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2 AM 2016 AM REIT AUM REIT AUM , ,000 3 AUM AUM AUM 50 AUM 6 7, ,000 AUM REIT J-REIT REIT REIT , , J-REIT 1 1 6, IPO5 1, PO35 6, , , REIT PROPERTY MANAGEMENT 2016 Feb.

3 PAG ,849 52, , ,114 70, , % 2 557, , , , , , % 3 DBJ 474, , , PAG 460, , , , , , % 5 385,798 16, , ,596 4, , % 6 380,214 81, , , , , % 7 366, ,429 71, , ,896 77, % 8 333, ,652 68, , ,959 95, % 9 245, ,417 14,299 64,971 47,326 17, % , ,838 44, , ,700 62, % ,530 30, , ,010 88, , % ,770 5, , ,460 4, , % 13 LCR 141, , , , % 14 ASA 135, ,946 9, , ,981 34, % ,215 36,753 87, ,604 55,909 90, % , ,662 4, ,807 92,945 13, % , , , , % 18 SPC 108, , ,133 98,211 2, % ,476 90,385 18, , ,558 22, % , , , , , ,185 1, % 22 98,270 98, ,280 40,713 54, GALILEO JAPAN 88,823 88, ,014 99, % 25 81,095 49,279 31, , ,536 25, % 26 55, , ,195 54, ,190 43, % 28 51,711 51, ,318 34, % 29 51,630 39,118 12,512 52,173 28,238 23, % 30 S.O.W. 48,441 10,410 38, , , ,689 42, ,766 37,986 11, % 33 One World Asset Management 42,185 42, ,082 23, % 34 41,990 38,970 3,020 86,234 86, % 35 40,370 40, ,409 43, % 36 EGW 34,167 1,527 32, ,500 33, ,000 20, % 38 33, , ,309 21,025 9,284 28,889 20,014 8, % 40 28, ,462 26, , % 41 26,930 26, ,770 5, % 42 LC 25, , , ,804 22, , % 44 20,541 12,051 8,490 12,102 5,688 6, % 45 BMS 20,289 15,229 5,060 19,670 14,850 4, % 46 19,189 19, ,708 16, % 47 18,780 11,730 7,050 19,579 6,151 13, % 48 & 18,732 18, ,518 20, % 49 15,793 1,755 14,038 24, , % 50 12,774 10,200 2,574 11,452 4,310 7, % 51 12,513 6,748 5,765 11,295 7,546 3, % 52 12,445 12, ,229 12, ,196 18, % 54 9, ,116 16,665 10,170 6, % 55 9,006 9, ,005 9, % 56 7,417 3,422 3,995 4, , % 57 MCP 5,902 5, ,269 1, % 58 5,611 5, ,611 5, % 59 5,175 5, , , ,345 1, ,345 1, % ,814 3,377 2, % 64 GCM % 65 Vermilion Capital Manegement

4 特別企画不動産投資におけるAM 企業の現状と今後不動産投資マネジメントフォーラム 2015 秋パネルディスカッションダイジェスト金融緩和縮小の流れで不動産市況はどう変わる? クレジット動向の変化でボラティリティ拡大を危ぶむ声もグローバルベースで長らく続いた金融緩和の流れも米国の利上げが秒読み段階に入ったことで転機に差しかかってきた物件の取得競争は変わらず激しいが利上げ後の市況にリスクを感じ始めた投資家も少なくない不動産投資マネジメントフォーラム 2015 秋の本稿では 2015 年 10 月に開催されたパネルディスカッションのダイジェストをもとに各社の市況の見方投資戦略などを紹介する各社とも順調に資産を積み上げ私募型商品への注目も引き続き高いクリーンエネルギー事業はメガソーラー発電施設の開発運用が中心です 2015 年 9 月末時点で約 100 メガワット規模のいちごメガソーラーが売電開始もしくは開発が確定してお本日はお集まりいただきありがとうございますディスカッりそのうち約 40 が売電を開始していますションに入る前にまずは自己紹介からお願いします矢野住商リアルティマネジメントは住友商事の100 子会社の AM 会社で 2007 年に親会社の建設不動産本部が分いちごグループホールディングスではグループ傘下の離独立するかたちで設立されました住友商事は晴海トリトン企業も含め AM 不動産再生クリーンエネルギー関連と 3 の開発などで知られるように総合商社ながらデベロッパーとしつの事業を展開しています AM 事業では主に上場 REIT のても高い実績と経験がありますグループのもつ不動産の開発いちごオフィスリート投資法人が保有する約 1,650 億円の資産力幅広い情報ソースなども活かし質の高い物件と運用サーを運用していますさらに 2015 年 11 月にはいちごホテルリービスを投資家に提供しています運用資産は約 2,500 億円のト投資法人も上場させ上場 REIT2 本体制としました規模にあります長谷川不動産再生事業はいちごグループが運用するREIT など 2015 年 1 月には私募 REIT も立ち上げましたオフィスを中に向けてシード物件を仕入れ投資案件として仕上げていく心に組み入れる総合型で当初規模は 4 物件 330 億円 3 ことに主眼をおいています 50 億円程度までの中小規模のオ年で 1,000 億円 5 年で 2,000 億円程度までポートフォリオ成フィス店舗ビルをメインに約 1,700 億円をバランスシートで長させる計画を掲げています抱えています宰田 42 PROPERTY MANAGEMENT 2016 Feb. 丸紅アセットマネジメントは丸紅本体の一部が分離

独立し 2007 年に設立された AM 会社です親会社である丸コーディネーター森岡一輝もりおかかずき紅では分譲マンションや建設事業などを長らく手がけてきた三井住友信託銀行実績があります 2000 年には不動産私募ファンドを立ち上げ不動産ファイナンス部海外チーム主任調査役るなどいわゆる不動産金融の分野にいち早く参入しました 2003 年にはユナイテッド

にてノンリコースローン CMBS の組成販売 J-REIT の引受業務不動産投融資ビジネスなど不動産を対象とするあらゆるビジネスを経験その後 J-REIT 運用会社証券会社を経て三井住友信託銀行に不動産事業部門で海外 FM と国内で不動産 JV ファンドを組成海外投資家への個別不動産投資案件のアレンジなどを推進その後ホールセール事業部門に異動し海外投

託から年金投資家向けのファンドまで幅広い金融商品を取り扱っていますこのうち REIT 関連商品では REIT のインデックスファンドやファンドオブファンズまたエリアについては日本に限らず北フジタ入社後開発事業に従事 2002 年いちごグループ合流後上席執行役ファンド第一事業部長取締役兼執行役副社長不動産部門責任者等を経て 11 年 1 月いちご地所代表取締役社長に就任し

海外であっても現地に足を運んでリサーチしていますとくに東アジアオセアニア地区では 90 以上を直接カバレッジしています実際に目で見て当社でもしっかりと納得できる商品をお客様にご提供することをモットーにおいています 1987 年東京大学工学部卒業後丸紅開発建設部で不動産開発等に携わるセキュアードキャピタルジャパン派遣勤務の後丸紅にて不動産ファンド組成業務を行なう

従来からの私募ファンドという矢野秀樹やのひでき商品もあります両者はどう違うのでしょうか矢野もっとも大きな違いはゴーイングコンサーンかどうかと住商リアルティマネジメント代表取締役社長 1983 年住友商事に入社 20 年以上にわたる国内外の不動産企画開発経験の後いうことでしょうしかし公募か私募という意味では私募不動産戦略事業推進部長不動産戦略事業部長を歴任

5 独立し 2007 年に設立された AM 会社です親会社である丸コーディネーター森岡一輝もりおかかずき紅では分譲マンションや建設事業などを長らく手がけてきた三井住友信託銀行実績があります 2000 年には不動産私募ファンドを立ち上げ不動産ファイナンス部海外チーム主任調査役るなどいわゆる不動産金融の分野にいち早く参入しました 2003 年にはユナイテッドアーバン投資法人を立ち上げ東証 REIT 市場に 10 番目の上場を果たしました丸紅アセットマネジメントの運用資産規模は約 1,100 億円 2014 年 9 月には私募 REIT を 300 億円の規模で立ち上げましたオフィスビル商業施設住宅ホテルなどを組み入れる総合型で直近では 800 億円規模までポートフォリオを拡大さボストン大学 MBA 卒投資銀行にてノンリコースローン CMBS の組成販売 J-REIT の引受業務不動産投融資ビジネスなど不動産を対象とするあらゆるビジネスを経験その後 J-REIT 運用会社証券会社を経て三井住友信託銀行に不動産事業部門で海外 FM と国内で不動産 JV ファンドを組成海外投資家への個別不動産投資案件のアレンジなどを推進その後ホールセール事業部門に異動し海外投資家とバンキングビジネスを推進 2014 年 1 月から不動産ファイナンス部に在籍し海外ノンリコースローン案件にも深く関与パネリストせています佐藤長谷川拓磨はせがわたくま DIAM アセットマネジメントは第一生命とみずほフィナいちごグループホールディングス代表執行役社長ンシャルグループによる折半出資の投資顧問会社で投資信託から年金投資家向けのファンドまで幅広い金融商品を取り扱っていますこのうち REIT 関連商品では REIT のインデックスファンドやファンドオブファンズまたエリアについては日本に限らず北フジタ入社後開発事業に従事 2002 年いちごグループ合流後上席執行役ファンド第一事業部長取締役兼執行役副社長不動産部門責任者等を経て 11 年 1 月いちご地所代表取締役社長に就任し個人富裕層や事業法人をターゲットとした中小規模不動産を取り扱う新規ビジネスを主として取り組む 15 年 3 月いちごグループホールディングス執行役副社長 15 年 5 月に代表執行役社長に就任米東アジアオセアニアなど海外の不動産関連商品まで幅宰田哲男さいだてつお広いラインナップを揃えています丸紅アセットマネジメント代表取締役社長当社で投資する REIT については海外であっても現地に足を運んでリサーチしていますとくに東アジアオセアニア地区では 90 以上を直接カバレッジしています実際に目で見て当社でもしっかりと納得できる商品をお客様にご提供することをモットーにおいています 1987 年東京大学工学部卒業後丸紅開発建設部で不動産開発等に携わるセキュアードキャピタルジャパン派遣勤務の後丸紅にて不動産ファンド組成業務を行なう 03 年ジャパンリートアドバイザーズチーフインベストメントオフィサーに就任し J-REIT ユナイテッドアーバン投資法人の運営にあたるその後丸紅アセットマネジメント室長を経て 2013 年 11 月より現職 2014 年 9 月より非上丸紅プライベートリート投資法人の運用を開始場オープンエンド型不動産投資法人私募 REIT の話がでましたが従来からの私募ファンドという矢野秀樹やのひでき商品もあります両者はどう違うのでしょうか矢野もっとも大きな違いはゴーイングコンサーンかどうかと住商リアルティマネジメント代表取締役社長 1983 年住友商事に入社 20 年以上にわたる国内外の不動産企画開発経験の後いうことでしょうしかし公募か私募という意味では私募不動産戦略事業推進部長不動産戦略事業部長を歴任不動産ファンドビジネスライ REIT ファンドのいずれも顔の見える投資家と事前に投資方業部長を経て 2015 年住商リアルティマネジメント代表取締役に就任住友商事針を話し合いそれを共有しながら運用を行っていくことが大および国内外機関投資家との協働によるオフィス住宅商業物流の各私募ファきな特徴です投資法人の運用に注力している宰田ンの立上げに従事北米住友商事グループ北米生活産業グループ長生活資材推進事ンドの組成運用に加えて 14 年に設立した私募 REIT SC リアルティプライベート丸紅グループのなかで公募と私募を両方手がけてきま佐藤紀行さとうのりゆきしたが公募の上場 REIT の場合には広く一般の投資家を相 DIAM アセットマネジメント株式運用本部 REIT 運用グループ手にするという意味で運用はどうしても画一的なものになり部長やすいその意味で流動性を多少犠牲にしてでも機関投資家からは私募という選択肢をとるニーズも増えています長谷川資金の調達側からいうと株式マーケットが軟調に推日本興業銀行にてマネーマーケット先端デリバティブ米国債券関連プロダクトなどを駆使した資金運用業務を 10 年間の海外勤務を含め約 15 年携わる 2002 年より興銀第一ライフアセットマネジメント現 DIAM アセットマネジメントにて移するなかにあって公募だけではなく私募も重要な選択肢と国内株式国内外 REIT ファンド運用を担うほか同社の REIT に関連するプロダクトいえるでしょう投資家サイドからもオーダーメイドで商品設ている米国 CFA 協会認定証券アナリスト担当する REIT ファンドで複数の受賞歴計ができる私募を好む声が高まっていますの統括運用責任者としても従事欧米豪州の REIT 運用会社との強いパイプも有しをもつ 43

6 REIT REIT REIT J-REIT NAV 1 REIT M A 2013 J-REIT PROPERTY MANAGEMENT 2016 Feb.

7 3 3 4 B to C B to B A SPC SPC A REIT REIT REIT retirement house REIT REIT 45

8 AM Guide 2016 不動産AM会社ガイド2016 私募 REIT ファンドを運用する注目 AM 各社の会社データ投資対象アセット規模エリア領域などを紹介掲載項目会社データ代表者名設立日所在地電話番号 FAX 番号 AM 事業概要運用資産残高運用ファンド数運用アセット対象エリア投資家層 AM の特徴株式会社イデラキャピタルマネジメント代表者名今井夏生設立日 2001 年 9 月所在地東京都港区北青山三丁目 5 番 12 号青山クリスタルビル TEL FAX 運用資産残高 1,240 億円 2015 年 9 月末時点運用ファンド数 - 運用アセットオフィス住宅商業ホテル物流エムケーキャピタルマネージメントとアトラスパートナーズの合併で誕生し現場力とファンドマネジメント新規商品開発力が強み 2014 年 5 月に中国の代表的コングロマリット復星集団 (Fosun Group) が新スポンサーになり復星集団の長期的な支援のもと日本ひいてはアジア屈指の不動産投資管理プラットフォームとなることを目指している ASAアセットマネジメント株式会社代表者名飯田浩令設立日 2007 年 8 月所在地東京都港区虎ノ門 4 丁目 3 番 13 号 TEL FAX 運用資産残高 1,259 億円運用ファンド数 23 本運用アセット全アセット対応青山綜合会計事務所のグループ力を背景に多数のファンド運用を受託している対象アセットはオフィスレジデンシャル商業施設ホテルケアハウス等多岐にわたる独立系アセットマネジメント会社としての強みを活かし多数のエクイティ投資家およびレンダーの業務ニーズに柔軟に応えコストパフォーマンスを重視したこまめなＡＭ業務対応を心掛け同業他社との連携も行い業容拡大を図っていく 46 PROPERTY MANAGEMENT 2016 Feb.

グループのアセットマネジメント事業を行っている不動産ファンド黎明期から業界に携わり不動産のみならず建築や金融の分野も熟知する人材を有している 2014 年に運用を開始した LC リテールファンドにて生活密着型の商業施設などを中心に拡充中メザニンローンをクラウドファンディングで調達するファンドビジネスのワンストップモデルを展開しているケネディクス株式会社 http://www.

9 株式会社 LC パートナーズ代表者名小山努設立日 2009 年 8 月所在地東京都港区赤坂 1 丁目 12 番 32 号アーク森ビル 24 階 TEL FAX 運用資産残高約 260 億円運用ファンド数 17 本運用アセット物流商業ホテルサブリース事業を主力に地主の土地有効活用ビジネスで 50 年以上の実績を持つロジコムグループのアセットマネジメント事業を行っている不動産ファンド黎明期から業界に携わり不動産のみならず建築や金融の分野も熟知する人材を有している 2014 年に運用を開始した LC リテールファンドにて生活密着型の商業施設などを中心に拡充中メザニンローンをクラウドファンディングで調達するファンドビジネスのワンストップモデルを展開しているケネディクス株式会社代表者名宮島大祐設立日 1995 年 4 月所在地東京都中央区日本橋兜町 6 番 5 号 KDX 日本橋兜町ビル TEL FAX 運用資産残高約 1.6 兆円 2015 年 12 月末時点グループ全体の数値運用ファンド数 - 対象エリア東京及びその周辺と全国主要都市運用アセットオフィス住宅物流商業ホテルシニアヘルスケア等ケネディクスは顧客投資家との共同投資や不動産開発等の幅広い手法で様々な投資機会を投資家へ提供している 100 子会社であるケネディクス不動産投資顧問においては複数の J-REIT ケネディクスオフィス投資法人ケネディクスレジデンシャル投資法人ケネディクス商業リート投資法人と私募 REIT ケネディクスプライベート投資法人の運用を行っている株式会社ザイマックス不動産投資顧問代表者名稲月伸仁設立日 2001 年 9 月所在地東京都港区赤坂一丁目 1 番 1 号 TEL FAX 運用資産残高約 1,200 億円運用ファンド数 22 本運用アセットオフィス住宅商業ホテルヘルスケアプロパティマネジメントやビルメンテナンスで培った不動産マネジメント能力を活かし広範なアセットマネジメントサービスを提供不動産本来の姿である長期運用の観点を大切にした戦略的かつ安定的なマネジメントスタイルで不動産価値を高める 47

不動産AM 会社ガイド2016 サヴィルズアセットアドバイザリー株式会社 http://www.savills.co.

10 不動産AM 会社ガイド2016 サヴィルズアセットアドバイザリー株式会社代表者名稲津俊彦設立日 2011 年 9 月所在地東京都千代田区有楽町二丁目 7 番 1 号有楽町イトシア 15 階 TEL FAX 運用資産残高約1,000 億円 2015 年12月 20 日時点運用ファンド数運用アセットオフィス住宅商業ホテル他グローバルサービスプロバイダーであるサヴィルズジャパンの AM 関連会社として２０１２年に業務を開始した主に欧米アジアの機関投資家からサードパーティーAM を受託している多様なクライアントからの要望に応えるためサヴィルズグループの総合力とグローバルなネットワークを活かして案件ごとにカスタマイズされた AM サービスを提供している住商リアルティマネジメント株式会社代表者名矢野秀樹設立日 2007 年 9 月所在地東京都中央区晴海一丁目 8 番 12 号晴海トリトンスクエアオフィスタワーZ 17 階 TEL FAX 運用資産残高約 2,149 億円 2015 年 9 月末時点運用ファンド数 14 本運用アセットオフィス住宅商業物流底地投資家層コア住友商事グループにおける唯一の不動産アセットマネジメント会社として設立された同社は住友商事グループの持つ豊富な情報及び知見を活用して投資家へ優良な投資機会と質の高いアセットマネジメントサービスを提供している 2015 年 1 月からは長期的な安定運用を期待する投資家ニーズに応えるべく私募 REIT SCリアルティプライベート投資法人の運用も開始今後も積極的な預かり資産の積み増しに注力していくタッチストーンキャピタルマネージメント株式会社代表者名賣間正人設立日 2005 年 6 月所在地東京都港区赤坂一丁目 7 番 1 号赤坂榎坂森ビル TEL FAX 運用資産残高約 1,259 億円 2015 年 12 月末時点運用ファンド数対象エリア東京都区部大都市圏運用アセットオフィス商業住宅コアからオポチュニスティック投資まで幅広い分野のアセットマネジメントサービスを少数精鋭のプロフェッショナル集団により提供している英語を使ったバイリンガルスキルにより海外投資家のニーズに応えるとともにファイナンスに精通した独立系アセットマネジメント会社としての強みを発揮し顧客の個別ニーズに合わせたベンダー編成に基づく運用体制を提供している 48 PROPERTY MANAGEMENT 2016 Feb.

東急不動産キャピタルマネジメント株式会社 http://www.tokyu-tlcm.co.

11 東急不動産キャピタルマネジメント株式会社代表者名前原仁司設立日 2007 年 2 月所在地東京都港区南青山二丁目 6 番 21 号 TK 南青山ビル 9 階 TEL FAX 運用資産残高約 9,600 億円 2015 年 9 月末時点運用ファンド数主に東京 23 区とその周辺エリア対象エリア及びその他政令指定都市の中心エリア運用アセットオフィス商業住宅物流他投資家層コア東急不動産ホールディングスグループの私募ファンド運用会社不動産の開発から運営管理に至るグループのノウハウやデベロッパーを母体とする目利き力を活かし多様な投資ニーズに応えている投資家ニーズの的確な把握と確かな運用が見込める不動産とを結びつける基本姿勢に基づきコア型の私募ファンドを中心に組成運用 2014 年 3 月私募 REIT ブローディアプライベート投資法人の運用を開始している東京海上不動産投資顧問株式会社代表者名後藤伸樹設立日 2003 年 2 月所在地東京都港区東新橋二丁目 4 番 1 号 TEL FAX 運用資産残高 1,671 億円 2015 年 12 月末時点運用ファンド数 - 主要都市投資家層コアコアプラス運用アセットオフィス住宅商業他東京海上不動産投資顧問は東京海上ホールディングス100 出資の投資顧問会社であり 2003 年の創業以来海外不動産ファンドオブファンズや海外不動産投資一任国内不動産私募ファンド国内私募 REIT 等の運用商品を機関投資家に提供している徹底したマーケットリサーチに基づく意思決定を強みとし定量的なリスク分析やポートフォリオ理論の導入等国内有数の機関投資家を出自とする同社ならではのアプローチを不動産投資に導入している日土地アセットマネジメント株式会社代表者名梅本勝久設立日 1973 年 4 月 2007 年 11月現商号へ変更所在地東京都千代田区霞が関一丁目 4 番 1 号 TEL FAX 運用資産残高約 3,000 億円運用ファンド数 15 本主要都市運用アセットオフィス住宅商業ホテルその他日本土地建物の 100 子会社である日土地アセットマネジメントは日土地グループが長年培ってきた不動産業務および不動産投資運用業務のノウハウ並びにネットワークを最大限に活用するとともに利益相反取引利害関係人取引等に係るコンプライアンスを十分徹底し投資家の皆様に優良な運用機会と質の高いサービスを提供 2015 年 2 月に運用を開始した日本土地建物プライベートリート投資法人を含め約 3,000 億円の資産を運用 49

不動産AM 会社ガイド2016 野村不動産投資顧問株式会社 http://www.nre-am.co.jp 代表者名安部憲生設立日 2003 年 1月所在地 160-0023 東京都新宿区西新宿八丁目 5 番 1 号 TEL 03-3365-8666 代表 FAX 03-3365-1198 運用資産残高約 1.

12 不動産AM 会社ガイド2016 野村不動産投資顧問株式会社代表者名安部憲生設立日 2003 年 1月所在地東京都新宿区西新宿八丁目 5 番 1 号 TEL 代表 FAX 運用資産残高約 1.1 兆円 2015 年 3 月末時点運用ファンド数 16 本運用アセットオフィス住宅商業物流ヘルスケア野村不動産グループでは不動産の保有構造の変化を先取りし業界のフロントランナーとして 1990 年代後半から不動産を投資対象とした資産運用事業を本格展開してきた運用資産残高 1 兆円を超える国内最大級の不動産投資運用会社として不動産セクター運用スキーム運用対象資産等における事業領域を着実に拡大するとともに長年の運用経験により培ってきたノウハウを発揮することで投資家の期待と信頼に応えている BMS アセットマネジメント株式会社代表者名橘延治設立日 2008 年 1月 2016 年 2 月 21 日移転予定所在地東京都千代田区神田小川町二丁目 5 番地 1 オーク神田小川町ビル 7 階東京都千代田区神田錦町一丁目19 番地 1 神田橋パークビル 8 階 TEL FAX 運用資産残高 - 運用ファンド数 - 投資家層コアバリューアッドオポチュニスティック運用アセットオフィス住宅商業ホテル物流他大手 PM 会社である BMS の 100 子会社として親会社の PM CM 業務のノウハウを活用し不動産証券化のアレンジ受託資産の運用及び売却等の提案を行っている運用資産はオフィス住宅商業施設ホテル物流等多岐にわたりリーシング戦略や改修工事等により受託資産の付加価値を高め中長期的な安定運用を図っているまた同業他社との連携も行いそれぞれの利点を活かして様々な投資家ニーズに応えている丸紅アセットマネジメント株式会社代表者名宰田哲男設立日 2007 年 11月所在地東京都千代田区大手町一丁目 6 番 1 号大手町ビル 8 階 TEL FAX 運用資産残高約 1,140 億円運用ファンド数 3 本対象エリア国内主要都市およびその周辺部投資家層コアコアプラス運用アセットオフィス住宅商業施設ホテル他 2014 年 9 月に運用開始した非上場オープンエンド型不動産投資法人私募 REIT 丸紅プライベートリート投資法人の運用を行うほか丸紅グループの都市開発機能に沿った不動産私募ファンドの運用を行っている総合商社系ならではの豊富なネットワークを活かして私募 REIT の運用国内海外の投資家のニーズに応じた不動産私募ファンドの組成一任運用運用助言投資顧問等業容の拡大を図っていく 50 PROPERTY MANAGEMENT 2016 Feb.

13 三井住友トラスト不動産投資顧問株式会社代表者名岩﨑洋充設立日 2005 年 11月所在地東京都千代田区神田錦町三丁目 11 番 1 号 TEL FAX 運用資産残高 3,718 億円 2015 年 12 月末時点運用ファンド数 - 運用アセット全アセット対応三井住友信託銀行の 100 出資子会社である三井住友トラスト不動産投資顧問は不動産証券化業務のパイオニアである信託銀行が長年培ってきた機能を活用し多様化する投資家ニーズに対応した新たな不動産証券化商品の開発も視野にマーケットの要請に応え得る的確でスピーディなサービスの提供に取り組んでいる三井不動産投資顧問株式会社代表者名冨川秀二設立日 1997 年 9 月所在地東京都中央区日本橋 1 丁目 4 番 1 号日本橋一丁目三井ビルディング 7 階 TEL FAX 運用資産残高 1 兆 2,390 億円 2015 年 3 月末時点運用ファンド数運用アセットオフィス住宅商業ホテル物流ヘルスケア三井不動産グループの開発運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業に取り組み不動産投資市場のパイオニアとして実績と信頼を積み重ねてきた現在では 2012 年 3 月に運用を開始した三井不動産プライベートリート投資法人を含め 1 兆 2,000 億円を超える資産を運用不動産投資に関するソリューションパートナーとしての役割をより高度な次元で果たすことを目標に掲げさらなる進化を図っている三菱地所投資顧問株式会社代表者名天野雅美設立日 2001 年 7 月所在地東京都千代田区丸の内二丁目 5 番 1 号丸の内二丁目ビル 7 階 TEL FAX 運用資産残高 6,050 億円 2015 年 12 月末時点運用ファンド数 - 主要都市運用アセットオフィス住宅商業物流三菱地所投資顧問は不動産アセットマネジメント会社として 2001 年 7 月に設立されて以来三菱地所グループに蓄積された不動産の開発運営証券化などに関する多種多様な経験とノウハウを活かし不動産投資運用に関する専門サービスを提供している 2011 年 3 月には不動産からの安定的なインカムゲインの享受を目的としてオープンエンド型私募 REIT 日本オープンエンド不動産投資法人の運用を開始している 51

( 別紙様式第 3 号不動産関連特定投資運用業 ) 株式会社アヴァルセック 2. 投資対象別運用状況 ( 金額単位 : 百万円 ) 件数内二層構造ファントでの親 SPC との契約件数金額内二層構造ファントでの親 SPC との契約金額国内不動産関連有価証券特化型 19 70,500 国

( 別紙様式第 3 号不動産関連特定投資運用業 ) 株式会社アヴァルセック 2. 投資対象別運用状況 ( 金額単位 : 百万円 ) 件数内二層構造ファントでの親 SPC との契約件数金額内二層構造ファントでの親 SPC との契約金額国内不動産関連有価証券特化型 19 70,500 国 ( 別紙様式第 2 号不動産関連特定投資運用業 ) 株式会社アヴァルセック 1. 契約資産状況 ( 金額単位 : 百万円 ) 投資運用投資助言内二層構造内二層構造内二層構造ファントでの親ファントでの親ファントでの親件数金額件数金額件数金額件数内二層構造ファントでの親 SPC との契約金額国不動産関連有価証券 19 70,500 内国内合計 19 0 70,50 0 0 海