平成 26 年地価公示結果 ( 山形県 ) について 1 地価公示制度の概要 ⑴ 制度の目的地価公示制度は 地価公示法 ( 昭和 44 年法律第 49 号 ) に基づいて 国土交通省土地鑑定委員会が 一般の土地の取引価格の指標とする等のため 都市計画区域等における 標準地 を選定して 毎年 1 月
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- たつや たつざわ
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1 平成 26 年地価公示結果 ( 山形県 ) 1 地価公示制度の概要 P1 2 実施状況 P3 3 地価公示結果の概要 (1) 全用途 P3 (2) 用途別 P3 (3) 全国 東北各県の状況 P6 (4) 価格上位地点 P7 (5) 標準地対前年変動率 P8 4 地価公示関係資料 (1) 山形県 宮城県 全国の変動率の推移 P1 (2) 山形県 宮城県 全国の指数の推移 P11 (3) 住宅着工 土地取引の推移 P13 (4) 主な用途別変動率の推移 P13 (5) 市町別 用途別対前年変動率一覧表 P14 (6) 地価の傾向別 用途別地点数 P15 (7) 地価の傾向別 用途別市町数 P15 (8) 標準地公示価格一覧表 P16 (9) 地価調査の基準地と同一地点である標準地一覧 P19 この資料は 国土交通省土地鑑定委員会が実施している地価公示に基づき 山形県が県内の状況について取りまとめたものです
2 平成 26 年地価公示結果 ( 山形県 ) について 1 地価公示制度の概要 ⑴ 制度の目的地価公示制度は 地価公示法 ( 昭和 44 年法律第 49 号 ) に基づいて 国土交通省土地鑑定委員会が 一般の土地の取引価格の指標とする等のため 都市計画区域等における 標準地 を選定して 毎年 1 月 1 日現在における標準地の 1 平方メートル当たりの 正常価格 を公示することにより 一般の土地取引に指標を与え また 公共事業用地取得価格に規準を提供するなど 適正な地価の形成に寄与することを目的として行われている ⑵ 地価公示価格の利用について地価公示価格の利用に際しては 次の点に十分留意する必要がある 1 地価公示価格は正常な価格であること 地価公示価格は 標準地の鑑定評価の基準に関する省令 不動産鑑定評価基準等に基づく評価手法により判定された売り手にも買い手にも偏らない 正常な価格を示すものである 実際の土地取引の中には 取引当事者の特別な事情に基づく売り急ぎ等により 割安なもの等も見受けられるが これらは本来の経済価値の範囲を外れた取引であり 公示価格と直ちに比較することは適当ではない 2 地価公示価格は近隣地域の標準的な画地の価格であること ( ア ) 地価公示の標準地は 代表性 中庸性 安定性及び確定性の原則に基づき 近隣地域 ( 標準地を含む地域で 住宅地 商業地等当該標準地の用途と土地の用途が同質と認められるまとまりのあるものをいう ) 内で土地の利用状況 環境 地積 形状等について標準的な画地が選定されている ( イ ) このため 地価公示価格は 近隣地域の標準的な画地の価格水準を示すものであって 最高又は最低の地価を示すものではない 3 地価公示価格は 近隣地域内の全ての土地の価格を画一的に示すものではないこと ( ア ) 土地の価格は 地域を異にする場合はもとより同一の近隣地域に所在するものであっても 地積 形状 接面道路の状況等個別の価格を形成する要因の違いに応じて異なるものである ( イ ) 地価公示価格も 地積 形状 接面道路の状況等特定の条件を備えた具体的な画地の価格であるので 標準地の近隣に所在する土地であっても 地価公示価格と均衡のとれた価格を算定するに当たっては 標準地と当該土地との個々の価格を形成する要因を比較する必要がある ( ウ ) このため 実際の土地取引について地価公示価格を利用する際は 価格とともに公示されている諸事項をも十分参考して要因を比較し 価格を算定する必要がある 4 地価公示価格は 標準地の平成 26 年 1 月 1 日時点における 1 平方メートル当たりの価格であること 一般に土地の価格は 取引の時期によって変動するが 地価公示価格は 1 月 1 日を基準日として判定された価格であるので 実際の土地取引について地価公示価格を利用する際は 価格時点の相違による土地の価格の変動を考慮して価格を算定する必要がある 5 その他地価公示は いわゆる 抽出調査 であり 当年に調査対象とした限られた地点の集計結果であり 特に市町間や地域間の比較をする場合はこの点に十分留意する必要がある -1-
3 ⑶ 地価公示の経過について 昭和 45 年昭和 49 年平成 6 年平成 18 年平成 25 年平成 26 年 三大都市圏の市街化区域を調査対象としてスタートする 山形県内の 13 市 2 町 ( 山辺町 中山町 ) が調査対象となる 山形県内の調査対象として新たに都市計画区域のある 19 町が追加され 山形県内の調査対象が 34 市町となる 市町村合併により新鶴岡市 新酒田市 庄内町が誕生し 山形県内の調査対象が 3 市町となる 地価公示法の一部改正に伴い 土地取引が相当程度見込まれる都市計画区域外においても標準地を設定する 準工業地 及び 市街化調整区域内宅地 の用途区分の廃止に伴い 標準地の用途分類に合わせて 住宅地 商業地及び工業地に分類し 変動率を求めることとされた 宅地見込地 の用途の標準地が削減された -2-
4 2 実施状況 ⑴ 実施主体国土交通省土地鑑定委員会 ⑵ 価格時点平成 26 年 1 月 1 日 ⑶ 地点数都市計画区域のある県内 3 市町の 188 地点 (H25:22 地点 ) ⑷ 用途別地点数用途住宅地商業地工業地合計 地点数 123 (1) 59 (1) 6 (1) 注 )1.( ) は 本年選定替した地点数で内数 2. 平成 25 年から準工業地及び調整区域内宅地の用途の標準地は 土地利用の状況に応じて住宅地 商業地及び工業地に分類された 本年から宅地見込地の用途の標準地は削減された 188 (3) 3 地価公示結果の概要 ⑴ 全用途平成 25 年 1 月以降の 1 年間の地価動向は 全用途の平均変動率が 2.2% で 16 年連続の下落となった 下落率は 平成 23 年から 4 年連続で縮小した ( 県平均変動率 :22 年 5.2% 23 年 4.6% 24 年 4.3% 25 年 3.7% 26 年 2.2%) ( 背景 ) 本県経済は 持ち直している 個人消費は 持ち直している 鉱工業生産は 持ち直し傾向にある 雇用情勢は 力強く改善している ( 山形県経済動向月例報告 2 月 1 日 ) 県全体の土地取引件数は 平成 23 年は 1,335 件 ( 同 14.4%) と減少 平成 24 年は 1,973 件 ( 同 +6.2%) と増加 平成 25 年は 11,692 件 ( 同 +6.6%) と2 年連続して増加した 人口減少や高齢化の進行等により土地需要は弱含みで推移しており 全般的に地価は下落が続いているものの 住宅ローンが充実してきたことや景況感の改善により住宅地の需要が見られることから 下落率は縮小している ⑵ 用途別平成 14 年から 13 年連続で全ての用途において下落した 1 住宅地住宅地の平均変動率は 1.9% で 13 年連続の下落となった 下落率は 平成 23 年から 4 年連続で縮小した 継続地点 122 地点のうち 5 地点が 上昇 5 地点が 変動なし となった 平成 15 年から 12 年連続で調査対象 3 市町全てで下落となった なお 西川町 ( 3.3%) 尾花沢市 ( 3.%) で 1 割未満の下落 三川町 ( 1.%) 河北町 ( 1.2%) 高畠町 ( 1.4%) 等 27 市町で わずかな下落 山形市 (.7%) で 横ばい となっている ( 県平均変動率 : 22 年 4.8% 23 年 4.3% 24 年 4.1% 25 年 3.4% 26 年 1.9%) ( 参考 ) 横ばい ±1.% 未満 わずかな上昇( 下落 ) ±1.% 以上 ±3.% 未満 1 割未満の上昇 ( 下落 ) ±3.% 以上 ±1.% 未満 1 割以上の上昇 ( 下落 ) ±1.% 以上 -3-
5 ( 背景 ) 新設住宅着工戸数は 平成 21 年から平成 24 年まで年 5, 戸を下回っていたが 平成 25 年は 5,864 戸 ( 前年比 +24.3%) と大幅に増加し 5 年ぶりに年 5, 戸を上回った また 有効求人倍率は 平成 23 年.64 倍 平成 24 年.88 倍 平成 25 年.99 倍と推移し 雇用情勢も年々改善傾向にある 低金利や住宅ローンが充実してきたこと 景況感の改善による住宅地の需要も見られることから下落率は縮小している また 山形市中心部やその周辺では 交通の利便性が良い等住環境が良好な地域の選好性が強まっており 上昇や変動なしの地点が現れている 2 商業地商業地の平均変動率は 2.9% で 21 年連続の下落となった 下落率は 平成 23 年から 4 年連続で縮小した 継続地点 58 地点の中で 2 地点が 変動なし となった なお 小国町 ( 5.7%) 長井市 ( 4.2%) 尾花沢市 ( 3.9%) 等 15 市町で 1 割未満の下落 三川町 ( 1.1%) 東根市 ( 1.1%) 等 12 市町で わずかな下落 となっている ( 県平均変動率 : 22 年 5.9% 23 年 5.2% 24 年 4.8% 25 年 4.2% 26 年 2.9%) ( 背景 ) 個人消費は底堅く推移している 商業地の需要は全般的にみると未だ弱い動きが継続しており 既成商業地からロード型商業施設への顧客流出により商業地の下落は続いているが 需要回復の動きも一部にあり 景気回復の兆しも見られることから下落率は縮小傾向にある 3 工業地工業地の平均変動率は 2.3% で 14 年連続の下落となった 下落率は 平成 23 年から 4 年連続で縮小した ( 県平均変動率 : 22 年 7.1% 23 年 6.1% 24 年 4.6% 25 年 4.2% 26 年 2.3%) ( 背景 ) 工場立地件数 ( 製造業等 敷地面積 1,O m2以上 ) は 平成 22 年は 16 件 平成 23 年 17 件とやや増加していたが 平成 24 年は 9 件と減少した 平成 25 年上半期は 14 件 ( 前年同期 7 件 ) で昨年の件数を大幅に上回っており 県内四地域全てへの立地となっている 鉱工業生産は持ち直し傾向にあることから 工業地の地価は下落が続いているものの 下落率は縮小傾向にある -4-
6 表 1 用途別対前年変動率の推移 ( 単位 :%) 用途宅地調整区域住宅地商業地準工業地工業地年見込地内宅地 全用途 平成 注 )1. 平成 25 年から準工業地及び調整区域内宅地の用途の標準地は 土地利用の状況に応じて住宅地 商業地及び工業地に分類された 本年から宅地見込地の標準地は削減された 2. 調査対象市町数 : 平成 18 年から 3 市町 平成 6 年から平成 17 年までは 34 市町 昭和 49 年から平成 5 年までは 13 市 2 町 ( 山辺町及び中山町 ) -5-
7 ⑶ 全国 東北各県の状況 用途県名等 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 福島県 新潟県 山形県 全国 表 2 全国 東北各県の主な用途に係る変動率及び全国順位 ( 単位 :%) 住宅地 全国全国全国全国商業地工業地全用途順位順位順位順位 H H H H H H H H H H H H H H H H H 三大 都市圏 H 地方圏 H H 表 3 全国 東北各県の主な用途に係る変動別地点数 ( 単位 :% 地点) 用途 住 宅 地 商 業 地 県名等 小計 上昇 横ばい 下落 小計 上昇 横ばい 下落 青森県 (1.2) 17 (98.8) 67 1 (1.5) 66 (98.5) 岩手県 (17.7) 18 (14.5) 84 (67.8) 53 4 ( 7.5) 4 ( 7.5) 45 (85.) 宮城県 (77.9) 36 (9.3) 5 (12.8) (62.4) 26 (19.6) 24 (18.) 秋田県 (1.) (1.) 福島県 (51.4) 39 (13.7) 99 (34.9) (31.5) 17 (19.1) 44 (49.4) 新潟県 (3.4) 21 (7.) 268 (89.6) 99 2 (2.) 6 (6.1) 91 (91.9) 山形県 (4.1) 全 国 16,281 4,88 (3.) 三大都市圏 7,452 3,574 (48.) 地方圏 8,829 1,36 (14.8) 5 (4.1) 2,581 (15.8) 1,715 (23.) 866 (9.8) 112 (91.8) 8,82 (54.2) 2,163 (29.) 6,657 (75.4) 58 2 (3.4) 5,833 2, (35.7) (13.2) 2,459 1, (66.4) (18.2) 3, (13.4) 324 (9.6) 56 (96.6) 2,978 (51.1) 379 (15.4) 2,599 (77.) -6-
8 ⑷ 価格上位地点 1 住宅地最高価格地点は 山形 -6 で 価格は 67,2 円 / m2である また 住宅地の価格上位 3 地点は表 4 のとおり 順位 標準地番号 表 4 住宅地の価格上位地点 26 年 25 年変動率 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) (%) 所在地 ( 住居表示 ) 1 山形 -6 67,2 66,7.7 山形市東原町 2 丁目 223 番 ( 東原町 2-9-1) 2 山形 ,7 65,5.3 山形市城南町 3 丁目 4 番 8 ( 城南町 3-4-8) 3 山形 -5 65,3 65,2.2 山形市荒楯町 1 丁目 9 番 3 外 ( 荒楯町 1-9-1) ( 参考 ) 今年の最高価格 67,2 円 / m2は ピーク時の最高価格 129, 円 / m2 ( 選定替前の 山形 6 (H11 H12 H13)) の 52.1% である 2 商業地最高価格地点は 山形 5-4 で 価格は 28, 円 / m2である また 商業地の価格上位 3 地点は表 5 のとおり 順位 標準地番号 表 5 商業地の価格上位地点 26 年 25 年変動率 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) (%) 所在地 ( 住居表示 ) 1 山形 , 214, 2.8 山形市香澄町 3 丁目 1 番 6 ( 香澄町 3-1-7) 2 山形 , 26, 2.4 山形市七日町 1 丁目 474 番 3 外 ( 七日町 ) 3 山形 , 131, 2.3 山形市東原町 3 丁目 123 番 1 ( 東原町 ) ( 参考 ) 商業地 1 位は 昭和 58 年から 32 年連続で 山形 5-4 である 商業地 2 位は 昭和 62 年から 28 年連続で 山形 5-1 である 今年の最高価格の 28, 円 / m2は 最高価格としては過去最低の価格であり ピーク時の最高 価格 1,49, 円 / m2 ( 山形 5-4 (H5 H6)) の 14.% である -7-
9 ⑸ 標準地対前年変動率 1 住宅地住宅地の対前年変動率でプラスの変動率を示した地点は 5 地点あり 表 6 上位順 のとおりである 平成 14 年以来 12 年ぶりにプラスの変動率を示す地点が現れた また 住宅地の対前年変動率下位 3 地点は 表 6 下位順 ( 下落率が大きい順 ) のとおりである 表 6 住宅地の対前年変動率順位表 上位順 順位 標準地番号 変動率 (%) 価格 ( 円 / m2 ) 所在地 ( 住居表示 ) 1 山形 -6.7( 2.3) 67,2 山形市東原町 2 丁目 223 番 ( 東原町 2-9-1) 2 山形 -1.5( 3.9) 61,2 山形市小白川町 4 丁目 81 番 4 ( 小白川町 ) 3 山形 -18.3( 2.5) 65,7 山形市城南町 3 丁目 4 番 8 ( 城南町 3-4-8) 4 山形 -12.2( 3.8) 58,1 山形市久保田 3 丁目 7 番 14 ( 久保田 ) 5 山形 -5.2( 3.1) 65,3 山形市荒楯町 1 丁目 9 番 3 外 ( 荒楯町 1-9-1) 変動率欄の ( ) 内は 前年の変動率を示している ( 要因 ) 山形市中心部やその周辺の住宅地では土地の価格に底値感も出てきており 郊外と比較して交通の利便性が良い等住環境が良好な地域の選好性が強まっている また 民間による小規模分譲地の開発も活発で売行きも好調な状況となっている 下位順 ( 下落率が大きい順 ) 順位標準地番号変動率 (%) 価格 ( 円 / m2 ) 所在地 ( 住居表示 ) 1 鶴岡 ( 4.6) 13,8 鶴岡市鼠ヶ関字横路 297 番 3 尾花沢市梺町 1 丁目 259 番 17 2 尾花沢 ( 4.1) 15,7 ( 梺町 1-3-7) 3 山形西川 ( 4.3) 3,43 西村山郡西川町大字水沢字上原 49 番 3 変動率欄の ( ) 内は 前年の変動率を示している ( 要因 ) 鶴岡 - 1 過疎化が進行し地域的に衰退傾向にあり 地震による津波浸水地域にも指定されていることから住宅地需要が減少している 尾花沢 - 1 既存の古い住宅地であり 当該地の選好性が低下している 山形西川 - 2 人口減少や過疎化の影響により住宅地需要は減少している -8-
10 2 商業地商業地でプラスの対前年変動率を示した地点はなかった 商業地の対前年変動率下位 3 地点は 表 7 下位順 ( 下落率が大きい順 ) のとおりである 表 7 商業地の対前年変動率順位表 下位順( 下落率が大きい順 ) 順位 標準地番号 変動率 (%) 価格 ( 円 / m2 ) 所在地 ( 住居表示 ) 1 小国 ( 6.2) 23, 西置賜郡小国町大字岩井沢字町二 839 番 1 外 2 鶴岡 ( 5.7) 33,1 鶴岡市湯温海字湯温海 191 番 上山市十日町 843 番 1 3 上山 ( 5.8) 45,2 ( 十日町 5-2) 変動率欄の ( ) 内は 前年の変動率を示している ( 要因 ) 小国 5-1 過疎化が進行して顧客が減少していることに加え 周辺市町への顧客の流出が見られる 鶴岡 5-2 近年 観光客の大幅な減少があり回復せず 商業地として衰退傾向にある 上山 5-2 上山温泉の客足の減少と 市東部の商業施設のオープンによる相対的影響による -9-
11 4 地価公示関係資料 ⑴ 山形県 宮城県 全国の変動率の推移 住宅地変動率の推移 ( 単位 :%) S H 元 山形県 宮城県 全国 H 山形県 宮城県 全国 ( 参考 ) 本県の住宅地は いわゆるバブルの影響が少なかったこと 地価の下支えとなる宅地需要が一部地域 ( 山形広域圏等 ) で見られたことから全国や宮城県と比較すると小さな変動で推移してきたが 長引く景気低迷等により土地需要が減少して平成 14 年から下落に転じた 下落率は 平成 23 年から 4 年連続で縮小した 商業地変動率の推移 ( 単位 :%) S H 元 山形県 宮城県 全国 H 山形県 宮城県 全国 ( 参考 ) 本県の商業地は 全国及び宮城県と比較すると住宅地と同様に急激な変動はなく推移してきたが 長期景気低迷による商況不振 郊外型大型商業施設の進出等による中心商業地域の空洞化などの影響を受け 平成 6 年から下落に転じた 下落率は 平成 23 年から 4 年連続で縮小した -1-
12 ⑵ 山形県 宮城県 全国の指数の推移 ( 注 ) ここで用いている指数は 昭和 5 年を 1 とした場合の変動率の累積値を示したものである 住宅地指数の推移 S H 元 山形県 宮城県 全国 H 山形県 宮城県 全国 住宅地指数の推移 山形県宮城県全国 元 指数 = 前年の指数 ( 1 + 対象年変動率 / 1 ) 少数第 2 位を四捨五入 (S5 年は 1) ( 参考 ) 本県の住宅地の地価水準は 平成 年をピークとして下落し 平成 26 年はピーク時の 3 分の 2 を下回る水準となっている なお 全国及び宮城県については ピーク時である平成 3 年の半分程度まで下落している -11-
13 商業地指数の推移 S H 元 山形県 宮城県 全国 H 山形県 宮城県 全国 商業地指数の推移 元 山形県 宮城県 全国 指数 = 前年の指数 ( 1 + 対象年変動率 / 1 ) 少数第 2 位を四捨五入 (S5 年は 1) ( 参考 ) 本県の商業地の地価水準は 平成 5 年をピークとして下落し 平成 16 年に昭和 5 年の水準を下回り 平成 26 年はピーク時の 4 割を下回って下落している なお 全国及び宮城県については ピーク時である平成 3 年の 3 割を下回って下落している -12-
14 (3) 住宅着工 土地取引の推移 14, 12, 1, 設 8, 住宅着 6, 工数 (戸 4, 件)新数(戸)2, 35, 3, 25, 土 2,地取引 15,件 1, 5, H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H1 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H2 H21 H22 H23 H24 H25 新設住宅着工戸数 ( 年 ) 9,764 9,618 1,71 1,59 9,974 13,278 11,66 9,334 9,674 9,693 8,815 7,57 7,46 7,88 7,283 6,999 5,649 6,156 4,616 4,125 4,336 4,716 5,864 土地取引件数 ( 年 ) 28,41 27,946 26,836 28,579 27,848 28,627 28,58 26,611 21,487 21,969 21,768 2,999 19,858 2,861 17,347 14,135 12,46 11,92 11,232 12,79 1,335 1,973 11,692 新設住宅着工戸数 県建築住宅課 新設住宅着工統計 土地取引件数 県用地課 土地取引規制基礎調査 (4) 主な用途別変動率の推移 変. 動率( 2. %) H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H1 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H2 H21 H22 H23 H24 H25 H26 住宅地 商業地 準工業地 工業地 平成 25 年から 準工業地 は 土地利用の状況に応じて 住宅地 商業地及び工業地に分類された -13-
15 ⑸ 市町別 用途別対前年変動率一覧表 ( 単位 :%) 市町名 住宅地 商業地 工業地 全用途 山形市 米沢市 鶴岡市 酒田市 新庄市 寒河江市 上山市 村山市 長井市 天童市 東根市 尾花沢市 南陽市 山辺町 中山町 河北町 西川町 朝日町 大江町 大石田町 金山町 最上町 真室川町 高畠町 川西町 小国町 白鷹町 三川町 庄内町 遊佐町 県計 平成 25 年から準工業地及び調整区域内宅地の用途の標準地は 土地利用の状況に応じて住宅地 商業地及び工業地に分類された 本年から宅地見込地の標準地は削減された -14-
16 ⑹ 地価の傾向別 用途別地点数 ( 単位 : 地点数 ) 用途 区分 標準地数 継続標準地数フ ラス変動率変動なしマイナス変動率 住宅地 商業地 工業地 合計 平成 25 年から準工業地及び調整区域内宅地の用途の標準地は 土地利用の状況に応じて住宅地 商業地及び工業地に分類された 本年から宅地見込地の標準地は削減された ( 参考 ) プラス変動率の標準地数は 平成 14 年以来 12 年ぶりに住宅地で5 地点あった ( 表 6 上位順 のとおり ) 変動なし の標準地数は 住宅地が 5 地点 商業地が 2 地点あり 次のとおりであった 住宅地 ( 山形 -4) 山形市城西町 5 丁目 7 番 2 ( 山形 -1) 山形市深町 2 丁目 73 番 3 ( 山形 -16) 山形市八日町 1 丁目 696 番 ( 山形 -2) 山形市江俣 3 丁目 4 番 19 ( 山形 -21) 山形市緑町 4 丁目 4 番 13 商業地 ( 鶴岡 5-3) 鶴岡市美咲町 32 番 3 ( 東根 5-2) 東根市さくらんぼ駅前 2 丁目 17 番 5 外 ⑺ 地価の傾向別 用途別市町数 ( 単位 : 市町数 ) 区分 わずかな上昇 横ばい わずかな下落 1 割未満の下落 1 割以上の下落 用途 住宅地 () () (9) (21) () 商業地 () () (2) (25) () 工業地 1 1 () () () (2) () 全用途 26 4 () () (5) (25) () ( ) 内は前年市町数 平成 25 年から準工業地及び調整区域内宅地の用途の標準地は 土地利用の状況に応じて住宅地 商業地及び工業地に分類された 本年から宅地見込地の標準地は削減された ( 参考 ) 前年と比較すると 住宅地で 横ばい の市 ( 山形市 ) があり 住宅地 商業地及び全用途で わ ずかな下落 の市町が大幅に増加した -15-
17 (8) 標準地公示価格一覧表 標準地番号 の欄において 一連番号の前に付されている 5 及び 9 の見出し数字は 当該標準地がそれぞれ商業地及び工業地であることを示し 見出し数字を付していないものは住宅地であることを示している 標準地番号 ( 価格 : 円 / m2 ) 所在 地番住居表示前年価格 26 年価格変動率 山形 - 1 小白川町 4 丁目 81 番 4 小白川町 ,9 61,2.5% 山形 - 2 長町 4 丁目 2462 番 長町 ,3 39, -.8% 山形 - 3 すげさわの丘 1 番 2 28,2 27,7-1.8% 山形 - 4 城西町 5 丁目 7 番 2 城西町 ,1 54,1.% 山形 - 5 荒楯町 1 丁目 9 番 3 外 荒楯町 ,2 65,3.2% 山形 - 6 東原町 2 丁目 223 番 東原町 ,7 67,2.7% 山形 - 7 印役町 1 丁目 8 番 14 外 印役町 ,8 41, -1.9% 山形 - 8 双月町 3 丁目 8 番 5 双月町 ,8 38,1-1.8% 山形 - 9 双月新町 3 番 14 41,4 4,7-1.7% 山形 - 1 深町 2 丁目 73 番 3 深町 ,3 52,3.% 山形 - 11 飯田西 4 丁目 157 番 3 飯田西 , 49,8 -.4% 山形 - 12 久保田 3 丁目 7 番 14 久保田 , 58,1.2% 山形 - 13 瀬波 1 丁目 12 番 5 瀬波 ,1 43, -.2% 山形 - 14 宮町 5 丁目 7 番 1 宮町 ,5 47,8-1.4% 山形 - 15 富の中 2 丁目 1156 番 1 富の中 , 48,5-1.% 山形 - 16 八日町 1 丁目 696 番 八日町 , 65,.% 山形 - 17 成沢西 4 丁目 61 番 9 外 成沢西 ,8 43,4 -.9% 山形 - 18 城南町 3 丁目 4 番 8 城南町 ,5 65,7.3% 山形 - 19 伊達城 2 丁目 12 番 3 外 27,2 26,6-2.2% 山形 - 2 江俣 3 丁目 4 番 19 江俣 ,1 45,1.% 山形 - 21 緑町 4 丁目 4 番 13 緑町 ,9 63,9.% 山形 - 22 大字中野字楯 417 番 19,7 19,2-2.5% 山形 5-1 七日町 1 丁目 474 番 3 外 七日町 , 21, -2.4% 山形 5-2 香澄町 2 丁目 29 番 2 香澄町 , 114, -1.7% 山形 5-3 宮町 4 丁目 16 番 22 宮町 ,8 64,1-2.6% 山形 5-4 香澄町 3 丁目 1 番 6 香澄町 , 28, -2.8% 山形 5-5 十日町 4 丁目 435 番外 111, 18, -2.7% 山形 5-6 桜町 6 番 4 桜町 , 125, -2.3% 山形 5-7 東原町 3 丁目 123 番 1 東原町 , 128, -2.3% 山形 5-8 松波 4 丁目 11 番 5 松波 ,4 61,5-3.% 山形 5-9 若宮 2 丁目 12 番 4 外 若宮 , 58,9-1.8% 山形 5-1 鉄砲町 1 丁目 231 番 鉄砲町 ,3 66,5-2.6% 山形 5-11 蔵王温泉字川前 935 番 18 外 32,7 31,6-3.4% 山形 5-12 錦町 645 番 1 外 錦町 ,2 71,6-2.2% 山形 5-13 桜田西 1 丁目 2 番 7 外 桜田西 , 64, -3.% 山形 5-14 山家町 2 丁目 452 番 3 山家町 ,1 41,9-2.8% 山形 5-15 桧町 4 丁目 7 番 28 桧町 ,1 61,5-2.5% 山形 5-16 吉原 1 丁目 14 番 13 外 吉原 ,1 51, -2.1% 山形 9-1 銅町 1 丁目 1 番 5 32,3 31,8-1.5% 山形 9-2 富神台 28 番 15, 14,8-1.3% 山形 9-3 蔵王松ヶ丘 2 丁目 1 番 6 外 18, 17,7-1.7% 米沢 - 1 城西 3 丁目 5259 番 城西 , 24,6-1.6% 米沢 - 2 通町 4 丁目 12 番 4 通町 ,4 18, -2.2% 米沢 - 3 大町 5 丁目 4424 番 7 外 大町 ,3 29,3-3.3% 米沢 - 4 窪田町窪田字堰場 596 番 43 15,1 14,8-2.% 米沢 - 5 舘山 5 丁目 6515 番 3 舘山 ,5 13,2-2.2% 米沢 5-1 門東町 3 丁目 2997 番 11 外 門東町 ,8 51,8-3.7% 米沢 5-2 門東町 2 丁目 31 番 21 門東町 ,7 38,3-3.5% 米沢 5-3 中央 7 丁目 3584 番外 中央 ,4 28,5-3.1% 鶴岡 - 1 家中新町 6 番 3 外 家中新町 ,4 32,7-2.1% 鶴岡 - 2 苗津町 7 番 13 苗津町 7-5 3, 29,4-2.% 鶴岡 - 3 城南町 8 番 2 城南町 ,9 27,5-1.4% 鶴岡 - 4 白山字興野 124 番 4 18,4 18,1-1.6% 鶴岡 - 5 城北町 16 番 7 城北町 ,6 28,9-2.4% 鶴岡 - 6 西荒屋字杉下 41 番 5,2 5,4-3.1% 鶴岡 - 7 道形町 36 番 3 道形町 ,7 24,2-2.% 鶴岡 - 8 美咲町 8 番 7 美咲町 ,7 35,4 -.8% 鶴岡 - 9 藤島字笹花 52 番 16 16, 15,7-1.9% 鶴岡 - 1 鼠ヶ関字横路 297 番 3 14,4 13,8-4.2% 鶴岡 - 11 下山添字一里塚 16 番 8 14,4 14,3 -.7% -16-
18 標準地番号 ( 価格 : 円 / m2 ) 所在 地番住居表示前年価格 26 年価格変動率 鶴岡 5-1 末広町 6 番 14 末広町 ,8 52,2-3.% 鶴岡 5-2 湯温海字湯温海 191 番 34,9 33,1-5.2% 鶴岡 5-3 美咲町 32 番 3 美咲町 ,4 38,4.% 鶴岡 5-4 藤島字古楯跡 85 番 1 19,6 19, -3.1% 鶴岡 5-5 上山添字文栄 51 番 - 15,3 - 酒田 - 1 千石町 1 丁目 6 番 48 千石町 ,3 29,9-1.3% 酒田 - 2 光ケ丘 4 丁目 52 番 29 光ケ丘 , 19,7-1.5% 酒田 - 3 千日町 85 番 4 千日町 ,4 22,8-2.6% 酒田 - 4 旭新町 9 番 4 旭新町 ,4 28,8-2.% 酒田 - 5 若宮町 1 丁目 2 番 394 若宮町 ,2 21,8-1.8% 酒田 - 6 錦町 2 丁目 73 番 4 外 21,4 21, -1.9% 酒田 - 7 曙町 1 丁目 4 番 11 3,6 3,1-1.6% 酒田 - 8 亀ケ崎 6 丁目 7 番 16 亀ケ崎 ,8 34,2-1.7% 酒田 - 9 小泉字上川原 19 番 12 9,42 9,24-1.9% 酒田 - 1 御成町 25 番 21 外 御成町 , 27,7-1.1% 酒田 - 11 宮海字向砂畑 14 番 3 6,93 6,77-2.3% 酒田 - 12 東大町 1 丁目 4 番 22 3,9 3,5-1.3% 酒田 - 13 東泉町 3 丁目 16 番 1 3,6 3,1-1.6% 酒田 - 14 十里塚字村東山北 1 番 36 8,3 8,12-2.2% 酒田 - 15 南新町 1 丁目 7 番 1 南新町 ,5 19,9-2.9% 酒田 5-1 中町 2 丁目 125 番 14 中町 ,7 59,2-2.5% 酒田 5-2 北新橋 1 丁目 19 番 3 4,4 38,9-3.7% 酒田 5-3 東栄町 12 番 1 東栄町 ,5 39, -3.7% 酒田 9-1 広栄町 1 丁目 7 番 4 8,79 8,48-3.5% 酒田 9-2 両羽町 5 番 3 外 - 18,3 - 酒田 9-3 船場町 2 丁目 277 番 3 船場町 ,1 23,2-3.7% 新庄 - 1 大町 2 番 大町 ,4 28,6-2.7% 新庄 - 2 下金沢町 2584 番 2 外 下金沢町 ,8 25,2-2.3% 新庄 - 3 小田島町 195 番 2 小田島町 ,5 32,6-2.7% 新庄 5-1 本町 349 番 本町 ,5 43,9-3.5% 新庄 5-2 沖の町 139 番 17 外 沖の町 5-7 5,1 48,1-4.% 寒河江 - 1 西根 1 丁目 2554 番 8 西根 ,3 28,7-2.% 寒河江 - 2 栄町 15 番 1 栄町 ,3 28,6-2.4% 寒河江 - 3 仲谷地 2 丁目 11 番 8 29,5 28,9-2.% 寒河江 5-1 本町 2 丁目 61 番 15 外 本町 ,6 55,6-3.5% 寒河江 5-2 丸内 3 丁目 4 番 2 丸内 ,7 44,2-3.3% 上山 - 1 鶴脛町 1 丁目 25 番 1 鶴脛町 ,5 32,6-2.7% 上山 - 2 朝日台 1 丁目 7 番 13 朝日台 ,7 27,2-1.8% 上山 - 3 美咲町 1 丁目 67 番 15 美咲町 ,4 31, -1.3% 上山 - 4 金生西 2 丁目 779 番 7 金生西 ,3 28,9-1.4% 上山 - 5 高松字高松 112 番 16,2 15,8-2.5% 上山 5-1 矢来 1 丁目 1215 番 47 外 矢来 ,5 48,9-3.2% 上山 5-2 十日町 843 番 1 十日町 ,2 45,2-4.2% 上山 5-3 四ツ谷 2 丁目 413 番 17 外 四ッ谷 ,4 32,3-3.3% 村山 - 1 楯岡新町 3 丁目 4893 番 27 楯岡新町 ,7 22,4-1.3% 村山 - 2 楯岡俵町 3 番 15 楯岡俵町 , 22,4-2.6% 村山 5-1 楯岡十日町 1136 番 1 楯岡十日町 ,7 28,6-3.7% 長井 - 1 東町 221 番 6 外 東町 ,3 21,7-2.7% 長井 - 2 清水町 1 丁目 1925 番 2 清水町 ,3 19,8-2.5% 長井 - 3 今泉字本地三 1122 番 6 12,2 12, -1.6% 長井 5-1 栄町 467 番 3 外 栄町 ,8 27,6-4.2% 天童 - 1 久野本 1 丁目 4 番 26 久野本 ,6 44, -3.5% 天童 - 2 泉町 1 丁目 4 番 1 泉町 ,1 43,1-2.3% 天童 - 3 東長岡 2 丁目 4 番 4 東長岡 ,3 38,2-2.8% 天童 - 4 乱川 3 丁目 11 番 6 乱川 ,8 35,3-1.4% 天童 - 5 交り江 5 丁目 4 番 8 交り江 ,9 35,8-3.% 天童 - 6 駅西 4 丁目 8 番 12 駅西 ,4 41,5-2.1% 天童 - 7 長岡北 1 丁目 1 番 2 長岡北 ,1 44,1-2.2% 天童 - 8 大字荒谷字小才勝 393 番 16 27,1 26,5-2.2% 天童 - 9 大字山元字的場 55 番 2 外 18, 17,7-1.7% 天童 5-1 大字貫津字和合 2511 番外 桜町 ,1 52,8-2.4% 天童 5-2 東本町 1 丁目 15 番 東本町 ,4 63,2-3.4% -17-
19 標準地番号 ( 価格 : 円 / m2 ) 所在 地番住居表示前年価格 26 年価格変動率 天童 5-3 駅西 2 丁目 8 番 9 駅西 ,2 44,9-2.8% 天童 5-4 東久野本 3 丁目 343 番 1 東久野本 , 29,9-3.5% 東根 - 1 神町東 2 丁目 6 番 7 神町東 ,1 21,5-2.7% 東根 - 2 鷺ノ森 1 丁目 1 番 13 鷺ノ森 ,9 25,3-2.3% 東根 - 3 神町北 3 丁目 61 番 22 神町北 ,3 27,1 -.7% 東根 5-1 神町中央 1 丁目 81 番 神町中央 ,7 31, -2.2% 東根 5-2 さくらんぼ駅前 2 丁目 17 番 5 外 さくらんぼ駅前 ,6 6,6.% 尾花沢 - 1 梺町 1 丁目 259 番 17 梺町 ,3 15,7-3.7% 尾花沢 - 2 若葉町 1 丁目 2751 番 1 外 若葉町 ,6 14,3-2.1% 尾花沢 - 3 新町 2 丁目 3745 番 1 新町 , 14,5-3.3% 尾花沢 5-1 上町 1 丁目 2424 番 3 上町 , 26,9-3.9% 南陽 - 1 椚塚字松木檀 493 番 8 16,5 16,3-1.2% 南陽 - 2 宮内字田町二 3426 番 6 外 18,8 18,2-3.2% 南陽 - 3 三間通字東六角 115 番 3 外 28,4 27,9-1.8% 南陽 5-1 郡山字荒田 159 番 39 29,1 28,3-2.7% 南陽 5-2 赤湯字森前 43 番 1 32,9 31,8-3.3% 山辺 - 1 大字山辺字楯 22 番 3 28,8 28,1-2.4% 山辺 - 2 大字山辺字佐竹段 2994 番 3 25,1 24,6-2.% 山辺 - 3 大字根際字五宮 453 番 12,8 12,5-2.3% 中山 - 1 大字長崎字元町 197 番 3 外 26,6 26, -2.3% 中山 - 2 いずみ58 番 28,6 28, -2.1% 中山 - 3 大字土橋字北 89 番 2 11,6 11,3-2.6% 山形河北 - 1 谷地中央 4 丁目 1 番 17 22,5 22,2-1.3% 山形河北 - 2 谷地所岡 2 丁目 18 番 12 18,7 18,5-1.1% 山形河北 5-1 谷地字谷地ニ28 番 25,5 24,9-2.4% 山形西川 - 1 大字海味字町浦 136 番 1 9,89 9,6-2.9% 山形西川 - 2 大字水沢字上原 49 番 3 3,56 3,43-3.7% 山形西川 5-1 大字間沢字金畑 257 番 1 外 1,2 9,88-3.1% 山形朝日 - 1 大字宮宿字田中 817 番 13 外 11,3 11,1-1.8% 山形朝日 - 2 大字和合字川前 2832 番 1-7,92 - 山形朝日 5-1 大字宮宿字上宿 1184 番 8 13,7 13,3-2.9% 山形大江 - 1 大字左沢字柳田 264 番 14 15,6 15,4-1.3% 山形大江 - 2 大字左沢字愛宕下 1129 番 2 外 12,6 12,4-1.6% 山形大江 5-1 大字左沢字横町 362 番外 24,1 23,4-2.9% 大石田 - 1 大字大石田字東町丙 13 番 13,2 12,9-2.3% 大石田 - 2 大字大石田字上ノ原甲 616 番 57 13,3 13, -2.3% 大石田 5-1 大字大石田字新大石田甲 41 番 18,6 18,1-2.7% 金山 - 1 大字山崎字愛宕下 334 番 6,71 6,53-2.7% 金山 - 2 大字金山字羽場 962 番 1 7,48 7,27-2.8% 金山 5-1 大字金山字町浦 411 番 17,1 16,7-2.3% 最上 - 1 大字向町字向町 649 番 1 1,5 1,2-2.9% 最上 - 2 大字向町字愛宕前 863 番 1 8,95 8,74-2.3% 最上 5-1 大字向町字向町 614 番 1 18,5 18, -2.7% 真室川 - 1 大字平岡字片杉野 59 番 21 外 8,8 8,59-2.4% 真室川 - 2 大字新町字小林 775 番 9 7,52 7,33-2.5% 真室川 5-1 大字新町字上荒川 141 番 11 16,2 15,8-2.5% 高畠 - 1 大字安久津字加茂川原 231 番 11 1,5 1,3-1.9% 高畠 - 2 大字福沢字鎌塚台 15 番 6 21,1 2,9 -.9% 高畠 5-1 大字高畠字町裏 682 番 3 外 29,5 28,3-4.1% 山形川西 - 1 大字中小松字三日町 2817 番 13,5 13,2-2.2% 山形川西 - 2 大字上小松字宮町 336 番 1 11,6 11,3-2.6% 山形川西 5-1 大字上小松字西五日町 3488 番 1 外 21,9 21,2-3.2% 小国 - 1 大字小国小坂町 2 丁目 52 番 15,8 15,4-2.5% -18-
20 標準地番号 ( 価格 : 円 / m2 ) 所在 地番住居表示前年価格 26 年価格変動率 小国 - 2 大字幸町 1 番 5 8,41 8,23-2.1% 小国 5-1 大字岩井沢字町二 839 番 1 外 24,4 23, -5.7% 白鷹 - 1 大字荒砥乙字出来町東 958 番 15,7 15,4-1.9% 白鷹 - 2 大字鮎貝字粡町二 246 番 1 9,88 9,64-2.4% 白鷹 5-1 大字荒砥乙字横町 114 番 23,8 23,1-2.9% 三川 - 1 大字押切新田字対馬 15 番 15 14,5 14,4 -.7% 三川 - 2 大字青山字村ノ内 219 番 7,45 7,35-1.3% 三川 5-1 大字横山字袖東 1 番 8 外 18,7 18,5-1.1% 山形庄内 - 1 余目字猿田 92 番 6 18,6 18,3-1.6% 山形庄内 - 2 余目字興野 47 番 12,8 12,6-1.6% 山形庄内 5-1 余目字三人谷地 219 番 25,7 24,9-3.1% 遊佐 - 1 遊佐字古川 92 番 2 14,4 14, -2.8% 遊佐 - 2 菅里字菅野 34 番 4 1,8 1,5-2.8% (9) 地価調査の基準地と同一地点である標準地一覧 ( 価格 : 円 / m2 ) 標準地番号 所在 地番 住居表示 標準価格 公示価格 変動率 (H25.7.1) (H26.1.1) 山形 - 6 東原町 2 丁目 223 番 東原町 ,7 67,2.7% 山形 - 8 双月町 3 丁目 8 番 5 双月町 ,5 38,1-1.% 山形 - 12 久保田 3 丁目 7 番 14 久保田 , 58,1.2% 山形 5-1 七日町 1 丁目 474 番 3 外 七日町 , 21, -1.% 山形 5-7 東原町 3 丁目 123 番 1 東原町 , 128,.% 酒田 - 1 千石町 1 丁目 6 番 48 千石町 , 29,9 -.3% 天童 - 5 交り江 5 丁目 4 番 8 交り江 ,3 35,8-1.4% -19-
1 地価公示とは 地価公示とは 地価公示法に基づいて 国土交通省土地鑑定委員会が 毎年 1 月 1 日時点における標準地の 1 平方メートル当たりの正常な価格を公示するもので 一般の土地の取引に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準となる等 適正な地価の形成に寄与することを目的
平成 29 年地価公示結果 ( 山形県 ) 平成 28 年 1 以降の1 年間の地価について 住宅地及び商業地の対前年平均変動率は 住宅地 0.5% 商業地 1.4% で 依然として下落しているものの 住宅地 商業地ともに下落幅は7 年連続で縮 住宅地の 24 地点 商業地の4 地点 工業地の1 地点で地価が上昇 形市の住宅地の対前年平均変動率が 1.7% となり 2 年連続で上昇 平成 29 年
1 地価公示とは 地価公示とは 地価公示法に基づいて 国土交通省土地鑑定委員会が 毎年 1 月 1 日時点における標準地の 1 平方メートル当たりの正常な価格を公示するもので 一般の土地の取引に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準となる等 適正な地価の形成に寄与することを目的
平成 30 年地価公示結果 ( 山形県 ) 平成 29 年 1 以降の1 年間の地価について 住宅地及び商業地の対前年平均変動率は 住宅地 0.3% 商業地 1.1% で 依然として下落しているものの 住宅地 商業地ともに下落幅は 8 年連続で縮 業地の対前年平均変動率は 0.2% となり 平成 12 年以来 18 年ぶりに上昇に転じた 住宅地の 36 地点 商業地の 14 地点 業地の 4 地点で地価が上昇
k-kekka
地価公示結果の概要 (209 年 : 平成 3 年 ). 全用途 平均価格 25,000 ( 前年 25,00 ) 平均変動率.3% ( 同.9%) 平均変動率は 平成 年から2 年連続の下落となった 市町ごとの平均変動率では 男鹿市と小坂町を除いた5 市町の下落幅が縮小している 標準地ごとの価格では 継続地点 89 地点のうち 7 地点 ( 住宅地 5 地点 商業地 2 地点 ) が上昇 46 地点
第 8 章地価の動向 1 地価公示及び地価調査のあらまし 目 的 地価公示は 地価公示法に基づき 都市及びその周辺地域等において標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与え 及び公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資し
第 8 章地価の動向 1 地価公示及び地価調査のあらまし 目 的 地価公示は 地価公示法に基づき 都市及びその周辺地域等において標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与え 及び公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資し もって適正な地価の形成に寄与することを目的としています また地価調査は 国土利用計画法施行令第 9 条に基づき
記者発表資料
平成 30 年地価公示の概要 地価公示は 国土交通省土地鑑定委員会が実施した価格判定結果であり 本資料は その 中から愛媛県に該当する箇所を抽出したものである 国土交通省土地鑑定委員会では 全国の都市計画区域等に設定した標準地 26, 000 地点の平成 30 年 1 月 1 日現在における正常価格の判定を行い その結果を 3 月 28 日付けの官報で公示することとしている 地価公示は 地価公示法
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平成 31 年地価公示のあらまし 平成 31(2019) 年 3 月 20 日 栃木県総合政策部地域振興課 この冊子は 地価公示法に基づき平成 31(2019) 年 1 月 1 日を基準日として国土交通省土地鑑定 委員会が実施した地価公示の内容から栃木県分を抜き出して作成したものです 目 次 1 地価公示の目的等 1 2 全国の状況 1 3 栃木県の変動率順位及び近県の県庁所在地等の状況 2 4 栃木県の状況
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平成 30 年地価公示のあらまし 平成 30 年 3 月 28 日 栃木県総合政策部地域振興課 この冊子は 地価公示法に基づき平成 30 年 1 月 1 日を基準日として国土交通省土地鑑定委員会 が実施した地価公示の内容から栃木県分を抜き出して作成したものです 目 次 1 地価公示の目的等 1 2 全国の状況 1 3 栃木県の変動率順位及び近県の県庁所在地等の状況 2 4 栃木県の状況 3 < 参考
平成 31 年地価公示の概要 1 根拠法令地価公示法 2 実施機関国土交通省土地鑑定委員会 3 目的土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地の正常な価格を公示し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地
平成 31 年地価公示の概要 1 根拠法令地価公示法 2 実施機関国土交通省土地鑑定委員会 3 目的土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地の正常な価格を公示し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされる等により 適正な地価の形成に寄与することを目的としている 4 対象区域都市計画法第
1 地価公示の概要 平成 31 年地価公示 地価公示は 地価公示法に基づき 国 ( 国土交通省 ) が 1 月 1 日時点の調査地点 ( 標準地 ) の正常な価格 ( 公示価格 ) を判定し その結果を公表するもので 北海道においては 昭和 47 年以降 毎年実施されている 道内では 地価公示法に基
1 地価公示の概要 平成 31 年地価公示 地価公示は 地価公示法に基づき 国 ( 国土交通省 ) が 1 月 1 日時点の調査地点 ( 標準地 ) の正常な価格 ( 公示価格 ) を判定し その結果を公表するもので 北海道においては 昭和 47 年以降 毎年実施されている 道内では 地価公示法に基づく対象区域である道内 99 市町を対象に 1,367 地点で調査が行われた 2 地価の動向 ( 概況
H28公示あらまし表紙
平成 28 年地価公示のあらまし 平成 28 年 3 月 23 日 栃木県総合政策部地域振興課 この冊子は 地価公示法に基づき平成 28 年 1 月 1 日を基準日として国土交通省土地鑑定 委員会が実施した地価公示の内容から栃木県分を抜き出して作成したものです 目 次 1 地価公示の目的等 1 2 全国の状況 1 3 栃木県の変動率順位及び近県の県庁所在地等の状況 2 4 栃木県の状況 3 < 参考
3 人口 10 万人以上の都市の動向 札幌市 住宅地は 5 年連続の上昇となっており 中央区の住宅価格の高騰から 相対的に割安感のある豊平区 白石区で高い上昇率となった 商業地も 5 年連続で上昇となったが 中央区は高いオフィス需要から引き続き高い上昇率となり 他区においても特に地下鉄駅周辺地域で高
1 地価公示の概要 平成 30 年地価公示 地価公示は 地価公示法に基づき 国 ( 国土交通省 ) が 1 月 1 日時点の調査地点 ( 標準地 ) の正常な価格 ( 公示価格 ) を判定し その結果を公表するもので 北海道においては 昭和 47 年以降 毎年実施されている 道内では 地価公示法に基づく対象区域である道内 99 市町を対象に 1,367 地点で調査が行われた 2 地価の動向 ( 概況
記者発表資料
平成 3 年地価公示の概要 地価公示は 国土交通省土地鑑定委員会が実施した価格判定結果であり 本資料は その 中から愛媛県に該当する箇所を抽出したものである 国土交通省土地鑑定委員会では 全国の都市計画区域等に設定した標準地 6, 地点の平成 3 年 月 日現在における正常価格の判定を行い その結果を 3 月 日付けの官報で公示することとしている 地価公示は 地価公示法 ( 昭和 44 年法律第 49
5 標準地の利用の現況 欄には 当該標準地にある建物の構造を工場を除き次の略号で表示し 数字はその階層( 地下 階層がある場合 地上階層にはFを 地下階層にはBを付してある ) を表示している ただし 価格判定の基準日に新 しい建物が建築中の場合は 建築中 建物が解体中の場合は 取壊中 とし また
Ⅲ 公示価格の利用について 利用するに際しては 次の点に十分留意してください 1 地価公示価格は正常な価格であること地価公示価格は 標準地の鑑定評価の基準に関する省令 不動産鑑定評価基準等に基づく評価手法により判定された売り手にも買い手にも偏らない正常な価格を示すものである 地価公示価格は近隣の標準的な画地の価格であること敢地価公示の標準地は 近隣 ( 標準地を含むで 住宅地 商業地等当該標準地の用途と土地の用途が同質と認められるまとまりあるものをいう
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平成 31 年 地価公示概要 ( 札幌市地価動向 ) 平成 31 年 (2019 年 )3 月 担当 : 札幌市まちづくり政策局都市計画部 都市計画課調査係 TEL:011 211 2506 地価公示制度の概要 1. 目的地価公示は 都市及びその周辺の地域等において 国土交通省が設置する土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに
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平成 30 年 地価公示概要 ( 札幌市地価動向 ) 平成 30 年 (2018 年 )3 月 担当 : 札幌市まちづくり政策局都市計画部 都市計画課調査係 TEL:011 211 2506 地価公示制度の概要 1. 目的 地価公示は 都市及びその周辺の地域等において 国土交通省が設置する土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに
令和元年長崎県地価調査結果の概要について 1. 調査目的等地価調査は 地価公示と併せて一般の土地取引の価格に対する指標及び公的土地評価の基準等となるものであり 毎年 1 回 7 月 1 日現在の県下の基準地価格を判定し 公表している 基準地数 :447 地点 ( 住宅地ほか :438 地点林地 :9
令和元年長崎県地価調査結果の概要について 1. 調査目的等地価調査は 地価公示と併せて一般の土地取引の価格に対する指標及び公的土地評価の基準等となるものであり 毎年 1 回 7 月 1 日現在の県下の基準地価格を判定し 公表している 基準地数 :447 地点 ( 住宅地ほか :438 地点林地 :9 地点 )(* 注 1 ) 根拠法令 : 国土利用計画法施行令第 9 条 2. 全用途県下の地価は 全用途の対前年平均変動率
目 次 Ⅰ 平成 年地価公示のあらまし Ⅱ 平成 年地価公示の概要 Ⅲ 公示価格の利用について 8 Ⅳ 標準地の単位面積当たりの公示価格 8 Ⅴ 標準地案内図 ( 付 :/,000 標準地及び地価調査基準地位置図 ) Ⅰ 平成 年地価公示のあらまし 目的 地価公示制度は 都市及びその周辺の等において 標準地を選定し その正常な価格を公示することにより 一般の土地の取引価格に対して指標を与え 及び公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資し
2018 年の山形県とその周辺の地震活動 1. 地震活動の概況 2018 年に 山形県とその周辺 ( 図 1の範囲内 ) で観測した地震は 2,250 回 (2017 年 :2,447 回 ) であった 山形県内で震度 1 以上を観測した地震は 図の範囲外で発生した地震を含めて 47 回 (2017
2018 年の山形県とその周辺の地震活動 1. 地震活動の概況 2018 年に 山形県とその周辺 ( 図 1の範囲内 ) で観測した地震は 2,250 回 (2017 年 :2,447 回 ) であった 山形県内で震度 1 以上を観測した地震は 図の範囲外で発生した地震を含めて 47 回 (2017 年 :53 回 ) で このうち震度 3 以上を観測した地震は2 回 (2017 年 :5 回 )
（審42）参考 福島県内の宅地の調査
( 審 ) 参考 調査報告書 平成 8 年 月 福島県内の宅地の調査 一般財団法人日本不動産研究所 [ 目次 ] Ⅰ. 調査の基本的事項.... 調査の目的.... 調査事項... () 調査対象都市 () 調査項目 3. 調査の方法... Ⅱ. 調査結果... 3. 各都市の宅地面積及び単価等について... 3. 標準的な宅地面積及び単価等の算定... () 面積 単価の標準的な値の算定 ()6
Ⅰ. 平成 30 年地価公示結果の概要 平成 29 年 1 月以降の1 年間の地価について 全国平均では 住宅地の平均変動率が昨年の横ばいから10 年ぶりに上昇に転じた 商業地は3 年連続の上昇 工業地は2 年連続の上昇となり それぞれ上昇基調を強めている 全用途平均は3 年連続の上昇となった 三大
Ⅰ. 平成 30 年地価公示結果の概要 平成 29 年 1 月以降の1 年間の地価について 全国平均では 住宅地の平均変動率が昨年の横ばいから10 年ぶりに上昇に転じた 商業地は3 年連続の上昇 工業地は2 年連続の上昇となり それぞれ上昇基調を強めている 全用途平均は3 年連続の上昇となった 三大都市圏をみると 住宅地 商業地及び工業地のいずれについても 各圏域で上昇を示した 大阪圏は 住宅地はわずかな上昇だが
Ⅰ. 平成 31 年地価公示結果の概要 平成 30 年 1 月以降の1 年間の地価について 全国平均では 全用途平均が 4 年連続の上昇となり 上昇幅も 3 年連続で拡大し上昇基調を強めている 用途別では 住宅地は2 年連続 商業地は4 年連続 工業地は3 年連続の上昇となり それぞれ上昇基調を強め
Ⅰ. 平成 31 年地価公示結果の概要 平成 30 年 1 月以降の1 年間の地価について 全国平均では 全用途平均が 4 年連続の上昇となり 上昇幅も 3 年連続で拡大し上昇基調を強めている 用途別では 住宅地は2 年連続 商業地は4 年連続 工業地は3 年連続の上昇となり それぞれ上昇基調を強めている 三大都市圏をみると 全用途平均 住宅地 商業地 工業地のいずれについても 各圏域で上昇が継続し
1-1 出生数 合計特殊出生率の推移 1-2 地域別合計特殊出生率の推移 1-3 出生数 出生率の推移 1-4 地域別出生率の推移 1-5 主要先進国の合計特殊出生率 1-6 地域別出生数の推移 1-7 母の年齢 (5 歳階級 ) 別非嫡出子の出生数の推移 1-8 男女別年齢階層別人口の推移 ( 山形県 ) 1-9 男女別年齢階層別人口の推移 ( 全国 ) 1-10 女性の有配偶率と有配偶出生率 (
（審44）参考2 福島県内の宅地の調査
( 審 44) 参考 調査報告書 平成 29 年 1 月 福島県内の宅地の調査 一般財団法人日本不動産研究所 [ 目次 ] Ⅰ. 調査の基本的事項... 1 1. 調査の目的... 1 2. 調査事項... 2 (1) 調査対象都市 (2) 調査項目 3. 調査の方法... 2 Ⅱ. 調査結果... 3 1. 各都市の宅地面積及び単価等について... 3 2. 標準的な宅地面積及び単価等の算定...
（審47）参考2 福島県内の宅地の調査
調査報告書 平成 3 年 月 福島県内の宅地の調査 一般財団法人日本不動産研究所 [ 目次 ] Ⅰ. 調査の基本的事項.... 調査の目的.... 調査事項... () 調査対象都市 () 調査項目 3. 調査の方法... Ⅱ. 調査結果... 3. 各都市の宅地面積及び単価等について... 3. 標準的な宅地面積及び単価等の算定... () 面積 単価の標準的な値の算定 ()6 市における分譲地
平成13年度地価調査の概要
平成 29 年度地価調査の概要 地価調査は 国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するため 同法施行令第 9 条の規定に基づき 都道府県知事が毎年 7 月 1 日現在における基準地の標準価格を調査 判定し その結果を概ね9 月 20 日に公表するものである これは 地価公示法に基づき国が行う地価公示とあわせて一般の土地の取引価格の指標となるもので 価格その他の公表された事項を記載した書面は
平成13年度地価調査の概要
平成 30 年度地価調査の概要 地価調査は 国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するため 同法施行令第 9 条の規定に基づき 都道府県知事が毎年 7 月 1 日現在における基準地の標準価格を調査 判定し その結果を概ね9 月 20 日に公表するものである これは 地価公示法に基づき国が行う地価公示とあわせて一般の土地の取引価格の指標となるもので 価格その他の公表された事項を記載した書面は
目次 1 高齢化率 ( 山形県 ) 1 2 高齢化率 ( 全国 ) 2 3 将来の高齢化率 ( 山形県 ) 3 4 将来の高齢化率 ( 全国 ) 4 5 人口ピラミッド ( 山形県 ) 5 6 平均寿命の推移 6 7 出生数 出生率の推移 7 8 高齢者のいる世帯 ( 山形県 ) 8 9 高齢者のい
山形県高齢社会関係データ集 平成 30 年 山形県健康福祉部長寿社会政策課 目次 1 高齢化率 ( 山形県 ) 1 2 高齢化率 ( 全国 ) 2 3 将来の高齢化率 ( 山形県 ) 3 4 将来の高齢化率 ( 全国 ) 4 5 人口ピラミッド ( 山形県 ) 5 6 平均寿命の推移 6 7 出生数 出生率の推移 7 8 高齢者のいる世帯 ( 山形県 ) 8 9 高齢者のいる世帯 ( 全国 ) 9
Microsoft Word - 資料2 H29あらまし
平成 29 年 地価公示のあらまし 平成 29 年 3 月 22 日 新潟県土木部 調査結果は 新潟県ホームページ (http://www.pref.niigata.lg.jp/) でもご覧いただけます 目 次 Ⅰ 地価公示制度の概要 [1] 制度の目的と概要 1 [2] 公示価格について 2 [3] 共通地点について 2 Ⅱ 調査結果の概要 [1] 県内の地価動向 4 1 概況 4 2 地価動向の特徴
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平成 30 年 地価公示のあらまし 平成 30 年 3 月 28 日 新潟県土木部 調査結果は 新潟県ホームページ (http://www.pref.niigata.lg.jp/) でもご覧いただけます 目 次 Ⅰ 地価公示制度の概要 [1] 制度の目的と概要 1 [2] 公示価格について 2 [3] 共通地点について 2 Ⅱ 調査結果の概要 [1] 県内の地価動向 4 1 概況 4 2 地価動向の特徴
平成 31 年地価公示の概要 土地 建設産業局 地価公示法に基づき 国土交通省土地鑑定委員会 ( 委員長 : 森田修東京大学大学院教授 ) が都市計画区域等における標準地を選定して 毎年 1 月 1 日の正常価格を判定し公示するもの 本公示価格は 全国 167の分科会に所属する2,408 人の鑑定評
平成 31 年地価公示の概要 土地 建設産業局 地価公示法に基づき 国土交通省土地鑑定委員会 ( 委員長 : 森田修東京大学大学院教授 ) が都市計画区域等における標準地を選定して 毎年 1 月 1 日の正常価格を判定し公示するもの 本公示価格は 全国 167の分科会に所属する2,408 人の鑑定評価員 ( 不動産鑑定士 ) が全国 26,000 地点 ( うち 福島第一原子力発電所の事故の影響による7
Microsoft Word - 資料2 H27あらまし
平成 27 年 地価公示のあらまし 平成 27 年 3 月 19 日 新潟県土木部 調査結果は 新潟県ホームページ (http://www.pref.niigata.lg.jp/) でもご覧いただけます 目 次 Ⅰ 地価公示制度の概要 [1] 制度の目的と概要 1 [2] 公示価格について 2 [3] 共通地点について 2 Ⅱ 調査結果の概要 [1] 県内の地価動向 4 1 概況 4 2 地価動向の特徴
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取扱注意ラジオ テレビ インターネット 9 月 18 日 ( 火 )16 時 50 分以降新聞 9 月 19 日 ( 水 ) 朝刊から 平成 30 年地価調査のあらまし 第 1 地価調査制度の概要 1 地価調査の目的 2 調査対象区域 3 調査地点数 4 基準地の選定基準 5 価格判定の基準日 6 価格の判定 7 標準価格の性格 8 周知措置 9 用語の定義 第 2 全国の状況 1 概要 2 栃木県の変動率順位及び近県の県庁所在地等の状況
資料2 H28あらまし
資料 2 平成 28 年 地価公示のあらまし 平成 28 年 3 月 23 日 新潟県土木部 調査結果は 新潟県ホームページ (http://www.pref.niigata.lg.jp/) でもご覧いただけます 目 次 Ⅰ 地価公示制度の概要 [1] 制度の目的と概要 1 [2] 公示価格について 2 [3] 共通地点について 2 Ⅱ 調査結果の概要 [1] 県内の地価動向 4 1 概況 4 2
半年ごとの地価動向について 地価公示(1 月 1 日時点 ) と都道府県地価調査 (7 月 1 日時点 ) との共通の調査地点で見ると 三大都市圏の住宅地は平成 25 年の前半と後半がほぼ同率の上昇となり 商業地は平成 25 年後半に上昇率が拡大している また 地方圏の住宅地 商業地はともに下落した
不動産の需給 統計年度別出題項目一覧 出題項目 出題年 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 地価公示 建築着工統計 新設住宅着工戸数 新設住宅の着工床面積 法人企業統計 不動産業の経常利益 不動産業の売上高 土地取引件数 ( 売買による土地所有権移転登記の件数 ) 土地白書 宅地供給量 国土面積の所有主体別割合 土地取引の面積規模別件数割合 土地利用の概況
平成30年 地価公示価格一覧表（宇都宮市内抜粋版）
0 地価公示価格一覧表 価格時点 0 月 日 国土交通省 0 月 8 日 地価公示調査価格一覧表 (6ポイント) 地価調査地との共通地点 (7ポイント) 資料編 用途地域別平均価格 変動率一覧表およびグラフ 住宅地及び商業地地価公示 地価調査の価格及び変動率の推移 宇都宮市抜粋版 作成 : 宇都宮市都市計画課 目次 本編. 地価公示価格一覧表 ページ. 地価公示 地価調査共通地点の価格一覧表 7ページ
東京の土地2017（土地関係資料集）
東京の土地 2017 ( 土地関係資料集 ) 平成 30 年 11 月 東京都都市整備局 はじめに 東京の土地( 土地関係資料集 ) は 東京都をはじめ区市町村 民間事業者が都市づくりの政策を展開していくための基礎資料とするとともに 土地 建物等に関する様々な統計データを示し できる限り多くの都民に活用していただくことを目的に作成しているものです 昭和 50 年以来毎年発行を続け 今回で 44 回を数えます
(2) 令和元年地価調査結果の概要 Ⅰ 調査目的等 地価調査は 地価公示と併せて一般の土地取引の価格に対する指標及び公的土地評価の基準等となるものであり 毎年 1 回 7 月 1 日現在の県内の基準地価格を判定し 公表している 基準地数 :482 地点 ( 住宅地ほか :467 地点林地 :15 地
(2) 令和元年地価調査結果の概要 Ⅰ 調査目的等 地価調査は 地価公示と併せて一般の土地取引の価格に対する指標及び公的土地評価の基準等となるものであり 毎年 1 回 7 月 1 日現在の県内の基準地価格を判定し 公表している 基準地数 :482 地点 ( 住宅地ほか :467 地点林地 :15 地点 ) 根拠法令 : 国土利用計画法施行令第 9 条 用途別基準地数 住宅地 宅地見込地 商業地 工業地
Microsoft Word - H30 市税のしおり最終版
(2) 土地 ア 評価のしくみ 固定資産評価基準によって 売買実例価額をもとに算定した正常売買価格を基礎とし て 地目別に定められた評価方法により評価します 売買実例価額及び正常売買価格については 不動産鑑定士が評定した価格を用います 地目地目は 宅地 田及び畑 ( 併せて農地といいます ) 鉱泉地 池沼 山林 牧場 原野並びに雑種地をいいます 固定資産税の評価上の地目は 登記簿上の地目にかかわりなく
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分析事例 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 0 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農業経営体 _ 組織形態別経営体数 (SA009_00_0_ xlsx) (SA009_00_0_ xlsx) (SA009_0_0_ xlsx) SA009 00 00 0 農林業センサス 合計法人化している _ 計法人化していない
平成 30 年度山梨県地価調査 ( 概要 ) 1 根拠法令国土利用計画法施行令第 9 条 2 目的基準地の標準価格を公表することにより 国土利用計画法に基づく土地取引価格の審査の円滑な実施を図るとともに 地価公示法による公示価格を補完し 一般の土地取引の価格に対し指標を与え 適正な地価の形成に寄与す
平成 30 年度山梨県地価調査 ( 概要 ) 1 根拠法令国土利用計画法施行令第 9 条 2 目的基準地の標準価格を公表することにより 国土利用計画法に基づく土地取引価格の審査の円滑な実施を図るとともに 地価公示法による公示価格を補完し 一般の土地取引の価格に対し指標を与え 適正な地価の形成に寄与する 3 調査内容 (1) 調査区域県下 27 市町村 ( 全市町村 ) (2) 基準日 毎年 7 月
出生数と合計特殊出生率の推移
総人口(10/1 現在 ) 平成 7 年 1,256,958 人 ( 全国 125,570,246 人 ) 全国第 33 位平成 12 年 1,244,147 人 ( 全国 126,925,843 人 ) 全国第 33 位山形県の総人口平成 17 年 1,216,181 人 ( 全国 127,767,994 人 ) 全国第 33 位平成 22 年 1,168,924 人 ( 全国 128,057,352
(2) 用途別の動向 1 全用途平均変動率全用途平均変動率は2.4%( 前年 0.8%) で全都道府県で最大の上昇率となり 上昇は昨年から引き続き2 年連続となった 注 : 変動率 とは 継続調査地点の単面積あたりの価格を前年の価格と比べたときの変化率であり 平均変動率 は 継続調査地点の変動率の平
平成 2 7 年地価公示における 福島県内の地価動向について 1 地価公示制度 (1) 目的地価公示は 土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地の正常な価格を公示し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされる等により 適正な地価の形成に寄与することを目的としている 実施主体土地鑑定委員会
73,800 円 / m2 幹線道路背後の住宅地域 については 77,600 円 / m2 という結論を得たものであり 幹線道路背後の住宅地域 の土地価格が 幹線道路沿線の商業地域 の土地価格よりも高いという内容であった 既述のとおり 土地価格の算定は 近傍類似の一般の取引事例をもとに算定しているこ
幹線道路沿線の商業地と幹線道路背後の住宅地で土地価格が逆転した事例 渡部 幸太郎 用地部用地企画課 ( 950-8801 住所新潟市中央区美咲町 1 丁目 1 番 1 号 ). 本件事例は 新潟市内における国道改良事業に必要な事業用地を取得するために 土地価格の算定を行った事例である 当該地をその用途地域により区分し 土地価格の算定を行ったところ 幹線道路沿線の商業地域の土地価格 よりも 幹線道路背後の住宅地域の土地価格
海通信vol1-3 7
平成 27年度 海づくり 大会記念リレー放流 通信 vol.1 土 11日 日 開催日 平成28年9月10日 式典行事 酒田民会館 希望ホール 海上歓迎 放流行事 鼠ヶ関港 Umizuku ri Tsuushin 内各地で大会記念リレー放流を行いました 14 大会記念リレー放流とは 22 6/9 6/16 6/19 6/24 6/25 6/25 6/28 7/5 7/7 7/7 7/7 7/13 7/15
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分析事例 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 05 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農林業経営体 _ 経営耕地の状況 (SA0_005_05_.xlsx) (SA0_00_05_.xlsx) (SA0_05_05_.xlsx) SA0 005 00 05 農林業センサス 経営耕地のある経営体数経営耕地面積 農業経営体
Microsoft Word - 資料2 H25あらまし(報道）
平成 25 年 地価公示のあらまし 平成 25 年 3 月 22 日 新潟県土木部 調査結果は 新潟県ホームページ (http://www.pref.niigata.lg.jp/) でもご覧いただけます 目 次 Ⅰ 地価公示制度の概要 [1] 制度の目的と概要 1 [2] 公示価格について 2 [3] 共通地点について 2 Ⅱ 調査結果の概要 [1] 県内の地価動向 4 1 概況 4 2 地価動向の特徴
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分析事例 8 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 05 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農業経営体 _ 農業生産関連事業を行っている経営体の事業種類別経営体数 (SA09_005_05_.xlsx) (SA09_00_05_.xlsx) (SA09_05_05_.xlsx) SA09 005 00 05 農林業センサス
平成 31 年地価公示動向 沖縄県 公益社団法人沖縄県不動産鑑定士協会 ニライカナイ アセッツ コンサルティング株式会社 髙平光一 1. 県内景気動向日本銀行那覇支店によると 県内景気は 全体として拡大している 個人消費は堅調に推移している 観光は好調に推移している 公共投資は底堅く推移している 設
平成 31 年地価公示動向 沖縄県 公益社団法人沖縄県不動産鑑定士協会 ニライカナイ アセッツ コンサルティング株式会社 髙平光一 1. 県内景気動向日本銀行那覇支店によると 県内景気は 全体として拡大している 個人消費は堅調に推移している 観光は好調に推移している 公共投資は底堅く推移している 設備投資は増加基調にある 住宅投資は高水準で推移している この間 雇用 所得情勢は改善している 消費者物価指数
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分析事例 5 の作成方法 1 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 015 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農林業経営体 _ 農産物販売金額規模別経営体数 (SA1011_005_015_.xlsx) (SA1011_010_015_.xlsx) (SA1011_015_015_.xlsx) SA1011 005 010 015
(2) 用途別の動向 1 全用途平均変動率全用途平均変動率は2.4%( 前年 2.4%) で 3 年連続上昇となり 全都道府県第 2 位 ( 前年第 1 位 ) の上昇率となった 注 : 変動率 とは 継続調査地点の単位面積あたりの価格を前年の価格と比べたときの変化率であり 平均変動率 は 継続調査
平成 2 8 年地価公示における 福島県内の地価動向について 1 地価公示制度 (1) 目的地価公示は 土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地の正常な価格を公示し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされる等により 適正な地価の形成に寄与することを目的としている 実施主体土地鑑定委員会
(2) 用途別の動向 1 全用途平均変動率全用途平均変動率は1.8%( 前年 2.4%) で 4 年連続上昇となり 全都道府県第 4 ( 前年第 2 ) の上昇率となった 注 : 変動率 とは 継続調査地点の単面積あたりの価格を前年の価格と比べたときの変化率であり 平均変動率 は 継続調査地点の変動
平成 2 9 年地価公示における 福島県内の地価動向について 1 地価公示制度 (1) 目的地価公示は 土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地の正常な価格を公示し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされる等により 適正な地価の形成に寄与することを目的としている 実施主体土地鑑定委員会
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分析事例 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 05 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農林業経営体 _ 調査客体 (SA000_005_05_.xlsx) (SA000_00_05_.xlsx) (SA000_05_05_.xlsx) SA000 005 00 05 農林業センサス 農業経営体農業経営体 _ 家族経営体
取扱注意テレヒ ラシ オ インターネット 3 月 27 日 16 時 50 分以降解禁新聞 3 月 28 日朝刊以降解禁 平成 30 年地価公示について 平成 3 0 年 3 月 1 9 日 1 調査の根拠地価公示法 ( 昭和 44 年法律第 49 号 ) オホーツク総合振興局地域創生部 地域政策課
報道解禁日設定につき 報道機関各位幹事者協議済み 平成 30 年 3 月 19 日 ( 月 )14:00 資料配付 項目平成 30 年地価公示の結果について 配付資料 平成 30 年地価公示について オホーツク総合振興局管内の概要 オホーツク総合振興局管内の地価公示価格及び変動率の順位 オホーツク総合振興局管内の市町村別平均変動率 平均価格 オホーツク総合振興局管内の地価公示価格一覧表 内容国土交通省が地価公示法に基づき実施した平成
分析事例 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 5 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農業経営体 _ 組織形態別経営体数 (SA9_5_5_ xlsx) (SA9 5_ xlsx) (SA9_5_5_ xlsx) S
分析事例 農業経営体の法人化 農業の法人経営の推移 農業地域類型別の法人経営体数 振興地域別の法人経営体数 資料 法人経営体がいる集落の動向 年間に法人経営体が新設された集落 ( 平成 7 年 7 年 ) 法人経営体数別の集落 ( 平成 7 年 ) 農業の法人経営の推移 法人経営体数 ( 農業地域類型別 ) ( 経営体 ) 6 (58) 5 48 山間農業地域 4 38 (348) (36) 中間農業地域
12. 地価公示は 土地鑑定委員会が 毎年 1 回 2 人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め その結果を審 査し 必要な調整を行って 標準地の正常な価格を判定し これを公示するものである 13. 不動産鑑定士は 土地鑑定委員会の求めに応じて標準地の鑑定評価を行うに当たっては 近傍類地の取 引価格から
氏名 第 1 日目 地価公示 鑑定評価 地価公示 1. 土地収用法その他の法律によって土地を収用することができる事業を行う者は 公示区域内の土地を当該事業の用に供するため取得する場合において 当該土地の取得価格を定めるときは 公示価格を規準としなければならない 2. 公示価格を規準とするとは 対象土地の価格を求めるに際して 当該対象土地とこれに類似する利用価値を有すると認められる1 又は2 以上の標準地との位置
第十試合場 小学校男子 2 組 地区名 - 米沢剣道直養会 ( 置賜 ) 鶴陵剣道 ( 山形 ) 20 菁莪剣道 ( 田川 ) 2 中山武道館 B( 山形 )22 琢成剣道 ( 酒田 ) 2 クローバー剣士会 ( 山形 ) 2 鶴岡振武館 ( 田川 )2 寒河江剣道教室 ( 山形 )2 西郷剣道 (
錬成大会成績表 第七試合場 鈴川剣友 地区名 小学校男子 組 - ( 山形 ) 松山剣道 ( 酒田 ) 2 東根中部剣道 ( 最北 ) うめばち剣友会 A( 山形 ) 長井小桜剣道 ( 置賜 ) 渡 前 道 場 ( 田川 ) 蔵 王 剣 友 会 ( 山形 ) 中山武道館 A( 山形 ) 東 山 錬 成 会 ( 最北 ) - - -2 - - - 2-0 - 鈴川剣友 尾 花 沢 剣 道 ( 最北 )
RETIO NO.104 地価の地域間の格差 ばらつき について 都道府県地価調査の結果を基に 姫野 和弘 総括研究理事 毎年 ３月には地価公示 ９月には都道府 ここでは 都道府県地価調査の結果を活用し 県地価調査の結果が公表され 新聞紙面を賑 て その地価の水準から 地域間の 価
地価の地域間の格差 ばらつき について 都道府県地価調査の結果を基に 姫野 和弘 総括研究理事 毎年 ３月には地価公示 ９月には都道府 ここでは 都道府県地価調査の結果を活用し 県地価調査の結果が公表され 新聞紙面を賑 て その地価の水準から 地域間の 価格差 わす 本来の正常価格としての取引上の目安 の変化を確認する試みを行いたい や課税の均衡を図るための標準的な土地の価 格水準を示すという役割に加え
※※※H30 地価公示結果１
平成 30 年に基づく地価動向について 千葉県 県土整備部用地課 第 1 制度の概要 1 の目的は 法第 2 条の規定により国土交通省土地鑑定委員会が 毎年 1 回標準地の正常な価格を調査し その結果を公示するものである このと都道府県知事が行う地価調査 ( 国土利用計画法施行令第 9 条の規定により 毎年 1 回基準地の 7 月 1 日時点の標準価格を調査し公表 ) は 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに
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分析事例 6 の作成方法 分析に用いた DB 以下に示す DL ファイルは 全て 05 年の農業集落基準です 表名 ( ファイル名称 ) 表コード年次出典資料名利用項目対象列 農林業経営体 _ 常雇 (SA059_005_05_.xlsx) (SA059_00_05_.xlsx) (SA059_05_05_.xlsx) SA059 005 00 05 農林業センサス 計 _ 雇い入れた実経営体数計
固定資産税の課税のしくみ < 評価額と課税標準額と税額の推移 > ( 土地編 ) 課税標準額 評価額 税 額 なぜ, 地価が下落しているのに, 土地の固定資産税が上昇するの!? 2 なぜ, 平成 6 年評価額が急激に上昇したの!? 3 < 公的土地評価相互の均衡と適正化 > < 地価公示価格の一定割
固定資産税の課税のしくみ < 評価とと税の推移 > ( 土地編 ) 評価 税 なぜ, 地価が下落しているのに, 土地の固定資産税が上昇するの!? 2 なぜ, 平成 6 年評価が急激に上昇したの!? 3 < 公的土地評価相互の均衡と適正化 > < 地価公示価格の一定割合 (7 割 ) を目標 > < 評価の上昇 > 固定資産税 都市計画税の税はどう計算するの!? 5 < 本則課税 > < 負担調整による課税
RTE月次レポート企画
マンスリーレポートダイジェスト 218 年 1 月号 ダイジェストレポートについてこのレポートは 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ( 近畿レインズ ) に登録されている物件情報の月次集計結果である マンスリーレポート の中から 218 年 9 月時点の近畿圏の不動産流通市場の動きについて抜粋 要約して解説したものです 中古マンション 中古戸建住宅 土地における成約物件及び新規登録物件の件数や価格等から
RTE月次レポート企画
マンスリーレポートダイジェスト 218 年 12 月号 ダイジェストレポートについてこのレポートは 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ( 近畿レインズ ) に登録されている物件情報の月次集計結果である マンスリーレポート の中から 218 年 11 月時点の近畿圏の不動産流通市場の動きについて抜粋 要約して解説したものです 中古マンション 中古戸建住宅 土地における成約物件及び新規登録物件の件数や価格等から
RTE月次レポート企画
マンスリーレポートダイジェスト 218 年 8 月号 ダイジェストレポートについてこのレポートは 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ( 近畿レインズ ) に登録されている物件情報の月次集計結果である マンスリーレポート の中から 218 年 月時点の近畿圏の不動産流通市場の動きについて抜粋 要約して解説したものです 中古マンション 中古戸建住宅 土地における成約物件及び新規登録物件の件数や価格等から
Microsoft Word - 01_地価調査の実施概要_ok_ docx
平成 30 年度青森県地価調査の実施概要 1 目的地価調査は 国土利用計画法 ( 昭和 49 年法律第 92 号 ) に基づく土地取引の届出確認等の審査に当たり適正な取引価格の算定基準とするとともに 国が行う地価公示と併せて一般の土地取引価格の指標を示すものであり 県が適正な地価の形成に寄与するため同法施行令第 9 条に基づき 毎年 1 回基準地の単位面積当たりの標準価格を判定し その結果を公表するものである
Microsoft Word - 会議資料２ あらまし
平成 28 年度 新潟県地価調査のあらまし 平成 28 年 9 月 21 日 新潟県土木部 目 次 Ⅰ 地価調査制度の概要 [1] 制度の目的と概要 1 [2] 標準価格について 2 [3] 共通地点について 2 Ⅱ 調査結果の概要 [1] 県内の地価動向 4 1 概況 4 2 住宅地 商業地の状況 4 3 用途別平均変動率 4 4 変動率上位市区町村 5 5 変動率上位地点 5 6 変動率下位市区町村
平成30年度教育委員会における学校の業務改善のための取組状況調査結果（山形県）
問 1 学校における業務改善について (1) 学校における業務改善の取り組み状況について A. 業務改善方針 計画の策定及びフォローアッフ 所管の学校の業務改善に関して 時間外勤務の短縮に向けた業務改善方針や計画を策定している (1 策定しているを選択した場合 )A- 2. 策定している業務改善方針や計画の内容 3 業務量の削減に関する数値目標 (KPI) を決めるなど 明確な業務改善目標を定めている
目 次 第 1 第 2 第 3 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ 第 1 表第 2 表第 3 表第 4 表第 5 表図 - 1 第 6 表図 - 2 第 7 表第 8 表図 - 3 第 9 表図 - 4 第 10 表第 11 表図 - 5 第 12 表図 - 6 第 13 表第 14 表第 15 表第 16 表
資料 2 取扱注意ラ テ ネット 3 月 22 日 ( 火 )16 時 50 分新聞 3 月 23 日 ( 水 ) 朝刊以降解禁 平成 28 年地価公示の実施状況及び地価の状況 ( 抜粋 ) 国土交通省発表資料から 地価公示制度の概要及び全国の 概況に係る箇所 (1 頁 ~13 頁 ) をそのまま抜粋しました 平成 28 年 3 月 23 日 国土交通省土地鑑定委員会 目 次 第 1 第 2 第 3
⑴ ⑵ ⑶
- 108 - ⑴ ⑵ ⑶ ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ - 110 - ⑴ ⑵ ⑶ - 111 - ⑷ ⑴ ⑸ ⑹ ⑵ ⑶ - 112 - ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑴ ⑵ - 115 - - 116 - - 117 - - 118 - - 119 - - 120 - ⑴ - ⑴ ⑴ ⑵ ⑴ ⑵ ⑵ ⑴ ⑵ ⑴ ⑵ - 122 - - 123 - ⑴ ⑵ ⑴ ⑵ ⑶ - 124 - ⑷ - 125 -
⑴ ⑵ ⑶
- 108 - ⑴ ⑵ ⑶ ⑴ ⑶ ⑵ ⑷ ⑴ ⑵ - 110 - ⑶ - 111 - ⑷ ⑴ ⑸ ⑹ ⑵ ⑶ - 112 - ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑴ ⑵ - 115 - - 116 - - 117 - - 118 - ⑴ - 119 - - 120 - ⑴ ⑴ ⑵ ⑴ ⑵ ⑵ - 121 - ⑴ ⑵ ⑴ ⑵ - 122 - - 123 - ⑴ ⑵ ⑴ ⑵ - 124 - ⑶ - 125
123 ( 17 120 18 ) ( - 1 - - 2 - ⑴ ⑵ - 3 - - 4 - ⑴ - 5 - ⑵ - 6 - ⑶ - 7 - ⑴ ⑵ ⑶ - 8 - - 9 - - 10 - - 11 - ⑴ ⑵ ⑶ - 12 - ⑴ - 13 - ⑵ 12-14 - - 15 - - 16 - - 17 - - 18 - ⑴ ⑵ - 19 - ⑴ ⑵ ⑶ - 20 - ⑷ ⑸ ⑹ - 21 -
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マンスリーレポートダイジェスト 218 年 4 月号 ダイジェストレポートについてこのレポートは 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 ( 近畿レインズ ) に登録されている物件情報の月次集計結果である マンスリーレポート の中から 218 年 月時点の近畿圏の不動産流通市場の動きについて抜粋 要約して解説したものです 中古マンション 中古戸建住宅 土地における成約物件及び新規登録物件の件数や価格等から
要が流れている傾向にあるが 地形的に平坦部が少ないため 住環境 利便性の優れる住宅地は人気が高く 高額での取引も見られる 一方 北部エリアと高台の住宅地は需要が向かず 下落率は相対的に高い 市街地の利便性の高い地域に一時期分譲マンション需要が高まっていたが 現状落ち着いている模様である a. 住宅地
平成 29 年地価公示における県北地域の地価動向 1. 県北地域における平均変動率 後藤不動産鑑定 不動産鑑定士後藤伸一 平成 29 年地価公示によると 県北地域全体 ( 日立市 常陸太田市 高萩市 北茨城市 常陸大宮市 大子町 ) の用途別平均変動率は下記のとおりで 昨年と比べると全用途において下落率縮小傾向を示した 全国平均では 全用途平均は 2 年連続の上昇となった 用途別では 住宅地は昨年の下落から横ばいに転じた
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不動産市場動向データ集 年次レポート 217 年 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業協会連合会 不動産総合研究所 218 年 4 月 記載しているデータの正確性には万全を期していますが 何らかの原因により誤りがある可能性があります 当研究所は 利用者が記載データを用いて行う判断の一切について責任を負うものではありません サマリー 項目 地域 指標 種別 年度 217 年 実数 前年比 全国 1,317,98
( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構市況レポート市況トレンド /1 年 7~9 月期の近畿圏市場 1. 中古マンション市場の動き 成約価格は前年比で 3 期連続上昇 1 年 7~9 月期の近畿レインズへの成約報告件数は,9 件と 前年同期比で 1.% 増加した (P1 図表 1) 新規登録件数は 15
( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構市況レポート 市況トレンド 1 年 7~9 月期の近畿圏市場 1 年 7~9 月期の近畿圏市場は 中古マンション 中古戸建ともに成約価格は上昇したが 中古戸建の成約件数は横ばいに 新規登録は件数 価格ともに前年比でプラスが続き 売り圧力は強い 今後は 金利上昇への目配りや顧客の予算に配慮した値付けなどが重要になるとみられる 1. 中古マンション市場の動き 1 年 7~9
2. 沿岸 15 市町の地価動向 (1) 商業地の動向 沿岸 15 市町の商業地の変動率の状況 ( 図表 3) をみると 平成 28 年の変動率は 前年と比較可能な 11 市町のうち 塩釜市が横ばい 松島町 亘理町 山元町が下落しましたが その他の7 市では上昇しました なお 上昇した7 市の上昇幅
統計トピックス宮城県の地価動向 ( 平成 28 年公示地価の概要 ) 1. 概況 宮城県における平成 28 年の公示地価の変動率の推移 ( 図表 1) をみると 商業地は前年比 + 3.2% となり 3 年連続して上昇しました 一方 住宅地は同 +1.9% となり 4 年連続して上昇しました 宮城県の上昇 横ばい 下落地点数の推移 ( 図表 2) をみると 平成 28 年は商業地 住宅地とも約 7
スライド 1
行政事業レビュー公開プロセス 説明資料 事業名 地価公示 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 地価公示制度の概要 地価公示とは 地価公示法に基づき 昭和 45 年 (1970 年 ) より実施 国土交通省の土地鑑定委員会が 適正な地価の形成に寄与するために 毎年 1 月 1 日時点の 1 m2あたりの正常な価格を判定して 官報で公示
事業名 1 心の健康相談ダイヤル 場所実施主体事業内容日時参加方法問合せ先市区町村番地 山形県精神保健福祉センター 心の健康に関する相談を受け付けております 通年平日 ( 祝日除く ) 9:00~12:00 13:00~17: 山形市 00 小白川町 相談受付時間内であれば随時電話相談
1 心の健康相談ダイヤル 心の健康に関する相談を受け付けております 通年平日 ( 祝日除く ) 9:00~12:00 13:00~17: 00 相談受付時間内であれば随時電話相談をお受けします 023-631-7060( 相談専用 ) 2 こころの健康相談統一ダイヤル 心の健康に関する相談を受け付けております 自殺予防強化月間の 3/1~3/7 までは 土日も相談に応じます 通年平日 ( 祝日除く
< F2D E89BF8CF68EA682CC8C8B89CA82C982C282A282C48169>
平成 30 年地価公示における 福島県内の地価動向について 1 地価公示制度 (1) 目的地価公示は 土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地の正常な価格を公示し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされる等により 適正な地価の形成に寄与することを目的としている 実施主体土地鑑定委員会
平成 29 年度山梨県地価調査結果 ( 概要 ) 1 根拠法令国土利用計画法施行令第 9 条 2 目的基準地の標準価格を公表することにより 国土利用計画法に基づく土地取引価格の審査の円滑な実施を図るとともに 地価公示法による公示価格を補完し 一般の土地取引の価格に対し指標を与え 適正な地価の形成に寄
平成 29 年度山梨県地価調査結果 ( 概要 ) 1 根拠法令国土利用計画法施行令第 9 条 2 目的基準地の標準価格を公表することにより 国土利用計画法に基づく土地取引価格の審査の円滑な実施を図るとともに 地価公示法による公示価格を補完し 一般の土地取引の価格に対し指標を与え 適正な地価の形成に寄与する 3 調査内容 (1) 調査区域県下 27 市町村 ( 全市町村 ) (2) 基準日 毎年 7
Ⅰ 地価公示制度の概要 目的地価公示は 土地鑑定委員会が毎年 回標準地の正常な価格を公示し 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされる等により 適正な地価の形成に寄与することを
平成 9 年地価公示の概要 公示結果の特徴 ( 長野県分 ) 地価公示結果の概要 国土交通省は 全国 6,000 の設定地点のうち 福島第一原子力発電所事故に伴う避難指示区域内の 地点を除く,988 地点で調査を実施し 月 日 ( 水 ) の官報で公示しました 県内では 市町村 (9 市 8 町 6 村 ) の 地点で調査が実施されました それによると 地価の状況は 継続調査地点 地点のうち 前年と比較して上昇が
<4D F736F F D20819A819A819A F18D908F C8E863F96DA8E9F816A5F >
第 4 章 3 市エリアの地価 ( ) の分析 第 4 章の地図データの留意点 各駅から 1km 圏を円で表示している 各標準地の特徴を明確にするため 数値を 5 段階に分類 ( データ値の変化量が大きいところを境界として分割する自然分類を採用 ) している 用途区分が 住宅地 のみを表示している 住宅地 とは 市街化区域内の第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域
住宅着工統計による再建築状況の概要 ( 平成 1 9 年度分 ) 国土交通省総合政策局情報安全 調査課建設統計室 平成 20 年 11 月 5 日公表 [ 問い合わせ先 ] 担当下岡 ( 課長補佐 ) 遠藤( 建築統計係長 ) 中村 TEL ( 代表 ) 内線
![住宅着工統計による再建築状況の概要 ( 平成 1 9 年度分 ) 国土交通省総合政策局情報安全 調査課建設統計室 平成 20 年 11 月 5 日公表 [ 問い合わせ先 ] 担当下岡 ( 課長補佐 ) 遠藤( 建築統計係長 ) 中村 TEL ( 代表 ) 内線](/thumbs/95/122543454.jpg "住宅着工統計による再建築状況の概要 ( 平成 1 9 年度分 ) 国土交通省総合政策局情報安全 調査課建設統計室 平成 20 年 11 月 5 日公表 [ 問い合わせ先 ] 担当下岡 ( 課長補佐 ) 遠藤( 建築統計係長 ) 中村 TEL ( 代表 ) 内線")
住宅着工統計による再建築状況の概要 ( 平成 1 9 年度分 ) 国土交通省総合政策局情報安全 調査課建設統計室 平成 20 年 11 月 5 日公表 [ 問い合わせ先 ] 担当下岡 ( 課長補佐 ) 遠藤( 建築統計係長 ) 中村 TEL 03-5253-8111( 代表 ) 内線 28-621 28-625 28-626 この統計調査報告の概要は 国土交通省のホームページでもご覧いただけます http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/index.html
木造住宅の価格（理論値）と建築数
木造住宅の価格 ( 理論値 ) と建築数 前田拓生 ( 埼玉大学 ) 調査概要 ここでは 森 ( 林業 林産業 ) から街 ( 住宅産業 ) までを一元的に管理する事業スキームの ( 同時方程式 ) モデル構築に必要となる木造住宅の価格を推計するとともに 木造住宅の建築数についても考察することを目的として 国土交通省等の統計の分析を行った 木造住宅の価格については ( 公益財団 ) 不動産流通近代化センターが首都圏等の建売住宅の平均価格を掲載している
解禁
平成 0 年地価公示 ( 長野県分 ) の概要 地価公示結果の概要 国土交通省は 全国 6,000 の設定地点のうち 福島第一原子力発電所事故に伴う避難指示区域内の 地点を除く 5,988 地点で調査を実施し 月 8 日 ( 水 ) の官報で公示しました 県内では 市町村 (9 市 8 町 6 村 ) の 地点で調査が実施されました それによると 地価の状況は 継続調査地点 0 地点のうち 前年と比較して上昇が
筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10
筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10 以下 5/10 以下 外壁の後退距離の限度 1.0m 1.0m 建築物の敷地面積の最低限度 165
01：29地価公示（ＨＰ）表紙
平成 2 9 年地価公示に見る滋賀県の地価の概要について 平成 29 年地価公示 ( 滋賀県 ) 結果概要 1 1 地価公示の概要 1 2 用途別平均価格および平均変動率 2 第 1 表用途別平均価格および平均変動率第 2 表地価公示と地価調査の共通地点にみる半年ごとの変動率の推移第 3-1 表 ~ 第 3-2 用途別平均価格および平均変動率の推移 3 市町別平均価格および平均変動率 6 第 4-1
番号 運営協議会団体名 ( 事業所名 ) 運送区域 ( 市町村名 ) 許可 ( 登録 ) 期限 事業所所在地 事業所電話番号 福祉有償運送に係る事業者情報一覧 自動車の数 ( 軽自動車含む ) 運転者数寝台車いす兼用回転シートセタ ン等合計 2 種 1 種 設定運賃 旅客 ( 会員 ) の範囲 身障
事業所電話 1 東南村山 ( 特活 ) 山形移動サポートセンター 山形市 上山市天童市 中山町山辺町 山形市小白川町 2 丁目 3-31 山形県総合社会福祉センター 3F 023-634-1150 10 10 11 初乗り 3 kmまで 800 円 / 片道 3km を超え 5km まで 1,000 円 / 片道 5km を超え 10km まで 1,500 円 / 片道 10km を超え 15km
< F2D F090E0967B95B C52E6A7464>
提案基準 8 収用対象事業等の施行による代替建築物等 法 34 条 14 号 令 36 条 1 項 3 号ホ 立地基準編第 2 章第 12 節 [ 審査基準 2] 提案基準 8(P68) 1 要件 1(2) の 代替建築物等の位置については その用途及び地域の土地利用に照らして適切なもの とは 原則として次に該当するものをいう (1) 住宅 ( 併用住宅を含む 以下同様 ) の場合代替建築物等の建築等の予定地
平成 2 5 年地価公示に見る 滋賀県の地価の概要について 標準地の区分方法の変更について 1 地価公示制度の概要 2 平成 25 年地価公示 ( 滋賀県 ) の実施概要 3 第 1 表 市町別 用途別標準地設定数 平成 25 年地価公示結果 ( 滋賀県 ) の概要 1 平成 25 年地価公示結果の特徴 4 2 用途別平均価格および平均変動率 4 第 2 表 用途別平均価格および平均変動率 第 3
計画書
新潟都市計画地区計画の決定について ( 聖籠町決定 ) 平成 2 9 年度聖籠町 新潟都市計画地区計画の決定 ( 聖籠町決定 ) 新潟都市計画地区計画を次のように決定する 区域の整備 開発及び保 全の方針 地 区 整 備 計 画 名称蓮野長峰山地区地区計画 位置聖籠町大字蓮野地内 面積約 5.3 ha 地区計画の目標 その他当該区域の整備 開 発及び保全に関する方針 地区施設の配置及び規模 建築物に関する事項建築物の用途制限
-2 -
-1 - -2 - ⑴ ⑵ -3 - ⑶ -4 - ⑴ ⑵ ⑶ -5 - ⑷ 6,268 16 23,256,247.299 39.48 8,385. 34 35 2 2,117. 34 4 3,936 8 16,544,761.1 28.8 5,625. 927 35 14 1,689. 927 6 872 6 7,765,329.122 13.18 3,83. 554 17 7 2,211. 554