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株 式 会 社 ネクスト 東 証 第 一 部 2120 決 算 説 明 資 料 2013 年 3 月 期 第 3 四 半 期 (2012 年 10 月 ~2012 年 12 月 ) 本 資 料 に 記 載 された 意 見 や 予 測 等 は 資 料 作 成 時 点 での 弊 社 の 判 断 であり その 情 報 の 正 確 性 を 保 証 するものではありません 様 々な 要 因 の 変 化 により 実 際 の 業 績 や 結 果 とは 大 きく 異 なる 可 能 性 があることをご 承 知 おき 下 さい

2013 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 情 報 2-10ページ 2013 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 トピックス 11-17ページ 2013 年 3 月 期 通 期 業 績 予 想 の 修 正 18-22ページ 社 是 経 営 理 念 23ページ 参 考 資 料 ネクスト 創 業 の 想 い ネクストの 提 供 サービス 丌 動 産 情 報 サービス HOME S のビジネスモデル 24-46ページ 25ページ 26ページ 27ページ 2013 年 3 月 期 の 注 力 ポイント 28-32ページ HOME S リニューアル ネクストグループの 海 外 事 業 戦 略 参 考 データ 会 社 概 要 株 主 構 成 33-37ページ 38-40ページ 41-43ページ 44-45ページ IR 情 報 に 関 するお 問 合 せ 窓 口 と IRニュース のご 案 内 46ページ

株 式 会 社 ネクスト 東 証 第 一 部 2120 2013 年 3 月 期 第 3 四 半 期 連 結 決 算 情 報 2012 年 10 月 ~2012 年 12 月

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 情 報 本 日 の ポ イ ン ト 丌 動 産 情 報 サービス 事 業 好 調 により 売 上 高 営 業 利 益 は 大 幅 に 増 加 売 上 高 : 2,939 百 万 円 ( 前 年 同 期 比 +18.2%) 営 業 利 益 : 439 百 万 円 ( 前 年 同 期 比 +31.3%) 物 件 数 は12 月 度 平 均 で420 万 件 ( 前 年 同 期 比 +44 万 件 ) 加 盟 店 数 は12 月 末 で10,040 店 舗 ( 前 年 同 期 比 +251 店 舗 ) サイトリニューアル 後 の 第 三 者 機 関 調 査 において 使 いやすさNo.1を 獲 得 サイトリニューアル 後 のSEO 減 衰 による 影 響 は 軽 微 であり 足 元 の 売 上 が 好 調 なため 通 期 業 績 予 想 を 上 方 修 正 3

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 情 報 主 要 指 標 の 推 移! Check 連 結 業 績 の 推 移 売 上 高 ( 百 万 円 ) 営 業 利 益 ( 百 万 円 ) 四 半 期 純 利 益 ( 百 万 円 ) 2,939 2,584 253 2,486 448 439 334 178 175 +18.2% 29.5% 3.8% +31.3% 1.9% 25.4% 11 年 3 月 期 3Q 12 年 3 月 期 3Q 13 年 3 月 期 3Q 11 年 3 月 期 3Q 12 年 3 月 期 3Q 13 年 3 月 期 3Q 11 年 3 月 期 3Q 12 年 3 月 期 3Q 13 年 3 月 期 3Q! Check HOME S 賃 貸 丌 動 産 売 買 主 要 指 標 の 推 移 掲 載 物 件 数 ( 千 件 ) 加 盟 店 単 価 ( 円 ) 加 盟 店 数 ( 店 舗 ) 2,647 3,764 +11.7% 4,204 51,328 49,100 52,468 11,374 9,617 9,967 +42.2% 4.3% +6.9% 15.4% +3.6% 11 年 3 月 期 12 月 度 平 均 12 年 3 月 期 12 月 度 平 均 13 年 3 月 期 12 月 度 平 均 11 年 3 月 期 3Q 平 均 12 年 3 月 期 3Q 平 均 13 年 3 月 期 3Q 平 均 11 年 3 月 期 3Q 平 均 12 年 3 月 期 3Q 平 均 13 年 3 月 期 3Q 平 均 4

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 情 報 損 益 計 算 書 ( 簡 易 版 ) 売 上 高 +18.2% 販 管 貹 +15.4% 営 業 利 益 +31.3% 営 業 利 益 率 14.9% 単 位 : 百 万 円 四 半 期 12 年 3 月 期 (10-12 月 ) 四 半 期 13 年 3 月 期 (10-12 月 ) 増 減 額 増 減 率 累 計 12 年 3 月 期 (4-12 月 ) 累 計 13 年 3 月 期 (4-12 月 ) 増 減 率 売 上 高 2,486 2,939 +452 +18.2% 7,306 8,439 +15.5% 売 上 原 価 68 95 +26 +39.1% 1 197 258 +31.3% 販 管 貹 2,083 2,404 +321 +15.4% 6,523 6,799 +4.2% 人 件 貹 686 767 +80 +11.7% 2,340 2,282 2.5% 広 告 宣 伝 貹 619 777 +157 +25.5% 2 1,774 2,163 +21.9% 営 業 貹 68 105 +36 +54.1% 3 172 224 +30.3% 減 価 償 却 貹 117 128 +10 +9.3% 361 323 10.5% その 他 販 管 貹 591 626 +35 +6.0% 1,875 1,805 3.7% 営 業 利 益 334 439 +104 +31.3% 586 1,381 +135.7% 四 半 期 純 利 益 178 175 3 1.9% 4 253 700 +176.7% 営 業 利 益 率 13.5% 14.9% +1.5p - 8.0% 16.4% - 詳 細 7P 1 ASPサービス 利 用 料 の 増 加 及 び 新 築 分 譲 マンション 新 築 一 戸 建 ての 特 集 ページコンテンツ 制 作 費 用 等 の 増 加 2 WEB 集 客 費 用 及 びTVCMや 屋 外 広 告 等 のブランディングプロモーション 費 用 が 増 加 3 営 業 代 行 費 用 の 増 加 4 134 百 万 円 の 特 別 損 失 計 上 ' 出 資 先 である 楽 屋 ' 台 湾 持 株 比 率 12.2%(の 投 資 有 価 証 券 評 価 損 ( 5

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 情 報 貹 用 の 売 上 高 構 成 比 率 ブランディングプロモーションに 積 極 投 資 増 収 により 営 業 利 益 率 改 善 金 額 構 成 比 率 単 位 : 百 万 円 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 750 517 867 845 619 686 448 334 (10-12 月 ) -11 年 3 月 期 - (10-12 月 ) -12 年 3 月 期 - 955 777 767 439 (10-12 月 ) -13 年 3 月 期 - 100% 80% 60% 40% 20% 0% 29.0% 20.0% 33.6% 17.3% (10-12 月 ) -11 年 3 月 期 - 1.5p 34.0% 改 善 32.5% 24.9% 26.4% 27.6% 26.1% 13.5% 14.9% (10-12 月 ) -12 年 3 月 期 - 横 ばい (10-12 月 ) -13 年 3 月 期 - 原 価 と その 他 販 管 貹 広 告 宣 伝 貹 人 件 貹 営 業 利 益 原 価 とその 他 販 管 費 ( 桃 ) : 増 収 により 構 成 比 率 改 善 広 告 宣 伝 費 ( 緑 ) : WEB 集 客 費 用 及 びブランディングプロモーション 費 用 の 増 加 人 件 費 ( 青 ) : 3Q 平 均 連 結 従 業 員 数 559 名 559 名 海 外 子 会 社 を 除 くと 559 名 524 名 へ 減 少 6

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 情 報 サービス 別 売 上 高 の 推 移 概 ねすべてのサービスで 前 年 同 期 を 大 きく 上 回 る 単 位 : 百 万 円 四 半 期 12 年 3 月 期 (10-12 月 ) 四 半 期 13 年 3 月 期 (10-12 月 ) 増 減 額 増 減 率 累 計 12 年 3 月 期 (4-12 月 ) 注 1 セグメント 間 取 引 については 相 殺 消 去 しています 注 2 不 動 産 情 報 サービス 事 業 その 他 は HOME S 引 越 し 見 積 もり HOME S 介 護 HOME S 派 生 事 業 海 外 事 業 等 により 構 成 されています 注 3 その 他 事 業 は MONEYMO(マネモ) eqol(イコール)スキンケア 損 害 保 険 代 理 店 事 業 Event Cal 等 により 構 成 されています 累 計 13 年 3 月 期 (4-12 月 ) 増 減 率 売 上 高 2,486 2,939 +452 +18.2% 7,306 8,439 +15.5% 不 動 産 情 報 サービス 事 業 2,462 2,911 +449 +18.2% 7,238 8,357 +15.5% 賃 貸 不 動 産 売 買 1,415 1,568 +152 +10.8% 1 4,219 4,537 +7.5% 新 築 分 譲 マ ン シ ョ ン 330 410 +79 +24.1% 2 1,012 1,142 +12.8% 新 築 一 戸 建 て 364 484 +120 +33.2% 3 1,003 1,360 +35.5% 注 文 住 宅 リフォーム 149 195 +46 +30.8% 4 416 584 +40.4% レ ン タ ー ズ 102 128 +25 +24.7% 5 288 359 +24.8% そ の 他 注 2 99 124 +24 +24.5% 297 372 +25.0% 地 域 情 報 サービス 事 業 9 4 4 48.2% 23 17 24.0% その 他 事 業 注 3 14 22 +8 +54.8% 44 64 +44.6% 1 営 業 施 策 が 奏 効 し 物 件 数 加 盟 店 は 増 加 ブランディングプロモーションの 効 果 も 相 まって 訪 問 数 問 合 せ 数 も 増 加 2 特 集 ページ 等 の 企 画 商 品 の 売 上 高 計 上 基 準 変 更 により 例 年 9 月 に 計 上 されていた 売 上 が10 月 に 計 上 3 3Q 平 均 掲 載 物 件 数 が 前 年 同 期 比 +14.2% 会 員 数 も 前 年 同 期 比 +16.0% 4 新 規 加 盟 店 数 増 加 継 続 したサイト 内 改 善 の 結 果 問 合 せ 数 も 増 加 5 大 口 クライアントの 入 会 や 新 商 品 の 販 売 も 好 調 7

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 情 報 サービス 別 売 上 高 の 推 移 地 域 情 報 サービスの 損 益 が 大 幅 に 改 善 単 位 : 百 万 円 四 半 期 12 年 3 月 期 (10-12 月 ) 四 半 期 13 年 3 月 期 (10-12 月 ) 増 減 額 増 減 率 累 計 12 年 3 月 期 (4-12 月 ) 累 計 13 年 3 月 期 (4-12 月 ) 増 減 率 不 動 産 情 報 サービス 事 業 508 508 +0 +0.1% 1,398 1,648 +17.9% 地 域 情 報 サービス 事 業 142 38 +104 573 121 その 他 事 業 30 30 +0 239 145 連 結 営 業 利 益 334 439 +104 +31.3% 586 1,381 +135.7% 前 期 もしくは 当 期 が 赤 字 の 場 合 増 減 率 は 記 載 しておりません 不 動 産 情 報 サービス( 橙 (: 積 極 的 な 広 告 宣 伝 の 投 資 を 継 続 するが 増 収 により 一 定 水 準 を 維 持 地 域 情 報 サービス' 青 (: 事 業 縮 小 による 人 員 数 の 減 少 及 び 広 告 宣 伝 費 の 削 減 により 赤 字 が 大 幅 に 改 善 8

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 情 報 貸 借 対 照 表 とのれんの 状 況 1 株 当 たり 純 資 産 +27.4% 増 加 有 利 子 負 債 ゼロを 継 続 単 位 : 百 万 円 前 期 末 12 年 3 月 末 当 四 半 期 末 12 年 12 月 末 増 減 額 増 減 率 主 な 増 減 要 因 資 産 10,119 10,823 +704 +7.0% 現 預 金 の 増 加 1,084 百 万 円 / 流 動 資 産 の 増 加 売 掛 金 の 減 少 137 百 万 円 / 流 動 資 産 の 減 少 流 動 資 産 7,255 8,224 +968 +13.3% ソフトウェアの 増 加 155 百 万 円 / 固 定 資 産 の 増 加 固 定 資 産 2,863 2,599 263 9.2% ソフトウェア 仮 勘 定 の 減 少 128 百 万 円 / 固 定 資 産 の 減 少 投 資 有 価 証 券 の 減 少 283 百 万 円 / 固 定 資 産 の 減 少 負 債 1,641 1,699 +58 +3.6% 未 払 法 人 税 消 費 税 の 増 加 87 百 万 円 / 流 動 負 債 の 増 加 流 動 負 債 1,399 1,530 +130 +9.4% 有 利 子 負 債 ゼロ 固 定 負 債 241 168 72 30.1% 純 資 産 8,477 9,124 +646 +7.6% 利 益 剰 余 金 の 増 加 630 百 万 円 / 純 資 産 の 増 加 1 株 当 たり 純 資 産 451.95 575.82 円 +123.87 +27.4% 詳 細 10P 1 2 3 4 のれんの 償 却 状 況 ( 単 位 : 千 円 ) のれんの 総 額 期 首 残 存 価 額 12 年 4 月 -12 月 償 却 額 残 存 価 額 残 月 数 償 却 終 了 年 月 旧 : リ ッ テ ル 216,738 173,390 32,510 140,879 39ヶ 月 2016 年 3 月 N e xt Pro pe rty M e d ia H o l d i n g s L i m i t e d. 59,509 59,509 8,926 152,566 60ヶ 月 2017 年 12 月 5 1 繁 忙 期 終 了 に 伴 う 単 月 売 上 高 の 減 少 によるもの 2 HOME'Sリニューアル 関 連 によるもの 3 HOME'Sリニューアル 関 連 によるもの 4 楽 屋 ( 台 湾 )の 有 価 証 券 評 価 損 により134 百 万 円 減 少 NPM' 中 国 ( 株 式 追 加 取 得 116 百 万 円 により 子 会 社 化 5 NPMの 株 式 追 加 取 得 により のれんが102 百 万 円 増 加 9

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 情 報 キャッシュフロー 現 金 同 等 物 の 残 高 は44 億 円 定 期 預 金 を 含 めると64 億 円 単 位 : 百 万 円 12 年 3 月 期 3Q(4-12 月 ) 13 年 3 月 期 3Q(4-12 月 ) 増 減 額 主 な 項 目 12 年 3 月 期 3Q(4-12 月 ) 13 年 3 月 期 3Q(4-12 月 ) 営 業 CF +1,044 +1,398 +353 税 引 前 四 半 期 純 利 益 減 価 償 却 費 減 損 損 失 賞 与 引 当 金 の 増 減 額 投 資 有 価 証 券 評 価 損 売 上 債 権 の 増 減 額 未 払 金 の 増 減 額 法 人 税 等 の 支 払 額 490 362 113 342-211 255 288 1,192 325 22 69 134 141 9 484 定 期 預 金 の 預 入 による 支 出 2,000 0 投 資 有 価 証 券 の 取 得 による 支 出 311 1 投 資 CF 2,579 248 +2,330 無 形 固 定 資 産 の 取 得 による 支 出 連 結 の 範 囲 の 変 更 を 伴 う 子 会 社 株 式 の 取 得 による 支 出 敷 金 及 び 保 証 金 の 回 収 による 収 入 229-2 263 72 108 財 務 CF 108 66 +41 配 当 金 の 支 払 110 69 現 金 及 び 現 金 同 等 物 の 増 減 現 金 及 び 現 金 同 等 物 残 高 1,643 +1,083 +2,727 3,063 4,496 ' ( +1,433 ' (3ヶ 月 を 超 える 定 期 預 金 2,001 百 万 円 を 含 めると6,497 百 万 円 10

株 式 会 社 ネクスト 東 証 第 一 部 2120 2013 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 トピックス

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 トピックス 主 なトピックス 掲 載 物 件 数 420 万 件 加 盟 店 数 10,000 店 舗 突 破 丌 動 産 情 報 サ ー ビ ス 使 いやすさNo.1の 第 三 者 評 価 を 獲 得 サイトリニューアルによりSEO 効 果 が 大 幅 に 高 まる 引 続 きブランディングプロモーションを 強 化 12

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 トピックス 国 内 のトピックス 営 業 施 策 が 奏 功 し 掲 載 物 件 数 加 盟 店 数 ともに 増 加 中 営 業 施 策 専 門 チームによる 新 規 開 拓 営 業 結 果 加 盟 店 入 会 数 増 加 ( 単 位 : 万 件 ) 500 400 300 掲 載 物 件 数 2012 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 352 360 368 372 284 280 283 386 393 392 292 304 327 351 406 420 420 万 件 突 破 367 376 373 377 362 定 期 訪 問 による コンサルティング 営 業 電 話 による コンサルティング 営 業 退 会 率 改 善 加 盟 店 単 価 向 上 物 件 数 加 盟 店 数 増 加 200 ( 単 位 : 店 舗 ) 10,500 10,000 9,500 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 加 盟 店 数 2012 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 9,712 10,008 9,821 9,853 9,662 9,658 9,683 9,694 9,498 9,482 9,409 9,368 9,310 9,257 9,218 9,231 10,040 10,000 店 舗 突 破 9,906 9,789 9,784 9,937 9,000 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 13

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 トピックス 国 内 のトピックス! Check サイトリニューアル 後 に 実 施 したサイトランキングで 総 合 第 1 位 を 獲 得! Check 賃 貸 丌 動 産 売 買 サイトリニューアル 完 了 1 位 サイトランキングでNo.1 Point 1. サイト 統 合 によるSEO 効 果 の 最 大 化 2. 全 物 件 種 別 の 横 断 検 索 によるユーザーリーチの 拡 大 3. デザイン 統 一 により ブランド 認 知 度 の 向 上 4. ユーザビリティ 向 上 により マッチング 率 の 向 上 2012 年 12 月 6 日 発 表 の Gomez 不 動 産 情 報 ' 賃 貸 売 買 ( サイトランキング において 総 合 ランキング 第 1 位 を 獲 得 カテゴリ 別 では サイトの 使 いやすさ で1 位 を 獲 得 丌 動 産 情 報 ( 賃 貸 売 買 )サイトランキング[2012 年 11 月 ] 総 合 ランキング 使 いやすさランキング サイト 名 得 点 HOME S 7.15 SUUMO 7.15 at home 5.67 HOME ADPARK 4.97 21 style by century21 4.40 O-uccino 4.13 三 井 のリハウス 4.12 サイト 名 得 点 HOME S 7.59 SUUMO 6.75 at home 5.09 21 style by century21 4.88 三 井 のリハウス 4.15 HOME ADPARK 4.14 O-uccino 3.73 旧 サイト 新 サイト Gomez 不 動 産 情 報 ' 賃 貸 売 買 (サイトランキング[2012 年 11 月 ] http://www.gomez.co.jp/ranking/realestate_portal/index.html 14

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 トピックス 国 内 のトピックス! Check サイトリニューアル 後 検 索 順 位 は 向 上 し 訪 問 者 数 も 増 加! Check 1 位 主 要 ワード 検 索 で 検 索 順 位 No.1 1 位 訪 問 者 数 No.1 Google Yahoo 検 索 にて これまで10 位 前 後 を 推 移 していた 主 要 ワードが 総 じて1 位 を 獲 得 時 期 によって 変 動 あり 検 索 順 位 上 昇 ワード 住 宅 不 動 産 マンション 賃 貸 住 宅 賃 貸 マンション 中 古 マンション 一 戸 建 て アパート 中 古 一 戸 建 て 中 古 住 宅 賃 貸 東 京 賃 貸 東 京 不 動 産 検 索 検 索 1 位 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 ニールセン ネットビューのデータにより 他 のサイトが 落 ち 込 む 中 HOME S はサイトの 利 便 性 やコンテンツの 豊 富 さにより 数 ある 不 動 産 情 報 サイトの 中 で 訪 問 者 数 No.1を 継 続 中 ( 単 位 : 千 人 ) 3,500 500 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 HOME'S SUUMO Yahoo! 不 動 産 アット ホーム 楽 天 不 動 産 ' 出 所 (Nielsen NetView2012 年 8~12 月 度 データ 家 庭 および 職 場 のPCからのアクセス 15

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 トピックス 国 内 のトピックス! Check サイトリニューアル 後 検 索 順 位 は 向 上 し 訪 問 者 数 も 増 加! Check 1 位 主 要 ワード 検 索 で 検 索 順 位 No.1 1 位 訪 問 者 数 No.1 Google Yahoo 検 索 にて これまで10 位 前 後 を 推 移 していた 主 要 ワードが 総 じて1 位 を 獲 得 時 期 によって 変 動 あり 検 索 順 位 上 昇 ワード 住 宅 不 動 産 マンション 賃 貸 住 宅 賃 貸 マンション 中 古 マンション 一 戸 建 て アパート 中 古 一 戸 建 て 中 古 住 宅 賃 貸 東 京 賃 貸 東 京 不 動 産 検 索 検 索 1 位 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 ニールセン ネットビューのデータにより 他 のサイトが 落 ち 込 む 中 HOME S はサイトの 利 便 性 やコンテンツの 豊 富 さにより 数 ある 不 動 産 情 報 サイトの 中 で 訪 問 者 数 No.1を 継 続 中 ( 単 位 : 千 人 ) 3,500 500 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 HOME'S SUUMO Yahoo! 不 動 産 アット ホーム 楽 天 不 動 産 ' 出 所 (Nielsen NetView2012 年 8~12 月 度 データ 家 庭 および 職 場 のPCからのアクセス 16

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 トピックス 国 内 のトピックス ブランディングプロモーション 強 化 継 続 中 第 1 弾 9/15~ 第 2 弾 11/1~ 第 3 弾 1/4~ リニューアルキャンペーン 第 1 弾 リニューアルキャンペーン 第 2 3 弾 交 通 広 告 第 2 弾 交 通 広 告 第 3 弾 イベント (HOME S EXPO 東 京 ブライダルフェスタ) TVCM 17

2013 年 3 月 期 3Q 決 算 トピックス その 他 のトピックス セグメント 丌 動 産 情 報 サービス 概 要 行 動 ターゲティング 型 の 広 告 配 信 プラットフォーム HOME S AD を 提 供 開 始 連 結 子 会 社 のレンターズにおいて 会 社 間 物 件 情 報 流 通 サービス レンターズBBネット を 提 供 開 始 中 国 で 戸 博 士 (homescn.com) を 運 営 している 持 株 会 社 を 子 会 社 化 タイで 運 営 している HOME'S Thailand で 日 本 人 向 け 賃 貸 物 件 情 報 を 提 供 開 始 インドネシアで 提 供 している ジャカルタの 物 件 探 し 代 行 サービス にて 事 業 用 物 件 の 対 応 を 開 始 その 他 事 業 金 融 情 報 サービス MONEYMO 単 月 黒 字 化 18

株 式 会 社 ネクスト 東 証 第 一 部 2120 2013 年 3 月 期 通 期 業 績 予 想 の 修 正

2013 年 3 月 期 通 期 業 績 予 想 の 修 正 損 益 計 算 書 ( 簡 易 版 ) 期 初 業 績 予 想 に 対 し 売 上 高 +14.8% 営 業 利 益 +170.4% 当 期 純 利 益 +233.9% 参 考 前 回 発 表 予 想 修 正 後 予 想 単 位 : 百 万 円 増 減 額 増 減 率 12 年 3 月 期 13 年 3 月 期 13 年 3 月 期 ( 実 績 ) 売 上 高 10,332 11,859 +1,527 +14.8% 1 10,319 売 上 原 価 354 378 +24 +6.9% 291 販 管 貹 9,442 10,033 +590 +6.3% 9,075 人 件 貹 3,068 3,181 +112 +3.7% 3,186 広 告 宣 伝 貹 3,129 3,540 +410 +13.1% 2 2,735 営 業 貹 344 371 +27 +8.0% 240 減 価 償 却 貹 474 475 +0 +0.2% 479 その 他 販 管 貹 2,426 2,464 +38 +1.6% 2,433 営 業 利 益 535 1,447 +912 +170.4% 952 当 期 純 利 益 215 718 +503 +233.9% 465 営 業 利 益 率 5.2% 12.2% +7.0p 9.2% 1 株 当 たり 配 当 予 想 1.7 円 5.7 円 +4.0 円 3.7 円 1 売 上 高 は 変 動 幅 が 大 きいため 業 績 予 想 は 保 守 的 に 試 算 リニューアルやプロモーション 効 果 により 過 去 最 高 の 売 上 高 を 見 込 む 2 リスティングによる 集 客 好 調 により 広 告 宣 伝 費 の 増 加 売 上 高 が 業 績 予 想 を 大 幅 に 上 回 る 見 込 みであるため 今 期 及 び 来 期 以 降 の 押 上 げ 効 果 を 狙 い TVCMや 交 通 広 告 WEB 集 客 費 用 へ 再 投 資 20

2013 年 3 月 期 通 期 業 績 予 想 の 修 正 サービス 別 売 上 高 の 推 移 主 力 の 賃 貸 不 動 産 売 買 を 中 心 に 業 績 予 想 を 上 回 る 単 位 : 百 万 円 前 回 発 表 予 想 13 年 3 月 期 修 正 後 予 想 13 年 3 月 期 増 減 額 増 減 率 参 考 12 年 3 月 期 売 上 高 10,332 11,859 +1,527 +14.8% 10,319 不 動 産 情 報 サービス 事 業 10,175 11,754 +1,579 +15.5% 10,222 賃 貸 不 動 産 売 買 5,702 6,470 +768 +13.5% 1 5,956 新 築 分 譲 マ ン シ ョ ン 1,398 1,642 +243 +17.4% 2 1,403 新 築 一 戸 建 て 1,538 1,890 +352 +22.9% 2 1,404 注 文 住 宅 リフォーム 649 800 +151 +23.3% 1 596 レ ン タ ー ズ 463 482 +18 +4.0% 3 399 そ の 他 注 2 422 468 +45 +10.8% 461 地 域 情 報 サービス 事 業 49 20 28 58.0% 4 30 その 他 事 業 注 3 107 84 23 22.0% 67 注 1 セグメント 間 取 引 については 相 殺 消 去 しています 注 2 不 動 産 情 報 サービス 事 業 その 他 は HOME'S 引 越 し 見 積 もり HOME'S 介 護 HOME'S 派 生 事 業 海 外 事 業 売 上 等 により 構 成 されています 注 3 その 他 事 業 は MONEYMO(マネモ) eqol(イコール)スキンケア 損 害 保 険 代 理 店 事 業 Event Cal 等 により 構 成 されています 1 営 業 施 策 やブランディングプロモーションの 効 果 も 相 まって 訪 問 者 数 及 び 問 合 せ 数 が 増 加 傾 向 のため 上 方 修 正 2 新 規 加 盟 店 の 獲 得 や 特 集 ページ 等 の 企 画 商 品 の 売 上 が 好 調 3 大 口 クライアントの 入 会 や 新 商 品 の 販 売 も 好 調 4 方 針 転 換 により 積 極 的 な 拡 販 施 策 は 実 施 せず コストを 最 小 限 にし 無 料 会 員 獲 得 に 注 力 21

2013 年 3 月 期 通 期 業 績 予 想 の 修 正 HOME S 賃 貸 丌 動 産 売 買 売 上 高 推 移 ブランディングプロモーションに 注 力 した 結 果 前 期 及 び 当 社 予 想 値 を 上 回 って 推 移 HOME'S 賃 貸 不 動 産 売 買 売 上 高 2012 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 ( 期 初 予 想 ) 不 動 産 売 買 (10 月 ) 賃 貸 (11 月 ) サイトリニューアル 1 月 度 売 上 高 前 月 比 約 25% 増 朝 日 住 まい づくりフェア 電 車 広 告 HOME'S EXPO 使 いやすさNo.1 キャンペーン ブライダル フェスタ ラジオ 広 告 TVCM 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 ' ( 2 月 3 月 ' 1 月 は 速 報 値 であり 決 算 数 値 とは 異 なることがあります ( 22

2013 年 3 月 期 通 期 業 績 予 想 の 修 正 その 他 の4Qの 取 組 み プロモーション プロダクト 営 業 戦 略 の 相 乗 効 果 により 過 去 最 高 売 上 を 目 指 す Promotion (プロモーション 戦 略 ) 日 本 全 国 でTVCMを 放 映 ( 一 部 地 域 を 除 く) 電 車 広 告 ( 中 吊 り ドア 横 広 告 )を 実 施 国 内 最 大 規 模 の 丌 動 産 投 資 イベントを 開 催 ブランドキャラクター ホームズくん をリニューアル Product (プロダクト 戦 略 ) HOME'S スマホ 最 適 化 サイトリニューアル HOME'S 丌 動 産 投 資 サイトリニューアル Place ( 営 業 戦 略 ) 営 業 効 率 化 のため ipadやcrm( 営 業 支 援 ツール) を 導 入 営 業 代 行 を 活 用 した 新 規 顧 客 開 拓 23

社 是 経 営 理 念 24

株 式 会 社 ネクスト 東 証 第 一 部 2120 参 考 資 料 参 考 資 料 ネクスト 創 業 の 想 い ネクストの 提 供 サービス 丌 動 産 情 報 サービス HOME S のビジネスモデル 24-46ページ 25ページ 26ページ 27ページ 2013 年 3 月 期 の 注 力 ポイント 28-32ページ HOME S リニューアル ネクストグループの 海 外 事 業 戦 略 参 考 データ 会 社 概 要 株 主 構 成 33-37ページ 38-40ページ 41-43ページ 44-45ページ IR 情 報 に 関 するお 問 合 せ 窓 口 と IRニュース のご 案 内 46ページ 25

ネクスト 創 業 の 想 い 世 の 中 の 丌 安 丌 満 丌 便 といった 丌 を 取 り 除 きたい 世 の 中 の 人 々が 安 心 して 快 適 な 生 活 をおくれるように インターネットを 通 じて 暮 らしに 関 わるあらゆるサービスの 提 供 を 行 います 26

ネクストの 提 供 サービス 会 社 紹 介 インターネットを 通 じて 世 の 中 の 人 々がいつでもどこからでも 安 心 して 快 適 な 生 活 をおくれるように 住 まい に 限 らず 地 域 医 療 等 暮 らしにまつわる あらゆるサービスを 提 供 しています 地 域 医 療 金 融 イベ ント 住 まい 27

丌 動 産 情 報 サービス HOME S のビジネスモデル 問 合 せ 数 に 応 じた 課 金 形 式 と 掲 載 件 数 に 応 じた 課 金 形 式 顧 客 お 問 合 せ ( 賃 貸 不 動 産 売 買 ) ネクスト( HOME S ) 情 報 の 閲 覧 お 問 合 せ 利 用 者 不 動 産 仲 介 会 社 不 動 産 管 理 会 社 物 件 情 報 掲 載 ( 賃 貸 不 動 産 売 買 ) ' 基 本 料 金 オプション 等 は 一 部 有 料 ( お 問 合 せ 情 報 の 閲 覧 お 問 合 せ デベロッパー 物 件 情 報 の 登 録 会 社 情 報 / 施 行 事 例 の 登 録 ハウスメーカー 工 務 店 リフォーム 会 社 無 料 課 金 28

2013 年 3 月 期 の 注 力 ポイント( 変 更 なし) 主 要 課 題! Check 優 先 順 位 1 優 先 順 位 2 優 先 順 位 3 国 内 HOME S の 強 化 海 外 参 入 国 の 基 盤 づくりと 新 規 参 入 国 の 検 討 国 内 新 規 事 業 の 収 益 化 に 向 けた 育 成 29

2013 年 3 月 期 の 注 力 ポイント( 変 更 なし) ネクストグループの 中 期 事 業 展 開 イメージ ネクストグループの 戦 略 は DB+CCS ( )でGlobal Companyを 目 指 す ユ ー ザ ー DB+CCS イメージ ユーザーのニーズ 最 適 なデータ コミュニケーションサービス 人 との 出 会 い つながりや ぬくもりを 実 感 できる サービス お 互 いに 助 け 合 えるサービス コンシェルジュサービス その 人 に 最 適 な 情 報 を 取 捨 選 択 し 提 案 できるサービス 潜 在 的 なニーズまでも 抽 出 し レコメンドするサービス CCS 大 量 のデータ DB+CCS の 提 供 による 世 の 中 の 丌 の 解 消 DB 国 内 海 外 住 住 地 域 地 域 働 働 金 融 金 融 医 療 医 療 教 育 教 育 食 食 どんなデバイスからでも いつでも 誰 でも どこからでも 欲 しい 情 報 が 得 られるデータベース 人 々の 暮 らし に 密 着 した 網 羅 性 を 持 つデータベース 国 内 海 外 問 わないデータベース 情 報 に 偽 りがないデータベース DB+CCS = データベース + コミュニケーション&コンシェルジュ サービス の 略 称 30

2013 年 3 月 期 の 注 力 ポイント( 変 更 なし) HOME Sの 事 業 成 長 シナリオ 物 件 網 羅 性 を 高 め マッチング 率 を 向 上 させ 収 益 拡 大 のスパイラルを 描 く 1 加 盟 店 増 加 詳 細 はP.31 新 規 開 拓 専 門 チームの 設 置 顧 客 リレーション 強 化 による 退 会 抑 止 2アップセル 機 能 別 の 専 門 チームを 設 置 コンサルティング 営 業 オプション 商 品 の 拡 販 詳 細 はP.31 6 問 合 せ 数 増 加 に 伴 う 売 上 高 増 加 媒 体 価 値 向 上 により 更 なる 収 益 拡 大 売 上 高 拡 大 サイクル DB 3 物 件 数 の 増 加 詳 細 はP.31 加 盟 店 増 加 によるユニーク 物 件 数 の 増 加 既 存 加 盟 店 からの 物 件 掲 載 数 の 増 加 CCS 5マッチング 率 の 向 上 レコメンデーションエンジンの 投 入 ユーザビリティ 向 上 物 件 数 増 加 によるマッチング 件 数 増 加 4サイトへの 集 客 詳 細 はP.32 ブランディングプロモーション 強 化 サイトコンテンツの 拡 充 スマートデバイスを 中 心 に 集 客 接 点 の 拡 大 31

2013 年 3 月 期 の 注 力 ポイント( 変 更 なし) 国 内 HOME S の 強 化 機 能 別 の 営 業 組 織 により 効 率 的 に 物 件 数 を 拡 大 させる 対 象 組 織 施 策 新 規 既 存 加 盟 店 専 門 チームによる 新 規 開 拓 営 業 定 期 訪 問 による コンサルティング 営 業 電 話 による コンサルティング 営 業 専 門 チームによる 新 規 開 拓 営 業 営 業 代 行 による 新 規 獲 得 マーケットデータを 活 用 した コンサルティング 営 業 オプション 商 品 の 拡 販 顧 客 リレーション 強 化 により 退 会 数 及 び 物 件 数 減 少 を 防 ぐ 入 会 促 進 アップセル 退 会 抑 止 更 な る 物 件 数 の 拡 大 32

2013 年 3 月 期 の 注 力 ポイント 国 内 HOME S の 強 化 広 宣 貹 27 億 円 35 億 円 に 増 枠 ブランディングプロモーションを 強 化 し 集 客 力 向 上 リアルイベント キャンペーン SEM SEO 施 策 スマートフォン 向 け プロモーション 強 化 ブランディング TVCM ディスプレイ 広 告 屋 外 広 告 エリアマーケティング ソーシャルメディア スポンサー 活 動 33

HOME S リニューアル 10 年 ぶりに HOME S をリニューアル Point 1. サイト 統 合 によるSEO 効 果 の 最 大 化 2. 全 物 件 種 別 の 横 断 検 索 によるユーザーリーチの 拡 大 3. デザイン 統 一 により ブランド 認 知 度 の 向 上 4. ユーザビリティ 向 上 により マッチング 率 の 向 上 新 築 分 譲 マンション 新 築 一 戸 建 ては 来 期 以 降 順 次 リニューアル 予 定 34

HOME S リニューアル マーケット 別 のサイトを 統 合 し 効 率 的 なSEO 対 策 により 利 用 者 数 の 最 大 化 を 狙 う 現 行 HOME S リニューアル 後 HOME S マンション 検 索 不 動 産 検 索 マンション 検 索 丌 動 産 検 索 不 動 産 流 入 マンション 流 入 不 動 産 マンション 流 流 入 入 不 動 産 流 入 マンション 流 入 サイト 統 合 マンション 流 入 丌 動 産 流 入 SEO 効 果 が 分 散 既 存 の 各 サイトへは 個 々に 流 入 施 策 を 実 施 SEO 効 果 が 分 散 し 集 客 コストも 増 加 各 ランディングページの 設 置 ランディングページを 整 理 し 構 造 化 することに より 効 果 の 分 散 を 防 止 コストの 削 減 適 した 流 入 経 路 の 確 保 によりマッチング 率 向 上 35

HOME S リニューアル 全 物 件 種 別 の 横 断 検 索 により 物 件 種 別 の 異 なる 住 まい 探 しが 簡 単 に 現 行 HOME S リニューアル 後 HOME S 賃 貸 物 件 中 古 物 件 賃 貸 物 件 中 古 物 件 目 的 に 応 じたサイトにそれぞれ 訪 問 し 物 件 検 索 するため 手 間 がかかる を 入 れるだけで 各 サイトに 訪 問 せず1つのサイトで 異 なる 物 件 種 別 をまとめて 検 索 可 能 他 マーケットのユーザーや 物 件 種 別 を 絞 っていないユー ザーへ 幅 広 くリーチ 可 能 36

HOME S リニューアル 統 一 された 機 能 とデザインにより ブランド 認 知 度 を 高 める 現 行 HOME S リニューアル 後 HOME S HOME S 賃 貸 HOME S 総 合 トップページ HOME S 不 動 産 売 買 HOME S 賃 貸 各 サイトがそれぞれ 独 自 のデザインを 使 用 し 統 一 感 がないため 一 見 して 各 サイトが 同 じHOME Sであると 認 識 しづらい 統 一 されたブランドイメージ ブランドカラー によって HOME Sに 対 するイメージを 残 し 一 貫 したプロモーションやリピーター 促 進 に つなげる 37

HOME S リニューアル 同 一 の 物 件 情 報 や 棟 情 報 を1つにまとめて 表 示 し ユーザビリティ 向 上 を 狙 う 現 行 HOME S リニューアル 後 HOME S まとめて 表 示 同 一 物 件 と 想 定 される 棟 戸 の 物 件 情 報 が 並 んで 表 示 される 同 一 物 件 と 想 定 される 物 件 情 報 を まとめて 表 示 同 一 棟 の 部 屋 違 いもまとめて 表 示 38

ネクストグループの 海 外 事 業 戦 略 ( 変 更 なし) 海 外 事 業 展 開 アジアの 丌 動 産 情 報 を 集 約 し 多 言 語 検 索 型 の 総 合 情 報 サイトの 提 供 を 目 指 す 海 外 戦 略 構 想 アジア 圏 を 中 心 にまずは 丌 動 産 情 報 サービスを 提 供! Check 海 外 戦 略 の 重 点 ポイント 背 景 今 後 経 済 成 長 やインターネットの 爆 発 的 な 普 及 が 見 込 まれる かつ 丌 動 産 情 報 が 未 整 備 の 地 域 が 多 い (10 年 前 の 日 本 のような 状 態 ) 物 件 網 羅 性 日 本 同 様 に 物 件 網 羅 性 の 高 いサイト 新 築 中 古 賃 貸 リゾート 等 あらゆる ジャンルの 物 件 情 報 を 集 約 していく アジア 圏 の 情 報 サイト ボーダレス 一 つのデータベースに 物 件 情 報 を 集 約 し 世 界 中 どこからでもアジアの 物 件 情 報 を 閲 覧 できる 共 通 プラットフォームの 提 供 多 言 語 コンシェルジュサービス 例 えば タイの 物 件 を 英 語 日 本 語 中 国 語 で 検 索 できる 仕 組 みを 提 供 検 索 だけではなく 各 国 語 で 問 合 せができる コンシェルジュサービスも 提 供 していきたい 2011 年 4 月 には HOME S で 日 本 初 の 英 語 中 国 語 対 応 を 開 始 39

ネクストグループの 海 外 事 業 戦 略 既 に 参 入 した 国 の 安 定 運 用 と 引 き 続 き 新 規 参 入 国 の 検 討 に 注 力 海 外 事 業 展 開 参 入 国 の 現 状 及 び 目 標 値 参 入 国 持 株 比 率 サービス 開 始 時 期 現 状 物 件 数 タイ 99.9% 2012 年 1 月 3,338 件 中 国 90.2% 2012 年 4 月 140 万 件 インドネシア 50.0% 2012 年 9 月 台 湾 12.2% 現 地 ポータルサイトへの 出 資 インドネシア 版 HOME S アジア 圏 各 国 のインターネット 普 及 率 及 びGDP 成 長 率 国 ( 地 域 ) インターネット ユーザー ( 百 万 人 ) インターネット 普 及 率 GDP 成 長 率 ( 過 去 3 年 平 均 ) 2011 2011 2009-2011 中 国 513 38.40% 9.6% インド 121 10.20% 7.9% 日 本 101 80.00% 0.6% インドネシア 55 22.40% 5.7% 韓 国 40 82.70% 3.4% ベトナム 30 33.70% 6.0% フィリピン 29 29.20% 4.1% タイ 18 27.40% 1.9% マレーシア 17 61.70% 3.5% 台 湾 16 70.00% 4.3% 台 湾 現 地 ポータルサイ ト ( 楽 屋 網 ) 香 港 4 68.70% 3.1% シンガポール 3 77.20% 6.2% Source :Internet World Stats, JETRO 赤 字 : 参 入 国 タイ 版 HOME S 中 国 版 HOME S 40

ネクストグループの 海 外 事 業 戦 略 ( 変 更 なし) 今 後 の 事 業 展 開 イメージ 経 営 指 標 売 上 高 中 長 期 目 標 1. 営 業 利 益 率 :25%を 目 指 す 2. 生 産 性 の 向 上 3. 継 続 的 な 配 当 利 益 成 長 による 還 元 事 業 展 開 1. HOME Sの 圧 倒 的 No.1= 物 件 網 羅 性 向 上 2. 海 外 展 開 3. 新 たな 収 益 基 盤 の 確 保 海 外 展 開 アジア ASEAN 不 動 産 情 報 サービス 新 規 事 業 地 域 情 報 サービス Lococom 金 融 情 報 サイト MONEYMO 医 療 情 報 サイト eqolスキンケア イベント 情 報 サイト Event Cal 経 営 理 念 を 実 践 する 事 業 展 開 により 暮 らしのインフラを 目 指 し 規 模 を 拡 大 していく 基 盤 事 業 不 動 産 情 報 サービス HOME S 時 間 軸 41

参 考 データ サービス 別 の 売 上 高 比 較 HOME S 賃 貸 丌 動 産 売 買 の 地 域 別 物 件 数 と 加 盟 店 数 サービス 別 の 売 上 高 比 較 単 位 : 百 万 円 前 期 金 額 売 上 比 金 額 売 上 比 増 減 額 増 減 率 売 上 高 7,306 100.0% 8,439 100.0% +1,132 +15.5% 不 動 産 情 報 サービス 7,238 99.1% 8,357 99.0% +1,118 +15.5% 賃 貸 不 動 産 売 買 4,219 57.8% 4,537 53.8% +317 +7.5% 新 築 分 譲 マンション 1,012 13.9% 1,142 13.5% +130 +12.8% 新 築 一 戸 建 て 1,003 13.7% 1,360 16.1% +356 +35.5% 注 文 住 宅 リフォーム 416 5.7% 584 6.9% +168 +40.4% レンターズネット 関 連 288 3.9% 359 4.3% +71 +24.8% その 他 297 4.1% 372 4.4% +74 +25.0% 地 域 情 報 サービス 23 0.3% 17 0.2% 5 24.0% その 他 44 0.6% 64 0.8% +19 +44.6% 売 上 原 価 197 2.7% 258 3.1% +61 +31.3% 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 6,523 89.3% 6,799 80.6% +275 +4.2% 人 件 費 2,340 32.0% 2,282 27.0% 58 2.5% 広 告 宣 伝 費 1,774 24.3% 2,163 25.6% +389 +21.9% 営 業 費 172 2.4% 224 2.7% +52 +30.3% 減 価 償 却 費 361 5.0% 323 3.8% 38 10.5% 貸 倒 保 証 履 行 引 当 金 17 0.2% 9 0.1% 7 45.3% その 他 1,858 25.4% 1,796 21.3% 62 3.3% 営 業 利 益 586 8.0% 1381 16.4% +795 +135.7% 四 半 期 純 利 益 253 3.5% 700 8.3% +447 +176.7% セグメント 間 取 引 については 相 殺 消 去 しております 当 期 2012 年 3 月 期 (4-12 月 ) 2013 年 3 月 期 (4-12 月 ) 比 較 HOME S 賃 貸 丌 動 産 売 買 の 地 域 別 物 件 数 と 加 盟 店 数 単 位 : 物 件 2012 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 増 減 第 3 四 半 期 末 第 3 四 半 期 末 増 加 数 増 減 比 掲 載 物 件 数 3,677,478 4,250,450 +572,972 +15.6% 北 海 道 東 北 195,777 175,492 20,285 10.4% 北 関 東 122,147 146,522 +24,375 +20.0% 首 都 圏 1,534,334 1,771,822 +237,488 +15.5% 北 陸 甲 信 越 79,291 80,259 +968 +1.2% 東 海 346,296 407,660 +61,364 +17.7% 近 畿 961,322 1,049,698 +88,376 +9.2% 中 国 152,863 260,998 +108,135 +70.7% 四 国 64,956 80,834 +15,878 +24.4% 九 州 沖 縄 220,492 277,165 +56,673 +25.7% 単 位 : 店 舗 2012 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 増 減 第 3 四 半 期 末 第 3 四 半 期 末 増 加 数 増 減 比 加 盟 店 数 9,753 10,040 +287 +2.9% 北 海 道 東 北 244 261 +17 +7.0% 北 関 東 230 236 +6 +2.6% 首 都 圏 6,497 6,579 +82 +1.3% 北 陸 甲 信 越 160 160 +0 +0.0% 東 海 391 414 +23 +5.9% 近 畿 1,795 1,888 +93 +5.2% 中 国 109 161 +52 +47.7% 四 国 103 93 10 9.7% 九 州 沖 縄 224 248 +24 +10.7% 加 盟 店 当 たり 売 上 高 ( 単 位 : 円 ) 47,498 51,175 +3,677 +7.7% 42

参 考 データ 四 半 期 毎 損 益 計 算 書 ( 連 結 単 体 ) セグメント 別 損 益 連 結 損 益 計 算 書 ( 簡 易 版 ) 単 位 : 百 万 円 2011 年 3 月 期 2012 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 売 上 高 2,899 2,613 2,584 2,640 2,357 2,462 2,486 3,012 2,737 2,763 2,939 不 動 産 情 報 サービス 2,612 2,603 2,568 2,623 2,337 2,438 2,462 2,983 2,709 2,736 2,911 賃 貸 不 動 産 売 買 1,843 1,808 1,750 1,693 1,398 1,405 1,415 1,737 1,477 1,491 1,568 新 築 分 譲 マンション 258 267 279 326 320 361 330 390 367 364 410 新 築 一 戸 建 て 220 231 256 286 304 335 364 400 428 447 484 注 文 住 宅 リフォーム 123 120 119 138 129 137 149 179 193 195 195 レンターズネット 関 連 86 78 79 87 89 95 102 110 113 118 128 その 他 80 97 82 91 94 103 99 163 128 119 124 地 域 情 報 サービス 8 7 9 9 5 9 9 7 6 6 4 賃 貸 保 証 268 その 他 9 2 7 6 14 14 14 22 21 20 22 売 上 原 価 46 49 59 73 58 70 68 94 81 82 95 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 2,162 1,923 2,076 2,597 2,305 2,134 2,083 2,552 2,134 2,260 2,404 人 件 費 943 838 867 857 911 742 686 845 770 744 767 広 告 宣 伝 費 454 525 517 963 567 587 619 961 629 756 777 営 業 費 107 80 71 53 50 53 68 68 55 63 105 減 価 償 却 費 81 77 83 123 119 124 117 118 96 98 128 貸 倒 保 証 履 行 引 当 金 56 10 3 10 2 13 1 17 2 2 3 その 他 518 390 532 587 654 614 589 575 578 594 623 営 業 利 益 690 641 448 30 5 257 334 366 521 420 439 四 半 期 純 利 益 296 603 253 45 11 85 178 212 298 228 175 営 業 利 益 率 23.8% 24.5% 17.3% 1.1% 0.3% 10.5% 13.5% 12.2% 19.1% 15.2% 14.9% 単 体 損 益 計 算 書 ( 簡 易 版 ) 単 位 : 百 万 円 2011 年 3 月 期 2012 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 売 上 高 2,411 2,535 2,505 2,553 2,267 2,366 2,383 2,902 2,623 2,644 2,807 不 動 産 情 報 サービス 2,402 2,524 2,488 2,536 2,247 2,342 2,359 2,872 2,595 2,617 2,780 賃 貸 不 動 産 売 買 1,843 1,808 1,750 1,693 1,398 1,405 1,415 1,737 1,477 1,491 1,568 新 築 分 譲 マンション 258 267 279 326 320 361 330 390 367 364 410 新 築 一 戸 建 て 220 231 256 286 304 335 364 400 428 447 484 注 文 住 宅 リフォーム 120 119 45 179 193 その 他 80 97 82 91 224 240 249 163 128 314 316 地 域 情 報 サービス 9 7 9 9 5 9 9 7 6 6 4 その 他 0 2 7 6 14 14 14 22 21 20 22 売 上 原 価 34 40 51 63 49 61 59 83 70 73 87 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 1,765 1,870 2,021 2,537 2,245 2,073 2,023 2,490 2,066 2,194 2,312 人 件 費 772 807 834 823 873 703 650 808 729 703 709 広 告 宣 伝 費 423 525 517 962 567 587 619 961 629 755 776 営 業 費 52 77 69 51 48 51 63 64 51 60 98 減 価 償 却 費 69 72 76 116 114 119 111 112 92 93 123 貸 倒 引 当 金 0 9 3 10 2 12 1 16 2 2 3 その 他 447 377 518 573 640 600 576 559 560 578 600 営 業 利 益 611 624 433 47 27 231 300 329 487 375 407 四 半 期 純 利 益 307 8 245 54 21 73 165 198 291 210 161 営 業 利 益 率 25.4% 24.6% 17.3% -1.9% -1.2% 9.8% 12.6% 11.3% 18.6% 14.2% 14.5% 連 結 セグメント 別 損 益 単 位 : 百 万 円 2011 年 3 月 期 2012 年 3 月 期 2013 年 3 月 期 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 売 上 高 2,899 2,613 2,584 2,640 2,357 2,462 2,486 3,012 2,737 2,763 2,939 不 動 産 情 報 サービス 2,612 2,603 2,568 2,623 2,337 2,438 2,462 2,983 2,709 2,736 2,911 地 域 情 報 サービス 8 7 9 9 5 9 9 7 6 6 4 賃 貸 保 証 268 その 他 9 2 7 6 14 14 14 22 21 20 22 営 業 損 益 690 641 448 30 5 257 334 366 521 420 439 不 動 産 情 報 サービス 769 720 566 117 307 583 508 514 626 513 508 地 域 情 報 サービス 91 70 70 83 215 214 142 60 43 39 38 賃 貸 保 証 20 その 他 8 8 47 63 97 111 30 87 61 53 30 営 業 利 益 率 23.8% 24.5% 17.3% 1.1% 0.3% 10.5% 13.5% 12.2% 19.1% 15.2% 14.9% 不 動 産 情 報 サービス 29.5% 27.7% 22.1% 4.5% 13.1% 23.9% 20.6% 17.2% 23.1% 18.8% 17.5% 地 域 情 報 サービス 賃 貸 保 証 7.7% その 他 43

参 考 データ 外 部 統 計 データ マンション 発 売 戸 数 推 移 ( 年 次 ) 株 式 会 社 不 動 産 経 済 研 究 所 調 査 ( 全 国 マンション 市 場 動 向 ) 単 位 : 戸 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 2012 年 1 月 2012 年 2 月 2012 年 3 月 2012 年 4 月 2012 年 5 月 2012 年 6 月 2012 年 7 月 2012 年 8 月 2012 年 9 月 2012 年 10 月 2012 年 11 月 2012 年 12 月 首 都 圏 74,463 61,021 43,733 36,376 44,535 44,499 1,819 3,918 3,462 4,211 3,329 4,007 4,033 2,704 3,366 2,887 4,093 7,773 対 前 年 比 11.5% 18.1% 28.3% 16.8% +22.4% 0.1% +32.6% +13.0% 6.1% +81.7% 14.9% +16.4% 1.0% +17.3% 9.3% 14.4% 15.1% 3.0% 近 畿 圏 30,146 30,219 22,744 19,784 21,716 20,219 1,007 1,394 2,316 1,461 2,060 2,096 2,599 1,276 1,981 2,109 1,696 3,271 対 前 年 比 8.8% +0.2% 24.7% 13.0% +9.8% 6.9% 22.6% 7.1% +34.7% +30.9% +15.7% +11.0% +66.6% 0.5% +1.2% 7.6% +20.7% +34.8% その 他 51,257 42,430 31,560 23,435 18,450 21,864 対 前 年 比 +2.0% 17.2% 25.6% 25.7% 21.3% +18.5% 全 国 155,866 133,670 98,037 79,595 84,701 86,582 対 前 年 比 6.9% 14.2% 26.7% 18.8% +6.4% +2.2% マンション 価 格 推 移 ( 年 次 ) 株 式 会 社 不 動 産 経 済 研 究 所 調 査 ( 全 国 マンション 市 場 動 向 ) 単 位 : 万 円 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 2012 年 1 月 2012 年 2 月 2012 年 3 月 2012 年 4 月 2012 年 5 月 2012 年 6 月 2012 年 7 月 2012 年 8 月 2012 年 9 月 2012 年 10 月 2012 年 11 月 2012 年 12 月 首 都 圏 4,200 4,644 4,775 4,535 4,716 4,578 4,309 4,475 4,668 4,414 4,696 4,480 4,666 4,774 4,120 4,218 5,004 4,515 対 前 年 比 +2.2% +10.6% +2.8% 5.0% 4.0% 2.9% +1.7% 5.1% 0.1% 5.3% 0.5% 0.6% +2.4% 6.7% 3.4% 4.0% +10.7% 1.5% 近 畿 圏 3,380 3,478 3,513 3,411 3,452 3,490 3,279 3,232 3,749 3,251 3,441 3,598 3,576 3,486 3,486 3,002 3,731 3,306 対 前 年 比 +6.8% +2.9% +1.0% 2.9% +1.2% +1.1% 5.9% 7.8% +11.0% 11.5% 1.6% +5.2% 0.2% +16.9% +10.7% 19.1% +10.7% 14.7% 全 国 3,560 3,813 3,901 3,802 4,022 3,896 対 前 年 比 +2.0% +7.1% +2.3% 2.5% +5.8% 3.1% 新 設 住 宅 着 工 戸 数 ( 年 度 ) 国 土 交 通 省 調 査 ( 建 築 着 工 統 計 調 査 報 告 ) 単 位 : 戸 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 2012 年 1 月 2012 年 2 月 2012 年 3 月 2012 年 4 月 2012 年 5 月 2012 年 6 月 2012 年 7 月 2012 年 8 月 2012 年 9 月 2012 年 10 月 2012 年 11 月 2012 年 12 月 貸 家 543,463 441,733 464,851 321,470 298,014 285,832 24,256 22,798 23,468 25,823 23,853 26,976 25,982 27,616 26,253 33,939 30,106 27,451 対 前 年 比 +7.8% 18.7% +5.2% 30.8% 7.3% 4.1% +1.1% +9.4% +7.8% +16.5% +15.3% +3.3% 14.7% 2.7% +35.4% +48.2% +23.2% +11.2% マンション 238,614 168,918 182,555 76,678 90,597 116,755 10,167 11,254 10,441 13,734 9,688 7,036 9,920 10,311 9,219 10,334 10,583 10,516 対 前 年 比 +4.0% 29.2% +8.1% 58.0% +18.2% +28.9% 2.6% +19.5% +20.4% +27.0% 3.2% 20.2% +1.4% 3.6% +1.8% +17.8% 1.7% +14.5% 一 戸 建 138,261 124,238 115,785 91,254 110,358 116,798 9,594 9,967 9,703 9,147 9,881 10,647 10,428 10,768 10,135 10,656 10,806 10,858 対 前 年 比 +0.3% 10.1% 6.8% 21.2% +20.9% +5.8% +2.3% +6.2% +4.1% 2.8% +12.3% +4.4% +0.5% 2.0% +7.9% +11.8% +10.8% +5.8% 持 家 358,519 314,865 318,511 284,631 305,221 305,626 21,687 22,462 22,335 24,137 25,468 26,971 28,338 28,208 28,125 28,894 28,216 26,748 対 前 年 比 +1.5% 1.2% +1.2% 10.6% +7.2% +13.3% 2.7% +0.2% 2.3% +2.5% +8.2% +0.1% 12.5% 9.1% +12.6% +13.0% +9.2% +9.2% 日 本 全 国 移 動 者 数 ( 年 次 ) 総 務 省 調 査 ( 住 民 基 本 台 帳 人 口 移 動 報 告 ) 単 位 : 人 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 2012 年 1 月 2012 年 2 月 2012 年 3 月 2012 年 4 月 2012 年 5 月 2012 年 6 月 2012 年 7 月 2012 年 8 月 2012 年 9 月 2012 年 10 月 2012 年 11 月 2012 年 12 月 移 動 者 数 5,564,346 5,498,941 5,356,935 5,300,025 5,084,579 5,044,239 295,525 337,747 842,438 763,192 389,779 314,071 363,979 368,220 301,488 391,889 324,033 325,805 対 前 年 比 0.7% 1.2% 2.6% 1.1% 4.1% 0.8% +0.0% +4.6% 1.3% +4.4% 4.5% 8.5% +4.3% 6.2% 9.2% +8.6% 2.0% +0.2% 44

会 社 概 要 会 社 名 代 表 者 設 立 資 本 金 連 結 従 業 員 数 株 式 会 社 ネクスト ' 東 証 第 一 部 :2120( 代 表 取 締 役 社 長 井 上 高 志 1997 年 ' 平 成 9 年 ( 3 月 12 日 '3 月 決 算 ( 1,994 百 万 円 発 行 済 株 式 総 数 18,785,400 株 ' 内 自 己 株 式 数 12,060 株 ( 603 名 ' 内 臨 時 雇 用 者 数 43 名 海 外 83 名 ( 前 年 度 末 比 +80 名 不 動 産 情 報 サービス 事 業 事 業 内 容 地 域 情 報 サービス 事 業 その 他 事 業 株 主 数 主 な 株 主 本 社 所 在 地 (2011 年 1 月 に 移 転 ) 関 連 会 社 '(は 議 決 権 比 率 2,908 名 '2012 年 9 月 末 現 在 ( 2012 年 3 月 末 比 472 名 ネクスト 役 員 楽 天 株 式 会 社 ' 同 社 の 持 分 法 適 用 会 社 ( 東 京 都 港 区 港 南 2-3-13 品 川 フロントビル' 総 合 受 付 3 階 ( 株 式 会 社 レンターズ '100%( HOME S PROPERTY MEDIA (THAILAND) CO., LTD.'99.9%( PT. Rumah Media'50.0%( Next Property Media Holdings Limited'90.2%( 2012 年 12 月 末 現 在 45

株 主 構 成 2012 年 3 月 末 から 472 名 減 少 し 2,908 名 へ(2012 年 9 月 末 ) 株 主 数 主 な 株 主 2,908 名 '2012 年 9 月 末 現 在 ( 12 年 3 月 末 比 472 名 ネクスト 役 員 楽 天 株 式 会 社 ' 同 社 の 持 分 法 適 用 会 社 ( 46

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