特 定 事 業 として 選 定 した 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 に 係 る 事 業 者 を 選 定 したので 民 間 資 金 等 の 活 用 による 公 共 施 設 等 の 整 備 等 の 促 進 に 関 する 法 律 ( 平 成 11 年 法 律 第 117 号 ) 第 8 条 の 規 定 に 基 づき その 結 果 を 公 表 します 平 成 22 年 8 月 11 日 埼 玉 県 知 事 上 田 清 司 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 に 係 る 事 業 者 選 定 について 第 1 事 業 者 の 選 定 1 選 定 会 議 の 設 置 学 識 経 験 者 及 び 本 県 職 員 で 構 成 する 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 提 案 選 定 会 議 ( 以 下 選 定 会 議 という ) を 設 置 しました 選 定 会 議 の 委 員 は 以 下 のとおりです 委 員 長 中 上 英 俊 ( 慶 應 義 塾 大 学 SDM 研 究 科 教 授 ) 副 委 員 長 富 岡 正 明 ( 埼 玉 県 総 務 部 副 部 長 ) 委 員 長 島 良 亮 ( 公 認 会 計 士 ) 布 施 征 男 ( 財 団 法 人 省 エネルギーセンター 国 民 活 動 総 括 部 部 長 省 エネルギー 人 材 育 成 グループ 長 ) 栗 原 正 安 ( 埼 玉 県 総 合 技 術 センター 主 席 工 事 検 査 員 兼 総 合 技 術 幹 ) 2 選 定 方 法 選 定 会 議 において 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 提 案 審 査 要 領 ( 以 下 審 査 要 領 という ) に 基 づき 審 査 しました 3 事 業 者 の 募 集 及 び 選 定 スケジュール (1) 募 集 要 項 公 表 ( 埼 玉 県 ホームページに 掲 載 ) 平 成 22 年 4 月 19 日 ( 月 )~ (2) 募 集 要 項 等 に 関 する 質 問 受 付 平 成 22 年 4 月 19 日 ( 月 ) ( 埼 玉 県 ホームページに 掲 載 ) ~22 年 4 月 23 日 ( 金 ) (3) 第 1 回 選 定 会 議 の 開 催 平 成 22 年 4 月 22 日 ( 木 ) (4) 参 加 表 明 書 及 び 資 格 確 認 書 類 の 受 付 平 成 22 年 5 月 19 日 ( 水 ) (5) 参 加 資 格 確 認 結 果 及 び 提 案 要 請 書 の 送 付 平 成 22 年 5 月 24 日 ( 月 ) (6) 現 場 ウォークスルー 調 査 平 成 22 年 5 月 31 日 ( 月 ) ~22 年 6 月 1 日 ( 火 ) - 1 -
(7) 提 案 書 の 受 付 平 成 22 年 7 月 12 日 ( 月 ) (8) 第 2 回 選 定 会 議 の 開 催 平 成 22 年 7 月 15 日 ( 木 ) (9) 優 先 交 渉 権 者 等 の 選 定 結 果 公 表 平 成 22 年 7 月 23 日 ( 金 ) (10) 第 3 回 選 定 会 議 の 開 催 平 成 22 年 7 月 28 日 ( 水 ) (11) 優 先 交 渉 権 者 等 の 再 選 定 結 果 公 表 平 成 22 年 7 月 29 日 ( 木 ) 第 2 選 定 結 果 1 応 募 者 一 覧 次 の 応 募 者 から 提 案 応 募 がありました No 代 表 構 成 員 構 成 員 株 式 会 社 山 武 首 都 圏 リース 株 式 会 社 1 株 式 会 社 アペックエンジニアリング 2 ジョンソンコントロールズ 株 式 会 社 芙 蓉 総 合 リース 株 式 会 社 株 式 会 社 ソーセツ 2 選 定 事 業 者 選 定 会 議 で 審 査 した 結 果 次 のとおり 選 定 されました ( 別 紙 審 査 の 講 評 のとおり ) (1) 最 優 秀 提 案 者 ジョンソンコントロールズ 株 式 会 社 芙 蓉 総 合 リース 株 式 会 社 株 式 会 社 ソーセツの グループ (2) 優 秀 提 案 者 株 式 会 社 山 武 首 都 圏 リース 株 式 会 社 株 式 会 社 アペックエンジニアリングのグループ 3 優 先 交 渉 権 者 等 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 提 案 募 集 要 項 及 び 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 提 案 審 査 要 領 規 定 に 従 い 最 優 秀 提 案 者 を 優 先 交 渉 権 者 に 優 秀 提 案 者 を 次 選 交 渉 権 者 と 決 定 しました 第 3 評 価 の 結 果 1 提 案 審 査 結 果 審 査 要 領 で 規 定 するエコオフィス 提 案 審 査 評 価 項 目 に 従 い 総 合 的 に 審 査 し 総 合 得 点 の 最 も 大 きい 提 案 が 最 優 秀 提 案 に 選 定 されました - 2 -
エコオフィス 提 案 審 査 評 価 項 目 表 評 価 項 目 応 募 者 1 2 1 対 象 施 設 全 体 の 省 エネルギー 率 が6% 以 上 であり 省 エネルギ ー 効 果 が 十 分 にあること 18.4 25.0 2 二 酸 化 炭 素 排 出 の 削 減 効 果 が 高 い 等 地 球 温 暖 化 対 策 に 有 効 で あること 20.9 25.0 37 年 間 の 利 益 総 額 が 大 きいこと 15.0 8.6 4 二 酸 化 炭 素 削 減 量 / 総 事 業 費 ( 千 円 ) 23.4 25.0 5 光 熱 水 費 等 削 減 保 証 額 が 高 いこと 18.7 20.0 6 資 金 調 達 計 画 が 信 頼 できること 22.0 20.0 7 技 術 提 案 に 具 体 性 妥 当 性 があること 22.0 24.0 8 提 案 に 独 自 性 や 特 殊 なノウハウが 含 まれること 16.8 12.8 9エコオフィス 設 備 対 象 項 目 が 充 実 していること 20.0 20.0 10 維 持 管 理 計 測 検 証 方 法 及 び 運 転 管 理 方 針 の 提 案 に 具 体 性 妥 当 性 があること 20.0 21.0 11 省 力 化 を 実 現 する 提 案 に 具 体 性 妥 当 性 があること 22.0 22.0 12 優 れた 品 質 管 理 を 行 い 期 限 までに 確 実 に 工 事 を 完 了 し 県 に 省 エネルギーサービスの 提 供 ができること 15.0 15.0 13 契 約 期 間 終 了 後 の 維 持 管 理 について 提 案 があること 10.2 12.0 14 執 務 環 境 の 改 善 が 考 慮 されていること 21.0 21.0 15 提 案 が 全 体 としてバランスが 優 れ プレゼンテーションの 内 容 が 分 かりやすいこと 22.0 20.0 合 計 287.4 291.4 順 位 2 1 2 VFM(Value for Money)の 算 出 本 事 業 を 特 定 事 業 (PFI 事 業 )として 選 定 する 際 に 用 いた 前 提 条 件 を 基 に 最 優 秀 提 案 によるPFI 事 業 と 県 が 直 接 事 業 を 実 施 する 場 合 の 負 担 額 を 現 在 価 値 換 算 額 で 比 較 しました この 結 果 最 優 秀 提 案 は 県 が 直 接 実 施 する 場 合 に 比 べて 現 在 価 値 に 換 算 して 財 政 負 担 が7.4% 削 減 されることになります - 3 -
第 4 最 優 秀 提 案 の 概 要 1 省 エネルギー 率 15.8% 2 二 酸 化 炭 素 削 減 量 76.2t 二 酸 化 炭 素 削 減 率 24.8% 3 提 案 省 エネルギー 手 法 (1) 空 調 機 の 個 別 化 による 高 効 率 機 器 の 導 入 (2) 外 気 処 理 ユニットの 導 入 による 空 調 負 荷 低 減 全 熱 交 換 器 の 導 入 (3) 高 効 率 給 湯 器 の 導 入 (4) 節 水 シャワー 水 栓 の 設 置 循 環 昇 温 装 置 の 導 入 (5) 照 明 設 備 の 高 効 率 化 (6) 遠 隔 監 視 装 置 設 置 による 省 力 化 4 各 年 の 光 熱 水 費 等 削 減 額 17,277 千 円 / 年 5 光 熱 水 費 等 削 減 率 54.4% 6 年 間 光 熱 水 費 等 削 減 保 証 額 16,756 千 円 / 年 7 契 約 期 間 7 年 間 8 省 エネルギーサービス 料 初 年 度 91,000 千 円 / 年 次 年 度 以 降 16,275 千 円 / 年 担 当 埼 玉 県 総 務 部 管 財 課 設 備 担 当 ( 高 野 筒 井 近 藤 ) 住 所 330-9301 埼 玉 県 さいたま 市 浦 和 区 高 砂 3-15-1 電 話 048-830-2596( 設 備 担 当 直 通 ) FAX 048-830-4743-4 -
埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 に 係 る 提 案 審 査 について 本 事 業 については 7 月 23 日 に 提 案 審 査 の 講 評 を 発 表 したところですが 講 評 公 開 後 に 事 務 局 の 採 点 結 果 の 一 部 に 誤 りがあることが 判 明 しました 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 提 案 選 定 会 議 において 正 しい 採 点 に 基 づき 再 度 審 査 し 順 位 付 けを 行 った 結 果 ジョンソンコントロールズ 株 式 会 社 グループの 提 案 を 最 優 秀 提 案 とし 優 先 交 渉 権 者 とすることとしました また 次 点 の 株 式 会 社 山 武 グループの 提 案 を 優 秀 提 案 としました 事 務 局 の 事 務 処 理 の 誤 りから 参 加 していただいた 皆 様 に 多 大 なるご 迷 惑 をおかけした ことを 深 くお 詫 び 申 し 上 げます 平 成 22 年 7 月 29 日 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 提 案 選 定 会 議 委 員 長 中 上 英 俊 副 委 員 長 富 岡 正 明 委 員 長 島 良 亮 委 員 布 施 征 男 委 員 栗 原 正 安 - 5 -
埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 に 係 る 提 案 審 査 の 講 評 について 本 事 業 は 中 規 模 の 複 数 施 設 を 対 象 に 老 朽 化 した 空 調 設 備 改 修 工 事 等 を 実 施 することによ り 省 エネルギー 及 び 維 持 管 理 費 用 の 削 減 を 実 現 させるためのESCO 提 案 の 公 募 であり 応 募 者 の 独 自 性 ノウハウを 生 かした 提 案 を 広 く 求 めたところ 株 式 会 社 山 武 首 都 圏 リー ス 株 式 会 社 株 式 会 社 アペックエンジニアリング ジョンソンコントロールズ 株 式 会 社 芙 蓉 総 合 リース 株 式 会 社 株 式 会 社 ソーセツの 以 上 2グループから 応 募 がありました 埼 玉 県 における 事 前 の 省 エネルギー 診 断 では 9.9%の 省 エネルギー 率 及 び20.3% のCO2 排 出 量 削 減 率 を 見 込 んでいましたが いずれの 応 募 者 の 提 案 もこれを 上 回 る 省 エネ ルギー 効 果 及 びCO2 排 出 量 削 減 率 が 見 込 まれる 内 容 となっており 事 業 の 技 術 面 及 び 維 持 管 理 面 に 関 しても 具 体 的 で 妥 当 なものでした これらのESCO 提 案 を 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 提 案 審 査 要 領 に 基 づき 提 案 書 及 び 応 募 者 によるプレゼンテーションなどの 審 査 を 行 い 当 事 業 提 案 選 定 会 議 の 各 委 員 で 評 価 し 順 位 付 を 行 いました その 結 果 総 合 評 点 の 最 も 高 い 株 式 会 社 山 武 グループの 提 案 を 最 優 秀 提 案 とし 優 先 交 渉 権 者 とすることとしました また 次 点 のジョンソンコントロールズ 株 式 会 社 グループの 提 案 を 優 秀 提 案 としました 株 式 会 社 山 武 グループの 提 案 は 個 別 空 調 化 に 当 たって 施 設 の 使 用 状 況 を 考 慮 し 空 調 機 の 方 式 型 式 を 選 定 しているほか 全 熱 交 換 機 の 設 置 窓 への 遮 熱 フィルム 設 置 による 空 調 負 荷 低 減 高 効 率 ガス 給 湯 器 導 入 照 明 設 備 の 高 効 率 化 節 水 栓 の 設 置 や 高 機 能 集 中 管 理 コント ローラの 設 置 による 省 力 化 など 財 政 面 技 術 面 のみならず 室 内 機 にカセット 型 を 多 く 採 用 し 部 屋 の 有 効 利 用 を 図 るなど 執 務 環 境 の 改 善 にもつなげるバランスの 取 れた 提 案 となって いました また ジョンソンコントロールズ 株 式 会 社 グループの 提 案 は 外 気 処 理 ユニットの 設 置 大 浴 槽 への 循 環 昇 温 装 置 の 導 入 や 節 水 シャワー 水 栓 設 置 による 水 の 節 約 及 び 熱 負 荷 の 低 減 遠 隔 監 視 装 置 を 設 置 し 運 転 データを 迅 速 に 収 集 することで 適 切 な 維 持 管 理 の 実 施 するとと もに 省 力 化 を 図 るなどの 独 自 性 が 見 られる 提 案 となっていました 最 後 に 応 募 者 には 多 大 なる 労 力 をおかけし 貴 重 なるご 提 案 をいただいたことを 心 から お 礼 申 し 上 げます 平 成 22 年 7 月 23 日 埼 玉 県 朝 霞 地 方 庁 舎 ほかエコオフィス 化 改 修 事 業 提 案 選 定 会 議 委 員 長 中 上 英 俊 副 委 員 長 富 岡 正 明 委 員 長 島 良 亮 委 員 布 施 征 男 委 員 栗 原 正 安 - 6 -