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1 自主品質管理システム体制インスペクター養成テキスト ペインテナンス ( 戸建住宅リフォームサービスシステム ) 技術マニュアル( 標準書 ) 2014 年 4 月 16 日 一般社団法人日本塗装工業会

2 目 次 序章 戸建住宅リフォームサービスシステム 自主品質保証体制 1 1. 戸建住宅リフォームサービスシステム自主品質保証体制 1 1) 支部実行委員会 2 2) 施工会社における自主品質管理体制 2 3) 検査 2 (1) 検査の目的 2 (2) 検査基準 2 ペインテナンス 工事検査基準 2 1. 目的 2 2. 検査の種類 2 1 中間検査 2 2 完成検査 2 3. 検査の方法 3 4. 工事完成検査報告書への記載 3 5. インスペクター 3 1インスペクターの資格など 3 2 更新 3 3 役割 3 第 1 章戸建住宅の塗り替え 4 1. 基礎部 5 2. 外部 6 1) 外壁 6 (1) 壁の構造と役割 6 (2) 外壁構造の特性 8 1 木造真壁造り ( 土壁 ) 8 2 木造真壁造り ( 湿式ボード壁 ) 8 3 木造大壁造り ( 湿式 ) 8 4 木造大壁造り ( 乾式 ) 8 5 窯業系サイディング 8 6 金属系サイディング 10 7 木板張り 10 a 羽目板張り 10 b 下見板張り 10 イ ) 羽目板張りの種類と特徴 11 ロ ) 下目板張りの種類と特徴 12 ハ ) 板張りの塗装 13 透明仕上げ 13 着色仕上げ 13 8 軽量気泡コンクリート (ALC) 13 9 鉄筋コンクリート造 (RC 造 ) プレキャストコンクリート造 (PC 造 ) 14 2) 屋根 14 (1) 屋根の種類 16 (2) 屋根材の種類 17 3) 建具類 18

3 第 2 章戸建住宅の劣化と調査診断 19 図 - 11 塗装材料の主な劣化進行過程 19 表 -5 塗装材料の劣化要因 劣化外力との関係 外壁部の劣化と調査診断 21 1) 窯業系外壁 21 2) コンクリート面の劣化 21 3) モルタル面の劣化 21 4) 金属系サイディング面 23 5) 木質系外壁 建具等の劣化 屋根の劣化と調査診断 25 1) 窯業系屋根 25 (1) セメント瓦 25 (2) 新生瓦 25 (3) 西洋瓦 25 2) 金属系屋根 25 3) アスファルトシングル瓦 塗膜劣化現象の評価 塗装仕様の決定 28 第 3 章戸建住宅リフォームサービスシステム 29 戸建住宅塗り替え工事標準仕様書 作成要項 29 戸建住宅塗り替え工事標準仕様書 30 第 4 章施工 基本事項 施工 31 1) 施工計画書の作成 31 2) 施工計画 手順書の作成 31 戸建住宅編資料窯業系サイディングボードの塗り替え施工要領水系 1 液反応硬化系シリコン系樹脂塗料適用の事例 32 第 5 章安全衛生管理 作業員の安全衛生管理 34 安全衛生編 34 マナー編 居住者 第三者への対応 35 1) 居住者への対応 35 2) 第三者への要請 35 別刷 1. 戸建住宅所有者のみなさまへ 1 2. 保証事業規程 3 3. 保証部会規程 6 4. 保証システムフロー 7 5. 保証システム物件申請書 8 6. 工事完成検査報告書 ( 保証書発行依頼書 ) 様式 工事記録写真台帳 戸建住宅塗替え工事塗膜性能保証書様式 2 11 塗膜性能保証約款 12

4 序章 戸建住宅リフォームサービスシステム 自主品質保証体制 本システム参加会員における自主品質管理体制を確立し 施工による 品質保証体制 を推進していく 1. 戸建住宅リフォームサービスシステム自主品質保証体制品質保証体制は 下記に示すシステムに基づくもので 顧客に対する 品質保証 を達成する 戸建住宅リフォームサービスシステム 施工会社自主品質管理体制 1 仕様書 ( 契約図書 ) 2 施工施工 品質 安全事前調査 各支部実行委員会支部監査委員 ( インストラクター ) 検査員 ( インスペクター ) 養成講習会の講師 ( 施工会社の自主品質管理体制の監査 ) 3 施工中検査検査員 ( インスペクター ) による下地処理状態検査 塗装工程など確認 4 工事完了 5 検査員 ( インスペクター ) による完了検査 6 工事完成検査報告書作成 ( 塗膜性能保証書 発行依頼書) 12 保証書発行 8承認14 施工会社から発注者へ保証書発行 7報告9 報告書提出 10 監査確認 11 塗膜性能保証書 の発行手続き 13 保証書発行データ管理 発注者 ( 戸建住宅所有者 ) このフロー図が示すように 施工会社は自主的に品質管理を推進しながら工事を完成し その証しとして各支部実行委員会の監査委員による監査を経て 一般社団法人日本塗装工業会会長名の 塗膜性能保証書 を得ることが出来る -1-

5 1) 支部実行委員会実行委員会の中から監査委員 ( 以下インストラクターと称す ) を選任する 1. インストラクターの担当業務は次の通りである ( フロー図参照 ) 検査員 ( 以下インスペクターと称す ) 養成講習会の講師となる 施工会社の品質管理体制を監査する 10 工事完成検査報告書を監査する 1112 塗膜性能保証書の発行手続きを取る 2) 施工会社における自主品質管理体制品質保証体制におけるそれぞれの担当業務は次の通りである ( フロー図参照 ) 1. 施工管理者 (24 を担当する ): 施工管理 安全管理 2. インスペクター ( を担当する ) 35 自社の施工した戸建住宅塗り替え工事の検査業務を行う 6 工事完成検査報告書を作成し 78 発注者の承認印を受領したうえで 9 所属支部実行委員会に書類を提出する 3) 検査 (1) 検査の目的 戸建住宅リフォームサービスシステム ( 以下ペインテナンスと称す ) における 序章 ペインテナンス 品質保証体制による塗り替え工事を達成するためにおこなうものである (2) 検査基準 ペインテナンス における検査基準は次に定める ペインテナンス 工事検査基準 1. 目的本検査基準は ( 一社 ) 日本塗装工業会会員が施工する ペインテナンス 対象工事の良質な品質を確保するための自主品質管理検査に使用する 工事終了後の完成検査時に作成した 完成検査報告書 は ( 一社 ) 日本塗装工業会発行の 塗膜性能保証書 発行時の確認事項とする 2. 検査の種類検査の種類は 1 中間検査 2 完成検査の 2 種類とする 1 中間検査 : 施工の進行に沿って検査を行うが 検査時期は工事の進捗を確認して判断する ただし 下地処理工程終了時の インスペクター の検査は必須とし 結果を 完成検査報告書 に記載する 2 完成検査 : 施工が完了した時点で インスペクター が仕様書と照合しながら 発注者 ( 戸建住宅所有者 ) 立会のもと行う 検査終了後 直ちに 完成検査報告書 を作成し 発注者 ( 戸建住宅所有者 ) の承認印を受ける -2-

6 3. 検査の方法検査項目 方法は表 -1 に示す 表 -1 戸建住宅塗り替え工事検査項目 方法 検 査 検査項目 方 法 中間検査 下地処理状態 ( 検査報告書記載項目 ) 目視 指触で検証する 塗装工程など確認 ( 仕上げ 色相 模様 仕様書 色見本 仕上がり見 など ) 本と照合する 完了検査 完成状態確認 目視 指触で検証する ( 工事完成検査報告書記載項目 ) 4. 工事完成検査報告書への記載検査は 塗膜性能保証書 発行のため 同一会社内の工事直接担当者でない インスペクター 有資格者が行い その結果に基づき ペインテナンス工事完成検査報告書 を作成する 5. インスペクター 1 インスペクターの資格など建築仕上げ改修施工管理技術者 登録建設塗装基幹技能者 1 2 級建築塗装技能士 職業訓練指導員 1 2 級建築施工管理士 1 2 級建築士のいずれかの資格を有する者 若しくは 5 年以上の現場管理経験を有する者で 所属事業主が認めた者で インスペクター養成講習会 を受講し ( 一社 ) 日本塗装工業会発行の インスペクター証 を有する者とする 2 更新有効期間は 5 年間とする 更新時には更新講習を受講しなければならない 3 役割 ペインテナンス工事検査基準 に規定されている 完成検査報告書 作成のために工事検査員として検査を行うが 検査は居住者の立場に立って行うことが求められている -3-

7 第 1 章戸建住宅の塗り替え日本における一戸建て住宅のストックは 2649 万戸 (2003 年度調査 ) といわれ 大きな需要が見込まれる 日本の住宅はスクラップ & ビルドの繰り返しであり 平均耐用年数は 30 年と短く 社会資本から見るとまさしく 勿体ない である 今や地球環境問題を避けては通れないのは衆知の通りで 住宅を早期に壊して建て替えることは 資産のむだばかりではなく 産業廃棄物を大量に廃出し 新たな資源を使うことになるなど環境に悪影響を及ぼすことになる 対策として国土交通省は 平成 21 年 6 月 4 日に 長期優良住宅の普及と促進に係わる法律 を施行した この法律は如何に長期に亘って住宅を使用していくかがテーマである 新築優先のように捉えがちだが 既存住宅を如何に永く使用してもらうかも必要不可欠なテーマである 長く住宅を使用するためにはメンテナンスが必要で ここに塗り替え塗装工事の重要性が出てくる 戸建住宅は原則個人所有物であり 所有者の意志が反映されなければならない そのためにはきめ細かい対応が必要で 営業展開から引き渡しまで 更にアフターフォローまでを考慮した提案が決め手になると思われる この章では 戸建住宅塗り替え工事獲得のために必要な情報を解説する 戸建住宅各部位の名称 戸建住宅を構成している各部位の名称を示すと図 -1 に上げられる ( 引用 : 左図 - 図解すまいの寸法 計画事典右図 - 木造の詳細 2 仕上げ編新訂版両著とも彰国社発行 ) 図 -1 戸建住宅における各部位の名称例 -4-

8 1. 基礎部戸建住宅の基礎部はコンクリート製が主である 塗り替えチェック時に重要なのは 基礎コンクリートと土台木部や壁との取り合い箇所である 基礎部は地面に接しており水分の影響を常に受けている箇所である 水分の影響で土台木部や壁に腐食やシロアリ被害などの不具合が起きていないかを確認することも必要である 土壁 しっくい壁 ( 真壁 ) モルタル塗り壁 ( 真壁 ) モルタル塗り大壁 モルタル塗り大壁 + 付け土台 化粧石張り サイディング張り乾式壁 ( 通気なし ) サイディング張り乾式壁 ( 通気あり ) 南京下見板張り ( イギリス下見 ) ( 引用 : 木造の詳細 2 仕上げ編新訂版 ) 図 -2 基礎部における土台 外壁との取り合い例 -5-

9 2. 外部戸建住宅で 最も重要な部位を構成しているのが屋根と壁である 雨 露を凌ぐ という表現があるが まさしく屋根と壁がこの事に該当する部位である また 外部から見たときの住宅の価値観で重要なデザインや色彩も屋根 壁にかかっている 住宅の美観を維持しながら長期に使用するためには 住宅のライフサイクルを考慮した定期的なメンテナンス ( 塗り替え工事 ) が必要である ここでは 外壁と屋根について解説する 1) 外壁 (1) 壁の構造と役割戸建住宅の外壁は意匠性の他に 耐久性 防水性 耐火性 断熱性 遮音性などの機能が要求されている 壁は 外装材 防湿材 防水材 耐火材 断熱材 防音材 内装材 などで構成されている この壁が 様々な外部環境から生活者を保護し 機能し さらに意匠としての存在を示している 木造住宅は 真壁造りと大壁造りの 2 種類に分類され 工法的には在来軸組工法と枠組壁構造 ( ツーバイフォー ) に分類されている その他 鉄筋コンクリート造や鉄骨造 PC 造などがある 表 -2 建築構造による外壁の種類 真壁 大壁 構造種類木造真壁造り ( 土壁 ) 木造真壁造り ( 湿式ボード壁 ) 外壁構成材料土壁下地漆喰塗り 土壁下見板張りモルタル下地漆喰塗り モルタル下地サイディング張り 木造大壁造り ( 湿式 ) モルタル塗り 各種仕上塗材仕上げ 木造大壁造り ( 乾式 ) サイディング張り 鉄筋コンクリート造 (RC 造 ) 各種塗装材料塗り ( 塗料 仕上塗材等 ) 鉄骨造 (S 造 ) PC 板 押出成形セメント板 ALC 板等の組み立て面各種塗装材料塗り ( 塗料 仕上塗材等 ) これらの外壁面の納まりを図示すると次頁に示す例が挙げられる ( 図 -3) -6-

10 木造真壁造り ( 土壁 ) 木造真壁造り ( 湿式ボード壁 ) 木造大壁造り ( 湿式 ) 木造大壁造り ( 乾式 ) 鉄筋コンクリート造 (RC 造 ) 鉄骨造 (S 造 ) 図 -3 外壁の納まり図例 ( 引用文献 : 日経アーキテクチャー P118) -7-

11 (2) 外壁構造の特性 1 木造真壁造り ( 土壁 ) 真壁造りとは 柱を見せて仕上げる方法で 柱が構造材と化粧材を兼ねる工法である 真壁造り土壁仕上げは 深い軒と土壁 柱 梁の露出した和風木造建築の伝統的な壁構造である 土壁や漆喰を用いた左官仕上げで 自然な素材感があり 耐湿性に富むと言われている 近年は 環境や健康問題から積極的活用が始まっている 劣化は風雨や紫外線などによって進行するため 構造的には軒の深い造りが多いのも特徴である 土壁の劣化を防ぎ 通気性を損なわずに保護するために 下見板張り 仕上げを行うことがある 2 木造真壁造り ( 湿式ボード壁 ) 真壁造り湿式ボード仕上げは 土壁を工程通り仕上げる技能が難しくなり手間もかかるため ボード類で下地を造ってから土壁塗りする工法である その手順は 下地構造用合板 + 防水層フェルト張り + メタル等ラス + モルタル + 土壁 ( 漆喰 ) 塗りが一般的になっている 3 木造大壁造り ( 湿式 ) 大壁造りとは 木造の建物の柱や梁などの骨組みを壁で包み込んで見せない構造で 最近はこの構造が多い 木造大壁造りはモルタル塗りが代表的で モルタル塗りでは各種塗料 塗材で仕上げることが出来 仕上げの自由度が高い 工程は 木ずり板打ち + 防水層フェルト + メタル等ラス + モルタル塗り + 各種仕上材であったが 最近は下地ボードを使用する例が多くなっている 湿気対策や断熱を目的に 室内側には 防湿シートやグラスウールなどを貼り付ける モルタル塗りは 各種仕上げ材料が劣化すると モルタルの劣化も進行する 4 木造大壁造り ( 乾式 ) 大壁造り乾式工法は 木造躯体を内側と外側をボードで覆う工法で 最近の主流であるサイディング張り住宅がこれに当たる サイディングは 窯業系サイディングと金属系サイディングに大別できる 塗り替え工事では これらサイディングの表面仕上げの特性を知ることが重要なポイントとなる サイディングは その性能を塗装により確保していることが多いので サイディングの状態と塗料の適性を十分考慮して選択する必要がある 5 窯業系サイディング湿式工法のモルタル塗りの外壁に代わって 木造軸組工法や 2 4 工法の木質系住宅によく使用されるようになった外壁材で サイディングの中でも窯業 -8-

12 系サイディングが 70% 以上を占めていると言われている 防火性や施工性 意匠性に優れており 厚さは 12 mm ~25 mmまである 表面には耐候性に優れたシリコーン系樹脂塗料やふっそ樹脂塗料などが塗装されている 施工方法には 釘留め ( 胴縁仕様 ) 通気金具留めがあり 経年変化で釘頭が気になるようなら通気金具留め工法がよい 窯業系サイディングの塗り替えでのチェックポイントは次の通りである サイディングボードにあばれ ( ボードにそりや浮きなど ) がないか 程度が悪い場合は張り替えも有り得るが 通常は釘留めで固定する シーリングの劣化は進行していないか 板張り工法では目地のシーリングが重要な性能を課せられている シーリングを点検し ひび割れていたり 切れている場合は 撤去して打ち替えるか ブリッジ ( 補強 ) するかなどの補修を行う 補修に使用するシーリング材は 既存シーリング材との相性を良く確認し選択しなければならない 一般的には 変性シリコンタイプの適用が多い 仕上材の劣化仕上材の劣化程度を診断して 適切な下地処理を行う 表 -3 窯業系サイディングの組成による分類 分類組成品目名 ( 通称 ) -9- 木繊維補強セメント板系繊維補強セメント板系繊維補強セメント ケイ酸力ルシウム板系 1 硬質木片セメント板 ( セメント :73% 以上 木片 :27% 以下 ) 2 木繊維混入セメント ケイ酸力ルシウム板 ( セメント ケイ酸質原料 :70% 以上 補強繊維 5% 以上 [ 有機質繊維 8% 以下 ] 混和材 :15% 以下 有機質混和剤 3% 以下 ) セメント質原料 :65% 以上 補強繊維 :5% 以上 ( 有機質繊維 8% 以下 ) 混和材 :30% 以下 ( 有機質混和材 3% 以下 ) 1 繊維混入セメント 石灰 ケイ酸力ルシウム板 ( セメント 石灰 ケイ酸質原料 :70% 以上 補強繊維 :4% 以上 有機質繊維 6% 以下 混和材 :30% 以下 有機質混和材 30% 以下 ) 2 繊維混入セメント ケイ酸力ルシウム板 ( セメント ケイ酸質原料 :65% 以上 補強繊維 :2% 以上 有機質繊維 6% 以下 混和材 :30% 以下 有機質混和材 3% 以下 ) 1 硬質木片セメント 2 木繊維混入セメント ケイ酸力ルシウム板 繊維混入セメントパーライト板 繊維混入パーライトセメント板 繊維混入スラグセメント板 スラグセメントパーライト板 繊維混入フライアッシュスラグセメント板 スラグ石膏セメント板 1 繊維混入ケイ酸力ルシウム板 繊維混入ケイ酸力ルシウム板押出し成形板 2 パルプ混入軽量セメント押出し成形板 パルプ混入セメント押出し成形板 繊維混入軽量成形板 セメント押出し成形板 注 ) 繊維補強セメント板系では 従来補強材として石綿が使用されていたが 社会的背景 ( 発癌性の疑いなど ) により現在ではほとんどの製品で使明されていない ( 引用文献 : 建築知識 Vol.4O 494)

13 6 金属系サイディング金属サイディングは 成型 エンボス加工された金属板に 心材 ( プラスチックフォームなどの断熱材 ) と裏面材で構成された外壁材である 素材はスチールとアルミが一般的であるが 最近はガルバリウム鋼板が多くなっている 特にガルバリウム鋼板はアルミと亜鉛の合金で その耐久性は 亜鉛めっきの数倍と言われている 表面には ウレタン樹脂系塗料やふっそ樹脂塗料が焼き付け塗装されている 塗り替え時に 塗り替え用塗料が付着しにくいものもあるので この場合は メーカーに問い合わせるとよい 7 木板張り木板張りの住宅は減少しているが 左官仕上げ同様古くから用いられてきた工法である 木板壁の板張りは 2 種類に分類できる a 羽目板張り : 羽目板張りとは 壁面に板を連続して張る工法で 縦に張ったものを 縦羽目 ( たてはめ ) 横に張ったものを 横羽目 ( よこはめ ) という b 下見板張り : 横羽目板壁の一種で 上方の板の下端を下方の板の上端に重ねて張る工法である 各段の板の木口が見える形になるので下見と呼ばれる 又鎧の錣 ( しころ ) に似ているので鎧張りと呼ばれることもある -10-

14 イ ) 羽目板張りの種類と特徴羽目板張りには 図 -4 に示す種類がある これらは 特にデザインや雨仕舞いを考慮にして開発されている 図 -4 竪羽目板張りの種類と特徴 ( 引用文献 : 建築知識 Vol ) -11-

15 ロ ) 下見板張りの種類と特徴下見板張りには 図 -5 に示す種類がある これらは 水はけやデザインを考慮してある 図 -5 下見板張りの種類と特徴 ( 引用文献 : 建築知識 Vol ) -12-

16 ハ ) 板張りの塗装外壁の板張りの塗装は 工場塗装と現場塗装があり 仕上げには透明仕上げと着色仕上げがある ここでは 現場塗装で用いられる例を示す 透明仕上げ 木材の質感と木肌の美しさを表現するためにクリアや着色クリアで仕上げる クリアには木材の防腐や防虫機能を備えたものが一般的になってきている 適用塗料 : オイルステイン 油性ワニス 木材保護塗料 木部用ウレタンクリアなど 着色仕上げ 木材の木肌に美しさは表現できないが 質感を保ちながら 色彩の美しさで表現する塗装仕上げである 適用塗料 : 合成樹脂調合ペイント 木部用ウレタン樹脂塗料など 8 軽量気泡コンクリート (ALC) 発泡剤で多孔質化した軽量気泡コンクリートで 板状にしたものを ALC 板または ALC パネルという ALC パネルは軽量 ( コンクリートの 1/4) で 断熱性 不燃性 加工性がよいことから 屋根 外壁 床 間仕切りなどに使用されている 一般住宅では 鉄骨の柱や梁に ALC パネルを固定して外壁や床の構造体ができる 図 -6 ALC パネルによる外壁の取り付け状況 -13-

17 ALC パネルは軽量である長所はあるが パネル表面は多孔質であり 脆い欠点がある 新築時は ALC パネルメーカーの専用塗料を用い施工するのが一般的である 塗り替え時には下地診断を行い 適切な塗料を選択する必要があるが 最近の施工例では 微弾性フィラー + 水系シリコーン樹脂系塗料など の仕様が多い パネル類では 突き合わせ部分のシーリング工事が重要になるが 塗り替え時でもシーリングを点検し 劣化が認められれば打ち替えやブリッジなどによる補強が必要になる この際 既存のシーリングの種類を確認し 適正なシーリングで補修することが重要である 9 鉄筋コンクリート造 (RC 造 ) 大型の戸建住宅に採用されることがある 鉄筋コンクリートは 集合住宅の塗り替え工事でお馴染みなので多くは触れないが 劣化現象は躯体と塗膜に現れる 躯体劣化では ひび割れ 鉄筋腐食 ばくれつ 欠けなどがある 塗膜劣化は共通である 10 プレキャストコンクリート造 (PC 造 ) 鉄筋コンクリートは現場打ちだが PC 板は工場生産品の鉄筋コンクリートである ALC 造同様に PC 板を鉄骨に貼り付けて構造体を造る 塗り替え時のチエックポイントは RC 造と同様だが PC 板には目地があるのでシーリングが施されている 貼り付け工法は目地の処理が重要で シーリングは 性能を維持する上で重要な役割を負っている 塗り替え時には シーリングの点検を忘れてはならない -14-

18 2) 屋根外壁同様屋根も住宅の重要な役割を担っており 定期的な塗り替えが必要になる 屋根は 形状 材料 工法など種類が多く 塗装で塗り替えるためには それぞれの屋根の特性を十分に理解しておく必要がある 屋根には様々な形状があるので紹介する 図 -7 戸建住宅の屋根形状の種類 -15-

19 (1) 屋根の種類戸建住宅の屋根は 日本瓦葺き スレート系葺き 金属板瓦棒葺き 金属平板葺きの 4 種類に代表される これらの種類を知ることは 塗り替え時の施工段取りや安全管理上などで重要である 日本瓦葺 スレート葺 金属板平葺 図 -8 瓦の構成の種類 金属板瓦棒葺 -16-

20 (2) 屋根材の種類屋根材料で 塗り替え対象になるのは表の種類である 表 -4 セメント瓦新生瓦西洋瓦アスファルトシングル瓦金属板 セメントで成型した厚みのある屋根材である 一般的にはアクリル樹脂系塗料やウレタン樹脂系塗料が塗装してある カラーベストやコロニアルでお馴染みのスレート瓦で 戸建て住宅屋根の主力になっている 塗装は アクリル樹脂系塗料が多い モニエル瓦と呼ばれるモルタル造の厚みのある屋根材である セメント系着色剤で色づけしてある 不織布をコールタールで固めた屋根材で 薄くて加とう性がある カラー鋼板が一般的で アクリル樹脂系塗料やウレタン樹脂系塗料が焼付け塗装されている 高級品ではふっそ樹脂塗料を塗装したものもある 素材としては スチール 亜鉛めっき ガルバリウム鋼板などがある -17-

21 3) 建具類住宅にとって無くてはならないものに建具がある 住宅に使用されている建具には ドア 窓 サッシ 手摺り 門扉 フエンスなどがある 建具の素材には 木 鋼 アルミ ステンレスなどがあり 目的によって使い分けされている これら建具は 色彩の付与 質感の維持 素材の保護などを目的に塗装仕上げされたものが多い 塗り替え時には これら建具も塗り替えの対象になる ドアと窓の種類を示す 片開きフラッシュ戸 片開き鏡付きフラッシュ戸 片開き竪羽目板 片開きがらり付きフラッシュ戸 片開き中桟付きガラス框戸 片開き中桟付き片開きガラス框戸がらり框戸ガラス框戸中桟付き框戸 水腰大荒無地障子水腰横繁無地障子水腰縦繁無地障子水腰大荒猫間障子 ( 雪見 ) 荒組み腰障子 荒組み腰板付き五七大荒無地東障子襖 ( 標準 ) 太鼓張りふすま源氏ふすま 図 -9 ドアの種類 図 -10 窓の種類 -18-

22 主として気象因子塗膜層劣化下地を含む塗膜全体第 2 章戸建住宅の劣化と調査診断 戸建住宅を構成する材料は 第 1 章で示したように多種多彩である 特に塗装された材料は塗膜によって 美粧性価値や機能性を付与しながら 素材を保護している 塗料の多くは有機化合物であり 紫外線や雨 風などの外的要因により劣化する 塗膜が劣化することで素材を保護する機能が低下し 住宅自体の寿命を早めることになる 住宅を劣化から守るためには 住宅のライフサイクルを計画したなかでの定期的な塗り替えが必要になる 塗り替え時には 塗装対象部位の素材や塗膜の劣化程度を的確に捉え 適切な素地調整や下地調整を行い 適切な塗装仕様の組立で 顧客が満足する塗り替え工事を行わなければならない 塗膜の主な劣化進行の過程と劣化要因 劣化外力との関係を図に示す 塗装材料の主な劣化進行過程 塗膜の劣化位置 主な劣化現象主な劣化外力塗膜表層劣化磨耗下地からの浮き膨れひび割れ剥がれ 気象因子および下地からの劣化作用 光沢度低下変退色白亜化トップコートのひび割れ 剥がれ ( 磨耗 ) トップコートの膨れ 磨耗浮き膨れひび割れ剥がれエフロレッセンス 下地自体および躯体からの劣化作用 図

23 ひびわれクラックはがれエフロレッセンス材料構法施工立地使用デ摩耗浮き ふくれ仕様品質イン調整の種類ザ下地下地塗膜の劣化要因 劣化外力の関係 内的要因外的要因劣汚れ変退色光沢低下白亜化(チョ劣化現象化作用要構造表 -5 塗装材料の劣化要因 劣化外力との関係 部位下地の施工時期施工管理地域環境使い方管理形態建物方位隣棟間隔因ーキ形状ング)状態劣化外力 じんあい 菌虫類 ガス (SO 2,C O 2 ) 紫外線 薬品 風 飛来物 水 ( 雨木 結露水 ) 氷 ( 固体 ) 水蒸気 ( 気体 ) 湿度 ( 高 低 ) 動物 人間 下 アルカリ 水分 性エブロレッ センス 地特 ムーブメント 凡例 関連が深い 関連がある 表 ともに建設省建築研究所 : 昭和 58 年度総合技術開発プロジェクト建築物の耐久性向上技術の開発報告書 -20-

24 1. 外壁部の劣化と調査診断外壁を構成している素材には 窯業系 金属系 木質系があるが 多くは窯業系である それぞれの素材には 素材に適合する塗料が塗装されているが 前述の劣化要因 劣化外力により劣化が生じることになる 1) 窯業系外壁 1 窯業系サイディング面の劣化窯業系サイディングには アクリル樹脂系塗料やウレタン樹脂系塗料などが 工場で塗装されたものが搬入され張り付けられる 時間の経過とともに劣化していくが 調査診断時には下記の点に注意して診断されたい サイディングボードのあばれボードの性質や塗膜の劣化進行が著しかったり 新築時の張り方に問題があると サイディングボードが反ったり 浮いたりして不陸を生じていることがある 塗り替え前に 釘留めするなどして平滑にする工程が発生する 目地シーリングの劣化目地のシーリングは 第 1 章でも述べたが 張り付け工法の命でもある 点検し 切れていたり ひび割れている場合 又必要に応じては 既存シリングをサンプリングして寿命予測し 全面打ち替えや部分打ち替え ブリッジによる補強を行なわなければならない 塗膜の劣化塗り替え後に 絶対起きてはいけない事故が塗膜はく離である 診断時には既存塗膜が塗り替えに耐える付着強度があるかを調査することが最も重要である 塗膜はく離が発生していれば その周辺も含めて付着強度を確認し 付着力の低下した塗膜を残さない下地調整が必要である その他汚れやチョーキング 場合によっては生物汚染なども十分に除去し 清掃しなければならない 2) コンクリート面の劣化現場塗装で アクリル樹脂系リシンや吹き付けタイル 吹き付けスタッコ 弾性タイルなどが施工されている コンクリートの代表的劣化は ひび割れ 鉄筋腐食 ばくれつなどである 診断時には 発生箇所や発生程度を調査して 適正に補修する必要がある 塗膜の劣化診断は窯業系サイディングと同様である 3) モルタル面の劣化戸建て住宅のモルタル仕上げはラスモルタルが中心で 劣化が進行するとモルタルの浮きや落下に結びつくことがある 診断時にはモルタルの状態を調査し 必要に応じては モルタルの落下防止工法での補強が必要になる ひび割れは程度によって シーリング処理を行う 塗膜の劣化診断は窯業系サイディングと同様である -21-

25 代表的塗材の劣化進行モデル図を示す 薄塗り塗材 ( リシン系 ) の劣化進行モデル イニシャル 表面の摩耗で骨材が現れる 表面骨材の落下 割れ 割れの進行 はがれ 落下 複層塗材 ( 吹き付けタイル系 ) の劣化進行モデル 図 - 12 弾性複層塗材 ( 弾性タイル類 ) の劣化進行モデル 図 - 13 光沢低下 トップコート割れ トップコート摩耗 主材層の割れ トップコート白亜化 トップコートはがれ 主材の弾性低下 主材のはがれ トップコート割れ トップコート摩耗 主材層の汚れ 主材の硬化 トップコート汚れ 主材層の汚れ 主材の浮き トップコート伸び低下 トップコートありの場合 白亜化 白亜化進行 一部割れ 割れ 光沢低下 汚れ進行 硬化 はがれ 汚れ 伸び低下 摩耗 摩耗 トップコートなしの場合 図

26 4) 金属系サイディング面金属系サイディングは 工場で焼き付け塗装されたものが搬入され 張り付けられる 最近の素地には腐食しにくい亜鉛めっき鋼板やアルミ ガルバリウム鋼板などが使用されているので 塗膜劣化が進行しても素材の腐食は発生しにくくなっている 塗り替えの必要な場合は 美粧性を付与するために塗装することが多い 一方 スチールサイデイングでは 塗膜劣化が進行すると錆の発生に結びつくので腐食部を十分にケレンし 防錆処理を施してから塗装しなければならない 無塗装の素材と塗装した素材の劣化進行のモデルを図 - 15 に示す 劣化の進行モデル 図 - 15 各種鋼製サイディングの劣化の進行図 -23-

27 木材系素材の劣化現象と劣化原因塗膜タイプ劣化外力紫外線熱湿気 結露酸 アルカリ汚染じんあいシロアリ 害虫菌 かび 藻劣化層透明仕上げ汚れ塗膜に汚染物質が付着する 下地 塗下地汚損下地が腐朽などによって汚れる 不透明仕上げ汚れ塗膜に汚染物質が付着する 下地 塗膜5) 木質系外壁 建具等の劣化木材を使用した住宅は日本建築のルーツである 戸建て住宅の外壁への使用は激減しているが 戸建て住宅の構造は木造が主流である 木材の塗装には透明仕上げと着色仕上げがあるが 木材塗装での劣化と劣化要因を表 -6 に示す 劣化の状態 表 -6 木質系素地の塗膜劣化現象と劣化原因 原因 原因に関係 塗膜浮き付着力が劣化して 塗膜が浮く 光沢低下塗膜表面が劣化して つやを失う 色塗膜が劣化して 黄変 黒変する 白化塗膜の透明度が失われて 白くなる 白亜化塗膜表面が劣化して 粉化する ふくれ付着劣化して 塗膜がふくれる 大小ある 割れ塗膜が劣化して 割れる さまざまな割れ方がある はがれ付着劣化して 塗膜がはく離する 下地変色塗膜下の下地劣化によって変色する 下地が劣化 割れを生じ 塗膜も割れる また さらに塗膜下地割れ が浮き はがれる 膜下地破損下地が劣化 破損欠け 脱落する 下地腐朽下地が腐朽 劣化する 塗光沢低下塗膜表面が劣化して つやを失う 変色塗膜が劣化して 色が変わる あせる 白亜化塗膜表面が劣化して 粉化する 浮き付着力が劣化して 塗膜が浮く 膜ふくれ塗膜が劣化して 塗膜がふくれる 大小ある 割れ塗膜が劣化し 割れる さまざまな割れ方がある はがれ付着劣化して 塗膜がはく離する 下地が劣化 割れを生じ 塗膜も割れる またさらに塗膜が下地割れ 浮き はがれる 下地破損下地が劣化 破損欠け 脱落する 下地腐朽下地が腐朽 劣化する 下地汚損下地が腐朽して 汚れが広がる 全般割れ 浮き はがれ 破損 塗替えが幾層にも重なったり 塗膜がしだいに硬くなって 塗膜自体のひずみが高まり 下地も含めて 割れ はく離を生じる -24-

28 2. 屋根の劣化と調査診断屋根は外壁以上に雨 風 紫外線などの劣化外力を受ける部位である そのため劣化も進行しやすく 塗り替え時の調査診断は重要である 屋根を構成している素材は 大きく分けて窯業系と金属系になる 主な使い分けとしては 雪の積もる寒冷地では金属系屋根が その他では窯業系屋根が多い 窯業系屋根では 耐震性を考慮した重量の軽い新生瓦 ( 着色スレート瓦 ) が多い 1) 窯業系屋根 (1) セメント瓦セメントで成型した屋根瓦で 一般的にはアクリル樹脂系塗料やウレタン樹脂系塗料などが工場塗装されて搬入される 劣化が進行すると塗膜の磨耗やはく離に結びついているケースもある ポイントは 塗り替えでは共通になる既存塗膜の付着性である 屋根では 既存塗膜の付着力の低下した既存塗膜を残すと短時間ではく離事故に繋がるので既存塗膜の付着力を検査診断して欲しい 簡便な付着力の調査方法には クロスカット法があるので活用するとよい その他 苔やカビなどの生物汚染もあるので十分清掃する 下塗りの選択が重要だが 素材の露出が多ければ含浸形シーラーが望ましい (2) 新生瓦着色スレート瓦で カラーベスト コロニアルなどがあり 一般的にはアクリル樹脂系塗料が工場で塗装され搬入される 劣化はセメント瓦と同様であるが 新生瓦には石綿が含有されているので素材が露出している場合や交換する場合などは 石綿工事 ( レベル Ⅲ) に該当するので注意して施工する (3) 西洋瓦モニエル瓦とも呼ばれるモルタル造の屋根材で セメント系着色材などで着色してる モニエル瓦の塗り替えでは はく離事故が特に多いので注意する 原因はモニエル瓦の劣化現象にある 塗り替え時期を迎えた瓦表面は脆弱化が著しく進行していることが多く 通常の高圧洗浄程度では脆弱層が除去できないからである 高圧洗浄する際には モニエル瓦の着色材の色が流れ出なくなるまで洗浄することが重要である 下塗りには 含浸形シーラーを使用するが 中途半端に塗装するのではなく モニエル瓦表面にうっすらでも光沢感を感じるまで塗り込む必要がある 中塗りには水の浸透しにくい 専用の厚膜形のサーフェーサーなどを用いるとよい 2) 金属系屋根新築時にはカラー鋼板が圧倒的に多く工場塗装されたものが搬入される 塗装 -25-

29 に使用される塗料には 焼き付け形のアクリル樹脂系塗料やウレタン樹脂系塗料 高級品にはふっそ樹脂などがある 劣化現象は共通だが 劣化の進み具合によっては金属系には錆の発生がある 金属系での事故例では 数回塗り替えられたケースで花咲き現象 ( 花が咲いたように部分的にはく離している現象 ) が見られる場合に多い 一般的には 花咲き現象の発生している周辺のみのケレン ( 塗膜除去 ) で塗り替えられることが多く この場合 残された既存塗膜から短時間で再はく離することがある 花咲き現象が見られる場合は 全面ケレンを視野に入れた検討が必要である 錆の発生箇所は入念なケレンを行い 防錆処理を施してから塗装する 3) アスファルトシングル瓦化学系屋根材で 不織布にコールタールを含浸し 固めている そのため 塗替え時に溶剤系塗料を用いると タールがブリード ( にじみ現象 ) してくるので注意する 塗り替えには水系塗料が望ましいが 溶剤系を用いる場合は 溶剤の浸透を遮断する 遮断層をつくる必要がある -26-

30 3. 塗膜劣化現象の評価調査診断した結果 様々な劣化現象の発現があるが 劣化現象に対する評価を示す 表 -7 塗膜劣化現象の評価 グループ劣化現象評価 塗膜表面の劣化変褪色 光沢度低下 白亜化 ( チョーキング ) 直ぐに塗膜の重大欠点には結びつかないが 確実に劣化が進行していることを示している むしろ 塗膜の重要機能である美粧性に影響が大きい 汚れ 磨耗直ぐに塗膜の重大欠点には結びつかないが 確実に劣化が進行していることを示している むしろ 塗膜の重要機能である美粧性に影響が大きい 塗膜内部の劣化 ふくれ 割れ はがれ 3 種混合 塗膜の重大欠陥であり 早い時期に補修したい それぞれの劣化現象に至る原因が様々あるので 診断と同時に劣化原因 を把握することが重要である 原因により 塗り替え前の構造や下地等の処理が必要になる トップコートの変化 ( 第 1 層目 ) ふくれ 割れ はがれ 3 種混合主材の変化ふくれ 割れ はがれ 3 種混合 第 2 層目 ( 主材等 ) 以下に影響を与える前に改修する事が望ましい 塗膜の重大欠陥であり 早い時期に補修したい それぞれの劣化現象に至る原因が様々あるので 診断と同時に劣化原因を把握することが重要である 原因により 塗り替え前の構造や下地等の処理が必要になる 付着性 下地との付着性 改修時には最も重大な項目である 付着強度により 既存塗膜を全面除去するか部分除去で良いかの判断が 重要になる 付着強度の弱い塗膜を残して改修すると 短期間でハクリ事故に繋がる 素地を含む塗膜劣化素地からのふくれ 割れ はがれ 3 種混合 塗膜の重大欠陥であり 早い時期に補修したい それぞれの劣化現象に至る原因が様々あるので 診断と同時に劣化原因を把握することが重要である 原因により 塗り替え前の構造や下地等の処理が必要になる -27-

31 4. 塗装仕様の決定調査診断に基づき 劣化度を判定した後結果を踏まえて 報告書や適正な仕様を作成 し 発注者に提案し 理解を得ることが重要である そのためには 一般の人達が理解できる内容でなければならない 調査診断した結果を仕様書化するためには 次のことが重要なポイントとなる 素材の劣化状態はどうか 劣化している場合はどのような補修が必要か 既存塗膜はどのような塗料が使用されているか 既存塗膜の劣化現象はどのようなもので どの位置に どの程度発生しているか どの程度の下地調整が必要か 塗り替えには どのような塗料が適切で 工法はどのようにするか 1 劣化の評価は (3) 塗膜劣化現象の評価 (P.27) から求めるとよい 2 塗装仕様は 戸建住宅リフォームサービスシステム 塗り替え工事標準仕様書の中から 最も適切なものを選択するとよい -28-

32 第 3 章戸建住宅リフォームサービスシステム 戸建住宅塗り替え工事標準仕様書 作成要項 1. 作成目的本仕様書は戸建住宅塗り替え工事における 見積書 契約書等に添付するものとして 作成する事を目的とする ゆえに 調査 診断をし その結果にもとづいて 戸建住宅リフォームサービスシステム 標準仕様書より選択された仕様書を作成する 特記仕様の作成は 指定した協賛塗料メーカーと相談し作成することが望ましい 2. 作成方法 1) この仕様書は 調査 診断結果により 標準仕様書から選択した塗装仕様に基づき作成する 2) 塗装工程は 標準仕様をモデルに現場に適応した仕様を設定し それに基づき記入する 3) この場合 仕様塗料については協賛しているメーカーより選定し作成する 4) 仕様工程は 塗料種類 商品名 塗り回数 所要量 乾燥時間により構成されている 5) 塗料種類は 戸建住宅リフォームサービスシステム 塗り替え工事標準仕様書における名称を用いる 6) 商品名は 指定した協賛塗料メーカーの 5 に設定した仕様に適合する塗料の商品名を記載する 7) 塗り回数は 各工程の設定した塗り回数とする ( 例 下塗り 1 回目. 下塗り 2 回目と 2 回塗りする場合は下塗り 2 回とする ) 8) 所要量は 各工程の塗り回数の合計所要量を記載する ( 例 上塗り 1 回目 0.10 kg 上塗り 2 回目 0.14 kgの場合記載する上塗所要量は 0.24 kgと記載する 所要量はロス込みの使用量で 下地の状況等から標準仕様の塗付量から判断して設定する ) 9) 乾燥時間は 各工程の塗付けた塗料が乾燥し 居住者が手に触れても問題の発生しない半硬化乾燥時間 ( 但し 塗り重ね可能時間の超えないものとする ) を示す 10) 下地調整の種別は調査診断の結果 既存塗膜の劣化状況に応じ選定した A B C D のいずれかを示し その方法の概略を記載する ( 例 :A 旧塗膜表面の汚れの付着物除去.B 脆弱な塗膜さび等を除去活膜を残す C 既存塗膜. さび等を全面除去.D 著しいカビ. 藻等をカビ取り剤で除去 ) いずれの場合も高圧水洗を必須条件として記載する -29-

33 戸建住宅リフォームサービスシステム 戸建住宅塗り替え工事標準仕様書 工事名 邸 住所 TEL FAX 施工会社 TEL 住所 FAX 塗装部位 部位 面積 ( m2 ) 個数 長さ(m) 外壁部屋根部 建具部 種類 使用塗料メーカー 素地種類下地調整下塗り上塗り 種別 外壁部 仕様工程 既存塗膜種類 仕様工程 塗料種類 商品名 塗回数 所要量 ( kg / m2 ) 乾燥時間 素地種類下地調整下塗り上塗り 種別 使用塗料メーカー 屋根部 仕様工程 既存塗膜種類 仕様工程 塗料種類 商品名 塗回数 所要量 ( kg / m2 ) 乾燥時間 使用塗料メーカー 具部 内部 その他 仕様工程 部位種類 建具 エクステリア 内部 その他 素地種類 既存塗膜種類 仕様工程 下地調整 種別 塗料種類 商品名 塗回数 所要量 ( kg / m2 ) 乾燥時間 下塗り 上塗り -30-

34 第 4 章施工 1. 基本事項塗り替え工事は 新築工事とは異なり 居住者が生活している場での工事である そのため 工事に際しては 発注者のみならず近隣に対しても十分な対策を取らなければならない 戸建住宅塗り替え工事の基本事項 1) 居住者 第三者 ( 近隣の生活者 ) などへの安全 健康 環境を配慮した材料工法の選定と施工 2) 居住者の生活環境の変更を最小限とした施工 3) 工期の短縮化のための工法 材料の設定と施工 4) 性能保証が確約できる材料 工法の設定と仕様に基づく施工 2. 施工戸建住宅の塗り替え工事は 規模は小さくても出来映えについての要求は大きい 特に近隣は注目して観察しており 出来映えの良し悪しが今後の受注に 大きな影響を与えることになる 戸建住宅塗り替えの受注条件に口コミが多いことは この事を裏付けている 契約した通りに施工し 発注者の満足度の高い施工を提供することが 戸建て住宅リフォームサービスシステム の本質である 序章に示した 自主品質保証体制 による施工と その体制の確保のために インスペクター による工事検査体制を確立することが ( 一社 ) 日本塗装工業会の信頼を勝ち取り 非会員との差別化になる 1) 施工計画書の作成戸建住宅の塗り替え工事は 受注した会員企業が 調査診断 設計 施工 監理 施工管理 を 自らの責任の元 同一企業内で行うものである 受注した会員企業は 全てを発注者から委ねられているので 自主品質保証体制下での 施工計画書 を作成して 顧客満足度の高い工事を提供することが重要である 一般に施工計画書の記載事項は以下の通りである (1) 工事概要 ( 工事名 発注者 工事場所 施工会社 工期など ) (2) 工事管理 施工組織図 (3) 施工計画 ( 工程表 使用材料 色彩計画など ) (4) 塗装仕様 (5) 施工要領 (6) 施工上の注意事項 (7) 安全衛生管理 2) 施工計画 手順書の作成施工計画書の一部である施工要領書は 計画書の中にあって最も重要で 間違いのない施工を行うための道しるべである 施工要領のフロー図の一例を示す -31-

35 戸建住宅編資料窯業系サイディングボードの塗り替え施工要領水系 1 液反応硬化系シリコン系樹脂塗料適用の事例 チェックポイント工程施工要領 1 塗装面の劣化状態はどの程度か 2 ボードの暴れはないか 3 シーリングの劣化はないか 下地調査補修高圧水洗など 1 ボードの暴れがあれば 事前に釘を打つなどして修正しておく 2 目地のシーリングが劣化していれば程度に応じて撤去してシールし直すかブリッジして補強しておく 3 高圧水洗で 汚れや付着物を除去する 塗膜はく離があれば 周辺も点検し 付着の低下した塗膜は除去する 下記項目を確認する 1 使用塗料名 2 メーカー名 3 規格 4 数量 5 色相 材料確認 1 搬入された塗料の塗料名 メーカー名 指示された規格があれば規格の表示 納入数量 色相を確認する 2 誤りがあれば速やかに交換する 1 目地シーリング部の塗装は シーリング部の塗装有無確認 1 シーリング部は 原則 塗装しないことが望ましい 2 シーリング部を塗装する場合は次のことを確認する 塗装可能なシーリング材か 塗装可能なシーリング材なら 可塑剤含有の有無を確認する 可塑剤を含む場合は ブリード止めのプライマー等で処理してから塗装する 3 定形シーリングは塗装を避ける 塗装すると 塗膜に粘着が出て 汚染する事例が多い 1 塗料状態に異常がないか 2 塗装方法の確認 3 所要量の確認 4 希釈剤 希釈率の確認 5 塗り重ね乾燥時間の確認 下塗り工程 ( 専用シーラーの塗装作業 ) 下地状態が良い場合は 標準シーラーを用いる 下地状態が悪い場合は 厚膜形シーラーを用いる 1 塗膜表面に微細なクラックなどが発生している場合は 厚膜形シーラーを用いるとよい 2 目地のシーリング面を塗装する場合も厚膜形シーラーがよい 3 開缶した時 塗料に異常がないかを確認する 異常があれば使用せず 速やかに交換する 4 契約した塗装方法に従い 塗装具を準備する 5 塗装作業中に異常を感じたら ただちに作業を中断し 現場代理人と処置を検討し 処置が決定したら実行する 6 塗装終了後 塗り残し等がないかを確認し 不具合があれば補修する -32-

36 1 塗料状態に異常がないか 2 塗装方法の確認 3 所要量の確認 4 希釈剤 希釈率の確認 5 塗り重ね乾燥時間の確認 上塗り工程 (1) ( 水性上塗りの作業工程 ) 1 開缶した時 塗料に異常がないかを確認する 異常があれば使用せず 速やかに交換する 2 契約した塗装方法に従い 塗装具を準備する 3 規定の上塗りを規定量で塗布する 4 塗装作業中に異常を感じたら ただちに作業を中断し 現場代理人と処置を検討し 処置が決定したら実行する 5 塗装終了後 塗り残し等がないかを確認し 不具合があれば補修する 1 塗料状態に異常がないか 2 塗装方法の確認 3 所要量の確認 4 希釈剤 希釈率の確認 仕上がり状態に問題はないか 検査後の手直しは十分出来ているか 上塗り工程 (2) ( 水性上塗りの作業工程 ) 仕上がり確認 ( 検査 ) 検査後の手直し ( 検査 ) 1 開缶した時 塗料に異常がないかを確認する 異常があれば使用せず 速やかに交換する 2 契約した塗装方法に従い 塗装具を準備する 3 規定の上塗りを規定量で塗布する 4 塗装作業中に異常を感じたら ただちに作業を中断し 現場代理人と処置を検討し 処置が決定したら実行する 5 塗装終了後 塗り残し等がないかを確認し 不具合があれば補修する 1 塗り残しはないか 2 目立った塗りむらはないか 3 色相 光沢は正常か 4 養生の取り残しはないか 不具合があれば ただちに処置方法を決め 処置する 1 手直し箇所の指摘があれば措置する この際 補修方法が適切か十分に検証してから実施する 竣工検査引き渡し ( 注 ) 平滑仕上げでは 目地の動きによってシーリング部の塗膜にクラックが発生することがある クラックが発生すると継時で塗膜剥離に進行することがある 上塗りは可能な限り可とう性を有するものを選択すると良い -33-

37 第 5 章安全衛生管理 1. 作業員の安全衛生管理 作業員に対しては 安全衛生と作業マナーとして次の事項を守らせる 安全衛生編 1) 作業中は 必ずヘルメット 安全帯を着用し 特に屋根での作業には足場に親綱を渡し 安全帯を使用する 2) エアコン フロ釜 温水器等の吸排気口の養生は密封しないようにし その部分の養生は毎日作業終了時に必ず取り外す 3) 灰皿 消火器を現場に設置し 喫煙は必ず決められた場所で行う 4) 溶剤塗料 シンナーは毎日持ち帰る 5) 高圧水洗を行う前には 必ず居住者に連絡し 注意を促す また窓等が開いていないか確認する 飛散水が公道まで届くと思われる場合は 看視員を付ける 6) 溶剤塗料を使用する前には 居住者に声をかける 隣家が接している場合には隣家にも同様に連絡する マナー編 1) 毎日の作業開始前及び終了後には必ず居住者に挨拶 報告を行う 1 おはようございます 今から作業を始めます 2 今日はこれで作業を終わります 明日は ~ 2) 作業服は余り汚れたものは着用しない できれば全員同じユニホームがよい 3) くわえタバコ 立ち小便は厳禁 1 事前にトイレの借用をお願いしておくと良い 2 ふたが出来る灰皿を設置し 必ずそこで喫煙する 4) 工事中は 毎日作業終了後 簡単な清掃を行い 空缶 ゴミ等は毎日持ち帰る 5) 塗料 塗装機器等はなるべく現場に置かないようにする 置いて帰るときはブルーシート等で包み込み養生する 6) 廃シンナーは 絶対に下水等に廃棄しない エマルション塗料等の洗浄水も下水に流さない 7) 道路等で休憩をしたり 飲食は絶対にしない -34-

38 2. 居住者 第三者への対応 作業中における居住者及び近隣住居の居住者等の第三者に対する安全衛生管理は非常に重要な事項であり 工事開始前に種々の対応が必要である 1) 居住者への対応居住者に対しては 別紙 -1 に示す協力要請用紙や別紙 -2 に示すポスター等に要請が効果的である 2) 第三者への要請第三者に対しては 別紙 -2 に示す要請挨拶 ( 工事のあいさつ ) 等により 協力を求める必要がある -35-

39 別紙 -1 居住者への協力要請用紙 ( 例 ) 様 平成年月日 塗装株式会社住所 TEL FAX 塗装工事中の御案内 1. 工事予定 1 足場組み作業 月 日 ( ) ~ 月 日 ( ) 2 下地処理作業 月 日 ( ) ~ 月 日 ( ) 3 塗装作業 月 日 ( ) ~ 月 日 ( ) 4 足場解体作業 月 日 ( ) ~ 月 日 ( ) 2. 作業中のお願い事項 工事中は 皆様の快適な生活と 安全 工事の品質に十分配慮して作業を進めて まいりますが 多少ご不便をお掛けする事があります ご高配の上 ご協力頂きま すようお願い申し上げます 詳しくは 次頁以降を御覧ください 予定の変更等ありましたら 随時書面にて御連絡申し上げます -36-

40 別紙 -2 第三者への協力要請挨拶 ( 例 ) 邸近隣の皆様へ 工事のお知らせ この度 邸の塗り替え工事を行うこととなりました ご近隣の皆様方には ご迷惑をお掛けしないよう十分に配慮し 仕事を進めてまいります 何とぞ ご理解頂きますようお願い申し上げます 尚 お気付きの点がございましたら 下記へご連絡下さい 早急に対処させて頂きます よろしくお願い致します 工事期間 : 月日 ~ 月日 一般社団法人日本塗装工業会戸建住宅リフォームサービスシステム事務局会員施工会社 塗装株式会社住所工事責任者 (TEL) -37-

41 別刷 戸建住宅リフォームサービスシステム ( 呼称 : ペインテナンス ) 1. 戸建住宅所有者のみなさまへ 2. 保証事業規程 3. 保証部会規程 4. 保証システムフロー 5. 保証システム物件申請書 6. 工事完成検査報告書 ( 保証書発行依頼書 ) 様式 1 7. 工事記録写真台帳 8. 戸建住宅塗替え工事塗膜性能保証書様式 2

42 戸建住宅所有者のみなさまへ 一般社団法人日本塗装工業会はじめにみなさまのお住まいになっている貴重な住宅の手入れはいかがなされていますか? 住宅も時間と共に劣化し 正しく機能しなくなり 最終的にはスラム化の方向に進んでしまうものであると認識しなければなりません 住宅の皮膚ともいえる壁 屋根 床等の表面部分の維持 補修 改修等を施し 劣化を防止し 若さを保ち 内臓へと劣化が進むのを防がなければなりません 一般社団法人日本塗装工業会 ( 一社 ) 日本塗装工業会は 多くの実績と経験に基づく技術と技能を有し 直接施工する全国 2,450 社あまりの塗装業者で構成された一般社団法人です リフォーム工事を正しい順序で 的確に行い その結果を保証するシステムとして 戸建住宅リフォームサービスシステム を組み立てて皆様方に提供申し上げております 戸建住宅リフォームサービスシステム とは会員会社が自主品質管理体制を確立して その施工により顧客に対する 品質保証 を達成するためのシステムです 自主品質管理体制とは施工した工事に対し 同一社内に ( 一社 ) 日本塗装工業会が養成した 直接工事に携わらない インスペクター ( 検査員 ) が工事検査を行ない リフォーム工事の品質を管理 確保していくものです 戸建住宅リフォームサービスシステム によるリフォーム工事の流れ ⅰ 既存住宅の外壁 屋根部分の劣化 ( 痛み具合等 ) の調査 診断調査事項 : 構造の種類 壁の種類 仕上げの種類 劣化の程度等を調査いたします ⅱ 調査内容に基づき補修 改修の仕様書の作成劣化状態に応じて補修 改修のやり方 使う塗装材料を選定し仕様書を作成いたします 仕様書はそれぞれの住宅の個性にあったもので契約図書となる重要なものです ⅲ 仕様書に基づいて工事契約締結いたします -1-

43 ⅳ リフォーム工事着工契約した仕様書により工事を着工します 着工した工事はインスペクターの検査を受けながら進行します 工事施工 施工中検査インスペクター ( 検査員 ) による下地処理状況検査及び中間検査実施 工事完成 工事完成時にインスペクター ( 検査員 ) による発注者 ( 戸建住宅所有者 ) 立会いの元に完成検査し 完成検査報告書 を作成し 発注者の承認を得ます 完成検査報告書 を ( 一社 ) 日本塗装工業会 戸建住宅リフォームサービスシステム 支部実行委員会に提出し 監査の確認を受けます 施工会社 ( 一社 ) 日本塗装工業会会長の連名による 塗膜性能保証書 を発行します このシステムにより皆様方の貴重な財産である住宅をお守りするお手伝いをさせて頂いております -2-

44 本事業は 一般社団法人日本塗装工業会 ( 以下本部という ) が実施する戸建住宅リフォームサービスシステム事業において 会員が施工した工事に対し 施工に起因する瑕疵が発生したときに速やかに修補の処置を講ずるべく 本部が債務の責任を保証し 顧客に対して安心と業界の信頼を得るために行なう 会員は 企業内にインスペクター ( 検査員 ) を養成し 施工の検査を行なうとともに顧客に対して専門工事業の良質の品位を示し 誠実な工事の施工により信頼と工事に対する満足感を与え 会員事業所の地域信用の高揚に努め 住工混在の現場管理に不都合事故等の発生を予防すべく細心の配慮を払わなければならない 本保証事業の責任事務所を 東京都渋谷区鶯谷町 19-22( 塗装会館内 ) 本部経営委員会内に置く 戸建住宅リフォームサービスシステムの対象工事物件を原則とするが 本規定第 5 条で定める手続きを完了し 第 6 条の条件を満たした物件とする 会員は 別に定める 戸建住宅リフォームサービスシステム技術マニュアル を遵守し 次の資料を支部実行委員会に提出する 1) 工事完成検査報告書 ( 様式 2) 保証書請求時 2) 施工写真 ( 着手前 下地調整実施写真 段階写真 ( 任意 ) 完成写真) 工事検査報告書に添付 戸建住宅リフォームサービスシステムで施工した工事で 塗り替えに必要な下地 素地の調整補修工事を含む 協賛塗料メーカーの商品により施工した部位の塗膜の剥離 錆の発生による極度の塗膜破壊 極度の色の変退色を原則とし 現場の状況や既存下地の状況によって受注会員のインスペクターが判断する施工の範囲とする 但し 以下の不可抗力及び特定免責事項に記載する内容に触れるものは除外する -3-

45 1) 天災事変 異常気象に起因する事故 2) 対象建物の構造上の欠陥 躯体素地に起因するもの 3) 内部からの水回りによる事故 4) 当該施工部位以外からの要因による事故 5) 協賛塗料メーカー以外に起因する事故 6) 塩害 有毒ガス等 塗膜に有害な特別環境に起因する事故 7) 引き渡し後の施主及び第三者による保守 改築などに起因する事故 8) 引き渡し後の施主及び第三者による塗膜の破損 他の要因 9) その他不可抗力と認められる事項 工事完成引き渡し後 最長 5ヶ年の期間とし 部位ごとに下地の状況 契約施工内容及び周辺環境を鑑み 受注会員のインスペクターが自社責任履行の範囲で 仕上げ塗り材 塗装系ごとに発注者の同意を得て最長期間の以内で期間を定めることが出来る 本保証成約は 次の要件を満たさなければならない 1) 会員事業所が受注する戸建住宅リフォームサービスシステムの対象工事であること 2) 使用する塗料は 本事業協賛塗料メーカーの商品を使用すること 3) 工事を請負施工しようとする会員事業所は 現場の検査管理をインスペクターが実施することができる事業所であること 4) 対象現場の施工条件が 下地 素地の劣化度や周辺環境に対応するための施工計画が正しく実施できる必須条件が整ったと 会員及び使用予定の塗料メーカーが判断したとき 会員が施工した工事の塗膜性能に関わる債務を全面的に負う第一債務者とする 止むを得ぬ理由により受注会員が義務を履行する事が不可能と判断される場合 連帯保証人の本部が義務を履行する 但し 材料に起因する瑕疵にあっては その塗料メーカーに費用負担を求めることができ その範囲については本部と締結する保証条件契約にて定めるものとする 債務責任及び連帯保証人は以下の通りとする 工事施工者会員瑕疵債務履行者連帯保証人一般社団法人日本塗装工業会工事施工会員の債務履行の保証 -4-

46 本保証事業は別途保険によりその資金で充当する 本規定は 平成 14 年 6 月 1 日より施行し 戸建住宅リフォームサービスシステム事業として適応する 2. 本保証事業を円滑に推進するために支部実行委員会に保証部会を設置する なお 保証部会に関する規程は別に定める 3. 本規程で定めない事項は本部経営委員会と保証部会で協議し 対応する -5-

47 戸建住宅リフォームサービスシステム事業を円滑に推進するために支部実行委員会の中に保証部会を設置する 支部保証部会は 以下の業務を行なう 1) 保証の範囲と保証の方法の決定 2) 保証書の作成 3) 瑕疵事故に対する補修の指導と顧客への対応指導 4) 保証事故の補修に関わる費用の査定 顧客から保証期間中に不具合発生の連絡が届いたとき 保証部会は速やかに実態の調査を実施し その状況を本部経営委員会に報告する 保証部会は 支部実行委員会とともに現場を調査し 施主に対して原因および補修の対策手順等を説明し 当該物件を施工した会員に対して支部管理下で補修を指示し 実行させる また 塗材に起因する事故の場合は使用した塗料メーカーに連絡し その確認を行なう 施工会員が廃業または倒産している場合 又は適正な理由がなく補修を遅らせようとしている場合は 他の会員の中から補修の代行を依頼することができる 事故発生に伴う補修の費用額は 当該支部保証部会が査定した補修計画及び見積もり金額とする 補修の代行により他の会員が立て替えた費用は施工会員に請求できる 但し 施工会員が廃業または倒産している場合 その費用は本部が支部実行委員会に支払うものとする 以上 -6-

48 2補修7補修戸建住宅リフォームサービスシステム 保証システム ( フロー ) 発注者 ( 顧客 ) 1不具合発生連絡本部 経営委員会 2 連絡 4 保証対象物件申請書提出 5 審査結果報告 9支払支部 実行委員会保証部会 3実態調査3保証対象の可否判断6補修代行の指示1不具合発生連絡補修代行会員 施工会員 8 請求書 ( 補修箇所の明細記入 ) 施工前後の写真添付 -7-

49 戸建住宅リフォームサービスシステム 品質保証対象物件 申請書 発行年月日支部名支部長保証部会長 印 印 工事名 工事完成年月日 保証書発行 会員会社名 インスペクター名 クレーム内容塗装部位塗装仕様 1 発生クレーム内容 使用材料メーカー名 2 発生原因 * 見積書を添付して下さい ( 以下本部経営委員会で記入 ) 審査結果可否 平成年月日 ( 理由 ) ( 一社 ) 日本塗装工業会経営委員会委員長印 -8-

50 一般社団法人日本塗装工業会様式 1 会長 殿報告日平成年月日 戸建住宅リフォームサービスシステム ( ペインテナンス ) 1. 工事名 2. 現場住所 [ 平野部 海岸部 ] 3. 施主名 4. 施主住所 TEL 5. 工事金額 6. 工期平成年月日 ~ 年月日 施主承認印 以下のとおり 戸建住宅塗替工事を完了致しましたので 保証書の発行をお願いします 保証内容は 塗膜性能保証約款 保証する性能 による 塗装箇所下地種類旧仕上げ種類仕様 数量 ( m2 ) 使用メーカー名保証期間 印 外壁部屋根部建具類内部壁 年間年間年間年間 年間年間年間年間 検査項目判定[下地処理旧仕上措置良 否[仕上]下地不具合処置 良 否 高圧水洗 良 否 錆発生処理 良 否 仕上げ 最終判定 -9- ]模様 模様むら 良 否 光沢 艶むら 良 否 色違い 色むら 色塗むら 良 否 たれ スケ 流れ はじき ふくれ 泡 合 否 良 否 検査員 ( インスペクター ) 署名印完成引渡し日月日アフターフォローアンケート実施の可否可 否会員番号 会社名住所代表者印 TEL ( 支部記入欄 ) 支部監査委員署名印保証書番号

51 工事記録写真台紙 施工前 工事名 完成 -10-

52 様式 2 保証書 ( 案 ) 第 号 戸建住宅塗替工事塗膜性能保証書 殿 平成年月日 工 事 名 工事場所 塗装箇所 仕様 保証期間 使用メーカー 工事内容 保証する内容は裏面記載のとおり完成検査年月日平成年月日上記工事に関し 裏面記載の塗膜性能保証約款に従って保証致します 所属支部 請負者 住 所 社 名 代表者 印 保証人 東京都渋谷区鶯谷町 19 番 22 号一般社団法人日本塗装工業会会長乃一稔 この保証書は 一般社団法人日本塗装工業会の 戸建住宅リフォームサービスシステム 対象工事として 上記工事に対して本会より発行するものであります 東京都渋谷区鶯谷町 19 番 22 号一般社団法人日本塗装工業会経営委員会 TEL.03(3770)9901 FAX.03(3770)

53 塗膜性能保証約款 ( 総則 ) 第 1 条工事請負者 ( 保証書記載の請負者をいう 以下同じ ) は 工事注文発注者に ( 保証書記載の工事注文者をいう 以下同じ ) に対し この保証約款に従い 保証書記載の工事 ( 以下 該当工事 という ) の塗膜性能を保証する 2. 保証人である一般社団法人日本塗装工業会 ( 以下 日塗装 という ) は 工事注文者に対し この保証約款に従い 工事請負者が工事注文者に対して保証する債務 ( 以下 工事請負者の保証債務 という ) を負う ( 契約の成立 ) 第 2 条前条第 1 項の塗膜性能保証及び第 2 項の債務保証の保証契約はこの約款に従い 工事注文者 工事請負者が合意し 工事請負者及び日塗装が工事注文者に対し保証書を提出することにより成立する ( 保証する性能及び期間 ) 第 3 条工事請負者が工事注文者に対して保証する当該工事の塗膜性能は工事の種類又は部位により別表に定めるところとし 保証する期間は保証書記載の期間とする 2. 工事請負者が前項の規定により保証する期間は完成検査年月日から起算するものとする 3. 日塗装は 前 2 項に規定する工事請負者の保証債務の履行について工事注文者に対して保証する ( 保証内容 ) 第 4 条工事請負者は 当該工事に関し不具合 ( 当該工事に関し 保証書記載の保証期間内において 別表に定める塗膜性能を有しない状態をいう 以下同じ ) が生じたときは 次の各号に定める履行責任を負うものとする (1) 不具合部分の修補 但し 不具合が重要でなく修補に過分の費用を要する場合にあっては修補は行なわない (2) 前号ただし書きの場合の修補に代わる金銭による補償 ( 工事の不具合の保証限度額 ) 第 5 条工事請負者及び日塗装が前条の規定に基づき履行責任を負う不具合部分の修補又は修補に代わる金銭による補償については 保証する 1 件の工事についてその種類又は部位等により本保証書に記載する工事又は支部実行委員会が修補可能と算定する金額を限度とする ( 免責事項 ) 第 6 条工事請負者及び日塗装は 以下のいずれかの事項に起因して生じた不具合又は工事注文者に生じた損害については 保証責任を免れるものとする (1) 地震 噴火 洪水 津波又はこれらに類似する自然現象による場合 (2) 戦争 内乱 労働争議による場合 (3) 火災 爆発又はこれらに類する外部要因による場合 (4) 保証対象工事の部位以外の部位の損傷による場合 (5) 工事の施工中又はその前後における工事請負者 ( 工事請負者から当該工事について下請した者を含む ) 以外の作業等による場合 (6) 所有者又は使用者の不適切な維持管理または受注契約時の使用目的と異なる使用方法による場合 (7) 工事注文者から支給された資材又は工事注文者の与えた指示による場合 (8) 保証した当時実用化されていた塗装系仕様に係る技術では発生を回避できない現象による場合 (9) 対象建物の構造上の欠陥 躯体素地に起因する場合 (10) 内部からの水回りによる事故の場合 (11) 共催の塗料会社以外に起因する事故の場合 (12) 塩害 有害ガス等塗膜に有害な特別環境に起因する事故の場合 (13) その他保証対象工事の施工とは無関係の事象による場合 ( 保証契約の解除 ) 第 7 条工事注文者と工事請負者の間に成立した当該工事に関する請負契約について注文者がその債務を履行しない場合 工事請負者及び日塗装はこの保証契約を解除することができる ( 保証債務の履行請求 ) 第 8 条工事注文者は不具合を発見したときは その拡大を防止するよう努めるとともに遅滞なく工事請負者又は日塗装に保証債務の履行を請求しなければならない 2. 工事注文者が 正当な事由なく不具合の拡大を防止しなかった場合 工事請負者及び日塗装は 当該防止を怠ったことにより拡大した不具合について 第 4 条に定める履行責任を免れるものとする 3. 工事注文者の保証債務の履行請求が 正当な事由なく遅延したために拡大した不具合について 工事請負者及び日塗装は 第 4 条に定める履行責任を免れるものとする ( 応急措置 ) 第 9 条工事請負者は 前条の規定に基づき工事請負者又は日塗装に保証債務履行請求があったときは速やかに不具合の拡大を防止するために必要な応急措置を講じるものとする 2. 前項の場合において 日塗装が必要と認めたときは 会員をして不具合の拡大を防止するために必要な応急措置を講じるものとする ( 原因の調査 ) 第 10 条日塗装は 第 8 条の規定に基づき工事請負者又は日塗装に保証債務履行請求があったときは 工事請負者とともに工事注文者の立会いのもとに速やかにその原因を調査し その結果を工事注文者に報告するものとする 2. 日塗装が 前項の規定に基づき原因を調査した結果 保証責任がないと認められる場合は 当該調査に要した費用は工事注文者の負担とする ( 保証債務履行請求権の譲渡 ) 第 11 条工事注文者は工事請負者及び日塗装の承諾を得て 工事請負者及び日塗装に対する保証債務履行請求権を当該工事物件の所有者に譲渡することができる 2. 前項の場合において 工事請負者又は日塗装が保証債務履行請求権を譲り渡した者に対抗できる事由があるときは これをもって当該請求権を譲り受けた者 ( 以下 譲受人 という ) に対しても対抗できるものとする 3. この約款中第 1 条第 1 項 ( ) 書き 第 2 条 第 6 条第 7 項及び第 7 条を除き 工事注文者 とあるのは 譲受人 と読み替えて適用する ( 当事者の協議 ) 第 12 条この約款に定めのない事項については 工事注文者 工事請負者又は日塗装の協議によるものとする 保証する仕様 ( 塗膜性能 ) 塗替仕様の種類標準保証期間 ( 年間 ) 塗装箇所素地種類仕様 保証する性能備考 G-1 アクリル樹脂系単層弾性仕上塗材 3 2 剥がれ 膨れ 極度の変退色セG-2 シリコン樹脂系単層弾性仕上塗材 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色メコンクリートンG-3 1 液形水系ホ リウレタン樹脂塗料 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色トモルタル ALC G-T1 1 液形水系アクリル樹脂塗料 3 2 剥がれ 膨れ 極度の変退色特記仕様系その他 G-T2 1 液形弱溶剤系アクリル樹脂塗料 ( 艶消し ) 3 2 剥がれ 膨れ 極度の変退色特記仕様 G-T3 1 液形水系シリコン樹脂塗料 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色特記仕様 上塗材標準住宅地海岸部住宅地外壁G-T4 1 液形水系ふっ素樹脂塗料 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色特記仕様窯業系根金属系 新生瓦サイテ ィンク サイテ ィンク Gc-4 1 液形水系シリコン樹脂塗料 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色 Gc-5 サイテ ィンク ホ ート 用クリアー塗料 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色 Gc-T1 1 液形水系ホ リウレタン樹脂塗料 3 2 剥がれ 膨れ 極度の変退色 特記仕様 Gc-T2 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂塗料 3 2 剥がれ 膨れ 極度の変退色 特記仕様 Gc-T3 2 液形弱溶剤系シリコン樹脂塗料 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色 特記仕様 Gc-T4 1 液形水系ふっ素樹脂塗料 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色 特記仕様 Gc-T5 2 液形弱溶剤系ふっ素樹脂塗料 5 3 剥がれ 膨れ 極度の変退色 Gs-5 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂塗料 5 3 剥がれ 極度の変退色 Gs-6 2 液形弱溶剤系シリコン樹脂塗料 5 3 剥がれ 極度の変退色 Gs-7 2 液形弱溶剤系ふっ素樹脂塗料 5 3 剥がれ 極度の変退色 セメント系 窯業系 Gx-1 外壁用遮熱 ( 高日射反射率 ) 塗料 5 3 剥がれ 極度の変退色木材系下見羽目 Gt-6 木材保護着色塗料上塗り用 5 3 Rc-1 1 液形水系シリコン樹脂塗料 3 1 剥がれ 極度の変退色着色石綿 Rc-2 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂塗料 3 1 剥がれ 極度の変退色スレート瓦等 Rs-4 1 液形弱溶剤系アクリル樹脂塗料剥がれ屋Rc-3 2 液形弱溶剤系シリコン樹脂塗料 3 1 剥がれ 極度の変退色金属系Bc-2 1 液形弱溶剤系アクリル樹脂塗料 ( 艶消し ) 5 3 剥がれ 極度の変退色建具ステンレスアルミ AS-1 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂塗料 3 2 剥がれ 極度の変退色雨樋類室内壁天井等 カラー鉄板トタン屋根 1 1 剥がれ 極度の変退色 2 1 剥がれ 極度の変退色 2 1 剥がれ 極度の変退色 Rs-5 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂塗料 3 2 剥がれ 極度の変退色 Rs-6 2 液形弱溶剤系シリコン樹脂塗料 3 2 剥がれ 極度の変退色 新生瓦 金属系 Rx-7 屋根用遮熱 ( 高反射率 ) 塗料 3 2 剥がれ 極度の変退色 ホ ート 類 軒天 Bc-1 1 液形水系アクリル樹脂塗料 3 2 剥がれ 極度の変退色 鋼製 亜鉛めっき面 Xs-1 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂塗料 3 2 極度の錆の発生 剥がれ 極度の変退色を含む Xs-2 OFP ( ワンテ ィフィニッシュヘ イント ) 上塗り用 2 1 極度の錆の発生 剥がれ 極度の変退色 木製 T-1 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂塗料 2 1 剥がれ 極度の変色 T-2 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂クリヤー 1 1 剥がれ 極度の変色 硬質塩化ヒ ニル VC-1 1 液形水系ホ リウレタン樹脂塗料 2 1 剥がれ 極度の変退色 VC-2 2 液形弱溶剤系ホ リウレタン樹脂塗料 3 2 剥がれ 極度の変退色 VC-3 1 液形水系シリコン樹脂塗料 2 1 剥がれ 極度の変退色 ヒ ニルクロス貼り面 FEP FEP ( フレックスエマルションヘ イント ) 各社で保証期間設定剥がれ LVOC-1 低 VOC 合成樹脂エマルションペイント各社で保証期間設定剥がれ特記仕様セメント系 石膏ホ ート 面等 LVOC-2 低 VOC 艶有り合成樹脂エマルションペイント各社で保証期間設定剥がれ特記仕様素地各種仕上塗材面 LVOC-3 各社で保証期間設定剥がれ特記仕様室内の鋼製建具 LVOC-4 1 液形水系金属用塗料各社で保証期間設定剥がれ特記仕様

54 自主品質管理システムインスペクター養成テキスト 戸建住宅リフォームサービスシステム ( 呼称 : ペインテナンス ) 技術マニュアル ( 標準書 ) 2014 年版 2004 年 3 月 20 日第 1 版 ( 品質委員会編 ) 2005 年 3 月 20 日平成 17 年版 ( 品質委員会編 ) 2006 年 3 月 20 日平成 18 年版 ( 品質委員会編 ) 2007 年 3 月 20 日平成 19 年版 ( 品質委員会編 ) 2008 年 3 月 20 日平成 20 年版 ( 品質委員会編 ) 2010 年 4 月 16 日 2010 年デジタル版 ( 経営委員会編 ) 2014 年 4 月 16 日 2013 年デジタル版 ( 経営委員会編 ) 編著一般社団法人日本塗装工業会経営委員会 普及委員会 東京都渋谷区鶯谷町 19-22( 塗装会館 3 階 ) 電話 : ファクシミリ : info@nittoso.or.jp URL: