地 方 創 生 に 向 けた 空 き 家 対 策 の 課 題 H25~ 空 き 家 の 除 却 促 進 課 題 4 対 策 徳 島 県 老 朽 危 険 空 き 家 空 き 建 築 物 除 却 支 援 事 業 ( 第 1 回 協 議 会 配 布 資 料 ) 実 態 調 査 H27.9 補 正 事 前

地 方 創 生 に 向 けた 空 き 家 対 策 について 徳 島 県 平 成 28 年 2 月 22 日

地 方 創 生 に 向 けた 空 き 家 対 策 の 課 題 H25~ 空 き 家 の 除 却 促 進 課 題 4 対 策 徳 島 県 老 朽 危 険 空 き 家 空 き 建 築 物 除 却 支 援 事 業 ( 第 1 回 協 議 会 配 布 資 料 ) 実 態 調 査 H27.9 補 正 事 前 調 査 現 地 調 査 ( 所 有 者 特 定 ) 実 態 把 握 課 題 1 空 き 家 の 相 談 体 制 課 題 2 対 策 とくしま 回 帰 住 宅 対 策 総 合 支 援 センターの 設 置 所 有 者 判 明 ( 意 向 確 認 ) 相 談 相 談 体 制 課 題 2 所 有 者 不 明 空 き 家 の 実 態 把 握 議 題 1 空 き 家 の 適 正 管 理 課 題 3 不 具 合 なし 補 修 利 活 用 なし 空 き 家 の 除 却 促 進 課 題 4 空 き 家 の 利 活 用 課 題 5 対 策 利 活 用 現 状 のまま 除 却 とくしま 地 方 創 生 空 き 家 判 定 士 の 認 証 登 録 空 き 家 の 適 正 管 理 課 題 3 対 策 空 き 家 利 活 用 等 啓 発 推 進 事 業 の 実 施 売 却 賃 貸 リ フ ォ ー ム リ ノ ベ ー シ ョ ン 管 理 が 適 正 管 理 が 不 全 除 却 除 却 促 進 課 題 4 検 討 が 必 要 な 課 題 ( 空 き 家 の 利 活 用 課 題 5 ) 利 活 用 課 題 5 適 正 管 理 課 題 3 1 空 き 家 の 改 修 費 が 高 い(リフォーム リノベーション) 2 空 き 家 所 有 者 と 移 住 希 望 者 を 地 域 でマッチングできる 人 材 が 不 足 3 利 用 希 望 者 が 知 りたい 空 き 家 情 報 が 不 足 ( 市 町 村 が 行 う 空 き 家 バンク 等 ) 空 き 家 の 課 題

現 状 <とくしま 人 口 ビジョン> 2060 年 の 本 県 人 口 60~65 万 人 超 を 確 保! 施 策 の 方 向 性 事 業 メニュー 1 地 方 創 生 住 みたい 徳 島 推 進 事 業 本 県 の 空 き 家 数 6.4 万 戸 率 17.5%でワースト5 位 うち 利 用 予 定 のない 空 き 家 は3.6 万 戸 (56%) 課 題 今 後 も 空 き 家 数 は 増 加 とくしま 回 帰 空 き 家 等 利 活 用 推 進 協 議 会 ( 仮 称 ) の 設 置 産 学 官 金 労 言 の 挙 県 一 致 で 地 方 創 生 に 係 る 空 き 家 対 策 を 総 合 的 に 推 進 するための 体 制 を 整 備 利 用 予 定 のない 空 き 家 56% 空 き 家 の 利 活 用 を 推 進 し 地 方 創 生 に 繋 げる ピンチをチャンスに! 県 市 町 村 除 却 対 象 と 利 活 用 可 能 な ものの 判 定 が 必 要 市 町 村 には 建 築 士 が 不 足 学 識 経 験 者 建 築 士 会 協 議 会 会 員 宅 建 協 会 等 既 存 ストック の 有 効 活 用 マスコミ NPO 関 係 者 金 融 関 係 者 介 護 子 育 て 等 福 祉 関 係 者 2 とくしま 回 帰 住 宅 対 策 総 合 支 援 センター( 仮 称 ) の 創 設 全 国 初 利 活 用 のコーディネートを 含 めたワンストップの 総 合 窓 口 徳 島 県 住 宅 供 給 公 社 連 携 とくしま 移 住 交 流 促 進 センター 既 存 ストックの 有 効 活 用 へ 公 社 の 方 向 転 換 3 とくしま 地 方 創 生 空 き 家 判 定 士 の 認 証 登 録 空 き 家 について 除 却 対 象 利 活 用 可 能 等 を 判 定 するため 建 築 士 会 等 と 連 携 し とくしま 地 方 創 生 空 き 家 判 定 士 を 育 成 し 認 証 登 録 20 名 程 度 登 録 予 定 全 国 初 市 町 村 と 連 携 し 空 き 家 の 現 況 調 査 に 着 手 4 地 方 創 生 空 き 家 判 定 マニュアル の 整 備 除 却 や 利 活 用 の 統 一 的 な 判 定 に 繋 げるため 地 方 創 生 空 き 家 判 定 マニュアル を 整 備 5 空 き 家 利 活 用 等 啓 発 推 進 事 業 空 き 家 の 利 活 用 等 に 関 する 基 調 講 演 やシンポジウムを 開 催 利 活 用 推 進 ホームページの 開 設 建 築 士 会 等 と 連 携 コーディネーター: 学 識 経 験 者 パネリスト : 知 事 建 築 士 会 ほか 空 き 家 の 利 活 用 による 住 みたい とくしま 回 帰 の 加 速! 担 当 : 住 宅 課

とくしま 回 帰 住 宅 対 策 総 合 支 援 センター 概 要 空 き 家 利 活 用 の 推 進 による 地 方 創 生 に 向 けた 徳 島 への 移 住 の 促 進 と 空 き 家 問 題 解 決 に 向 けた 取 組 みとして 空 き 家 の 利 活 用 の 相 談 からコーディネイトも 含 めたワンストップ 型 の 相 談 窓 口 を1 月 29 日 に 開 設 1 空 き 家 の 売 買 や 賃 貸 リフォーム 有 効 活 用 など 空 き 家 に 関 する 様 々な 相 談 を 総 合 的 に 受 付 することが 可 能 2 専 門 団 体 との 連 携 や 空 き 家 判 定 士 の 育 成 により 空 き 家 の 利 活 用 に 向 けたコーディネイトを 実 施 3 空 き 家 を 利 活 用 することで 徳 島 への 移 住 を 希 望 する 方 の 手 助 けを 行 い 移 住 の 促 進 を 図 る 業 務 内 容 開 設 場 所 771-0134 徳 島 市 川 内 町 平 石 住 吉 209-5 徳 島 健 康 科 学 総 合 センター3 階 相 談 日 時 一 般 相 談 平 日 9:00~17:00 専 門 相 談 ( 予 約 制 ) 月 4 回 13:00~17:00 受 付 方 法 来 所 電 話 ファクシミリ メール 相 談 内 容 空 き 家 に 関 すること 空 き 家 に 関 する 所 有 者 や 住 民 からの 相 談 ( 例 ) 売 買 賃 貸 管 理 リフォーム 解 体 支 援 制 度 相 続 紛 争 税 金 融 資 苦 情 ( 防 災 防 犯 衛 生 景 観 跡 地 ) 空 き 家 に 関 する 移 住 希 望 者 等 からの 相 談 ( 例 ) 売 買 賃 貸 リフォーム 支 援 制 度 高 齢 者 子 育 て 仕 事 業 務 委 託 県 県 住 宅 供 給 公 社

とくしま 地 方 創 生 空 き 家 判 定 士 1 空 き 家 判 定 士 の 概 要 空 き 家 判 定 士 の 登 録 制 度 地 域 の 実 情 に 応 じた 空 き 家 対 策 と 空 き 家 の 利 活 用 による 地 方 創 生 の 推 進 を 目 的 に 徳 島 県 内 の 空 き 家 につ いて 空 き 家 判 定 業 務 等 を 行 う 空 き 家 判 定 士 を 知 事 が 認 証 する 制 度 空 き 家 判 定 士 の 活 用 メリット 建 築 関 係 法 令 に 精 通 し 空 き 家 の 調 査 や 利 活 用 等 の 専 門 的 な 知 識 を 有 する 建 築 士 が 業 務 を 行 うことにより 客 観 的 中 立 的 な 判 断 が 可 能 住 宅 対 策 総 合 支 援 センターから 業 務 内 容 に 応 じて 選 定 派 遣 されるので 安 心 して 依 頼 することが 可 能 空 き 家 判 定 マニュアル 空 き 家 判 定 業 務 を 効 率 的 客 観 的 中 立 的 に 行 うことを 目 的 とし 地 方 創 生 空 き 家 判 定 マニュアル を 作 成 空 き 家 判 定 士 の 養 成 講 習 会 のテキストとしても 使 用 空 き 家 判 定 士 の 資 格 次 の1~3 要 件 すべてに 該 当 し 徳 島 県 に 登 録 した 者 1 建 築 士 [ 建 築 士 事 務 所 登 録 が 必 要 ] 2 インスペクター[ 一 定 の 要 件 あり] 3 養 成 講 習 受 講 [ 現 地 実 習 考 査 を 含 む] 空 き 家 判 定 士 の 育 成 計 画 H27:20 名 H28:20 名 ( 累 計 40 名 ) H29:30 名 ( 累 計 70 名 ) H30:30 名 ( 累 計 100 名 ) 空 き 家 判 定 士 の 講 習 今 年 度 は 2/27( 講 義 1) 3/5( 講 義 2) 3/6( 実 習 考 査 )を 実 施 し 空 き 家 判 定 士 の 登 録 を 行 う 3/19に 開 催 予 定 の とくしま 空 き 家 フォーラム2016 で 認 証 式 を 実 施 予 定

とくしま 地 方 創 生 空 き 家 判 定 士 2 空 き 家 判 定 士 の 業 務 空 き 家 判 定 士 の 業 務 市 町 村 からの 依 頼 により 空 き 家 判 定 業 務 等 を 実 施 1 空 き 家 判 定 業 務 (1 次 調 査 ) = 空 き 家 の 実 態 調 査 と 判 定 空 き 家 の 外 観 調 査 利 活 用 可 能 な 空 き 家 と 老 朽 危 険 空 き 家 等 に 判 定 調 査 票 を 作 成 2 空 き 家 判 定 業 務 (2 次 調 査 ) = 利 活 用 や 除 却 に 向 けた 詳 細 調 査 利 活 用 タイプ 周 辺 環 境 の 確 認 空 き 家 の 実 測 空 き 家 の 現 況 調 査 立 地 や 周 辺 環 境 などの 周 辺 情 報 や 空 き 家 のPRにつながる 情 報 収 集 空 き 家 カルテの 作 成 補 修 費 用 の 概 算 見 積 空 き 家 バンク 登 録 支 援 (オプション) 耐 震 診 断 (オプション) (リフォームプランニング(オプション 建 築 士 事 務 所 を 紹 介 )) リフォームプラン 及 び 概 算 見 積 りを 提 示 リフォームやリノベーションの 相 談 対 応 除 却 タイプ 空 き 家 の 不 良 度 判 定 3データベース 作 成 支 援 判 定 業 務 の 結 果 を 活 用 し データベースを 作 成 4 空 き 家 バンク 登 録 支 援 空 き 家 カルテを 活 用 し 空 き 家 バンクの 情 報 を 充 実 5 協 議 会 等 アドバイス 業 務 市 町 村 の 協 議 会 への 技 術 的 な 助 言 や 協 力 空 き 家 判 定 業 務 (2 次 )のフロー 図 所 有 者 移 住 者 市 町 村 空 き 家 の 状 態 調 査 (イメージ) 住 宅 対 策 総 合 支 援 センター( 公 社 ) 空 き 家 判 定 士 相 談 申 請 派 遣 の 依 頼 受 諾 日 程 調 整 立 会 報 告 書 の 受 理 報 告 書 の 受 理 報 告 書 の 審 査 電 話 連 絡 現 地 調 査 報 告 書 の 作 成

空 き 家 利 活 用 等 啓 発 推 進 事 業 事 業 概 要 目 的 地 方 創 生 における 住 宅 対 策 の 重 要 性 や 空 き 家 利 活 用 の 可 能 性 について 先 駆 者 による 基 調 講 演 やパネルデ ィスカッションにより 広 く 県 民 に 空 き 家 対 策 への 理 解 や 利 活 用 への 機 運 醸 成 を 図 る 開 催 日 時 開 催 名 称 : とくしま 空 き 家 フォーラム2016 開 催 日 時 : 平 成 28 年 3 月 19 日 ( 土 ) 開 催 場 所 : 徳 島 グランヴィリオホテル 内 容 1 基 調 講 演 才 能 は 地 方 で 輝 く! 移 住 して 楽 しく 生 きるコツ 大 桃 美 代 子 氏 (タレント) 2 空 き 家 判 定 士 認 証 式 3パネルディスカッション 空 き 家 利 活 用 と 移 住 (とくしま 回 帰 )に 関 し 積 極 的 な 取 り 組 みを 実 施 しておられるパネリストに 御 意 見 をいただき 広 く 県 民 に 空 き 家 利 活 用 の 重 要 性 を 周 知 するとともに 県 が 取 り 組 む 空 き 家 移 住 施 策 に 関 心 を 持 っていただく 県 の 空 き 家 キャラクター

第 1 回 協 議 会 で 各 委 員 から 頂 いた 御 意 見 の 概 要 御 意 見 の 概 要 1 空 き 家 の 改 修 費 が 高 い 水 回 り 関 係 の 改 修 が 重 要 水 回 り 改 修 と 家 財 道 具 の 処 分 費 に 補 助 金 移 住 者 自 身 が 賃 貸 で 住 居 用 に 改 修 する 場 合 は 金 利 の 高 いフリーローンになる 補 助 金 の 手 続 きで 収 入 等 担 保 できれば 金 利 緩 和 の 検 討 も 2 空 き 家 所 有 者 と 移 住 希 望 者 を 地 域 でマッチングできる 人 材 が 不 足 マッチングは 所 有 者 移 住 者 の 間 に 地 域 が 入 り 公 が 関 与 できると 安 心 空 き 家 のマッチングに 宅 建 業 者 必 要 ( 田 舎 では 不 足 ) マッチング 時 のトラブルなど 法 的 に 守 る 公 的 機 関 も 必 要 3 利 用 希 望 者 が 知 りたい 空 き 家 情 報 が 不 足 空 き 家 が 地 域 資 源 価 値 があることに 徳 島 の 人 が 気 付 き イベントなども 通 じた 情 報 発 信 も 大 切 空 き 家 を 老 朽 化 させない 管 理 の 仕 組 みづくりも 大 事 周 辺 状 況 改 修 費 や 物 件 数 など 空 き 家 バンク 情 報 の 充 実 市 町 村 毎 の 空 き 家 バンクの 広 域 調 整 が 課 題 空 き 家 所 有 者 に 情 報 を 出 させる 税 制 対 策 も 必 要

第 1 回 協 議 会 で 各 委 員 から 頂 いた 御 意 見 と 予 算 反 映 状 況 空 き 家 の 改 修 費 が 高 い 委 員 から 頂 いた 御 意 見 予 算 への 反 映 状 況 水 回 り 関 係 の 改 修 が 重 要 水 回 り 改 修 と 家 財 道 具 の 処 分 費 に 補 助 金 雨 漏 りなどの 最 低 限 の 修 繕 費 は 必 要 移 住 者 は 資 金 に 余 裕 がある 人 が 少 ない H28 予 算 で 対 応 移 住 者 自 身 が 賃 貸 で 住 居 用 に 改 修 する 場 合 は 金 利 の 高 いフリーローンになる 補 助 金 の 手 続 きで 収 入 等 担 保 できれば 金 利 緩 和 の 検 討 も 今 後 銀 行 と 連 携 し 検 討 (2 月 4 日 に 県 と 阿 波 銀 行 県 と 徳 島 銀 行 の 間 で VS 東 京 とくしま 総 合 戦 略 の 推 進 に 係 る 連 携 協 定 を 締 結 )

H28 予 算 への 反 映 状 況 ( 空 き 家 の 改 修 費 が 高 い1) 予 算 への 反 映 状 況 委 員 から 頂 いた 御 意 見 (H28 予 算 で 対 応 ) 水 回 りの 改 修 家 財 道 具 の 処 分 に 補 助 金 が 必 要 ( 改 修 費 の 目 安 ) トイレ 30 万 円 洗 面 20 万 円 浴 室 70 万 円 キッチン 120 万 円 合 併 浄 化 層 60 万 円 計 300 万 円 ( 家 財 道 具 処 分 の 目 安 ) 1LDK 11 万 円 ~ 2LDK 18 万 円 ~ 3LDK 25 万 円 ~ 水 回 り 改 修 箇 所 (イメージ) 家 財 道 具 (イメージ) ( 事 業 メニュー) 1 空 き 家 リフォーム 支 援 事 業 (トイレ 浴 室 キッチン 等 の 改 修 費 補 助 ) 2 移 住 者 向 けリフォーム 支 援 事 業 (トイレ 浴 室 キッチン 等 の 改 修 や 高 齢 者 対 応 工 事 省 エネ 工 事 家 財 道 具 処 理 への 補 助 )

H28 予 算 への 反 映 状 況 ( 空 き 家 の 改 修 費 が 高 い2) 1 空 き 家 リフォーム 支 援 事 業 空 き 家 バンクに 登 録 するものについて 水 廻 りなど 生 活 に 必 要 な 範 囲 で 県 内 住 み 替 え 者 も 対 象 とした 空 き 家 の 改 修 を 補 助 する 補 助 対 象 : 空 き 家 住 宅 ( 所 有 者 向 け) 対 象 経 費 :トイレ 浴 室 キッチン 等 の 改 修 工 事 補 助 額 :20 万 円 ( 市 町 村 補 助 の1/2まで) 戸 数 :50 戸 要 件 : 空 き 家 バンクに 登 録 空 き 家 判 定 士 による2 次 調 査 国 + 県 20 万 市 町 村 20 万 対 象 経 費 所 有 者 ( 負 担 分 ) 所 有 者 ( 継 足 分 ) 対 象 外 空 き 家 リフォーム(イメージ) After 2 移 住 者 向 けリフォーム 支 援 事 業 県 外 からの 移 住 を 強 力 に 後 押 しするため 移 住 者 が 決 まった 空 き 家 の 改 修 を 補 助 する 補 助 対 象 : 空 き 家 住 宅 ( 移 住 者 向 け) 対 象 経 費 :トイレ 浴 室 キッチン 等 の 改 修 工 事 高 齢 者 対 応 工 事 省 エネ 工 事 家 財 道 具 の 処 理 費 など 補 助 額 :40 万 円 ( 市 町 村 補 助 の1/2まで) 戸 数 :10 戸 要 件 : 移 住 者 用 住 宅 として10 年 間 使 用 ( 検 討 中 ) 国 + 県 40 万 市 町 村 40 万 対 象 経 費 移 住 者 ( 負 担 分 ) 移 住 者 ( 継 足 分 ) 対 象 外 空 き 家 リフォーム(イメージ) After

H28 予 算 への 反 映 状 況 ( 空 き 家 の 改 修 費 が 高 い3) 3 生 活 体 験 施 設 等 リノベーション 支 援 事 業 本 県 への 移 住 定 住 を 促 進 するため 空 き 家 空 き 建 築 物 から 生 活 体 験 施 設 や 交 流 施 設 等 への 改 修 を 補 助 する 補 助 対 象 : 空 き 家 住 宅 及 び 空 き 建 築 物 ( 所 有 者 等 ) 対 象 経 費 : 生 活 体 験 施 設 交 流 施 設 等 ( 地 域 のコミュニティ 維 持 再 生 の 用 途 ) 補 助 額 :80 万 円 ( 市 町 村 負 担 と 同 額 まで) 戸 数 :4 棟 要 件 : 移 住 支 援 サイトへの 登 録 同 一 目 的 で10 年 間 使 用 ( 検 討 中 ) 県 80 万 市 町 村 80 万 対 象 経 費 所 有 者 ( 負 担 分 ) 所 有 者 ( 継 足 分 ) 対 象 外 Before After 空 き 家 リフォーム(イメージ) 4サ 高 住 リノベーション 支 援 事 業 徳 島 型 CCRCの 実 現 に 向 け 高 齢 者 の 受 け 皿 として 空 き 家 空 き 建 築 物 からサービス 付 き 高 齢 者 向 け 住 宅 への 改 修 を 補 助 する ( 三 好 市 と 調 整 中 ) 補 助 対 象 : 空 き 家 住 宅 及 び 空 き 建 築 物 ( 所 有 者 等 ) 対 象 経 費 :サービス 付 き 高 齢 者 向 け 住 宅 補 助 額 :50 万 円 ( 市 町 村 負 担 と 同 額 まで) 戸 数 :5 戸 要 件 : 同 一 目 的 で10 年 間 使 用 ( 検 討 中 ) 国 100 万 県 50 万 市 町 村 50 万 対 象 経 費 所 有 者 ( 負 担 分 ) 所 有 者 ( 継 足 分 ) 対 象 外

第 1 回 協 議 会 で 各 委 員 から 頂 いた 御 意 見 と 予 算 反 映 状 況 空 き 家 所 有 者 と 移 住 希 望 者 を 地 域 でマッチングできる 人 材 が 不 足 委 員 から 頂 いた 御 意 見 予 算 への 反 映 状 況 マッチングは 所 有 者 移 住 者 の 間 に 地 域 が 入 り 公 が 関 与 できると 安 心 空 き 家 のマッチングに 宅 建 業 者 必 要 ( 田 舎 では 不 足 ) 空 き 家 所 有 者 の 情 報 収 集 が 大 事 移 住 者 と 地 域 の 人 との 繋 がりが 大 事 H28 予 算 で 対 応 マッチング 時 のトラブルなど 法 的 に 守 る 公 的 機 関 も 必 要 今 後 の 検 討 事 項 (ADRの 活 用 等 )

H28 予 算 への 反 映 状 況 ( 空 き 家 所 有 者 と 移 住 希 望 者 を 地 域 でマッチングできる 人 材 が 不 足 ) 予 算 への 反 映 状 況 委 員 から 頂 いた 御 意 見 (H28 予 算 で 対 応 ) 所 有 者 移 住 者 地 域 との 橋 渡 しが 出 来 る 人 材 が 必 要 不 動 産 関 係 業 界 の 活 躍 が 必 要 ( 事 業 メニュー) 空 き 家 コーディネーター 育 成 ( 移 住 者 と 地 域 と 空 き 家 所 有 者 を 繋 ぐ 地 域 の 空 き 家 相 談 員 として 空 き 家 コーディネーターを 育 成 ) 空 き 家 コーディネーター 育 成 所 有 者 移 住 者 地 域 との 橋 渡 しには 地 域 に 根 ざし 宅 建 業 法 を 熟 知 した 方 のコーディネイトが 有 効 であるため 地 域 のネットワーク マンパワー 能 力 を 兼 ね 備 えた 不 動 産 関 係 業 界 の 活 躍 が 必 要 となる このため 以 下 の 対 象 者 向 けに 実 際 に 地 域 で 活 躍 するコーディネーターを 講 師 に 招 き 講 習 会 を 開 催 し コーディネーター のノウハウや 手 法 を 学 ぶ 対 象 者 : 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 会 員 全 日 不 動 産 協 会 会 員 NPO 法 人 地 域 おこし 協 力 隊 等 開 催 回 数 :3 回 ( 東 部 西 部 南 部 ) 受 講 予 定 人 数 : 計 50 名 程 度 ( 各 市 町 村 内 で2 名 程 度 ) 講 習 内 容 :コーディネート 取 組 紹 介 空 き 家 紹 介 のテクニック 意 見 交 換 等

第 1 回 協 議 会 で 各 委 員 から 頂 いた 御 意 見 と 予 算 反 映 状 況 利 用 希 望 者 が 知 りたい 空 き 家 情 報 が 不 足 委 員 から 頂 いた 御 意 見 予 算 への 反 映 状 況 空 き 家 が 地 域 資 源 価 値 があることに 徳 島 の 人 が 気 付 き イベントなども 通 じた 情 報 発 信 も 大 切 H27 H28 予 算 で 対 応 空 き 家 を 老 朽 化 させない 管 理 の 仕 組 みづくりも 大 事 売 買 時 に 空 き 家 インスペクションの 情 報 を 提 供 地 域 の 希 望 や 移 住 者 のニーズに 応 じた 情 報 が 少 ない 周 辺 状 況 改 修 費 や 物 件 数 など 空 き 家 バンク 情 報 の 充 実 住 まいの 情 報 と 住 まい 方 改 修 費 誰 に 依 頼 したらいいか 市 町 村 毎 の 空 き 家 バンクの 広 域 調 整 が 課 題 H28 予 算 で 対 応 空 き 家 所 有 者 に 情 報 を 出 させる 税 制 対 策 も 必 要 今 後 の 検 討 事 項

H28 予 算 への 反 映 状 況 ( 利 用 希 望 者 が 知 りたい 空 き 家 情 報 が 不 足 ( 空 き 家 バンク 等 )1) 予 算 への 反 映 状 況 委 員 からの 御 意 見 (H28 予 算 で 対 応 ) 空 き 家 管 理 の 仕 組 み 空 き 家 バンクの 情 報 充 実 ( 周 辺 状 況 改 修 費 等 ) 空 き 家 の 情 報 発 信 ( 事 業 メニュー) 1 空 き 家 判 定 費 補 助 ( 空 き 家 カルテ( 基 本 情 報 周 辺 状 況 改 修 費 等 ) 作 成 に 対 する 補 助 ) 2 空 き 家 バンク 技 術 支 援 ( 空 き 家 カルテを 活 用 した 空 き 家 バンクの 仕 組 み 作 りへの 支 援 ) 3 情 報 発 信 事 業 ( 利 活 用 可 能 な 空 き 家 の 積 極 的 な 情 報 発 信 )

H28 予 算 への 反 映 状 況 ( 利 用 希 望 者 が 知 りたい 空 き 家 情 報 が 不 足 ( 空 き 家 バンク 等 )2) 1 空 き 家 判 定 費 補 助 空 き 家 利 活 用 に 向 けた 詳 細 調 査 として 空 き 家 判 定 士 が 行 う 空 き 家 判 定 業 務 (2 次 調 査 )に 対 する 補 助 する ことで 空 き 家 カルテの 作 成 が 推 進 され 空 き 家 バンクの 情 報 が 充 実 する 判 定 業 務 (2 次 調 査 ): 周 辺 環 境 の 確 認 空 き 家 の 実 測 ( 平 面 図 配 置 図 の 作 成 ) 空 き 家 の 現 況 調 査 (インスペクション) 立 地 や 周 辺 環 境 などの 周 辺 情 報 や 空 き 家 のPRにつながる 情 報 収 集 空 き 家 カルテの 作 成 補 修 費 用 の 概 算 見 積 補 助 額 :3.2 万 円 ( 所 要 額 9.2 万 円 ) 戸 数 :100 戸 空 き 家 カルテ 周 辺 環 境 の 確 認 : 立 地 条 件 主 要 施 設 までの 距 離 実 測 調 査 : 敷 地 条 件 インフラ 整 備 状 況 空 き 家 の 現 況 調 査 (インスペクション): 構 造 耐 力 上 の 安 全 性 雨 漏 り 水 漏 れ 設 備 配 管 調 査 票 (イメージ) 補 修 費 用 の 概 算 見 積 ( 空 き 家 補 修 費 概 算 見 積 チェックリストを 使 用 ) 2 次 調 査 の 結 果 補 修 が 必 要 と 認 められた 部 分 の 工 事 費 の 概 算 見 積 を 行 う 空 き 家 カルテ[ 詳 細 版 ](イメージ)

H28 予 算 への 反 映 状 況 ( 利 用 希 望 者 が 知 りたい 空 き 家 情 報 が 不 足 ( 空 き 家 バンク 等 )3) 2 空 き 家 バンク 技 術 支 援 利 用 希 望 者 に 分 かりやすい 情 報 発 信 を 行 うため 空 き 家 カルテを 活 用 し 市 町 村 の 空 き 家 バンクにおける 県 内 統 一 のフォーマットを 普 及 さ せる 仕 組 み 作 りやPC スマートフォン 及 びタブレット( 民 間 の 調 査 結 果 で スマートフォンやタブレットを 使 用 して 住 宅 情 報 を 検 索 する 人 の 割 合 が 多 いことが 分 かったため)に 対 するフォーマットを 作 成 し 魅 力 ある 空 き 家 の 情 報 発 信 を 市 町 村 と 連 携 したモデル 事 業 として 実 施 する GISを 活 用 した 空 き 家 調 査 結 果 のデータベース 化 により 空 き 家 の 分 布 特 性 など 多 様 な 情 報 の 整 理 可 視 化 等 を 行 う タブレット(イメージ) GIS(イメージ) 3 情 報 発 信 事 業 利 活 用 可 能 な 空 き 家 の 積 極 的 な 情 報 発 信 を 行 うため 住 宅 対 策 総 合 支 援 センターサイトや 移 住 支 援 サイトで 空 き 家 の 先 進 事 例 を 使 って 空 き 家 が 再 生 していく 過 程 を 紹 介 する また 利 活 用 に 向 けた 各 種 助 成 制 度 等 の 周 知 を 図 るため 普 及 啓 発 パン フレットを 作 成 し 県 内 及 びアンテナショップで 配 布 するとともに 民 間 事 業 者 と 連 携 し 効 果 的 な 情 報 発 信 方 法 についても 検 討 を 行 う

[ 県 土 整 備 部 ] 現 状 新 県 内 の 空 き 家 は 約 6.4 万 戸 ( 空 き 家 率 17.5%: 全 国 ワースト5 位 ) 利 用 予 定 のない 空 き 家 は 約 3.6 万 戸 とくしま 回 帰 住 宅 対 策 総 合 推 進 事 業 利 用 予 定 のない 空 き 家 56% 住 宅 対 策 総 合 支 援 センター 平 成 28 年 1 月 開 設!! 平 成 28 年 度 当 初 予 算 額 40,900 千 円 ( 平 成 27 年 度 2 月 補 正 額 16,350 千 円 ) 課 題 空 き 家 利 活 用 による 地 方 創 生 に 向 けて 需 要 とのミスマッチを 解 消 改 修 費 用 の 負 担 軽 減 - 107 - 拡 新 とくしま 回 帰 住 宅 対 策 総 合 支 援 センターの 機 能 強 化 空 き 家 判 定 の 推 進 市 町 村 との 連 携 による 空 き 家 判 定 利 活 用 可 能 空 き 家 カルテ を 作 成 空 き 家 等 の 利 活 用 に 向 けた 空 き 家 空 き 建 築 物 再 生 事 業 空 き 家 コーディネーター 育 成 支 援 空 き 家 リフォーム 支 援 生 活 体 験 等 リノベーション 支 援 サ 高 住 リノベーション 不 良 空 き 家 除 却 支 援 事 業 宅 建 協 会 やNPO 法 人 等 地 域 のキーマンと 連 携 し ネットワークを 構 築 14,000 千 円 新 地 域 でのマッチング 26,900 千 円 16,350 千 円 空 き 家 バンクの 充 実 空 き 家 カルテを 活 用 子 育 て 高 齢 者 世 代 に 必 要 な 情 報 も 付 加 魅 力 ある 空 き 家 情 報 の 提 供 既 存 ストックの 有 効 活 用 リフォーム 補 助 ( 所 有 者 向 け) 40 万 円 / 戸 生 活 体 験 施 設 等 への 改 修 補 助 サービス 付 き 高 齢 者 向 け 住 宅 への ( 移 住 者 向 け) 80 万 円 / 戸 320 万 円 / 戸 改 修 補 助 200 万 円 / 戸 空 き 家 判 定 費 補 助 8.2 万 円 / 戸 全 国 屈 指 の 光 ブロードバンド 良 質 なストックの 確 保 元 気 な 高 齢 者 移 住 を 後 押 し を 活 かした 環 境 整 備 や ( 徳 島 型 CCRCの 推 進 ) お 試 し 居 住 の 促 進 空 き 家 バンクへの 登 録 戸 当 り 単 価 は 補 助 上 限 額 ( 国 市 町 村 含 む)を 示 す 地 域 の 防 災 力 向 上 を 図 るため 不 良 空 き 家 の 除 却 を 推 進 センターが 市 町 村 を 全 面 的 に 支 援 市 町 村 の 負 担 軽 減 + 住 環 境 向 上! Before + 県 内 経 済 の 好 循 環 にも 寄 与! After 空 き 家 所 有 者 マッチング!! 空 き 家 の 婚 活 地 域 改 修 費 用 補 助!! 成 立!! あきお あきえ 空 き 家 の 利 活 用 による 住 みたい とくしま 回 帰 の 加 速 移 住 希 望 者 等 担 当 : 住 宅 課