090423特別委員会資料（中野駅周辺まちづくりグランドデザインＶｅｒ.2（素案）について）について

Size: px

Start display at page:

Download "090423特別委員会資料（中野駅周辺まちづくりグランドデザインＶｅｒ.2（素案）について）について"

れんますすむ
5 years ago
Views:

1 平成 21 年 (2009 年 )4 月 23 日交通対策中野駅周辺整備特別委員会資料区民生活部産業振興担当まちづくり推進室拠点まちづくり担当中野駅周辺まちづくりグランドデザイン Ver.2( 素案 ) について警察大学校等跡地地区などの中野駅周辺まちづくりの動きを踏まえ改定の検討を行いこのたび中野駅周辺まちづくりグランドデザイン Ver.2 ( 素案 ) としてとりまとめたので報告する 1. 策定の目的中野駅周辺のまちづくりについて区民民間事業者行政が共通の目標認識を持ちまちづくりの機運を高める中野駅周辺のまちづくりについて広く区内外にアピールし中野の存在感発信力を高める 2. 内容別添中野駅周辺まちづくりグランドデザイン Ver.2( 素案 ) のとおり 3. 今後の進め方 5 月中野駅周辺まちづくりグランドデザイン Ver.2( 素案 ) 意見交換会の実施 ( 中野駅地区整備構想素案と同時開催) 12 日 ( 火 ) 午後 7 時 ~9 時昭和地域センター 13 日 ( 水 ) 午後 7 時 ~9 時新井地域センター 14 日 ( 木 ) 午後 7 時 ~9 時桃園地域センター 15 日 ( 金 ) 午後 7 時 ~9 時区役所 7 階会議室 6 月意見交換会実施状況区議会報告 8 月中野駅周辺まちづくりグランドデザイン Ver.2( 案 ) 作成区議会報告 9 月同パブリックコメント 10 月中野駅周辺まちづくりグランドデザイン Ver.2 策定同区議会報告

2 平成 2 1 年 ( 年 ) 4 月 2 3 日交通対策中野駅周辺まちづくり特別委員会資料区民生活部産業振興担当まちづくり推進室拠点まちづくり担当中野駅周辺まちづくりグランドデザイン Ver.2 ( 素案 ) 東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点づくり ~ 中野ならではの個性を磨き東京の新たな都市活動の拠点をつくるにぎわいと環境の調和するまちづくり ~ 目次 1. グランドデザインとは 2 2. まちづくりの基本的な考え方 4 3. 個性あふれるまちの魅力づくり 6 4. まちをつなぐ動線づくり新時代にふさわしい基盤づくり展開ステップの考え方 14 平成 21 年 (2009 年 ) 中野区

まちづくりの方針と将来のあるべき姿を明らかにする中野駅周辺まちづくりグランドデザインは中野区基本構想や都市マスタープランに基づき現在検討中の産業振興プログラムなど区の個別計画とも整合を図りながらソフトハード両面からのまちの将来像を示す 1-2.

グランドデザインを通じてまちづくりに関する目標像を共有しまちづくりの機運を共に高めて行く中野駅周辺のまちづくりについて広く区内外にアピールし中野の存在感発信力を高める住宅都市から業務商業が適切に配置された活力あるまちへと進化する中野駅周辺をグランドデザインにより広く発信して行く

3 1. グランドデザインとは 1-1. 中野駅周辺まちづくりグランドデザインとは中野駅周辺のまちの将来像を示したもの区は中野区基本構想において持続可能な活力あるまちとなることを目指し中野駅周辺はその中心に位置付けられている中野駅周辺まちづくりグランドデザインでは中野駅周辺のまちが区全体の活力を牽引するべくまちづくりの方針と将来のあるべき姿を明らかにする中野駅周辺まちづくりグランドデザインは中野区基本構想や都市マスタープランに基づき現在検討中の産業振興プログラムなど区の個別計画とも整合を図りながらソフトハード両面からのまちの将来像を示す 1-2. グランドデザインの策定目的中野駅周辺のまちづくりについて区民民間事業者行政が共通の目標認識を持ちまちづくりの機運を高める公民協働のまちづくりを進め新しい時代にふさわしい都市基盤整備新たな活力を生み出す拠点づくりのための指針とする中野駅周辺で働く住む学ぶすべての人がグランドデザインを通じてまちづくりに関する目標像を共有しまちづくりの機運を共に高めて行く中野駅周辺のまちづくりについて広く区内外にアピールし中野の存在感発信力を高める住宅都市から業務商業が適切に配置された活力あるまちへと進化する中野駅周辺をグランドデザインにより広く発信して行く中野駅周辺のまちづくりの取り組みを広く発信することにより中野の存在感注目度を高めより良いまちづくりの循環を生み出す 1-3. グランドデザインの策定範囲中野駅を軸に中野二丁目三丁目四丁目五丁目全域を含む約 110ha を対象とする中野駅を軸に北は早稲田通り南は大久保通り東はもみじ山通り西は杉並区境までの中野二丁目三丁目四丁目五丁目全域をカバーする南東部は第九中学校周辺 ( 中野一丁目の一部 ) を含む中野四丁目中野五丁目新たなまちづくりの影響と密接な関係にある住宅地についても駅周辺との連携を踏まえ検討することで中野三丁目中野二丁目総合的な魅力と居住性を高めまち全体のポテンシャルをより向上させる 2

4 1. グランドデザインとは 1-4. まちづくりがめざす 30 年後の中野予測される30 年後の日本日本は人口減少高齢社会を迎え平成 67(2055) 年に 8,000 万人 ~1 億人弱の人口となるものと推計されているとともに高齢化率は一貫して上昇し続け高齢化率 36.3~42.3% の超高齢社会をむかえている全国的には大幅な人口減となるが政治経済文化の中心である東京は現在の傾向の延長線上で推移し微増となると推計される総人口に占める生産年齢人口の著しい減少により年齢や性別等の別に関わりなく社会の担い手は多様化している外国人労働力の導入についても議論がされている H20126 H ダボス会議で示された 2050 年までの世界全体の温室効果ガス排出を半減するという長期目標をふまえ幅広い分野で温暖化防止対策が進んでいる人口推計 65 歳以上人口及び高齢化率の推計 30 年後の都道府県別人口増減 ( 対 H17) 140, ,000 死亡高位出生低位仮定死亡中位出生中位仮定 45,000 40, 北青岩海森手道県県宮城県秋山田形県県福茨島城県県栃群木馬県県埼玉県千葉県東京都神奈川県新富潟山県県石福川井県県山長梨野県県岐静阜岡県県愛三知重県県滋京大兵奈賀都阪庫良県府府県県和歌山県鳥取県島岡根山県県広島県山徳口島県県香愛川媛県県高福知岡県県佐長賀崎県県熊大本分県県宮崎県鹿児島県沖縄県 120,000 死亡低位出生高位仮定 35, ,000 30, 歳以上人口 ( 死亡高位出生低位仮定 ) 歳以上人口 ( 死亡中位出生中位仮定 ) 100,000 25, 歳以上人口 ( 死亡低位出生高位仮定 ) ,000 20, 歳以上人口割合 ( 死亡高位出生低位仮定 ) 65 歳以上人口割合 ( 死亡中位出生中位仮定 ) 歳以上人口割合 ( 死亡低位出生高位仮定 ) ,000 平成 17(2005) 年平成 19(2007) 年平成 29(2017) 年平成 39(2027) 年平成 49(2037) 年平成 59(2047) 年平成 67(2057) 年 15,000 平成 17(2005) 年平成 19(2007) 年平成 29(2017) 年平成 39(2027) 年平成 49(2037) 年平成 59(2047) 年平成 67(2057) 年日本の将来推計人口 ( 平成 18 年 12 月推計 ) より作成国立社会保障人口問題研究所日本の都道府県別将来推計人口 ( 平成 19 年 5 月推計 ) より作成持続可能な活力ある30 年後の中野国際都市東京の新たな活動拠点となった中野駅周辺からのにぎわいの波及効果によって中野区全域の経済活動が活性化するとともに 4つの戦略に基づく取り組みの推進によって中野区は働き楽しみ住みたくなる持続可能な活力あるまちとなっているる 10 か年計画の 4 つの戦略の取り組み中野駅周辺まちづくりでの取り組み魅力ある活力に満ちたまち産業構造の変化に柔軟に対応した新たな都市型産業を誘導地球環境にやさしい緑豊かなまち自然エネルギーの活用と省エネルギー機器の普及によりCO2を削減公園等の公共施設の緑化民間のみどりの誘導子どもたちが元気いっぱい育つまち乳幼児や児童の一時保育などの支援策の充実による安心して働きながら子育てできる環境の形成と教育環境の充実健康で生きがいをもって暮らせるまち気軽に運動できる機会や環境が充実し多様な社会参加の機会が用意され高齢期まで生きがいを持って暮らせる環境の形成中野駅周辺まちづくりにより新たな都市機能と豊かなみどり先端的業務空間広域交流拠点個性あふれる商業良好な住宅地等様々な顔が中野駅周辺にコンパクトに集積され国際都市東京の新たな活動拠点を形成自然エネルギの活用と省エネルギ機器の普及により CO2 を削減公園等コンパクトに集積され国際都市東京の新たな活動拠点を形成 3 中野駅地区の再整備により広域的な交通結節機能の強化やそれぞれのまちをつなぐ動線が整備され中野駅周辺の回遊性が向上中野ならではの個性活力の発信や先端的な情報基盤の整備活用など新たな時代にふさわしい中心市街地を形成し区全体のまちづくりを牽引

東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点となる中野駅周辺は中野区全体にとっての顔であり

東京の新しい活動拠点として魅力を生み出す中野駅周辺は都心から多摩方面への結節点にあって

中野駅周辺は日本経済の中枢を担う東京駅周辺から約 10km 副都心の新宿駅周辺から約 4km

中野駅は東京の東西の大動脈である中央線の主要駅である中野駅周辺は都心から多摩方面にかけ

東京の新しい都市づくりビジョン 2001 年 10 月 ) センターコア再生ゾーン

5 2. まちづくりの基本的な考え方 2-1. まちづくりが目指す姿中野駅周辺まちづくりが目指す姿東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点となる中野駅周辺は中野区全体にとっての顔であり中心拠点である中野区全体中心拠点あ中野駅周辺は安全や環境と調和した東京の新しい活動拠点として魅力を生み出す中野駅周辺は都心から多摩方面への結節点にあって大都市東京の活力を生み出す新たな発信源となる広域視点での中野区都心から多摩方面への結節点となる中野中野駅周辺のまちづくりによりセンターコア再生ゾーンと多摩方面をつなぐ東京の新たな活動拠点を形成する中野駅周辺は日本経済の中枢を担う東京駅周辺から約 10km 副都心の新宿駅周辺から約 4km 多摩の中心である立川駅周辺から約 25km に位置しているまた中野駅は東京の東西の大動脈である中央線の主要駅である中野駅周辺は都心から多摩方面にかけ交通アクセスに非常に優れた交通の結節点であり東中野中野坂上とあわせて多摩方面からセンターコア再生ゾーンへ向けた賑わいの玄関口を形成している中野駅周辺のまちづくりが進むことで通過結節点的存在から自ら集客発信する東京の新たな活動拠点を形成していくセンターコア再生ゾーン : 概ね首都高速中央環状線の内側で首都を担う東京圏の中心に位置し国の政治経済文化の中枢としての役割を果たしているゾーン多様な機能の集積により総合的に国際的ビジネスセンター機能等を発揮するゾーン ( 東京都東京の新しい都市づくりビジョン 2001 年 10 月 ) センターコア再生ゾーン中野区における中野駅周辺中野駅周辺は区内の広域中心拠点そして東京の新たな活動拠点として区全体の活力まちづくりを牽引して行く中野駅周辺は中野区における唯一の広域中心拠点として中野の玄中野の玄関口の交通結節点機能を強化しさらに商業業務文化その他広域性を有する諸機能の集積を強化することで東京の新たな活動拠点を形成する中野駅周辺以外の交流拠点や生活拠点と役割を分担し相互に連携することで中野区全域での区民生活や企業活動を支える基盤を形成する中野駅周辺のまちづくりが進むことで多様な都市機能が集積し個性的で新しい魅力を発信する中野の顔そして東京の新たな顔となる基本的なまちの構造中野駅周辺まちづくりグランドデザイン策定範囲 4

まち全体の求心力まち全体の求心力回遊性を向上させる働き楽しみ住みたくなるまちの実現中野駅周辺のまちづくりを通じて公民協働の産業育成にぎわいづくり等様々な人が集い暮らし活動する場と機会を拡充する防災性能が高く環境と調和するまちの実現中野駅周辺のまちづくりを通じてこれからの時代にふさわしい安心安全環境快適性利便性を備えた中野ならではの基盤を整えて行く 2-3.

6 2. まちづくりの基本的な考え方まちづくりの基本目標中野駅周辺まちづくりが目指す姿東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点となるまちづくりの基本目標中野の地域経済やまちの活性化中野駅周辺のまちづくりが区全体の活力を牽引すると共に東京の新たな活動拠点となることを目指すまちの個性の発揮と求心力集客力の向上中野駅周辺のまちが各々の個性を磨くことで集客力を高め多様な魅力の集積によりまち全体の求心力まち全体の求心力回遊性を向上させる働き楽しみ住みたくなるまちの実現中野駅周辺のまちづくりを通じて公民協働の産業育成にぎわいづくり等様々な人が集い暮らし活動する場と機会を拡充する防災性能が高く環境と調和するまちの実現中野駅周辺のまちづくりを通じてこれからの時代にふさわしい安心安全環境快適性利便性を備えた中野ならではの基盤を整えて行く 2-3. まちづくりの視点まちづくりの視点誰もが誇れる都市基盤を築くと共に中野ならではの魅力を加えた付加価値の高いまちづくりを推進する 1. 個性あふれるまちの魅力づくり 2. まちをつなぐ動線づくり 3. 新時代にふさわしい基盤づくり中野駅周辺のまちを四つのゾーンで捉える各ゾーンの個性を磨くことでまちの集客力集積力を高める北異なる魅力を楽しむためにまちとまちの回遊を生みだす新たな回遊や活力を相乗的に繋ぐ要としての動線の整備を行う新しい時代にふさわしい都市基盤を整備し誰もが誇れるまちになる活力やにぎわいを生み出す機能環境アメニティ先端的な情報基盤などを形成する四丁目五丁目三丁目中野駅地区二丁目中野駅地区活力にぎわい環境アメニティ情報先端都市南中野二丁目三丁目四丁目五丁目の中野駅地区の将来像と回遊イメージを中野駅周辺全体の活力環境情報基盤の各々の将来像を示します示します将来像を示します 5

7 3. 個性あふれるまちの魅力づくり 3-1. 中野四丁目四丁目三丁目北中野駅地区南五丁目二丁目地区の現況警察大学校等跡地開発では民間事業者を中心として業務商業大学住宅等の複合開発が進められようとしておりまちが新たに生まれ変わろうとしている警察大学校等跡地には豊富な緑やオープンスペースがありそれらを開発にあわせて貴重な環境インフラとして活用することが必要とされている中野区役所一体は広域避難場所として位置づけられており警察大学校等跡地開発後は防災拠点としての機能が求められている中野サンプラザは文化複合施設として全国的に認知された象徴的な施設であるが再整備に向けた検討をはじめている地区のめざすべき姿先端的な都市活動拠点これまで閉ざされていた大空間がまちにひらかれサンプラザ区役所の一体的再整備とあわせ新しい価値と可能性を生み出す警察大学校等跡地開発や区役所サンプラザ地区一体整備により生みだされる都市機能と豊かな緑を軸に中野の新しい魅力拠点となっている新たに進出する大学等との産学公連携大規模な業務集積集客機能交流機能先端的な知識技術など技術などこれまで中野になかった魅力を発揮している駅に近い立地でみどりあふれる約 3haの広場を有し先端的な施設と潤いのある空間が融合している新しい時代のスタンダードとなる環境配慮ドとなる環境配慮ユニバーサルデザインサルデザイン高い防災性ユビキタスなまちづくりに取り組んでいる警察大学校等跡地地区中野四丁目地区の将来像みどりあふれる約 3haの広場を中心とする潤いの空間と先端的な業務施設教育施設等が調和し様々な人が集い活動している街区を貫く美しい並木道や豊かな森がまちの新たな景観スポットとなり人やにぎわいの流れをつなぐまちの軸となっている産学公連携により質の高い人材を育成するための場と機会が確保され区の産業を担う人材が生み出されているまたそうした人材が産業界のネットワークの核となり区を牽引する活動が行われているタウンマネジメントによりまちのプロモーション起業支援やビジネスマッチングを始めとしたビジネス振興まちや施設の維持管理などが一体的に行われ持続的なにぎわいが創出されている幅員 20mのみどり美しいシンボルロード区役所サンプラザ地区と北口広場の一体的な整備区役所サンプラザ地区駅前広場を含めた一体的な再整備により東京の新たなランドマークとしてより広域的な集客力を備えたまちの顔となっている駅と区役所サンプラザ地区をつなげる立体的な歩行者ネットワークが形成されている警察大学校等跡地からつながるにぎわい軸を五丁目や南口方面まで広げる要となっている囲町地区中野四丁目西地区再開発事業や共同化などにより防災性の高い快適で潤いのあるまちづくりが進んでいる囲町ではまちづくりの進展とあわせて補助 221 号線の整備も行われている区役所サンプラザ地区を通り五丁目へと続くにぎわい軸 6

8 3. 個性あふれるまちの魅力づくり 3-2. 中野五丁目四丁目三丁目北中野駅地区南五丁目二丁目地区の現況ブロードウェイやサンモールに象徴されるアニメマンガ文化や特色ある商業施設飲食街が存在している駅直近は建物老朽化や木造建築物の連担接道条件の悪さ等により防災上脆弱な環境となっている歩行者自動車の交通ネットワーク上も課題が多く特に中野駅からの歩行者動線を受け止める駅前広場機能が能力不足である住宅ゾーンでは良好な住宅地が展開しているが一部防災上問題がある住宅地も存在している地区のめざすべき姿個性豊かな交流活動拠点中野らしさの原点である親しみやすさや個性的なにぎわいに磨きをかけこれまでもこれからも独自のパワーを発信して行くサンモールブロードウェイを軸とした商業マンガアニメ文化若者の生み出す芸能の発信力など現在の中野パワーの源により磨きがかかっている商業エリアには防災性安全性の確保や環境対策など商業環境を向上させるための基盤が整い親しみやすさや個性的なにぎわいなどまちの魅力がより一層高まっている後背の住宅地については繁華街と隣接しながらも利便性と安全性快適性が保たれた居住環境が形成されている中野五丁目地区の将来像サンモールブロードウェイ地区中野四丁目からのにぎわい軸を受け止める空間整備小広場等の防災施設や共同荷捌き施設等が整備され利便性賑わい活気を高めながら安全性と商業環境としての機能強化が図られている中野四丁目とにぎわい軸でつながり地区全体の人や活力の循環がより一層高まっている独自のマンガアニメ文化の発祥の地として観光による集客が促進されているマンガアニメ文化やお笑い演芸といった若者が生み出す文化など中野ならではの文化発信力を活用したにぎわいづくりのプロモーション活動が実施されている防災性の向上と居住環境の改善中野五丁目線路沿い地区道路の拡幅とあわせた防災まちづくりが進められ安全性と土地の適切な高度利用が図られている住宅地区にぎわいと調和した居住環境の改善後背の住宅地ゾーンでは道路拡幅等により居住環境が改善し繁華街と隣接しながらもまちの防犯防災性が強化されている中野二丁目と五丁目を繋ぐ南北動線を受ける駅前エリアの再整備など 7

中野三丁目には中野駅からの歩行者動線を受け止める駅前広場機能が求められている地区のめざすべき姿新しい個性を生み出す文化発信拠点文化的なにぎわいと暮らしが融合した南口ならではの個性を発信する小劇場の集積など三丁目ならではの住宅地とにぎわい要素の融合を活かし文化性と暮らしが共存している魅力が高まっている桃丘小学校跡を含む再整備などを通じ

にぎわいの拠点となる駅前歩行者系広場空間が整備されている演劇芸術関係のインキュベーション施設をきっかけとして区内に人材のネットワークが広がり区内の演劇芸術文化の拠点地域となっている桃園通り沿道および丸井周辺地区まちづくりの進展による歩道拡幅など歩行者動線環境が向上している劇場が連携したイベント開催エンターテイメント機能が強化されている演劇

9 3. 個性あふれるまちの魅力づくり中野三丁目四丁目三丁目北中野駅地区南五丁目二丁目地区の現況小劇場の集まりや住宅街に溶け込んだ店舗など南口ならではの文化性や若者の来街を促す要素が育っている旧桃丘小学校は保育園の仮園舎など暫定的な利用に供している中野三丁目には閑静で良好な住宅地が存在している歩行者自動車の交通ネットワークに課題があり中野三丁目には中野駅からの歩行者動線を受け止める駅前広場機能が求められている地区のめざすべき姿新しい個性を生み出す文化発信拠点文化的なにぎわいと暮らしが融合した南口ならではの個性を発信する小劇場の集積など三丁目ならではの住宅地とにぎわい要素の融合を活かし文化性と暮らしが共存している魅力が高まっている桃丘小学校跡を含む再整備などを通じ駅の西側に繋がる歩行者空間が整備され南口全体の回遊性ポテンシャルが向上している住宅地については良好な居住環境の価値がより高まるよう適切な整備が進み調和のとれたまちづくりが図られている中野三丁目地区の将来像桃丘小学校跡および駅直近地区桃丘小学校跡地におけるまちの文化広域交流拠点が形成されている中野三丁目駅前地域のまちづくりが行われ交流にぎわいの拠点となる駅前歩行者系広場空間が整備されている演劇芸術関係のインキュベーション施設をきっかけとして区内に人材のネットワークが広がり区内の演劇芸術文化の拠点地域となっている桃園通り沿道および丸井周辺地区まちづくりの進展による歩道拡幅など歩行者動線環境が向上している劇場が連携したイベント開催エンターテイメント機能が強化されている演劇芸術など文化性を活かしたにぎわいの創出と魅力ある個店の誘導により商店街が活性化している中野二丁目三丁目とあわせた文化集積等の観光資源が情報発信されている商店街の店舗構成の再編や個性ある店舗の誘致など商店街というまとまりで戦略的に経営商店街というまとまりで戦略的に経営を行っていくための仕組みが整えられ活気ある商店街の革新が図られている住宅地区豊かな緑化空間を創出し良好な街並み形成により居住環境が向上している駅直近のまちづくりにより駅へのアクセスが向上している五差路周辺地区交差点事業が完了し右折レーンが整備され中野通り及び大久保通りの交通負荷が軽減している五差路周辺の再整備が進み業務商業などの充実が図られている 8 西側の南北動線を受け止める桃丘小跡地周辺の再整備三丁目ならではの個性あるお洒落な街路居住環境が向上する基盤整備交差点が改良され周辺再整備が進む

10 3. 個性あふれるまちの魅力づくり 3-4. 中野二丁目四丁目三丁目北中野駅地区南五丁目二丁目地区の現況なかのZEROやみどり豊かな紅葉山公園が南口の文化的シンボルとなっている中野二丁目再開発事業によりまちに新たな魅力要素を生みだす動きがある将来有望な大規模用地が存在している中野二丁目には閑静で良好な住宅地が存在している歩行者自動車の交通ネットワークの整備が十分ではなく緊急車両の通行や狭隘道路の整備など改善すべき点がある地区のめざすべき姿暮らしを彩る文化活動拠点文化スポーツ活動など生活を豊かに彩るライフスタイルを発信するなかのZERO( もみじ山文化センター ) や新体育館など公共施設の集積が文化発信拠点として南口ならではの個性を発揮している再開発事業や大規模用地の再整備等にあわせ個性的な商業業務サービスなど南口の魅力が強化されている二丁目の再開発事業の進捗とあわせた駅前広場の整備等を通じ南口全体の回遊性ポテンシャルが向上している住宅地については良好な居住環境の付加価値がより高まるよう適切な整備が進み調和のとれたまちづくりが図られている中野二丁目地区の将来像中野二丁目再開発地区および駅前中野通り周辺中野二丁目の業務商業等の核となる駅前再開発事業が完了し南口の新たな活動拠点となっている再開発事業と連携した南口駅前広場が再整備され快適な駅前空間となっている再開発事業の隣接街区も整備が進みまちの集客機能が高まっている再開発事業により駅と住宅地区とを結ぶユニバーサルデザインに配慮した歩行者ネットワークが整備されている商店街の店舗構成の再編や個性ある店舗の誘致など商店街というまとまりで戦略的に経営を行っていくための仕組みが整えられ活気ある商店街の革新が図られている用地をまちづくりに活かしにぎわいの拠点づくりもみじ山地区および千光前通り周辺第九中学校跡に新たな体育館が完成しもみじ山地区における文化スポーツ等拠点が形成されているもみじ山通りが拡幅され地区の交通動線機能や防災性が高まっている演劇音楽ダンスなどの文化芸術やスポーツなど活動的な地区のイメージを活用したプロモーション活動が行われまちの魅力が区内外に発信されている地区のイメージに合った個店の誘導により商店街が活性化している中野二丁目三丁目とあわせた文化集積等の観光資源の情報が発信されている住宅地区豊かなみどり空間の連携良好な街並み形成により居住環境が向上している再開発事業や周辺まちづくりにより駅へのアクセスが向上している生活道路の拡幅等により防災性が向上している再開発事業による新たな顔づくりと隣接街区の再整備居住環境が向上する基盤整備文化スポーツ拠点の創造 9

11 4. まちをつなぐ動線づくり 4-1. 中野駅地区の考え方地区の現況地形的なまちの分断や交通施設の不足等都市の交通結節点として様々な課題を抱えている既存の南北駅前広場の面積及び必要な機能不足高低差のある地形と鉄道高架による市街地の南北東西分断中野通りや周辺道路の歩行者空間歩行者動線の不足駅及び駅周辺におけるバリアフリー化の不十分周辺開発と一体的な景観の形成やオープンスペースの確保が必要今後の機能改善更新にあたり周辺のまちづくりと一体となりネットワークされた回遊空間を形成するとともに駅を中心として広域も含めた交流を促進し中野駅周辺が相互に価値を高めていくことが重要地区のめざすべき姿駅とまちが融合する魅力的なにぎわい拠点中野駅地区は様々な活力を相乗的に広げて行く要としてまちと駅まちとまちをつなげている交通施設の集約化わかりやすさと乗り換えの利便性が向上されている周辺と一体となった立体的な歩行者ネットワークが形成されている駅前広場と商業施設との連携や歩行者広場の確保により賑わいが創出されている中野区の玄関口としてみどりやうるおいが感じられる場が創出されている回遊の要となる駅としての機能がより高められている回遊概念図中野駅地区の将来像と回遊イメージ中野駅地区はまちとまちまちと駅とを繋ぐ活力の要として新たな東西南北動線が整備され歩行者動線や交通結節点としての機能が強化されている改札口配置及び新たな南北通路の考え方駅前広場の考え方新たな南北通路中野通り西側の橋上レベルに新たな南北通路及び改札口を配置既存駅舎現北口駅前広場に面するよう北口改札を改修中野通り東側歩道現在のバス乗降場を移設し幅員を拡幅新北口駅前広場 : 多層構造による交通施設の集約区役所サンフラサとの一体性のある整備現北口駅前広場 : 歩行者系広場への改修新北口北口駅前広場はデッキにより接続南口駅前広場 : 周辺まちづくりと合わせた改修西側新改札口と中野三丁目との接続 : 駅前広場機能の確保 10

12 5. 新時代にふさわしい基盤づくり 5-1. 活力賑わい : 中野駅周辺に展開される活力にぎわいを業務交流産業の視点で捉える活力にぎわい高度情報社会に対応した新たな業務機能の形成広域的な交流拠点の形成アニメマンガ文化お笑い等の産業化区民就業者来街者等でにぎわう新たな広域交流拠点が形成されている都市型産業等の立地が集積し中野ならではの産業が育成されている庶民的な中野の魅力の発信高度な業務機能の導入先端技術を導入し高度情報化社会に対応した業務機能の誘導駅至近の好立地を活かした新たな業務機能の誘導広域的な交流機能の拡充中野サンプラザの全国的なブランド力を活かし再整備によってコンベンション等の広域的な交流機能を拡充庶民的な飲食店街の集積やアニメマンガ文化お笑いといった中野の魅力を発信し広域的な集客力を強化文化交流拠点の整備小劇場集積の文化的集客機能へ誘導個性的な沿道商業の形成個性的な沿道商業の形成中野ならではの産業の育成アニメマンガ文化お笑い演劇ダンス等の集積を活かした企業の育成駅周辺に点在する文化的な集客機能の発展を誘導し駅とこれらを繋ぐ沿道の個性的な商業を育成高度情報社会に対応した新たな業務機能の形成文化芸術スポーツ拠点の形成 11

13 5. 新時代にふさわしい基盤づくり 5-2. 環境アメニティ : 中野駅周辺に展開される環境アメニティを環境負荷みどり防災景観の視点で捉える環境負荷の少ない開発計画中野の顔となるランドマーク中野のシンボルロードみどりのプロムナードづくり環境アメニティ環境負荷の少ないみどり豊かな潤いのある快適なまちが形成されている玄関口にふさわしい美しい都市景観が創出されまちとしての価値が高まっている交通結節点機能や回遊性が強化され交通結節点機能や回遊性が強化され駅とまちが一体となっている環境負荷の軽減大規模なみどり空間の整備防災空間となる広場整備玄関口としてのシンボル的景観形成安全で快適な界隈の形成防災性の高い良質な居住環境大規模開発にあたっては建築物の性能みどり空間の創出施設運用面での CO2 削減など総合的な環境配慮対策を実施潤いを形成する緑化の実施大規模開発や交流拠点におけるみどりの空間整備民有地の緑化推進とみどりの保護主要道路のシンボルロード化みどりのプロムナード形成利用しやすい公共交通と交通結節点機能強化まちとまち駅とまちの回遊性の強化玄関口としてのシンボル的景観形成駅前広場等の豊なみどり空間形成みどりのプロムナードづくり防災機能の向上大規模開発に伴う防災空間の整備住宅地での消防活動困難区域の解消や小規模防災空間の確保等による防災性の向上玄関口にふさわしい景観形成都心と多摩方面を繋ぐ結節点にふさわしいシンボル的な景観の形成中野の顔となるランドマークの形成交通結節点としての機能の拡充景観や機能向上とあわせ誰もが快適に利用できるユニバーサルデザインの導入みどりの保護と民有地緑化推進防災性の高い良質な居住環境中野のシンボルロードみどりのプロムナードづくり環境負荷の少ない開発計画防災空間となる広場整備玄関口としてのシンボル的景観形成みどりの空間整備みどりの拠点形成 12

14 5. 新時代にふさわしい基盤づくり 5-3. 情報先端都市 : 中野駅周辺に展開される情報先端都市の将来像を情報技術によって向上する利便性の視点で捉える情報先端都市関連用語の解説 ( 出典 : 総務省情報通信政策 ) ICT : Information and Communications Technology = 情報通信技術誰もが簡単にICTを利用でき世代や地域国籍ユビキタスネット社会 : いつでもどこでも何でも誰でもネットワークに簡単につながりあらゆる人や物が結びつくももも ICT が日常生活の隅々まで普及し簡単に利用できる社会 u-japan : e-japan( 情報化促進 ) からu-Japanへユビキタス (Ubiquitous) のUに加えユニバーサルユーザーオリエンテッドユニークの三つの成果のUを表すを越えたコミュニケーションがスムースに行われているユヒキタスな基盤整備により高齢者や障害者も ( ユヒキタスネットシャハン ) Universal( ユニバーサル ); 人に優しい心と心の触れ合い User-oriented( ユーザー ); 利用者の視点が融け込む Unique( ユニーク ); 個性ある活力が湧き上がる安心して暮らせるサーヒス等がより充実してる u-japan 政策に合致する独創的なサーヒスや新しい社会システム等が生みだされ誰もが等しく利便性や快適性を享受できている安全安心の形質事故防止や歩行者ナヒケーション緊急車両の運行支援等の交通システムが充実誰もが安心して活動できる医療拠点と連携した地域の医療介護システム等により安心な一人暮らしが可能となる地域の情報基盤を活用して離れていても家族と繋がり居場所を確認できる業務地区全般情報化による就業者のワークライフハランスの充実産学公連携による新業態新サーヒス展開電子決済手続きの進んだ公共施設多言語の施設情報まち案内提供商業地区全般購買チャネルの多様化による利便性向上商品選択の幅安心安全確認の向上多言語の店舗情報まち案内提供異業種コラホレーションによる新業態サーヒス提供暮らし方暮らしの質施設の情報基盤を活用して食品等の流通経路を確認するなど安心安全を個人でコントロール対面による販売や時間場所を選ばない買物サーヒス等の組合せにより個人の生活にあったより快適でスマートな活用ができる多言語翻訳サーヒス等が身近になり海外の人や物コトの関わりが拡充する働き方ヒシネス環境の質時間や空間を超えた快適なコミュニケーションで仕事の効率化グローバルなビジネスが身近になる企業間店舗間の柔軟なコラボレーションが実現し様々なサービスが生みだされる個人の発想が形になりやすくスモールオフィス等から大きな可能性が広がる住宅地区全般医療拠点と連携したシステムによる安心な暮らし職住一体スモールオフィスでのヒシネス展開中野駅周辺の交通環境全般緊急車両の運行支援障害者高齢者歩行支援システム情報技術を駆使した道案内 13

15 6. 展開ステップの考え方 6. 展開ステップの考え方 : まちづくりが進みまちが成長するイメージを 3 段階の時間軸で捉える Ⅰ 期 : 軌道にのせる (0~10 年 ) Ⅱ 期 : 発展させる (11~20 年 ) Ⅲ 期 : 成熟させる (21~30 年 ) まちが大きく成長する第 1 段階として今後 10 年程度を軌道にのった第 1 期以降の10 年程度を想定する駅を軸第 2 期以降の概ね10 年程度を想定する中野駅を軸に想定するまちの大きな骨格がほぼ完成し人々の活とする回遊の幅が広がり駅周辺の可能性が大きく発展南北東西の動線がそれぞれにまちと融合し快適な回動回遊が一定の軌道に乗っているしている遊空間と個性を活かしたまちの姿が現れている北口では四丁目の警察大学校等跡地開発が完了し現北口駅前広場整備中野通りを渡る歩行者動線駅の西側に新たな南北通路と駅施設が完成するまた囲町地区もまちづくりが進んでいる南口では丸井の建替えや高層住宅二丁目再開発事業が完了し南口の駅前拠点整備が進んでいるまた五差路の交差点改良が完了し周辺のまちづくりが進んでいるさらに体育館移転による文化芸術スポーツ拠点の形成が進んでいるまちのにぎわいづくりのための様々なイベントや桃丘小学校跡を活用した演劇文化表現活動が行われている若い起業家たちが都市型産業を興し挑戦する場と機会が用意され ICT コンテンツを中心としたビジネス資源が中野に集まり始めている北口では新北口駅前広場及び区役所サンプラザの一体的整備四丁目西地区囲町地区や補助 221 号線整備が完了五丁目も整備が進み人の流れが四丁目五丁目商店街南口まで広がっている南口では三丁目地区にも新たな拠点が整備され二丁目の文化芸術スポーツ拠点との東西の繋がりが強化されている文化的な活動とビジネス商業活動とが有機的に繋がりまち全体がメディア化し情報発信を続けている北口では駅前再開発により新たな拠点が生まれ駅東側の南北動線が繋がり五丁目線路沿いのまちづくりも進んでいるまた五丁目商店街も再整備が進んでいる南口では JR 東日本用地の有効活用などによりもみじ山エリアの拠点化が進んでいる Ⅰ 期 Ⅱ 期 Ⅲ 期警察大学校等跡地開発完了公園道路供用開始大学業務施設等竣工中野駅地区整備西側南北通路北口南口駅前広場整備完了北側東西デッキ整備完了中野二丁目再開発事業五差路交差点事業完了中野体育館移設完了中野三丁目桃丘小学校利用改修囲町地区再整備着手新区役所庁舎の竣工桃丘小学校跡地再整備完了中野三丁目駅直近地区再整備完了サンプラ区役所一体整備完了四丁目西地区再整備完了囲町地区再整備完了中野駅北口駅前再開発着手中野駅地区整備南口東西動線整備 14 JR 東日本用地の再整備完了サンモールブロードウェイ再生 5 丁目線路沿い地区再整備完了中野駅北口駅前再開発完了中野駅地区整備東側南北自由通路整備完了

<928696EC89778EFC95D382DC82BF82C382AD82E8834F >

<928696EC89778EFC95D382DC82BF82C382AD82E8834F > 中野駅周辺まちづくりグランドデザインバージョン Ver.3( 素案 ) に関する意見交換会資料第 1 章基本的な考え方 ~ 位置付け ~ 2 1. 中野駅周辺まちづくりグランドデザインの目的中野駅周辺まちづくりグランドデザインは中野駅周辺のまちづくりの展望を区民民間事業者行政が共有し公民協働でまちづくりを推進するためハードソフト両面のまちの将来像のほか整備に係る基本的な考え方や実現に向けた取り組みを