8. 各都市公園と公有地の魅力化の考え方と市民活動 地域交流拠点の計画のイメージ 四日市市民公園 鵜の森公園 諏訪公園 庁舎東側芝生広場 14

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05+説明資料

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本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1

Microsoft Word - 09池町通り.doc

区域の整備 開発及び保全に関する方針地区施設の整備の方針建築物等の整備の方針 (2) 公園 緑地の整備方針地域に親しまれる やすらぎと憩いの空間を形成するとともに 西武立川駅から玉川上水に向けて形成される緑のネットワークの拠点となるよう公園や緑地を配置する (3) その他の公共空地の整備方針各敷地の

区域の整備 開発及び保全に関する方針 地区施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 (1) 道路の整備方針区域内外との円滑な交通ネットワークの形成と歩行者等の安全で快適な歩行環境の向上を図るため 街区幹線道路及び区画道路を整備する 生活利便施設や良質な街並みを形成する住宅等の立地を誘導し 地域拠点にふ

Microsoft Word - 景観計画 docx

(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図

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山手地区の概要 面積 約50ha 用途地域 工業地域 建ぺい率 60 容積率 200 高さの限度 第一種高度地区 最高限20m 2

() 土地の総面積 利用目的別面積 所有する土地の面積は 最小で 90 m 最大で,400m であり 00~400 m との回答が最も多い 駐車場としての利用では 月極駐車場が 309 台分 日貸駐車場では 5 台分となっている 所有する総面積 00m以下 m未満 m未満

【道路台帳整備の対象となる指定道路】

位置等 商業系施設 3-1 壁面後退 ( 景観ガイドライン P44) u 壁面を後退させ 緑化を創出させることで より潤いある道路空間が演出できます u イベントが行われる広場のような公開空地を設けることで 地域のにぎわい空間が演出でき 各種イベント等に活用することができます u 公開空地内に植栽等

目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限

平方・中野久木物流施設地区

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神宮外苑地区計画


第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける

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スライド 1

東京都市計画第一種市街地再開発事業前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業位置図 東京停車場線 W W 江戸橋 JCT 日本橋茅場町 都 道 一石橋 5.0 特別区道中日第 号線 江戸橋 15.


(第14回協議会100630)

Microsoft Word 今市市街地地区.doc

区域の整備 開発及び保全に関する方針土地利用の方針 地区施設の整備の方針 地区の立地特性を踏まえ 土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため 土地利用の方針を以下に定める 1 国際化に対応した業務 商業 宿泊等の多様な機能に加え 氷川神社と連携した江戸文化や赤坂地域の魅力を伝える歴史

スライド 1

なお 当該エリアについ ては 施設規模の条件から は サーカースタジアム 又は 陸上競技場 を配置することも可能であるた 約 165m 約 225m め 近隣において多目的グ ラウンドの代替機能が確 約 130m 保できる場合には これらの施設に機能転換することも選択肢の1つとして J2 リーグ対応

Microsoft Word - 03第3章(p37-45)

4. 都市づくりの目標と方針 4-1 都市づくりの基本理念 地域の個性が輝く生活快適都市 上田 ~ 魅力あるふるさと活気ある交流風格ただようまち ~ 基本理念の意味あい 上田市は 歴史 文化 自然 産業などに恵まれた特色ある地域から成り立っており 各地域が個性を発揮し 連携し合い 交流を促進しながら


近鉄四日市駅周辺における現状と課題 視点 1: 賑わい もてなし空間の創出と回遊性の向上 現状 近鉄四日市駅前広場は交通機能に特化しており 人が集えるような広場空間がない 駅前広場が四日市を印象付けるような美しい空間となっていない 駅利用以外はほとんどがふれあいモールを通して人が移動している 視点

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Microsoft Word - Hよよ _景観形成ガイドライン (最終)●●● - コピー

数値目標 平成 29 年 オープンカフェ新規参加店舗数 58 店 6 店 6 店 オリオン市民広場集客数 1,500 人 3,000 人 3,000 人 センターコア歩行者 自転車通行量 ( 平日 ) 1,700 人 1,700 人 1,700 人 5 地域再生を図るために行う事業 5-1 全体の概

地区計画パンフレットP.1

北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手

区域の整備 開発及び保全に関する方針公共施設等の整備の方針 建築物等の整備の方針 1 道路の整備方針 (1) 地区周辺の交通円滑化に資する道路ネットワークの形成及び 東西の主要な道路軸の形成を図るため 地区幹線道路を拡幅整備する (2) 開発に伴い発生する交通を円滑に処理するとともに 新駅整備に伴う

スライド 1

建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号の規定による許可の基準 ( 包括同意基準 ) 平成 30 年 9 月 28 日 加古川市都市計画部建築指導課

Microsoft Word - 資料6_パークマネジメントプラン docx

目 次 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画書 1P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画図 3P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画運用基準 4P 地区整備計画の運用について 運用基準の解説 5P 6P (1) 建築物等の用途の制限 6P (2) 建築

草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 71

大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の

大阪市再開発地区計画にかかる

用途地域変更の考え方 ( 素案 ) 1 駅 駅前広場 アクセス道路沿道の土地利用の促進 駅 北側沿道 25m 以内及び沿道南側街区を近隣商業地域へ変更 18

目 次 1 基本方針 再開発を促進すべき地区等の整備又は開発の方針... 2 別表再開発促進地区の整備又は計画の概要... 3 都市再開発方針図 ( 総括図 )... 6 都市再開発方針附図

II 19 景観資源への見通しに配慮した配置としましょう 公園等 ( ) の配置は 丁字路のアイストップとなる部分や角地の部分など 周囲から見えやすく利用しやすい場所となるようにしましょう ゆとりあるオープンスペースを設けた集合住宅の例 道路に面した部分にオープンスペースを配置した集合住宅の例 公園

表紙


PowerPoint プレゼンテーション

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( 仮称 ) 浜見平生涯学習施設の設置に関する条例 ( 素案 ) の考え方について 文化生涯学習部文化生涯学習課


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(5) 老上西学区 1 まちづくりの方向性 1-1. 生活拠点の形成と交通環境の充実 既存の生活拠点を中心とした 50 戸連坦制度の厳守等により市街地の拡散を抑制するこ とで 利便性の高い生活環境を維持していくものとします 老上西学区は 東側から南側にかけての一帯が市街化区域に含まれ ( 主 ) 大

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Microsoft Word - 高度地区技術基準(H _HP公開用).doc

都市計画法に基づく手続きの予定スケジュール 岩手県事前協議 平成 8 年 5 月 ~7 月 住民説明会 平成 8 年 8 月 9 日 都市計画案の縦覧 ( 意見書の提出期間 ) 平成 8 年 9 月 5 日 ~9 月 0 日 釜石市都市計画審議会 平成 8 年 0 月中旬 岩手県本協議 平成 8 年

計画概要 計画概要 整備イメージ 計画地 地域地区 東京都江東区有明 2 丁目 第一種住居地域 / 準防火地域 指定容積率 300% 街区 3-1-A 街区 3-1-B 街区 3-1-C 街区 地区整備計画の区域面積約 7.1ha 約 5.3ha 約 4.2ha 敷地面積約 32,600 m2約 4

良好な景観の形成に関する方針 章周辺環境との調和及び建築物等の配置 規模 建築物等の形態 意匠 建築物等の外観の色彩 素材 建築附帯設備 敷地境界部及び敷地内の外構 駐車場 ゴミ置場 その他の外構附帯工作物 屋外照明 屋外広告物 工業 物流系 1 臨海部では 周辺の公園や緑地 水際のオープンスペース

Ⅴ.( 仮称 ) 登大路バスターミナル整備計画 3-3. 平面図 (1) 地上部 1 階平面図 33

環状第二号線沿道新橋地区街並み再生地区及び街並み再生方針について

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金沢都市計画地区計画の変更

多摩都市計画地区計画の決定(多摩市決定)

都市計画図 平河町二丁目東部地区(PDF)

都市計画図 飯田橋駅西口地区(PDF)

都市計画変更素案に関する説明会 建築規制の変更に関する説明会 特定整備路線補助 29 号線 井 東 込区間 (JR 横須賀線 区界 ) 沿道 日時 : 平成 29 年 8 3 ( ) 場所 : 品川区 伊藤 学校 前方右側に手話通訳者を配置しております 必要な方はお近くの席にお移り願います 1 本日

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福知山都市計画地区計画の変更(福知山市決定)

交通結節点が備えるべき機能を整理すると 最も基本となるものとして があり これに加えて 都市機能の誘導 集積を促進させ 都市内の中心的な拠点地区を形成する 及び 都市の顔 となる 交通結節点の計画 整備の検討においては 先に示した の三種の機能がそれぞれ交通結節性 人の交流や景観等の面で役割を果たし

2) 行政機能ゾーニングについて新庁舎の整備において 各部署の庁内配置については 来庁舎の利便性と職員の業務効率の向上等の観点から以下のように考えます 1 町民の利用頻度が高い部署の考え方 相談 窓口 情報提供 の機能を有する町民の利用頻度が高い部署は 町民の利便性と来庁のしやすさに配慮して 1 階

スライド 1

3-2 都心まちづくりの 5 つの展開戦略 1 さっぽろ象徴戦略 ~さっぽろの持つ魅力を象徴する都心 ~ 札幌の新たな魅力と活力を都心において来街者がひと目で見て取り 体感できる象徴性を有 する街並みを創造します 骨格軸の強化と展開軸の形成を図ります にぎわいの軸 ( 駅前通 ) 地下歩行空間整備

170413_福岡市ガイドライン.indd

- 目次 - 1. 基本構想策定の趣旨と役割 1 2. 交通バリアフリー法 2 3. 焼津市移動円滑化基本構想策定体制及び上位計画との関連 4 4. 重点整備地区及び特定経路について 6 5. 地区別の現状把握 整備の目標 心のバリアフリー 24 参考資料 1. 人口と高齢者

PowerPoint プレゼンテーション

都市計画図 外神田二・三丁目地区(PDF)

筑豊広域都市計画用途地域の変更 ( 鞍手町決定 ) 都市計画用途地域を次のように変更する 種類 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域 面積 約 45ha 約 29ha 建築物の容積率 8/10 以下 8/10 以下 建築物の建蔽率 5/10

第 43 回四日市市都市計画審議会 第 80 号議案関連資料 1. 四日市都市計画地区計画の変更 ( 小古曽地区地区計画の決定 ) に関する地権者からの都市計画提案書について ( 関連資料 -1) 2. 小古曽地区地区計画比較表 ( 都市計画提案と地区計画決定 ) ( 関連資料 2) 1

まとめにあたって 当会では 活力と風格あるビジネス街 にふさわしいまちなみのありかたについて 規制改革検討部会が中心となり 詳細な検討をおこなった 検討会における意見交換 アンケートによる全会員の意見の集約をおこない 部会の開催は10 回を数えた この過程の中で 御堂筋の維持 発展という共通の思いは

日本橋・東京駅前地区

多摩都市計画地区計画の決定(多摩市決定)

旧(現行)

c表紙

01表紙改

稲毛海岸5丁目地区

藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建

地区 の 区分 名称駅南口西街区地区駅南口東街区地区駅北口駅前広場地区 面積約 2.8 ha 約 0.6 ha 約 1.7 ha 用途地域による用途制限の他に 次の各号に掲げる建築物は 建築し てはならない 地区整備計画 建築物等に関する事項 建築物の 用途の制限 1. 指定道路 1 に面する敷地の

ARCHITREND ZERO ボリューム計画図編

6 対話結果 ( 概要 ) 別紙のとおり 7 調査結果 2 (1) 行政拠点地区にある仮設庁舎跡地は ロードサイド店舗に近いものの 駅からのアクセスや落ちついた環境である敷地特性から 賑わいを生み出す施設を複合化して設置することにより 事業の可能性があることを確認することができました (2) 定期借

コム書式

エ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計は 現に存する建築物又は現に建築の工事中の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計を超えないこと オ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影部分の形状は 現に存する建築物又は現に建築の工事

江戸川五丁目付近地区 地区計画(素案)説明会

区域の整備 開発及び保全に関する方針 公共施設等の整備の方針 建築物等の整備の方針 (3) 区画道路地区内の回遊性を高めるため 坂道や階段などの地形の継承にも配慮しつつ 区画道路を整備する 3 公園 広場等の整備方針 (1) 地下鉄連絡広場地下鉄神谷町駅と本地区を連絡する地下鉄連絡通路の整備に合わせ

目次 方針策定の背景 1-1. 用途地域指定の基本的な考え方 1-2. 住居系 [ 第一種低層住居専用地域 ] [ 第二種低層住居専用地域 ] [ 第一種中高層住居専用地域 ] [ 第二種中高層住居専用地域 ] [ 第一種住居地域 ] [ 第二種住居地域 ] [ 準住居地域 ] [ 田園住居地域 ]

Transcription:

8. 各都市公園と公有地の魅力化の考え方と市民活動 地域交流拠点の計画のイメージ 四日市市民公園 鵜の森公園 諏訪公園 庁舎東側芝生広場 14

四日市市民公園 公園全体の魅力化の考え方 : 若年層も集う商業 娯楽の中心広場へ じばさん三重 ララスクエア 自転車の撤去現状の広場を活かしたイベント中央通りからの視線 現状駐輪スペース 市民活動 地域交流拠点のボリュームシュミレーション 四日市都ホテル 四日市市立博物館四日市公害と環境未来館 0 50M N 自転車の撤去 入り口景観改善のため自転車置き場自体の移動 もしくは仮設的でない駐輪場を整備する 現状の広場を活かしたイベントララスクエア前での映画の上映 ヨガ 結婚式など 現在の空間を活かしたイベントを行う 視界を通し開放的な景観へ歩道の潅木の数及び配置を検討し より開放的な景観を形成する 入り口に植栽等を設ける日差しが強くカーテンが閉じられている 店内の活気が外にも伝わるようにする 広場を空間的に活かすパラソルを常設する すり鉢状の階段を設置する等 空間的魅力のある広場にする 文化交流施設を建てるとした際のボリュームイメージ市民活動 地域交流拠点の計画に際したボリュームシミュレーション 15 建築ボリューム 建築面積 2,000m2 階数 5 階 延べ床面積 10,000m2 属性 用途地域 商業地域 敷地面積 8,968m2 建蔽率 80%( 建築面積上限 7,174m2 ) 容積率 600%( 延べ床面積上限 44,840m2 ) 既存建築面積 0m2 建築面積合計 2,000m2 既存延べ床面積 0m2 延べ床面積合計 10,000m2

平成 3 年の四日市市民公園 ( 写真 : 四日市市立博物館蔵 ) 16

2.8 2.4 2.4 3.3 1.9 2.1 2.2 11.1 鵜の森公園 公園全体の魅力化の考え方 : 豊かな自然に囲まれたまちの交流拠点へ 外から抜ける視線 公園内で抜ける視線現状の歩行者導線子供の遊ぶエリアリラックスするエリア神社 市民活動 地域交流拠点のボリュームシュミレーション 道路ー公園の植栽の整備 遊具 砂場 水路がある子どもの遊ぶ空間 木々に囲われた神社のある空間 公園内の植栽の整備 D 鵜森神社 N 泗翠庵 E 子どもを見守りつつリラックスできる空間 0 50M 道路ー公園の植栽の整備 浜田通り 視線の抜ける植栽整備 泗翠庵周辺の整備 駐輪所の整備 植栽を一部剪定し 通りから公園 公園と茶室を隔てる高い囲いを低 自転車で訪れる住民が多いため 内の様子がわかるようにすること く または視界が抜けるようにす 駐輪所を設置し 公園内の景観を で 安全性を高める ることで一体感をつくりだす 良くする D 自然を活用した遊び場 水路に水を流し 樹木をトンネルのような配置にすることで 自然の中で楽しく遊べる空間をつくる E 身近に触れ合える歴史 城址としての歴史を伝えるため 石碑を解説する案内板を設置したり 歴史解説イベントなどを行う ゾーニング 遊具を砂場のある広場へ移動し 北は子どもが遊ぶエリア 南は親が子どもを見守りつつ一息つけるエリアとして整備し まとまりのある構成にする 市民活動 地域交流拠点の計画に際したボリュームシミュレーション 建築ボリューム 建築面積 2,200m2 階数 5 階 延べ床面積 11,000m2 17 属性 用途地域 近隣商業地域 敷地面積 21,678m2 建蔽率 80%( 建築面積上限 17,342m2 ) 容積率 300%( 延べ床面積上限 65,034m2 ) 既存建築面積 623m2 建築面積合計 2,823m2 既存延べ床面積 623m2 延べ床面積合計 11,623m2

昭和 10 年代の鵜の森公園 ( 写真 : 四日市市立博物館蔵 ) 18

2.2 2.3 アーケード 2.4 アーケード 2.1 2.2 諏訪公園 公園全体の魅力化の考え方 : 商店街地区と連続した地域の日常の集いの場へ 諏訪神社とのつながり アーケードの軸線 駐車場上からの景観 ( 諏訪西通り ) 三重銀行本店 現状の歩行者導線 駐車場 すわ公園交流館 改善後の歩行者導線 改善提案の建物 市民活動 地域交流拠点のボリュームシュミレーション 駐車場上からの公園全体の景観 イベントのできる広場の創出 アーケードからの軸線上に整備 神社と公園の連携諏訪神社 建物様式の整備 公園全体の統一感 アーケードからのつながり 東海道 N 0 50M 諏訪神社とのつながり アーケードの軸線 駐車場の整備 神社と公園の間の植栽を木のトン アーケードの軸線を公園内に取り 駐車場上の広場から公園を見渡せ ネルのように整備し 公園と神社 入れることでアーケードから公園 るように植栽の高さや配置を整備 を行き来しやすくする 内の様子がわかりやすくなる しにぎわいがわかるようにする 公園内の建物改善隣の神社と調和するように建物の様式を改善することで 公園全体に統一感が生まれる イベントスペースの活用 多様な市民活動の場として広場周辺の設えや空間の修景を行う 子どもの遊び場公園全体に子どもの遊ぶ場所を設け 遊具だけでなく子どもがのびのび遊べるようにする ( 広場など ) 市民活動 地域交流拠点に際したボリュームシミュレーション 建築ボリューム 建築面積 900m2 階数 5 階 延べ床面積 4,500m2 19 属性 用途地域 商業地域 敷地面積 11,011m2 建蔽率 80%( 建築面積上限 8,809m2 ) 容積率 400%( 延べ床面積上限 44,044m2 ) 既存建築面積 2,287m2 建築面積合計 3,189m2 既存延べ床面積 2,729m2 延べ床面積合計 7,229m2

昭和 35 年頃の諏訪公園 ( 写真 : 四日市市立博物館蔵 ) 昭和 35 年頃の諏訪公園 ( 写真 : 四日市市立博物館蔵 ) 20

1.4 1.7 1.4 1.4 1.7 57.3 1.8 1.6 1.2 1.2 1.6 庁舎東側芝生広場 公園全体の魅力化の考え方 : 中央通りからの繋がりを意識した市民の憩いの場へ 諏訪町 中央通りの緑道 中央通りからの導線 広場内の導線現状の歩行者導線 安楽寺 改善後の歩行者導線 現状の車両導線 市営中央駐車場 用途に合わせた広場の整備 市民活動 地域交流拠点のボリュームシュミレーション 四日市市庁舎北館 広場の連続性 栄町 四日市市役所 商工会議所 四日市駅方面 四日市市総合会館 駅からの導線 中央通り 中央通りとのつながり 緑道整備 駅からの連続性 0 50M N 中央通りの緑道整備 駐輪場 倉庫の移動 広場の整備 緑道を整備し 快適に歩行できる 駐輪場 倉庫を移動することで 子どもが遊べるような丘や 市民 空間とする 大通りを活かし ラ 中央通りからのアクセスや景観を がゆっくり留まれるような対面型 ンニングのコースとして活用する 向上させる のベンチを設置する 駅からの連続性を向上駅からの芝生広場までの電灯の装飾などを揃えることで 街の連続性を生み出す 大通りを活用した施設機能歩道の広さを活かした露店やカフェ及び既存の機能を活かしたレンタサイクルの拠点を提案 市営駐車場入り口の整備横断歩道や陸橋の設置 駐車場入り口の移動によって安全に歩行者が通れるようにする 市民活動 地域交流拠点の計画に際したボリュームシミュレーション 21 建築ボリューム 建築面積 2,200m2 階数 5 階 延べ床面積 11,000m2 属性 用途地域 商業地域 敷地面積 12,208m2 建蔽率 80%( 建築面積上限 9,766m2 ) 容積率 500%( 延べ床面積上限 48,832m2 ) 既存建築面積 4,518m2 建築面積合計 8,718m2 既存延べ床面積 35,592m2 延べ床面積合計 46,592m2

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