ＪＲ「渋谷」駅新南口前 野村不動産の都市型商業施設　『GEMS（ジェムズ）渋谷』 平成24年10月23日（火）グランドオープン　～「シブヤを、もっと美味しく」 こだわりのグルメスポットが渋谷三丁目に誕生～

2012 年 10 月 23 日 報 道 関 係 者 各 位 野 村 不 動 産 株 式 会 社 JR 渋 谷 駅 新 南 口 前 野 村 不 動 産 の 都 市 型 商 業 施 設 GEMS(ジェムズ) 渋 谷 平 成 24 年 10 月 23 日 ( 火 )グランドオープン ~ シブヤを もっと 美 味 しく こだわりのグルメスポットが 渋 谷 三 丁 目 に 誕 生 ~ 野 村 不 動 産 株 式 会 社 ( 本 社 : 東 京 都 新 宿 区 / 取 締 役 社 長 : 中 井 加 明 三 )は JR 渋 谷 駅 新 南 口 前 の 渋 谷 三 丁 目 に 開 発 を 推 進 していた 都 市 型 商 業 施 設 GEMS(ジェムズ) 渋 谷 が 平 成 24 年 10 月 23 日 ( 火 )にグランドオー プンしましたので お 知 らせいたします GEMS(ジェムズ) 渋 谷 の 施 設 コンセプトは 大 人 たちが 気 軽 に 普 段 使 いができ かつ 上 質 な 食 時 間 空 間 をゆっくりと 楽 しめる 施 設 です シブヤを もっと 美 味 しく をテーマに 味 雰 囲 気 サービス 全 てにこ だわる 10 店 舗 が 集 結 しました 和 食 渋 三 魚 金 やホルモン 焼 き ぐぅ など 10 店 舗 中 6 店 舗 が 渋 谷 エリア 初 出 店 話 題 性 とオリジナリティを 兼 ね 備 えた 成 長 力 のある 店 舗 ラインナップとなっております 周 辺 のオフィスワーカーや 住 民 の 方 が 毎 日 でも 通 いたい! と 思 うような 今 までの 渋 谷 には 無 い 大 人 が 楽 しめるグルメスポットが 誕 生 いたします GEMS 渋 谷 ホームページURL : http://www.gems-shibuya.com GEMS 渋 谷 ロゴ 9F 炭 火 焼 ホルモン ぐぅ 8F ~ 鍋 選 人 ビストロガーデン~ 渋 3 7F 神 屋 流 博 多 道 場 6F 渋 谷 発 酵 所 鍛 冶 二 丁 ~ 味 噌 とチーズのお 店 ~ 5F PIZZA&ROTISSERIE LA COCORICO 4F でんず 食 堂 GEMS 渋 谷 店 3F SUZU CAFE gems shibuya 2F 渋 三 魚 金 1F ナチュラルローソン 渋 谷 三 丁 目 店 B1F 黒 豚 桜 島 鶏 芋 蔵 GEMS 渋 谷 外 観 パース GEMS 渋 谷 店 舗 一 覧

テナント 構 成 ( 飲 食 9 店 舗 物 販 1 店 舗 ) 9F <ホルモン 焼 > 炭 火 焼 きホルモン ぐぅ 渋 谷 - アセットインベスター 電 話 : 03-3486-3729 席 数 : 68 席 特 徴 渋 谷 初 出 店! 新 築 ビル 初 出 店! ホルモンマイスターと 呼 ばれるスタッフが 毎 朝 自 ら 調 達 した 上 質 なお 肉 と 野 菜 を 心 ゆくまで 堪 能 できます 今 までのホルモン 焼 き 屋 とは 違 った 黒 を 基 調 にした 大 人 な 雰 囲 気 のあふれ る 店 内 で お 洒 落 な 空 間 は デートや 女 子 会 はもちろん ちょっとしたサプライ ズパーティーにもおすすめです 焼 肉 全 盛 り 店 内 メニューすべての 種 類 のお 肉 15 種 類 を 堪 能 できるお 得 でうれしい 焼 肉 全 盛 り ネギとキャベツが 食 べ 放 題 のサービス 付 き 8F < 鍋 ダイニング> ~ 鍋 選 人 ビストロガーデン~ 渋 3 - タイムゾーンマネージメント 電 話 : 03-6427-1656 席 数 : 92 席 特 徴 新 業 態! 新 築 ビル 初 出 店! 自 分 の 好 きなスープや 具 材 を 選 んで オリジナル 鍋 を 作 れる 一 人 一 鍋 が 人 気 の 鍋 選 人 渋 谷 本 店 のセカンドラインとなる 新 業 態 です 豊 富 な 種 類 のワインと 共 に 楽 しめるビストロ 料 理 と 自 分 好 みの 小 鍋 料 理 をリ ーズナブルに 楽 しめます 優 しい 木 の 質 感 が 心 地 よい 空 間 に ワインボトルをモチーフにしたペイントが アクセント 個 室 やテラス 席 も 用 意 され 様 々なシーンに 利 用 できます オオススメメニュー ムール 貝 の 白 ワイン 蒸 し 鍋 鍋 の 野 菜 は 季 節 によって 旬 のものをお 出 しし ます スペイン 産 イベリコ 黒 豚 肩 ロースのグリエ~ハニートマトソース& 大 葉 ペーストの 2 色 ソースで~ 秋 野 菜 と 2 種 の 絶 品 ソースが 相 性 抜 群 です

7F < 九 州 料 理 > 神 屋 流 博 多 道 場 東 京 レストランツファクトリー 電 話 : 03-6434-1248 席 数 : 117 席 特 徴 渋 谷 初 出 店! 九 州 各 地 の 名 物 料 理 が 一 挙 勢 揃 い 熊 本 の 馬 刺 し 大 分 の 鶏 天 など 食 材 はもちろん 調 味 料 まですべて 九 州 にこだわりました たくさんの 提 灯 と 元 気 な 店 員 がお 出 迎 え 祭 りのような 内 装 で まるで 九 州 にいるかのような 雰 囲 気 です もつ 鍋 国 産 牛 しか 扱 わない 和 牛 専 門 の 卸 から 仕 入 れる 高 タンパク 低 カ ロリー&コラーゲンたっぷりのもつを 堪 能 できる 人 気 の 鍋 は 3 種 の 味 から 選 べます 明 太 とんこつ 鉄 板 焼 き 糸 島 豚 にぷるぷるとんこつコラーゲンがしっかりと 絡 む 鍋 料 理 のような 鉄 板 焼 きです 6F < 創 作 和 食 > 渋 谷 発 酵 所 鍛 冶 二 丁 ~ 味 噌 とチーズのお 店 ~ - コズミックダイナー 電 話 : 03-3409-2121 席 数 : 126 席 特 徴 健 康 食 品 とも 言 える 発 酵 食 材 の 味 噌 とチーズを 中 心 にした 創 作 和 食 17 種 類 以 上 の 味 噌 30 種 類 以 上 のチーズを 各 地 より 取 り 揃 えておりま す 店 内 は 和 の 味 噌 蔵 風 の 空 間 となっており テラス 席 以 外 は 全 席 個 室 落 ち 着 いた 空 間 と 時 間 を 楽 しめます チーズフォンデュと 季 節 の 野 菜 4 種 類 のソース( 西 京 味 噌 &チーズ 味 噌 &トマト&チーズ ほうれん 草 & 味 噌 のバーニャカウダソース 八 丁 味 噌 &チ ーズのカレーソース)から 選 べるチーズフォンデュは 季 節 の 野 菜 やソーセー ジなどをたっぷりディップして 頂 きます

5F <イタリアン> PIZZA & ROTISSERIE LA COCORICO RY コーポレーション 電 話 : 03-5485-7621 席 数 : 80 席 特 徴 渋 谷 初 出 店! 新 築 ビル 初 出 店! 本 場 イタリアでシェフをしてきた 総 料 理 長 が 腕 を 振 るう 絶 品 料 理 の 数 々 さらには お 客 様 に 本 当 に 自 分 の 好 みに 合 ったワインに 出 会 ってほしい という 想 いから インポーター5 社 を 選 出 し インポーター 別 ワインリスト を 作 りました また 日 本 初 フルオーダーメイドで 作 った 専 用 ブランデー スプリッツァーサーバーを 導 入 ココリコ 自 家 製 のブランデースプリッツァ ーを 楽 しめます イタリアの 最 北 端 トレンティーノ にある 古 民 家 調 のコテージをイメージした 店 内 は インテリアの 一 つ 一 つにお 店 のこだわりが 感 じられ 見 ているだけでも 楽 し めます ロティサリーチキン 130 度 の 低 温 で 塩 のみを 使 い じっくり 焼 き 上 げた 大 山 鶏 のロティサリーチキンは 皮 はパリパリ 中 はジューシーな 逸 品 マリナーラ 18cm というサイズにこだわり 石 窯 でモチモチとした 食 感 に 焼 き 上 げたピザ 4F < 創 作 居 酒 屋 > でんず 食 堂 GEMS 渋 谷 店 麦 企 画 電 話 : 03-6434-1067 席 数 : 90 席 特 徴 渋 谷 初 出 店! 吉 祥 寺 や 三 多 摩 エリアから 23 区 内 初 出 店 趣 向 を 凝 らした 創 作 料 理 や 珍 しい 焼 酎 オリジナルドリンクなど 遊 び 心 あふれるメニューがたくさん ここでしか 味 わえない でんず 食 堂 ならではのメニューをお 楽 しみ 下 さい オープンキッチンの 開 放 的 な 店 内 は アットホームな 雰 囲 気 で 何 度 も 訪 れたくなる 居 心 地 の 良 さ だしまき 玉 子 三 重 県 の 野 呂 養 鶏 場 から 朝 どり 美 食 卵 を 使 ったふわふわ 玉 子 は 吉 祥 寺 店 でも 人 気 のメニュー 山 盛 りしらすピザ ストップと 言 われるまで 新 鮮 な 釜 揚 げしらすを 盛 り 放 題

3F <カフェダイニング> SUZU CAFE gems shibuya コンプリートサークル 電 話 : 03-5774-4411 席 数 : 89 席 特 徴 昼 はランチや 気 軽 に 立 ち 寄 れるカフェとして 夜 はお 酒 も 飲 める 都 会 的 な ダイニングとして 2 つの 顔 を 持 つ 大 人 の 遊 び 場 のようなお 店 を 目 指 し ます おひとり 様 からグループ 利 用 まで お 料 理 も 複 数 のサイズ 展 開 が 嬉 しい 家 庭 ではなかなか 味 わえない 珍 しい 野 菜 や 自 家 製 パンなど 素 材 にこだわり 手 間 暇 かけた 贅 沢 なお 料 理 をカジュアルに 楽 しめます おしゃれなインテリアが 特 徴 的 なゆったりとした 空 間 お 気 に 入 りの 席 を 見 つけ たら 時 間 が 経 つのを 忘 れそうです 鴨 肉 のコンフィと 季 節 野 菜 のカナールオイルポワレ じっくり 調 理 した 鴨 と 鴨 の 旨 みが 詰 まったオイルでソテーした 季 節 野 菜 収 穫 祭 ~SHUKAKUSAI SUZU style バーニャカウダ 季 節 野 菜 7 種 の 彩 り 野 菜 メニュー 2F < 和 食 ( 海 鮮 )> 渋 三 魚 金 魚 金 電 話 : 03-6418-7132 席 数 : 88 席 特 徴 渋 谷 初 出 店! 新 築 ビル 初 出 店! 有 りそうで 無 かった 美 味 しい 魚 をリーズナブルに 食 べられるお 店 待 望 の 渋 谷 エリア 初 出 店 毎 朝 社 長 自 ら 築 地 から 仕 入 れる 魚 はその 日 のうちに 使 い 切 るからこそ 常 に 新 鮮 な 素 材 だけをふんだんに 提 供 しま す 厳 選 された 日 本 酒 と 共 に 和 の 繊 細 さと 粋 を 感 じられる 寛 ぎの 店 内 調 理 場 と 一 体 感 のある 店 内 は 活 気 が 溢 れます 刺 身 六 点 盛 り 豪 快 に 盛 り 付 けた 魚 金 の 刺 身 盛 りは 見 た 目 も 味 も 満 足 のメニュー 季 節 の 釜 めし 旬 の 味 覚 がたっぷり 詰 まった 釜 めし

1F <コンビニエンスストア> ナチュラルローソン ローソン 電 話 : 03-6418-4200 特 徴 ナチュラルローソンは 毎 日 だから 大 切 に をコンセプトに 美 しく 健 康 で 快 適 なライフ スタイルを 身 近 でサポートするお 店 です 女 性 のお 客 様 を 意 識 したヘルシーな 商 品 から 日 本 世 界 各 国 のこだわりの 商 品 まで 来 店 されるたびに 楽 しさを 感 じていただけるサービス を 目 指 しています B1F < 黒 豚 桜 島 鶏 > 芋 蔵 ジェイプロジェクト 電 話 : 03-6434-1414 席 数 : 70 席 特 徴 渋 谷 初 出 店! 黒 豚 や 桜 島 鶏 をメインに 厳 選 素 材 だけを 使 った 本 格 的 な 九 州 料 理 と 200 種 類 を 超 える 圧 巻 の 品 揃 えの 焼 酎 を 楽 しめます 客 とスタッフの 距 離 感 も 近 く 気 さくに 話 せる 大 人 の 社 交 場 です スタイリッシュで 落 ち 着 いた 店 内 には カウンター 席 個 室 ソファ 席 と 自 由 度 が 高 く 気 分 に 合 わせて 選 べま す コロコロ 焼 き 桜 島 鶏 を 使 ったしっとりとした 歯 ざわりとジューシー 感 が 特 徴 GEMS の 今 後 の 展 開 について 野 村 不 動 産 では 今 後 GEMS 渋 谷 に 続 く 都 市 型 商 業 施 設 の 開 発 事 業 を 継 続 的 に 行 い GEMS シ リーズとして 都 市 型 商 業 施 設 のブランド 化 を 目 指 します また GEMS 事 業 は 用 地 取 得 から 企 画 計 画 リーシング 運 営 に 至 るまで 野 村 不 動 産 を 中 心 とし たグループ 各 社 による 一 貫 した 開 発 と 運 営 を 展 開 してまいります 開 業 後 の 施 設 運 営 等 については プ ロパティマネジメント 業 務 を 株 式 会 社 ジオ アカマツ ビルマネジメント 業 務 を 野 村 ビルマネジメント 株 式 会 社 と 連 携 してまいります グループ 全 体 で 販 売 促 進 活 動 建 物 管 理 等 施 設 繁 栄 の 為 の 活 動 を 強 化 し GEMS 入 居 者 利 用 者 にとって 宝 石 となるような 施 設 を 目 指 します

周 辺 案 内 図 GEMS 渋 谷 施 設 概 要 所 在 地 渋 谷 区 渋 谷 三 丁 目 27-11( 住 居 表 示 ) 交 通 アクセス JR 渋 谷 駅 新 南 口 徒 歩 1 分 用 途 店 舗 数 飲 食 店 (9 店 舗 ) 物 販 店 (1 店 舗 ) 敷 地 面 積 341.76 m2 (103.38 坪 ) ( 実 測 ) 建 築 面 積 240.19 m2 (72.65 坪 ) 延 床 面 積 2,023.13 m2 (611.99 坪 ) 貸 床 面 積 1,765.88 m2(534.18 坪 ) 構 造 規 模 事 業 主 設 計 監 理 / 設 計 監 修 施 工 運 営 (PM / BM) 竣 工 / 開 業 日 鉄 骨 造 地 上 9 階 地 下 1 階 野 村 不 動 産 株 式 会 社 安 藤 建 設 株 式 会 社 一 級 建 築 士 事 務 所 / 野 村 不 動 産 株 式 会 社 一 級 建 築 士 事 務 所 安 藤 建 設 株 式 会 社 PM: 株 式 会 社 ジオ アカマツ BM: 野 村 ビルマネジメント 株 式 会 社 竣 工 : 平 成 24 年 9 月 末 日 / 開 業 : 平 成 24 年 10 月 23 日 本 リリースは 国 土 交 通 記 者 会 国 土 交 通 省 建 設 専 門 紙 記 者 会 都 庁 記 者 クラブに 資 料 配 布 を 行 います ~ 本 リリースに 関 するお 問 い 合 わせ~ 野 村 不 動 産 株 式 会 社 広 報 部 柿 原 阿 部 TEL03-3348-7805 FAX03-3343-0445 ~ 各 店 舗 への 取 材 やテナントの 詳 細 に 関 するお 問 い 合 わせ~ 野 村 不 動 産 株 式 会 社 都 市 開 発 事 業 本 部 開 発 事 業 一 部 藤 井 中 村 TEL03-3348-8831 FAX03-3342-8818