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- こうた ながだき
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1 216 9 September トピックス1 賃 貸 マンションの 投 資 環 境 動 向 2 トピックス2 コンビニエンスストアの 商 品 供 給 力 強 化 に 伴 う 拠 点 整 備 の 事 例 6 マンスリーウォッチャー ホテル 不 足 に 対 する 政 府 や 民 間 の 対 応 策 8 熊 本 地 震 で 被 災 された 皆 様 に 御 見 舞 いを 申 し 上 げます 被 災 された 地 域 が 一 刻 も 早 く 復 興 できますよう 心 より お 祈 り 申 し 上 げます
2 賃 貸 マンションの 投 資 環 境 においては 賃 貸 収 益 が 安 定 的 に 推 移 する 一 方 東 京 に 対 する 地 方 の 利 回 りのギャップが 縮 小 しつつあること 低 水 準 でとどまっている 投 資 利 回 りの 今 後 の 動 きに 不 透 明 な 状 況 がみられることなど 市 況 の 変 化 がうかがえます また 取 得 時 点 の 築 年 数 が 古 くなる 傾 向 にある ことが 投 資 環 境 の 変 化 要 因 として 作 用 する 状 況 も 考 えられます 本 稿 では 賃 貸 マンションの 投 資 用 資 産 としての 特 徴 を 整 理 し 現 在 の 投 資 環 境 について 概 観 します 賃 貸 マンションの 投 資 用 資 産 としての 特 徴 賃 貸 マンションは 投 資 用 の 収 益 不 動 産 として いくつかの 特 徴 を 持 っています 主 な 特 徴 として 以 下 の 点 があげられます 1 賃 貸 収 益 の 安 定 性 が 高 い 投 資 におけるインカムに 着 目 すると 賃 貸 住 宅 の 賃 料 変 動 は 他 用 途 に 比 べて 極 めて 緩 やかで す 用 途 別 の 賃 料 指 数 の 比 較 では バブル 期 のピークに 至 る 過 程 で 住 宅 ( 民 営 賃 貸 )の 賃 料 上 昇 はオフィスと 店 舗 ホテルに 比 べて 小 さく ま た 以 降 の 下 落 局 面 では 21 年 に 至 るまで 1 割 弱 の 低 下 にとどまり オフィスやホテルが3 割 程 度 大 きく 下 落 したのに 比 べて 安 定 的 に 推 移 し ています[ 図 表 1-1] こうした 賃 料 変 動 の 動 きは 安 定 的 な 賃 貸 収 益 につながり 投 資 用 住 宅 ( 民 営 賃 貸 )の 典 型 的 な 形 態 である 賃 貸 マンションに おいて インカムリターンの 安 定 性 という 投 資 上 の 大 きな 特 徴 をうみだしています 2 物 件 の 流 通 量 が 豊 富 かつ 一 物 件 の 規 模 が 小 さいことから 分 散 度 の 高 いポートフォリオ 組 成 が 可 能 国 内 の 不 動 産 取 引 件 数 のうち 住 宅 ( 賃 貸 マ ンション)は 全 件 数 の3 割 を 占 めており 最 大 の 投 資 対 象 用 途 です[ 図 表 1-2] 一 方 で 一 物 件 あたりの 価 格 は 他 用 途 と 比 較 し 突 出 して 小 さい という 特 徴 を 持 っています 国 内 の 主 要 な 投 資 セクターであるJ-REITの 保 有 物 件 では 住 宅 の 1 [ 図 表 1-1] 用 途 別 の 賃 料 指 数 推 移 (198 年 =1) 16 平 均 価 格 ( 取 得 価 格 ベース)はおよそ1 億 円 で オフィスビルと 店 舗 物 流 施 設 の1/ 程 度 ホテ ルの 半 分 以 下 の 額 です[ 図 表 1-3] 住 宅 でポートフォリオを 組 む 場 合 には 比 較 的 少 額 の 物 件 を 組 み 合 わせることになり 物 件 数 は 一 定 数 以 上 となることから 分 散 投 資 が 可 能 です また 流 通 量 が 多 いことから 多 数 物 件 か らなるポートフォリオを 組 成 することも 比 較 的 容 易 で 個 々の 物 件 の 影 響 を 抑 えながら 大 規 模 な 投 資 を 行 うことも 可 能 です [ 図 表 1-2] 用 途 別 の 売 買 件 数 ( 件 ) (%) 1,2 1, データ 出 所 : 都 市 未 来 総 合 研 究 所 不 動 産 売 買 実 態 調 査 [ 図 表 1-3] 用 途 別 の 一 物 件 あたり 平 均 価 格 ( 億 円 ) ( 年 度 ) 注 ) 土 地 その 他 不 明 を 除 く (J-REIT 保 有 物 件 ) レジャー スポーツ 施 設 倉 庫 物 流 工 場 ホテル 商 業 施 設 住 宅 オフィス 住 宅 の 比 率 オフィス 住 宅 ( 民 営 賃 貸 ) 店 舗 ホテル ( 年 ) データ 出 所 : 総 務 省 消 費 者 物 価 指 数 日 本 銀 行 企 業 物 価 指 数 住 宅 ホテル オフィス 店 舗 物 流 施 設 注 ) 過 去 に 保 有 していた 譲 渡 済 物 件 を 含 む 取 得 額 ベース 21 年 末 時 点 データ 出 所 : 都 市 未 来 総 合 研 究 所 ReiTREDA 2 September,216 みずほ 信 託 銀 行 不 動 産 トピックス
3 賃 貸 マンションの 投 資 市 況 賃 貸 収 益 は 安 定 的 に 推 移 東 京 23 区 主 要 な 政 令 都 市 ( 東 京 圏 以 外 ) 2 ともに 稼 働 率 が 高 位 で 安 定 しています 賃 料 収 入 単 価 は212 年 以 降 東 京 23 区 で 横 ばい 東 京 圏 以 外 の 政 令 指 定 都 市 では 落 ち 込 みが 緩 や かになり 両 者 を 掛 け 合 わせたレンタブル 面 積 あ たりの 賃 料 収 入 単 価 3 は 安 定 的 に 推 移 しています [ 図 1-] このため 賃 貸 収 益 は 安 定 的 です 鑑 定 評 価 における 直 接 還 元 利 回 りは 過 去 最 低 に 近 い 水 準 投 資 利 回 りの 今 後 の 動 きに 関 して 不 透 明 性 が 高 い 活 発 な 取 得 が 続 いてきたなかで 東 京 23 区 や 地 方 においても J-REITが 物 件 取 得 前 に 行 った 鑑 定 評 価 における 直 接 還 元 利 回 り( 以 下 還 元 利 回 り という)は 低 下 を 続 け 物 件 の 取 得 が 活 発 に 行 われた 世 界 金 融 危 機 前 の26 27 年 とほぼ 同 程 度 の 水 準 に 低 下 しており 投 資 利 回 りも 低 水 準 で 推 移 していると 類 推 されます [ 図 表 1-] 賃 貸 収 益 は 安 定 的 ながら 反 転 上 昇 しておらず このまま 投 資 利 回 りが 低 位 で 推 移 す るか 揺 り 戻 しがあるか 不 透 明 な 状 態 といえます 短 中 期 のキャピタルゲインを 狙 った 投 資 形 態 にお いては 取 得 時 と 出 口 の 物 件 価 格 のかい 離 が 読 みづらく リスク( 売 却 価 格 のぶれが 大 きくなる 可 [ 図 表 1-] 賃 貸 マンションの 賃 料 収 入 単 価 平 均 稼 働 率 レンタ 東 京 23 区 ブル 面 積 あたりの 賃 料 収 入 単 価 (J-REIT 保 有 物 件 ) ( 千 円 / 月 坪 ) (%) 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 ( 年 ) 賃 料 収 入 単 価 賃 料 収 入 単 価 平 均 稼 働 率 平 均 稼 働 率 主 要 な 政 令 指 定 都 市 ( 東 京 圏 以 外 ) ( 千 円 / 月 坪 ) (%) 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 ( 年 ) 賃 料 収 入 単 価 賃 料 収 入 単 価 平 均 稼 働 率 平 均 稼 働 率 能 性 )が 増 大 していると 考 えられます NOI/ 鑑 定 評 価 額 利 回 りは 東 京 と 地 方 で 一 定 のギャップあり ただし 縮 小 の 傾 向 物 件 のキャップレートの 時 点 推 移 を 類 似 的 に 把 握 することができるNOI/ 鑑 定 評 価 額 利 回 りでは 東 京 23 区 と 周 辺 および 地 方 都 市 とのギャップが.8 1.3%ポイントほどあります 賃 貸 マンション で 地 域 を 組 合 わせてポートフォリオを 組 む 場 合 に は 東 京 23 区 における 低 い 利 回 りを 地 方 物 件 で [ 図 表 1-] J-REIT が 物 件 取 得 前 に 行 った 東 京 23 区 (%) 鑑 定 評 価 における 直 接 還 元 利 回 り ( 年 ) 主 要 な 政 令 指 定 都 市 ( 東 京 圏 以 外 ) (%) ( 年 ) [ 図 表 1-6] 賃 貸 マンションの NOI/ 鑑 定 評 価 額 (%) 利 回 り( 東 京 23 区 と 他 地 域 のギャップ) 東 京 23 区 とのギャップ( 神 奈 川 県 千 葉 県 埼 玉 県 ) 東 京 23 区 とのギャップ( 大 阪 府 京 都 府 兵 庫 県 ) 東 京 23 区 とのギャップ( 愛 知 県 ) 東 京 23 区 とのギャップ( 札 幌 市 仙 台 市 福 岡 市 ) 世 界 金 融 危 機 前 の 活 発 な 取 得 時 に 比 べて 東 京 23 区 とのギャップは 大 ただしギャップは 縮 小 方 向 に 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 上 期 下 期 ( 年 ) 注 ) 図 表 1-6 は 各 期 にデータが 開 示 された 物 件 の 平 均 値 データ 出 所 : [ 図 表 1- ~ 1-6] 都 市 未 来 総 合 研 究 所 ReiTREDA みずほ 信 託 銀 行 不 動 産 トピックス September,216 3
4 相 応 にカバーできる 状 況 です[ 図 表 1-6] ただし ギャップは 縮 小 しており 効 果 は 小 さくなる 方 向 に 変 化 しています 東 京 23 区 での 物 件 取 得 の 減 少 と 地 方 での 取 引 件 数 の 高 止 まりが 利 回 りギャップ 縮 小 の 要 因 21 年 度 に 続 き 21 年 度 は 東 京 23 区 での 賃 貸 マンションの 取 得 件 数 が 減 少 した 一 方 主 要 な 政 令 指 定 都 市 など 地 方 での 物 件 取 得 は 増 加 しています[ 図 表 1-7 左 ] この 背 景 は 主 要 な 投 資 セクターであるJ-REITが 東 京 23 区 での 取 得 を 減 らし 大 阪 や 名 古 屋 他 政 令 市 等 で 活 発 な 取 得 を 行 っていることが 一 因 です 21 年 には 地 方 都 市 を 主 な 投 資 対 象 地 域 とする 投 資 法 人 の 新 規 上 場 もみられました(サムティ レジデンシャ ル 投 資 法 人 ) 地 方 での 活 発 な 物 件 取 得 が 地 方 都 市 での 利 回 り 低 下 につながり 東 京 23 区 との 利 回 りギャップが 昨 年 来 縮 小 したと 考 えられます [ 図 表 1-7] 賃 貸 マンションの 取 得 物 件 数 推 移 地 域 別 買 主 別 ( 件 ) ( 件 ) その 他 3 外 資 系 法 人 2 2 主 要 な 政 令 指 定 都 市 ( 東 京 圏 以 外 ) 2 2 事 業 法 人 公 共 等 その 他 建 設 不 動 産 1 1 東 京 23 区 以 外 東 京 圏 1 1 SPC 私 募 REIT 等 東 京 23 区 J-REIT ( 年 度 ) ( 年 度 ) 注 ) 不 明 を 除 く データ 出 所 : 都 市 未 来 総 合 研 究 所 不 動 産 売 買 実 態 調 査 賃 貸 マンションの 投 資 にかかる 対 象 物 件 の 動 向 取 得 物 件 は 築 浅 中 心 から 築 古 方 向 へ 移 行 世 界 金 融 危 機 からの 回 復 において 賃 貸 マン ションの 取 得 時 点 の 築 年 数 が 上 昇 する 傾 向 にあ ります 2 26 年 度 に 大 量 供 給 された 物 件 のストックが 膨 大 で 投 資 対 象 物 件 の 潜 在 的 な 量 が 相 応 に 多 いこと[ 図 表 1-8] 新 築 着 工 戸 数 が 低 位 で 推 移 していること 工 事 費 高 騰 や 素 地 価 格 上 昇 などから 新 築 の 利 回 りが 投 資 家 の 目 線 と 合 わないケースが 増 加 したこと 等 を 背 景 に 取 得 の 中 心 は 築 年 未 満 の 築 浅 物 件 から 築 1 年 未 満 の 物 件 に 移 っています[ 図 表 1-9] さらに 21 年 度 と21 年 度 は 築 1 1 年 未 満 や 築 1 年 以 上 の 物 件 の 取 得 も 多 い 状 況 です 築 2 年 を 超 える 物 件 では 他 の 物 件 に 比 べて 賃 貸 収 益 が 低 水 準 21 年 下 期 にデータが 開 示 されたJ-REIT 保 有 物 件 について レンタブル 面 積 あたりの 賃 料 収 [ 図 表 1-8] 賃 貸 マンションの 新 設 着 工 戸 数 [ 図 表 1-9] 賃 貸 マンションの 取 得 物 件 数 推 移 ( 築 年 別 ) ( 戸 ) 9, 8, 7, 6, 東 京 23 区 主 要 な 政 令 指 定 都 市 ( 東 京 圏 以 外 ) ( 件 ) 3 3 築 1 年 以 上 築 1~1 年 未 満 築 ~1 年 未 満 築 3~ 年 未 満 築 3 年 未 満, 2, 2 3, 1 2, 1 1, ( 年 度 ) ( 年 度 ) 注 )RC 造 または SRC 造 貸 家 共 同 住 宅 と 定 義 注 ) 取 得 公 表 年 と 建 物 竣 工 年 の 差 不 明 を 除 く データ 出 所 : 国 土 交 通 省 住 宅 着 工 統 計 データ 出 所 : 都 市 未 来 総 合 研 究 所 不 動 産 売 買 実 態 調 査 September,216 みずほ 信 託 銀 行 不 動 産 トピックス
5 入 単 価 を 築 年 帯 別 に 整 理 すると 築 2 年 まで の 物 件 では 水 準 がそれほど 変 わらず 築 2 年 を 超 える 物 件 において 水 準 が 低 い 状 況 がみられます [ 図 表 1-1] このような 状 態 が 個 別 物 件 の 賃 貸 収 益 の 築 年 による 変 化 を 示 唆 していると 考 えた 場 合 には 以 下 のような 点 で 留 意 が 必 要 になると 考 えられます 新 築 物 件 の 供 給 が 少 ないため ストックの 厚 い 築 1 年 前 後 ([ 図 表 1-8]の26 年 度 前 後 の ピーク 部 分 )の 物 件 が 市 場 流 通 の 中 心 となる 可 能 性 は 今 後 も 十 分 にあり その 場 合 築 浅 物 件 が 取 得 の 中 心 であった 時 期 に 比 べ 賃 貸 収 益 が 早 期 に 低 下 するケースも 多 くなると 予 想 されま す 取 得 後 に 数 年 で 売 却 する 投 資 形 態 に 比 べ て 長 期 保 有 型 の 投 資 形 態 では 投 資 収 益 の 低 下 を 長 期 間 被 る 可 能 性 があり 留 意 が 必 要 です 現 状 の 投 資 環 境 に 見 合 った 賃 貸 マンションの 投 資 形 態 長 期 保 有 賃 貸 マンションのインカムが 他 用 途 に 比 べて 安 定 していることを 投 資 の 柱 に 据 え インカムゲイ ンを 主 軸 に 置 いた 長 期 運 用 を 行 うことが 考 えら れます 物 件 価 格 が 高 止 まりしている 現 状 では 投 資 利 回 りは 低 くなりがちですが マイナス 金 利 下 に おいて 低 金 利 や 調 達 環 境 の 良 さを 活 用 し レ バレッジを 高 め 利 回 りを 確 保 する 手 だても 効 果 的 でしょう ストックの 厚 い 築 1 年 前 後 の 物 件 に 対 し 将 来 時 点 でリノベーションなどバリューアップ 実 施 を 前 提 とした 取 得 運 用 が 考 えられます そ の 場 合 追 加 投 資 利 回 りの 高 いバリューアップ ノウハウの 投 入 (バリューアップ 分 野 に 長 けた アセットマネジメント 会 社 や PM 会 社 との 連 携 等 )が 重 視 されます [ 図 表 1-1] レンタブル 面 積 あたりの 賃 料 収 入 単 価 の 築 年 別 平 均 値 ( 東 京 23 区 内 J-REIT 保 有 物 件 の 21 年 下 期 値 ) ( 千 円 / 月 坪 ) 築 年 未 満 築 ~ 1 年 未 満 築 1~ 1 年 未 満 築 1~ 2 年 未 満 築 2~ 2 年 未 満 築 2 年 以 上 データ 出 所 : 都 市 未 来 総 合 研 究 所 ReiTREDA 短 中 期 保 有 物 件 価 格 の 変 動 に 不 透 明 感 が 増 すなか 買 取 再 販 型 など 投 資 期 間 が 短 く 手 離 れのよい 投 資 形 態 をとることが 考 えられます 物 件 価 格 の 変 動 リスクを 投 資 効 果 から 排 除 する 点 で 有 効 です その 他 築 浅 物 件 の 取 得 が 難 しいなか 開 発 物 件 の 取 得 が 考 えられます たとえば 土 地 を 取 得 し 新 たに 賃 貸 マンションを 建 築 します リーシング 上 のリスクや 管 理 の 負 担 を 軽 減 したい 場 合 に は 固 定 賃 料 型 のサブリースの 適 用 なども 想 定 されます 東 京 と 地 方 の 利 回 りギャップが 縮 小 するなか 利 回 り 確 保 の 観 点 からは 地 方 物 件 への 投 資 を 早 めることが 考 えられます ( 以 上 都 市 未 来 総 合 研 究 所 清 水 卓 ) 1: 消 費 者 物 価 指 数 の 家 賃 企 業 物 価 指 数 の 賃 料 ともに 継 続 賃 料 を 対 象 としたデータ( 新 規 募 集 賃 料 ではない) ただし 企 業 物 価 指 数 ( 事 務 所 店 舗 倉 庫 ホテル)は 物 件 を 固 定 したうえでのデータ 消 費 者 物 価 指 数 ( 住 宅 ( 民 営 賃 貸 ))は 毎 年 無 作 為 抽 出 によって 対 象 世 帯 を 決 定 する 企 業 物 価 指 数 は 月 次 のデータの 平 均 値 を 年 間 値 として 使 用 した 2: 主 要 な 政 令 指 定 都 市 ( 東 京 圏 以 外 ): 札 幌 市 仙 台 市 名 古 屋 市 大 阪 市 京 都 市 神 戸 市 広 島 市 福 岡 市 なお 東 京 圏 は 東 京 都 神 奈 川 県 埼 玉 県 千 葉 県 3:レンタブル 面 積 あたりの 賃 料 収 入 単 価 稼 働 面 積 に 空 室 面 積 を 合 わせた 賃 貸 可 能 面 積 全 体 をベース とした 賃 料 収 入 単 価 稼 働 率 稼 働 面 積 あたりの 賃 料 収 入 単 価 (( 稼 働 面 積 / 賃 貸 可 能 面 積 ) ( 賃 料 収 入 単 価 / 稼 働 面 積 ))で 表 される 稼 働 面 積 あたりの 賃 料 収 入 単 価 には 空 室 面 積 の 高 の 影 響 が 反 映 されていないため 当 該 物 件 全 体 での 賃 貸 収 益 の 増 減 は 把 握 できない レンタブル 面 積 あた りの 賃 料 収 入 単 価 は 稼 働 状 況 を 加 味 しており 1 物 件 あた りの 賃 貸 収 益 の 推 移 や 変 化 動 向 を 捉 えるのに 適 した 指 標 みずほ 信 託 銀 行 不 動 産 トピックス : 買 主 の 業 種 区 分 は 以 下 の 通 り J-REIT J-REIT SPC 私 募 REIT 等 SPC 私 募 REIT 等 で 外 資 系 法 人 に 分 類 されるものを 除 く 建 設 不 動 産 建 設 不 動 産 製 造 業 素 材 型 組 立 加 工 型 その 他 運 輸 通 信 陸 運 海 運 空 輸 倉 庫 運 輸 通 信 国 内 商 業 小 売 業 卸 売 業 法 人 等 銀 行 保 険 証 券 商 品 先 物 事 業 法 人 金 融 保 険 その 他 金 融 公 共 等 その 他 サービス 電 気 ガ ス サ ービス その 他 の 事 業 法 人 水 産 農 林 鉱 業 医 薬 品 公 共 等 その 他 公 共 公 共 等 その 他 法 人 個 人 外 資 系 法 人 海 外 の 企 業 ファンド REIT 等 :21 年 下 期 に 賃 料 収 入 単 価 および 平 均 稼 働 率 が 開 示 された 物 件 を 築 年 帯 に 振 り 分 け レンタブル 面 積 当 たりの 賃 料 収 入 単 価 を 算 出 後 さらに 築 年 帯 ごとの 平 均 値 を 算 出 した 対 象 は 東 京 23 区 に 立 地 するワンルームおよびコンパクトタイプ September,216
6 コンビニエンスストア 各 社 は 売 上 を 伸 ばすため 店 舗 数 を 増 やすことに 加 えて 商 品 やサービス を 拡 充 することによって 顧 客 の 取 り 込 みを 図 っています 本 稿 では 商 品 やサービスの 供 給 力 強 化 に 伴 う 工 場 物 流 拠 点 の 整 備 事 例 を 紹 介 します コンビニ 業 界 は 売 上 が 好 調 主 要 な 成 長 戦 略 である 出 店 において 競 争 が 激 化 コンビニエンスストア( 以 下 コンビニ と 略 す ) 業 界 は 年 々 売 り 上 げが 増 加 しています [ 図 表 2-1] 1 店 舗 当 たりの 年 間 売 上 ( 平 均 )は 一 進 一 退 していますが 主 に 店 舗 数 を 増 やすこ とで 売 り 上 げが 伸 びていると 考 えられ コンビニ 各 社 が 成 長 する 上 で 店 舗 数 の 確 保 は 重 要 な 成 長 戦 略 と 言 えます コンビニ 業 界 の 大 手 である 店 舗 数 上 位 3 社 では 217 年 2 月 期 も 店 舗 数 増 加 の 見 込 みです 1 各 社 は 基 本 的 にはフランチャイズチェーン 方 式 での 出 店 により 店 舗 数 を 伸 ばしています また 配 送 コストや 配 送 時 間 の 効 率 化 広 告 宣 伝 費 の 抑 制 等 を 目 的 として 一 定 の 地 域 に 集 中 して 出 店 する 戦 略 (ドミナント 方 式 )を 基 本 としているた め 地 域 によってコンビニチェーンの 偏 りがある 場 合 があり 合 併 や 業 務 提 携 を 行 うことで 店 舗 基 盤 の 弱 い 地 域 において 物 流 等 のインフラ 強 化 と ともに 店 舗 数 を 確 保 するケースもあります [ 図 表 2-1]コンビニの 店 舗 数 と 年 間 売 上 高 の 推 移 ( 万 : 店 舗 数 ) ( 兆 円 ) ( 年 ) 店 舗 数 : 全 店 ( 左 軸 ) 年 間 売 上 高 : 全 店 ( 右 軸 ) 注 ): 店 舗 数 は 年 は 各 年 12 月 末 時 点 216 年 は 6 月 末 時 点 年 間 売 上 高 のデータ 期 間 は 年 データ 出 所 : 一 般 社 団 法 人 日 本 フランチャイズチェーン 協 会 1:216 年 2 月 期 決 算 資 料 では 217 年 2 月 期 の 計 画 は セブン - イレブン ジャパン 19,772 店 舗 ( 前 年 度 比 +1,2 店 舗 ) ローソン 13,9 店 舗 ( 同 +7 店 舗 ) ファミリーマート 12,397 店 舗 ( 同 +71 店 舗 ) 商 品 サービス 供 給 力 強 化 のため 工 場 物 流 拠 点 を 整 備 新 規 出 店 や 他 社 との 経 営 統 合 によって 拠 点 整 備 の 動 き コンビニは 新 たに 進 出 する 地 域 での 物 流 や 惣 菜 等 製 造 の 強 化 効 率 化 を 目 的 に 拠 点 の 新 設 を 行 う 場 合 があります セブン-イレブン ジャ パンは 青 森 県 への 初 出 店 (21 年 6 月 )に 際 し 2 岩 手 県 に 工 場 を 新 設 し 弁 当 やパン 等 を 製 造 す る 会 社 に 賃 貸 して 供 給 を 強 化 しました 当 工 場 は 青 森 県 内 新 店 舗 への 供 給 のみではなく 北 東 北 3 県 ( 青 森 県 岩 手 県 秋 田 県 )への 出 店 強 化 を 見 込 んで 新 設 されたものです また 他 のコンビニチェーンとの 経 営 統 合 等 を 進 めている 事 業 者 の 中 には 物 流 施 設 や 製 造 工 場 の 集 約 を 表 明 している 事 業 者 がみられる 一 方 で 過 去 には 合 併 に 伴 って 店 舗 数 が 増 加 し たことによって 配 送 センターや 製 造 工 場 が 複 数 新 設 された 事 例 もあります 現 在 相 次 いで 経 営 統 合 等 が 行 われているため 今 後 拠 点 の 統 廃 合 や 新 設 の 可 能 性 が 考 えられます 惣 菜 弁 当 等 への 需 要 が 伸 び 製 造 工 場 新 設 等 の 動 き コンビニ 各 社 では 店 舗 数 の 増 加 とともに 主 要 取 扱 商 品 である 中 食 3 の 開 発 販 売 を 強 化 し ています 競 合 他 社 との 差 別 化 を 図 るため 取 扱 商 品 の 多 様 化 や 品 質 向 上 に 取 り 組 み 高 齢 者 や 働 く 女 性 等 取 り 込 む 顧 客 層 の 拡 大 も 図 り 売 上 が 増 加 しています 需 要 の 高 まりを 受 け コンビニ 各 社 が 工 場 設 備 へ 投 資 する 動 きがある 一 方 コンビニ 向 けに 製 造 や 食 料 品 販 売 を 行 っている 食 品 メーカーや 食 品 卸 を 行 う 企 業 等 においても 販 売 拡 大 や 物 流 の 効 率 化 を 目 的 として 拠 点 の 新 設 等 を 行 う 動 き が 発 生 しています[ 図 表 2-2] 例 えば コンビニ 向 け 惣 菜 事 業 に 強 みを 持 つ 大 手 食 品 メーカーは 神 奈 川 県 に 少 量 で 多 品 種 の 生 産 が 可 能 な 体 制 を 備 え かつ 既 存 工 場 の3 倍 以 上 の 生 産 能 力 を 有 する 工 場 の 新 設 を 予 定 し ています その 他 カットフルーツ 野 菜 惣 菜 6 September,216 みずほ 信 託 銀 行 不 動 産 トピックス
7 に 使 用 する 具 材 等 を 扱 う 事 業 者 でも 生 産 拡 大 の ため 工 場 新 設 の 動 きがみられるなど 大 規 模 な 投 資 額 となる 事 例 が 散 見 されます [ 図 表 2-2]コンビニ 向 け 製 造 工 場 物 流 拠 点 新 設 の 一 例 企 業 名 新 設 施 設 所 在 地 内 容 スケジュール( 予 定 ) A 社 ( 食 品 メーカー) B 社 ( 食 品 卸 ) 神 奈 川 県 神 奈 川 県 惣 菜 デザート 等 多 様 な 商 品 を 製 造 できる 体 制 を 整 備 した 工 場 既 存 工 場 の 3 倍 以 上 の 生 産 能 力 既 存 工 場 は 新 工 場 稼 働 後 に 閉 鎖 予 定 延 床 面 積 : 約 2,m2 投 資 額 : 約 16 億 円 ( 同 社 のコンビニ 向 け 工 場 としては 最 大 規 模 の 投 資 ) 同 社 で 最 大 級 の 物 流 センター 主 にコンビニやスーパー 向 け 常 温 の 商 品 を 中 心 に 低 温 の 商 品 向 け 設 備 も 整 備 既 存 の 2 拠 点 の 機 能 を 移 行 し 効 率 化 を 図 る 同 社 は 今 後 も 物 流 拠 点 の 統 廃 合 を 進 めていく 217 年 2 月 竣 工 216 年 冬 竣 工 217 年 初 め 稼 働 C 社 ( 食 品 メーカー) D 社 ( 食 品 メーカー) E 社 ( 野 菜 卸 企 業 等 の 関 連 会 社 ) 茨 城 県 大 阪 府 千 葉 県 敷 地 面 積 : 約 28,m2 延 床 面 積 : 約 32,m2 投 資 額 : 約 1 億 円 冷 凍 パン 生 地 菓 子 類 の 生 産 拠 点 として 最 新 型 生 産 ラインを 導 入 した 工 場 主 要 取 引 先 であるコンビニ 向 け 商 品 216 年 1 月 竣 工 217 年 1 月 稼 働 敷 地 面 積 : 約 27,7m2 延 床 面 積 : 約 1,m2 投 資 額 : 約 7 億 円 関 西 地 域 での 販 売 拡 大 に 向 けた 工 場 弁 当 おにぎり 等 コンビニ 向 け 商 品 の 生 産 216 年 11 月 着 工 217 年 11 月 稼 働 延 床 面 積 : 約 12,m2 投 資 額 : 約 6 億 円 カットフルーツ 工 場 単 身 世 帯 の 需 要 が 伸 びており コンビニやスーパーからの 引 き 合 いが 強 まっている 首 都 圏 店 舗 への 売 り 込 みを 想 定 216 年 1 月 竣 工 延 床 面 積 : 約 1,26m2 投 資 額 : 約 6. 億 円 データ 出 所 : 各 社 IR 資 料 新 聞 報 道 等 の 公 表 資 料 に 基 づき 都 市 未 来 総 合 研 究 所 作 成 eコマース 関 連 サービスの 拡 充 に 伴 い 物 流 網 の 強 化 効 率 化 が 発 生 する 可 能 性 コンビニ 各 社 は 店 舗 を 物 流 網 の 一 部 に 組 み 込 むことなどによって eコマース に 関 連 する 新 しいサービスを 次 々に 展 開 しています グループ 企 業 のスーパーや ネット 通 販 事 業 者 小 売 業 者 等 のインターネットサイトを 通 じて 購 入 し た 商 品 を 購 入 者 が 希 望 するコンビニ 店 舗 で 受 取 りができることや 決 済 返 品 にも 対 応 する 等 のサービスが 展 開 されています 更 に コンビニ を 拠 点 に 消 費 者 宅 に 宅 配 を 行 うサービスや 配 達 時 にタブレット 端 末 によって 商 品 の 案 内 やその 他 御 用 聞 きを 行 うサービス 等 が 開 始 されています eコマース 関 連 サービスは 開 始 されて 日 が 浅 い ものも 多 く 今 後 より 一 層 サービスが 拡 張 され ると 考 えられます 当 該 サービスは 既 存 物 流 網 を 利 用 することに 加 え 事 業 者 によっては 物 流 拠 点 の 整 備 を 行 っているケースもみられます 例 えば ローソンは 三 温 度 帯 ( 常 温 冷 蔵 冷 凍 )を 統 合 した 物 流 センター( 神 奈 川 県 所 在 )を216 年 3 月 から 稼 働 させて 物 流 網 の 効 率 化 を 図 り 店 舗 の 生 産 性 の 改 善 やeコマース 関 連 サービスの 拡 充 に 取 り 組 んでいます 6 今 後 サービス 利 用 者 の 増 加 や 取 扱 商 品 数 の 増 加 新 たなサービス の 展 開 などサービスの 拡 充 を 図 るために 物 流 網 の 強 化 や 効 率 化 の 動 きが 発 生 する 可 能 性 が 考 えられます ( 以 上 都 市 未 来 総 合 研 究 所 関 根 幸 代 ) 2:セブン - イレブン ジャパンは 21 年 高 知 県 (3 月 ) 青 森 県 (6 月 ) 鳥 取 県 (1 月 )へ 初 出 店 し 7 都 道 府 県 で 残 すところは 沖 縄 県 のみ ファミリーマート ローソンは 7 都 道 府 県 出 店 済 3: 中 食 は 持 ち 帰 ってすぐ 食 べることができる 惣 菜 や 弁 当 等 のことを 指 す :eコマースとは electronic commerce のことで 電 子 商 取 引 のことを 指 す : 当 該 サービスでは 消 費 者 の 利 便 性 を 向 上 させるとともに 提 携 先 の 小 売 業 者 におけるネット 通 販 の 利 便 性 向 上 人 手 不 足 が 深 刻 化 している 物 流 業 への 一 つの 解 決 策 として 寄 与 することの 他 コンビニ 側 からすると 荷 物 受 取 場 所 とし て 店 舗 が 利 用 されることで 商 品 のついで 買 いやこれまで コンビニの 利 用 頻 度 が 低 かった 顧 客 の 来 店 等 が 期 待 でき る 6:その 他 セブン - イレブン ジャパンを 傘 下 に 持 つセブン &アイ ホールディングスでは 213 年 6 月 に 埼 玉 県 にネッ ト 通 販 専 用 倉 庫 を 開 設 した また 生 鮮 食 品 を 含 むネット スーパー 専 用 の 事 業 拠 点 が 21 年 3 月 に 東 京 都 に 新 設 さ れており( 既 存 のネットスーパーで 配 達 エリア 外 であった 都 心 部 に 対 応 するため) 新 たな eコマース 事 業 の 拠 点 とし て 位 置 づけられている みずほ 信 託 銀 行 不 動 産 トピックス September, 216 7
8 ホテル 不 足 に 対 する 政 府 や 民 間 の 対 応 策 日 本 政 府 観 光 局 (JNTO) 訪 日 外 客 数 の 動 向 によると 216 年 1 月 までの 訪 日 外 客 数 は 前 年 同 期 比 約 1.3 倍 でした 中 国 経 済 の 減 速 や 海 外 要 因 による 円 高 など 訪 日 外 客 数 減 少 に 繋 がるリスク 要 因 はありますが 現 時 点 では 引 き 続 き 好 調 を 維 持 しています しかし 訪 日 外 国 人 の 受 け 皿 となるホテルの 客 室 数 不 足 や 宿 泊 費 高 騰 が 言 われて 久 しく 22 年 の 東 京 オリンピッ ク パラリンピックに 向 けて 東 京 圏 関 西 圏 を 中 心 にホテルの 客 室 数 はさらに 不 足 すると 考 えられ ています また ホテルの 客 室 数 不 足 に 対 応 してホテルの 建 設 ラッシュが 続 く 一 方 で 用 地 確 保 は 困 難 になってきています このような 背 景 から 現 在 政 府 民 間 で 実 施 または 計 画 されてい るホテル 不 足 対 応 策 を 紹 介 します ( 以 上 都 市 未 来 総 合 研 究 所 正 村 美 里 ) [ 図 表 3]ホテル 不 足 対 応 策 ホテル 不 足 対 応 策 概 要 民 間 事 業 者 が 空 きオフィ 概 要 スなどのホテル 以 外 のア 築 古 物 件 や 低 稼 働 のオフィスビルなどを ホテルに 用 途 変 更 すること セットをホテルにコン 一 般 的 に 初 期 投 資 額 が 少 ない 工 期 が 短 期 であるなどのメリットがあり 宿 泊 業 以 バージョンすることで 客 外 の 事 業 者 が 新 規 参 入 する 事 例 が 増 加 している 特 に オフィス 事 業 者 が 自 社 で 所 室 数 の 増 加 を 図 る 有 する 空 きオフィスの 対 策 として 立 地 スペックを 吟 味 した 上 でホテルにコンバー ジョンする 事 例 が 目 立 つ 国 土 交 通 省 が 地 方 公 共 団 概 要 体 に 宿 泊 施 設 の 容 積 率 緩 216/6 国 土 交 通 省 は 地 方 公 共 団 体 宛 に 宿 泊 施 設 の 整 備 に 着 目 した 容 積 率 緩 和 制 度 創 和 制 度 創 出 を 促 すことで 設 について 通 知 を 発 出 した 宿 泊 施 設 の 客 室 数 増 加 を 通 知 は 新 築 のみならず 増 改 築 やコンバージョンも 含 めた 多 様 な 宿 泊 施 設 の 供 給 に 対 図 る 応 することを 意 図 している また 最 大 で 現 行 の 容 積 率 の 1. 倍 以 下 且 つ 3%を 上 限 に 上 乗 せする 案 が 容 積 率 緩 和 の 考 え 方 として 例 示 された 想 定 される 不 動 産 市 場 への 影 響 ホテルの 大 型 化 ( 客 室 数 増 加 )により 収 益 性 が 上 昇 するため ホテル 適 地 の 増 加 や 異 業 種 からの 新 規 参 入 を 促 す 可 能 性 がある 収 益 性 が 上 昇 する 一 方 で 用 地 の 仕 入 価 格 も 上 昇 する 場 合 容 積 率 緩 和 の 適 用 を 受 け た 新 築 ホテルの 利 回 りが 良 くなるかは 不 透 明 政 府 が 空 き 家 などを 宿 泊 概 要 施 設 として 活 用 する 民 泊 ホテル 不 足 対 策 および 空 き 家 有 効 活 用 を 目 的 に 住 宅 を 活 用 した 宿 泊 サービスの 提 供 を 法 整 備 をすることで 宿 を 図 る 制 度 泊 施 設 の 客 室 数 増 加 を 図 216/6 厚 生 労 働 省 と 観 光 庁 が 共 催 する 民 泊 サービス のあり 方 に 関 する 検 討 会 が る 最 終 報 告 書 を 公 表 した 今 後 順 次 法 整 備 が 進 む 予 定 民 泊 は 旅 館 ホテルが 営 業 できない 住 居 専 用 地 域 での 営 業 が 可 能 となる 反 面 旅 館 ホテルとの 線 引 きを 明 確 にするため 年 間 提 供 日 数 の 上 限 ( 半 年 未 満 (18 日 以 下 )) が 検 討 される 見 込 み ポイント 年 間 提 供 日 数 の 上 限 設 定 を 巡 って 旅 館 ホテル 業 界 と 民 泊 事 業 を 検 討 する 不 動 産 業 界 等 で 意 見 の 隔 たりがあり 日 数 等 の 詳 細 は 法 案 作 成 時 に 先 送 りされた 年 間 提 供 日 数 の 上 限 設 定 の 程 度 によっては 民 泊 の 物 件 収 支 が 合 わなくなる 可 能 性 がある その ため 不 動 産 業 者 などが 空 き 家 の 活 用 を 前 提 として 民 泊 事 業 に 参 入 するインセンティ ブが 働 きにくく ホテル 不 足 解 消 への 寄 与 度 は 限 定 的 になる 可 能 性 がある 厚 生 労 働 省 が 日 本 政 策 金 背 景 融 公 庫 にレジャーホテル 日 本 中 小 ホテル 旅 館 協 同 組 合 によると 全 国 に1 万 超 あるレジャーホテルの 平 日 の 平 を 一 般 ホテルに 業 態 変 更 均 稼 働 率 は 約 割 にとどまる レジャーホテルは 18 歳 未 満 の 利 用 禁 止 や 広 告 宣 伝 が するための 改 装 費 用 の 融 制 限 されるなど 業 法 上 の 制 約 が 多 く インバウンドの 宿 泊 需 要 の 恩 恵 を 受 けにくいこ 資 を 促 すことで 客 室 稼 とも 要 因 のひとつと 考 えられる 働 率 上 昇 ( 実 質 的 な 客 室 インバウンドの 取 り 込 みなどによる 収 益 性 向 上 を 企 図 して 一 般 ホテルへの 業 態 転 向 を 数 の 増 加 )を 図 る 目 指 す 事 業 者 もいるが 改 装 費 の 調 達 がボトルネックとなっていた データ 出 所 : 国 土 交 通 省 宿 泊 施 設 の 整 備 に 着 目 した 容 積 率 緩 和 制 度 の 創 設 に 係 る 通 知 を 発 出 ( 平 成 28 年 6 月 13 日 ) 民 泊 サービス のあり 方 に 関 する 検 討 会 民 泊 サービス の 制 度 設 計 のあり 方 について( 平 成 28 年 6 月 2 日 ) 日 本 政 府 観 光 局 (JNTO) 訪 日 外 客 数 の 動 向 各 社 公 表 デー タなど 各 種 公 表 資 料 に 基 づき 作 成 不 動 産 トピックス 発 行 みずほ 信 託 銀 行 株 式 会 社 不 動 産 業 務 部 東 京 都 中 央 区 八 重 洲 編 集 協 力 株 式 会 社 都 市 未 来 総 合 研 究 所 東 京 都 中 央 区 日 本 橋 2-3- 日 本 橋 プラザビル 11 階 本 レポートに 関 するお 問 い 合 わせ 先 みずほ 信 託 銀 行 株 式 会 社 不 動 産 業 務 部 金 子 伸 幸 TEL ( 代 表 ) 株 式 会 社 都 市 未 来 総 合 研 究 所 研 究 部 佐 藤 泰 弘 池 田 英 孝 TEL ( 代 表 ) 本 資 料 は 参 考 情 報 の 提 供 を 目 的 とするものです 当 行 は 読 者 に 対 し 本 資 料 における 法 律 税 務 会 計 上 の 取 扱 を 助 言 推 奨 もしくは 保 証 するものではありません 本 資 料 は 信 頼 できると 思 われる 情 報 に 基 づいて 作 成 していますが その 正 確 性 と 完 全 性 客 観 性 については 当 行 および 都 市 未 来 総 合 研 究 所 は 責 任 を 負 いません 本 資 料 に 掲 載 した 記 事 の 無 断 複 製 無 断 転 載 を 禁 じます
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1 January,2015 J-REITの 運 用 資 産 にみる 賃 貸 マンションの 稼 働 状 況 2 経 済 トレンド ウォッチ 4 不 動 産 市 場 トレンド ウォッチ 6 J-REITが 東 京 23 区 に 保 有 する 賃 貸 マンションの 運 用 状 況 8 本 レポートに 関 するお 問 い 合 わせ 先 みずほ 信 託 銀 行 株 式 会 社 不 動 産 業 務 部 金 子
市況トレンド
( 公 社 ) 近 畿 圏 不 動 産 流 通 機 構 市 況 レポート 市 況 トレンド 1 ~ 月 期 の 近 畿 圏 市 場 1 ~ 月 期 の 近 畿 圏 市 場 は 中 古 マンション 成 約 件 数 が 減 少 する 一 方 中 古 戸 建 は 件 数 価 格 ともプラスとなり 堅 調 に 推 移 した 売 り 出 し 価 格 の 上 昇 傾 向 が 強 まる 中 古 マンションに 対
<4D6963726F736F667420576F7264202D203032208E598BC68A8897CD82CC8DC490B68B7982D18E598BC68A8893AE82CC8A76905682C98AD682B782E993C195CA915B9275964082C98AEE82C382AD936F985E96C68B9690C582CC93C197E1915B927582CC898492B75F8E96914F955D89BF8F915F2E646F6
様 式 租 税 特 別 措 置 等 に 係 る 政 策 の 事 前 評 価 書 1 政 策 評 価 の 対 象 とした 産 業 活 力 の 再 生 及 び 産 業 活 動 の 革 新 に 関 する 特 別 措 置 法 に 基 づく 登 録 免 租 税 特 別 措 置 等 の 名 称 許 税 の 特 例 措 置 の 延 長 ( 国 税 32)( 登 録 免 許 税 : 外 ) 2 要 望 の 内 容
災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について
参 考 資 料 7 災 害 時 の 賃 貸 住 宅 居 住 者 の 居 住 の 安 定 確 保 について 平 成 24 年 11 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 1. 東 日 本 大 震 災 で 住 居 を 失 われた 方 への 居 住 の 安 定 の 確 保 震 災 発 生 復 旧 期 復 興 期 東 日 本 大 震 災 住 宅 が 滅 失 避 難 所 等 2012.3.11 17:00 時
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佐 野 市 生 活 排 水 処 理 構 想 ( 案 ) 平 成 27 年 12 月 佐 野 市 目 次 1. 生 活 排 水 処 理 構 想 について 1.1 生 活 排 水 処 理 構 想 とは P.1 1.2 生 活 排 水 処 理 施 設 の 種 類 P.1 2. 佐 野 市 の 現 状 と 課 題 2.1 整 備 状 況 P.2 2.2 主 な 汚 水 処 理 施 設 P.2 2.3 生 活
平 成 28 年 価 公 示 概 要 ( 札 幌 市 価 動 向 ) 平 成 28 年 (2016 年 )3 月 担 当 : 札 幌 市 市 民 まちづくり 局 都 市 計 画 部 都 市 計 画 課 調 査 係 TEL:011 211 2506 価 公 示 制 度 の 概 要 1. 目 的 価 公 示 は 都 市 及 びその 周 辺 の 域 等 において 国 土 交 通 省 が 設 置 する 土
添 付 資 料 の 目 次 1. 当 四 半 期 決 算 に 関 する 定 性 的 情 報 2 (1) 経 営 成 績 に 関 する 説 明 2 (2) 財 政 状 態 に 関 する 説 明 2 (3) 連 結 業 績 予 想 などの 将 来 予 測 情 報 に 関 する 説 明 2 2.サマリー 情 報 ( 注 記 事 項 )に 関 する 事 項 3 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間
平成24年度税制改正要望 公募結果 153. 不動産取得税
項 目 : 153. 不 動 産 取 得 税 岩 手 県 ( 商 工 労 働 観 光 部 企 業 立 地 推 進 課 ) 被 災 地 域 の 企 業 が 投 資 する 再 生 可 能 エネルギー 設 備 に 対 する 課 税 免 除 大 震 災 津 波 において 被 災 地 域 では 電 気 水 道 ガスなどのインフラ 機 能 が 喪 失 し 工 場 では 稼 働 再 開 まで 長 期 間 を 要
損 益 計 算 書 自. 平 成 26 年 4 月 1 日 至. 平 成 27 年 3 月 31 日 科 目 内 訳 金 額 千 円 千 円 営 業 収 益 6,167,402 委 託 者 報 酬 4,328,295 運 用 受 託 報 酬 1,839,106 営 業 費 用 3,911,389 一
貸 借 対 照 表 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 内 訳 金 額 科 目 内 訳 金 額 流 動 資 産 千 円 千 円 流 動 負 債 千 円 千 円 預 金 5,145,515 預 り 金 240, 有 価 証 券 2,000,000 未 払 金 274, 前 払 費 用 61,184 未 払 収 益 分 配 金 789 未 収 入 金 未
https://www.takara-dic-net.jp/xeditor_ne/xeditor_web/html_gene.
平 成 23 年 3 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 22 年 8 月 11 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 ( 役 職
スライド 1
第 11 回 賃 貸 住 宅 市 場 景 況 感 調 査 日 管 協 短 観 年 度 ( 年 10 月 ~2014 年 3 月 ) 公 益 財 団 法 人 日 本 賃 貸 住 宅 管 理 協 会 日 管 協 総 合 研 究 所 目 次 1 Ⅰ 調 査 の 概 要 1. 調 査 の 目 的 2. 調 査 方 法 対 象 期 間 3. 回 答 社 数 4. の 対 象 都 府 県 5. 項 目 の 数
情 報 通 信 機 器 等 に 係 る 繰 越 税 額 控 除 限 度 超 過 額 の 計 算 上 控 除 される 金 額 に 関 する 明 細 書 ( 付 表 ) 政 党 等 寄 附 金 特 別 控 除 額 の 計 算 明 細 書 国 庫 補 助 金 等 の 総 収 入 金 額 不 算 入 に 関
所 得 税 確 定 申 告 等 ( 平 成 23 年 分 ) 手 続 名 所 得 税 申 告 帳 票 名 平 成 年 分 の 所 得 税 の 確 定 申 告 書 A( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 B( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 ( 分 離 課 税 用 )( 第 三 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税
(1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し ないもの( 均 等
8 資 料 ( 1 ) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) ( 2 ) 最 近 の 主 な 制 改 正 一 覧 (1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し
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March,21 21 年 東 京 圏 の 分 譲 マンション 市 場 の 動 向 2 経 済 トレンド ウォッチ 不 動 産 市 場 トレンド ウォッチ 中 古 マンション 市 場 の 動 向 (21 年 東 京 圏 ) 8 本 レポートに 関 するお 問 い 合 わせ 先 みずほ 信 託 銀 行 株 式 会 社 不 動 産 企 画 部 夏 目 和 宏 TEL.-2-99( 代 表 ) 21 年
(5) 給 与 制 度 の 総 合 的 見 直 しの 実 施 状 況 について 概 要 の 給 与 制 度 の 総 合 的 見 直 しにおいては 俸 給 表 の 水 準 の 平 均 2の 引 き 下 げ 及 び 地 域 手 当 の 支 給 割 合 の 見 直 し 等 に 取 り 組 むとされている
清 瀬 市 の 給 与 定 員 管 理 等 について 1 総 括 (1) 件 費 の 状 況 ( 普 通 会 計 決 算 ) 住 民 基 本 台 帳 口 歳 出 額 実 質 収 支 件 費 件 費 率 ( 参 考 ) (25 年 度 末 ) 25 年 度 千 74,247 27,195,534 A 768,602 千 4,616,550 B 千 17.0 B/A 昨 年 度 の 件 費 率 17.3
第 40 回 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 要 綱 1 公 募 推 薦 総 枠 30 億 円 一 般 物 流 効 率 化 促 進 中 小 企 業 高 度 化 資 金 貸 付 対 象 事 業 の 合 計 枠 2 公 募 期 間 平 成 28 年 6 月 20
利 子 補 給 つき 低 利 の 融 資 でトラック 業 界 の 近 代 化 を 第 40 回 ( 平 成 28 年 度 ) 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 のしおり この 融 資 の 目 的 この 融 資 は 全 日 本 トラック 協 会 からの 利 子 補 給 により 長 期 低 利 の 融 資 を 推 進 し トラック 運 送 事 業 者 の 近 代 化
目 次 高 山 市 連 結 財 務 諸 表 について 1 連 結 貸 借 対 照 表 2 連 結 行 政 コスト 計 算 書 4 連 結 純 資 産 変 動 計 算 書 6 連 結 資 金 収 支 計 算 書 7
平 成 22 年 度 高 山 市 貸 借 対 照 表 ( 連 結 ) 行 政 コスト 計 算 書 ( 連 結 ) 純 資 産 変 動 計 算 書 ( 連 結 ) 資 金 収 支 計 算 書 ( 連 結 ) 平 成 24 年 3 月 岐 阜 県 高 山 市 目 次 高 山 市 連 結 財 務 諸 表 について 1 連 結 貸 借 対 照 表 2 連 結 行 政 コスト 計 算 書 4 連 結 純 資
<5461726F2D83528373815B208160208179308E9197BF817A955C8E868145>
資 料 2 平 成 21 年 地 価 公 示 に 基 づく 地 価 動 向 について 平 成 21 年 地 価 公 示 に 基 づく 地 価 動 向 について( 概 括 ) 平 成 21 年 3 月 24 日 国 土 交 通 省 土 地 水 資 源 局 平 成 21 年 1 月 1 日 時 点 の 地 価 公 示 によると 平 成 20 年 1 月 以 降 の1 年 間 の 地 価 は 全 国 平
<3034204832358EE597768E968BC688EA97972D372E786477>
(2) 生 活 再 建 支 援 プロジェクト 全 県 民 が 将 来 の 生 活 設 計 を 描 くことができ 生 活 再 建 を 進 めることができるようにするため 早 期 に 帰 還 する 避 難 者 長 期 避 難 者 など 被 災 者 それぞれのおかれた 状 況 に 応 じた よりきめ 細 かな 支 援 を 行 う 取 組 を 進 め 1 県 内 避 難 者 支 援 一 新 1 里 山 いきいき
3 独 占 禁 止 法 違 反 事 件 の 概 要 (1) 価 格 カルテル 山 形 県 の 庄 内 地 区 に 所 在 する5 農 協 が, 特 定 主 食 用 米 の 販 売 手 数 料 について, 平 成 23 年 1 月 13 日 に 山 形 県 酒 田 市 所 在 の 全 国 農 業 協
平 成 26 年 度 における 東 北 地 区 の 独 占 禁 止 法 の 運 用 状 況 等 について 平 成 27 年 6 月 10 日 公 正 取 引 委 員 会 事 務 総 局 東 北 事 務 所 第 1 独 占 禁 止 法 違 反 事 件 の 処 理 状 況 1 公 正 取 引 委 員 会 は, 迅 速 かつ 実 効 性 のある 事 件 審 査 を 行 うとの 基 本 方 針 の 下, 国
添 付 資 料 の 目 次 1. 当 四 半 期 決 算 に 関 する 定 性 的 情 報 2 (1) 経 営 成 績 に 関 する 説 明 2 (2) 財 政 状 態 に 関 する 説 明 2 (3) 連 結 業 績 予 想 などの 将 来 予 測 情 報 に 関 する 説 明 2 2.サマリー 情 報 ( 注 記 事 項 )に 関 する 事 項 3 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間
記者発表資料
平 成 27 年 地 価 公 示 の 概 要 地 価 公 示 は 国 土 交 通 省 土 地 鑑 定 委 員 会 が 実 施 した 価 格 判 定 結 果 であり 本 資 料 は その 中 から 愛 媛 県 に 該 当 する 箇 所 を 抽 出 したものである 国 土 交 通 省 土 地 鑑 定 委 員 会 では 全 国 の 都 市 計 画 区 域 等 に 設 定 した 標 準 地 23,380 地
質 問 票 ( 様 式 3) 質 問 番 号 62-1 質 問 内 容 鑑 定 評 価 依 頼 先 は 千 葉 県 などは 入 札 制 度 にしているが 神 奈 川 県 は 入 札 なのか?または 随 契 なのか?その 理 由 は? 地 価 調 査 業 務 は 単 にそれぞれの 地 点 の 鑑 定
62 (Q&A) 目 次 1 鑑 定 評 価 の 委 託 は 入 札 か 随 意 契 約 か またその 理 由 は 何 か 2 委 託 料 は 他 県 と 比 べて 妥 当 性 のある 金 額 か 3 地 価 公 示 ( 国 の 調 査 )との 違 いは 何 か また 国 の 調 査 結 果 はどう 活 用 しているか 4 路 線 価 を 利 用 しない 理 由 は 何 か 5 委 託 料 の 算
個人住民税徴収対策会議
個 人 住 民 税 徴 収 対 策 会 議 平 成 26 年 8 月 7 日 税 収 に 占 める 個 人 住 民 税 の 割 合 個 人 住 民 税 は 県 市 町 村 いずれも 税 収 の 約 3 割 を 占 めており 重 要 な 財 源 となっている 岡 山 県 現 年 繰 越 合 計 市 町 村 その 他 18.5% 自 動 車 税 13.1% 個 人 県 民 税 29.6% その 他 15.0%
市 の 人 口 密 度 は 5,000 人 を 超 え 図 4 人 口 密 度 ( 単 位 : 人 /k m2) に 次 いで 高 くなっている 0 5,000 10,000 15,000 首 都 圏 に 立 地 する 政 令 指 定 都 市 では 都 内 に 通 勤 通 学 する 人 口 が 多
政 令 指 定 都 市 市 の 特 徴 ~ 他 都 市 等 との 比 較 と 政 策 の 方 向 性 市 が 政 令 指 定 都 市 となって 4 年 経 過 した 2007( 平 成 19) 年 4 月 に 市 と 市 が 加 わり 政 令 指 定 都 市 は 全 国 で 17 市 となった そこで 改 めて 他 の 政 令 指 定 都 市 と 比 較 分 析 を 実 施 した 図 1 政 令 指
Microsoft Word ）40期決算公開用.doc
貸 借 対 照 表 [ 株 式 会 社 ニラク] ( 平 成 21 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 現 金 及 び 預 金 売 掛 金 有 価 証 券 商 品 貯 蔵 品 前 払 費 用 短 期 貸 付 金 未 収 入 金 繰 延 税 金 資 産 貸 倒 引 当 金 固 定
Ⅰ 平成１４年度の状況
平 成 22 の 国 民 金 の 加 入 保 険 料 納 付 状 況 目 次 Ⅰ 平 成 22 の 被 保 険 者 の 状 況 1 国 民 金 被 保 険 者 の 動 向 1 2 第 1 号 被 保 険 者 の 動 向 (1) 第 1 号 被 保 険 者 の 資 格 取 得 者 数 の 状 況 2 (2) 第 1 号 被 保 険 者 数 の 齢 構 成 の 変 化 2 Ⅱ 平 成 22 の 保 険
公 的 年 金 制 度 について 制 度 の 持 続 可 能 性 を 高 め 将 来 の 世 代 の 給 付 水 準 の 確 保 等 を 図 るため 持 続 可 能 な 社 会 保 障 制 度 の 確 立 を 図 るための 改 革 の 推 進 に 関 する 法 律 に 基 づく 社 会 経 済 情
資 料 2-1 公 的 年 金 制 度 の 持 続 可 能 性 の 向 上 を 図 るための 国 民 年 金 法 等 の 一 部 を 改 正 する 法 律 案 の 概 要 厚 生 労 働 省 年 金 局 平 成 28 年 4 月 21 日 公 的 年 金 制 度 について 制 度 の 持 続 可 能 性 を 高 め 将 来 の 世 代 の 給 付 水 準 の 確 保 等 を 図 るため 持 続 可
検 討 検 討 の 進 め 方 検 討 状 況 簡 易 収 支 の 世 帯 からサンプリング 世 帯 名 作 成 事 務 の 廃 止 4 5 必 要 な 世 帯 数 の 確 保 が 可 能 か 簡 易 収 支 を 実 施 している 民 間 事 業 者 との 連 絡 等 に 伴 う 事 務 の 複 雑
等 の 当 初 見 直 し 案 の 検 討 状 況 について 資 料 1-1 項 目 名 検 討 検 討 の 進 め 方 検 討 状 況 都 道 府 県 担 当 者 との 意 見 交 換 では 結 果 精 度 の 低 下 に 伴 い 結 果 が 活 用 されなくなった 場 合 の 員 のモチベーション 低 下 の 可 能 性 や 員 の 配 置 換 え 等 についての 考 慮 が 必 要 との 意
12 大 都 市 の 人 口 と 従 業 者 数 12 大 都 市 は 全 国 の 人 口 の 約 2 割 従 業 者 数 の 約 3 割 を 占 める 12 大 都 市 の 事 業 所 数 従 業 者 数 及 び 人 口 は 表 1 のとおりです これらの 12 大 都 市 を 合 わせると 全
はははは 平 成 25 年 12 月 3 日 平 成 26 年 2 月 26 日 改 訂 統 計 トピックスNo.75 経 済 センサスでみる12 大 都 市 の 産 業 特 性 と 主 要 産 業 - 平 成 24 年 経 済 センサス 活 動 調 査 の 分 析 事 例 2 地 域 分 析 - 経 済 センサスは 我 が 国 の 事 業 所 及 び 企 業 の 経 済 活 動 の 状 態 を 全
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4 April,215 相 続 に 関 する 近 年 の 概 況 と 相 続 対 策 など についての 意 識 2 経 済 トレンド ウォッチ 4 不 動 産 市 場 トレンド ウォッチ 6 今 後 相 続 財 産 を 受 け 取 る 可 能 性 と 相 続 対 策 実 施 の 有 無 などについて 8 本 レポートに 関 するお 問 い 合 わせ 先 みずほ 信 託 銀 行 株 式 会 社 不 動
(1) 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 11 月 30 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 金 額 科 目 金 額 流 動 資 産 4,623,985 流 動 負 債 3,859,994 現 金 及 び 預 金 31,763 支 払 手 形
第 44 期 計 算 書 類 ( 自 平 成 25 年 12 月 1 日 至 平 成 26 年 11 月 30 日 ) (1) 貸 借 対 照 表 (2) 損 益 計 算 書 (3) 株 主 資 本 等 変 動 計 算 書 (4) 個 別 注 記 表 株 式 会 社 アクタス 東 京 都 新 宿 区 新 宿 2 丁 目 19 番 1 号 1 (1) 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 11 月
経 常 収 支 差 引 額 の 状 況 平 成 22 年 度 平 成 21 年 度 対 前 年 度 比 較 経 常 収 支 差 引 額 4,154 億 円 5,234 億 円 1,080 億 円 改 善 赤 字 組 合 の 赤 字 総 額 4,836 億 円 5,636 億 円 800 億 円 減
平 成 22 年 度 健 保 組 合 決 算 見 込 の 概 要 平 成 23 年 9 月 8 日 健 康 保 険 組 合 連 合 会 問 い 合 わせ 先 : 健 保 連 企 画 部 調 査 分 析 グループ :03-3403-0926 本 概 要 は 平 成 23 年 3 月 末 に 存 在 した 1,458 組 合 の 22 年 度 決 算 見 込 状 況 を 集 計 した 結 果 をまとめたものである
Ⅰ 平成１４年度の状況
資 料 3-2 平 成 23 度 の 国 民 金 の 加 入 保 険 料 納 付 状 況 目 次 Ⅰ 平 成 23 度 の 被 保 険 者 の 状 況 1 国 民 金 被 保 険 者 の 動 向 1 2 第 1 号 被 保 険 者 の 動 向 (1) 第 1 号 被 保 険 者 の 資 格 取 得 者 数 の 状 況 2 (2) 第 1 号 被 保 険 者 数 の 齢 構 成 の 変 化 2 Ⅱ 平
は 固 定 流 動 及 び 繰 延 に 区 分 することとし 減 価 償 却 を 行 うべき 固 定 の 取 得 又 は 改 良 に 充 てるための 補 助 金 等 の 交 付 を 受 けた 場 合 にお いては その 交 付 を 受 けた 金 額 に 相 当 する 額 を 長 期 前 受 金 とし
3 会 計 基 準 の 見 直 しの 主 な 内 容 (1) 借 入 金 借 入 金 制 度 を 廃 止 し 建 設 又 は 改 良 に 要 する 資 金 に 充 てるための 企 業 債 及 び 一 般 会 計 又 は 他 の 特 別 会 計 からの 長 期 借 入 金 は に 計 上 することとなりまし た に 計 上 するに 当 たり 建 設 又 は 改 良 等 に 充 てられた 企 業 債 及
1 平 成 27 年 度 土 地 評 価 の 概 要 について 1 固 定 資 産 税 の 評 価 替 えとは 地 価 等 の 変 動 に 伴 う 固 定 資 産 の 資 産 価 値 の 変 動 に 応 じ その 価 格 を 適 正 で 均 衡 のとれたものに 見 直 す 制 度 である 3 年 ご
平 成 27 年 度 固 定 資 産 ( 土 地 ) 評 価 替 えについて - 県 内 市 町 の 基 準 宅 地 の 評 価 額 - 市 町 名 区 分 所 在 地 ( 参 考 ) 27 年 度 27 年 度 24 年 度 修 正 率 評 価 額 評 価 額 評 価 額 変 動 率 H26.1.1~ H26.1.1 基 準 H26.7.1 修 正 H23.7.1 修 正 B/C-1 H26.7.1
<4D F736F F D F5A91EE8BC F368C8E3393FA8DC48D F C8E323893FA916493C B95AA8D CE3816A>
平 成 25 年 度 国 土 交 通 省 税 制 改 正 事 項 ( 住 宅 関 係 抜 粋 ) 平 成 25 年 5 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 平 成 25 年 度 住 宅 関 連 税 制 の 改 正 概 要 ( 主 要 事 項 目 次 ) 1. 消 費 税 率 引 上 げを 踏 まえた 住 宅 取 得 対 策 P2 1 住 宅 ローン 減 税 P2 2 投 資 型 減 税 ( 現 金
Microsoft Word - H25年度の概要
1 県 民 経 済 計 算 の 概 要 1. 平 成 25 年 度 県 民 経 済 計 算 の 概 要 平 成 25 年 度 の 県 民 経 済 計 算 の 推 計 結 果 について 主 な 経 済 指 標 は 次 のとおりです 3 千 葉 県 [ 参 考 ] 全 国 実 数 増 加 率 実 数 増 加 率 1 県 ( 国 ) 内 総 生 産 県 ( 国 ) 民 所 得 名 目 19 兆 8,112
Microsoft Word - 目次.doc
長 寿 医 療 制 度 と 国 民 健 康 保 険 一 体 化 に 関 する 舛 添 大 臣 私 案 イメージ < 現 行 > < 見 直 し 後 > 75 歳 長 寿 医 療 制 度 ( 県 単 位 広 域 連 合 ) 長 寿 医 療 ( 都 道 府 県 ) 1 両 者 を 一 体 化 し 都 道 府 県 が 運 営 75 歳 65 歳 被 用 者 保 険 から 財 政 調 整 国 保 国 保 被
<4D6963726F736F667420576F7264202D2090BC8BBB959491BA8F5A91EE8A54977694C52E646F63>
西 興 部 村 住 生 活 基 本 計 画 公 営 住 宅 等 長 寿 命 化 計 画 < 概 要 版 > 平 成 22 年 3 月 北 海 道 西 興 部 村 住 生 活 基 本 計 画 公 営 住 宅 等 長 寿 命 化 計 画 の 背 景 国 では 公 的 直 接 供 給 やフローを 重 視 する 住 宅 建 設 計 画 法 を 廃 止 し 平 成 18 年 6 月 に 新 たな 時 代 の
39_1
三 井 住 友 信 託 銀 行 調 査 月 報 215 年 7 月 号 高 齢 化 財 政 悪 化 が 変 える 個 人 消 費 構 造 < 要 旨 > 日 本 では 年 金 受 給 者 数 が 給 与 所 得 者 数 の 約 7 割 に 達 し 高 齢 者 が 消 費 全 体 に 与 え る 影 響 は 年 々 増 してきている 214 年 は 給 与 所 得 環 境 が 改 善 したにもかかわらず
PowerPoint プレゼンテーション
株 式 会 社 化 に 伴 う から 特 定 の 員 への 株 式 譲 渡 に 係 る 課 税 関 係 と 手 続 きについて 平 成 20 年 2 月 商 工 中 金 当 資 料 は 貴 において 本 件 取 引 に 関 する 検 討 をされるに 際 して ご 参 考 のための 情 報 提 供 のみを 目 的 として 国 税 庁 の 確 認 を 受 けた 内 容 に 基 づき 商 工 中 金 が
課 税 ベ ー ス の 拡 大 等 : - 租 税 特 別 措 置 の 見 直 し ( 後 掲 ) - 減 価 償 却 の 見 直 し ( 建 物 附 属 設 備 構 築 物 の 償 却 方 法 を 定 額 法 に 一 本 化 ) - 欠 損 金 繰 越 控 除 の 更 な る 見 直 し ( 大
Article 平 成 28 年 度 税 制 改 正 大 綱 の 主 要 課 題 を 見 る ( 1 ) 拓 殖 大 学 准 教 授 稲 葉 知 恵 子 平 成 27 年 12 月 24 日 に 平 成 28 年 度 税 制 改 正 の 大 綱 が 閣 議 決 定 さ れた 平 成 28 年 度 税 制 改 正 は 経 済 の 好 循 環 を 確 実 な も の とする 観 点 から 成 長 志 向
Microsoft Word - 結果・異動プレス_ _clean.doc
各 位 平 成 21 年 12 月 17 日 会 社 名 古 河 機 械 金 属 株 式 会 社 代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 相 馬 信 義 (コード 番 号 5715 東 証 大 証 第 1 部 ) お 問 合 せ 先 取 締 役 上 級 執 行 役 員 企 画 推 進 室 長 松 本 敏 雄 (TEL.03-3212-6570) 株 式 会 社 トウペ 株 式 に 対 する 公
経 常 収 支 差 引 額 等 の 状 況 平 成 26 年 度 予 算 早 期 集 計 平 成 25 年 度 予 算 対 前 年 度 比 較 経 常 収 支 差 引 額 3,689 億 円 4,597 億 円 908 億 円 減 少 赤 字 組 合 数 1,114 組 合 1,180 組 合 66
平 成 26 年 度 健 保 組 合 予 算 早 期 集 計 結 果 の 概 要 平 成 26 年 4 月 18 日 健 康 保 険 組 合 連 合 会 問 い 合 わせ 先 : 健 保 連 企 画 部 調 査 分 析 グループ :03-3403-0926 本 概 要 は 平 成 26 年 度 における 健 保 組 合 の 財 政 状 況 等 を 早 期 に 把 握 するため 26 年 度 予 算
スライド 1
社 会 保 障 税 一 体 改 革 における 年 金 関 連 法 案 について 年 金 機 能 強 化 法 案 (3 月 30 日 提 出 ) 国 会 提 出 時 の 法 案 の 内 容 1 基 礎 年 金 国 庫 負 担 2 分 の1の 恒 久 化 2 受 給 資 格 期 間 の 短 縮 (25 年 10 年 ) 3 産 休 期 間 中 の 社 会 保 険 料 免 除 4 遺 族 基 礎 年 金
スライド 1
公 的 年 金 制 度 の 健 全 性 及 び 信 頼 性 の 確 保 のための 厚 生 年 金 保 険 法 等 の 一 部 を 改 正 する 法 律 について 厚 生 労 働 省 年 金 局 公 的 年 金 制 度 の 健 全 性 及 び 信 頼 性 の 確 保 のための 厚 生 年 金 保 険 法 等 の 一 部 を 改 正 する 法 律 ( 平 成 25 年 法 律 第 63 号 )の 概 要
代 議 員 会 決 議 内 容 についてお 知 らせします さる3 月 4 日 当 基 金 の 代 議 員 会 を 開 催 し 次 の 議 案 が 審 議 され 可 決 承 認 されました 第 1 号 議 案 : 財 政 再 計 算 について ( 概 要 ) 確 定 給 付 企 業 年 金 法 第
代 議 員 会 決 議 内 容 についてお 知 らせします さる3 月 4 日 当 基 金 の 代 議 員 会 を 開 催 し 次 の 議 案 が 審 議 され 可 決 承 認 されました 第 1 号 議 案 : 財 政 再 計 算 について ( 概 要 ) 確 定 給 付 企 業 年 金 法 第 58 条 第 1 項 に 定 める 財 政 再 計 算 の 実 施 第 2 号 議 案 : 基 金 規
第 3 四 半 期 運 用 状 況 の 概 要 第 3 四 半 期 末 の 運 用 資 産 額 は 2,976 億 円 となりました 第 3 四 半 期 の 修 正 総 合 収 益 率 ( 期 間 率 )は +1.79%となりました なお 実 現 収 益 率 は +0.67%です 第 3 四 半 期
第 3 四 半 期 厚 生 年 金 保 険 給 付 組 合 積 立 金 運 用 状 況 東 京 都 職 員 共 済 組 合 第 3 四 半 期 運 用 状 況 の 概 要 第 3 四 半 期 末 の 運 用 資 産 額 は 2,976 億 円 となりました 第 3 四 半 期 の 修 正 総 合 収 益 率 ( 期 間 率 )は +1.79%となりました なお 実 現 収 益 率 は +0.67%です
Microsoft Word - 国民年金の加入納付状況H25
平 成 25 の 国 民 金 の 加 入 保 険 料 納 付 状 況 目 次 Ⅰ 平 成 25 の 被 保 険 者 の 状 況 1 国 民 金 被 保 険 者 の 動 向 1 2 第 1 号 被 保 険 者 の 動 向 (1) 第 1 号 被 保 険 者 の 資 格 取 得 者 数 の 状 況 2 (2) 第 1 号 被 保 険 者 の 齢 構 成 の 変 化 2 Ⅱ 平 成 25 の 保 険 料
192 1925 193 1935 194 1945 195 1955 196 1965 197 1975 198 1985 199 1995 2 25 21 215 22 225 23 235 24 245 25 255 26 Ⅰ 人 口 の 現 状 分 析 Ⅰ 人 口 の 現 状 分 析 1 人
北 海 道 人 口 ビジョン 骨 子 全 体 構 成 Ⅰ 人 口 の 現 状 分 析 1 人 口 動 向 分 析 (1) 時 系 列 による 人 口 動 向 分 析 1 年 齢 3 区 分 別 人 口 の 推 移 と 将 来 推 計 2 自 然 増 減 ( 出 生 死 亡 )の 推 移 (ⅰ) 出 生 数 死 亡 数 の 推 移 (ⅱ) 出 生 数 合 計 特 殊 出 生 率 の 推 移 3 社 会
<87433137323130378146926E88E68F5A91EE8C7689E68F912E786C73>
地 域 住 宅 計 画 ひ だ し 平 成 22 年 3 月 地 域 住 宅 計 画 計 画 の 名 称 地 域 住 宅 計 画 都 道 府 県 名 岐 阜 県 作 成 主 体 名 計 画 期 間 平 成 17 年 度 ~ 22 年 度 1. 地 域 の 住 宅 政 策 の 経 緯 及 び 現 況 本 市 は 岐 阜 県 の 北 部 に 位 置 し 人 口 約 3 万 人 世 帯 数 約 9200
https://www.online3.tdnet.info/onre/jsp/tdzz.download?uji.verb=
平 成 21 年 3 月 期 平 成 20 年 7 月 31 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 ) 管 理 本 部 経 理 部 長 (
<4D F736F F D2095BD90AC E937890C590A789FC90B382CC8EE582C893E09765>
平 成 27 年 度 税 制 改 正 の 主 な 内 容 実 施 年 度 等 にご 注 意 ください 1 軽 自 動 車 税 の 見 直 し 2 住 宅 ローン 減 税 の 期 限 延 長 3 納 税 に 係 る 特 例 額 の 拡 充 及 び 申 告 手 続 きの 簡 素 化 4 固 定 資 産 税 等 の 負 担 調 整 措 置 及 び 特 例 措 置 5 旧 3 級 品 の 製 造 たばこに
Microsoft Word - 07②-2 補足説明資料１.docx
補 足 説 明 資 料 1 期 末 連 結 決 算 概 要 平 成 27 年 4 月 28 日 東 海 旅 客 鉄 道 株 式 会 社 当 社 の 運 輸 収 入 は ビジネス 観 光 ともにご 利 用 が 順 調 に 推 移 したことから 好 調 だった 前 年 度 を 上 回 り 増 収 グループ 会 社 については 減 収 となったものの 連 結 営 業 収 益 全 体 では 増 収 営 業
財政再計算結果_色変更.indd
私 たちの 共 済 年 金 財 政 再 計 算 結 果 と 新 保 険 料 率 について 組 合 員 の 皆 さまに これまでリーフレットなどでお 知 らせしてきましたように 本 年 は 組 合 員 の 皆 さまが 加 入 している 共 済 年 金 で5 年 に 一 度 の 財 政 再 計 算 を 行 う 年 になっています 去 る5 月 27 日 に 財 務 省 から 財 政 再 計 算 に 関
2000 年 12 月 輸 出 の 減 速 によりテンポはやや 鈍 化 しているものの 緩 やかな 回 復 を 続 けている 2001 年 1 月 緩 やかな 回 復 を 続 けているが そのテンポは 輸 出 の 減 速 により 鈍 化 している 2001 年 2 月 緩 やかな 回 復 を 続 け
景 気 総 括 判 断 の 推 移 東 京 短 資 株 式 会 社 市 場 調 査 室 前 月 に 比 べ 上 方 修 正 下 方 修 正 不 変 をそれぞれ に 対 応 させてある 2016/7/29 修 正 景 気 の 総 括 判 断 金 融 市 場 の 調 節 方 針 等 1998 年 1 月 停 滞 色 の 強 い 状 況 にある 1998 年 2 月 景 気 は 停 滞 を 続 けている
別 表 1 土 地 建 物 提 案 型 の 供 給 計 画 に 関 する 評 価 項 目 と 評 価 点 数 表 項 目 区 分 評 価 内 容 と 点 数 一 般 評 価 項 目 100 1 立 地 条 件 (1) 交 通 利 便 性 ( 徒 歩 =80m/1 分 ) 25 (2) 生 活 利 便
石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 の 供 給 計 画 に 関 する 選 定 基 準 制 定 平 成 24 年 10 月 10 日 改 正 平 成 25 年 5 月 1 日 改 正 平 成 26 年 7 月 8 日 改 正 平 成 27 年 12 月 4 日 改 正 平 成 28 年 6 月 27 日 第 1 目 的 この 基 準 は 石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 制
(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は
加 西 市 賃 貸 共 同 住 宅 等 建 設 促 進 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 賃 貸 共 同 住 宅 等 を 新 築 した 者 に 対 して 補 助 金 を 交 付 することにより 賃 貸 共 同 住 宅 等 の 建 設 を 促 進 し 人 口 の 増 加 に 資 することを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次
市 町 村 税 の 概 況 市 町 村 税 の 概 況 は 平 成 25 年 度 地 方 財 政 状 況 調 査 平 成 26 年 度 市 町 村 税 の 課 税 状 況 等 の 調 及 び 平 成 26 年 度 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 等 報 告 書 等 の 資 料 に
第 3 市 町 村 税 関 係 市 町 村 税 の 概 況 市 町 村 税 の 概 況 は 平 成 25 年 度 地 方 財 政 状 況 調 査 平 成 26 年 度 市 町 村 税 の 課 税 状 況 等 の 調 及 び 平 成 26 年 度 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 等 報 告 書 等 の 資 料 に 基 づいてとりまとめた 一 平 成 25 年 度 決 算 状 況 1
定 性 的 情 報 財 務 諸 表 等 1. 連 結 経 営 成 績 に 関 する 定 性 的 情 報 当 第 3 四 半 期 連 結 累 計 期 間 の 業 績 は 売 上 高 につきましては 前 年 同 四 半 期 累 計 期 間 比 15.1% 減 少 の 454 億 27 百 万 円 となり
平 成 21 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 2 月 10 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
は し が き
1 総 資 本 形 成 の 概 念 総 資 本 形 成 とは 一 般 政 府 公 的 企 業 対 家 計 民 間 非 営 利 団 体 民 間 法 人 及 び 家 計 ( 個 人 企 業 )の 支 出 ( 購 入 及 び 自 己 生 産 物 の 使 用 )のうち 中 間 消 費 とならないものであり 総 固 定 資 本 形 成 と 在 庫 品 増 加 に 区 別 される (1) 総 固 定 資 本 形
4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 新 規 社 ( 社 名 ) 除 外 社 ( 社 名 ) (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の
平 成 22 年 3 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 8 月 11 日 上 場 会 社 名 サンエツ 金 属 株 式 会 社 上 場 取 引 所 名 コード 番 号 5757 URL http://www.sanetu.co.jp 代 表 者 ( 役 職 名 ) 代 表 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 釣 谷 宏 行 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
第 4 経 理 の 状 況 1. 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 方 法 について 当 社 の 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 は 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 用 語 様 式 及 び 作 成 方 法 に 関 する 規 則 ( 平 成 19 年 内 閣 府 令 第 64 号 )に 基 づいて 作 成 しております 2. 監 査 証 明 について 当 社 は 金 融 商
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社 会 保 険 加 入 状 況 等 の 実 態 調 査 結 果 平 成 27 年 6 月 18 日 一 般 社 団 法 人 日 本 電 設 工 業 協 会 社 会 保 険 加 入 状 況 等 の 実 態 調 査 結 果 について 1. 調 査 の 目 的 社 会 保 険 加 入 促 進 計 画 の 計 画 期 間 (H24 年 度 ~H28 年 度 までの5 年 間 )の 中 間 時 点 として 1
平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 公 益 目 的 事 業 科 目 公 1 公 2 公 3 公 4 法 人 会 計 合 計 共 通 小 計 苦 情 相 談 解 決 研 修 情 報 提 供 保 証 宅 建 取 引 健 全 育 成 Ⅰ. 一 般 正 味 財
1. 平 成 24 年 度 正 味 財 産 増 減 計 算 書 平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 科 目 当 年 度 前 年 度 増 減 Ⅰ. 一 般 正 味 財 産 増 減 の 部 1. 経 常 増 減 の 部 (1) 経 常 収 益 弁 済 業 務 保 証 金 運 用 益 869,730,392 846,525,434 23,204,958 弁 済
別紙３
別 紙 3 1 総 括 平 成 26 年 度 栃 木 市 の 給 与 定 員 管 理 等 に つ い て (1) 件 費 の 状 況 ( 普 通 会 計 決 算 ) 区 分 住 民 基 本 台 帳 口 歳 出 額 実 質 収 支 件 費 件 費 率 ( 参 考 ) (26 年 1 月 1 日 ) A B B / A 24 年 度 の 件 費 率 % % 25 年 度 146,544 56,331,297
<819A955D89BF92B28F91816989638BC690ED97AA8EBA81418FA48BC682CC8A8890AB89BB816A32322E786C7378>
平 成 27 年 度 施 策 評 価 調 書 施 策 の 名 称 等 整 理 番 号 22 評 価 担 当 課 営 業 戦 略 課 職 氏 名 施 策 名 ( 基 本 事 業 ) 商 業 の 活 性 化 総 合 計 画 の 位 置 づけ 基 本 目 主 要 施 策 4 想 像 力 と 活 力 にあふれたまちづくり 商 業 の 振 興 2 施 策 の 現 状 分 析 と 意 図 施 策 の 対 象 意
文化政策情報システムの運用等
名 開 始 終 了 ( 予 定 ) 年 度 番 号 0406 平 成 25 年 行 政 レビューシート ( 文 部 科 学 省 ) 文 化 政 策 情 報 システム 運 用 等 担 当 部 局 庁 文 化 庁 作 成 責 任 者 平 成 8 年 度 なし 担 当 課 室 長 官 官 房 政 策 課 政 策 課 長 清 水 明 会 計 区 分 一 般 会 計 政 策 施 策 名 根 拠 法 令 ( 具
スライド 1
本 資 料 は 学 会 代 議 員 との 意 見 交 換 を 踏 まえて 多 数 意 見 をまとめたものです しかし 学 術 団 体 として 多 様 な 意 見 があります これを 契 機 に 議 論 が 活 性 化 することを 期 待 します マンション 建 替 えに 関 する 意 見 ( 第 2 版 ) 当 日 の 口 頭 説 明 を 一 部 加 筆 千 葉 大 学 小 林 秀 樹 < 一 般
<4D F736F F D F8D828D5A939982CC8EF68BC697BF96B38F9E89BB82CC8A6791E52E646F63>
平 成 22 年 11 月 9 日 高 校 等 の 授 業 料 無 償 化 の 拡 大 検 討 案 以 下 は 大 阪 府 の 検 討 案 の 概 要 であり 最 終 的 には 平 成 23 年 2 月 議 会 での 予 算 の 議 決 を 経 て 方 針 を 確 定 する 予 定 です Ⅰ. 検 討 案 の 骨 子 平 成 23 年 度 から 大 阪 の 子 どもたちが 中 学 校 卒 業 時 の
平成25年度 独立行政法人日本学生支援機構の役職員の報酬・給与等について
平 成 25 年 度 独 立 行 政 法 日 本 学 生 支 援 機 構 の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 平 成 25 年 度 における 役 員 報 酬 についての 業 績 反 映 のさせ 方 日 本 学 生 支 援 機 構 は 奨 学 金 貸 与 事 業 留 学 生 支 援
<4D6963726F736F667420506F776572506F696E74202D20957393AE8E598E738FEA93AE8CFC816992F18F6F97705F925A8AFA5F348C8E816A>
不 動 産 市 場 動 向 データ 集 ( 公 社 ) 全 国 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 連 合 会 不 動 産 総 合 研 究 所 2015 年 4 月 記 載 しているデータの 正 確 性 には 万 全 を 期 していますが 何 らかの 原 因 により 誤 りがある 可 能 性 があります 当 研 究 所 は 利 用 者 が 記 載 データ を 用 いて 行 う 判 断 の 一 切 について
2 役 員 の 報 酬 等 の 支 給 状 況 平 成 27 年 度 年 間 報 酬 等 の 総 額 就 任 退 任 の 状 況 役 名 報 酬 ( 給 与 ) 賞 与 その 他 ( 内 容 ) 就 任 退 任 2,142 ( 地 域 手 当 ) 17,205 11,580 3,311 4 月 1
独 立 行 政 法 人 統 計 センター( 法 人 番 号 7011105002089)の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 役 員 報 酬 の 支 給 水 準 の 設 定 についての 考 え 方 独 立 行 政 法 人 通 則 法 第 52 条 第 3 項 の 規 定 に 基 づき
貸 借 対 照 表 内 訳 表 212 年 3 月 31 日 現 在 公 益 財 団 法 人 神 奈 川 県 公 園 協 会 科 目 公 益 目 的 事 業 会 計 収 益 事 業 等 会 計 法 人 会 計 内 部 取 引 消 去 合 計 Ⅰ 資 産 の 部 1. 流 動 資 産 現 金 預 金
貸 借 対 照 表 212 年 3 月 31 日 現 在 公 益 財 団 法 人 神 奈 川 県 公 園 協 会 科 目 当 年 度 前 年 度 ( 注 ) 増 減 Ⅰ 資 産 の 部 1. 流 動 資 産 現 金 預 金 286,929,827 217,799,894 69,129,933 未 収 金 24,691,586 24,68,834 82,752 前 払 金 2,857,973 2,75,243
受 託 工 事 費 一 般 管 理 費 何 地 区 給 料 手 当 賞 与 引 当 金 繰 入 額 賃 金 報 酬 法 定 福 利 費 退 職 給 付 費 備 消 品 費 厚 生 福 利 費 報 償 費 旅 費 被 服 費 光 熱 水 費 燃 料 費 食 糧 費 印 刷 製 本 費 測 量 調 査
別 紙 1 簡 易 水 道 事 業 勘 定 科 目 は 規 則 別 表 第 一 号 に 定 める 水 道 事 業 の 勘 定 科 目 を 考 慮 して 区 分 すること 港 湾 整 備 事 業 ( 埋 立 ) 収 益 埋 立 事 業 収 益 営 業 収 益 土 地 売 却 収 益 受 託 工 事 収 益 その 他 営 業 収 益 営 業 外 収 益 受 取 利 息 及 び 配 当 金 預 金 利 息
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市 町 村 における 地 方 公 務 員 制 度 改 革 に 係 る 論 点 と 意 見 について ( 概 要 ) 神 奈 川 県 市 町 村 における 地 方 公 務 員 制 度 改 革 に 係 る 検 討 会 議 について 1 テーマ 地 方 公 務 員 制 度 改 革 ( 総 務 省 地 方 公 務 員 の 労 使 関 係 制 度 に 係 る 基 本 的 な 考 え 方 )の 課 題 の 整
住宅購入に関する消費者意識調査
報 道 関 係 者 各 位 2013 年 12 月 10 日 住 信 SBI ネット 銀 行 株 式 会 社 住 宅 購 入 に 関 する 消 費 者 意 識 調 査 来 年 の 金 利 やマンション 価 格 は? 住 宅 ローン 金 利 は 上 昇 が 約 7 割 買 い 時 は 増 税 前 (2014 年 3 月 まで) が 最 多 ~ 来 年 の 経 済 環 境 物 価 上 昇 は 約 9 割
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標 準 報 酬 月 額 等 級 表 ( 厚 生 年 金 ) 標 準 報 酬 報 酬 月 額 厚 生 年 金 保 険 料 厚 生 年 金 保 険 料 率 14.642% ( 平 成 18 年 9 月 ~ 平 成 19 年 8 月 ) 等 級 月 額 全 額 ( 円 ) 折 半 額 ( 円 ) 円 以 上 円 未 満 1 98,000 ~ 101,000 14,349.16 7,174.58 2 104,000
Microsoft PowerPoint - 経営事項審査.ppt
経 営 事 項 審 査 建 設 業 を 取 り 巻 く 環 境 工 事 不 足 は 深 刻 化 しており 建 設 業 者 の 統 廃 合 も 活 発 化 している 中 選 ばれる 企 業 となる 事 が 生 き 残 りをかけた 最 重 要 課 題 といえる 選 ばれる 企 業 の 指 標 となるものが 経 営 事 項 審 査 であり この 評 点 はインターネット 等 にて 公 開 されている 事
1 はじめに 計 画 の 目 的 国 は 平 成 18 年 度 に 住 生 活 基 本 法 を 制 定 し 住 まいに 関 する 基 本 的 な 計 画 となる 住 生 活 基 本 計 画 ( 全 国 計 画 )を 策 定 し 住 宅 セーフティネットの 確 保 や 住 生 活 の 質 の 向 上
上 士 幌 町 住 生 活 基 本 計 画 ( 概 要 版 ) 平 成 27 年 2 月 上 士 幌 町 1 はじめに 計 画 の 目 的 国 は 平 成 18 年 度 に 住 生 活 基 本 法 を 制 定 し 住 まいに 関 する 基 本 的 な 計 画 となる 住 生 活 基 本 計 画 ( 全 国 計 画 )を 策 定 し 住 宅 セーフティネットの 確 保 や 住 生 活 の 質 の 向
事 業 概 要 利 用 時 間 休 館 日 使 用 方 法 使 用 料 施 設 を 取 り 巻 く 状 況 や 課 題 < 松 山 駅 前 駐 輪 場 > JR 松 山 駅 を 利 用 する 人 の 自 転 車 原 付 を 収 容 する 施 設 として 設 置 され 有 料 駐 輪 場 の 利 用
駐 輪 場 ( 都 市 整 備 部 総 合 交 通 課 所 管 ) 市 が 設 置 している 有 料 駐 輪 場 は 市 内 に 2か 所 あります 松 山 駅 前 駐 輪 場 基 本 情 報 施 設 名 所 在 地 敷 地 面 積 構 造 階 層 延 べ 面 積 建 築 年 管 理 形 態 敷 地 の 状 態 松 山 駅 前 駐 輪 場 三 番 町 八 丁 目 364-6 681.25 m2 軽
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東 京 都 市 計 画 地 区 計 画 の 決 定 ( 豊 島 区 決 定 ) 都 市 計 画 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 を 次 のように 決 定 する 名 称 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 位 置 豊 島 区 上 池 袋 二 丁 目 上 池 袋 三 丁 目 上 池 袋 四 丁 目 及 び 池 袋 本 町 一 丁 目 各 地 内 面 積 約 46.5ha
2
1 2 3 2013 年 度 コマツの 連 結 売 上 高 は 前 年 比 +3.6% 増 収 の1 兆 9,536 億 円 営 業 利 益 は 前 年 比 +13.7% 増 益 の2,404 億 円 となりました 営 業 利 益 率 も1.1ポイント 改 善 し 12.3%となりました 建 設 機 械 車 両 : 中 国 日 本 において 建 機 需 要 が 増 加 しましたが 鉱 山 機 械 需
4 調 査 の 対 話 内 容 (1) 調 査 対 象 財 産 の 土 地 建 物 等 を 活 用 して 展 開 できる 事 業 のアイディアをお 聞 かせく ださい 事 業 アイディアには, 次 の 可 能 性 も 含 めて 提 案 をお 願 いします ア 地 域 の 活 性 化 と 様 々な 世
呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 実 施 要 項 1 調 査 の 名 称 呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 ( 以 下 市 場 調 査 という ) 2 調 査 の 目 的 等 (1) 背 景 目 的 呉 市 では, 行 政 目 的 のない 財 産 ( 土 地 建 物 )については 売 却 を 原
投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」 不動産投資に関する意識調査（第3回）を実施
報 道 関 係 者 各 位 2011 年 6 月 7 日 野 村 不 動 産 アーバンネット 株 式 会 社 投 資 用 不 動 産 サイト ノムコム プロ 不 動 産 投 資 に 関 する 意 識 調 査 ( 第 3 回 )を 実 施 ~ 投 資 用 物 件 に 対 する 買 い 時 感 購 入 意 欲 は 震 災 後 も 高 い 水 準 で 推 移 ~ 野 村 不 動 産 アーバンネット 株 式
Microsoft Word - H25普通会計決算状況 .docx
平 成 25 年 度 佐 倉 市 決 算 ( 普 通 会 計 )の 概 要 各 地 方 公 共 団 体 は 毎 年 度 決 算 状 況 を 1 枚 のカード( 決 算 カード)にまとめて 公 表 していま す この 決 算 状 況 のまとめは 総 務 省 が 行 う 地 方 財 政 状 況 調 査 の 会 計 区 分 である 普 通 会 計 に より 算 定 されます これは 一 般 会 計 及 び
注 記 事 項 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 : 無 (2) 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 : 有 ( 注 ) 詳 細 は 添 付 資 料 4ページ 2.サマリー 情 報 (
平 成 27 年 12 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 27 年 5 月 13 日 上 場 会 社 名 KLab 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 3656 URL http://www.klab.com/jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 代 表 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 真 田 哲 弥 問 合 せ 先 責
既 存 建 築 物 の 建 替 市 街 化 調 整 区 域 で 許 可 を 不 要 とする 取 扱 いについて 既 存 建 築 物 の 建 替 は 以 下 の1)~3)をすべて 満 たしている 場 合 に 可 能 です 1) 建 替 前 の 建 築 物 ( 以 下 既 存 建 築 物 という )につ
市 街 化 調 整 区 域 において 開 発 行 為 を 行 おうとする 者 は 開 発 許 可 を 開 発 行 為 が 伴 わない 建 築 物 の 新 築 等 を 行 おうとする 者 は 建 築 許 可 をあらかじめ 市 長 から 得 る 必 要 がありますが ここでは 許 可 を 不 要 とする 場 合 について 説 明 しています 区 分 市 街 化 調 整 区 域 建 築 物 を 建 築 したい
<4D6963726F736F667420576F7264202D2093648E718CF68D9097708C768E5A8F9197DE>
貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 金 額 科 目 金 額 流 動 資 産 1,424,389 流 動 負 債 1,460,450 現 金 及 び 預 金 988,384 買 掛 金 753 売 掛 金 334,616 短 期 借 入 金 182,000 リ ー ス 債 権 15,287 一 年 内 返 済 予 定 の 長
平成29年2月期 第2四半期決算短信
平 成 29 年 2 月 期 第 2 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 28 年 9 月 30 日 上 場 会 社 名 株 式 会 社 メディカル 一 光 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 3353 URL http://www.m-ikkou.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 代 表 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 南 野 利 久 問 合
その 他 事 業 推 進 体 制 平 成 20 年 3 月 26 日 に 石 垣 島 国 営 土 地 改 良 事 業 推 進 協 議 会 を 設 立 し 事 業 を 推 進 ( 構 成 : 石 垣 市 石 垣 市 議 会 石 垣 島 土 地 改 良 区 石 垣 市 農 業 委 員 会 沖 縄 県 農
国 営 かんがい 排 水 事 業 石 垣 島 地 区 事 業 の 概 要 本 事 業 は 沖 縄 本 島 から 南 西 約 400kmにある 石 垣 島 に 位 置 する 石 垣 市 の4,338haの 農 業 地 帯 において 農 業 用 水 の 安 定 供 給 を 図 るため 農 業 水 利 施 設 の 改 修 整 備 を 行 うものである 事 業 の 目 的 必 要 性 本 地 区 は さとうきびを
第25回税制調査会 総25-1
平 27.10.27 総 2 5-1 説 明 資 料 相 続 税 贈 与 税 平 成 27 年 10 月 27 日 ( 火 ) 財 務 省 目 次 1. 資 産 課 税 をめぐる 経 済 社 会 構 造 の 変 化 1 家 計 における 資 産 形 成 の 変 容 4 相 続 の 変 容 13 今 後 の 人 口 動 態 の 見 通 し 27 2. 相 続 税 の 現 状 30 3. 贈 与 税 の
3 節 農 業 経 営 体 と 農 業 就 業 者 の 動 向 農 業 就 業 人 口 の 平 均 年 齢 は 多 くの 地 域 において 65 歳 を 超 えていますが 都 道 府 県 別 にみると その 様 相 は 異 なります 広 島 県 (70.4 歳 ) 山 口 県 (70.3 歳 ) 島
() 農 業 就 業 者 の 動 向 ( 農 業 就 業 人 口 は 引 き 続 き 減 少 高 齢 化 ) 農 業 就 業 人 口 は 平 成 (010) 年 には 61 万 人 となり 平 成 1(000) 年 と 比 べ 33% 平 成 17(005) 年 と 比 べ % 減 少 しています 1 この 減 少 の 要 因 は 高 齢 化 による 離 農 のほか 小 規 模 農 家 の 農 業
ニュースリリース
ニュースリリース 平 成 2 4 年 11 月 28 日 株 式 会 社 日 本 政 策 金 融 公 庫 教 育 費 負 担 の 実 態 調 査 結 果 ( 国 の 教 育 ローン 利 用 勤 務 者 世 帯 ) ( 平 成 24 年 度 ) 世 帯 年 収 減 少 により 一 段 と 重 くなる 教 育 費 負 担 ~ 年 収 に 占 める 教 育 費 の 負 担 割 合 が 39と 過 去 1
税制面での支援
税 制 面 での 支 援 平 成 28 年 熊 本 地 震 によって 直 接 間 接 的 に 被 害 を 受 けた 中 小 企 業 個 人 に 対 しては さ まざまな 税 制 面 での 支 援 が 行 われています ( 確 定 申 告 などの 期 間 延 長 については その 他 手 続 きなどの 支 援 ( 特 例 措 置 ) をご 参 照 ください) 1. 災 害 に 関 するおもな 税 務
1 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )について 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )の 構 成 構 成 記 載 内 容 第 1 章 はじめに 本 マニュアルの 目 的 記 載 内 容 について 説 明 しています 第 2 章 第 3 章 第 4 章 第 5 章 第 6 章 林 地
( 資 料 3) 林 地 台 帳 及 び 地 図 整 備 マニュアル( 案 ) 概 要 本 資 料 は 現 時 点 での 検 討 状 況 を 基 に 作 成 したものであり 今 後 事 務 レベルの 検 討 会 等 を 経 て 成 案 を 得 ることとしてい ます 平 成 28 年 7 月 林 野 庁 計 画 課 1 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )について 林 地 台 帳 整 備 マニュアル(
高砂熱_株式会社丸誠株式に対する公開買付けの結果及び子会社の異動に関するお知らせ_
平 成 24 年 3 月 13 日 各 位 会 社 名 高 砂 熱 学 工 業 株 式 会 社 (コード 番 号 1969 東 証 第 1 部 ) 代 表 者 役 職 名 取 締 役 社 長 氏 名 大 内 厚 問 合 せ 先 責 任 者 役 職 名 取 締 役 常 務 執 行 役 員 経 理 本 部 長 兼 総 務 本 部 担 当 氏 名 島 泰 光 TEL (03) 3255-8212 (URL
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資 料 第 1196 号 平 成 21 全 国 消 費 実 態 調 査 調 査 結 果 貯 蓄 負 債 編 広 島 県 統 計 課 目 次 用 語 の 解 説 1 貯 蓄 負 債 の 範 囲 と 内 容 3 結 果 の 概 要 貯 蓄 現 在 高 の 時 系 列 推 移 5 貯 蓄 現 在 高 の 種 類 別 保 有 率 の 推 移 7 負 債 現 在 高 の 時 系 列 推 移 1 住 宅 土 地
4. 長 期 優 良 住 宅 に 係 る 特 例 の 延 長 長 期 優 良 住 宅 に 係 る 以 下 の 特 例 措 置 の 適 用 期 限 ( 平 成 28 年 3 月 31 日 )を 延 長 する 1 登 録 免 許 税 の 特 例 ( 所 有 権 の 保 存 登 記 : 本 則 0.4%
平 成 28 年 度 税 制 改 正 要 望 平 成 27 年 9 月 17 日 一 般 社 団 法 人 不 動 産 協 会 我 が 国 の 経 済 は 緩 やかな 回 復 を 続 けているが 少 子 化 高 齢 化 を 伴 う 人 口 減 少 社 会 の 到 来 や 産 業 構 造 の 転 換 グローバル 化 の 急 激 な 進 展 等 著 しい 構 造 変 化 に 直 面 している そのような