足立区都市計画図 Ⅰ 変更箇所について 新 ( 平成 30 年 4 月現在 ) 旧 ( 平成 29 年 4 月現在 ) 竹ノ塚駅中央地区の変更 (1) (2) (3) 容積率 (%) 40% (4) 最低限 (5) 容積率 (%) 300% 最低限 5h-3h H=4m (6) 容積率 (%) 300% 最低限 竹ノ塚駅中央地区の変更 (1) 準 5h-3h H=4m (2) (3) 準 5h-3h H=4m (4) (5) 第一種低層 住居専用地域 建ぺい率 (%) 50% 容積率 (%) 150% 第 2 種高度 準 4h-2.5h H=1.5m (6) 第一種住居地域 建ぺい率 (%) 60% 容積率 (%) 200% 第 2 種高度 準 1
5h-3h H=4m (7) 最低限 5h-3h H=4m (8) 容積率 (%) 300% 準 5h-3h H=4m (9) 5h-3h H=4m (10) 最低限 5h-3h H=4m (11) 最低限 (12) 最低限 4h-2.5h H=4m (7) 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 (%) 60% 準 4h-2.5h H=4m (8) 第一種中高層 住居専用地域 建ぺい率 (%) 60% 容積率 (%) 200% 第 1 種高度 準 3h-2h H=4m (9) 準 5h-3h H=4m (10) 準 5h-3h H=4m (11) (12) 2
(13) 第 3 種 最低限 5h-3h H=4m ( 足立区内最終変更年月日 ) 平成 29 年 11 月 30 日東京都告示第 174 号 地域地区等面積表 面積 (ha) 割合 (%) 第一種低層 150/50 317.3ha 住居専用地域小計 401.6ha 8.3% 第一種中高層 300/60 114.5ha 住居専用地域小計 1147.6ha 23.9% 第一種 200/60 560.9ha 住居地域小計 1173.2ha 24.4% 近隣商業 300/80 401.1ha 地域小計 505.0ha 10.5% 400/80 36.4ha 500/80 38.8ha 2.1% 小計 103.1ha ( 最終変更年月日 ) 平成 29 年 11 月 30 日足立区告示第 490 号 第 2 種 2,035.7ha 第 3 種 2,20 4.4ha 最低限度 370. 3ha 合計 4755. 4ha 地域及び準地域( 最終変更年月日 ) 平成 29 年 11 月 30 日足立区告示第 491 号地域 919. 2ha 準地域 3,829.9ha (13) 第 3 種 5h-3h H=4m ( 足立区内最終変更年月日 ) 平成 27 年 12 月 17 日東京都告示第 1805 号 地域地区等面積表 面積 (ha) 割合 (%) 第一種低層 150/50 317.6ha 住居専用地域小計 401.9ha 8.4% 第一種中高層 300/60 115.5ha 住居専用地域小計 1148.6ha 23.9% 第一種 200/60 561.5ha 住居地域小計 1173.8ha 24.3% 近隣商業 300/80 402.4ha 地域小計 506.3ha 10.5% 400/80 35.6ha 500/80 36.4ha 2.1% 小計 99.9ha ( 最終変更年月日 ) 平成 27 年 12 月 17 日足立区告示第 545 号 第 2 種 2,036.6ha 第 3 種 2,206.4ha 最低限度 365.8 ha 合計 4753. 8ha 地域及び準地域( 最終変更年月日 ) 平成 27 年 12 月 17 日足立区告示第 546 号地域 911.1 ha 準地域 3,838.0ha 3
足立区都市計画図 Ⅱ 変更箇所について 新 ( 平成 30 年 4 月現在 ) 旧 ( 平成 29 年 4 月現在 ) 2. 地域地区 (3) 生産緑地地区最終変更年月日告示番号 : 平 29.12.20 足立区告示第 531 号面積 : 約 32.21ha(209 件 ) 備考 : ( 変更 ) 平 28.12.13 足立区告示第 503 号約 32.68ha 生産緑地地区 20 番入谷二丁目地内地区の一部削除生産緑地地区 90 番花畑二丁目地内地区の全部削除生産緑地地区 132 番西新井六丁目地内地区の一部削除生産緑地地区 133 番西新井六丁目地内地区の全部削除生産緑地地区 146 番平野三丁目地内地区の全部削除生産緑地地区 155 番一ツ家二丁目地内地区の全部削除生産緑地地区 163 番六町二丁目地内地区の全部削除生産緑地地区 250 番花畑二丁目地内地区の全部削除生産緑地地区 259 番入谷一丁目地内地区の全部削除生産緑地地区 310 番本木二丁目地内地区の全部追加生産緑地地区 311 番江北五丁目地内地区の全部追加生産緑地地区 312 番江北六丁目地内地区の全部追加生産緑地地区 313 番入谷三丁目地内地区の全部追加生産緑地地区 167 番六町一丁目地内地区の全部変更生産緑地地区 270 番六町四丁目地内地区の全部変更生産緑地地区 297 番六町一丁目地内地区の全部変更 3. 地区計画等 (1) 地区計画 ( 面積約 1,185.1ha) 8 平 29.11.30 足立区告示第 489 号 2. 地域地区 (3) 生産緑地地区最終変更年月日告示番号 : 平 28.12.13 足立区告示第 503 号面積 : 約 32.68ha(212 件 ) 生産緑地地区 20 番入谷二丁目地内 生産緑地地区 90 番花畑二丁目地内 生産緑地地区 132 番西新井六丁目地内 生産緑地地区 133 番西新井六丁目地内 生産緑地地区 146 番平野三丁目地内 生産緑地地区 155 番一ツ家二丁目地内 生産緑地地区 163 番六町二丁目地内 生産緑地地区 250 番花畑二丁目地内 生産緑地地区 259 番入谷一丁目地内 生産緑地地区 310 番本木二丁目地内 生産緑地地区 311 番江北五丁目地内 生産緑地地区 312 番江北六丁目地内 生産緑地地区 313 番入谷三丁目地内 生産緑地地区 167 番六町一丁目地内 生産緑地地区 270 番六町四丁目地内 生産緑地地区 297 番六町一丁目地内 3. 地区計画等 (1) 地区計画 ( 面積約 1,134.6ha) 8 平 28.7.11 足立区告示第 283 号 4
名称 : 竹ノ塚駅西口地区地区計画備考 :( 変更 ) 平 28.7.11 足立区告示第 283 号 24 平 29.11.30 足立区告示第 492 号名称 : 足立北部地域東伊興地区地区計画備考 :( 変更 ) 平 25.9.30 足立区告示第 429 号 36 平 29.12.20 足立区告示第 529 号名称 : 江北三 四丁目地区地区計画備考 :( 変更 ) 平 28.7.11 足立区告示第 296 号 名称 : 竹ノ塚駅西口地区地区計画 24 平 25.9.30 足立区告示第 429 号名称 : 足立北部地域東伊興地区地区計画 36 平 28.7.11 足立区告示第 296 号名称 : 江北三 四丁目地区地区計画 45 決定年月日告示番号 : 平 29.11.30 足立区告示第 48 号名称 : 竹ノ塚駅中央地区地区計画位置 : 竹の塚一 二 五 六 七丁目西竹の塚一 二丁目及び東伊興三丁目施行区域面積 : 約 39.7ha 地区施設 : 区画道路 18 路線約 2,480m 備考 : 用途 容積率 敷地面積 壁面の位置 工作物 建築高さ 形態又は色彩 その他の意匠 垣又は柵の構造等 46 決定年月日告示番号 : 平 29.11.30 足立区告示第 48 号名称 : 竹の塚北地区地区計画位置 : 竹の塚七丁目 西保木間二 四丁目施行区域面積 : 約 9.9ha 地区施設 : 区画道路 4 路線約 1,040m 通路 1 路線約 170m 公園約 11,200 m2歩道状空地約 2,027.5 m2広場約 1,70 m2緑地約 2,140 m2備考 : 用途 容積率 建蔽率 敷地面積 壁面の位置 建築高さ 形態又は色彩 その他の意匠 垣又は柵の構造 緑化率 一団地の住宅施設を廃止し地区計画策定 47 決定年月日告示番号 : 平 30.3.12 足立区告示第 108 号名称 : 江北七丁目地区地区計画 5
位置 : 江北七丁目施行区域面積 : 約 3.8ha 地区施設 : 区画道路 1 路線約 185m 緑地約 1,460 m2広場約 2,90 m2通路 1 路線約 125m 緑道約 135m 歩道状空地約 960 m2備考 : 用途 容積率 建蔽率 敷地面積 壁面の位置 建築高さ 形態又は色彩 その他の意匠 垣又は柵の構造 4. 都市施設 (5) 公園 緑地 ( 街区公園面積 55.49ha) ( 近隣公園面積 29.29ha) 番号 :3 3 110 公園名 : 江北平成公園位置 : 江北四丁目地内都市計画変更 ( 年月日 ): 平 29.12.2 0 ( 告示番号 ): 足立区告示第 530 号 ( 面積 ): 約 2.0ha 番号 :3 3 126 公園名 : 上沼田東公園位置 : 江北六丁目地内都市計画決定 ( 年月日 ): 平 29.12.2 0 ( 告示番号 ): 足立区告示第 530 号 ( 面積 ): 約 2.1ha (10) 一団地の住宅施設変更年月日 告示番号 : ( 廃止 ) 平 29.11.30 足立区告示第 493 号名称 : 竹の塚北備考 :( 決定 ) 昭 42.12.9 建設省告示第 4128 号 変更年月日 告示番号 : ( 廃止 ) 平 30.3.12 足立区告示第 107 号名称 : 上沼田第 4( 上沼田第 3) 備考 :( 決定 ) 昭 44.3.26 建設省告示第 711 号 4. 都市施設 (5) 公園 緑地 ( 街区公園面積 57.14ha) 番号 : 足立 2 3 89 公園名 : 上沼田東公園位置 : 江北六丁目地内都市計画決定 ( 年月日 ): 昭 46.7.9 ( 告示番号 ): 東京都告示第 739 号 ( 面積 ): 約 1.65ha ( 近隣公園面積 27.39ha) 番号 :3 3 110 公園名 : 江北平成公園位置 : 江北四丁目地内都市計画変更 ( 年月日 ): 平 19.3.28 ( 告示番号 ): 足立区告示第 126 号 ( 面積 ): 約 2.20 ha (10) 一団地の住宅施設変更年月日 告示番号 : 昭 42.12.9 建設省告示第 4128 号名称 : 竹の塚北 変更年月日 告示番号 : 昭 44.3.26 建設省告示第 711 号名称 : 上沼田第 4( 上沼田第 3) 6
補助 140 号線 ( 弘道二丁目 ~ 西綾瀬四丁目 ) 事業済 補助 140 号線 ( 弘道二丁目 ~ 西綾瀬四丁目 ) 事業済中 7