Quarterly Market Watch Summary Report 季報 Market Watch サマリーレポート <1 年 7~9 月期 > 中古マンション 首都圏の動き ( 成約物件 ) 件数 7,588 件 ( -9.%) m単価.3 万円 / m ( +5.5%) 価格
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- きみつぐ ありはら
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1 Quarterly Market Watch Summary Report 季報 Market Watch サマリーレポート 1 年 7~9 月期 1. 首都圏中古マンション件数 m単価. 首都圏中古マンション価格 専有面積 3. 首都圏中古マンション築年数. 地域別中古マンション成約動向 5. 首都圏中古戸建住宅件数 価格. 首都圏中古戸建住宅土地面積 建物面積 7. 首都圏中古戸建住宅築年数 8. 地域別中古戸建住宅成約動向 公益財団法人東日本不動産流通機構 ( 通称 : 東日本レインズ 池田行雄理事長 ) より 首都圏における1 年 7~9 月期の不動産流通市場の動向をご報告いたします ~ 月期分より 首都圏中古マンション 中古戸建住宅について図表を中心に市場動向をわかりやすくお伝えすることを目的に 資料の改編を行っております なお 新築戸建住宅や土地の動向および詳細なエリア別の動向については 恐れ入りますが 当機構ホームページの下記内容をごらんください REINS TOWER ( ) 市況トレンド 月例マーケットウオッチ 公益財団法人東日本不動産流通機構 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN
2 Quarterly Market Watch Summary Report 季報 Market Watch サマリーレポート <1 年 7~9 月期 > 中古マンション 首都圏の動き ( 成約物件 ) 件数 7,588 件 ( -9.%) m単価.3 万円 / m ( +5.5%) 価格,78 万円 ( +5.%) 専有面積. m築年数 19.7 年 首都圏概況 地域別動向 7~9 月期の成約件数は前年比マイナス 9.% と 四半期連続で減少した 一方 成約m単価は前年比プラス 5.5% で 7 四半期連続 成約価格は同 5.% で 8 四半期続けて上昇し 95 年 ~ 月期 (. 万円 / m,91 万円 ) の水準にほぼ並んだ 成約件数は ~ 月期に続いてすべての都県地域が前年比で減少し 首都圏全般に取引の停滞が続く 一方 成約m単価は全地域が前年比で上昇し なかでも東京都区部の伸びが目立った 中古戸建住宅 首都圏の動き ( 成約物件 ) 件数,37 件 ( -11.3%) 価格,915 万円 ( -.3%) 土地面積 153.m ( +.7%) 建物面積 1.m 築年数.9 年 首都圏概況 地域別動向 7~9 月期の成約件数は 前年比マイナス 11.3% と 四半期連続で減少した 成約価格も前年比マイナス.3% と 四半期続けて下落した 成約件数は 中古マンションと同様にすべての都県地域が ~ 月期に続いて前年比で減少し 特に神奈川県のシェア低下が目立った 成約価格は埼玉県や千葉県などが前年比で下落する一方 東京都区部や多摩は上昇した 中古マンション 成約件数の (1 年 7~9 月 ) 中古戸建住宅 成約件数の (1 年 7~9 月 ) 埼玉県 -7.% 千葉県 埼玉県 -13.% 千葉県 多摩 -17.1% 区部 -8.% -9.% 多摩 -5.1% 区部 -1.8% -3.1% 神奈川県他 -1.3% 横浜 川崎市 -9.5% 神奈川県他 -3.% 横浜 川崎市 -1.9% 成約件数 : +1.% 以上 +3.~+1.% 未満 -3.~+3.% 未満 -3.~-1.% 未満 -1.% 以上 成約m単価 価格 面積 : +3.% 以上 +1.~+3.% 未満 -1.~+1.% 未満 -1.~-3.% 未満 -3.% 以上 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 1
3 Quarterly Market Watch Summary Report 首都圏中古マンション件数 m単価 1 年 7~9 月期 成約件数 -9.% 件数 +.% 成約m単価 +5.5% m単価 +1.% 成約件数は 四半期連続で前年比減少 件数は 9 四半期ぶりに前年比増加 成約 件数 7~9 月期の首都圏における中古マンション成約件数は 7,588 件で前年比マイナス 9.% と 四半期連続で減少した 件数は,1 件で前年比プラス.% と 9 四半期ぶりに増加した 成約 m単価 7~9 月期の成約m単価は.3 万円で前年比プラス 5.5% となり 7 四半期連続で上昇し 95 年 ~ 月期 (. 万円 / m ) の水準に並んだ 単価は.5 万円で前年比プラス 1.% と 5 四半期連続の上昇となった ただ 成約 単価とも前期比では概ね横ばいとなっている 首都圏中古マンションの成約 件数の推移 ( 件 ) 1, 9, 8, 7,, 5, 5,, 3,, 1, Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 件数 成約 首都圏中古マンションの成約 m単価の推移 ( 万円 / m ) 成約 Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 m単価 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 成約件数 ( 件 ),79 7,39 8,1 7,53 7,51 7,81 9,3 9,3 8,338 9,87 9,993 8,35 7, 前期比 件数 ( 件 ) 3,93,7 8,391 5,851 3,79 3,91,77 39,93 39,79 1,155 1,195 39,7, 前期比 成約m単価 ( 万円 ) 前期比 m単価 ( 万円 ) 前期比 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN
4 Quarterly Market Watch Summary Report 首都圏中古マンション価格 専有面積 1 年 7~9 月期 成約価格 +5.% 価格 -.% 成約専有面積 -.5% 専有面積 -1.% 成約価格 8 四半期連続で前年比上昇 価格は 5 四半期ぶりに前年比下落 成約 価格 7~9 月期の首都圏における中古マンション成約価格は,78 万円で 前年比プラス 5.% と 8 四半期連続で上昇し 95 年 ~ 月期 (,91 万円 ) の水準を上回った 一方 価格は,1 万円で前年比マイナス.% と 5 四半期ぶりに下落し 前期比でも 四半期連続のマイナスとなった 成約 専有面積 7~9 月期の成約物件の専有面積は. mで前年比マイナス.5% と 四半期連続で縮小した 物件の専有面積は 58.7 mで 前年比マイナス 1.% の縮小となった 首都圏中古マンションの成約 価格の推移 ( 万円 ) 成約,8,,,, 3,,8,,, Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 価格 首都圏中古マンションの成約 専有面積の推移 ( m ) 成約 58 5 Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 専有面積 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 成約価格 ( 万円 ),58,5,539,59,9,55,585,57,598,9,7,97, 前期比 価格 ( 万円 ),7,79,78,35,59,598,587,58,18,,88,7, 前期比 成約専有面積 ( m ) 前期比 専有面積 ( m ) 前期比 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 3
5 Quarterly Market Watch Summary Report 首都圏中古マンション築年数 1 年 7~9 月期 前年同期差成約築年数 +. 年築年数 +.9 年 成約物件の平均築年数は 19.7 年 物件の平均築年数は. 年 成約 築年数 7~9 月期の首都圏における中古マンションの平均築年数は 成約物件が 19.7 年で前年比プラス. 年と 5 四半期連続で上昇した 物件の平均築年数も. 年と前年比プラス.9 年となり 物件の経年化が続いている 築年帯別の成約件数構成比をみると 7~9 月期の築 31 年以上の比率は 3.% と 11 年 7~9 月期の.1% から 3.5 ポイント拡大した 首都圏中古マンションの成約 築年数の推移 ( 年 ) 成約 ( 年 ) 築年帯別中古マンションの成約件数構成比 % % % % 8% 1% 11 年 年 Ⅰ 年 Ⅰ Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 年 Ⅰ 築 ~5 年築 ~1 年築 11~15 年築 1~ 年 築年数 前年同期差 築 1~5 年築 ~3 年築 31 年 ~ Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 成約築年数 ( 年 ) 前年同期差 ( 年 ) 前期差 ( 年 ) 築年数 ( 年 ) 前年同期差 ( 年 ) 前期差 ( 年 ) REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN
6 Quarterly Market Watch Summary Report 地域別中古マンション成約動向 成約件数はすべての都県地域が前年比で減少 一方 m単価は全地域で上昇 成約件数 都県 地域における 7~9 月期の中古マンション成約件数は ~ 月期に続いて前年比ですべての地域が減少し 首都圏全般に取引の停滞傾向が続いている 地域別の成約件数比率に大きな変化はないが 多摩や千葉県などは縮小した 成約m単価 7~9 月期の成約単価は すべての地域が前年比で上昇した 特に 東京都区部は上昇率が前年比 8.% と高く 7 四半期連続で上昇し 横浜 川崎市も 四半期続けて上昇した 成約m単価の (1 年 7~9 月 ) 埼玉県 +.% 成約m単価 : +3.% 以上 千葉県 +1.~+3.% 未満 多摩 +5.3% 区部 +8.% +1.5% -1.~+1.% 未満 -1.~-3.% 未満 神奈川県他 +3.8% 横浜 川崎市 +5.% -3.% 以上 都県地域別中古マンションの成約件数比率 % % % % 8% 1% 11 年 年 Ⅰ 年 Ⅰ 年 Ⅰ 東京都区部 東京都多摩 埼玉県 千葉県 横浜市 川崎市 神奈川県他 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 都県地域別中古マンションの成約m単価 ( 万円 / m ) Ⅰ Ⅰ Ⅰ 東京都区部東京都多摩埼玉県 年 千葉県横浜市 川崎市神奈川県他 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 5
7 Quarterly Market Watch Summary Report 地域別中古マンション成約動向 成約件数 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 東京都 ( 件 ) 3,17 3,78,11 3,58 3,59 3,75,83,55,7,1,938,7 3, 前期比 東京都区部 ( 件 ),18,91 3,3,797,78,883 3,7 3, 3,9 3,5 3,911 3,, 前期比 東京都多摩 ( 件 ) , 前期比 埼玉県 ( 件 ) ,1 1, 1, ,35 1,38 1,1 1,159 1,3 1, 前期比 千葉県 ( 件 ) ,11 1, 98 1, 1,1 1,19 1,89 1,177 1,93 1, 前期比 神奈川県 ( 件 ) 1,8,5,,3,3 1,993,59,3,118,31,53,9 1, 前期比 横浜市 川崎市 ( 件 ) 1,3 1,53 1,5 1,75 1,7 1,71 1,89 1,71 1,5 1,718 1,85 1,55 1, 前期比 神奈川県他 ( 件 ) 前期比 成約m単価 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 東京都 ( 万円 ) 前期比 東京都区部 ( 万円 ) 前期比 東京都多摩 ( 万円 ) 前期比 埼玉県 ( 万円 ) 前期比 千葉県 ( 万円 ) 前期比 神奈川県 ( 万円 ) 前期比 横浜市 川崎市 ( 万円 ) 前期比 神奈川県他 ( 万円 ) 前期比 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN
8 Quarterly Market Watch Summary Report 首都圏中古戸建住宅件数 価格 1 年 7~9 月期 成約件数 -11.3% 件数 +.8% 成約価格 -.3% 価格.% 成約件数は 四半期連続で減少 成約価格も 四半期続けて下落 成約 件数 7~9 月期の首都圏における中古戸建住宅成約件数は,37 件で前年比マイナス 11.3% と 四半期連続で減少した 一方 件数は 15,5 件と 前年比プラス.8% で 四半期続けて増加した 成約 価格 7~9 月期は,915 万円で前年比マイナス.3% と 四半期続けて下落した 価格も前年比マイナス.% と 3 四半期連続で下落した 前年比の下落率は拡大しており 前期比でも下落となった 首都圏中古戸建住宅の成約 件数の推移 ( 件 ) 3,5 3,,75,5,5, 18, 1, 1, 1, 1, Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 件数 成約 首都圏中古戸建住宅の成約 価格の推移 ( 万円 ) 成約 3,1 3,,9,8,7,,5, 3,9 3,8 3,7 3, 3,5 3, Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 価格 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 成約件数 ( 件 ),558,783,91,89,8,85 3,198 3,11,97,8 3,7,87,37 前年同月比 前期比 件数 ( 件 ) 15,7 15,837 17, 1,9 1,13 15,97 1, 15,87 15,1 1,88 1,5 1,18 15,5 前年同月比 前期比 成約価格 ( 万円 ),9,97,99,913,89,955,9,97,9,93,9,881,915 前年同月比 前期比 価格 ( 万円 ) 3,91 3,9 3,837 3,8 3,71 3,733 3,9 3,71 3,7 3,7 3,35 3,55 3,58 前年同月比 前期比 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 7
9 Quarterly Market Watch Summary Report 首都圏中古戸建住宅土地面積 建物面積 1 年 7~9 月期 成約土地面積 +.7% 成約建物面積 +.3% 土地面積 +3.1% 建物面積 -1.% 成約物件は土地 建物面積とも前年比 前期比で拡大 成約 土地面積 7~9 月期の首都圏における中古戸建住宅の成約土地面積は 153. mで前年比プラス.7% と 3 四半期ぶりに拡大した 物件も前年比プラス 3.1% で 5 四半期続けて拡大した 成約 建物面積 7~9 月期の首都圏における中古戸建住宅の成約建物面積は 1. mで前年比プラス.3% と 四半期ぶりに拡大した 一方 物件の建物面積は前年比マイナス 1.% と 3 四半期ぶりに縮小した ただ 成約 物件とも建物面積の変化は土地面積より小さく 概ね横ばいで推移している 首都圏中古戸建住宅の成約 土地面積の推移 ( m ) 成約 Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 土地面積 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 - - 首都圏中古戸建住宅の成約 建物面積の推移 ( m ) 成約 Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 建物面積 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 成約土地面積 ( m ) 前年同月比 前期比 土地面積 ( m ) 前年同月比 前期比 成約建物面積 ( m ) 前年同月比 前期比 建物面積 ( m ) 前年同月比 前期比 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 8
10 Quarterly Market Watch Summary Report 首都圏中古戸建住宅築年数 1 年 7~9 月期 前年同期差成約築年数 +.8 年築年数 +.5 年 成約物件の平均築年数は.9 年 物件の平均築年数は 1.1 年 成約 築年数 7~9 月期の成約物件の平均築年数は.9 年と前年比で.8 年上昇し 物件の平均築年数も 1.1 年で前年比プラス.5 年となり 中古マンションと同様に物件の経年化が続いている 築年帯別の成約件数構成比をみると 7~9 月期の築 31 年以上の比率は 1.5% と 11 年 7~9 月期の 19.8% から 1.7 ポイント上昇 前期比では 築 1 年以上の物件シェアの拡大が目立つ 首都圏中古戸建住宅の成約 築年数の推移 ( 年 ) 成約 ( 年 ) 築年帯別中古戸建住宅の成約件数構成比 % % % % 8% 1% 11 年 年 Ⅰ 年 Ⅰ Ⅰ Ⅰ Ⅰ 年 年 Ⅰ 築 ~5 年 築 ~1 年 築 11~15 年 築 1~ 年 築年数 前年同期差 築 1~5 年築 ~3 年築 31 年 ~ Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 成約築年数 ( 年 ) 前年同期差 ( 年 ) 前期差 ( 年 ) 築年数 ( 年 ) 前年同期差 ( 年 ) 前期差 ( 年 ) REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 9
11 Quarterly Market Watch Summary Report 地域別中古戸建住宅成約動向 成約件数はすべての都県地域が前年比で減少 価格は東京都を除いて前年比で下落 成約件数 都県 地域における 7~9 月の中古戸建住宅成約件数は ~ 月期に続いてすべての地域で前年比減となった 中古戸建住宅についても首都圏全般に取引が停滞気味となっているが 特に神奈川県では前期比で成約件数シェアの縮小が目立った 成約価格 7~9 月の成約価格は 東京都を除く各エリアが下落した 埼玉県や千葉県では前年比 前期比ともに下落したが 東京都区部は前年比 前期比で上昇し 神奈川県も前期比で上昇するなど 地域ごとの価格の動きに差異がみられた 成約価格の (1 年 7~9 月 ) 埼玉県.1% 千葉県 成約価格 : +3.% 以上 多摩 +.3% 区部 +7.9% -3.% +1.~+3.% 未満 -1.~+1.% 未満 神奈川県他 -3.1% 横浜 川崎市 -1.% -1.~-3.% 未満 -3.% 以上 都県地域別中古戸建住宅の成約件数比率 % % % % 8% 1% 11 年 1 年 Ⅰ 13 年 Ⅰ 1 年 Ⅰ 東京都区部 東京都多摩 埼玉県 千葉県 横浜市 川崎市 神奈川県他 Ⅰ:1~3 月 :~ 月 :7~9 月 :1~1 月 都県地域別中古戸建住宅の成約価格 ( 万円 ) 5,5 5,,5, 3,5 3,,5, 1,5 11 Ⅰ Ⅰ Ⅰ 東京都区部東京都多摩埼玉県 年 千葉県横浜市 川崎市神奈川県他 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 1
12 Quarterly Market Watch Summary Report 地域別中古戸建住宅成約動向 成約件数 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 東京都 ( 件 ) 前期比 東京都区部 ( 件 ) 前期比 東京都多摩 ( 件 ) 前期比 埼玉県 ( 件 ) 前期比 千葉県 ( 件 ) 前期比 神奈川県 ( 件 ) , 前期比 横浜市 川崎市 ( 件 ) 前期比 神奈川県他 ( 件 ) 前期比 成約価格 11 年 1 年 13 年 1 年 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 1~1 月 1~3 月 ~ 月 7~9 月 東京都 ( 万円 ),5,159,3,5,9,11,3,11,7,119,13,89, 前期比 東京都区部 ( 万円 ),813 5,8,893,878,733,887,711 5,8,87 5,73 5,18,97 5, 前期比 東京都多摩 ( 万円 ) 3, 3,9 3,9 3,9 3,3 3, 3,3 3,8 3,83 3,118 3,11 3,1 3, 前期比 埼玉県 ( 万円 ),8 1,93 1,959 1,95 1,918 1,997 1,9 1,933 1,977 1,939 1,98 1,898 1, 前期比 千葉県 ( 万円 ) 1,8 1,85 1,835 1,8 1,79 1,89 1,839 1,8 1,85 1,851 1,88 1,817 1, 前期比 神奈川県 ( 万円 ) 3,73 3,95 3,11 3,19 3,199 3,138 3,17 3, 3,9 3,155 3,18 3, 3, 前期比 横浜市 川崎市 ( 万円 ) 3,735 3,773 3,58 3,73 3,8 3,591 3,59 3,71 3,79 3,83 3,71 3,735 3, 前期比 神奈川県他 ( 万円 ),733,78,97,53,71,559,8,7,7,5,,587, 前期比 REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 11
13 Quarterly Market Watch Summary Report 季報マーケットウオッチ サマリーレポートについて このレポートは 公益財団法人東日本不動産流通機構 ( 東日本レインズ ) に登録されている物件情報の中から 首都圏における四半期ごとの不動産流通市場の動きについて要約し解説したものです ここでは中古マンション 中古戸建住宅の成約物件 物件の件数 価格等から 首都圏全体および地域別の四半期動向について分析 紹介しています なお 新築戸建住宅や土地の動向および詳細なエリア別の動向については 月例マーケットウオッチのデータ編に記載した数表をご参照下さい 掲載データについて 掲載対象は 中古マンション 中古戸建住宅 の売買物件で 媒介契約物件のほか会員の売り主および代理物件を含みます 掲載データのm単価 価格 面積 築年数は平均値を示します 数値は 各月の月初から月末までに当機構に登録等があったものを四半期単位で集計したものです 成約物件 = 当該期間に成約報告があったものを四半期単位で集計 物件 = 当該期間に新たに登録があったもの ( 新規の売り出し物件 ) を四半期単位で集計 レインズ (REINS) について レインズとは Real Estate Information Network System( 不動産流通標準情報システム ) の略称で 国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ ネットワーク システムの名称です 指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで 会員間での情報交換がリアルタイムで行われています 公益財団法人東日本不動産流通機構は通称 東日本レインズ と呼ばれています 1( 平成 ) 年 1 月 17 日 お問い合わせ先 国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構 11 東京都千代田区鍛冶町 -3- 神田センタービルディング F TEL: REAL ESTATE INFORMATION NETWORK FOR EAST JAPAN 1
Microsoft Word - 季報サマリーレポート(2017年07~09月).doc
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月例速報 Market Watch サマリーレポート 2019 年 1 月度 1. 首都圏中古マンション件数 2. 首都圏地域別中古マンション成約件数 3. 首都圏中古マンションm2単価 4. 首都圏地域別中古マンション成約m2単価 5. 首都圏中古戸建住宅件数 6. 首都圏地域別中古戸建住宅成約件数 7. 首都圏中古戸建住宅価格 8. 首都圏地域別中古戸建住宅成約価格 9. 札幌市 仙台市の中古住宅成約動向
More information中古マンション概況 首都圏における 214 年 1~3 月の中古マンション成約は 9,993 件 ( 前年同期比 3.4% 増 ) で 1 期連続で前年同期を上回っています 都県 地域別に見ると埼玉県および横浜川崎地域を除く各都県 地域で前年同期を上回っています の 1 m2当たり単価は首都圏平均で
214( 平成 26) 年 4 月 16 日首都圏不動産流通市場の動向 (214 年 1~3 月 ) 公益財団法人東日本不動産流通機構 公益財団法人東日本不動産流通機構 ( 通称 : 東日本レインズ 池田行雄理事長 ) より 首都圏における 214 年 1~3 月の不動産流通市場の動向を報告いたします 当機構は東日本で唯一の公的な不動産物件情報交換組織です セキュリティが確保されたオンラインネットワークにより不動産会社から物件情報が登録され
More information中古マンション概況 首都圏における 213 年 1~3 月の中古マンション成約は 9,663 件 ( 前年同期比 12.2% 増 ) で 6 期連続で前年同期を上回り 増加率は 2 ケタに拡大しています すべての都県 地域で前年同期を上回っています の 1 m2当たり単価は首都圏平均で
213( 平成 25) 年 4 月 16 日首都圏不動産流通市場の動向 (213 年 1~3 月 ) 公益財団法人東日本不動産流通機構 公益財団法人東日本不動産流通機構 ( 通称 : 東日本レインズ 袖山靖雄理事長 ) より 首都圏における 213 年 1~3 月の不動産流通市場の動向を報告いたします 当機構は東日本で唯一の公的な不動産物件情報交換組織です セキュリティが確保されたオンラインネットワークにより不動産会社から物件情報が登録され
More information中古マンション概況 212 における首都圏中古マンションの成約は 31,397 件 ( 前比 8.7% 増 ) 3 ぶりに前を上回り 過去最高のとなっています 都県 地域別に見ても すべての都県 地域で増加となっています の 1 m2当たり単価は首都圏平均で 万円 ( 前比 1.9% 下
首都圏不動産流通市場の動向 (212 ) 土地 (1~2m2) 成約は2 ぶりに前を上回る のm2単価 価格ともに5 連続の下落 新規登録は2 連続で上回る のm2単価 価格もともに5 連続の下落成約動向 ( ベクトル表 ) 213( 平成 25) 1 月 21 日 公益財団法人東日本不動産流通機構 公益財団法人東日本不動産流通機構 ( 通称 : 東日本レインズ 袖山靖雄理事長 ) より 首都圏における
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マンスリーレポートダイジェスト 218 年 8 月号 ダイジェストレポートについてこのレポートは 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ( 近畿レインズ ) に登録されている物件情報の月次集計結果である マンスリーレポート の中から 218 年 月時点の近畿圏の不動産流通市場の動きについて抜粋 要約して解説したものです 中古マンション 中古戸建住宅 土地における成約物件及び新規登録物件の件数や価格等から
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マンスリーレポートダイジェスト 218 年 1 月号 ダイジェストレポートについてこのレポートは 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ( 近畿レインズ ) に登録されている物件情報の月次集計結果である マンスリーレポート の中から 218 年 9 月時点の近畿圏の不動産流通市場の動きについて抜粋 要約して解説したものです 中古マンション 中古戸建住宅 土地における成約物件及び新規登録物件の件数や価格等から
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マンスリーレポートダイジェスト 218 年 12 月号 ダイジェストレポートについてこのレポートは 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ( 近畿レインズ ) に登録されている物件情報の月次集計結果である マンスリーレポート の中から 218 年 11 月時点の近畿圏の不動産流通市場の動きについて抜粋 要約して解説したものです 中古マンション 中古戸建住宅 土地における成約物件及び新規登録物件の件数や価格等から
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マンスリーレポートダイジェスト 218 年 4 月号 ダイジェストレポートについてこのレポートは 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ( 近畿レインズ ) に登録されている物件情報の月次集計結果である マンスリーレポート の中から 218 年 月時点の近畿圏の不動産流通市場の動きについて抜粋 要約して解説したものです 中古マンション 中古戸建住宅 土地における成約物件及び新規登録物件の件数や価格等から
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218.3.28 JHF information Contents 長期金利 ( 期中平均 ) 見通し 主要エコノミストによる予想 / 実質 GDP 成長率の見通し 中古住宅市場動向 ( マンション 一戸建 ) (218 年 2 月 ) 首都圏 / 近畿圏 ( 一部 )/ 愛知県 / 石川県 / 広島県 / 岡山県 / 香川県 / 福岡県 / 札幌市 / 仙台市 ( は元データ公表時期の制約上 としている
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Quarterly Market Watch Summary Report 15.1-3 季 報 Market Watch サマリーレポート 15 年 1~3 月 期 1. 首 都 圏 中 古 マンション 件 数 m 単 価. 首 都 圏 中 古 マンション 価 格 専 有 面 積 3. 首 都 圏 中 古 マンション 築 年 数. 地 域 別 中 古 マンション 成 約 動 向 5. 首 都 圏
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報道関係者各位 219 年 1 3 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (12 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,557 万円 前比 1.1 下落 前年同比は 6 か連続上昇 価格指数は.5 で前比 1.1 ポイント低下 ( 詳細は 4~7 ページ ) 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 ) の全国不動産情報ネットワークに登録され成約した
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More information中古マンションの平均成約価格は 2,783 万円 前年比 7.3 上昇し 4 年連続でプラス 価格指数は で前年比 9.5 ポイント上昇 ( 詳細は 8~12 ページ ) 中古マンションの成約価格 前年比 成約価格の登録価格比 成約価格 前年比 登録価格比 =( 成約価格 登録価格 -1
報道関係者各位 218 年 2 27 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (217 年 1 年間 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,426 万円 前年比.7 上昇し 5 年連続でプラス 価格指数は 96.8 で前年比.7 ポイント上昇 ( 詳細は 4~7 ページ ) 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 ) の全国不動産情報ネットワークに登録され成約した
More information中古マンションの平均成約価格は 2,661 万円 前比.4 上昇 前年同比は 5 か連続下落 価格指数は で前比.6 ポイント上昇 ( 詳細は 8~12 ページ ) 中古マンションの成約価格 前比 前年同比 成約価格の登録価格比 成約価格 前比 前年同比 登録価格比 東京 23 区 3,
報道関係者各位 2 1 3 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (9 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,555 万円 前比 2.6 上昇 前年同比は 3 か連続上昇 価格指数は 1.4 で前比 2.5 ポイント上昇 ( 詳細は 4~7 ページ ) 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 ) の全国不動産情報ネットワークに登録され成約した
More information2011年12月21日
報道関係者各位 2 6 29 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (5 )- 新築戸建の成約価格 前比 13 かぶりに下落 前年同比は 19 か連続上昇 価格指数 2 は 97.7 で前比 1.4 ポイント下落 ( 詳細は 4~7 ページ ) 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 ) の全国不動産情報ネットワークにおける 2
More information1. 新築戸建登録価格 成約価格 新築戸建の登録価格は首都圏平均で1 戸あたり 3,4 万円 前年同比 1.3 上昇し 14 か連続のプラス 成約価格は同 3,44 万円 同 2.6 上昇し 14 か連続のプラス 平均価格は 3 かぶりに登録価格の平均を上回る 16 年 12 の首都圏の新築戸建登録
報道関係者各位 217 年 1 31 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (12 )- 新築戸建の成約価格 前年同比 14 か連続上昇 2 か連続全エリアで上昇 前比は かぶり下落 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 ) の全国不動産情報ネットワークに おける 216 年 12 期の新築戸建 中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします
More informationリサーチ メモ 首都圏における中古マンションの市場動向について 2016 年 9 月 1 日 8 月 24 日に閣議決定された 2016 年度第 2 次補正予算案に 中古住宅購入時の改修費補助の創設が盛り込まれた 新聞報道によれば 40 歳未満の中古住宅購入者を対象に 住宅診断に掛かる 5 万円のほか 耐震補強や省エネ改修などリフォームの内容に応じて最大 50 万円を補助する 事業費 250 億円
More information中古マンションの平均成約価格は 2,547 万円 前比 4. 下落 前年同比は 2 か連続下落 価格指数は で前比 5.3 ポイント低下 ( 詳細は 8~12 ページ ) 中古マンションの成約価格 前比 前年同比 成約価格の登録価格比 成約価格 前比 登録価格比 =( 成約価格 登録価格
報道関係者各位 2 7 26 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (6 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,477 万円 前比 2.6 下落 前年同比は再び下落 価格指数は 98.2 で前比 2.6 ポイント低下 ( 詳細は 4~7 ページ ) 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 ) の全国不動産情報ネットワークに登録され成約した
More information報道関係者各位 2019 年 3 月 26 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 当社不動産情報ネットワークにおける首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (2 月 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,478 万円 前月比 0.9% 上昇 前年同月比は 8 か月連続のプラス 東京 23 区は前月比
報道関係者各位 2019 年 3 26 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 当社不動産情報ネットワークにおける首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (2 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,478 万円 前比 0.9 上昇 前年同比は 8 か連続のプラス 東京 23 区は前比 2 か連続のプラス ( 詳細は 4~7 ページ ) 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区
More information( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構市況レポート市況トレンド /1 年 7~9 月期の近畿圏市場 1. 中古マンション市場の動き 成約価格は前年比で 3 期連続上昇 1 年 7~9 月期の近畿レインズへの成約報告件数は,9 件と 前年同期比で 1.% 増加した (P1 図表 1) 新規登録件数は 15
( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構市況レポート 市況トレンド 1 年 7~9 月期の近畿圏市場 1 年 7~9 月期の近畿圏市場は 中古マンション 中古戸建ともに成約価格は上昇したが 中古戸建の成約件数は横ばいに 新規登録は件数 価格ともに前年比でプラスが続き 売り圧力は強い 今後は 金利上昇への目配りや顧客の予算に配慮した値付けなどが重要になるとみられる 1. 中古マンション市場の動き 1 年 7~9
More information2011年12月21日
報道関係者各位 216 年 11 28 日 アットホーム株式会社 市場動向 - 首都圏の新築戸建 中古マンション価格 (1 )- 新築戸建の成約価格 前年同比 12 か連続上昇 前比は 3 か連続上昇 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 ) の全国不動産情報ネットワークに おける 216 年 1 期の新築戸建 中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします
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29 年 7 3 日 報道関係者各位 市場動向 - 首都圏の売物 (6 )- 新築戸建 前年同比再び増 が値ごろ感から二ケタ増 平均は過去最低に 不動産総合情報サービスサービスのアットホームアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区 社長 : 松村文衞 ) の全国不動産情報ネットワークネットワークにおけるにおける 平成 6 期の売物物の物登録数物登録数 登録価格登録価格 および についておについてお知らせしますらせします
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2015 年度フラット 35 利用者調査 調査の概要 1 調査方法 住宅金融支援機構に提出されたフラット 35 の借入申込書から集計 2 調査対象 金融機関から買取りの申請があった案件 ( 借換えに係るものを除く ) で 2015 年 4 月 1 日から 2016 年 3 月 31 日までに買取りの承認を行ったもののうち集計可能となった 75,462 件 (2016 年 4 月 18 日現在のデータに基づく
More informationリクルート住宅価格指数マンスリーレポート2007年11月号
リクルート住宅価格指数マンスリーレポート -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ リクルート社の発行する 週刊住宅情報 住宅情報タウンズ 住宅情報マンションズ 週刊住宅情報 ( 賃貸版 ) への登録物件のうち
More information2.1% 増 ) [ 成約報告件数 ]2 万 7426 件 ( 同 3.7% 増 ) うち 売物件 =8134 件 ( 同 11.5% 増 ) 賃貸物件 =1 万 9292 件 ( 同 0.7% 増 ) [ 条件検索 ]1229 万 5504 件 ( 同 6.6% 増 ) [ 図面検索 ]2449
2018.12.14 No.0279 発行 / 毎週金曜日一般社団法人全国住宅産業協会 102-0083 東京都千代田区麹町 5-3 TEL03-3511-0611 FAX03-3511-0616 全住協 HP http://www.zenjukyo.jp/ 中古 M 成約件数 11.1% 増 成約価格 2.9% 上昇 ~ 東日本レインズ 11 月の首都圏 不動産流通市場の動向 ( 公財 ) 東日本不動産流通機構
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リクルート住宅価格指数マンスリーレポート ( 訂正版 ) -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ リクルート社の発行する 週刊住宅情報 住宅情報タウンズ 住宅情報マンションズ 週刊住宅情報 ( 賃貸版
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リクルート住宅価格指数マンスリーレポート -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ リクルート社の発行する 住宅情報タウンズ 住宅情報ナビ への登録物件のうち 成約等の理由に登録を抹消した物件の価格情報
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下線部に修正が入りました (2 3 枚目 ) 首都圏のマンション市場動向 -2019 年 4 月度 - 2019.5.21 発売は 39.3% 減の 1,421 戸にとどまる 契約率は 64.3% と再び 60% 台に 価格は戸当たり 5,895 万円 単価 93.1 万円でともに 4 カ月連続の上昇 (1)4 月の発売は 1,421 戸 前年同月 (2,342 戸 ) 比 39.3% 減 前月 (3,337
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リクルート住宅価格指数マンスリーレポート -Recruit Residential Price Index- 調査目的 首都圏エリア (1 都 3 県 ) における住居系不動産の価格指数 賃料指数を毎月公表し その動向を把握することを目的とする 対象データ 分析方法 指数系列 リクルート社の発行する 週刊住宅情報 住宅情報 TOWNS 週刊住宅情報 ( 賃貸版 ) への登録物件のうち
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不動産市場動向データ集 年次レポート 217 年 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業協会連合会 不動産総合研究所 218 年 4 月 記載しているデータの正確性には万全を期していますが 何らかの原因により誤りがある可能性があります 当研究所は 利用者が記載データを用いて行う判断の一切について責任を負うものではありません サマリー 項目 地域 指標 種別 年度 217 年 実数 前年比 全国 1,317,98
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首都圏のマンション市場動向 -2019 年 5 月度 - 2019.6.17 発売は 10.4% 減の 2,206 戸 都区部が 36.3% 減と大きく落ち込む 価格は戸当たり 6,093 万円 単価 89.4 万円で単価は 5 カ月ぶりに下落 (1)5 月の発売は 2,206 戸 前年同月 (2,462 戸 ) 比 10.4% 減 前月 (1,421 戸 ) 比 55.2% 増 (2) 契約率 60.0%
More information<4D F736F F D E342E348F4390B389BA90FC82A082E881408EF193738C AD955C8E9197BF E328C8E2E646F63>
下線部に修正が入りました 1 回目は一重下線 2 回目は二重下線 ( ファミリー 投資用 ) 首都圏のマンション市場動向 -2019 年 2 月度 - 2019.3.18 発売は 2,313 戸 7.1% 減と 2 カ月連続の減少 平均価格 6,292 万円 在庫は前月末比 468 戸減の 8,572 戸 1 月に続いて大幅に圧縮 (1)2 月の発売は 2,313 戸 前年同月 (2,490 戸 )
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C O N T E N T S 今月の不動産経済 ( データ集 ) 概観 1 A. 不動産取引 1. 新築マンション分譲市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 3 2. 中古マンション流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 7 3. 中古戸建住宅流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 9 4. 土地流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 11 参考 指定流通機構の活用状況( 全国 ) 13 5. 売買による土地所有権移転登記件数
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2016.10.28 No.0176 発行 / 毎週金曜日一般社団法人全国住宅産業協会 102-0083 東京都千代田区麹町 5-3 TEL03-3511-0611 FAX03-3511-0616 全住協 HP http://www.zenjukyo.jp/ 中古 M 戸建 新築戸建の成約件数が増加 ~ 東日本レインズ 7~9 月の首都圏不動産流通市場動向 ( 公財 ) 東日本不動産流通機構 ( 東日本レインズ
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30 C O N T E N T S 今月の不動産経済 ( データ集 ) 概観 1 A. 不動産取引 1. 新築マンション分譲市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 3 2. 中古マンション流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 7 3. 中古戸建住宅流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 9 4. 土地流通市場 ( 首都圏 近畿圏 ) 11 参考 指定流通機構の活用状況( 全国 ) 13 5. 売買による土地所有権移転登記件数
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不動産市場動向データ集 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業協会連合会 不動産総合研究所 218 年 11 月 記載しているデータの正確性には万全を期していますが 何らかの原因により誤りがある可能性があります 当研究所は 利用者が記載データを用いて行う判断の一切について責任を負うものではありません また 本稿で述べられた意見 見解は執筆者個人に属するものであり 弊会の意見 見解を代表するものではありません
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News Release 報道関係者各位 201 年 月 日健美家株式会社広報室 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) 収益物件市場動向四半期レポート 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家 ( けんびや ) を運営する健美家株式会社 ( 本社 : 東京都港区 代表取締役社長 : 倉内敬一 ) では 全国の収益 ( 投資用 ) 不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件
More information<4D F736F F D208EF193738C AD955C8E9197BF E318C8E2E646F63>
首都圏のマンション市場動向 -2019 年 1 月度 - 2019.2.19 発売は 1.8% 減の 1,900 戸 平均価格 5,653 万円 m2単価 81.3 万円 初月契約率は 2.3Pアップの 67.5% 在庫は前月末比 512 戸減 (1)1 月の発売は 1,900 戸 前年同月 (1,934 戸 ) 比 1.8% 減 前月 (7,462 戸 ) 比 74.5% 減 (2) 契約率 67.5%
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N e w s R e l e a s e 1 の首都圏の市場動向売物 平成 18 年 11 29 日 新築戸建 前年同比 7 か連続減 供給エリアと成約エリアに大きなズレ 物の選別進み は同 4 か連続上昇 3 千万台 4 千万台が堅調 5 千万以上も伸びる 23 区平均は再び 5 千超える 中古 M 同再び減 1 戸価格は同 9 かぶりに下落 不動産総合情報サービスサービスのアットホームアットホーム株式会社
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Residential Rent Index REPORT Copyright(C)2006-2017, at home Co.,Ltd. and Sumitomo Mitsui Trust Research Institute Co., Ltd. 本誌に掲載されている情報の無断転載を禁じます 著作権は ( 株 ) 三井住友トラスト基礎研究所とアットホーム ( 株 ) に帰属します -1- マンション賃料動向概況レポート
More informationⅠ.市場の総括 (1) 首都圏マンション市場 新規供給 数 2,260 件 35,898 前年 (35,772 ) 比 0.4% 増 4 年ぶりに前年を上回る 総販売 数 35,952 前年 (35,043 ) 比 2.6% 増 新規物件の平均初 販売率 68.1% 前年 (68.8%) より0.7
CRI 2018 年 2 月号特集レポート要約版 2018 年 1 月 30 日 ( 株 ) 長谷工総合研究所 首都圏 近畿圏分譲マンション市場動向 ~ の総括と 2018 年の見通し ~ 長谷工総合研究所 ( 東京都港区 社長 : 久田見 卓 ) では 表題のレポートをまとめました レポートの全文は 本日 (1 月 30 日 ) 発行の CRI 2 月号に掲載いたします Ⅰ.市場の総括 (1) 首都圏マンション市場
More information1. 在庫物件の四半期動向 市況変動を捉えやすい在庫データ 本機構の市況レポートでは 主に成約物件や新規登録物件の件数 価格等の動きから市場の動向を説明してきたが 在庫物件の動きに触れることは少なかった 在庫データは月報 Real Time Eyes にも掲載されているが 今回は最新データに基づき在
( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構市況レポート 特集 在庫物件を用いた市況分析 既往の月次や四半期ごとの市況レポートでは取り上げることが少なかった在庫物件について 件数や価格の動きを中心に成約 新規登録物件との比較や在庫循環を把握することで リーマンショック以降の長期的な市況変動について捉えることにする 1. 在庫物件の四半期推移 レインズデータの在庫物件は 専属専任など登録が義務付けられている新規登録の動きや
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2016.10.7 No.0173 発行 / 毎週金曜日一般社団法人全国住宅産業協会 102-0083 東京都千代田区麹町 5-3 TEL03-3511-0611 FAX03-3511-0616 全住協 HP http://www.zenjukyo.jp/ 8 月の住宅着工は前年比 2.5% 増の 8.2 万戸 ~ 国交省 持家 貸家は増加 分譲住宅は減少国土交通省がまとめた平成 28 年 8 月の
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