資料集高齢者の住まいを取り巻く現状 ( データ集 ) 図 1 年齢区分別将来推計人口と高齢化率の推移... 18 図 2 要支援 要介護認定高齢者数の推移... 18 図 3 何らかの介護 支援を必要とする認知症高齢者数... 19 図 4 高齢単身世帯 世帯主が高齢者の夫婦世帯数の推移... 19 図 5 高齢者世帯の住宅の所有関係... 2 図 6 65 歳以上の世帯員のいる世帯の一定のバリアフリー化率... 2 表 1 人生 8 年いきいき住宅助成事業 の実績件数... 21 図 7 住み替え意向のある世帯の割合... 21 図 8 住宅の個別要素に対する不満率... 21 表 2 高齢者人口に対する高齢者向け住宅 施設の割合... 22 図 9 市町別高齢者人口に対する高齢者向け住宅 施設の割合... 22 図 1 サービス付き高齢者向け住宅の登録 ( 累積 ) 戸数... 23 図 11 兵庫県下のサービス付き高齢者向け住宅の状況... 23 図 12 住み替え 改善の課題... 24 図 13 住宅確保要配慮者の入居拒否等の経験... 24 図 14 将来の日常生活への不安 ( 複数回答 )( 全国 )... 25 図 15 高齢期における子との住まい方... 25 資巻く現状(データ集)17
資料集高齢者の住まいを取り18 巻く現状(データ集)資料集高齢者の住まいを取り巻く現状 ( データ集 ) 図 1 年齢区分別将来推計人口と高齢化率の推移 ( 千人 ) 6, 5, 4, 3, 2, 1, 実績値 推計値 15 万人 27 万人増加 16 万人 492 6 695 828 617 966 681 1, 787 977 76 634 612 662 3,667 3,515 3,186 3,28 3,83 2,946 2,753 19.9% 23.1% 3.4% 31.7% 33.5% 29.3% 27.1% 794 759 77 648 586 53 496 H17 H22 H27 H32 H37 H42 H47 ~14 歳 15~64 歳 65~74 歳 75 歳 ~ 65 歳以上割合 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% 資料 : 実績値は国勢調査 ( 各年 ) 推計値は国立社会保障 人口問題研究所 (H25.3 推計 ) 図 2 要支援 要介護認定高齢者数の推移 ( 千人 ) 5 45 4 35 3 17.3% 17.7% 実績値 推計値 19.2% 19.7% 2.2% 284 297 39 21.8% 346 24.4% 388 25.% 22.5% 2.% 17.5% 15.% 25 2 191 227 12.5% 1.% 15 7.5% 1 5.% 5 2.5% H17 H22 H27 H28 H29 H32 H37.% 要介護認定者数 要介護認定率 注 ) 要介護認定率は 65 歳以上の要介護認定者数 高齢者人口 資料 : 実績値は介護保険事業状況報告 推計値は兵庫県老人福祉計画 ( 第 6 期介護保険事業支援計画 )
図 3 何らかの介護 支援を必要とする認知症高齢者数 ( 万人 ) 25 2% 2 18 2 15% 15 1 13 15 9.9% 1.2% 11.3% 12.8% 1% 5 5% H24 H27 H32 H37 % 何らかの介護 支援が必要な認知症高齢者 65 歳以上人口比 資料 : 兵庫県老人福祉計画 (H27.3) 図 4 高齢単身世帯 世帯主が高齢者の夫婦世帯数の推移 ( 千世帯 ) 7 実績値推計値 6 5 4 3 2 1 36 297 288 281 31 258 221 増加傾向が続く 183 328 343 355 368 286 239 194 151 H12 H17 H22 H27 H32 H37 H42 H47 高齢単身世帯 世帯主 65 歳以上の夫婦のみ世帯 資料 : 実績値は国勢調査 ( 各年 ) 推計値は国立社会保障 人口問題研究所 (H26.4 推計 ) 資巻く現状(データ集)19
資料集高齢者の住まいを取り2 巻く現状(データ集)資料集高齢者の住まいを取り巻く現状 ( データ集 ) 図 5 高齢者世帯の住宅の所有関係 % 2% 4% 6% 8% 1% 2.4%.3% 高齢者のいる世帯総数 79.5% 7.3% 1.3%.2% 高齢単身 + 高齢夫婦 約 7 割が持家に居住 73.6% 9.6% 3.1%.4% 13.1%.2% 高齢単身世帯 62.5% 13.3% 4.% 19.3%.7%.2% 高齢夫婦世帯 約 4 割が借家に居住借家 :36.8% 2.1% 86.6% 5.3% 5.8%.2% 持家公営借家機構 公社民営借家給与住宅不詳 1 資料 : 住宅 土地統計調査 (H25) 図 6 65 歳以上の世帯員のいる世帯の一定のバリアフリー化率 総数 持家 借家 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 34.% 28.9% 42.2% 36.9% 46.2% 41.2% H15 H2 H25 兵庫県全国注 ) 一定のバリアフリー :2 箇所以上の手すり設置又は屋内の段差解消 < 住宅所有関係別 (H25)> % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 36.5% 46.2% 49.% 借家のバリアフリー化率が低い 資料 : 住宅 土地統計調査 (H25) 65 歳以上の世帯員のいる主世帯総数 (n=926,7) 昭和 45 年以前 (n=187,6) 昭和 46 年 ~55 年 (n=228,4) 昭和 56 年 ~ 平成 2 年 (n=186,3) 平成 3 年 ~12 年 (n=187,) 平成 13 年 ~17 年 (n=55,2) 平成 18 年 ~22 年 (n=4,1) 平成 23 年 ~25 年 9 月 (n=11,9) 資料 : 住宅 土地統計調査 < 建築時期別 (H25)> % 2% 4% 6% 8% 1% 46.2% 38.5% 38.6% 36.6% 古い住宅のバリアフリー化率が低い 59.3% 78.4% 75.6% 8.7% 資料 : 住宅 土地統計調査 (H25)
表 1 人生 8 年いきいき住宅助成事業 の実績件数 年度 H2 年度 H21 年度 H22 年度 H23 年度 H24 年度 H25 年度 H26 年度 住宅 一般型 349 件 477 件 449 件 54 件 357 件 454 件 388 件 改造 特別型 1,437 件 1,51 件 1,577 件 1,73 件 1,944 件 2,236 件 1,863 件 増改築 一般型 11 件 14 件 6 件 7 件 48 件 33 件 38 件特別型 34 件 33 件 28 件 共同住宅 ( 分譲 ) 共用型 36 件 36 件 36 件 23 件 18 件 19 件 28 件 計 1,892 件 2,62 件 2,95 件 2,295 件 2,364 件 2,756 件 2,313 件資料 : 兵庫県 図 7 住み替え意向のある世帯の割合 % 5% 1% 15% 2% 25% 全世帯 65 歳以上の世帯員のいる世帯単身 (65 歳以上 ) 夫婦のみ ( 世帯主 65 歳以上 ) 7.3% 6.6% 9.5% 19.1% 高齢者の住み替えの意向は低い 資料 : 住生活総合調査 (H25) 図 8 住宅の個別要素に対する不満率 % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 高齢者などへの配慮 ( 段差がないなど ) 地震時の住宅の安全性住宅のいたみの少なさ住宅の防犯性住宅の断熱性や気密性冷暖房などの省エネルギー性火災に対する安全性台風時の住宅の安全性外部からの騒音に対する遮音性住宅の維持管理のしやすさ収納の多さ 使いやすさ上下階や隣戸の生活音などに対する遮音性換気性能 ( 臭気や煙などが残らない ) 居間など 主な居住室の採光台所 トイレ 浴室などの使いやすさ 広さ住宅の広さや間取り外部からのブライバシーの確保 53.6% 53.4% 49.4% 53.1% 46.1% 47.% 44.7% 43.2% 42.9% 42.3% 44.9% 41.1% 4.1% 41.1% 37.9% 4.6% 42.3% 38.% 34.3% 37.2% 4.3% 33.5% 37.3% 資31.1% 37.6% 3.6% 27.3% 巻26.2% く3.8% 現24.5% 状26.6% (22.9% デ25.2% ー19.8% タ集全世帯 65 歳以上の世帯員のいる世帯)資料 : 住生活総合調査 (H25) 21
資料集高齢者の住まいを取り22 巻く現状(データ集)資料集高齢者の住まいを取り巻く現状 ( データ集 ) 11% 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 神戸市表 2 高齢者人口に対する高齢者向け住宅 施設の割合 高齢者人口 (65 歳以上 )(H28.2.1) A 高齢者向け住宅 ( 定員 戸数 ) H27 年度 1,488,612 人 有料老人ホーム (H27.4.1) 14,24 軽費老人ホーム ケアハウス (H27.4.1) 4,418 シルバーハウジング (H28.3.31) 4,533 高齢者特定目的住宅 (H28.3.31) 3,344 高齢者向け優良賃貸住宅 (H28.3.31) 53 UR 高優賃 (H28.3.31) 91 サービス付き高齢者向け住宅 (H28.3.31) 1,224 高齢者向け住宅計 B 38,127 高齢者人口に対する高齢者向け住宅の割合 B/A 2.6% 介護保険 3 施設 介護老人福祉施設 ( 特養 )(H27.4) 23,633 介護老人保健施設 (H27.4) 14,782 介護療養型医療施設 (H27.4) 2,15 介護保険 3 施設計 C 4,565 高齢者人口に対する介護保険 3 施設の割合 C/A 2.7% 図 9 市町別高齢者人口に対する高齢者向け住宅 施設の割合 南あわじ市たつの市猪名川町加古川市豊岡市多可町高砂市西宮市西脇市芦屋市伊丹市淡路市宝塚市姫路市三木市三田市朝来市赤穂市篠山市養父市川西市尼崎市明石市小野市丹波市洲本市加東市加西市相生市宍粟市県平均 2.6% 神河町稲美町播磨町福崎町市川町資料 : 兵庫県 高齢者向け住宅 ( 住宅系 ): シルバーハウジング 高齢者特定目的住宅 高齢者向け優良賃貸住宅 (UR 除く ) サービス付き高齢者向け住宅 (H28.3) 高齢者向け住宅 ( 施設系 ): 有料老人ホーム 軽費老人ホーム ケアハウス (H27.4) 高齢者向け施設 ( 介護保険 3 施設 ): 介護老人福祉施設 ( 特養 ) 介護老人保健施設 介護療養型医療施設 (H27.4) 高齢者人口は H28.2 現在資料 : 兵庫県 新温泉町高齢者向け住宅 ( 住宅系 ) 高齢者向け住宅 ( 施設系 ) 高齢者向け施設 ( 介護保険 3 施設 ) 香美町上郡町太子町佐用町
図 1 サービス付き高齢者向け住宅の登録 ( 累積 ) 戸数 ( 戸 ) 12, 1, 8, 6, 4, 2, 1,642 4,621 6,977 図 11 兵庫県下のサービス付き高齢者向け住宅の状況 8,966 1,224 H23 H24 H25 H26 H27 資料 : 兵庫県 (H28.3 末現在 ) 市町別登録戸数 提供しているサービス別住宅割合 (N=279) 香美町新温泉町 % 2% 4% 6% 8% 1% 豊岡市 状況把握 生活相談 1.% 食事の提供 9.% 宍粟市 養父市 朝来市 丹波市 神戸 阪神地域に多い 入浴等の介護調理等の家事健康の維持増進 28.3% サービス内容 3.8% にばらつき 43.% 佐用町 上郡町 たつの市 相生市太子町赤穂市 神河町 多可町 市川町 西脇市 福崎町 姫路市 加西市 加東市 高砂市 南あわじ市 加古川市三木市 播磨町明石市 洲本市 淡路市 小野市 稲美町 神戸市 篠山市 三田市 宝塚市 西宮市 芦屋市 猪名川町 川西市伊丹市尼崎市 1, 戸以上 5~1, 戸 1~ 5 戸 1~ 1 戸 戸 資料 : 兵庫県 その他 2 人未満 2~4 人未満 4~6 人未満 6~8 人未満 8~1 人未満 1~15 人未満 15~2 人未満 2~3 人未満 3 人以上 25.4% 常駐する職員数別住宅割合 (N=279) % 5% 1% 15% 2% 3.9% 7.2% 8.2% 4.7% 12.2% 12.5% 18.3% 16.5% 16.5% 職員数にばらつき 職員数 : 入居者 5 人当たりに換算 設備設置別戸数割合 (N=1,224) 完備便所洗面浴室台所収納 % 2% 4% 6% 8% 1% 28.6% 29.3% 43.7% 1.% 1.% 浴室や台所は共用が多い 注 ) 完備 : 専用部分に便所 洗面 浴室 台所 収納の全てを備えているもの 99.2% 住戸面積別戸数割合(N=1,224) 資% 2% 4% 6% 8% 1% 18m2以上 2m2未満 58.6% 2m2以上 22m2未満 9.9% 巻22m2以上 25m2未満 5.7% 住戸面積の小さく25m2以上 3m2未満 15.5% いものが多い現状3m2以上 4m2未満 5.9% (4m2以上 5m2未満 1.5% 平均 :23.m2デ5m2以上 3.% ータ集)資料 : サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム 23
資料集高齢者の住まいを取り24 巻く現状(データ集)資料集高齢者の住まいを取り巻く現状 ( データ集 ) 図 12 住み替え 改善の課題 % 1% 2% 3% 4% 5% 資金の不足 35.7% 31.3% 物件の不足情報の不足その他の課題 8.5% 15.1% 14.2% 14.% 21.7% 23.1% 特にない 28.1% 3.% 全世帯 注 ) 住み替え 改善意向のある世帯に対する割合 65 歳以上の世帯員のいる世帯 預貯金や返済能力の不足 またはその可能性がある資金の不足勤務年数などの理由で融資が受けられない または額が少ない現在の住宅 宅地の売却がうまくいかない予算の範囲で気に入った住宅がない物件の不足民営の賃貸住宅への入居を拒否される公営住宅などへの入居が困難住宅の性能などの情報が得にくい物件の周辺環境などの情報が得にくい情報の不足信頼できる施工業者 仲介 販売業者などの情報が得にくい気軽に相談できる専門家の情報が得にくいその他の課題がある特に課題はない 注 ) 住み替え 改善意向のある世帯に対する割合 高齢者のい 全世帯 る世帯 33.1% 29.7% 4.% 2.% 1.9% 1.3% 13.3% 5.9%.%.% 2.% 3.% 3.9% 4.3% 2.5% 2.9% 12.% 1.1% 9.3% 14.1% 14.2% 14.% 28.1% 3.% 資料 : 住生活総合調査 (H25) 図 13 住宅確保要配慮者の入居拒否等の経験 ( 実施 : 平成 24 年 12 月 調査対象 : 宅建事業者 3 件 回収 217 件 回収率 72.3%) % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 1% 高齢者 (n=217) 58.1% 41.9% 障がい者障害者 (n=217) 27.6% 71.4%.9% 外国人 (n=217) 46.5% 52.1% 1.4% 母子 父子家庭 (n=217) 2.7% 77.4% 1.8% 経験がある経験はない不明資料 : 住宅確保要配慮者の入居に関する賃貸住宅オーナーへのアンケート調査結果 (H24)( 兵庫県居住支援協議会 )
図 14 将来の日常生活への不安 ( 複数回答 )( 全国 ) 自分や配偶者の健康や病気のこと 自分や配偶者が寝たきりや身体が不自由になり介護が必要な状態になること 生活のための収入のこと 子どもや孫などの将来 頼れる人がいなくなり一人きりの暮らしになること 社会の仕組み ( 法律 社会保障 金融制度 ) が大きく変わってしまうこと家業 家屋 土地 田畑や先祖のお墓の管理や相続のことだまされたり 犯罪に巻き込まれて財産を失ってしまうこと 家族との人間関係 人 ( 近隣 親戚 友人 仲間など ) とのつきあいのこと 親や兄弟などの世話 言葉 生活様式 人々の考え方などが大きく変わってしまうこと その他 % 2% 4% 6% 8% 1% 26.3% 31.3% 33.2% 33.7% 16.4% 14.8% 21.3% 28.5% 2.3% 19.1% 19.1% 23.1% 13.2% 15.7% 13.7% 21.6% 6.9% 7.3% 1.1% 16.9% 2.5% 6.1% 5.5% 7.7% 3.7% 5.1% 7.6% 2.6% 3.8% 3.5% 6.3% 3.6% 3.3% 6.% 6.1% 5.1% 2.9% 3.9% 5.7%.6%.5%.8%.4% H11 H16 H21 H26 68.5% 71.7% 77.8% 67.6% 52.% 51.8% 52.8% 59.9% 健康や病気 介護が必要になったときの対応などの不安が増大 資料 : 平成 26 年度高齢者の日常生活に関する意識調査結果 図 15 高齢期における子との住まい方 % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 1% 21.% H2 12.8% 5.7% 7.% 8.3% 5.9% 25.7% 9.8% 17.1% 7.5% H25 1.4% 同居 7.1% 25.2% 8.7% 隣居 近居 9.4% 6.1% 資38.6% 11.% 5.8% 2.9% 巻く現状(データ集)資料 : 住生活総合調査 25 子と同居する ( 二世帯住宅を含む ) 子と同じ敷地内の別の住宅に住む または同じ住棟内の別の住戸に住む徒歩 5 分程度の場所に住む利用可能な交通手段で片道 15 分未満の場所に住む利用可能な交通手段で片道 1 時間未満の場所に住む特にこだわりはない子はいないその他不詳