fix system Shonan Home ProJect 株式会社湘南ホームプロジェクト since/2015
MODEL-S fix system ニーズの多いご要望を一つの仕様にまとめ 価格をフィックスにする事で総額の解りやすい オリジナルハウスのご提案をします BASE.1 構造躯体 / 木造軸組 + 面構造構造フレーム / グリッド床組オリジナルプラン BASE.2 建物面積 /26-29.9 坪リビング / ホール / エントランス珪藻土入り塗壁すべての床に無垢材 kitchenhouse 社製 SHPJオリジナルキッチン-ペニンシュラタイプ食洗器付き設計料 / 確認申請費 / 設備負担金 / 地盤調査費用 1F LDK version 吹抜け (4.5 帖まで ) LDK 天井板張りor 梁表し施工サーフボード置場床下げ施工 (1 坪まで ) ウッドデッキ手摺り無し (6 帖まで ) 2F LDK version 片流れ屋根形状勾配天井 (8 帖まで ) LDK 天井板張りウッドデッキ手摺り有り (4 帖まで ) プラス α ロフト or 小屋裏収納 (6 帖まで ) ロフト用固定階段 ( 建築エリアにより ) TOTAL / 14,800,000 ~ BASE.1+BASE.2+version.1or.2+ プラス α (15,984,000 円税込 ) 15,400,000 円 (16,632,000 円税込 ) 本仕様は建築基準法や準防火などの規制 及びプランニングにより設置 施工が難しい場合がございます 詳しくはご相談下さい
/ 標準仕様 / standard specification 画像は標準仕様内の kitchenhouse 社製 SHPJ オリジナルキッチン のイメージ写真です / プラン例 / plan example s / 構造 / tructure / 外部仕様 / external specification / 内部仕様 / internal specification / 住宅設備 / housing equipment / 電気設備 / electrical equipment / 検査 保険 / inspection insurance
/ プラン例 / plan example second floor the first floor space the second floor space total floor area 49.686m2 /15.00 坪 42.233m2 /12.75 坪 91.919m2 /27.75 坪 first floor second floor the first floor space the second floor space total floor area 49.686 m2 /15.00 坪 49.271 m2 /14.875 坪 98.957 m2 /29.875 坪 first floor
/ 構造 / structure 立上り400mm 厚さ150mm 立上り幅 150mm 1 基礎 鉄筋コンクリートベタ基礎 耐圧スラブ配筋ピッチ200mm 主筋 16mm 2 基礎下 防湿シート敷き込み コンクリート床下全面に湿気防止シートを敷き込みます 3 構造躯体 木造軸組工法 構造用面材 ( 場合により筋交い ) により建物強度を高めます 4 構造床 グリッド床組 (1 2 階共通 ) 梁及び小梁を910mmピッチのグリッドに組み水平力を高めます 5 床下地 床パネル t=24mm(1 2 階共通 ) 厚さ24mmの床下地により水平耐力の向上と重厚感があります 6 床束 調整式鋼製束 高強度で尚且つシロアリの侵害がない金属製です 7 土台 防蟻 防腐処理剤 防腐剤を加圧注入した米松注入材を使用 BMスケアー 8 基礎パッキン 特殊樹脂製 基礎パッキン t=20mm 土台と基礎の接触を防ぎ床下換気を高めます 9 10 防蟻処理柱 GLよりH=1000 構造用集成材 公庫仕様 105 105 JAS 規格 人に害のないハチクサン ( 社 ) 日本しろあり対策協会 / 認定番号 7201 収縮の少ない乾燥集成材を使用 ( 通し柱 隅柱 120 120) 11 間柱 集成材間柱 105 30 105 45 通常よりも太く 収縮の少ない乾燥集成材を使用します 12 梁 構造用集成材 米松乾燥材他 梁は収縮率の小さい集成材 乾燥材を使用します 13 14 金物構造換気 公庫耐久性基準以上土台通気工法 小屋裏換気工法 ホールダウン金物 専用金物などを使用 ( 構造計算 N 値計算 による ) 小屋裏は換気計画にて施工します 15 給気口 ステンレス製ベントキャップ100φ 塩害に強いカラーステンレス製のベントキャップ 16 床断熱 硬質グラスウール32K 80mm 床グリッドに専用金物にて取り付け 高い断熱性を発揮します 17 壁断熱 高性能グラスウール 10K 90mm アクリアマット ( 旭ファイバーグラス株式会社 ) を使用します 18 2 階天井断熱 高性能グラスウール 10K 100mm アクリアマット ( 旭ファイバーグラス株式会社 ) を使用します 19 外壁下地 ( 耐力壁 ) 構造用体力面材 ノボパン ( 日本ノボパン工業株式会社 ) を使用します 構造用面材 ( 図内透湿防水シート部分 ) の外側に通気層を設け 更にその外側に面材を張ることにより二重外壁が形成され 上昇気流により湿気を逃がすことができ その結果壁内の結露やカビ 水分による断熱材の熱還流率の低下を防ぐことができます 軸組構造の良さである大型開口部を設けられるなどのプランの自由性を実現しながら さらに面構造による剛性の向上で 高い耐久性を実現しています
/ 外部仕様 / external specification 1 基礎廻り 刷毛引き仕上げ 基礎表面をモルタルで化粧仕上げします 2 外壁仕上 ( 塗り壁 ) ジュラクペンアートアルファ 標準色 5 色 コテ塗り 2 回塗り仕上げ 3 外壁仕上 ( サイディング ) AT-WALL( 旭トステム外装株式会社 ) 親水機能によるセルフクリーニング効果があります 4 屋根 オークリッジプロ 標準色 7 色 メンテナンスフリーの屋根材 屋根勾配 4.0 寸迄標準 5 玄関 ポーチ床 磁器質タイル 300 角 大型磁器質タイル 6 玄関ドア ジエスタ ( 株式会社 LIXIL) 断熱玄関ドア 7 アルミサッシ デュオPG( 株式会社 LIXIL) 複層ガラス 樹脂アングルにより結露を抑えます / 内部仕様 / internal specification 床 壁 / 天井 1 玄関 磁器タイル 天然スタイル土壁 2 玄関ホール パイン無垢フローリング 15mm 天然スタイル土壁 3 リビング パイン無垢フローリング 15mm 天然スタイル土壁 4 ダイニング パイン無垢フローリング 15mm 天然スタイル土壁 5 キッチン パイン無垢フローリング 15mm 天然スタイル土壁 6 廊下 パイン無垢フローリング 15mm 天然スタイル土壁 7 階段 無垢板階段 15mm ササラ使用 ケコミ有 天然スタイル土壁 8 洋室 パイン無垢フローリング 15mm ビニールクロス 9 収納内部 パイン無垢フローリング 15mm 化粧 PB 10 洗面室 サニタリーフローリング 12mm 天然スタイル土壁 11 浴室 システムバス 12 トイレ サニタリーフローリング 12mm 天然スタイル土壁 13 共通項目 巾木 / シート張り 窓枠 / シート張り 廻縁 / 無し 建具 / 収納シューズクロゼット片開きドア / クロゼット各部屋 1 箇所折戸片開きドア開戸または折戸片開きドア ( 鍵付き )
/ 住宅設備 / housing equipment 1 システムキッチン kitchenhouse 社製オリジナルキッチン ( 株式会社 TJMデザイン ) 2 洗面化粧台エルシィ Mセレクション ( 株式会社 LIXIL) (W=750mm) シーライン ( パナソニック株式会社 ) 3 ユーティリティ 洗濯機用シングル水洗 4 システムバス1616 Arise( 株式会社 LIXIL) (1 坪タイプ ) FZ( パナソニック株式会社 ) 5 浴室換気 浴室換気乾燥機 6 トイレ ベーシアシャワー ( 株式会社 LIXIL) 7 外部水道 散水栓またはコン柱水洗 高圧メラミン材ワークトップ 浄水機能付き複合水洗 食器洗い洗浄器ミラーキャビネット (3 面鏡 ) 2 階の場合は防水パン設置換気 乾燥 暖房機能付きお掃除リフトアップ機能付き 壁リモコン 画像写真はイメージ写真です オプション等はご相談下さい
/ 電気設備 / electrical equipment 1 コンセント 各室コンセント 2 箇所 2 口コンセント 2 スイッチ 各室 大型タッチパネルホタルスイッチ ( パナソニック株式会社 ) 3 電話端子 1 箇所 4 テレビアンテナ端子 全居室 5 エアコンコンセント 全居室 単相 200V1 箇所設置可 6 専用コンセント 電子レンジ用 /1 箇所 所費電力が大きいため専用コンセントを設けます 7 アース付コンセント 冷蔵庫 / 洗濯機 / トイレウォシュレット 漏電防止のため 8 屋外コンセント 1 箇所 給湯機用 9 3 路スイッチ 階段 /1 箇所 1 2 階のどちらからでも操作が可能です 10 居室シーリング 居室天井引掛シーリング 市販の照明器具がすぐに取り付け可能です 11 インターホン TV モニター付きインターホン 録画機能付き 12 換気扇 第 3 種換気システム トイレ / 洗面 / 浴室 その他換気計算に従います 13 火災報知器 寝室 / 階段室など計 5 箇所 ( プランにより ) 14 備考 幹線引込 / 分電盤は 12 回路 / 検査 保険 / inspection insurance 第三者機関による調査と 10 年の保険付き ( 地盤及び躯体 雨水対策 ) JIO = 株式会社日本住宅保証検査機構 - 登録店 - お客様に代わり 専門家が地盤調査からお引渡しまで厳しい検査を行い 更にお引渡し後 10 年間保証する安心の第三者機関です JIO( 日本住宅保証検査機構 ) は Japan( 日本 )Inspection( 検査 )Organization( 機構 ) の頭文字を組み合わせた略称で 株式会社日本住宅保証検査機構 が提供するサービスを JIO システムと呼んでいます 現場検査は 登録ビルダー ( 建築会社 ) の確かな施工及び自主的な品質検査を前提として 建築基準法 公的金融機関が定める設計施工基準をクリアしているかどうかを専門の訓練された検査員が検査するものです 当社の新築住宅は JIO の検査を採用しております
夢の実現へ 強さ 快適さ デザイン コストを追求するハウスビルダー 湘南ホームプロジェクトはショールームや展示場を持たず また広告費を限界まで下げた分 その費用をお客様の 夢 へ使うことにした会社であり お客様と一緒に同じ気持ちで家づくりを楽しみたいと考えた者の集まりです 強さである構造躯体や基礎などのいわゆる目に見えにくい部分に力を入れ 断熱材や風の通り方を検証し快適な建物をご提案するのはもちろん 海の近い湘南だからこその材質や素材 またはオリジナリティの溢れる間取りを取り入れ ご家族様全員が笑顔で生活することを第一に考えております 株式会社湘南ホームプロジェクト ShonanHomeProJect.Ltd 251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘 1-3-10 1-3-10 アドバンテージビル3A tel.0466-55-2515 fax.0466-55-2516 http://www.sh-project.co.jp/ mail.info@sh-project.co.jp