目 次 はじめに 1 1. 計画の目的 計画の目的 計画の位置付け 計画の期間 対象建築物 3 2. 現状と課題 現状 課題 8 3. 計画の目標 民間の住宅及び多数の者が利用する建築物
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- みひな こびき
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1 大阪市耐震改修促進計画 平成 28 年 3 月 大阪市
2 目 次 はじめに 1 1. 計画の目的 計画の目的 計画の位置付け 計画の期間 対象建築物 3 2. 現状と課題 現状 課題 8 3. 計画の目標 民間の住宅及び多数の者が利用する建築物 市設建築物 基本方針 今後取り組むべき施策 民間の住宅及び多数の者が利用する建築物 市設建築物 21 おわりに 23 用語解説 24
3 はじめに 平成 7 年の阪神 淡路大震災 さらに平成 23 年 3 月に発生した東日本大震災は 大規模地震の恐ろしさと地震災害に対する備え の重要性を教訓として与えました 現在 大阪市をはじめ関西地方には 内陸活断層による上町断層帯地震や海溝型の南海トラフ地 震など 近い将来 市域に大きな影響を及ぼすと考えられる地震の発生が具体的なリスクとして想定されています 大阪市では 地震災害への対策として建築物の耐震化の促進を重要な課題としてとらえ 平成 20 年 3 月に 大阪市耐震改修促進計画 を策定し 普及啓発や耐震診断 * 耐震改修 * に対する補助 * など耐震化に対する様々な取り組みを進めてきました こうした取り組みにより市内の建築物の耐震化は着実に進んできているものの 依然として耐震性の不十分な住宅 建築物が多く残されており 耐震化の促進は決して手を緩めることのできない課題となっています 一方 国においては 平成 25 年 11 月に南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の切迫性から 平成 7 年に制定した 建築物の耐震改修の促進に関する法律 * ( 以下 耐震改修促進法 という ) を改正し 不特定多数の者が利用する大規模建築物等の所有者に対する耐震診断の義務付けを行うなど 規制の強化が図られています また 大阪府においては 平成 28 年 1 月に この法改正を受けて平成 18 年に策定した計画を改定し 住宅建築物耐震 10ヵ年戦略 大阪 * ( 以下 府計画 という ) として今後の施策方針が示されたところです こうした状況を踏まえ 大阪市における更なる耐震化の促進に向け 今年度までを計画期間としていた 大阪市耐震改修促進計画 を改定し 新たな目標の設定とその実現をめざした取り組みの方向性を示すものとして本計画を定めます ( 右肩に * を付した用語については P24 以降で解説をしています ) 1
4 1. 計画の目的 1-1. 計画の目的 本計画は 地震による被害から市民の生命と財産を保護するために 市内の住宅 建築物について 耐震診断 耐震改修を計画的 総合的に促進するための指針として定めます 1-2. 計画の位置付け 国は 平成 25 年 11 月の耐震改修促進法の改正に伴い 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針 * ( 以下 国の基本方針 という ) を改正しています 大阪府は 耐震改修促進法に基づき 国の基本方針を勘案して 平成 28 年 1 月に従前の計画を改定しています 本計画は 耐震改修促進法に基づき 国の基本方針 府計画等を踏まえて 前計画を改定したものです また 本市域の震災に係る災害予防 災害応急対策等の事項を定めた 大阪市地域防災計画 や防災 減災に関して基本理念等を定めた 大阪市防災 減災条例 市設建築物の総合的かつ計画的な維持管理を進めるうえでの基本的な方針を定めた 大阪市公共施設マネジメント基本方針 市営住宅ストックを総合的に活用するために定められた 大阪市営住宅ストック総合活用計画 と整合を図ります 1-3. 計画の期間 本計画の計画期間は 平成 28 年度から平成 37 年度までの 10 年間とします 計画期間の中間時点( 平成 32 年度 ) を目途に 本計画に基づく施策の実施状況及び耐震化の目標の達成状況について検証を行うこととします また 検証の結果 必要に応じて目標等を見直すこととします 2
5 1-4. 対象建築物 * 新耐震基準導入以前 ( 昭和 56 年 5 月以前 ) に建築された建築物などを対象とし とりわけ 生活の基盤となる 民間住宅 や 多くの 市民が利用する 多数の者が利用する民間建築物 * 市設建築物 を重要な対象建築物とします 国 建築物の耐震改修の促進に関する法律 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針( 国土交通省 ) 南海トラフ地震防災対策推進基本計画( 内閣府 ) 等 大阪府 住宅建築物耐震 10 ヵ年戦略 大阪 ( 大阪府耐震改修促進計画 ) 大阪市耐震改修促進計画 大阪市 大阪市地域防災計画 大阪市防災 減災条例 大阪市公共施設マネジメント基本方針 大阪市営住宅ストック総合活用計画 大阪市耐震改修促進計画の位置付け 3
6 2. 現状と課題 2-1. 現 状 (1) 民間建築物 1 民間住宅 1,500, % 前計画では 平成 27 年における民間住宅 ( 戸建住宅 長屋 共同 住宅 ( 分譲 賃貸 ) を含む全ての民間住宅 ) の耐震化率の目標を 90% として 耐震化の促進に取り組んできました 1,250,000 耐震化率 住宅総数約 111 万戸 住宅総数約 116 万戸 住宅総数約 123 万戸 100% 耐震化率は 平成 27 年推計で約 85% となっています 前計画当初 ( 平成 19 年 ) の約 77% より約 8 ポイント上昇しました が 目標としていた 90% を約 5 ポイント下回っています 民間住宅の耐震化の現状 ( 平成 27 年推計 ) ( 単位 : 戸 ) 1,000 居住のある 750,000 住宅数 ( 戸 ) 耐震性のある住宅 76.7% 81.1% 84.6% 1,040,000 90% 耐震 80% 化率 (%) 500, , ,00 70% 総住宅数 新耐震基準以降 ( 昭和 57 年以降 ) 新耐震基準以前 ( 昭和 56 年以前 ) 耐震性を満たす住宅 耐震性の不十分な住宅 耐震性のある住宅 平成 27 年耐震化率 250,000 60% 民間住宅 A B C D E=C- D F=B+ D G=F/A 1,228, , , , , 900 1,040, % 木造戸建 268, , , , , , % 0 耐震性の不十分な住宅 23.3 % 257, , ,9 00 平成 19 年 (200 7 年 ) 19.9% 平成 23 年 (2011 年 ) 15.4% 平成 27 年 (2015 年 ) 50% 共同住宅等 960, , , , , , % 注 1: 木造戸建 とは 木造及び防火木造の戸建住宅注 2: 共同住宅等 とは 共同住宅 長屋 非木造戸建 その他の合計 住宅 土地統計調査 * から推計 住宅 土地統計調査 * から推計 民間住宅の耐震化率の推移 ( 平成 19 年 ~27 年 ) 4
7 2 多数の者が利用する民間建築物等 前計画では 平成 27 年における 学校 病院 ホテル等で一定規模 以上の多数の者が利用する民間建築物等 * の耐震化率の目標を 90% として 耐震化の促進に取り組んできました 耐震化率は 平成 27 年推計で約 91% となっています 前計画当初 ( 平成 19 年 ) の約 79% より約 12 ポイント上昇し 目標 としていた 90% を約 1 ポイント上回っています 多数の者が利用する民間建築物等の耐震化の現状 ( 平成 27 年推計 ) 建築物総数 新耐震基準以降 ( 昭和 57 年以降 ) 新耐震基準以前耐震性を ( 昭和 56 年満たす以前 ) 建築物 耐震性の不十分な建築物 耐震性のある建築物 ( 単位 : 棟 ) 平成 27 年耐震化率 40,000 30,000 多数の者が利用す 20,000 る民間建築物等 ( 棟 ) 10,000 耐震化率 耐震性のある建築物 建築物総数約 33,400 棟 26, % 建築物総数約 33,30 0 棟 28, % 建築物総数約 33,10 0 棟 29, % 110% 100% 90% 耐震 80% 化率 (%) 70% 60% 多数の者が利用する民間建築物等 A B C D E=C-D F=B+D G=F/A 33, ,791 7,289 4,174 3,115 29, % 0 耐震性の不十分な建築物 21.0% 15.3 % 9.4% 7,014 5,11 0 3,115 平成 19 年 (2007 年 ) 平成 23 年 (201 年 ) 平成 27 年 (201 5 年 ) 50% 多数の者が利用する民間建築物等の耐震化率の推移 ( 平成 19 年 ~27 年 ) 5
8 (2) 市設建築物 1 災害対策施設等 ( 耐震化 ) 市設建築物には 災害対策の指揮 情報伝達の中枢拠点となる区役所や 消火活動の拠点となる消防署 及び避難所に指定されて いる小中高等学校等があります こうした施設をはじめ 災害時に重要な役割を担う市設建築物を 本市では災害対策施設等 * と 位置づけています 平成 20 年 3 月に策定した 市設建築物耐震改修計画 に基づき 耐震基準 * を満たしていない災害対策施設等について 平成 27 年度までの完了をめざして 計画的に耐震化を推進してきました これまでの取り組みにより 災害対策施 設等の耐震化率は 市設建築物耐震改 修計画 の当初において約 83% でした が 平成 27 年度末には約 99% となり 耐震基準を満たしていない施設 ( 未診断 の施設を含む ) は 計画当初の 729 棟 から 平成 27 年度末には 40 棟となりま す 6,000 5,000 4,000 災害対 3,000 策施設等 ( 棟 ) 2,000 1,000 耐震性の不十分な施設等 耐震性のある施設 耐震化率 82.6% , % 89.1% 3,607 3, % , % 94.6% 3,861 3, % 97.3% 98.9% ,683 3,712 3, 耐震 60 化率 (%) 平成 19 年度 (2007 年度 ) 4,192 棟 平成 20 年度 (2008 年度 ) 4,194 棟 平成 21 年度 (2009 年度 ) 4,180 棟 平成 22 年度 (2010 年度 ) 4,139 棟 平成 23 年度 (201 1 年度 ) 4,131 棟 平成 24 年度 (2012 年度 ) 4,122 棟 平成 25 年度 (2013 年度 ) 3,846 棟 0 平成 26 年度平成 27 年度 [ 見込 ] (201 4 年度 ) (2015 年度 ) 3,815 棟 3,733 棟 災害対策施設等の耐震化率の推移 6
9 ( 特定天井脱落対策 ) 平成 23 年 3 月に発生した東日本大震災では 体育館 劇場 ホールなどの大規模空間を有する建築物の天井の脱落被害が多く見られました これを受け 建築基準法施行令が改正され 新築の建築物等の特定天井 * について 脱落防止の観点から規制が強化されました 本市では 施設の安全 安心を確保するため 新築に加えて 既存の市設建築物についても特定天井脱落対策に取り組むこととし 平成 26 年度から 大阪市地域防災計画 に防災活動拠点として位置づけられた 学校施設をはじめとする災害時に重要な機能を果たす施設の特定天井脱落対策に着手しています 学校施設については 特定天井に加えて 一定規模以上の吊り天井等( 特定天井を含む 555 箇所 ) の脱落対策を実施し 平成 27 年度で全ての対策を完了します また 災害時避難所や庁舎等 16 施設で特定天井脱落対策を実施しています 災害対策施設等の耐震化率等は 平成 28 年 3 月末時点の見込み 2 市営住宅 市営住宅については 前計画を受け 各住棟の補強方法の検討などを進め 平成 22 年度以降 費用対効果も考慮して 耐震スリット * の設置による一定の耐震性能を確保するための段階的な改修を行うとともに 平成 23 年度からは 鉄骨ブレース * の設置等による本格的な改修も進め 合わせて 149 棟について耐震改修を実施してきました これまでの建替えや耐震改修により 耐震基準を満たしていない住棟 ( 既に建替と判定されている住宅は除く ) は 平成 27 年 9 月末時点で約 320 棟となっています 市営住宅建設年代別耐震性棟数 現行耐震基準以上 A) ( Is 0.6 現行耐震基準未満 昭和 40 年度以前 (1965 年度以前 ) 昭和 41~45 年度 (1965 ~1969 年度 ) 昭和 46~50 年度 (1970 ~1974 年度 ) 昭和 51~56 年度昭和 57 年度以降 ( 単位 : 総計棟 ) (1975 ~1981 年度 ) (1982 度以降 ) , (B) Is< (C) <0.3 Is 総 計 注 1: Is は構造体の耐震性能を表す指標 ,73 8 (B)0.3 Is<0.6 震度 6~7 程度の規模の地震に対して倒壊 又は崩壊する危険性がある <0.3 (C)Is 震度 6~7 程度の規模の地震に対して倒壊 又は崩壊する危険性が高い 注 2: 大阪市営住宅ストック総合活用計画 ( 平成 19 年 ) で既に建替と判定されている住宅を除く 注 3: 平成 27 年 8 月 1 日に府から移管された住宅を含む 平成 27 年 9 月末時点 7
10 2-2. 課 題 (1) 民間建築物 1 建物所有者の耐震改修費用の負担感 地震に対する安全性を高める耐震改修工事は 内壁や床等の一部を撤去しながら 筋交い等の耐震壁の設置や基礎の増し打ちなど 構造躯体を補強する工事であり 多額の費用が必要となります 本市の耐震改修工事費補助を利用した戸建住宅等の工事費の平均額は 約 220 万円となっており 建物所有者にとって 耐震改修 工事に要する費用負担が建築物の耐震化を進めるうえで課題になっているといえます また 平成 27 年 6 月に市民を対象に実施した 住宅の耐震診断 耐震改修工事に関する市政モニターアンケート調査 ( 以下 市 民アンケート という ) においても 耐震改修工事を実施しない理由として 費用がかかる と回答した人が最も多くなってい ます 2 耐震化の合意形成の難しさ マンションや長屋等は 一棟の建物を区分所有者が所有していることが多く 耐震改修や建替えを行うためには 区分所有者の合 意が必要となります しかし 年齢や経済状況など区分所有者の置かれた立場は様々であり 耐震改修や建替えに対する考えがま とまりにくい状況にあります マンションや長屋等の建物所有者にとって 耐震化の合意形 成の難しさが建築物の耐震化を進めるうえで課題になって いるといえます また 市民アンケートでは 耐震改修工事を実施しない理由 として 費用がかかる に続いて マンションや長屋等で 合意形成が難しい と回答した人が多くなっています 費用がかかる マンションや長屋等で合意形成が難しい 誰に頼めば良いかわからない どのような効果があるのか理解できない 時間がかかる 引越し 仮住まいが必要 その他 特にない 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% サンプル数 :365 件回答方式 : 複数回答 耐震改修工事を実施しない理由 ( 平成 27 年度 市民アンケート ) 8
11 3 建物所有者の耐震化に関する知識 情報の不足 被害の大きな地震が発生した時には 市民の耐震化の意識が高まりますが その後の時間の経過とともに薄れていく傾向にありま す 本市の耐震改修の補助利用件数を見ると 東日本大震災発生直後の平成 23 年度には約 200 件でしたが 平成 24 年度以降は毎 年 150 件前後となっており 減少傾向にあります また 市民アンケートでは 耐震診断や耐震改修工事に対する補助制度の認知状況について 制度そのものを知らない と回答し た人が約 6 割と多くなっており 補助制度の普及啓発が 市民のもとへ効果的に伝わっていない状況にあります 建物所有者の耐震化に係る知識や情報が十分に伝わってい ないことが 所有者の耐震化への関心や動機づけにつなが っていないと考えられ 建築物の耐震化を進めるうえで課 題になっているといえます 4 改正された耐震改修促進法への対応 制度そのものを知らない 制度は知っているが内容はわからない 制度を知っており内容も理解している 切迫する南海トラフ巨大地震や首都直下地震への対策として 平成 25 年に耐震改修促進法が改正され 耐震診断義務付け対象建 築物 * の診断実施 診断結果の公表 耐震性に係る表示制度といった措置が定められました 建築物の耐震化を促進するために こうした措置を的確に実施する必要があります 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 耐震診断 耐震改修工事に係る補助制度の認知状況 ( 平成 27 年度 市民アンケート ) ( 平成 27 年度市民アンケート ) サンプル数 :604 件回答方式 : 単純回答 (2) 市設建築物 1 災害対策施設等 残る 40 棟の耐震化を早急に進めるとともに 引き続き 特定天井脱落対策を推進する必要があります 2 市営住宅 耐震基準を満たしていない住棟( 既に建替と判定されている住宅は除く ) について 耐震化を進める必要があります 9
12 3. 計画の目標 3-1. 民間の住宅及び多数の者が利用する建築物 本計画における耐震化率の目標を 国の基本方針及び府計画に準じて定めます 民間住宅耐震化率を平成 37 年までに 95% 多数の者が利用する民間建築物耐震化率を平成 32 年までに 95% 3-2. 市設建築物 災害対策施設等 ( 耐震化 ) 平成 27 年度までに耐震化が終了しない災害対策施設等について 計画期間中の早期の耐震化完了をめざします ( 特定天井脱落対策 ) 大阪市地域防災計画に位置付けられた 災害時に重要な機能を果たす施設の特定天井について 計画期間中の早期の脱落対策完了をめざします 市営住宅 耐震基準を満たしていない住宅について 計画期間内での解消をめざし ます 10
13 4. 基本方針 建築物の耐震化の促進のためには まず 住宅 建築物の所有者が地震やその対策について正しく理解し 自身の所有する建築物の地震防災対策を自らの問題としてとらえ 個人の生命 財産をはじめ周辺地域に及ぼす影響についても十分に意識して 自主的に耐震化に取り組む必要があります 本市は こうした建物所有者の自主的な取り組みを支援するとともに 改正された耐震改修促進法を的確に運用する必要があります また 市民の安全 安心の確保に向け 災害時に重要な役割を担うことが求められる市設建築物について 地震に対する安全性の確保に取り組む必要があります こうした観点から 耐震化促進に向けた基本方針を定め この方針に基づき 住宅や多数の者が利用する建築物及び市設建築物といった重要な対象建築物について耐震化に向けた様々な施策を実施します また その他の建築物についても普及啓発等の取り組みを進めます 建物所有者の耐震化の取り組みへの支援建物所有者の耐震化に係る費用負担の軽減や老朽住宅の自主建替えへの支援 耐震改修促進法に基づく規制措置の的確な実施耐震改修促進法に基づく耐震診断 耐震改修に係る適切な指導 助言や認定制度等の周知 地震に対する安全性の向上に関する啓発及び知識の普及耐震化に関する充実した情報発信や建物所有者への確実な普及啓発 区 地域等と連携した普及啓発の実施 市設建築物の地震に対する安全性の確保災害時に重要な役割を担うことが求められる市設建築物の耐震化や特定天井脱落対策といった 施設の役割や用途に応じた適切な安全対策の計画的な推進 11
14 5. 今後取り組むべき施策 5-1. 民間の住宅及び多数の者が利用する建築物 (1) 建物所有者の耐震化の取り組みへの支援 耐震改修費用等の負担軽減や円滑な合意形成等が図られるよう 建物所有者の耐震化の取り組みを引き続き支援します 1 木造戸建住宅等に対する支援 耐震診断 耐震改修に対する補助 一定の要件を満たす戸建住宅等について 耐震診断費 耐震改修工事費等の一部を補助することにより 建物所有者の耐震化の取り組みを支援します 補助の実施にあたっては 耐震診断とあわせて耐震改修設計と その設計内容に基づく耐震改修工事費の見積もりまでを一貫して行うパッケージ耐震診断を実施するとともに 費用負担などの問題から建物全体の耐震改修が困難な場合も多いことを踏まえ 段階的に補強を行う簡易な耐震改修や寝室等の居住空間に限定してシェルター * を設置する工事などについても対象とします 老朽住宅の建替え等に対する支援 一定の要件を満たす老朽住宅について アドバイザーの派遣や建替建設費の一部補助等を行い 老朽住宅の自主更新による住環境の整備とあわせた耐震化を支援します 密集住宅市街地 * においては 早急な整備 改善が求められていることから 老朽住宅の建替建設費の一部補助について要件緩和や補助率の引き上げを行うとともに除却費の一部補助を行うなど 老朽住宅の建替え等を促進します 12
15 2 マンションに対する支援 耐震診断 耐震改修に対する補助 一定の要件を満たすマンションについて 耐震診断費 耐震改修工事費等の一部を補助することにより 建物所有者の耐震化の取り組みを支援します 円滑な建替えや耐震改修に向けた合意形成に対する支援 分譲マンションについては 費用負担や改修方法等に関する住民の合意形成を図ることが難しく 耐震化が進みにくい状況にあると考えられることから 一定の要件を満たすものについて アドバイザーの派遣や検討に要する費用の一部を補助することにより 円滑な建替えや耐震改修に向けた合意形成に対する取り組みを支援します 3 耐震診断義務付け対象建築物に対する支援 耐震改修に対する補助 耐震診断を義務付けられた建築物のうち 学校 病院 ホテル等で災害時に本市が防災拠点として利活用できる覚書等の締結が可能なものについて 耐震改修設計費 耐震改修工事費の一部補助により 建物所有者の耐震化の取り組みを支援します (2) 耐震改修促進法に基づく規制措置の的確な実施 1 耐震診断義務付け対象建築物の規制措置の的確な実施不特定多数の者が利用するなどの耐震診断義務付け対象建築物の耐震化を促進するため 耐震改修促進法に基づく規制措置を的確に実施します 13
16 不特定多数の者が利用する大規模建築物等の耐震診断結果の公表等 不特定多数の者が利用する大規模建築物及び避難に特に配慮を要する者が主として利用する大規模建築物等( 要緊急安全確認大規模建築物 * (P15 表参照 )) や大阪府が指定した 優先して耐震化に取組む路線 の沿道建築物 ( 要安全確認計画記載建築物 * (P15 図参照 )) の所有者は 当該建築物について耐震診断を実施し その結果を所管行政庁 ( 大阪市 ) に報告することが義務付けられています 報告された耐震診断の結果については 要緊急安全確認大規模建築物については用途ごとに 要安全確認計画記載建築物については期限が同一である建築物ごとに建築物の概要等とあわせて公表し 報告を行わない建物所有者に対しては耐震改修促進法に基づく命令等を行うことにより報告を促します 耐震改修の指導及び助言等 アンケート調査等により耐震診断 耐震改修の状況把握を行いながら 個別訪問等により建物所有者に対して補助制度の周知や耐震化の働きかけを行うなど 必要に応じて耐震改修促進法に基づく指導及び助言等を行います 地震に対する安全性について著しく保安上危険であると認められる建築物等については 必要に応じて建築基準法第 10 条に基づく勧告又は命令を行います 2 多数の者が利用する民間建築物等の規制措置の実施建物所有者の耐震化の意識を高めるため 必要に応じて耐震改修促進法の規制措置を実施します 指導及び助言等 新耐震基準導入以前に建築された多数の者が利用する民間建築物等( 耐震診断義務付け対象建築物を除く ) について アンケート調査等を通じて耐震診断 耐震改修の状況把握や建物所有者の耐震化の意識の醸成を図り 耐震診断及び耐震改修の実施について 必要に応じて指導及び助言等を行います 14
17 要緊急安全確認大規模建築物 ( 対象建築物一覧 ) 要安全確認計画記載建築物 用途小学校 中学校 中等教育学校の前期課程若しくは特別支学校援学校上記以外の学校体育館 ( 一般公共の用に供されるもの ) ボーリング場 スケート場 水泳場 その他これらに類する運動施設病院 診療所劇場 観覧場 映画館 演芸場集会場 公会堂展示場卸売市場百貨店 マーケット その他の物品販売業を営む店舗ホテル 旅館賃貸住宅 ( 共同住宅に限る ) 寄宿舎 下宿事務所老人ホーム 老人短期入所施設 福祉ホームその他これらに類するもの老人福祉センター 児童厚生施設 身体障害者福祉センターその他これらに類するもの幼稚園 保育所博物館 美術館 図書館遊技場公衆浴場飲食店 キャバレー 料理店 ナイトクラブ ダンスホールその他これらに類するもの理髪店 質屋 貸衣装屋 銀行 その他これらに類するサービス業を営む店舗工場 ( 危険物の貯蔵場又は処理場の用途に供する建築物を除く ) 車両の停車場又は船舶若しくは航空機の発着場を構成する建築物で旅客の乗降又は待合の用に供するもの自動車車庫その他の自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設保健所 税務署その他これらに類する公益上必要な建築物危険物の貯蔵場又は処理場の用途に供する建築物 耐震診断義務付け対象建築物の要件階数 2 以上かつ3,00 m2以上 屋内運動場の面積を含む 階数 1 以上かつ 5,00 m2以上階数 3 以上かつ 5,00 m2以上 階数 3 以上かつ 5,00 m2以上 階数 2 以上かつ 5,00 m2以上階数 2 以上かつ 1,50 m2以上階数 3 以上かつ 5,00 m2以上 階数 3 以上かつ 5,00 m2以上階数 1 以上かつ 5,00 m2以上 ( 敷地境界線から一定距離以内に存する建築物に限る ) ( 優先して耐震化に取組む路線 の沿道建築物であって 一定の高さ以上のもの ) 優先して耐震化に取組む路線 ( 府指定 ) [ 道路幅員が 12m を超える場合 ] [ 道路幅員が 12m 以下の場合 ] 耐震診断義務付け対象となる一定の高さ以上の沿道建築物 ( 参考 ) 大阪府は 優先して耐震化に取組む路線 の沿道建築物 ( 要安全確認計画記載建築物 ) に対して 耐震診断費 耐震改修工事費の一部補助を実施しています 15
18 3 認定制度の活用促進 認定制度の活用促進のため 平成 25 年 11 月の耐震改修促進法の改正において 新たに設けられた関係法令の緩和等に係る認定制 度等の周知に努めます 耐震改修促進法に基づく認定制度等 耐震改修計画の認定 ( 建築基準法の容積率 建ぺい率の特例 ) 耐震改修工事を実施しようとするときに 所管行政庁 ( 大阪市 ) から 耐震改修計画の認定 を受けた場合 工事後も引き続き既存不適格建築物 * として取り扱うことが可能となっているが 法改正により 耐震改修のためやむを得ない範囲で容積率又は建ぺい率を緩和する特例が設けられている 区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定 ( 建物の区分所有等に関する法律の集会の決議規定の緩和 ) 所管行政庁 ( 大阪市 ) から 区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定 を受けた場合 耐震改修の区分所有法に基づく議決要件が区分所有者及び議決権の過半数となる緩和措置の適用を受けることができる 建築物の地震に対する安全性に係る認定 所管行政庁 ( 大阪市 ) から 建築物の地震に対する安全性に係る認定 を受けた場合 当該建築物が耐震性を有している旨を記した表示を行うことができる 16
19 (3) 地震に対する安全性の向上に関する啓発及び知識の普及 1 地震から身を守るための情報の充実市民が地震やその対策について正しく理解できるよう 地震から身を守るための情報の充実を図ります 防災 耐震化に関する情報の充実 建築物の耐震化の必要性や耐震診断 耐震改修に関わる補助制度 法令の概要といった耐震化に関する情報の充実を図ります 地震防災対策を自らの問題としてとらえられるよう 地震や津波 河川氾濫等の自然災害による被害に関する情報( 想定される地震毎の震度分布図 液状化予測図 南海トラフ巨大地震の津波浸水図など ) を提供します 家具の転倒防止対策やブロック塀の倒壊対策 天井等の非構造部材の脱落防止等の落下防止対策 エレベーターの耐震対策 耐震改修の工法紹介などといった防災 耐震化に関する情報の充実を図ります 2 情報を確実に届ける普及啓発の実施建物所有者自らが耐震化の必要性を理解し 耐震診断 耐震改修の取り組みを進められるよう 建物所有者に向けた普及啓発をより一層強化します 安心して相談できる窓口の設置 住まい情報センターに相談窓口を設置し 耐震診断 耐震改修に関する相談や補助事業の説明 受付 信頼できる耐震事業者の紹介等を行います 本市が参画する大阪建築物震災対策推進協議会 * において窓口を設置し 専門技術者等による耐震診断 耐震改修に関する相談に応じます 17
20 ダイレクトメールの送付やポスティングの実施 新耐震基準導入以前に建築された建築物等の所有者に対して 耐震化の必要性や補助制度の概要といった情報をポスティングや ダイレクトメールにより直接伝える取り組みを強化します 耐震化に関するガイドブックの作成 耐震化に関する情報をわかりやすく記載したガイドブックを作成し セミナーや個別相談会などで活用します インターネットを活用した情報提供 本市のウェブサイトで 本市の防災 耐震化に関する情報をはじめ 国や府等の関連情報についても集約するなど 充実した情 報を提供します 18
21 3 区 地域や関係団体と連携した耐震化の意識の醸成市民の耐震化の意識の醸成を図るため 区や地域等と連携し 様々な普及啓発を実施します 大阪市耐震改修支援機構 * による普及啓発の推進 住宅等の耐震化を促進するため 平成 20 年に建築関係団体等と連携して設立した 大阪市耐震改修支援機構 ( 耐震化支援団体 8 団体 40 耐震事業者 ) において 耐震化に関するイベントや出前講座 * セミナー 個別相談会など 様々な普及啓発を実施します 住宅の所有者が安心して耐震診断 耐震改修を依頼することのできる実績のある事業者の紹介を行います 建物所有者等 セミナー 相談会等の普及啓発 安心して依頼することのできる事業者の紹介 大阪市 大阪市耐震改修支援機構 大阪市耐震改修支援有識者会議 本 部 耐震化支援団体 耐震事業者 耐震化支援団体評価専門部会 支援機構の運営を行う 認定 処分 耐震化支援団体 A 耐震事業者 a1 耐震事業者 a2 耐震化支援団体の認定 処分 ( 指導 勧告 除名 ) に関し意見を聴く 意見照会 ( 一財 ) 大阪建築防災センター ( 一社 ) 日本建築構造技術者協会 活動支援 耐震化支援団体 B ~ 耐震事業者 b1 耐震事業者 b2 コンプライアンス専門部会事業者紹介にかかるトラブルが生じた場合 法的考え方に関し意見を聴く 意見 ( 独 ) 住宅金融支援機構大阪市住まい公社 活動等報告 ~ 耐震化支援団体 C ~ 耐震事業者 c1 耐震事業者 c2 大阪市耐震改修支援機構の構成 ( 平成 27 年度 ) 19
22 区や地域等との協働による市民の耐震化の意識の向上 イベントや出前講座 セミナー 個別相談会 パンフレットの回覧など区や地域等と連携した取り組みの充実を図ります 大阪建築物震災対策推進協議会による技術者に対する知識の普及 適切な耐震診断 耐震改修が行われるよう 耐震診断 耐震改修のポイント等をまとめた事業者向けのマニュアルを改訂し普及 に努めます リフォーム事業者団体等との連携による耐震改修の促進 リフォームとあわせた耐震改修工事はコスト等の面からも効果的であることから リフォーム事業者団体等と連携し リフォー ム等にあわせた耐震改修の実施について普及啓発を行います 20
23 5-2. 市設建築物 (1) 災害対策施設等 ( 耐震化 ) 平成 27 年度までに耐震化が終了しない災害対策施設等 40 棟については 計画期間中の早期の完了をめざして 耐震改修や建替え等の実施時期などを公表し 着実に耐震化を実施します また 民間との合築施設については 耐震化に向けて 引き続き関係者との調整を進めます ( 特定天井脱落対策 ) 震災時の応急対策活動を迅速かつ円滑に行うため 大阪市地域防災計画で防災活動拠点に位置づけられた 災害時に重要な機能を果たす施設 ( 災害時避難所や庁舎 ボランティア活動支援センター 遺体仮収容 ( 安置 ) 所など ) の特定天井 (40 施設 ) について 優先的に脱落対策を推進します 供用廃止予定等の施設を除く (2) 市営住宅 大阪市営住宅ストック総合活用計画 に基づき 耐震基準を満たさない住宅 ( 建替と判定されているものを除く ) について 計画期間内での解消に向けて 耐震化を進めます 21
24 ( 参考 ) 大阪市住宅供給公社による取り組み 公社賃貸住宅全体での耐震化率は平成 27 年度末で約 93% に達する見込みとなっており 引き続き 原則として建替え事業等を計画的に実施することにより 計画期間である平成 37 年度までに耐震化率 95% の実現をめざします 都市再生機構による取り組み 都市再生機構のUR 賃貸住宅の住棟の全体としての耐震化率は平成 26 年度末時点で約 91% となっており 引き続き 耐震性の向上に向けて 耐震診断及び耐震診断結果に基づき必要となる耐震改修等を計画的に推進していきます 22
25 おわりに 今回の改定により 耐震化率の目標を新たに定め 建物所有者の耐震化の取り組みへの支援 耐震改修促進法に基づく規制措置 の的確な実施 地震に対する安全性の向上に関する啓発及び知識の普及 市設建築物の地震に対する安全性の確保 という 4 つの 方針に沿って 今後取り組むべき具体的施策について取りまとめました 今後 建築物の耐震化の一層の促進に向け これらの施策を着実かつ効率的に実施していくことが重要です そのためには まち づくりや公共施設整備 建築指導等の関連部局はもとより 耐震化に関わる民間事業者団体などとの連携を的確に図っていくととも に 社会経済情勢や市民ニーズの変化に応じて適宜事業の改善を行うなど 計画期間内であっても柔軟に事業を展開していくという 姿勢で取り組む必要があります * また 現在 国において検討が進められている長周期地震動対策についても 今後 国が定める基準に沿った適切な対応が求めら れます さらに 厳しい財政事情のなか 事業実施に必要な財源の確保について 国への積極的な働きかけを行っていくことが重要です こうした点に十分留意し 本計画に定めた目標に向け 建築物の耐震化施策の積極的な取り組みを進めていくこととします 23
26 用語解説 P1. 耐震診断 住宅や建築物の地震に対する安全性を評価すること P1. 耐震改修 地震に対する安全性の向上を目的として 増築 改築 修繕 模様替え 若しくは一部の除却又は敷地の整備を行うこと P1. 耐震診断 耐震改修に対する補助 民間の住宅 建築物の耐震化を促進するため 一定の要件を満たすもの について 耐震診断費 耐震改修工事費等に対する補助を実施している 実施している補助制度 ( 平成 27 年度 ) の概要は以下のとおり 大阪市耐震 診断改修補助事業 ( 平成 17 年度から実施 ) 耐震診断費補助 耐震改修設計費補助 ( 耐震診断費補助とセット ) 耐震改修工事費補助 平成 7 年度より補助事業を実施している 補助率 補助限度額 補助率 補助限度額 補助率 補助限度額 9/10 以内 4 万 5 千円 / 戸 18 万円 / 棟 2/3 以内 10 万円 / 戸 18 万円 / 棟 1/2 以内 10 万円 / 棟 最大 20 万円 / 戸加算 1 ( 自己負担額による上限あり ) ( 1 平成 26,2 7 年度限り ) 大阪市マンション耐震化緊急支援事業 ( 平成 24 年度 ~ 平成 27 年度実施 ) 耐震診断費補助 補助率 2/3 以内補助限度額 20 万円 / 棟 補助率 2/3 以内 耐震改修設計費補助 補助限度額 40 万円 / 棟 耐震改修工事費補助 補助率 1/2 以内補助限度額 5,000 万円 / 棟 平成 23 年度までは 大阪市耐震診断 改修補助事業として補助を実施してきている 大阪市耐震診断義務化建築物耐震診断費補助 ( 平成 26 年度 ~ 平成 27 年度実施 ) 学校 病院等 避難上配慮を要する市民が利用す 補助対象建築物 る建築物及び危険物の貯蔵場等周辺住民等に危害 を与える可能性がある建築物 補助率 2/3 以内 補助限度額 650 万円 / 棟 ( ただし 危険物の貯蔵場等 :325 万円 / 棟 ) 大阪市耐震診断義務化建築物耐震改修費補助 ( 平成 27 年度から実施 ) 学校 病院 ホテル等災害時に一定の役割が期待 補助対象建築物 できる用途で 本市と災害時の覚書等の締結を行 う建築物 耐震改修設計費補助 補助率 2/3 以内補助限度額 70 万円 / 棟 耐震改修工事費補助 補助率 23% 以内補助限度額 1 億円 / 棟 24
27 P1. 建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 耐震改修促進法 ) 建築物の地震に対する安全性の向上の促進を図るために 阪神 淡路大震災を受けて平成 7 年に制定された法律 平成 18 年の法改正では 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための計画の策定が都道府県に対して義務付けられ 市町村に対しては努力義務が定められた 平成 25 年の法改正では 不特定多数の者が利用する大規模建築物等について耐震診断実施の義務化 診断結果の公表が定められた また 耐震化の円滑な促進のための措置として 耐震改修計画の認定に係る緩和や区分所有建築物の耐震改修の必要性にかかる認定 耐震性にかかる表示制度が創設された P3. 新耐震基準昭和 56 年 6 月の建築基準法の改正により導入された耐震基準 震度 5 強程度の中規模の地震に対してはほとんど損傷を受けず 極めてまれにしか発生しない大規模地震 ( 震度 6 強から震度 7 程度 ) に対しては 人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを目標として定められた基準 昭和 56 年 6 月 1 日以降に新築等の工事に着手した建築物については この基準が適用されている P3. 多数の者が利用する民間建築物耐震改修促進法で定められている学校 病院 ホテル 事務所等一定規模以上で多数の者が利用する民間建築物のこと P1. 住宅建築物耐震 10 ヵ年戦略 大阪大阪府の耐震改修促進計画 平成 25 年 11 月の耐震改修促進法の改正を受けて 平成 28 年 1 月に改定された 耐震化率の目標について 住宅は平成 37 年までに 95% 多数の者が利用する建築物は平成 32 年までに 95% と設定し 今後の施策方針が示されている P4. 住宅 土地統計調査総務省が 住生活関連施策の資料を得ることを目的に 5 年ごとに実施しているもの 住宅及びそこに居住している世帯 また 世帯の保有する土地等の実態を把握し その現状と推移を全国及び地域ごとに明らかにする調査 P2. 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針 ( 国の基本方針 ) 耐震改修促進法に基づき国土交通大臣が定める 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進に関する基本的な事項等が定められている P5. 多数の者が利用する民間建築物等耐震改修促進法で定められている学校 病院 ホテル 事務所等一定規模以上で多数の者が利用する民間建築物 危険物の貯蔵 処理場及び大阪市地域防災計画における広域緊急交通路 地域緊急交通路 避難路の沿道にあり 地震により倒壊し当該道路を閉塞させるおそれのある民間建築物のこと 25
28 P6. 災害対策施設等 市設建築物で 災害対策の指揮 情報伝達の中枢拠点となる区役所や 消火 活動の拠点となる消防署及び避難所に指定されている小中高等学校など 災 P7. 耐震スリット 鉄筋コンクリート造の建築物の柱と壁等の間に設けた隙間や目地のこ と 建築物の耐震性の向上を目的として設置される 害時に重要な役割を担う建築物 災害対策施設等一覧 災害応急対策活動に必要な施設 避難所及び災害対策活動を支援する施設 人命及び物品の安全性確保が特に必要な施設 その他の市設特定建築物 指揮 情報伝達等の中枢拠点機能 消火 医療 救護の拠点施設 指揮および情報伝達等関係施設 消火 医療 救護関係施設 ライフライン機能 輸送機能市民サービス等関連施設 市役所 分庁舎 対象施設 消防局 消防署 病院 区役所 消防出張所 保健所浄水場 配水場 下水処理場 抽水所中央卸売市場 焼却工場 斎場水道工事センター 建設局工営所等小中高等学校等避難所として位置づけられた施設 老人保健施設 特別養護老人ホーム等 大規模展示場 大規模スポーツ施設区民センター 地域スポーツセンターデイサービスセンター区在宅サービスセンター等 危険物を貯蔵又は使用する施設放射性物質 石油類等貯蔵 取扱施設放射性物質 石油類等貯蔵 取扱施設 多数の者が利用する施設 施設の防災機能 災害対策の中枢機能を担う施設 災害対策活動を行うための施設 避難所 要介護者の施設 災害対策活動を支援する施設 美術館 博物館 文化財等の施設 高齢者や障がい者が利用する施設不特定多数の者が利用する施設等 美術館 博物館 図書館 体育館 児童福祉施設老人福祉施設 障がい者福祉施設社会福祉施設 会館 幼稚園等 上記の施設に該当しないもので 耐震改修促進法で定められている多数の者が利用する建築物及び大阪市地域防災計画における広域緊急交通路 地域緊急交通路 避難路の沿道にあり 地震により倒壊し当該道路を閉塞させるおそれのある建築物 P7. 鉄骨ブレース鉄骨製の筋交い 建築物の耐震性の向上を目的として設置される P9. 耐震診断義務付け対象建築物耐震改修促進法により 建物所有者に耐震診断の実施とその結果の報告が義務付けられている建築物 昭和 56 年以前に建築された 病院 店舗 旅館等の不特定多数の者が利用する大規模建築物等 ( 要緊急安全確認大規模建築物 ) と大阪府が 優先して耐震化に取り組む路線 として指定した耐震診断義務化対象路線の沿道建築物 ( 要安全確認計画記載建築物 ) が対象となっている P12. シェルター 地震発生時の緊急避難場所として 住宅内の一部に木材や鉄骨で強固な P6. 耐震基準 新耐震基準又は耐震改修促進法に基づく耐震診断基準 箱型の空間 ( シェルター ) を作り 住宅が倒壊した場合でも安全な空間を 確保するもの P7. 特定天井 吊り天井であって 次のいずれにも該当するもの P12. 密集住宅市街地 当該区域内に老朽化した木造住宅が密集しており かつ 道路や公園な 居室 廊下等の人が日常立ち入る場所に設けられたもの 高さが 6m 超の天井で面積 20 m2超のもの 天井の単位面積質量が 2kg/ m2以上のもの どの公共施設が十分に整備されていないことなどから 火災や地震が発生した際に火災の延焼防止や避難に必要な機能が確保されていない状況にある市街地 大阪市においては JR 大阪環状線外周部の戦災を免れた地区を中心に 26
29 分布しており 特に優先的な取り組みが必要な密集住宅市街地 ( 約 1,300 ha) を中心に 密集住宅市街地の整備に取り組んでいる P14. 要緊急安全確認大規模建築物 病院 店舗 旅館等の不特定多数の者が利用する建築物及び小 中学校 保育所 老人ホーム等の避難に特に配慮を要する者が主として利用する大 規模建築物であって 昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工し 地震に対する安 全性が明らかでない建築物 耐震診断結果の報告期限は平成 27 年 12 月 31 日となっている P14. 要安全確認計画記載建築物 大阪府が広域緊急交通路のうち 優先して耐震化に取り組む路線 と して指定した耐震診断義務化対象路線 ( 大阪市内 9 路線約 48 km ) の沿 道にある建築物 昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工し 地震に対する安全性 が明らかでない建築物で倒壊時に道路を閉塞するおそれのあるものが対 象となる 耐震診断結果の報告期限は平成 28 年 12 月 31 日となっている P17. 大阪建築物震災対策推進協議会大阪府内の建築物等の震災対策を推進するために平成 10 年 6 月に設立された協議会 大阪府 大阪市をはじめとする府内市町村 建築団体及び事業者団体により構成され 耐震性向上のために普及啓発等を行っている P19. 大阪市耐震改修支援機構住宅や建築の分野において専門性を有する公的団体や建築関係団体等が連携し 耐震化の促進に向けた幅広い取り組みを積極的に進めていくことを目的として 平成 20 年に設立 平成 27 年度時点 本部 (4 団体 ) 及び耐震化支援団体 (8 団体 ) で組織され 耐震化にかかわるセミナーや出前講座 耐震診断 耐震改修工事の実績がある耐震事業者の紹介等を行っている P19. 出前講座大阪市の職員や大阪市耐震改修支援機構の耐震事業者等が 開催を希望する地域の方々のもとへ伺い 住まいの耐震化の方法などを分かりやすく説明する講座 P16. 既存不適格建築物建築基準法において適法に建築された後 法改正によって改正後の法律に適合しない状態となった建築物 既存不適格建築物については 耐震改修促進法に基づく耐震改修計画の認定等の緩和措置を受けずに増築行為を含む耐震改修工事を実施する場合 通常 工事実施時点の法律に適合させる ( 既存不適格の状態を解消する ) 必要がある P23. 長周期地震動 揺れの周期が長い波を多く含む地震動で ゆっくりとした揺れが非常に 長く続く特色がある 超高層建築物等への影響が大きいと考えられている 27
PowerPoint プレゼンテーション
計画概要 100 % 95% 85% 80% 第 2 次札幌市耐震改修促進計画概要 Ⅰ 75% 11 16 21 26 31 36 100.0% 95. 0% 90. 0% 85. 0% 80. 0% 75. 0% 11 16 21 26 31 36 1 計画の前提 計画の目的 : だれもが安全で安心して暮らし 生きいきと活動できるまちづくりを進めるために 建築物の地震に対する安全性を計画的に向上させること
第 1 章はじめに (1) 計画の目的西東京市耐震改修促進計画 ( 以下 本計画 という ) は 西東京市内の住宅 建築物の耐震診断及び耐震改修を計画的かつ総合的に促進することにより 西東京市民の生命と財産を保護し 災害に強いまちづくりを実現することを目的とする (2) 計画の位置づけ本計画は 建築
第 1 章はじめに (1) 計画の目的西東京市耐震改修促進計画 ( 以下 本計画 という ) は 西東京市内の住宅 建築物の耐震診断及び耐震改修を計画的かつ総合的に促進することにより 西東京市民の生命と財産を保護し 災害に強いまちづくりを実現することを目的とする (2) 計画の位置づけ本計画は 建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 平成 7 年法律第 123 号 以下 法 という ) 第 6 条の規定に基づき策定するものである
基本方針
沼津市耐震改修促進計画 沼津市耐震改修促進計画は 建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 以下 法 という ) 第 6 条第 項に基づき 市内の建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るために策定するものである 本計画策定にあたり 国の基本方針及び県の耐震改修促進計画の内容を勘案し 住宅と法第 条による特定既存耐震不適格建築物 ( 以下 特定建築物 という ) の耐震化の目標を定める 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標の設定
①法改正の趣旨と社会的背景
耐震診断の実施と結果の報告が必要な建築物における面積等の考え方 京都市 ( 平成 25 年 11 月 25 日版 ) 1 耐震診断が義務となる要緊急安全確認大規模建築物一覧 用途小学校, 中学校, 中等教育学校の前期課程もしくは特別支援学校体育館 ( 一般公共の用に供されるもの ) ボーリング場, スケート場, 水泳場その他これらに類する運動施設病院, 診療所劇場, 観覧場, 映画館, 演芸場集会場,
病院等における耐震診断 耐震整備の補助事業 (1) 医療施設運営費等 ( 医療施設耐震化促進事業平成 30 年度予算 13,067 千円 ) 医療施設耐震化促進事業 ( 平成 18 年度 ~) 医療施設の耐震化を促進するため 救命救急センター 病院群輪番制病院 小児救急医療拠点病院等の救急医療等を担
病院等の耐震化支援事業平成 30 年度 ~ 厚生労働省 土交通省 ( 別添 ) 区分耐震診断耐震改修 政策医療を担う病院 ( 救命救急センター 病院群輪番制病院など ) 厚生労働省 耐震診断 医療施設耐震化促進事業 ( 医療施設運営費 ) 耐震改修 医療施設等耐震整備事業 ( 医療提供体制施設整備交付金 ) 補助率 県 基準額 1 か所あたり 560 万円 補助率 1/2 基準額 1 2,300 m2
建築物等震災対策事業について
茨城県耐震改修促進計画 概要版 平成 2 8 年 3 月 茨城県 はじめに 1. 本計画の位置づけ (1) 計画の位置づけこの計画は, 建築物の耐震改修の促進に関する法律( 平成 7 年 10 月 27 日法律第 123 号 ) ( 以下, 耐震改修促進法 という ) に基づいて茨城県が策定する計画であり, 大規模地震による人的被害及び経済的被害の削減を目的として建築物の耐震化を促進するため, 茨城県,
2-1 防災関連施設の現状 概ねすべての施設で耐震性能を有することを確認しているが 救急告示病院につい ては 耐震性能を確認している施設は 21 施設の内 13 施設である 区分 内容該当施設施設件数 耐震性能を有することが確認できている施設件数 防災拠点施設 医療機関 避難者滞留施設 災害拠点病院
2. 堺市の住宅 建築物の現状 平成 27 年度に本市の住宅 建築物の現状について調査を行い その結果に基づき耐震化率を算定した 特定建築物の耐震化率は 堺市耐震改修促進計画 ( 平成 19 年度 ) で用いている算定方法により算定した ただし公的機関のものについてはそれぞれのデータに基づいた 特定建築物の耐震化率の算定方法 耐震化率 = 耐震性のある特定建築物 (A+B) 100 特定建築物の総数
- 1 - 参照条文建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令の一部を改正する政令案建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令(平成七年政令第四百二十九号)(抄) (通行障害建築物の要件)第四条法第五条第三項第二号の政令で定める建築物は そのいずれかの部分の高さが 当該部分から前面道路の境界線までの水平
建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令の一部を改正する政令案参照条文目次 建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令(平成七年政令第四百二十九号)(抄)1 建築物の耐震改修の促進に関する法律(平成七年法律第百二十三号)(抄)2 - 1 - 参照条文建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令の一部を改正する政令案建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令(平成七年政令第四百二十九号)(抄) (通行障害建築物の要件)第四条法第五条第三項第二号の政令で定める建築物は
第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修促進法による指導及び助言等 国の基本方針では 所管行政庁はすべての特定建築物の所有者に対して法に基づく指導 助言を実施するよう努めるとともに 指導に従わない者に対しては必要な指示を行い その指示に従わなかったときは 公表すべきであるとしている なお 指示 公表や建
第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修 促進法による指導及び助言等 1. 耐震改修等の指導及び助言の実施 2. 耐震改修等の指示等の実施 3. 保安上著しく危険な建築物への措置 34 第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修促進法による指導及び助言等 国の基本方針では 所管行政庁はすべての特定建築物の所有者に対して法に基づく指導 助言を実施するよう努めるとともに 指導に従わない者に対しては必要な指示を行い
三鷹市耐震改修促進計画（改定素案）
第 3 章 耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 耐震化の促進を図るための施策 住宅 建築物の所有者が耐震化を行いやすい支援策を推進します - 住宅の耐震化 施策の取り組み 木造住宅耐震診断及び耐震改修助成 新耐震基準の木造住宅の耐震化性能検証の周知 3 分譲マンション耐震化事業助成制度の検討 4 分譲マンションへの啓発 災害時における市民の生命 財産の保護及び地域の被害軽減のために 住宅の耐震化を促進することが重要となる
北栄町耐震改修促進計画の目的等 目的 本計画は 町民生活に重大な影響を及ぼす恐れのある地震被害から 町民の生命 財産を保護するとともに 地震による被害を軽減し 社会秩序の維持と公共の福祉に資するため 建築物の計画的な耐震化を促進することを目的とします 計画の実施期間 本計画の実施期間は 国及び県の実
北栄町耐震改修促進計画の概要 計画策定の背景 建築物の耐震化の必要性 平成 7 年の阪神 淡路大震災では 地震による直接的な死者数の約 9 割が住宅の倒壊等によるものでした また 被災した建築物 ( 住宅を除く建築物 ) の倒壊による道路閉塞が 避難 消火 救急 物資の輸送等の妨げとなりました 建築基準法の耐震基準は 昭和 56 年 6 月 1 日に大きく改正され この改正以降に建築された建物を新耐震基準によるもの
Microsoft Word - 耐震改修促進計画【概要版】(第2期計画)（H28.3）施行
廿日市市耐震改修促進計画 ( 第 2 期計画 ) ~ 概要版 ~ 第 2 期計画の背景と目的本市では 廿日市市耐震改修促進計画 ( 以下 第 1 期計画 という ) を平成 20 年 3 月に策定し 平成 27 年度までの 8 年間 耐震化の推進について計画的に取り組んできました 第 1 期計画が平成 27 年度に終了することから これまでの既存建築物の耐震化への取組みを継続 発展させ 要緊急安全確認大規模建築物及び特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を促進させることにより
木造 防火木造 非木造 住宅総数 昭和 58 年 4,180 4,280 1,880 10,340 昭和 63 年 3,650 4,700 2,170 10,510 平成 5 年 3,570 4,970 2,050 10,600 平成 10 年 4,250 3,700 3,150 11,100 平成 15 年 4,700 3,140 3,140 10,980 平成 20 年 5,020 2,890
第 1 章要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果の報告 1 要緊急安全確認大規模建築物について平成 25 年 11 月 25 日の耐震改修促進法の改正により 不特定多数の者が利用する建築物及び避難弱者が利用する建築物のうち大規模なもの等が要緊急安全確認大規模建築物として規定され 平成 27 年 1
耐震改修促進法の手引き 目次 はじめに 第 1 章要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果の報告 第 2 章建築物の耐震改修の計画の認定 第 3 章建築物の地震に対する安全性に係る認定 第 4 章区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定 はじめに日頃から北海道の建築行政の推進にご協力いただきありがとうございます この手引きは 平成 25 年度の建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 以下 法 という
<4D F736F F D C888DD9817A CE899E95FB906A955C81698CF6955C A>
パブリックコメントの結果について 白井市耐震改修促進計画 ( 素案 ) について 市民の方々からご意見を募集したところ 下記のとおり ご意見をいただきました いただいたご意見とこれに対する本市の考え方については次のとおり取りまとめましたので 公表いたします 案件 白井市耐震改修促進計画 ( 素案 ) に関する意見公募 募集期間平成 29 年 3 月 3 日 ( 金 )~ 平成 29 年 3 月 17
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない 3. 老人ホームは, 工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる 4. 図書館は,
条例解説6～11条
第三章特殊建築物の敷地 構造及び建築設備第一節通則 ( 第 6 条 ~ 第 11 条 ) 第三章特殊建築物の敷地 構造及び建築設備第一節通則 解説 一本条は 本章の規定が適用される 特殊建築物 の範囲を定めたものである 二第一号は 法別表第一( い ) 欄( 一 ) 項の劇場 映画館 演芸場 観覧場 公会堂 集会場その他これらに類するもので政令で定めるもの 法別表第一( い ) 欄( 二 ) 項の病院
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第 3 章建築物の耐震化促進を図るための施策 3-1. 耐震診断 耐震改修に係る基本的な取り組み方針 地震による建築物の倒壊は その建築物を使用する者に対して大きな被害を引き起こす また 個々の建築物の耐震化が進んでも 周辺の建築物の耐震化が遅れれば 地震の発生時にその地域全体が被災してしまう可能性もある 建築物の耐震化を促進するためには まず 建築物の所有者等が 地域防災対策を自らの問題 地域の問題として意識して取り組むことが不可欠である
スライド 1
まちづくり計画策定担い手支援事業 ( 参考資料 ) ( 参考 1-1) まちづくり計画策定担い手支援事業の活用イメージ < 例 1> 防災上問題のある市街地の場合 ~ 密集市街地 重点密集市街地 ~ 1. 住んでいる地区が密集市街地なので 耐震性 防火性を向上させたい そのためには 建物の建替えを促進することが必要 2. 地区内の道路が狭いため 現状の建築規制では 建替え後は今の建物より小さくなってしまい
病院, 診療所 大西病院 対象外部分 ( 新耐震 ) 昭和 63 年以降増築 2,878 m2 5 階以下 (RC 造部分 ) 旭川市 4 条通 丁目 2230 番 ほか 病院 Is/Iso = 0.2 (.0 ) Z= 0.8, G=.0, U=.0 建替え C TU S D = 0.0 ( 0.
体育館 ( 一般公共の用に供されるもの ) 旭川市総合体育館 本館棟 ( 管理 観覧席部分 ) 本館棟 ( 大屋根部分 ) 旭川市花咲町 6 丁目 4040-8 ほか 体育館 Is/Iso =.20 (.0 ) C TU S D = 0.7 ( 0.30 ) Is = 0.30 ( 0.7 ) 屋内運動場等の耐震性能診断基準 q = 0.94 (.00 ) Is = 0.76 ( 0.7 ) 小体育館棟
はじめに
都城市建築物耐震改修促進計画 平成 21 年 3 月 平成 29 年 4 月 ( 改定 ) 都城市 目 次 はじめに 1 第 1 章建築物の耐震化の実施に関する目標設定 1 想定される地震の規模及び被害の状況 2 2 耐震化の現状と目標設定 3 第 2 章建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 1 耐震診断 改修に係る基本的な取り組み方針 8 2 耐震診断 改修の促進を図るための支援策
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築物の耐震化を促進するための施策上第 4 章 建築物の耐震化を促進するための施策 1. 耐震化の促進に関する基本方針 (1) 建築物の所有者等による耐震化の推進建築物の耐震化促進のためには 建築物の所有者等が 生命 財産は自らが守るという意識を持つとともに 所有または管理する建築物の倒壊等により周辺の安全に支障を来すことがないように 建築物の耐震性を把握し 必要に応じて耐震化を進めることが求められます
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の建て方などに関するルールを定めることにより, 地区の良好な環境を整備 保全するための制度です 地区計画の構成
Microsoft Word - 男鹿市耐震改修促進計画.doc
男鹿市耐震改修促進計画 平成 22 年 2 月 男鹿市 男鹿市耐震改修促進計画 目 次 男鹿市耐震改修促進計画 1 1 計画策定の背景 1 2 計画の目的 1 3 計画の位置づけ 2 第 1 章 想定される地震の規模及び被害の状況 3 1 男鹿市で想定される地震の規模 3 2 想定地震モデルの断層位置図 4 3 秋田沖地震モデル 5 4 能代地震モデル 5 5 天長地震モデル 6 6 男鹿市で想定される被害の状況
既存の高越ガス設備の耐震性向上対策について
経済産業省 20140519 商局第 1 号 平成 26 年 5 月 21 日 各都道府県知事殿 経済産業省大臣官房商務流通保安審議官 既存の高圧ガス設備の耐震性向上対策について 高圧ガス設備については 高圧ガス保安法及び液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律 ( 以下 高圧ガス保安法 という ) に基づき 耐震設計を義務付けているところです こうした中で 平成 23 年東北地方太平洋沖地震の災害
中央区耐震改修促進計画
平成 28 年 3 月 中央区 目次 第 1 章はじめに 1 背景 ------------------------------------------ 1 2 目的 ------------------------------------------ 2 3 位置付け -------------------------------------- 2 4 計画期間 --------------------------------------
問 1-2. 回答者の住宅特性 住宅タイプ別では 非木造 共同住宅 ( マンション等 ) が約 6 割 (61%) 所有関係別では 持家 が約 7 割 (69%) と最も多くなっています 住宅タイプ 所有関係別にみると 非木造 共同住宅 の 持家 が最も多く (211 件 ) 次いで 非木造 共同住
住宅の耐震化に関する市民モニターアンケート調査の結果 ( 概要 ) [ 調査の目的 ] 南海トラフ巨大地震や上町断層帯地震等の発生が危惧されるなか 大阪市では 民間住宅等の耐震化の促進に取り組んでいます 市民の皆様が 地震災害への意識や 住まいの耐震化についてどのようなお考えをお持ちになっているかをお聞きし 施策の改善など 今後の効果的な事業展開を図るうえでの参考とするため 今回の調査を実施しました
平成13年度分譲マンションアンケート調査（簡易集計結果）
平成 年度分譲マンション管理組合アンケート調査結果 1. 調査の概要 (1) 調査目的 千葉市内における分譲マンション管理組合の運営状況や御意見等を把握し 今後のマンション管理関連施策に役立てていくために実施するものです () 調査方法 1) 調査時期 平成 年 月 ~1 月 ) 調査対象 市内の分譲マンション管理組合 6 管理組合 ( うち旧耐震基準のマンション 1 管理組合 ) ) 調査方法 アンケート調査票を各団地へ郵送し
○
( 仮称 ) 西東京市空き家等の対策の推進に関する条例の概要について 1 制定の趣旨適切な管理が行われていない空き家等が 防災 衛生 景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることから 国は 地域住民の生命 身体又は財産を保護するとともに 生活環境の保全を図り あわせて空き家等の活用を促進するため 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 以下 法 といいます
資料 3 世田谷区耐震改修促進計画 ( 案 ) H28/02/09 世田谷区 目次 はじめに 1. 改定の背景と目的 ---------------------------------------------- 1 2. 位置づけ ------------------------------------------------------ 2 3. 対象区域および対象建築物 --------------------------------------
2 ヒューマックスパビリオン新宿アネックス ( 旧名地球会館 ) 歌舞伎町 -2-7 ホテル 5-6 一般財団法人日本建築防災協会による 既存鉄骨鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準 に定める 第 2 次診断法 及び 第 3 次診断法 (2009 年版 ) 非充腹材 Is/Iso.0 C TU S
要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果 建築物の耐震改修の促進に関する法律附則第 3 条第 3 項において準用する同法第 9 条の規定に基づき 建築物の所有者から報告された耐震診断の結果を公表します 体育館 ( 一般公共の用に供されるものに限る ) ボーリング場 スケート場 水泳場その他これらに類する運動施設 構造耐力上主要な部分の地震に対するの結果 3,4 平成 30 年 3 月 29 日新宿区
2/9 学校 ( 幼稚園 ) 名久保小学校長江小学校土堂小学校 棟用途 棟面積第一次診断第二次診断改修改修後建築年月構造階数区分番号枝番 ( m2 ) 年度 Is 値年度 Is 値年度 普通 特別 管理教室棟 1 1 S8.1 R 3 2,950 旧基準 H H 屋内運動
1/9 1 耐震化事業の趣旨 学校施設は 児童生徒等が一日の大半を過ごす学習や生活の場であり 非常災害時には地域住民の応急避難場所としての役割を果たすことから その安全性の確保は極めて重要です 学校施設の耐震化は 国を挙げての急務とされており 一刻も早く完了するよう積極的に取り組んでいく必要があります 尾道市教育委員会は 自らが管理する市立小中学校 幼稚園及び高等学校の耐震化状況について 広く情報を発信し
Microsoft Word - （概要版）永平寺町耐震改修促進計画.doc
永平寺町建築物耐震改修促進計画 概要版 平成 28 年 4 月策定 福井県永平寺町 永平寺町建築物耐震改修促進計画概要版 目 次 はじめに (1) 住宅 建築物の耐震化の必要性 --------------------------------------------- 1 (2) 建築物の耐震改修の促進に関する法律 の改正 ------------------------------- 1 (3)
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事業評価書 ( 事後 ) 平成 21 年 8 月 評価対象 ( 事業名 ) 主管部局 課室関係部局 課室関連する政策体系 医療施設の耐震化を促進するための補助事業医政局指導課 基本目標 Ⅰ 安心 信頼してかかれる医療の確保と国民の健康づくりを推進すること 施策目標 1 地域において必要な医療を提供できる体制を整備すること 施策目標 1-1 日常生活圏の中で良質かつ適切な医療が効率的に提供できる体制を構築すること
論点② 不確実な地震発生予測を受けた事業者等の対応の検討
資料 3 論点 2 不確実な地震発生予測を受けた事業者等の対応の検討 住宅 建築物の耐震化に関する経緯 建築基準法構造関係規定 耐震改修促進法の主な改正経緯 昭和 25 年 / 建築基準法制定 昭和 39 年新潟地震 昭和 43 年十勝沖地震 新耐震設計法の開発 (~ 昭和 52 年 ) 昭和 53 年宮城県沖地震 平成 7 年阪神 淡路大震災 規制緩和の要請 平成 16 年新潟県中越地震 平成 17
北上市住宅・建築物耐震化促進計画
第 4 章北上市の耐震改修促進計画 北上市住宅政策基本計画 1 耐震改修促進計画の概要 (1) 計画策定の趣旨 平成 7 年 1 月の阪神 淡路大震災では 地震により 6,434 人の尊い命がうばわれ このうち 4,831 人が住宅 建築物の倒壊等によるものでした また 近年 平成 16 年 10 月の新潟県中越地震 平成 17 年 3 月の福岡県西方沖地震 平成 19 年 3 月には能登半島地震
別紙 40 東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 約 ha 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 高度地区
別紙 40 東京都市計画の変更 都市計画を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 0.1 又は隣地境界線までの真北方向の水平距離の 0.6 倍に 5 メートルを加えたもの以下とする 建築物の各部分の高さは 当該部分から前面道路の反
Microsoft Word - ★資料編（H29改定）
宮崎県建築物耐震改修促進計画 平成 19 年 3 月平成 28 年 3 月 ( 改定 ) 平成 29 年 12 月 ( 改定 ) 宮崎県 目 次 はじめに 1 第 1 章建築物の耐震化の実施に関する目標設定 2 1 想定される地震の規模及び想定される被害の状況 2 2 耐震化の現状と目標設定 3 第 2 章建築物の耐震診断 改修設計及び改修工事の促進を図るための施策 9 1 耐震診断 改修設計及び改修工事に係る基本的な取組方針
中央区耐震改修促進計画（資料編）
資料 資料 1 住宅の耐震化の現状 ( 平成 27(2015) 年 3 月現在 )( 本文 3 ページ ) ( 単位 : 戸 ) 木造非木造計未耐震住宅 1,000 4,800 5,800 耐震化住宅 2,000 72,900 74,900 耐震化率 (%) 66.7 93.8 92.8 計 3,000 77,700 80,700 数値は 平成 20(2008) 年住宅 土地統計調査及び平成 25(2013)
スライド 1
誘導施設を整備した事業者が当該誘導施設とともに整備した公共施設等に係る課税標準の特例 ( 固定資産税 都市計画税 ) 誘導 集積した医療 福祉 商業等の都市機能が十分に効果を発揮するためには 活動人口の増加に対応して公共施設等の充実を図ることが必要 市町村が必要と考える都市機能の整備に民間事業者が協力する際に あわせて公共施設等を民間事業者が自発的に整備 管理することを促すため 保有コストの負担を軽減する固定資産税等に係る特例を措置するもの
平成25年度 耐震対策緊急促進事業について
平成 25 年度 耐震対策緊急促進事業について 平成 25 年 9 月国土交通省住宅局市街地建築課市街地住宅整備室 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 説明の流れ 1 建築物の耐震改修の促進に関する法律の一部を改正する法律の概要 2 耐震対策緊急促進事業の概要 3. 補助対象となる経費及び補助額 4. 申請の流れ 5. 留意事項
耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等
耐震性 ( 倒壊等防止 ) に係る評価方法 基準改正の方向性の検討 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等級 ( 構造躯体の損傷防止 ) 耐風等級
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資料 3 Ⅰ 住宅 建築物の耐震化に関する現状と課題 1 住宅 建築物の耐震化の現状 (1) 耐震基準と地震の被害状況 1 耐震基準の考え方 ( 参考 1) 現行の耐震基準 ( 新耐震基準 ) の昭和 56 年に改正され 導入されたものである 新耐震基準の考え方は 中規模の地震 ( 震度 5 強程度 ) に対しては ほとんど損傷を生じず 極めて稀にしか発生しない大規模の地震 ( 震度 6 強から震度
法第 14 条第 1 号に規定する 多数の者が利用する建築物 ( 旧耐震基準建築物 ) 体育館 ( 一般公共の用に供されるもの ) 幼稚園 保育所 学校 小学校 中学校 中等教育学校の前期課程若しくは特別支援学校 上記以外の学校 用途 老人ホーム 老人短期入所施設 福祉ホーム その他これらに類するも
伊勢原市耐震改修促進計画改定 ( 素案 ) 1 計画の背景と目的建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 以下 法 という ) に基づき 本市では 平成 20 年に耐震改修促進計画を策定し 建築基準法の新耐震基準が導入される以前の 昭和 56 年 5 月までに新築工事に着工した既存建築物 ( 耐震性が不足している可能性のある建築物で 以下 旧耐震基準建築物 という ) の耐震診断及び耐震改修の促進に取り組んできました
はじめに 都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域は 都市再生特別措置法 ( 平成 14 年 4 月 5 日公布 平成 14 年 6 月 1 日施行 以下 法 という ) に基づき 国が政令で指定するものです 1 都市再生緊急整備地域 趣旨 都市機能の高度化及び都市の居住環境の向上を図るため
都市再生緊急整備地域の概要 名古屋市住宅都市局 はじめに 都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域は 都市再生特別措置法 ( 平成 14 年 4 月 5 日公布 平成 14 年 6 月 1 日施行 以下 法 という ) に基づき 国が政令で指定するものです 1 都市再生緊急整備地域 趣旨 都市機能の高度化及び都市の居住環境の向上を図るため 都市再生の拠点として 都市開発事業等を通じて 緊急かつ重点的に市街地の整備を推進するものです
横浜市のマンション 耐震化補助制度について
資料 4 マンションの 耐震設計の手法について 平成 28 年 10 月 31 日作成 ( 注 ) 耐震化補助制度の内容は 作成時点のものとなります 1 設計手法 地震の原因とプレートの配置 地震の原因 地球の表面は何枚かの岩盤 ( プレート ) にて構成されている それぞれのプレートが運動することで境界部にひずみが生じる 蓄積したひずみが限界に達し それが解放されたものが地震となる プレートテクトニクス理論
能代市耐震改修計画 目次能代市耐震改修計画 1 第 1 能代市で想定される地震の規模及び被害の状況 3 1 能代市で想定される地震 2 被害想定対象地区 3 被害想定結果 第 2 住宅 公共建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 4 1 住宅の耐震化の現状と目標設定 2 市所有特定建築物の耐
能代市耐震改修促進計画 平成 21 年 3 月 秋田県能代市 ( 平成 28 年 3 月一部改定 ) 能代市耐震改修計画 目次能代市耐震改修計画 1 第 1 能代市で想定される地震の規模及び被害の状況 3 1 能代市で想定される地震 2 被害想定対象地区 3 被害想定結果 第 2 住宅 公共建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 4 1 住宅の耐震化の現状と目標設定 2 市所有特定建築物の耐震化の現状と目標の設定
はじめに 1 計画策定の経緯 1 第 1 想定される地震の規模 想定される被害状況 1 想定される地震の規模 2 2 人的被害の想定 3 3 建物被害の想定 3 (1) 建物被害 (2) 地震被害 第 2 建築物の耐震化に係る目標 1 建築物の耐震化の現状 4 (1) 住宅の耐震化の現状 (2) 特
郡上市耐震改修促進計画 平成 19 年 3 月策定 平成 28 年 4 月改定 はじめに 1 計画策定の経緯 1 第 1 想定される地震の規模 想定される被害状況 1 想定される地震の規模 2 2 人的被害の想定 3 3 建物被害の想定 3 (1) 建物被害 (2) 地震被害 第 2 建築物の耐震化に係る目標 1 建築物の耐震化の現状 4 (1) 住宅の耐震化の現状 (2) 特定建築物の耐震化の現状
マンション建替え時における コンテキスト効果について
プロスペクト理論とマンションの 耐震性能の選択 中川雅之 齊藤誠 建築物の耐震基準が意味するもの ( 新耐震基準 ) 1982 年から施行 全住宅の 4 割が未だそれ以前の耐震基準に基づくもの 阪神淡路大震災における建物倒壊被害の大部分が この旧耐震基準に基づく建築物 ( 現行の耐震基準は何を保証するのか?) 震度 6 強の地震に対して倒壊しない強度を有しているしかし 大地震に遭遇して倒壊しなかったとしても
過去の地震における天井脱落被害 十勝沖地震 ( 平成 15 年 9 月 26 日 ) 年十勝沖地震における空港ターミナルビル等の天井被害に関する現地調査報告国土技術政策総合研究所 ( 独 ) 建築研究所 過去の地震における天井脱落被害 宮城県沖地震 ( 平成 17 年 8 月 16 日
建築物における天井脱落対策 四国地方整備局 建政部都市 住宅整備課 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 過去の地震における天井脱落被害 芸予地震 ( 平成 13 年 3 月 24 日 ) 2 2001 年 3 月 24 日芸予地震被害調査報告国土技術政策総合研究所 ( 独 ) 建築研究所 過去の地震における天井脱落被害 十勝沖地震
富士見市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例
改正案 都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 法第 33 条第 4 項の規定による最低敷地面積 ) 第 2 条市街化区域 ( 法第 12 条の5 第 2 項の規定により地区整備計画が定められている区域を除く
１
パブリックコメント手続き用 大阪市耐震改修促進計画 平成 20 年 3 月 大阪市 -1- 目次 1. はじめに 1 2. 計画の目標 (1) 目標 4 (2) 対象建築物 5 3. 耐震化の現状と課題 3-1. 想定される地震 (1) 阪神 淡路大震災の状況 7 (2) 発生が想定される地震の規模及び被害 8 3-2. 建築物の耐震化の現状 (1) 住宅の耐震化の現状 12 (2) 民間特定建築物の耐震化の現状
基本的事項
鴻巣市耐震改修促進計画 平成 22 年 3 月策定 平成 28 年 3 月改定 鴻巣市 目次 第 1 章はじめに 1. 基本的な事項 2 (1) 鴻巣市耐震改修促進計画の目的と背景 (2) 用語の定義 (3) 本計画策定までの経過 2. 被害想定及び他の計画との関連性 4 (1) 被害想定 (2) 他の計画との関連性 第 2 章建築物の耐震化の現状と今後の目標 1. 今までの取組による耐震化の現状
Microsoft Word - 法第43条第2項第2号許可基準
法第 43 条第 2 項第 2 号許可基準 ( 平成 30 年 9 月改正 ) 1. 包括同意基準 (1) 手続等当基準については建築審査会の同意を事前に得ているため ( 平成 11 年 4 月 28 日第 472 回及び平成 12 年 3 月 28 日第 480 回建築審査会で同意済 ) これらの包括同意基準に該当するものは県民局長等が許可処分を行い 許可後建築審査会に報告することとする (2)
スライド 1
建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 耐震改修促進法 ) の改正に伴う説明会 平成 26 年 3 月 26 日 神戸市都市計画総局総務部耐震化促進室 1. 法改正の概要 2. 補助制度の説明 3. 質疑応答 1. 法改正の概要 耐震改修促進法 阪神 淡路大震災後 平成 8 年 4 月 1 日に施行 地震による建築物の倒壊等の被害から国民の生命 身体及び財産を保護するため 建築物の耐震改修の促進のための措置を講ずることにより建築物の地震に対する安全性の向上を図り
目次 ( )
平成 25 年版 建築法規 ワークノート 東日本建築教育研究会 (2007-2013) 目次 (20072013) < 内 容 > ( ページ ) 1 建築法規の起源 --------------------------- (p 1~ 2) 意義 体系と構成 2 建築基準法の用語 --------------------------- (p 3~ 4) 3 面積算定 各部の高さ ---------------------------
第 3 号様式 ( 第 3 条関係 ) 不燃化推進特定整備地区整備プログラム 品川区 豊町 丁目 二葉 3 4 丁目及び西大井 6 丁目地区 平成 25 年 11 月第 1 回変更認定平成 27 年 10 月第 2 回変更認定平成 29 年 3 月 品川区
第 3 号様式 ( 第 3 条関係 ) 不燃化推進特定整備地整備プログラム 品川 豊町 5 6 丁目 二葉 3 丁目及び西大井 6 丁目地 平成 25 年 11 月第 1 回変更認定平成 27 年 10 月第 2 回変更認定平成 29 年 3 月 品川 1 整備目標 方針 地名 豊町 5 6 丁目 二葉 3 丁目及び西大井 6 丁目地 位置 東京都品川豊町 5 6 丁目 二葉 3 丁目及び西大井 6
駐車場 1 紅谷町立体駐車場平塚市紅谷町 18 番 4 15 号自動車車庫その他の自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設で 一般公共の用に供されるもの 14 建築物の構造耐力上主要な部分が昭和 56 年 6 月 1 日以降におけるある時点の建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 並
集会場 1 中央公民館平塚市追分 150-108 4 号集会場又は公会堂 I S /I SO 0.45 C TU S D 0.35 耐震改修 百貨店 1 ラスカ平塚平塚市宝町 1539-7 番 7 筆 6 号百貨店 マーケットその他の物品販売業を営む店舗 5-4 一般財団法人日本建築防災協会による 既存鉄骨鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準 に定める 第 3 次診断法 (1983 年版 ) I
Microsoft Word - ★概要版（平成28年4月） doc
静岡県耐震改修促進計画 ( 概要版 ) 平成 28 年 4 月 静岡県 - 1 - 静岡県耐震改修促進計画 静岡県耐震改修促進計画は 建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 以下 法 という ) 第 5 条第 1 項に基づき 県内の建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るために策定するものである 概要 1 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標の設定 (1) 想定される地震の規模 想定される被害の状況
目次 第 1 章はじめに 1 計画の目的 1 2 熊谷市の被害想定及び地域防災計画等との関連性 2 第 2 章建築物の耐震化の現状と今後の目標 1 熊谷市のこれまでの取組による耐震化の現状 4 2 本計画における耐震化の目標 10 第 3 章建築物の耐震化の促進に関する支援 施策 1 耐震化の促進に
平成 28 年 熊谷市 目次 第 1 章はじめに 1 計画の目的 1 2 熊谷市の被害想定及び地域防災計画等との関連性 2 第 2 章建築物の耐震化の現状と今後の目標 1 熊谷市のこれまでの取組による耐震化の現状 4 2 本計画における耐震化の目標 10 第 3 章建築物の耐震化の促進に関する支援 施策 1 耐震化の促進に向けた取組方針 11 2 各取組における具体的な施策 12 第 4 章体制 1
23 12 - 1 - - 2 - - 3 - (k) () (k) - 4 - ( ) ( ) - 5 - Ⅰ 市 勢 (2) 人口集中地区 (D.I.D) 人口集中地区は 国勢調査調査区を基礎単位地域として用い 市区町村の境域内で人口密度の高い調査区 (原則として人口密度が１平方キロメートル当たり約4,000人以上) が隣接して 人口5,000人以上を有する 地域である なお 個別の人口集中地区のなかには
東京都市計画高度地区変更（練馬区決定） 【原案（案）】
都市計画高度地区を次のように変更する 最高限度 トルを加えたもの以下とする 東京都市計画高度地区の変更 ( 練馬区決定 ) 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種高度地区 17m 第 1 種高度地区 第 2 種高度地区 17m 第 2 種高度地区 20m 第 2 種高度地区 25m 第 2 種高度地区 30m 第 2 種高度地区 2,614.3
Microsoft Word - 増改築の取扱い
市街化調整区域内の建築物の増築, 改築及び用途変更に係る都市計画法による許可の要否の判断基準施行昭和 53 年 8 月 24 日最終改正平成 27 年 4 月 1 日施行 この基準は市街化調整区域に現に適法に立地している建築物の増築, 改築及び用途変 更について, 都市計画法の許可を要しない範囲を示すものであり, 原則として敷地形状 の変更や新たな開発行為を伴うものには適用しない 第 1 都市計画法の許可を要しない増築について次の各項に該当する増築は,
215 参考資料
215 参考資料 < 参考資料 > マンション再生に関連する専門家等 主な専門分野 資格等 関連団体 ( 各地に関連団体がある場合は全国組織を記載 ) ホームページアドレス 連絡先 マンション管理士 ( 財 ) マンション管理センター http://www.mankan.or.jp TEL:03(3222)1516( 代表 ) 管理全般 区分所有管理士マンション維持修繕技術者 ( 社 ) 高層住宅管理業協会
Microsoft Word - 掛川版.doc
掛川市耐震改修促進計画 平成 19 年 3 月 掛川市 目次 1 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標の設定 -1 (1) 想定される東海地震の規模 想定される被害の状況 1 (2) 耐震化の現状と目標設定 1 (3) 市が所有する公共建築物の耐震化の目標設定 5 2 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 -6 (1) 耐震診断及び耐震改修に係る基本的な取組方針 6 (2)
密集市街地対策推進チーム会議 を開催都市整備推進センターによる新たな支援を開始 9 月 : 地元市への専門家派遣を開始 ( 寝屋川市 ) 門真市 都整センター NPO で ローラー作戦実施に向けた協定締結 10 月 : 空家 空地実態調査を委託契約 住宅 建築物の耐震化の促進 < 今年度何をするか
テーマ 2 減災に繋げる災害に強い住まいと都市の形成 住宅まちづくり部 南海トラフ巨大地震等の来るべき大地震に備え 生命を守り被害を最小化する減災の観点から 府民の安全 安心の基盤である住宅 建築物等の耐震化 密集市街地対策による災害に強い都市構造の形成に取り組みます めざす方向 ( 中長期の目標 指標 ) 地震時等に著しく危険な密集市街地:H32 年度までに解消 住宅 建築物の耐震化率:95%(
1（確定）箱根町耐震改修促進計画（表紙-インデックス）
2016/3 箱根町耐震改修促進計画 ~ 平成 27 年度改定 ~ 安全 安心なまちづくりをめざして! 箱根町 INDEX 第 1 章計画策定の背景... 1 1 大震災からの教訓... 1 2 耐震改修促進法の改正等... 2 第 2 章計画の目的... 2 第 3 章計画の期間... 3 1 町 町民 ( 所有者 管理者 ) の取組み... 3 第 4 章町の被害想定... 4 第 5 章箱根町の耐震化の目標...
及びその周辺の地域における自然的条件 建築物の建築その他の土地利用の状況等を勘案し 集落の一体性を確保するために特に必要と認められるときは この限りでない (2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており か
滑川町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 29 年 12 月 18 日条例第 28 号 滑川町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例において使用する用語の意義は
介護保険制度改正の全体図 2 総合事業のあり方の検討における基本的な考え方本市における総合事業のあり方を検討するに当たりましては 現在 予防給付として介護保険サービスを受けている対象者の状況や 本市におけるボランティア NPO 等の社会資源の状況などを踏まえるとともに 以下の事項に留意しながら検討を
資料 3-1 介護予防 日常生活支援総合事業の実施について 1 介護予防 日常生活支援総合事業の概要団塊の世代が75 歳以上となる2025 年に向けて 単身高齢者世帯や高齢者夫婦のみ世帯 認知症高齢者の増加が予想される中で 介護が必要な状態になっても住み慣れた地域で暮らし続けることができるようにするため 介護だけではなく 医療や予防 生活支援 住まいを包括的に提供する地域包括ケアシステムの構築が求められております
様式 2-2 平成 27 年度耐震対策緊急促進事業補助金交付 申請 決定 額表 事業主体名 ( 単位 : 千 ) 都道府県名 市町村名 耐震診断 補強設計 耐震改修対象建築物の名称 補助金額 摘要 ( 備考 ) 1 本表は別に 2 部作成し 提出すること 2 本表は 事業ごとに作成すること
様式 2-1 番 号 年 月 日 地方整備局長等殿 申請者 印 平成 27 年度耐震対策緊急促進事業補助金交付申請書 平成 27 年度耐震対策緊急促進事業について 補助金の交付を受けたいので 補助金等に係る予算の執行の適正化に関する法律第 5 条の規定により 関係書類を添え 別紙のとおり申請します ( 備考 ) 1 本様式に様式 2-2 及び 2-3 を併せたものが申請書である 2 申請書は事業ごとに作成すること
耐震診断を応援します
耐震診断を応援します 守口市既存民間建築物耐震診断補助金制度のご案内 ( 耐震診断補助金交付手続きから補助金の受け取りまで ) 守口市 1 耐震診断のお手伝い 耐震診断補助金制度 守口市では 震災に強いまちづくりを目指す施策の一環として 昭和 56 年に改正された現行の耐震基準以前に建築された民間建築物について 耐震診断を積極的に進めていただくために 耐震診断費用の一部を補助する制度を創設しました
防犯カメラの設置及び運用に関するガイドライン
横浜市防犯カメラの設置及び運用に関するガイドラインの解説 横浜市では 今後の防犯対策などを示した実践的な防犯計画 よこはま安全 安心プラン の策定など 地域防犯力の向上をめざして様々な施策に取り組んでいます こうした中で 防犯カメラについては 市内の六角橋商店街の放火事件や上大岡駅での刺傷事件などにおいて その映像が犯人逮捕につながるなどその効果が認められています しかし その一方で 防犯カメラが設置され
静岡市の耐震対策事業
静岡市耐震シェルター整備事業費補助金交付要綱 ( 趣旨 ) 第 1 条静岡市は 地震発生時における住宅の倒壊等による人的被害を防止するため 住宅内に耐震シェルターを設置する者に対して 予算の範囲内において 補助金を交付するものとし その交付に関しては 静岡市補助金等交付規則 ( 平成 15 年静岡市規則第 44 号 以下 規則 という ) 及びこの要綱に定めるところによる ( 定義 ) 第 2 条この要綱において
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PRESS RELEASE 平成 27 年 8 月 27 日 ( 木 ) 耐震補強工事実施者の約 9 割は壁補強を実施 アンケートにみる補強工事の実態 ~ 木造住宅の耐震性 に関する調査データのご提供 ~ 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 ( 略称 : 木耐協 ) では 耐震診断の結果を 調査データ にまとめ この度発表いたしました 今回は 耐震診断を実施された方に回答いただいたアンケート結果をまとめ
0720_最終_耐震性能検証法チラシ案３種サンプル
青タイプ表面 ら か 省 た 通 し ま 交 土 され 国 表 公 さあ 始めましょう 当社は国土交通大臣登録団体の組合員です 耐震性能検証法 1 2 3 自分 でできる 新耐震住宅の 対象住宅 ３つの条件が当てはまる 住宅が対象になります 昭 和56 年 6月以 降 平成12年5月までに 建築された木造住宅 在来軸組構法の 住 宅 基 礎 はコン クリート造 平屋建て または ２階建て 木造住宅の耐震性能チェック
H28秋_24地方税財源
次世代に向けて持続可能な地方税財政基盤の確立について 1. 提案 要望項目 提案 要望先 総務省 (1) 地方交付税総額の確保 充実 減少等特別対策事業費等における取組の成果を反映した算定 減少等特別対策事業費 における 取組の成果 へ配分の段階的引き上げ 地域の元気創造事業費 における 地域活性化分 へ配分の重点化 緊急防災 減災事業債の延長および対象事業等の拡大 老朽化対策に係る地方財政計画における所要総額の確保
平成 31 年度 税制改正の概要 平成 30 年 12 月 復興庁
平成 31 年度 税制改正の概要 平成 30 年 12 月 復興庁 平成 31 年度税制改正の概要 ( 復興庁関係部分 ) 1. 復興特区関係 (1) 津波被災地域 ( 復興特区法等で定める雇用等被害地域 ( ) を含む市町村の 区域内 ) に限り 平成 31 年度 32 年度引き下げられる以下の特例措置の特 別償却率等を 平成 30 年度までと同水準に拡充 ( 平成 32 年度末まで ) 1 機械等に係る特別償却等の特例措置
見出しタイトル
2013 No.17 大規模建築物等の耐震診断義務化について 2013 年 3 月 8 日に 建築物の耐震改修の促進に関する法律の一部を改正する法律案 が閣議決定された 本法案が今後国会で審議され 可決 成立すれば 不特定多数の者が利用する大規模建築物 緊急輸送道路等の避難路沿道建築物及び防災拠点建築物等についての耐震診断が義務化されるなど 住宅 建築物の耐震化促進施策の強化が進められることになる
予定建築物等以外の建築等の制限 法 42 条 立地基準編第 5 章 (P127~P131) 法第 42 条で規定されている 予定建築物等以外の建築等の制限 については 次のとおりとする 1 趣旨開発許可処分は 将来その開発区域に建築又は建設される建築物又は特定工作物がそれぞれの許可基準に適合する場合
予定建築物等以外の建築等の制限 法 42 条 立地基準編第 5 章 (P127~P131) 法第 42 条で規定されている 予定建築物等以外の建築等の制限 については 次のとおりとする 1 趣旨開発許可処分は 将来その開発区域に建築又は建設される建築物又は特定工作物がそれぞれの許可基準に適合する場合に行うものである したがって 予定建築物等以外の建築物等が無制限に建築等されることになると 開発許可制度の規制の効果が失われるため
目 次 1. 計画の概要 (1) 計画策定の趣旨... 2 (2) 計画の位置づけ... 3 (3) 計画期間 神戸市で今後発生が想定される地震規模 被害の状況 建築物の耐震化の現況と目標 3-1 住宅の耐震化 (1) 住宅全般の現況と目標... 7 (2) 市営住宅
神戸市耐震改修促進計画 平成 20 年 2 月 神戸市 目 次 1. 計画の概要 (1) 計画策定の趣旨... 2 (2) 計画の位置づけ... 3 (3) 計画期間... 3 2. 神戸市で今後発生が想定される地震規模 被害の状況... 4 3. 建築物の耐震化の現況と目標 3-1 住宅の耐震化 (1) 住宅全般の現況と目標... 7 (2) 市営住宅の現況と目標... 9 3-2 住宅以外の建築物の耐震化
(2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており かつ 区域外の相当規模の道路と接続していること (3) 区域内の排水路その他の排水施設が その区域内の下水を有効に排出するとともに その排出によって区域及びそ
嵐山町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 28 年 12 月 15 日 条例第 27 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例において使用する用語の意義は 次項及び第 3 項に定めるものを除き
第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける
地区計画の手引き 第 Ⅱ ゾーンにおけるまちづくりのルール 中央区 第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により 1 1.25 または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設けることで容積率が緩和されます 全ての敷地で活用できます
和泉市の宅地開発における制度
和泉市の宅地開発制度について はじめに みなさんは 日ごろ身近なところで造成工事などが始まったとき 何ができるのだろう? どんな工事がされるのだろう? と思われたことはありませんか 都市計画法では 無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図ることや 安全で良好な宅地環境の整備を図るため 開発許可制度が設けられています さらに 和泉市では 宅地の開発等を行おうとする個人や事業者に対し 安全で良質な宅地となるよう
3 市長は 第 1 項の規定により指定した土地の区域を変更し 又は廃止しようとするときは あらかじめ久喜市都市計画審議会 ( 以下 審議会 という ) の意見を聴くものとする 4 第 1 項及び第 2 項の規定は 第 1 項の規定により指定した土地の区域の変更又は廃止について準用する ( 環境の保全
久喜市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 22 年 3 月 23 日条例第 205 号改正平成 25 年 3 月 26 日条例第 26 号平成 27 年 12 月 28 日条例第 44 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする
第１８期火災予防審議会地震対策部会
第 2 節木造住宅密集地域における震災対策の課題 1 木造住宅密集地域の特性山手線外周部を中心に存在する木密地域では 更新時期を迎えている老朽化した木造建築物が多く存在している しかし 居住者自身の高齢化や複雑な土地権利関係 狭小敷地等の問題に加え 道路そのものが尐ないだけでなく狭隘道路や行き止まりの道路が多く 接道条件が満たせない等の理由によって建替えが進みにくい状況にある 図 2-2-1 に木密地域の特性と課題を示す
国土技術政策総合研究所 研究資料
2.2 避難時の生活環境に係る現状整理と課題の抽出 - 過去の災害より- 東海豪雨 (2000 年 9 月 ) 避難所での生活の方が精神的に楽と回答した避難住民は 10% と非常に低く 避難所に対する不満を持っている方が多くなっている 東海豪雨災害に関する実態調査調査報告書 : 群馬大学片田研究室 避難所の絶対数の不足から遠方への避難所への避難も生じたり 停電等 食糧不足となった また 避難所に移動するよりも自宅の二階の方が安全であることもあった
都市計画変更素案に関する説明会 建築規制の変更に関する説明会 特定整備路線補助 29 号線 井 東 込区間 (JR 横須賀線 区界 ) 沿道 日時 : 平成 29 年 8 3 ( ) 場所 : 品川区 伊藤 学校 前方右側に手話通訳者を配置しております 必要な方はお近くの席にお移り願います 1 本日
都市計画変更素案に関する説明会 建築規制の変更に関する説明会 特定整備路線補助 29 号線 井 東 込区間 (JR 横須賀線 区界 ) 沿道 日時 : 平成 29 年 8 3 ( ) 場所 : 品川区 伊藤 学校 前方右側に手話通訳者を配置しております 必要な方はお近くの席にお移り願います 1 本日の説明項目 1. 本説明会の主旨 2. 背景と目的 3. 変更の内容 4. 今後の予定 2 - P1
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既存不適格建築物に係る規制の合理化資料 1-1 一定の安全性が確保されているストックを取り壊すことなく活用して定の安全性が確保されているストックを取り壊すことなく活用して 大規模な増改築を可能とするための特例措置を講ずることにより 国際競争力の強化や新たなニーズに対応するための既存建築ストックの大規模な改修の円滑化を図る なお 本事項は日本再生戦略 ( ) において平成 24 年度中に実施することとされている
四国中央市住宅マスタープラン 概要版 平成 30 年 3 月四国中央市 Since
四国中央市住宅マスタープラン 概要版 平成 30 年 3 月四国中央市 Since 2018.3 0 住宅マスタープランについて 計画策定の趣旨 四国中央市においては 少子高齢化や人口 世帯が減少すると予測されており これに伴い 住まいに対するニーズや 空家の増加などへの対応が課題となっています また 東日本大震災や熊本地震以降 市民の意識変化により 安心 安全な住まいづくりが一層求められるようになるなど
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第 3 章密集市街地の再生に向けた基本的な考え方 (1) 評価指標と対象地域 1 評価指標密集市街地とは 密集法において 老朽化した木造の建築物が密集し 十分な公共施設が整備されていないことなどにより 火事又は地震が発生した場合において延焼防止機能や避難機能が確保されていない市街地 と位置づけられています そこで 木造建物が多いことなどによる 延焼危険性 と 狭い道路が多いことによる 避難 消火の困難性
Taro-03_H3009_ただし書同意基準
建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号による同意基準 [ 包括同意基準 ] 建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号を適用するためには 建築審査会の同意を得た上で特定行政庁 ( 秋田市 ) の許可を受ける必要があります 秋田市では 一定の基準 ( 包括同意基準 ) に適合するものについては 個別に建築審査会にかけることなく許可できる旨 あらかじめ承認を得ています この包括同意基準は 建築審査会で見直しが行われることがありますので相談
エ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計は 現に存する建築物又は現に建築の工事中の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計を超えないこと オ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影部分の形状は 現に存する建築物又は現に建築の工事
平成 26 年 3 月 17 日 25 文都計第 10304 号 東京都市計画高度地区 ( 文京区決定 ) 特例の認定に関する基準 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 8 条第 1 項第 3 号の規定により 定める東京都市計画高度地区 ( 文京区決定 ) 計画書 ( 以下 計画書 という ) 第 3 項に関する基準 を 以下のとおり定める 第 1 用語の定義
2
八王子市土地利用制度の活用方針 平成 28 年 2 月 八王子市都市計画部都市計画課 1 2 目次 はじめに... 1 (1) 土地利用制度の活用方針策定の趣旨... 2 (2) 本方針の役割... 3 (3) 本方針の体系図... 4 第 1 章八王子の土地利用の将来像... 5 (1) 都市計画マスタープランの概要... 6 第 2 章土地利用制度の活用方針... 11 (1) 土地利用制度の活用方針の基本的な考え方...
News Release 2014 年 3 月 24 日 伊丹市と新関西国際空港株式会社が 伊丹市域におけるまちづくりの推進 について合意 伊丹市と新関西国際空港株式会社は 伊丹市域の生活環境の改善 地域コミュニティの再生等を図るためのまちづくりを連携して推進するため 2014 年 3 月 24 日
News Release 2014 年 3 月 24 日 伊丹市と新関西国際空港株式会社が 伊丹市域におけるまちづくりの推進 について合意 伊丹市と新関西国際空港株式会社は 伊丹市域の生活環境の改善 地域コミュニティの再生等を図るためのまちづくりを連携して推進するため 2014 年 3 月 24 日 ) 伊丹市域におけるまちづくりの推進に関する基本合意 および これに基づく 大阪国際空港周辺場外用地
1 検査の背景及び実施状況 (1) 参議院からの検査要請の内容 参議院からの検査要請の内容は 公共建築物 ( 官庁施設 教育施設 医療施設等 ) における耐震化対策等に関する次の各事項である 耐震診断の状況 耐震改修の状況 東日本大震災に伴う被災等の状況 (2) 公共建築物における耐震化
公共建築物における耐震化対策等に関する会計検査の結果 についての報告書 ( 要旨 ) 平成 25 年 10 月 会計検査院 1 検査の背景及び実施状況 (1) 参議院からの検査要請の内容 参議院からの検査要請の内容は 公共建築物 ( 官庁施設 教育施設 医療施設等 ) における耐震化対策等に関する次の各事項である 1 2 3 耐震診断の状況 耐震改修の状況 東日本大震災に伴う被災等の状況 (2) 公共建築物における耐震化対策等の概要
練馬区空き家等対策に関する基本的な方針
このたび策定した 練馬区空き家等対策計画 に基づく取組を進めるに当たり ( 仮称 ) 練馬区空家等および不良居住建築物等の適正管理に関する条例 の制定に取り組んでいます この条例では 所有者等の責務や区の責務 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 以下 特措法 といいます ) に定める措置等を進める手続のほか 堆積物等による不良な状態にある居住建築物等 ( いわゆる
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第 1 章耐震化の現状および課題 1-1. 地震による被害想定 (1) 南海トラフ巨大地震南海トラフ巨大地震は今後 30 年以内で 70% 程度の確率で発生し 規模はマグニチュード 8~9 市内の広範囲で震度 6 弱の地震動が予測されており この地震による建築物および人的被害は次表のように想定されている 表 1-1 建築物被害想定 区分 大阪府全域 全壊 半壊 木造 非木造 計 木造 非木造 計 4
目 次 1. 耐震改修促進計画 ( 第 Ⅱ 期 ) の概要 1-1. 計画の目的 計画の位置付け 計画の対象 計画の期間 3 2. 住宅 建築物の耐震化の現状と課題 2-1. 住宅 建築物の耐震化状況 耐震化施策の実施状況 耐震
2008/3/21 枚方市住宅 建築物耐震改修促進計画 ( 第 Ⅱ 期 ) 平成 29 年 3 月 枚方市 目 次 1. 耐震改修促進計画 ( 第 Ⅱ 期 ) の概要 1-1. 計画の目的 1 1-2. 計画の位置付け 2 1-3. 計画の対象 3 1-4. 計画の期間 3 2. 住宅 建築物の耐震化の現状と課題 2-1. 住宅 建築物の耐震化状況 4 2-2. 耐震化施策の実施状況 11 2-3.
Microsoft PowerPoint - 建篛å�ºæºŒæ³Łï¼‹è£œè¶³ï¼›2018.pptx
2 建築基準法 ( 補足 ) < 集団規定 単体規定 > 防火 準防火地域関連 単体規定の細かな部分 建築確認申請 建築協定 1 集団規定 1 防火地域 準防火地域の規制 < 防火地域内 > 耐火建築物にしなければならないもの (1)3 階以上 ( 地階を含む ) の建築物 (2) または延べ面積が 100 m2を超える建築物 準耐火でもいいもの上記以外の建築物 準耐火でなくてもいいもの ( 特別なもの
< E8BE68C7689E696BC8FCC A2E6169>
区域の整備 開発及び保全に関する方針 名称五月台地区地区計画 位 置 川崎市麻生区五力田 1 丁目 五力田 2 丁目 五力田 3 丁目 片平 1 丁目 片平 2 丁目及び片平 5 丁目 面積約 24.6 ha 地区計画の目標 本地区は 小田急多摩線五月台駅に近接した地区であり 土地区画整理事業によって道路や公園などの基盤施設が整備され 低層の住宅を中心とした良好な居住環境が形成されている 本計画によって