Singapore MAP ( 中 部 )
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Singapore Style Ⅰ Ⅱ. 住宅 住 シンガポールの住宅概要 シンガポールの 住宅は大 別して 4 つに分けられる ① HDB 住宅 ②コンドミニアム ③土地付 1 戸建て タウンハウ スも含む ④サービスアパートメント だ ①ＨＤＢ住宅 国民の約 8 割が居住し シンガポール中 至る所で見るこ とができる 部屋のタイプはスタジオタイプから５LDKと ニー ズに応じて種類がある １階の共有スペースには子供たちや 老人たちなどが集う住民の憩いの場となるスペースがあり 冠 婚葬祭もこの場所で行われる さらに 日用品が調達できる 小売店やコンビニエンスストア 飲食店 保育園や習い事教 室などがあり その周辺には日本の公民館に相当するコミュニ ティ センター さらに 銀行や郵便局 運動館なども併設 されている シンガポールの鉄道 MRT に隣接して建てられ ていることが多く バス停も近くにある 日常生活のほとんど は HDB 内で用が足せるようになっている 外国人は購入でき ないが 永住権を保有して3 年を経過した者は可 賃貸は可 能 ②コンドミニアム 高級感あふれる外観 さらに プールやジム 子供のプレ イルームなどの施設を完備 セキュリティも整備されている ミニ スーパーマーケットや カフェ さらにレストランなどが あるところもある 高層住宅が多いが 低層タイプも根強い 人気だ 部屋タイプはニーズによって千差万別 ２ ３LDK に 需要が集まっている 外国人も購入可能だが 日本人を含む 外国人駐在員の多くは賃貸で入居している 近年 シンガポー ル人にも投資として人気で 不動産価格高騰の要因にもなって いる ③土地付一戸建て タウンハウスも含む 比較的富裕層が居住 バンガロー 庭付き一戸建て ブラッ ク ホワイトと呼ばれるコロニアムスタイルがある 4 ５部屋 タイプ 庭付き プール付きもあり 外国人は購入できない 国土の 80 が国有地で 国民に住宅購入時の土地所有権はな い 借り受け 99 年契約 国の保有地の外国流出を避けるた めと言われているが セントーサ コーブは購入可能 1戸当た り約 3 億 Sドル コンサベーションハウスと言われる棟割り長 屋式の歴史的に古い建物も人気で これらは 世界遺産保存 指定となっている 日本のテラスハウスにあたるタウンハウス も注目が集まっており 最近ではこれを集合住宅にしたコンド ミニアムも登場し始めている ④サービス アパートメント ホテル仕様の部屋にキッチンや家具など生活用品がすべて 揃っている 管理人と清掃サービスが常駐 短期居住者向き 駐在員用受託賃料実勢価格 2013年1月 駐在員用住宅借上料 3,600 9,000Sドル コンドミニアム名 パークオアシス エリア ジュロンイースト シンガポール西端 工業団地エリア 設備 プール ジム テニスコート 駐車場 敷地面積 113.99m2 128.02m2 3 3+1 ベッドルーム 税 諸経費の内訳 保証金 2 ヵ月 印紙税 管理費込み 価格帯 S$3,600 S$4,500 コンドミニアム名 パークインフィニア エリア ニュートン 繁華街オーチャードから車で北へ約 5 分 設備 プール ジム テニスコート 駐車場 敷地面積 92.90m2 133.04m2 2 3+1 ベッドルーム 税 諸経費の内訳 保証金 2 ヵ月 印紙税 管理費込み 価格帯 S$5,700 S$8,200 高級住宅地の6thアベニュー界わいは瀟洒 しょうしゃ な一戸建てが多い 豆知識 ＨＤＢの購入条件は ①シンガポール人であること 夫婦で申請する場合 いずれかがシンガポール国民であること ②世帯所得により部屋数タイプが限られる 3 部屋の場 合 おおよそ 8,000Sドル以下 ③成人に限る 21 歳以上 スタジオタイプの 1 ルームは 55 歳以上 ④世帯主条件が原則 2 名 例 妻と夫 独身者は両親の いずれかと連名で申請 ⑤単身者の購入は 35 歳以上 ⑥過去 30 カ月以内にコ ンドミムや戸建てなど の不動産を国内外で 保有していないこと ⑦ 新 規 購入は 原 則 2 回まで コンドミニアム名 コートダジュール エリア イーストコースト シンガポール東端 敷地面積 103.03m2 143.07m2 2 4+1 ベッドルーム 税 諸経費の内訳 保証金 2 ヵ月 印紙税 価格帯 S$4,600 S$6,000 コンドミニアム名 ワン デボンシャー エリア リバーバレー 繁華街オーチャードから歩いて約 5 分 設備 プール ジム テニスコート 駐車場 敷地面積 84m2 148m2 2 4+1 ベッドルーム 税 諸経費の内訳 保証金 2 ヵ月 印紙税 管理費込み 価格帯 S$6,800 S$9,000 [ 資料 ] 第 23 回アジア オセアニア主要都市 地域の投資関連コスト比較 2013 年 4 月 から作成 加筆 15
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Singapore Style Ⅱ. Ⅰ. 住宅
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Singapore Style Ⅱ.
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Singapore's Dinning
Singapore Style Ⅱ.
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Singapore Style Ⅳ Ⅲ. ファッション
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Singapore Style Ⅳ. ファッション H H H H H H H H H H H H H H Singapore Style Ⅲ. ファッション
Singapore Style Ⅳ Ⅲ. ファッション
Fashion Check!!
Fashion Check!! Singapore Style Ⅳ Ⅲ. ファッション
Singapore Fashion
Singapore Style Ⅳ Ⅲ. ファッション
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Singapore Style Ⅳ. Ⅲ ファッション
Singapore Style Ⅳ Ⅴ. ライフスタイル
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Singapore Singapore Style Ⅳ Ⅴ. Style ライフスタイル Ⅴ. 暮 9:00 10:00 12:00 14:00 19:00 15:30
出所 : :
Singapore Style Ⅳ Ⅴ. ライフスタイル
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出所
Singapore Style Ⅳ Ⅴ. ライフスタイル Kids Club Travelling Activity
Travelling
14,000 0.2 2.2 6.4 5.4 4.1 6.9 1.6 6.6 5.6 4.3 12,000 10,000 8,000 6,000 独立系 チェーン店 4,000 2,000 0 2007 2011 2012 2017
Singapore Style Ⅴ. 主要産業
Singapore Style Ⅴ. 主要産業 07
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