5 標準地の利用の現況 欄には 当該標準地にある建物の構造を工場を除き次の略号で表示し 数字はその階層( 地下 階層がある場合 地上階層にはFを 地下階層にはBを付してある ) を表示している ただし 価格判定の基準日に新 しい建物が建築中の場合は 建築中 建物が解体中の場合は 取壊中 とし また
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- こうた あきくぼ
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1 Ⅲ 公示価格の利用について 利用するに際しては 次の点に十分留意してください 1 地価公示価格は正常な価格であること地価公示価格は 標準地の鑑定評価の基準に関する省令 不動産鑑定評価基準等に基づく評価手法により判定された売り手にも買い手にも偏らない正常な価格を示すものである 地価公示価格は近隣の標準的な画地の価格であること敢地価公示の標準地は 近隣 ( 標準地を含むで 住宅地 商業地等当該標準地の用途と土地の用途が同質と認められるまとまりあるものをいう ) 内で土地の利用状況 環境 地積 形状等について標準的な画地が選定されている 柑このため 地価公示価格は 近隣の標準的な画地の価格水準を示すものであって 最高又は最低の地価を示すものではない 地価公示価格は 近隣内のすべての土地の価格を画一的に示すものではないこと敢土地の価格は を異にする場合はもとより同一の近隣に所在するものであっても 地積 形状 接面道路の状況等個別の価格を形成する要因の違いに応じて異なるものである 柑地価公示価格も 地積 形状 接面道路の状況等特定の条件を備えた具体的な画地の価格であるので 標準地の近隣に所在する土地であっても 地価公示価格と均衡のとれた価格を算定するに当たっては 標準地と当該土地との個々の価格を形成する要因を比較する必要がある 桓このため 実際の土地取引について地価公示価格を利用する際は 価格とともに公示されている諸事項をも十分参考として要因を比較し 価格を算定する必要がある 4 地価公示価格は 標準地の平成 0 年 1 月 1 日時点におけるであること一般に土地の価格は 取引の時期によって変動するが 地価公示価格は 1 月 1 日を基準日として判定された価格であるので 実際の土地取引について 地価公示価格を利用する際は 価格時点の相違による土地の価格の変動を考慮して価格を算定する必要がある Ⅳ 標準地の単位面積当たりの公示価格 第 1 標準地の公示価格表の見方 1 標準地番号 の欄においては 用途別に数字を付し次のように表示した 1.. 住宅地.-.- 宅地見込地 商業地 工業地 標準地の所在及び地番並びに住居表示 の欄において 標準地に住居表示がある場合には 内に表示した なお 標準地が数筆にわたる場合は 外 と表示し また 同一の郡 市または町にある標準地については それぞれ最初の標準地についてのみ当該郡 市または町名を表示し他は省略した 標準地の地積 欄には 原則として 土地登記簿に登記されている地積( 土地区画整理事業の仮換地である標準地については 当該仮換地の指定地積 ) を表示し 1 平方メートル未満の端数は切り捨ててある また 標準地の一部が私道となっている場合には その 地積 欄には私道部分を含めて全筆の地積を表示した 4 標準地の形状 欄には 標準地の間口と奥行のおおむねの比率( 宅地見込地にあっては 前面道路と接する辺または至近の道路におおむね平行する辺と この辺から対辺までの長さの比率 ) を 左側に間口 右側に奥行の順で表示した なお 形状は 等と特に表示しない限り四角形である - 8-
2 5 標準地の利用の現況 欄には 当該標準地にある建物の構造を工場を除き次の略号で表示し 数字はその階層( 地下 階層がある場合 地上階層にはFを 地下階層にはBを付してある ) を表示している ただし 価格判定の基準日に新 しい建物が建築中の場合は 建築中 建物が解体中の場合は 取壊中 とし また 建物が撤去されている場合 ( 仮設 建物が存している場合等を含む ) には 空地 と表示している 鉄骨鉄筋コンクリート造 SRC 鉄筋コンクリート造 RC 鉄 骨 造 S 木 造 W 軽 量 鉄 骨 LS 6 標準地の前面道路の状況 欄には 前面道路の状況を 方位 幅員 舗装の状況 道路の種類 及び その他 の接面道路の状況 の順に表示してある なお 道路の種類は次の区分により表示し 前面道路の舗装の状況は 未舗 装 と特に表示しない限り舗装済みである 敢 道路法の道路は 国道 都道府県道 市町道 等 柑 土地区画整理事業施行地区内の道路 ( 敢 桓を除く ) は 区画街路 桓 私人が管理する道で いわゆる私道と称されているものは 私道 棺 その他の道は 道路 7 標準地についての供給施設及び道の整備の状況 欄については 次により表示した 敢 水道法による水道事業または専用水道により給水されている場合及び通常の工事費負担によって これらの水道から 給水可能な場合は 水道 と表示した 柑 ガス事業法により ガスが供給されている場合及び通常の工事費負担によってガス供給が可能な場合は ガス と表 示した 桓標準地が道法に基づく処理区域内にある場合 及び公共道に接続し 又は終末処理場を有している場合は と表示した 8 標準地の鉄道その他の主要な交通施設との接近の状況 欄には 原則として 鉄道駅名及び標準地から鉄道駅までの 道路距離を表示し 50m 未満の場合は 近接 又は 接面 と表示した 9 標準地に係る都市計画法その他法令の制限で主要なもの 欄においては 次により表示した 敢 都市計画区域等の区分は次の略号で表示した 市街化区域 表示せず 市街化調整区域 調区 市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域 碓都 都市計画の定めのない区域 都計外 柑 用途等は次の略号で表示した 第 1 種低層住居専用 1 低専 商 業 地 域 商業 第 種低層住居専用 低専 準 工 業 地 域 準工 第 1 種中高層住居専用 1 中専 工 業 地 域 工業 第 種中高層住居専用 中専 工 業 専 用 地 域 工専 第 1 種 住 居 地 域 1 住居 防 火 地 域 第 種 住 居 地 域 住居 準 防 火 地 域 準 住 居 地 域 準住居 国定公園 ( 普通 ) 国定公 ( 普通 ) 近 隣 商 業 地 域 近 商 高 度 地 区 桓 上記 1 及び柑の ( ) 内の左側に建ぺい率を 右側に容積率をそれぞれパーセントで表示した また 用途指定のない市街化調整区域内宅地 用途指定のない市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域に ついても ( ) 内の左側に建ぺい率 右側に容積率を表示した 10 表示は 標準地の単位面積当たりの価格判定の基準日 ( 平成 0 年 1 月 1 日 ) における状況により行った 11 地価調査の基準地と同一地点である標準地一覧 敢 敢標準地番号 の欄において 上段には標準地番号を 下段には地価調査の基準地番号を表示した 柑 の欄の ( ) 内には 地価調査の時点 ( 平成 9 年 7 月 1 日 ) における価 格を表示した 桓 各欄における表示は 前 号に定めるところによるほか 上記各項の例により行った - 9-
3 第 公示価格表 敢宅地 敢標準地番号 山形市小白川町山形 4 丁目 81 番 4 小白川町 長町 4 丁目 46 番 長町 すげさわの丘 10 番 城西町 5 丁目 7 番 4 城西町 荒楯町 1 丁目 9 番 外 5 荒楯町 1-90 東原町 丁目 番 6 東原町 -90 印役町 1 丁目 8 番 14 外 7 印役町 双月町 丁目 8 番 5 8 双月町 9 9 双月町字岡畑 15 番 4 深町 丁目 7 番 10 深町 -7- 飯田西 4 丁目 1570 番 11 飯田西 4-80 久保田 丁目 7 番 14 1 久保田 -7- 瀬波 1 丁目 1 番 5 1 瀬波 1-8 宮町 5 丁目 70 番 1 14 宮町 富の中 丁目 1156 番 1 15 富の中 -0 八日町 1 丁目 696 番 16 八日町 1--5 成沢西 4 丁目 601 番 9 外 17 成沢西 城南町 丁目 4 番 8 18 城南町 伊達城 丁目 1 番 外 江俣 丁目 4 番 19 0 江俣 ,100 9,900 7,800 59,700 7,600 78,100 40,900 8,000 41,800 56,100 55,600 66,100 45,00 48,700 50,900 67,100 44,00 74,000 5,900 48,400 中規模一般住宅が建ち 9. 住宅 W 並ぶ閑静な住宅 一般住宅の中に農地等 11. 住宅 W が見られる住宅 一般住宅が建ち並ぶ 70 1.:1 住宅 W 郊外の閑静な新興住 宅 1 一般住宅等が建ち並住宅 W ぶ区画整理済の住宅 中規模一般住宅が建 0. 住宅 W ち並ぶ区画整理済の 住宅 南 6m 市道 南 6m 市道 ガス供給施設及び道の整備の状況 中規模一般住宅が建 5.5 住宅 W ち並ぶ閑静な既成住北東 6.m 市道宅 中規模一般住宅が密住宅 W 集する既成住宅 南 4m 市道 中専水道 山形.km 1 住居羽前千歳水道 900m 低専水道 蔵王 4.6km (50 100) 1 低専水道 山形.km (50 100) 低専山形.6km (60 150) 中専山形 1.8km 1 住居北山形水道.5km 中小規模の住宅が建 1 住居北山形住宅 W ち並ぶ未整備の既成南西 4m 市道水道.5km 住宅 中規模一般住宅が多住宅 W い区画整然とした住南宅 中規模一般住宅が建 165. 住宅 W ち並ぶ住宅 住宅 1.5 LS 中小規模の一般住宅 40.5 住宅 W が多い区画整理済の 住宅 中規模住宅の中にア 70.5 住宅 W パート等も見られる 住宅 0 0 1,109 東 6.5m 市道 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅南東 9m 市道 一般住宅の中に作業住宅 W 所等が混在する既成住宅 一般住宅の中にア住宅 W パート等が見られる住宅 西 7m 市道 南 5.5m 市道 共同住宅一般住宅 マンション北 8m 市道 SRC14 が多い既成住宅 一般住宅が建ち並ぶ 9. 住宅 W 区画整然とした住宅 一般住宅 アパート住宅 00.5 等が混在する既成住 WF1B 宅 一般住宅が建ち並ぶ 11. 住宅 W 道路幅の狭い既成住 宅 14 一般住宅が建ち並ぶ区住宅 W 画整理済の住宅 南 6.5m 市道 西 4m 市道 山形 1 低専.8km (50 100) 1 住居水道 山形.6km 住居山形 4.5km 低専水道 山形 1.5km (60 150) 東金井 低専水道 900m (60 150) 準工北山形 900m 1 低専水道 山形.km (50 100) 商業山形 700m 1 住居水道 蔵王 1.km 1 住居水道 山形 750m 調区 水道 漆山 1.8km (70 00) 北山形 低専水道 1.9km (60 150) 緑町 4 丁目 4 番 1 1 緑町 , 中規模一般住宅が建住宅 S ち並ぶ閑静な既成住宅 中専山形.8km - 10-
4 ガス供給施設及び道の整備の状況 山形大字中野字楯 417 番 - 18,000 農家住宅が建ち並ぶ 1,054.5 住宅 W 既成住宅 南 4m 市道 水道 東金井 調区.8km (70 00) 千歳 1 丁目 77 番 千歳 ,00 中規模住宅に空地が 91.5 住宅 W 混在する住宅 水道 1 住居羽前千歳 1km 4 飯塚町字日森岡 14 番 7,800 農家住宅が建ち並ぶ 住宅 W 既成住宅 東 4m 市道 調区 水道 山形 km (70 00) 白山 丁目 11 番 1 1,00,041 田 水田が広がるなか畑等も見られる 南 5.m 市道 低専水道 山形.8km (60 150) 七日町 1 丁目 455 番 1 外 5 七日町 1--9 香澄町 丁目 09 番 5- 香澄町 1 円応寺町 1 番 4 5- 円応寺町 1- 香澄町 丁目 1 番 香澄町 十日町 4 丁目 45 番外 桜町 60 番 桜町 -9 東原町 丁目 1 番 東原町 -91 松波 4 丁目 11 番 松波 410 若宮 丁目 1 番 4 外 5-9 若宮 - 鉄砲町 1 丁目 1 番 50 鉄砲町 101 蔵王温泉字川前 番 18 外 錦町 645 番 1 外 5 錦町 114 桜田西 1 丁目 番 7 外 5 桜田西 1- 山家町 丁目 45 番 54 山家町 -7-8 桧町 4 丁目 7 番 8 55 桧町 4-7- 吉原 1 丁目 14 番 1 外 56 吉原 14-1 旅篭町 1 丁目 11 番 外 57 旅篭町 14 09, ,000 6,800 07, ,000 15,000 19,000 60,700 58,800 65,800 7,400 71,400 6,00 9,800 60,00 50,500 70,00 店舗 公民店舗ビル 専門店が建東 15m 国道,476.5 館兼駐車場ち並ぶ中心商業背面道 SRC8FB 事務所中高層の事務所ビル SRC7 が多い商業 北 19m 県道 店舗 事務低層店舗 一般住宅 所兼住宅等が混在する近隣商西 m 市道 S 業 事務所 1,44.5 SRC 1F1B 16 1:4.5 空地 1 57 高層の事務所ビルが北 7m 県道多い駅前の中心的商背面道業 小売店舗 事務所等が建ち並ぶ既成商業 東 15m 国道 小売店舗 事務所等店舗兼住宅が建ち並ぶ既成商業南東 18m 市道 S 店舗兼共同低層の店舗 事務所住宅 S が建ち並ぶ商業 店舗 事業所等が混 610. 店舗 W1 在する国道沿いの商 業 北 7m 県道 北 m 国道 大規模の小売店舗等北 0m 市道,050 1.:1 店舗 S1 が多い郊外の新興商三方路業 1 40 :1 小規模店舗等が建ち店舗兼住宅並ぶ国道沿いの商業 W 東 15m 国道 土産店 飲食店等が旅館兼住宅建ち並ぶ温泉街の商西 9m 県道 W 業 店舗兼住宅低層の店舗併用住宅 5.5 W が多い近隣商業 東 18m 市道 低層の店舗 アパー東 5m 市道 店舗 S1 ト等が混在する路線背面道商業 1,16 事務所 W1 事務所兼住 宅 S 低層事務所 店舗が多い国道沿いの路線商業 商業山形 1.4km (80 600) 商業山形 600m (80 600) 近商北山形 (80 00) 800m 商業山形 80m (80 600) 商業山形 950m 商業山形 800m (80 600) 近商山形 1.6km (80 00) 準住居山形 4km 準住居山形.6km 近商山形 1.6km (80 00) 調区 蔵王 (70 400) 1km 国定公 ( 普通 ) 商業山形 1.5km 準住居山形.km 準住居北山形東 7.5m 国道水道.4km 低層の店舗 事務所等が建ち並ぶ近隣商南 14.5m 市道業 店舗 事務所 一般店舗住宅等が混在する商 LS1 業 店舗 事務所 住宅店舗兼住宅等が混在する既成商 W 業 西 16m 市道 北 1m 市道 準工北山形 1.7km 準工山形.1km 商業山形 1.km - 11-
5 山形 9 銅町 1 丁目 1 番 5 9- 富神台 8 番 9- 蔵王松ケ丘 丁目 1 番 6 外 9-4 近田 81 番外 米沢米沢市城西 丁目 559 番 城西 --7 通町 4 丁目 1 番 4 - 通町 4-4 大町 5 丁目 444 番 7 外 大町 ,900 1,45. 工場 14,800, ,600 5,757 4,00,800 17,00 7,500 5,09. 8 ガス供給施設及び道の整備の状況 主要地方道工業小規模工場 住宅等南東 8m 市道水道 山形天童線 が混在する工業 00m 建設事業所が建ち並事務所ぶ街区整然とした工 S 業団地 工場 事務所兼倉庫 S 西 16m 市道 中規模の工場が多い北 0m 市道国道に近接する工業三方路団地 中規模倉庫 工場等が存する IC に近い工業 中規模一般住宅が多住宅 W い利便性の良い住宅 中規模一般住宅が多 0.5 住宅 W い区画整然とした住 宅 中規模一般住宅が多 47. 住宅 W い既成住宅 工専国道 48 号水道 km 工業国道 1 号水道 50m 国道 1 号 調区 北西 10m 市道水道 600m (70 00) 東 8m 市道 西米沢碓都 1 住居水道 1.6km 碓都 中専水道 米沢.4km 碓都 住居西 10.8m 市道水道 米沢 1.4km 4 窪田町窪田字堰場 596 番 4 14,00 中規模一般住宅が多い 9. 住宅 W 郊外の新興住宅 水道 碓都置賜.7km (70 00) 舘山 5 丁目 6515 番 5 舘山 門東町 丁目 997 番 11 外 5 門東町 --58 門東町 丁目 001 番 1 5- 門東町 -5-6 中央 7 丁目 584 番外 5- 中央 7-8 1,600 47,900 4,800 6,600 小規模一般住宅が多 47 1.:1 住宅 W い最近開発された住 宅 専門店 百貨店等が店舗 S4 建ち並ぶ商業 小売店舗 営業所等店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業 S 店舗併用住宅に病院店舗兼住宅等が混在する既成の S 商業 北 1m 市道 水道 水道 北 11.6m 県道水道 南 10.5m 県道水道 西米沢碓都 1 中専.1km 碓都商業 米沢 1.5km 碓都商業 米沢 1.6km 碓都近商 米沢.7km (80 00) 鶴岡鶴岡市家中新町 6 番 外 家中新町 ,400 中規模一般住宅が多い 47. 住宅 W 閑静な既成住宅 北 5.m 市道 1 低専鶴岡.1km 苗津町 7 番 1 苗津町 7-5 城南町 8 番 0 城南町 白山字興野 14 番 4 城北町 16 番 7 5 城北町 ,500 6,800 17,400 7,00 1 中規模一般住宅が建住宅 W 南ち並ぶ住宅 一般住宅が建ち並ぶ 55.5 住宅 W 区画整然とした住宅南 住宅のほか事業所等 1.:1 住宅 W も見られる郊外の住 宅 水道 中規模一般住宅にア 165. 住宅 W パートが介在する住南宅 中専鶴岡.9km 1 中専鶴岡.5km 羽前大山 調区.km (70 00) 中専鶴岡 km 6 西荒屋字杉下 41 番 4, 中規模農家住宅が建ち住宅 W 並ぶ既成の住宅 東 5.5m 市道 水道 鶴岡 調区 11km (70 00) 道形町 6 番 7 道形町 6-6 美咲町 8 番 7 8 美咲町 藤島字笹花 5 番 16,400 5,900 15,100 一般住宅に空地が見 5.5 住宅 W られる区画整理済の住宅 一般住宅が多い区画 16. 住宅 W 整然とした郊外の住南宅 16 一般住宅等が建ち並住宅 W ぶ区画整然とした住宅 1 住居鶴岡 1.km 中専鶴岡.4km 中専藤島 1.km - 1-
6 ガス供給施設及び道の整備の状況 鶴岡 鼠ヶ関字横路 97 番 10 1,00 8 中規模一般住宅が建住宅 W ち並ぶ既成住宅 北東 7m 市道水道 鼠ケ関 住居 1km 11 下山添字一里塚 160 番 8 14,00 50 中規模一般住宅が建ち住宅 W 並ぶ郊外の住宅 調区 鶴岡 5.4km (70 00) 末広町 6 番 14 5 末広町 湯温海字湯温海 191 番 美咲町 番 5- 美咲町 藤島字古楯跡 85 番 上山添字文栄 51 番 本町 1 丁目 7 番 本町 酒田市千石町 1 丁目酒田 6 番 48 千石町 1-6- 光ケ丘 4 丁目 5 番 9 光ケ丘 ,800 9,900 8,500 17,600 14,00 40,400 9,900 19,00 55 低層の小売店舗が建店舗兼住宅ち並ぶ駅前既成商業 W 旅館 土産店 飲食 40.5 旅館 W 店等が建ち並ぶ温泉 商業 1, 店舗兼事務所 S 東 m 県道 北 1m 県道 店舗 営業所等が建南西 1.5m 市ち並ぶ新興路線商業道背面道 小売店舗 事務所等事務所が混在する近隣商業 W 店舗兼住宅と一般住店舗兼住宅 85.5 宅が混在する近隣商 W 業 北 0m 県道 北 14m 市道 中小規模の専門店が店舗 W 建ち並ぶ既成商業地西 14.5m 市道域 中小規模一般住宅が建住宅 W ち並ぶ既成住宅 一般住宅等が建ち並 7 1.5:1 住宅 W ぶ区画整然とした住 宅 商業鶴岡 150m あつみ温泉商業水道.6km 準工鶴岡.9km 近商藤島 600m (80 00) 調区 水道 鶴岡 7.6km (70 00) 商業鶴岡 1.6km 1 中専酒田.1km 1 中専酒田.4km 千日町 85 番 4 千日町 164 1,800 中規模一般住宅が多.5 住宅 W い既成住宅 西 5m 市道 1 中専酒田 1.4km 旭新町 9 番 4 4 旭新町 9-4 8,00 18 小規模一般住宅が建 1 住居住宅 W 北西 7m 市道水道 酒田 540m ち並ぶ既成住宅 若宮町 1 丁目 0 番 94 5 若宮町 ,00 中規模一般住宅が多い 70. 住宅 S 郊外の既成住宅 1 低専酒田 4.km 6 錦町 丁目 7 番 4 外 1,100 小規模一般住宅が建 186. 住宅 W ち並ぶ既成住宅 南 6m 市道 1 中専酒田 5.8km 7 曙町 1 丁目 4 番 11 9,700 中規模一般住宅が建住宅 W ち並ぶ新興住宅 1 中専酒田 1.9km 亀ケ崎 6 丁目 7 番 16 8 亀ケ崎 6-7-1,00 中規模一般住宅が建 49.5 住宅 W ち並ぶ既成住宅 中専酒田.km 9 小泉字上川原 19 番 1 8,860 中規模一般住宅が建住宅 W1 ち並ぶ既成住宅 北 5.5m 市道 碓都 1 住居水道 本楯 6km 御成町 5 番 1 外 10 御成町 , 小規模一般住宅が密住宅 W 集する既成住宅 1 住居酒田 550m 11 宮海字向砂畑 14 番 6,160 農家住宅等が建ち並 84. 住宅 W1 ぶ既成住宅 西.5m 市道 水道 調区 酒田 6.7km (70 00) 1 東大町 1 丁目 4 番 1 東泉町 丁目 16 番 10 0,00 9, 中規模住宅が建ち並 1 中専住宅 W ぶ区画整理済の住宅南酒田 1.7km 中規模一般住宅が建 4.5 住宅 W ち並ぶ区画整理済の 住宅 1 低専酒田 1.1km (50 60) - 1-
7 ガス供給施設及び道の整備の状況 酒田 十里塚字村東山北 1 番 ,550 大規模農家住宅が建 1,008. 住宅 W ち並ぶ既成住宅 西 5.5m 市道 調区 水道 酒田 6.5km (70 00) 南新町 1 丁目 7 番 南新町 北新橋 1 丁目 9 番 17 大宮町 4 丁目 7 番 9 17 大宮町 4-70 中町 丁目 15 番 14 5 中町 北新橋 1 丁目 19 番 東中の口町 番 6 5- 東中の口町 -7 9 広栄町 1 丁目 7 番 4 9- 両羽町 5 番 0 外 船場町 丁目 77 番 9- 船場町 -8 新庄新庄市大町 00 番 大町 14 下金沢町 584 番 外 下金沢町 ,800 9,00,700 55,700 5,00 6,600 8,040 17,400,100 6,400,600 一般住宅 旅館等が混 18.5 住宅 W1 在する既成住宅 中規模住宅が建ち並 56.5 住宅 W ぶ区画整理済の住宅 東 7.m 市道 南 6m 市道 1 住居酒田 1.7km 1 中専酒田 1.1km 一般住宅のほかに事 1 中専住宅 W 務所等が見られる住南酒田 5km 宅 店舗兼住宅百貨店 専門店が建北東 1m 市道 S ち並ぶ中心商業北西側道 店舗 営業所等が建東 7m 国道 74.5 店舗 S1 ち並ぶ国道沿いの商背面道業 478 事務所兼工,05.5 場 S,481 商業酒田 1.4km 準住居酒田 1.4km 低層の店舗併用住宅店舗兼住宅北東 5m 県道近商等が建ち並ぶ近隣商酒田 1.km S 背面道 (80 00) 業 工場兼事務所 S 倉庫兼事務 1,45.5 所 S 171 中小規模の工場 営業所等が混在する工業 工場 事業所等が建ち並ぶ整然とした工業 北 1m 市道 水道 国道 7 号工業 50m 国道 7 号工業南西 11m 市道水道 700m 中小規模の事務所 倉庫 工場等が混在北東 16m 道路する 一般住宅の中に小売住宅 W 店舗が見られる住宅 中小規模一般住宅が建 175. 住宅 W ち並ぶ既成住宅 北西 4.5m 市道 準工国道 11 号 450m 碓都 1 住居新庄 800m 南西碓都 1 中専水道 新庄 1.km 5.5m 市道 小田島町 195 番 小田島町 6-8 9,800 8 中規模一般住宅が多住宅 W い中心部の既成住宅 南東 8.5m 市道 碓都 1 住居新庄 80m 5 桧町 1 番 外 0, 店舗 事務所 医院等医院 W1 が多い新興商業 南西碓都 1 住居新庄.1km 18m 県道 沖の町 109 番 17 外 5- 沖の町 5-7 寒河江市西根寒河江 1 丁目 554 番 8 西根 16 4,800 7, 事務所 S1 中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業南 16.5m 県道 一般住宅のほか店舗住宅 W 等が混在する既成住宅 西 7m 市道 碓都商業 新庄 00m 寒河江碓都 1 住居 1.4km 栄町 105 番 1 栄町 -5 7,100 一般住宅 アパート等 76.5 住宅 W が建ち並ぶ住宅 水道 寒河江碓都 中専 550m 仲谷地 丁目 11 番 8 7,900 一般住宅に空地も見 99 1.:1 住宅 W られる区画整理済の 住宅 水道 寒河江碓都 1 低専 1.km (50 60) 本町 丁目 601 番 15 外 5 本町 51,000 4 店舗兼住宅低層店舗が多い区画整 W 理済の中心商業 西 18m 県道 寒河江碓都商業 400m 丸内 丁目 400 番 5- 丸内 上山市鶴脛町上山 1 丁目 05 番 1 鶴脛町 ,900 0, 店舗.5 低層の店舗 事務所 医院等が混在する商南 16m 県道 S1 業 一般住宅が建ち並ぶ住宅 W 閑静な既成住宅 北西 4.5m 市道 水道 水道 寒河江碓都近商 900m (80 00) かみのやま 住居温泉 1.km - 14-
8 上山 朝日台 1 丁目 7 番 1 朝日台 美咲町 1 丁目 67 番 15 美咲町 1-4- 金生西 丁目 779 番 7 4 金生西 高松字高松 11 番 長清水 丁目 1 番 5,900 0,500 8,500 14,700 8,00 一般住宅が建ち並ぶ 7.5 住宅 W 整然とした郊外の住 宅 中規模一般住宅が多 1.5 住宅 W1 い区画整然とした住 宅 , :1 一般住宅が建ち並ぶ住宅 W 区画整然とした新興住宅 一般住宅 農家住宅住宅 W 等が混在する郊外の住宅 畑 北 4m 市道 南 4m 市道 畑地が多い熟成度中南 1.8m 位の平坦な未舗装道路 ガス供給施設及び道の整備の状況 茂吉記念館 1 低専前 1.9km かみのやま 住居水道 温泉 00m かみのやま 1 住居温泉 1.5km かみのやま 調区 水道 温泉.1km (70 00) かみのやま 1 住居温泉 1.8km 矢来 1 丁目 115 番 47 外 5 矢来 , 店舗兼住宅土産店 小売店舗等が南 1m 県道 W 多い駅前の商業西側道 水道 かみのやま商業温泉 150m 十日町 84 番 1 5- 十日町 5-40, :4 小規模店舗 銀行等店舗兼住宅が建ち並ぶ既成商業 W 北西 9m 県道水道 かみのやま商業温泉 600m 四ツ谷 丁目 41 番 17 外 5- 四ツ谷 -46 0,00 事務所兼倉 57.5 庫 S 事務所 店舗等が建ち並ぶ路線商業 南東 14.7m 県道 水道 茂吉記念館 住居前 1.km 村山市楯岡新町村山 丁目 489 番 7 楯岡新町 --6 1,900 一般住宅の中に事務 91.5 住宅 W 所等が見られる住宅 碓都 1 低専水道 村山 1.4km 楯岡俵町 00 番 15 - 楯岡俵町 96 1,600 中規模一般住宅が建 55 1.:1 住宅 W ち並ぶ既成住宅 碓都 中専水道 村山 650m 楯岡十日町 116 番 1 5 楯岡十日町 4-4 5, :6 店舗 工場小規模な店舗兼住宅兼住宅等が建ち並ぶ中心商 W 業 東 11m 県道 碓都商業水道 村山 700m 長井長井市東町 01 番 6 外 東町 104 0, :1 中小規模一般住宅が住宅 W 建ち並ぶ住宅 東 7.5m 市道 碓都 1 住居水道 長井 950m 清水町 1 丁目 195 番 清水町 1-4 今泉字本地三 11 番 6 18,700 11,00 中規模一般住宅が多 4.5 住宅 W い区画整理済の住宅 中規模一般住宅の中 6.5 住宅 W に農地も見られる住 宅 東 6.5m 市道 碓都 1 中専水道 長井 1.km 碓都水道 今泉 550m (70 00) 小出字台の前 番 5 6, 低層店舗が建ち並ぶ店舗 S 新興商業 東 1m 県道 水道 南長井碓都準工 850m 天童市久野本天童 1 丁目 4 番 6 久野本 泉町 1 丁目 4 番 10 泉町 東長岡 丁目 4 番 4 東長岡 -4-5 乱川 丁目 11 番 6 4 乱川 14 交り江 5 丁目 4 番 8 5 交り江 5-4 駅西 4 丁目 8 番 1 6 駅西 ,000 4,500 7,400 4,700 4,900 41,100 住宅 店舗等が混在 65.5 住宅 W する区画整理済の住 宅 中規模一般住宅の多 0.5 住宅 W い区画整理済の住宅 東 1m 市道 南 6m 市道 1 住居水道 天童 1.km 1 住居水道 天童 1.5km 中規模一般住宅が多 1 住居 4.5 住宅 W い区画整理済の住宅南高擶 600m 中規模一般住宅が多住宅 89. い区画整理済の住宅 LS 79 中規模一般住宅の多住宅 W い区画整理済の住宅 中規模一般住宅が多住宅 81.5 い区画整理済の住宅 LS 1 住居乱川 500m 1 低専水道 天童 1km 1 低専天童 900m - 15-
9 天童 長岡北 1 丁目 1 番 7 長岡北 大字荒谷字小才勝 9 番 大字山元字的場 55 番 外 大字北目字千刈 095 番 10 芳賀タウン北 --8 4,600 5,000 16,900 44,600 ガス供給施設及び道の整備の状況 中規模住宅の中に事 1 住居 7.5 住宅 W 務所等が混在する住南東 16m 市道高擶 900m 宅 中規模一般住宅が多 1. 住宅 W い郊外の閑静な住宅 農家住宅のほか店舗 :1 住宅 W が見られる農家集落 5 中規模一般住宅が建住宅 W1 ち並ぶ区画整理中の住宅 西 8.5m 市道 調区 高瀬.km (70 00) 調区 水道 天童.6km (70 00) 天童南 1 低専水道 1.km 桜町 番 外 5 桜町 -9 50,900,571 :1 中規模の店舗等が建商業店舗 S1 北東 0m 県道水道 天童 1.8km ち並ぶ商業 東本町 1 丁目 150 番 5- 東本町 15-57,600 店舗兼住宅小売店舗 専門店が 97.5 S 建ち並ぶ商業 南 15m 県道 商業水道 天童 600m 駅西 丁目 8 番 9 5- 駅西 -8- 東久野本 丁目 4 番 東久野本 -- 東根市神町東東根 丁目 60 番 7 神町東 -9- 鷺ノ森 1 丁目 10 番 1 鷺ノ森 104 4,600 7,00 0,900 4,00 店舗 事務所 マン事務所兼倉 :1 ション等が混在する庫 S1 商業,051 4 自動車販売会社 店事務所舗等が建ち並ぶ路線 S 商業 中小規模一般住宅が多住宅 W く見られる住宅 中規模一般住宅の中 1. 住宅 W に空地等が見られる 住宅 北 19m 市道 東 6m 国道 南 4m 市道 近商天童 40m (80 00) 準工水道 天童.4km 碓都 1 中専水道 神町 1km 碓都 1 低専水道 東根 400m 神町北 丁目 6100 番 - 神町北 54 7,000 中規模一般住宅が建住宅 W ち並ぶ住宅 南 6m 市道 碓都 1 低専神町 1.km 神町中央 1 丁目 81 番 5 神町中央 10- さくらんぼ駅前 5- 丁目 17 番 5 外 さくらんぼ駅前 7-0 尾花沢市梺町尾花沢 1 丁目 059 番 17 梺町 1--7 若葉町 1 丁目 751 番 1 外 若葉町 1-6 新町 丁目 745 番 1 新町 ,00 61,000 1,700 1,100 1,900 中小規模の小売店舗店舗兼住宅 等が建ち並ぶ近隣商 W 業 1,15 6 西 8m 県道 飲食店舗 小売店舗等南 0m 市道店舗 S1 が多い新興商業背面道 中規模一般住宅が多住宅 W い既成住宅 中小規模の一般住宅 1 :5 住宅 W が建ち並ぶ既成住宅 一般住宅の中に農地 65.5 住宅 W 等も混在する既成住 宅 東 5m 市道 北 4m 市道 碓都近商水道 神町 600m (80 00) さくらんぼ碓都近商水道 東根 400m (80 00) 大石田碓都 1 住居水道.km 大石田碓都 住居水道.km 大石田碓都 1 住居水道.9km 上町 1 丁目 44 番 5 上町 1-44,00 店舗兼住宅低層の小売店舗が建 S ち並ぶ既成商業 西 10m 県道 水道 大石田碓都商業 km 南陽 南陽市椚塚字松木檀 49 番 8 16,000 中規模一般住宅が多碓都 中専 85 1.:1 住宅 W1 北水道 赤湯.8km い郊外の住宅 宮内字田町二 46 番 6 外 17,400 1 中規模一般住宅が建住宅 W ち並ぶ既成住宅 東 5m 市道 碓都 1 住居水道 宮内 700m 三間通字東六角 115 番 外 8,100 小規模一般住宅が建 :1 住宅 W ち並ぶ既成住宅 南 4m 市道 碓都 中専水道 赤湯 1km 5 郡山字的場 65 番 1 9, 飲食店舗 小売店舗店舗兼住宅等が連たんする路線 W 商業 北 16m 県道 碓都準工水道 赤湯 800m - 16-
10 南陽 5- 山辺 赤湯字森前 40 番 1 東村山郡山辺町大字山辺字楯 番 大字山辺字佐竹段 994 番 大字根際字五宮 45 番 0,500 6,900,600 1, ガス供給施設及び道の整備の状況 小売店舗の中に一般碓都商業店舗 W 住宅が混在する商業南 10.5m 国道水道 赤湯 1.8km 一般住宅のほか医院住宅 W 等が混在する既成住宅 一般住宅が建ち並ぶ住宅 W 利便性の良い既成住宅 一般住宅と農家住宅 1,11.5 住宅 W が建ち並ぶ既成住宅 西 7m 町道 東 6m 町道 南 5m 町道 羽前山辺 住居水道 600m 羽前山辺 1 住居水道 680m 羽前山辺 調区 水道.1km (70 00) 中山 東村山郡中山町大字長崎字元町 197 番 外 4,00 一般住宅が建ち並ぶ 住宅 W 既成住宅 西 4m 町道 水道 羽前長崎 住居 900m いずみ 58 番 7,000 4 一般住宅が建ち並ぶ住宅 W1 区画整然とした住宅 西 6m 町道 羽前長崎 1 住居 800m 大字土橋字北 89 番 10, 農家住宅が建ち並ぶ住宅 W 既成住宅 東 4.5m 町道 水道 羽前長崎 調区 1.7km (70 00) 山形河北 西村山郡河北町谷地中央 4 丁目 10 番 17 谷地所岡 丁目 18 番 1 5 谷地字谷地ニ 8 番 1,700 18,000,400 一般住宅等が建ち並 81.5 住宅 W ぶ区画整然とした住 宅 一般住宅等が建ち並 41.5 住宅 W ぶ区画整然とした住 宅 各種小売店舗や飲食店舗兼住宅 54.5 店等が建ち並ぶ商業 S 西 10m 町道 水道 南東 6m 町道水道 南 16m 県道 水道 寒河江碓都 1 中専 6.5km 寒河江碓都 低専 8km (60 100) 寒河江碓都商業 7.4km 山形西川 西村山郡西川町大字海味字町浦 160 番 10 8,760 一般住宅等が建ち並ぶ 57. 住宅 W 中心に近い住宅 東 6m 町道 水道 羽前高松碓都 1 住居 9.8km 5 山形朝日 大字水沢字上原 409 番 大字間沢字金畑 57 番 1 外 西村山郡朝日町大字宮宿字田中 817 番 1 外 大字和合字川前 8 番 1,00 8,850 10,00 7,780 農家住宅 一般住宅 447. 住宅 W が混在する既成住宅 路線店舗 小売店舗店舗兼住宅が多い国道沿いの商 W 業 中規模一般住宅に事住宅 W 業所等が混在する住宅 南 8m 町道 羽前高松碓都水道 14km (70 00) 羽前高松碓都近商北東 15m 国道水道 11km (80 00) 東 1m 町道 水道 住宅 店舗 農地が住宅 W 混在する国道沿いの北西 16.5m 国道水道住宅 碓都 1 住居左沢 1km 碓都左沢 8km (70 00) 5 大字宮宿字上宿 1184 番 8 1,100 0 事務所中小規模の店舗等が建 S ち並ぶ既成商業 南 11m 県道 水道 碓都近商左沢 1km (80 00) 山形大江 西村山郡大江町大字左沢字柳田 64 番 14 大字左沢字愛宕下 119 番 外 14,600 11, 一般住宅の中に事務西 5m 町道住宅 W 所等が見られる既成北側道住宅 一般住宅の中に空地住宅 W 等が見られる山手の住宅 南 5m 町道 碓都 住居水道 左沢 440m 碓都 1 住居水道 左沢 560m 5 大字左沢字横町 6 番外 1,00 店舗兼住宅小売店舗が建ち並ぶ 97.5 W 既成商業 北 10m 町道 碓都商業水道 左沢 400m 大石田 北村山郡大石田町大字大石田字東町丙 10 番 大字大石田字上ノ原甲 616 番 57 1,000 1, 中規模一般住宅と農住宅 W 家住宅が混在する住宅 中規模一般住宅 農 6.5 住宅 W 家住宅が混在する住 宅 南東 6m 町道水道 北 5.5m 町道 水道 大石田碓都 1 中専 1km 大石田碓都 1 住居 500m - 17-
11 大石田 5 大字大石田字新大石田甲 41 番 16, :4 低層の店舗併用住宅店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商 W 業 北東 11.5m 県道 ガス供給施設及び道の整備の状況 大石田碓都近商水道 1.1km (80 00) 金山 最上郡金山町大字山崎字愛宕下 4 番 5,90 1,070 農家住宅が建ち並ぶ住宅 W 国道沿いの住宅 西 11m 国道 水道 真室川碓都 8.km (70 00) 大字金山字羽場 96 番 1 5 大字金山字町浦 411 番 最上 最上郡最上町大字向町字向町 649 番 1 大字向町字愛宕前 86 番 10 5 大字向町字向町 619 番 6,600 15,00 9,00 8,000 16,900 一般住宅 農家住宅 58.5 住宅 W が建ち並ぶ既成住宅 東 8m 町道 小売店舗が建ち並ぶ店舗兼住宅南東 10m 町道町役場近くの中心商 W 背面道業 真室川碓都 1 住居水道 9.km 真室川碓都近商水道 9.1km (80 00) 一般住宅のほか店舗碓都 1 住居住宅 W 等が見られる既成住北西 5m 町道水道 最上 00m 宅 一般住宅の中に農地等碓都 1 住居 51.5 住宅 W 南東 4.5m 町道水道 最上 900m が見られる住宅 小規模の店舗兼住宅店舗兼住宅碓都商業 等が建ち並ぶ既成商南西 8m 町道水道 最上 00m W 業 真室川最上郡真室川町大字 平岡字片杉野 590 番 1 外 7,880 中規模一般住宅が多い 9.5 住宅 W 古くからの住宅 南 6m 町道 水道 真室川碓都 1 住居 700m 大字新町字小林 775 番 9 6,700 中規模一般住宅に町 48.5 住宅 W1 営住宅等が見られる 住宅 南東 5m 町道水道 真室川碓都 1 住居 700m 5 大字新町字上荒川 141 番 11 14, 医院兼住宅店舗兼住宅に医院等 RC が見られる商業 南東 7.5m 県道 水道 真室川碓都近商 00m (80 00) 高畠 東置賜郡高畠町大字安久津字加茂川原 01 番 11 9,900 中小規模の一般住宅 14.5 住宅 W が建ち並ぶ既成住宅 東 5.5m 町道 碓都 1 住居水道 高畠 5.7km 大字福沢字鎌塚台 150 番 6 1, 中規模一般住宅が建住宅 W ち並ぶ住宅 南 6m 町道 碓都 1 住居水道 高畠 900m 5 大字高畠字町裏 68 番 外 5, 店舗兼住宅小規模な小売店舗が建 S ち並ぶ既成商業 北 11m 町道 碓都商業水道 高畠 4.7km 山形川西東置賜郡川西町大字 中小松字三日町 817 番 大字上小松字宮町 06 番 1 1,400 10, :4 一般住宅に小売店舗住宅 W 等が見られる既成住宅 住宅 小売店舗 工 住宅 W 務店等が混在する住 宅 東 8m 国道 南西 6.5m 町道 水道 水道 羽前小松碓都 1 住居 650m 羽前小松碓都 1 住居 1.km 5 大字上小松字西五日町 488 番 1 外 19, 店舗兼住宅中小規模の店舗が建 W ち並ぶ近隣商業 東 7.5m 県道 水道 羽前小松碓都近商 400m (80 00) 小国 西置賜郡小国町大字小国小坂町 丁目 5 番 14,100 大規模住宅が多い中 58. 住宅 W 心部に近接した既成 住宅 南 8m 町道 碓都 1 住居水道 小国 800m 5 大字幸町 10 番 5 大字岩井沢字町二 89 番 1 外 7,600 19,900 小規模一般住宅が建碓都 1 中専 8. 住宅 W 南東 6m 町道水道 小国 1.4km ち並ぶ既成住宅 小規模な小売店舗が :1 店舗 S 建ち並ぶ駅前の商業 南東 1m 県道 碓都近商水道 小国 150m (80 00) 白鷹西置賜郡白鷹町大字 荒砥乙字出来町東 958 番 14,500 一般住宅の中に店舗等 67.5 住宅 W が見られる住宅 北 5.5m 町道 碓都 1 住居水道 荒砥 550m 大字鮎貝字粡町二 406 番 1 8,890 中規模一般住宅と農 51.5 住宅 W 家住宅が混在する住 宅 東 8.m 町道 水道 四季の郷碓都 1 住居 600m - 18-
12 ガス供給施設及び道の整備の状況 白鷹 5 大字荒砥乙字横町 1014 番 1,000 店舗兼住宅各種店舗のほか銀行等 90 1:4.5 S が見られる商業 西 0m 国道 碓都近商水道 荒砥 700m (80 00) 三川東田川郡三川町大字 押切新田字対馬 105 番 15 14,400 一般住宅に事務所 9. 住宅 W 空地が見られる住宅西 6m 町道 碓都藤島 7.7km (70 00) 大字青山字村ノ内 19 番 7,170 農家住宅が建ち並ぶ 86. 住宅 W 既成住宅 西 10m 町道 碓都藤島 6.7km (70 00) 5 大字横山字袖東 1 番 8 外 18,00 店舗兼住宅店舗兼住宅 医院等 50.5 W が混在する商業 北 16m 町道 碓都藤島 6.8km (70 00) 山形庄内 東田川郡庄内町余目字猿田 9 番 6 17, 大規模住宅が多い国住宅 W 道背後の住宅 東 7m 町道 碓都 住居余目 600m 余目字興野 47 番 11, 大規模農家住宅の中碓都 1 住居住宅 W に寺院等が見られる北西 6m 町道余目 1.4km 住宅 5 余目字三人谷地 19 番, 空地 小売店舗 事務所等が建ち並ぶ商業 北西 16m 県道 碓都近商余目 800m (80 00) 遊佐 飽海郡遊佐町遊佐字古川 9 番 菅里字菅野 04 番 40 1,600 9, 一般住宅 農家住宅 南西 6m 町道住宅 W 倉庫等が混在する住北西側道宅 一般住宅が建ち並ぶ 41.5 住宅 W 区画整然とした住宅 東 6m 町道 碓都 1 住居水道 遊佐 750m 碓都水道 吹浦 1.5km (70 00) - 19-
13 柑 地価調査の基準地と同一地点である標準地一覧 敢標準地番号 ガス供給施設及び道の整備の状況 山形 -6 山形市東原町 丁目 番山形 ( 県 ) 東原町 ,100 (76,500) 中規模一般住宅が建北東 6.m 5.5 住宅 W ち並ぶ閑静な既成住市道宅 中専山形 1.8km 山形 -8 山形市双月町 丁目 8 番 5 山形 ( 県 ) 双月町 9-9 8,000 (7,900) 45 中小規模の住宅が建住宅 W ち並ぶ未整備の既成住宅 南西 4m 市道水道 1 住居北山形.5km 山形 山形市久保田 丁目 7 番 14 山形 ( 県 ) 久保田 -7-0 山形 5 山形市七日町 1 丁目 455 番 1 外山形 ( 県 ) 七日町 ,100 (64,800) 09,000 (08,000) 山形 5-7 山形市東原町 19,000 丁目 1 番 1 山形 ( 県 ) (19,000) 東原町 中小規模の一般住宅 40.5 住宅 W が多い区画整理済の 住宅 店舗 公民店舗ビル 専門店が建東 15m 国道,476.5 館兼駐車場ち並ぶ中心商業背面道 SRC8FB 57 店舗兼共同低層の店舗 事務所住宅が建ち並ぶ商業 S 北 7m 県道 低専水道 山形 1.5km (60 150) 商業山形 1.4km (80 600) 近商山形 1.6km (80 00) 酒田 酒田市千石町 1 丁目 6 番 48 酒田 ( 県 ) 千石町 ,900 (9,800) 170 中小規模一般住宅が建住宅 W ち並ぶ既成住宅 1 中専酒田.1km 天童 -5 天童市交り江 5 丁目 4 番 8 天童 ( 県 ) 交り江 5-4 4,900 (4,900) 79 中規模一般住宅の多住宅 W い区画整理済の住宅 1 低専水道 天童 1km - 0-
1 地価公示とは 地価公示とは 地価公示法に基づいて 国土交通省土地鑑定委員会が 毎年 1 月 1 日時点における標準地の 1 平方メートル当たりの正常な価格を公示するもので 一般の土地の取引に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準となる等 適正な地価の形成に寄与することを目的
平成 29 年地価公示結果 ( 山形県 ) 平成 28 年 1 以降の1 年間の地価について 住宅地及び商業地の対前年平均変動率は 住宅地 0.5% 商業地 1.4% で 依然として下落しているものの 住宅地 商業地ともに下落幅は7 年連続で縮 住宅地の 24 地点 商業地の4 地点 工業地の1 地点で地価が上昇 形市の住宅地の対前年平均変動率が 1.7% となり 2 年連続で上昇 平成 29 年
1 地価公示とは 地価公示とは 地価公示法に基づいて 国土交通省土地鑑定委員会が 毎年 1 月 1 日時点における標準地の 1 平方メートル当たりの正常な価格を公示するもので 一般の土地の取引に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準となる等 適正な地価の形成に寄与することを目的
平成 30 年地価公示結果 ( 山形県 ) 平成 29 年 1 以降の1 年間の地価について 住宅地及び商業地の対前年平均変動率は 住宅地 0.3% 商業地 1.1% で 依然として下落しているものの 住宅地 商業地ともに下落幅は 8 年連続で縮 業地の対前年平均変動率は 0.2% となり 平成 12 年以来 18 年ぶりに上昇に転じた 住宅地の 36 地点 商業地の 14 地点 業地の 4 地点で地価が上昇
目 次 Ⅰ 平成 年地価公示のあらまし Ⅱ 平成 年地価公示の概要 Ⅲ 公示価格の利用について 8 Ⅳ 標準地の単位面積当たりの公示価格 8 Ⅴ 標準地案内図 ( 付 :/,000 標準地及び地価調査基準地位置図 ) Ⅰ 平成 年地価公示のあらまし 目的 地価公示制度は 都市及びその周辺の等において 標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与え 及び公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資し
平成 26 年地価公示結果 ( 山形県 ) について 1 地価公示制度の概要 ⑴ 制度の目的地価公示制度は 地価公示法 ( 昭和 44 年法律第 49 号 ) に基づいて 国土交通省土地鑑定委員会が 一般の土地の取引価格の指標とする等のため 都市計画区域等における 標準地 を選定して 毎年 1 月
平成 26 年地価公示結果 ( 山形県 ) 1 地価公示制度の概要 P1 2 実施状況 P3 3 地価公示結果の概要 (1) 全用途 P3 (2) 用途別 P3 (3) 全国 東北各県の状況 P6 (4) 価格上位地点 P7 (5) 標準地対前年変動率 P8 4 地価公示関係資料 (1) 山形県 宮城県 全国の変動率の推移 P1 (2) 山形県 宮城県 全国の指数の推移 P11 (3) 住宅着工 土地取引の推移
指定標準 適用区域 建ぺい率 容積率 建築物の高さの最高限度 m 用途地域の変更に あたり導入を検討 すべき事項 ( 注 2) 1. 環境良好な一般的な低層住宅地として将来ともその環境を保護すべき区域 2. 農地等が多く 道路等の都市基盤が未整備な区域及び良好な樹林地等の保全を図る区域 3. 地区計
Ⅱ 用途地域等に関する指定基準 (1) 第一種低層住居専用地域 指定 配置及び規模等の基準 1. 指定すべき区域低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域 (1) 良好な低層住宅地として その環境を保護する区域 (2) 土地区画整理事業その他の市街地開発事業等により低層住宅地として 面的な市街地整備を図る区域 2. 建ぺい率と容積率の組合せ建ぺい率と容積率の組合せは 指定標準のとおりとする
<4D F736F F D2095DB974C E8A A E89638B4B91A52E646F63>
保有土地活用促進システム運営規則保有土地活用促進システムの運用については この保有土地活用促進システム運営規則 ( 以下 運営規則 という ) の定めるところによる ( 総則 ) 第 1 条この運営規則は 保有土地活用促進システムの運用に関する手続き等を定め 業務の適正かつ円滑な遂行に資することを目的とする ( 用語の定義 ) 第 2 条この運営規則において 保有土地活用促進システム ( 以下 システム
Microsoft Word - （新）滝川都市計画用途地域指定基準121019
滝川都市計画用途地域指定基準 1 第一種低層住居専用地域 ア. 低層住宅に係る良好な住居の環境を保護することが必要な区域 イ. 計画的な住宅地開発が見込まれる区域で 良好な低層住宅に係る土地利用が予定されている区域 ウ. 相当規模の計画的な住宅開発が見込まれるが 土地利用計画の区分が困難な場合で 道路などの整備の関係から 当面建築行為が見込まれない場合は 開発区域全体を第一種低層住居専用地域とすることができる
Microsoft Word - H30 市税のしおり最終版
(2) 土地 ア 評価のしくみ 固定資産評価基準によって 売買実例価額をもとに算定した正常売買価格を基礎とし て 地目別に定められた評価方法により評価します 売買実例価額及び正常売買価格については 不動産鑑定士が評定した価格を用います 地目地目は 宅地 田及び畑 ( 併せて農地といいます ) 鉱泉地 池沼 山林 牧場 原野並びに雑種地をいいます 固定資産税の評価上の地目は 登記簿上の地目にかかわりなく
Microsoft Word - 暱京髟裆 平拒16年(衄ㇳ)32.docx
事案の概要 東京都中央区に土地を所有する原告が 当該土地の存する用途地区, 状況類似地域の範囲, 及び当該状況類似地区に設定された標準宅地及び当該宅地の適正な時価等について不服があるとして処分の取消しを求めた事案裁判所は 評価の過程における各判断は適切であるとして原告の請求を棄却した 原告の主張 (1) 本件土地の用途地区の区分を普通商業地区としているが 本件土地の周辺は建物の半数以上が居住の用に供されており
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基準地の地積 基準地の形状基準地の利用 基準地の周辺の土地の利 基準地の前面道 の現況 用の現況 路の状況 北九州 北九州市区 住宅 中規模一般住宅のほか 南東 6m 水道 港 丸山一丁目 1202 番 421 53,400 186 1:2.5 アパート等も混在する既 市道 ガス 1 中専 成住宅地 ( 県 ) - 1 丸山 1-11-17 W2 1.2km 北九州 北九州市区 台形 住宅 小規模一般住宅が多い傾
Microsoft Word - 01 H31：表紙.doc
平成 31 年 地価公示概要 ( 札幌市地価動向 ) 平成 31 年 (2019 年 )3 月 担当 : 札幌市まちづくり政策局都市計画部 都市計画課調査係 TEL:011 211 2506 地価公示制度の概要 1. 目的地価公示は 都市及びその周辺の地域等において 国土交通省が設置する土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに
別記様式第 6 鑑定評価書 ( 平成 27 年地価調査 ) 平成 27 年 7 月 21 日提出 基準地番号提出先所属分科会名業者名株式会社足立事務所 羽島 ( 県 ) 3 宅地 1 羽島 ( 県 ) 3 岐阜県 岐阜第 3 氏名 不動産鑑定士 足立和弘 印 鑑定評価額 1 基本的事項 (1) 価格時点 (2) 実地調査日 (3) 鑑定評価の条件更地としての鑑定評価 2 鑑定評価額の決定の理由の要旨
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない 3. 老人ホームは, 工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる 4. 図書館は,
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地価公示結果の概要 (209 年 : 平成 3 年 ). 全用途 平均価格 25,000 ( 前年 25,00 ) 平均変動率.3% ( 同.9%) 平均変動率は 平成 年から2 年連続の下落となった 市町ごとの平均変動率では 男鹿市と小坂町を除いた5 市町の下落幅が縮小している 標準地ごとの価格では 継続地点 89 地点のうち 7 地点 ( 住宅地 5 地点 商業地 2 地点 ) が上昇 46 地点
1-1 出生数 合計特殊出生率の推移 1-2 地域別合計特殊出生率の推移 1-3 出生数 出生率の推移 1-4 地域別出生率の推移 1-5 主要先進国の合計特殊出生率 1-6 地域別出生数の推移 1-7 母の年齢 (5 歳階級 ) 別非嫡出子の出生数の推移 1-8 男女別年齢階層別人口の推移 ( 山形県 ) 1-9 男女別年齢階層別人口の推移 ( 全国 ) 1-10 女性の有配偶率と有配偶出生率 (
スライド 1
新曽中央西地区における 戸田都市計画の変更 ( 原案 ) の 説明公聴会 平成 24 年 11 月 戸田市都市整備部都市整備課 1 説明公聴会の内容 1. 用途地域の変更 ( 原案 ) について 2. 準防火地域の指定 ( 原案 ) について 3. 新曽中央西地区地区計画の策定 ( 原案 ) について 2 1. 用途地域の変更 ( 原案 ) について 3 (1) 用途地域の概要 用途地域とは 住宅地としての生活環境を守ることや
H27県報別冊表紙
平 成 2 7 年 9 月 1 7 日 千 葉 県 報 号 外 特 第 1 号 別 冊 平 成 27 年 基 準 地 の 単 位 面 積 当 たりの 価 格 等 千 葉 県 目 次 千 葉 市 中 央 区 1 酒 々 井 町 62 千 葉 市 花 見 川 区 4 栄 町 63 千 葉 市 稲 毛 区 5 神 崎 町 63 千 葉 市 若 葉 区 7 多 古 町 63 千 葉 市 緑 区 8 東 庄
2018 年の山形県とその周辺の地震活動 1. 地震活動の概況 2018 年に 山形県とその周辺 ( 図 1の範囲内 ) で観測した地震は 2,250 回 (2017 年 :2,447 回 ) であった 山形県内で震度 1 以上を観測した地震は 図の範囲外で発生した地震を含めて 47 回 (2017
2018 年の山形県とその周辺の地震活動 1. 地震活動の概況 2018 年に 山形県とその周辺 ( 図 1の範囲内 ) で観測した地震は 2,250 回 (2017 年 :2,447 回 ) であった 山形県内で震度 1 以上を観測した地震は 図の範囲外で発生した地震を含めて 47 回 (2017 年 :53 回 ) で このうち震度 3 以上を観測した地震は2 回 (2017 年 :5 回 )
Ⅰ 用途地域指定の基本方針 1 用途地域別 市街地像 と指定の基本方針 1 2 境界の設定 4 3 用途地域見直しの時期 5 4 その他の地域地区や地区計画の活用 6 Ⅱ 用途地域の指定基準 第一種低層住居専用地域 7 第二種低層住居専用地域 9 第一種中高層住居専用地域 11 第二種中高層住居専用
越谷市用途地域指定の基本方針 指定基準 平成 25 年 3 月 18 日策定 Ⅰ 用途地域指定の基本方針 1 用途地域別 市街地像 と指定の基本方針 1 2 境界の設定 4 3 用途地域見直しの時期 5 4 その他の地域地区や地区計画の活用 6 Ⅱ 用途地域の指定基準 第一種低層住居専用地域 7 第二種低層住居専用地域 9 第一種中高層住居専用地域 11 第二種中高層住居専用地域 13 第一種住居地域
物 件 調 書
16. 和田小学校 施設コード 150010 土地の概要 所 在 及 び 地 番 焼津市田尻 541 面 積 ( 実測地積 ) 13,299.58 m2 ( 登記地積 ) 15,397.41 m2 地 目 及 び 形 状 地目 形状 建築基準法の道路要件 建築基準法第 42 条第 1 項第 1 号道路 接面道路の 幅員及び構造等 法令等の制限 都市計画区域市街化調整区域 用途地域なし 北側 幅員 3.3~3.6m(
Microsoft Word - 10用途地域.docx
(8) 用途地域 1 第一種低層住居専用地域 第一種低層住居専用地域は 401.9ha を指定しており 用途地域 (4,810.0ha) の 8.4% を占めています 第一種低層住居専用地域は 低層住宅に係る良好な住居の環境を守る地域として下図の地域を指定しています 住宅以外に建てられるのは 高校以下の学校 図書館 銭湯 診療所 老人ホーム 保育所など 併用住宅の場合は 住居部分が全体の 2 分の
（審42）参考 福島県内の宅地の調査
( 審 ) 参考 調査報告書 平成 8 年 月 福島県内の宅地の調査 一般財団法人日本不動産研究所 [ 目次 ] Ⅰ. 調査の基本的事項.... 調査の目的.... 調査事項... () 調査対象都市 () 調査項目 3. 調査の方法... Ⅱ. 調査結果... 3. 各都市の宅地面積及び単価等について... 3. 標準的な宅地面積及び単価等の算定... () 面積 単価の標準的な値の算定 ()6
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の建て方などに関するルールを定めることにより, 地区の良好な環境を整備 保全するための制度です 地区計画の構成
1
資料 -1 騒音に係る環境基準の類型を当てはめる地域並びに騒音及び振動の規制地域の変更について ( 案 ) 1 騒音に係る環境基準の地域類型を当てはめる地域並びに 騒音及び振動の規制地域の変更について 1 変更の理由 釜石市及び紫波町において 都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に規定する用途地域が変更されたこと に伴い 標記の変更を行うものである 2 変更案 今回の変更は 都市計画の用途地域に応じた原則どおりの指定
（審47）参考2 福島県内の宅地の調査
調査報告書 平成 3 年 月 福島県内の宅地の調査 一般財団法人日本不動産研究所 [ 目次 ] Ⅰ. 調査の基本的事項.... 調査の目的.... 調査事項... () 調査対象都市 () 調査項目 3. 調査の方法... Ⅱ. 調査結果... 3. 各都市の宅地面積及び単価等について... 3. 標準的な宅地面積及び単価等の算定... () 面積 単価の標準的な値の算定 ()6 市における分譲地
第 8 章地価の動向 1 地価公示及び地価調査のあらまし 目 的 地価公示は 地価公示法に基づき 都市及びその周辺地域等において標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与え 及び公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資し
第 8 章地価の動向 1 地価公示及び地価調査のあらまし 目 的 地価公示は 地価公示法に基づき 都市及びその周辺地域等において標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与え 及び公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資し もって適正な地価の形成に寄与することを目的としています また地価調査は 国土利用計画法施行令第 9 条に基づき
物件番号
物件番号 1 所在地番那珂市菅谷 4042 番 7 面積 628.00 m2現況地目雑種地 形状及び接面道路幅員法令等に基づく制限 形状旗竿地接面道路幅員約 6m 都市計画区域都市計画用途第 1 種低層住居市街化区域区分区域専用地域建ぺい率 40% 容積率 80% 区分利用可能施設配管等の状況連絡先 電気 東京電力 東京電力 カスタマーセンター 供給施設状況 上水道 市営水道 那珂市上下水道部水道課
加西0-01
平成 0 年 月 5 日提出 番号提出先所属分科会名業者名株式会社三貴不動産鑑定 - - 兵庫県 小南貴子 基本的 価格時点 実地調査日 () 鑑定評価の条件更地としての鑑定評価 形状 台形.2: 平成 0 年 月 日 平成 0 年 月 日 加西市北条町栗田字井ノ岡 番 外 4,500,000 一般 店舗併用等が混在する地域 9,00 平成 0 年 月 4 日 6 接面道の状況 南東 8m 市道 北東側道
第十試合場 小学校男子 2 組 地区名 - 米沢剣道直養会 ( 置賜 ) 鶴陵剣道 ( 山形 ) 20 菁莪剣道 ( 田川 ) 2 中山武道館 B( 山形 )22 琢成剣道 ( 酒田 ) 2 クローバー剣士会 ( 山形 ) 2 鶴岡振武館 ( 田川 )2 寒河江剣道教室 ( 山形 )2 西郷剣道 (
錬成大会成績表 第七試合場 鈴川剣友 地区名 小学校男子 組 - ( 山形 ) 松山剣道 ( 酒田 ) 2 東根中部剣道 ( 最北 ) うめばち剣友会 A( 山形 ) 長井小桜剣道 ( 置賜 ) 渡 前 道 場 ( 田川 ) 蔵 王 剣 友 会 ( 山形 ) 中山武道館 A( 山形 ) 東 山 錬 成 会 ( 最北 ) - - -2 - - - 2-0 - 鈴川剣友 尾 花 沢 剣 道 ( 最北 )
（審44）参考2 福島県内の宅地の調査
( 審 44) 参考 調査報告書 平成 29 年 1 月 福島県内の宅地の調査 一般財団法人日本不動産研究所 [ 目次 ] Ⅰ. 調査の基本的事項... 1 1. 調査の目的... 1 2. 調査事項... 2 (1) 調査対象都市 (2) 調査項目 3. 調査の方法... 2 Ⅱ. 調査結果... 3 1. 各都市の宅地面積及び単価等について... 3 2. 標準的な宅地面積及び単価等の算定...
3 人口 10 万人以上の都市の動向 札幌市 住宅地は 5 年連続の上昇となっており 中央区の住宅価格の高騰から 相対的に割安感のある豊平区 白石区で高い上昇率となった 商業地も 5 年連続で上昇となったが 中央区は高いオフィス需要から引き続き高い上昇率となり 他区においても特に地下鉄駅周辺地域で高
1 地価公示の概要 平成 30 年地価公示 地価公示は 地価公示法に基づき 国 ( 国土交通省 ) が 1 月 1 日時点の調査地点 ( 標準地 ) の正常な価格 ( 公示価格 ) を判定し その結果を公表するもので 北海道においては 昭和 47 年以降 毎年実施されている 道内では 地価公示法に基づく対象区域である道内 99 市町を対象に 1,367 地点で調査が行われた 2 地価の動向 ( 概況
和泉市の宅地開発における制度
和泉市の宅地開発制度について はじめに みなさんは 日ごろ身近なところで造成工事などが始まったとき 何ができるのだろう? どんな工事がされるのだろう? と思われたことはありませんか 都市計画法では 無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図ることや 安全で良好な宅地環境の整備を図るため 開発許可制度が設けられています さらに 和泉市では 宅地の開発等を行おうとする個人や事業者に対し 安全で良質な宅地となるよう
再販入札⇒先着順物件調書
Ⅴ [ 物件調書 ] 9 街区 7 画地 物件名 流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業 所在地千葉県流山市 ( 木地区一体型特定土地区画整理事業区域内 9 街区 7 画地 ) 保留地面積 860.25 m2 用途地域第一種中高層住居専用地域建ぺい率 :60% 容積率 :200% 地区計画 造成履歴概要 交通 保留地接道状況 上水道 雨水排水 汚水排水 木地区地区計画地区名称 : 中層住宅地区
23 12 - 1 - - 2 - - 3 - (k) () (k) - 4 - ( ) ( ) - 5 - Ⅰ 市 勢 (2) 人口集中地区 (D.I.D) 人口集中地区は 国勢調査調査区を基礎単位地域として用い 市区町村の境域内で人口密度の高い調査区 (原則として人口密度が１平方キロメートル当たり約4,000人以上) が隣接して 人口5,000人以上を有する 地域である なお 個別の人口集中地区のなかには
< F2D F090E0967B95B C52E6A7464>
提案基準 8 収用対象事業等の施行による代替建築物等 法 34 条 14 号 令 36 条 1 項 3 号ホ 立地基準編第 2 章第 12 節 [ 審査基準 2] 提案基準 8(P68) 1 要件 1(2) の 代替建築物等の位置については その用途及び地域の土地利用に照らして適切なもの とは 原則として次に該当するものをいう (1) 住宅 ( 併用住宅を含む 以下同様 ) の場合代替建築物等の建築等の予定地
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国土利用計画法施行令 ( 昭和 49 年政令第 387 号 ) 第 9 条の規定により 基準地の単位面積当たりの標準価格を次のとおり判定した 平成 29 年 9 月 20 日県知事川勝平太 1 基準地の単位面積当たりの価格判定の基準日平成 29 年 7 月 1 日 2 基準地の単位面積当たりの価格等一覧別のとおり 1 記載内容等の説明 < 記載内容等の説明 > 1 基準地の標準価格判定の基準日平成
都市計画の概要
5 用途地域 用途地域などの地域地区は 都市における土地利用の計画を実現していくための規制 誘導という役割を果たすものであり 土地の自然的条件及び土地利用の動向を考慮して 住居 商業 工業 その他の用途を適性に配分することにより 都市機能の維持増進 居住環境の保護 商業 工業の利便の増進 美観風致の維持 公害の防止等 適正な都市環境を保持するように定めるものとされています 人口や産業が集中し さまざまな活動が行われる都市では
都市計画法に基づく手続きの予定スケジュール 岩手県事前協議 平成 8 年 5 月 ~7 月 住民説明会 平成 8 年 8 月 9 日 都市計画案の縦覧 ( 意見書の提出期間 ) 平成 8 年 9 月 5 日 ~9 月 0 日 釜石市都市計画審議会 平成 8 年 0 月中旬 岩手県本協議 平成 8 年
都市計画の変更案に関する説明会 日時 : 平成 8 年 8 月 9 日 ( 金 ) 8:00 場所 : 市役所第 4 庁舎 3F 第 7 会議室 変更案の概要 用途地域の変更 中妻町昭和園グラウンドに釜石警察署や沿岸運転免許センターなどを移転整備することにより交流人口の増加が見込まれることから 商業 業務機能の向上を図るため商業系土地利用を拡大しようとするもの 新町道路事業用地となる区域について 商業系土地利用を解除しようとするもの
２
平成 24 年 12 月 10 日 建築基準法等の規定により特定行政庁が指定する事項等について 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下法という ) 及び建築基準法施行令 ( 昭和 25 年政令第 338 号 以下令という ) の規定により特定行政庁が定めることとされる事項等をまとめています 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下都計法という ) の規定による 都市計画
物件案内図 ( かほく市高松地内 ) 高松北 高松 1 高松 2 クスリのアオキ 市営住宅高松団地西棟 売約済詳細図 高松 1
物件調書 物件番号高松 1 売却価格 3,735,000 円 所在地かほく市高松井 25 番 49 面積 登記簿 172.24 ( 実測 ) 172.24 m2 m2 ) 地目宅地形状明細図のとおり 接面道路の幅員及び構造 法 令 等 に 基づく制限 都市計画法 建築基準法 その他法律等 北側および南側舗装市道 ( 幅員 6m) 売約済区域区分未設定都市計画区域用途地域第一種住居地域防火指定 建ぺい率
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参考資料 都市計画について 用途地域 阿佐ヶ谷駅北東地区における建築物の高さに関する主な制限 地区計画 地区計画の事例 ( 練馬駅南口 ) 道路について すぎなみの道づくり ( 道路整備方針 ) 道路整備の事例 ( 江古田北部地区 ) 自転車ネットワーク計画 1 用途地域 用途地域とは 用途地域制度は 土地利用の現況や動向と 都市計画区域マスタープラン ( 東京都 ) で示される将来の土地利用の方向を踏まえ
~ 都市計画道路予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. 都市計画道路とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定める
~ 予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定めることとされ 都市計画で定められた道路は と呼ばれています の確認方法は 評価対象地の所在する市町村の市役所 ( 又は役場 )
海通信vol1-3 7
平成 27年度 海づくり 大会記念リレー放流 通信 vol.1 土 11日 日 開催日 平成28年9月10日 式典行事 酒田民会館 希望ホール 海上歓迎 放流行事 鼠ヶ関港 Umizuku ri Tsuushin 内各地で大会記念リレー放流を行いました 14 大会記念リレー放流とは 22 6/9 6/16 6/19 6/24 6/25 6/25 6/28 7/5 7/7 7/7 7/7 7/13 7/15
1 地価公示の概要 平成 31 年地価公示 地価公示は 地価公示法に基づき 国 ( 国土交通省 ) が 1 月 1 日時点の調査地点 ( 標準地 ) の正常な価格 ( 公示価格 ) を判定し その結果を公表するもので 北海道においては 昭和 47 年以降 毎年実施されている 道内では 地価公示法に基
1 地価公示の概要 平成 31 年地価公示 地価公示は 地価公示法に基づき 国 ( 国土交通省 ) が 1 月 1 日時点の調査地点 ( 標準地 ) の正常な価格 ( 公示価格 ) を判定し その結果を公表するもので 北海道においては 昭和 47 年以降 毎年実施されている 道内では 地価公示法に基づく対象区域である道内 99 市町を対象に 1,367 地点で調査が行われた 2 地価の動向 ( 概況
平方・中野久木物流施設地区
平方 中野久木物流施設地区のまちづくり 地区計画のルールブック 地区整備計画の運用について 流山市 目 次 平方 中野久木物流施設地区地区計画計画書 平方 中野久木物流施設地区地区計画計画図 平方 中野久木物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 1P 3P 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
Microsoft Word - 01 H30：表紙.doc
平成 30 年 地価公示概要 ( 札幌市地価動向 ) 平成 30 年 (2018 年 )3 月 担当 : 札幌市まちづくり政策局都市計画部 都市計画課調査係 TEL:011 211 2506 地価公示制度の概要 1. 目的 地価公示は 都市及びその周辺の地域等において 国土交通省が設置する土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに
香澄町 1~2 丁目 第一, 第二 篠田好生会さくら 香澄町 3 丁目 第二 篠田好生会さくら 片谷地 南山形 山形西部 金沢 村木沢 山形西部 金石田 椹沢 霞城西部 神尾 滝山 たきやま 上椹沢 椹沢 霞城西部 上桜田 滝山 たきやま 上宿 村木沢 山形西部 上反田 大曽根 山形西部 上の上 下
ああ相生町 第三, 第四 かがやき 青田 滝山 たきやま 青田南 蔵王, 滝山 蔵王, たきやま 青野 楯山 大森 青柳 楯山 大森 赤坂 明治 済生会なでしこ あかねヶ丘 1 丁目 第十 霞城西部 あかねヶ丘 2~3 丁目南沼原 南沼原 悪戸 村木沢 山形西部 あけぼの 出羽 済生会なでしこ あこや町 1 丁目 第五, 滝山 済生会愛らんど, たきやま あこや町 2~3 丁目 第五 済生会愛らんど
筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10
筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10 以下 5/10 以下 外壁の後退距離の限度 1.0m 1.0m 建築物の敷地面積の最低限度 165
の の 鉄 に 係 る 都 1 平 方 メー の の の 周 辺 の 土 地 の 豊 野 町 蟹 沢 字 坂 下 852 番 11,100 農 家 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 東 3m 信 濃 浅 野 調 区 442 住 宅 W2-31 2-4.3 1 : 1.2 郊 外 の 住 宅 篠 ノ 井 布
平 成 28 年 地 価 公 示 一 覧 表 ( 価 格 時 点 平 成 28 年 1 月 1 日 ) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) の の 鉄 に 係 る 都 1 平 方 メー の の の 周 辺 の 土 地 の 市 吉 田 2 丁 目 392 番 6 65,800 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 南 4.7m 桐 原 1 住 居
<4D F736F F D2090E797A2836A B835E CC82DC82BF82C382AD82E88E77906A B8C91CE8FC6955C F97702E646F63>
( 下線部は改正部分 ) (p7) 改正後 千里ニュータウンのまちづくり指針改正新旧対照表 (p7) Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について 2(4) 容積率について ( 第一種 第二種中高層住居専用地域 ) 2(4) 容積率について ( 容積率 200% 以上の住居系の地域 ) 容積率は 150% 以下を標準とします 容積率は 150% 以下を標準とします (p8)
県産材の需要拡大の推進について(枠組み)
中心市街地の現状と課題 5 市データ編 大野市 総務部政策統計室 1 中心市街地の人口 10 年間で 11% 減少 図表 1 県 中心市街地の人口の推移 図表 2 高齢化率 65 歳以上人口割合 の推移 1 平成 7 年の人口を とした場合 % 35 本県他市中心市街地と比較すると低い高齢化率 池田町 7.7.1 現在 7329 人 6977 人 中心市街地 6549 人 は 2% の増 中心市街地は
3-3 新旧対照表（条例の審査基準）.rtf
都市計画法に基づく開発許可の基準等に関する条例 に関する審査基準新旧対照表 改正後 ( 案 ) 都市計画法に基づく開発許可の基準等に関する条例 に関する審査基 準 現行 都市計画法に基づく開発許可の基準等に関する条例 に関する審査基 準 審査基準 共通の事項 審査基準 共通の事項 第 2 条 第 2 条 第 3 条 (1)~(4) 第 3 条 (1)~(4) 第 3 条 (5) 第 3 条 (5)
< E31308C8E8DFB8E E89BF8CF68EA6816A>
( 平成 26 年 10 月版 ) 使ってみよう地価公示と地価調査 苫小牧市都市建設部開発管理課 1 国土利用計画法のねらい みんなが自分の利益だけを考えて勝手に土地を取引したり 利用したりしたらどうなるでしょうか? 土地は現在のみならず 将来の国民にとっても限られた貴重な資源であり国民の諸活動にとって不可欠な基盤です 一人の人が土地を利用すれば 地域の人々の生活や周辺の自然環境にも影響を及ぼすので
<819A819A94928E E738C7689E F E6169>
まち豊かな自然と共生する自立と循環の都市 ~ 土利用制度の見直しについて ~ 白山市では 豊かで活力ある都市を目指し 松任 美川 鶴来域を 白山都市計画区域 に統一するとともに 都市計画区域全域に 区域区分 ( 線引き ) 及び 用途域 を導入することについて 平成 24 年春を目標に進めています 平成 年 月 白山市 土利用制度見直しの背景 現在 白山市では 松任 美川 鶴来域にそれぞれの都市計画が定められ
目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ]
![目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ]](/thumbs/91/105925815.jpg "目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ]")
三郷市地域地区指定の基本的な考え方 平成 29 年 12 月 目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ] 1-3. 幹線道路等の沿道 [ 第一種中高層住居専用地域
平成30年地価公示標準地価格
平成 3 0 年 地価公標準地価格 群馬県 目 次 1 宅地 2 前 橋 市 2 榛 東 村 24 明 和 町 26 高 崎 市 6 吉 岡 町 24 千 代 田 町 27 桐 生 市 11 下 仁 田 町 24 大 泉 町 27 伊 勢 崎 市 13 甘 楽 町 24 邑 楽 町 27 太 田 市 16 中 之 条 町 25 沼 田 市 19 長 野 原 町 25 館 林 市 19 嬬 恋 村 25
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分析事例 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 05 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農林業経営体 _ 経営耕地の状況 (SA0_005_05_.xlsx) (SA0_00_05_.xlsx) (SA0_05_05_.xlsx) SA0 005 00 05 農林業センサス 経営耕地のある経営体数経営耕地面積 農業経営体
令和元年長崎県地価調査結果の概要について 1. 調査目的等地価調査は 地価公示と併せて一般の土地取引の価格に対する指標及び公的土地評価の基準等となるものであり 毎年 1 回 7 月 1 日現在の県下の基準地価格を判定し 公表している 基準地数 :447 地点 ( 住宅地ほか :438 地点林地 :9
令和元年長崎県地価調査結果の概要について 1. 調査目的等地価調査は 地価公示と併せて一般の土地取引の価格に対する指標及び公的土地評価の基準等となるものであり 毎年 1 回 7 月 1 日現在の県下の基準地価格を判定し 公表している 基準地数 :447 地点 ( 住宅地ほか :438 地点林地 :9 地点 )(* 注 1 ) 根拠法令 : 国土利用計画法施行令第 9 条 2. 全用途県下の地価は 全用途の対前年平均変動率
(1 (2 標準地標準地の所在及び地番並番号びに住居表示 ( 北海道 ) (3 (4 標準地の1 標準地平方メートの地積ル当たりの ( m2 ) 価格 ( 円 ) (5 (6 (7 (8 (9 (1 標準地標準地の利標準地の周辺の土地の利標準地の前面 標準地に の形状用の現況 用の現況 道路の状況
(1 (2 標準地標準地の所在及び地番並番号びに住居表示 ( 北海道 ) (3 (4 標準地の1 標準地平方メートの地積ル当たりの ( m2 ) 価格 ( 円 ) (5 (6 (7 (8 (9 (1 標準地標準地の利標準地の周辺の土地の利標準地の前面 標準地に の形状用の現況 用の現況 道路の状況 ついての道 ガス供給施設及び下道の整備の状況 標準地の鉄道その他の主要な交通施設との接近の状況 (1
目次 1 高齢化率 ( 山形県 ) 1 2 高齢化率 ( 全国 ) 2 3 将来の高齢化率 ( 山形県 ) 3 4 将来の高齢化率 ( 全国 ) 4 5 人口ピラミッド ( 山形県 ) 5 6 平均寿命の推移 6 7 出生数 出生率の推移 7 8 高齢者のいる世帯 ( 山形県 ) 8 9 高齢者のい
山形県高齢社会関係データ集 平成 30 年 山形県健康福祉部長寿社会政策課 目次 1 高齢化率 ( 山形県 ) 1 2 高齢化率 ( 全国 ) 2 3 将来の高齢化率 ( 山形県 ) 3 4 将来の高齢化率 ( 全国 ) 4 5 人口ピラミッド ( 山形県 ) 5 6 平均寿命の推移 6 7 出生数 出生率の推移 7 8 高齢者のいる世帯 ( 山形県 ) 8 9 高齢者のいる世帯 ( 全国 ) 9
別記様式第 6 鑑定評価書 ( 平成 30 年地価調査 ) 平成 30 年 7 月 23 日提出 基準地番号提出先所属分科会名業者名 ( 有 ) 不動産インベストリサーチ 関 ( 県 ) - 3 宅地 -1 関 ( 県 ) -3 岐阜県 岐阜第 2 分科会 氏名 不動産鑑定士 安藤一成 印 鑑定評価額 1 基本的事項 (1) 価格時点 (2) 実地調査日 (3) 鑑定評価の条件更地としての鑑定評価
73,800 円 / m2 幹線道路背後の住宅地域 については 77,600 円 / m2 という結論を得たものであり 幹線道路背後の住宅地域 の土地価格が 幹線道路沿線の商業地域 の土地価格よりも高いという内容であった 既述のとおり 土地価格の算定は 近傍類似の一般の取引事例をもとに算定しているこ
幹線道路沿線の商業地と幹線道路背後の住宅地で土地価格が逆転した事例 渡部 幸太郎 用地部用地企画課 ( 950-8801 住所新潟市中央区美咲町 1 丁目 1 番 1 号 ). 本件事例は 新潟市内における国道改良事業に必要な事業用地を取得するために 土地価格の算定を行った事例である 当該地をその用途地域により区分し 土地価格の算定を行ったところ 幹線道路沿線の商業地域の土地価格 よりも 幹線道路背後の住宅地域の土地価格
北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手
北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手台七丁目 東福井四丁目 彩都あさぎ一丁目 彩都あさぎ二丁目 彩都あさぎ三丁目 彩都あさぎ四丁目 彩都あさぎ五丁目
30-hyoujunkakakuitiran-takuti
平成 30 年標準価格一覧 ( 宅地 ) 基準地番号 所在及び地番並びに 基準地 基準地 利周辺の土地の利接面 基準地鉄道基準地に係る 住居表示 1 平方メーの地積トル当たり の形状 用の現況 用の状況 道路の状況 についその他の主要都市計画法そての水な交通施設との他法令に基 の価格 ( ) 内 道, ガ の接近の状況づく制限で主 はうち ス供給 要なもの 私道分 施設及び下水道の整備の状況 水戸
計画書
新潟都市計画地区計画の決定について ( 聖籠町決定 ) 平成 2 9 年度聖籠町 新潟都市計画地区計画の決定 ( 聖籠町決定 ) 新潟都市計画地区計画を次のように決定する 区域の整備 開発及び保 全の方針 地 区 整 備 計 画 名称蓮野長峰山地区地区計画 位置聖籠町大字蓮野地内 面積約 5.3 ha 地区計画の目標 その他当該区域の整備 開 発及び保全に関する方針 地区施設の配置及び規模 建築物に関する事項建築物の用途制限
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都市計画法第 34 条第 11 号及び同条第 12 号の立地基準 概要版 開発許可制度の権限移譲に伴う新たな市街化調整区域の立地基準について 1 地域別の利用区分に対応する土地利用の種類 5 法第 34 条第 11 号及び第 12 号総括図 6 阿南市 平成 24 年 3 月 開発許可制度の権限移譲に伴う新たな市街化調整区域の立地基準について 市街化調整区域の立地基準は 都市計画法 ( 以下 法 という
目次 ( )
平成 25 年版 建築法規 ワークノート 東日本建築教育研究会 (2007-2013) 目次 (20072013) < 内 容 > ( ページ ) 1 建築法規の起源 --------------------------- (p 1~ 2) 意義 体系と構成 2 建築基準法の用語 --------------------------- (p 3~ 4) 3 面積算定 各部の高さ ---------------------------
H12 年 H13 年 H14 年 H15 年 広川 ( 県 )-1 広川町 新代 馬頭 1389 番 , 宅地 W2 3.9m 町道 水道 前年 44,500 円 広川 ( 県 )-2 広川町 久泉 北中園 94 番 2 31, 宅地 W2 5.2m 町道
H6 年 H7 年 H8 年 H9 年 H10 年 H11 年 地価公示価格 福岡県地価調査 価格要覧 7 月 1 日現在 広川 -1 広川町 新代 南方 783 番 1 外 35,200 656 宅地 W1 4.0m 町道 - - 広川 -2 広川町 藤田 前峯 384 番 29 30,000 287 宅地 W1 4.7m 町道 - - 広川 -1 広川町 新代 南方 783 番 1 外 35,600
<4D F736F F F696E74202D F819A93738E738C7689E690528B6389EF90E096BE8E9197BF BC205B8CDD8AB B83685D>
資料 3 JR 島本駅西地区の都市計画 島本町 平成 30 年 10 月 本日の説明内容 1. 前回の都市計画審議会から現在までの経過 2. JR 島本駅西地区の都市計画の概要 3. 今後の予定 1. 前回の都市計画審議会から 現在までの経過 3 1. 前回の都市計画審議会から現在までの経過第一回都市計画審議会7/26 8/9~11 8 月末 9/19 10/2 タウンミーティング開催(計6回)タウンミーティングでいただいた意見等を踏まえ
< E8BE68C7689E696BC8FCC A2E6169>
区域の整備 開発及び保全に関する方針 名称五月台地区地区計画 位 置 川崎市麻生区五力田 1 丁目 五力田 2 丁目 五力田 3 丁目 片平 1 丁目 片平 2 丁目及び片平 5 丁目 面積約 24.6 ha 地区計画の目標 本地区は 小田急多摩線五月台駅に近接した地区であり 土地区画整理事業によって道路や公園などの基盤施設が整備され 低層の住宅を中心とした良好な居住環境が形成されている 本計画によって
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分析事例 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 0 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農業経営体 _ 組織形態別経営体数 (SA009_00_0_ xlsx) (SA009_00_0_ xlsx) (SA009_0_0_ xlsx) SA009 00 00 0 農林業センサス 合計法人化している _ 計法人化していない
図 1 平成 19 年首都圏地価分布 出所 ) 東急不動産株式会社作成 1963 年以来 毎年定期的に 1 月現在の地価調査を同社が行い その結果をまとめているもの 2
調査レポート 地価構成の類型化とさいたま市の地価分布 はじめに一般的に地価は その土地を利用して得られる収益 ( 便益 ) に応じて形成されるものと考えられる 例えば 大規模ターミナル駅周辺では 商業や業務の需要も多く 高い地価水準となる 一方 駅から概ね徒歩 3 分以上の場所の土地は バス等の交通手段が整っていない場合 住環境が整っている場合でも地価は限定され低廉な値段となる また 人々が便利だと感じる度合いによって
旧（現行）
基本的なチェックポイント ここをチェック 3 建物の建ぺい率や容積率の制限について 建ぺい率 建ぺい率 とは 建物の建築面積 ( 注 1) の敷地面 積に対する割合のことです 建物の敷地内に空地を一定の割合で確保すること により 通風 日照 採光 防災など市街地の環境 を確保し 緑化や日常生活のための空間を確保する ために 建ぺい率 に関する規定があります 建物 の建ぺい率は原則として都市計画に定められた限度
記者発表資料
平成 30 年地価公示の概要 地価公示は 国土交通省土地鑑定委員会が実施した価格判定結果であり 本資料は その 中から愛媛県に該当する箇所を抽出したものである 国土交通省土地鑑定委員会では 全国の都市計画区域等に設定した標準地 26, 000 地点の平成 30 年 1 月 1 日現在における正常価格の判定を行い その結果を 3 月 28 日付けの官報で公示することとしている 地価公示は 地価公示法
市税のしおり2016表紙再3
土固 地定 資 産 税 課税のしくみ 土地に対する課税 評価のしくみ 固定資産評価基準に基づき 地目別に定められた評価方法により評価します １ 地目 地目は 田 畑 あわせて農地といいます 宅地 鉱泉地 池沼 山林 牧場 原野及び雑 種地をいいます 固定資産税の評価上の地目は 登記簿上の地目にかかわりなく その年の１月１日 賦課 期日 の現況の地目によります ２ 地積 地積は 原則として登記簿に登記されている地積によります
Microsoft Word - ★H31地価公示② その他の市
標準地番号室戸 - 1 1m2当たりの価格 所在及び地番室戸市室津字植松 2388 番 4 31 年 22,300 円 30 年 22,500 円 29 年 22,700 円 28 年 23,000 円 地 積 134m2 27 年 23,400 円 前面道路の状況南西 3.8m 市道 ( 都 ) (70 200) 周辺の土地の利用中規模一般住宅が多い既成住宅地域 土佐くろしお鉄道奈半利駅の南東方約
用途地域の指定のない地域の建築形態規制\(素案\)
用途地域の指定のない地域の建築形態規制 ( 容積率 建ぺい率 道路斜線 隣地斜線 ) 平成 16 年 6 月 宇部市土木建築部建築指導課 0 1. 建築形態規制見直しの趣旨 都市計画区域内の用途地域が指定されていない地域 ( 以下 白地地域 という ) は 一般的に市街化の程度が低い地域として ゆるやかな建築形態規制値を 原則として全国一律に定めておりました しかし 白地地域では 近年のモータリゼーションの進展に伴い
2 種類の用途地域のイメージ図 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 低層住宅の良好な環境を守るための地域です 小規模なお店や事務所をかねた住宅や小中学校などが建てられます 主に低層住宅の良好な環境を守るための地域です 小中学校などのほか m2までの一定のお店など
4. 土地利用 () 区域区分 ( 都市計画法第 7 条 ) 区域区分は 別名 線引き とも呼ばれ 都市計画区域を 市街化区域 と 市街化調整区域 に分けるものです これは 当該都市の発展動向 人口及び産業の将来見通しなどを勘案し 産業活動の利便 居住環境の保全と調和を図りながら土地の合理的な利用を確保し 効率的な公共投資を行うことができるように定めることとされています 市街化区域 市街化調整区域それぞれの特徴は次の表に掲げるとおりとなっています
物件番号 物件名称小出島住宅用地 伊那市西春近 584 番 自治会 ( 行政区 ) 名小出島 最低売却価格金,450,000 円 連番 登記地目 現況地目 公簿面積m2実測面積m2 1 西春近 584 番 雑種地 雑種地 坪 2 合計
物件番号 2018-1 物件名称西箕輪住宅用地 伊那市西箕輪 40 番 74 自治会 ( 行政区 ) 名西箕輪大萱 最低売却価格 金,110,000 円 連番 登記地目 現況地目 公簿面積m2実測面積m2 1 西箕輪 40 番 74 済宅地宅地 48.14 48.14 12.5 坪 2 合計 48.14 48.14 接面道路 正面 ( 幅員 接道 ) 東側市道 8.4m 12.8m ガードレールあり
1. 固定資産税 都市計画税について 固定資産税は 毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日 といいます ) 現在に土地 家屋 償却資産 ( こ れらを総称して 固定資産 といいます ) を所有している人が その固定資産の所在する 市町村に納める税金です 都市計画税は 下水道 街路 公園などの都市計画事業
1. 固定資産税 都市計画税について 固定資産税は 毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日 といいます ) 現在に土地 家屋 償却資産 ( こ れらを総称して 固定資産 といいます ) を所有している人が その固定資産の所在する 市町村に納める税金です 都市計画税は 下水道 街路 公園などの都市計画事業に要する費用にあてるため毎年 1 月 1 日現在に都市計画法による都市計画区域のうち市街化区域内 (
事業名 1 心の健康相談ダイヤル 場所実施主体事業内容日時参加方法問合せ先市区町村番地 山形県精神保健福祉センター 心の健康に関する相談を受け付けております 通年平日 ( 祝日除く ) 9:00~12:00 13:00~17: 山形市 00 小白川町 相談受付時間内であれば随時電話相談
1 心の健康相談ダイヤル 心の健康に関する相談を受け付けております 通年平日 ( 祝日除く ) 9:00~12:00 13:00~17: 00 相談受付時間内であれば随時電話相談をお受けします 023-631-7060( 相談専用 ) 2 こころの健康相談統一ダイヤル 心の健康に関する相談を受け付けております 自殺予防強化月間の 3/1~3/7 までは 土日も相談に応じます 通年平日 ( 祝日除く
渋谷区用途地域等一覧表
はじめに ( 必ずお読みください ) この一覧表は都市計画課で窓口や電話問い合わせに職員が都市計画図を補完する目的で使用しているものです 試験的に公開いたします リストの内容については充分点検を重ねておりますが 万が一 都市計画図と内容の異なる点がありましたらご連絡ください 注意事項 1 この一覧表は街区 ( 町丁目 番 ) ごとに用途地域等を表しています 2 この一覧表を使用する場合は 必ず都市計画図の確認をしてください
物件調書 物件一覧表 ( 所有権分譲または定期借地権設定による貸付 ) 所在地 : 星ヶ峯 5 丁目 平成 30 年 10 月 24 日現在 区画番号 地番 面積分譲代金支払関係 ( 円 ) 定期借地権関係 ( 円 ) 分譲価格 ( 円 ) ( m2 ) ( 坪 ) 契約保証金残金貸付料月額貸付料年額敷金保証金 4 66 番 39 209.82 63.47 10,911,000 545,550 10,365,450
標準地 基準地検索システム ~ ~ < 検... 1/3 ページ 基準地番号 浦安 -1 調査基準日 平成 26 年 7 月 1 日 所在及び地番 千葉県浦安市猫実 3 丁目 981 番 4 外 地図で確認する 猫実 3-19-14 価格 ( 円 /m²) 248,000( 円 /m²) 交通施設 距離 浦安 700m 地積 (m²) 190(m²) 形状 ( 間口 : 奥行き ) (1.0:1.5)
( 対象区域 ) 第 5 地区計画の対象区域は 工業団地 ( 国母工業団地 南部工業団地 機械金属工業団地 ファッション工業団地 ( アリア ディ フィレンツェ ) をいう 以下同じ ) の区域内及び隣接地又は近接地 ( おおむね工業団地から500メートル以内 ) とする ( 区域の設定 ) 第 6
甲府市市街化調整区域における工業系の地区計画制度要綱平成 21 年 6 月 1 日都第 1 号 ( 目的 ) 第 1 この要綱は 本市の市街化調整区域における地区計画制度の運用及び地区計画の原案を作成するための案 ( 以下 地区計画の素案 という ) の作成に関し必要な事項を定めることにより 良好な工業用地環境の形成及び維持に寄与し 周辺環境と調和した本市にふさわしい市街化調整区域の土地利用を図ることを目的とする
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分析事例 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 05 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農林業経営体 _ 調査客体 (SA000_005_05_.xlsx) (SA000_00_05_.xlsx) (SA000_05_05_.xlsx) SA000 005 00 05 農林業センサス 農業経営体農業経営体 _ 家族経営体
八王子市用途地域等の指定方針 指定基準 平成 28 年 3 月 八王子市都市計画部都市計画課 目次 はじめに 1 Ⅰ 用途地域等 ( 地域地区 ) の指定方針 1 用途地域の指定方針 2 2 その他の地域地区の指定方針 3 3 留意事項等 4 Ⅱ 用途地域等 ( 地域地区 ) の指定基準 1 用途地域の指定基準 5 (1) 第一種低層住居専用地域 6 (2) 第二種低層住居専用地域 8 (3) 第一種中高層住居専用地域
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分析事例 5 の作成方法 1 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 015 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農林業経営体 _ 農産物販売金額規模別経営体数 (SA1011_005_015_.xlsx) (SA1011_010_015_.xlsx) (SA1011_015_015_.xlsx) SA1011 005 010 015
03-2 公表データ一覧（宅地価格・林地価格・公示と同一地点）（済）
基準地番号 所在及び地番並びに 基準地 基準地 利周辺の土地の利接面 基準地鉄道基準地に係る 住居表示 1 平方メーの地積トル当たり の形状 用の現況 用の状況 道路の状況 についその他の主要都市計画法そての水な交通施設との他法令に基 の価格 ( ) 内 道, ガ の接近の状況づく制限で主 はうち私道分 ス供給施設及び下水道の整備の状況 要なもの 水戸 水戸市 32,000 241 住宅 住宅, アパート等の中に南西
3 騒音に関する規制 (1) 騒音規制法 ア特定工場に関する規制 ( ア ) 規制地域の種別 a 規制区域の種別 第 1 種区域第 2 種区域第 3 種区域第 4 種区域 良好な住居の環境を保全するため 特に静穏の保持を必要とする区域 住居の用に供されているため 静穏の保持を必要とする区域 住居の用
騒音 振動に関する規制地域等の見直し ( 案 ) について 騒音 振動に関しては 騒音規制法 振動規制法 環境基本法に基づき規制等を行っています 規制等については 都市計画法に基づく用途地域において 用途地域の指定毎に基準を設定しており 用途地域以外の地域は 規制等を行う必要があると認められる地域について 市長が法に基づき地域を指定し基準等を設定しています 平成 12 年度の地域の変更から 17 年が経過し
地 価 調 査 変 動 率 及 び 価 格 の 推 移 住 宅 地 宅 地 見 込 地 商 業 地 準 工 業 地 工 業 地 調 整 区 域 内 宅 地 年 次 全 国 山 口 県 市 価 格 全 国 山 口 県 市 価 格 全 国 山 口 県 市 価 格 全 国 山 口 県 市 価 格 全 国
平 成 27 年 地 価 調 査 ( 基 準 日 平 成 27 年 7 月 1 日 ) 市 都 市 整 備 部 都 市 計 画 課 地 価 調 査 変 動 率 及 び 価 格 の 推 移 住 宅 地 宅 地 見 込 地 商 業 地 準 工 業 地 工 業 地 調 整 区 域 内 宅 地 年 次 全 国 山 口 県 市 価 格 全 国 山 口 県 市 価 格 全 国 山 口 県 市 価 格 全 国 山
調布都市計画深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区の概要
新たな高度地区のあらまし 平成 18 年 4 月 3 日に都市計画変更の告示を行った調布都市計画高度地区の概要 です 平成 18 年 4 月 調布市 高度地区対象表 用途地域種別 建ぺい率 (%) 容積率 (%) 高度地区 ( 変更前 ) 新高度地区 ( 変更後 ) 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 30 50 30 60 40 80 50 100 50 100
東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域 /10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷
東京都市計画用途地域の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する ( 中野区分 ) 種類面積容積率建ぺい率 第一種低層住居専用地域 第 二 種 低層住居 専用地域.1 116.1 458.4 634.6 15/10 15/10 4/10 5/10 外壁の後退距離の限度 建築物の敷地面積の最低限度 85 70 2 2 建築物の高さの限度 10 10 10 備 7.4 29.4 40.7
所在 ( 地番 ) 東 - 36 奈多 3 丁目 424 番 1 中専 ( ) 56, , , , , ,000 東 - 37 青葉 2 丁目 192 番 55 1 低専 ( ) 87
所在 ( 地番 ) 東 - 1 美和台 3 丁目 83 番 1 低専 ( 40 60 ) 75,200-0.9 74,500-4.7 71,000-4.9 67,500-3.7 65,000-2.5 63,400 東 - 2 舞松原 6 丁目 179 番 30 1 低専 ( 50 80 ) 89,200-0.3 88,900-2.7 86,500-3.2 83,700-2.9 81,300-2.3
03_【公共施設に関する調書】 1～17
公共施設に関する調書 物件番号 01 旧勤労青少年ホーム 玉野市田井 5 丁目 22 番 2 号 3 地積 9,282.10 平方メートル ( 併設する他の施設の敷地面積も含む ) 4 地番 地目田井 5 丁目 760 の一部登記 : 宅地現況 : 宅地 第一種住居地域 市道田井 159 号線 ( 幅員 20.0m) に接道 16 公共交通機関 JR 備前田井駅徒歩約 20 分バス停 ( 福祉センター前
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分析事例 6 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 05 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農林業経営体 _ 常雇 (SA059_005_05_.xlsx) (SA059_00_05_.xlsx) (SA059_05_05_.xlsx) SA059 005 00 05 農林業センサス 計 _ 雇い入れた実経営体数計
１
敦賀市 土地利用調整計画 平成 21 年 8 月 敦賀市 目 次 1 敦賀市土地利用調整計画の概要 1 (1) 敦賀市土地利用調整計画策定の目的 1 (2) 敦賀市土地利用調整計画の位置付けと役割 1 2 敦賀市土地利用調整計画 2 (1) 土地利用区分 2 (2) 土地利用区分ごとの計画 2 3 地区ごとの土地利用調整のルールづくり 5 (1) 地区まちづくり協議会 5 (2) 地区まちづくり計画
記者発表資料
平成 3 年地価公示の概要 地価公示は 国土交通省土地鑑定委員会が実施した価格判定結果であり 本資料は その 中から愛媛県に該当する箇所を抽出したものである 国土交通省土地鑑定委員会では 全国の都市計画区域等に設定した標準地 6, 地点の平成 3 年 月 日現在における正常価格の判定を行い その結果を 3 月 日付けの官報で公示することとしている 地価公示は 地価公示法 ( 昭和 44 年法律第 49
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分析事例 8 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 05 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農業経営体 _ 農業生産関連事業を行っている経営体の事業種類別経営体数 (SA09_005_05_.xlsx) (SA09_00_05_.xlsx) (SA09_05_05_.xlsx) SA09 005 00 05 農林業センサス
自動車産業マップ.indd
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