賃貸仲介首都圏の賃貸仲介 DI はより小幅に低下近畿圏は横ばい前年同期比はいずれもプラスに首都圏近畿圏における賃貸仲介の DI は首都圏では比 1.7 ポイントと小幅に低下近畿圏では比.1 ポイントのほぼ横ばいとなった前年同期と比べると首都圏では+4.3 ポイント近畿圏では+.8

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おきみちたかぎ
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1 18 年 8 月 3 日報道関係者各位アットホーム株式会社景況感調査地場の不動産仲介業における景況感調査 18 年 4 6 月期地場の不動産仲介業における 18 年 4 6 月期の判断指数 DI 首都圏と近畿圏では賃貸仲介売買仲介ともに比ほぼ横ばい 14 年後半から続くゆるやかな上昇傾向を維持賃貸の DI は比低下エリアが多いものの小幅な低下に留まる売買は全 14 エリア中 9 エリアで比上昇見通しも首都圏近畿圏以外で上向きエリアが多数不動産情報サービスのアットホーム株式会社本社東京都大田区では地域に根差して不動産仲介業に携わるアットホーム不動産情報ネットワーク加盟店を対象に全国 13 都道府県の居住用不動産流通市場の景気動向について四半期毎にアンケート調査を実施しております本調査は 14 年 1 3 月期に開始し回 18 年 4 6 月期が第 18 回となります調査概要詳細は P.7 ご参照対象北海道宮城県首都圏(1 都 3 県) 静岡県愛知県近畿圏(2 府 1 県) 広島県福岡県の 13 都道府県のアットホーム全国不動産情報ネットワーク加盟店のうち都道府県知事免許を持ち 5 年を超えて仲介業に携わっている不動産店の経営者層調査期間 18 年 6 月 8 日 6 月 24 日注本調査で用いている DI はすべて前年同期に対する動向判断を指数化したものです首都圏近畿圏の判断指数 DI 前年同期比の推移首都圏 Ⅰ: 1 3 月期賃貸の DI の推移近畿圏 DI 値前年並み点線は見通し : 4 6 月期 : 7 9 月期 : 12 月期 14Ⅰ 15Ⅰ 16Ⅰ 17Ⅰ 18Ⅰ 18Ⅰ 首都圏近畿圏 Ⅰ 15Ⅰ 16Ⅰ 17Ⅰ 図表 2 売買の DI の推移 14Ⅰ 15Ⅰ 16Ⅰ 16Ⅰ 17Ⅰ 18Ⅰ 首都圏近畿圏 Ⅰ 15Ⅰ 1 17Ⅰ 18Ⅰ

2 賃貸仲介首都圏の賃貸仲介 DI はより小幅に低下近畿圏は横ばい前年同期比はいずれもプラスに首都圏近畿圏における賃貸仲介の DI は首都圏では比 1.7 ポイントと小幅に低下近畿圏では比.1 ポイントのほぼ横ばいとなった前年同期と比べると首都圏では+4.3 ポイント近畿圏では+.8 ポイント高いまた 4 6 月期で比べると両エリアとも調査開始以来最高となっており堅調に推移している P.1 の図表１をご参照図表 3 首都圏近畿圏における直近１年間のの推移賃貸首都圏近畿圏 Ⅰ Ⅰ 見通し 17 見通し比低下エリアは多いもののいずれも小幅な低下に留まる大阪府の DI は調査開始以来最高首都圏では東京 23 区が比 1. ポイントとわずかながら低下したがも DI= を超えた近畿圏では大阪府が DI=. 比+2.5 ポイントで調査開始以来最高となったその他のエリアでは静岡県が DI=49.1 比+6.5 ポイント北海道が DI=. 比+3.3 ポイントとなり両エリアとも 3 期連続上昇している埼玉県千葉県東京都下東京23区神奈川県は全 14 エリア中エリアが比低下する結果となったが低下幅については神奈川県を除きいずれ.6.5 も小幅に留まっている来期の見通しは 14 エリア中 12 エリアでを下回り総じて慎重な様子がうかがえる 37. 図表埼玉県 14 エリアにおける直近１年間のの推移賃貸点線は見通し千葉県東京都下東京23区 39.8 神奈川県埼玉県千葉県東京都下東京23区京都府大阪府北海道兵庫県. 京都府大阪府兵庫県静岡県愛知県広島県福岡県広島県福岡県愛知県静岡県 47.7 宮城県 32.5 宮城県北海道神奈川県

3 静岡県の調査項目 DI はとが大阪府はが比大幅上昇 DI が 3 期連続上昇している静岡県ではを除くすべての調査項目で DI がを上回った特にとが比大幅に上昇している不動産店からは家賃の安い物件を好む方が増えた一般のお客様は年配の方が増え安さを重視する傾向にあるように感じるなど低賃料物件に注目するコメントが多く寄せられたまた DI が調査開始以来最高となった大阪府ではが比大幅に上昇している単身者が減少ファミリー或いは新婚のお客様が増加など不動産店からのコメントにはファミリー層新婚カップルというキーワードが目立った図表 5 静岡県調査項目 DI 賃貸図表 6 大阪府調査項目 DI 賃貸増減増減その他のエリアの詳細については P.8 以降のエリアレポートをご参照不動産店のコメント頻出ワードファミリー層市場動向や顧客周辺環境などの変化や特徴について新婚低賃料ネット外国籍法人単身ぺット首都圏この時期にお部屋探しをされる方は単身層が少なくメインはファミリー層でした新婚さんやカップルは時期に関係なく相変わらず多い傾向にありますまた間取りも 1LDK 等は需要がなく広い間取りが人気でした埼玉県越谷市ペット可を希望するお客さんの賃貸希望金額が下がっている千葉県館山市中年から高齢者の独り暮らしが増えた希望賃料もかなり低くなり初期費用も安くなっている東京都町田市引越しシーズンを避けて来られるお客様が若干増加した単身者で且つペット飼育物件の要望が増えた感があり一方で築年数の古いアパートは空室期間も長引いており家賃を下げてもなかなか成約に至らない東京都世田谷区検索ツール等を使い入念に調べてから契約するので契約までの時間が長い傾向がみられた神奈川県横浜市近畿圏 5 6 月のファミリー層が例年にないほど動いた大阪府大阪市全体的な賃料希望の減額貸主希望と借主希望の賃料差が以前より開いた感覚兵庫県神戸市その他のエリア年は法人様の新規社宅物件の取り扱いが少し増えた静岡県富士市築古の物件への問い合わせがかなり減った全体的に移動が少ない (宮城県仙台市外国人客の問い合わせが増えた愛知県名古屋市単身ファミリー問わず初期費用が少ない物件でのお探しが多かった広島県広島市 3

4 売買仲介首都圏近畿圏の売買仲介 DI はいずれも比横ばい首都圏近畿圏における売買仲介の DI はいずれも比+.1 ポイントと横ばいの結果となった近畿圏はゆるやかながら 3 期連続で上昇しているが見通しは下向きで慎重な様子 4 6 月期で比べると賃貸の DI と同様両エリアとも調査開始以来最高となった P.1 の図表 2 をご参照図表 7 首都圏近畿圏における直近１年間のの推移売買首都圏近畿圏 Ⅰ 見通し Ⅰ 45.8 見通し全 14 エリア中 9 エリアで比上昇埼玉県は比低下するも首都圏内では依然トップ京都府は 5 期連続の DI= 超福岡県は 3 期連続上昇し DI= 超首都圏ではに調査開始以来最高となった埼玉県がその反動もあってか比 5.5 ポイントと大幅低下したが他 4 エリアと比較すると DI=49.5 の値は依然高い近畿圏では京都府が DI=56.5 比+2.9 ポイント 5 期連続の DI 超となった首都圏近畿圏以外のエリアでは福岡県が 3 期連続上昇して DI=51.9 比+3.5 ポイント順調に改善している来期見通しは賃貸とは対照的に 14 エリア中 7 エリアが上向きその大半が首都圏近畿圏以外のエリアとなった図表 8 14 エリアにおける直近１年間のの推移売買点線は見通し千葉県埼玉県東京都下東京23区神奈川県京都府大阪府兵庫県宮城県 53.6 北海道愛知県静岡県広島県福岡県

5 福岡県では DI と DI の改善に伴いも徐々に回復 5 期ぶりに DI= を超えた福岡県の DI 値は 17 年Ⅰ期は一旦回復したものの総じて 16 年期から低下傾向にあったしかし 17 年期を底に上昇に転じ以降回復が続いている 16 年以降のと各項目の DI の推移を見るとは DI= 前後で安定して推移しているがについては 16 年期をピークに悪化していたしかしは 17 年期は少し遅れて 17 年期に反転その後改善傾向にありの回復もそれに伴っている様子が見てとれるおよそ 2 年間にわたる業況の軌跡にはとが関係しているようだ図表 9 福岡県における 16 年からの DI と各項目 DI の推移 16Ⅰ 16 17Ⅰ 18Ⅰ その他のエリアの詳細については P.8 以降のエリアレポートをご参照不動産店のコメント頻出ワード若年層高齢者市場動向や顧客周辺環境などの変化や特徴について売却ローン相続地価上昇高額物件首都圏退職からの移住は横ばい若年層３０代４０代の移住希望者が微増千葉県館山市東京都心部では高止まり傾向が強い中まだ値下がる傾向にはなっていない年内まではこのような傾向が続くと思われる東京都品川区売却の依頼が増えたが価格が高すぎて購入希望者との差が広がった東京都豊島区年までに売却したいという方が多い神奈川県横浜市近畿圏若年層は新築傾向中年高年層は中古住宅への傾向が高い大阪府和泉市地価の上昇に伴い売価は上がった京都府京都市その他のエリアマンション価格の高騰から動きが鈍い土地価格の上昇に伴い郊外志向が増加して郊外の物件の動きが活発になっている (北海道札幌市インスペクションを気にされる方が増えた宮城県仙台市以前よりも駅からの距離や交通の便がより強く求められている愛知県豊橋市検討客の年収が高い傾向福岡県福岡市 5

6 のピックアップ地場の不動産店から見た金融機関の貸出態度地場の不動産店から見た 18 年 4 6 月期における金融機関の貸出態度について調査を実施した結果 14 エリアのいずれにおいても住宅ローンとアパートローンではその厳しさに大きな違いが生じていることがわかった金融緩和の影響が続き住宅ローンの貸出態度は前年並み住宅ローンについては多くのエリアで前年並みとなっている不動産店からはまでだとなかなか融資が下りなかった方も下りやすくなったり条件も少なくなったり金利もかなり優遇されるようになった金利は安くなっているのでお客様の属性次第では融資を受けられているイメージ低金利の為低所得でも融資可能な金融機関が増えたように思われる年々審査が緩くなっているような印象をうけるが毎年のことなので変わらない印象を受けるといったコメントが寄せられており金融緩和の影響が続いている様子がうかがえるアパートローンの貸出態度は厳しい傾向不正融資事件の影響を指摘する不動産店が多数アパートローンの貸出態度について見てみると全エリアでやや厳しいに近い結果が出ており住宅ローンとの比較でも相対的に厳しくなっている不動産店のコメントもスルガ銀行の書類改ざん問題でより一層各金融機関での投資融資が厳しくなってきているかぼちゃの馬車などのシェアハウス企業の倒産などあり銀行の融資審査が厳しくなった印象がある俗に言うサラリーマン大家への融資の引き締めが強いなどスルガ銀行かぼちゃの馬車シェアハウスといったキーワードがエリアを問わず頻出しており４月に起きた不正融資事件が早くも貸出態度に影響を及ぼしているようだなお賃貸や売買のと住宅アパートローンの貸出態度についても関係を分析したがいずれも有意な相関は見られなかった図表 14 エリアにおける金融機関の貸出態度住宅ローン n=682 アパートローン n=615 厳しいやや厳しい 3. 前年並み 2. やや緩い 1. 緩い北海道宮城県埼玉県千葉県東京都下東京23区神奈川県静岡県愛知県京都府大阪府兵庫県広島県福岡県本調査は住宅ローンアパートローンそれぞれについて前年同期と比べ 1 厳しい 2 やや厳しい 3 前年並み 4 やや緩い 5 緩いの 5 段階の選択肢の中から回答店舗の判断に最も近い番号を選択してもらった図表は回答結果をエリア別に集計し加重平均したもの 6

調査概要１調査の目的居住用不動産流通市場の景況感仲介店の営業実感を四半期ごとに調査分析し景気動向の指標として公表することを目的とし 14 年 1 3 月期に開始回が 18 回目となる２調査地域北海道宮城県首都圏(埼玉県千葉県東京都神奈川県) 静岡県愛知県近畿圏京都府大阪府兵庫県) 広島県福岡県の 13 都道府県なお分析上では東京都を東京 23

1,212 店以下はエリア別内訳賃貸仲介北海道売買仲介 13 31 宮城県 36 24 首都圏 571 389 埼玉県 49 千葉県 71 69 東京都 321 179 神奈川県 1 91 静岡県 29 55 愛知県 85 近畿圏 122 1 京都府 21 23 大阪府 65 69 兵庫県 36 38 24 28 広島県福岡県合計 43 54 888 796 6 9人 12% 人以上

7 調査概要１調査の目的居住用不動産流通市場の景況感仲介店の営業実感を四半期ごとに調査分析し景気動向の指標として公表することを目的とし 14 年 1 3 月期に開始回が 18 回目となる２調査地域北海道宮城県首都圏(埼玉県千葉県東京都神奈川県) 静岡県愛知県近畿圏京都府大阪府兵庫県) 広島県福岡県の 13 都道府県なお分析上では東京都を東京 23 区と都下に分け 14 エリアとしている３調査対象調査方法上記調査地域のアットホーム全国不動産情報ネットワーク加盟店のうち都道府県知事免許を持ち 5 年を超えて仲介業に携わっている不動産店の経営者層を対象にしたインターネット調査調査対象は 24,423 店４調査期間 18 年 6 月 8 日 6 月 24 日５有効回答数６回答店舗の従業員規模別構成比 n=1,212 1,212 店以下はエリア別内訳賃貸仲介北海道売買仲介宮城県首都圏埼玉県 49 千葉県東京都神奈川県 1 91 静岡県愛知県 85 近畿圏京都府大阪府兵庫県広島県福岡県合計人 12% 人以上 7% 1人 12% 2 5人 69% 賃貸仲介売買仲介の一方にのみ回答している店舗があるため合計は回答数と一致しない７調査内容賃貸売買とも 7 以外すべて前年同期比 (1) (5) (2) (6) (3) 賃貸売却 (7) 取引における客層ニーズ等の変化や特徴 (4) 来客 1 組あたりが成約に至るまでの期間 (8) ３か月後のの見通し８ DI の算出方法 DI は回答店舗による 5 段階の判断にそれぞれ下表の点数を与えこれらの合計を全回答数で除して算出 DI= を境にそれよりも上なら良い下なら悪いを意味する点数良かったやや良かった前年並みやや悪かった悪かった増えた短くなったは良かったと同義としてまた減った長くなったは悪かったと同義として算出 7

8 首都圏賃貸 DI=47.4 (n=571) 売買 DI=47. (n=389) Area Report DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=515 n=3 DI=49.1 DI=46.9 n=571 n=389 DI=47.4 期 DI=47. 9% 22% 37% 21% 11% 7% 16% 45% 21% % 6% 18% 44% % 12% 4% % 45% 22% % 増減増減

9 近畿圏賃貸 DI=46.7 (n=122) 売買 DI=48.5 (n=1) Area Report DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=1 n=126 DI=46.8 DI=48.4 n=122 n=1 DI=46.7 期 DI=48.5 9% 18% 35% 27% 11% 4% 21% % 26% 8% 5% % 51% 13% 11% 5% 22% 45% 18% % 増減増減

10 北海道賃貸 DI=. (n=13) 売買 DI=49.2 (n=31) Area Report 賃貸は 3 期連続上昇比 +3.3 ポイントで DI=. 売買は比 +2. ポイントで DI=49.2 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=15 n=27 DI=46.7 DI=47.2 n=13 n=31 DI=. 期 DI=49.2 % 13% 73% % 13% 8% 8% 62% 23% % 7% 11% 52% 22% 7% 6% 19% 42% 29% 3% 増減増減

11 宮城県賃貸 DI=38.9 (n=36) 売買 DI=41.7 (n=24) Area Report 賃貸は比 -2.1 ポイントで DI=38.9 売買は比 +3.2 ポイントで DI=41.7 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=36 n=24 DI=41. DI=38.5 n=36 n=24 DI=38.9 期 DI=41.7 8% 11% 36% 25% 19% 6% 11% 31% 39% 14% % 8% 54% 21% 17% % 21% 38% 29% 13% 増減増減

12 埼玉県賃貸 DI=44.9 (n=49) 売買 DI=49.5 (n=) Area Report 賃貸は比 -.3 ポイントとほぼ横ばいで DI=44.9 売買は比 -5.5 ポイントと大幅低下し DI=49.5 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=52 n= DI=45.2 DI=55. n=49 n= DI=44.9 期 DI=49.5 8% 17% 33% 33% % 4% 18% 43% 22% 12% 16% % 42% 12% % 8% 22% 42% 16% 12% 増減増減

13 千葉県賃貸 DI=44.7 (n=71) 売買 DI=48.2 (n=69) Area Report 賃貸は比 -2.2 ポイントで DI=44.7 売買は比 -.3 ポイントとほぼ横ばいで DI=48.2 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=64 n=66 DI=46.9 DI=48.5 n=71 n=69 DI=44.7 期 DI=48.2 5% 22% 39% 25% 9% 7% 15% 38% 28% 11% 8% 23% 36% 23% 11% 9% 19% 42% 17% 13% 増減増減

14 東京都 ( 都下 ) 賃貸 DI=.1 (n=43) 売買 DI=45.5 (n=22) Area Report 賃貸は比 -.3 ポイントとほぼ横ばいで DI=.1 売買は 2 期連続上昇比 +2.2 ポイントで DI=45.5 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=47 n=26 DI=.4 DI=43.3 n=43 n=22 DI=.1 期 DI=45.5 2% 21% 32% 26% 19% 2% 14% 42% 26% 16% 4% 8% 54% 27% 8% % 18% 55% 18% 9% 増減増減

15 東京都 (23 区 ) 賃貸 DI=.5 (n=278) 売買 DI=46.7 (n=157) Area Report 賃貸は比 -1. ポイントで DI=.5 売買は比 +.7 ポイントとほぼ横ばいで DI=46.7 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=227 n=136 DI=51.5 DI=46. n=278 n=157 DI=.5 期 DI= % 22% 37% 18% 11% 9% 17% 49% 19% 7% 6% 17% 44% 21% 12% 3% 22% 43% 24% 9% 増減増減

16 東京都 ( 全域 ) 賃貸 DI=49.1 (n=321) 売買 DI=46.5 (n=179) Area Report DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=274 n=162 DI=49.6 DI=45.5 n=321 n=179 DI=49.1 期 DI=46.5 % 22% 36% 19% 12% 8% 16% 48% % 8% 6% 15% 46% 22% 11% 3% 21% 44% 23% 9% 増減増減

17 神奈川県賃貸 DI=45.4 (n=1) 売買 DI=45.6 (n=91) Area Report 賃貸は比 -5.2 ポイントと大幅低下し DI=45.4 売買は比 +2. ポイントで DI=45.6 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=125 n=82 DI=.6 DI=43.6 n=1 n=91 DI=45.4 期 DI=45.6 7% 26% 39% 18% % 6% 17% 44% 18% 15% 1% 18% 49% 17% 15% 2% 16% 49% 25% 7% 増減増減

18 静岡県賃貸 DI=49.1 (n=29) 売買 DI=49.5 (n=55) Area Report 賃貸は 3 期連続上昇比 +6.5 ポイントと大幅上昇して DI=49.1 売買は比 -3.4 ポイントで DI=49.5 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=37 n= DI=42.6 DI=52.9 n=29 n=55 DI=49.1 期 DI=49.5 8% 8% 46% 22% 16% % 28% 21% 31% % 12% % 45% 15% 8% 4% 31% 38% 15% 13% 増減増減

19 愛知県賃貸 DI=42. (n=) 売買 DI=44.4 (n=85) Area Report 賃貸は 3 期連続低下比 -4.6 ポイントで DI=42. 売買も 3 期連続低下比 -1.1 ポイントで DI=44.4 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=37 n=78 DI=46.6 DI=45.5 n= n=85 DI=42. 期 DI=44.4 % 19% 54% 22% 5% % 22% 42% 18% 18% 5% 15% 49% 18% 13% 5% 13% 49% 21% 12% 増減増減

20 京都府賃貸 DI=46.4 (n=21) 売買 DI=56.5 (n=23) Area Report 賃貸は比 -2.2 ポイントで DI=46.4 売買は比 +2.9 ポイントで DI=56.5 DI= 超は 5 期連続 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=18 n=21 DI=48.6 DI=53.6 n=21 n=23 DI=46.4 期 DI= % 22% 39% 6% 22% 5% % 57% 24% 5% % 24% 52% % 14% 9% 26% 48% 17% % 増減増減

21 大阪府賃貸 DI=. (n=65) 売買 DI=46.4 (n=69) Area Report 賃貸は 2 期連続上昇し比 +2.5 ポイント DI=. は調査開始以来最高売買も 2 期連続上昇し比 +.9 ポイントで DI=46.4 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=59 n=72 DI=47.5 DI=45.5 n=65 n=69 DI=. 期 DI=46.4 8% 19% 36% 29% 8% 6% 25% 38% 25% 6% 4% 15% 51% 17% 13% 3% 17% 51% % 9% 増減増減

兵庫県賃貸 DI=41. (n=36) 売買 DI=47.4 (n=38) Area Report 賃貸は比 -3.7 ポイントで DI=41. 売買は比 -4.1 ポイントで DI=47.4 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸 56.1 46.7 34. 32.6 42. 33.3.6 41.1 42.1.4 38.8 39.1 36.7 44.6 38.

22 兵庫県賃貸 DI=41. (n=36) 売買 DI=47.4 (n=38) Area Report 賃貸は比 -3.7 ポイントで DI=41. 売買は比 -4.1 ポイントで DI=47.4 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=33 n=33 DI=44.7 DI=51.5 n=36 n=38 DI=41. 期 DI=47.4 9% 15% % 36% 9% % 22% 33% 31% 14% 3% 27% 48% 15% 6% 8% 26% 32% 16% 18% 増減増減

23 広島県賃貸 DI=43.8 (n=24) 売買 DI=46.4 (n=28) Area Report 賃貸は比 +2.1 ポイントの DI=43.8 売買は比 +.4 ポイントとほぼ横ばいで DI=46.4 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=24 n=25 DI=41.7 DI=46. n=24 n=28 DI=43.8 期 DI=46.4 4% 8% % 25% 13% 4% 17% 46% 17% 17% 4% 16% 44% 32% 4% 7% 14% 46% 21% 11% 増減増減

24 福岡県賃貸 DI=44.8 (n=43) 売買 DI=51.9 (n=54) Area Report 賃貸は比 -1.7 ポイントの DI=44.8 売買は 3 期連続上昇比 +3.5 ポイントで DI=51.9 DI の推移賃貸仲介売買仲介 DI= 前年並み点線は見通し賃貸売買図表 2 賃貸仲介の回答割合図表 3 売買仲介の回答割合 % % % % 8% % % % % % 8% % n=36 n=48 DI=46.5 DI=48.4 n=43 n=54 DI=44.8 期 DI=51.9 8% 19% 39% 17% 17% 2% 14% 49% % 5% 4% 29% 35% 19% 13% 9% 24% 43% 13% 11% 増減増減

25 会社概要会社名 : アットホーム株式会社創業 :1967 年 12 月資本金 :1 億円年商 :252 億 4, 万円 (16 年 6 月 ~17 年 5 月 ) 従業員数 :1,469 名 [ 男 919 名女 5 名 (18 年 6 月末現在 )] 代表者名 : 代表取締役会長松村文衞取締役社長鶴森康史本社所在地 : 東京都大田区西六郷事業内容 : 不動産会社間情報流通サービスファクトシートリスティングサービス( 図面配布サービス ) ATBB( 不動産業務総合支援サイト ) 官公庁等の物件情報提供サービス消費者向け不動産情報サービス不動産情報サイトアットホーム専門サイトアットホーム新築マンションプリーズ等不動産業務支援サービスホームページ作成ツール等ホームページコンテンツ支援不動産データプロ不動産データライブラリー等不動産関連情報集客プロモーションツール等業務サポートアットホームスタディ等資格知識習得支援加盟利用不動産店数 :54,874 店 (18 年 7 月 1 日現在 ) 会社案内 : 報道関係者へのお願い本リリース内容の転載にあたりましてはアットホーム調べという表記をお使いいただきますようお願い申し上げます本件に関するお問い合わせ先アットホーム株式会社マーケティングコミュニケーション部広報担当 : 渡辺西山 -11 東京都千代田区内幸町内幸町東急ビルアットホーム日比谷オフィス TEL: contact@athome.co.jp 25

報道関係者各位 2019 年 3 月 26 日アットホーム株式会社市場動向 - 当社不動産情報ネットワークにおける首都圏の新築戸建中古マンション価格 (2 月 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,478 万円前月比 0.9% 上昇前年同月比は 8 か月連続のプラス東京 23 区は前月比

報道関係者各位 2019 年 3 月 26 日アットホーム株式会社市場動向 - 当社不動産情報ネットワークにおける首都圏の新築戸建中古マンション価格 (2 月 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,478 万円前月比 0.9% 上昇前年同月比は 8 か月連続のプラス東京 23 区は前月比報道関係者各位 2019 年 3 26 日アットホーム株式会社市場動向 - 当社不動産情報ネットワークにおける首都圏の新築戸建中古マンション価格 (2 )- 新築戸建の平均成約価格は 3,478 万円前比 0.9 上昇前年同比は 8 か連続のプラス東京 23 区は前比 2 か連続のプラス ( 詳細は 4~7 ページ ) 不動産情報サービスのアットホーム株式会社 ( 本社 : 東京都大田区