第 24 期 (2015 年 度 )SC 経 営 士 一 次 試 験 問 題 SC 管 理 時 間 60 分 点 数 配 分 100 点 注 意 事 項 1.はじめに 受 験 番 号 (4 桁 ) 氏 名 ふりがなを 記 入 し 受 験 番 号 に 該 当 する 番 号 をマー クしてください 2. 解 答 はすべて 解 答 用 紙 に 記 入 してください 3. 各 問 題 とも 解 答 のなかから 最 も 適 切 な 番 号 を 選 び 解 答 用 紙 の 解 答 欄 にその 番 号 を マークしてください 4. 記 入 は 必 ず HBもしくはBの 黒 鉛 筆 またはシャープペンシルで のなかを 正 確 に 塗 りつぶしてください(ボールペンは 不 可 ) 5. 訂 正 は プラスチック 製 消 しゴムできれいに 消 し 消 し 屑 を 残 さないでください 6. 所 定 の 記 入 欄 以 外 には 記 入 しないでください 7. 解 答 用 紙 は 汚 したり 折 り 曲 げたりしないでください < 記 入 上 の 注 意 > マークの 仕 方 チェック 斜 め 短 い 細 い ハミ 出 し 薄 い 小 さい [ 良 いマーク] [ 悪 いマーク]
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第 1 問 配 点 10 点 ( 解 答 番 号 は 1 から 10 ) SCの 地 域 貢 献 に 関 する 次 の 文 章 を 読 み 文 中 の 空 欄 に 最 も 適 切 な 語 句 を 下 記 の から 選 び その 番 号 をマークしなさい 一 般 社 団 法 人 日 本 ショッピングセンター 協 会 ( 以 下 日 本 SC 協 会 )は 設 立 当 初 より 定 款 に 1 の 効 率 化 に 寄 与 し もって 2 と 国 民 生 活 の 向 上 に 貢 献 する ことを 基 本 理 念 として 明 記 している 日 本 SC 協 会 は この 基 本 理 念 に 基 づき ショッピングセンターの 地 域 貢 献 ガイドライン ( 以 下 ガイ ドライン )を 作 成 し 公 表 している ガイドライン2014 年 ( 平 成 26 年 )3 月 改 訂 版 によると SCの 地 域 貢 献 活 動 推 進 に 資 するための 日 本 SC 協 会 の 取 組 みとして (1) 地 域 貢 献 策 の 現 況 把 握 と 討 議 検 討 (2) 教 育 セミナー 等 の 普 及 活 動 (3)SC 並 びに 3 への 支 援 活 動 (4) 地 域 貢 献 SCの 表 彰 (5) 新 規 4 が 挙 げられ ている また 具 体 的 取 組 み 項 目 として (1) 商 品 やサービスの 提 供 を 通 した 暮 らしの 総 合 サポート (2) さまざまな 人 々が 5 交 わる 活 動 する 場 の 提 供 (3) 地 域 環 境 との 共 生 安 全 性 快 適 性 の 維 持 管 理 (4) 地 域 経 済 および 地 域 商 業 の 健 全 な 発 展 への 寄 与 (5) 地 域 住 民 への 働 く 場 の 提 供 と 4 (6) 地 域 の 6 への 協 力 と 貢 献 (7) 7 への 対 応 を 掲 げている さらに 各 項 目 においては 取 組 み 参 考 事 例 も 複 数 紹 介 されており 例 えば (3) 地 域 環 境 との 共 生 安 全 性 快 適 性 の 維 持 管 理 においては 1 8 省 エネルギー 節 電 緑 化 地 域 環 境 保 全 への 取 組 み2 安 心 安 全 への 配 慮 と 対 策 3 災 害 時 の 9 としての 役 割 4 10 についての 参 考 事 例 が 紹 介 されている 1 1. 地 域 消 費 生 活 2. 商 品 販 売 3. 経 費 使 用 4. 商 品 生 産 5. 投 下 資 本 2 1. 低 成 長 経 済 の 維 持 2. 緩 やかな 経 済 成 長 3. 経 済 の 均 衡 ある 発 展 4. 経 済 の 飛 躍 的 な 発 展 5. 投 機 的 取 引 の 促 進 3 1. 商 店 街 2. テナント 3. 協 力 会 社 4. レジャー 施 設 5. 公 共 施 設 4 1. SCの 開 業 2. 業 態 の 創 出 3. テナントの 出 店 開 発 4. 余 暇 活 動 の 提 案 5. 雇 用 の 創 出 5 1. 買 物 をする 2. 遊 ぶ 3. 働 く 4. 集 う 5. 学 ぶ 6 7 8 9 1. レクリエーション 2. ネットショッピング 3. 冠 婚 葬 祭 4. まちづくり 5. 生 涯 教 育 1. 災 害 時 2. 撤 退 時 3. 開 業 時 4. 建 物 損 壊 時 5. 事 件 事 故 発 生 時 1. 地 産 地 消 2. 地 域 観 光 促 進 3. 地 域 採 用 4. バリアフリー 5. リサイクル 1. 仮 設 住 宅 2. 防 災 対 応 拠 点 3. 仮 設 店 舗 4. 医 療 対 応 拠 点 5. ボランティア 活 動 拠 点 10 1. 高 齢 化 社 会 対 応 2. 公 共 公 益 機 能 の 整 備 3. 交 通 対 策 4. ユニバーサルデザインの 普 及 5. 地 域 文 化 の 保 全 活 動 への 協 力 - 3 -
第 2 問 配 点 5 点 ( 解 答 番 号 は 11 から 15 ) オフィス 賃 貸 業 とSC 事 業 の 相 違 点 に 関 する 次 の 図 表 の 空 欄 に 入 る 最 も 適 切 な 語 句 を 下 記 の から それぞれ 選 び その 番 号 をマークしなさい オフィス 賃 貸 業 とSC 事 業 の 相 違 点 1. 接 面 道 路 の 幅 員 2. 大 店 立 地 法 3. クリック&モルタル 4. 卸 売 業 者 5. 売 上 高 6. 物 価 上 昇 率 7. 都 市 公 園 法 8. 地 方 自 治 体 9. 商 圏 規 模 10. O2O 11. 出 店 契 約 締 結 12. B to B 13. 消 費 者 14. 風 営 法 15. 公 共 施 設 との 接 近 の 程 度 - 4 -
第 3 問 配 点 20 点 ( 解 答 番 号 は 16 から 25 ) SCのマネジメントに 関 する 次 の 記 述 をよみ 記 述 文 と 最 も 関 連 の 深 い 語 句 をそれぞれの から 選 び その 番 号 をマークしなさい 16 企 業 の 社 会 的 責 任 を 意 味 し 企 業 が 事 業 活 動 において 利 益 を 優 先 するだけでなく さまざまな ステークホルダーとの 関 係 を 重 視 しながら 社 会 的 責 任 を 果 たすこと 16 1. CSV 2. CPR 3. CSR 4. CRB 5. CRM 17 組 織 の 中 で 働 く 従 業 員 の 業 務 内 容 や 職 場 環 境 人 間 関 係 評 価 報 酬 などに 対 する 満 足 度 17 1. CS 2. EVA 3. ETA 4. CW 5. ES 18 特 定 の 商 業 施 設 やオフィスなどをひとつの 資 産 としてとらえ その 資 産 を 管 理 運 営 し 価 値 を 高 めて 投 資 効 率 向 上 を 図 る 業 務 のこと 1. アセットマネジメント 2. プロパティマネジメント 3. ファシリティマネジメント 18 4. コンストラクションマネジメント 5. ビルメンテナンス 19 プロジェクトの 初 期 段 階 にそのプロジェクトの 範 囲 を 決 定 し これを 常 に 見 直 した 上 で 最 新 の 状 態 を 保 つこと 1. スコープマネジメント 2. パートマネジメント 3. ポジションマネジメント 19 4. コストマネジメント 5. クオリティマネジメント 20 業 務 の 遂 行 を 通 して 従 業 員 のトレーニングを 行 うこと 20 1. POG 2. OLM 3. OFF-JT 4. OJT 5. ISO 21 信 念 を 創 り 出 すことによって 共 同 する 個 人 的 意 思 決 定 を 鼓 舞 するような 個 人 の 力 とチェス ター バーナードが 主 張 した 概 念 1. クリエイティブマインド 2. イノベーション 3. ビジョナリーマインド 21 4. パートナーシップ 5. リーダーシップ 22 リーダーの 持 つ 関 心 を 仕 事 への 関 心 と 人 間 への 関 心 の2 軸 で 捉 えた 組 織 づくりのための 行 動 科 学 の 理 論 22 1. マネジリアルグリッド 2. PM 理 論 3. SL 理 論 4. PPM 理 論 5. 成 長 ベクトル 23 組 織 が 正 常 に 機 能 し 生 産 性 を 上 げるためには インフォーマルに 発 生 した 非 公 式 組 織 も 大 きな 影 響 を 与 えるとの 仮 説 が 導 き 出 された 実 験 の 名 前 23 1. ホーソン 2. テイラー 3. メイヨー 4. ファヨール 5. サイモン 24 スタッフのモチベーションを 高 めるため リーダーには1 不 快 を 回 避 する 欲 求 ( 衛 生 要 因 )と2 自 己 実 現 を 求 める 欲 求 の 両 面 を 理 解 することが 必 要 とした 理 論 24 1. マズローの 欲 求 段 階 説 2. マクレガーのX 理 論 Y 理 論 3. マクレランドの 欲 求 理 論 4. ハーズバーグの 動 機 づけ 衛 生 理 論 5. エリスのABC 理 論 25 コンフリクト( 衝 突 対 立 )に 関 して 自 己 主 張 と 協 調 性 の2 面 から 対 処 する 類 型 を 表 したモデル 25 1. 全 人 モデル 2. 複 雑 人 モデル 3. トーマス キルーマンモデル 4. 開 放 マクロ モデル 5. IS-LMモデル - 5 -
第 4 問 配 点 10 点 ( 解 答 番 号 は 26 から 35 ) SCのリスクマネジメントに 関 する 次 の 文 章 を 読 み 文 中 の 空 欄 に 最 も 適 切 な 語 句 を 下 記 の から 選 び その 番 号 をマークしなさい 近 年 わが 国 では 地 震 や 台 風 といった 自 然 災 害 の 頻 発 などをきっかけに 平 常 時 より 事 業 継 続 計 画 ( 26 )を 作 成 し 緊 急 時 災 害 復 旧 時 における 行 動 計 画 を 策 定 する 必 要 が 高 まっており これはS Cにおいても 同 様 である その 策 定 プロセスは 検 討 対 象 とする 27 を 特 定 し その 影 響 度 を 評 価 して 重 要 事 業 を 決 定 の 上 28 の 設 定 を 行 い 具 体 的 内 容 を 策 定 する という 流 れになる また SCにおける 26 の 内 容 において 特 に 重 要 な 項 目 としては (1) 29 (2) 本 部 等 重 要 拠 点 の 機 能 の 確 保 (3) 対 外 的 な 情 報 発 信 および 情 報 共 有 (4) 30 (5) 31 など が 挙 げられる このうち (3) 情 報 発 信 および 情 報 共 有 に 関 して 情 報 を 共 有 すべき 相 手 先 は 1 32 2 消 費 者 3 従 業 員 4 株 主 5 市 民 6 自 治 体 などである さらに 事 業 継 続 とともに 1 33 2 建 物 および 設 備 の 災 害 被 害 軽 減 3 34 4 地 域 との 協 調 地 域 貢 献 などについても 併 せて 対 応 する 必 要 がある なお 26 は 緊 急 時 災 害 復 旧 時 における 実 行 可 能 性 が 特 に 求 められるため 平 常 時 において 全 従 業 員 に 対 する 35 を 実 施 し 結 果 を 点 検 の 上 日 常 業 務 を 踏 まえて 定 期 的 に 改 善 を 行 っていく 必 要 がある 26 1. BCP 2. BPE 3. DDM 4. EDLP 5. FTP 27 1. 事 業 2. 商 圏 3. 災 害 4. 法 律 5. 公 害 28 1. 目 標 滞 留 時 間 2. 目 標 復 旧 時 間 3. 目 標 売 上 高 4. 目 標 投 資 額 5. 目 標 業 務 仕 様 29 1. 事 業 採 算 計 画 の 策 定 2. 指 揮 命 令 系 統 の 分 散 管 理 3. 各 種 設 備 の 二 重 化 4. 指 揮 命 令 系 統 の 明 確 化 5. リスクの 防 止 軽 減 30 1. 環 境 サイン 計 画 等 作 成 2. 情 報 システムのバックアップ 3. リーシング 条 件 等 の 整 理 設 定 4. エネルギー 使 用 量 の 定 期 報 告 5. ホームページへの 掲 載 31 1. 仮 設 住 宅 への 訪 問 2. 商 品 サービスの 供 給 3. 販 売 接 客 スキルの 向 上 4. 大 気 汚 染 への 対 応 5. 廃 棄 排 出 物 の 調 査 32 1. 取 引 先 2. 新 規 参 入 者 3. 他 業 界 の 代 替 業 者 4. マスコミ 5. 広 告 代 理 店 33 1. 守 るべき 重 要 業 務 の 明 確 化 2. 生 物 多 様 性 の 保 全 3. サプライチェーン 上 流 との 協 働 4. 生 命 の 安 全 確 保 と 安 否 確 認 5. 迅 速 かつ 適 切 な 情 報 開 示 34 1. リサイクルの 促 進 2. 感 染 の 予 防 3. 二 次 災 害 の 防 止 4. 悪 臭 の 防 止 5. 温 室 効 果 ガスの 排 出 抑 制 35 1. 表 彰 2. クレーム 対 策 3. 教 育 訓 練 4. 営 業 5. 人 事 面 談 - 6 -
第 5 問 配 点 10 点 ( 解 答 番 号 は 36 から 40 ) SCのリニューアルに 関 する 次 の 図 表 の 空 欄 に 入 る 最 も 適 切 な 語 句 を 下 記 の からそれぞれ 選 び その 番 号 をマークしなさい リニューアル 事 業 に 伴 う 諸 作 業 フロー 1. オープン 販 促 2. リモデル 3. 日 常 運 営 業 務 4. ROI 目 標 5. 工 事 区 分 表 6. 情 報 システム 構 築 7. 原 状 回 復 等 協 議 8. 竣 工 検 査 9. 照 明 計 画 10. 賃 貸 条 件 11. 出 店 契 約 締 結 12. 建 築 基 本 構 想 13. 商 圏 調 査 14. 駐 車 場 計 画 15. 内 監 体 制 整 備 - 7 -
第 6 問 配 点 5 点 ( 解 答 番 号 は 41 から 45 ) 定 期 借 家 契 約 に 関 する 次 の 記 述 のうち 正 しいものには1 誤 っているものには2を 解 答 欄 にマークし なさい 41 定 期 借 家 契 約 は 契 約 時 に 双 方 で 取 り 決 めた 契 約 期 間 満 了 により 終 了 し 更 新 はない 42 定 期 借 家 契 約 を 締 結 する 場 合 賃 貸 人 は 賃 借 人 に 対 し その 契 約 が 定 期 借 家 契 約 であることを 事 前 に 口 頭 で 説 明 すれば 足 りる 43 定 期 借 家 契 約 の 契 約 書 においては 期 間 満 了 によって 契 約 は 終 了 し 更 新 の 記 載 がないことを 記 載 する 必 要 はない 44 定 期 借 家 契 約 においては いかなる 場 合 でも 賃 借 人 は 中 途 解 約 をすることはできない 45 定 期 借 家 契 約 においては 契 約 期 間 満 了 の1 年 前 から6ヶ 月 前 までの 期 間 に 賃 貸 人 は 賃 借 人 に 対 し 契 約 期 間 が 満 了 することの 通 知 を 書 面 にて 行 う 必 要 がある - 8 -
第 7 問 配 点 5 点 ( 解 答 番 号 は 46 から 50 ) SCの 管 理 運 営 に 関 する 次 の 判 例 のうち 正 しいものには1 誤 っているものには2を 解 答 欄 にマーク しなさい なお 文 中 の 契 約 は いずれも 定 期 借 家 契 約 ではないものとする 46 SCの 出 店 契 約 について 判 例 は 施 設 全 体 として 多 数 の 小 売 店 舗 を 収 容 して 多 数 の 客 の 来 集 を 予 定 し 空 調 設 備 昇 降 機 設 備 駐 車 場 設 備 および 照 明 その 他 の 設 備 を 含 む 建 物 全 体 の 運 営 管 理 を 賃 借 人 において 適 切 に 実 行 することを 前 提 として 契 約 される としている 47 売 上 歩 合 賃 料 契 約 の 場 合 営 業 不 振 のため 賃 料 が 伸 び 悩 み 不 相 当 な 賃 料 水 準 となったときでも 賃 料 を 値 上 げすることは 一 切 できない 48 建 物 賃 貸 人 が 建 物 の 修 繕 義 務 を 履 行 せず 賃 借 建 物 の 一 部 が 使 用 できなくなった 場 合 において テナント 側 から 建 物 の 使 用 収 益 に 障 害 を 及 ぼした 割 合 に 応 じた 賃 料 の 減 額 請 求 権 を 行 使 する ことはできない 49 SCのテナントが 顧 客 に 販 売 したペットの 保 有 していたウィルスにより 罹 患 した 場 合 におい て 購 入 場 所 がSCの 直 営 なのかテナントの 営 業 なのか 一 般 の 買 物 客 に 判 別 できないときは ディベロッパーにも 顧 客 に 対 して 損 害 賠 償 等 の 責 任 が 生 じる 50 SCを 売 買 する 際 の 契 約 締 結 時 において 過 去 にテナントから 賃 料 減 額 の 申 入 れがあったこと を 売 主 側 が 説 明 しなかった 場 合 でも 賃 料 減 額 請 求 権 が 行 使 されたわけではなく 従 前 の 賃 料 が 支 払 われ 続 けているとき 等 においては 売 主 の 説 明 義 務 違 反 とはならない 場 合 がある - 9 -
第 8 問 配 点 10 点 ( 解 答 番 号 は 51 から 60 ) 販 売 促 進 の 予 算 実 績 管 理 ( 第 1 四 半 期 )に 関 する 次 の 表 を 読 み 表 中 の 空 欄 に 最 も 適 切 な 数 値 を 下 記 の 語 群 から 選 び その 番 号 をマークしなさい 予 算 実 績 管 理 表 項 目 費 目 内 容 仕 様 予 算 設 定 根 拠 ( 第 一 四 半 期 計 ) 金 額 ( 千 円 ) 単 価 4 月 5 月 6 月 第 一 四 半 期 計 数 量 単 位 ( 千 円 ) 予 算 実 績 予 算 実 績 予 算 実 績 予 算 実 績 差 異 変 動 費 イ ベ ン ト キ ャ ン ペ ー ン 媒 体 キャンペーン セール メイン( 春 GW 夏 秋 XMAS 他 ) 1 回 20,000 0 0 20,000 25,250 0 0 20,000 25,250 5,250 サブ( 花 見 アウトドア 他 ) 3 回 5,000 5,000 5,800 5,000 3,950 5,000 5,000 15,000 51 52 SUMMERセール 0 式 3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 WINTERセール 0 式 3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 イベント 定 期 開 催 イベント 2 回 500 500 600 0 0 500 400 1,000 1,000 0 折 込 チラシ 新 聞 新 聞 朝 刊 各 30 万 部 1 回 4,500 0 0 4,500 4,000 0 0 4,500 4,000-500 DM 近 隣 1km 圏 内 5 万 通 1 回 5,000 5,000 4,900 0 0 0 0 5,000 4,900-100 ポスター B1サイズ100 枚 3 回 300 300 330 300 310 300 0 900 640-260 エントランス 装 飾 1 階 メイン 風 除 室 2~6 階 出 入 口 1 回 1,000 0 0 1,000 900 0 0 1,000 900-100 装 飾 天 吊 看 板 1~6 階 計 550 箇 所 1 回 1,700 0 0 53 1,750 0 0 53 1,750 54 床 面 シート 貼 り 1 階 メイン 通 路 サイド 1 回 500 0 0 500 450 0 0 500 450-50 公 式 HP 定 期 更 新 3 ヶ 月 200 200 200 200 200 200 200 600 600 0 W E B ホームページ サーバー 利 用 料 1 式 100 100 100 0 0 0 0 100 100 0 メルマガ 配 信 3 回 50 50 50 50 50 50 50 150 150 0 WEB 広 告 バナー 広 告 3 ヶ 月 500 500 500 500 500 500 500 1,500 1,500 0 駅 前 常 設 看 板 線 駅 前 3 ヶ 月 300 300 300 300 300 300 300 900 900 0 線 駅 前 3 ヶ 月 400 400 400 400 400 400 400 1,200 1,200 0 固 定 費 年 間 契 約 媒 体 駅 ホーム 看 板 線 駅 方 面 ホーム A 出 口 側 線 駅 方 面 ホーム B3 出 口 側 線 駅 方 面 ホーム C5 出 口 側 3 ヶ 月 150 150 150 150 150 150 150 450 450 0 3 ヶ 月 200 55 200 55 200 55 200 56 600 57 3 ヶ 月 300 300 300 300 300 300 300 900 900 0 デ ィ ス プ レ イ 業 務 委 託 ラジオCM FM 放 送 ABC 特 番 3 回 100 100 100 100 100 100 100 300 300 0 ディスプレイスペース 装 飾 トルソー 男 性 :2 体 女 性 :3 体 子 供 :2 体 1 回 250 0 0 250 250 0 0 250 250 0 ショーウインドー 装 飾 季 節 の 装 飾 ディスプレイ 1 回 500 0 0 0 0 500 500 500 500 0 広 告 代 理 店 企 画 委 託 イベント 提 案 手 配 他 3 ヶ 月 600 600 600 600 600 600 600 1,800 1,800 0 PR 会 社 PR 事 務 局 運 営 リリース 作 成 配 信 取 材 対 応 3 ヶ 月 300 300 300 300 300 300 300 900 900 0 そ の 他 予 備 費 等 雑 費 - 3 ヶ 月 100 100 15 100 20 100 0 300 35-265 予 備 費 - 1 ヶ 月 500 0 0 0 0 500 0 500 0-500 計 ( 各 月 の 合 計 値 は 省 略 ) 58 59 60-10 -
51 1. 14,750 2. 15,000 3. 15,250 4. 15,500 5. 15,750 52 1. -100 2. -150 3. -200 4. -250 5. -300 53 1. 1,500 2. 1,600 3. 1,700 4. 1,800 5. 1,900 54 1. 0 2. 25 3. 50 4. 75 5. 100 55 1. 100 2. 150 3. 200 4. 250 5. 300 56 1. 500 2. 600 3. 700 4. 800 5. 900 57 1. -400 2. -300 3. -200 4. -100 5. 0 58 1. 58,550 2. 59,050 3. 59,550 4. 60,050 5. 60,550 59 1. 63,825 2. 64,325 3. 64,825 4. 65,325 5. 65,825 60 1. 3,250 2. 3,275 3. 3,300 4. 3,325 5. 3,400-11 -
第 9 問 配 点 20 点 ( 解 答 番 号 は 61 から 70 ) 火 災 発 生 時 における 次 の 文 章 および 図 表 を 読 み これらの 空 欄 に 入 る 最 も 適 切 な 語 句 を 解 答 番 号 61 か ら 65 まではA 群 より 解 答 番 号 66 から 70 まではB 群 よりそれぞれ 選 び その 番 号 を マークしなさい SCにおいて 61 が 発 報 した 時 はただちに 現 場 確 認 を 行 い 火 災 か 非 火 災 かの 報 告 を 62 に 速 やかに 連 絡 する そして 火 災 発 生 の 場 合 は 63 を 行 い 初 期 の 消 火 活 動 を 実 施 する その 際 設 備 に 関 して 確 認 すべき 事 項 としては 空 調 設 備 の 停 止 64 の 起 動 65 ポンプ や 66 ポンプの 作 動 状 況 67 の 最 寄 階 停 止 68 の 閉 鎖 69 の 開 錠 70 の 点 灯 などが 挙 げられる 66 70 65 61 67 64 68 69 62 火 災 発 生 時 63 65 66-12 -
A 61から65 1. 119 番 通 報 2. 110 番 通 報 3. 火 災 気 象 通 報 4. 防 災 センター 5. コンピュータ 室 6. 揚 水 ポンプ 7. 診 療 室 8. 火 災 報 知 器 9. 受 水 槽 10. 排 煙 設 備 11. クーリングタワー 12. 汚 水 槽 13. 循 環 ポンプ 14. スプリンクラー 15. 高 架 水 槽 B 66から70 1. 連 絡 通 路 2. 非 常 口 3. 正 面 入 口 4. エレベーター 5. エスカレーター 6. 誘 導 灯 7. ファンコイルユニット 8. 全 熱 交 換 機 9. 配 電 盤 10. トランス 11. 冷 凍 機 12. 防 火 扉 13. 蓄 熱 槽 14. 消 火 栓 15. 空 調 機 - 13 -
第 10 問 配 点 5 点 ( 解 答 番 号 は 71 から 75 ) 外 国 人 旅 行 者 向 け 消 費 税 免 税 店 制 度 に 関 する 次 の 記 述 のうち 正 しいものには1 誤 っているものには2 を 解 答 欄 にマークしなさい 71 消 費 税 免 税 店 を 経 営 する 事 業 者 が 外 国 人 旅 行 者 等 の 非 居 住 者 に 対 して 一 定 の 方 法 で 販 売 する 場 合 には 消 費 税 が 免 除 されるが この 制 度 において 日 本 人 が 対 象 になることはない 72 消 費 税 免 税 店 には 一 般 型 と 手 続 委 託 型 があり SCにおいて 免 税 手 続 カウンターに 免 税 手 続 を 代 理 させることができるのは 手 続 委 託 型 である 73 免 税 手 続 カウンター 利 用 の 流 れは 1 消 費 税 免 税 店 が 購 入 者 ( 非 居 住 者 )に 税 抜 価 格 で 販 売 を 行 い 2 購 入 者 ( 非 居 住 者 )は 出 国 時 に 購 入 記 録 票 を 税 関 に 提 出 してこれと 引 き 換 えに 免 税 物 品 を 国 外 へ 持 ち 出 す となる 74 SCに 免 税 手 続 カウンターを 設 置 する 手 続 きに 関 しては ディベロッパー 自 身 は 何 もする 必 要 がなく 実 際 に 販 売 を 行 うテナントに 任 せておけばよい 75 SC 内 に 免 税 手 続 カウンターを 設 置 することにつき 承 認 を 受 けるための 必 要 な 要 件 としては 1 消 費 税 の 課 税 業 者 であること 2 現 に 国 税 の 滞 納 がないこと 3 免 税 手 続 カウンターに 免 税 販 売 手 続 に 必 要 な 人 員 を 配 置 すること などがある - 14 -