 作 管 理 (6) エレベーターの 運 転 監 視 ( 故 障 時 の 救 出 を 含 む) 乗 用 エレベター 9 基 ( 保 守 管 理 及 び 法 定 定 期 点 検 整 備 は 管 理 対 象 外 業 務 とする ) 荷 物 用 エレベター 11 基 (7) 発 電 設 備 の 点 検 及 び 調 整 運 転 (8) バッテリー 類 の 保 守 点 検 (9) 電 気 時 計 の 調 整 (10) 放 送 設 備 の 保 守 点 検 (11) 中 央 監 視 室 のコンピューター 設 備 の 監 視 及 び 操 作 並 びに 定 期 点 検 (12) カウンターブロックの 保 守 点 検 及 び 小 修 理 ( 各 計 量 器 含 む) (13) 仲 卸 トラス 水 銀 灯 及 び 買 荷 保 管 積 込 所 の 不 点 灯 管 球 の 取 替 え 作 業 ( 管 球 は 仲 卸 組 合 負 担 ) (14) 水 産 仲 卸 店 舗 の 冷 凍 機 までの 冷 却 水 電 気 設 備 の 異 常 時 の 応 急 措 置 及 び 指 導 調 整 (15) 管 理 区 域 の 絶 縁 不 良 個 所 の 調 整 及 び 小 修 理 (16) 電 気 設 備 の 設 置 改 造 の 審 査 及 び 検 査 補 助 (17) 受 電 月 報 の 作 成 及 び 分 析 (18) 負 荷 設 備 の 絶 縁 抵 抗 測 定 (19) 構 内 交 通 信 号 機 の 保 守 点 検 (20) 屋 外 照 明 設 備 の 保 守 点 検 及 び 小 修 理 (21) 卸 売 場 及 び 卸 売 事 務 所 並 びに 仲 卸 の 店 舗 及 び 事 務 所 の 分 電 盤 主 幹 MCCBまでの 保 守 点 検 (22) 電 力 計 の 調 整 (23) 鉄 道 専 用 線 照 明 設 備 の 保 守 点 検 及 び 小 修 理 (24) 電 気 設 備 管 理 に 係 る 調 査 及 び 資 料 収 集 及 び 小 修 理 2. 消 防 防 災 設 備 ( 法 定 定 期 点 検 は 管 理 対 象 外 業 務 とする ) (1) 屋 内 外 消 火 栓 設 備 の 保 守 点 検 (2) スプリンクラー 設 備 の 保 守 点 検 (3) ハロンガス 消 火 設 備 の 保 守 点 検 (4) 自 動 火 災 報 知 器 設 備 の 保 守 点 検 (5) 非 常 警 報 設 備 及 び 誘 導 灯 の 保 守 点 検 (6) 排 煙 設 備 及 び 感 知 器 連 動 防 火 戸 の 保 守 点 検 (7) 消 火 器 及 び 避 難 器 具 の 保 守 点 検 ( 避 難 梯 子 を 含 む) (8) 消 防 用 水 の 保 持 及 び 点 検 (9) 防 災 用 ポンプ 類 の 保 守 点 検 (10) 消 防 隊 専 用 栓 の 保 守 点 検 (11) 防 火 及 び 防 災 対 策 に 係 る 調 査 及 び 資 料 収 集 及 び 小 修 理 (12) 漏 電 火 災 警 報 器 設 備 の 保 守 点 検 (13) 非 常 照 明 設 備 の 保 守 点 検 3. 水 槽 設 備 (1) 茨 木 市 水 道 の 供 給 に 伴 う 受 水 槽 及 び 高 架 水 槽 の 点 検 清 掃 ( 法 定 検 査 ( 年 1 回 )を 含 む) (2) 同 上 施 設 の 残 留 塩 素 測 定 並 びに 精 密 及 び 簡 易 項 目 水 質 検 査 (3) 工 業 用 水 の 供 給 に 伴 う 受 水 槽 及 び 高 架 水 槽 の 点 検 清 掃 (4) 蓄 熱 槽 の 点 検 清 掃 (5) 汚 水 及 び 雑 排 水 槽 の 点 検 清 掃 ( 廃 棄 物 の 処 理 は 対 象 外 ) (6) 同 上 水 槽 の 関 連 機 器 保 守 点 検 4. 測 定 業 務 (1) ボイラーの 排 気 ガス 測 定 (2) 市 場 建 物 内 の 空 気 環 境 測 定 (3) 市 場 排 出 下 水 の 精 密 及 び 簡 易 項 目 水 質 検 査 16

17 5. 冷 蔵 庫 施 設 機 器 (1) 冷 蔵 庫 棟 の 冷 凍 機 器 の 定 期 点 検 (2) 製 氷 棟 の 冷 凍 機 器 の 定 期 点 検 (3) 高 架 下 棟 の 冷 凍 機 器 の 定 期 点 検 ( 冷 凍 機 凝 縮 器 の 整 備 冷 却 水 チューブ 及 びデフロストタンクの 清 掃 を 含 む) (4) (1)~(3)の 自 動 機 器 の 定 期 点 検 6. 冷 暖 房 及 び 空 調 設 備 (1) ターボ 冷 凍 機 の 運 転 及 び 保 守 管 理 (2) 同 上 機 器 の 休 止 期 間 の 保 守 管 理 (3) ボイラー 及 び 圧 力 容 器 の 保 守 点 検 及 び 運 転 ( 熱 交 換 器 温 水 ヘッダーを 含 む) (4) 同 上 機 器 の 休 止 期 間 の 保 守 点 検 (5) 給 湯 用 ボイラー 及 び 湯 沸 器 の 保 守 点 検 (6) ボイラーの 法 律 に 基 づく 性 能 検 査 及 び 報 告 (7) 空 調 機 の 保 守 点 検 (8) 空 用 機 器 のフィルター 清 掃 (9) 冷 暖 房 用 パッケージの 保 守 点 検 (10) ファンコイル 機 器 の 保 守 点 検 (11) クーリングタワーの 清 掃 及 び 保 守 点 検 及 び 小 修 理 (12) 同 上 機 器 及 び 配 管 の 薬 品 洗 浄 ( 水 産 仲 卸 店 舗 用 及 び 高 架 下 冷 蔵 庫 用 ) (13) 同 上 作 業 に 伴 う 仲 卸 店 舗 のメーターフィルターの 清 掃 及 び 水 量 調 整 ( 水 産 仲 卸 店 舗 用 ) (14) 給 排 気 ファン 及 び 換 気 扇 の 保 守 点 検 (15) 各 種 自 動 機 器 の 保 守 点 検 調 整 (16) 各 種 ポンプ 類 の 保 守 点 検 (17) その 他 各 種 設 備 機 器 及 び 配 管 の 保 守 点 検 及 び 小 修 理 (18) 運 転 機 器 の 月 報 作 成 及 び 分 析 (19) 薬 液 注 入 装 置 の 保 守 点 検 7. 給 排 水 衛 生 ガス 設 備 (1) 各 種 ポンプ 類 の 保 守 点 検 (2) 器 具 類 の 保 守 点 検 及 び 小 修 理 (3) 運 転 機 器 の 月 報 作 成 及 び 分 析 (4) 使 用 水 量 及 び 使 用 ガス 量 の 月 報 作 成 及 び 分 析 (5) 排 水 設 備 の 保 守 点 検 及 び 小 修 理 ( 排 水 管 の 詰 り 等 ) 8.その 他 (1) 重 量 シャッターの 保 守 点 検 (2) 設 備 管 理 に 係 る 調 査 及 び 資 料 収 集 及 び 小 修 理 ( 別 表 2) 電 気 及 び 機 械 設 備 の 管 理 対 象 外 業 務 1. 冷 蔵 庫 棟 施 設 の 冷 凍 機 設 備 に 関 する 日 常 管 理 運 転 業 務 2. 製 氷 棟 施 設 の 冷 凍 機 設 備 に 関 する 日 常 管 理 運 転 業 務 3. 高 架 下 棟 冷 蔵 庫 施 設 の 冷 凍 機 設 備 に 関 する 日 常 管 理 運 転 業 務 4. 旧 バナナ 加 工 施 設 の 冷 凍 機 設 備 に 関 する 定 期 点 検 及 び 日 常 管 理 運 転 業 務 5. 低 温 卸 売 施 設 の 冷 凍 機 設 備 に 関 する 定 期 点 検 及 び 日 常 管 理 運 転 業 務 6. 生 ごみ 高 速 減 容 化 施 設 設 備 に 関 する 定 期 点 検 及 び 日 常 管 理 運 転 業 務 7. 共 用 部 以 外 の 照 明 設 備 の 管 理 業 務 8. テナント 設 置 の 工 作 物 等 の 管 理 業 務 9. 電 話 設 備 の 管 理 業 務 10 エレベーターの 保 守 管 理 及 び 法 定 定 期 点 検 整 備 11 消 防 用 設 備 法 定 定 期 点 検 12 汚 水 及 び 雑 排 水 槽 の 点 検 清 掃 の 内 ( 廃 棄 物 の 処 理 は 対 象 外 ) 17

18 ( 別 表 3-1) 電 気 設 備 の 日 常 点 検 及 び 保 守 業 務 電 気 設 備 区 分 点 検 及 び 保 守 項 目 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 日 常 点 検 周 期 日 週 月 備 考 1. 電 灯 動 力 設 備 (1) 分 電 盤 開 閉 器 (1) 盤 内 部 の 損 傷 錆 発 熱 若 しくは 異 音 の 有 無 又 は 配 線 の 接 続 状 態 の 良 否 2 回 / 年 (2) 動 力 制 御 盤 (2) 作 動 の 良 否 (タイマー 調 整 含 む) 2 回 / 年 (3) 照 明 器 具 ( 共 用 部 含 む) (3) 保 護 装 置 の 作 動 試 験 2 回 / 年 (4) 幹 線 (4) 幹 線 の 損 傷 錆 又 は 発 熱 の 有 無 2 回 / 年 (5) タイマー (5) 支 持 物 の 損 傷 若 しくは 錆 の 有 無 又 は 発 熱 の 有 無 2 回 / 年 (6) バスダクト (6) 照 明 灯 の 取 替 え (7) 同 上 高 所 作 業 (バケット 車 使 用 ) 2 回 / 年 (8) 電 灯 動 力 ハ スタ クトの 損 傷 錆 又 は 発 熱 の 有 無 1 回 / 年 2. 受 変 電 設 備 (1) 特 高 高 圧 キュービクル (1) 固 定 状 態 の 良 否 a. 特 高 盤 類 (2) 変 圧 器 (2) 亀 裂 損 傷 摩 擦 錆 異 常 異 音 若 しくは 異 常 振 動 の 有 無 又 は 配 線 の b. 特 高 機 器 (3) 交 流 遮 断 機 接 続 状 態 の 良 否 c. 高 圧 配 電 盤 (4) 断 路 器 (3) 操 作 機 構 部 の 損 傷 若 しくは 摩 擦 の 有 無 又 は 潤 滑 油 若 しくは 作 動 の 良 否 定 検 1 回 / 年 仕 -17 d. 高 圧 機 器 (5) 計 器 用 変 成 器 (4) 総 合 作 動 試 験 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (6) 指 示 計 器 (5) 絶 縁 油 の 耐 圧 試 験 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (7) 表 示 操 作 (6) 付 属 計 器 類 の 設 定 値 又 は 警 報 装 置 の 作 動 の 良 否 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (8) 保 護 継 電 器 (7) 保 護 継 電 器 の 特 性 試 験 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (9) 避 雷 器 (10) カットアウトスイッチ (11) 電 力 ヒューズ (12) 高 圧 配 電 盤 (13) 変 圧 器 (14) 負 荷 開 閉 器 (15) 高 圧 進 相 コンデンサ (16) 直 列 リアクトル (17) 低 圧 配 電 盤 (18) 屋 外 キュービクル 18

19 電 気 設 備 区 分 点 検 及 び 保 守 項 目 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 点 検 周 期 日 週 月 備 考 3. 自 家 発 電 設 備 (1) 本 体 (1) 作 動 の 良 否 定 検 1 回 / 年 仕 -17 a. ディーゼルエンジン (2) 付 属 装 置 (2) 固 定 状 態 の 良 否 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (3) 付 属 計 器 類 (3) 亀 裂 損 傷 摩 擦 錆 異 常 異 音 若 しくは 異 常 振 動 の 有 無 又 は 配 線 の 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (4) 保 護 装 置 警 報 装 置 接 続 状 態 の 良 否 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (4) 油 水 及 び 空 気 の 漏 れの 有 無 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (5) 潤 滑 油 の 良 否 及 び 油 量 の 確 認 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (6) 放 熱 部 塵 埃 等 の 付 着 又 は 堆 積 物 の 有 無 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (7) 総 合 作 動 試 験 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (8) 調 定 値 の 良 否 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (9) 保 護 装 置 及 び 警 報 装 置 の 作 動 の 良 否 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (10) 機 器 及 び 付 属 装 置 の 作 動 時 における 警 報 装 置 の 作 動 の 良 否 定 検 1 回 / 年 仕 -17 (11) 特 性 試 験 定 検 1 回 / 年 仕 直 流 電 源 装 置 (1) 整 流 装 置 (1) 蓄 電 池 の 電 解 液 量 の 確 認 交 流 無 停 電 電 源 装 置 (2) 蓄 電 池 (2) 蓄 電 池 の 電 解 液 量 の 確 認 電 極 板 の 変 形 又 は 損 傷 の 有 無 a. 直 流 電 源 装 置 (3) 交 流 無 停 電 電 源 装 置 本 体 (3) 充 電 電 圧 の 良 否 又 は 液 温 の 良 否 b. 交 流 無 停 電 電 源 装 置 (4) 蓄 電 池 用 整 流 装 置 (4) 充 電 装 置 及 び 制 御 回 路 の 作 動 試 験 (5) 支 持 台 及 び 固 定 具 の 錆 腐 食 又 は 緩 みの 有 無 (6) 蓄 電 池 容 量 試 験 5. 通 信 情 報 設 備 (1) 電 気 時 計 設 備 (1) 作 動 の 良 否 苦 情 対 応 (2) 拡 声 装 置 (2) 固 定 状 態 の 良 否 (3) 非 常 放 送 用 電 池 の 機 能 点 検 4 回 / 年 (@3ケ 月 ) 6. 中 央 監 視 制 御 (1) 中 央 監 視 制 御 装 置 (1) 損 傷 錆 発 熱 若 しくは 異 音 の 有 無 (2) 中 央 処 理 装 置 (2) 表 示 部 の 確 認 (3) 自 動 記 録 装 置 及 び 末 端 装 置 (3) 送 信 信 号 のレベル 測 定 及 び 電 送 特 性 試 験 定 検 2 回 / 年 仕 -17 (4) 記 録 値 の 良 否 (5) 入 出 力 値 の 作 動 試 験 定 検 2 回 / 年 仕

20 電 気 設 備 区 分 点 検 及 び 保 守 項 目 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 点 検 周 期 日 週 月 7. 構 内 設 備 (1) 外 灯 設 備 (1) 配 線 及 び 機 器 の 損 傷 腐 食 若 しくは 発 熱 の 有 無 又 は 取 付 け 状 態 (2) 鉄 道 専 用 線 照 明 設 備 接 続 状 態 の 良 否 (3) 構 内 交 通 信 号 機 設 備 (2) ハンドホール 及 びマンホールの 亀 裂 損 傷 又 は 沈 下 の 有 無 (4) 配 線 及 び 機 器 (3) 配 線 の 支 持 物 及 び 保 護 物 の 変 形 損 傷 若 しくは 腐 食 の 有 無 又 は 取 付 け 状 態 の 良 否 (4) マンホールの 金 物 類 の 変 形 若 しくは 損 傷 の 有 無 又 は 取 付 け 状 態 の 良 否 (5) 機 器 の 作 動 試 験 (6) 不 点 灯 管 球 の 取 替 え 備 考 8. 昇 降 機 設 備 (1) 乗 用 エレベーター (1) 照 明 及 び 位 置 表 示 器 の 異 常 の 有 無 (2) 荷 物 用 エレベーター (2) 戸 の 開 閉 時 における 異 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 (3) 機 械 室 内 制 御 盤 等 の 操 作 作 動 状 態 及 び 各 所 保 護 装 置 の 作 動 状 態 定 検 1 回 / 年 仕 -22 ( 管 理 委 託 対 象 外 ) (4) かご 運 行 状 態 及 び 表 示 灯 安 全 装 置 電 灯 等 の 作 動 状 態 定 検 1 回 / 年 仕 -22 (5) 昇 降 路 内 ガイドレール 非 常 止 め 装 置 着 床 装 置 等 の 作 動 状 態 定 検 1 回 / 年 仕 計 量 遠 隔 検 針 設 備 (1) 市 水 (1) 各 種 エネルギー 計 量 器 の 管 理 (2) 工 水 (2) 計 量 用 電 源 装 置 の 監 視 点 検 (3) ガス (3) 計 量 用 カウンター 盤 の 作 動 点 検 とデーター 管 理 及 び 異 常 時 の 修 理 交 換 定 検 3 回 / 年 仕 -17 (4) 電 気 ( 交 換 機 材 費 用 は 含 まない) (5) 冷 却 水 20

21 ( 別 表 3-2) 機 械 設 備 の 日 常 点 検 及 び 保 守 業 務 機 械 設 備 区 分 点 検 及 び 保 守 項 目 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 点 検 周 期 日 週 月 備 考 1. 水 槽 設 備 (1) 受 水 槽 (1) 外 観 点 検 ( 汚 損 破 損 腐 食 施 錠 防 虫 網 ) 6 回 / 年 (2) 高 架 水 槽 (2) 作 動 確 認 調 整 ( 警 報 装 置 制 御 装 置 ボールタップ バルブ 等 ) 定 検 2 回 / 年 仕 -18 (3) 雑 排 水 槽 (3) 槽 内 汚 れの 点 検 定 検 2 回 / 年 仕 -18 (4) 汚 水 槽 (4) マンホール 蓋 の 密 閉 状 態 確 認 蓄 熱 水 槽 仕 -19 (5) 蓄 熱 水 槽 (5) 害 虫 の 発 生 状 況 の 点 検 ( 定 検 1 回 / 年 ) 2. ポンプ 及 び 配 管 設 備 (1) 給 水 ポンプ (1) 作 動 試 験 ( 圧 力 電 流 値 絶 縁 抵 抗 の 確 認 ) 6 回 / 年 (2) 作 動 時 の 異 音 異 常 振 動 の 点 検 6 回 / 年 (3) 外 観 点 検 ( 異 音 油 量 排 水 等 ) 6 回 / 年 (4) フート 弁 チャッキ 弁 の 作 動 確 認 定 検 1 回 / 年 仕 -21 (5) グランドよりの 滴 下 水 量 の 適 否 ( 蓄 熱 槽 内 ) (6) ポンプの 作 動 確 認 3. 給 湯 設 備 (1) 貯 湯 槽 ( 電 気 式 ) (1) 外 観 点 検 ( 貯 湯 量 湯 温 漏 水 等 ) (2) 湯 沸 器 (2) 各 計 器 の 指 示 値 確 認 記 録 ( 圧 力 電 流 値 湯 温 等 ) (3) 作 動 確 認 調 整 (ボールタップ 水 量 等 ) 苦 情 対 応 4. 衛 生 陶 器 設 備 (1) 洗 面 器 (1) 外 観 点 検 ( 破 損 漏 水 排 水 の 詰 まり 等 ) 苦 情 対 応 (2) シスタンク (2) 作 動 確 認 調 整 (ボールタップ 水 量 等 ) 苦 情 対 応 (3) フラッシュ (3) ビル 管 理 法 に 定 める 給 水 栓 末 端 における 残 留 塩 素 の 確 認 1 回 / 週 (4) 大 便 器 小 便 器 5. 排 水 管 設 備 (1) 排 水 状 態 の 点 検 ( 排 水 管 の 詰 り) 苦 情 対 応 6. 汚 水 排 水 ポンプ 等 (1) 汚 水 水 中 ポンプ (1) 外 観 点 検 ( 異 音 油 量 排 水 等 ) 定 検 1 年 / 回 仕 -21 (2) 雑 排 水 水 中 ポンプ (2) 各 計 器 の 指 示 値 確 認 記 録 ( 圧 力 電 流 値 等 ) 6 回 / 年 (3) 共 同 溝 水 中 ポンプ (3) チャッキ 弁 の 作 動 確 認 (4) ポンプの 作 動 確 認 21

22 機 械 設 備 区 分 点 検 及 び 保 守 項 目 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 点 検 周 期 日 週 月 備 考 7. ボイラー 及 び 付 属 装 置 (1) ガス 焚 ボイラー (1) 各 計 器 の 指 示 値 確 認 記 録 ( 圧 力 温 度 水 位 燃 焼 状 態 等 ) (2) バーナー (2) 給 水 装 置 自 動 制 御 装 置 等 の 機 能 確 認 定 検 1 回 / 年 仕 -19 (3) 配 管 付 属 装 置 (3) 保 安 装 置 の 機 能 確 認 ( 低 水 位 不 着 火 等 ) 定 検 1 回 / 年 仕 -19 (4) 煙 導 (4) ボイラー 水 のドレン 抜 き (5) ストレージタンク (5) ボイラー 水 のPH 値 測 定 (6) ボイラー 給 水 ポンプ (6) バーナーノズル 着 電 極 の 汚 れ 定 検 1 回 / 年 仕 -19 (7) 窒 素 ガス 圧 力 制 限 器 (7) 外 観 点 検 ( 異 音 異 臭 異 常 振 動 破 損 等 ) (8) ダンパー 弁 の 機 能 確 認 (9) 調 整 器 類 の 作 動 確 認 (10) チッ 素 ガスボンベ 充 填 (12 本 ) 8. 冷 凍 機 (1) ターボ 冷 凍 機 (フロン11) (1) 抽 気 回 収 装 置 の 機 能 確 認 定 検 1 回 / 年 仕 -19 (2) 付 属 装 置 (2) 各 計 器 の 指 示 値 確 認 記 録 ( 冷 水 温 冷 却 水 油 圧 油 量 圧 力 凝 縮 圧 力 等 ) (3) 自 動 制 御 装 置 等 の 機 能 確 認 定 検 1 回 / 年 仕 -19 (4) 保 安 装 置 の 機 能 確 認 ( 高 圧 低 圧 遮 断 装 置 油 圧 リレー 等 ) 定 検 1 回 / 年 仕 -19 (5) 冷 媒 漏 れ 点 検 定 検 1 回 / 年 仕 -19 (6) 外 観 点 検 ( 異 音 異 臭 異 常 振 動 破 損 油 汚 れ 等 ) 9. 熱 交 換 器 (1) 第 一 種 圧 力 容 器 (1) 水 温 水 頭 圧 の 有 無 (2) 外 観 点 検 ( 破 損 発 錆 漏 れ 腐 食 等 ) (3) 容 器 内 のスケール 酸 化 鉄 等 の 清 掃 除 去 定 検 1 回 / 年 仕 配 管 及 び 配 管 附 属 品 (1) 主 要 機 器 廻 り (1) 外 観 点 検 ( 破 損 発 錆 漏 れ 腐 食 等 ) (2) 弁 類 の 開 閉 状 態 11. 薬 液 注 入 装 置 (1) 防 錆 剤 用 (ボイラー 系 温 水 系 統 (1) ) 液 量 の 確 認 (2) 次 亜 塩 素 酸 ナトリウム (2) 外 観 点 検 ( 破 損 発 錆 漏 れ 腐 食 等 ) ( 飲 料 水 系 統 ) 12. 空 気 調 和 設 備 (1) 空 気 調 和 機 (1) 各 計 器 の 指 示 値 確 認 記 録 ( 電 流 冷 水 温 冷 却 水 温 度 ) 8 回 / 年 及 び 付 属 装 置 (2) パッケージ 型 空 調 機 (2) 汚 れ 状 況 の 点 検 (フイルター コイル ドレン エリミネーター 等 ) (3) ファンコイルユニット (3) 自 動 制 御 装 置 等 の 保 守 点 検 (4) ファン Vベルトの 点 検 整 備 定 検 1 回 / 年 仕 -19 (5) 外 観 点 検 ( 異 音 異 臭 異 常 振 動 破 損 腐 食 詰 まり 汚 損 水 漏 れ 等 ) 8 回 / 年 22

23 機 械 設 備 区 分 点 検 及 び 保 守 項 目 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 点 検 周 期 日 週 月 備 考 13. 空 調 付 属 装 置 (1) 冷 却 塔 (1) 各 計 器 の 指 示 値 確 認 記 録 ( 圧 力 電 流 値 等 ) 4 回 / 年 (2) 冷 却 水 ポンプ (2) グランド 滴 下 水 量 の 確 認 4 回 / 年 (3) 回 転 部 異 音 異 臭 異 常 振 動 加 熱 の 点 検 4 回 / 年 (4) 水 槽 内 循 環 水 の 汚 れの 点 検 定 検 6 回 / 年 仕 -19 (5) ギアモーターの 油 量 の 確 認 定 検 6 回 / 年 仕 -19 (6) 外 観 点 検 ( 破 損 腐 食 水 漏 れ 等 ) ( 但 し 市 場 系 統 は8 回 / 年 ) 14. 送 風 機 排 風 機 (1) 送 風 機 (1) 電 流 値 の 確 認 記 録 2 回 / 年 及 び 付 属 装 置 (2) 排 風 機 (2) Vベルトの 点 検 整 備 定 検 1 回 / 年 (3) 付 属 装 置 (3) キャンバス 部 の 破 損 点 検 2 回 / 年 (4) 外 観 点 検 ( 異 音 異 臭 異 常 振 動 破 損 腐 食 加 熱 汚 損 等 ) 2 回 / 年 15. 電 動 式 重 量 シャッター (1) 電 動 式 重 量 シャッター (1) スイッチ 類 の 機 能 作 動 状 態 施 錠 の 確 認 記 録 (2) 電 動 機 の 異 音 異 臭 の 点 検 (3) 外 観 点 検 ( 破 損 腐 食 作 動 時 の 異 音 等 ) (4) 自 動 手 動 切 替 装 置 解 錠 脱 出 装 置 の 点 検 調 整 定 検 1 回 / 年 仕 -20 (5) 扉 圧 縮 状 態 扉 閉 止 位 置 点 検 調 整 定 検 1 回 / 年 仕 運 転 機 器 類 の 計 量 (1) 市 水 (1) メータ 検 針 (2) 工 水 (2) 月 報 の 作 成 (データ 作 成 ) (3) ガス (4) 電 気 (5) 冷 却 水 23

24 ( 別 表 3-3) 消 防 設 備 の 日 常 点 検 及 び 保 守 業 務 ( 法 定 定 期 点 検 は 管 理 委 託 対 象 外 とする) 消 防 設 備 区 分 点 検 及 び 保 守 項 目 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 点 検 周 期 日 週 月 備 考 1. 自 動 火 災 報 知 器 設 備 (1) 副 受 信 機 (1) 蓄 電 池 の 電 圧 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 -22 ( 主 受 信 機 : 警 備 室 ) (2) 各 種 スイッチの 定 位 置 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 誘 導 灯 誘 導 標 識 (1) 変 形 損 傷 の 有 無 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (2) 予 備 電 源 による 点 灯 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 非 常 警 報 設 備 (1) 蓄 電 池 の 電 圧 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (2) 各 種 スイッチの 定 位 置 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 漏 電 火 災 警 報 器 (1) 電 源 表 示 灯 の 点 灯 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (2) 各 種 スイッチの 定 位 置 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 非 常 用 照 明 設 備 (1) 器 具 取 付 け 状 態 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (2) 変 形 損 傷 の 有 無 定 検 2 回 / 年 仕 防 災 設 備 (1) 防 火 戸 防 火 ダンパー 等 (1) 汚 れ 損 傷 又 は 錆 の 有 無 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (2) 排 煙 装 置 (2) 点 灯 試 験 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (3) 電 気 式 操 作 機 構 を 有 するものにあっては 総 合 的 な 作 動 試 験 定 検 2 回 / 年 仕 屋 外 消 火 栓 (1) バルブ 累 開 閉 構 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 -22 屋 内 消 火 栓 (2) ホース 及 びノズルの 格 納 状 態 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 連 結 散 水 設 備 (1) 送 水 口 の 変 形 損 傷 の 有 無 定 検 2 回 / 年 仕 -22 連 結 送 水 口 設 備 (2) 消 防 自 動 車 の 接 近 障 害 の 有 無 定 検 2 回 / 年 仕 ハロンガス 消 火 設 備 (1) 取 付 け 状 態 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (2) 変 形 損 傷 の 有 無 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (3) 制 御 装 置 の 各 種 スイッチ ボタンの 定 位 置 確 認 定 検 2 回 / 年 仕

25 消 防 設 備 区 分 点 検 及 び 保 守 項 目 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 点 検 周 期 日 週 月 備 考 10. スプリンクラー 設 備 (1) ヘッドの 変 形 損 傷 の 有 無 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (2) 定 位 置 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (3) チャンバー 圧 力 の 確 認 調 整 (4) アラーム 弁 の 目 視 確 認 11. 防 災 用 ポンプ (1) 屋 内 外 消 火 栓 ポンプ (1) 各 計 器 の 指 示 値 確 認 記 録 ( 圧 力 電 流 値 等 ) 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (2) スプリンクラーポンプ (2) グランド 滴 下 水 量 の 確 認 定 検 2 回 / 年 仕 -22 (3) 外 観 点 検 ( 破 損 腐 食 水 漏 れ 等 ) (4) スプリンクラーポンプ 圧 力 チャンバーの 加 圧 調 整 25

26 ( 別 表 4) 設 備 定 期 点 検 及 び 保 守 業 務 1 設 備 区 分 1. 電 気 設 備 関 係 分 類 点 検 及 び 保 守 項 目 台 数 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 E-1 特 高 受 電 幹 線 配 電 設 備 点 検 1 式 変 圧 器 二 次 母 線 タップ 切 替 機 点 検 試 験 絶 縁 油 試 験 誘 導 率 測 定 2 台 保 護 継 電 器 単 体 及 び 遮 断 器 連 動 試 験 61 台 磁 気 遮 断 器 内 部 点 検 作 動 試 験 14 台 その 他 電 気 保 安 規 定 に 定 める 点 検 測 定 試 験 清 掃 年 1 回 E-2 配 電 設 備 ( 電 気 室 ) 点 検 以 下 電 気 保 安 規 定 に 定 める 点 検 測 定 試 験 清 掃 の 一 式 a b c e f g 青 果 棟 水 産 棟 冷 蔵 庫 棟 (6F,BF) 管 理 棟 旧 ゴミ 集 積 処 理 場 ( 休 止 中 ) 旧 バナナ 加 工 棟 ( 休 止 中 ) 3ヶ 所 2ヶ 所 2ヶ 所 1ヶ 所 1ヶ 所 1ヶ 所 5500KVATr 6 台 1200KVASC 12 台 SR 12 台 OCB 13 台 POS 12 台 4000KVATr 4 台 1200KVASC 12 台 SR 12 台 OCB 9 台 POS 12 台 2430KVATr 9 台 300KVASC 2 台 SR 2 台 OCB 7 台 POS 4 台 VCB 2 台 1525KVATr 6 台 300KVASC 3 台 SR 3 台 POS 6 台 DS 5 組 450KVATr 2 台 100KVASC 1 台 OCB 2 台 PVS 1 台 275KVATr 3 台 30KVASC 1 台 OCB 1 台 d h 製 氷 棟 加 工 施 設 1ヶ 所 1ヶ 所 DS 13 組 PT 6 台 CT 27 台 OC 27 台 低 圧 盤 18 面 LGR 6 台 DS 12 組 PT 4 台 CT 18 台 OC 18 台 低 圧 盤 8 面 LGR 4 台 DS 13 組 PT 6 台 CT 19 台 OC 19 台 UV 2 台 低 圧 盤 6 面 LGR 7 台 GR 1 台 低 圧 盤 5 面 LGR 5 台 DS 3 組 PT 2 台 CT 4 台 OC 4 台 低 圧 盤 2 面 LGR 2 台 DS 3 組 PT 2 台 CT 2 台 OC 2 台 低 圧 盤 2 面 LGR 3 台 年 1 回 年 1 回 年 1 回 年 1 回 年 1 回 年 1 回 E-3 屋 外 キュービクル 点 検 3ヶ 所 電 気 保 安 規 定 に 定 める 点 検 測 定 試 験 清 掃 の 一 式 年 1 回 E-4 非 常 用 発 電 設 備 点 検 以 下 電 気 保 安 規 定 に 定 める 点 検 測 定 試 験 清 掃 の 一 式 a 管 理 棟 B1F 1 台 ディーゼル 機 関 駆 動 自 励 式 交 流 発 電 機 3 相 6.6KVA 750KVA 60HZ 年 1 回 b 冷 蔵 庫 棟 6F 1 台 ディーゼル 機 関 駆 動 自 励 式 交 流 発 電 機 3 相 220V 150KVA 60HZ 年 1 回 E-5 負 荷 設 備 絶 縁 測 定 1 式 高 所 42 面 電 灯 567 面 動 力 295 面 年 1 回 E-6 中 監 視 室 コンピューター 設 備 点 検 1 式 定 期 点 検 ( 点 検 測 定 試 験 清 掃 ) 年 2 回 E-7 計 量 用 カウンター 設 備 点 検 校 正 1 式 全 点 (ブロック 個 数 :1854 個 予 備 :19 個 / 4ブロック 分 割 ) 年 3 回 データチェック 確 認 調 整 修 理 法 定 26

27 設 備 定 期 点 検 及 び 保 守 業 務 2 設 備 区 分 分 類 点 検 及 び 保 守 項 目 台 数 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 法 定 2. 給 排 水 設 備 関 係 W-1 a 管 理 棟 系 統 市 水 受 水 槽 清 掃 1 基 槽 内 外 清 掃 80m3(RC 製 ) 附 属 装 置 の 点 検 年 1 回 b 管 理 棟 系 統 市 水 高 架 水 槽 清 掃 1 基 槽 内 外 清 掃 12m3( 鋼 製 製 ) 附 属 装 置 の 点 検 年 1 回 W-2 a 全 体 系 統 市 水 受 水 槽 清 掃 2 基 槽 内 外 清 掃 450m3(RC 製 ) 附 属 装 置 の 点 検 年 1 回 b 全 体 系 統 市 水 高 架 水 槽 清 掃 2 基 槽 内 外 清 掃 100m3(FRP 製 ) 附 属 装 置 の 点 検 年 1 回 W-3 a 管 理 棟 系 統 市 水 水 質 検 査 2 検 体 省 略 不 可 項 目 (10 項 目 ) 年 1 回 2 検 体 省 略 不 可 項 目 及 び 金 属 等 項 目 (15 項 目 ) 年 1 回 2 検 体 消 毒 副 生 成 物 項 目 (5 項 目 +6 項 目 )(6~9 月 間 )+ 塩 素 酸 年 1 回 2 検 体 簡 易 専 用 水 道 法 に 基 づく 測 定 年 1 回 b 全 体 系 統 市 水 検 査 2 検 体 省 略 不 可 項 目 (10 項 目 ) 年 1 回 2 検 体 省 略 不 可 項 目 及 び 金 属 等 項 目 (15 項 目 ) 年 1 回 2 検 体 消 毒 副 生 成 物 項 目 (5 項 目 +6 項 目 )(6~9 月 間 )+ 塩 素 酸 年 1 回 2 検 体 簡 易 専 用 水 道 法 に 基 づく 測 定 年 1 回 W-4 下 水 排 出 水 質 検 査 5 検 体 全 項 目 検 査 (24 項 目 ) 年 1 回 5 検 体 簡 易 項 目 検 査 (5 項 目 ) 年 11 回 W-5 a 汚 水 槽 清 掃 1 基 槽 内 清 掃 3m3(RC 製 ) 年 2 回 b 雑 排 水 清 掃 1 基 槽 内 清 掃 8m3(RC 製 )* 廃 棄 物 の 処 理 は 除 く 年 2 回 W-6 a 全 体 系 統 工 水 受 水 槽 清 掃 1 基 槽 内 外 清 掃 800m3(RC 製 ) 附 属 装 置 の 点 検 年 1 回 b 全 体 系 統 工 水 高 架 水 槽 清 掃 2 基 槽 内 外 清 掃 100m3(FRP 製 ) 附 属 装 置 の 点 検 年 1 回 c 管 理 棟 工 水 高 架 水 槽 清 掃 1 基 槽 内 外 清 掃 4m3(FRP 製 ) 附 属 装 置 の 点 検 年 1 回 27

28 設 備 定 期 点 検 及 び 保 守 業 務 3 設 備 区 分 分 類 点 検 及 び 保 守 項 目 台 数 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 AC-1 a ボイラー 圧 力 容 器 点 検 検 査 報 告 7 組 労 働 安 全 衛 生 法 に 基 づく 点 検 性 能 検 査 カ ス 焚 炉 筒 煙 管 式 ホ イラー45.1m2 2 基 加 圧 タンク10m 2 基 温 水 ヘッタ ー13m 2 基 熱 交 換 器 13m 1 基 チッ 素 ガス 年 1 回 b 炉 筒 煙 管 式 ボイラー 点 検 整 備 2 台 定 期 点 検 ( 暖 房 能 力 258,600KCal/H) 暖 房 運 転 開 始 前 年 1 回 AC-2 ボイラー 排 ガス 測 定 1 箇 所 大 気 汚 染 防 止 法 に 基 づく 測 定 暖 房 中 6 項 目 年 2 回 AC-3 ターボ 冷 凍 機 点 検 整 備 1 台 定 期 点 検 ( 冷 房 能 力 320USRT) シース ン 前 1 回 シース ン 後 1 回 年 2 回 AC-4 蓄 熱 水 槽 清 掃 1 組 16 分 割 500m3(RC 製 ) 槽 内 附 属 機 器 の 点 検 年 1 回 AC-5 冷 却 塔 清 掃 整 備 a 青 果 棟 系 統 冷 却 塔 2 台 175USRT 2, 点 検 清 掃 水 槽 水 入 替 え 附 属 機 器 の 点 検 年 8 回 b 水 産 棟 系 統 冷 却 塔 4 台 125USRT 2, 200USRT 1, 15USRT 点 検 清 掃 水 槽 水 入 替 え 附 属 機 器 の 点 検 年 8 回 c 管 理 棟 系 統 冷 却 塔 2 台 175USRT 点 検 清 掃 水 槽 水 入 替 え 附 属 機 器 の 点 検 年 6 回 法 定 3-1. 空 調 設 備 関 係 AC-6 空 調 機 点 検 整 備 a 青 果 棟 系 統 パッケージ 型 空 調 機 3 台 点 検 整 備 冷 暖 房 シース ン 前 年 2 回 プレフィルター 洗 浄 年 6 回 b 水 産 棟 系 統 パッケージ 型 空 調 機 8 台 点 検 整 備 冷 暖 房 シース ン 前 年 2 回 プレフィルター 洗 浄 年 6 回 c 冷 蔵 庫 棟 系 統 空 調 機 5 台 点 検 整 備 冷 暖 房 シース ン 前 年 2 回 プレフィルター 洗 浄 年 6 回 d 管 理 棟 系 統 空 調 機 10 台 点 検 整 備 冷 暖 房 シース ン 前 年 2 回 プレフィルター 洗 浄 年 6 回 中 性 能 フィルター 取 替 手 間 年 1 回 e ゴミ 集 積 処 理 場 系 統 空 調 機 1 台 点 検 整 備 冷 暖 房 シース ン 前 年 2 回 プレフィルター 洗 浄 年 6 回 f 製 氷 棟 1 台 点 検 整 備 冷 暖 房 シース ン 前 年 2 回 プレフィルター 洗 浄 年 6 回 28

29 設 備 定 期 点 検 及 び 保 守 業 務 4 設 備 区 分 分 類 点 検 及 び 保 守 項 目 台 数 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 法 定 3-2. 空 調 設 備 関 係 AC-7 給 排 気 ファン 点 検 整 備 a 青 果 棟 系 統 給 排 気 ファン 19 台 点 検 整 備 年 1 回 b 青 果 仲 卸 棟 系 統 給 排 気 ファン 14 台 点 検 整 備 年 1 回 c 水 産 棟 給 排 気 ファン 18 台 点 検 整 備 年 1 回 d 水 産 仲 卸 棟 系 統 給 排 気 ファン 10 台 点 検 整 備 年 1 回 e 管 理 棟 系 統 給 排 気 ファン 16 台 点 検 整 備 年 1 回 f 製 氷 棟 系 統 給 排 気 ファン 5 台 点 検 整 備 年 1 回 g 冷 蔵 庫 棟 系 統 給 排 気 ファン 9 台 点 検 整 備 年 1 回 h 高 架 下 棟 系 統 給 排 気 ファン 10 台 点 検 整 備 年 1 回 AC-8 a ファンコイルユニット 点 検 45 台 点 検 整 備 冷 暖 房 シース ン 前 年 2 回 b 全 フィルター 清 掃 45 枚 エアフィルター 清 掃 年 6 回 AC-9 冷 却 水 ポンプ 点 検 整 備 a 青 果 棟 系 統 冷 却 水 ポンプ 2 台 点 検 整 備 22KW 2 台 年 1 回 b 水 産 棟 系 統 冷 却 水 ポンプ 4 台 点 検 整 備 22KW 1 台 18.5KW 1 台 15KW 1 台 1.5KW 1 台 年 1 回 AC-10 建 物 内 空 気 環 境 測 定 9ホ イント ヒ ル 管 理 法 に 基 づく 測 定 管 理 棟 5, 市 場 棟 2, 冷 蔵 庫 棟 2 年 6 回 29

30 設 備 定 期 点 検 及 び 保 守 業 務 5 設 備 区 分 4. 冷 凍 保 冷 設 備 関 係 分 類 点 検 及 び 保 守 項 目 台 数 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 FR-1 冷 凍 機 点 検 ( 冷 製 高 ) a 製 氷 棟 系 統 冷 凍 機 5 台 定 期 点 検 年 1 回 b 冷 蔵 庫 棟 系 統 冷 凍 機 12 台 定 期 点 検 年 1 回 c 高 架 下 系 統 冷 凍 機 20 台 定 期 点 検 年 12 回 d 自 動 制 御 装 置 点 検 1 式 定 期 点 検 年 1 回 e 庫 内 監 禁 警 報 非 常 灯 点 検 1 式 定 期 点 検 ( 警 報 21ケ 所 非 常 灯 44 灯 ) 年 4 回 FR-2 冷 却 塔 清 掃 整 備 ( 冷 製 高 ) 点 検 清 掃 水 槽 水 入 替 え 附 属 装 置 の 点 検 a 冷 蔵 庫 棟 系 統 冷 却 塔 3 台 150USRT 2, 70USRT 年 10 回 b 高 架 下 系 統 冷 却 塔 3 台 150USRT 年 10 回 c 製 氷 棟 系 統 冷 却 塔 2 台 80USRT 年 10 回 d 水 産 棟 仲 卸 系 冷 却 塔 6 台 100USRT 3, 80USRT 3 年 8 回 FR-3 冷 却 水 ポンプ 点 検 ( 冷 製 高 ) a 冷 蔵 庫 棟 系 統 冷 却 水 ポンプ 15 台 点 検 3.7KW 3 台 2.2KW 7 台 1.5KW 5 台 年 1 回 b 高 架 下 系 統 冷 却 水 ポンプ 3 台 点 検 30KW 3 台 年 1 回 c 製 氷 棟 系 統 冷 却 水 ポンプ 4 台 点 検 5.5KW 2 台 1.5KW 2 台 年 1 回 d 水 産 棟 仲 卸 系 統 冷 却 水 ポンプ 6 台 点 検 15KW 3 台 11KW 3 台 年 1 回 FR-4 水 産 棟 仲 卸 冷 却 水 系 統 薬 品 洗 浄 及 び 付 帯 業 務 2 系 統 メーターフィルターの 清 掃 調 整 年 1 回 FR-5 高 架 下 冷 却 水 系 統 薬 品 洗 浄 1 式 年 1 回 FR-6 冷 蔵 庫 関 係 冷 却 器 維 持 管 理 1 式 デフロスト 制 御 装 置 の 点 検 除 霜 a ( 高 架 下 )F 級 -S10 北 3 台 UC301~303 年 12 回 b 南 3 台 UC304~306 年 6 回 c F 級 -S11 北 3 台 UC401~403 年 12 回 d 南 3 台 UC404~406 年 6 回 e C 級 -S7 北 5 台 UC801~805 年 3 回 f 南 5 台 UC806~810 年 1 回 g C 級 -S8 北 3 台 UC101~103 年 3 回 h 南 3 台 UC104~106 年 1 回 i C 級 -S16 北 5 台 UC1001~1005 年 2 回 j 南 5 台 UC1006~1010 年 3 回 FR-7 高 架 下 系 統 デフロストタンクの 清 掃 5 槽 年 1 回 FR-8 高 架 下 系 統 冷 凍 機 凝 縮 器 の 整 備 及 び 20 台 年 1 回 同 冷 却 水 チューブの 清 掃 法 定 30

31 設 備 定 期 点 検 及 び 保 守 業 務 6 設 備 区 分 5. 消 防 防 災 設 備 関 係 ( 法 定 定 期 点 検 は 管 理 委 託 対 象 外 ) 6. 昇 降 機 設 備 関 係 ( 管 理 委 託 対 象 外 ) 7. 建 築 設 備 関 係 分 類 点 検 及 び 保 守 項 目 台 数 点 検 及 び 保 守 の 主 要 内 容 F-1 消 防 防 災 設 備 法 定 点 検 は 除 く ( 消 防 点 検 は 除 く) 建 築 基 準 法 に 基 づく 点 検 a 屋 内 消 火 栓 設 備 点 検 1 式 46 箇 所 年 2 回 b 屋 外 消 火 栓 設 備 の 保 守 点 検 1 式 58 箇 所 年 2 回 c スプリンクラー 設 備 の 保 守 点 検 1 式 SPヘット 7938 個 送 水 口 5 個 アラーム 弁 5 個 ウオターコンク 5 個 年 2 回 d ハロゲン 化 物 消 火 設 備 点 検 1 式 カ ス 容 器 68L 8 本 ヘット 17 本 警 報 装 置 4 個 年 2 回 e 自 動 火 災 報 知 機 設 備 点 検 1 式 年 2 回 f 非 常 警 報 設 備 点 検 1 式 スヒ ーカー 304 個 電 話 165 個 受 信 盤 1 面 年 2 回 g 誘 導 灯 点 検 1 式 電 池 内 蔵 型 366 灯 年 2 回 h 排 煙 設 備 及 び 感 知 器 連 動 防 火 戸 点 検 1 式 排 煙 機 2 台 防 火 戸 127ケ 所 煙 感 (3 種 ) 151 個 タ ンハ ー 22 個 排 煙 口 8 個 年 2 回 i 避 難 器 具 点 検 1 式 救 助 袋 2 台 避 難 梯 子 2 本 年 2 回 j 消 防 隊 専 用 栓 点 検 1 式 連 結 散 水 SPヘット 20 個 送 水 口 1 個 連 結 送 水 管 送 水 口 9 個 放 水 口 19 個 年 2 回 k 消 火 器 の 点 検 1 式 ABC-10 型 537 本 移 動 式 粉 末 33Kg 141 本 年 2 回 l 消 防 用 水 の 点 検 1 式 100m3 4ケ 所 受 水 槽 ( 管 理 棟 )80m3 受 水 槽 ( 冷 蔵 庫 棟 )600m3 年 2 回 m 防 災 用 ポンプ 類 の 点 検 1 式 屋 内 外 消 火 栓 ホ ンフ 37KW 1 台 スフ リンクラーホ ンフ 55KW 1 台 年 2 回 K-1 ( 昇 降 機 設 備 点 検 整 備 は 除 く) a 乗 用 エレベータ (1) 青 果 棟 1 基 POG 7.5KW 60m/min 3F 定 期 点 検 月 1 回 ( 年 間 12 回 )A1コア 年 1 回 3 基 フルメンテナンス 7.5KW 60m/min 3F 定 期 点 検 2ヶ 月 3 回 ( 年 間 18 回 ) 年 1 回 (2) 水 産 棟 1 基 POG 7.5KW 60m/min 4F 定 期 点 検 月 1 回 ( 年 間 12 回 )A1コア 年 1 回 3 基 フルメンテナンス 7.5KW 60m/min 4F 定 期 点 検 2ヶ 月 3 回 ( 年 間 18 回 ) 年 1 回 (3) 管 理 棟 1 基 POG 15KW 105m/min 8F 定 期 点 検 月 1 回 ( 年 間 12 回 )1 号 機 年 1 回 b 荷 物 用 エレベータ (1) 青 果 棟 2 基 POG 30KW 30m/min 2F 定 期 点 検 月 1 回 ( 年 間 12 回 )A1コア 年 1 回 6 基 フルメンテナンス 30KW 30m/min 2F 定 期 点 検 2ヶ 月 3 回 ( 年 間 18 回 ) 年 1 回 (2) 水 産 棟 1 基 POG 30KW 30m/min 2F 定 期 点 検 月 1 回 ( 年 間 12 回 )1 号 機 年 1 回 (3) 冷 蔵 庫 棟 1 基 フルメンテナンス 30KW 45m/min 5F 定 期 点 検 月 1 回 ( 年 間 12 回 )1 号 機 年 1 回 1 基 フルメンテナンス 30KW 45m/min 5F 定 期 点 検 2ヶ 月 3 回 ( 年 間 18 回 ) 年 1 回 K-2 各 種 ポンプ 点 検 a 管 理 棟 各 用 途 ポンプ 17 台 定 期 点 検 年 1 回 b 市 場 全 体 用 各 用 途 ポンプ 11 台 定 期 点 検 年 1 回 法 定 31