目 次 1. 警 告 表 示 及 び 諸 注 意 など 3 頁 1-1 警 告 表 示 マ ー ク の 定 義 1-2 用 語 の 定 義 1-3 諸 注 意 1-4 専 門 技 術 者 へ の お 願 い 2. 所 有 者 運 行 管 理 者 の 方 へ 4 頁 3. 保 守 点 検 の 留 意

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1 油 圧 式 エレベーター 維 持 管 理 マニュアル( 保 守 点 検 編 ) 第 4 版 はじめに 本 書 は 所 有 者 運 行 管 理 者 の 方 よ り 当 社 製 エ レ ベ ー タ ー の 保 守 点 検 について 維 持 及 び 運 行 の 安 全 を 確 保 す る 為 に エ レ ベ ー タ ー 専 門 技 術 者 の 方 へ 本 書 を 理 解 した 上 で 作 業 を 実 施 するようご 指 示 して い た だ き た い 事 項 を 記 載 し た 資 料 で す この 維 持 管 理 マ ニ ュ ア ル ( 以 下 マ ニ ュ ア ル と い う ) を 専 門 技 術 者 の 方 に 熟 読 いただき 十 分 理 解 の 上 で 作 業 をするように 依 頼 してください このマニュアルは 必 要 なときにすぐ 読 めるように お 手 元 に 大 切 に 保 管 して ください このマニュアルは エレベーターの 所 有 者 や 管 理 者 が 変 更 になる 場 合 には 適 切 に 引 き 継 ぎを 行 ってください このマニュアルの 内 容 について ご 不 明 な 点 や ご 理 解 いただけない 点 がある 場 合 は 本 書 に 記 載 の 当 社 お 問 合 せ 先 へご 連 絡 ください 本 書 は 基 本 仕 様 に ついて 説 明 しております 従 い 実 際 の 製 品 では 一 部 異 なる 場 合 がありますので あらかじめご 了 承 ください 本 書 に 加 え 巻 末 に 記 載 してある 参 考 文 献 のすべてをお 読 みいただき その 内 容 を 包 括 し かつ 使 用 頻 度 利 用 状 況 その 他 を 考 慮 し エレベーターを 適 切 な 状 態 に 維 持 して ください 救 出 作 業 はあらかじめ 十 分 に 訓 練 された 方 が 迅 速 に 対 応 できるようにしてください 本 書 の 内 容 は 関 係 者 以 外 の 方 に 開 示 しないでください 本 書 には 関 係 者 以 外 開 示 禁 止 の 表 示 をしてください 一 般 の 利 用 者 が 本 書 により 知 り 得 た 情 報 を 元 に エレベー ターを 操 作 または 運 転 した 場 合 思 わぬ 事 故 が 起 こるおそれがあります このような 事 故 により 生 じる 損 害 については 当 社 では 責 任 を 負 いません

2 目 次 1. 警 告 表 示 及 び 諸 注 意 など 3 頁 1-1 警 告 表 示 マ ー ク の 定 義 1-2 用 語 の 定 義 1-3 諸 注 意 1-4 専 門 技 術 者 へ の お 願 い 2. 所 有 者 運 行 管 理 者 の 方 へ 4 頁 3. 保 守 点 検 の 留 意 事 項 4 頁 4. 保 守 点 検 用 具 及 び 保 守 点 検 装 置 6 頁 4-1 保 守 点 検 用 具 4-2 保 守 点 検 に 使 用 す る 装 置 及 び ス イ ッ チ 5. 保 守 点 検 事 項 11 頁 5-1 機 械 室 5-2 ピ ッ ト 廻 り 5-3 か ご 室 廻 り 5-4 昇 降 路 関 係 5-5 乗 場 廻 り 5-6 そ の 他 点 検 事 項 6. 法 定 検 査 に 関 する 事 項 27 頁 7. 特 にご 注 意 いただきたいこと 28 頁 7-1 エ レ ベ ー タ ー 故 障 表 示 7-2 ド ア イ ン バ ー タ 装 置 の エ ラ ー 表 示 7-3 戸 開 走 行 保 護 装 置 に つ い て 8. 閉 じ 込 め 救 出 33 頁 8-1 閉 じ 込 め 救 出 手 順 8-2 救 出 作 業 手 順 9. 油 類 一 覧 37 頁 1

3 10. 定 期 交 換 部 品 38 頁 1 1. 参 考 文 献 39 頁 12.リサイクルのご 協 力 とお 願 い 39 頁 2

4 1. 警 告 表 示 及 び 諸 注 意 等 1-1 警 告 表 示 マークの 定 義 取 扱 いを 誤 った 場 合 に 生 じる 危 険 と その 程 度 を 示 した 警 告 表 示 マークの 定 義 は 以 下 のとおりです 危 険 警 告 注 意 の 定 義 危 険 警 告 注 意 使 用 者 が 取 り 扱 いを 誤 った 場 合 死 亡 または 重 傷 を 負 うことがあり かつそ の 切 迫 の 度 合 いが 高 いこと 使 用 者 が 取 り 扱 いを 誤 った 場 合 死 亡 または 重 傷 を 負 うことが 想 定 されるこ と 使 用 者 が 取 り 扱 いを 誤 った 場 合 傷 害 を 負 うことが 想 定 されるかまたは 物 的 損 害 の 発 生 が 想 定 されること 本 資 料 に 記 載 の 図 記 号 の 定 義 または 強 制 必 ず 実 施 いただきたい 事 守 っていただきたい 事 を 表 します または 強 制 禁 止 事 項 ( 禁 止 行 為 )を 表 します 1-2 用 語 の 定 義 本 資 料 における 用 語 の 定 義 は 次 の 通 りです 所 有 者 等 とは エレベーターを 所 有 する 者 をいいます 管 理 者 とは 直 接 エレベーターの 運 行 業 務 を 管 理 する 者 をいいます 専 門 技 術 者 とは エレベーターの 保 守 点 検 を 専 門 に 行 う 者 をいいます 1-3 諸 注 意 本 資 料 に 記 載 の 安 全 に 関 する 警 告 表 示 ( 危 険 警 告 注 意 )については 必 ずお 守 りくだ さい 本 資 料 の 記 載 に 無 い 操 作 及 び 取 扱 いは 行 わないでください 人 身 事 故 機 器 の 故 障 の 原 因 になる 可 能 性 があります 1-4 専 門 技 術 者 へのお 願 い ( 所 有 者 等 への 助 言 ) エレベーターはその 使 用 頻 度 使 用 状 況 により 部 品 の 摩 耗 劣 化 の 状 況 が 異 なります 点 検 の 結 果 を 所 有 者 等 に 報 告 いただき エレベーターが 安 全 な 状 態 で 使 用 いただけるよ うに 適 切 な 保 守 についてご 助 言 ください 3

5 2. 所 有 者 運 行 管 理 者 の 方 へ 所 有 者 運 行 管 理 者 の 方 より 専 門 技 術 者 の 方 へ 以 下 の 各 項 目 について 確 実 にお 伝 えください 本 資 料 を 熟 読 の 上 3. 以 降 の 作 業 を 正 しく 実 施 してください 法 令 で 定 められた 定 期 検 査 については 日 本 工 業 規 格 JIS A 4302 昇 降 機 の 検 査 標 準 に 基 づき 実 施 してください 部 品 交 換 は 必 ず 当 社 純 正 品 を 使 用 してください また 製 品 の 改 造 は 行 わないで 下 さい 製 品 の 仕 様 を 変 更 するには より 詳 細 な 製 品 知 識 が 必 要 ですので 所 有 者 経 由 にて 当 社 に 相 談 してください 当 社 は 下 記 のような 不 適 切 な 管 理 と 使 用 に 起 因 する 故 障 又 は 事 故 については 責 任 を 負 い かねますので あらかじめご 承 知 置 き 願 います 本 資 料 の 記 載 に 無 い 操 作 及 び 取 扱 いに 起 因 するもの 保 守 点 検 修 理 の 不 良 に 起 因 するもの 製 品 を 改 造 したことに 起 因 するもの 当 社 が 供 給 していない 機 器 または 部 品 類 を 使 用 させたことに 起 因 するもの 3. 保 守 点 検 の 留 意 事 項 専 門 技 術 者 の 方 へ 保 守 点 検 を 行 うに 当 たり 以 下 の 事 項 を 確 実 に 守 って 頂 くように 要 請 してください 保 守 上 の 留 意 事 項 が 各 機 器 に 貼 り 付 けたラベルに 記 載 されている 場 合 は それらも 参 照 し て 適 切 な 保 守 点 検 を 実 施 してください 尚 ラベルの 記 載 内 容 を 逸 脱 して 保 守 点 検 した 場 合 重 大 な 不 具 合 が 発 生 するおそれがあります かご 上 搭 乗 ピット 進 入 等 の 作 業 時 には 第 三 者 や 作 業 者 本 人 が 昇 降 路 転 落 等 の 事 故 に 至 ら ないように 予 防 措 置 を 施 してください かご 上 に 搭 乗 する 時 は 次 の 事 項 を 確 実 に 実 施 してください かご 上 下 点 検 灯 を 点 灯 させる (かご 内 及 び 乗 場 運 転 操 作 盤 にて 操 作 できる 機 種 に 限 る) 乗 場 より 安 全 に 搭 乗 できる 位 置 にかごを 停 止 させる 乗 場 ドアを 開 けた 状 態 でかご 上 運 転 操 作 盤 の 安 全 スイッチ(CIS) 及 び 点 検 スイッ チ(HSIS)をOFFしてから 搭 乗 する 安 全 帯 を 強 固 で 適 切 なところにセットする かご 上 での 作 業 は 次 の 事 項 を 確 実 に 実 施 してください 体 のバランスに 注 意 し 安 全 な 場 所 に 位 置 する かご 停 止 中 及 び 作 業 中 は 必 ずかご 上 運 転 操 作 盤 の 安 全 スイッチ(CIS)をOFF すること 4

6 かごを 運 転 する 場 合 は かご 上 運 転 操 作 盤 の 安 全 スイッチ(CIS)を ON にし 点 検 スイッチ(HSIS)をOFFのままとすること 昇 降 の 合 図 ( アップ ダウン ストップ )を 明 確 に 発 音 し 必 ず 復 唱 すること 運 転 中 は 昇 降 路 器 具 との 接 触 や 頂 部 の 挟 まれに 十 分 注 意 し 特 につり 合 いおもりとの 交 差 時 は 挟 まれに 注 意 すること ドアを 開 閉 する 場 合 は ドア 機 構 やドアに 挟 まれないように 注 意 すること かご 上 から 乗 場 に 出 る 場 合 は 次 の 事 項 を 確 実 に 実 施 してください 安 全 に 出 られる 位 置 にかごを 停 止 させる かご 上 運 転 操 作 盤 の 安 全 スイッチ(CIS)を OFF のまま 乗 場 に 出 る 点 検 灯 を 消 し かご 上 運 転 操 作 用 スイッチを 平 常 に 戻 し 最 後 にかご 上 運 転 操 作 盤 の 安 全 スイッチ(CIS)を ON にすること 静 かに 乗 場 のドアを 閉 める ピットでの 作 業 は 次 の 事 項 を 確 実 に 実 施 してください 乗 場 より 安 全 に 入 れる 位 置 にかごを 停 止 させること ピット 安 全 スイッチ(PIS)をOFFにする 点 検 灯 を 点 灯 する 安 全 に 入 れるか 確 認 し 必 要 に 応 じて 脚 立 などを 利 用 すること 乗 場 のドアが 開 いている 場 合 は 第 三 者 の 安 全 に 十 分 配 慮 すること 作 業 中 は ピット 安 全 スイッチ(PIS)をOFFの 状 態 で 行 うこと ピットに 入 ったまま 運 転 をする 場 合 は 安 全 な 場 所 に 位 置 すること 特 に 釣 合 おもり が 降 下 してきた 場 合 に 挟 まれないように 十 分 注 意 すること 最 下 階 まで 運 転 する 場 合 は 必 ず 点 検 運 転 で 運 転 し 運 転 者 は 何 時 でも 安 全 スイッチを OFF 出 来 る 体 勢 をとること ピットから 乗 場 に 出 る 場 合 は 次 の 事 項 を 確 実 に 実 施 してください ピット 安 全 スイッチ(PIS)がOFFであることを 確 認 する 乗 場 ドアを 全 開 させ 閉 まってこないようにドアをストッパーなどで 固 定 する 点 検 灯 を 消 し ピット 安 全 スイッチを ON にし 乗 場 へ 出 る 静 かに 乗 場 のドアを 閉 める 作 業 者 がかご 上 またはピットにいる 状 態 では 自 動 運 転 及 び 高 速 運 転 を 行 わない こと 5

7 4. 保 守 点 検 用 具 及 び 保 守 点 検 装 置 保 守 点 検 するための 専 用 用 具 は 常 時 使 用 できるよう 適 切 に 保 管 してください 4-1. 保 守 点 検 用 具 保 守 点 検 に 使 用 す る 専 用 用 具 は 下 表 の 通 り で す 緊 急 時 の 活 用 保 守 点 検 時 の 作 業 者 の 安 全 確 保 のために 定 期 的 に 機 能 点 検 を 実 施 してく ださい 表 4-1: 保 守 点 検 用 具 の 説 明 対 象 者 用 具 名 用 途 外 形 図 備 考 エレベーター 専 用 キー 1 かご 操 作 盤 キー (#410) かご 内 操 作 盤 BOXを 開 ける 時 に 使 用 管 理 者 2 かご 操 作 盤 運 転 キー (#B) かご 内 操 作 盤 キースイッチにてエレベーターの 運 転 をON-OFFさせる A 3 乗 り 場 運 転 休 止 キー (#S900) 乗 場 キースイッチにてエレベーターを 休 止 させる 時 に 使 用 専 門 技 術 者 外 部 開 放 バー 4 横 開 きドア 用 5 上 開 きドア 用 乗 場 ドアを 乗 場 側 から 開 放 する 時 にロック 解 除 に 使 用 B 移 動 式 かご 上 運 転 ス イ ッ チ C 別 売 6

8 外 形 図 A:エレベーター 専 用 キー B 900 B : 外 部 開 放 バ ー 5: 横 開 きドア 用 6: 上 開 きドア 用 C : 移 動 式 かご 上 運 転 ス イ ッ チ U 安 全 D 7

9 4-2. 保 守 点 検 に 使 用 す る 装 置 及 び ス イ ッ チ 保 守 点 検 に 使 用 するスイッチ その 他 装 置 の 機 能 は 以 下 の 通 りです 表 4-2: 保 守 点 検 に 使 用 するスイッチの 機 能 名 称 操 作 機 能 説 明 対 象 操 作 盤 備 考 安 全 ス イ ッ チ OFF 安 全 回 路 を 遮 断 す る G 制 御 盤 HSIS OFF 高 速 運 転 を 無 効 に す る G 制 御 盤 点 検 運 転 モード 切 替 え DOIS OFF 戸 開 操 作 を 無 効 に す る 検 査 モ ー ド へ 設 定 す る 時 G 制 御 盤 HBIS OFF 乗 場 ボ タ ン を 無 効 に す る G 制 御 盤 U O N し て いる 間 低 速 上 昇 運 転 ( 点 検 運 転 ) G 制 御 盤 HSISがOFFの 時 有 効 D O N し て いる 間 低 速 下 降 運 転 ( 点 検 運 転 ) G 制 御 盤 HSISがOFFの 時 有 効 HFIS ON 点 検 運 転 速 度 調 整 G O N で 速 度 が 上 が る DO ON 戸 開 する G 制 御 盤 か ご が 戸 開 位 置 の 時 DC ON 戸 閉 する G 制 御 盤 DBIS OFF 上 開 き 戸 ブ レ ー キ 解 除 G 制 御 盤 ON 戸 開 走 行 保 護 装 置 の 復 帰 但 し 一 度 停 止 し た が 正 常 に な っ た 時 制 御 盤 0.3 秒 O N で 解 除 SFR ON 継 続 戸 開 走 行 保 護 装 置 の 異 常 処 理 プ ロ グ ラ ム に て エ レ ベ ー タ ー が 停 止 し た が 救 出 等 の た め 緊 急 で 動 か す 時 制 御 盤 押 し 続 けから3 秒 で 解 除 し さ ら に 7 秒 後 に 再 度 遮 断 外 形 図 G:かご 上 運 転 操 作 盤 8

10 エレベーター 構 成 図 ( 油 圧 直 接 式 ) 調 速 機 返 し 綱 車 かご 上 運 転 操 作 盤 かご かごドア 三 方 枠 トラベリングケーブル 乗 場 操 作 盤 乗 場 ドア 戸 開 走 行 保 護 制 御 盤 制 御 盤 地 震 感 知 器 (S 波 ) 油 圧 プランジャー ストップバルブ メインレール 補 助 逆 止 弁 かご 緩 衝 器 地 震 感 知 器 (P 波 ) プランジャーパッキン 調 速 機 図 4-1 9

11 エレベーター 構 成 図 ( 油 圧 間 接 式 ) 調 速 機 返 し 綱 車 かご 上 運 転 操 作 盤 プランジャー 頂 部 綱 車 かご 主 索 かごドア トラベリングケーブル 油 圧 プランジャー 三 方 枠 プランジャーパッキン 乗 場 操 作 盤 制 御 盤 乗 場 ドア 戸 開 走 行 保 護 制 御 盤 地 震 感 知 器 (S 波 ) メインレール ストップバルブ 補 助 逆 止 弁 かご 緩 衝 器 地 震 感 知 器 (P 波 ) ロープ 緩 み 止 め 装 置 調 速 機 シリンダースタンド 綱 車 図

12 5. 保 守 点 検 事 項 特 に 記 載 されていない 保 守 点 検 項 目 及 び 点 検 周 期 については 建 築 保 全 業 務 共 通 仕 様 書 ( 平 成 20 年 版 ) ( 発 行 : 財 団 法 人 建 築 保 全 センター)の 点 検 周 期 を 目 安 として ください 5-1 機 械 室 環 境 状 態 1 清 掃 状 態 温 度 湿 度 そ の 他 の 環 境 に 異 常 が な い な ど エ レ ベ ー タ ーの 機 能 上 支 障 のないこと 2 エレベーターに 係 る 設 備 以 外 のもの( 法 令 で 認 められたものを 除 く) が 設 置 されていないこと 3 照 明 コンセント 類 に 異 常 がないこと 制 御 盤 1 主 開 閉 器 等 の 制 御 機 器 の 作 動 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 が な い こ と 2 端 子 の 緩 み 及 び 電 源 遮 断 器 ( サ ー キ ッ ト プ ロ テ ク タ ー )の 異 常 が な いこと 3 表 5-1 に 掲 げ る 回 路 に つ い て 絶 縁 抵 抗 を 測 定 し そ の 値 が 判 定 基 準 の 数 値 以 上 であること 注 意 1 絶 縁 抵 抗 は 各 電 源 遮 断 器 を 切 り の 状 態 で 測 定 す る こ と 注 意 2 半 導 体 電 解 コ ン デ ン サ ー な ど の 電 子 機 器 を 含 む 回 路 に つ い て は 適 切 な 絶 縁 抵 抗 計 を 用 いて 測 定 すること 表 5-1: 絶 縁 抵 抗 判 定 基 準 測 定 回 路 電 動 機 主 回 路 (300V 以 下 300Vを 超 えるもの) 制 御 回 路 (150V 以 下 150Vを 超 え 300V 以 下 ) 信 号 回 路 (150V 以 下 150Vを 超 え 300V 以 下 ) 照 明 回 路 (150V 以 下 150Vを 超 え 300V 以 下 ) 判 定 基 準 1MΩ 以 上 4 電 磁 接 触 器 の 接 点 に 異 常 な 摩 耗 がないこと 5 制 御 盤 内 の 機 器 に 埃 等 が 堆 積 していないこと 6 プリント 基 板 の 汚 れや 冷 却 ファンの 回 転 状 態 に 異 常 がないこと 7 制 御 盤 内 点 検 スイッチの 作 動 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 が な い こ と 11

13 5-1-3 非 常 電 源 装 置 (UPS) 1 バ ッ テ リ ー に 変 形 ( 膨 ら み ) ひ び 割 れ 液 も れ 異 常 な 発 熱 等 が な いこと 2 バッテリー 交 換 時 期 を 知 らせるアラームが 鳴 動 した 場 合 速 やかにバ ッテリー 交 換 を 行 うこと 3 停 電 時 救 出 運 転 のフローど お り の 運 転 動 作 を 行 い 異 常 が な い こ と バ ッ テ リ ー 交 換 時 は 特 に 感 電 や シ ョ ー ト( 短 絡 )に 注 意 し て く だ さ い 戸 開 走 行 保 護 制 御 盤 1 取 付 け 状 態 や 外 観 に 異 常 等 がない か 確 認 す る 2 認 定 番 号 や 型 式 などが 表 示 さ れ て い る こ と 3 ステッカーに 記 載 の 仕 様 期 限 が 経 過 した 部 品 は 交 換 すること 電 動 機 1 回 転 時 に 軸 受 等 に 異 常 音 異 常 振 動 及 び 異 常 な 発 熱 等 が な い こ と 油 圧 ユニット 1 圧 力 計 の 指 示 値 が 正 常 で あ る こ と 2 タンク 全 体 を 見 て 油 漏 れがないこと 3 ポンプに 亀 裂 等 が 無 く 異 音 異 常 振 動 油 漏 れ が な い こ と 4 駆 動 ベルトの 張 力 を 確 認 異 常 な 摩 耗 やすべりがないこと 5 作 動 油 の 油 量 汚 れ 具 合 及 び 油 温 が 正 常 か 確 認 す る こ と 6 各 配 管 フランジ 部 の 取 付 けに 緩 みがないこと 7 安 全 弁 逆 止 弁 手 動 下 降 弁 の 作 動 に 異 常 がないこと 8 各 フ ィ ル タ ー が 汚 れ で 目 詰 ま り し て い な い こ と 9 電 磁 バルブの 作 動 が 正 常 なこと 10 オ イ ル ク ー ラ ー 装 置 の 冷 却 フ ァ ン や ポ ン プ の 回 転 冷 却 効 果 に 異 常 がないこと 圧 力 配 管 高 圧 ゴムホース 1 油 漏 れの 有 無 及 び 継 手 部 の 接 続 に 異 常 がないこと 2 固 定 状 態 に 緩 みがないこと 積 載 超 過 装 置 1 定 格 積 載 量 の % に な る 前 に 作 動 し 戸 開 放 状 態 の ま ま と な り 音 声 または 警 報 ブザーが 鳴 動 すること 2 定 格 積 載 量 を 超 える 分 の 負 荷 を 下 したとき 音 声 または 警 報 ブザーが 停 止 し 通 常 運 転 になること 12

14 表 5-2: V ベ ル ト 張 り 設 定 表 ベルトの 調 整 値 ( 1 本 あ た り の 値 ) ポンプ モーター ベルト 新 ベルト 張 り 直 し 適 正 な 張 り たわみ 型 式 (kw) 型 式 (mm) N(kg) N(kg) N(kg) B45 ~ ~ ~ ~ (IK1) 22 ( 2.3~ 2.5) ( 2.0~ 2.2) ( 1.5~ 1.7) 7.5 B 60 ~ ~ ~ ~ 18.6 ( 2.6~ 2.8) ( 2.2~ 2.4) ( 1.7~ 1.9) V 7.5 IK ~ ~ ~ ( 2.8~ 3.0) ( 2.4~ 2.5) ( 1.8~ 2.0) B70 30 B ~ ~ ~ 21.6 ( 3.0~ 3.3) ( 2.7~ 2.8) ( 1.9~ 2.2) B ~ ~ ~ ( 5.2~ 5.4) ( 4.5~ 4.7) ( 2.6~ 2.9) 53.9~ ~ ~ 28.4 B70 37 ( 5.5~ 5.7) ( 4.5~ 4.7) ( 2.6~ 2.9) 5V 50.0~ ~ ~ ~ 45 ( 5.1~ 5.3) ( 4.4~ 4.6) ( 3.3~ 3.5) IK ~ ~ ~ ( 5.6~ 5.8) ( 4.8~ 5.0) ( 3.7~ 3.9) 新 しいベルト:ユニット 組 立 時 ( 通 常 運 転 7 時 間 程 度 で 伸 びが 安 定 します) 張 り 直 し : 新 設 及 び 交 換 時 ( 一 週 間 稼 動 後 ) 適 正 な 張 り : 定 期 点 検 時 ( 3 ヶ 月 毎 に 確 認 の こ と ) 13

15 5-2 ピ ッ ト 廻 り 環 境 状 態 4 清 掃 状 態 温 度 湿 度 そ の 他 ピ ッ ト 内 ( 昇 降 路 全 体 ) 環 境 の 異 常 が ないなど エレベーターの 機 能 上 支 障 のないこと 5 ピット 床 面 に 亀 裂 や 損 傷 漏 水 等 の 異 常 が な い こ と 6 エレベーターに 係 る 設 備 以 外 のもの( 法 令 で 認 められたものを 除 く) が 設 置 されていないこと 7 照 明 コンセント 類 に 異 常 がないこと 緩 衝 器 1 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 著 しい 腐 食 がないこと 2 スプリングに 発 錆 等 の 変 化 や 異 常 がないこと 移 動 ケ ー ブ ル 及 び 取 付 け 部 1 かごの 運 転 時 に 揺 れ 及 び 捩 れ 等 の 異 常 がないこと 2 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 がないこと ピ ッ ト 内 の 耐 震 対 策 1 ピット 内 耐 震 対 策 に 変 化 や 異 常 がないこと ピ ッ ト 安 全 ス イ ッ チ 1 作 動 および 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 がないこと 下 部 安 全 距 離 確 保 ス イ ッ チ 装 置 1 スイッチ 動 作 位 置 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 がないこと 注 意 : 動 作 位 置 は 定 格 速 度 に 関 わりなく かご 下 とピット 機 器 上 面 間 距 離 が1300mm 以 上 の 位 置 です 調 速 機 1 回 転 中 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 等 がないこと 2 ロープ 溝 の 摩 耗 等 の 異 常 がないこと 3 取 付 けは 概 ね 水 平 であること 4 過 速 スイッチ 及 びキャッチ 作 動 速 度 を 測 定 しその 値 が 本 体 に 貼 付 してある 銘 板 (ラベル)の 表 示 内 容 の 通 りであること 14

16 5-2-8 下 部 フ ァ イ ナ ル リ ミ ッ ト ス イ ッ チ 1 作 動 位 置 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 がないこと 表 5-3: 終 端 階 行 過 ぎ 制 限 及 び 終 端 階 停 止 ス イ ッ チ 動 作 位 置 ( m m ) スイッチ 名 称 ( 記 号 ) スイッチ 動 作 点 ダウンリミット ( 3 LS) - 20 ファイナルリミット ( 5 LS) - 80 注 意 : 各 寸 法 は 最 下 階 乗 場 床 面 と か ご 床 面 の 鉛 直 距 離 か ご 非 常 止 め 装 置 1 作 動 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 の な い こ と 2 非 常 止 め 試 験 を 行 い 異 常 のない こ と ロ ー プ 緩 み 止 め 装 置 1 緩 み 止 めスイッチを 作 動 さ せ た 時 か ご が 停 止 す る こ と 2 ス イ ッ チ や 緩 み 検 出 機 構 に 著 し い 錆 や 変 形 が な く 動 作 が 円 滑 な こ と スイッチ 正 常 時 検 出 時 図 5-1: ロ ー プ 緩 み 止 め 装 置 ( 間 接 式 シ リ ン ダ ー ロ ー プ ヒ ッ チ 部 ) 5-3 か ご 室 廻 り 運 行 状 態 1 加 減 速 着 床 に 異 常 及 び 振 動 等 が な い こ と 2 床 合 わせ 補 正 装 置 は 正 常 に 着 床 段 差 を 補 正 すること 15

17 5-3-2 か ご 室 の 周 壁 天 井 お よ び 床 1 摩 耗 発 錆 腐 食 等 の 劣 化 がないこと 2 鏡 や 手 摺 に 異 常 がないこと 3 換 気 扇 及 び フ ァ ン の 回 転 状 態 に 異 常 や 汚 れ が な い こ と か ご 上 運 転 操 作 盤 の 安 全 ス イ ッ チ 及 び 非 常 救 出 口 1 作 動 が 良 好 であること 2 非 常 救 出 口 は か ご 外 部 か ら の 開 閉 が 良 好 で ス イ ッ チ の 作 動 で エ レ ベーターが 停 止 し 施 錠 が 確 実 であること か ご ガ イ ド シ ュ ー 1 シューの 著 しい 摩 耗 取 付 けの 変 化 や 異 常 がないこと 給 油 器 ( か ご ) 1 給 油 機 能 に 異 常 がないこと 2 油 量 が 適 切 であること か ご 下 プランジャー 綱 車 1 回 転 中 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 等 がないこと 2 ロープ 溝 の 著 しい 摩 耗 等 の 異 常 がないこと 3 取 付 け 状 態 の 変 化 や 条 痕 及 び 亀 裂 等 の 異 常 がないこと 4 ロープとロープ 外 れ 止 め 間 の 隙 間 が3mm 以 下 であること かごドア 及 び 敷 居 ( 乗 場 ド ア と 共 通 ) 1 変 形 摩 耗 発 錆 腐 食 等 の 異 常 がないこと 2 取 付 け 状 態 及 びドアの 隙 間 に 変 化 や 異 常 が な い こ と 3 敷 居 溝 にゴミがないこと 4 ドアシュー 取 付 け 状 態 に 緩 み 等 の 異 常 がないこと ハ ン ガ ー ロ ー ラ ー 及 び 連 動 ロ ー プ ( 乗 場 ド ア と 共 通 ) 1 開 閉 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 等 が な い こ と 2 ローラー 表 面 に 異 常 摩 耗 がないこと 3 取 付 け 状 態 に 変 化 や 異 常 が ないこと 4 連 動 ロープの 固 定 部 の 緩 みや 素 線 の 破 断 等 の 異 常 が な い こ と ハ ン ガ ー の お ど り 止 め ( エ キ セ ン ロ ー ラ ー ) と レ ー ル と の 間 隙 は 0.4 ± 0. 1 m m と な っ て い る こ と ド ア レ ー ル ( 乗 場 ドアと 共 通 ) 1 摩 耗 及 び 発 錆 等 がなく 取 付 け 状 態 に 異 常 が な い こと 2 レール 表 面 に 汚 れがないこと 16

18 かごドアのスイッチ 1 作 動 位 置 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 が な い こ と 2 戸 開 時 は 接 点 とショート 板 間 が 5 m m 離 れ て お り 戸 閉 時 は 接 点 が シ ョート 板 に 接 触 開 始 からローラー 押 し 代 で2 +1 mmの こ と 3 強 制 開 離 機 構 が 機 能 していること -0 強 制 解 離 機 構 カム 接 点 とショート 板 隙 間 寸 法 5mm 戸 開 時 接 点 押 し 代 接 点 接 触 開 始 より mm 接 点 接 触 開 始 時 かごドア 全 閉 時 ローラー 押 し 代 接 点 接 触 開 始 より mm 図 5-2: か ご ド ア ス イ ッ チ 設 定 寸 法 ( 片 中 央 開 き 戸 ) 表 5-4 : か ご ド ア ス イ ッ チ 各 設 定 寸 法 ( 単 位 mm) 接 点 接 触 開 始 距 離 : 高 速 ドア 全 閉 手 前 ( 片 開 き) 接 点 接 触 開 始 距 離 : 高 速 ドア 全 閉 手 前 ( 中 央 開 き) ローラー 押 代 は 接 点 接 触 開 始 より( 片 中 央 開 き 戸 ) 2 接 点 の 押 し 代 は 接 点 接 触 開 始 より( 片 中 央 開 き 戸 ) 4 10~7 20~

19 強 制 解 離 機 構 スイッチカム かごドアスイッチ かごドア 図 5-3: か ご ド ア の ス イ ッ チ 概 観 ( 上 開 き 戸 ) 表 5-5: か ご ド ア ス イ ッ チ 各 設 定 寸 法 ( 上 開 き 戸 ) 単 位 : m m 動 作 開 始 距 離 : 高 速 ドア 全 閉 手 前 20 接 点 接 触 開 始 距 離 : 動 作 開 始 より 3 ±0. 3 ローラー 押 し 代 : 接 点 接 触 開 始 より 3 但 し ロ ー ラ ー 押 し 代 は か ご ド ア を ス イ ッ チ と 反 対 方 向 ( 図 5-4 の 矢 印 方 向 )に 寄 せた 状 態 で 測 定 し 全 閉 時 にローラーを 押 し 切 らない こと

20 か ご 乗 場 ド ア 係 合 装 置 1 取 付 けに 緩 み 等 がないこと 2 乗 場 ドア 敷 居 及 び 昇 降 路 内 突 起 物 と の ク リ ア ラ ン ス が 良 好 な こ と 係 合 ローラー 乗 場 ドア 係 合 カム かごドア 係 合 装 置 戸 全 閉 時 不 動 カム 戸 開 時 係 合 ローラー 全 閉 時 戸 開 位 置 ( 平 面 図 ) 乗 場 ドア 係 合 装 置 乗 場 ドア 係 合 カム 図 5-4: か ご 乗 場 ド ア 係 合 装 置 F G 表 5-6:かごドア 係 合 装 置 と 乗 場 契 合 カムの 取 合 い 寸 法 位 置 説 明 位 置 規 定 寸 法 (mm) ランニングクリアランス H 係 合 ローラーと 不 動 カムの 隙 間 ( 戸 閉 時 ) A 29±2 乗 場 ドア 係 合 カムと 不 動 カムの 隙 間 ( 戸 閉 時 ) B 10±2 係 合 ローラーと 不 動 カムの 隙 間 ( 戸 開 時 ) C 1±1 係 合 ローラーとベルクランプ 支 点 の 寸 法 D 6 乗 場 ドア 係 合 カムのかかり 代 E 15±5 20 乗 場 ドア 係 合 カムの 垂 直 度 ( 左 右 ) F 1 以 内 乗 場 ドア 係 合 カムの 垂 直 度 ( 前 後 ) G 1 以 内

21 戸 閉 め 安 全 装 置 1 光 電 ドアセンサー( 乗 場 ド ア も 同 様 )や セ フ テ ィ ー シ ュ ー 等 戸 閉 め 安 全 装 置 の 反 転 動 作 や 取 付 け 状 態 な ど に 異 常 が な い こ と 2 配 線 ケーブルの 取 付 け 状 態 及 び 損 傷 が な い こ と 3 片 中 央 開 き ド ア セ フ テ ィ ー シ ュ ー の ス ト ロ ー ク は 7 ±2 m m で 検 出 スイッチが 動 作 すること 持 上 げによる 検 出 スイッチ 動 作 寸 法 開 閉 中 及 び 全 開 時 の 出 代 寸 法 図 5-5: 片 中 央 開 きドアセ フ テ ィ ー シ ュ ー 設 定 寸 法 8 全 閉 時 の 出 代 寸 法 開 閉 中 及 び 全 開 時 の 出 代 寸 法 表 5-7:セフティーシュー 各 寸 法 ( 単 位 mm) 検 出 スイッチ ドア 形 式 Y 寸 法 動 作 寸 法 3U 6 0 ±5 2U A 5 0 ±5 8 ±3 2U B 7 0 ±5 持 上 げによる 検 出 スイッチ 動 作 寸 法 図 5-6: 上 開 き ド ア セフティーシュー 設 定 寸 法 20

22 戸 の 開 閉 装 置 1 戸 の 開 閉 状 態 及 び 開 閉 時 間 に 変 化 や 異 常 がないこと 2 開 閉 機 構 の 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 がないこと 3 軸 受 の 異 常 音 異 常 振 動 及 び 異 常 温 度 等 がないこと 4 駆 動 チェーン ベルトのテンション 等 に 異 常 がないこと 5 各 スイッチ 接 点 に 異 常 な 磨 耗 がないこと 6 各 配 線 及 び 端 子 に 緩 み 等 の 異 常 がないこと 7 装 置 廻 りの 清 掃 可 動 部 へ の 給 油 を 適 宜 行 う 駆 動 ベルトテンション ベルトの 中 央 付 近 で 測 定 2.3±0.1kgfで 引 っ 張 った 時 の たわみを 図 面 指 示 寸 法 に 設 定 ドアモーター Vベルトテンション(たわみ 寸 法 ) [2 枚 横 開 き 2 枚 中 央 開 き 戸 ] 0.3kgの 押 付 で 2~2.1mm [3 枚 横 開 き 4 枚 中 央 開 き 戸 ] 100Wモーターは 0.3kgの 押 付 で 2~2.1mm 180Wモーターは 0.6kgの 押 付 で 2~2.1mm 戸 閉 確 認 スイッチ 強 制 解 離 機 構 スプリングガイド 間 寸 法 戸 閉 時 :47mm カム 乗 上 げ 時 :35~37mm スプリングガイド ドア 全 閉 時 ローラーはカムに ジャストタッチのこと 戸 閉 リミット スイッチ 図 5-7: か ご ド ア 開 閉 機 構 の 各 設 定 寸 法 ( 図 は 戸 全 閉 時 ) 21

23 か ご 操 作 盤 及 び 表 示 灯 1 動 作 点 灯 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 が な い こ と 外 部 へ の 連 絡 装 置 1 呼 び 出 し 及 び 通 話 が で き る こ と ( 停 電 時 も 同 様 ) 用 途 積 載 量 定 員 等 の 標 識 1 用 途 定 格 積 載 量 及 び 定 員 が 表 示 されていること 照 明 1 球 切 れやちらつき 等 の 異 常 がないこと 停 電 灯 装 置 1 点 灯 状 態 に 異 常 がないこと か ご 床 先 と 昇 降 路 壁 の 水 平 距 離 1 出 入 口 の 床 先 とかごの 床 先 との 水 平 距 離 が4cm 以 下 か ご 床 先 と 昇 降 路 壁 ( 乗 用 寝 台 用 及 び 人 荷 用 のエレ ベ ー タ ー に 限 る )と の 水 平 距 離 が 12.5cm 以 下 であること 5-4 昇 降 路 関 係 環 境 状 態 1 清 掃 状 態 温 度 湿 度 そ の 他 昇 降 路 全 体 環 境 の 異 常 が な い な ど エ レベーターの 機 能 上 支 障 のないこと 2 出 入 り 口 敷 居 下 部 の 保 護 板 の 取 付 けに 異 常 がないこと 3 エレベーターに 係 る 設 備 以 外 のもの( 法 令 で 認 められたものを 除 く) が 設 置 されていないこと 4 地 震 等 の 振 動 でかご 及 びロープが 昇 降 路 の 壁 や 機 器 に 接 触 しない 措 置 が 施 されていること 油 圧 シリンダー 及 びプランジャー 3 取 付 け の 良 否 油 漏 れ 錆 損 傷 な ど の 劣 化 が な いこと 4 パ ッ キ ン 部 に 著 し い 汚 れ が 無 く リ ー ク オ イ ル の 戻 し 装 置 が 正 常 に 作 動 すること 5 プランジャーリミットスイッチが 正 常 に 作 動 すること 22

24 5-4-3 遮 へい 板 (ベーン) リ ミ ッ ト ス イ ッ チ 1 取 付 け 及 び 作 動 に 異 常 がないこと 中 間 つなぎ 箱 及 び 配 管 1 ケーブルの 取 付 け 状 態 に 異 常 が な い こ と 2 エレベーターに 直 接 関 係 の 無 い 配 管 配 線 がないこと 着 床 装 置 1 動 作 に 異 常 がないこと 頂 部 安 全 距 離 確 保 ス イ ッ チ 1 動 作 位 置 及 び 取 付 け 状 態 に 変 化 や 異 常 が な い こ と 注 意 : 動 作 位 置 は 定 格 速 度 に か か わ り な く かご 上 と 昇 降 路 頂 部 ま での 距 離 が m m 以 上 の 位 置 で す ( 昇 降 路 頂 部 までの 距 離 が 長 い 場 合 を 除 く ) 上 部 フ ァ イ ナ ル リ ミ ッ ト ス イ ッ チ 1 作 動 位 置 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 が な い こ と 表 5-8: 終 端 階 行 過 ぎ 制 限 及 び 終 端 階 停 止 ス イ ッ チ 動 作 位 置 (mm) スイッチ 名 称 ( 記 号 ) スイッチ 動 作 点 強 制 減 速 ( U LS) 最 上 階 フロアスイッチ(FS)+100 アップリミット ( 4 LS) 最 上 階 床 レベル+20 注 意 :4LSは 最 上 階 乗 場 床 面 と か ご 床 面 の 鉛 直 距 離 注 意 :ULSは 塔 内 最 上 階 フロアスイッチ(FS)と か ご 床 面 の 鉛 直 距 離 積 載 超 過 装 置 3 定 格 積 載 量 の % に な る 前 に 作 動 し 戸 開 放 状 態 の ま ま と な り 音 声 または 警 報 ブザーが 鳴 動 すること 4 定 格 積 載 量 を 超 え る 分 の 負 荷 を 下 し た と き 音 声 ま た は 警 報 ブ ザ ー が 停 止 し 通 常 運 転 に な る こ と 23

25 5-4-9 主 索 ガ バ ナ ー ロ ー プ 及 びその 取 付 け 部 1 破 断 摩 耗 及 び 発 錆 等 の 異 常 が な く J I S 基 準 に 適 合 す る こ と ( 破 断 摩 耗 の 基 準 は J I S A 昇 降 機 の 検 査 標 準 を 参 照 の こ と ) 2 取 付 状 態 の 変 化 やダブルナット 及 び 割 ピ ン の 劣 化 等 の 異 常 が な い こ と 3 すべての 主 索 が ほぼ 均 等 なテンションであること ガ イ ド レ ー ル 及 びブ ラ ケ ッ ト 1 取 付 け 状 態 に 変 化 や 異 常 が な い こ と 2 錆 変 形 及 び 摩 耗 等 の 異 常 がないこと 昇 降 路 周 壁 1 昇 降 路 周 壁 に 亀 裂 や 損 傷 等 の 異 常 がないこと 2 各 出 入 口 敷 居 下 部 の 保 護 板 の 取 付 け 状 態 に 変 化 や 異 常 が な い こ と 3 エレベーターに 係 る 設 備 以 外 のもの( 法 令 で 認 められたものを 除 く) が 設 置 されていないこと 昇 降 路 内 の 耐 震 対 策 1 昇 降 路 内 耐 震 対 策 に 変 化 や 異 常 がないこと 24

26 5-5 乗 場 廻 り 乗 場 ボ タ ン 及 び 表 示 灯 1 動 作 表 示 及 び 取 付 け 状 態 の 変 化 や 異 常 が な い こ と ド ア イ ン タ ー ロ ッ ク ス イ ッ チ ( 片 中 央 開 き 戸 ) 1 点 検 運 転 を 行 い ドアスイッチをOFFした 時 か ご が 停 止 す る こ と 2 ロックの 掛 かり 代 寸 法 が 許 容 範 囲 内 で あ る こ と 3 ショート 板 に 汚 れ 等 がない か 確 認 す る こ と 4 取 付 け 状 態 の 変 化 や 寸 法 が 許 容 範 囲 外 の 場 合 は 調 整 し 汚 れがある 場 合 は 清 掃 すること 5 インターロックローラ 部 への 給 油 を 適 宜 行 うこと 平 面 図 ロックローラー カーカム ショート 板 ドアスイッチ ドアロック 図 5-8: ド ア イ ン タ ー ロ ッ ク ス イ ッ チ 取 り 合 い ( 片 中 央 開 き 戸 ) 表 5-9: ド ア イ ン タ ー ロ ッ ク ス イ ッ チ 設 定 寸 法 ( 片 中 央 開 き 戸 ) 位 置 説 明 位 置 規 定 寸 法 (mm) ドアロックのかかり 代 A 8 ±1 スイッチベースとロックの 隙 間 B 3 ±2 接 点 押 し 代 C 4 ±1 ロックローラー 間 ( 戸 全 閉 時 ) D 36±2 カーカム 厚 さ E 9 ロックローラーとカーカム 間 F 13.5±1 ロックローラーとカーカムのかかり 代 G

27 5-5-3 ド ア イ ン タ ー ロ ッ ク ス イ ッ チ ( 上 開 き 戸 ) 1 点 検 運 転 を 行 い ドアスイッチをOFFした 時 かごが 停 止 することを 確 認 する 2 ロックの 掛 かり 代 寸 法 が 許 容 範 囲 内 であること 3 接 点 に 汚 れ 等 がない か 確 認 す る こ と 4 取 付 け 状 態 の 変 化 や 変 形 及 び 寸 法 が 許 容 範 囲 外 の 場 合 は 調 整 し 汚 れ がある 場 合 は 清 掃 する ラッチ ( 乗 場 ドアに 取 付 け) 戸 閉 時 (ロック 時 ) ソレノイド 励 磁 時 ドアスイッチ A B 部 拡 大 図 C 図 5-9: ド ア イ ン タ ー ロ ッ ク ス イ ッ チ 取 り 合 い ( 上 開 き 戸 ) 表 5-10: ド ア イ ン タ ー ロ ッ ク ス イ ッ チ 設 定 寸 法 ( 上 開 き 戸 ) 位 置 説 明 位 置 規 定 寸 法 (mm) ロックとラッチの 隙 間 A 1 5 ±1 ドアロックのかかり 代 B 戸 全 閉 時 のロック 本 体 とラッチの 隙 間 C C 寸 法 は 乗 場 ドアを ロ ッ ク 本 体 側 に 押 し ラ ッ チ と ロ ッ ク 本 体 が 最 も 近 づいた 時 に 測 定 26

28 5-5-4 ド ア ク ロ ー ザ ー 1 乗 場 ドアが ど の 位 置 に お い て も 自 閉 す る 機 能 に 異 常 が な い こと 2 おもりや 連 動 ロ ー プ の 素 線 に 破 断 等 の 異 常 が な い こ と 非 常 解 錠 装 置 1 外 部 開 放 バーで 解 錠 で き る こ と 2 動 作 及 び 取 付 け 状 態 に 変 化 や 異 常 が い な い こ と 5-6 そ の 他 点 検 事 項 地 震 時 管 制 運 転 装 置 1 地 震 管 制 運 転 のフローどおりの 運 転 動 作 を 行 い 異 常 がないこと 火 災 時 管 制 運 転 装 置 1 火 災 時 管 制 運 転 のフローどおりの 運 転 動 作 を 行 い 異 常 がないこ と 乗 場 ド ア 遮 煙 構 造 1 気 密 材 の 取 付 け 状 態 の 変 化 汚 れ 等 の 異 常 がないこと 2 気 密 材 の 亀 裂 欠 損 継 ぎ 目 の 隙 間 がないこと 3 気 密 材 の 脱 落 変 形 (ヨレ)がないこと 4 気 密 材 の 接 触 状 態 摺 動 音 に 問 題 が な い こ と 6. 法 定 検 査 に 関 す る 事 項 本 エ レ ベ ー タ ー の 法 定 検 査 は 弊 社 発 行 の 昇 降 機 の 法 定 検 査 に 関 す る 技 術 資 料 に 従 い 実 施 願 います 昇 降 機 の 法 定 検 査 に 関 する 技 術 資 料 は 本 資 料 記 載 の 当 社 お 問 合 せ 先 へご 連 絡 下 さい 27

29 7. 特 にご 注 意 いただきたいこと 本 章 は 本 エレベーターに 特 有 の 保 守 点 検 時 に 特 に 注 意 を 要 する 内 容 及 びエラーコー ド 等 について 記 載 しています 一 般 的 なエレベーターの 保 守 点 検 方 法 と 異 なる 部 分 もあり ますのであらかじめ 良 く 確 認 してください 作 業 にあたっては 3. 保 守 点 検 の 留 意 事 項 を 遵 守 ください 7-1.エレベーター 故 障 表 示 異 常 内 容 の 表 示 方 法 及 び 確 認 方 法 は 制 御 盤 に 表 示 してあります 異 常 表 示 表 7-1: エ レ ベ ー タ ー 異 常 表 示 内 容 内 容 起 動 渋 滞 起 動 後 一 定 時 間 以 内 にドアゾーンを 抜 けない 場 合 減 速 渋 滞 減 速 後 着 床 停 止 までに 異 常 を 検 出 した 場 合 油 温 上 昇 作 動 油 温 度 が60 度 ( 設 定 値 )に 達 した 場 合 サーマルリレー 作 動 モーターサーマルが 作 動 した 場 合 空 転 防 止 タイマー 作 動 運 転 時 にモータが 連 続 空 転 しタイムアップした 場 合 インチング 装 置 関 係 不 具 合 インチングリレーの 接 点 溶 着 があった 場 合 途 中 階 停 止 エレベーターが 階 と 階 の 間 に 停 止 した 場 合 ドアインバータ 異 常 ドアインバータか ら 異 常 出 力 が あ っ た 場 合 インチングトリップ IUリレーのON 故 障 チェック ドアゾーン 異 常 特 定 距 離 感 知 装 置 が 走 行 中 にONしたままの 場 合 逆 止 弁 動 作 異 常 逆 止 弁 確 認 プログラムで 異 常 を 検 知 した 場 合 油 漏 れ 感 知 異 常 着 床 中 に 上 昇 床 合 せを5 分 間 に10 回 以 上 行 なった 場 合 戸 開 走 行 S 遮 断 戸 開 走 行 保 護 リレー(S)が 遮 断 された または 運 転 許 可 異 常 の 場 合 シーケンサー 異 常 通 信 異 常 があった 場 合 表 7-1 に 記 載 の 異 常 が 発 生 し 復 旧 で き な い 場 合 は 当 社 ま で ご 連 絡 く だ さい 28

30 7-2. ド ア イ ン バ ー タ 装 置 の エ ラ ー 表 示 イ ン バ ー タ の 交 換 が 必 要 な 場 合 は 当 社 へ ご 連 絡 く だ さ い パ ラ メ ー タ ー の 変 更 は 行 わ な い で く だ さ い 表 7-2: ド ア イ ン バ ー タ 装 置 エ ラ ー 内 容 名 称 内 容 表 示 過 電 流 ト リ ッ プ モ ー タ ー が 拘 束 さ れ た り 急 過 減 速 す る と イ ン バ ー タ に 大 き な 電 流 が 流 れ 故 障 原 因 に な る 為 保 護 回 路 が 作 動 し 出 力 を 遮 断 定 速 時 E 01 減 速 時 E 02 加 速 時 E 03 そ の 他 E 04 過 負 荷 ト リ ッ プ 制 動 抵 抗 器 過 負 荷 ト リ ッ プ 過 電 圧 ト リ ッ プ E E P R O M エ ラ ー 不 足 電 圧 ト リ ッ プ インバータの 出 力 電 流 を 検 知 しモーター が 過 負 荷 になった 場 合 は 出 力 を 遮 断 ( 1 0 秒 経 過 し て か ら リ セ ッ ト 動 作 に て 復 帰 し ま す ) 回 生 制 動 抵 抗 器 の 使 用 率 を 超 え た 場 合 出 力 を 遮 断 モーター からの 回 生 エネルギー 及 び 受 電 電 圧 が 高 い 場 合 にコンバ ー タ 部 の 電 圧 が 規 定 以 上 に な る と 保 護 回 路 に よ り 出 力 を 遮 断 外 来 ノイズ 異 常 温 度 上 昇 などの 原 因 で 内 蔵 のEEPROMに 異 常 が 発 生 し た 時 に 出 力 を 遮 断 インバータ 受 電 電 圧 が 下 がるか 瞬 停 時 に 制 御 回 路 が 正 常 に 機 能 し な く な っ た 時 受 電 電 圧 が 規 定 電 圧 以 下 に な る と 出 力 を 遮 断 E 05 E 06 E 07 E 08 E 09 C P U エ ラ ー 内 蔵 C P U が 誤 動 作 異 常 を 発 生 し た 時 は 出 力 を 遮 断 E 11 E 22 外 部 ト リ ッ プ 外 部 機 器 装 置 が 異 常 を 発 生 し た 時 そ の 信 号 を 取 込 み 出 力 を 遮 断 E 12 U S P エ ラ ー ( 2 ) 地 絡 ト リ ッ プ イ ン バ ー タ に 運 転 指 令 が 入 っ た ま ま で 電 源 O N し た 場 合 ( U S P 機 能 選 択 時 ) 電 源 投 入 時 インバータの 出 力 部 とモーター 間 で 地 絡 を 検 知 した 場 合 は 出 力 し な い E 13 E 14 受 電 過 電 圧 ト リ ッ プ イ ン バ ー タ 出 力 停 止 中 に 受 電 電 圧 が 高 い 状 態 が 場 合 100 秒 間 継 続 し た E 15 温 度 異 常 冷 却 フ ァ ン の 停 止 な ど で 主 回 路 部 温 度 が 上 昇 し た 場 合 出 力 を 遮 断 E 21 ゲ ー ト ア レ イ エ ラ ー 内 蔵 C P U と ゲ ー ト ア レ イ 間 の 通 信 動 作 で 異 常 が あ っ た 場 合 E 23 サ ー ミ ス タ エ ラ ー ( 機 能 使 用 時 ) 外 部 サ ー ミ ス タ の 抵 抗 値 を 検 知 し 出 力 を 遮 断 E 35 ( 2): U S P 端 子 O N 状 態 で 不 足 電 圧 ト リ ッ プ E 0 9 に な る と ト リ ッ プ を リ セ ッ ト 後 U S P エ ラ ー E 1 3 と な り ま す 再 度 ト リ ッ プ を リ セ ッ ト し て く だ さ い 29

31 7-3. 戸 開 走 行 保 護 装 置 に つ い て 戸 開 走 行 保 護 装 置 ( 以 後 UCMPという)は 以 下 の 信 号 を 基 に 通 常 運 転 制 御 盤 から 独 立 した 戸 開 走 行 保 護 制 御 盤 で 異 常 と 判 断 した 時 エレベーターを 直 ちに 停 止 させる 装 置 である 1 かごが 戸 開 中 に 乗 場 床 面 か ら 上 下 に 特 定 の 距 離 を 越 え て 移 動 し た こ と を 感 知 する 装 置 2 かごドアの 閉 じ た 状 態 を 感 知 す る 装 置 3 乗 場 ドアの 閉 じ た 状 態 を 感 知 す る 装 置 UCMP 作 動 時 の 停 止 範 囲 1 か ご が 上 昇 し て い る 場 合 は か ご 床 面 と 昇 降 路 出 入 口 の 上 枠 と の 間 の 垂 直 距 離 は100cm 以 上 かごのつま 先 保 護 板 (エプロン)の 直 線 部 先 端 と 昇 降 路 出 入 口 の 床 面 との 間 の 垂 直 距 離 は11cm 以 下 2 かごが 下 降 している 場 合 は かご 出 入 口 の 上 枠 と 昇 降 路 出 入 口 の 床 面 との 間 の 垂 直 距 離 は100cm 以 上 100cm 以 上 100cm 以 上 11cm 以 下 図 7-1: U C M P 作 動 時 の 停 止 範 囲 30

32 UCMP 制 御 シ ス テ ム 構 成 図 VD1: 主 下 降 弁 開 放 リレー VD2: 補 助 逆 止 弁 開 放 リレー CHE: 油 漏 れチェック 開 始 リレー PV: 逆 止 弁 遮 断 用 電 磁 接 触 器 XVU: 上 昇 弁 制 御 リレー XVD: 下 降 弁 制 御 リレー S: 戸 開 走 行 保 護 リレー SV: 補 助 逆 止 弁 制 御 リレー EB: 戸 開 走 行 警 報 リレー S1: 戸 開 走 行 保 護 リレー 動 作 確 認 用 リレー 油 漏 れ 感 知 装 置 1 日 1 回 主 補 助 双 方 の 逆 止 弁 油 漏 れチェッ クを 指 示 する 特 定 距 離 感 知 装 置 入 力 I/F CHE 通 常 運 転 制 御 プログラム 出 力 I/F C30 C32 XVU XVD PV かごドア 感 知 装 置 GS 通 常 制 御 盤 SV DS 乗 場 戸 感 知 装 置 (EB)の 接 点 (S1)の 接 点 (S)の 接 点 かご (S)の 接 点 (S1)の 接 点 シリンタ ー 着 床 階 床 (S)の 接 点 油 圧 配 管 出 力 I/F S GS:かごドア 感 知 装 置 DS: 乗 場 ドア 感 知 装 置 入 力 I/F 戸 開 き 時 走 行 走 行 時 戸 開 き 論 理 判 定 装 置 出 力 I/F S1 EB VD1 VD2 補 助 逆 止 弁 ( 電 磁 式 ) 補 助 逆 止 弁 を 開 放 する (SV)の 接 点 主 下 降 弁 を 開 放 する 戸 開 走 行 保 護 制 御 盤 (VD1)の 接 点 (PV)の 接 点 制 御 バルブ 上 昇 弁 下 降 弁 (VD2)の 接 点 (XVU)の 接 点 (XVD)の 接 点 (CHE)の 接 点 コ ン ト ロー ラ ー バ ル ブ (PV)の 接 点 ( 逆 止 弁 ) (C32)の 接 点 (C30)の 接 点 電 源 主 電 動 機 ( 駆 動 装 置 ) 図 7-2:UCMP 制 御 システム 構 成 図 31

33 逆 止 弁 動 作 確 認 プ ロ グ ラ ム 主 たる 逆 止 弁 と 補 助 逆 止 弁 が 正 常 に 作 動 することを 確 認 する 為 それぞ れを1 日 1 回 の 間 隔 で 交 互 に 1 分 間 開 放 し か ご の 降 下 が そ れ ぞ れ 4 0 mmを 超 えな い 事 を 確 認 しています また この 動 作 はかごが 最 下 階 に 停 止 中 にかごのセンサーにて 検 知 しています 万 一 40mmを 超 えて 下 降 した 場 合 は 主 電 動 機 電 源 バルブコントローラー 及 び 電 磁 式 ( 補 助 ) 逆 止 弁 の 電 源 を 遮 断 しエレベーターを 制 止 します また かごドア 及 び 乗 場 ドアが 開 いている 場 合 はブザーを 鳴 動 し 戸 閉 します 床 あ わ せ 回 数 カ ウ ン ト プログラム 逆 止 弁 からジャッキまでの 間 及 び 油 圧 ユニット 内 の 油 漏 れを 感 知 する 為 通 常 運 転 制 御 盤 において 着 床 中 に 床 あわせ 上 昇 運 転 回 数 が5 分 間 に 10 回 以 上 をカウントした 場 合 最 下 階 に 運 転 し 着 床 後 エ レ ベ ー タ ー 制 止 します 32

34 8. 閉 じ 込 め 救 出 閉 じ 込 め 救 出 するための 専 用 工 具 は 常 時 使 用 できるよう 適 切 に 保 管 してください 8-1. 閉 じ 込 め 救 出 の 手 順 万 が 一 の 閉 じ 込 め 故 障 の 際 は 以 下 の 全 体 の 流 れ を 把 握 し か ご 内 の 状 況 を 確 認 して 救 出 作 業 を 実 施 してください 閉 じ 込 め 発 生 故 障 が 原 因 の 場 合 停 電 が 原 因 の 場 合 かご 内 へ 開 ボタン 等 を 押 してみるように 指 示 かご 内 の 状 況 確 認 かご 内 への 状 況 説 明 戸 開 しない 戸 開 した 停 電 時 間 の 確 認 かご 内 の 乗 客 へ 状 況 説 明 かご 内 の 状 況 確 認 かご 内 へ 救 出 開 始 の 連 絡 救 出 停 電 が 長 時 間 に なりそうな 場 合 停 電 が 短 時 間 の 場 合 かご 内 の 乗 客 へ 状 況 説 明 送 電 の 再 開 救 出 作 業 手 順 へ 救 出 図 8-1: 閉 じ 込 め 救 出 手 順 フロー1 33

35 8-2. 救 出 作 業 手 順 以 下 の 手 順 に 従 っ て 救 出 を 実 施 し て く だ さ い 作 業 手 順 1 主 電 源 をOFFし ストップバルブを 閉 める 作 業 手 順 2 各 階 の 乗 場 戸 を 確 認 作 業 手 順 3 かご 床 と 乗 場 床 の レベルが 概 ね 合 って いるか? ( 上 下 60cm 以 内 ) NO 作 業 手 順 4 YES ストップバルブを 開 け 手 動 下 降 弁 の 開 放 操 作 にて かごを 最 寄 り 階 まで 動 かす 作 業 手 順 5 乗 場 から 救 出 図 8-2: 閉 じ 込 め 救 出 手 順 フロー2 34

36 作 業 手 順 1 1 かご 位 置 表 示 器 等 でかごが 停 止 していると 思 われる 位 置 を 確 認 し 主 電 源 をOFFにし てください 2 ストップバルブを 閉 めてください この 時 ハンドルの 軸 にあるロックナットを 緩 めてか ら 行 なってください ロックナット 図 8-3:ストップバルブ 作 業 手 順 2 1 全 ての 階 の 乗 場 ドアが 閉 じていて 異 常 がないか 確 認 してください 2 乗 場 のドアが 万 が 一 開 いていた 場 合 は 必 ず 閉 じてください 3 乗 場 から 声 をかけ かごが 停 止 している 位 置 を 確 認 してください 作 業 手 順 3 1 エレベーターが 停 止 していると 思 われる 階 の 乗 場 ドアを 解 除 キーにて 開 ける 転 落 の 恐 れがありますので 最 初 は10cm 程 度 開 けてかごの 位 置 を 確 認 してください 2 乗 場 ドアとかごドアが 一 緒 に 開 く 場 合 は 作 業 手 順 5へ 進 む 3 乗 場 ドアとかごドアが 一 緒 に 開 かない 場 合 は かご 床 と 乗 場 床 の 段 差 がどれ 位 か 調 べま す かご 床 と 乗 場 床 が 上 下 60cm 以 内 の 場 合 は 作 業 手 順 5へ 進 む ( 図 8-5 参 照 ) かご 床 と 乗 場 床 が 上 下 60cm 以 上 の 場 合 は 作 業 手 順 4へ 進 む ( 図 8-6 参 照 ) 上 開 きドア 横 開 きドア 図 :8-4: 乗 場 ドアの 開 放 35

37 乗 場 かご 60cm 以 内 60cm 以 内 図 8-5:かご 床 と 乗 場 床 が 上 下 60cm 以 内 の 場 合 60cm 以 上 60cm 以 上 図 8-6:かご 床 と 乗 場 床 が 上 下 60cm 以 上 の 場 合 作 業 手 順 4 1 主 電 源 がOFFの 事 を 確 認 します 2 ストップバルブを 開 けます 3 油 圧 ユニットの 手 動 下 降 弁 を 開 放 します ( 図 :8-6 参 照 ) 4 少 しずつかごを 下 げて 最 寄 り 階 へ 移 動 させます 5 かご 位 置 を 合 わせた 階 の 乗 場 に 移 動 します 反 時 計 回 しで 開 放 する タイプ 矢 印 の 方 向 に 押 すと 開 放 する タイプ 図 8-7: 手 動 下 降 弁 ( 油 圧 ユニット 上 部 ) 手 動 下 降 弁 の 開 放 は かご 位 置 を 確 認 しながら 断 続 的 に 行 ってください 36

38 作 業 手 順 5 1 乗 場 ドアとかごドアが 一 緒 に 開 く 場 合 は 扉 を 全 開 にしてそのまま 救 出 します 2 乗 場 ドアのみが 開 いた 場 合 は 自 閉 する 乗 場 ドアを 全 開 にして 閉 まってこない 様 に 固 定 し ます 次 にかごドアを 手 で 開 けて 乗 客 を 救 出 します 3 段 差 が 大 きい 場 合 は 手 を 添 えるか 踏 み 台 等 を 使 用 して 救 出 します 60cm 以 内 60cm 以 内 図 8-8: 乗 客 救 出 9. 油 類 一 覧 エレベーターの 各 部 品 には 下 記 油 類 を 使 用 しています 機 器 の 給 油 状 況 を 確 認 して 適 宜 給 油 してください 表 9-1: 使 用 油 脂 一 覧 使 用 部 品 名 油 の 呼 び 番 号 種 類 商 品 名 (メーカ) 油 圧 ユニット 内 VG-32 作 動 油 コスモオルパス 32 シーブの 軸 受 NO.2(JISちょう 度 番 号 ) グリス コスモグリース 銀 河 NO.2 レール VG-100 潤 滑 油 コスモディーゼルCD30 ドア 装 置 VG-320 潤 滑 油 コスモギアSE320 調 速 機 の 軸 部 VG-320 潤 滑 油 コスモギアSE320 37

39 10. 定 期 交 換 部 品 エレベーターを 維 持 管 理 するに 当 たって 部 品 交 換 が 必 要 になる 機 器 です 記 載 項 目 以 外 にも 使 用 状 況 や 環 境 により 交 換 が 発 生 する 場 合 があります 交 換 目 安 は 一 般 的 なエレベーターの 使 用 状 況 において 交 換 基 準 に 達 すると 予 測 され る 時 期 で 個 々の 機 器 の 寿 命 を 保 証 するものではありません 使 用 状 況 や 環 境 に 応 じ た 交 換 を 実 施 してください 項 目 以 外 にも 偶 発 的 や 取 扱 い 不 良 による 交 換 が 発 生 する 場 合 があります エレベーター 主 要 機 器 等 昇 降 機 部 品 の 供 給 期 間 は お 引 き 渡 し 後 20 年 です 部 品 によっては 長 期 間 供 給 できないもの 代 替 品 で 対 応 するもの 等 がありますので ご 了 承 願 います 尚 必 要 に 応 じて 当 社 にお 問 い 合 わせ 願 います 表 10-1: 定 期 交 換 部 品 該 当 装 置 部 品 名 交 換 目 安 ( 1) インバータ 装 置 冷 却 ファン 5 年 コンデンサー 10 年 ドアスイッチ( 片 中 央 開 き) 90YD 90YD-S 型 5 年 ドアスイッチ( 上 開 き) NDR 型 8 年 ゲートスイッチ(かごドア) 99GS 型 8 年 安 全 コントローラー 10 万 時 間 以 内 (10 年 ) 戸 開 走 行 保 護 装 置 盤 安 全 リレー 4 万 時 間 以 内 (4 年 ) 電 源 装 置 10 万 時 間 以 内 (10 年 ) 特 定 距 離 感 知 装 置 (DZ) 光 近 接 型 1500 万 回 (8 年 ) 階 床 検 知 装 置 等 (FS) 磁 気 近 接 型 1500 万 回 (8 年 ) 主 電 源 遮 断 用 電 磁 接 触 器 VF(SC **N 型 ) 50 万 回 ブレーキ 電 源 遮 断 用 電 磁 接 触 器 BRP BR(SC-0) 100 万 回 遮 煙 ドア 下 部 機 密 材 3 年 2 下 部 機 密 材 以 外 5 年 3 プログラマブルコントローラー 4 年 メモリバックアップバッテリー 制 御 盤 その 他 インターホンバッテリー 4 年 遠 隔 装 置 端 末 バッテリー 4 年 非 常 電 源 装 置 バッテリー 4 年 ( 1)エレベーターの 設 置 環 境 や 使 用 頻 度 等 によって 早 まる 場 合 があります 表 は 乗 用 :45 回 / 時 間 荷 物 用 :30 回 / 時 間 の 平 均 使 用 頻 度 の 場 合 ( 2 3) 気 密 材 の 交 換 目 安 を 超 えて 使 用 した 場 合 遮 煙 性 能 を 発 揮 できないおそれ がありますので 直 ちに 交 換 してください 38

40 11. 参 考 文 献 表 11-1: 参 考 文 献 書 籍 名 国 土 交 通 大 臣 指 定 昇 降 機 検 査 資 格 者 講 習 テキスト 建 築 設 備 設 計 基 準 平 成 18 年 版 機 械 設 備 工 事 共 通 仕 様 書 昇 降 機 の 維 持 及 び 運 行 の 管 理 に 関 する 指 針 及 び 同 解 説 1994 年 版 昇 降 機 遊 戯 施 設 定 期 検 査 業 務 基 準 書 2008 年 版 発 行 元 発 行 : 財 団 法 人 日 本 建 築 設 備 昇 降 機 センター 監 修 : 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 設 備 課 発 行 : 全 国 建 設 研 修 センター 監 修 : 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 設 備 課 発 行 : 全 国 建 設 研 修 センター 監 修 : 国 土 交 通 省 住 宅 局 建 築 指 導 課 発 行 : 財 団 法 人 日 本 建 築 設 備 昇 降 機 センター 監 修 : 国 土 交 通 省 住 宅 局 建 築 指 導 課 発 行 : 財 団 法 人 日 本 建 築 設 備 昇 降 機 センター 昇 降 機 技 術 基 準 の 解 説 2014 年 版 昇 降 機 耐 震 設 計 施 工 指 針 編 集 : 国 土 交 通 省 住 宅 局 建 築 指 導 課 財 団 法 人 日 本 建 築 設 備 昇 降 機 センター 社 団 法 人 日 本 エレベーター 協 会 監 修 : 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 建 築 保 全 業 務 共 通 仕 様 書 ( 平 成 20 年 版 ) 編 集 発 行 : 財 団 法 人 建 築 保 全 センター 発 売 : 財 団 法 人 経 済 調 査 会 日 本 工 業 規 格 JIS A 4302 昇 降 機 の 検 査 標 準 昇 降 機 現 場 作 業 安 全 心 得 (1996 年 版 ) 地 震 に 対 するエレベーターの 管 理 (1) ( 一 般 管 理 者 用 パンフレット) エレベーターの 正 しい 乗 り 方 使 い 方 (エレベーター 管 理 者 向 ) JISC 日 本 工 業 標 準 調 査 会 社 団 法 人 日 本 エレベーター 協 会 社 団 法 人 日 本 エレベーター 協 会 社 団 法 人 日 本 エレベーター 協 会 ( 注 意 ) 書 籍 発 行 版 は 調 査 時 点 情 報 です 最 新 版 を 使 用 することを 推 奨 します 1 2. リ サ イ ク ル の ご 協 力 と お 願 い 繰 り 返 し 使 える2 次 電 池 ( 充 電 式 電 池 )が エレベーターに 使 用 されています これは 資 源 の 有 効 な 利 用 の 促 進 に 関 する 法 律 の 対 象 となり 回 収 再 資 源 化 が 義 務 付 けら れております リサイクルマークのある 電 池 はそのまま 廃 棄 せず リサイクルにご 協 力 をお 願 いいたします 使 い 切 り1 次 電 池 ( 充 電 出 来 ない 電 池 )の 使 用 済 みは 一 般 不 燃 ごみとし 捨 てて 下 さい 但 し 自 冶 体 によって 収 集 の 仕 方 が 異 なっておりますので その 指 示 に 従 って 下 さい 39

41 メモ 40

42 メモ 41

43 メモ 42

44 本 社 / 横 浜 市 中 区 松 影 町 ( 代 ) ホームページアドレス お 問 合 わせの 際 は 下 記 にご 連 絡 下 さい 本 社 横 浜 市 中 区 松 影 町 東 京 支 店 東 京 都 港 区 芝 大 門 大 阪 営 業 所 名 古 屋 営 業 所 大 阪 府 大 阪 市 中 央 区 内 淡 路 町 EHH 大 手 前 302 号 室 名 古 屋 市 西 区 新 木 町 47 アクティブホープ B 号 この 維 持 管 理 マニュアルは2015 年 10 月 に 改 訂 し 発 行 したものです 仕 様 および 外 観 は 改 良 のために 予 告 なしに 変 更 することがあります 43